Торговый центр тиара на мичуринском: Торговый центр ТИАРА у метро Раменки в Москве

Содержание

Тиара, Москва и область — торговый центр

Москва и область

10:00 — 22:00

Адрес: Москва и область, Мичуринский проспект, 27

  • Дата открытия:

    1 Октября 2014

  • Масштаб:

    Окружной

  • Категория:

    Торговый

  • Этажность:

    6 этажей

  • Общая площадь:

    15 000 кв. м.

  • Торговая площадь:

    8 000 кв.м.

  • Парковка:

    158 машиномест

Торговый центр «Тиара» класса А, B+ находится на Мичуринском проспекте напротив 6станции метро «Раменки». 

Изюминкой Торгового Центра является продуктовый рынок премиум-класса – «Тиара Базар». Рынок – это изобилие качественных и свежих продуктов питания с фермерских хозяйств. Интерьер сделан в стиле рынков старой Европы. 

Арендаторы: Продовольственный рынок Премиум класса, Одежда, Обувь, Кожгалантерея, Бижутерия, Предметы интерьера, Косметика и парфюмерия, Цифровая техника, Аптека , Ювелирные изделия, Печатная продукция, Цветы и флористика, Товары для детей, Предприятия общественного питания, Банковские услуги, Туризм и отдых, Бытовые услуги, Фото-студия, Салон красоты, Юридические услуги, Медицинские услуги.


ТЦ Тиара, Москва, Мичуринский проспект 27, аренда торговой недвижимости

Общая площадь: 15 000 м²

Арендные площади: 10 ‒ 1 000 м²

Об объекте

Здание находится в пределах МКАД
Административный округ
Западный административный округ
Этажность объекта
5
Наличие и количество лифтов
пассажирские
грузовые
эскалаторы
Телекоммуникации
wi-fi, интернет, телефонная линия
Класс здания
A/A+
Введено в эксплуатацию в
2015 году
Имеется парковка
крытая охраняемая на 86 машиномест платная
подземная
Безопасность
видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки
Вентиляция и кондиционирование
приточно-вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
автоматическая система пожаротушения и дымоудаления
Подведено водоснабжение и канализация
Имеются холодильные камеры
Объекты инфраструктуры
Аптека, Ателье, Банкоматы, Зона отдыха, Кафе, Кинотеатр, Магазин, Отделение банка, Ресторан, Салон красоты, Фитнес-центр, Фуд-корт, Химчистка

Описание объекта

«Торговый Центр «Тиара» на Мичуринском проспекте, который откроет свои двери для посетителей 25 апреля 2015 года, обладает целым рядом уникальных качеств. Сам торговый центр представляет собой пятиэтажное здание в стиле «Арт-Деко» с подземной парковкой. Одной из изюминок ТЦ станет продуктовый рынок класса премиум – «Тиара Базар», куда товары буду поступать прямо с фермерских хозяйств. Интерьер этого дворика будет повторять рынки средневековой Европы, что делает его уникальным не только для России, но и мира в целом. В отделке внутренних помещений торгового центра будут использованы самые высококлассные и дорогие материалы.»

Описание территории

Строительный адрес: Мичуринский проспект, квартал 39Б, корпус 110. Раменский район, один из самых динамично развивающихся и престижных в Москве.

В окрестностях района действуют следующие крупные транспортные магистрали:
Воробьевское шоссе
Проспект Вернадского
Университетский проспект
Мичуринский проспект
Ленинский проспект
Ломоносовский проспект
Прямо напротив ТЦ находится остановка общественного транспорта «Винницкая улица» и станция метро «Проспект Вернадского»
Со стороны ТЦ на ней останавливаются:
Автобусы: 17т, 47, 57, 902, 715, 661
Маршрутки: 47м, 494м, 699м, 11м, 572м
Троллейбус: 17
На противоположной стороне:
Автобусы: 902, 715, 661, 17т, 57, 47
Маршрутки: 494м, 47м, 699м, 572м, 11м
Троллейбус: 17

В конце 2015 — начале 2016 открывается метро «Раменки».

Написать представителю

Араик Агаджанов

Ваша информация в безопасности.

Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.

Бизнес-центр «Тиара» — Торговый центр Мичуринский проспект, вл27, аренда офисов в бизнес-центре «Тиара»

Класс здания A+

Москва, Мичуринский проспект, вл27

Как доехать

  • Раменки96 м
  • Ломоносовский проспект1,5 км
  • Университет2,2 км

Общая информация

  • расположениеЗападный АО
  • район Москвы Раменки
  • аренда помещений123-1200 м²
  • арендная ставкаот 14 000 ₽/м²

Аренда офисов в торговом центре «Тиара»

  • ПСН
  • Торговые площади
ПлощадьЭтажЦена
ПлощадьЭтажЦена

Характеристики торгового центра «Тиара»

Общие сведения

  • ПарковкаПодземная
  • Интернет провайдерыМГТС (MGTS), Билайн (Beeline)
  • ИФНС29 (7729)
  • Полезная площадь8000.0 м²
  • Кол-во этажей6
  • ПарковкаНаземная

Инфраструктура торгового центра

  • Аптека
  • Кафе
  • Магазин
  • Ресторан
  • Банк
  • Банкомат

Расположение торгового центра

  • Россия, Москва:
    Западный АО
    Раменки район
  • Как добраться:
    метро Раменки
    Мичуринский проспект, вл27
  • Рядом находятся
    множество автомобильных
    парковок

Рейтинг торгового центра от профессионалов

8,5Общий рейтинг

  • Фасад
  • Входная группа
  • Общие помещения
  • Рсстояние от метро
  • Инженерия

Дополнительная информация

Парковки вокруг

  • Саввинская набережная, дом 274.6 км
  • улица Хамовнический Вал, дом 40, стр 14.6 км
  • Учебный переулок, дом 24.7 км
  • улица Хамовнический Вал, дом 324.7 км
  • улица Хамовнический Вал, дом 344.7 км
  • Усачёва улица, дом 35А4.7 км

Время качественных районников | Обзор СМИ Арендатор ру коммерческая недвижимость

За последний год в Москве наблюдалась своего рода гигантомания — открылось несколько суперрегиональных торговых центров, а в 2015 г. заявлено к вводу еще несколько моллов такого же формата. На фоне гигантов открытия районников проходят почти незаметно. В то время как они открываются и, достаточно успешно. Один из таких районников открылся в Москве в конце апреля — торговый центр «Тиара».

Очередной проект ГК «Глобал» — ТЦ «Тиара» открылся в Западном округе столицы на Мичуринском проспекте, 27, в активно застраиваемом районе. В настоящее время уже сдан ЖК бизнес-класса «Мичуринский», в конце 2015 года будет сдан ЖК комфорт-класса «07», в конце 2016 года будет сдан комплекс бизнес-класса «Лобачевский».

Общая площадь торгового центра — 14 тыс. м2, арендопригодная — 8 тыс. м2. В пешеходной доступности от молла (25 м) в 2016 году откроется станция метро «Раменки», а пока добраться до нового ТЦ можно на машине (подземная и наземная парковки молла рассчитаны на 150 машиномест) или общественном транспорте (прямо напротив ТЦ находится остановка «Винницкая улица»).

«ТЦ «Тиара» позиционируется в ценовом сегменте medium / mediumupper, т. к. объект расположен в районе с достаточно высоким уровнем дохода. Однако, с учетом наличия некоторых якорей в сегменте масс-маркет, таких как «Л’Этуаль», «Кораблик», ДРЦ «Игрушки» и др., вполне может претендовать на охват более широкой аудитории с разным половым и возрастным составом. К тому же, на сегодняшний день наблюдается некоторое сползание операторов уровня premium и middle+ в более низкие ценовые сегменты», — комментирует Тимур Текаев, руководитель проекта ТЦ «Тиара».

Главное — атмосфера

Особую роль в создании атмосферы играют экстерьер и интерьер здания. Проект разработан архитектурным бюро ОАО «Моспроект». Здание выполнено в стиле ар-деко и облицовано крупной итальянской плиткой. На интерьерах собственники не экономили. Так, например, каждая колонна молла была вручную расписана художниками. А центром притяжения в атриуме стал водопад высотой 22 м, дополняющий атмосферу релакса.

«Мы решили создать не просто череду магазинов, а разработать комфортное пространство для приятного семейного времяпрепровождения. Несмотря на небольшой формат ТЦ, у нас получился просторный и светлый атриум», — отмечает Тимур Текаев, руководитель проекта ТЦ «Тиара».

Особое внимание при создании концепции молла было уделено неймингу. «Тиара — это средневековый женский головной убор, нечто вроде диадемы. Мы проводили конкурс на лучшее название, долго выбирали и остановились на этом варианте. Нам кажется, что оно созвучно концепции молла, его интерьеру и экстерьеру», — отмечает Астемир Ныров, директор ТЦ «Тиара».

Вопреки трендам

Отметим, что вопреки уже сложившемуся на рынке тренду — открываться с небольшим количеством работающих магазинов, ТЦ «Тиара» открылся с долей работающих арендаторов, составившей 90 % по отношению к площади молла. При чем брокеридж осуществляли своими силами. На минус первом этаже молла разместился фреш-маркет «Тиара-базар» (1500 м2), включающий в себя все категории  продовольственных товаров, а также ряд непродовольственных. Кроме того, на минус первом этаже разместились различные сервисы — турагентство Coral Travel, химчистка, аптека «Ригла», «Домашняя медтехника», салоны связи МТС и «Мегафон», товары для животных «Зоогалерея», подарки и сувениры Le Village и др.

«В «Тиара-базар» представлены свежие продукты питания с фермерских хозяйств и ряд операторов павильонного типа: кондитерский дом «Куликовский», пекарня «Русский колос», винный бутик WineStore, бутик чая и кофе Dzen, продукты пчеловодства PhilosophiadeNatura. Интерьер создан в современном стиле. Прилавки стилизованы под небольшие деревянные развалы. Холодильные витрины работают на базе энергосберегающего оборудования. Для создания дизайн-проекта были привлечены лучшие специалисты, на создание концепции у нас ушло полтора года. В отделке мы старались использовать не только современные, но и экологичные материалы. На сегодняшний день рынок не имеет аналогов в Москве и за ее пределами. В «Тиара-базар» нашими арендаторами стали российские фермерские хозяйства — это позволяет нам выдерживать высокое качество продукции, ведь фермерская продукция — лучшая на сегодня. В целом торговый центр стал своего рода новым форматом ТЦ «у дома» с уникальной концепцией, где можно найти товары первой необходимости с высоким качеством и по доступным ценам в приятной атмосфере», — комментирует Астемир Ныров. — Фреш-маркет будет дополнен и таким важным сервисом, как помощь в транспортировке покупок до автомобиля».

Еще одна особенность ТЦ «Тиара» — премиальный формат сети «Л’Этуаль» (200 м2). В магазине будет представлен огромный ассортимент парфюмерно-косметической продукции и более 150 марок- производителей, будут проводиться акции от марок, конкурсы и консультации с участием приглашенных специалистов: косметологов и визажистов. Помимо «Л’Этуаль» на первом этаже расположены обувной мультибренд «Венеция» (представлены бренды Baldinini, Accademia), мультибрендовый магазин B&G (представлены марки, Max Mara, Zilli, Brioni, Cortigiani), мультибренд Belissimo (бренды AngeloMarani, ElisabettaFranchi, Armani, Twin-set, Ferre), Loft77 (магазин одежды от российских дизайнеров), магазины ювелирных изделий, кожгалантерея, кофейня Age Stone, студия красоты известного стилиста Андрея Мокроусова и др.

Второй этаж молла организован в формате open space. Арендаторы размещены в формате инсталляций, корнеров и островков. «На наш взгляд, формат открытого пространства, в отличие от торговых площадей с закрытым контуром, имеет ряд преимуществ и на сегодняшний день является одним из самых перпективных», — отмечает Тимур Текаев.

