Самые крупные торговые центры москвы: Страница не найдена | Я

Содержание

Всё включено: лучшие торговые центры Москвы для большого шопинга на каникулах

Судорожный предновогодний шопинг после того, как новогодняя ночь, наконец, миновала и начались каникулы, сменяется неспешной прогулкой по торговым комплексам, которую часто совмещают с дружескими встречами и просто досугом. Чтобы помочь читателям выбрать оптимальные маршруты для такого времяпрепровождения, сайт “РИА Недвижимость” попросил экспертов назвать самые удобные торговые комплексы Москвы, в которых можно провести целый день, перемежая покупки развлечениями и отдыхом. Вместе с экспертами мы выбрали по одному ТРЦ в каждом округе «старой» Москвы, кроме Зеленоградского, и постарались проанализировать их сильные и слабые стороны, прогулявшись по указанным торговым центрам.

Округ: Центральный, ТРЦ: «Афимолл»

Транспортная доступность: К «Афимоллу» примыкают станции метро «Выставочная», «Международная» и «Деловой центр», однако все они относятся к «тупиковым» веткам, проложенным специально к «Москва-Сити». На личном транспорте сюда бывает проблематично проехать в будние дни, но на каникулах, как правило, дороги свободны. В JLL отмечают вместительность парковки – 2,7 тысячи машино-мест.

Магазины: Продуктовый сегмент здесь представлен «Зеленым перекрестком». Также в этом ТРЦ можно найти многочисленные марки одежды, косметики и аксессуаров, как из среднего, так и из высокого ценового сегмента (Marks, ЦУМ Дисконт, «Снежная Королева» и другие), а также товары для дома (в том числе достаточно большая «Уютерра»), ювелирные изделия и технику.

Развлечения: Развлекательная составляющая представлена кинотеатром, центром развлечений «Космик» и контактным зоопарком «Погладь енота», пояснили в Knight Frank.

Плюсы и минусы: К дополнительным преимуществам «Афимолла» можно отнести большую линейку ресторанов – это не только открытый фудкорт, но и ряд заведений с национальной кухней, кафе и кондитерские. К минусам – расположение: «Москва-Сити» находится немного «на отшибе» от основных маршрутов.

Самые большие торговые центры в Москве. ТОП-10 крупнейших ТРК

Место Наименование Характеристика в рейтинге
Топ-10 лучших ТЦ Москвы
1Охотный рядСамый популярный ТЦ Москвы
2Крокус Сити МоллЛучший выбор брендов премиум-класса
3ColumbusЛучшее расположение (доступен со МКАДа и с Садового Кольца)
4МетрополисМаксимальная концентрация доступных и популярных брендов в одном месте
5ЕвропейскийСамый посещаемый ТЦ Москвы
6Золотой ВавилонСамый вместительный паркинг (4800 машин)
7ГагаринскийЛучшие развлечения для детей и взрослых
8Афимолл СитиУникальная архитектура здания
9Vegas Крокус СитиСамый большой торговый центр (400 тысяч кв. м.)
10РивьераМного пространства, удобная навигация

Торговые центры строят один за одним, сегодня предложений столько, что часто трудно отдать предпочтение определённому комплексу. Мы постарались сделать подборку лучших, на наш взгляд, ТЦ Москвы. При этом были учтены следующие факторы:

  • транспортная доступность, расположение рядом с метро;
  • многообразие магазинов;
  • организация развлечений;
  • расположение магазинов и удобство навигации;
  • наличие парковки;
  • дизайнерское решение.

Надеемся, что благодаря нашему рейтингу вам будет проще определиться, какой торговый центр вы хотите посетить.

Vegas Крокус Сити

Год открытия —

2014

Площадь —

285 000 кв. м

Трафик — N/A (более 650 000)

Местоположение —

Москва, 67 км МКАД

Основные арендаторы —

Ашан, магазины электроники М.Видео и Media Markt, Твой Дом, бренды группы Inditex, парк развлечений Happylon, кинотеатр Luxor

Концептуальный молл с площадью Таймс Сквер, 5-ой Авеню и прочими атрибутами американской шоппинг-мечты. ТЦ может похвастаться обширным набором марок среднего сегмента, популярным кинотеатром и стильным дизайном. Транспортная доступность – одна из визитных карточек Вегаса. Попасть в него можно не выходя из метро или по удобному съезду северной части МКАДа. Сам центр соединен стеклянными переходами с крупнейшим в городе гипермаркетом «Твой Дом», галереей премиальный брендов Крокус Сити Молл и выставочным центром Крокус Экспо, что позволяет получать стабильный приток посетителей круглый год.

Авиапарк

Год открытия —

2014

Площадь —

390 000 кв. м

Трафик —

1 500 000 человек в месяц

Местоположение —

м. ЦСКА, ул. Ходынский бульвар, д.4

Основные арендаторы —

магазины группы Inditex, ИКЕА, Ашан, ОБИ, H&M, Cotton, Marks & Spenser, Uniqlo, Стокманн, Reserved, Sephora, Летуаль, Decathlon, Nike, Adidas, премиальные бренды

Авиапарк – фаворит подборки Proekta. Помимо дизайна, разработанного мэтрами архитектуры коммерческой недвижимости США, он имеет целый набор регалий. Молл стал самым большим торговым центром Европы, оставив позади площадки Лондона и Парижа. Лидер по объему инвестиций (стоимость проекта оценивают в 1,4 млрд $), участник книги рекордов Гиннеса с крупнейшим цилиндрическим аквариумом с тысячами обитателей и высотой в 23 метра.

4 этажа, 350 магазинов (среди которых гиганты Hoff, Ашан, Икеа, OBI, Стокманн, бренды группы Inditexи проч), 70 ресторанов и кафе. Развлекать взрослых и юных посетителей ТЦ призван 17-зальный кинотеатр, 30 развлекательных зон. Вопрос навигации решен парковкой на 5 тысяч мест и наличием метро в шаговой доступности (в буквальном смыле слова).

Торговый

«ГУМ» является главным магазином страны.

Ежедневного «ГУМ» посещают около 1-2 миллионов человек. Поэтому ТЦ входит в топ 10 самых посещаемых мест Москвы.

Каждый год здесь проходят разные фестивали.

Торговый напоминает улицы Парижа. Поэтому

Развлекательный

Яркие тюльпаны возле входа к торговому центру радуют посетителей.

«Ривьера» один из самых красивых и крупных торговых центров в Москве. Он входит в топ 100 самых функциональных торговых центров по всему миру.

Отличное место,чтобы сфотографироваться.

Европолис (экс-Золотой Вавилон Ростокино)

Год открытия —

2009

Площадь —

241 000 кв. м

Трафик —

1 500 000 человек в месяц

Местоположение —

м. Ростокино, проспект Мира, 211, корп. 2

Основные арендаторы —

Castorama, ОКей, Эльдорадо, М-Видео, бренды группы Inditex, H&M, Детский мир и другие

Старожил шоппинг-столицы в этом году проделал серьезную работу по реновации – сменил название, обновил дизайн и концепцию. В ТЦ, доработанном испанскими архитекторами, появились просторные лаунж-зоны, модный гастрономический фуд-корт, а заодно и расширился пул арендаторов. Сегодня молл в Ростокино – это более 400 брендов, внушительный выбор электроники, знакомые бренды масс-маркета и 4,8 тысяч парковочных мест.

ТРЦ «Ривьера»

Через панорамные окна видны красоты Москвы.

Это место входит в топ 50 самых красивых торговых центров мира.

Уютная обстановка в кафе располагает к покупкам.

Настоящая картинная галерея присутствует в этом ТРЦ.

Гипермаркеты в Москве

Статьи
  • Разъясняем ваши права
  • Обмен и возврат Товары, не подлежащие обмену
  • Игрушки и детские товары: возврат и обмен

  • Все о возврате товара
  • Возврат товара надлежащего качества
  • Возврат технически сложных товаров
  • Возврат некачественных продуктов питания
  • Заказ продуктов на дом: возврат продуктов, купленных через интернет
  • Как вернуть в аптеку лекарства
  • Обязаны ли возвращать деньги при отказе от абонемента
  • Вернуть деньги за оказанную и неоказанную услугу
  • Защита прав потребителей. Некачественное оказание услуг
  • Возврат и обмен товара, купленного в кредит (Пошаговая инструкция)
  • Покупка одежды: обмен, возврат, защита прав потребителей
  • Как вернуть деньги за лечение
  • Как вернуть деньги за обучение
  • Налоговый вычет при покупке жилья на ребенка
  • Что ущемляет права потребителей
      Нарушения магазинов: что ущемляет права потребителей
  • Как супермаркеты обманывают
  • Оплачивать ли сломанный в магазине товар
  • Сдавать ли сумку в магазине
  • Несоответствие цен на ценнике и в кассе
  • Договор, ущемляющий права, — недействителен
  • Отказ в выплате страховки
  • Риэлторы. Обман риэлтора
  • Нарушение прав потребителей при долевом строительстве жилья
  • Платные услуги, подключаемые без ведома абонента
  • Некачественно оказанная услуга салона красоты
  • Мошенничество с ценниками
  • Обман покупателя на подмене названия торговой марки
  • Бесплатная консультация юриста: мошенники на доверии
  • Как защитить права потребителя
      Разъяснения к закону «О правах потребителей» (ред. 2013 года)
  • Пропажа денег с баланса мобильного телефона
  • Как не стать жертвой адвокатов
  • Вы приобрели некачественный компакт-диск
  • Защита прав при оказании платных медицинских услуг
  • Как выбрать частную клинику и защитить свои права
  • Защита прав при покупке обуви
  • Как защитить свои права при покупке мебели
  • Защита прав при покупке сотового телефона
  • Смс-спам – как избавиться от рекламной смс-рассылки
  • Как защитить права потребителя на городском транспорте
  • Авторские права и способы их защиты
  • Права пациента в частных стоматологических клиниках
  • Права потребителя при покупке ювелирных изделий
  • Защита прав потребителей при оказании туристических услуг
  • Защита прав потребителя при покупке бытовой техники
  • Как сдать вещь в ломбард: защита прав потребителей
  • Покупка товара в кредит: защита прав потребителя
  • Покупка и возврат автозапчастей: защита прав потребителей
  • Защита прав потребителей при покупке парфюмерии
  • Платные образовательные услуги: как защитить права потребителя
  • Кредитные услуги населению
      Как выбрать банк для потребительского кредита?
  • Кредитные карты: полезная услуга или способ обмана граждан?
  • Нововведения в законодательстве в области потребительских кредитов
  • Быстрый кредит. Подводные камни. Как не стать пострадавшим потребителем?
  • Долг по кредиту или что делать, если нечем платить кредит
  • Коллекторские агентства: новый закон и как бороться
  • Претензии к медработнику
      Как наказать некомпетентного врача
  • Коммунальные услуги
      Коммунальные услуги: понятие и виды
  • Управляющая организация: плюсы и минусы
  • Как не переплатить за коммунальные услуги и содержание жилья?
  • Как защитить права потребителей в сфере жилищно-коммунальных услуг?
  • Установка приборов учета и опломбирование счетчиков
  • Претензии к продавцу
  • Как вручить претензию
  • Образцы претензий
  • Претензии посетителей сайта
  • Образцы сервиса «Написать претензию»
  • Составляем жалобу Как написать жалобу на магазин
  • Книга жалоб
  • Книга жалоб: для чего она нужна?
  • «Уголок потребителя»: требования и оформление
  • Что должно быть в уголке потребителя, как создать и правильно оформить
  • Куда жаловаться
  • Как подать иск в суд
  • ОЗЗП
  • Возмещение морального вреда потребителю
  • Потребителю на заметку
  • Охранники в супермаркетах: права и обязанности
  • Как отличить подделку от качественной вещи
  • Отмена обязательной сертификации
  • Ловушки для покупателей. Как не набрать лишнего
  • Геннадий Онищенко покинул пост
  • Средства для похудения: рекламные трюки, вред здоровью и мошенничество
  • Скандал с телеканалом Дождь. Прекращение трансляции
  • Украшения в интернет-магазине: как не обмануться
  • Мошенничество в интернете: как не стать жертвой обмана?
  • Оценка качества обслуживания потребителя
      «Почта России» — и пусть весь мир подождет!
  • Как работает сервисный центр
  • Разносная торговля
  • «Фальшивые» покупатели: функции, влияние, продажи
  • «Тайный покупатель» или опытный потребитель
  • Работа санитарно-эпидемиологического надзора
  • Что это такое?
      Гарантийный срок — срок годности – срок службы
  • Какой гарантийный срок положен товару, и как добиться гарантийного ремонта?
  • Что такое «аналогичный товар»?
  • Что такое технически сложный товар?
  • Потребительская корзина: что в нее кладут?
  • Интересные статьи о торговле
      Исторические факты о торговле и потребителях
  • Всемирный день прав потребителя
  • Видео для потребителей
      «Контрольная закупка. Первый канал»
  • «Среда обитания. Документальный фильм.
  • 1 канал»
  • Наука 2.0. Программы и передачи для потребителей. Смотреть онлайн.
  • Как пережить кризис
  • Информация для путешественников
      Туризм без посредников
  • Памятка для авиапассажира
  • Как выбирать туроператора
  • Тесты для потребителя
      Тест на знание закона «О защите прав потребителей»
  • Рейтинг лучших школ дополнительного образования в Москве
  • Индивидуальные стельки: для чего нужны
  • Полезные цифры
  • Знаки соответствия
  • Соотношения размеров одежды и обуви, произведенных в различных странах
  • Список опасных и безопасных Е-кодов продуктов питания
  • Знаки ухода за одеждой
  • Штрафы за нарушение прав потребителей
  • Как повлияло продовольственное эмбарго России на россиян?
  • Независимая экспертиза
  • Мебельная экспертиза
  • Строительная экспертиза
  • Экспертиза телефонов и бытовой техники
  • Продажа товаров
  • Продажа алкогольной продукции
  • Продажа непродовольственных товаров
      Продажа одежды
  • Продажа ювелирных изделий
  • Продажа и реклама табачных изделий
  • Продажа медикаментов
  • Продажа техники и электроники Кухонные плиты
  • СВЧ-печи
  • Холодильники
  • Посудомоечные машины
  • Фильры для воды
  • Стиральные машины
  • Пылесосы
  • Утюги
  • Компьютер
  • Процессор
  • Видеокарта
  • Телевизоры
  • DVD-плееры
  • Фотоаппараты
  • Цифровые видеокамеры
  • MP3-плееры
  • Мобильные телефоны
  • Покупки через Интернет
    • Права потребителя в Интернете Продажа через Интернет — где гарантии?
    • Потребитель всегда прав, даже в Интернет-магазине

  • Мошенничество Интернет-магазинов
  • Будьте бдительны в Интернет-магазине, если…
  • Защита прав потребителя в Интернете: руководство покупателю
  • Как не стать жертвой мошенничества
  • Продавцы-мошенники открывают онлайн-магазины
  • Как наказать и привлечь интернет-магазины к ответственности?
  • Возврат товара, купленного в интернет-магазине
  • Полезные статьи о покупках в сети
  • Доставка товаров дистанционным способом
  • Как открыть интернет-магазин
  • Беспошлинный ввоз интернет-покупок из иностранных магазинов ограничен Минфином до 150 евро
  • Обзор игры в руме 888poker
  • Распродажи и скидки
  • Возврат товара с распродажи
  • Сайты купонов на скидки
  • Музыка, которая играет в магазинах
  • Секреты маркетинга
  • Горячие распродажи и скидки
  • Сайты купонов и скидок
  • Законы и постановления
    • Законы о правах потребителя Закон о защите прав потребителей
    • Федеральный закон Российской Федерации от 31 марта 2006 г. N 44-ФЗ О потребительской корзине в целом по Российской Федерации

  • Закон о качестве и безопасности пищевых продуктов
  • Закон о потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ
  • Закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения
  • Закон об ограничениях розничной продажи и потребления (распития) пива и напитков, изготавливаемых на его основе
  • Закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ
  • Закон о почтовой связи
  • Закон о рекламе
  • Закон о сертификации продукции и услуг (утратил силу)
  • Закон о техническом регулировании
  • Закон об основах туристской деятельности в РФ
  • Закон о потребительской корзине от 20 ноября 2012 г.
  • Федеральный закон «О связи»
  • Федеральный закон о потребительском кредите (займе)
  • Постановления правительства о правах потребителя
      Кодекс РФ об административных правонарушениях
  • Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации (с изменениями на 20 октября 1998 года)
  • Перечень технически сложных товаров, подлежащих замене при обнаружения существенных недостатков (утратил силу)
  • Перечень технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков (вступил в силу 24 ноября 2011)
  • Правила продажи товаров дистанционным способом
  • Перечень товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара
  • Проект Правил продажи СПРФ
  • Глоссарий о защите прав потребителей
  • Перечень продукции, подлежащей обязательной сертификации
  • О правилах работы предприятия розничной торговли
  • Правила оказания услуг подвижной связи
  • Правила оказания услуг почтовой связи
  • Медицинское право
      Закон об основах охраны здоровья граждан
  • Закон об обязательном медицинском страховании
  • Закон о компенсациях гражданам, пострадавшим от ценового сговора
  • Каталог магазинов
    • Гипермаркеты
    • Детские товары
    • Одежда и аксессуары
    • Обувь
    • Ноутбуки и компьютеры
    • Строительные материалы
    • Ремонт техники
    • Купоны и скидки
    • Все категории
    Все категории
    • Авиакассы и ЖД кассы
    • Автозапчасти
    • Автосалоны
    • Автосервисы
    • Алкоголь и табак
    • Аптеки
    • Гипермаркеты
    • Детские товары
    • Другие услуги и товары
    • Зоомагазины
    • Книги и DVD
    • Купоны и скидки
    • Мебель
    • Музыка
    • Ноутбуки и компьютеры
    • Обувь
    • Одежда и аксессуары
    • Окна
    • Оптики
    • Организации по защите прав потребителей
    • Организации по проведению экспертизы
    • Парфюмерия и косметика
    • Подарки и сувениры
    • Ремонт техники
    • Ремонтные мастерские
    • Ритуальные услуги
    • Риэлторские компании
    • Сад и огород
    • Сотовая связь
    • Спорт
    • Стоматология
    • Страхование
    • Строительные материалы
    • Сумки и кожгалантерея
    • Супермаркеты
    • Такси и грузоперевозки
    • Театры, кинотеатры
    • Ткани и текстиль
    • Торговое оборудование
    • Тренинг центры
    • Турагентства
    • Туроператоры
    • Финансовые учреждения
    • Фототехника
    • Химчистки
    • Цветы
    • Часы
    • Электроника и бытовая техника
    Последние комментарии
    • очень нужна помощь. Хочу обратиться с претензией по работе
    • Интернет на дачу
    • Дизайн окон
    • Что подарить сыну ?
    • Запрет суррогатного материнства
    Новости компаний
    • Акции 08.10.2020
    • All on 4 — несъемные зубные протезы. Протезирование зубов в Санкт-Петербурге 31.03.2020
    • Клининговая компания Чистый Терем — теперь все наши уборки с дополнительным противовирусным эффектом! 27.03.2020
    • All on 4 — несъемные зубные протезы. Протезирование зубов в Санкт-Петербурге 24.03.2020

    Все новости…

    ТРЦ «Мега Белая дача»

    В ТРЦ «Мега Белая Дача» собраны все популярные масс-маркеты.

    С торгового центра можно увидеть оживленный город.

    Рио

    Год открытия —

    2008

    Площадь —

    220 000 кв. м

    Трафик —

    N/A (более 700 000)

    Местоположение —

    Дмитровское шоссе, дом 163А

    Основные арендаторы —

    Окей, Детский мир, бренды группы Inditex, H&M, кинотеатр CinemaStar

    Один из первых московских мегамоллов с ассортиментом из 225 магазинов и почти 100%уровнем аренды торговых площадей. Культовый торговый центр, знакомый почти каждому москвичу с очень лояльным отношением к своим посетителям. От двух станций метро ходят бесплатные автобусы, парковка вмещает до 3500 автомобилей. А сам проект снабжен кинотеатром, крупным детским супермаркетом, океанариумом, мини-зоопарком и широким набором узнаваемых брендов.

    ТЦ «Columbus»

    Все необходимое в одном торговом центре.

    В этот ТЦ часто заходят знаменитости, среди которых много блоггеров.

    В ТРЦ «Columbus» есть магазины на кошелек любых размеров.

    Яркий «Сolumbus» видно издалека.

    Список торговых центров Москвы

    Современный торговый комплекс представляет собой группу предприятий, которые могут быть расположены на отдельном участке и объединены единой архитектурной концепцией. Все такого рода торговые здания и сооружения находятся в собственности одного юридического лица (управляющей компании), а специализация магазинов, которые в них расположены, соответствует общей специфике торговой зоны. Рядом с такими комплексами оборудуются места для парковки транспорта.

    То обстоятельство, что торговый центр, в котором предоставляются в аренду площади, является единым архитектурным объектом и выгодным нанимателям, поскольку это, как показывает практика, привлекает большее количество потенциальных покупателей. Они гораздо более охотно посещают именно торговый комплекс, чем просто скопление отдельно стоящих и никак не связанных друг с другом магазинов. Во многом поэтому, план строительства торгового центра практически всегда предполагает его оригинальное решение с точки зрения зодчества.

    Ареал Беляево

    Горбушкин двор

    Домодедовский

    Елоховский Пассаж

    Золотой Вавилон

    Новоарбатский

    Универмаг Москва

     

    Историки утверждают, что самая старая форма, которую может иметь торговый центр (и которая, кстати говоря, сохранилась до наших дней) – это базар, открытый или же крытый рынок. Возникнув в глубокой древности, этот способ организации торговли постоянно совершенствовался и усложнялся, постепенно начали появляться капитальные торговые здания и сооружения, в результате чего возникли целые «коммерческие» улицы, которые до сих пор существуют, например, в некоторых городах Великобритании.

    В России торговые отношения начали бурно развиваться с начала двенадцатого века, причем крупнейшим коммерческим центром страны тогда была столица (впрочем, им она остается и сейчас). По свидетельству многих иностранцев, посещавших тогда Первопрестольную, Москва представляла собой ничуть не меньший торговый центр, чем крупнейшие европейские города. Правда, торговые здания и сооружения российской столицы серьезно уступали по своей площади тем, которые существовали тогда, к примеру, в Амстердаме, однако их было очень много, и, как говорится, качество компенсировалось количеством.

    То, что торговые здания и сооружения Москвы в те времена имели небольшие размеры, связано с действовавшей тогда системой налогообложения: чем большую площадь имела лавка или магазин, тем выше размер подати, которую должен был платить владелец. Такое положение дел существовало довольно долго, вплоть до начала реформ Петра I.

    Конечно, проектирование магазинов и торговых центров тогда осуществлялось довольно спонтанно и без привязки к какой-либо градостроительной концепции, но все коммерческие предприятия имели четкую градацию и подразделялись на лавки, амбары, скамьи, шалаши, кади, бочки и кувшины.

    Во всех российских городах уже тогда существовали торговые здания и сооружения, в которых осуществлялась так называемая оседлая торговля. Скажем, в Москве она приняла форму гостиных дворов, причем на них происходила оптовая реализация. Они делились по товарному или географическому принципу, и их названия говорят сами за себя: персидский двор, литовский двор, армянский двор, рыбный двор, соляной двор. Каждый такой торговый комплекс занимал обособленную, достаточно компактную территорию.

    Что касается реализации товаров в розницу, то она происходила в специализированных торговых рядах: рыбном, ветошном, лоскутном, охотном и т.д. Каждый из них представлял собой торговый центр, специализация которого также четко и однозначно определялась названием.

    В начале девятнадцатого века в этой сфере хозяйства начали происходить серьезные изменения. Ведущими архитекторами было произведено проектирование магазинов и торговых центров, многие из которых достаточно хорошо сохранились до наших дней и представляют собой настоящие шедевры зодчества (на пример, здание Гостиного двора в Санкт-Петербурге). Таким образом, стали появляться крупные торговые здания и сооружения, централизованные системы снабжения и складирования товаров. Проектирование магазинов и торговых центров стало вестись более продуманно и тщательно, с учетом множества факторов. Хороший план строительства торгового центра уже в те времена предусматривал создание удобных подъездных путей, требуемых условий для хранения тех или иных групп товаров. Тенденция к укрупнению объектов розничной торговли содействовала развитию института аренды. Проектирование магазинов и торговых центров стало вестись с учетом того, что их площади будут сдаваться нанимателям.

    В Москве зафиксирован минимальный ввод торговых центров за четыре года

    Согласно данным компании JLL, по итогам 1-го полугодия 2021 года на рынок качественных торговых объектов Москвы вышло два объекта общей арендуемой площадью 43,5 тыс. кв. м. ТРЦ «Гравитация» открылся в 1-м квартале в Чертаново, а Prime Plaza – во 2-м квартале на ул. Каховка.

    Данный объем является минимальным с 2017 года, когда в первой половине года на рынке не появилось ни одного нового торгового центра. Более того, новое предложение первого полугодия 2021 года также является минимальным за последние 17 лет, если не брать в расчет отсутствие ввода в первой половине 2017 года.

    «Невысокий показатель ввода новых объектов вызван прежде всего кризисной ситуацией и неопределенностью, царящей на рынке с 2020 года. Девелоперы не спешат запускать новые торговые центры как в связи с действующими и возможными в перспективе ограничениями для ритейла, так и в связи с недостаточной заполняемостью объектов. Конечно, новые проекты часто открываются не полностью занятыми арендаторами и заполняются уже в процессе работы, но именно в настоящий момент высокая неопределенность приводит к переносу сроков ввода», – комментирует

    Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL.

    Во втором полугодии 2021 года на рынке может появиться 264 тыс. кв. м качественного предложения. Заявлены различные по типу объекты: от небольших районных до региональных и суперрегиональных проектов. Кроме того, помимо классических торговых центров на московский рынок выйдет Vnukovo Premium Outlet. 

    «Формат аутлет-центров показал наибольшую устойчивость в кризисный период среди всех сегментов торговой недвижимости. В отличие от большинства классических моллов, в аутлетах в последний год увеличилась как посещаемость, так и продажи. К формату предъявляют активный интерес ритейлеры, собственники торговой недвижимости, а также конечные потребители, что показывает высокую привлекательность данного сегмента», – комментирует Полина Жилкина, руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL.

    Кроме того, доля свободных площадей в аутлет-центрах снижается – с конца 2020 года показатель уменьшился на 0,1 п.п. и составил 5,6%, при этом средняя вакантность на рынке растет. По итогам 1-го полугодия 2021 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы составила 5,9%, что на 0,5 п.п. превышает уровень конца 2020 года.


    Наибольшее увеличение вакантности произошло в Южном административном округе. Сейчас доля свободных площадей здесь составляет 7,5%, что на 1,9 п.п. выше уровня конца 2020 года. В данном округе наблюдается наибольшее количество свободных площадей. Высокий уровень вакантности также зафиксирован в Северо-восточном и Западном округах, там свободно 6,7% и 6,5% соответственно. Тем не менее в некоторых районах наблюдалось снижение вакантности по итогам 1-го полугодия 2021 года. К примеру, в Восточном округе показатель снизился на 2,1 п.п., в основном за счет постепенного заполнения ТРЦ «Щелковский».

    «К концу 2021 года при отсутствии дальнейших ограничений для ритейла и сегмента общественного питания, а также высоком темпе вакцинации в столице и ее эффективности доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы может вырасти до 7%-8% с учетом ввода новых проектов и увеличения вакантности в наименее современных и качественных объектах. Тем не менее, с учетом возможности введения новых продолжительных ограничений мы допускаем более консервативный сценарий, при котором вакантность может вырасти до 9-10%», – добавляет Владислав Фадеев.

    Активность выхода новых международных брендов по итогам 1 полугодия 2021 года остается невысокой. На российском рынке появилось четыре новых международных бренда. К примеру, на Арбате открылся первый в России бутик итальянского бренда Shikkosa, а бренд Ecco открыл отдельный монобрендовый магазин детской обуви Ecco Kids. За это же время российский рынок покинуло три ритейлера: Topshop, Bath&Body Works и Lefties.

