В аренду готовый бизнес столовая: Купить столовую в Москве – готовый бизнес

Содержание

Аренда столовой в Москве » Снять столовую в аренду

8 (495) 643-77-52

Real-1 — недвижимость под автобизнес в Москве

Новые предложения

Столовая в аренду. Большое заселенное офисное здание, первый этаж, входная группа, есть отдельный вход, график работы — свободный. Более 1000 сотрудников, общепита нет!

г. Химки

№2518

169 м²

218 000 ₽

в мес.

Без комиссии

В аренду помещение Street — retail под кофейню, кафе, кондитерскую. В окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, посольства, культурные и учебные заведения. Сдается с оборудованием под общепит!

м. Войковская

САО

№2514

86 м²

300 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Аренда под общепит, фастфуд, кофейню, торговлю, ПСН.

Выгодное расположение — 2 минуты от меро, МЦК и остановок. 4 точки — есть стрит с 2-мя входами и просто корнеры внутри. Все коммуникации, вентиляция и вытяжка для открытого огня. КУ по счетчикам, каникулы и скидки на первые месяцы!

м. Шоссе Энтузиастов

ВАО

№ПСН 8

15-50 м²

115 000+ ₽

в мес.

Без комиссии

Сдам помещение в 20 метрах от метро. Расположено на цокольном этаже, с отдельным входом с улицы. Высокий пешеходный трафик, свободный доступ 24/7, под столовую, пищевое производство, доставку, dark kitchen.

м. Водный стадион

САО

№2502

460 м²

500 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Сдается в аренду ресторан кафе, бар. Панорамное остекление, готовая зона кухни, возможна веранда.  В непосредственной близости находятся отели, бизнес центры, жилой массив, метро.

  Долгосрок, каникулы.

м. Проспект Мира

ЦАО

№2498

346 м²

1 000 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Помещение под столовую, кафе, бар, ресторан, в крупном бизнес парке В+ Общая площадь строений – 59 000 кв. м, арендуемая – 48 000 кв. м. Электрическая мощность 100 кВт. Внутри дизайнерский ремонт. Обширная производственная зона.

м. Савеловская

СВАО

№2487

914 м²

990 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Аренда под столовую, кафе, бар, ресторан в крупном заселенном БЦ. Располагается на 1 этаже, дизайнерский ремонт. Отдельный вход. Большая кухня, можно подключать доставку. Электричество 326 кВт. 

м. Аэропорт

САО

№2483

595 м²

1 200 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Сдается помещение под общепит, кафе, бар, в хорошем состоянии, на 1-м этаже бизнес-центра. С отделкой, без оборудования.

м. Бибирево

СВАО

№2473

110 м²

180 000 ₽

в мес.

Без комиссии

169 м²

218 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Столовая в аренду. Большое заселенное офисное здание, первый этаж, входная группа, есть отдельный вход, график работы — свободный. Более 1000 сотрудников, общепита нет!

г. Химки

№2518

86 м²

300 000 ₽

в мес.

Без комиссии

В аренду помещение Street — retail под кофейню, кафе, кондитерскую. В окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, посольства, культурные и учебные заведения. Сдается с оборудованием под общепит!

м. Войковская

САО

№2514

15-50 м²

115 000+ ₽

в мес.

Без комиссии

Аренда под общепит, фастфуд, кофейню, торговлю, ПСН. Выгодное расположение — 2 минуты от меро, МЦК и остановок. 4 точки — есть стрит с 2-мя входами и просто корнеры внутри. Все коммуникации, вентиляция и вытяжка для открытого огня. КУ по счетчикам, каникулы и скидки на первые месяцы!

м. Шоссе Энтузиастов

ВАО

№ПСН 8

460 м²

500 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Сдам помещение в 20 метрах от метро. Расположено на цокольном этаже, с отдельным входом с улицы. Высокий пешеходный трафик, свободный доступ 24/7, под столовую, пищевое производство, доставку, dark kitchen.

м. Водный стадион

САО

№2502

346 м²

1 000 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Сдается в аренду ресторан кафе, бар. Панорамное остекление, готовая зона кухни, возможна веранда.  В непосредственной близости находятся отели, бизнес центры, жилой массив, метро.  Долгосрок, каникулы.

м. Проспект Мира

ЦАО

№2498

914 м²

990 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Помещение под столовую, кафе, бар, ресторан, в крупном бизнес парке В+ Общая площадь строений – 59 000 кв. м, арендуемая – 48 000 кв. м. Электрическая мощность 100 кВт. Внутри дизайнерский ремонт. Обширная производственная зона.

