Сочи недвижимость коммерческая аренда: Доступ ограничен: проблема с IP

Содержание

Коммерческая недвижимость. Бизнес-центры — Компания Бизнес-Связь г. Сочи

6

Компания «Бизнес-Связь» предлагает владельцам коммерческой недвижимости взаимовыгодное сотрудничество по оказанию услуг связи на территориях торгово-деловых центров и офисных зданий. Имея большой опыт создания и эксплуатации подобных сетей, мы предлагаем собственникам бизнес-ориентированных зданий обеспечение стабильно высокого качества оказания услуг связи на их территории, а арендаторам – комфортные тарифы на весь комплекс услуг связи.

Компания «Бизнес-Связь» изначально ориентирована на работу с юридическими лицами. Наша сеть связи запроектирована и построена таким образом, чтобы обеспечить стабильную бесперебойную работу, в том числе в часы наибольшей нагрузки. Большое внимание уделяется резервированию и балансировке нагрузки между каналами связи. Мы предлагаем полный спектр телекоммуникационных услуг конечным потребителям:

  • высококачественная цифровая телефонная связь;
  • любое количество городских телефонных номеров, возможность выбрать номер; услуги местной, междугородней и международной связи; услуги IP-телефонии по сервисным картам;
  • скоростной доступ в Интернет по наземным волоконно-оптическим каналам; статические IP-адреса;
  • разработка и внедрение индивидуальных решений для корпоративных сетей;
  • подключение оборудования корпоративной связи по ISDN PRI и VoIP;
  • объединение удаленных офисов в единую корпоративную сеть;
  • квалифицированная техническая поддержка

Управляющим компаниям и владельцам объектов коммерческой недвижимости мы предлагаем различные варианты взаимовыгодного сотрудничества. Так, на этапе создания сетевой инфраструктуры здания могут быть предусмотрены совместные, либо односторонние инвестиции со стороны компании «Бизнес-Связь».

Для деловых и торгово-развлекательных центров, уже имеющих собственную распределительную сеть, компания «Бизнес-Связь» предлагает организацию волоконно-оптического магистрального канала связи с последующим размещением узла связи для оказания полного спектра телекоммуникационных услуг.

Контролировать расходы по своему лицевому счету, управлять услугами, получать бухгалтерские и отчетные документы наши абоненты могут через личный кабинет автоматизированной системы расчетов «Билл-Мастер». Эта мощная и гибкая биллинговая система обеспечивает контроль за расходованием средств на услуги связи и поступлением оплаты на лицевой счет абонента. Из личного кабинета можно получить распечатку своих междугородних звонков, статистику по интернет-трафику, историю обращений в службу техподдержки компании «Бизнес-Связь», и другую информацию.

Независимо от того, находитесь ли вы на этапе строительства, нуждаетесь в расширении уже имеющихся телекоммуникационных ресурсов, либо вам требуется присутствие нескольких независимых операторов, мы готовы оказать квалифицированное содействие. Наши специалисты выполнят проектирование и обеспечат всю необходимую нормативную и договорную базу.

Инвестиции в коммерческую недвижимость Сочи

В Сочи существует такая проблема, как дефицит объектов коммерческой недвижимости. Под коммерческой недвижимостью понимается любой нежилой объект, который приносит доход своему владельцу.

Так, офисные помещения в курортном городе представлены в небольшом количестве, в то время как находящиеся в продаже объекты имеют необоснованно завышенную стоимость. По этой причине все большую актуальность набирает инвестирование в коммерческую недвижимость.

На сегодняшний день инвестиции в Сочи – это наиболее выгодный метод получения прибыли в перспективе. Основным преимуществом инвестиций в данную отрасль является продолжительность получения выгоды во времени. Обладая объектом, предприниматель имеет полное право сдавать его по длительному договору. Таким образом, пассивный доход будет поступать годами.

Получаем инвестиционный доход правильно

Коммерческие помещения во все времени остаются востребованными среди инвесторов.

Существует 3 основные схемы:

  • покупка пристроенного либо встроенного помещения для последующей передачи по договору аренды;
  • приобретение объекта на стадии строительства для перепродажи по более высокой стоимости, когда все работы будут завершены;
  • покупка недвижимости, где в будущем планируется открытие бизнеса.

Плюсы инвестиций в недвижимость

  • при покупке недвижимости на стадии строительства инвестиционный доход достигает 100-120%;
  • по сравнению с инвестициями в жилую недвижимость, срок окупаемости здесь ниже, а доходность выше;
  • при экономическом подъеме всегда растет спрос на коммерческую недвижимость;
  • стоимость объекта становится выше в случае своевременного инвестирования в ремонт и обслуживание здания;
  • если отдать объект под управление, появляется возможность долгое время получать пассивный доход;
  • в случае обвала фондового рынка, цены на коммерческую недвижимость упадут не сразу, а «с опозданием».

Важно! При выборе объекта, в который вы собираетесь вложить денежные средства, старайтесь тщательно анализировать все особенности недвижимости. Не стоит забывать о высокой конкуренции в различных секторах коммерческой недвижимости. Обязательно просчитывайте, какой доход вам теоретически может обеспечить приглянувшийся вариант. Помните, что в данном вопросе нельзя принимать решений сгоряча.

Коммерческая недвижимость в Сочи и Адлера

Мар 5, 2013 г.

Коммерческая недвижимость – это жилые дома, ангары, земельные участки, складские помещения, офисные и торговые центры, сооруженные специально для коммерческих целей. Сегодня объекты коммерческой недвижимости рассматриваются как постоянный и относительно стабильный источник дохода. К слову, рынок коммерческой недвижимости 2012 года показал, что наиболее выгодными с инвестиционной точки зрения являются объекты курортной коммерческой недвижимости. Многие эксперты отмечают, что коммерческая недвижимость сочи и Адлера может рассматриваться как перспективная инвестиционная ниша, способная принести вкладчикам немалые дивиденды в течение ближайших нескольких лет. В отличие от краткосрочных и долгосрочных финансовых капиталовложений, реальные инвестиции менее рискованны, поэтому предоставляют огромный интерес для большинства отечественных инвесторов.