На втором этаже представлены предметы интерьера и мебель (Shi Shi, Kare Design, Garda Décor и др.), домашний текстиль (Fuanna, Roberto Cavalli, Trussardi и др.), а также посуда (Zepter, Bohemia и др.) и бытовая техника Miele. Этот пул арендаторов объединяется под общим названием «Тиара house». «Наши маркетологи провели ряд исследований и пришли к выводу, что, с учетом активной застройки района, эта группа товаров будет востребована», — комментирует Тимур Текаев.

Третий этаж молла реализован в концепции «детские товары». Здесь представлена сеть «Кораблик» (700 м2), магазин детской одежды «Винни» (500 м2), магазин детских развивающих игрушек IQ Toy, а также детский развлекательный центр «Игрушки» (300 м2). «Из ресторанов в молле будут представлены: Friendly (350 м2), первый в России ресторан без наценок, где посетитель оплачивает только время и себестоимость блюд, а также ресторан КиНЗА-ДЗА («Калина Групп») на площади 400 м2», —рассказывает Астемир Ныров.

Ряд экспертов отмечают, что в кризис «проседает» именно сегмент «средний плюс», однако топ-менеджеры проекта с оптимизмом смотрят на факт выхода на рынок в кризисный период. «Нашей целевой аудиторией являются жители жилых комплексов премиум-класса, строящихся на Мичуринском проспекте. С учетом низкой конкурентной ситуации мы уверены в успехе. В отличие от крупноформатных ТРЦ, в «Тиара» будет высокий показатель покупательской активности на 1 м2 торговой площади», — считает Тимур Текаев.

На смену мегамоллам приходят торговые центры районного значения

О том, как преображается торговая сеть, а вместе с ней и вся жизнь округа, рассказывает начальник управления потребительского рынка и услуг префектуры ЗАО Жанна Николаевна Поройкова.

– Жанна Николаевна, Москва уже привыкла к хорошей тенденции: на смену диким рынкам и ларькам приходит организованная, цивилизованная торговля. Открывается все больше замечательных торговых центров. Какая ситуация складывается в нашем округе?

Вы правы, на сегодняшний день самым бурно развивающимся сектором торговли стала индустрия торговых центров, многие из которых появляются как раз на месте бывших рынков: в нашем округе это «Солнечный рай», «Альмирал», «Ново-Переделкино», «Крылатский».

А вообще, за три последних года количество торговых объектов в округе (с учетом закрытия ряда предприятий) увеличилось на 272.

– Приведите, пожалуйста, примеры торговых центров, открывшихся в 2014 году.

– Одним из самых масштабных можно считать «Гиперглобус», открывшийся на Новорижском шоссе. Общая площадь этого гипермаркета превышает 31 тыс. кв. м, торговая – почти 21,5 тыс. кв. м. Магазин работает по будням с 8 до 24 часов, а в выходные – круглосуточно. И при этом не испытывает недостатка в покупателях – очевидно, благодаря тому, что им предлагается самый широкий ассортимент товаров. Продуман и список дополнительных сервисов: на территории гипермаркета есть бесплатная парковка, рассчитанная более чем на 1200 автомобилей, работает детская игровая комната, в торговой галерее – банкоматы сразу нескольких банков, впрочем, оплатить покупки можно и банковской картой. Также к услугам посетителей «Глобуса» служба такси, автомобили которой припаркованы у входа.

Там же, на Новорижском, по соседству с «Гиперглобусом», в июле 2014 года открылся еще один крупный торговый центр – «Леруа Мерлен Новая Рига». Общая площадь этого объекта — порядка 20 тыс. кв. м, торговая – 12 тыс. кв. м. Магазин работает с 7 до 24 часов, предлагая своим клиентам высокий уровень обслуживания, доступные цены и широкий ассортимент качественных товаров по пяти основным направлениям: дом, интерьер, строительные материалы, ремонт и сад.

Если говорить о менее крупных торговых центрах, стоит упомянуть ТЦ «Крылатский» на Осеннем бульваре. Добираться до него одинаково удобно и тем, кто пользуется метро, и автолюбителям, которые могут оставить машину на парковке. Немаловажный момент: ТЦ «Крылатский» располагает всем необходимым для посетителей с ограниченными физическими возможностями: этажи объединены просторными лифтами, выход с паркинга в общую зону оснащен травелатором (движущейся бесступенчатой дорожкой). Что касается магазинов, обосновавшихся в «Крылатском», – это и супермаркет «Виктория», и магазин «Дети», предлагающий около 30 тыс. наименований товаров для малышей, а также их мам. Большое пространство принадлежит «Снежной Королеве» – крупнейшей российской сети мультибрендовых магазинов модной одежды, сумок и аксессуаров. Кроме того, действуют кафе и рестораны. Предлагают свои услуги салон красоты, химчистка, ателье, ремонт часов, фотография, салон сотовой связи, обменный пункт, туристическое агентство… Резюмируя, ТЦ «Крылатский» можно смело назвать одним из самых удачных примеров новых районных торговых комплексов.

Достоин теплых слов и ТЦ «Шолохов», открывшийся на улице Шолохова. Он примыкает к Боровскому шоссе и пользуется популярностью у жителей Ново-Переделкино, Солнцево, Внуково. Торговые площади «Шолохова» заняли известные сетевики – здесь расположены продуктовый гипермаркет «МАГНИТ», аптека «Горздрав», а также брендовые магазины одежды и обуви, детских товаров. Примечательно, что в ТЦ «Шолохов» действует одно из подразделений сети диагностических МРТ-центров «Сияние»: любой желающий может пройти обследование (магнитно-резонансную томографию), которое проводится с помощью современного оборудования и безвредно для человека.

– Какие новые торговые точки должны открыться в ближайший год?

– Уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию ТЦ «Тиара» на Мичуринском проспекте: общая площадь – 12,5 тыс. кв. м, торговая – порядка 7 тыс. кв. м. Предполагается, что изюминкой торгового центра станет продуктовый рынок премиум-класса «Тиара Базар», интерьер которого выполнен в стиле рынков старой Европы. Для создания дизайн-проекта были привлечены лучшие специалисты из разных уголков мира. Девелоперы уверяют, что «Тиара Базар» не будет иметь аналогов ни в Москве, ни за ее пределами. Покупателям будет предложен широкий ассортимент качественных и свежих продуктов с фермерских хозяйств.

Еще один интересный проект – ТРЦ «Славянка», строительство которого ведется на Кутузовском проспекте, в непосредственной близости от метро «Славянский бульвар». Этот центр обещает стать одной из самых привлекательных торговых площадок в Западном административном округе Москвы. Согласно утвержденному проекту, здание будет выполнено в современном архитектурном стиле с нестандартными конструктивными решениями. Совокупная площадь четырехэтажного здания составит 136 тыс. кв. м, из которых 60 тыс. кв. м займут магазины различного профиля.

Наконец, откроется и многофункциональный комплекс «Кунцево Плаза» у станции метро «Молодежная» на улице Ярцевской. Четыре уровня займет паркинг, плюс пять – торговля, фуд-корт, мультиплекс, фитнес-центр, офисы, апартаменты… Открытие этого МФК было намечено на октябрь 2014 года, но перенесено на более поздний срок, хотя уже в июне комплекс был заполнен арендаторами на 75%.

Помимо того, в четвертом квартале 2015 года на проспекте Вернадского должен начать работу крупный многофункциональный торговый центр «РИО» (ЗАО группа «Петро-Эстейт») общей площадью 69 тыс. кв. м. и подземной парковкой на 900 машино-мест.

Подчеркну: именно там, в многофункциональных ТЦ, открывается наибольшее количество новых предприятий общественного питания – на самый разный вкус и кошелек, а также предприятий бытового обслуживания – парикмахерских, химчисток, ремонтных мастерских. Таким образом, все услуги – в одном месте. Это удобно и уже привычно.

– В Солнцево в свое время началось строительство крупного торгово-развлекательного комплекса «Небо». Ожидалось, что это будет масштабный объект площадью порядка 62 тыс. кв. м. Однако в последнее время активности на стройплощадке не наблюдается. С чем это связано?

– Строительство указанного объекта приостановлено в связи со сменой генерального подрядчика. На сегодняшний день сроки возобновления строительных работ не определены.

– А вообще, на ваш взгляд, заметно ли уже влияние наступившего кризиса, если говорить о строительстве новых торговых комплексов?

– Могу сказать, что кризис существенно повлиял на строительство нового торгового центра «РИО». Ставки банков на строительное кредитование повысились с 24% до 36%, что существенно увеличило инвестиционную стоимость объекта. В связи с этим ввод ТЦ был отложен на год.

Как бы то ни было, жизнь продолжается – строимся и будем строиться. Однако стоит ожидать, что на смену мегамоллам придут менее крупные торговые центры, ниша которых, по мнению аналитиков, по-прежнему остается ненасыщенной.

– Планируется ли построить торговый комплекс во Внуково, жители которого на встречах с главой управы неоднократно поднимали вопрос о необходимости такой торговой точки в районе?

– Планируется строительство торгового центра по улице Советская в деревне Толстопальцево. Правда, в настоящее время сроки строительства еще не определены. Также рассматривается возможность строительства торгового центра в промышленно-коммунальной зоне напротив Северо-Западного микрорайона.

– Еще одна тема, которую хотелось бы затронуть магазины шаговой доступности. Она особенно болезненна для районов, примыкающих к центру города, в частности Дорогомилово, где высокая стоимость аренды приводит к тому, что большинство нежилых помещений заняты бутиками и банками. А людям за батоном хлеба приходится отправляться на соседнюю улицу. Как решается проблема обеспеченности населения округа магазинами шаговой доступности?

– Если говорить о районе Дорогомилово – там сейчас 53 продовольственных магазина, три из них открылись в 2014 году. В настоящее время в нежилом помещении по адресу: улица Большая Дорогомиловская, дом 10 проводится ремонт с последующим размещением продовольственного магазина сети «Дикси». Но, к сожалению, больше таких помещений, пригодных для обустройства предприятий торговли, в районе нет. Объясняется это ранее проведенной приватизацией, согласно условиям которой, отработав определенное время по той или иной специализации, собственник имел право ее изменить. Как только соответствующее помещение появится, оно обязательно будет выставлено на аукцион на право заключения договора аренды под магазин.

Отмечу, что особенностью развития сферы торговых предприятий округа является открытие универсамов экономического класса, крупных сетевых ритейлеров, таких, как «БИЛЛА», «Дикси», «Магнит» и другие. Так, в 2014 году из 164 открытых на территории округа торговых объектов 39 (то есть 24%) принадлежат брендам известных сетевых марок.

– Наверное, стоит упомянуть и о ярмарках выходного дня. Приближается весна, скоро такие торговые точки возобновят свою работу после зимнего перерыва. Сколько ярмарок планируется открыть на территории округа? Будет ли она, в частности, в районе Внуково?

– С 3 апреля 2015 года «ярмарки выходного дня» будут проходить на 14 площадках, в том числе в районе Внуково по адресу: улица Аэрофлотская, 8А.

– На какую организацию возложены функции по контролю за ценами? Куда следует обращаться жителям округа, если они заметят, что цены в магазинах необоснованно высоки?

– Власти Москвы не могут устанавливать предельные цены на продукты, так как регулирование торговой наценки или ограничение цены может привести к дефициту. Закон позволяет хозяйствующим субъектам самостоятельно формировать цены на реализуемые товары. Вместе с тем при выявлении фактов необоснованного завышения цен Департамент торговли и услуг города Москвы может направлять обращения в Минпромторг, прокуратуру, ФАС.