м. Савеловская

СВАО

№2487

595 м²

1 200 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Аренда под столовую, кафе, бар, ресторан в крупном заселенном БЦ. Располагается на 1 этаже, дизайнерский ремонт. Отдельный вход. Большая кухня, можно подключать доставку. Электричество 326 кВт. 

м. Аэропорт

САО

№2483

110 м²

180 000 ₽

в мес.

Без комиссии

Сдается помещение под общепит, кафе, бар, в хорошем состоянии, на 1-м этаже бизнес-центра. С отделкой, без оборудования.

м. Бибирево

СВАО

№2473

Преимущества работы с «Коммерц-Бюро»

Экономим ваше время, деньги и нервы

Избавляем от множества ненужных звонков и от возможных мошенников, соблюдаем установленные договором сроки

Опыт работы

На рынке коммерческой недвижимости с 2010 года

Выгодные условия

Оплата по достижении результата

Четко отработанная схема

При заключении сделки мы учитываем все факторы и предлагаем самый выгодный для клиента вариант

Top

Крыша

Крыша

Ссылка не существует или объявление удалено.
Можете посмотреть другие интересные предложения:

Боралдай (Бурундай) 8 фото 22.4 млн 〒 2-комн. квартира, 48 м², 4/5 этаж Водник 2 Астана 14 фото 24.5 млн 〒 3-комн. квартира, 72 м², 13/16 этаж Габидена Мустафина Тараз 8 фото 19 млн 〒 3-комн.
квартира, 64.8 м², 3/4 этаж Тонкуруш Астана 9 фото 22.8 млн 〒 1-комн. квартира, 40 м², 9/10 этаж Алихан Бокейхан-Триумфальной арки Астана 26 фото 35.5 млн 〒 2-комн. квартира, 50 м², 9/12 этаж Мухамедханова Костанай 0 фото ~ 9.8 млн 〒 1-комн.
квартира, 31.9 м², 3/5 этаж Волынова Алматы 13 фото 12 000 〒 1-комн. квартира, 38 м², 12/12 этаж посуточно мкр Акбулак, Байтерекова Астана 24 фото 17 млн 〒 1-комн. квартира, 47.4 м², 6/9 этаж проспект Абылай Хана 19 фото 32 млн 〒 4-комнатный дом, 170 м², 28 сот.
Пограничник Астана 17 фото 19.5 млн 〒 1-комн. квартира, 40 м², 4/9 этаж Туран Конаев (Капчагай) 11 фото 14.5 млн 〒 2-комн. квартира, 43 м², 4/4 этаж 2 мкр Шымкент 4 фото 22.5 млн 〒 Участок 0.2 га Садовая Тараз 10 фото 40 млн 〒 5-комнатный дом, 260 м², 7 сот.
15мкр-ул сулейманова Астана 3 фото 21.5 млн 〒 2-комн. квартира, 47 м², 7/17 этаж Толе би-Туран Астана 14 фото 35.5 млн 〒 3-комн. квартира, 98.28 м², 16/20 этаж Сыганак Алматы 21 фото 40.5 млн 〒 2-комн. квартира, 52 м², 5/5 этаж Мынбаева-проспект Гагарина Астана 15 фото 42. 5 млн 〒 2-комн. квартира, 65 м², 4/12 этаж Улы Дала Алматы 11 фото 25 млн 〒 1-комн. квартира, 47 м², 12/12 этаж Микрорайон Дарабоз Актобе 15 фото 34.5 млн 〒 3-комн. квартира, 115 м², 7/9 этаж мкр. Батыс-2, А. Молдагуловой-Облгаи Астана 18 фото 15 000 〒 2-комн. квартира, 65 м², 12/14 этаж посуточно Сарайшык-Акмешит Алматы 6 фото 110 млн 〒 4-комн. квартира, 122 м², 2/5 этаж Курмангазы-Зенкова Алматы 13 фото 17.2 млн 〒 1-комн. квартира, 31 м², 3/10 этаж Жунисова-Ул. Алтын Орда — проспект Алатау Алматы 5 фото 350 000 〒 3-комн. квартира, 75 м², 1/5 этаж помесячно мкр Орбита-4, Орбита-4 мкр-Мустафина Талдыкорган 15 фото 34 млн 〒 3-комн. квартира, 88 м², 2/5 этаж Каратал-Набережная Павлодар 3 фото 15.5 млн 〒 1-комн. квартира, 34 м², 1/9 этаж 1 Мая-Естая Алматы 7 фото 31 млн 〒 2-комн. квартира, 45 м², 4/4 этаж мкр Коктем-2 Актау 19 фото 12 000 〒 2-комн. квартира, 56 м², 5/5 этаж посуточно 14-й мкр

Все, что вам нужно знать

Аренда ресторана — серьезный бизнес. Аренда ресторана, как правило, длится от трех до пяти лет, и как только вы вложите деньги и время в помещение, пути назад уже не будет.

Независимо от того, являетесь ли вы полным энтузиазма ресторатором, готовым подписать свой первый в истории договор об аренде ресторана, или опытным предпринимателем, обдумывающим новое место, аренда ресторана — одно из самых важных обязательств, которое вы возьмете на себя.

Перед тем, как расписаться на пунктирной линии, важно тщательно обдумать свои возможности. Чтобы помочь вам сориентироваться, эта статья расскажет: 

  • Различия между покупкой ресторана и арендой ресторана
  • Как установить бюджет аренды вашего ресторана
  • Советы по исследованию окрестностей для оценки вашего местоположения
  • Как измерить свое пространство и оценить его потенциал
  • Ключевые вопросы при аренде ресторана
  • Как договориться об аренде ресторана при аренде помещения под ресторан

Вот пять основных соображений, которые помогут вам сделать правильный выбор и получить наилучшие условия.

Покупка ресторана по сравнению с арендой ресторана

  • Аренда ресторана означает заключение долгосрочного договора аренды, по которому вы можете сделать помещение своим, и вы несете ответственность за определенное техническое обслуживание и ремонт в соответствии с договоренностью.
  • Покупка ресторана означает прямую покупку недвижимости ресторана, чтобы вы имели полный контроль и могли сохранить ее как актив.

Покупка ресторана имеет смысл, если вы уверены, что будете иметь успех в этом месте в долгосрочной перспективе — например, если у вас есть несколько других торговых точек, которые хорошо работают в аналогичных местах. Если вы планируете оставаться на одном и том же месте в течение семи или более лет и уверены, что за этот период это место не сильно изменится, покупка может быть правильным вариантом.

В отличие от этого, аренда имеет больше смысла, если вы открываете новый бизнес, если у вас есть планы расширения или если вы испытываете концепцию и в ближайшем будущем вам может понадобиться большее помещение.

В то время как одних людей привлекает безопасность и стоимость долгосрочной аренды, другие могут опасаться потенциальных обязательств, если их бизнес не пойдет так, как они надеялись.

Существует также возможность получения периодических вариантов продления, сопровождающих ваш первоначальный период аренды. Это то, что вы можете обсудить во время переговоров, к которым мы вернемся позже.

Чтобы получить удобный список основ ведения переговоров, загрузите нашу памятку по соглашению об аренде ресторана.

Найм агента по коммерческой недвижимости

Аренда ресторана требует больших усилий, поэтому всегда следует начинать с обращения за помощью к профессионалу.

Прежде чем вы начнете искать рестораны для аренды, вы всегда должны нанять лицензированного и опытного агента по коммерческой недвижимости в качестве своего «представителя арендатора». Эти агенты не только помогут вам лучше понять рынок недвижимости в вашем регионе, но и будут представлять вас и ваши интересы на протяжении всего срока исполнения контракта. Это особенно важно, поскольку в соглашении об аренде есть много юридических ловушек и мелкий шрифт, которые могут потопить ваш бизнес, если на вашей стороне нет эксперта.

5 лучших советов по аренде ресторана

Когда у вас есть агент по коммерческой недвижимости, вы можете начать поиск идеального места. Ниже приведены наши 5 лучших советов по поиску и аренде ресторана.

1. Установите бюджет

Установка реалистичного бюджета для работы имеет важное значение при оценке различных помещений для аренды. Если у вас нет четкого представления о затратах, у вас не будет ориентира для принятия решений и ведения переговоров.

Если вы уже написали бизнес-план ресторана, вы будете знакомы с тем, как проводить анализ рынка, при котором вы тщательно исследуете рынок, чтобы определить, какой доход вы потенциально можете принести. 

В процессе вы смотрите у аналогичных предприятий и конкурентов в тех областях, где вы хотите открыть ресторан. Вы даже можете взять интервью у владельцев бизнеса, чтобы получить реалистичные ожидания.

Шаблон бизнес-плана ресторана

Загрузите этот настраиваемый шаблон бизнес-плана ресторана, чтобы создать профессиональный бизнес-план для вашего нового предприятия.

Получить шаблон