Почему купить коммерческую недвижимость в Сочи выгоднее, чем где-нибудь в курортном городке Турции? Во-первых, вам не придется сталкиваться с длительным и трудоемким процессом оформления сопутствующей документации, а также вы получаете возможность существенно сэкономить на выплате регулярных отчислений правительству другой страны. Дело в том, что большинство европейских стран признает курортную недвижимость объектом роскоши. В России инвесторы с данной проблемой пока не сталкивались, что значительно упростило им жизнь.

Рассматривая коммерческую недвижимость как потенциальный источник дохода, следует отметить, что она практически не подвержена моральному и физическому износу, что делает ее долгосрочным источником систематического получения прибыли. Не секрет, что купить коттедж у моря в Сочи можно за большую сумму денег, однако сдавая его в аренду данную сумму можно не только отбить, но и приумножить. Более того, анализ коммерческого рынка недвижимости показывает, что большинство объектов сектора недвижимости постоянно растут в цене. Другими словами, покупая земельный участок возле моря или складское помещение, вы можете не только заняться арендным бизнесом, но и заработать за счет перепродажи. Среди прочих преимуществ покупки коммерческой недвижимости следует назвать автоматизированную работу с маклером, возможность посетить страну, а также расслабиться в кругу друзей и близких на одном из самых популярных курортов Российской Федерации.

Покупка недвижимости в Сочи

Сочи, красивый город в Краснодарском крае на самом юге России. Неофициально известный как «Летняя столица», он является изюминкой летних морских курортов, ежегодно привлекающих миллионы посетителей. Черное море, являющееся центром притяжения, наряду с его потрясающим видом на горы, неоклассическими зданиями 20

th века, дендрарием 19 th века и знаменитым зимним театром.

Сочи Районы

Сочи разделен на четыре основных района: Центральный Сочинский район, Лазаревский район, Хостинский район и Адлерский район. Первый шаг при покупке недвижимости в Сочи – решить, в каком районе жить. Каждый район уникален и имеет свои преимущества. Центральный район Сочи более развит и населен, Лазаревский район расширен вдоль морского побережья, в Хостинском районе находится знаменитая гора Ахун, а Адлерский район находится на южной оконечности, граничащей с Абхазией.

Как купить недвижимость в Сочи

Купить недвижимость в Сочи, особенно элитные дома, виллы и таунхаусы, может любой иностранец. Однако, поскольку Сочи находится в приграничной зоне, купить землю можно только в кредит. Другими словами, землю в собственности можно арендовать, а не купить. Недвижимость в самом Сочи может находиться в обычной собственности.

Имейте в виду, что по российскому законодательству владение недвижимостью возможно для обладателей действующего российского вида на жительство.

Поиск потенциальной недвижимости в Сочи осуществляется онлайн, следующим шагом является обращение в агентство недвижимости в России. Знать, как купить недвижимость в Сочи, значит работать с российскими риелторами. Риэлторы могут быть очень полезны в плане проверки любых регистрационных документов и свидетельств о собственности. Обычно с риэлтором составляется предварительная договоренность, описывающая сделку, в это время обсуждаются все необходимые документы. Сделка купли-продажи происходит через банк.Залог помещается в банковскую ячейку, банк выдает деньги агенту при предъявлении именных документов на имя покупателя.

Договор купли-продажи подписывается после оплаты. Обычно в это время присутствует риелтор. Затем подписанный договор направляется на государственную регистрацию, что делает переход права собственности официальным признанием.

Цены на недвижимость в Сочи

Цены на дома зависят от местоположения и размера. Естественно, недвижимость, расположенная ближе к центру города, стоит дороже.Ниже перечислены средние цены на недвижимость в зависимости от размера.

Квартиры в Сочи

Размер [в квадратных метрах] Цена [в долларах США]

от 20 до 40 кв. м

40 000–70 000 долл. США
от 40 до 60 кв. м 40 000–100 000 долл. США
от 60 до 100 м2 100 000–300 000 долл. США
от 100 до 300 кв.м 100 000–500 000 долл. США

Определенно существуют некоторые исключения в отношении цен на жилье, когда некоторые объекты могут быть дороже или дешевле. Виной тому расположение и роскошь, чем ближе недвижимость в Сочи к центру, тем дороже. Чем выше роскошь, тем дороже.

Дома в Сочи

Размер [в квадратных метрах] Цена [в долларах США]
от 100 до 250 кв.м 400 000–600 000 долл. США
от 250 до 450 кв. м 400 000 — 2 000 000 долларов
от 450 до 600 кв. м 700 000 – 3 000 000 долларов 
от 600 до 800 м2 900 000 – 3 000 000 долларов 

Жизнь в Сочи: плюсы и минусы

Жизнь в Сочи определенно имеет свои взлеты и падения. Знать, как купить недвижимость в Сочи, значит быть готовым к сочинскому стилю жизни.

Плюсы

Прекрасный субтропический климат, море и горы — это образ жизни Сочи. Прогулка по порту и городу летним днем ​​рядом с ослепительной, хорошо сохранившейся русской архитектурой. Сочи является домом для Большой Кавказской горы, особенно популярной зимой с ее снежными вершинами и горнолыжным курортом. Летние гулянья, живая музыка и другие события дополняют календарь. Русская кухня, а также грузинская кухня популярны среди местных жителей и гостей России.Жизнь города Сочи наполнена искусством, театром, музыкой и парками. Подружиться с русскими местными жителями автоматически означает хорошо провести время. Поиск дома в Сочи определенно стоит этого опыта.

