Тц авиапарк ходынское поле: Торговый центр Авиапарк на Ходынском поле

ТРЦ Авиапарк, Москва, Ходынский бульвар 4, аренда торговой недвижимости

Общая площадь: 463 000 м²

Арендные площади: 6 ‒ 15 880 м²

Аренда

В стоимость аренды входит

уборка мест общего пользования, эксплуатационные расходы

Об объекте

Здание находится в пределах МКАД

Административный округ

Северо-Западный административный округ

Этажность объекта

6

Наличие и количество лифтов

пассажирские
грузовые
грузопассажирские
эскалаторы

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, телефонная линия

Класс здания

B/B+

Введено в эксплуатацию в

2014 году

Имеется парковка

открытая

Безопасность

видеонаблюдение, охранная сигнализация

Вентиляция и кондиционирование

центральное кондиционирование

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Аптека, Ателье, Банкоматы, Детский развлекательный центр, Зона отдыха, Кафе, Кинотеатр, Комната матери и ребенка, Магазин, Отделение банка, Ресторан, Салон красоты, Фуд-корт, Химчистка, Центральная рецепция

Планы помещений

Арендаторы

Якорные арендаторы:
АШАН – продуктовый гипермаркет;
Hoff – гипермаркет мебели и товаров для дома;
OBI – DIY-гипермаркет;
KidZania – тематический парк для детей;
«Каро Фильм» – один из самых больших в России, 17 залов;
Декатлон, Спортмастер – гипермаркеты товаров для спорта и активного отдыха;
Debenhams – модный универмаг (одежда, предметы интерьера, парфюмерия и косметика): трехуровневый флагманский магазин;
Podium Market – универмаг модной одежды и аксессуаров;
Inditex Group – Zara, Zara Home, Pull and Bear, Massimo Dutti, Bershka, Oysho, Stradivarius;
MANGO – флагманский магазин;
H&M – двухуровневый магазин, один из самых больших в России;
Media Markt, М-Видео – гипермаркеты электроники и бытовой техники;
Фитнес-центр Hot Fit.

Описание объекта

Новый торгово-развлекательный центр, в котором будет расположено множество ритейл-брендов, широкий выбор развлечений, ресторанов и услуг.
Уникальность будущего торгово-развлекательного комплекса заключается в его масштабности, что позволит расположить в нем максимально широкий перечень популярных зарубежных и российских брендов.
В настоящее время более 90% строительных работ ТРЦ ”Авиа Парк” на Ходынском поле завершено, сдано 85% торговых площадей. Окончен монтаж фасадов и крыши, идет чистовая отделка, начинают заезжать арендаторы. Четыре этажа торгово-развлекательного комплекса вместят более 550 магазинов различных категорий — от эксклюзивных дизайнерских брендов до ”Ашана”. Подземная двухуровневая парковка рассчитана на 7 тыс. машино-мест.

Самый большой ТЦ в Европе и Москве;
Первый в России фирменный магазин SEGA;
Первый в России и крупнейший в Европе тематический парк развлечений для детей KidZania – 10 тыс. м2;
Самый большой в Европе АШАН – 2 этажа, 22,4 тыс. м2.

Описание территории

Здание будет расположено рядом с пересечением Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца города Москвы. В пешей доступности находятся две станции метро – Динамо и Аэропорт. Скоро будет открыта новая станция метро “Ходынское поле”, которая будет расположена в 100 метрах от комплекса.
Ко времени, когда проект сдадут в эксплуатацию, будет значительно улучшен доступ к участку на автомобилях и общественном транспорте. Торгово-развлекательный центр расположен в одном из наиболее привлекательных районов Москвы, предназначенного для строительства торговых объектов недвижимости высшего качества.

Парк Ходынское поле « Landezine International Landscape Award LILA

При разработке и реализации проекта комплексного озеленения парка «Ходынское поле» мы решили ряд сложных инженерных и экологических задач. Парк создан с нуля, на месте бывшего аэродрома. Местные жители и активисты приняли активное участие в процессе разработки задания на проектирование.

Ровная форма рельефа и открытое пространство сделали местность скучной и неудобной для отдыха. Турбулентные воздушные потоки, формируемые соседними высотными домами, угнетали растительность и вызывали эрозию почвы. Чтобы решить эти проблемы, мы решили создать в парке искусственный ландшафт. Парк организован и благоустроен 4 большими искусственными холмами высотой до 10 метров. На вершинах холмов установлены ветроуказатели («ветроуказатели»), отсылающие к прошлому — к первому столичному аэродрому. Для защиты зеленых насаждений и организации благоприятного микроклимата в парке мы создали: пруд, «сухой» фонтан на 254 струи и систему автоматического полива.

