Зеленый торговый центр: Официальный сайт ТЦ Зелёный, г. Москва, Огородный проезд, д. 10

Содержание

отзывы, адреса, телефоны, цены, фото, карта. Владивосток, Приморский край

Торговый центр "Зеленый угол" расположен недалеко от площади "Баляева", и имеет два основных подъезда - со стороны ул. Адмирала Юмашева, и со стороны ул. Сабанеева.

На каждом этаже торгового центра есть большая бесплатная парковка.

В торговом центре "Зеленый Угол" находятся:

Продуктовые супермаркет:

  1. Гипермаркет "Реми" - 1 этаж.

Банкетные залы, кафе, доставка еды:

  1. Банкетный зал "Зелёный угол" - 5-й этаж;
  2. Служба доставки еды "Eli sushi" - 2-й этаж.

Магазины подарков, товаров для дома и других товаров:

  1. Аптека "Аптека25.рф" - 1-й этаж;
  2. Линзомат "Sova" - 1-й этаж;
  3. Магазин подарков "Магия аромата" - 1-й этаж;
  4. Магазин товаров для дома "Дом Плюс" - 2-й этаж;
  5. Магазин детских кроватей-машин и колясок "Futuka kids" - 2-й этаж;
  6. Зоомагазин "DogHouse" - 2-й этаж;
  7. Магазин по продаже атлантической креветки - 2-й этаж;
  8. Магазин по продаже соусов - 2-й этаж;
  9. Магазин одежды "Семейный Ценопад" - 3-й этаж;
  10. Магазин строительных материалов "Помощник" - 3-й этаж;
  11. Компания по продаже офисной мебели "VL Seat" - цокольный этаж.

Компании по предоставлению услуг:​

  1. Торговая компания "Моя мебель" - 3-й этаж;
  2. Торговая компания "Потолки ЛЮКС";
  3. Торговая компания "Мистер Т";
  4. Торгово-сервисная компания "Технологии изменения пространства";
  5. Компания по изготовлению натяжных потолков "Уют" - 3-й этаж;
  6. Турагентство "Anextour-Info" - 3-й этаж;
  7. Детский клуб "Pacific Strong Kids" - 4-й этаж;
  8. Фитнес-клуб "Pacific Strong GYM" - 4-й этаж;
  9. Автосервис "Техно-Арт";
  10. Автомойка "Волна" - цокольный этаж;
  11. Торгово-сервисная компания "АвтоАптека" - цокольный этаж.

Банкоматы и платёжные терминалы:

  1. Банкомат "Банкоматы Газпромбанка" - 1-й этаж;
  2. Банкомат "Банкоматы банка Дальневосточный" - 1-й этаж;
  3. Банкомат "Банкоматы Банка Приморье" - 1-й этаж;
  4. Банкомат "Банкоматы Сбербанка" - 1-й этаж.

Зеленый берег, Тюмень - торговый центр

Тюмень

10:00 - 21:00

Адрес: Тюмень, ул. Алебашевская

  • Дата открытия:

    13 Ноября 2006

  • Масштаб:

    Районный

  • Категория:

    Торговый

  • Этажность:

    1 этаж

  • Общая площадь:

    26 000 кв.м.

  • Парковка:

    1 000 машиномест

Якорные арендаторы: Гипермаркет (13 400 кв.м.), магазин DIY «Южный» (7 000 кв.м.), магазин электроники и бытовой техники (2 000 кв.м.)

Сопутствующие арендаторы: аптека «36,6», салон кожгалантереи «Redmond», магазин сувениров и подарков «Красный Куб», салон парфюмерии «Boutique Aromatic», салон домашнего текстиля «Italian Fashion», ювелирный салон Русской ювелирной сети, салон бижутерии «Michel Mone», салон сотовой связи «Цифроград», цветочный салон «Эдельвейс», салон штор «Серебряная нить»

Кафе и рестораны: кофейня «Максим».

Зона food-court: Блинофф, American Hot Pizza, Ростикс-KFC, Джус-Бар.

Услуги: отделение Сбербанка, ателье и химчистка.

Žali – настоящий зелёный торговый центр

С литовского языка название Žali переводится как «зелёный», что как нельзя лучше подходит зданию торгового центра, получившему высшие показатели эффективности Breeam.

 

Методология международного стандарта оценки устойчивых зданий Breeam предусматривает широкий диапазон экологических критериев, оценивая гораздо больше, чем требования строительных норм. Сертификат Breeam подтверждает, что здание хорошо управляемое, энергоэффективное и экологически чистое. Торговый центр Žali в Литве объединил в себе новейшие технологии проектирования, строительства и возобновляемых источников энергии. При этом здание узнаваемо и великолепно вписывается в ландшафт.

 

 

По расчетам девелопера затраты на строительство торгового центра составляют 1/6 часть от общих затрат на его эксплуатацию в течение всего срока службы. Поэтому при выборе материалов особое внимание уделялось энергоэффективным ограждающим конструкциям.

 

Максимальные показатели экологического рейтинга Breeam были достигнуты во многом благодаря применению сэндвич-панелей Ruukki повышенной энергоэффективности. Здание отвечает высоким требованиям по герметичности помещений, что обеспечивает оптимальное использование тепловой энергии. По словам Мариуса Матейка, архитектора Baltisches Haus – застройщика Žali, сэндвич-панели Ruukki обеспечивают лучшую экономию затрат на отопление и кондиционирование, а также отлично изолируют шум.

Созданная на здании зеленая кровля изолирует тепло внутри ТЦ зимой, не даёт солнечным лучам нагревать помещение летом, а также позволяет избежать неприятных запахов битумной кровли. Для обеспечения достаточной несущей способности кровли с зеленым покрытием были применены несущие профнастилы Ruukki, способные воспринимать нагрузку до 1,1 т/м2.

 

Продукция Ruukki была выбрана поскольку имеет лучшее соотношение цена / качество, а её производство сертифицировано по европейском стандартам, что помогло получить более высокие баллы для классификации по Breeam.

 

 

Торговый центр Žali оборудован геотермальной системой отопления, использующей подземное тепло из скважин глубиной 140 м.

 

Рядом с торговым центром расположена автостоянка на 140 мест с зарядными станциями для электромобилей, оборудованы велосипедные дорожки, мастерские по ремонту велосипедов, душевые для велосипедистов, а также места для домашних животных и зарядки электровелосипедов. Возле центра создан первый в Литве велопарк.

 

 

Воздействие строительства на окружающую среду компенсировано созданием скворечников, мест для гнездования летучих мышей и домиков для насекомых.

 

Со временем южная стена здания будет закрыта зеленой стеной из посаженных растений, поэтому соседям не придется смотреть на длинную голую стену, а листья будут защищать здание от нагрева летом.

 

 

Проект Žali был построен с использованием подробной BIM-модели, в которую интегрированы все применённые материалы и это позволило создать модель жизненного цикла объекта. Информационное моделирование было особенно полезно при подсчете точного количества необходимых материалов, дало возможность избежать несоответствий в проекте и привело к экономии бюджета с сокращением срока строительства.