Минусы

Знание того, как покупать недвижимость в Сочи, неразрывно связано с пониманием того, чего на самом деле ожидать от города. Один из постоянно обсуждаемых минусов — это языковой барьер. Немногие в Сочи свободно владеют английским языком, и в городе в основном все по-прежнему написано по-русски.Так что иностранцы, ищущие дом в Сочи, могут столкнуться с трудностями с языком, но обычно риелторы могут помочь с любыми домашними трудностями. Это поднимает концепцию культуризации, иностранцам, ищущим недвижимость в Сочи, может быть трудно адаптироваться в первые несколько месяцев поселения. Эту разницу в культурах часто упускают из виду, но русская культура очень уникальна и требует времени для обживания.

При покупке недвижимости в Сочи следует ожидать еще и того, что летом здесь очень жарко.Многие местные жители прячутся от жары в торговых центрах и кафе. Стоит ожидать знаменитых пеших прогулок по русским пейзажам.>

Однако со временем большинство этих барьеров исчезнет.

10 лучших мест для посещения в Сочи

Сочи известен тремя уникальными торговыми марками: солнце, снег и море.

  1. Морская станция
  2. Дендропарк
  3. Дача Сталина [дача Сталина]
  4. Олимпийский парк [Поющие фонтаны]
  5. Чайная плантация Мацеца
  6. Дендрарий Парк
  7. Каньон Агура и водопады
  8. Ривьера Бич
  9. Зимний театр
  10. Горнолыжный курорт Роза Хутор

Подписывайтесь на наш Telegram-канал

Новости недвижимости

Новости недвижимости

Ритц-Карлтон открывает

O В первый день июля на Тверской, 3, открыл свои двери долгожданный Ritz-Carlton, новейшее пополнение московского гостиничного сегмента.Раньше этот адрес принадлежал гостинице «Интурист» — мозолистой советской гостинице недалеко от Красной площади. 334 номера Ritz, стоимость которых начинается от 1000 долларов за ночь, что является рекордно высоким показателем для и без того недружелюбного к туристам города, мало что делают для облегчения ситуации с жильем, усугубляющей город. Bloomberg сообщил, что в городе всего 60 000 гостиничных номеров, что вынуждает многих путешественников уезжать на окраины. Заместитель мэра Иосиф Орджоникидзе высказался о необходимости большего количества (и более доступных) отелей, пообещав: «Каждые три дня мы будем открывать отель.Одним из них является Four Seasons, проект стоимостью 700 миллионов долларов на Манежной площади, который вполне может превзойти Ritz по цене. В августе отель Ritz-Carlton предлагает специальный летний тариф в размере 385 долларов США за ночь.

Procter&Gamble переезжает в Метрополис

M Международный производитель потребительских товаров Procter & Gamble подписал договор аренды на 18 000 кв.метров в новом многофункциональном торгово-офисном комплексе «Метрополис» на Ленинградском шоссе. По словам генерального директора Procter & Gamble Мэтью Прайса, они переезжают в Метрополис из своего нынешнего дома в Башне Набережной, чтобы удовлетворить возросшие потребности более крупного, разнообразного и быстрорастущего бизнеса. Шарль Буде, глава офисного агентства компании Jones Lang LaSalle, которая выступала в качестве агента по рынку и аренде для арендодателя, прокомментировал: «Это не только одна из крупнейших сделок по аренде офисов, заключенных в 2007 году, но и первое соглашение об аренде офисов, подписанное в Метрополис.Он ожидает, что в качестве арендаторов последуют и другие крупные местные и западные компании. «Метрополис», который включает в себя три офисных здания и торговый центр площадью 330 000 кв. м торгово-развлекательная зона, откроется во второй половине 2008 года.

Knight Frank получает награду в области недвижимости

O 17 июня петербургский офис Knight Franks был назван Консультантом года на II Федеральной премии в области коммерческой недвижимости (CRE) в Сочи.Получение этой награды отражает наш успех во всех аспектах нашей работы. Наше главное достояние — это пул талантливых профессионалов, каждый из которых обладает большим опытом девелопмента и консультирования в сфере недвижимости, а также безупречным знанием местного рынка, — говорит Олег Барков, генеральный директор Knight Frank St. Petersburg. Их офис, штат которого за последний год увеличился в три раза, превзошел конкурентов, таких как Colliers International и IB Group. Ежегодная профессиональная премия призвана продвигать достижения на российском рынке недвижимости.Любой консультант, девелопер или коммерческая недвижимость, открывшаяся в 2006 году в Санкт-Петербурге или регионах России (за исключением Москвы, где в апреле были вручены отдельные награды), имели право на рассмотрение.

Microsoft передает аутсорсинг компании Cushman Wakefield

C ushman & Wakefield Стайлз и Рябокобылко (C&W/S&R) были наняты Microsoft для выполнения всех функций компьютерной компании в сфере недвижимости в России.Это первая в России сделка по аутсорсингу недвижимости, которая, по мнению инсайдеров, знаменует собой начало национальной тенденции. Мы полностью ожидаем, что [аутсорсинг] будет принят корпоративной Россией», — Сергей Рябокобылко, старший исполнительный директор C&W/S&R. Его компания возьмет на себя логистику аренды, управление недвижимостью и расширение в регионы, чтобы Microsoft могла сосредоточиться на развитии своего бизнеса. Российский рынок недвижимости только выиграет от внимания такой авторитетной компании. Это партнерство поднимет российский рынок недвижимости на более зрелые рынки Европы и США, говорит Виктория Манзюкова, партнер и руководитель отдела клиентских решений C&W/S&R.