В память об истории первого аэропорта Москвы, который располагался здесь, мы решили частично сохранить бетонную взлетно-посадочную полосу. Для этого мы организовали широкую эспланаду со встроенной подсветкой тротуара, напоминающую фонари взлетно-посадочной полосы. По краям эспланады расположена группа многофункциональных павильонов. Чтобы уменьшить эффект появления вертикальных объемов в парковой среде, в отделке фасадов были использованы зеркальные материалы. В

открытое пространство в центре, образована площадь с зонами отдыха и сухим музыкальным фонтаном.

Главное украшение парка — большой пруд с плавным очертанием береговой линии и островком посередине. Вокруг пруда сосредоточены различные мероприятия: мощеная набережная, деревянные настилы, пляж, спуски к воде, мостики, сад водных растений.

Сеть пешеходных дорожек тесно интегрирована с ландшафтом парка. Основные дорожки соединяют точки притяжения и входы в парк. Извилистые дорожки серпантином спускаются со склонов холмов, огибая береговую линию водохранилища и дополняя прогулочные маршруты разнообразными зонами отдыха.

В проекте предусмотрены 3 детские площадки для разных возрастных групп. Концепция крупнейшей тематической площадки «Авиатор» также отсылает к истории аэропорта. На территории парка много зон для активного отдыха: беговые и велосипедные дорожки, скейт-парк, роллердром, паркур, площадки для игровых видов спорта, а также спортивная, воркаут- и фитнес-зона для пожилых людей. Есть даже небольшая площадка для четвероногих друзей.

Мы считаем, что наш проект заслуживает внимания как удачный пример реновации городских пустырей и заброшенных территорий. Доказательством этого утверждения является не только то, что этот объект отмечен наградами правительства Москвы и профессионального сообщества. Мы видим большую популярность парка среди жителей: в Instagram теги #ходынка, #ходынскоеполе имеют более 80 тысяч постов в сумме и более 3,5 миллионов просмотров в TikTok. Основываясь на этой статистике, мы считаем, что людям нравится посещать это место. И самое главное, они стараются запечатлеть эти моменты в своей памяти, фотографируя и снимая видео — ведь чаще всего мы делаем это, когда счастливы.

Награды:

2018 Золотой диплом IX Российской национальной премии в области ландшафтной архитектуры в номинации «Лучший объект экологического, инженерного проектирования»

2018 Диплом Департамента природопользования и охраны окружающей среды за лучший проект комплексного благоустройства Москвы.

Наименование проекта – Парк «Ходынское поле»

Архитектурные бюро, участвующие в проектировании: Archicomm

Место реализации проекта: Россия | Москва | Ходынский бульвар, 1 | Район города: Хорошевский.

Площадь: 25,5 га

Год проектирования: 2017

Год постройки: 2017-2018

Глубокий вариант

Обзор

Параметрические волны В жилом комплексе Sydney City, который ФСК Групп строит в районе Шелепихинской набережной, компания Genpro спроектировала центральный квартал города, сочетая в своей архитектуре параметрические фасады и модульные технологии.

Объект

Мультитон Новый интерьер штаб-квартиры Action Development можно рассматривать как попытку создать идеальный «дом» для компании — не просто удобный, но транслирующий ценности современного развития. Он откликается на контекст, но построен на контрасте, он свеж, но уютен, он динамичен, но при этом располагает к отдыху — все это сосуществует здесь достаточно гармонично, наверное, потому, что архитекторы нашли подходящее место для каждого из элементов. темы.

Посмотреть

Уточнение больше не актуально На днях журналистам показали здание Хлебзавода №5, отреставрированное по проекту Сергея Чобана. В этом номере мы публикуем мысли Григория Ревзина об этом проекте.

Объект

Гребень Стрельны В этом выпуске мы подробно рассмотрим проект, получивший премию «Хрустальный Дедал», — жилой комплекс «Верен Вилладж» в Стрельне, спроектированный Остоженкой. Его малоэтажный формат стал поводом для типологических и морфологических экспериментов – вроде бы, мы видим узнаваемые тренды, но в то же время есть множество тонкостей, в которые приятно вникать. Детально изучив этот проект, мы считаем, что награда заслуженная.

Объект

Тектонический сдвиг Вот уже несколько лет Futura Architects работает с жилым районом «Новый Питер» на юге Санкт-Петербурга. В этой статье мы расскажем об их последнем проекте — доме, в котором архитектурные идеи архитекторов мирно уживаются с ограничениями жилья комфорт-класса, создавая очень привлекательный для данной типологии эффект «многослойности».

