Торговые центры москвы в центре: Каталог лучших торговых центров Москвы и ближнего Подмосковья

Содержание

Торговые центры Москвы начали внедрять QR-коды для посетителей

МОСКВА, 13 ноя — ПРАЙМ. Торговые и развлекательные центры Москвы, следуя рекомендациям властей, начали внедрять системы QR-кодов для посетителей, рассказали РИА Недвижимость их представители.

В четверг руководитель столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк рассказал, что магазинам, фудкортам и сетям быстрого питания рекомендовано подключиться к системе QR-кодов. Чиновник уточнил, что обязательного требования по установке системы чек-инов в кафе и ресторанах пока нет, и никаких штрафных санкций не предусмотрено.

«Как только со стороны города прозвучала инициатива о введении QR-кодов для посещения предприятий общественного питания, все арендаторы ТРЦ «Афимолл Сити» были оперативно об этом оповещены. На данный момент система уже функционирует», — сообщили в пресс-службе Afi Development.

При этом в компании отметили, что из-за введения QR-кодов трафик практически не снизился.

Директор департамента коммерческого управления ГК «Галс» Светлана Мазур сообщила, что компания поддерживает усилия городских властей по созданию безопасной среды для посетителей магазинов, ресторанов и кафе, поэтому для фудкортов в Центральном детском магазине на Лубянке уже получены QR-коды и переданы арендаторам.

«Отдельные рестораны и кафе также планируют самостоятельно получать QR-коды, кто-то из них уже получил и использует QR-коды в ЦДМ. Так как в нашем магазине работает более тысячи человек и ежедневно ЦДМ посещает около 20 тысяч жителей и гостей столицы, то для нас важно обоюдное соблюдение правил безопасности в столь непростое время», — рассказала Мазур.

В пресс-службе ТЦ «Щелковский» (группа «Киевская площадь») отметили, что пока данная мера носит рекомендательный характер, обязывать арендаторов вводить QR-коды владельцы ТЦ не имеют права.

«Но со своей стороны также рекомендуем», — сказал собеседник агентства, добавив, что «Щелковский» открылся всего две недели назад, большая часть арендаторов только начала функционировать, и на данном этапе особенно важно следовать всем мерам предосторожности.

Торговые центры

Архангельск, Талажское шоссе

Талажское шоссе, 22, стр. 31, Архангельская область, Приморский район, МО «Талажское», Талажское шоссе, д. 22, строение 31, 163045

Астрахань, ул. Заводская/Набережная реки Царева

Заводская/Набережная реки Царева, 54/83, Астрахань, 414021

Барнаул, Павловский тракт

Павловский тракт, 309, Алтайский край, Барнаул, 656922

Белгород, п.Дубовое, мкрн. Пригородный, ул. Придорожная, д.2

Придорожная, 2, Белгородская обл., п. Дубовое, 308501

Брянск, Московский просп.

Московский проспект, 1Д, Брянск, 241029

Чебоксары, Марпосадское ш.

Марпосадское шоссе, 15/2, Чебоксары, 428022

Челябинск, Копейск, просп. Победы

проспект Победы, 76, Копейск, 456620

Екатеринбург, дублер Сибирского тракта

дублер Сибирского тракта, 21, Екатеринбург, 620072

Екатеринбург, ул. Металлургов

Металлургов, 85, Екатеринбург, 620043

Екатеринбург, просп. Космонавтов

проспект Космонавтов, 102А, Екатеринбург, 620135

Иркутск, ул. Розы Люксембург

Розы Люксембург, 365, Иркутск, 664053

Иваново, южнее деревни Игнатово

южнее деревни Игнатово, 1, Ивановский район, южнее деревни Игнатово, 153009

Ижевск, ул. Союзная

Союзная, 6, Ижевск, 426075

Калининград, Московский просп.

Московский проспект, 279, Калининград, 236001

Калуга, Тульское ш.

Тульское шоссе, 51, Калуга, 248033

Казань, ул. Тихорецкая

Тихорецкая, 4, Казань, Приволжский район, 420054

Казань, ул. Мулланура Вахитова

ул. Мулланура Вахитова, 4, Казань, 420124

Кемерово, ул. Волгоградская

Волгоградская, 58, Кемерово, 650056

Киров, ул. Московская

Московская, 205 , Киров, 610050

Краснодар, Крылатая 2А

улица Крылатая, 2А, Краснодар, 350080

Краснодар, Ростовское ш.

Ростовское Шоссе, 30, Краснодар, 350010

Красноярск, ул. Кутузова

Кутузова, 1, уч. 196, Красноярский край, г. Красноярск, 660050

Красноярск, п. Солонцы, пр. Котельникова

Емельяновский р-н, п. Солонцы, пр. Котельникова, 1, Красноярск, 660015

Курск, ул. Карла Маркса

Карла Маркса, 85, Курск, 305000

Липецк, ул. 50 лет НЛМК

50 лет НЛМК, 8, Липецк, 398059

Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки

50-летия Магнитки, 69, Магнитогорск, 455034

МО, пос. совхоза им. Ленина (д. Апаринки)

владение 8, МО, Ленинский район, пос. совхоза им. Ленина, 142715

МО, Черная грязь

Торгово-Промышленная, 5 (с.п. Луневское), Московская обл., Солнечногорский район, д. Черная грязь, 141580

МО, г. Котельники

Новорязанское шоссе, 5, Московская обл., г. Котельники, 140053

МО, Г.о. Подольск

42 км. автомагистрали М-2-«Крым», 1. стр.1, д. Коледино, 142181

МО, Одинцовский район, Жаворонковское поселение, деревня Ликино, 35 км Минского шоссе

35 км Минского шоссе, 2, Московская область, Одинцовский р-н, д. Ликино,35 км Минского ш., д. 2, 143020

МО, г. Лобня

Горки Киовские, владение 15, Московская область, г. Лобня, 141733

МО, Новые Псарьки

Парковая, 4, Московская область, Ногинский район, с.п. Аксено-Бутырское, д. Новые Псарьки, 142434

МО, Томилино

Новорязанского шоссе 23-й км, уч. 17, Московская обл., Люберецкий р-н, Томилино рп, 140072

МО, г. Балашиха

Советская , 60, МО, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, 143987

Москва, 104 км МКАД

104 км МКАД, 6, Москва, 105523

Москва, 1-я Дубровская

1ая Дубровская, 13А стр. 1, Москва, 115088

Москва, Боровское шоссе

Боровское шоссе, 10А, Москва, 119634

Москва, Дмитровское ш.

Дмитровское, 165Б, Москва, 127204

Москва, ул. Дорожная

улица Дорожная, д. 1, корп. 1, Москва, 117545

Москва, п. Московский

г. Москва, п. Московский, кв-л 34, д.3, стр. 1, 7, Москва, 108811

Москва, Ленинградское шоссе

Ленинградское шоссе, 71Г, Москва, 125445

Москва, ул. Маршала Прошлякова

Маршала Прошлякова, 14, Москва, 123458

Москва, просп. Мира

проспект Мира, 211, стр.1, Москва, 129226

Москва, ул. Рябиновая

Рябиновая, 59, Москва, 121471

Москва, ул. Шоссейная

улица Шоссейная, 2Б, Москва, 109548

Москва, ул. Складочная

Складочная, 1 стр. 1, Москва, 127018

Набережные Челны, просп. Чулман

проспект Чулман, 33, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, 423822

Нижний Новгород, Мещерский бульвар

Мещерский бульвар, 3А, Нижний Новгород, 603070

Нижний Новгород, ул. Нартова

Нартова, 4А, Нижний Новгород, 603057

Адыгея, Тургеневское ш.

Тургеневское шоссе, 27/2, Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пос. Новая Адыгея, 385132

Новокузнецк, Кондомское ш.