Крупнейшее IPO российской недвижимости в Европе

D eveloper Группа компаний ПИК привлекла 1,8 млрд долларов США в ходе IPO, которое стало крупнейшим в истории европейской компании, занимающейся недвижимостью. ПИК, субподрядчик правительства Москвы, имеет в своем портфеле 8,8 млн кв. м недвижимости. Однако размещение, по данным «Коммерсанта», было сложным. Цены на акции были в нижней части диапазона (25 долларов) в крупнейшем листинге недвижимости страны на сегодняшний день.Мы полагаем, что после этого IPO аппетит инвесторов к инвестициям в недвижимость может быть почти утолен, что затруднит дальнейшие размещения в этом секторе, считает аналитик инвестиционной компании «Атон» Рустам Боташев. Аналитики связывают замедление темпов IPO в России с беспокойством инвесторов по поводу предстоящих парламентских и президентских выборов.


Бизнес | The Economist

Послушайте эту историю.Наслаждайтесь большим количеством аудио и подкастов на iOS или Android.

Ваш браузер не поддерживает элемент

Экономьте время, слушая наши аудио статьи, работая в режиме многозадачности

ОК

Московская биржа возобновила частичные торги почти через месяц после закрытия. Поэтапное возобновление работы началось с торгов местными облигациями, за которыми последовали 33 акции, включая акции государственных кредиторов Сбербанка и ВТБ . Центральный банк России заявил, что иностранцам будет запрещено продавать местные акции или рублевые казначейские облигации до 1 апреля.Он также запретил короткие продажи.

Западные компании продолжали разрывать связи с Россией. Nestlé, крупнейшая в мире пищевая компания, отозвала из России такие бренды, как KitKat и Nesquik, но заявила, что продолжит продавать товары первой необходимости. BNP Paribas и Crédit Agricole стали последними банками, отказавшимися от участия. Автопроизводитель Renault приостановил работу своего московского завода и обнародовал планы выхода из российского предприятия АвтоВАЗ. TotalEnergies заявила, что прекратит закупать нефть в России к концу этого года, хотя и не присоединилась к своим коллегам в деле продажи своих нефтегазовых активов в стране.

Возвращение большой нефти

Saudi Aramco , крупнейший в мире производитель нефти, заявил, что будет инвестировать до 50 миллиардов долларов в год для увеличения добычи после более чем двукратного увеличения годовой чистой прибыли в 2021 году до 110 миллиардов долларов. Aramco и ее конкуренты получили прибыль от резкого роста цен на нефть, которые 23 марта превысили 120 долларов за баррель.

Цены на газ выросли почти на треть после того, как президент Владимир Путин приказал центральному банку России добиваться оплаты в рублях за закупки природного газа в странах, которые он считает враждебными, включая Америку, Великобританию и членов Европейского Союза.Это решение было принято в то время, когда администрация Байдена и Европейский союз изучают возможность заключения сделки по сокращению зависимости Европы от российского газа.

Комиссия по ценным бумагам и биржам ( SEC ), финансовый регулятор, предложила новые правила, обязывающие публичные компании в Америке раскрывать связанные с климатом риски и выбросы парниковых газов. В случае доработки правила станут первым обязательным раскрытием информации, требуемым SEC о климатических рисках.

Инфляция в Великобритании выросла до 30-летнего максимума, чему способствовал рост мировых цен на энергию, бензин, продукты питания и товары длительного пользования.Потребительские цены в феврале выросли на 6,2% по сравнению с прошлым годом, что сделало их самым быстрым годовым ростом с 1992 года.

Международный валютный фонд сообщил, что Египет обратился за поддержкой, поскольку война в Украине толкает цены на пшеницу и нефть вверх. Египет, крупнейший в мире импортер пшеницы, сильно зависит от поставок из России.

Evergrande , задолжавший китайский разработчик, отложил публикацию своих годовых результатов после раскрытия информации о том, что кредиторы конфисковали около 13.4 миллиарда юаней (2,1 миллиарда долларов) депозитов группы. Гигант недвижимости, у которого есть обязательства на сумму более 1,97 трлн юаней (305 млрд долларов), заявил, что начал независимое расследование по этому поводу.

Цены на акции Boeing , американского производителя самолетов, упали после того, как один из его самолетов 737-800 разбился на юге Китая со 132 людьми на борту, что возобновило опасения по поводу безопасности компании. China Eastern Airlines заявила, что остановит свои 737 самолетов, а авиационный регулятор Индии поставил весь парк из 737 самолетов страны под усиленное наблюдение.

Швейцарский банк Credit Suisse заявил, что может быть вынужден выплатить более 500 миллионов долларов в качестве компенсации ущерба по иску, поданному бывшим премьер-министром Грузии Бидзиной Иванишвили. Решение будет принято в бермудском суде. Credit Suisse объявит результаты за первый квартал 27 апреля.

Alibaba , китайский гигант электронной коммерции, увеличил свою программу обратного выкупа акций до рекордных 25 миллиардов долларов после замедления роста и подавления Пекином технологического сектора. Акции технологических компаний Китая были отягощены волатильной торговлей.Цена акций Alibaba за последний год упала примерно вдвое.

Уоррен Баффет поднял цены на акции Berkshire Hathaway после приобретения страховой компании Alleghany за 11,6 млрд долларов в рамках крупнейшей сделки конгломерата за шесть лет. Покупка окунет денежную кучу Berkshire в размере 147 миллиардов долларов.

Ferretti Group , итальянский производитель яхт, провел первичное публичное размещение акций на Гонконгской фондовой бирже, чтобы привлечь до 300 миллионов долларов. Компания преуменьшила потенциальные последствия санкций против российских олигархов.

Kohl’s , один из крупнейших универмагов Америки, заявил, что рассматривает предложения от потенциальных покупателей после давления со стороны активистов с целью продать себя. Ранее компания отклоняла предложения инвестиционных фирм, которые оценили ее в $9 млрд.