Для приема жалоб на повышенные цены на сайте Федеральной антимонопольной службы создана специальная форма. Жалобы принимаются в том числе в виде фотографий со смартфона. Чтобы сообщение было взято в работу, необходимо указать название торговой сети, место и время, когда сделано фото, а также сообщить, сколько продукт стоил до подорожания.

Беседовала Ульяна Черняева

Торговый центр на Мичуринском проспекте. «За» или «Против»

Подробности
Категория: Торговая недвижимость
Опубликовано: 09 июня 2014
Просмотров: 5713

Торговый Центр «Тиара», расположенный на Мичуринском проспекте в Москве, который должен открыться для посетителей в четвертом квартале 2014 года, оказывается, не вызывает у горожан особенной радости.


Несмотря на то, что комплекс обладает целым рядом уникальных характеристик, жильцы прилегающих домов не торопятся рукоплескать очередной постройке. Однако и здесь следует сделать оговорку, недовольство выражают не все, к тому же, те, кто не хочет строительства, идти митинговать не готовы. Сам торговый центр будет из себя представлять пятиэтажное сооружение в стиле «Арт-Деко», конечно, он будет оснащен двухъярусной подземной парковкой, а также открытой неохраняемой бесплатной стоянкой на 158 автомобилей. Одним из основных преимуществ нового торгового комплекса должен стать продуктовый рынок «Тиара Базар», который относится к классу премиум, на котором будут реализовываться товары из фермерских хозяйств региона. Интерьеры дворика продуктового рынка будут повторять европейские рынки Средневековья. При внутренней отделке помещений торгового центра будут применяться самые дорогие материалы высокого класса. Прямо напротив торгового центра в конце нынешнего года будет открыта станция метрополитена «Раменки».

Чтобы узнать об отношении жителей к новому центру, был проведен выборочный опрос. Мнения разделились. Так, Олеся, жительница одного из соседних домов, говорит, что ничего хорошего в этом не видит. Магазинов в районе и так много, а стройки уже надоели. Конечно, добавила она, хорошо, что будет фермерский рынок, однако это проблемы не решает.
Другой же опрошенный, мужчина по имени Виктор, рассказал, что его радует то, что этот район разрастается, здесь стало больше строиться б развлекательных центров, куда можно будет сходить в выходные с семьей. Также он выразил сожаление, что в комплексе не будет кинотеатра.

Отметим, что в торговом комплексе предусмотрены такие объекты инфраструктуры: аптека, зона отдыха, банкоматы, кафе, ресторан, банк, салон красоты.

Кулинарная лавка братьев Караваевых на Мичуринском / V12 Architects

Известная московская сеть кафе «Братья Караваевы» активно развивается и впервые выходит за пределы Садового кольца. Архитектурное бюро V12 спроектировало тридцатое по счету кафе для этой сети. Это наш второй совместный проект (первым было кафе в Б. Лёвшинском переулке).

Тему концепции подсказал район Раменки: обилие зелени, ботанический сад МГУ, Новые Черемушки. Отталкиваясь от местоположения, мы решили обыграть тему садовых экспериментов легендарного селекционера Мичурина.

Кафе расположилось на первом этаже ТЦ «Тиара» в помещении с высокими потолками и большими витражами. Поликарбонатная перегородка, создающая ассоциацию с теплицей и частично скрывающая помещение кухни, функционально делит пространство на зал для посетителей и зону открытой кухни.

В кафе сквозной проход: входы расположены со стороны улицы и из торгового центра. Один из них мы сместили, а второй существенно расширили для оптимального распределения потоков людей и максимальной посадки вдоль окон.

Необходимо было предусмотреть место для хранения большого количества одноразовой упаковки. Мы разместили его в зеленой подвесной конструкции, переходящей в стеллаж. Все мебельные элементы кроме витрин сделаны по эскизам архитекторов.

В кафе, рассчитанном на ежедневный поток посетителей в несколько тысяч, важна легкость в эксплуатации всех поверхностей, поэтому мы использовали долговечные износостойкие материалы и фурнитуру.

Один из ключевых моментов – комфортное освещение, которого мы добились с помощью комбинации лаконичного архитектурного света ERCO и акцентного декоративного света Flos и VIbia. Специальная подсветка сделана для витрин с едой. Акустика решена за счет шумопоглощающих перфорированных панелей на стенах и прессованной травы Green Board на потолке.

Неоновые надписи изготовлены по проекту московской студии Contrast Foundry.

Автор настенной графики – специально приглашенный художник Марат Morik.

Купить квартиру в районе ТЦ Тиара на Мичуринском проспекте

За квартиру в районе ТЦ Тиара на Мичуринском проспекте по предоплате

Портфолио дизайнерский ремонт под ключ в районе ТЦ Тиара на Мичуринском проспекте фото

посмотреть больше квартир из портфолио>>>

Торговый центр Тиара на Мичуринском проспекте

Адрес: Москва, Мичуринский проспект, 27

Телефон: +74995860007

Время: Ежедневно: 10:00 — 22:00

Веб-сайт: http://tc-tiara.ru

Описание:

Тиара (рейтинговая организация на Zoon — 2.1) открыта для посетителей в Раменках, по адресу Мичуринский проспект, 27. Если окажетесь поблизости, обязательно зайдите в ТРЦ Тиара. Здесь вы встретите много интересного и полезного. Магазин предлагает только проверенные товары по приятной цене. Торговый центр расположен рядом со станцией метро Ломоносовский проспект. Для гостей двери открыты ежедневно: 10:00 — 22:00.

Адрес: город Москва, Мичуринский проспект, дом 27

Рефералы «Авангард77»

Всегда приятно иметь дело с профессионалами, такими как сотрудники компании «Авангард77» Владимир и Елена.Квартиру впервые увидел на сайте компании. После просмотра, на следующий день внесли предоплату, через 5 дней уже договор. Очень удобно, минимум времени и максимум результата. Сотрудники сработали четко в оговоренные сроки, а главное честно. Это моя первая покупка квартиры, поэтому я был очень взволнован. В квартире действительно удачное расположение, продуманная перепланировка, все очень уютно, кондиционер в спальне, качественная бытовая техника. Договор составлен по объявленной стоимости, перепланировка согласована.Рекомендую купить квартиру от компании «Авангард77».

подробнее >>>

Наталья

Квартира на Ленинском проспекте, 72 узнала из интернета. Сайт avangard77.ru (нашел через поисковик Яндекс по запросу — квартира). Квартира не подвела после личного просмотра. Действительно хороший и качественный ремонт.Хорошие дизайнерские решения. Так что порадовало дружелюбие и профессионализм сотрудников Рассказовой Елены и Александра. Я надеюсь, что гарантии Агентства выполнены. Спасибо за приятное сотрудничество!

С уважением, семья Тарченко

огромное спасибо руководству компании «Авангард77» за слаженную четкую и главное честную работу сотрудников Вашей компании, в частности Елену Константиновну и Елену Методиеву! Профессиональные и личные качества Ваших сотрудников вызвали в нашей семье огромное уважение! Увидели квартиру на сайте, 3 марта приехали в Москву, а 5 марта у нас уже были ключи от квартиры.Квартира на самом деле полностью соответствует фотографиям на сайте! Сделка очень быстро оформлена в полном соответствии с законом. Очень замечательное терпеливое и теплое отношение к нашим маленьким детям (4г и 2,6) так как ураган перевернул весь офис «Авангард77» Хотим с женой выразить благодарность за отношение к нам при заключении договора купли-продажи квартиры в Москве, а также рекомендовать ООО «Авангард77» всем, кто решил(а) приобрести недвижимость в Москве.Оставайтесь с тем, что Вы знаете и любите!!! Ура! Ура! Ура!

подробнее >>>

Марат и Елена

Мы, риелтор ООО «Ризолит» Юлаева Екатерина и мои клиенты Мария и Людмила, работой Вашего агента Петенко Елена остались довольны. Совместная работа прошла хорошо, быстро и приятно. Работать с Компанией «Авангард77» было легко, все документы получали вовремя, все наши просьбы по квартире решались быстро.

Юлаева Екатерина

Купили квартиру в ООО «Авангард77». Выглядела квартирка, когда она была без ремонта, в ужасном состоянии. И были приятно удивлены, что ЗАО «Авангард77» в свое время сделал в квартире отличный ремонт. Сделали согласование перепланировки, значительно облегчили наше положение. Очень доволен работой сотрудников.

С благодарностью, покупатели квартир по адресу: г. Москва, Пресненский Вал, д. 24/29.

увидеть больше рефералов

Преимущества компании

Архитектурный дизайн

Каждый ремонт выполняется по уникальному дизайн-проекту, выполненному под руководством профессионального дизайнера с профильным образованием

Качество ремонта

Предложение Авангард77 уникально на современном рынке недвижимости, ведь мы ГАРАНТИРУЕМ качество нашего ремонта сроком на 1 год

Инвестиции в недвижимость

При покупке инвестиционной квартиры главным критерием является ее ликвидность.Квартира должна быть в идеальном месте, в кирпичном или монолитном доме с качественным ремонтом, тогда продадите ее с гарантией

Операции за наличный и безналичный расчет

Клиринг избавляет клиентов от возможных рисков, связанных с хранением, конвертацией и транспортировкой денежных средств. Это особенно полезно для покупателей из дальних городов

Помощь в получении ипотеки

Клиенты Авангард77 имеют преимущества в банках-партнерах в виде более низких ставок по кредитам, более длительных сроков погашения и коротких сроков оформления кредита

Регистрация на 3 дня

Такой короткий срок оформления документов связан с тем, что все квартиры принадлежат юридическому лицу.В этих квартирах никто не живет, они абсолютно бесплатные

Посмотреть все преимущества

Новые места в Москве. Открытие в начале июня

Вот наш обычный список ресторанов, кафе и магазинов, недавно открывшихся в Москве.


ШАГ

Страница Stride в Facebook

Stride — магазин, созданный специально для бегунов, как продвинутых, так и начинающих, открылся на Фрунзинской набережной.

В магазине площадью 100 квадратных метров представлены шесть спортивных брендов. Среди них Nike, Adidas, Asics, Mizuno, Newton и New Balance. Цены на обувь варьируются от 5 000 (€58,04) до 11 000 рублей (€127,68) за пару.

Помимо традиционной беговой экипировки, в магазине продаются кроссовки для бега по пересеченной местности, шипованные кроссовки, спортивное питание, часы и специализированная литература.

Вы также можете изучить биомеханику своей стопы, получить консультацию по выбору подходящей модели обуви и получить стельки на заказ.

Фрунзинская набережная, д. 32
+7 495 730 58 96
striderrunning.ru


ВАНЯ НАЛЬЕТ

Страница Вани Нальет в Instagram

На территории «Красного Октября» открылся бар с крафтовым пивом «Ваня Нальет». Заведение довольно маленькое – на общей площади 97 квадратных метров пять небольших столиков и барная стойка с вывеской над ней.

В баре представлено российское пиво Заговор, AF Brew, Salden’s и Side Street Brewery, сидр Щедрин, бельгийское пиво Rodenbach, Duchesse de Bourgogne и Boon, а также американское пиво Rogue.Цены на разливное пиво колеблются от 120 до 200 рублей (1,39-2,32 евро), бутылка стоит от 220 до 900 рублей (2,55-10,45 евро). Из закусок чипсы, салями (100 рублей — 1,16 евро) и арахис (150 рублей — 1,74 евро).

Основная идея заведения – сочетание крафтового пива по умеренным ценам с дружелюбной атмосферой и хорошей музыкой.

Берсеневская набережная, д. 6, стр. 3, Красный Октябрь
+7 917 525 18 19
facebook.com/vanya.nalyot


SERGE LUTENS МОСКВА БУТИК

Страница бутика Serge Lutens на Facebook

Serge Lutens Moscow Boutique of – бутик второго имени главного визионера современной парфюмерии.Ранее у марки был только один собственный салон в парижском Пале-Рояль.

