Как организовать строительную фирму с нуля – Как открыть строительную фирму с нуля в 2019 – Interbablo.ru

Как открыть строительную фирму с нуля

В статье разбираемся, так ли сложно открыть строительную организацию и какие нюансы учесть при выборе направления работы. Узнайте, какие документы нужны для запуска своего дела с нуля, когда нужен допуск СРО и другие важные аспекты.

С чего начать создание строительной фирмы

Определитесь, в какой сфере вы хотите предоставлять услуги: проектирование зданий, строительство сооружений, ремонтные работы или прокладка инженерных сетей.

Существуют 3 основных направления строительных работ:

  • Ремонт и строительство дорог. Это востребованная ниша, но открытие такой фирмы требует больших затрат, часть из которых приходится на оборудование. Кроме того, ремонтно-строительные работы жестко контролируются государственными органами.
  • Возведения промышленных зданий. Также требует солидных затрат и большого количества разрешений.
  • Строительство и ремонт недвижимости. Самое простое из представленных направлений. Вы можете заниматься возведением разных типов сооружений: от гаражей до жилых домов. Для зданий выше 3-х этажей необходимо получить статус СРО (саморегулируемой организации).

От выбора ниши зависит, сколько вложений вам потребуется на первом этапе и в дальнейшем для раскрутки бизнеса. Если у вас нет профильного образования и большого опыта работы в строительной сфере, выбирайте услуги по реконструкции и ремонту помещений.


Какие документы нужны для открытия строительной фирмы

При создании бизнеса с нуля необходимо встать на учет в налоговую и выбрать организационно-правовую форму. Если планируете заниматься только ремонтными работами, выбирайте ИП. Для крупного строительства (здания высотой от 3-х этажей) потребуется ООО.

Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя понадобятся:

При оформлении ООО нужен практически такой же набор документов. Главное отличие — все сведения подаются от юридического лица.

Ваша дальнейшая схема действий:

  • Заказать печать вашей фирмы и бланки договоров для оказания услуг по строительству и ремонту
  • Зарегистрировать печать и бланки
  • Открыть счет в банке и внести на него уставной капитал
  • Для крупной строительной компании — подать заявку в СРО


Сколько вложений потребуется при открытии строительной фирмы с нуля

В среднем придется потратить от 10’000’000 — 12’000’000 ₽. Окупаемость инвестиций зависит от востребованности услуг на рынке в определенном регионе, количества, конкурентов, грамотной рекламе и ряда других факторов.

Примерные затраты позволит просчитать бизнес-план. Включите в него расходы на:

  • Ежемесячную аренду помещения под офис и склад для оборудования и расходных материалов.
  • Покупку инструментов, техники, ее обслуживание.
  • Зарплату сотрудникам. В зависимости от направления деятельности вам потребуются инженеры-проектировщики, рабочие, бухгалтер, секретарь и т.д. Часть персонала можно нанять на условиях аутсорса.
  • Продвижение и рекламу. Вам не обойтись без сайта, где будет публиковаться информация об услугах, прайс и другие важные материалы. Чтобы пользователи вас нашли, его нужно продвигать и рекламировать в поисковых системах.

Не хотите тратить время на создание и раскрутку строительной организации? Обратите внимание на готовый бизнес. Это компании, работающие на рынке несколько лет. У них есть постоянные клиенты и сложившаяся репутация.

Просмотрите наши предложения по продаже строительных фирм:

alterainvest.ru

Как открыть строительную фирму » Next24

Категория: Бизнес идеи

Фирмы, осуществляющие строительство и отделку помещений, всегда пользовались спросом, а в настоящее время особенно. Это связано с растущими потребностями населения в жилплощади и стремлением усовершенствовать свои дома и квартиры. Многие смекалистые бизнесмены, учитывая данные факты, собирают информацию о том, как открыть строительную фирму. Так как построить бизнес, приносящий доход, в данной области вполне реально.

Но рассчитывать на легкое начало бизнеса не стоит. Это серьезный бизнес и перед тем, как открыть строительную фирму, нужно точно все рассчитать и продумать. На сегодняшний день в сфере строительных услуг довольно серьезная конкуренция, как среди крупных, так и среди мелких фирм. Современные компании предлагают своим клиентам широкий спектр услуг – от косметического ремонта квартир до строительства домов под ключ. Многим фирмам именно строительство новых объектов с «нуля» приносят основной доход (до 70% всей прибыли организации).