    О своем намерении развиваться в России заявили несколько международных ритейлеров, к примеру, бренд H&M Group Arket и японский ритейлер Kenkoh. Таким образом во втором полугодии 2021 года можно ожидать несколько интересных открытий.

    Читайте также:
    Посещаемость торговых центров в Москве снизилась на треть за два года

    ***

    Самые интересные новости читайте в наших группах в Facebook и VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

    Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

    И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

    New Retail

    Какие торговые центры любят покупатели?

    Компания «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ» совместно с агентством INSIGHT MR провели исследование, посвященное ретейлу и потребительскому поведению. Основной задачей проекта было изучить факторы, которые влияют на выбор потребителями различных розничных форматов торговой недвижимости, а также выяснить, насколько разные торговые центры отвечают запросам респондентов.

    В опросе приняли участие москвичи в возрасте от 20 до 45 лет со средним уровнем дохода.

    Ассортимент брендов, транспортная доступность и инфраструктура для досуга — основные критерии выбора торгового центра.

    В ходе интервью участники опроса отмечали факторы, которые являются для них определяющими при выборе торгового центра, и оценивали, насколько различные торговые центры им соответствуют. На основе этой информации по основным группам факторов были определены следующие лидеры:

    1. Ассортимент: ориентируясь на разнообразие представленного ассортимента и брендов, потребители в первую очередь выбирают торговые центры «МЕГА Белая Дача» (более 300 магазинов международных и отечественных брендов различных торговых профилей), «Охотный Ряд» (более 130), «Авиапарк» (более 350 брендов).

    2. Расположение: торговые центры «Золотой Вавилон Отрадное», «Город Лефортово» и «Гагаринский» в наибольшей степени соответствуют ожиданиям потребителей по критерию транспортной доступности.

    ТРЦ «Золотой Вавилон» привлекает жителей района Отрадное и москвичей, работающих или учащихся неподалеку. Респонденты отметили важность фактора расположения у метро (50 м от м. Отрадное) и хорошую транспортную доступность.

    3. Досуг и развлечения: аудитория выбирает «РИО Севастопольский» и «МЕГА Теплый Стан» по наличию и разнообразию мест проведения досуга, кафе и ресторанов быстрого питания.

    Аудитория «РИО Севастопольского» — в основном жители района, в котором отсутствуют другие развлечения. Инфраструктура торгового центра включает 6-зальный кинотеатр, боулинг, бильярд, детский развлекательный центр «Юлапарк», 13 точек быстрого питания, а также 7 различных концепций ресторанов и кафе.

    4. Доступность цен: торговые центры «Филион», Outlet Village Белая Дача и «Весну» выбирают по причине соответствия ценового предложения ретейлеров ожиданиям их целевой аудитории.

    5. Интерьер и атмосфера: для посетителей ТРЦ «Ривьера», Outlet Village Белая Дача и ТРЦ «Европейский» приятная атмосфера и привлекательный дизайн являются определяющими факторами при выборе мест покупки.

    Торговый центр «Ривьера» позиционирует себя как семейный. Здесь представлены разнообразные форматы развлечений для детей и взрослых: детский город профессий, школа танцев, творческие мастерские, библиотеки и лектории, а также выставочное пространство. В концепции данного ТЦ использованы инновации в освещении и дизайне интерьера, поддерживающие функциональность и грамотное зонирование ТЦ. Это способствует лояльности посетителей, а также привлечению новой аудитории.
    Среди наиболее часто посещаемых торговых центров «Гагаринский» мужчины выбирали приблизительно в три раза чаще, чем женщины.


     

    «Это в том числе связано с тем, что в ТРЦ «Гагаринский» среднестатистический посетитель приезжает на личном автомобиле чаще, чем в другие торговые центры, в основном за продовольственными, спортивными товарами, бытовой техникой и электроникой. «Золотой Вавилон Отрадное» привлекает женщин широким ассортиментом детских товаров, а также местами общепита», — объясняет Ярославна Шилова, Ведущий аналитик компании «Магазин Магазинов».


    Молодежь продолжает выбирать боулинг и бильярд в качестве развлечений.

    Проведенное исследование подтвердило тенденцию, что fast-food по-прежнему остается наиболее популярным форматом питания в торговом центре. Впрочем, в приоритете у респондентов также находятся кофейни и рестораны самообслуживания. Кофейни при этом гораздо чаще посещаются женщинами.

    Среди развлекательных форматов в торговых центрах можно выделить кинотеатры, которые пользуются популярностью как среди участников опроса в возрасте от 20 до 29 лет, так и у потребителей от 30 до 39 лет. Несмотря на постепенно снижающееся количество боулингов и бильярдных в ТЦ Москвы, данный формат развлечений также продолжает сохранять свою значимость для респондентов от 20 до 29 лет. Для них данные заведения помимо места для досуга являются еще и местом встреч.


     

    Екатерина Курочкина, генеральный директор INSIGHT MR: «Все те изменения в рознице, которые мы наблюдаем в течение последних лет – активное развитие новых розничных форматов, омниканальность, изменения в портрете потребителей и в самих сценариях шоппинга, – заставляют торговые центры меняться. Сегодня стандартного набора массовых брендов, продуктового супермаркета и фуд-корта уже недостаточно, чтобы удерживать траффик посетителей. Будущее торговых центров – за созданием собственных уникальных концепций, с акцентом на «шоппинг впечатлений», ориентированным на развитие досуговых направлений для различных целевых групп, включая всю семью».

     
    Аутлет-центры – для молодежи, районные ТЦ выбирают потребители в возрасте от 30 до 39 лет.

    Самыми популярными для покупки одежды для всех возрастных групп в среднем являются крупные торговые центры (по причине разнообразия представленных там fashion-концепций), а также аутлет-центры. Причем потребители в возрасте до 29 лет совершают покупки в аутлетах в полтора раза чаще других возрастных групп. Потребители в возрасте от 40 до 45 лет чаще других приобретают одежду в гипермаркетах (таких как «Ашан»), на что, безусловно, оказывают влияние низкие цены, характерные для этого формата. При этом значительная часть респондентов данной возрастной группы ни разу не приобретала одежду в аутлетах. Фактор близости для таких потребителей является вторым по важности после ассортимента представленных категорий и брендов.
     

    Ярославна Шилова: «При выборе места покупки одежды и обуви наибольшую значимость для респондентов имеют приемлемость цен и широкий ассортимент, характерные для аутлет-центров. Несмотря на это, значительная доля потребителей 40-45 лет никогда не посещала аутлеты. Для них ограничивающим фактором является удаленность аутлет-центров, тогда как у молодежи данный формат торговой недвижимости постепенно набирает популярность. Девелоперы обращают на это внимание: до конца 2020 г. запланирован ввод двух новых аутлет-центров в Москве, аутлета в Санкт-Петербурге, а также открытие Brands’ Stories Outlet Center Ekaterinburg 18 декабря 2018 г.».


    Продовольственные товары

    Опрос потребителей подтверждает развивающуюся тенденцию выхода формата «магазина у дома» в лидеры среди мест для приобретения продовольственных продуктов. Их, так же как и гипермаркеты, чаще других посещают молодые люди. Продуктовые супермаркеты и магазины у дома большинство респондентов посещает не реже двух раз в неделю.

    На продуктовых рынках, в пекарнях и кулинарных магазинах большинство респондентов совершают покупки раз в два месяца или реже. Специализированные магазины, такие как чайные бутики или магазины здорового питания, пользуются повышенным спросом у потребителей в возрасте от 30 до 39 лет. Почти половина респондентов никогда не посещала фермерские точки в составе ТЦ. Примечательно, что респонденты от 40 до 45 лет закупаются в данном формате приблизительно в два раза реже остальных. Доля мужчин, заказывающих продукты на дом хотя бы раз в месяц, выше, чем женщин, почти в два раза. При этом около половины респондентов указали, что никогда не пользовались услугами интернет-магазинов и доставкой на дом продовольственных товаров. Совершает онлайн заказы еды в основном молодежь.

    Основные критерии выбора места покупки продовольственных товаров Главными для всех возрастных категорий оказались фактор близости к дому и фактор цены.

    • Для молодежи помимо прочего значимым стало наличие широкого ассортимента представленной продукции.
    • Хотя факторы удобного графика работы и наличия системы лояльности находятся в списке наименее важных в целом, для людей от 30 до 39 лет они оказались значительно популярнее, чем для остальных возрастных групп респондентов.

     

    Эксперты рассказали, как будут работать ТЦ после смягчения ограничений

    С 1 июня в Москве заработают магазины, торгующие непродовольственными товарами, и владельцы торговых центров не скрывают надежд на восстановление покупательского трафика. Тем не менее, без развлечений ожидать прежнего наплыва клиентов не стоит, считают эксперты. Также рынок может ждать обострение конкуренции.

    С начала июня в столице заработают непродовольственные магазины, а также организации, которые оказывают бытовые услуги без длительного контакта с клиентами – химчистки, ремонтные мастерские и так далее. Владельцы торговых центров, у которых этот бизнес арендует помещения, не скрывают оптимизма: все они ждут, что постепенно покупательский трафик восстановится до докризисного уровня.

    «Мы очень ждали этих новостей, и как и весь рынок восприняли их позитивно. Надеемся, что и второй и третий этапы так же оперативно будут введены, и мы наконец-то начнем нормально работать», – сказала «Газете.Ru» директор по аренде ТЦ «Авиапарк» Юлия Дьякова.

    Боязнь заразиться коронавирусом среди россиян и неопределенные перспективы очень сильно ударили по всей отрасли. По данным Watcom Shopping Index,

    еще до введения ограничений на свободное передвижение по Москве и всеобщей самоизоляции посещаемость торговых центров в столице начала резко падать. Уже 19 марта она упала на 20% в сравнении с прошлым годом.

    По состоянию на 1 апреля этот показатель и вовсе упал на 73% и до сих пор остаётся ниже прошлогодних показателей более чем на 60%.

    В других городах России ограничения на работу непродовольственных магазинов вводились и снимались так же — в зависимости от решения местных властей, полагавшихся на эпидемиологическую обстановку. И крупные федеральные сети полностью зависимы от этих решений.

    «Компания ИКЕА принимает решения о датах открытия своих магазинов в каждом регионе после выхода соответствующих распоряжений региональных органов власти. Решения принимаются индивидуально для каждого магазина», – пояснили «Газете.Ru» в пресс-службе компании.

    Но Москва в этом смысле все равно останется ориентиром для остальных регионов, так как в столице торговля развита гораздо сильнее.

    «Все этого ждали и понимали, что пока Москва не откроется, никакого развития и роста потребительского спроса не будет. Потому что так или иначе, но львиная доля товарооборота арендаторов формируется именно в Московском регионе. Все взоры будут направлены на то, как открывается Москва, насколько активно покупатели возвращаются в торговые центры и тратят», – рассказала «Газете.Ru» директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.

    В сложившейся обстановке самое главное – обеспечить безопасность покупателей внутри торговых центров, и их владельцы прекрасно это понимают, поэтому большинство из них не настаивает на том, чтобы открыть все и сразу.

    «Торговые центры полностью не закрывались, функционировали супермаркеты и часть магазинов, которые не подпадали под действие введённых из-за пандемии ограничений, – пояснила «Газете.Ru» директор отдела развития проектов департамента недвижимости Crocus Group Екатерина Белолипецкая. – Постепенное открытие все большего числа магазинов в составе торгового центра в сложившихся условиях является обоснованной мерой с точки зрения сохранения опасности распространения вируса».

    С этим у крупных игроков вряд ли возникнут серьезные трудности. В беседе с «Газетой.Ru» экс-глава службы эксплуатации ТРЦ РИО Михаил Петкевич напомнил, что все необходимые системы, в том числе и по прогонке воздуха, в таких помещениях давно установлены.

    «Для того чтобы сделать социальную дистанцию и поставить санитайзеры в туалетах, больших усилий прилагать не придется. Входной контроль, охрана с термометрами — это все легко», –
    сказал Михаил, уточнив, что в том же РИО площади большие, бутиков достаточно и никаких столпотворений там в принципе никогда не было.

    На старт, внимание

    Все опрошенные руководители столичных торговых центров уверены, что с открытием непродовольственного ритейла покупатели вернутся в магазины, чтобы реализовать отложенный спрос.

    «Отложенный спрос безусловно существует: люди достаточно долго просидели в самоизоляции. Возможно, с соблюдением всех требований Роспотребнадзора, люди захотят прийти и просто развеяться», – считает Юлия Дьякова из «Авиапарка».

    Евгения Хакбердиева из агентства недвижимости Knight Frank тоже делает ставку на шоппинг. По ее мнению,

    люди за два с половиной месяца попросту засиделись, и им нужно куда-то выйти.

    «Если смотреть на то, как открывались торговые центры в регионах, например, «МЕГА» в Санкт-Петербурге, результаты нам показывают, что спрос есть, и люди элементарно, пропустив весну, должны купить себе что-то на лето», – рассказала она.

    Чтобы помочь арендаторам плавно восстановить свою работу, многие торговые центры готовы предоставить им арендные каникулы или снизить это бремя каким-то другим образом. «Касательно условий аренды:

    кто-то действительно договорился и для того, чтобы арендаторы как можно скорее открывались, они обсуждают льготные условия на ближайшие два месяца. Есть те, кто предлагает сначала открыться и обсудить скидки уже по факту первого месяца работы.

    Я думаю, что оба подхода имеют право на жизнь», – считает Евгения Хакбердиева.

    Екатерина Белолипецкая из Crocus Group также сообщила, что в компании подходят к каждому арендодателю индивидуально и стараются находит решения по-партнёрски, поскольку и арендаторы, и девелоперы оказались в одинаково трудной ситуации. Такую позицию озвучила и Юлия Дьякова из «Авиапарка».

    Повезет не всем

    Отложенный спрос действительно имеет место быть, и часть людей так или иначе снова потянется в торговые центры, несмотря на довольно серьезное падение доходов, не успевших восстановиться еще с кризиса 2014-го года, рассказал «Газете.Ru» генеральный директор «Infoline-аналитика» Михаил Бурмистров.

    Но далеко не все торговые центры смогут выдержать конкуренцию в сложившихся условиях, ведь их ждет серьезная консолидация потребительского спроса вокруг более крупных ТЦ.

    «Ряд торговых центров, которые действительно не отличались какой-то внятной и современной концепцией, будут продолжать стремительно пустеть, – предположил аналитик. – Даже если их арендодатели будут предоставлять какие-то арендные каникулы, но трафика все равно не будет, магазины будут закрываться».

    Михаил Бурмистров отметил, что серьезное сокращение трафика ждет и премиальные магазины, которые были ориентированы на иностранных туристов – те же ГУМ и ЦУМ. И их восстановление будет заторможено, пока туристы не вернутся в Россию.

    В любом случае, по его мнению,

    ждать былого трафика в торговых центрах не стоит, пока не откроются основные «магниты», притягивавшие покупателей до пандемии – фуд-корты, фитнес-центры, кинотеатры и другие развлекательные объекты.

    Эксперт отдельно остановился на том, что серьезные проблемы с арендаторами, вне зависимости от арендных каникул, возникнут у тех, кто торгует товарами с минимальным отложенным спросом.

    «Ряд непродовольственных магазинов просто не откроется и мы увидим, как некоторые торговые центры стремительно опустеют. Такое резкое падение мы, скорее всего, увидим среди продавцов ювелирных изделий, одежды и аксессуаров. Получше ситуация будет у парфюмерно-косметической отрасли, товаров для дома, отделочных материалов и мобильной техники и электроники», – отметил глава «Infoline — аналитика».

    С точки зрения безопасности, по мнению Михаила Бурмистрова, проблем не возникнет только у крупных игроков рынка. Ведь они будут и дальше стремиться улучшать покупательский опыт, а значит, инвестируют средства в уже существующую систему безопасности и дополнят ее автоматизированными системами измерения температуры посетителей.

    Менее популярные торговые центры не смогут позволить себе таких вложений, и будут вынуждены ограничиться раздачей бесконтактных термометров охранникам.

    Учитывая все неудобства, связанные с такой «ручной проверкой» посетителей, для них это будет означать потерю покупателей,

    которые впредь будут посещать только крупные торговые центры. И это – не все проблемы, с которыми столкнутся небольшие участники рынка.

    «Крупнейшие и наиболее привлекательные торговые центры будут чувствовать себя хорошо и они достаточно быстро восстановятся. Но 70-75% торговых центров столкнутся с сильным падением трафика. Ведь им еще нужно инвестировать в рекламу, а далеко не все умеют это правильно делать», – подытожил эксперт.

    полный комплекс услуг и развлечений :: BusinessMan.ru

    Столица России насчитывает свыше 300 торгово-развлекательных комплексов и центров. Каждый день численность их растет. Есть среди них крупные торговые центры в Москве, которые пользуются особой популярностью у жителей столицы и гостей.

    Современные торговые центры: успеть многое, потратив мало времени

    Некоторые комплексы огромные и величественные, другие имеют уникальный дизайн и интерьер.

    Крупные торговые центры в Москве посещают целыми семьями и проводят там целый день. Каждый посетитель, даже самый маленький, получает полный комплекс позитивных впечатлений.

    Какие самые крупные торговые центры Москвы стоит посетить и не только пройтись по магазинам, но и весело провести время?

    Старейшие торговые центры

    ЦУМ — самый популярный и элитный магазин столицы. На площади свыше 60 тыс. кв. м расположены 1,5 тысячи магазинов. Обувь, одежда, аксессуары — он не только самый большой, но и самый дорогой.

    Подземный торговый комплекс «Охотный ряд» на Манежной входит в ТОП-10 «Крупные торговые центры в Москве». Свыше 60 тысяч посетителей приходят туда ежедневно. На территории в 63 тыс. кв. м на трех этажах расположились 160 магазинов популярных брендов, универсам, кафе, ресторанный двор и боулинг. Здесь есть на что посмотреть.

    ГУМ — прежде всего архитектурный памятник столицы, а уж потом торговый комплекс, расположился в целом квартале Китай-города. Свыше тысячи магазинов с разнообразными товарами и предметами роскоши разместились на площади в 80 тыс. кв. м.

    Современные торговые комплексы

    ТРК «Капитолий» вдоль Каширского шоссе. В трёхэтажном торгово-развлекательном центре площадью в 130 тыс. кв. м можно приобрести одежду и обувь, косметику и аксессуары, детские товары, драгоценности и бытовую технику. Кроме того, в комплексе расположены гипермаркет «Ашан», салоны мобильной связи, центры здоровья и красоты. «Капитолий» предлагает посетить развлекательный центр «Гейм Зона», кинотеатр, рестораны и кафе. В выходные здесь проводятся детские праздники для маленьких и развлекательные мероприятия для взрослых. В самом популярном развлекательном центре выступали С. Лазарев, Д. Билан и многие другие знаменитости. ТРК принадлежит турецкому холдингу Enka, который управляет 10 торговыми центрами, расположенными не только в таком мегаполисе, как Москва.

    Крупные торговые развлекательные центры столицы в 2009 году были дополнены двухуровневым комплексом «Золотой Вавилон», крупнейшим в России. Он расположен на проспекте Мира и вмещает более 500 магазинов, салонов связи, салонов красоты, отделений банков и так далее. Здесь каждый посетитель найдет для себя развлечения: предусмотрены детские игровые зоны для маленьких и развлекательные площадки для взрослых. Можно посетить культурно-массовое мероприятие с участием звёзд эстрады, посмотреть фильм в одном из четырнадцати залов кинотеатра или поучаствовать в розыгрыше автомобиля. Площадь ТРЦ «Золотой Вавилон» составляет около 241 тыс. кв. м.

    ТЦ «Метрополис» на Войсковой — один из самых лучших торговых комплексов России площадью в 205 тыс. кв. м. В торговом центре расположены 250 магазинов, продуктовые супермаркеты, магазины детской одежды и игрушек, супермаркеты с бытовой техникой и электроникой. В «Метрополисе» находится огромный тринадцатизальный хай-тек-кинотеатр «Синема Парк DELUX», семейно-развлекательный комплекс Crazy Park и боулинг «Чемпион».

    Самые большие торговые комплексы

    В категорию «самые крупные торговые центры Москвы» входит «Мега Белая Дача» — огромнейший молл столицы с площадью в 300 тыс. кв. м. Здесь расположились свыше 300 магазинов, одноименный садовый центр, продуктовые супермаркеты, мегамаркеты электроники и бытовой техники, спорттоваров, многочисленные кафе и рестораны. Свои услуги предлагают: пятнадцатизальный кинотеатр «Киностар», комплекс развлечений «Крейзи парк», боулинг, бильярд и даже ледовый каток.

    Подыскиваете крупные торговые центры Москвы рядом с метро? «Афимолл Сити» — уникальный комплекс, расположенный на Пресненской набережной. В него можно попасть прямо со станции метро «Выставочная». Занимает площадь свыше 300 тыс. кв. м. Шестиэтажное здание содержит более 200 магазинов, 50 кафе и ресторанов, супермаркеты, кинозалы, игровые детские площадки, развлекательный центр

    Торговые центры – призеры многочисленных наград

    РЦ «Европейский» — пожалуй, самый популярный и посещаемый комплекс в Москве, расположен возле Киевского вокзала. «Европейский» получил множество конкурсных призов и наград в номинациях «Крупные торговые центры в Москве», а в 2007 г. стал «Объектом года» и получил премию Retail Grand-Prix. Площадь его составляет свыше 180 тыс. кв. м. Здание имеет восемь уровней, в нем расположились 500 магазинов, около 30 кафе, ресторанов, кинотеатр со множеством залов, аттракционы для малышей и зоны развлечения для их родителей. Центр примечателен тем, что в нем находятся часы-фонтан и ледовая арена площадью в 10 тыс. кв. м.

    ТРК «Атриум» — комплекс современного образца, расположенный в центре Москвы, был удостоен награды «Город для всех». Садовое кольцо обеспечило ему звание самого посещаемого торгово-развлекательного комплекса. В «Атриуме», на площади в 103 тыс. кв. м расположились многочисленные брендовые магазины, круглосуточный гипермаркет «Зелёный перекрёсток», рестораны, разнообразные кафе, зоны сервиса и даже спорт-клуб «Атриум Фитнес». В одном из девяти залов кинотеатра «Каро Фильм Атриум» при желании можно посмотреть фильм. Для маленьких посетителей работает детский театр «Кураж».

    Какая главная торговая улица в Москве? — Первый законкомик

    Какая главная торговая улица в Москве?

    Улица Арбат Расположенная в историческом центре города, это лучшая торговая улица Москвы.

    Какой самый большой торговый центр в Москве?

    Авиапарк
    Имея 390 000 квадратных метров общей площади и 230 000 квадратных метров арендуемой площади, это первый крупнейший торговый центр в Европе….

    Авиапарк
    Викимедиа | © OpenStreetMap
    Общая информация
    Тип Торговый центр
    Адрес Ходынский бульвар, 4, Москва, Россия

    Сколько торговых центров в Москве?

    100 торговых центров
    Данные социальной сети FourSquare за 2016 год показывают, что в Москве насчитывается не менее 100 торговых центров.Другой источник перечисляет более 280 торговых центров. ТРЦ МЕГА — это серия торговых центров, расположенных по всей России.

    Сколько торговых центров в России?

    Количество торговых центров в России неуклонно растет с 2015 года во всех регионах. Несмотря на пандемию коронавируса (COVID-19), прогнозировалось, что к концу 2020 года количество торговых центров в стране достигнет 1053, что означает увеличение на 28 по сравнению с предыдущим годом.

    Дешевле ли покупать в России?

    В России есть все типы магазинов – от дорогих элитных торговых центров до более дешевых рынков.Дорогие магазины обычно преобладают в центре города, а более дешевые товары легче найти в спальных районах. Рынки есть как в центре города, так и в пригородах.

    Дорого ли ходить по магазинам в Москве?

    Москва считается одним из самых дорогих городов мира. В этом легко убедиться, чем смотреть на торговые марки на его улицах. Купить дешевую и хорошую одежду для москвичей проблема, так как в магазинах можно найти гораздо больше имен западных дизайнеров, чем местных.

    Какой торговый центр самый большой в Европе?

    Westfield Stratford City
    С 250 магазинами и 70 ресторанами Westfield Stratford City является крупнейшим торговым центром в Европе и новым местом для жизни в Восточном Лондоне.

    Какие магазины есть в торговом центре Palouse?

    Магазины Номер телефона Информация
    Кровать, ванна и не только 208-882-1386 За пределами любого магазина в своем роде!
    Бест Вестерн Плюс Юниверсити Инн 208-882-0550 или 1-800-325-8765 Отель с полным спектром услуг и конференц-центр
    Спортивные товары большой пятерки 208-883-4808 Спортивные товары и одежда
    Баффало Дикие Крылья 208-882-7630 Крылья.Пиво. Спортивный.

    Что знаменито купить в России?

    16 лучших русских вещей, которые можно купить в качестве сувениров в Москве

    1. Третьяковская галерея Фотоальбом.
    2. Самовар.
    3. Ювелирные изделия ручной работы: Финифти и янтарь.
    4. Палехская и Федоскинская лаковые шкатулки.
    5. Икра.
    6. Жостово Подносы.
    7. Мед.
    8. Матрешка (русская матрешка)

    Торговый центр | Культура Викия

    «Торговый центр» перенаправляется сюда.Чтобы узнать о небольших уличных торговых точках, см. Торговый центр Strip.

    Файл:9.3.07GardenStatePlazaMallbyLuigiNovi.JPG

    Westfield Garden State Plaza — высококлассный торговый центр в Парамусе, штат Нью-Джерси, США.

    Файл: Вход в торговый центр WestFarms, Коннектикут.jpg

    Торговый центр Westfarms — высококлассный торговый центр в Уэст-Хартфорде, штат Коннектикут, США.

    Файл:Авиапарк Москва 01-2016 img3.jpg

    Интерьер Авиапарка в Москве, Россия.

    Файл: стиль Eaton Center HDR.jpg

    Интерьер Торонто Итон Центр в Торонто, Канада.

    Торговый центр — это современный, в основном североамериканский термин, обозначающий форму торгового района или торгового центра , в котором одно или несколько зданий образуют комплекс магазинов, представляющих торговцев, со смежными проходами, которые позволяют покупателям ходить от блока к блоку. Торговая галерея представляет собой особую форму, служащую той же цели.

    Многие ранние торговые ряды, такие как Burlington Arcade в Лондоне, Galleria Vittorio Emanuele II в Милане и многочисленные торговые ряды в Париже, известны и до сих пор продаются.Однако многие небольшие галереи были снесены и заменены крупными центрами или «торговыми центрами», до которых часто можно добраться на автомобиле. Технические инновации, такие как электрическое освещение и эскалаторы, были введены с конца 19 века.

    С конца 20-го века стали добавляться развлекательные заведения, такие как кинотеатры и рестораны. [1] [2] Будучи единой структурой, ранние торговые центры часто представляли собой архитектурно значимые постройки, позволяющие более состоятельным посетителям покупать товары в местах, защищенных от непогоды.

    Региональные различия

    Файл:Tokyo-taito-shoppingarcade.jpg

    Торговый центр в Токио, Япония

    Файл:Rob wiki.JPG

    Robinsons Place Manila в Маниле, Филиппины

    Файл:Exterior View of Mall.jpg

    PVP Mall, торговый центр в Виджаявада, Индия

    Во всем мире термин торговый центр используется, особенно в Европе, Австралии и Южной Америке. Торговый центр — это термин, используемый преимущественно в Северной Америке. [3] За пределами Северной Америки также используются термины «торговый центр» и «торговые ряды». В Северной Америке, странах Персидского залива и Индии термин торговый центр обычно применяется к закрытым торговым центрам (и обычно сокращается до простого торгового центра ), в то время как торговый центр обычно относится к торговым комплексам под открытым небом; оба типа объектов обычно имеют большие парковки, выходят на основные транспортные магистрали и имеют мало пешеходных переходов в окружающие районы. [3]

    В Соединенном Королевстве и Ирландии «торговые центры» обычно называют торговыми центрами . Торговый центр в первую очередь относится либо к торговому центру — месту, где все магазины примыкают к пешеходной зоне, — либо к исключительно пешеходной улице, которая позволяет покупателям ходить без помех от движения транспортных средств. В Северной Америке торговый центр обычно используется для обозначения большого торгового района, обычно состоящего из одного здания, в котором есть несколько магазинов, обычно «прикрепленных» к одному или нескольким универмагам, окруженным парковкой, в то время как термин «галерея» чаще используется, особенно в Великобритании, для обозначения узкой пешеходной улицы, часто крытой или между близко расположенными зданиями (см. Центр города).