 

В процессе эксплуатации здания его энергетические потребности контролируются в режиме реального времени интеллектуальной системой управления зданием BMS (Building Management System). Торговый центр оснащен сенсорной технологией с датчиками контроля отопления, потребления воды и электроэнергии, освещения и даже канализации. Системы управления позволяют постоянно следить за состоянием здания, быстро и эффективно устранять недостатки. Даже перегоревшая лампочка будет быстро заказана и заменена в соответствие с данными из BIM-модели. Такой подход обеспечивает экономию и ускоряет процесс технического обслуживания.

 

Архитектор проекта отмечает, что энергоэффективное строительство становится устойчивой европейской тенденцией и активно поддерживается международными компаниями, инвестирующими в возведение новых зданий.

 

Торговый центр Зеленый отзывы, Москва, Огородный пр-д, 10

Artemachkee

24 декабря 2020 в 14:14

Сложно сказать однозначно, с одной стороны имеем торговый центр. С другой, это слишком громкое название для этого здания.

Ирина

20 декабря 2020 в 11:07

Открылся новый отличный магазин " Светофор". Хотелось бы побольше таких доступных магазинов!

TGK

11 апреля 2020 в 14:29

В районе таких мест мало. Много точек выдачи заказов и мест для перекуса.
Хотелось бы большего ассортимента магазинов. В целом неплохое место.

Евгений

09 января 2020 в 19:37

Большинство павильонов пустуют. Видно хозяева Зелёного ломят цену за аренду. Народу нет, товаров тоже.

Лариса

28 декабря 2019 в 11:56

Место постепенно заполняется арендаторами, Спар становится лучше, но теперь проблема с парковкой из-за офиса Яндекс такси. Интересный магазин ткани.

Федор

13 декабря 2019 в 17:39

Просторно. Есть магазины по продаже велосипедов, спорттоваров, фото салон. Есть пункт озон. Был магазин спар, но в ноябре он был закрыт. Возможно временно.

Ира

10 ноября 2019 в 19:09

Есть банкомат сбербанка для внесения наличных в том числе, табак, аптека, фикс прайс, продукты

Ольга

14 ноября 2018 в 21:46

Построили тц у метро, 1 минута ходу. Стоит пустой. Уже год с объявлениями об аренде площадей. Якорный продуктовый Spar тоже пустой, поэтому акции.
Сам тц сделан красиво и уютно. Если наполнится магазинами, будут и люди. Палка о двух концах.

Тимур

05 ноября 2018 в 13:35

Торговый центр находится возле метро что очень важно и удобно. Можно приобрести очень многое и то что вам нужно.

Контакты

 

тел. 8(495)151-24-51

email: [email protected]

Адреса магазинов "Садовод - Чистый мир":

м.Перово, г. Москва, ул. Зеленый проспект, д.3А. Торговый центр "Ваш Дом". 

м. Алма-Атинская, г. Москва, ул. Ключевая, д.10, к.1, Торговый центр "Дом Вкуса".

ГРАФИК РАБОТЫ МАГАЗИНОВ: 

ВНИМАНИЕ! С 1-го по 31-ое августа магазины в Перово и Братеево работают по единому графику - с 10-00 до 20-00 часов.

  Магазин в Перово Магазин в Братеево
пн-пт с 9-00 до 21-00 с 9-00 до 21-00
сб с 9-00 до 21-00 с 10-00 до 20-00
вск с 10-00 до 20-00 с 10-00 до 20-00

  

Подробное описание прохода к магазину от м.Перово:

Последний вагон из центра, из стеклянных дверей направо, в переходе налево и прямо, по ступенькам на улицу прямо (ориентир салон связи Мегафон).  Далее идти по Зеленому проспекту все время прямо до Торгового Центра "Ваш дом" (по пути пересечь один перекресток - с 1-ой Владимирской улицей). Вход через первый (от метро) подъезд ТЦ . В Торговом центре магазин "Садовод-Чистый мир" прямо от входа. 

 

Подробное описание проезда к магазину от м.Перово (1 остановка на троллейбусе):

Последний вагон из центра, из стеклянных дверей направо, в переходе налево и прямо, по ступенькам на улицу прямо (ориентир салон связи Мегафон). Перед Вами остановка общественного транспорта. Троллейбус №77, 1 остановка. Также ходят маршрутки.

 

 

Подробное описание прохода к магазину от м.Алма-Атинская:

М. Алма-Атинская Выход в сторону ул. Ключевая, из стеклянных дверей направо, прямо около 100 метров до улицы Ключевая. Поверните направо и двигайтесь прямо по Ключевой улице, около 400 метров. Справа от Вас должен быть пруд. С левой стороны, через дорогу, находится ТЦ «Дом Вкуса». Мы находимся внутри. От входа двигайтесь прямо по стрелкам на полу.

 

Проезд на автомобиле к магазину, м.Алма-Атинская:

По Люблинской улице в сторону области, до Братеевского моста, сразу после моста, повернуть направо, в обратную сторону, на дублёр, на светофоре повернуть направо, под мост. Далее прямо до светофора на пересечении с ул. Ключевой, (не доезжая до ТЦ «Ключевой»), на светофоре повернуть направо, справа будет ТЦ «Дом Вкуса». Мы находимся внутри. От входа двигайтесь прямо по стрелкам на полу.

Наши реквизиты

Платежные реквизиты Интернет-магазина "Чистый мир"

Индивидуальный предприниматель Клёмин Андрей Васильевич

ИНН 773401342709

ОГРНИП 314774610100763

ОКПО 0187455457

ОКАТО 45283582000

расчетный счет № 40802810402510000226

Адрес юридический: 123308, Россия, г.Москва, Карамышевская набережная, д.4, корп.1, оф.83

Адрес фактический: г.Москва, Зеленый проспект, 3А, ТЦ Ваш Дом, магазин Садовод.

 

Банковские реквизиты:

АО "АЛЬФА-БАНК" г.Москва

ИНН 7728168971

ОГРН 1027700067328

КПП 775001001

БИК 044525593

корр счёт № 30101810200000000593

Зеленый берег, торговый центр на карте Тюмени ул. Алебашевская, 19

Почтовый индекс 625000

Тюмень,
улица Алебашевская, 19

8 (3452) 28-79-97

[email protected]


Как доехать на общественном транспорте:

  • Торговые центры;
  • Товары для дома;
  • Магазины одежды;
  • Магазины обуви

«Зеленый берег» на карте Тюмени

Последний отзыв:

Об этой компании еще нет ни одного отзыва

Торговый центр «Зеленый проспект 83»

Москва, Зелёный проспект, 83с2

Как доехать

  • Новогиреево260 м
  • Перово2,2 км
  • Новокосино2,8 км

Общая информация

  • расположениеВосточный АО
  • район Москвы Новогиреево
  • аренда помещений
  • арендная ставка

Аренда помещений в торговом центре «Зеленый проспект 83»