Однако молодой фирме рассчитывать на такие заказы особенно не стоит и на это есть несколько причин:

1. У недавно зарегистрированной фирмы обычно нет ни связей, ни авторитета. Многие люди, прежде чем начать ремонт или строительство, тщательно изучают историю и репутацию той или иной строительной организации. И только потом решаются заключать договорные отношения с ней. Вряд ли состоятельный человек доверит свои деньги организации, у которой нет опыта. Поэтому в самом начале пути нужно рассчитывать лишь на мелкие заказы и лишь спустя время, заработав хорошую репутацию, можно закидывать удочку на крупные объекты.

2. Еще один момент – это наличие строительной техники и инструментов. Обычно для выполнения строительства больших объемов, требуется тяжелая техника и множество инструментов, что потребует немалого вложения денежных средств для фирмы. Не каждая молодая фирма может позволить себе такие вложения. Раньше многие фирмы вообще не имели своей техники, а брали ее в аренду – это существенно повышало цену за работу. Сейчас на рынке строительных услуг высокий уровень конкуренции, что не позволяет существенно завышать цены.

Но и в области мелких заказов, тоже найдутся свои конкуренты. В последнее время профессия строитель-самоучка становится очень популярна. А услуги каменщиков, плиточников, штукатуров, маляров и просто отделочников довольно востребованы у населения. Многие люди, имеющие способности в данных профессиях удачно подрабатывают в свободное от работы время, получая от этого неплохой доход.

А строители из ближнего зарубежья выполняют работы по отделке и строительству намного дешевле и тем

n24.by

Как создать строительную компанию с нуля

Как организовать строительную фирму с нуля?

Рыночная экономика вносит существенные изменения не только в хозяйственную деятельность большинства предприятий, но и на само восприятие жизни современным человеком.

Многим из нас уже не достаточно иметь просто хорошую работу со стабильным заработком, а хочется открыть свое собственное бизнес предприятие. Дело, начатое и построенное с нуля собственными руками — вот заветная мечта по-настоящему предприимчивых людей.

В настоящих условиях одним из самых рентабельных и перспективных видов бизнеса принято считать строительство. Если вы выбрали данный вид коммерции, тогда вам нужно знать, с чего начать строительный бизнес, это поможет избежать многих характерных ошибок, которые свойственно допускать большинству начинающих предпринимателей.

Особенности строительного бизнеса

Как и любое современное коммерческое предприятие представленный бизнес делится на несколько основных категорий, это:
— сфера гражданского строительства;
— дорожное строительство;
— промышленное возведение зданий.

Услуги строительной фирмы могут делится на два типа:

— основные услуги, включающие в себя такие типы работ, как: возведение жилых домов, гаражей, бань, складов, и так далее, под ключ, и: монтаж, демонтаж, ремонт квартир и других помещений;
— дополнительные услуги — сдача в аренду персонала и техники, продажа строительных материалов, обучение персонала из других компаний.

Для того, чтобы начать строительный бизнес с нуля необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

— написание четкого бизнес плана;
— оформление всех регистрационной документации;
— сбор разрешительных документов;
— покупка инвентаря, оборудования, техники;
— найм квалифицированного персонала;
— поиск постоянных и новых клиентов.

Для успешной коммерческой деятельности в выбранном направлении вам потребуется составить хороший бизнес план. Это необходимо не только для организации фирмы, но и для того чтобы получить кредит в банке.

В нем обычно содержится вся необходимая о пассивах и активах вашей фирмы, а также о том, какие методы будут избраны для наращивания прибыли.

С помощью бизнес плана вы точно рассчитаете окупаемость и рентабельность

бизнеса строительной фирмы.

Плюсы и минусы строительного бизнеса

Главное преимущество занятия представленным видом предпринимательской деятельности — это возможность получить хорошую прибыль, правда по истечении определенного срока. В среднем рентабельность строительного бизнеса составляет от 50 до 70%.

Среди всех видов частной предпринимательской деятельности данный результат называется наиболее впечатляющим. Также стоит отметить, что представленный вид коммерческой деятельности окупается в среднем в течение одного года.

Для открытия строительного бизнеса с нуля обязательно владеть крупными финансовыми средствами. Также важно умение привлечь квалифицированный и добросовестный персонал и владение крепкими знаниями в выбранной специальности.

