Торговые площади в аренду екатеринбург: Снять торговую площадь в Екатеринбурге, аренда торговых площадей. Найдено 542 объявления.

Содержание

Торговые площади – Аренда производства, склада, офиса в Екатеринбурге

Сортировать по По возрастаниюПо убываниюСортировать по ИмяДатаЦенаЛюбое


  • Продажа

    19.968.000 руб

    166,4 м2

    Торгово-офисная площадь
    Россия. г.Екатеринбург, ул.Первомайская,д.11

  • Продажа

    43.000 руб/м2

    2 762 м2

    Производственно-складское помещение, 2 762 м2
    Россия, г. Екатеринбург, ул. Старых Большевиков, д. 2а, корпус 6

  • Продажа

    3. 000.000 руб

    28 м²

    Торговая площадь
    ул. Луначарского, 132, Екатеринбург, Россия

  • Продажа

    3.000.000 руб

    28 м2

    Торговая площадь
    ул. Луначарского, 132, Екатеринбург, Россия

28 Объектов найдено

  • Продажа

    28 м2

    Торговая площадь
    ул. Луначарского, 132, Екатеринбург, Россия
    3.000.000 руб

  • Аренда

    22 м2

    Офисное помещение
    Россия, г.
    Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, 18/22 650 руб/м2

  • Аренда

    25 м2

    Офисные помещения
    ул. Фронтовых Бригад, 18, Екатеринбург, Россия
    450 руб/м2

  • Аренда

    55 м2

    Офисное помещение, 55 м2
    Россия, г. Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, 18/3
    350 руб/м2

  • Аренда

    50 м2

    Офисное помещение
    ул. Фронтовых Бригад, 18, Екатеринбург, Россия
    500 руб/м2

  • Аренда

    110 м2

    Офисное помещение, 110 м2
    ул.
    Фронтовых Бригад, 18, Екатеринбург, Россия 350 руб/м2

  • Аренда

    291,3 м2

    Производственно-складское помещение, 291,3м2
    Россия, г. Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, 18, корпус 2.
    350 руб/м2

  • Аренда

    300 м2

    Офисное помещение
    Россия. г. Екатеринбург, ул. Фронтовых Бригад, д.18, корпус 3
    350 руб/м2

  • Продажа

    28 м²

    Торговая площадь
    ул. Луначарского, 132, Екатеринбург, Россия
    3.000.000 руб

  • Аренда

    17 

    Офисное помещение
    Россия.
    г. Екатеринбург, ул. Фронтовых бригад, д.18, корпус 2 500 руб/м2

Месячная аренда торговых площадей в Екатеринбурге обходится в 60-100 долл. за кв. метр :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

www.adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

Недвижимость

Телеканал

Газета

Pro

Инвестиции

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Конференции

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК Компании

www. adv.rbc.ru

www.adv.rbc.ru

Большинство договоров аренды торговых площадей в центре Екатеринбурга заключается по цене от 60 до 100 долларов США за квадратный метр площади помещения в месяц, сообщил АПИ управляющий партнер ООО «БК-недвижимость» Павел Кузнецов.

По его словам, величина арендной ставки отдельного торгового объекта зависит от целого ряда факторов, основными из которых являются: местоположение торгового объекта, «проходимость» места, близость пешеходных и транспортных потоков, экстерьер и интерьер помещений. Арендная ставка напрямую зависит от этих факторов. Цена самого «совершенного» торгового объекта в центре Екатеринбурга, говорит Павел Кузнецов, может превысить и 200 долларов США за квадратный метр площади помещения в месяц.

В то же время, по оценкам Павла Кузнецова, цена на торговые площади в зависимости от тех же факторов может варьироваться от 1000 до 3500 долларов США за квадратный метр площади помещения.

www.adv.rbc.ru

Рынок складских помещений в регионах куда развиваться

Общий рынок складских площадей в России в настоящее время превышает 11 млн кв. Основная доля поставок сосредоточена в Московской области – около 60%, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На другие города России приходится 23% всего фонда складских площадей.