Ассортимент продукции, представленной в магазине, наиболее полный: есть все раритеты, в том числе знаменитые «колокольчики» (высококонцентрированные ароматизаторы, разлитые в колоколообразные флаконы), которые не представлены нигде в мире, кроме парижского бутика. и магазин Барни в Нью-Йорке. Здесь же можно купить линейку декоративной косметики, которую Лютенс запустила несколько лет назад, а также три новых вкуса — они появятся в магазине на Неглинной летом, тогда как в мире они появятся в сентябре.

улица Неглинная, дом 14, корп. 1а
+7 495 290 35 77
sergelutens.ru


ДРУЖЕСТВЕННЫЙ

Дружественный сайт

В основе ресторана, открывшегося в ТЦ Тиара на Мичуринском проспекте, лежит концепция антикафе. Здесь вы платите деньги за потраченное время. Тем не менее, Friendly не предлагает бесплатный Wi-Fi, печенье и настольные игры. Ресторан предлагает очень приличное меню с действительно вкусными блюдами.

Итак, после того, как вы сделаете заказ, официант включает обратный отсчет. Важная деталь — через 2 часа таймер останавливается, но сидеть можно сколько угодно, не платя за дополнительное время. Самое дешевое время — понедельник, вторник, среда, четверг и пятница до 18.00 — тогда час стоит 150 рублей (1,74 евро). Самое дорогое время — пятница, суббота и воскресенье, с 18.00 до закрытия — 270 рублей (3,13 евро) в час. Таким образом, максимум, что вы можете заплатить за время, составляет 540 рублей (6 евро).27). Остальное на еду и напитки.

Еда действительно дешевле, чем в любом другом столичном ресторане такого уровня. Цена пиццы начинается от 110 рублей (1,28 евро). Салат Нисуаз (с хорошим куском тунца) стоит 280 рублей (3,25 евро). Салат «Цезарь» с спринг-роллами из утки стоит 280 рублей (3,25 евро), тальятелле с телятиной и белыми грибами и дорадо с грибным ризотто — 290 рублей (3,37 евро). В качестве десерта можно взять хороший пудинг тирамису с семенами чиа за 170 рублей (1 евро).97).

Мичуринский проспект, д. 27, ТЦ Тиара
+7 495 225 05 02
friendlyrest.ru


ГОРОД-САД МАГАЗИН

Город-Сад Страница Facebook

На Патриарших прудах открылся новый магазин органической продукции «Город-Сад».

Здесь вы можете купить продукты с пометкой «сыроеган» и «без глютена». Цены на фрукты и овощи начинаются от 45 рублей (0,52 евро) и достигают 500 рублей (5,80 евро) за килограмм.Кроме того, в магазине продается мясо (от 50 до 800 рублей – 0,58-9,29 евро за килограмм), кофе (от 180 рублей – 3,48 евро), соки (от 300 рублей – 3,48 евро), бутерброды (от 190 рублей – 2,21 €), маффины без глютена (130 руб. — 1,51 €), маффины банановые с грецкими орехами (130 руб. — 1,51 €), домашняя выпечка (75 руб. — 0,87 €), табуле из киноа (150 руб. — 1,74 €), свекла хумус (65 рублей — 0,75 евро) и другие готовые блюда.

Посетителям также предлагают приготовить на гриле купленный стейк или куриную грудку, а также приготовить салат или бутерброд из продуктов, которые продаются в магазине.

Большой Патриарший переулок, 12
facebook.com/market.eko


10 лучших отелей рядом с НИИ Восход от 9 долларов США за ночь в Москве на 2022 год

Планируете поездку в Москва ? Бронируйте отели в Москва через веб-сайт или приложение Trip.com, это легко и просто. Москва — город с множеством туристических достопримечательностей. Вы никогда не захотите уйти! Путешествуя по России, Москва является одним из самых популярных направлений.

Каждый день путешественники со всего мира прибывают в международный аэропорт Домодедово, чтобы начать свой отпуск и деловую поездку в Москва . Помимо авиаперелета, поездка на поезде до Савеловского вокзала является одним из основных способов передвижения.

В Москва на Trip.com есть 1835 отелей, включая роскошные, бутик-отели и бюджетные отели. При поиске отелей в Москва , скорее всего, есть хорошие варианты с ночным бюджетом всего 53 доллара США.В Москва есть 32 пятизвездочных отеля по средней цене 196 долларов США за ночь. В Москва есть 109 четырехзвездочных отелей по средней цене 96 долларов США за ночь. В Москва есть 264 трехзвездочных отеля по средней цене 55 долларов США за ночь. В Москва есть 113 двухзвездочных отелей по средней цене 33 USD за ночь. Москва имеет множество известных сетевых отелей, которые подходят как для деловых поездок, так и для отдыха.Те, кто предпочитает Novotel, могут выбрать отель под его названием. В Москва есть отели под брендом Novotel. Путешественники, предпочитающие этот бренд, могут остаться там, чтобы насладиться роскошными услугами, предоставляемыми Novotel. Популярный отель в Москва , Новотель Москва Сити также является одним из самых рейтинговых. Если вы все еще сомневаетесь, Trip.com рекомендует Гостиница Националь Москва .

В центре города Москва , у вас будет легкий доступ к Московскому метро, ​​Московскому Кремлю, Красной площади.Если вы хотите весело провести отпуск с семьей, местные жители рекомендуют посетить стадион «Медик», МВЦ «Крокус Экспо», Сергиев Посад (поселок). Вы также можете посетить такие популярные достопримечательности, как «Мегаспорт», ЗАО «Экспоцентр», стадион «Лужники». Благодаря развитому торговому району посетители могут отправиться в торговый центр European Mall, Cosmos за отличным шопингом.

Средняя температура

• с января по март: -3,22°C днем, -6,25°C ночью

• с апреля по июнь: 14.81°C днем, 9,83°C ночью

• С июля по сентябрь: 18,34°C днем, 13,73°C ночью

• С октября по декабрь: 0,97°C днем, -1,5°C днем ночь

Среднее сезонное количество осадков

• Весна: 42,67 см

• Лето: 55,33 см

• Осень: 78,33 см

• Зима: 59,33 см

Вход в параллельные миры? Подземный город в Раменках

Район Раменки Входит в состав Западного административного округа города Москвы.

Площадь участка площадью 1876 га. Население составляет около 102,4 тыс. человек.

На территории Раменок города Москвы расположены 2 станции метро: Воробьевы горы и Университетская.

Раменки — район в Москве, расположенный в Западном административном округе, а также соответствующее ему одноимённое внутреннее муниципальное образование. Географически расположен примерно на запад-юго-запад от города. В районе есть Московский государственный университет.М. В. Ломоносова, 16 посольских городков, киностудии «Мосфильм», а также подземных сооружений и тоннелей специального назначения.

Первыми жителями Земли Раменки были угро-финские племена. В V веке нашей эры территорию округа заселили славяне. По Раменну, граница расселения племен — нодная и кривая. Раменки и юг — настычи, север — курвичи.

В XV веке Раменки — небольшой поселок, расположенный на извилистой реке Раменке и только с XVII века эту местность стали использовать для строительства загородных домов крупных чиновников.После революции Раменки вошли в состав Кунцевского района Московской области. На территории было несколько колхозов.

С 1956 г. Раменки становятся рабочим посёлком, в 1958 г. включены в черту Москвы, с 60-х гг. стать районом массового жилищного строительства. На территории современного района находятся МГУ, 16 послов, киностудия «Мосфильм» и другие примечательные объекты. Излюбленными местами народных гуляний являются Воробьиные горы, красоту которых отметил даже не способный на глубокие лирические чувства царь Петр I.

В зону образовательного пространства входят следующие образовательные учреждения:

20 дошкольных образовательных учреждений,

3 центр образования,

10 общеобразовательных школ,

3 учреждения дополнительного образования,

Учреждение начального профессионального образования

Центр психологическое и медико-социальное сопровождение «Раменки» для детей с ДЦП.

Здесь находится дипломатический городок, где работают сотрудники 16 посольств* и студенты.Кинематографисты и сотрудники Совмины, на Мосфильмовской — Минобороны, на Мичуринском проспекте — Университета Газпрома, получили жилье на улицах Дужанко и Пудовкина. Люди, живущие в таком месте, ассоциируются с высоким уровнем образования и дохода.

Граница района с севера проходит по Третьему транспортному кольцу и набережной Москвы-реки, с юга по парку им. 50-летия Октября и ул. Лобачевского, с запада Каем Киевским Судьбой, с востока по проспекту Вернадского.Много неофициальной информации о подземном городе на территории района и секретной ветке метро-2.

Свое название район получил от одноименной деревни, главная улица которой проходила перпендикулярно Мичуринскому проспекту на месте улицы Раменки. Название «Раменка» происходит от слова «каркас», что означает дремучий лес. На территории современного района на сопках Правобережья Москвы-реки также находились деревни: Воробьево, Троицко-Гленчево, Слобода Потылич, Каменная Плотина и деревня Гладышево.

Экология

В Раменках нет промышленных предприятий, а «Роза ветров», проходящая через район, несет чистый воздух с юго-запада. Половина территории Района не жилая: в нее входит государственный заказник Воробьева гора, за счет чего район находится на первых позициях по чистоте воздуха. К смотровой площадке примыкает университетский городок МГУ и Университетский ботанический сад.

На большой территории заповедника расположен комплекс гостевых домов для Офиса Президента.На улице Косыгина жили президенты АН СССР академики Келдыш и Александров, председатель Совмина Косыгин, высшие руководители страны Хрущев и Горбачев.

С северо-запада зеленая стена Раменок защищает природный заказник «Долина реки Сетунь», в котором зарегистрировано 14 видов растений и 11 видов животных, занесенных в Красную книгу города Москвы. В 2017 году в нарушение закона «Об особо охраняемых природных территориях в Москве» градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект застройки известного застройщика общей площадью около 1 кв.3 миллиона квадратных метров. м. На территории между ул. Лобачевского, Мичуринский проспект и р. Раменка.


На ул. На Мосфильмовской расположен первый в России гольф-клуб, его территория составляет 17 га зеленого газона. Лесопарк им. 50-летия Октября, расположенный рядом с проспектом Вернадского, занимает 67 га.


50 лет Октября

Транспорт

Путь до центра города по собственному пропуску или на машине от Раменка не займет более 20-30 минут, до МКАД, до любого ближайшего парка 5-10 минут.Выезд из района возможен через Минскую ул. и Кутузовский проспект, ул. Косыгина, Воробьевское шоссе и ТТК, Ломоносовский проспект, пр. Вернадского и Ленинский проспект. Общая протяженность автомобильной дороги составляет более 46 км.


Магистраль района, Мичуринский проспект, уже много лет известна своими пробками из-за отсутствия станций метро внутри района. Не только на протяжении самого проспекта, но и далее по всему Боровскому шоссе.Последние 5 лет проспект частично перекрыт под строительные работы, результатом которых стало открытие станций метро «Раменки» и «Ломоносовский проспект» и путепровода на пересечении с ул. Лобачевский. На некоторых участках проспект был расширен до 10 полос движения.

В первом квартале 2018 года откроется станция метро «Мичуринский проспект» со смотровой площадкой и остальные 7 станций линии Сольцев-Калинин на участке станции «Раменки», что значительно снизит нагрузку на наземный транспорт.

Строительство станции метро «Мичуринский проспект»

Также Правительство Москвы утвердило проект планировки 5,5 га под транспортно-пересадочный узел «Мичуринский проспект»: Инвесторы хотят построить 53 тыс. кв. м жилой недвижимости, 16 тыс. кв. м коммерческих помещений и паркинг на 426 машиномест.