Характеристики торгового центра «Зеленый проспект 83»

Общие сведения

  • Общая площадь10000.0 м²
  • Полезная площадь10000.0 м²
  • Кол-во этажей2
  • ПарковкаНаземная
  • Интернет провайдерыБилайн (Beeline)
  • Система вентиляцииПриточно-вытяжная

Инфраструктура торгового центра

  • Магазин
  • Аптека

Расположение торгового центра

  • Россия, Москва:
    Восточный АО
    Новогиреево район
  • Как добраться:
    метро Новогиреево
    Зелёный проспект, 83с2
  • Рядом находятся
    множество автомобильных
    парковок

Рейтинг торгового центра от профессионалов

8,5Общий рейтинг

  • Фасад
  • Входная группа
  • Общие помещения
  • Рсстояние от метро
  • Инженерия

Дополнительная информация

Парковки вокруг

  • улица Золоторожский Вал, дом 4А, стр 68.2 км
  • улица Золоторожский Вал, дом 6, стр 68.2 км
  • улица Золоторожский Вал, дом 11, стр 298.2 км
  • улица Золоторожский Вал, дом 6, стр 98.3 км
  • улица Золоторожский Вал, дом 6, стр 188.3 км
  • улица Золоторожский Вал, дом 6, стр 188.4 км

Это самый экологичный торговый центр в мире?

Frasers Property Australia объединилась с воином-эко-воином Джустом Баккером, чтобы обнародовать планы на крышах ультра-зеленой застройки в Бервуде, штат Виктория.

Будущее розничной торговли и гостеприимства наступит в Бервуде, штат Виктория, с конца 2019 года, когда Frasers Property Australia откроет самый экологичный торговый центр в мире.

С целью получения аккредитации Living Building Challenge - Burwood Brickworks сделает ставку на экологичность, приветствуя посетителей жить, делать покупки и обедать в футуристической модели многоцелевой застройки.

Если вам это нравится, подпишитесь на другие истории, вдохновляющие будущее.

Запуская EOI с Йостом Баккером, чтобы начать розничную и гостиничную часть проекта, Frasers Property сегодня представила открытие Выражения заинтересованности для арендаторов, желающих приобрести городскую ферму и ресторан на крыше площадью 2000 кв.м.

Frasers Property Исполнительный генеральный директор по розничной торговле Пери Макдональд говорит, что эта концепция изменит наши представления о влиянии гостеприимства и розничной торговли на окружающую среду.

«Это первая австралийская компания, которая полностью пересмотрит то, как продукты питания закупаются и поставляются розничными торговцами. Две тысячи квадратных метров производственных сельскохозяйственных площадей были равномерно разделены между теплицами, внешними ящиками для выращивания растений и ландшафтными площадями для выращивания », - сказал Макдональд.

«Ожидается, что Burwood Brickworks станет самым экологичным торговым центром в мире, который будет определен через год после запуска в 2019 году и будет иметь более 12 700 кв. М торговых площадей.Сейчас мы заинтересованы в разговоре с уникальными поставщиками продуктов питания и напитков, которые хотят арендовать 2 000 кв. М территории фермы и ресторана Urban Rooftop, расположенной на крыше торгового центра », - сказал Макдональд.

Вслед за новаторским проектом Frasers Property Central Park в Чиппендейле, штат Новый Южный Уэльс, получившим множество наград, со зданием, спроектированным Жаном Нувелем, и самой большой в мире живой стеной, спроектированной ландшафтным художником Патриком Бланом, Burwood Brickworks станет еще один популярный общественный центр, расположенный всего в 15 км от Мельбурна.

Йуст Баккер сказал, что приглашение на творческую консультацию по концепции дизайна крыши было возможностью, перед которой он «не мог устоять».

«Видение, лежащее в основе дизайна, исходит из такого положительного момента. Frasers стремится переосмыслить наши представления об устойчивых разработках смешанного назначения и поиске продуктов питания. Мульчирование излишков органического материала для компоста, внедрение управления сокращением воды по «замкнутому циклу» и ограничение транспортировки пищевых продуктов и отходов - вот лишь некоторые из мер, которые будут применяться на крыше для уменьшения воздействия на окружающую среду.

«Сведение к минимуму количества энергии, необходимого для городской фермы и ресторана Burwood Brickworks на крыше, подчеркивает приверженность повышению социальной сознательности, обеспечивая при этом настоящую пользу для здоровья как потребителей, так и розничных продавцов», - сказал он.

«Мне очень понравилось помогать Frasers представить, как такая смелая концепция может изменить наши представления о производстве и потреблении продуктов питания. Такой голод существует во всем мире. Это действительно заполняет пробелы на рынке, чтобы кормить и воспитывать сознательных потребителей.Новые потребители хотят делать покупки, есть и отдыхать в окружающей среде, которая действительно поддерживает устойчивый мир », - сказал креативный консультант Frasers Йост Баккер.

Строительство началось в середине 2018 года, и это широко известный проект смешанного использования, не похожий ни на один другой подобного масштаба в Австралии. Концепция устойчивого развития на крыше является ключом к аккредитации здания в качестве первого в Австралии здания розничной торговли с 6 звездами Green Star Design и As-Built, а также первого в мире торгового центра, сертифицированного по программе Living Building Challenge.Живое здание имеет чистый нулевой углеродный след, производит больше электроэнергии, чем потребляет, выращивает сельское хозяйство на 20% территории и имеет положительный эффект на воду и отходы среди других социальных и медицинских преимуществ, включая доступ к естественному дневному свету, качество воздуха в помещении и построенное из нетоксичные и переработанные материалы.

Йост Баккер, флорист, дизайнер и приверженец устойчивого развития из Голландии, неравнодушен к окружающей среде.

Известный своим pop-up рестораном рядом с Сиднейским оперным театром в 2011 году, Йост Баккер пропагандирует продуманное использование материалов и вторичную переработку и стал первопроходцем в области экологии в своем приемном доме в Австралии.

В настоящее время Йост занимается сельским хозяйством на своей территории в Каллисте, Виктория, выращиванием тюльпанов и принятием участия в инициативах в области устойчивого развития, которые способствуют созданию лучшего мира. Он был нанят Frasers в качестве консультанта по креативу, чтобы помочь определить концепцию и планировку городской фермы Burwood Brickworks, строительство которой должно быть завершено в октябре 2019 года.

Если вам это нравится, подпишитесь на другие истории, вдохновляющие будущее.

  • Real Leaders - первый в мире журнал об устойчивом бизнесе и лидерстве, мотивирующий людей на #InspireTheFuture.Доступно в крупных газетных киосках и распространяется среди 30 000 руководителей в 130 странах, которые контролируют расходы в размере 9 триллионов долларов. Компания является сертифицированной корпорацией B и подписала Цели устойчивого развития Организации Объединенных Наций - придерживаясь самых высоких стандартов прозрачности, подотчетности и эффективности.