Текущую ситуацию о состоянии и перспективах рынка складской недвижимости в регионах прокомментировал Михаил Агарунов, руководитель департамента складской недвижимости ИЛМ: «Ситуация с арендой складских помещений в регионах РФ несколько отличается от того, что происходит на складском рынке Москвы.

Региональный рынок отстает в развитии от Москвы на несколько лет — и по цене, и по качеству. В столичном уже сформировавшемся рынке требования к складским помещениям достаточно жесткие, так как спрос в значительной степени формируют западные компании, чьи представительства находятся в Москве. В регионах преобладает строительство объектов класса В, а качество введенных в эксплуатацию объектов складской недвижимости не всегда соответствует ожиданиям арендаторов. По крайней мере, такая ситуация наблюдалась до недавнего времени.

Например, на рынке складской недвижимости Екатеринбурга был только один спекулятивный проект класса А, компания «Евразия Логистикс». Остальные современные склады строились для собственных нужд и изначально не сдавались в аренду. Решение строить «под себя» было продиктовано в основном отсутствием качественных логистических площадок в регионе. Только в 2012 году у логистического парка «Пышма» (компания «Евразия Логистик») появился реальный конкурент — это Новокольцовский складской комплекс. Тем не менее, мы наблюдаем наметившуюся положительную тенденцию. Сегодня, оправившись от последствий кризиса и почувствовав сформировавшийся устойчивый спрос на класс А, девелоперы возобновили поиск площадок для размещения спекулятивных складов в Екатеринбурге. Так, PNK Group заявляет о своих планах по строительству логистического парка, разрабатывается проект инвестиционной компании на двойнике Сибирского пути.

Еще одним важным моментом является разница в формировании арендных ставок. В Подмосковье подавляющее большинство арендаторов качественных складских помещений платят за тройную аренду. Смысл схемы раскрывает ее название. «Тройная чистая арендная ставка». Это арендная ставка, очищенная от трех основных видов дополнительных расходов – налогов (НДС, земельный налог, налог на имущество), эксплуатационных расходов, то есть расходов на содержание здания, и коммунальных платежей. Понятие «тройная сеть» пришло к нам с запада и действует в мегаполисе с тех пор, как на рынок вышли первые профессиональные застройщики. Не секрет, что основная цель разработчика – создать высококлассный, ликвидный продукт, который первым будет востребован на рынке институциональными инвесторами. Инвесторов, в первую очередь, интересует прозрачность и уровень чистого операционного дохода от аренды площадей, который невозможно предугадать при использовании схемы «все включено».

В Екатеринбурге, как правило, оплата аренды осуществляется по схеме «все включено». В общую сумму уже входит чистая прибыль собственника, расходы на обслуживание комплекса и оплата коммунальных услуг.

Судя по планам крупных девелоперов, строительство новых логистических центров самого высокого уровня в регионах России рассматривается как приоритетное направление их деятельности. Появление большего количества новых складских комплексов в регионах Российской Федерации значительно расширит сферу деятельности крупных западных торгово-производственных сетей, не говоря уже о российских компаниях».

В целом аналитики консалтинговых компаний отмечают, что рынок складской недвижимости регионов по сравнению с рынком Москвы и Московской области развит слабо. Здесь в основном преобладают складские комплексы класса В и С. Тем не менее, в связи с растущим спросом на качественные складские объекты со стороны крупнейших торговых и производственных операторов развитие качественной логистики в регионах будет продолжено.

 

Сравнительный анализ — Archstone Group

Название *

Первый

Последний

Компания/Организация *

Электронная почта *

SELECT CITYADDIS ABABA, Эфиопикап, Южная Африка, Венесуэлядхахран, Сауд -Арадурбан, Южная Африка, Ботсванахарар, Уганна -Арэн -Арэнсалар. , MozambiqueMaseru, LesothoMbabane, Eswatini/SwazilandNairobi, KenyaNouakchott, MauritaniaPretoria, South AfricaSantiago, ChileSurabaya, IndonesiaSuva, FijiWillemstad, CuracaoWindhoek, NamibiaAbuja, NigeriaAdana, TurkeyAmman, JordanAsmara, EritreaBelmopan, BelizeBridgetown, BarbadosDublin, IrelandFreetown, Sierra LeoneGuatemala, GuatemalaKinshasa, DRCLagos, NigeriaLibreville, GabonLusaka , ЗамбияМалабо, Экваториальная ГвинеяНджамена, ЧадПарамарибо, СуринамПорт-Морсби, Папуа-Новая ГвинеяПорт-оф-Спейн, Тринидад и ТобагоРига, ЛатвияРияд, Саудовская АравияСан-Хосе, Коста-РикаСан-Сальвадор, СальвадорСанто-Доминго, ДРТТегусигальпа, ГондурасАбиджан, Кот-д’ИвуарБамако , Мали Банжул, Гамбия Конакри, Гвинея Котону, Бенин Ломе, Того Ниамей, Нигер Уагадугу, Буркина Фасо Катманду, Непал Манагуа, Никарагуа Москва, Россия Порт-о-Пренс, ГаитиСанкт-Петербург, Россия Анкара, Турция ТуркменистанАстана, КазахстанАсунсьон, ПарагвайАфины,ГрецияБаку,АзербайджанБангкок,ТаиландПекин,КитайБелград,СербияБерлин,ГерманияБишкек,КыргызстанБогота,КолумбияБразилия,БразилияБратислава,Словацкая РеспубликаБраззавиль,ДРКБрюссель,БельгияБухарест,РумынияБудапешт,ВенгрияБуэнос-Айрес,АргентинаБужумбура,БурундиКаир,ЕгипетКанберра,КитайЧендуроЧоколангка,Картахена,КолумбияКасабланка ИндияЧангмай, ТаиландКишинев, МолдоваСьюдад-Хуарес, МексикаКоломбо, Шри-ЛанкаКопенгаген, ДанияДакар, СенегалДар-эс-Салам, ТанзанияДакка, БангладешДили, Тимор-ЛештиДжибути, ДжибутиДоха, КатарДубай, ОАЭДушанбе, ТаджикистанFr Анкфурт, ГерманияЖенева, ШвейцарияДжорджтаун, ГайанаГвадалахара, МексикаГуанчжоу, КитайГуаякиль, ЭквадорГамильтон, Новая ЗеландияХаной, ВьетнамХельсинки, ФинляндияГермосильо, МексикаХошимин, ВьетнамГонконг, ГонконгХайдарабад, ИндияИсламабад, ПакистанСтамбул, ТурцияДжакарта, ИндонезияДжидда, Саудовская АравияИерусалим, ИзраильКарачи, ПакистанКингаль, Руанда , ПольшаКуала-Лумпур, МалайзияКувейт, КувейтКиев, УкраинаЛа-Пас, БоливияЛахор, ПакистанЛима, ПеруЛиссабон, ПортугалияЛюбляна, СловенияЛондон, ВеликобританияЛуанда, АнголаЛюксембург, НидерландыМадрид, ИспанияМанама, БахрейнМанила, ФилиппиныМарсель, ФранцияМатаморос, МексикаМельбурн, АвстралияМерида, МексикаМехико, МексикаМилан, Италия, Монровия, МонтерейМонтерейвидео , Уругвай, Мумбаи, Индия, Мюнхен, Германия, Маскат, Оман, Неаполь, Италия, Нассау, Багамы, Нью-Дели, Индия, Ногалес, Мексика, Нуэво-Ларедо, Мексика, остров Окинава, Япония, Осло, Норвегия, Панама, Панама, Париж, Франция, Перт, Австралия, Пешавар, Пакистан, Пномпень, Камбо.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *