Склады в аренду: Снять склад в Москве, аренда складов — база объявлений ЦИАН. Найдено

Содержание

Аренда офиса со складом, снять офис и склад в офисно-складском комплексе

В этой области нет подходящих бизнес-центров

Выгодным и интересным предложением для бизнесменов является аренда офиса и склада в одном месте. Уходят в прошлое те времена, когда офис располагался на одном конце города, а склад – на другом. Предприниматели Санкт-Петербурга выбирают услугу аренда офис-склада в одном бизнес-центре.

Если деятельность компании связана с изготовлением или реализацией товара, то ей обязательно понадобится склад. Согласитесь, покупать помещение для этих целей невыгодно, так как ваш бизнес может выйти на новый уровень развития, когда прежнее складское помещение окажется недостаточным. Тогда вам придется продавать его и покупать новое.

Но главное преимущество такой услуги, как аренда офиса со складом заключается в возможности не вкладывать значительных сумм в обустройство склада, а снять уже готовое к использованию помещение. Оптимальным вариантом считается складское помещение класса «А», оборудованное пожарной сигнализацией, системой видеонаблюдения, парковкой для грузовых автомобилей, комнатами для персонала.

Если вы захотите снять офис склад в удобном для вас месте вблизи транспортных магистралей, то это совсем не трудная задача. Главное, знать, как рационально организовать свой поиск, чтобы выбрать лучшее предложение.

Как снять офисно-складской комплекс

Ездить по Санкт-Петербургу в поисках места, где предлагают снять одновременно и офис, и склад – это долгий и малоэффективный процесс. Звонить по объявлениям в газетах – значит, часто слышать ответ о том, что объявление уже неактуально.

Рациональный подход к использованию своего времени – это выбрать подходящий офисно-складской комплекс из базы данных на нашем портале. Здесь размещены только актуальные предложения от собственников бизнес-центров. Вы легко и быстро отсортируете нужную вам информацию, выберите удобный вариант и напрямую свяжетесь с арендодателем, минуя посредников.

Полезная информация

Biz-Cen.ru — аренда офисов, помещений, коммерческой недвижимости в бизнес-центрах Санкт-Петербурга от собственников, без посредников и комиссии!

Адрес офиса: Лиговский пр., д. 50, к. 1, оф. 15, Санкт-Петербург, 191040
Контакты: +7 (812) 642-98-46, +7 (812) 244-39-07, [email protected]


Аренда складских помещений в Московской области

Складские помещения в аренду от «Трансагроэкспорт»

Складские помещения, расположенные на нашей территории отвечают всем требованиям, предъявляемым к складам, как с точки зрения соблюдения условий хранения, так и с точки зрения логистики. Склады находятся в ближнем Подмосковье. Каждый склад имеет удобный подъезд для грузового транспорта и погрузочно–разгрузочной техники. К услугам арендаторов погрузчики и складское оборудование. Все помещения склада электрифицированы, оборудованы охранной и противопожарной сигнализацией. К складским помещениям подведено водоснабжение и канализация. Территория находится под круглосуточной охраной, въезд и выезд осуществляется по пропускам и соответствующим сопроводительным документам на груз. По договоренности с клиентом организуется круглосуточная охрана складского помещения силами частного охранного предприятия. Складские территории обеспечивают высокую пропускную способность, что обеспечивает существенное снижение времени простоя транспорта в ожидании погрузки–разгрузки, что немаловажно для склада в Московской области.

Нашими силами был организован капитальный ремонт подъездной дороги и внутренних транспортных развязок. Постоянными партнерами АО «Трансагроэкспорт» в области аренды складских помещений являются крупные логистические компании, производители сельскохозяйственной и другой разнообразной продукции.

В компании можно снять в аренду складское помещение для хранения разных партий любых грузов, включая негабаритные и сборные. Возможность заказа дополнительных услуг в виде маркировки товаров по артикулам, упаковки в паллеты, разгрузки и погрузки, инвентаризации и оформления сопроводительных документов специалистами «Трансагроэкспорт» позволяет упростить и заметно удешевить логистические процессы.

Что влияет на цену услуги

Стоимость аренды склада формируется с учетом следующих факторов:

  • Фактически занимаемая грузом площадь;
  • Период сотрудничества;
  • Заказ дополнительных складских услуг;
  • Страхование рисков.

Итоговая цена рассчитывается на основании базовых тарифов, информация о которых размещена для ознакомления на сайте.

Обращайтесь в АО «Трансагроэкспорт», если вы заинтересованы в недорогой аренде склада в Солнечногорске Московской области от собственника. Мы официально отвечаем за безопасность каждого груза, находящегося у нас на хранении.

АО «Трансагроэкспорт» — Ваш надежный партнер.

Показать текст

Склады и складские помещения в Белгороде – Бережнофф

Оставьте заявку, чтобы наш менеджер перезвонил и помог выбрать подходящую вашему бизнесу услугу.

Заказать услугу  

Почему нас выбирают

Выбор площадей

Подберем площадь под нужды Вашего бизнеса

Складской аутсорсинг

Складские услуги
«под ключ»

Удобное местоположение

Удобно добираться из любой точки города

Круглосуточная охрана

Ваше имущество под присмотром 24 часа в сутки

Видеонаблюдение

Круглосуточное
видеонаблюдение

Складской комплекс Бережнофф — это оборудованные склады, расположенные на 7,5 гектарах территории. С нами работают производственные и торговые компании. Здесь также предоставляется дополнительный сервис.

Подробнее о складах

Эффективный аутсорсинг: мы подбираем и принимаем товары. При надобности обеспечиваем их ответственное хранение и предпродажную подготовку (фасовку, маркировку). Специалисты также подготавливают документы. Недорогая аренда: склады и складские помещения в Белгороде представлены крытыми комплексами площадью от 200 до 400 м², в которых поддерживаются нужные условия (влажность, температура, свет). У нас же вы сможете снимать открытые зоны (50-1200 м²) под технику и различные грузы.
Ответственное хранение: платите лишь за кв. м., размещая продукцию на площадях с автоматизированными системами управления. Особого внимания заслуживают области для базирования автомобильных шин.
Комфортные представительства: логистический склад предоставляет офисные зоны размером от 6,3 м².

Преимущества

Белгородский комплекс Бережнофф обеспечивает вам и вашему товару безопасность — это относится к охране и условиям содержания. Владельцы центра уделили особое внимание следующему:

Качеству сервиса

наняв вежливых и квалифицированных работников

Доступности цен

привлекая инвестиции и не беря кредиты

Надежности оборудования

используя фирменную технику и грамотных ремонтников

Звоните, консультируйтесь, заказывайте складские площади и услуги.

Что говорят наши клиенты

 

Аренда помещений от собственника СТЕПАН РАЗИН в Спб

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.

2.2. Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

2.3. Веб-сайт – совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу https://strazin.ru/.

2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.

2.6. Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2.7. Оператор – государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2.8. Персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта https://strazin.ru/.

2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).

2.10. Пользователь – любой посетитель веб-сайта https://strazin.ru/.

2.11. Предоставление персональных данных – действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

2.12. Распространение персональных данных – любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.

2.13. Трансграничная передача персональных данных – передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.

2.14. Уничтожение персональных данных – любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) уничтожаются материальные носители персональных данных.

Все холодильные и морозильные склады Новосибирской области на карте — аренда и ответхранение

Как работает агентство недвижимости ХолодМороз.ру:

Вы оставляете заявку на сайте и:

Шаг первый

Мы свяжемся с Вами для уточнения всех ключевых параметров искомого склада.

Расскакажем о ситуации на рынке, сразу предложим несколько подходящих вариантов.

Пришлём вам на почту подробное описания помещений, услуг, подробные фотографии склада, расскажем о характеристиках и нюансах конкретных помещений.

В удобное для вас время согласуем просмотр склада.


Шаг второй

В назначенное время встретим вас на складе, проведём просмотр объекта, расскажем о плюсах и минусах конкретного помещения.

При необходимости организуем просмотр нескольких объектов.

В случае заинтересованности объектом, запросим коммерческое предложение, рыбу договора, планы помещений, тарифы на въезд, стоянку, коммуникации.

Пришлёт вам, на электронную почту, все материалы по просмотренным складам.


Шаг третий

С участием ваших технических и коммерческих специалистов проведём второй раунд переговоров. Детально обсудим технические вопросы, коммерческие условия, добьёмся наиболее выгодных для Вас условий аренда/хранения.

По результатам переговоров предоставим вам сравнительную таблицу всех рассмотренных помещений и бюджет каждого из предложенных вариантов.


Шаг четвёртый

Составим пошаговый план действий по согласованию всех деталей и подписания договора аренды/хранения.

Зафиксируем сроки подписания договора, сроки начала действия договора и сроки начала начисления арендной платы.

Проконтролируем выполнение каждого пункта согласно пошаговому плану действий.


Шаг пятый

Организуем подписание договора.

Проконтролируем выполнения всех этапов оплаты, ремонта и переезда.

В случае необходимости познакомим надёжными девелоперами, качественными стеллажниками и ответственными транспортниками.

Аренда складских помещений в Гринпойнте, Бруклин

Доступные складские помещения в аренду в Гринпойнте; Лучшие списки от Corbett & Dullea

Brooklyn имеет широкий ассортимент предложений в сфере промышленной недвижимости, например, склады, если вы хотите сдать их в аренду. Вы должны найти правильных риелторов с надежными связями и разнообразными списками. Corbett & Dullea Real Estate проверяет оба поля с помощью команды преданных своему делу риелторов, которые всегда к вашим услугам, пока вы не найдете лучший склад для аренды в Гринпойнте, Бруклин .

Гринпойнт: рабочий район Бруклина

Гринпойнт известен как Маленькая Польша из-за большой концентрации польских иммигрантов и процветающей польско-американской общины. Район граничит с Вильямсбургом, Восточным Вильямсбургом, скоростной автомагистралью Бруклин-Квинс и Ньютон-Крик. Ист-Ривер омывает Гринпойнт на западе, район, в котором когда-то доминировали лесопилки и канатные фабрики, пока в 2000-х годах не началась активная джентрификация.

Greenpoint, благодаря своей истории, ассоциируется с тяжелой промышленностью, производственными предприятиями, фабриками, а также недвижимостью, которая была преобразована в коммерческую недвижимость. Существует множество вариантов различных размеров с соответствующими удобствами, если вы ищете складских помещений в аренду в Гринпойнте, Бруклин . Место хорошо связано железной дорогой и водными путями с остальными районами.

Найдите идеальный склад с Corbett & Dullea

Corbett & Dullea — одна из ведущих фирм по недвижимости, предлагающая списки промышленной недвижимости в Гринпойнте.Наши риелторы хорошо разбираются в этом районе и первыми узнают, когда недвижимость выставляется на продажу. Наняв нас в качестве гида по недвижимости, вы получите такие преимущества, как:

  • Специализированная команда риелторов с глубокими знаниями об аренде складов в этом районе.
  • Автоматизированные списки недвижимости с несколькими фильтрами и инструментами поиска упрощают поиск нужной недвижимости.
  • Доступ к лучшим условиям аренды на рынке.
  • Используйте навыки ведения переговоров опытных профессионалов, чтобы получить гибкие условия аренды.
  • Разнообразие предложений недвижимости с точки зрения бюджета и площади.

Мы являемся универсальным магазином для всех ваших вопросов по недвижимости. Позвоните нам, чтобы найти идеальный склад для аренды в Гринпойнте, Бруклин .

Найдите свое место | Хьюстон Складское помещение

Аренда складских помещений в Хьюстоне

Титаны энергетической отрасли, такие как BP, Shell, Conoco-Phillips и McDermott International, называют Энергетический коридор вдоль шоссе Кэти своим домом.В этом районе существует более 19 миллионов SF офисных помещений по средней цене 30 SF. Большая часть помещений относится к классу А, но компании также могут найти помещения класса В в небольшом количестве комплексов. Почти во всех домах предусмотрены гаражи для арендаторов. В последнее время было совершено множество сделок, включая аренду компанией Commando Pressure Control складских помещений площадью 14 100 квадратных футов в бизнес-парке Four Seasons.

Популярное складское помещение на рынке Хьюстона

Бизнес-парк авиакомпании

1 171 – 1 750 СФ

/мес

гибкий Склад

Антуан Кроссинг

2 585 – 4 672 СФ

1 900 долл. США /мес

Общий

Бизнес-парк Биссоннет

1 250 – 2 500 SF

1100 – 2200 долларов /мес

Склад

Атлантис Драйв

4000 СФ

4900 долларов США /месяц

гибкий

FM 529 Бизнес Парк

1 750 – 12 000 SF

$8,300 – $16,800 /месяц

Склад

FM 646

1 750 – 17 000 SF

1 900 – 3 800 долл. США /мес.

Общий Производство Склад

Бизнес-парк Саут-Луп

2 500 – 7 500 SF

/мес

Склад

Куйкендал Роуд

225 – 500 SF

/мес

гибкий Склад

С Гордон Ст

4800 СФ

$3,100 /месяц

гибкий Магазин

Центр SunBlosoom

18 750 СФ

9 400 долл. США /мес

Склад

Беллер бульвар

2000 СФ

2500 долларов США /месяц

Склад

Бульвар Аэропорта W

140 – 26 159 SF

$300 – $19 000 /месяц

Коворкинг Общий Склад

Шоссе 6

25 500 СФ

/мес

Склад

Авиакомпания Dr

9 132 СФ

$12 000 /мес

Склад

Титан Доктор

3 100 СФ

2800 долл. США /месяц

Общий Склад

Сравнение соседей

Район Средняя доступная кв.фут Средняя ставка / SQFT В месяц КОЛИЧЕСТВО ДОСТУПНЫХ НОМЕРОВ
Бэйтаун 8900 1 доллар.12 / СФ < 30
Чистое озеро 1700 1,12 долл. США / SF < 30
Конро 7800 < 30
Копперфилд Плейс 30 000 $0.85 / СФ < 30
Станция Кипарис 3400 1,07 долл. США / SF < 30
Дикинсон 8400 1,10 долл. США / SF < 30
Центр города 4600 2 доллара.54 / СФ 40
Восточный центр города 50 000 1,58 долл. США / SF < 30
Энергетический коридор 10 000 1,25 долл. США / SF < 30
Галерея 2400 2 доллара.08 / СФ < 30
Галвестон < 30
Большой Гринспойнт 4000 0,70 доллара США за SF 87
Зеленый путь 4000 $0.70 / СФ 87
Галфтон 1200 0,78 долларов США за SF 39
Скромный 15 000 0,96 долларов США за SF 49
Шоссе 290 / Северная петля 6800 1 доллар.10 / СФ 62
Кэти Фриуэй 10 000 1,25 долл. США / SF < 30
Ленивый Брук 6800 1,02 долл. США / SF 71
Лига Сити 4100 1 доллар.11 / СФ < 30
Магнолия 2100 1,25 долл. США / SF < 30
Медоуз Плейс 3100 1,17 долл. США / SF 117
Мидтаун 32000 < 30
Миссия Бенд < 30
Миссури Сити 6000 1 доллар.25 / СФ < 30
Монтроуз 18000 < 30
Пасадена 2200 0,79 долл. США / SF 82
Перлэнд 11000 $0.83 / СФ < 30
Вторая палата 37000 1,44 долл. США / SF < 30
Шарпстаун 3500 1,01 долл. США / SF < 30
Южный Хьюстон 1600 $0.79 / СФ 63
Юго-западный Хьюстон 3400 1,25 долл. США / SF 199
Весна 2500 1,02 долл. США / SF 48
Сахарная земля 2500 1 доллар.22/СФ 114
Техас Сити 12000 < 30
Вудлендс 4000 1,22 долл. США / SF 102
Тимбергров 6800 1 доллар.02 / СФ 71
Верхний Кирби 4000 0,70 доллара США за SF 87
Аптаун 1700 2,08 долл. США / SF < 30
Вестчейз 25000 1 доллар.22/СФ 33
Уиллоубрук 9200 0,91 долл. США / SF 75

*Все данные взяты из источников, которые мы считаем надежными, и отслеживаются, чтобы дать арендаторам представление о состоянии рынка и субрынка, однако мы не можем гарантировать точность, и все данные должны быть подтверждены до любого использования при аренде или покупке недвижимости.


Выберите местных брокерских партнеров


Поиск по типу коммерческой недвижимости


Аренда против покупки складского помещения

Аренда или покупка? Это извечный вопрос, с которым сталкиваются как покупатели автомобилей, так и арендаторы недвижимости. Склады могут быть огромными расходами. Ценник может быть обескураживающим и заставить вас задаться вопросом, следует ли вам арендовать его вместо покупки, но не лучше ли в долгосрочной перспективе сделать инвестиции и вместо этого владеть складом? Мы расскажем вам о некоторых преимуществах и недостатках покупки и аренды склада, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Сколько стоит покупка склада?

Стоимость склада

будет зависеть от множества факторов, включая размер и местоположение. Склады в районах с производственным фоном обычно будут дороже из-за более высокого спроса на складские площади, тогда как склад в сельской местности может быть дешевле. Средняя стоимость складских площадей за квадратный фут составляет около 7,50 долларов США, поэтому в зависимости от того, насколько большим должен быть ваш склад, вы можете заплатить от 11 000 до 800 000 долларов.

Сколько стоит аренда склада?

Если стоимость владения складом в расчете на квадратный метр составляет около 7,50 долл. США, то сколько стоит аренда складских площадей в аренду? Это зависит от того, какой тип аренды вы подписываете, но наиболее распространенным типом является тройная чистая аренда или NNN. В этом типе аренды арендатор несет ответственность за все операционные расходы. Арендная плата за склад рассчитывается с использованием базовой арендной ставки за квадратный фут и предполагаемых операционных расходов на квадратный фут. Средняя базовая арендная ставка составляет 0 долларов.85 долларов за квадратный фут, а средние предполагаемые операционные расходы составляют 0,25 доллара за квадратный фут. Таким образом, средняя стоимость аренды складского помещения составляет примерно 1,10 доллара за квадратный фут.

Преимущества покупки складского помещения

Есть несколько преимуществ покупки склада. Во-первых, вы получите некоторые налоговые льготы. Если вы владеете промышленной собственностью, вы обычно можете списать такие расходы, как техническое обслуживание и ремонт. Во-вторых, вы сможете более эффективно планировать и составлять бюджет, поскольку у вас будет ипотечный кредит, а не решение проблемы потенциального повышения арендной платы, как вам может понадобиться при аренде складских площадей.У вас также будет право вносить любые изменения в структуру, которые вы считаете нужными, без одобрения арендодателя.

Недостатки покупки складского помещения

Конечно, у покупки вместо лизинга есть и недостатки. Во-первых, у вас будет первоначальный взнос, и это может быть дорого. Тщательно подумайте, есть ли у вас ресурсы для такой покупки. Вам также необходимо учитывать потенциальные расходы на техническое обслуживание и страхование.Владение складом может быть отличной позицией, но это также сопряжено с некоторыми большими расходами, особенно авансовыми.

Преимущества аренды складских помещений

Есть также много преимуществ, которые следует учитывать при поиске складских площадей в аренду. В зависимости от того, как идет ваш бизнес, лизинг может быть более рентабельным. Вам не нужно иметь дело с некоторыми первоначальными затратами, связанными с покупкой складских площадей, включая потенциально крупный авансовый платеж, хотя у вас может быть залог.Лизинг также дает вам больше гибкости. В то время как покупка является огромным обязательством, аренда, как правило, длится год или два. Поэтому, если вы думаете о расширении или перемещении своего бизнеса в другую область в ближайшие несколько лет, аренда складских помещений может быть в ваших интересах, чтобы у вас была такая свобода. В зависимости от условий аренды вы можете не нести ответственность за ремонт и техническое обслуживание, что может сэкономить вам время и деньги.

Недостатки аренды складских помещений

Конечно, у лизинга есть и несколько недостатков.Ваш арендодатель может увеличить арендную плату практически без предупреждения, что может нарушить бюджет, который вы установили для себя и своего бизнеса. Вы также мало что можете сказать о том, что делается с недвижимостью. Скорее всего, вы не сможете вносить дополнения или другие изменения в пространство, что может быть неудобно, особенно если ваш бизнес расширяется и вам в конечном итоге требуется больше места.

Договоры аренды с правом собственности

Лизинг с правом владения — это распространенная договоренность, при которой арендатор арендует недвижимость на определенный период времени и имеет возможность выкупить ее по истечении срока аренды.Это может быть отличным вариантом для коммерческой недвижимости, поскольку дает вам возможность по существу «опробовать» помещение, прежде чем совершить его покупку. Вы можете подумать о том, чтобы заключить договор аренды с правом собственности, если вы сомневаетесь, стоит ли оставаться в этом районе, или если вы не уверены, будет ли ваш бизнес расширяться в течение следующих нескольких лет.

Ищете склад?

Свяжитесь с нами, чтобы найти идеальное складское помещение для аренды или покупки! Schwarz Properties специализируется на управлении коммерческой и жилой недвижимостью в Вирджинии, Южной Каролине и Северной Каролине.Мы лидируем на рынке сдачи в аренду промышленных и складских площадей, и в наше портфолио также входят торговые площади, ресторанные площади, жилые, офисные помещения и многое другое. Пожалуйста, свяжитесь с Schwarz Properties по телефону 336-625-6076 или посетите наш веб-сайт.

Склады East Bay в аренду


Нажмите на любой из городов ниже, чтобы узнать больше о доступных складских площадях на этом рынке, а затем запросите бесплатный отчет о недвижимости, показывающий разбивку доступной недвижимости, которая соответствует потребностям вашего бизнеса.Если вы хотите поговорить с одним из наших агентов напрямую, позвоните по телефону (510) 847-5820.

Антиохия

22 объекта недвижимости и 37 площадей
Размеры: от 5045 кв. футов до 42 500 кв. футов
Цены: от 0,80 долл. США за кв. фут в месяц

Беркли

13 объектов недвижимости и 15 площадей
Размеры: от 5 220 кв. футов до 13 380 кв. футов
Цены: от 0,80 долл. США за кв. фут в месяц


Конкорд

47 объектов недвижимости и 61 помещение
Размеры: от 5 135 кв. футов до 19 625 кв. футов
Цены: от $0.70 кв.м/месяц

Дублин

17 объектов недвижимости и 21 помещение
Размеры: от 5 175 кв. футов до 14 800 кв. футов
Цены: от 0,85 долл. США за кв. фут в месяц


Эмеривилл

19 объектов недвижимости и 25 площадей
Размеры: от 5 500 кв. футов до 240 000 кв. футов
Цены: от 1,10 долл. США за кв. фут в месяц

Фремонт

164 объекта недвижимости и 198 площадей
Размеры: от 5045 кв. футов до 300 000 и более кв. футов
Цены: от 0,75 долл. США за кв. фут в месяц


Хейворд

95 объектов недвижимости и 116 площадей
Размеры: от 5 105 кв. футов до 77 800 кв. футов
Цены: от 0 долларов США.65 кв.м/месяц

Ливермор

67 объектов недвижимости и 89 площадей
Размеры: от 5 345 кв. футов до 84 720 кв. футов
Цены: от 0,62 долл. США за кв. фут в месяц


Мартинес

15 объектов недвижимости и 21 помещение
Размеры: от 5000 кв. футов до 21 650 кв. футов
Цены: от 1,15 долл. США за кв. фут в месяц

Ньюарк

28 объектов недвижимости и 35 площадей
Размеры: от 5 125 кв. футов до 250 000 кв. футов
Цены: от 0,86 долл. США за кв. фут в месяц


Окленд

66 объектов недвижимости и 78 площадей
Размеры: от 5 305 кв. футов до 200 000 и более кв. футов
Цены: от 0 долларов США.70 кв.м/месяц

Плезант-Хилл

5 объектов недвижимости и 8 площадей
Размеры: от 5 135 кв. футов до 9 500 кв. футов
Цены: от 0,85 долл. США за кв. фут в месяц


Плезантон

30 объектов недвижимости и 36 площадей
Размеры: от 5 200 кв. футов до 63 500 кв. футов
Цены: от 1,35 долл. США за кв. фут в месяц

Ричмонд

39 объектов недвижимости и 52 помещения
Размеры: от 5 105 кв. футов до 81 300 кв. футов
Цены: от 0,60 долл. США за кв. фут в месяц


Сан-Леандро

55 объектов недвижимости и 73 помещения
Размеры: от 5 250 кв. футов до 43 700 кв. футов
Цены: от $0.60/кв.фут/месяц

Юнион-Сити

33 объекта недвижимости и 41 помещение
Размеры: от 5 100 кв. футов до 61 000 кв. футов
Цены: от 0,60 долл. США за кв. фут в месяц

Склад в аренду/аренду Сиракузы

Адрес

Город StateAllMA NY PA

Zip CountyAllAlbanyAlleganyBroomeCattaraugusCayugaChautauquaChemungChenangoClintonColumbiaCortlandDelawareDutchessErieEssexFranklinFultonGeneseeGreeneHamiltonHerkimerJeffersonLewisLivingstonMadisonMonroeMontgomeryNiagaraOneidaOnondagaOntarioOrangeOrleansOswegoOtsegoPutnamRensselaerRocklandSt.LawrenceSaratogaSchenectadySchoharieSchuylerSenecaSullivanTiogaTompkinsUlsterWarrenWashingtonWayneWestchesterWyomingYates

Агент NameAllDavid Дж AngieMark AustinBrian М. Балаш, CCIMTyler А. BalentineRobert Е. М. BerkeySheldon BerlowKevin М. Бессер, CCIMGuy Г. Блейк, CCIMBenedict Дж BorrusoPaul Т. BoserMichael BovalinoDavid М. Карни, CCIMPeter CatalanoAlessandro CeresJeffrey ClabeauxChristopher Д. КларкДжон Л. Кларк, SIOR, CREДжон «Джонни Си» КоладонатоБрайан Дж. КоулманУильям К. КолуччиМайкл К.КонлиБрюс Итан КукГэри Г. КоттеРоберт Х. Кауинг IIIДжон П. КаррентУильям Дж. ДаминДжеффри Д.Амор, SIORДжеффри Д.Амор, SIORКармен Дж. ДаволиМилтон М. ДеБотМайкл Р. ДемьянДжеймс ДеСимонеКейтлин ДиллонПатрик ДойлУильям П. ЭвертцДэвид К. ФаррингтонАдам ФилдДжеймс Диллан «Патриш Дилан Ферни»Крисс Сирита Гейнор А. Грасси, Невилл Э. Грюнберг, Бриттани Гилд, Грегори Дж. Хэмел, Джон Хокинс, Патрик Дж. Хиллери, Дэвид Хакл, Джеффри Джоллар, Лео Ф. Джонс, Майкл Калет, Джон Б. Каман, Чарльз Колбер, Кори П.LaDukeDennis Б. А. LaunerJames LaurenzoRichard Ryall LedyardPaul Б. MackeyJoyce Мауайнни MacKnightIrene «Рене» С. MacPhersonJoseph MahoneyPeter Х. MaloneMartin ManillaJohn Дж ManillaMichael Дж Манзари, SIOR, CCIMAndrew MarshallJonathan MaurerApril Л. McFeeDaniel McMurrayJohn Е. MikoleyAugust MonkemeyerRod NagyDonald Р. OLearyGregory OLoughlinDaniel J. ONeill, SIORR, Рональд Н. Паносян, Райан Пешель, Элейн Пирро, Элейн Пирро, Тайд Р. Ричардс, Мэттью Родригес, John A. Rogers, SIOR, Джеффри Сабитус, Лила «Ли» М.SalvettiMichael J. SamponeKathryn SaracenoChristopher SavageRichard J. SchechterRobert A. Schell, SIORRobert W. Scherreik, CCIM, SIOR, MCRBenjamin SchillerDavid L. Schiller, SIORSStefen ScuderiDavid P. SeiderWilliam ShangrawJared SkaarupRobert StewartPeter W. Struzzi, SIORSamantha TestaniJohn VulcanoJoe WangMatthew A. WeinriebJonathan WeinsteinRobert F. Wied Jr.Maureen D. Wilson, CCIM, SIORCheng Han (Kevin) Wu

Имя объекта

Аренда складских помещений в Остине, Техас

На протяжении многих лет мы видели много ошибок, когда владельцы бизнеса подписывали коммерческие договоры аренды.На самом деле, нас часто вызывают наводить порядок в беспорядке, созданном менее квалифицированным агентом или владельцем бизнеса. На что следует обратить внимание перед подписанием договора аренды.

Обслуживание мест общего пользования, также известное как CAM, относится к сборам, которые будут взиматься с вас за обслуживание мест общего пользования учреждения. Эта плата должна быть пропорциональна проценту здания, которое вы арендуете.

Многие люди не читают мелкий шрифт о том, что включено в плату за CAM.Они также не смотрят на график увеличения платы за CAM. Этот надзор часто приводит к неожиданным счетам, которые владелец бизнеса не полностью учёл. Убедитесь, что вы обращаете пристальное внимание на эти сборы, чтобы позже вас не застал врасплох счет.

  • Обязательства по капитальным затратам

Некоторым арендодателям нравится перекладывать ответственность за капитальные расходы, например, замену ОВК, на арендаторов. Они часто бывают успешными, потому что люди невнимательно читают договор.

Посредством первоначальных переговоров вы должны попытаться уменьшить свои обязательства по капитальным затратам. Всегда будьте конкретны и убедитесь, что во всех пунктах указано, за что вы будете и не будете нести ответственность.

При заключении нового договора аренды вы редко думаете о повторном переезде или продаже бизнеса, но это важное соображение. Вы всегда хотите быть уверены, что можете передать или «переуступить» аренду кому-то другому. Это поможет, когда вы захотите сдать помещение в субаренду, продать бизнес или переехать в новое помещение в будущем.

Многие договоры коммерческой аренды позволяют арендодателю расторгнуть договор аренды, если вы добиваетесь переуступки. В ходе первоначальных переговоров вам необходимо удалить или изменить этот пункт, если это возможно.

Особое внимание следует уделить требованиям зонирования складских помещений и помещений легкой промышленности. Тот факт, что поблизости есть похожие предприятия и ваш арендодатель согласен с вами, не означает, что вы получите разрешение от городских планировщиков.

Прежде чем вы даже приблизитесь к подписанию договора аренды, вы должны убедиться, что вы можете получить разрешение на зонирование.Последнее, что вам нужно, это подписать договор аренды только для того, чтобы понять, что вы не можете перенести свой бизнес в новое пространство.

Даже если вас устраивает стандартный договор аренды, вы всегда должны вести переговоры. Некоторые люди эмоционально привязываются к району или конкретному зданию и подписывают контракт практически без переговоров.

Подписываясь слишком быстро, вы упускаете возможность получить льготы и сбережения, которые рады предоставить большинство арендодателей. Не продавайте себя подешевле и подумайте, как сократить незапланированные расходы.

Вместо того, чтобы в одиночку ввязываться в мутные воды переговоров об аренде, лучший способ заключить выгодную сделку — обратиться к профессиональному агенту по недвижимости. С помощью одного из наших опытных агентов вы сможете избежать всех этих распространенных ошибок и быстрее переехать на новое складское помещение. Вот как вы можете связаться с нами.

Аренда или покупка склада: плюсы и минусы

Когда владелец бизнеса понимает, что ему нужен склад, он может оказаться перед выбором между покупкой складской недвижимости или поиском складского помещения в аренду.Оба этих варианта имеют свои преимущества и недостатки, и выбрать их бывает непросто. Поэтому в этой статье мы обсудим некоторые плюсы и минусы покупки или аренды склада, чтобы помочь вам принять взвешенное решение.

Аренда складских помещений

Когда дело доходит до поиска склада для аренды, обычно существует гораздо больше вариантов коммерческой аренды, чем покупки. Это позволяет владельцам бизнеса иметь больше возможностей при выборе местоположения, размера и других важных удобств.Кроме того, поскольку владельцам бизнеса не нужно вносить значительный первоначальный взнос, эти деньги можно использовать для дальнейшего развития бизнеса в других областях.

Несмотря на то, что арендная плата должна быть уплачена, эти расходы, конечно, будут распределены в течение срока аренды, а не сразу. Кроме того, предприятиям не придется тратить деньги на ремонт и техническое обслуживание объекта. Это экономит не только деньги, но и время. И деньги, и время имеют решающее значение для обеспечения быстрого и эффективного роста бизнеса.И если бизнес будет расти, владелец сможет двигаться быстрее и легче, потому что он не связан владением зданием.

Покупка складского помещения

Если владелец бизнеса решит купить складское помещение, ему придется заплатить более высокие первоначальные затраты, поэтому только очень крупные компании склонны покупать склады. Для малого и среднего бизнеса это может привести к трате денег, которые можно было бы использовать в другом месте для развития бизнеса. Хотя постоянных затрат больше, чем при аренде, владелец складского помещения несет ответственность за оплату технического обслуживания и ремонта.Ответственность за техническое обслуживание и ремонт может отнимать драгоценное время и деньги. Кроме того, если бизнес расширяется и ему требуется больше складских площадей, будет сложнее продать текущее местоположение и купить новое. При продаже недвижимости существует риск того, что ее придется продать по цене ниже первоначальной. Из-за этих рисков владельцу бизнеса может быть сложно воспользоваться новыми возможностями для роста бизнеса.

Какой вариант лучше?

Хотя и аренда, и покупка имеют свои преимущества и недостатки, аренда складских площадей более выгодна для подавляющего большинства владельцев бизнеса.Это не только выбор с меньшим риском, но и предприятия могут сэкономить деньги на первоначальном взносе, обслуживании и ремонте. А поскольку поиск складских помещений в аренду является более гибким вариантом, у предприятий больше шансов переехать в желаемое место.

Если вам нужен склад, вам следует подумать об аренде складского помещения. Это более экономичный и гибкий вариант для растущего бизнеса. 166 907 мужчин и женщин работают в сфере складской и складской аренды в США.S., важно найти надежную лизинговую компанию для удовлетворения потребностей вашего бизнеса.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.