Отчет

Три «зеленых» истории В этом выпуске мы рассматриваем три экологических городских проекта, представленных Институтом Генплана Москвы на фестивале «Зодчество». Масштабы проектов действительно разнообразны: от сбора информации и предложений от жителей в масштабе города до выращивания луговой травы между домами до картин, которые, как оказалось, обладают способностью лечить деревья, залечивая их израненную кору. + список видов растений, произрастающих в Москве в помощь разработчику.

Новости

Плиты Багратиона. Анонсировано строительство нового небоскреба по проекту SPEECH в комплексе Москва-Сити. Внимательный наблюдатель увидит в нем: московские высотки, чикагскую архитектуру, архитектон Малевича и попытку деконструкции целостного образа московского небоскреба – прием, активно применяемый архитекторами в последних работах.

Объект

​Сохранение истории чистых прудов Как сделать комфортный элитный жилой комплекс, отвечающий современным требованиям к дорогому жилью в центре города, и при этом сохранить как можно больше оригинальных 1915 здание, как это возможно? Илья Уткин совместно со Sminex разгадал эту шараду для Потаповского переулка, 5 – вот как.

Объект

Жизнь в лесу Жилой комплекс в Рощино, спроектированный архитекторами GAFA, очень похож на глэмпинг: жители наслаждаются нетронутой природой Карельского перешейка, имея при этом городские удобства и возможности для социальной жизни.

Объект

Лаборатория жизни Здание Лаборатории онкоморфологии и молекулярной генетики, спроектированное авторским коллективом под руководством Ильи Машкова (Мезонпроект), использует преимущества природного контекста и предлагает пространство для проведения передовых исследований, удобных как для врачей, так и для пациентов.

Объект

Логика жизни Световая инсталляция, спроектированная Андреем Перлахом в атриуме московской башни «Федерация», балансирует на грани между математической последовательностью построения и разнообразием восприятия при взгляде с разных сторон.

Интервью

Евгений Новосадюк: «Без триггеров, которые заставят вас что-то преодолеть, вы, возможно, никогда… Мы поговорили с Евгением Новосадюком, чтобы узнать, как пройти путь от выпускника художественной школы до партнера «Студии 44». Спойлер: придется много работать, скучать по сну и любить свой город.

Интервью

Архитектор в метавселенной В этом интервью мы поговорили с участниками фестиваля креативных индустрий G8 о том, почему метавселенная — это наша завтрашняя повседневность, и как архитекторы могут повлиять на нее уже сегодня.

Объект

Три в одном Дом на Тележной, спроектированный студией «Евгений Герасимов и партнеры», расположенный всего в паре шагов от Невского проспекта, можно визуально разделить на три самостоятельных объекта. Делая это, архитекторы поддерживают масштаб исторической улицы и решают проблемы, связанные с протяженностью земельного участка.

Результаты конкурса

Круговая договоренность Проект UNK Interiors, победивший в конкурсе на станцию ​​метро «Загорье», благодаря своим модульным лаконичным формам созвучен идеям окружающего промышленного и жилищного строительства. При этом станция «цельнометаллическая», что является отсылкой к названию соседней Липецкой улицы, ведь Липецк — металлургический центр. Можно было ожидать, что авторы попадутся на брутальные образы металлургии и домны, но проект получился легким и лаконичным — разбираемся, почему.

Результаты конкурса

Сложное измерение мечты Проект TOTEMENT/PAPER Левона Айрапетова и Валерии Преображенской стал, как было объявлено в начале августа, победителем конкурса на проектирование станции метро «Остров мечты». Контрастная графика, объединенная единым приемом геометрической композиции, «врастает в объем», украшается цветом и в итоге выливается в сложное решение, казавшееся нам не чем иным, как исключительным. Ниже мы рассмотрим метод строительства и скрестим пальцы, чтобы проект был реализован так, как он должен быть — было бы интересно увидеть, как он станет реальностью.

Объект

Лучи энергоэффективности 22 августа в Берлине состоялось официальное открытие новой штаб-квартиры энергетической компании Vattenfall — офисного комплекса EDGE. Одно из его зданий — самое большое деревянное гибридное здание в Германии. Термин означает, что его несущий каркас изготовлен из клееного бруса, но в некоторых местах дерево взаимодействует с металлом, железобетоном и стекловолокном. Ниже мы рассказываем о внутренней конструкции этой конструкции, не только экологически чистой, но и энергоэффективной.