    Просмотреть все сообщения

торговых центров становятся экологически чистыми | Спафиндер

Зеленое мышление - это растущее состояние ума, включая покупки в ведущих торговых центрах по всему миру.Однако термин «экологически чистый» может иметь разные определения в зависимости от того, где вы живете и какие варианты доступны в вашем местном торговом центре.

Нажмите в Интернете или сделайте покупки локально? Это зеленый вопрос

Прежде чем мы перейдем к торговому центру, давайте рассмотрим этот очень обсуждаемый вопрос: для окружающей среды лучше делать покупки в Интернете и получать ваши покупки - или вам следует отправиться в свой местный торговый центр? Как и многие другие вещи в жизни, ответ: «Это зависит от обстоятельств».

Во-первых, для онлайн-покупок используется 2.Упаковки в 5 раз больше, чем у товаров, приобретенных в магазинах, и вся эта картонная и пузырчатая пленка может нанести ущерб окружающей среде. Однако, когда ваша покупка отправляется вместе с другими пакетами грузовиком или по воздуху, обычно требуется меньше топлива на одну упаковку. Но если вы живете рядом с торговым центром, можете пользоваться общественным транспортом или ходить пешком, эта экономия топлива исчезнет. Теперь, когда мы это выяснили (ха!), В вашем местном торговом центре проводится много мероприятий по озеленению, которые могут привлечь даже самых заядлых интернет-покупателей.

Дальний Восток лидирует в экологическом строительстве

Когда дело доходит до строительства экологически чистых торговых центров, Сингапур лидирует и серьезно относится к экологичности. City Square Mall был первым, кто следовал принципам экологичности, таким как экономия на электроэнергии, позволяя естественному солнечному свету проходить через стеклянную крышу, и построила в комплексе городской парк площадью 49 000 квадратных футов. Кроме того, торговый центр может похвастаться зеленой крышей для улавливания солнечной энергии, сбора дождевой воды и увеличения перекрестной вентиляции.Фактически, City Square перерабатывает достаточно воды из кондиционеров, чтобы наполнять два бассейна олимпийского размера каждый год. \

Торговый центр City Square

Зеленый шоппинг в калифорнийском стиле

Детская йога в отеле Americana at Brand

Вернувшись в США, нет необходимости ехать в торговый центр, когда магазины, такие как The Americana at Brand в Лос-Анджелесе (фотография) , сочетают в себе шикарные магазины, рестораны здорового питания, фитнес-центр и жилые дома в одном месте.Просторная парковая зона находится в центре этого семейного торгового центра, и дети и взрослые стекаются к зелени, чтобы поиграть на траве, устроить импровизированный пикник или просто понежиться в лучах солнца. Кроме того, отель Americana известен тем, что предлагает оздоровительные и фитнес-мероприятия, такие как еженедельные занятия Kids Yoga on the Green, Stroller Strides и Yoga on the Green для взрослых. Кроме того, здесь находится Беговой клуб Lululemon x Club Pilates Glendale. Поскольку это Лос-Анджелес, вы также можете рассчитывать на широкий выбор органических, веганских и безглютеновых блюд в модных ресторанах.

Зеленый заразен

Наконец, благодаря запрету Калифорнии на одноразовые пластиковые пакеты, которые часто попадают в реки, ручьи и океаны, покупки в торговых центрах по всему Голден Стэйт также стали более экологичными. Покупатели рассчитывают платить за бумажные или перерабатываемые пакеты и обычно приносят с собой сумку для покупок. Мы заметили, что лучшие магазины в популярных торговых центрах также используют меньше бумаги и коробок для покупок. Дополнительная упаковка может быть доступна, но клиенты не хотят или не ожидают, что драгоценные деревья будут тратить впустую.

После дня, проведенного за покупками, насладитесь расслабляющим массажем или успокаивающим маникюром в близлежащем спа-салоне.
Купите подарочную карту Spafinder на любой случай!

Спафиндер

Об авторе: Spafinder

В Spafinder мы хотим, чтобы вы исследовали спа во всех смыслах. От экспериментальных видео до специальных предложений и красивых фотографий, чтобы вы могли взглянуть на это перед визитом.Наслаждайтесь вдохновением о здоровье и идеями о спа, которые помогут вам поддерживать здоровье каждый день.

Самый последний из Living Well

Go green: экологически чистые торговые центры - лидеры

Сингапур серьезно относится к выбросам углерода. Устойчивое развитие и экологичность - два лозунга, которые поддерживают нашу репутацию «города в саду», и торговые центры здесь вносят свой вклад в спасение планеты, одновременно обеспечивая покупателям отличные условия для розничной торговли.Эти пять торговых центров являются лидерами в области экологически чистого дизайна - от энергоэффективной арматуры до архитектур, снижающих потребность в кондиционировании воздуха.


Торговый центр City Square

Торговый центр City Square для семейного отдыха - первый торговый центр в Сингапуре, построенный с учетом экологических принципов, что дает возможность другим торговым центрам последовать их примеру.Он экономит электроэнергию, позволяя естественному солнечному свету проходить через стеклянную крышу, которая оптимизирует дневное освещение и использует светодиодное освещение на фасаде.

Жемчужиной зеленых планов торгового центра является City Green, городской парк площадью 49 000 квадратных футов, интегрированный в торговый комплекс. Парк оборудован зеленой крышей, которая использует солнечную энергию, собирает дождевую воду и способствует перекрестной вентиляции. На части парка размещены плакаты и вывески, рассказывающие о «зеленой» истории торгового центра: например, о том, как он перерабатывает достаточное количество конденсированной воды из систем кондиционирования воздуха, чтобы ежегодно наполнять два бассейна олимпийского размера.

Некоторые арендаторы также приняли вызов экологичности. Филиал NTUC FairPrice в торговом центре City Square - это первый зеленый аутлет популярной сети супермаркетов на острове. В нем используются биоразлагаемые пластиковые пакеты, энергоэффективные холодильники, а покупатели, которые приносят многоразовые пакеты, могут быстро пройти мимо очередей к специальным кассам.

ТРЦ Сити Сквер. 180 Kitchener Road, Singapore 208539. +65 6595 6595.
Ежедневно с 10 до 22.


Звездная перспектива

В первом торговом центре под открытым небом с естественным охлаждением в Сингапуре четыре стены заменены на проницаемую оболочку здания, которая способствует циркуляции воздуха, поэтому ему не нужно полагаться на кондиционер для охлаждения внутренних помещений.Это означает, что многие рестораны отеля Star Vista - более половины арендаторов специализируются на обедах и напитках - работают наполовину на открытом воздухе. Поэтому, когда вы пообедаете в японской закусочной Itacho Sushi или в сети ресторанов быстрого питания Texas Chicken, вы не будете вспотевать благодаря постоянному ветру, дующему через торговый центр.

Пышная зелень также высажена по краям и коридорам торгового центра. Эти растения, не только приятные для глаз, привлекают внимание покупателей, которые переходят от магазина музыкальных инструментов Swee Lee к прославленной кондитерской Awfully Chocolate.

Звездная перспектива. 1 Vista Exchange Green, Сингапур 138617. +65 6694 3111.
Ежедневно с 10 до 22.


313 @ Сомерсет

Среди блестящих торговых центров на Орчард-роуд, 313 @ Somerset выделяется своими усилиями по охране окружающей среды, которые приносят пользу не только земле, но и покупателям. Например, энергоэффективная система кондиционирования воздуха в торговом центре снижает общую температуру, уменьшая при этом белый шум, что, в свою очередь, улучшает общее впечатление от покупок.Эскалаторы торгового центра также автоматически замедляются, когда они не используются, и запускаются только тогда, когда вы на них ступаете. Благодаря списку международных брендов 313 @ Somerset, таких как Zara, Forever 21 и MUJI, вы можете провести здесь целый день за покупками.

Скрытая жемчужина - Sky Terrace торгового центра на пятом уровне. Здесь есть вращающиеся колонны растений, которые орошаются собранной дождевой водой, и небольшая игровая площадка для малышей, где родители хотят поднять ноги после прогулки по торговому центру.

Чтобы заправиться, отправляйтесь в JiBiru, чтобы попробовать его маленькие японские тарелки и крафтовое пиво, в Brotzeit, чтобы попробовать сытные баварские блюда, или в Marché Mövenpick, чтобы попробовать шведский стол из европейских блюд.Если вам нравится крепкая чашка чая, обратите внимание на Oriole Coffee + Bar.

313 @ Сомерсет. 313 Orchard Road, Singapore 238895. +65 6496 9313.
Ежедневно с 10 до 22.


JCube

Его архитектура, напоминающая кубик льда, не случайна: JCube является домом для первого в Сингапуре ледового катка олимпийских размеров, в котором реализованы несколько экологически чистых элементов для снижения общего воздействия на окружающую среду.Ледяная стружка с катка перерабатывается, и даже отработанное тепло от охладителя катка направляется в душевые помещения и Zambonis (машины, используемые для восстановления льда).

Из-за катка температура в JCube кажется на несколько градусов по Цельсию ниже, чем в соседних торговых центрах Jem и Westgate, но торговый центр компенсирует это за счет использования солнечной энергии через солнечные батареи. За кулисами происходит много всего, чего не видят покупатели: на крыше находится резервуар для сбора дождевой воды, в котором накапливается вода для орошения ландшафта торгового центра, а на лестничных площадках светодиодные фонари включаются только тогда, когда лестница открыта. в использовании.

Если говорить о покупках, то JCube привлекает молодежь своими модными торговыми площадями на J.Avenue. Более 100 независимых бутиков демонстрируют новейшую корейскую моду - от стильных ниток до рюкзаков с милыми принтами. Не забудьте оставить свой след, загрузив селфи на огромную светодиодную социальную стену прямо у входа на J.Avenue.

JCube. 2 Jurong East Central 1, Singapore 609731. +65 6684 2153.
Ежедневно с 10 до 22.


Вестгейт

Этот торговый центр буквально интерпретирует фразу «зеленый»: пальмы обрамляют естественно вентилируемый атриум на уровне земли, а вертикальные зеленые стены украшают интерьер и фасад. Кроме того, остекление фасада торгового центра и специальные «ветровые коридоры» облегчают ветер, которые охлаждают здание и снижают его зависимость от кондиционеров.

Эти особенности, а также привлекательные для всех арендаторы делают покупки в Westgate комфортными для всей семьи. Мужчины могут купить новый костюм на Armani Exchange, у женщин - Pandora для украшений, и даже дети обслуживаются в Kiddy Palace, где продаются коляски, одежда и игрушки. Венцом всего торгового центра является Westgate Wonderland, детская площадка на крыше, центральным элементом которой является дом на дереве высотой 10 метров.

Вестгейт. 3 Gateway Drive, Сингапур 608532.+65 6908 3737.
Ежедневно с 10 до 22.

Samsung сотрудничает с экологически чистым торговым центром Green Pea в Италии - Samsung Global Newsroom

Компания Samsung Electronics объявила, что недавно стала официальным партнером экологически чистого торгового центра Green Pea, расположенного в Италии. В качестве официального партнера Samsung, которая получила признание за свои постоянные усилия по продвижению устойчивого будущего, предоставила телевизоры и цифровые вывески для использования по всему торговому центру.

Samsung также установила выставочный зал в Green Pea, специально предназначенный для эко-упаковки - нового вида упаковки для продуктов, который упрощает переработку коробок, которые поставляются с моделями телевизоров для образа жизни компании. Samsung расширяет свой отмеченный наградами дизайн экологической упаковки, чтобы включить в него все свои телевизоры Lifestyle 2021 года, а также большую часть линейки Neo QLED 2021 года.

Green Pea - это уникальный торговый центр, построенный с акцентом на экологически чистые концепции, такие как циркуляция ресурсов и переработка.Его первое здание, открывшееся в Турине в декабре прошлого года, привлекло большое внимание своей экологически чистой архитектурой, в которой интенсивно используются солнечные батареи и деревья.

С целью уменьшения загрязнения окружающей среды и обеспечения потребителей экологически чистыми продуктами и услугами магазины Green Pea не только продают экологически чистые продукты, но и используют экологически чистые продукты и расходные материалы для своей инфраструктуры.

Samsung встала на путь устойчивого развития, ставя окружающую среду во главу угла во всех бизнес-операциях.Усилия компании положили начало нескольким долгосрочным программам устойчивого развития, которые включают все: от экологически рационального дизайна упаковки до пультов дистанционного управления с питанием от солнечных батарей и сокращения выбросов углекислого газа за счет использования переработанных материалов.

Дополнительную информацию о линейках телевизоров Samsung 2021 года можно найти на сайте https://www.samsung.com.

Торговый центр

в Веллингтон-Грин отозван. Что произойдет дальше?


Удушение пандемии личных покупок ставит под вопрос будущее торгового центра

ВЕЛЛИНГТОН - Предложение по реконструкции торгового центра в Веллингтон-Грин было отозвано, что ставит под сомнение будущее регионального торгового центра, поскольку его владелец борется из-за масса многомиллионных кредитов.

Этот масштабный проект реконструкции стал жертвой пандемии коронавируса, поскольку розничные предприятия по всей стране продолжают страдать от разрушительных экономических последствий вируса и спешат адаптироваться к изменениям в покупательских привычках - после того, как уже потратили последние несколько лет на попытки идти в ногу с потребителями, которые стремятся к скидкам, используют интернет-торговлю и опасаются делать покупки лично.

Подробнее: Кинотеатр CMX, ресторан Cask + Shaker вновь открываются в торговом центре в Веллингтон-Грин

Торговый центр в Веллингтон-Грин потенциально указывает на встряску в торговом ландшафте округа Палм-Бич.Торговый центр Boynton Beach Mall также пострадал от упадка, так как его фасады закрыты ставнями и проводится реконструкция, аналогичная той, что планировалась в Веллингтоне.