В конце Мосфильмовской улицы открыт съезд на первом участке Южного Дублера Кутузовский проспект, который может разгрузить другие магистрали, но ухудшит ситуацию с пробками в районе.Особенно это коснется жителей «старой» Мосфильмовской, которых автобусами пересадят на станцию ​​метро «Киевская» или по новому маршруту в МЦК «Спортивная».

На участке Минской улицы перед съездом на Кутузовском проспекте строят ТПУ рядом с недавно открывшейся станцией Минского метрополитена. На Киевской железной дороге планируется строительство новой остановки «Минск», в результате чего ТПУ объединит пассажиропоток метрополитена, общественного транспорта и пригородных поездов.

Магазины, развлечения и спорт

К инфраструктуре Раменок претензий нет, за исключением крупных торговых центров. Их в районе всего один — это «Капитолий на Вернадского» при Университете Метро, ​​там же находится единственный городской кинотеатр. В 2016 году открылся еще один ТЦ «Тиара» возле метро «Раменки», но состав арендаторов востребован только на уровне микрорайонов. При этом проблем с небольшими торговыми отделениями и сетевыми супермаркетами в районе нет.

Качественных фитнес-клубов может быть и больше. Доступные «Премьер Спорт», X-Fit и World Class вообще переполнены, а маленькие студии и многочисленные программы на свежем воздухе не решают вопроса, например, посещения бассейна.

Еще повезло любителям тенниса. Так, при клубе «Премьер Спорт» (ул. Улоф Пальма, 5, стр.1, 2) Анна Чакветадзе, экс-пятая ракетка мира, недавно открыла детскую теннисную школу. На территории Фока «Юбилейный» на 4-х крытых кортах и ​​3-х открытых площадках работает еще одна теннисная школа (Мосфильмовская, 41), для детей есть выездные лагеря в Подмосковье и Европе.

Рядом (Мосфильмовская, 35) находится европейская теннисная школа. В школе возможно обучение не только на русском языке, а также на английском или немецком, а квалификация всех тренеров подтверждена немецким теннисным клубом Deutsche Tennis Bund. В Теннисном клубе МГУ (спортивный городок МГУ) можно арендовать любой из 8 кортов и воспользоваться помощью тренеров. Tennis Capital Network School (Мичуринский пр-т, 6) предлагает доступный вход от 1375 руб. на групповых занятиях.

Гордостью спортивной инфраструктуры Раменка является первый российский гольф-клуб, построенный в 1987 году в поселке Ул. Довженко. Клуб работает круглогодично и предлагает большое количество программ от разового гостевого посещения стоимостью 5000 рублей. от программ начального обучения до пожизненного членства в клубе.


Вход в гольф-клуб

Рядом (2-й Сетуньский проезд, вл. 5б) расположен уникальный парк киносъемки под открытым небом «Мистер Победа».Панина» (бывшая крепость Каскадеров «Сетунский Стан»). Работают каскады и приключенческое шоу с участием зрителей, работают выставочные павильоны, например, Музей ратишей истории Москвы, Ветеранов ВОВ, Время и Ретро-автостоянка

Почти каждый день на киностудии «Мосфильм» проходят экскурсии, где можно ознакомиться с декорациями к популярным фильмам, коллекцией костюмов и ретро-транспортом, увидеть своими глазами места для нарезки, павильоны и домашнюю утварь. места.Конечно, не Universal Studios, а то, что есть у нас.

В 2013 году Воробьева гора Набережные горы и пристроена к Парку Горького, в 2015 году совмещенная прогулочная зона расширена до парка «Музеон», а в 2017 году включена пешеходная набережная Якимана. Всего жители Рамеля получили верхние 8 км вдоль Москвы-реки, не считая прилегающих территорий, насыщенных культурными и спортивными мероприятиями.

Исследования и медицина

В Раменках 23 детских сада и 21 школа.Из новых учебных заведений стоит отметить школу-интернат при МГУ, открытую в 2016 году, большинство учащихся приезжают из регионов и проходят программы среднего общего образования с углубленным изучением математики, физики, химии, биологии, информатики. Система обучения в учебном центре приближена к университетской, занятия проходят в форме лекций и семинаров.

Школа молодых политиков №1306 (Мичуринский проспект, д. 15/2) работает с 2001 года как общеобразовательная, но многие услуги приходится оплачивать по стандартам частных школ.Изучены внуки Юрия Лужкова, сына Владимира Потанина и Антона Силуанова, дочери Мусы Бажеева. Также в 2014 году скандально прославилось руководство школы, подделавшее подписи 4000 преподавателей МГУ при голосовании на общественных слушаниях по проекту строительства блока начальных классов.

На территории ЖК «Шуваловский» действует «Шуваловская школа №1448». К обучению допускаются только дети, имеющие регистрацию в ЖК.

Школа №1214 (ул. Мосфильмовская, д.21) с углубленным изучением английского языка в 2014 году, объединилась с ВШ №1586 (ул. Дружбы, д.8). Одно время были сильные классы физмата и естествознания.

Школа «Наши Традиции» (ул. Мичуринский проспект, 6к.4) с углубленным изучением иностранных языков, считает себя одной из лучших частных школ города.

По адресу Мичуринский пр-т, д.2 9 Открыта Государственная школа искусств «Вдохновение» с фольклорным, хореографическим, оркестровым, хоровым отделениями и с.

Специализированная детско-юношеская школа «Мастер» (Сетунский 2-й проезд, 5) превращает экстремалов разного уровня спортивной подготовки в квалифицированных каскадеров.

Ботанический сад МГУ предлагает детские занятия по ботанике в цикле Укрополис и проводит ежегодные наборы в школу садоводов, программа которой основана на аналогах школ при Королевских ботанических садах Англии.

Высшее образование, помимо МГУ, в Раменках можно получить во Всероссийской академии внешней торговли и Институте международных экономических отношений, а по соседству МГИМО, Ранджигс, Академии ФСБ, МИРЭА и РУДН.


Главный корпус МГУ

Среди медицинских учреждений района, помимо государственных, есть и качественные ведомственные службы, оказывающие на платной основе необходимые услуги. Во-первых, это объединенная больница с Поликлиникой Управления делами президента РФ (Мичуринский пр., д. 6), где можно посетить врача, пройти курс процедур, реабилитацию или сходить на больница.Больница имеет 15 га собственного лесопарка.

Поликлиника № 2 Минэкономразвития (Ломоносовский пр., д.43) с 50-х годов МВД (впоследствии МВЭС) и члены их семей. В настоящее время клиника представляет собой многопрофильный клинико-диагностический центр, проводящий как сложные, так и редкие исследования, применяющий комплексные методы лечения.

Взрослая и детская поликлиники «Газпром» (Мичуринский проспект, 19, к.4-5) оказывать медицинскую помощь ветеранам газовой отрасли, а также работникам дочерних обществ ОАО «Газпром».

Недорогое среднее

Средняя цена 1 кв. м. На вторичном рынке рамен колеблется от 160 до 700 тыс. руб., стоимость вместимости составляет 6 тыс. квартир. Благодаря удачному расположению и современной инфраструктуре цены на недвижимость сопоставимы с Хамовниками и Пресненским районом. Район не имеет такой же квартальной застройки.Если вы ищете квартиру в элитном доме, то обстановка, скорее всего, будет не такой радостной. Исключение составляет кластер по Минской улице.

Проводя очень грубую аналогию с движением в игре «Монополия» от дешевых лотов к дорогим Самый доступный участок недвижимости расположен в кварталах по Мичуринскому проспекту. Согласно хронологии строительства, в начале 70-х годов он был застроен панельными 9- и 12-этажными домами 23-го микрорайона, расположенного рядом с Винницкой улицей.Все дома находятся в шаговой доступности от метро «Раменки». Правда, на вторичном рынке выставлено не более 20 квартир. Например, «Однушку» 35 м2 можно купить за 7 млн ​​рублей. **, двухкомнатный сервис 45-49 м2 за 7,7-8,4 млн руб. Средняя цена м2 здесь составляет 170-180 тысяч рублей.


23 мкр

36 мкр между ул. Лобачевского и Удальцова, а также 37 и 38 микрорайоны, примыкающие к 50-летию Октября, были застроены разными сериями 12-й и 16-этажной панели в 80-х годах.Средняя цена метра в этих микрорайонах вырастает до 180-200 тысяч рублей, а стоимость типовых однокомнатных 38-39 м2 в пределах 7,5-8,3 тысяч рублей, двухкомнатных 51-55 м2 9,2-12 миллионов. руб., трехкомнатная 74-75 м2 за 13-15 млн руб.


37 мкр

39 и 40 микрорайоны застройки конца 90-х начала 2000-х — это районы с демократичными ценами, максимально приближенные к МГУ — недвижимость под аренду здесь всегда будет востребована.Жилые дома Газпрома, одна секция которых (Мичуринский проспект, д7, к. 1) рухнула в 1997 году, тем не менее Газпром получил эти дома от мэрии Москвы в оплату долга не по себестоимости, а по товарной стоимости. Дома строились на запрещенном в настоящее время «широком шаге», суть которого заключалась в «разведении» несущих конструкций — вместо типовых 3 м располагались 7,2 м. За счет этого удалось увеличить количество вариантов планировки квартир.


Дома Газпром

Также морально и морально устаревшее здание расположено по Мосфильмовской улице, но цены в ряде случаев будут существенно выше за счет локаций с престижными соседями.Например, 24 микрорайон состоит из всего трех 16-этажных панельных домов серии 1МГ-601, построенных в 1972 году. На продажу были выставлены 4 квартиры средней квадратурной стоимостью 200 тысяч рублей.

За пересечением с Ломоносовским проспектом, по другую сторону Мосфильма, можно рассмотреть массовую застройку кирпичных 5- и 8-этажных домов конца 50-х годов Г.Г. В 4 микрорайоне, граничит с Посольством Китая, Парком Дружбы и Университетским проспектом. Хорошо это или плохо, но эти дома не включены в программу реновации.Однокомнатная квартира площадью 31-33 кв. руб., двухкомнатная 43-40 м2 по 8,3-11 млн руб., 3-комнатная 53-66 м2 по 10-17 млн ​​руб.

Следующим, по ходу переезда, между территориями киностудии «Мосфильм» и Медицинским центром администрации президента будет один из самых камерных и зеленых 6 микрорайон. Здесь качественные кирпичные дома, которые нравятся «генералам» (строились для Минобороны).


6 мкр

Местная достопримечательность — Дом «Катерины» из фильма «Москва слезам не верит» Владимира Меньшова.Стоимость квадратного метра по ул. Мосфильмовская, д.11 (к. 1-3) составляет 280-380 тыс. руб. Двухкомнатная квартира 65 м2 стоит 25 млн рублей, 3-комнатная 82-93 м2 25-29 млн рублей.

Малоизвестные на рынке недвижимости ЖК «Патриот», «Ломоносов» и «Белый лебедь»: Квартиры в этих домах поступают в продажу редко и по высоким ценам.


ЖК «Патриот» и ЛДК «Ломоносовский»

На противоположной стороне улицы Мосфильмовской с Посольским городком, микрорайон Рамеля, 5, известный вторым круглым домом в Москве (ул.Дуженко, д. 6) границы. Это девятиэтажный 26-подъездный жилой дом на 936 квартир, построенный в 1976-79 гг. ШансыГушку 31-33 м2 можно приобрести в ней за 6,5-7,2 млн рублей, двухкомнатную квартиру 52-57 м2 за 8,7-10,9 млн рублей.