Интервью

Евгений Герасимов: «Нужно бежать в два раза быстрее» В этой статье мы говорим с Евгением Герасимовым о книге, выпущенной к 30-летию его архитектурной компании, о его деятельности на посту председателя Союза Архитектурных Компаний и планах на будущее.

Объект

Наизнанку: павильоны вечности Реконструкция складов Стрелки Нижнего Новгорода – они открылись в начале июня как концертные и выставочные залы – стала, без преувеличения, событием года, как в области культуры, так и архитектуры. Их история представляется нам чрезвычайно заслуживающей внимания с точки зрения открытия, исследования и охраны этого памятника инженерной мысли XIX в.век. В то же время предложенное Сергеем Чобаном решение по корректировке и экспонированию этих структур столь же актуально, сколь смело и нестандартно – на грани временного, вневременного и вечного. Высотный монтажный набор В данной статье мы рассматриваем один из проектов, поданных на закрытый конкурс жилого комплекса на севере Москвы. Архитекторы КПЛН предложили простую объемную пару стометровых башен, объединенных общим скульптурным замыслом, основанным на лаконичном контрасте, но в то же время драматичном. Еще одна интересная вещь – овальный двор, «вырезанный» в крыше стилобата.

Объект

Культура досуга В новом дополнительном корпусе курортного центра «Клязьма», проект которого разработала КПЛН, эстетика советской модернистской архитектуры сочетается с современными представлениями об организации досуга.

Результаты конкурса

Белая роща Этот проект компании «Гинзбург Архитекторы» занял первое место в международном конкурсе эскизного проекта Соборной мечети в Казани, посвященного 1100-летию принятия ислама в Волжской Булгарии. Концепция «белого сада», которую архитекторы представили в современных формах, интерпретирует правила и понятия ислама и отсылает к историческим личностям. Ниже мы подробно рассмотрим проект.

Объект

Функция треугольника Эксцентричная форма этой тонкой плиты, которая расширяется вверх, является не формальным жестом, а ответом архитекторов UNK на требования объекта и технические и экономические характеристики. Решения современны, экономичны и функциональны. Здание террасное, боковые торцы подчеркнуты «плитным» сдвигом, а широкие фасады составлены из треугольных эркеров.

Объект

Приют цифрового странника Апарт-отель, спроектированный GAFA для центрального района Москвы, предлагает своим гостям жить привычной рутиной через новый пространственный опыт, а также претендует на статус новой достопримечательности.

Объект

Взлет многофункционального подхода ASADOV architects представили концепцию развития старого аэропорта в Ростове-на-Дону. Четырехкилометровый бульвар, протянувшийся на месте бывшей взлетно-посадочной полосы и квартальной застройки, помноженный на широкий спектр деловых и общественных функций, возможно, включая государственную, позволит этому району претендовать на роль новой точки притяжения с высокий уровень самодостаточности.

Новости

Кольцевой мост Проект пешеходного моста, предложенный архитектурной компанией ATRIUM во главе с Верой Бутко и Антоном Надточим для города Алматы, Казахстан, стал победителем премии A+A Awards, организованной порталом Architizer в номинации «Незастроенный транспорт». номинация. Мост действительно поражает воображение: «висячий сад» в бетонных кадках колонн, подвешенных над городской магистралью, снабжен колечками деревянных пандусов, которые в узловой точке моста образуют элемент национального орнамента.

Интервью

Последовательность метода Отмечая свое 35-летие, компания «Резерв Юнион» (официальное название ООО «ТПО Резерв» в России) использовала площадку съезда Арх Москвы для демонстрации своих ранее не анонсированных проектов. Мы задали Владимиру Плоткину несколько вопросов и показываем несколько фотографий — пока без подписей.

Интервью

Сергей Надточий: «В нашем исследовании мы формулируем, какие качества и особенности современных образовательных. .. На днях AB ATRIUM анонсировала свой практически завершенный исследовательский проект, посвященный форматам проектирования современных образовательных пространств. В этой статье мы говорим с руководителем проекта Сергеем Надточим о целях и особенностях будущей книги, в которой будет около 300 страниц.

Интервью

Олег Манов: «Золотой середины» нет — нужно постоянно либо доказывать, либо создавать… Олег Манов рассказывает о том, как FURURA ARCHITECTS превратилась из молодой архитектурной компании в уже состоявшуюся: через верность идее создания чего-то нового и невиданного ранее, через деятельность, связанную с архитектурой, через внимание к чертежам и моделям, изучение взаимосвязи между новостройки и их окрестности.