Если торговый центр в конечном итоге закроется, в округе останется только три основных торговых центра, ни одно из которых не считается близким к западным пригородам. Но торговый центр Gardens в Палм-Бич-Гарденс, аутлеты Палм-Бич в Уэст-Палм-Бич и центр Бока процветают, привлекая множество покупателей.

Один аналитик сказал, что развитие бизнеса торговых центров началось за несколько лет до пандемии, что стало лишь дополнительным ударом по отрасли, уже страдающей от последствий электронной коммерции.

Снесите бывшее пространство Nordstrom, чтобы построить дома, гостиницу и многое другое

Торговый центр в Wellington Green Владелец Starwood Retail Partners LLC прошлым летом представил амбициозный план по сносу большей части бывшего якорного пространства Nordstrom и его использования, а также прилегающих парковочных мест построить многоквартирные дома, гостиницу, рестораны, амфитеатр и площадки для волейбола с песком на участке, расположенном на юго-западном углу государственной дороги 7 и бульвара Форест-Хилл.

Starwood предложила в качестве центрального элемента реконструкции дом 3.Кристальная лагуна площадью 5 акров - искусственный бассейн курортного типа с арендуемыми кабинками для переодевания.

Starwood не отозвала заявку на перепланировку. Вместо этого деревенские сотрудники отозвали запрос, сославшись на бездействие в приложении, о чем свидетельствует письмо, отправленное Веллингтоном в Starwood.

Подробнее: Как торговый центр Wellington Green переосмысливает традиционную модель торгового центра

Любая петиция, бездействующая в течение трех месяцев или дольше, может быть отозвана в административном порядке, сказал Тим Стиллингс, директор по планированию и зонированию.

Руководство торгового центра Jones Lang LaSalle Inc. от комментариев отказалось. Starwood Retail Partners не ответили на запросы о комментариях.

Выключение только по причине COVID - вот что сорвало проект, сказал агент.

Несмотря на то, что проект получил положительные первоначальные отзывы от официальных лиц и сообщества, он был сорван с появлением COVID-19, сказал агент проекта.

Опасаясь потенциального распространения вируса в обществе, предприятия, организации и правительства закрыли свои двери и с середины марта призвали людей оставаться дома.

Торговый центр в Веллингтон-Грин был среди объектов, которые временно закрылись в марте. Перед закрытием самого торгового центра отдельные магазины, включая Apple и Macy’s, впервые приняли решение запереть свои двери для покупателей.

Когда торговый центр вновь открылся в мае, в нем были введены новые процедуры безопасности, в том числе необходимые маскировки для лица и дополнительная уборка общих пространств.

Несмотря на то, что недавнее исследование Национальной федерации розничной торговли показало, что большинство потребителей считают, что компании хорошо поработали над тем, чтобы покупатели чувствовали себя в безопасности, многие по-прежнему выбирают покупки в Интернете или самовывоз.

«COVID в одиночку сорвал проект», - сказал Харви Ойер III, агент Starwood по проекту реконструкции.

Владельцы торговых центров вернутся с аналогичным планом, сказал он.

«Это будет потрясающее адаптивное использование для сообщества», - сказал Ойер.

Это не является уникальным для торгового центра в Веллингтон-Грин, отметил Ойер, добавив, что каждый региональный торговый центр в стране работает над поиском новых способов «поворота» и перепрофилирования пространства.

«Это просто эволюция отрасли», - сказал он.

Торговый центр был экономическим триумфом для новой деревни еще в 2001 году

Торговый центр в Веллингтон-Грин, создававшийся более десяти лет, стал экономическим триумфом для пятилетней быстрорастущей деревни Веллингтон, когда его автоматические двери скользнули. кроме того, чтобы впервые поприветствовать покупателей 5 октября 2001 года. В торговом центре было 103 магазина с явно высококлассным интерьером, а в его коридорах в первый же день собралось 92 000 человек, напоминающих тематический парк.

Торговый центр открылся всего через месяц после террористических атак сентября.11, 2001. Развлечения были сокращены, и менеджеры торговых центров с первоначальным владельцем Таубман Центерс сказали The Palm Beach Post в то время, что, возможно, открылось бы больше магазинов, если бы не национальная трагедия.

За прошедшие годы крупные ритейлеры приходили и уходили, в том числе якорные арендаторы Burdines и Nordstrom. Торговый центр и окружающие его владения и владельцы искали новые возможности использования, включая кинотеатры и отели, в то же время привлекали такие громкие имена, как Whole Foods и Trader Joe’s.

Некоторые магазины, в том числе Toojay’s, решили переехать из торгового центра в соседние торговые центры.Другие магазины, такие как Eyes of Wellington и Spencer’s, работали с торговым центром с самого начала.

Ценность торгового центра продолжала падать даже до пандемии.

Веллингтон-Грин начал искать новые способы использования своих площадей задолго до того, как COVID-19 появился на сцене. За последние три года в торговом центре открылся читальный зал, акцент был сделан на линейке мероприятий Live360, и он работал над тем, чтобы привлечь больше арендаторов, которые предлагают больше впечатлений, чем традиционные покупки.

Тем не менее, стоимость Wellington Green продолжала падать.

В прошлом году окружные оценщики оценили собственность в 147 миллионов долларов, как показывают записи собственности. Это ниже 10-летнего максимума, составлявшего почти 246 миллионов долларов в 2016 году.

По данным офиса оценщика недвижимости округа Палм-Бич, в этом году стоимость упала еще больше, до 90 миллионов долларов.

Падение с 2018 по 2019 годы в значительной степени связано с закрытием Nordstrom, одного из якорных арендаторов Wellington Green.

Когда Starwood Retail Partners в 2014 году заплатила 341 миллион долларов за торговый центр Wellington Green, никто не ожидал изменений, которые грядут из-за растущей популярности онлайн-покупок, сказал Манус Клэнси, старший управляющий директор компании Trepp по анализу и отслеживанию данных о недвижимости. .

Стоимость торговых центров по всей стране сейчас резко падает, сказал он.

Торговый центр в Веллингтон-Грин - один из четырех торговых центров Starwood, которые, по сообщениям СМИ, находятся в портфеле, поддерживающем ссуду в размере 700 миллионов долларов, которая не подлежит выплате.

Три других торговых центра - это MacArthur Center в Норфолке, штат Вирджиния, Northlake Mall в Шарлотте, Северная Каролина, и торговый центр в Партридж-Крик в Клинтон-Тауншип, штат Мичиган.

Starwood взяла ссуду без права регресса, используя торговые центры в качестве залога, что означает, что компания может уйти из портфеля без каких-либо последствий, кроме потери своей доли в собственности, сказал Клэнси.

«То, что вы видите по всей стране прямо сейчас от владельцев торговых центров, а иногда и от владельцев отелей, - это то, что люди говорят:« Я отказываюсь от этого. Вот ключи. Большое тебе спасибо. Я готов », - сказал он.

По данным Wall Street Journal, в сентябре Starwood Retail Partners потеряла еще один портфель из семи торговых центров.