Кондомское шоссе, 19, Новокузнецк, 654018

Новороссийск, с. Гайдук

Новороссийское шоссе, 34, Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Гайдук, 353991

Новосибирск, ул. Большевистская

ул. Большевистская, 290, Новосибирск, 630028

Новосибирск, ул. Северная

Северная, 11, Новосибирск, Заельцовский район, 630049

Новосибирск, Северный пр-д

Северный проезд, 3а, Новосибирск, 630088

Омск, просп. Академика Королева

проспект Академика Королева, 15, корпус 1, Омск, 644012

Омск, Черлакский тракт

Черлакский тракт, 5, Омск, 644091

Оренбург, просп. Победы

проспект Победы, 155, Оренбург, 460048

Орёл, ул. Раздольная

Раздольная, 31, Орёл, 302009

Пензенский р-н, село Засечное

Звездная, 1, Пензенская обл., Пензенский р-н, село Засечное, 440513

Пермь, ш. Космонавтов

шоссе Космонавтов, 393, Пермь, 614065

Пятигорск, Бештаугорское ш.

Бештаугорское шоссе, 94, Ставропольский край, г. Пятигорск, 357538

Ростов-на-Дону, ул. Доватора

Доватора, 255, Ростов-на-Дону, 344090

Ростов-на-Дону, просп. 40-лет Победы

проспект 40-лет Победы, 340, Ростов-на-Дону, 344111

Ростов-на-Дону, просп. Королева

проспект Королёва, 1В, Ростов-на-Дону, 344000

Рязань, Московское ш.

Московское шоссе, 25, Рязань, 390044

Самара, 18 км Московского ш.

18 км Московского шоссе, 5А, Самара, 443072

Самара, ул. Уральская

Уральская, 225, Самара, 443041

Санкт-Петербург, Комендантский просп.

Комендантский проспект, 3, лит. А, Санкт-Петербург, 197227

Санкт-Петербург, просп. Косыгина

Косыгина, 4, лит. А, Санкт-Петербург, 195298

Санкт-Петербург, Пулковское ш.

Пулковское шоссе, 23, лит. A, Санкт-Петербург, 196240

Саратов, ул. Аэропорт

Аэропорт, 14, Саратов, 410010

МО, г.Серпухов, бульвар 65 лет Победы, д.4

бульвар 65 лет Победы, 4, Серпухов, 142204

Смоленск, ул. Кутузова

Кутузова, 54, Смоленск, 214006

Ставрополь, ул. Южный обход

Южный обход, 13, Ставрополь, 355000

Стерлитамак, просп. Ленина

проспект Ленина, 2М, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, 453100

Сургут, ул. 30 лет Победы

30 Лет Победы, 76, Сургут, 628403

Тольятти, Южное ш.

Южное шоссе, 2а , Самарская обл., г. Тольятти, 445047

Томск, ул. Клюева

Клюева, 44, Томск, 634062

Тула, дер. Прудное

Калужское шоссе, д. Прудное, 104, Тульская область, Ленинский район, 300903

Тверь, ул. Склизкова

Склизкова, 122, Тверь, 170028

Тюмень, ул. Мельникайте

Мельникайте, 141, Тюмень, 625062

Уфа, ул. Рубежная

Рубежная, 170, Уфа, 450018

Ульяновск, ул. Урицкого

Урицкого, 100-Д, Ульяновск, 432071

Владикавказ, Московское шоссе, 16

Московское шоссе, 16, Владикавказ , 362001

Владимир, Московское ш.

Московское шоссе, 6Б, Владимир, 600022

Волгоград, ул. Историческая

Историческая, 164, Волгоград, 400075

Вологда, Окружное ш.

Окружное шоссе, 11А, Вологда, 160028

Волжский, просп. им. Ленина

проспект имени Ленина, 2Г, Волгоградская обл., г. Волжский , 404130

Воронеж, ул. Остужева

Остужева, 56, Воронеж, 394042

Воронежская область, г. Семилуки

Заречная-2, 52М, Семилуки, 396900

Ярославль, просп. Фрунзе

проспект Фрунзе, 32, Ярославль, 150022

В Москве растет количество торговых центров — Российская газета

В Москве растет количество торговых центров. Только с начала года по данным торговых аналитиков открылось 15 новых и реконструированных ТЦ. До конца года планируется ввод еще 5, благодаря чему общий объем торговой недвижимости к концу года увеличится на 350 тыс. кв. м.

Напомню, в настоящее время в Москве насчитывается 600 торговых центров, из них крупных более 200.

— Они пользуются популярностью у москвичей, которые идут туда не только за покупками, но и отдохнуть всей семьей, — рассказал «РГ» руководитель департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк. — Фуд-корты c ресторанами на выбор, аттракционы и развлекательные детские зоны даже в будни всегда заполнены, что подтверждает интерес москвичей к ТЦ.

Вот и по данным департамента экономической политики и развития Москвы, даже в июле нынешнего года, когда многие москвичи в отпусках, плотность потока посетителей крупных ТЦ столицы выросла на 4,4% по сравнению июлем 2017-го. А с января по июль индекс посещаемости крупных торговых центров увеличился на 2,6%, что в департаменте связывают с увеличением доходов москвичей и их покупательской способности. «Предприниматели, чувствуя растущий спрос, все активнее заполняют свободные площадки в торговых центрах, заранее подписывают договоры аренды и планируют к новогодним праздникам открыть еще больше магазинов», — комментирует Алексей Немерюк. По его словам, в течение двух последних лет доля свободных площадей постепенно снижается. К концу года их останется в торговле столицы 6-8%.

Известные бренды одежды и обуви, аксессуары, ювелирные изделия, косметика, бытовая техника, банки традиционно занимают место в ТЦ, и новые не исключение. Большинство вводимых в этом году торговых центров относятся к малому формату с арендуемой площадью до 20 тыс. кв. м. К примеру, скоро отроет свои двери ВТБ Арена Парк, возводимый на месте стадиона «Динамо». Помимо спортивных сооружений, офисных помещений и комплекса апартаментов там же разместятся развлекательный комплекс и торговый центр «Арена Плаза» с арендуемой площадью 18 тыс. кв. м. Немного меньше — 15 тыс. кв. м — будет в «Метромолле» у станции метро «Верхние Лихоборы». Его обещают сделать классическим ТЦ с супермаркетом, торговой галереей, кафе, ресторанами и игровой зоной для детей. Посетителей он удивит оригинальным архитектурным стилем и цветовой отделкой фасадов.

Торговый центр на юго-западе столицы в составе ТПУ «Рассказовка» с 18 тыс. кв. м, помимо отличной транспортной доступности, предложит трехэтажное торговое пространство с супермаркетами, товарами для спорта и развлекательный центр для всей семьи.

В целом за последние три года в большинстве округов столицы аналитики отмечают улучшение обеспеченности населения качественными торговыми комплексами. Сейчас на тысячу жителей в городе их приходится 489 кв. м, что сопоставимо с уровнем большинства европейских столиц и далеко опережает показатели стран СНГ и большинства мегаполисов Азии. На одном уровне с Москвой находятся, например, Париж и Лиссабон. А значительно опережают столицу России Таллин (1002 кв. м на 1000 жителей), Осло (760 кв. м на 1000 жителей), Рига (571 кв. м на 1000 жителей).

«Только на первый взгляд торговых центров в Москве полно. Но по обеспеченности торговыми площадями российская столица уступает Самаре, Екатеринбургу и Краснодару, где на тысячу человек имеется по 500 кв. м современных и качественных площадей», — отмечает Константин Будагян, старший аналитик отдела исследований рынка CBRE. Так что и Москве еще есть куда расти.

Торговые центры Москвы

ТК «3 кита»

Дом мебели «Три Кита» — один из крупнейших в Европе. И это — не преувеличение: достаточно один раз прогуляться по этажам торгового комплекса, чтобы убедиться в справедливости этого мнения…

ТРЦ «Филион»

ТРЦ «Филион» — это современный торгово-развлекательный центр международного уровня для всей семьи с развитой инфраструктурой.

ТРЦ «Фестиваль»

ТРЦ «Фестиваль» открылся осенью 2005 года и сразу получил широкую известность в Москве. ТРЦ «Фестиваль» создан для тех, кто ценит неординарность, любит делать приятные подарки себе и своим близким, следит за модой и сохраняет при этом свою индивидуальность…

Универмаг «Цветной»

С самого начала Универмаг «Цветной» задумывался как уникальное место, которое будет выражать дух большого города — яркого, эклектичного, смешивающего стили и культуры воедино и никогда не стоящего на месте…

ТРК «Щука»

Крупнейший торгово-развлекательный комплекс на северо-западе Москвы в непосредственной близости от станции метро Щукинская. Рядом с центром расположены остановки маршрутных такси, автобусов и трамваев…

ТРК «МЕГА Белая дача»

ТРК «МЕГА Белая дача» один из трех торговых центров МЕГА, в котором расположены более 400 магазинов, ресторанов и других заведений…

ТРК «МЕГА Теплый стан»

ТРК «МЕГА Теплый стан» один из трех торговых центров МЕГА, в котором расположены более 400 магазинов, ресторанов и других заведений…

ТРК «МЕГА Химки»

ТРК «МЕГА Химки» один из трех торговых центров МЕГА, в котором расположены более 400 магазинов, ресторанов и других заведений…

ТРЦ «Райкин Плаза»

Райкин Плаза» — новый торгово-развлекательный центр шопинга и стиля, досуга и искусства. 150 магазинов, 6 ресторанов, пятизальный кинотеатр, детский развлекательный центр и многое другое — прямо у метро «Марьина Роща», в 10 минутах езды от Садового кольца…

ТЦ «Калужский»

Торговый центр «Калужский» расположен на пересечении улиц Профсоюзной и Обручева, в непосредственной близости от станции метро «Калужская»…

ТРЦ «Калейдоскоп»

«Калейдоскоп» — современный торгово-развлекательный центр, расположенный в Северо-Западном Административном округе, в районе Южное Тушино, в 100 метрах от метро Сходненская…

ТРЦ «Капитолий Вернадского»

ТРЦ «Капитолий Вернадского» один из большой сети торговых комплексов Капитолий. В Москве насчитывается 6 торговых комплексов, в каждом котором находяться магазины, кафе, рестораны и развлекательные центры…

ТРЦ «Капитолий Каширский»

ТРЦ «Капитолий Каширский» один из большой сети торговых комплексов Капитолий. В Москве насчитывается 6 торговых комплексов, в каждом котором находяться магазины, кафе, рестораны и развлекательные центры…

ТРЦ «Капитолий Беляево»

ТРЦ «Капитолий Беляево» один из большой сети торговых комплексов Капитолий. В Москве насчитывается 6 торговых комплексов, в каждом котором находяться магазины, кафе, рестораны и развлекательные центры…

ТРЦ «Капитолий Ленинградский»

ТРЦ «Капитолий Ленинградский» один из большой сети торговых комплексов Капитолий. В Москве насчитывается 6 торговых комплексов, в каждом котором находяться магазины, кафе, рестораны и развлекательные центры…

События

Когда появится в продаже iPhone 13 в Москве

Apple представила смартфоны нового поколения iPhone 13, iPhone 13 mini, iPhone 13 Pro и iPhone 13 Pro Max. Всё об отличиях с предыдущей версией и ценах на новые устройства. Смотрите полный официальный видеообзор новых продуктов с русскими субтитрами…

Посещаемость торговых центров в Москве снизилась на 25-35% в июне — Экономика и бизнес

МОСКВА, 12 июля. /ТАСС/. Посещаемость торговых центров в июне в Москве снизилась на 25-35% к уровню 2019 года под влиянием новых коронавирусных ограничений, которые распространяются на фуд-корты и детские комнаты. Это в свою очередь привело к снижению арендного дохода на 15-20%, сообщила в понедельник пресс-служба Российского совета торговых центров (РСТЦ).

«Лишь в мае 2021 года торговым центрам удалось вернуться к цифрам 2019 года. Однако уже в июне мы зафиксировали катастрофический спад в количестве посетителей. По сути, у торговых центров за последние полтора года был только один месяц, в который они достигли прежних показателей», — приводятся в сообщении слова управляющего директора РСТЦ Олега Войцеховского.

По данным совета, потери отрасли нарастают с марта 2020 года — в прошлом году торговые центры получили на 50% меньше арендного дохода по сравнению с 2019 годом. Восстановление отрасли может занять до трех лет, считают в РСТЦ.

«На активность посетителей оказали влияние ограничения, введенные столичными властями, в том числе QR-коды для посещения мест общественного питания. Ведь традиционно точками притяжения для посетителей в ТЦ являются предприятия общественного питания и детские развлекательные заведения», — пояснили в пресс-службе.

Если ситуация продолжит развиваться в том же направлении, реально ожидать прекращения деятельности большой части предприятий малого и среднего бизнеса, арендующих помещения в ТЦ, считает Войцеховский.

С 13 июня в Москве временно приостановили работу детских игровых комнат и фуд-кортов в торговых центрах. С 28 июня фуд-кортам разрешили работать либо только на доставку и навынос, либо создавая зоны COVID-free на часть или всю территорию заведения общепита. Такой формат работы предполагает обслуживание посетителей, привившихся от коронавируса, переболевших в течение последних шести месяцев либо имеющих отрицательный ПЦР-тест, действительный в течение трех дней.

Крупнейшие торговые центры Москвы предлагают одинаковые бренды

Крупнейшие торговые центры Москвы предлагают одинаковые бренды

В 12 крупнейших торговых центрах Москвы пересечение по числу брендов колеблется от 8% до 22% — в зависимости от площади объекта. 

Речь идет о ТЦ «Авиапарк», «Золотой Вавилон Ростокино», «Метрополис», «Мега Белая Дача», «Европейский», «Афимолл Сити», Columbus, Vegas Крокус Сити, «Мега Химки», «Мега Теплый Стан», «Атриум», «Океания», отмечают в Международной консалтинговой компании Knight Frank. 

Основные бренды, которые можно найти во всех крупных торговых центрах Москвы — Zara, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Oysho, Carlo Pazolini, Rendez-Vous, Московский Ювелирный Завод и Henderson. Еще ряд брендов, таких как Uniqlo, Intimissimi, Calzedonia, Pandora, ECCO, Lady&Gentleman CITY, представлены в 9 исследуемых объектах. 

Одна из ключевых причин такого массового пересечения брендов – снижение спроса со стороны сетевых операторов, как за счет сокращения планов по открытию магазинов, которые уже работают на российском рынке, так и за счет снижения темпов выхода новых иностранных марок на российский рынок. По итогам I квартала 2018 года в Россию пришли восемь новых операторов (Adolfo Dominguez, Karl Lagerfeld, Liu Jo, Coach, Lipault, GEOX Kids, Coccodrillo, Flormar).

Согласно прогнозам аналитиков Knight Frank, по итогам 2018 года всего на российский рынок выйдет порядка 15 новых брендов, что в сравнении с 2017 годом является в два раза более низким показателем. Тогда в Россию вышло 37 иностранных операторов. 

По словам руководителя отдела торговых центров департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Евгении Хакбердиевой, активное развитие российских дизайнеров – это прекрасная возможность для девелоперов не только расширить качественное предложение по fashion в своих торговых центрах, но сформировать уникальную зону, привлекающую людей из более отдаленных районов города, которые не могли быть охвачены ранее при стандартном пуле операторов.

В 2014-2017 гг. на площадях крупных торговых центров стали появляться универмаги и ярмарки модной одежды от российских дизайнеров, в частности, Trend Island в ТРЦ «Авиапарке», Underline в СТК «Мега Теплый Стан», «Секция» в ГУМе, и т.д.

В 2015-2018 гг. многие российские дизайнеры, начинающие свой бизнес на online-площадках, начали активное развитие в формате offline-торговли – 12Storeez, Marchelas, Marie by Marie, LN Family и т.п. При этом некоторые такие проекты стали довольно успешными и достигают оборотов 3-6 тыс. долларов США с 1 кв. м в год, что сопоставимо с показателями крупных сетевых брендов аналогичного формата и ценового сегмента.

Источник: Knight Frank

В Москве открылись торговые центры. Много ли покупателей?

Торговые центры в столице были закрыты два месяца. Сейчас во всех магазинах обязательно соблюдение социальной дистанции и ношение масок и перчаток

Торговые центры в Москве после двух месяцев карантина снова открыты, но покупателей мало. По информации столичных властей, работают около 47 тысяч предприятий торговли непродовольственными товарами.

По данным корреспондента РИА Новости, во многих ТЦ людей пока практически нет, очередей на вход — тоже. Так, в торговом центре на Манежной площади около 11 утра появились первые немногочисленные клиенты.

Обозреватель Business FM Александра Сидорова побывала в трех торговых центрах — «Атриуме», «Европейском» и «Афимолл Сити».

— Везде картинка очень разная. В частности, в «Афимолл Сити» я прошла абсолютно спокойно через охрану, им было только важно наличие масок и перчаток у меня. При этом на полу в самом ТЦ в коридорах нет какой-либо разметки в отличие, например, от «Атриума» и «Европейского», где есть разметка. Причем в «Атриуме», похоже, рассчитывали на большие очереди и даже сделали разметку с цифрами, кто где должен стоять в порядке очереди. В «Европейском» просто напоминание о дистанции в полтора метра. В «Афимолл Сити» какой-либо разметки на полу я не увидела.

— Видимо, они заранее знали, что вряд ли будет много покупателей, у многих деньги закончились за два месяца, поэтому не стали ничего клеить.

— Да. Но на мой взгляд, по опыту прогулок по трем торговым центрам, в «Афимолл Сити» больше всего закрытых магазинов: либо съехавших уже магазинов, либо тех, кто в принципе пока без света и с закрытыми дверями. Очень расстроилась, когда увидела, что вроде бы здесь закрылся магазин Kiko — это косметика. Но я подошла, заглянула, вижу, там стоят два продавца, говорят: нет, мы работаем, но с завтрашнего дня. Так что не исключено, что некоторые из этих бутиков завтра или на днях заработают. Они сказали, что у них сейчас последние приготовления, так же, как и во многих других магазинах. Тестировать косметику будет нельзя на себе, только на бумаге, но тем не менее в этом торговом центре Kiko остался, в трех других магазинах закрылись, как они мне сказали, и переехали в другие ТЦ. Я думаю, что там просто дешевле аренда.

— А продавцы обязаны носить маски и перчатки? Покупатели соблюдают меры безопасности?

— Очень интересная ситуация. Все ходят в масках и перчатках, у многих приспущена маска так, чтобы было удобно дышать. Закрыты фуд-корты во всех трех торговых центрах, но кое-где работают кофейни. Тут площадка прям в центре большого холла, вот сейчас я смотрю со второго этажа как раз на «Старбакс», нет там никакой социальной дистанции. Но судя по тому, что эти люди между собой общаются, это какая-то единая компания, но никто на расстоянии полтора метра друг от друга не стоит. Кофе выдают, можно сесть вокруг фонтана, снять маску и его выпить.

Торговых центров в Европе — Статистика и факты


Великобритания и Франция не только являются двумя странами с самым высоким розничным товарооборотом из торговых центров, но и возглавляют рейтинг по наибольшему количеству торговых центров с 1522 и 1253 центрами соответственно. Далее следует Италия с 860 торговыми центрами. Однако, глядя на плотность торговых центров в Западной Европе, страны Северной Европы и Бенилюкса занимают гораздо более высокое место. В Норвегии, например, на 1000 жителей приходится около 857 квадратных метров торговых площадей, по сравнению с 286 квадратных метров на 1000 жителей во Франции.В Центральной и Восточной Европе Эстония имеет самую высокую плотность торговых центров, почти сравнявшись с Норвегией (725 квадратных метров на 1000 жителей), за ней следуют Словения, Литва и Латвия.

Пять из десяти крупнейших торговых центров Европы по размеру расположены в России, крупнейшими из которых являются «Авиа Парк» и «Мега Белая Дача», оба находятся в Подмосковье. По состоянию на 2015 год общая арендуемая площадь этих центров составляла 230 квадратных метров и 214 квадратных метров соответственно. Несмотря на то, что в Европе уже есть одни из крупнейших торговых центров, Россия также входит в число ведущих стран по расширению торговых центров, добавив 154 квадратных метра новых магазинов. Center Space во второй половине 2017 года.Впереди России Турция и Польша занимают первое и второе места по развитию торговых центров, при этом Турция увеличила площадь торговых центров на 495 квадратных метров за тот же период, а Польша — в общей сложности на 249 квадратных метров.

Многие из самых популярных торговых центров Европы принадлежат нескольким ключевым компаниям, занимающимся недвижимостью. ECE — один из самых успешных центров, насчитывающий 195 центров по всей Европе, в том числе 143 в Германии, 12 в Турции, девять в Польше и шесть в Испании и Австрии. В Великобритании Land Securities, Intu и Westfield также владеют многими ведущими торговыми центрами страны, с 16, 13 и двумя центрами соответственно.

В этом тексте представлена ​​общая информация. Statista не предполагает ответственность за полноту или правильность предоставленной информации. Из-за различных циклов обновления статистика может отображаться более свежей. данные, чем указано в тексте.

В микрорайонах в Подмосковье наблюдается оживление — ACROSS

ADG в настоящее время управляет семью центрами, еще 23 находятся в стадии строительства.Группа активно идет в ногу с основными тенденциями, используя эффективные инструменты, дающие людям возможность встречаться, обедать, получать доступ к развлечениям и делать покупки в непосредственной близости от их домов в современных общественных местах, возрождая наследие старых советских времен. кинотеатры.

Рост посещаемости

Первый квартал 2021 года был успешным, поскольку в Москве были официально сняты ограничения, и жители почувствовали себя свободнее посещать общественные места, такие как микрорайоны «Место встречи».Концепция сети «Место встречи» — обеспечить качественные развлечения в пешей доступности от многоквартирных домов, расположенных в Подмосковье, в соответствии с общей тенденцией, когда люди склонны меньше пользоваться общественным транспортом и корректировать свой распорядок дня таким образом, чтобы они этого не делали. должны по возможности покинуть свой район.

В целом с января по март посещаемость выросла почти на 20%. В некоторых центрах, таких как Место встречи Марс на севере Москвы, он вырос на 65%.Еще один микрорайон — «Место встречи Высота» на южной окраине города — продемонстрировал выдающиеся результаты в январе — обычно очень тихом месяце для коммерческой недвижимости. Григорий Печерский, управляющий партнер ADG group, добавил: «« Высота »открылась в самом конце 2020 года и в первый месяц нового года привлекала до 5 000 посетителей ежедневно при 5 885 GLA. Это составляет 0,8 чел / м 2 , что сопоставимо с такими гигантами московского рынка, как Атриум (1.1 чел / м 2 ) и Европейский (1,3 чел / м 2 ) ».

Одним из важнейших элементов развлекательной концепции сети являются регулярные мероприятия и фестивали для посетителей. Январь по-прежнему был посвящен некоторым новогодним мероприятиям; Февраль был отмечен Днем святого Валентина и Днем народного защитника, а в марте районные центры провели целую неделю гуляний, посвященных Дню женщин и русскому фольклорному празднованию Масленицы. Подобные дни не только предоставляют захватывающие возможности для качественного развлечения, но и помогают увеличить посещаемость: в упомянутые выше дни она была в среднем на 9% выше, чем в обычные выходные.