    Большинство британских торговых центров расположены в центре города, как правило, в старых и исторических торговых районах и окружены дополнительными торговыми улицами под открытым небом. Крупные примеры включают Западную набережную в Саутгемптоне; Манчестер Арндейл; Арена для боя быков Бирмингема; Ливерпуль Один; Тринити Лидс; Галереи Бьюкенена в Глазго; и Элдон-сквер в Ньюкасл-апон-Тайн. В дополнение к торговым центрам в центре города, в крупных агломерациях Великобритании также будут большие загородные «региональные торговые центры», такие как Meadowhall Centre, Sheffield, обслуживающий Южный Йоркшир, Trafford Center в Большом Манчестере, White Rose Center в Лидсе и Bluewater в Кент.Эти центры были построены в 1980-х и 1990-х годах, но правила планирования запрещают их строительство. Загородные торговые комплексы в Великобритании в настоящее время сосредоточены в торговых центрах, которые состоят из групп магазинов складского типа с отдельными входами с улицы. Политика планирования отдает приоритет развитию существующих городских центров, хотя и с переменным успехом. Westfield Stratford City в Стратфорде (Лондон) является крупнейшим торговым центром в Европе с более чем 330 магазинами, 50 ресторанами и 11-зальным кинотеатром, а Westfield London является крупнейшим торговым центром в центре города в Европе.Bullring, Бирмингем, является самым оживленным торговым центром в Великобритании, который в год открытия принял более 36,5 миллионов покупателей. [4] Сообщается о 222 торговых центрах в Европе. В 2014 году совокупный объем продаж этих торговых центров составил 12,47 миллиарда долларов. [5] Это представляет собой 10-процентное увеличение доходов по сравнению с предыдущим годом. [5]

    Развитие торговых площадей и типов зданий

    Файл:McGraw-Hill Building Rock Center by David Shankbone.jpg

    Штаб-квартира Международного совета торговых центров (в среднем небоскребе находятся офисы), всемирной торговой ассоциации индустрии торговых центров, в центре Манхэттена, Нью-Йорк.

    File:CabotCircusMall.jpg

    Cabot Circus в центре Бристоля, Англия

    File:Hongyuan открытый торговый центр в Шанхае.JPG

    Hongyuan открытый торговый центр в Шанхае

    Один из самых ранних примеров общественных торговых площадей происходит из Древнего Рима, на форумах, где располагались торговые рынки. Одним из первых общественных торговых центров является рынок Траяна в Риме, расположенный на Форуме Траяна. Рынок Траяна, вероятно, был построен около 100-110 гг. н.э. Аполлодором Дамасским и считается старейшим торговым центром в мире – предшественником сегодняшнего торгового центра. [6] Большой базар Стамбула был построен в 15 веке и до сих пор является одним из крупнейших крытых торговых центров в мире, с более чем 58 улицами и 4000 магазинов. Многочисленные другие крытые торговые ряды, такие как базар Аль-Хамидия XIX века в Дамаске, Сирия, также можно считать предшественниками современного торгового центра. [7] Большой базар Исфахана, который в значительной степени покрыт, датируется 10 веком. 10-километровый крытый Большой базар Тегерана также имеет долгую историю.Самым старым постоянно занятым торговым центром в мире, вероятно, будет Chester Rows. На этих крытых дорожках, построенных как минимум в 13 веке, располагались магазины с кладовыми и жилыми помещениями для торговцев на разных уровнях. Различные ряды специализировались на разных товарах, например, «Бейкерс-Роу» или «Флешмонгерс-Роу». [8]

    Гостиный двор в Санкт-Петербурге, открывшийся в 1785 году, можно считать одним из первых специально построенных торговых комплексов моллового типа, так как в его состав входило более 100 магазинов общей площадью более 53 000 кв. м 2 (570 000 кв. футов).

    Марке де Enfants Rouges в Париже открылся в 1628 году и работает до сих пор. Оксфордский крытый рынок в Оксфорде, Англия, открылся в 1774 году и работает до сих пор.

    Passage du Caire был открыт в Париже в 1798 году. [9] Торговый центр Burlington Arcade в Лондоне был открыт в 1819 году. Торговый центр Arcade в Провиденсе, штат Род-Айленд, представил концепцию торговых залов в Соединенных Штатах в 1828 году и, возможно, является старейшим «торговым центром» в стране. [10] Галерея Виктора Эмануэле II в Милане, Италия, была построена в 1870-х годах и по вместительности ближе к крупным современным торговым центрам.Другие крупные города создали галереи и торговые центры в конце 19-го и начале 20-го века, в том числе Кливлендские галереи и ГУМ в Москве, который открылся в 1890 году. Когда Кливлендские галереи открылись в 1890 году, это был один из первых крытых торговых рядов в США, как и их европейские коллеги, были архитектурным триумфом. Две стороны аркады были украшены 1600 стеклянными панелями в железном каркасе и являются ярким примером викторианской архитектуры. Сиднейское здание Queen Victoria Markets Building, открытое в 1898 году, также было амбициозным архитектурным проектом.

    События ХХ века

    В середине 20-го века, с расцветом пригородов и автомобильной культуры в Соединенных Штатах, вдали от центра города был создан новый стиль торговых центров. [11] Первые торговые центры, предназначенные для автомобилей, включают Рыночную площадь, Лейк-Форест, Иллинойс (1916 г.) и Country Club Plaza, Канзас-Сити, Миссури (1924 г.). С самого начала дизайн имел тенденцию быть обращенным внутрь, а торговые центры следовали теориям о том, как лучше всего привлечь клиентов в контролируемой среде.Точно так же концепция торгового центра с одним или несколькими «якорными магазинами» или «крупными магазинами» была впервые предложена на раннем этапе с отдельными магазинами или небольшими сетевыми магазинами, предназначенными для получения выгоды от покупателей, привлеченных большими магазинами. [12] Строительство торговых центров в Америке поощрялось законами об ускоренной амортизации 1954 года, которые стимулировали развитие новых участков на окраине города. Вторым стимулом стал закон, принятый в 1960 году, который позволял инвесторам объединяться в REIT (инвестиционные фонды недвижимости), чтобы избежать уплаты налога на прибыль корпораций.Законы помогли сформировать знакомый пригородный ландшафт торговых центров, мотелей и сетей быстрого питания. [13] К концу 2015 года общая площадь торговых площадей на человека в США составит 48,3 квадратных фута. Это ниже максимума в 49,8 квадратных футов, установленного в 2009 году. Прогнозируется, что эта цифра будет продолжать снижаться до 2020 года. который помог профинансировать строительство нескольких торговых центров в центре Онтарио, таких как Eaton Centre.Программа была создана для того, чтобы обратить вспять поток малого бизнеса, покидающего центр города и направляющегося в более крупные районы, окружающие город. В первом квартале 2012 года частные инвестиции в торговые центры достигли рекордно низкого уровня — менее 0,1 процента. [15]

    Торговый центр Dayton Arcade в Соединенных Штатах был построен между 1902 и 1904 годами, а магазин Lake View Store в Морган-парке, Дулут, Миннесота, построенный в 1915 году, торжественно открылся 20 июля 1916 года. Архитектором был Дин. и Дин из Чикаго, а строительным подрядчиком был Джордж Х.Луунсберри из Дулута. Первый торговый центр в Соединенных Штатах сформировался в торговом центре Грандвью-авеню («Банковский блок») в Грандвью-Хайтс, штат Огайо, в 1928 году, первом региональном торговом центре в Америке, который интегрировал парковку в дизайн. Этот генеральный план Дона Монро Касто-старшего стал прообразом торговых центров на несколько десятилетий. [16] Другие важные торговые центры, построенные в 1920-х и начале 1930-х годов, включают Country Club Plaza в Канзас-Сити, штат Миссури, Highland Park Village в Далласе, штат Техас; Ривер-Оукс в Хьюстоне, штат Техас; и парк и магазин в Вашингтоне, округ Колумбия.С..

    Пригородные версии

    Концепция пригородных торговых центров получила дальнейшее развитие в США после Второй мировой войны. Торговая площадь Бельвю (теперь известная как площадь Белвью) открылась в 1946 году в Белвью, штат Вашингтон, пригороде Сиэтла. Town & Country Village также открылся в 1946 году в Сакраменто, штат Калифорния. [17] Затем появился Broadway-Crenshaw Center (известный сегодня как Baldwin Hills Crenshaw Plaza), который был открыт 10 ноября 1947 года в районе Crenshaw в Лос-Анджелесе как первый крупный торговый центр на Западном побережье.Еще три пригородных торговых центра были завершены в 1949 году. Торговый центр Town and Country Drive-In (Town and Country Shopping Center) в Уайтхолле, штат Огайо, представлял собой комплекс полосового типа, возведенный в окрестностях Колумбуса, штат Огайо. Парк-Форест, штат Иллинойс Парк-Форест-Плаза (Парк-Форест-Даунтаун) был построен по принципу кластерного комплекса. Он был расположен в южном пригороде Чикаго, штат Иллинойс. В Кэмерон-Виллидж был торговый центр как часть запланированного сообщества на окраине Роли, Северная Каролина.