Однако, как и в любой другой коммерческой деятельности вы можете столкнуться с некоторыми подводными камнями и проблемами.

Наиболее характерными из них являются следующие:

1) Значительное снижение прибыли могут вызвать такие проблемы, как сложность выхода на рынок. Положительным фактором будет являться найм сотрудников, которые уже имеют опыт работы в данной сфере, они поспособствуют тому, что у вашей фирмы на рынке сложится хорошая репутация, вам не нужно будет тратить дополнительные денежные средств на рекламу. Также найм сотрудников с опытом — это прекрасная возможность избежать вынужденного снижения цен;

2) У фирмы, которая недавно зарегистрировалась, и еще только выходит на широкий рынок могут возникнуть серьезные проблемы с получением кредита в крупных банковских организациях. Дело в том, что банки сомневаются в стабильности и перспективности молодой фирмы. Убедить их в обратном можно только при наличии хорошо составленного бизнес плана и существенных активов;

3) При открытии строительной фирмы с нуля будьте готовы к высокому уровню конкуренции в представленной сфере бизнеса. Чтобы добиться успеха вы должны предоставить своим клиентам хорошие преимущества по сравнению с вашими конкурентами.

Финансовая составляющая строительной деятельности

Для того чтобы ваша фирма на протяжении длительного времени активно развивалась, необходимо научиться правильно вести бухгалтерию, без правильного расчета прибыли и трат невозможно будет сохранить стабильное развитие и делать грамотные инвестиции. Что уж говорить о привлечении новых клиентов, и прочая.

Стоит отметить, что одно из важных условий организации строительного бизнеса — осуществление постоянных крупных финансовых вложений, задерживание денег на этапах еще не оконченного строительства. Соблюдение данных условий позволит начинающему предпринимателю спустя некоторое время получить хорошую прибыль.

Существует следующий список основных вложений:
— закупка строительного инвентаря;
— покупка специальной техники;
— транспортные налоги, рекламная деятельность, налоги;
— аренда офисных и производственных помещений.

Одним из способов снизить финансовые расходы является не приобретение специальной техники в собственность, а взять её в аренду. Обычно значительная часть средств у начинающих предпринимателей уходит на раскрутку фирмы и вложения в рекламную деятельность.

Хорошее решение — это создать для своей фирмы интернет сайт, на котором будет представлен полный каталог оказываемых услуг, проекты, прейскурант, и так далее. Вложения в сайт и рекламу являются одними из самых важных.

Сбор необходимой документации

Каждая строительная фирма должна обладать следующим набором документов:
— свидетельство о государственной регистрации;
— свидетельство о постановке на учет в налоговых службах;
— устав предприятия;
— печать;
— статистические коды;
— решение о формировании предприятия.
Лицензирование фирмы включает сбор следующих документов:
— разрешение на строительство — выдается органом местного самоуправления и главным архитектором;
— лицензия на инженерные работы;
— лицензия на проектирование сооружений и зданий.

Найм персонала

Если вы решили организовать свой строительный бизнес с нуля, тогда без найма квалифицированного и добросовестного персонала вам никак не обойтись. От данного фактора во многом будет зависеть репутация компании, её производительность и доходность.

В зависимости от конкретных условий ведения бизнеса список персонала может существенным образом различаться, но обычно в него входят следующие наименования:
— менеджер по снабжению;
— проектировщик;
— инспектор по кадрам;
— архитектор;
— бригадир;
— юрист;
— бухгалтер.

Если планируется открытие небольшой отделочной фирмы, тогда минимальное количество человек в одной бригаде — э то 4 человека. Соответственно, в их число должны входить специалист по электричеству, маляр, штукатур и плотник. Важный момент — для получения лицензии в государственных инстанциях как минимум более половины зарегистрированных сотрудников должны иметь высшее строительное образование.

Для повышения производительности обязательно обеспечьте своих работников всем необходимым набором строительной техники и инвентаря. Они обязательно должны находится в исправном состоянии, регулярно проходить технические осмотры, а также соответствовать нормам и требованиям безопасности. Лучше всего отдать свое предпочтение дорогому, но качественному инструменту, чем приобрести дешевый инвентарь низкого качества.

Как привлечь новых клиентов

Для успешного развития любого современного коммерческого предприятия крайне необходимо уметь не только завоевать свою группу постоянных клиентов, но и привлечь новых потребителей. Осуществление данной задачи позволит значительно расширить возможности вашей фирмы, и выйти на новый уровень развития.