Физический формат

Несмотря на то, что количество посетителей растет, покупки в Интернете по-прежнему остаются очень популярными, потому что большинство людей находят это удобным. Торговые площадки стремительно развиваются, и группа ADG стала партнером лидеров рынка Ozon и Lamoda. Теперь местные жители могут отправиться в районные центры, чтобы посетить интересные мероприятия, и совместить это с посещением пункта выдачи, чтобы забрать свой заказ.

Сами мероприятия

также становятся омниканальными: пока действовали жесткие ограничения, арт-мастер-классы проводились через сеансы Instagram Live на аккаунтах квартальных центров.Теперь люди могут посещать их физически, без необходимости заново знакомиться с учителями.

Всю информацию о событиях и многом другом можно найти в мобильном приложении «Место встречи», которое постоянно адаптируется к современным тенденциям и становится более удобным для пользователей. Это сочетание полезной информации, торговой площадки и персонализированной программы лояльности, которая обеспечивает плавный путь к покупке и помогает лучше понимать потребности людей.

Обзор будущих планов и тенденций

Группа

ADG в настоящее время работает над открытием новых вакансий и возможностей для сотрудничества с новыми арендаторами на основе потребностей клиентов и отзывов.Тем не менее, в отличие от многих других операторов недвижимости, компании не придется корректировать свою концепцию, чтобы соответствовать новым реалиям.

Эксперты говорят, что сегодня торговые центры становятся больше, чем просто шопингом; они должны превратиться в социальные и культурные центры, стать ближе к клиентам и предоставлять ценные услуги и развлечения. Все это заложено в оригинальной концепции микрорайонов, что делает ADG group ведущим девелопером на российском рынке. Некоторые другие компании уже придерживаются этой стратегии: социальный клуб «Современник» недавно заменил старый советский кинотеатр, а в ближайшие годы на месте старого кинотеатра «Правда» откроется многофункциональный центр.

11 апреля районный центр «Место встречи в Будапеште» станет сценой для венгерского культурного фестиваля, а позже, 24 апреля, вся сеть будет поощрять посетителей участвовать в сезонном проекте, посвященном дизайну, окружающей среде и весеннему обновлению. Также в конце месяца группа ADG откроет восьмой микрорайон «Место встречи Саяны» в восточном пригороде Москвы.

10 лучших женских и мужских торговых центров Москвы 2021

Больше, чем достопримечательности, Москва выделяется тем, что предлагает путешественникам лучшие товары для покупок, модную одежду, дизайнерские товары и многое другое.Шопинг-туры по Москве подготовлены для вас и всех, чтобы иметь лучшие скидки и другие преимущества во время шоппинга. Некоторые из лучших торговых центров, охватываемых TripIndicator, включают Арбат, Кузнецкий мост и Столешников переулок, ТеУМ, Китай-город, Третьяковский проезд и многие другие, и мы предоставили вам лучшую информацию, чтобы сделать покупки незабываемыми.

Достопримечательности находятся не только на суше, круизы по Москве и морские прогулки заставят вас полюбоваться потрясающими видами на морские достопримечательности и пляжи города, такие как Красная площадь, Центральный парк культуры и отдыха имени Горького, парк Сокольники, Александровский сад и многие другие.Точно так же занятия водными видами спорта в Москве доставят вам удовольствие, когда вы катаетесь на каноэ, путешествуете по ветру, плаваете в воде и занимаетесь другими видами деятельности. Еще больше достопримечательностей Москвы, помимо тех, что находятся в тематических парках, можно будет увидеть на автобусных экскурсиях по Москве. Вам понравятся аудиокомментарии и неограниченное количество остановок у таких достопримечательностей, как Кремль, Большой театр, ГУМ, Мавзолей Ленина, Красная площадь, Третьяковская галерея и т. Д.

Воспользуйтесь эксклюзивными предложениями обзорных экскурсий по Москве, чтобы вы могли увидеть больше русских исторических памятников и такие достопримечательности, как Московский Кремль, памятник Минину и Пожарскому, рабочий и колхозница, памятник Петру Великому и многие другие.Окунитесь в мир русской кухни, когда вы забронируете гастрономический тур по Москве, вас будет сопровождать профессиональный местный гид, а также вы сможете насладиться лучшей бесплатной дегустацией местной кухни. Развлекитесь этими московскими театральными представлениями и концертами, которые включают в себя живые выступления музыки, танцев, комедии, моды, специальные городские фестивали и юбилеи. Кроме того, не забудьте сэкономить на этих бесплатных развлечениях в Москве, пока вы наслаждаетесь неограниченным количеством веселых моментов.

Подробнее Видеть меньше

Максим Левченко, управляющий партнер FORTGROUP, по реновации московского ТЦ Европолис

Есть зеленый двор, огороженный невысоким забором, в центре которого установлен 7-метровый прицеп.Возле ворот посажено ореховое дерево, вокруг которого несколько огородов, на которых летом растут мята, лимонник, розмарин. Возле дома на колесах, под палаткой, есть силовая скамья и боксерская груша. В дальнем углу двора вы найдете недавно построенный туалет из строганного дерева, что-то вроде флигеля, с сердцем на нем. Казалось бы, традиционная сельская идиллия, только вот он на крыше торгового центра, который входит в пятерку крупнейших в России, и что здесь проживает Максим Левченко, управляющий партнер FORTGROUP, компании, управляющей 1 млн кв.м коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. MarketMedia выясняет, почему Максим Левченко поселился на крыше дома.

Гастрономический рынок CITY FOOD в реконструируемом московском ТЦ «Европолис» (в Ростокино) принял первых посетителей. Вся продовольственная площадка займет 12 тыс. Кв. м, что больше площади гастрономического рынка Depo.Moscow (11 тыс. кв. м), запущенного в столице этой весной. До сих пор в рамках «Европолис Ростокино» открыта только часть фуд-корта.Это около 5 тыс. Грн. м кв. Здесь можно найти известные сети, в том числе Cofix, SushiEd, KroshkaKartoshka, BURGER KING, KFC, McDonald’s, Franklins ‘Burger, Ciao Pizza, а также другие, в том числе набирающие популярность, такие как ресторан тайской кухни Tasty Thai, Ресторан быстрого питания в восточном стиле Livan House, Ecook, Greek Street и др.

Часть CITY FOOD, где будут реализованы концепции гастрономии высокой кухни, все еще находится на реконструкции. Но ожидается, что он будет завершен в течение нескольких месяцев.40 операторов откроют бизнес в формате продовольственного рынка. Эта же площадка под тем же названием работает с лета этого года в торговом центре City Mall в Санкт-Петербурге. Дизайн обоих продуктовых рынков выполнен в спокойных серых и бежевых тонах, и на обоих много зелени, что вместе с расположением столов создает комфортную атмосферу для гостей. Как вспоминает Максим Левченко, около десяти лет назад он впервые увидел, как подобные заведения устраивают в крупных торговых центрах Лондона.«Их владельцы искали небольшие кафе с национальной кухней, и если их кухня была вкусной, они подталкивали их к необходимому уровню и приглашали их присоединиться к зоне питания», — говорит Максим Левченко. «В настоящее время в России также наблюдается рост в сфере питания вне дома. Такие общинные концепции развиваются, когда все вместе, когда между ресторанами нет преград, когда покупатель воспринимает это как более дешевый вариант, а на самом деле все может быть совсем наоборот. Но поэтому человек чувствует себя свободным в том смысле, что он не находится под давлением обязательных ритуалов, требований и т. Д.Такое ощущение свободы и открытости должно стать ключевой особенностью гастрономического рынка ».


Проект реновации ТЦ Европолис Ростокино

Собрать различные концепции гастрономии под одной крышей торгового центра в Москве оказалось проще, чем в Санкт-Петербурге. В городе на Неве рестораторов, которые совершенно не могли представить, как это будет в торговом центре, в спальном районе, даже если он один из самых посещаемых, в том, что они могут быть бок о бок с кем-то еще, не имея четких границ своего участка, без хозяйки и работающего в коммунальном режиме.Как вспоминает Максим Левченко, с их стороны был своего рода снобизм, ведь концепцию им предложил не ресторатор, а девелопер. Тем не менее, гастрономический рынок запущен, и сегодня те, кто еще не присоединился к CITY FOOD Санкт-Петербурга, похоже, ищут обходные пути для выхода на него, отмечает Максим Левченко. В Москве выяснилось, что рестораторов переубедить было проще, вероятно, потому, что формат гастрономических рынков в столице интенсивно развивается, предполагает спикер.

Территория, предназначенная для гастрономического рынка в Европолисе Ростокино, создавалась практически с нуля. Реконструкция торгового центра, бывшего «Золотого Вавилона Ростокино», ведется с лета прошлого года. Само здание было построено в 2009 году девелоперской компанией Patero и до 2017 года принадлежало австрийской компании Immofinanz. Позже этот торговый центр вместе с четырьмя другими, принадлежащими Immofinanz, — HUDSON на Каширском шоссе, Пятая авеню на улице Маршала Бирюзова и два подробнее Золотые Вавилоны в Отрадном и Ясенево — взяты в управление застройщиком из Санкт-Петербурга.Санкт-Петербург, FORTGROUP. Ремонт торговых центров начался практически сразу; Первым в очереди был «Золотой Вавилон Ростокино», который был переименован в Европолис. Торговый центр площадью 240 тыс. Кв. м, к тому моменту уже давно устарели и нуждались в ремонте. Эта задача была возложена на только что созданное при компании архитектурное бюро. Согласно тому, что Максим Левченко сказал в мае этого года во время интервью MarketMedia, они решили создать собственное архитектурное подразделение, сокращенно AD, поскольку перепланировка требует постоянных переделок, что сводит с ума сторонних подрядчиков.Им нужны были более сильные специалисты. AD возглавил испанский архитектор, поэтому офисы AD есть как в Мадриде, так и в Москве. Когда в Ростокино начались работы, перед архитекторами стояла задача не только заменить изношенные материалы на современные, что, конечно, немаловажно, но и переосмыслить планировку торгового центра. Это включало изменение зонирования и состава розничных торговцев, применение их новых требований к обновлению магазинов и изменение логистического процесса.«Это был не простой ремонт, а радикальная реформа, — говорит Максим Левченко.

Первое, что они предприняли, была самая сложная и трудоемкая часть: создание зоны питания. Чтобы найти всех операторов, нужно было многое переделать. Максим Левченко знает каждую деталь, поскольку контролирует процесс строительства практически на ежедневной основе. Он даже оборудовал временное убежище на парковке на крыше, которую он называет Эль-Ранчо. На небольшом квадрате искусственного зеленого газона, огороженного невысоким забором, они установили трейлер, пару тренажеров, подвесное кресло и барную стойку, где руководитель FORTGROUP встречает гостей кофе и более крепкие напитки.А после того, как Максим рассказал другим о своем новом доме на крыше, разместив фото в социальных сетях, число желающих увидеть, как он обустроил 200 кв. М на крыше торгового центра, быстро растет. осмотреть штангу изнутри и снаружи, и опробовать гантели на себе …


Максим Левченко, управляющий партнер FORTGROUP, рядом с Эль Ранчо на крыше Европолиса Ростокино. MM Архив

Максим Левченко уверен, что когда речь идет о торговом центре, самое главное — все продумать, а потом уже делать.Вот почему он участвует в каждом процессе, часто настаивая на переделке, а иногда берется за работу сам. Например, перед открытием продовольственной зоны его можно было увидеть, как он помогал рабочим утилизировать строительные материалы, следя за тем, чтобы все было сделано хорошо до прихода первых посетителей. «Если на этапе открытия все сделано хорошо, то управление готовым объектом, где продумана каждая деталь, — простая повседневная задача. И наша команда прекрасно справляется с этим.Но до этого момента все должно быть сделано безупречно », — объясняет Максим Левченко своим постоянным присутствием на сайте.

В центре зоны питания архитекторы применили метод «второго света». В этой части продуктового рынка основной акцент был сделан на арт-объект в виде перевернутого силуэта вечернего платья, помещенного под стеклянной крышей. Днем составляющие геометрические фигуры скульптуры создают игру света, а когда на улице темно, арт-объект выполняет роль люстры: он освещается боковым светом, который в дальнейшем отражается его зеркальной поверхностью.Под ним на первом этаже расположится пекарня Bouche. Он займет около 250 кв. М; с открытой кухней с большим количеством посадочных мест, а также мастер-классами. Для этого бренда это новый опыт как с точки зрения размера пекарни, так и с точки зрения функционирования открытой кухни.

Избавьте клиента от неприятностей

Помимо гастрономического рынка, на сегодняшний день обновлена ​​часть торговых галерей Европолис Ростокино (по Серебряковскому проезду, Медведковскому шоссе).Удалив элементы прежнего дизайна, нам удалось увеличить высоту потолков в магазинах, которые в результате стали больше и пропускают больше света. STOCKMANN, UNIQLO, ZARA, H&M и другие магазины уже открыты и работает в обновленном формате.


Проект реновации ТЦ Европолис Ростокино

Общая идея изменений — сделать торговый центр гигантским, или 240 тыс. Кв.м, в человеческом масштабе. Максим Левченко объясняет, что это такое, на примере музеев. «В музее можно провести максимум 1,5–2 часа, а потом очень устаешь. Происходит своего рода насыщение. Вы также можете почувствовать себя сытым по горло торговым центром, когда идете по бесконечным торговым коридорам, когда сталкиваетесь с чрезмерными деталями интерьера, низкими потолками и т. Д. Торговый центр, как и любое другое огромное пространство, заставляет человека чувствовать себя он песчинка, истощающая его энергию.Вместо этого мы хотим, чтобы торговый центр наполнял людей энергией и дарил им новые впечатления. Чтобы было гуманно: просто, комфортно и уютно. Все сразу — вход, галереи и большие окна, пропускающие много света, — служат этой цели. Именно поэтому дизайн самого торгового центра простой, я бы сказал, минималистичный — чтобы он не был депрессивным. А что касается настроения, то впечатления должны давать магазины, их большие пространства, атмосфера, которую они создают.А покупатели сами выберут мир новых эмоций, в который они захотят окунуться ».


Ремонт ТЦ Европолис Ростокино

С началом ремонта существенно изменился пул арендаторов в «Европолис Ростокино». Если раньше, по словам Максима Левченко, структура арендаторов была хаотичной — среди тех, у кого была концепция, были и арендаторы, стремящиеся просто заполнить пространство, — то теперь структура выстроена логично.Пространство правильно зонировано, чтобы покупатели могли сразу прочитать, что и где находится; поэтому некоторые бренды переносятся на новые места, а некоторые контракты необходимо расторгнуть. Центр огромен; От людей требуется, чтобы они понимали, как здесь все устроено, чтобы у них был хороший опыт, чтобы не терять самообладание, по мнению разработчика.

При этом Максим Левченко уверен, что преобладать должны не покупки, а общее впечатление от опыта.Хорошо, что магазины это понимают, постепенно превращаясь в шикарные салоны — своим дизайном, интерьером, пространством — даря покупателям новые эмоции. «Торговый центр, построенный 10–15 лет назад, уже ужасно устарел. Исправление его не спасет, хотя некоторое время можно было бы сделать это таким образом; но чтобы идти в ногу со временем, надо все структурно переработать », — говорит глава FORTGROUP.