Starwood Capital Group, материнская компания Starwood Retail Partners, подала прибыльный отчет о прибылях и убытках за третий квартал, что свидетельствует о недавнем звонке компании инвесторам.

Компании в США, в портфелях которых резко падает количество торговых центров, продолжают возвращать ключи инвесторам, что, по словам Клэнси, иногда называют «булочной почтой».

«В какой-то момент собственность будет кому-то перепродана, и велика вероятность, что она будет продана за небольшую часть суммы остатка по кредиту», - сказал он. «Когда это произойдет, держатели облигаций понесут убытки».

Торговые центры по всей стране переоцениваются на 20-40% от прежней, сказал Клэнси.

Хотя изменение облика розничной торговли сказалось на основных магазинах, таких как Nordstrom, оно также коснулось средних и мелких арендаторов, сказал он.

«Для владельцев торговых центров это похоже на смерть от 1000 сокращений», - сказал Клэнси. «Каждый месяц есть еще один или два розничных торговца, которые говорят:« Вы знаете, мы бросаем это полотенце »».

В торговом центре сменилось руководство, что разочаровало некоторых арендаторов.

Среди изменений в Wellington Green с начала пандемия: новая управляющая компания Jones Lang LaSalle Inc., известный как JLL, был привлечен для управления торговым центром.

Из-за финансовых потерь, нанесенных пандемией, многие из основных сотрудников торгового центра были уволены в начале этого года, оставив небольшую бригаду для управления и эксплуатации объекта, сообщил The Post человек, хорошо знакомый с ситуацией.

Это оставило некоторых арендаторов разочарованными тем, что они называют отсутствием связи между торговым центром и магазинами.

Бывший житель Веллингтона Генри Мосли перенес свой магазин Tyler Brooke в торговый центр Wellington Green в апреле 2019 года.Это было третье место для его магазина, в котором продавалась мужская и женская одежда, обувь и аксессуары.

После того, как торговый центр вновь открылся в мае, Мосли сказал, что получил известия от покупателей, которые были удивлены, обнаружив, что могут снова зайти в его магазин, даже в августе.

«Быть ​​владельцем местного бизнеса и частной собственностью, пытаясь развивать бизнес, трудно, когда связь и поддержка не находятся на том уровне, который, по вашему мнению, должен быть», - сказал Мосли.

Два розничных торговца, которые в настоящее время арендуют помещения у торгового центра, выразили аналогичную озабоченность, но попросили не называть их имени, чтобы защитить свои отношения с руководством торгового центра.

Они сказали, что было трудно проехать мимо якорных магазинов, ресторанов с выходом на улицу и фуд-корта.

Даже с большими скидками на его товары магазин Мосли «терял деньги», - сказал он.

Тайлер Брук закрыт в сентябре. Мосли и его семья переехали в Центральную Флориду. Он не планирует вновь открывать там свой магазин.

Он привел две причины, по которым он не занимается розничной торговлей, по крайней мере, на данный момент.

Первое: люди очень избирательны в том, что они будут покупать прямо сейчас.Второе: подписание договора аренды во время пандемии слишком неопределенно.

«Они все равно захотят свои деньги», - сказал он о домовладельцах.

Согласно документу об аренде от 1 ноября на веб-сайте JLL, в торговом центре Wellington Green имеется около 40 открытых площадок. Это включает в себя все еще свободный якорь Nordstrom, площадь которого составляет почти 122 000 квадратных футов.

Можно ли продолжить работу в качестве торгового центра, но за небольшую часть стоимости?

Неясно, что может произойти в торговом центре Wellington Green в будущем.

Крупные проекты реконструкции торговых центров являются исключением, а не правилом, сказал Trepp’s Clancy.

«Постоянно говорят о переоборудовании торговых центров в другие объекты, - сказал он.

Среди этих целей: жилые комплексы, промышленные объекты, распределительные центры и офисы, сказал Клэнси.

Иногда проект продвигается вперед, но не так часто, сказал он.

«Конечно, не существует модели, в которой какой-то застройщик делал это 10 раз и превращал торговые центры в апартаменты с садом», - сказал Клэнси.

Когда добавляется новое использование, особенно если это промышленный или распределительный центр, стоимость собственности падает еще больше, сказал он.

Более вероятно, что разработчик придет и купит находящийся в затруднительном положении торговый центр за небольшую часть стоимости, а затем продолжит эксплуатацию его как торгового центра, потому что теперь стоимость достаточно низка, чтобы они могли это сделать, сказал Клэнси.

«Когда у вас есть ссуда только на 20 миллионов долларов по сравнению со 100 миллионами долларов, вам нужно просто чрезвычайно низкое размещение и арендная плата, чтобы заставить это работать», - сказал он.

Деревня рассматривает возможность перепланировки всего коридора вокруг торгового центра

Со своей стороны, Веллингтон начал исследование не только перепланировки собственности торгового центра, но и всего коридора State Road 7 и его потенциала, помощник менеджера деревни Джим - сказал Барнс.

Контракт примерно на 120 000 долларов на исследование от Совета регионального планирования Treasure Coast был единогласно одобрен деревенским советом в июле.

Отчет, который ожидается к лету следующего года, будет посвящен региональным и местным последствиям крупного коммерческого коридора Веллингтона, сказал Барнс.

Как будет выглядеть торговый центр после пандемии? Барнс не знает, но он сравнил это с процессом выхода бабочки из кокона.

«Вы никогда не захотите быть сообществом, в котором находится мертвый торговый центр», - сказал он. «Но иногда вам нужно пройти через этот процесс, чтобы добраться до прекрасной бабочки».

[email protected]

Twitter: @kristinawebb

Amazon скупает заброшенные торговые центры и превращает их в центры исполнения

Торговые центры, которые вышли из строя из-за электронной коммерции или пострадали во время пандемии, сдаются новая жизнь той самой сущности, которая ускорила их упадок - Amazon.

За последние несколько месяцев розничный гигант занялся покупками, скупая заброшенные торговые центры по всей стране и превращая их в распределительные центры.

В марте Amazon получила одобрение на превращение торгового центра в Батон-Руж, Луизиана, в распределительное здание площадью 3,4 миллиона квадратных футов, а торгового центра в Ноксвилле, штат Теннесси, в распределительный центр площадью 220 000 квадратных футов. В декабре местный совет по планированию в Вустере, штат Массачусетс, одобрил запрос Amazon о преобразовании городского торгового центра Greendale в распределительный центр площадью 121 000 квадратных футов.

Согласно анализу Coresight Research, в период с 2016 по 2019 год Amazon преобразовала около 25 торговых центров. В прошлом году компания, как сообщается, вела переговоры с Simon Property Group, крупнейшим владельцем торговых центров страны, о преобразовании обанкротившихся универмагов JCPenney и Sears в центры исполнения заказов. Target и Walmart также превратили часть собственных магазинов в мини-центры исполнения.

Торговый центр Knoxville Center в Ноксвилле, штат Теннесси. Google

«Реальность такова, что денежный поток в этих некачественных торговых центрах стремительно сокращается», - сказал Винс Тибоне, ведущий аналитик розничной и промышленной аналитики в компании Green Street, занимающейся аналитикой недвижимости.«Вы должны решить:« Хочу ли я сделать что-нибудь сам, чтобы вложить много денег, чтобы превратить эту мертвую розницу в процветающую розницу или открыть офисы? »Продажа мертвого торгового центра в качестве земли - более привлекательный вариант».

По данным Green Street, к концу 2021 года около 50 процентов универмагов в торговых центрах могут окончательно закрыться. Ожидается, что большинство из этих закрывающихся торговых центров будут торговыми центрами более низкого уровня, которые зарабатывают менее 320 долларов за квадратный фут площади, что затрудняет выплату их ипотечных кредитов, сказал Тибоне.

Торговые центры уже пытаются справиться с ипотечной задолженностью. Компания Macerich, которая управляет примерно 50 торговыми центрами по всей стране, объявила в феврале о реструктуризации, чтобы обуздать задолженность на сумму 1,5 миллиарда долларов, срок погашения которой наступает в июле. CBL Properties, основными арендаторами которой являются Victoria's Secret и Foot Locker, в марте достигла соглашения с кредиторами о сокращении своего баланса на 1,6 миллиарда долларов.

«Продажа мертвого торгового центра под землю - более привлекательный вариант».

Никки Форман, представитель Amazon, отказался комментировать ее планы на будущее по строительству мертвого торгового центра.Но она сказала, что компания «постоянно изучает новые места и взвешивает множество факторов при принятии решения о том, где развивать будущие сайты, чтобы наилучшим образом обслуживать клиентов».

Местные центры

Подпись Amazon Prime Delivery зависит от национальной сети, состоящей из более чем 100 центров выполнения и примерно 1 миллиона сотрудников, которые доставляют посылки к входной двери клиента в течение дня или даже часа.

Пандемия только ускорила розничный бизнес Amazon, поскольку магазины закрылись, и люди стали сидеть дома на корточках, чтобы обуздать коронавирусные инфекции.Чистые продажи выросли на 37% в 2020 году по сравнению с предыдущим годом, в результате чего компания инвестировала около 44 миллиардов долларов в капитальные затраты, сообщил инвесторам в феврале Брайан Олсавски, финансовый директор Amazon. По его словам, в 2020 году площадь фулфилмент-центра выросла на 50 процентов по сравнению с прошлым годом.

«В мире [центров выполнения] трудно быстро включить эти мощности, поэтому обычно это означает, что вам, возможно, придется чрезмерно наращивать объемы, чтобы защитить качество обслуживания клиентов», - сказал он.

Торговый центр Cortana в Батон-Руж станет третьим дистрибьюторским центром Amazon в этом районе. Принадлежащий Moonbeam Capital Investments и расположенный в восточной части города на пересечении двух основных автомагистралей, торговый центр площадью 1,4 миллиона квадратных футов находится в упадке с тех пор, как годы после Великой рецессии. Торговый центр был выставлен на продажу и снят с продажи в 2018 году из-за отсутствия интереса. В начале этого года последний оставшийся магазин торгового центра, Dillard's Clearance Center, объявил о закрытии.

«Многие из этих торговых центров собираются блокировать, во многих случаях ипотечный долг по торговому центру стоит больше, чем торговый центр», - сказал Алекс Голдфарб, старший аналитик Piper Sandler. «У вас легко может быть торговый центр с ипотечной задолженностью от 50 до 100 миллионов долларов, который продают за 20 миллионов долларов, потому что на самом деле не осталось ни одного арендатора, а вы продаете за землю».

Площадь фулфилмент-центра Amazon выросла на 50 процентов в 2020 году.

Amazon приобрела в этом году торговый центр Cortana Mall примерно за 17 миллионов долларов, по словам секретаря суда Восточного Батон-Руж.Это составляет всего около 6 долларов за квадратный фут. Кроме того, совет метро Восточного Батон-Руж утвердил налоговую скидку в размере 35 миллионов долларов для Seefried Properties для развития проекта от имени Amazon.

В то время как Moonbeam не ответила на запрос NBC News о комментарии, мэр Батон-Руж Шэрон Уэстон Брум заявила в мартовском заявлении, что она полностью поддерживает изменение зон для развития бывшего торгового центра Cortana.

«Этот генеральный проект создаст 1000 новых рабочих мест для жителей области», - сказала она.«Сегодняшнее изменение зонирования торгового центра Cortana Mall будет иметь решающее значение для продвижения этого проекта».

Раздраженные местные жители

Но в Вустере, штат Массачусетс, где Amazon строит распределительный центр на месте бывшего торгового центра, компания получила отказ сообщества. На заседании комиссии по планированию в декабре десятки людей свидетельствовали против строительства, выражая озабоченность по поводу дорожного движения, шума, условий труда, выбросов, воздействия на малый бизнес и антипрофсоюзных усилий компании.

«Будет ли это развитие сообщества, и какие обязательства Amazon возьмет на себя перед нашим сообществом?» Кевин Ксен, 40-летний житель Вустера, который выступал на встрече, сказал NBC News. «Ответ от большинства из нас был такой:« Что вы собираетесь делать с рабочими, чтобы убедиться, что с ними хорошо обращаются, и собираетесь ли вы нанимать профсоюзных работников для этих проектов? »»

Джессика Шумер, Менеджер по экономическому развитию Amazon заявил на декабрьской встрече, что распределительный центр создаст 70 новых рабочих мест с оплатой не менее 15 долларов в час с полной выгодой.Она также отметила несколько примеров пожертвований Amazon местным школьным округам и жилищным организациям. В конце месяца Amazon получил зеленый свет на строительство.

Greendale Mall в Вустере, Массачусетс. Google

Ксен сказал в интервью, что он надеялся, что Finard Properties, владелец торгового центра, выполнит свои объявленные планы по преобразованию исчезающего торгового центра в многофункциональное место с магазинами и жильем. Теперь, когда в город приезжает Amazon, он обеспокоен тем, что сообщество не получит никаких выгод.

«Я видел, как в нашем сообществе происходит экономическое развитие - это разочаровывает на местном уровне», - сказал он. «Но в то же время я регулярно вижу список статей о строительстве Amazon здесь и Amazon там. Я не уверен, что кто-то из нас действительно полностью понимает последствия, потому что это происходит так быстро ».

Другие преимущества

Вернувшись в Теннесси, мэр округа Нокс Гленн Джейкобс сказал, что новый распределительный центр последней мили Amazon - долгожданное облегчение для города, который терял деньги на собственности.Когда продажи пошли на убыль, владелец торгового центра, Knoxville Partners, задолжал примерно 600 000 долларов по налогу на недвижимость.

Amazon планирует нанять 700 сотрудников для распределительного центра и не просила налоговых льгот для проекта, сказал он.

Хотя округ не будет получать столько же налога на недвижимость со складской недвижимости, сколько с торгового центра, Джейкобс сказал, что Amazon окажет более широкое влияние на местную экономику.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *