Смета ремонт подъезда образец – Смета на ремонт подъезда

Содержание

Смета на ремонт подъезда

На сегодняшний день жилищно-эксплуатационные конторы, которые обслуживают жилые дома в нашей стране, далеко не идеально справляются со своими прямыми обязанностями. Особенно это касается ухода за состоянием подъездов. Известно, что для продолжительной эксплуатации жилого помещения необходимо проводить регулярный косметический и капитальный ремонт.

Проведение восстановительных работ часто ложится на плечи самих жильцов. Чтобы профессионально и рационально провести все восстановительные работы, необходима смета на ремонт подъезда, которая сможет отобразить реальное количество материальных затрат.

Смета на ремонт подъезда

Если все жильцы решились на ответственный шаг – провести ремонт подъезда, необходимо знать, как правильно составляется смета. Этот документ позволяет избежать проблем с ремонтом в дальнейшем.

Первым делом необходимо подыскать надежную строительную компанию, которая сможет выполнить все работы по доступной цене. Для этого необходимо провести небольшой мониторинг предложений на рынке услуг. В этой отрасли очень много компаний, предлагающих свои услуги по самым различным ценам. Все же ориентировать только на стоимость не стоит, поскольку за низкой ценой скрывается не удовлетворительное качество и халатность.

Лучше всего довериться отзывам своих знакомых, которые проводили подобные работы, или почитать информацию в интернете. Компании с опытом работы свыше 5 лет дорожат своей репутацией и стараются выполнить порученные задания максимально эффективно.

В итоге подбирают порядка 3-4 компаний и проводят анализ ранее выполненных работ. Для получения более детальной информации и ремонтной организации можно использовать информацию с интернета. Только после этого можно приступать к составлению смет по каждой с компании, что позволит выбрать наиболее оптимальный вариант для Вашего бюджета.

Сметную документацию можно также составить общими усилиями жильцов подъезда. Для этого необходимо обладать знаниями и навыками в данной отрасли. Для максимальной точности расчетов по всем этапам ремонтных работ стоит воспользоваться услугами профессионального и независимого от каких-либо строительных компаний сметчика. Именно не заинтересованный в денежной накрутке специалист сможет отобразить реальную стоимость всех работ и материалов. Кроме того, он может дать дельные советы, как и на чем сэкономить выделенный бюджет.

Одним с важнейших моментов при ремонте является заключение договора с подрядчиком. Этот документ будет гарантировать качество выполнения работ в установленные временные сроки. Смета выступает в качестве дополнения к основному договору.

Как проводится ремонт подъезда по составленной смете?

Все восстановительные работы выполняются по этапам. Изначально необходимо провести демонтажные работы, которые состоят с устранения старой краски, износившихся покрытий на потолке и стенах, также осуществляется демонтаж окон и защитных решеток. Конечно же, подобные манипуляции принесут временные неудобства для жильцов, поскольку будет присутствовать строительный мусор и пыль.

Наиболее растянутыми во времени будут малярные работы. Большие размеры поверхностей требуют нанесения чернового слоя и финишной отделки с дельнейшей покраской. Все работы необходимо контролировать управляющему по дому, чтобы не допустить дефектов или недоработок.

Какие работы могу быть включены в смету по ремонту подъезда?

  1. Потолок.

После оштукатуривания потолков восстановительные работы не заканчиваются, поскольку далее необходимо провести побелку или оклейку обоями. Возможны и более современные варианты ремонта, а именно – монтаж подвесных потолков со встроенными осветительными приборами. Довольно часто в качестве украшений используют декоративную лепку или используют потолочную плитку. По желанию жильцов могут быть установлены дополнительные светильники и люстры.

  1. Стены.

Стандартная окраска стен с побелкой отошла далеко в прошлое. На данный момент профессиональные строители используют в своей работе широкий ассортимент элементов декорирования, которые сделают косметический ремонт уникальным произведением искусства. В качестве материала для стен используют обои под покраску или же керамическую плитку.

Более дорогими, но изящными является обшивка пластиковыми и деревянными панелями. Рельефная штукатурка или нанесенная мозаика создадут удивительную атмосферу уюта и комфорта.

Конечно же, выбор материала остается за заказчиком, выходя с материальных возможностей. При необходимости могут быть возведены дополнительные перегородки для зонирования пространства.

  1. Пол.

На строительном рынке колоссальное количество различных напольных покрытий, которые смело можно использовать для подъезда. Наиболее востребованными являются керамическая плитка, прочный ламинат, линолеум, натуральный паркет и даже ковролин.

  1. Окна и двери.

В зависимости от коллективного желания жителей подъезда можно установить современные пластиковые окна и надежные входные бронедвери.

В зависимости от типа ремонта (капитальный или косметический) перечень работ в смете может значительно отличаться. При этом каждый вид восстановительных работ подразделяется на: плановый, аварийный и внеочередной.

Чтобы провести точный расчет, стоит воспользоваться предложениями профессиональных сметчиков с большим опытом работы в данной отрасли. Они проведут необходимые исследования и замеры, что позволят получить следующую сметную документацию:

  • визуальный осмотр и точный замер всех размеров подъезда позволят выяснить и зафиксировать весь фронт работ;
  • на основе полученных данный составляется список всех необходимых ремонтных работ;
  • далее составляется таблица необходимых строительных материалов и их цены;
  • также подсчитывается оплата рабочих.

Готовая смета на ремонт подъезда выставляется на общее обозрение и одобрение жильцов. При этом каждый может внести свои коррективы и предложить оптимальные варианты. После утверждения заключатся договор с подрядчиком, который выполнит все работы.

Грамотно составленная смета позволяет учесть практически все нюансы и расходы, что в дальнейшем сможет обезопасить заказчика от дополнительных затрат или обмана.

Возможно Вам будет также интерестно:

remontik.org

Образец сметы на ремонт подъезда в excel

На сегодняшний день жилищно-эксплуатационные конторы, которые обслуживают жилые дома в нашей стране, далеко не идеально справляются со своими прямыми обязанностями. Особенно это касается ухода за состоянием подъездов. Известно, что для продолжительной эксплуатации жилого помещения необходимо проводить регулярный косметический и капитальный ремонт.

Проведение восстановительных работ часто ложится на плечи самих жильцов. Чтобы профессионально и рационально провести все восстановительные работы, необходима смета на ремонт подъезда, которая сможет отобразить реальное количество материальных затрат.

Смета на ремонт подъезда

Если все жильцы решились на ответственный шаг – провести ремонт подъезда, необходимо знать, как правильно составляется смета. Этот документ позволяет избежать проблем с ремонтом в дальнейшем.

Первым делом необходимо подыскать надежную строительную компанию, которая сможет выполнить все работы по доступной цене. Для этого необходимо провести небольшой мониторинг предложений на рынке услуг. В этой отрасли очень много компаний, предлагающих свои услуги по самым различным ценам. Все же ориентировать только на стоимость не стоит, поскольку за низкой ценой скрывается не удовлетворительное качество и халатность.

Лучше всего довериться отзывам своих знакомых, которые проводили подобные работы, или почитать информацию в интернете. Компании с опытом работы свыше 5 лет дорожат своей репутацией и стараются выполнить порученные задания максимально эффективно.

В итоге подбирают порядка 3-4 компаний и проводят анализ ранее выполненных работ. Для получения более детальной информации и ремонтной организации можно использовать информацию с интернета. Только после этого можно приступать к составлению смет по каждой с компании, что позволит выбрать наиболее оптимальный вариант для Вашего бюджета.

Сметную документацию можно также составить общими усилиями жильцов подъезда. Для этого необходимо обладать знаниями и навыками в данной отрасли. Для максимальной точности расчетов по всем этапам ремонтных работ стоит воспользоваться услугами профессионального и независимого от каких-либо строительных компаний сметчика. Именно не заинтересованный в денежной накрутке специалист сможет отобразить реальную стоимость всех работ и материалов. Кроме того, он может дать дельные советы, как и на чем сэкономить выделенный бюджет.

Одним с важнейших моментов при ремонте является заключение договора с подрядчиком. Этот документ будет гарантировать качество выполнения работ в установленные временные сроки. Смета выступает в качестве дополнения к основному договору.

Как проводится ремонт подъезда по составленной смете?

Все восстановительные работы выполняются по этапам. Изначально необходимо провести демонтажные работы, которые состоят с устранения старой краски, износившихся покрытий на потолке и стенах, также осуществляется демонтаж окон и защитных решеток. Конечно же, подобные манипуляции принесут временные неудобства для жильцов, поскольку будет присутствовать строительный мусор и пыль.

Наиболее растянутыми во времени будут малярные работы. Большие размеры поверхностей требуют нанесения чернового слоя и финишной отделки с дельнейшей покраской. Все работы необходимо контролировать управляющему по дому, чтобы не допустить дефектов или недоработок.

Какие работы могу быть включены в смету по ремонту подъезда?

  1. Потолок.

После оштукатуривания потолков восстановительные работы не заканчиваются, поскольку далее необходимо провести побелку или оклейку обоями. Возможны и более современные варианты ремонта, а именно – монтаж подвесных потолков со встроенными осветительными приборами. Довольно часто в качестве украшений используют декоративную лепку или используют потолочную плитку. По желанию жильцов могут быть установлены дополнительные светильники и люстры.

  1. Стены.

Стандартная окраска стен с побелкой отошла далеко в прошлое. На данный момент профессиональные строители используют в своей работе широкий ассортимент элементов декорирования, которые сделают косметический ремонт уникальным произведением искусства. В качестве материала для стен используют обои под покраску или же керамическую плитку.

Более дорогими, но изящными является обшивка пластиковыми и деревянными панелями. Рельефная штукатурка или нанесенная мозаика создадут удивительную атмосферу уюта и комфорта.

Конечно же, выбор материала остается за заказчиком, выходя с материальных возможностей. При необходимости могут быть возведены дополнительные перегородки для зонирования пространства.

На строительном рынке колоссальное количество различных напольных покрытий, которые смело можно использовать для подъезда. Наиболее востребованными являются керамическая плитка, прочный ламинат, линолеум, натуральный паркет и даже ковролин.

  1. Окна и двери.

В зависимости от коллективного желания жителей подъезда можно установить современные пластиковые окна и надежные входные бронедвери.

В зависимости от типа ремонта (капитальный или косметический) перечень работ в смете может значительно отличаться. При этом каждый вид восстановительных работ подразделяется на: плановый, аварийный и внеочередной.

Чтобы провести точный расчет, стоит воспользоваться предложениями профессиональных сметчиков с большим опытом работы в данной отрасли. Они проведут необходимые исследования и замеры, что позволят получить следующую сметную документацию:

  • визуальный осмотр и точный замер всех размеров подъезда позволят выяснить и зафиксировать весь фронт работ;
  • на основе полученных данный составляется список всех необходимых ремонтных работ;
  • далее составляется таблица необходимых строительных материалов и их цены;
  • также подсчитывается оплата рабочих.

Готовая смета на ремонт подъезда выставляется на общее обозрение и одобрение жильцов. При этом каждый может внести свои коррективы и предложить оптимальные варианты. После утверждения заключатся договор с подрядчиком, который выполнит все работы.

Грамотно составленная смета позволяет учесть практически все нюансы и расходы, что в дальнейшем сможет обезопасить заказчика от дополнительных затрат или обмана.

Для проведения качественных, профессиональных восстановительных работ необходимо составить смету. На косметический ремонт подъезда смета составляется с учётом цены за восстановительные работы, а также материалов.

Кто должен делать ремонт

Если многоэтажным домом заведует управляющая компания (УК), то она должна отвечать за проведение ремонтных мероприятий. Такие услуги включают в себя капремонт, косметический и текущий ремонт. Поэтому туда необходимо обращаться в первую очередь. Перед тем, как обращаться в УК рекомендуют собрать всех квартиросъёмщиков и предъявить им доказательства, что подъезд жилого многоквартирного здания нуждается в ремонте.

Потом составляется письмо в управляющую организацию, в котором излагается требование о проведении ремонтных мероприятий в подъезде. К письму прилагаются соответствующие документы, аргументирующие данное требование и смету, которая показывает, сколько стоит такой вид услуг.

Важно! Если УК по каким-либо причинам отказывается ремонтировать жилое здание, то необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. И такой инстанцией является жилищная инспекция. В законном требовании постояльцев сделать косметический ремонт в подъезде жилого многоквартирного дома не может быть отказано даже, если некоторые квартиросъёмщики имеют долги по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Однако, если подъезд находится в плохом состоянии и нуждается в срочном ремонтировании, проще и быстрее сделать его за счет средств постояльцев. После чего добиваться, чт

www.kalinark.ru

Смета ремонта подъездов 2012г

           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                         
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
  Первый подъезд.        
           
  Помещение №1. Тамбур.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов (бетоконтактом) м2 2,90 150,00 435,00
1.2. Устройство наливного пола м2 2,90 150,00 435,00
1.3. Укладка плитки м2 2,90 500,00 1 450,00
2. Стены.        
2.1. Зачистка стен от старой краски  м2 19,50 150,00 2 925,00
2.2. Выравнивание стен под укладку плитки м2 19,50 350,00 6 825,00
2.3. Укладка плитки на стены м2 19,50 500,00 9 750,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 2,90 300,00 870,00
           
  Итого по помещению:       22 690,00
           
  Помещение №2. Нижний холл.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов (бетоконтактом) м2 8,80 150,00 1 320,00
1.2. Устройство наливного пола м2 8,80 150,00 1 320,00
1.3. Укладка плитки м2 8,80 500,00 4 400,00
1.4. Демонтаж пандусов из швеллера шт 1,00 500,00 500,00
1.5. Демонтаж перил м.п. 5,00 200,00 1 000,00
1.6. Устройство ступеней лест. марша из плитки ш.1,5м. шт. 8,00 2 500,00 20 000,00
2. Стены.        
2.1. Устройство коробов под электро и сантех стояки компл. 1,00 5 000,00 5 000,00
2.2. Зачистка стен от старой краски  м2 36,50 150,00 5 475,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки м2 36,50 350,00 12 775,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 36,50 500,00 18 250,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 8,80 300,00 2 640,00
           
  Итого по помещению:       72 680,00
           
           
           
           
           
  Итого по листу:       22 690,00
Стр.1
           
           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                         
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
  Помещение №3. Лифтовой холл.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов м2 8,50 150,00 1 275,00
1.2. Устройство наливного пола м2 8,50 150,00 1 275,00
1.3. Укладка плитки м2 8,50 500,00 4 250,00
2. Стены.        
2.1. Демонтаж почтовых ящиков комп. 1,00 500,00 500,00
2.2. Зачистка стен от старой краски  м2 28,00 150,00 4 200,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки м2 28,00 350,00 9 800,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 28,00 500,00 14 000,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 8,50 300,00 2 550,00
           
  Итого по помещению:       37 850,00
           
  Помещение №4. Лестничный марш.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка и грунтовка полов  м2 16,50 150,00 2 475,00
1.2. Устройство наливного пола м2 16,50 150,00 2 475,00
1.3. Укладка плитки м2 16,50 500,00 8 250,00
2. Стены.        
2.1. Зачистка стен от старой краски  м2 21,00 150,00 3 150,00
2.2. Возведение перегородки м2 4,50 500,00 2 250,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки и покраску м2 25,00 350,00 8 750,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 15,00 500,00 7 500,00
2.5. Шпатлёвка стен под покраску  м2 10,00 350,00 3 500,00
2.6. Покраска стен м2 10,00 200,00 2 000,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж потолка Амстронг. м2 4,50 300,00 1 350,00
3.2. Зачистка лестн. марша от старой краски м2 6,00 200,00 1 200,00
3.3. Шпатлёвка потолка лестн. Марша м2 6,00 350,00 2 100,00
3.4. Покраска потолка лестничного марша м2 6,00 250,00 1 500,00
  Итого по помещению:       40 750,00
           
  Итого по смете работ: (без учёта: покраски дверей и окон)       173 970,00
  (1-ый подъезд)        
  Итого по листу:       78 600,00
           
  Заказчик:   Подрядчик:    
Стр.2
           
           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                         
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
  Второй подъезд.        
           
  Помещение №1. Тамбур.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов (бетоконтактом) м2 2,90 150,00 435,00
1.2. Устройство наливного пола м2 2,90 150,00 435,00
1.3. Укладка плитки м2 2,90 500,00 1 450,00
2. Стены.        
2.1. Зачистка стен от старой краски  м2 19,50 150,00 2 925,00
2.2. Выравнивание стен под укладку плитки м2 19,50 350,00 6 825,00
2.3. Укладка плитки на стены м2 19,50 500,00 9 750,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 2,90 300,00 870,00
           
  Итого по помещению:       22 690,00
           
  Помещение №2. Нижний холл.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов (бетоконтактом) м2 8,80 150,00 1 320,00
1.2. Устройство наливного пола м2 8,80 150,00 1 320,00
1.3. Укладка плитки м2 8,80 500,00 4 400,00
1.4. Демонтаж пандусов из швеллера шт 1,00 500,00 500,00
1.5. Демонтаж перил м.п. 5,00 200,00 1 000,00
1.6. Устройство ступеней лест. марша из плитки ш.1,5м. шт. 8,00 2 500,00 20 000,00
2. Стены.        
2.1. Устройство коробов под электро и сантех стояки компл. 1,00 5 000,00 5 000,00
2.2. Зачистка стен от старой краски  м2 36,50 150,00 5 475,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки м2 36,50 350,00 12 775,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 36,50 500,00 18 250,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 8,80 300,00 2 640,00
           
  Итого по помещению:       72 680,00
           
           
           
           
           
  Итого по листу:       22 690,00
Стр.3
           
           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                         
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
  Помещение №3. Лифтовой холл.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов м2 8,50 150,00 1 275,00
1.2. Устройство наливного пола м2 8,50 150,00 1 275,00
1.3. Укладка плитки м2 8,50 500,00 4 250,00
2. Стены.        
2.1. Демонтаж почтовых ящиков комп. 1,00 500,00 500,00
2.2. Зачистка стен от старой краски  м2 28,00 150,00 4 200,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки м2 28,00 350,00 9 800,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 28,00 500,00 14 000,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 8,50 300,00 2 550,00
           
  Итого по помещению:       37 850,00
           
  Помещение №4. Лестничный марш.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка и грунтовка полов  м2 16,50 150,00 2 475,00
1.2. Устройство наливного пола м2 16,50 150,00 2 475,00
1.3. Укладка плитки м2 16,50 500,00 8 250,00
2. Стены.        
2.1. Зачистка стен от старой краски  м2 21,00 150,00 3 150,00
2.2. Возведение перегородки м2 4,50 500,00 2 250,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки и покраску м2 25,00 350,00 8 750,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 15,00 500,00 7 500,00
2.5. Шпатлёвка стен под покраску  м2 10,00 350,00 3 500,00
2.6. Покраска стен м2 10,00 200,00 2 000,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж потолка Амстронг. м2 4,50 300,00 1 350,00
3.2. Зачистка лестн. марша от старой краски м2 6,00 200,00 1 200,00
3.3. Шпатлёвка потолка лестн. Марша м2 6,00 350,00 2 100,00
3.4. Покраска потолка лестничного марша м2 6,00 250,00 1 500,00
  Итого по помещению:       40 750,00
           
  Итого по смете работ: (без учёта: покраски дверей и окон)       173 970,00
  (2-ой подъезд)        
  Итого по листу:       78 600,00
           
  Заказчик:   Подрядчик:    
Стр.4
           
           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                         
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
           
  Итого по смете работ: (без учёта: покраски дверей и окон)       347 940,00
  (2-ух подъездов)        
           
  Стоимость материалов.        
  Наливной пол 37м2 меш 54,00 350,00 18 900,00
  Бетоконтакт   4,00 1 800,00 7 200,00
  Клей плиточный меш 60,00 350,00 21 000,00
  Керамогранит м2 300,00 650,00 195 000,00
  Родбант меш. 58,00 350,00 20 300,00
  Перила м.п. 10,00 6 500,00 65 000,00
  Подвесной потолок Армстронг м2 50,00 300,00 15 000,00
  Вывоз мусора конт 2,00 6 000,00 12 000,00
  Доставка материалов       16 000,00
  Накладные расходы (леса, лестницы, укрывочный и рас-        
  ходный материалы, )       26 600,00
  Итого по материалам:       397 000,00
           
  Итого по договору:       744 940,00
           
           
           
           
  Стоимость материалов и работ не вошедших в смету.        
  Конвектор м.п. 2,00 2 500,00 5 000,00
  Замена приборов отопления шт. 1,00 5 000,00 5 000,00
  Почтовые ящик 8сек 8,00 1 800,00 14 400,00
  Монтаж почтовых ящиков комп. 1,00 2 175,00 2 175,00
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
  Заказчик:   Подрядчик:    
Стр.5

leskova8.ru

Смета на косметический ремонт подъезда пример

Смета на ремонт подъезда

Если все жильцы решились на ответственный шаг – провести ремонт подъезда, необходимо знать, как правильно составляется смета. Этот документ позволяет избежать проблем с ремонтом в дальнейшем.

Текущий ремонт подъезда

Текущим ремонтом подъезда принято называть тот ремонт, который производится с определенной периодичностью. Это обычно указано в нормативно-правовых либо локальных актах. То есть, текущий ремонт подъезда производится по заранее определенному плану и срокам. Поэтому его можно называть плановым.

Не все ЖЭКи строго выполняют эту работу, поэтому, при наличии ТСЖ, контролировать сроки выполнения плановых работ гораздо проще.

Этапы косметического ремонта подъезда в многоквартирном доме

Подъезд является местом входа в многоквартирный дом, следовательно, пользуются им ежедневно. Особое значение имеет первый этаж, ведь через него проходят жители всех этажей, а также гости. Судя по подъезду, у последних складывается первоначальное впечатление о его жильцах. Поэтому косметический ремонт подъезда - дело довольно важное и необходимое.

Чаще всего внутренний косметический ремонт многоквартирного дома ложится на плечи жильцов, так как ЖКХ объясняет невозможность проведения ремонта отсутствием материальных средств. Для определения объемов ремонта дома составляется дефектная ведомость на косметический ремонт.

Информация об экспертах

Александр Коломейцев, генеральный директор НП «Национальная ассоциация организаций жилищно-коммунального комплекса. Эксперт системы добровольной сертификации НП Жилкоммунстройсертификация».

Ремонт без геморроя от нашего директора

У меня была мечта... Я хотел, чтобы при ремонте квартиры люди занимались творчеством, думали как расставить мебель, как обустроить детскую и растить в ней детей. В реальности же приходилось постоянно пинать рабочих и контролировать работу. В результате они все равно халтурили и срывали сроки.

dom-semei.blogspot.com

Примеры смет для ремонтных работ.

В данном разделе нашего сайта мы предлагаем Вам для ознакомления и использования примеры сметной документации по ремонтным работам. Здесь представлен далеко не полный перечень смет и не только, который был разработан нашим коллективом. На основе представленных образцов сметной документации Вы сможете оценить наш опыт и качество нашей работы и конечно Вы можете совершенно бесплатно использовать данные документы для своих целей.

Примеры сметной документации на ремонтные работы
№ п/пНаименование сметного документаНорматив
1Смета на ремонт школыТЕР-2001
2Смета на ремонт кровлиТСН-2001
3Смета на ремонтные работыТСН-2001
4Смета на ремонт подъездовТСН-2001
5Смета на ремонт систем отопления и вентиляцииТСН-2001
6Смета на ремонт помещений институтаТСН-2001
7Смета на кровельный ремонтФЕР-2001
8Смета на работы, связанные с ремонтомФЕР-2001
9Смета на работы по ремонтуФЕР-2001
10Смета на ремонт помещенийФЕР-2001
11Смета на работы по благоустойствуФЕР-2001
12Смета на ремонт воказалов (Здание вокзала Адлер)ОЕРЖ-2001
13Смета на ремонт вокзалов (Здание вокзального комплекса Сочи)ОЕРЖ-2001
14Смета на новое ограждениеТЕР-2001
15Смета на ремонт помещений институтаТСН-2001
16Смета на ремонт подъездовТСН-2001
17Ремонтные работы подзем.камТСН-2001
18Смета на малярные работыТСН-2001
19Смета на ремонт помещенийТСН-2001
20Смета на текущий ремонт помещений в зданииТСН-2001
21Смета на ремонтные работы (кровля)ТСН-2001
22Смета на перепланировку офисных помещенийТСН-2001
23Смета на кровельный ремонтФЕР-2001
24Смета на работы по благоустройствуФЕР-2001
25Смета на кровельные ремонтные работыТЕР-2001
26Смета на обрезку деревьевТЕР-2001
27Смета на ремонт магазинаТЕР-2001
28Смета на ремонтные работы в помещенииТЕР-2001
29Свободный сметный расчёт на выборочный капитальный ремонт домаТСН-2001
30Смета на капитальный ремонт дорожно-тропиночной сети пансионатаТСН-2001
31Смета на ремонт квартирыТСН-2001
32Смета на ремонт системы кондиционированияФЕР-2001
33Смета на ремонт ступенейФЕР-2001

smetnoe.ru

Смета на косметический ремонт подъезда

Одна из самых актуальных проблем для жильцов многоэтажного дома и жилищно-коммунальных служб, в ведении которых находится данное здание, - санитарное и техническое состояние подъезда и его конструкционных элементов. Практически каждый подъезд нуждается в ремонте, который может быть двух типов:

  • косметический;
  • капитальный.

Каждый вид ремонтных работ, в свою очередь, подразделяется на текущий, как его еще называют, плановый, и внеочередной или аварийный. Под плановым подразумеваются работы, проведение которых осуществляется регулярно, через определенный промежуток времени. Согласно закону, такой ремонт должен выполняться каждые три-пять лет, что происходит далеко не всегда и не везде.

Поэтому нередко ремонт подъезда производится силами самих жильцов многоквартирного дома. Чтобы заранее рассчитать бюджет и определить объем работ, необходимо составить смету на косметический ремонт.

Косметический ремонт подъезда – особенности

Во время ремонта подъезда выполняются следующие виды работ:

  • восстановление штукатурного слоя;
  • устранение щелей и отверстий в стенах дома;
  • побелка стен;
  • покраска перил;
  • восстановление или полная замена битых стекол;
  • покраска оконных блоков и лифтовых откосов;
  • внешняя и внутренняя отделка дверей входной группы.

Это только основной список работ, производимых во время косметического ремонта. Стоит отметить, что при необходимости он может быть расширен.

Смета на отделку подъезда – порядок создания документа

Рассчитать смету на ремонт и отделку подъезда в многоэтажном доме вам помогут специалисты Юду. Их услуги вы можете заказать в любое удобное время. Информацию о расценках на услуги специалистов вы сможете найти на нашем сайте.

Порядок разработки сметной документации:

  • проведение тщательного визуального осмотра подъезда;
  • составление списка ремонтных работ, необходимых для восстановления должного внешнего вида подъезда;
  • составление списка необходимых материалов для проведения работы;
  • расчет стоимости услуг рабочих.

Готовая смета на ремонт подъезда многоэтажного дома сначала выставляется на обсуждение жителями дома, каждый из которых может внести в нее коррективы. После того, как сметная документация будет окончательно утверждена, заключается договор на оказание услуг с рабочими, которые будут заниматься ремонтно-отделочными работами, и закупаются строительные материалы.

Созданием сметной документации должен заниматься профессионал, знающий все тонкости подготовки документов. А специфичности в такой работе достаточно много:  начиная с учета транспортных услуг, стоимость которых нередко доходить до 15% от общей суммы проекта, и заканчивая различными непредвиденными расходами.

Сотрудничество со специалистами Юду, которым можно заказать расчет сметы, обладает следующими преимуществами:

  • индивидуальный подход к каждому проекту;
  • низкие цены на услуги;
  • строгое соблюдение сроков выполнения заказа;
  • большой опыт работы.

remont.youdo.com

Смета на ремонт подъезда

На сегодняшний день жилищно-эксплуатационные конторы, которые обслуживают жилые дома в нашей стране, далеко не идеально справляются со своими прямыми обязанностями. Особенно это касается ухода за состоянием подъездов. Известно, что для продолжительной эксплуатации жилого помещения необходимо проводить регулярный косметический и капитальный ремонт.

Содержание:

Проведение восстановительных работ часто ложится на плечи самих жильцов. Чтобы профессионально и рационально провести все восстановительные работы, необходима смета на ремонт подъезда, которая сможет отобразить реальное количество материальных затрат.

Смета на ремонт подъезда

Если все жильцы решились на ответственный шаг – провести ремонт подъезда, необходимо знать, как правильно составляется смета. Этот документ позволяет избежать проблем с ремонтом в дальнейшем.

Первым делом необходимо подыскать надежную строительную компанию, которая сможет выполнить все работы по доступной цене. Для этого необходимо провести небольшой мониторинг предложений на рынке услуг. В этой отрасли очень много компаний, предлагающих свои услуги по самым различным ценам. Все же ориентировать только на стоимость не стоит, поскольку за низкой ценой скрывается не удовлетворительное качество и халатность.

Лучше всего довериться отзывам своих знакомых, которые проводили подобные работы, или почитать информацию в интернете. Компании с опытом работы свыше 5 лет дорожат своей репутацией и стараются выполнить порученные задания максимально эффективно.

В итоге подбирают порядка 3-4 компаний и проводят анализ ранее выполненных работ. Для получения более детальной информации и ремонтной организации можно использовать информацию с интернета. Только после этого можно приступать к составлению смет по каждой с компании, что позволит выбрать наиболее оптимальный вариант для Вашего бюджета.

Сметную документацию можно также составить общими усилиями жильцов подъезда. Для этого необходимо обладать знаниями и навыками в данной отрасли. Для максимальной точности расчетов по всем этапам ремонтных работ стоит воспользоваться услугами профессионального и независимого от каких-либо строительных компаний сметчика. Именно не заинтересованный в денежной накрутке специалист сможет отобразить реальную стоимость всех работ и материалов. Кроме того, он может дать дельные советы, как и на чем сэкономить выделенный бюджет.

Одним с важнейших моментов при ремонте является заключение договора с подрядчиком. Этот документ будет гарантировать качество выполнения работ в установленные временные сроки. Смета выступает в качестве дополнения к основному договору.

Как проводится ремонт подъезда по составленной смете?

Все восстановительные работы выполняются по этапам. Изначально необходимо провести демонтажные работы, которые состоят с устранения старой краски, износившихся покрытий на потолке и стенах, также осуществляется демонтаж окон и защитных решеток. Конечно же, подобные манипуляции принесут временные неудобства для жильцов, поскольку будет присутствовать строительный мусор и пыль.

Наиболее растянутыми во времени будут малярные работы. Большие размеры поверхностей требуют нанесения чернового слоя и финишной отделки с дельнейшей покраской. Все работы необходимо контролировать управляющему по дому, чтобы не допустить дефектов или недоработок.

Какие работы могу быть включены в смету по ремонту подъезда?

  1. Потолок.

После оштукатуривания потолков восстановительные работы не заканчиваются, поскольку далее необходимо провести побелку или оклейку обоями. Возможны и более современные варианты ремонта, а именно – монтаж подвесных потолков со встроенными осветительными приборами. Довольно часто в качестве украшений используют декоративную лепку или используют потолочную плитку. По желанию жильцов могут быть установлены дополнительные светильники и люстры.

  1. Стены.

Стандартная окраска стен с побелкой отошла далеко в прошлое. На данный момент профессиональные строители используют в своей работе широкий ассортимент элементов декорирования, которые сделают косметический ремонт уникальным произведением искусства. В качестве материала для стен используют обои под покраску или же керамическую плитку.

Более дорогими, но изящными является обшивка пластиковыми и деревянными панелями. Рельефная штукатурка или нанесенная мозаика создадут удивительную атмосферу уюта и комфорта.

Конечно же, выбор материала остается за заказчиком, выходя с материальных возможностей. При необходимости могут быть возведены дополнительные перегородки для зонирования пространства.

  1. Пол.

На строительном рынке колоссальное количество различных напольных покрытий, которые смело можно использовать для подъезда. Наиболее востребованными являются керамическая плитка, прочный ламинат, линолеум, натуральный паркет и даже ковролин.

  1. Окна и двери.

В зависимости от коллективного желания жителей подъезда можно установить современные пластиковые окна и надежные входные бронедвери.

В зависимости от типа ремонта (капитальный или косметический) перечень работ в смете может значительно отличаться. При этом каждый вид восстановительных работ подразделяется на: плановый, аварийный и внеочередной.

Чтобы провести точный расчет, стоит воспользоваться предложениями профессиональных сметчиков с большим опытом работы в данной отрасли. Они проведут необходимые исследования и замеры, что позволят получить следующую сметную документацию:

  • визуальный осмотр и точный замер всех размеров подъезда позволят выяснить и зафиксировать весь фронт работ;
  • на основе полученных данный составляется список всех необходимых ремонтных работ;
  • далее составляется таблица необходимых строительных материалов и их цены;
  • также подсчитывается оплата рабочих.

Готовая смета на ремонт подъезда выставляется на общее обозрение и одобрение жильцов. При этом каждый может внести свои коррективы и предложить оптимальные варианты. После утверждения заключатся договор с подрядчиком, который выполнит все работы.

Грамотно составленная смета позволяет учесть практически все нюансы и расходы, что в дальнейшем сможет обезопасить заказчика от дополнительных затрат или обмана.

Похожие статьи
  • Пример сметы на ремонт

    Каждого человека, который планирует ремонт своей квартиры, интересует один из основных вопросов, сколько это будет стоять. Чтобы получить достаточно...

  • Ремонт в новостройке: смета

    После покупки квартиры в новостройке практически каждый хозяин стремится провести в ней ремонт, поскольку отделочные работы, проведенные застройщиком, в...

  • Смета на капитальный ремонт

    Смета – это один из наиболее важных документов, с которых начинается ремонт или реконструкция любого объекта недвижимости. Составление сметы, в первую...

abisgroup.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о