Два частных острова, принадлежавшие покойному опальному финансисту Джеффри Эпштейну , выставлены на продажу за 125 миллионов долларов. Вырученные средства пойдут на урегулирование нерешенных судебных исков и другие расходы, понесенные имуществом Эпштейна.

Эта статья появилась в разделе печатного издания «Мир на этой неделе» под заголовком «Бизнес»

Россия является постоянным членом Совета Безопасности ООН, что усложняет подотчетность : NPR

Большинство стран в ООН бьют тревогу по поводу российского вторжения, но поскольку Россия является постоянным членом Совета Безопасности, ее трудно привлечь к ответственности во всемирной организации.

ХУАНА САММЕРС, ХОЗЯИН:

Просмотр заседаний Совета Безопасности ООН по Украине может раздражать. Пока страны бьют тревогу по поводу российских бомбардировок Украины, посол России отвергает все обвинения как фальшивые новости. Россия является постоянным членом Совета Безопасности, поэтому ее трудно привлечь к ответственности, как сообщает Мишель Келемен из NPR.

МИШЕЛЬ КЕЛЕМЕН, BYLINE: Посол США в ООН прямо говорит об этом.Линда Томас-Гринфилд заявила журналистам по пути на одну из недавних встреч, что Россия использует свое положение в Совете Безопасности для отмывания лжи.

(ЗВУКОВОЙ ФАЙЛ АРХИВНОЙ ЗАПИСИ)

ЛИНДА ТОМАС-ГРИНФИЛД: И эта ложь предназначена для одной и только одной цели — отвлечь от ответственности за выборную войну России и вызванную ею гуманитарную катастрофу.

КЕЛЕМЕН: Россия пыталась предотвратить резолюцию Совета Безопасности, требующую гуманитарного доступа в Украину, предлагая свой собственный проект.Посол Албании заявил, что Россия должна попасть в Книгу рекордов Гиннесса за лицемерие. Россия также делала заявления, опровергаемые официальными лицами ООН, о программах биологического оружия в Украине. Томас-Гринфилд называет это ложным флагом.

(ЗВУКОВОЙ ФАЙЛ АРХИВНОЙ ЗАПИСИ)

ТОМАС-ГРИНФИЛД: Россия неоднократно — неоднократно — обвиняла другие страны в тех самых нарушениях, которые она планирует совершить.

КЕЛЕМЕН: Совет Безопасности должен быть гарантом международного мира и безопасности, говорит Лу Шарбонно из Хьюман Райтс Вотч.

ЛУ ШАРБОННО: Но всякий раз, когда речь идет о постоянных членах, это, по сути, подколенное сухожилие.

КЕЛЕМЕН: На протяжении всей холодной войны, говорит он, Совет Безопасности был в тупике, потому что сверхдержавы могли наложить вето на что угодно. Этот момент может быть таким же, но Шарбонно говорит, что агентства ООН по оказанию помощи помогают украинцам, изгнанным из-за войны. А представители ООН по правам человека собирают доказательства военных преступлений.

ШАРБОННО: Будем надеяться, что со временем будет надлежащая ответственность, но она не будет исходить от США.Н. Совет Безопасности. Совет Безопасности ООН представляет собой неплохую драму, немного неприятную перепалку. Но это не вещество. Вещество будет поступать откуда-то еще.

КЕЛЕМЕН: В конце концов, Совет Безопасности ООН может сыграть свою роль, если Россия и Украина придут к урегулированию путем переговоров, говорит Ричард Гоуэн из Международной кризисной группы.

РИЧАРД ГОУЭН: Тогда может быть полезно, чтобы совет поставил печать на соглашении. А вы можете представить себе ситуацию, когда у вас на Украине прекращение огня или разведение сил, и вам нужно какое-то У.Миссия наблюдателей Н. за миром, чтобы подтвердить, что Россия отступает.

КЕЛЕМЭН: Говоря по скайпу, Гоуэн говорит, что ООН также придется иметь дело с глобальными последствиями этой войны. Украина и Россия поставляют большую часть мировой пшеницы, и это беспокоит развивающиеся страны.

ГОВАН: Работа ООН частично состоит в том, чтобы помочь слабым государствам справиться с тем, что станет крупным глобальным экономическим кризисом сразу после кризиса, спровоцированного COVID. Таким образом, самый большой вклад ООН здесь может заключаться в глобальном масштабе, а не в посредничестве между Россией и Украиной.

КЕЛЕМЭН: На данный момент Совет Безопасности ООН продолжает функционировать в других областях. Например, недавно он продлил мандат миссии ООН в Афганистане. Но по мере того, как война на Украине затягивается, говорит Гоуэн, дипломатам Совета Безопасности может быть труднее работать вместе, и это может привести к большим последствиям для остального мира. Мишель Келемен, NPR News, Государственный департамент.

Copyright © 2022 NPR. Все права защищены. Посетите страницы условий использования и разрешений нашего веб-сайта по адресу www.npr.org для получения дополнительной информации.

Стенограммы

NPR создаются в кратчайшие сроки подрядчиком NPR. Этот текст может быть не в своей окончательной форме и может быть обновлен или пересмотрен в будущем. Точность и доступность могут отличаться. Официальной записью программ NPR является аудиозапись.

«Я не поеду, участвовать в гонках неправильно»

Владельцы «Формулы-1» могут сколько угодно увиливать от российского вторжения в Украину и последующего статуса Гран-при России, который пройдет в Сочи в сентябре.Пока российские танки остаются на территории Украины, Себастьян Феттель участвовать в гонках не будет.

Четырехкратный чемпион мира Aston Martin уклонился от дипломатии владельцев F1, резко осудив нападение Владимира Путина на суверенного соседа, назвав российское руководство «странным» и «безумным». Феттель сказал: «Я не должен идти, я не пойду. Это неправильно участвовать в гонках в стране. Мне жаль невинных людей, которых убивают по глупым причинам».