Для начинающих предпринимателей подойдут следующие способы поиска клиентов:
— создание собственной базы потенциальных клиентов;
— начало самостоятельной застройки участка с целью дальнейшей реализации недвижимости на рынке. Продавать можно начинать на любом этапе строительства — как на начальном, так и на завершающем;
— неплохой способ привлечь новых клиентов — это получение заказов после выигрыша государственного тендера.

Если вы не знаете как открыть строительный бизнес, тогда представленный материал обязательно должен вам в этом помочь.

Если вы будете следовать всем вышеуказанным рекомендациям, и предложенному алгоритму действий, тогда начало данного вида предпринимательской деятельности не должно вызвать никаких препятствий и сложностей. Стоит помнить о том, что успех приходит только к сильным духом и умеющим стремиться к получению новой информации бизнесменам.

Дата добавления: 2014-01-20

Просмотров: 20835

fibradecor.ru

Строительный бизнес - как открыть фирму с нуля.

Рыночная экономика вносит свои коррективы, значительные изменения не только в деятельность большинства организаций и предприятий, но и в саму жизнь. Большинству из нас давно уже не хватает стабильной работы и с хорошим доходом. А вот иметь собственный бизнес, открыть своё дело, это сокровенная мечта людей, у которых энергия бьёт ключом, мечта будущих предпринимателей.

Строительство считается одним из самых перспективных, прибыльных и доходных видов предпринимательства.  Если вам данный вид коммерции, по душе тогда вам определённо нужно знать, с чего и  как начинать, Это даст возможность избежать многих подводных камней, которые так или иначе будут встречаться на вашем пути.

Организация строительного бизнеса.

Как каждое нынешнее коммерческое организация, предложенный бизнес делится на несколько важнейших категорий.

1)-сфера гражданского строительства;
2)- дорожное строительство;
3)- промышленное возведение зданий.

Услуги строительной фирмы могут делиться на два типа.

1) — Главные задачи, содержащие такие типы работ, как: строительство жилых домов, гаражей, бань, складов под ключ. Затем монтаж, демонтаж, ремонт квартир и других помещений.

2) — Дополнительные услуги — сдача в аренду персонала и техники, продажа строительных материалов, обучение персонала из прочих организаций.

Для того, чтобы начать строительный бизнес с нуля нужно придерживаться вот этого алгоритма действий.

1) — Написание четкого бизнес плана.

2) — Оформление всех регистрационной документации.

3) — Сбор разрешительных документов.

4) — Покупка инвентаря, оборудования, техники.

5) — Наем квалифицированного персонала.

6) — Поиск постоянных и новых клиентов.

Отлично составленный бизнес план это 30% успеха, плюс ссуда в банке. При помощи грамотно составленного бизнес плана, вы точно определите плюсы и минусы будущей строительной фирмы. Опишите, какие инструменты, приёмы будут применяться для увеличения доходов, так же понадобится информация о пассивах и активах.

Плюсы и минусы строительного бизнеса.

Существенное преимущество этого вида бизнеса,  вероятность получить высокий доход, но с оговоркой по истечении определенного времени. В основном прибыльность строительного бизнеса равняется от 50 до 70%.

Важно заметить этот вид бизнеса, начинает приносить прибыль уже в течение первого года. Именно у строительного бизнеса одни лучших  впечатляющих результатов.

Для открытия строительного бизнеса с нуля необходимо иметь крупный  финансовый запас. Огромный багаж знаний в строительном бизнесе и способности привлечь, договориться  профессионалов для работы в вашей компании.

В любом начинании в, любом деле были, есть и будут встречаться вопросы проблемы. Основные мы сейчас рассмотрим.

1) Существенное потеря дохода могут вызвать подобные проблемы, как неудачные попытки выхода в рынок. Правильным решением нанять уже опытных специалистов, которые работали на данном поприще. Они окажут содействие в поднятии репутации вашего бизнеса и вашей организации. При всём при этом вам не потребуется расходовать финансы на рекламу. Опять же, привлечение сотрудников с опытом — это отличная возможность избежать принудительного снижения цен.

2) У новоиспечённых фирм, организаций пока нет позитивной репутации, поэтому у них возникают проблемы с получением ссуды, кредита. Из этого банки колеблются, сомневаются в постоянстве и перспективности новоиспечённой организации. Переубедить поможет грамотно составленный бизнес план и наличие активов.