Сад на крыше

Все ремонтные работы на предприятии должны быть завершены в ближайшие несколько лет.Еще немного времени потребуется на благоустройство и отделку территории вокруг торгового центра. В качестве примера: Максим Левченко имеет представление о том, как можно отремонтировать закрытый еще в конце 80-х годов участок заброшенной Бескудниковской железнодорожной линии, проходящей рядом с Европолисом Ростокино. Кстати, вероятно, последнее свидетельство того, как работала указанная железнодорожная ветка, можно увидеть в фильме 1981 года «Любовь и ложь» — это то самое место, где происходят некоторые сцены из фильма.


Ремонт ТЦ Европолис Ростокино

На сегодняшний день 500 м железной дороги не обслуживаются. Максим Левченко считает, что в случае договоренности с РЖД он может быть преобразован в зеленую аллею от будущего второго подъезда со стороны Серебрякова проезда под аркой ТЦ до ближайшей станции МЦР. Более того, нет необходимости разбирать саму гусеницу. Скорее это может быть ключевым элементом нового променада.Это может быть что-то похожее на парк Хай-Лайн в Нью-Йорке, который также был построен на бывшей железной дороге, но приподнят над землей, или что-то вроде сада Променад-планте в Париже, часть которого находится под железнодорожный путь, ставший оазисом для местных жителей в суровой городской среде. Максим Левченко не намерен копировать ни один из указанных проектов; главное сходство, которое можно сохранить, состоит в том, что зеленая аллея может стать новым общественным пространством.Вместе с обновленным торговым центром это может дать толчок новому этапу развития региона, в котором расположен Европолис Ростокино.

«До сих пор и район в целом, и торговый центр имели неблагоприятный имидж: промышленная зона, неухоженная улица, где нечего делать», — говорит Левченко. «Но он может превратиться в новый центр притяжения. Да, для этого нам понадобятся время и деньги, но у этого места большой потенциал: рядом строится новый жилой массив; три станции метро расположены в непосредственной близости; Ярославское шоссе проходимо для движения; Рядом находится проспект Мира, один из основных транспортных коридоров города.Это огромный центр «.

Изменить имидж региона непросто, но Максим Левченко уверен, что это возможно, если людям предложат интересное, современное и комфортное пространство. Когда они его получают, никакого маркетинга не требуется: люди просто приходят и все видят сами, а потом делятся своим впечатлением с другими, убежденно говорит он.

Вполне возможно, что парковка на крыше торгового центра также повлияет на общее впечатление клиента.Гости ТРЦ им пользуются редко, но, по мнению Максима Левченко, те 30 тыс. Кв. м можно превратить в «что-то необычное». «Эта территория должна стать местом, где зелень постепенно займёт индустриальную архитектуру столицы. И, наоборот, там, где архитектура Подмосковья вдруг выступает из зарослей. Так никто никого не побьет. Это составные части целого », — рассуждает Левченко. На крышу можно попасть по металлической лестнице.По словам Максима Левченко, это будет своеобразный мост между фуд-холлом и парком на крыше. «Вход в новое пространство должен стать полной неожиданностью для посетителей, которые никогда раньше не поднимались на крышу. Возможно, мы сделаем крохотный вестибюль, где маленькая дверь будет вести в зеленую чащу и где можно будет спрятаться от шума и суеты городской жизни », — продолжает Максим. «В парке должны быть какие-то силуэты из бетона; недостроенные дома без крыш и окон, некоторые колонны.Чтобы создать впечатление, будто вокруг вас руины, поглощенные природой. Заросли внутри бетонных форм тоже могут быть инсталляцией и экспериментом. Никто не мешает нам круглый год проводить кулинарные фестивали и концерты под открытым небом, а также приглашать художников и архитекторов для работы над новыми кустами на крыше. Кровля в Европолисе Ростокино может работать с допустимой нагрузкой в ​​полтонны на квадратный метр, что немало, и имеет дренаж. Все это должно существенно упростить задачу создания зеленого насаждения, поскольку капитального строительства не требуется.

Хотя это пока только идея, похоже, Максим уже знает, с кем можно поговорить о ее реализации. Но он не называет имен и сроков. Он также не упоминает о сумме, необходимой для ремонта торгового центра. «Ремонт торгового центра, такого же большого, как в Ростокино, — сложный проект. И управлять, и распределять средства. Деньги сложно подсчитать заранее », — поясняет Максим Левченко. «Рынок быстро меняется. Одни арендаторы уезжают, другие приходят; и они приходят со своими собственными идеями, которые необходимо интегрировать в то, что уже трансформируется.Мой единственный проект «Европолис Ростокино» включает в себя более 400 различных проектов, каждый из которых имеет свои требования. Многие вещи нужно переделывать по ходу дела. В строительстве проще все рассчитать с нуля. Например, я хочу потратить определенную сумму на 1 кв. М — так планируется работа. Другое дело, идет ремонт. Допустим, вы снимаете обои со стены и обнаруживаете то, чего не ожидали. Или международный бренд решает присоединиться к вам, и они просят то, что им нужно, и мы сразу же приступаем к работе.Позже, через несколько месяцев, вам говорят: «Мы переосмыслили и собираемся все изменить. Это постоянная поправка к плану «.

В результате изменений количество посетителей торгового центра может рост, по словам Максима Левченко, на 30–40%. Принимая во внимание, что при В настоящее время количество посетителей ТРЦ составляет около 1,5 млн человек на в месяц он может принимать более 25 миллионов гостей в год.

«Амстар» и «Ренессанс» продают торговый центр «Аура» в Новосибирске, Россия, компании «РосЕвро Девелопмент — Группа Амстар»

Москва, Россия (12 августа 2013 г.) — «Амстар» объявила сегодня о продаже торгового центра «Аура» в Новосибирске, третьем по величине городе. в России — в РосЕвро Девелопмент.Источники, близкие к сделке, назвали сделку самой крупной сделкой с розничной недвижимостью в России за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Однако конкретные условия сделки не разглашаются.

Торговый центр «Аура» был разработан «Амстар» в партнерстве с «Ренессанс Девелопмент» и открыт в 2011 году. Центр включает более 200 магазинов и 61 000 квадратных метров (656 600 квадратных футов) арендуемой площади на четырех этажах. Расположенный в пяти минутах ходьбы от площади Ленина и главной улицы города, Красного проспекта, «Аура» является ведущим торговым центром Новосибирска и полностью сдан в аренду.Торговый центр находится рядом с гипермаркетом Okey и MediaMarkt и включает в себя множество самых популярных розничных продавцов России, включая Zara и другие бренды Inditex, Sportmaster, Adidas и New Yorker. Amstar продолжает поддерживать тесные партнерские отношения с Renaissance. Совместному предприятию принадлежат пять торговых центров в Турции, четыре из которых находятся в эксплуатации, а открытие пятого запланировано на октябрь 2013 года.

«Продажа Aura знаменует собой кульминацию успешного проекта для Amstar и ее инвесторов и открывает возможности для РосЕвро. добавить стабильный, отмеченный наградами проект в свой растущий портфель региональных торговых центров в России », — сказал Джейсон Лукас, президент Amstar Global Advisers.В 2012 году компания Commercial Real Estate Russia (CRE) получила награду «Золотой кирпич» в категории «Лучший крупный региональный торговый центр в России» на церемонии вручения награды CRE Federal Awards в Санкт-Петербурге. Премия CRE «Золотой кирпич» считается самой престижной наградой в сфере коммерческой недвижимости России. Лукас добавил: «Эта продажа демонстрирует как успех глобальной стратегии Amstar, так и силу нашего давнего партнерства с Renaissance. Мы по-прежнему уверены в российском рынке недвижимости и продолжим искать возможности для развития коммерческой недвижимости.”