Феттель быстро становится совестью F1, его осуждение России удобно сочетается с его яростной антирасистской позицией и его защитой большей инклюзивности в Формуле-1.Противодействие Феттеля Гран-при России разделял чемпион мира Макс Ферстаппен, который сказал, что было бы неправильно участвовать в гонках в стране, где идет война.

Руководство Ф1 отреагировало гораздо осмотрительнее. Российская гонка, которая должна состояться в Сочи в последний раз в этом году перед переездом в Санкт-Петербург, приносит владельцам спорта 50 миллионов долларов в год.

Еще из Формулы 1

Несмотря на то, что в правилах F1 есть положение о переносе гонки в соответствии с «Форс-мажорными обстоятельствами», в котором война или угроза подготовки к войне указаны среди разрешенных причин для отмены гонки, F1 сопротивлялась этому вариант пока.Представитель сказал: «Формула-1 внимательно следит за очень динамичными событиями, как и многие другие, и в настоящее время не дает дальнейших комментариев по гонке, запланированной на сентябрь. Мы продолжим следить за ситуацией».

Команды были вызваны на встречу с официальными лицами Ф1 после второго дня предсезонных тестов Ф1 в Барселоне. Руководитель команды Ferrari Маттиа Бинотто сказал: «Это ужасная ситуация. Это очень печально. На данный момент все, что мы можем сделать, это ждать, наблюдать и надеяться на лучшее.Гонка в сентябре, и я хочу, чтобы все остановилось как можно скорее. F1 пытается справиться с ситуацией. Мы можем только попытаться провести глубокую дискуссию и попытаться понять ситуацию на будущее».

Подробнее о российско-украинской войне

Возможно, неудивительно, что российский гонщик Haas Никита Мазепин предпочел разделить политику и спорт и сказал, что рассчитывает участвовать в гонках в Сочи. Своим присутствием в Формуле-1 Мазепин обязан отцу-миллиардеру белорусского происхождения и российскому гражданству, сколотившему состояние на химической промышленности и производстве удобрений.

Мазепин-старший является заместителем председателя правления и владеет 20-процентной долей в российской компании «Уралкалий», которая спонсирует команду. Руководитель команды Haas Гюнтер Штайнер должен был обратиться к средствам массовой информации во время второго дня тестов в Барселоне в среду, прежде чем его освободили от своих обязанностей.

Саудовская Аравия ведет войну в Йемене с 2015 года, конфликт, который кажется слишком далеким и слишком маленьким по масштабу, чтобы вызвать негодование, вызванное нападением России на Украину.

Формула-1 — не единственный крупный вид спорта, вынужденный учитывать свою зависимость от российской добычи и связи с Путиным. Футбольные власти УЕФА соберутся в пятницу, чтобы обсудить перенос престижного финала Лиги чемпионов из Санкт-Петербурга.

Катар разделяет футбол, ФИФА ищет единства в преддверии жеребьевки WCup

ДОХА, Катар —

Шанс изменить восприятие страны. Турнир для укрепления единства.

Слышали раньше?

Катар является следующей остановкой в ​​глобальном туре крупных спортивных событий в странах, возглавляемых авторитарными правительствами, которые часто осуждаются правозащитниками, но чье финансовое влияние может оказаться непреодолимым для организаторов соревнований.

Подготовка к пятничной жеребьевке чемпионата мира только усиливает то, насколько ядовитым стал турнир для ФИФА и Катара, которые надеялись, что это будет праздник Ближнего Востока, принимающего крупнейшее спортивное зрелище.

Просто возьмите Дэвида Бекхэма. Мегазвезда и бывший капитан сборной Англии был принят на работу в качестве посла Катара, но его держали подальше от международных СМИ, что ограждает его от сложных вопросов, но также не позволяет ему говорить о турнире.

Тем временем тренеры и команды, которые должны сосредоточиться на своей тактике и подготовке, вынуждены тратить время на решение проблем, связанных с игрой в стране, которая отрицает равные права и свободы, требуемые правозащитными группами, и где низкооплачиваемые рабочие-мигранты страдали годами, пока строительство инфраструктуры стоимостью 200 миллиардов долларов.

«Волнение по поводу турнира ощутимо, — сказал Майкл Пейдж из Хьюман Райтс Вотч. «Крайне важно обеспечить, чтобы рабочие-мигранты, которые сделали возможным проведение турнира и пострадали в процессе, не были забыты.

Кроме того, согласно расследованию Министерства юстиции США, голосование ФИФА 2010 года, в результате которого чемпионат мира 2018 года был присужден России, а турнир 2022 года Катару, было спровоцировано взятками.

«Ни один игрок не голосовал, не высказывался и даже не обсуждался, когда принималось это решение», — заявил в среду в Дохе Йонас Баер-Хоффманн, генеральный секретарь всемирного союза игроков FIFPRO. «Вот куда, в первую очередь, должно уйти напряжение. И я хотел бы, чтобы люди действительно подталкивали чиновников своих федераций поднимать эти вопросы на конгрессе (ФИФА).

Конгресс 211 футбольных федераций является парламентским органом ФИФА. Он не собирался лично из-за пандемии с 2019 года, когда он переизбрал Джанни Инфантино президентом.

Конгресс снова созывается не только из-за предстоящего турнира в Катаре, который разрушает футбол, но и из-за самого будущего чемпионата мира по футболу. Тем не менее, стремление проводить чемпионаты мира раз в два года застопорилось, поскольку Инфантино отказался от реализации этих планов на этой неделе после того, как Европа и Южная Америка сопротивлялись до такой степени, что угрожали бойкотами.

«Мы в полном тупике, потому что все застряло между институциональными и личными спорами и драками», — сказал Бэр-Хоффманн. «Возможно, некоторые из плохих предложений будут отклонены, что, по-видимому, так и есть, но это также делает невозможным принятие необходимых решений, которые на самом деле должна принимать игра».

В то время как Инфантино перестал говорить о чемпионатах мира, проводимых раз в два года, все еще необходимо разобраться с новыми международными календарями матчей на 2024 год, которые определяют, когда клубы должны выпускать игроков для своих стран.

Этот календарь пришлось скорректировать, чтобы учесть чемпионат мира по футболу, который впервые проводится в ноябре и декабре из-за свирепой летней жары в Катаре, что делает проведение его в июне и июле потенциально опасным. Жара в крошечной стране Персидского залива ухудшила условия труда, которые привели к гибели рабочих, строящих инфраструктуру чемпионата мира по футболу.

Ограниченная прозрачность со стороны катарских властей в отношении причин смерти и количества травм среди трудовых мигрантов беспокоит профсоюзы и правозащитников.Но в Катаре были приняты изменения, в том числе минимальная заработная плата, более строгие правила труда и больше свободы для работников увольняться с работы.

«То, что уже сделано, действительно новаторское за очень короткое время», — сказал Инфантино. «Прогресс с точки зрения прав человека, в частности прав рабочих, был невероятным, и это необходимо признать».

По-прежнему вызывает озабоченность соблюдение этих правил на строительных площадках в постоянно расширяющемся горизонте Дохи.Давление также оказывается на Катар, чтобы он продолжал принимать законы после чемпионата мира по футболу для большей защиты рабочих. До тех пор командам предлагается использовать турнир, чтобы привлечь внимание к бедственному положению рабочих-мигрантов, в основном из Юго-Западной Азии.

Пока ни одна команда или игрок не отказывается от участия в Катаре. Так же, как не было бойкота России в 2018 году, несмотря на то, что украинская территория уже была захвачена.

Россия не будет играть в Катаре после того, как ее дисквалифицировали с финальных этапов квалификации по наказанию за войну Владимира Путина.

Такая агрессия по отношению к соседу подорвала надежду Инфантино на то, что чемпионат мира 2018 года изменит «восприятие мира в отношении России». Четыре года назад президент МОК Томас Бах говорил о «лице новой России» на Олимпиаде в Сочи незадолго до аннексии Крыма.

Это такая история, из-за которой трудно убедить мир в том, что чемпионат мира в Катаре будет иметь положительный эффект, помимо разрешения другой стране использовать мегасобытие для улучшения своего имиджа.

___

Подробнее AP soccer: https://apnews.com/hub/soccer и https://twitter.com/AP_Sports

Побережье Болгарии превратилось в Рублевку: бегут бедные россияне, приходят богатые украинцы

Александр — российский пенсионер. 15 лет назад он переехал из Москвы в Болгарию. Я купил скромную квартиру в районе Солнечного Берега. Это были золотые времена, когда россияне из так называемого среднего класса могли покупать недвижимость в Болгарии.

Со временем Александр получил вид на жительство.Зимой работает в пансионатах охранником. В сезон работает таксистом на собственном автомобиле.

– За последний месяц цены на курорте хорошо выросли, – говорит Александр. – Знакомый риелтор рассказал, что раньше россияне спешили снять двухкомнатные квартиры по 35, максимум 40 евро в сутки и были счастливы. И сейчас никто не выставляет свои квартиры дешевле 50 евро.

Фото: Ирина Боброва

Подруга последние несколько лет не могла продать квартиру в Питере.Влас, который находится недалеко от Солнечного Берега. Никто не купил. За время пандемии спрос на квартиры полностью рухнул. Но после 24 февраля к ней обратились десятки покупателей. Я уговорил их не торопиться, убедил, что сейчас выгоднее снимать жилье. Она уперлась: «Нет, хватит меня ждать». В итоге квартиру я сразу продал местному риелтору за 35 тысяч евро. Через неделю покупатель, с которым она заключила сделку, перепродал этот дом за 50 тысяч евро.

По словам собеседника, новостройки на курорте также резко подорожали.Если зимой можно было приобрести квартиры на стадии земляных работ по приемлемым ценам, то сейчас такая покупка стала роскошью.

— Стройматериалы взлетели в цене, был дефицит, потому что основные материалы поступали из России и Украины, — поясняет Александр, — На этом фоне цены в новостройках растут.

В Москве у Александра осталась семья – жена и взрослые дети. Летом его жена обычно прилетает к нему в Болгарию.Зимой мужчина остается в Москве на месяц.

Фото: Ирина Боброва

— Долго уговаривал жену переехать ко мне. Она никак. Теперь, наконец, созрело, — продолжает собеседник. – Мне нечего делать в России. Пенсионеров не берут на работу. А в Болгарии можно найти сезонную подработку. Теперь неработающему пенсионеру здесь придется несладко. Наша российская пенсия, считай, обнулилась.

Весь февраль Александр провел в Москве.Он вернулся в Бургас 14 марта через Стамбул.

— Я заплатил за билет 350 евро. Я упустил момент, когда можно было взять 12-13 тысяч рублей. Не думал, что цены так вырастут. Летели Турецкими авиалиниями. Сейчас из Москвы в Стамбул совершается до пяти прямых рейсов в день. Билет в Стамбул на 9 мая купил заранее для жены. Заплатил 145 евро, что божественно. Летом я не видел билетов дешевле 440 евро. Похоже, наша компания возобновляет полеты в Стамбул через Сочи на Суперджетах.Стоимость билетов около 20 тысяч.

Обычно март-апрель на болгарских курортах сонное время. Ни туристов, ни работы, ни денег.

— А потом вернулся в марте в Бургас, и к людям, как в разгар сезона. Украинцев много. Правда бедных беженцев в районе Солнечного Берега и Святого Власа я не видел. Ни одного человека на Жигулях. В основном «Лэнд Крузеры», «Мерседесы», «БМВ», «Ауди», «Лексусы». Ситуация, как будто он попал на Рублевку.Местные угонщики будут в восторге. Болгары передвигаются на машинах, которым 20 лет. И полиция не очень-то ищет угнанные машины.

Еще я заметил, что из Украины приехало много мужчин и молодых пар с деньгами. В то время как бедные беженцы официально зарегистрированы на получение 40 левов (2000 рублей) в день, эти люди игнорируют эту процедуру. Им не нужно ни копейки.

Только десять процентов состоятельных украинцев, приехавших сюда, имели недвижимость. Остальные либо снимают квартиры, либо покупают жилье.

Фото: Ирина Боброва

Как украинцы летом отреагируют на россиян — большой вопрос. Я еще не был с ними в тесном контакте. На Солнечном берегу есть несколько отелей, владельцами которых являются украинцы. Я работаю в одном из таких. Похоже, противостояния еще не было.

– Изменилось ли отношение болгар к русским?

— Совсем не изменилось. Все нормально, как и было. Болгары обсуждают тему Украины, но без фанатизма.Их больше беспокоит рост цен на продукты питания. Особенно их беспокоит подсолнечное масло. Он подорожал вдвое, его здесь берут про запас.

Масло меня как-то не трогает. Больше волнует мясо. Но цена на него все еще на месте. А вот курица подорожала процентов на 20-15. Овощи стали немного дороже, но не критично. А вот ЖКХ почти не подорожали. Разве что электричество немного подорожало, но не очень заметно.Бензин стал стоить 3,04 лева (152 рубля) вместо 2,40 (120 рублей). Но все же меньше, чем в Германии. Уже хорошо. Возможно, вам придется немного затянуть пояса, но пока вы можете жить.

Риэлтор Константин прокомментировал цены на болгарском рынке недвижимости: «С февраля наблюдается постоянный рост цен. Если раньше можно было надеяться на дешевые квартиры, то сейчас этот этап пройден. В новостройках Бургаса хорошее жилье стоит 900-1200 евро за квадратный метр.В Софии цены от 1200-1500 и до бесконечности.

«Мы остались вне цивилизации»

Русский Михаил живет в городе Шумен, что в 90 км от Варны. Моря здесь нет. Город является экономическим и культурным центром Северо-Восточной Болгарии.

– Беженцы из Украины прибывают сотнями. Они везде. Большинство останавливались на побережье – в Варне и Бургасе. Украинцы претендуют на статус временной защиты — есть специальная программа, по которой они могут жить и трудоустроиться в стране.Русскому в этом плане сложнее. Без ПМЖ нам официально запрещено работать.

В нашем городе беженцев разместили в детском саду. Местные жители помогают им, чем могут. Но не все болгары довольны таким наплывом украинцев. Время от времени возникают конфликты.

Увеличился ли спрос на жилье?

— В конце февраля я вырос среди русских. Но потом многие столкнулись с проблемой, что купить жилье было невозможно – нельзя было перевести деньги из России.А потом начался обратный эффект – российские собственники ринулись срочно продавать квартиры. Большинство хотят вернуться домой. На это есть несколько причин. Во-первых, были проблемы с получением средств из России. Во-вторых, здесь много патриотов Родины. В-третьих, пахло нестабильностью. Им кажется, что дома будет легче пересидеть смутное время.

Дело в том, что 90-95 процентов наших соотечественников жили в Болгарии на российские деньги — это пенсия, доход от сдачи квартир, помощь детям, удаленная работа.Финансовые подушки безопасности есть не более чем у 5-10 процентов людей. Так остались за бортом цивилизации тысячи русских, живущих в Болгарии. Сейчас они находятся в гораздо худшем положении, чем беженцы.

Невозможно обменять рубли. В обменниках наши деньги нигде не принимают. Приходится искать людей, готовых обменять рубли по невыгодному курсу. Условно говоря, если 1 лев стоит 50 рублей, вы его поменяете на 70-90 рублей.

Россиянину теперь невозможно оформить карту в болгарском банке.Например, у меня открыт счет, у меня банковская карта с 2009 года. На днях ее пытались заблокировать. Причина в моем российском паспорте. Было трудно отбиться. Запуган судом.

Ну а сами болгары лояльны к русским. Большинство людей вообще не понимают, что происходит. Болгары своеобразный народ, живут своими проблемами. Их не волнуют глобальные проблемы. Да и русофилов гораздо больше, чем русофобов.

Фото: Ирина Боброва

«Мы с украинцами оказались в одной лодке»

Мы поговорили с россиянкой Екатериной, которая решила переехать с семьей в Болгарию до стабилизации ситуации.

— Сняли квартиру недалеко от Бургаса. Если с работой получится, то останемся здесь навсегда, — говорит женщина. – Мы летели в середине марта через Стамбул. В зеленом коридоре таможенники разговаривали со всеми пассажирами нашего рейса. Многие просили показать деньги, пересчитывали.

У нас были рубли на карте Мир. Пришлось бегать по Стамбулу, чтобы снять турецкие лиры, а потом обменять их на болгарские левы. Такси из Стамбула в Бургас стоит 200 евро. Нас предупредили, что из-за подорожания бензина стоимость проезда увеличится.

В России я тоже сделал рублевую карту UnionPau. В Болгарии долго искал банкомат, где в нем можно снять левы. Эти карты принимают не везде. Вывел по курсу 1 лев — 58 рублей плюс комиссия.

Те россияне, которые решили переждать этот раз в Болгарии, по сути, оказались в одной лодке с беженцами из Украины. Русские и украинцы ищут жилье в общих чатах, работают, устраиваем детей в те же детские сады, школы.Ходим в одни и те же банки, говорим на одном языке, вместе записываемся на курсы болгарского языка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.