3) Чтобы достигнуть, положительных результатов надо быть готовым значительному натиску конкурентов. Для этого вам надо показать клиентам, заказчиком свои преимущества перед конкурентами.

Финансовая составляющая строительной фирмы.

Что бы успех вашего бизнеса стабильно развивался. Потребуются навыки, как обходится, как вести бухгалтерию. Без точного расчета доходов и расходов, будет очень сложно избежать убытков, а про инвестиции и о новой клиентуре можно будет забыть.

Есть некоторые нюансы и условия в строительном бизнесе, обязательные  вливание крупных денежных средств, на этапах стройки придерживания финансов, до окончания строительства. Эти условия и правило, позволит через какое — то время получить приличную прибыль.

Существует следующий список основных вложений.

1)- Закупка строительного инвентаря.
2)- Покупка специальной техники.
3)- Транспортные налоги, рекламная деятельность, налоги.
4)- Аренда офисных и производственных помещений.

Наилучшем способом минимизировать денежные затраты, это не покупка спецтехники и оформление в собственность, а арендовать её. Потому как существенная доля финансов у начинающих бизнесменов уйдёт на рекламу и раскрутку бизнеса.

Не последнюю роль играет разработка своего сайта, вложенные деньги в сайт и рекламу вскоре принесут свои плоды. На сайте должен быть представлен каталог услуг, проекты , цены и так далее.

Сбор необходимой документации.

Каждая строительная фирма должна обладать следующим набором документов.

1)- Свидетельство о государственной регистрации.
2)- Свидетельство о постановке на учет в налоговых службах.
3)- Устав предприятия.
4)- Печать.
5)- Статистические коды.
6)- Решение о формировании предприятия.

Лицензирование фирмы включает сбор следующих документов.

1) — Разрешение на строительство — выдается органом местного самоуправления и главным архитектором.

2) — Лицензия на инженерные работы.

3) — Лицензия на инженерные работы.

Наём персонала.

Если вы приняли решение создать свой строительный бизнес, тогда без профессиональных сотрудников, персонала вам не обойтись. От сотрудников будет многое зависеть как  репутация фирмы, так и её продуктивность и доход.

Так как строительные фирмы не ведут бизнес по основным условиям и правилам, направления бывают разные, то список персонала может  быть непохожими друг на друга но, как правило, в него входят.

1) – Менеджер по снабжению.
2) – Проектировщик.
3) – Инспектор по кадрам.
4) – Архитектор.
5) – Бригадир.
6) – Юрист.
7) – Бухгалтер.

Для открытия небольшой отделочной фирмы, вам понадобится минимум 4 человека в одной бригаде. Это электрик, плотник, маляр и штукатур (понадобятся три человека, если последний имеет профессию маляр — штукатур). Что бы получить лицензию более половины сотрудников должны иметь высшее строительное образования.

Чтобы избежать, проблем с качеством работы требуется снабдить рабочий персонал необходимым инструментом и техникой.

Соответственно инвентарь и техника обязаны  отвечать ГОСТу и систематически проходить техосмотры. Выбор,  конечно же, лучше отдать  качественному инструменту, вполне возможно будет дороже, зато прослужит дольше.

Как привлечь новых клиентов.

Для того чтобы ваш бизнес развивался нужно,  умение приобрести своих постоянных клиентов, но и привлекать новых. Если с этой проблемой справится, то это пожжет   выйти на более высокий уровень.

Для начинающих предпринимателей подойдут следующие способы поиска клиентов.

1) — Создание собственной базы потенциальных клиентов.

2) — Начало самостоятельной застройки участка с целью дальнейшей продажей недвижимости на рынке. Реализовать, можно на любой стадии строительства, как на начальной, так и на завершающей,
3) — Отличный способ привлечь новых клиентов, это приобретение заказов после выигрыша государственного тендера.

Если вы в сомнениях или не знаете, как открыть строительный бизнес, тогда этот материал непременно обязан вам помочь.

Успеха добиваются, могучие  духом, умеющие доходить до конца.  Если вы не будите избегать  вышеуказанным советом и рекомендациям, следовать грамотно составленному плану, то в ближайшем будущим  вы добьетесь успеха.

Сейчас читают эти записи

openbusines.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о