Круглый дом

2 и 3 микрорайоны, расположенные вдоль гольф-клуба с самого начала Мосфильмовской улицы, начали застраивать в 60-е годы. В старом жилом фундаменте по ул. Пыржева и Пудовыкина могут быть фискальными $32-33 м2 за 6.7-7,8 млн руб. или двухкомнатная квартира 38-54 м2 от 6,8 до 13,7 млн ​​руб. Но совершенно разные ценники в ведомственных домах Совета Министров СССР и жилых комплексах бизнес-класса «Обыкновенное чудо» и «Директор».

Район Нетун находится, дома в котором расставили точки 60, 70, 80 и 90. Зайти в него можно по одной улице — 1-й Сетунский проезд, скатываясь с набережной или ТТК. Цены на 1- и 2-ком.Квартиры не превышают 7-8 млн рублей, но из-за изолированного расположения мы не рекомендуем покупать там недвижимость.

Бизнес-класс

Если рассматривать ценовые диапазоны бизнес- и комфорт-класса, то в характеристиках характеристик, обстановки, окружения и качества застройки стоит отметить ЖК «Дипломат» (Мичуринский проспект, ул. 39). Это 23-этажный 10-подъездный монолитно-кирпичный жилой дом, построенный в 2008 году в рубеже 50-летия Октября.До недавнего времени главным его недостатком была единственная гонка с Мичуринским проспектом, вечно забитым автомобилями. В этом году проблему решили, открыв движение по проектируемому проезду №3358. Средняя стоимость квадрата в доме составляет 420-460 тысяч рублей, в отдельных квартирах этот показатель достигает 500 тысяч рублей. Среди особенностей ЖК — наличие многоквартирных домов, например, площадью 271 м2 за 97 млн ​​руб. или 615 м2 за 187 млн ​​руб.


ЖК «Дипломат»

В 2015 году завершены работы в многолетнем Раменока по ул.Столетова. С начала двухтысячных со стройки выведено 26 предприятий и снесено 9 пятиэтажек. В 2009 году были сданы в эксплуатацию первые дома индивидуальной планировки, после чего остальная часть строительства остановлена ​​до 2012 года. На сегодняшний день в ЖК «Мичуринский» сданы в эксплуатацию все дома, а задание предлагает широкий выбор квартир без отделки с квадрат стоимостью 220-240 тысяч рублей. Квартиры с ремонтом будут стоить 320-360 тысяч рублей.для метра. Машина стоит примерно 2 миллиона рублей. Двор дома 53 по ул. Мосфильмовскую выбрали режиссеры, вот вы уже сняли пару сезонов сериалов «Психологии» и «Мамочки».


ЖК «Мичуринский»

Напротив находится частично заселенный ЖК «Мосфиловский», на территории комплекса ведутся завершающие строительные работы. Основные недостатки новостроек проходят по одну сторону ЛАП, а южный дублер Кутузовского проспекта – по другую.Тем не менее стоимость квадратного метра здесь выше, чем в Мичуринском ЖК, и составляет 290-300 тысяч рублей. за м2 в квартире без отделки и 400-430 тыс. руб. В готовых квартирах. Всего на вторичном рынке представлено 170 квартир. Возможно, завышенная стоимость ЖК объясняется внешней схожестью с ориентирами на элитные ЖК «Шуваловский» и «Доминион», расположенными на Ломоносовском проспекте, максимально близко к МГУ.


ЖК «Мосфильмовский»

Элитная недвижимость Район Раменки

ЖК «Шуваловский», построенный в 2008 году, состоит из 7 кирпично-монолитных жилых домов в стиле сталинского ар-деко, использованных при проектировании зданий МГУ. Каждое здание комплекса представляет собой многосекционный дом от 8 до 24 этажей со своей огороженной территорией, детской площадкой и подземным паркингом. Стоимость квадратного метра очень индивидуальна, начинается от 345 тысяч рублей.и достигает 550 тыс. руб. 20-24 млн руб. 74-76 м2 до 28-38 млн руб., 74-76 м2, 74-76 м2 близнец, 74-76 м2 и цепочка более 100-136 м2 43-57 млн ​​руб.


ЖК «Шуваловский»

ЖК «Доминион» — Поздняя копия «Шуваловский» от Генерального застройщика «Интеко». На закрытой территории 15 га занимают 4 корпуса, есть расчеты, что на каждую квартиру приходится по 50 квадратных метров. м Площадь внутренней территории.Несмотря на худший заезд в ЖК и реплику внешней отделки, средняя стоимость квадрата без отделки выше и будет стоить 380-420 тысяч рублей, а с отделкой 500-700 тысяч рублей.


ЖК «Доминион»

Еще одна парочка в продолжении горизонтали по улице Минской, ЖК «Золотые ключи» 1 и 2. Первые «ключи» 2003 года славятся своими арендаторами, в том числе Медведевым Д.А., Томаш, Сомпомовский (Альфа Банк), Чан ТЧАО ТЧАО (Сингапурская фирма «Футчер Генералишн»), Либорио Стелино (пресс-атташе посольства Италии), Семен Беареток (госкорпорация «Олимпийский»), Виктор Федотов (Уралсиб Капитал), Давид Якобашвили (Вим-Биль-Дан), Татьяна Богомолова (Роснефтеэкспорт), Виктор Полстовалов (Лукойл-Югра). Пикантность ЖК в том, что на первичном рынке каждый покупатель прошел строжайшую службу безопасности, и теперь при наличии достаточного количества средств любители стиля 90х могут приобрести квартиру у представителей новейшей истории: Площадь 201 с ее собственный внутренний дворик для 79.5 млн руб., 112 м2 за 45,8 млн руб.


ЖК «Золотые ключи 1 и 2»

Три корпуса «Золотые ключи-2» построены в 2006 году в водоохранной зоне р. Сетунь. В ЖК проживает много политиков и представителей СМИ. В состав комплекса входит 21 таунхаус коттеджного поселка «С», контактный зоопарк с оленями, ламами и раккатами, а до недавнего времени открытый бассейн на крыше фитнес-клуба Sky Club. В начале лета клуб неожиданно для всех его участников закрылся, чем окончательно подпортил их репутацию.Всего в ЖК доступно 150 квартир, стоимость квадратного метра будет колебаться от 340 до 600 тысяч рублей.

Еще один похожий ассортимент — «Депутатский дом» 2000 г. по ул. Улоф Пальма, принадлежащий Администрации Президента Российской Федерации. Большинство квартир являются ведомственным жильем для представителей депутатского корпуса, но часть находится в свободной продаже. Среди немногочисленных предложений вполне можно выбрать статусные 86-97 м2 за «демократичные» 28 млн рублей.


Дом депутата

По соседству расположен высотный жилой комплекс «Воробьевы горы» (ул. Мосфильмовская, 70), откуда открываются лучшие панорамы города. Квартал построен на высоте более 300 м над уровнем моря на одном из самых высоких мест столицы. Семь корпусов от 17 до 48 этажей расположены на общем стилобате. Всего в комплексе 1039 квартир от 104 до 908 кв. метров и 1500 машин.Правда, предложений выше 38 этажей нам найти не удалось, в основном в продаже трешки 100-145 м2 от 40 до 50 миллионов рублей.


ЖК «Воробьевы горы» и ЖК «Долина Сетунь»

Если самое высокое здание ЖК «Воробьевы горы» составляет 178 метров, то высота нового ЖК от Застройщика Домстрой «Дом на Мосфильмовской» достигает 213,3 м или 54 этажа. Это двенадцатое здание в Москве и одно из самых высоких за пределами Москва-Сити. В ЖК класса De Luxe огромный выбор (более 400) квартир.Самые скоростные варианты расположены на 47 этаже — 160 м2 за 154 млн рублей. Уменьшенную и без отделки можно приобрести 95-98 м2 за 32 млн руб.

Дом на Мосфильмовской

В сентябре 2017 года ЖК премиум-класса «Дом Воробьева» введен в эксплуатацию на Воробьевском шоссе, через дорогу от Государственной Зари и Москвы-реки. В проекте представлены квартиры и пентхаусы с открытыми террасами от 60 до 250 кв.м, средняя стоимость квадратного метра составляет 450-600 тысяч рублей.


ЖК «Дом Воробьева»

Новостройки рамен

Хотя Раменки является одним из самых перспективных районов для развития рынка новостроек премиум-класса, в настоящее время новостроек в районе всего три, и все они вышли на завершающую стадию строительства. В первую очередь это соседние Горы «Воробьева гора» Высотка «Долина СЕТУНЬ» 36 и 39 этажей от Домстроя. Продажи в ЖК начались в 2012 году, цена выросла до 380-640 тысяч рублей на текущем рынке.за кв.

В продолжение ЖК «Долина Сетунь», на месте коттеджного поселка Сетунь, построен ЖК «Снегири Эко». Вокруг небольшого озера расположены 24 таунхауса и один многоквартирный дом. В каждом таунхаусе по три-четыре трехуровневых квартиры с отдельным входом. Многоквартирный дом должен ориентироваться на 530-710 тысяч рублей. за м2.


ЖК «Снегири Эко»

МФЦ «Штаб на Мосфильмовской» — многолетний «Мортон», работу над которым сейчас завершает компания «Пик».В 29-этажном доме на 400 квартир на уровне 2-4 этажей разместятся офисный центр и инфраструктурная зона с торговой галереей и рестораном, а также многоуровневый подземный паркинг. В настоящее время на первичном рынке представлено множество за 9,5 млн рублей, но его сложно представить расположением на перекрестке дорог без внутренней территории.


Штаб на Мосфильмовской

Перспективы развития

В Раменках глобальная застройка «новой территории» МГУ, примыкающей к Ломоносовскому проспекту со стороны 50-летия Октября.Проект строительства Университетского корпуса формировался в 60-70-х годах прошлого века. В соответствии с решениями тех лет уже построены два учебных корпуса, фундаментальная библиотека, медицинский пункт, школа-интернат для одаренных детей и общежитие на 2500 мест.


Новый кузов МСУ.

Общий фонд застройки всей территории составит около 2,5 млн кв. м. Он будет включать в себя университетский кампус с различными научными кластерами и инновационными инженерными центрами, комплекс физической реабилитации, выставочный комплекс и технопарк.Предполагается, что в новом кампусе фундаментальные научные исследования вуза продолжатся на новом уровне, привлекут к сотрудничеству российские корпорации и помогут удержать талантливую молодежь в стране.


На территории МГУ также планируется строительство жилых домов общей площадью квартир 190 тыс. м2, в том числе арендного жилья для аспирантов и преподавателей, и еще 260 тыс. м2 на прилегающей территории.Строительство ориентировочно займет около 10 лет и будет заявлено так, чтобы строительная площадка не мешала обитателям близлежащих домов. По завершении строительства 20 лечебных участков станут компенсационными.

Из объектов социально-бытовой инфраструктуры 4 школы на 1775 мест, 7 детских садов на 1080 мест, поликлиника на 250 посещений вахты и торговый комплекс площадью 7 тыс. м2, гаражи для 4 тыс. машиномест и подземный паркинг вместимостью более 12,5 тыс. машиномест.Количество рабочих мест в районе увеличится с 11 до 20 тысяч.

В этом году начато строительство нового съемочного павильона с наземным паркингом на территории «Мосфильма», а также пятиэтажного комплекса общей площадью 15,5 тыс. кв. Здесь будут расположены зоны для реквизита: для хранения антикварной мебели и костюмов разных эпох. В цокольном этаже будет стоянка для ретро-факторов и конской посуды.


Проект нового павильона Мосфильм

Реализация проектов придаст мощный импульс развитию района и окажет стимулирующее воздействие на различные отрасли экономики.Строительство новых объектов и инфраструктуры будет осуществляться на заброшенных землях и на месте гаражных кооперативов, а появление университетского городка повысит престиж района в целом. Рыночная стоимость жилья в этом районе может заметно вырасти. В границах проектируемой территории запланированы новые маршруты общественного транспорта. Будет проложена улица, соединяющая проспект Вернадского и Мичуринского, на которой жители нужны не только рамену, но и всему ЗАО.

