Тц ритейл – ТЦ «Ритейл Парк»

Рынки и торговые центры: ТЦ «Ритейл Парк»

ТЦ «Ритейл Парк» - торговый центр распространенного за рубежом формата Retail Park, который предполагает размещение крупных сетевых магазинов с широчайшим ассортиментом товаров. На территории 47 000 кв.м. расположено более 40 магазинов, в том числе такие известные как  OBI, Media Markt, Adidas, «Снежная королева»,  а также 7 ресторанов и кафе. Для детей открыт развлекательный  центр «Парк Чудес» с мини-зоопарком.

Контакты ТЦ «Ритейл Парк»

Адрес: Варшавское шоссе, 97

Телефон: (495) 980 2525

Факс: (495) 981 5129

E-mail: [email protected]

по вопросам аренды: 8 (495) 650 9003

Время работы: 

ТЦ «Ритейл Парк» 10:00 - 22:00

ОБИ 24 часа

Как добраться до ТЦ «Ритейл Парк» на общественном транспорте:

м. Варшавская: маршрутное такси №733,  автобусы 147, 225, 241, 635, 675, 683, троллейбус 40

м. Южная: фирменный автобус, а так же автобусы 218, 147, 225, 675 до остановки "Торговый комплекс"

м. Пражская: фирменный автобус

м. Чертановская: автобус 671

м. Кантемировская

: автобус и маршрутка 150 (проезд до остановки «Платформа «Чертаново»)

м. Царицино: автобус 182 (проезд до остановки «Платформа "Чертаново»)

Платформа Чертаново павелецкого направления 5 мин. пешком.

Как добраться до ТЦ «Ритейл Парк» на автомобиле:

7-10 минут езды на машине от 3-го транспортного кольца и от МКАД по Варшавскому шоссе. Есть двухуровневый паркинг.

mosmarket.lameroid.ru

Ритейл Парк - это... Что такое Ритейл Парк?

Ритейл Парк (англ. Retail park) – экономичный формат торговых центров, разработанный в США и широко используемый в европейских странах .

Организация Ритейл Парка

Ритейл Парк представляет собой комплекс из одно- и двухэтажных зданий или строений (не менее 5 объектов),

Ритейл Парк MARKET CENTRAL DA VINCI Фьюмичино (Италия)

сгруппированных около большой парковки. Для строительства торгового центра используются самые дешёвые технологии и конструкции (порой даже ангарные сооружения). Как правило, учитываются все конструктивные требования будущих арендаторов (высота, шаг колонн, несущая способность перекрытий и т. д.). Одно здание (строение) занимает один оператор, что позволяет минимизировать размеры площадей общего назначения (коридоры, тамбуры, переходы и т. п.). За счёт минимизации затрат собственника на строительство и обслуживание ТЦ, арендные ставки на торговые площади в ритейл—парках могут быть очень низкими, что позволяет арендаторам существенно снижать цены на продаваемые товары. Это, в свою очередь, стимулирует покупателей активно пользоваться такими ТЦ. Арендаторами торговых площадей выступают известные сетевые операторы гипермаркетов различных типов товаров (продуктов, бытовой техники, спортивных товаров, мебель, одежда, и т. д.).

Различают английский и французский (он же американский) типы ритейл-парков[1]. В английской модели строения располагаются достаточно структурированно, линейно по отношению друг к другу, парковка находится перед зданиями. Сами комплексы обычно находятся в черте города. Во французской — модули здания располагаются вокруг центральной площадки, где, как правило, находится парковка. Торговые центры этого типа чаще всего строят за городом.

Ритейл Парк в России

Классического Ритейл парка не реализовано ни в одном отечественном проекте. Российские девелоперы не могут уйти от концепции фундаментальных зданий. Одним из первых открылся ТЦ «Ритейл Парк» [2] в Москве, далее Ритейл Порт «ДОКЕР» [3] в Екатеринбурге и ТЦ «Ритэйл Парк Сити» [4] в Пензе.

Проекты

Многие эксперты рынка коммерческой недвижимости предсказывают увеличение разнообразия торговых форматов в России. Одним из перспективных направлений называется развитие формата ритейл-парка [5]. Летом 2010 года проект ритейл-парка был заявлен в Нижнем Новгороде [6]. Срок реализации - 2014 год. 3 Августа 2011 года подписан Контракт на строительство Ритейл Парка в Твери Срок сдачи I-II квартал 2013 года. На 2015 год запланировано открытие Ритейл Парка в Челябинске[7].

Литература

  • "Словарь профессиональных терминов торговой недвижимости"//-М.: Издательство: МОЛЛ Паблишинг Хаус, 2008 г.
  • Нагаев Р.Т. "Энциклопедический словарь «Недвижимость»"//- Казань: Изд-во ГУП «Идеал-Пресс», 2001. – 896 с.
  • Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. "ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАГАЗИНОВ и ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ"// М.:Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг» 2009 г. -400 с.
  • Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян. "ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:Вызовы времени и перспективы"// М.:Издательский дом «Юнион-Стандарт Консалтинг» 2008 г. -400 с.

Примечания

  1. Высокое притяжение
  2. Ритейл Парк в Москве
  3. Ритейл -Порт «ДОКЕР»
  4. ТРК «Ритэйл Парк Сити» , г. Пенза
  5. ВЕДОМОСТИ - Доходное место: Парковое настроение
  6. Биржа
  7. "АйБи Групп" - эксклюзивный брокер ритейл-парка в Челябинске

См. также

dic.academic.ru

Ритейл Парк Википедия

Ретейл-парк (англ. retail park) – экономичный формат торговых центров, разработанный в США и широко используемый в европейских странах.

id=".D0.9E.D1.80.D0.B3.D0.B0.D0.BD.D0.B8.D0.B7.D0.B0.D1.86.D0.B8.D1.8F_.D1.80.D0.B5.D1.82.D0.B5.D0.B9.D0.BB-.D0.BF.D0.B0.D1.80.D0.BA.D0.B0">Организация ретейл-парка[ | ] Ретейл-парк MARKET CENTRAL DA VINCI Фьюмичино (Италия)

Ретейл-парк представляет собой комплекс из одно- и двухэтажных зданий или строений (не менее 5 объектов), сгруппированных около большой парковки. Для строительства торгового центра используются самые дешёвые технологии и конструкции (порой даже ангарные сооружения). Как правило, учитываются все конструктивные требования будущих арендаторов (высота, шаг колонн, несущая способность перекрытий и т. д.). Одно здание (строение) занимает один оператор, что позволяет минимизировать размеры площадей общего назначения (коридоры, тамбуры, переходы и т. п.). За счёт минимизации затрат собственника на строительство и обслуживание ТЦ, арендные ставки на торговые площади в ретейл-парках могут быть очень низкими, что позволяет арендаторам существенно снижать цены на продаваемые товары. Это, в свою очередь, стимулирует покупателей активно пользоваться такими ТЦ. Арендаторами торговых площадей выступают известные сетевые операторы гипермаркетов различных типов товаров (продуктов, бытовой техники, спортивных товаров, мебель, одежда, и т. д.). Различают английский и французский (он же американский) типы ретейл-парков[1]. В английской модели строения располагаются достаточно структурированно, линейно по отношению друг к другу, парковка находится перед зданиями. Сами комплексы обычно находятся в черте города. Во французской — модули здания располагаются вокруг центральной площадки, где, как правило, находится парковка. Торговые центры этого типа чаще всего строят за городом.

Ретейл-парки в России[ | ]

Классического ретейл-парка не реализовано ни в одном отечественном проекте, так как российские девелоперы не могут уйти от концепции фундаментальных зданий. Одним из первых открылся ТЦ «Ритейл Парк» [2] в Москве, далее ретейл-порт «ДОКЕР» [3] в Екатеринбурге и ТЦ «Ретейл Парк Сити» [4] в Пензе.

Проекты[ | ]

Многие эксперты рынка коммерческой недвижимости предсказывают увеличение разнообразия торговых форматов в России. Одним из перспективных направлений называется развитие ф

ru-wiki.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о