Торговый центр станет вторым действующим торговым центром в портфеле российских торговых центров РосЕвро Девелопмент. РосЕвро владеет и управляет торговым центром «Планета» в Красноярске и развивает еще три торговых центра «Планета» в Уфе, Новокузнецке и Перми.

Об Amstar

Компания Amstar, основанная в 1987 году со штаб-квартирой в Денвере, штат Колорадо, занимается инвестициями в недвижимость, приобретает, развивает и управляет офисными, многоквартирными, торговыми, гостиничными и промышленными объектами в некоторых странах.С. и международные рынки. Первоначально созданная для инвестирования и управления распределением недвижимости крупного клиента семейного офиса, Amstar начала расширять свою стратегию капитала почти десять лет назад и выросла до более чем 2,5 миллиарда долларов в активах под управлением (по состоянию на 30 июня 2013 года). Сегодня Amstar гордится тем, что уделяет большое внимание взаимоотношениям с клиентами, считая среди них лидеров частного и институционального инвестиционного сообщества. Клиенты Amstar происходят со всего мира, в том числе U.С. и европейские учреждения, страховые компании, частные банки, фонды фондов и семейные офисы. Для получения дополнительной информации посетите www.amstar.com.

О Renaissance

Renaissance Development — инвестиционное подразделение турецкой компании Renaissance Engineering and Construction, третьего по величине международного подрядчика розничной торговли в мире и 18-го по величине генерального строительного подрядчика. Renaissance владеет 288 000 м2 (3,1 миллиона квадратных футов) коммерческих площадей, включая три региональных торговых центра в России.Кроме того, Renaissance владеет более 2,8 млн м2 (30 млн квадратных футов) коммерческих площадей, включая 11 торговых центров в Турции. Для получения дополнительной информации посетите www.rendvlp.com.

О РосЕвро Девелопмент

РосЕвро Девелопмент была основана в 2004 году и является ведущей девелоперской компанией с полным спектром услуг, которая предоставляет услуги по разработке концепции, строительству и управлению активами для различных девелоперских проектов по всей России. Компания со штаб-квартирой в Москве построила и сдала в аренду более 700 000 м2 различных объектов.Для получения дополнительной информации посетите сайт www.red-realty.ru.

Morgan Stanley Real Estate Investing приобретает торговый центр Metropolis в Москве

Фонд недвижимости, управляемый Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI), объявил о приобретении у Capital Partners торгово-развлекательного центра Metropolis, торгового центра площадью 205 000 кв. М в Москве. Приобретение ТЦ «Метрополис» — крупнейшая сделка на российском рынке коммерческой недвижимости.Условия сделки не разглашаются.

Разработанный Capital Partners, Metropolis открылся в 2009 году и предлагает 82 000 кв.м полностью закрытых торговых помещений и 2 900 парковочных мест. Он широко известен как лучший в России торговый центр с выгодным расположением на северо-западе города, вдоль Ленинградского шоссе и рядом со станцией метро Войковская. Торговый центр является частью многофункционального комплекса Metropolis институционального качества с общей застроенной площадью 311 000 кв. М, который, помимо торгового центра, включает три офисных здания с общей площадью около 80 000 кв.

«Мы очень рады приобретению торгового центра Metropolis в Москве», — сказал Брайан Найлс, глава MSREI EMEA. «Приобретение согласуется с нашей стратегией инвестирования в высококачественные активы в России, на рынке, который должен и дальше получать выгоду от сильного роста потребительского спроса. Вместе с нашими предыдущими инвестициями в торговый центр Galeria Mall в Санкт-Петербурге мы считаем, что приобретение Метрополиса принесет операционную синергию и стратегические преимущества, связанные с владением двумя первоклассными торговыми центрами в России.Мы с нетерпением ждем возможности управлять активами, поскольку мы стремимся предоставить нашим инвесторам дополнительную ценность ».

«Метрополис» — один из самых посещаемых торговых центров в Москве, который в 2012 году составлял около 55 000 покупателей в день. Комплекс полностью сдан в аренду и имеет лист ожидания для ритейлеров, желающих арендовать помещения. Основными арендаторами являются продуктовый гипермаркет Karusel и универмаг Stockmann, а также большое количество международных ритейлеров, включая Michael Kors, H&M, GAP, River Island, New Look, DKNY, Bebe, Jaeger, Uterque, Imaginarium и Zara.В центре также есть многозальный кинотеатр Cinema Park Deluxe и боулинг.

Среди наград, полученных «Метрополис»: награда «Лучший многофункциональный комплекс» в рамках конкурса Commercial Real Estate Awards, Москва, 2009; Приз «Лучшая новостройка в категории экстра-большой» в Российском совете торговых центров; и награда «Лучший торговый центр года» на церемонии вручения награды FIABCI «Prix d’excellence», 2010 г.

Консультации компании

Capital Partners оказывала JLL.

Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) — глобальное подразделение Morgan Stanley по управлению инвестициями в недвижимость.Основанная в начале 1990-х годов, MSREI была одним из самых активных инвесторов в недвижимость в течение двух десятилетий, приобретя активы на сумму более 184 миллиардов долларов в 36 странах. MSREI использует опыт, отношения и франшизу Morgan Stanley с преданными своему делу профессионалами в области инвестиций в недвижимость, расположенными в 15 офисах по всему миру, предоставляющих услуги по приобретению, финансам и управлению активами. MSREI управляет оппортунистическими и ключевыми инвестиционными стратегиями от имени своих клиентов, включая некоторые из крупнейших пенсионных фондов, суверенных фондов и инвесторов с высоким уровнем дохода по всему миру.Для получения дополнительной информации о Morgan Stanley Real Estate Investing посетите сайт www.morganstanley.com/realestate.

Morgan Stanley (NYSE: MS) — ведущая международная финансовая компания, предоставляющая широкий спектр услуг в области инвестиционного банкинга, ценных бумаг, управления инвестициями и управления капиталом. Сотрудники Фирмы обслуживают клиентов по всему миру, включая корпорации, правительства, учреждения и частных лиц, из более чем 1200 офисов в 43 странах. Дополнительную информацию о Morgan Stanley можно найти на сайте www.morganstanley.com.

Контакты по связям со СМИ:

Morgan Stanley, Хью Фрейзер, +44.20.7425.3923

ФТИ, Олег Леонов, +7.495.795.06.23

IKEA Shopping Centres Russia построит в Московской области один из крупнейших торговых центров Европы

Торговые центры ИКЕА в России инвестирует 260 млн евро в строительство нового современного торгового центра площадью 215 000 м² в Мытищах на северо-востоке Москвы.MEGA Mytischi станет одним из крупнейших торговых центров Европы и привлечет множество международных ритейлеров, ищущих возможности расширения в России.
МЕГА Мытищи, которая откроется в начале 2018 года и будет принимать 25-30 миллионов посетителей в год, как и все торговые центры IKEA в России под брендом MEGA, получит выгоду от магазина IKEA в качестве мощного якорного арендатора наряду с другими магазинами DIY и гипермаркетами. якоря. Армин Микаэли, генеральный директор ИКЕА Торговые центры в России, прокомментировал: «В рамках инвестиционной программы стоимостью 2 миллиарда евро мы в ближайшие годы построим новые, современные и экологически безопасные МЕГА-центры по всей России.Мы также приступили к крупной программе модернизации наших существующих центров с новыми концепциями фуд-кортов и расширениями торговых центров.
«МЕГА Мытищи — очень интересный проект, и этот суперрегиональный торговый центр станет эталоном современной розничной торговли в России. Тщательно подобранный состав арендаторов будет дополнен современной, устойчивой и функциональной архитектурой. Кроме того, торговый центр будет окружен парком с общественным центром, который будет полезен посетителям и людям, живущим в окрестностях.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.