* Посольства Боснии и Герцеговины, Венгрии, Кувейта, Китая, КНДР, Ливии, Малайзии, ОАЭ, Анголы, Болгарии, Никарагуа, Панамы, Сербии, Румынии, Германии, Швеции.

** Все цены взяты из объявлений на Cian.ru по состоянию на декабрь 2017 г.

Уровень комфортности района Раменки 18.38 20.00

Экологические характеристики
Визуальная среда 4 4.75
Зеленые массивы 5
Пруды 5
Отсутствие серьезных источников антропогенного загрязнения 5
Город/Район
Условия работы в черте города 5 5,00
Удобство передвижения по городу/району 5
Наличие Москвы на общественном транспорте 5
Москва Доступность на личном транспорте 5
Связь с другими населенными пунктами 5
Социальная инфраструктура
Культовые постройки 5 4.88
Школы 5
Учреждения культуры 5
Торгово-развлекательная инфраструктура 4
Здоровье 5
Детские досуговые центры 5
Спорт и фитнес 5
Детские сады 5
Качество среды обитания
Доступность для инвалидов 3 4.25
Состояние городских инженерных коммуникаций 5
Развитие рынка недвижимости 5
Парковка 4
Риски и угрозы
Чувствительность рынка недвижимости -1 -0,50
Ухудшение транспортной ситуации -1
Неразвитость социальной инфраструктуры 0
Ухудшение экологической ситуации 0

Подземный город в Раменках
На юго-западе Москвы, в районе Раменок под пустырем юго-западнее главного корпуса МГУ расположен комплекс зданий научно-исследовательской базы Ассоциации «Наука» ( НЭО «Наука») на глубине 180-200 метров находится крупнейший в Москве подземный бункер.По той же информации, он связан тоннелями с другими подземными объектами Москвы. Якобы он предназначен для размещения 15 тысяч человек. Комплекс наземных построек построен в 1975 году по проекту архитектора Евгении Розановой. Объект построен Федеральным агентством специального строительства (Hardside).
Одним из первых об этом написал американский журнал Time в 1992 году. В своем материале журналист ссылается на неназванного сотрудника КГБ СССР, утверждая, что он участвовал в строительстве крупного подземного объекта в Раменках, начавшегося в середине 1960-х и завершено к середине 1970-х.Этот объект, названный журналистом «Подземным городом», якобы предназначен для того, чтобы 15 тысяч человек могли укрыться на 30 лет после ядерного удара по Москве.
26 декабря 2002 года в подземных цветах данного объекта по адресу проспект Вернадского произошел пожар, в результате которого были повреждены кабели. «Ростелеком», чьи кабели были повреждены во время пожара, предъявил иск к «Мосэнерго» по этому
. В СМИ фигурирует название этого объекта «Раменки-43». Название происходит от улицы.Раменки, 43, где якобы находится один из входов в подземные сооружения. По данному адресу расположены военизированный горно-альпасарный отряд 21 (ВГСО 21) ФГУ «УГСЧ в строительстве» и 1-й военизированный горно-транспортный взвод (1-й ГССВ) ВГСО 21 ФСУ «Управление военизированных горно-вагонных частей в строительстве» .
По некоторым данным, функции генерального заказчика строительства спецобъекта в Раменках («Строительство №110») выполняло 9-е главное управление Министерства обороны (9 ЦСУ), созданное в 1955 г. (В/ ч 57328).

Про подземный город в Раменках слухи ходят давно, но интересуясь этой темой я естественно ничего серьезного в рунете не нашел. Объездив форумы и самые разные сайты, нашел только неподтвержденные утверждения о существовании секретной ветки Кремля — ​​Внуково и наличии подземного города в районе Рамена. Остальная информация сводится к утверждениям типа «Пьяный сантехник сказал, что видел туннель», «Бабушка-соседка слышит ночью шум поезда» или «знакомый знакомый моего друга»…». В общем информации ноль. Поэтому я немного перевел дыхание в другую сторону, сопоставляя фотографии, факты прошлого и настоящего и собственные детские воспоминания.
Итак. топик,видел это фото 1991 года:

На всех сайтах утверждается,что это мины.Я не был,не знаю,сейчас почти ничего нет,но делая современный снимок,при хорошем зрении вдруг обнаруживаем …»Шахта №3″.)))
Конечно, сейчас плохо различимо, в дойных крышах гаражей, коих там великое множество, но тем не менее это она.Кто-то может сказать, что расположение не совсем соответствует, но учтите несколько иной ракурс и то, что площадь прямоугольника зажата между МГУ, Мичуринским проспектом, парком 50-летия Октября и Вернадского. Проспект имеет размеры всего 2х1,6 км, и его центральная часть полностью видна на снимке. Даже небольшой предмет сложно потерять.

Переходя на сайты, находим абсолютно непроверенную информацию, что это мина, замаскированная под «бетонную банку».Вот этот Завод, правда с противоположной стороны.

Во времена Советского Союза информация о существовании на территории столицы огромного подземного убежища — города-бункера «Раменки-43» — была полностью засекречена

московских улиц скрывают много тайн, но загадки подземелий столицы интригуют еще больше. В одном из самых престижных районов, плотно застроенном элитным жильем, прямо напротив здания МГУ уже десятки лет остается огромный пустырь.В настоящее время площадь в 50 га занимает московский «Чинак-Таун». Гаражный кооператив, прозванный местными жителями Шанхая, с высоты птичьего полета выглядит странным белым пятном среди современных изюминок.

Только недавно правительство Москвы, по слухам, решило создать на этой территории некую «технологическую долину». Но, как и прежде, никто не спешит строиться в столь загадочном месте. Может быть, потому, что под землей раскинулся скрытый от посторонних глаз огромный город?

Освободить

Неудачи в районе нынешнего Ломоносовского проспекта давно преследуют архитекторов.Именно здесь, в честь спасения от французов в войне 1812 года, планировалось по первоначальному плану разместить храм Христа Спасителя. Сооружение пришлось перевернуть – грунт разрыхлился, постройки и люди провалились под землю.

К середине прошлого века Раменки еще «украшали» овраги, болота и мелкие робы. Тогда же, по слухам, началось строительство преступного мира, получившего название «Раменки-43». Ямы и кочки засыпаны огромным количеством грунта, взятого со строительства города, напоминающего сохранившийся бетонный мини-завод немного южнее главного корпуса МГУ.

Бункер Минобороны «Раменки-43» вписывается в сквер, ограниченный с юга айском Вернадского , с востока Университетским проспектом, с севера улицей Светланы , а с запада – ул. Парк 50-летия Октября.

Во времена СССР информация о существовании на территории столицы огромного подземного убежища была полностью засекречена. И только с приходом перестройки среди местного населения стали ходить слухи, которые раскрыл даже американский журнал Time.Иностранные журналисты первыми опубликовали статью о загадочных московских Раменках. Вспоминая сотрудника КГБ, пожелавшего сохранить инкогнито, автор материала рассказал о строительстве секретного комплекса на юго-западе столицы.

Медленно радиацией

По словам собеседника журналиста Time, бункер и наземный комплекс были построены в начале 70-х годов. Автором проекта, возведенного «Хардсайдом», стал бывший председатель Госкомитета РФ по архитектуре Евгений Розанов .

Подземный бункер рассчитан на одновременное пребывание 17000 человек, подземный бункер оборудован автономной электростанцией, огромными запасами и запасами воды, комплексными системами кондиционирования и переработки отходов. Жителям города, расположенного на глубине 300 метров, пригодится и собственный узел радиосвязи, и тренажерные залы, и даже небольшой бассейн!

Согласно теории ядерного взрыва, все вышеперечисленное позволит вам «присесть» во время самой острой фазы радиоактивного загрязнения, а позже с помощью специализированных предметов выбраться на поверхность.

Как добраться до метро-2?

Подобно тому, как «гражданская» Москва имеет родной привычный метод, подземный город имеет систему сообщений, известную как «метро-2». Судя по всему, его основными пассажирами станут обитатели тайного убежища на случай атомной войны.

Одна из веток засекреченного метро начинает свой путь от Кремля, проходит по объектам Минобороны на Арбате, беря курс на казенные дачи на Воробьевых горах, МГУ и близлежащий подземный город.По слухам, далее ветка идет на юго-запад к Зданиям НИБО «Наука» и Академии ФСБ с пунктом назначения в правительственном аэропорту Внуково-2. Таким образом, предусмотрены все возможные пути эвакуации силовых структур России в случае ядерного конфликта.

Тоннели секретного метро тянутся до станции «Матвеевская» станции Киевского направления Московской железной дороги. Именно здесь находится СМУ «Трансджойнжстрой», по слухам обслуживающий и строящий особый метрополитен.Рядом находится станция «Раменки-2», которая обслуживает не только наземную, но и, как уверяют, подземную столицу России.

Спутник в никуда

По слухам, попасть в подземный город, как и в метро-2, можно из подвала под главным корпусом МГУ. В Раменках до сих пор есть загадочное здание, использовавшееся при строительстве правительственного бункера.

«Бетонный завод» не работает, но все равно тщательно охраняется! По слухам, расположенное в отдалении от автомобильных и железных дорог неприметное сооружение служит одновременно и вентиляционной шахтой, и замаскированным под лифт лифтом для спуска в подземелье.Внешне неприметный, грязный в бетоне и дающий усадку дом похож на игрушечный феодальный замок с новой колючей проволокой.


Найти «Заводку» не сложно. Если вы хотите попасть на объект с Ломоносовского проспекта», найдете его за новым корпусом библиотеки МГУ. Со стороны проспекта Вернадского помогут три подсветки НИБО «Наука», где, по слухам, так же есть вход в метро-2.

Именно сюда пришли работать строители подземного комплекса.Очевидцы с удивлением наблюдали, как бесчисленное количество автобусов с людьми теснилось в глубине небольшого здания.

Скептики сомневаются, что сегодня в случае ядерного конфликта наличие московского подземного «спутника» поможет спастись. Подземные коммуникации за 30 лет скорее всего пришли к запуску, а все системы безнадежно устарели.

Официально на территории Раменок станций метро нет. Но глубоко под землей находится одноименный город, рассчитанный на 15 тысяч жителей, со своим метро и пешеходным тоннелем к главному зданию МГУ.

Размеченная шахта над подземной командой в Раменках

расположен на большой глубине пустыря между проспектом Вернадского и Университетом

Пустынные земли по рекам Раменкам и Сетуне стали известны в XIV веке, когда они перешли во владения московских митрополитов. Построенный здесь фундамент и церковь трех святителей оставались летней резиденцией московских митрополитов вплоть до XVIII века.Правда, Раменки еще долго пользовались «дурной» славой — морская язва 1771 года скрутила все местное население — около 20 семей. В переписной переписи 1902 года отмечается, что в Раменках проживал всего 441 житель. Но с другой стороны, давно было известно, что земли у реки Раменки обладают таинственной, целебной силой. В XVI-XVIII веках в селе Воробьеве стоял загородный дворец при обширном сцеплении московских великих князей и царей.Также предпочтительнее убежать от врага или поправить здоровье монархов на Воробьевых горах. Когда летом 1521 года крымский хан Мухаммед-Гария подошел к Москве, великий князь Василий III бежал из города в свой дворец в Воробьеве. Во время страшного московского пожара 1547 года здесь скрывался Иван Грозный. В XVII веке в особняке на Воробьевых горах жила семья царя Алексея Михайловича. Сын его, царь Федор Алексеевич, часто болел, и никакие врачи не могли помочь тому, как творила природа Раменка.
Москвичи с конца XIX века любили снимать летом здесь дачи или просто приходить на прогулки. При каждом доме был огород со столами, на которых за небольшую плату подавались самовары, чайники с заваркой и простой выпечкой. На склоне Воробьевых гор были сооружены деревянные горы, по которым отдыхающие катались на специальных тележках: этакие летние русские ледяные горки.
Кажется, таинственная сила и красота этих мест были помещены в нечто значительное.В октябре 1813 г. решили построить храм Христа Спасителя на Воробьевых горах в честь победы России в войне с Наполеоном по проекту А. Л. Витберга. Но строительство не заладилось, а через 14 лет из-за осадки грунта работы остановились. Кстати, через 140 лет Н. С. Хрущев на том же месте собирался построить Дворец Советов, но тоже неудачно.
В XVIII веке столичная профессура потребовала от властей построить здание университета на Воробьевых горах.Однако императрица Елизавета Петровна в 1775 году отказала ученым и построила университет в центре Москвы, поближе к Кремлю, на месте нынешнего исторического музея. Тем не менее, в 1949-1953 годах МГУ построили высоко, уже на Ленинских горах.

Для того, чтобы гордость сталинской архитектуры (36 этажей, 236 метров высоты, звезда на шпиле весит 12 тонн) устояла на грунте, выкопали огромный котлован под фундамент, залили жидким азотом, поставили холодильные установки , а само здание построено на них.Место, где стоят холодильники, называют третьим подвалом, потому что два еще два. Это секретная зона, охраняемая специальным «подпольным» отделом ФСБ (ранее 15-й отдел КГБ). Меры безопасности понятны: если выключить холодильники, через неделю здание врывается в Москву-реку. Третий подвал МГУ соединен с подземным городом Раменки и станцией «Правительственная» метро-2.

В одном из подвалов любознательных фанатов главного корпуса обнаружена прикрученная к стене карта, с изображенными на ней подземными автомобильными тоннелями, в том числе одной из дорог, дубликатом садового кольца.Съезды с больших магистралей отмечены на Мичуринском проспекте, у Белорусского вокзала и в ряде других мест. Кроме того, давно известно, что фонтаны, расположенные у главного корпуса, являются воздухозаборниками для вентиляции зданий, по которым можно подняться на вентиляционные шахты всех зданий, заняв остановку над аудиториями и столовой.


О подземном городе по понятным причинам мало что известно. Об этом можно судить по тому, что почти у МКАД, в ТППЭЭМ Лепопапка, за Академией Генштаба видны вентиляционные шахты метро.В середине 60-х на месте нынешнего проспекта Вернадского были глубокие овраги, каскады прудов и рек. В 1968-1970 годах все это аккуратно засыпано большим количеством грунта, взятого при строительстве подземного города в Раменках. Один из входов в подземный город представляет собой странное бетонное гнездо Южного МГУ.
Построен подземный город и оборудован всем необходимым на случай войны. По данным «правительственной» ветки метро-2, эвакуировать могли даже читателей Ленинской библиотеки.Таким образом, жители Рамена формально связаны и с Кремлем, и с дачи Сталинского в Кунцеве, и с приемной Минобороны на мясо, и даже с аэропорта Внуково. А жители в качестве компенсации за отсутствие метро прекрасно организовали наземный общественный транспорт.

Торговый центр Tiare, Inter Ikea, Вилессе | Италия

каталожный номер

Вместе со своим основным заказчиком Nulli Wood Beton компания Binderholz реализовала «Торговый центр Tiare» в Виллессе (GO) на севере Италии.

Торговый центр может вместить 170 магазинов, 26 ресторанов и баров, а также комплекс кинотеатров с несколькими кинотеатрами. Всего для посетителей доступно 4200 парковочных мест. Кроме того, «Торговый центр Тиаре» является первым итальянским торговым центром со встроенным мебельным магазином ИКЕА. Новый коммерческий комплекс занимает общую площадь 90 000 м², из которых около 40 000 м² крытые. В свете его размера еще более поразителен тот факт, что этот крупный проект был построен всего за четыре месяца.Это проявление силы стало возможным благодаря планированию и структурному анализу, которые были одновременно хорошо продуманными и инновационными. За это отвечал инженер Джованни Спатти из Nulli Wood Beton.

факты

Проект Торговый центр Villesse (Go), Италия Villesse (Go), Италия

1 год строительства 2013 9001 Планирование и структурный анализ Nulli Wood Beton S.P.A
Архитектура Дизайн Интернешнл
Установка Nulli Wood Beton S.стр. А

Реализация

Строительство всего строительного комплекса было выполнено из клееного бруса BSH Binderholz. Было установлено около 5 300 м³ BSH, включая как прямые BSH, так и изогнутые балки, а также около 4 000 м³ элементов BSH, обработанных на заводе для точной подгонки.

Несмотря на высокую степень заводской готовности, необычайно короткий период строительства является чем-то уникальным: это означает, что в среднем ежемесячно строилось 10 000 м².Работу удалось выполнить с такой высокой скоростью благодаря тщательному планированию Джованни Спатти, модульной конструкции, разработанной им специально для этого проекта, и выдающейся координации между Binderholz и Nulli Wood Beton.

Отдельные модули были собраны на строительной площадке, включая всю изоляцию, герметизацию и водосточные трубы.
Установка отдельных модулей, форма которых сильно отличалась, в этом проекте стала для нас особой проблемой.
Внутри торгового центра посетителей ждут две конструктивные особенности: «передняя площадь» и «площадь у входа». «Фронтальная площадь» имеет форму эллипса с поразительными осевыми размерами 42 метра и 24 метра. Над «входной площадью» возвышается огромный купол диаметром 23 метра.

Фото: © Wood Beton S.p.A

Авиано: Магазин Тиаре приветствует покупателей каждый день недели

Ищите счастливую сумку для покупок на красном логотипе торгового комплекса Tiare, примерно в часе езды к востоку от авиабазы ​​Авиано.(Кент Харрис/Звезды и полосы) Ищите счастливую сумку для покупок на красном логотипе торгового комплекса Tiare, примерно в часе езды к востоку от авиабазы ​​Авиано. (Кент Харрис/Звезды и полосы) Большая часть литературы о Tiare Shopping посвящена тому, чтобы сделать посещение семейным. Некоторые покупатели даже приводят семейную собаку в торговый центр недалеко от автострады A4 в Виллессе, Италия (Кент Харрис/Stars and Stripes). В фуд-корте Tiare Shopping можно отведать блюда итальянской, азиатской, ближневосточной и американской кухни.Это не считая шведских фрикаделек неподалеку в столовой магазина Ikea. (Кент Харрис/Звезды и полосы) С архитектурной точки зрения торговый центр Tirare, расположенный примерно в часе езды к востоку от авиабазы ​​Авиано, выполнен в американском духе. (Кент Харрис/Звезды и полосы) Есть несколько игровых площадок внутри и снаружи торгового комплекса Tiare, недалеко от Виллессе, Италия. (Кент Харрис/Звезды и полосы) Торговый комплекс Tiare недалеко от Виллессе, Италия, является крупнейшим торговым центром на северо-востоке Италии и открыт с 9:00 до 20:00.м. до 9 вечера семь дней в неделю. В нем есть гараж на первом этаже, два этажа магазинов и несколько просторных общественных помещений. Покупатели всегда рядом с туалетом. (Кент Харрис/Звезды и полосы)

Это не торговый центр Америки.

Но Tiare Shopping, крупнейший торговый комплекс на северо-востоке Италии, тоже не ленится, когда дело доходит до покупок.

Более 170 магазинов будут представлены в торговом центре недалеко от автострады A4 в городе Виллес, примерно в часе езды к востоку от авиабазы ​​Авиано, если все торговые площади будут заняты.Есть более 4000 парковочных мест. А один из якорных арендаторов — Ikea — сам по себе почти торговый центр.

Есть и немного американского стиля. Архитектурно он похож на множество американских торговых центров. McDonald’s занимает место на краю фуд-корта. Foot Locker представлен. Как и Game Stop. Часы работы очень американские: с 9 утра до 9 вечера. семь дней в неделю.

Повсюду разбросаны надписи на английском языке. Конечно, английские вывески не обязательно должны привлекать американских клиентов.Границы Словении и Хорватии, многие жители которых говорят по-английски при посещении Италии, ближе, чем база ВВС США. И нетрудно обнаружить номерные знаки этих стран во время обычного визита. Австрийская граница находится примерно так же близко, как Авиано. Торговый центр надеется привлечь 6 миллионов посетителей в год из Италии и из-за рубежа.

Ikea, гигант мебели и домашнего декора, настолько интернационален, насколько это возможно. Магазин одежды H&M также хорошо известен многим по обе стороны Атлантического океана.Есть множество популярных итальянских сетей. Видные места занимают MediaWorld, Scarpe&Scarpe, кинотеатры UCI и супермаркет Ipercoop. Но есть несколько более мелких торговых точек, от Alcott до Zuiki, которые могут быть не так известны. Около 90 процентов торговых площадей заняты или зарезервированы для предприятий, которые подписали договоры аренды.

Ikea, открывшаяся на этом месте как отдельный магазин в 2009 году, до дебюта торгового центра в декабре, имеет самое большое присутствие.Торговый центр принадлежит компании, тесно сотрудничающей со шведским гигантом по производству товаров для дома — Inter Ikea Center Group, который, как сообщается, стал первым в Италии магазином Ikea. Другие торговые центры, в которых находится магазин Ikea, находятся в стадии строительства, в том числе один недалеко от Брешии, к западу от Виченцы.

Магазины розничной торговли занимают два этажа торгового центра Tiare Shopping, на первом этаже которого есть гараж. Еще один уровень парковки, под землей, все еще находится в стадии строительства.

Более 30 магазинов одежды составляют самую большую часть торговых площадей, хотя рестораны не сильно отстают.Их более 20, в основном они расположены в фуд-корте рядом с семизальными кинотеатрами (которые, к сожалению для англоговорящих, показывают фильмы только на итальянском языке). Сеть Roadhouse Grill, предлагающая итальянскую интерпретацию американской кухни, находится через коридор от McDonald’s.

Большая часть литературы о торговых центрах сосредоточена на том, чтобы сделать посещение семейным. Есть несколько игровых площадок в помещении и на открытом воздухе для детей младшего возраста. В Икее есть своя зона для ухода за детьми. Есть магазин игрушек, зоомагазин и другие места для тех, кто постарше.

А если говорить о зоомагазинах, то во время недавнего визита было замечено несколько собак на поводках. У них было достаточно места для прогулок, пока их более крупные друзья добавляли пакеты и облегчали свои кошельки.

harris.kent@stripes.com

Магазины Тиаре Как добраться Магазины Тиаре находятся в Виллессе, Италия, недалеко от автострады А4 между Местре и Триестом. Сверните на съезд A34 (Виллессе/Гориция). Оттуда следуйте коричнево-желтым указателям на коммерческий центр.Плата за проезд от Портогруаро до съезда составляет 5,30 евро.

Times Торговый центр открыт с 9:00 до 21:00. ежедневно. Икеа работает с 10 утра до 8 вечера. ежедневно. Фильмы (на итальянском языке) начинаются в 14:00.

Стоимость Парковаться и ходить по торговому центру можно бесплатно. Получение еды или товаров от предприятий, конечно, будет стоить вам.

Еда Есть около двух десятков вариантов, от закусок до сидячих блюд.Одним из хороших вариантов является Roadhouse Grill, сеть, предлагающая блюда в американском стиле (стейки и гамбургеры) с итальянским уклоном. Он предлагает большие порции по довольно разумным ценам. Макдональдс через проход. В фуд-корте есть несколько небольших мест, предлагающих различные блюда. У Икеи есть свой ресторан.

Справочная В одной из общественных зон на первом этаже рядом с главным входом (на дальней от Икеи стороне торгового центра) находится стойка информации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.