    В апреле 1950 года пригородный торговый центр возник с открытием торгового центра Northgate в Сиэтле (ныне известного как Northgate Mall). Затем последовал Лейквудский центр (1951) в Лейквуде, Калифорния; Мир покупателей (1951) во Фрамингеме, Массачусетс; [18] Stonestown Center (ныне Stonestown Galleria) (1952) в Сан-Франциско, Калифорния; и Нортленд-центр (1954 г.) в Саутфилде, штат Мичиган. Торговые центры открытого типа были построены также в Канаде и Австралии. Круглосуточный центр Дона Миллса (ныне Магазины в Дон Миллс) открылся в 1955 году в Торонто, Онтарио.Торговый центр Chermside Drive-In начал свою деятельность в 1957 году в Брисбене, Австралия.

    Полностью закрытый торговый центр появился только в середине 1950-х годов. Одним из первых примеров был торговый центр Valley Fair в Эпплтоне, штат Висконсин, [19] , который открылся в марте 1955 года. Valley Fair отличался рядом современных функций, включая большую парковку, якорные магазины и рестораны. Идея создания полностью закрытого торгового комплекса регионального масштаба была предложена в 1956 году архитектором австрийского происхождения и американским иммигрантом Виктором Груеном. [20] Это новое поколение торговых центров регионального масштаба началось с спроектированного Грюном Southdale Center, который открылся в пригороде городов-побратимов Эдины, штат Миннесота, США, в октябре 1956 года. Популярная концепция торгового центра в этой форме, Малкольм Гладуэлл назвал Грюн «самым влиятельным архитектором двадцатого века». [21]

    Первым торговым комплексом, который рекламировался как «торговый центр», был торговый центр Берген Молл Парамус, штат Нью-Джерси.Центр, открывшийся под открытым небом в 1957 году, был огорожен в 1973 году. Помимо Southdale Center, важными ранними закрытыми торговыми центрами были Harundale Mall (1958 г.) в Глен-Берни, штат Мэриленд, Big Town Mall (1959 г.) в г. Мескит, Техас, Торговый центр Крис-Таун (1961 г.) в Фениксе, Аризона, и Рэндхерст-центр (1962 г.) в Маунт-Проспект, Иллинойс.

    Первым полностью закрытым торговым центром в Канаде был Wellington Square. Он был спроектирован для Eaton Джоном Грэмом-младшим как закрытый торговый центр с якорем универмага и подземной парковкой, который открылся в центре Лондона, Онтарио, 11 августа 1960 года.После нескольких ремонтов он остается открытым сегодня как Citi Plaza. [22]

    Другие ранние торговые центры перенесли розничную торговлю из плотных коммерческих центров города в преимущественно жилые пригороды. Эта формула (закрытое пространство с прилегающими к нему магазинами, удаленное от центра города и доступное только на автомобиле) стала популярным способом построения розничной торговли во всем мире. Сам Грюн возненавидел этот эффект своего нового дизайна; он осудил создание огромных «земель, расточающих море парковок» и распространение застройки пригородов. [12] [23]

    В Великобритании рынок на улице Крисп был первой пешеходной торговой зоной, построенной с дорогой у фасадов магазинов. Первый в Великобритании торговый центр типа торгового центра был построен в центре Бирмингема. Известный как Bull Ring Center (ныне Bull Ring Birmingham), он был официально открыт в мае 1964 года. Ярким примером является торговый центр Halton Lea (первоначально известный как Shopping City) в Ранкорне, который открылся в 1972 году и был задуман как центральная точка. для развития нового города.Другим ранним примером является Brent Cross Centre, первый в Великобритании торговый центр за городом, расположенный на северной окраине Лондона, который был открыт в марте 1976 года.

    В Соединенных Штатах разработчики, такие как А. Альфред Таубман из Taubman Centers, расширили концепцию в 1980 году, добавив плитку терраццо в торговом центре в Шорт-Хиллз в Нью-Джерси, крытые фонтаны и два уровня, позволяющие покупателю совершать обход. из всех магазинов. Таубман считал, что ковровое покрытие увеличивает трение, замедляя клиентов, поэтому его убрали.Угасающий дневной свет сквозь стеклянные панели дополнялся постепенно увеличивающимся электрическим освещением, из-за чего казалось, что день длится дольше, что побуждало покупателей задерживаться. [24] [25]

    Увеличение размера

    Основная статья: Список крупнейших торговых центров мира

    Шаблон:Широкое изображение

    Файл:Mall of America-2005-05-29.jpg

    Бывший парк развлечений Camp Snoopy до того, как он стал Nickelodeon Universe в центре Mall of America в Блумингтоне, штат Миннесота, крупнейший торговый центр в США

    Размер торговых центров и торговых центров продолжали расти на протяжении двадцатого и в двадцать первом веках.Центр Ала Моана в Гонолулу, Гавайи, был одним из крупнейших торговых центров в Соединенных Штатах, когда он открылся для работы в августе 1959 года. Аутлеты в центре города Берген, старейший закрытый торговый центр в Нью-Джерси, открылись в Парамусе 14 ноября 1957 года. , с Дэйвом Гарроуэем, ведущим The Today Show , ведущим церемонии. [26] Торговый центр, расположенный недалеко от Нью-Йорка, был запланирован в 1955 году компанией Allied Stores на 100 магазинов и 8600 парковочных мест в торговом центре площадью 1 500 000 кв. (28 000 м 2 ) Магазин Стерна и два других универмага площадью 150 000 кв. Футов (14 000 м 2 ) в рамках проекта.Председатель Allied Б. Эрл Пакетт уверенно объявил The Outlets at Bergen Town Center крупнейшим из десяти предложенных центров, заявив, что существует 25 городов, которые могут поддерживать такие центры, и что по всей стране когда-либо будет построено не более 50 торговых центров такого типа. [27] [28]

    Крупнейшим закрытым торговым центром Канады с 1986 по 2004 год был торговый центр West Edmonton Mall в Эдмонтоне, Альберта. [29] Самый большой торговый центр в мире — New South China Mall в Дунгуане, Китай, общей площадью 892 000 м 2 (9 600 000 кв. футов).Второй по величине торговый центр в мире — Golden Resources Mall в Пекине, Китай, общей площадью 680 000 м 90 154 2 90 155 (7 300 000 кв. футов). SM Megamall на Филиппинах является третьим по величине в мире с общей площадью 542 980 м 90 154 2 90 155 (5 844 600 квадратных футов). Четвертым по величине торговым центром в мире является SM City North EDSA в Кесон-Сити, Филиппины, с общей площадью 504 900 м 2 (5 435 000 кв. Футов), а пятым по величине торговым центром является 1 Utama в Малайзии площадью 465 000 м 2. (5 010 000 кв. футов) общей площади.

    Самым посещаемым торговым центром в мире и крупнейшим торговым центром в Соединенных Штатах является Mall of America, расположенный недалеко от городов-побратимов в Блумингтоне, штат Миннесота. Тем не менее, несколько азиатских торговых центров рекламируются как имеющие больше посетителей, в том числе Mal Taman Anggrek, Kelapa Gading Mall и Pluit Village, все в Джакарте, Индонезия; Berjaya Times Square в Малайзии; SM City North EDSA, SM Mall of Asia и SM Megamall, все в Маниле, Филиппины. Крупнейший торговый центр в Южной Азии — Башундхара Сити в Дакке, Бангладеш.

    Типы

    Международный совет торговых центров классифицирует торговые центры по восьми основным типам: районный центр, общественный центр, региональный центр, надрегиональный центр, центр моды/специализаций, центр власти, тематический/фестивальный центр и центр распродаж. [30] Эти определения, опубликованные в 1999 г., не ограничивались торговыми центрами в какой-либо конкретной стране, но более поздние издания были сделаны специально для США с отдельным набором для Европы.

    Районный центр

    Основная статья: Торговый центр Strip

    Файл: торговый центр Cornelius Oregon.JPG

    Районный центр в виде торгового центра в Корнелиусе, штат Орегон,

    Районные центры — это небольшие торговые центры, обслуживающие местный район. Обычно они имеют супермаркет или аптеку в качестве якоря и обычно устроены в формате торгового центра. Районные центры обычно имеют торговую площадь от 30 000 до 150 000 квадратных футов (от 2 800 до 13 900 м 2 ) и обслуживают основную территорию в радиусе 3 миль (4,8 км). [30] Их иногда называют круглосуточными центрами.

    Общественные торговые центры больше, чем районные центры, и предлагают более широкий ассортимент товаров. Обычно в них есть два якорных магазина, которые больше, чем у районного центра, например. дисконтный универмаг. Они также могут иметь форму полосы или могут быть L- или U-образной формы. Общественные центры обычно имеют торговую площадь от 100 000 до 350 000 квадратных футов (от 9 300 до 32 500 м 2 ) и обслуживают основную площадь от 3 до 6 миль (от 4,8 до 9,7 км). [30]

    Районный центр

    Файл: Ла Гран Виа.JPG

    Торговый центр Lifestyle Center La Gran Via в городе Сан-Сальвадор, Сальвадор.

    Региональный торговый центр, согласно Международному совету торговых центров США, представляет собой торговый центр, предназначенный для обслуживания большей площади, чем обычный торговый центр. Таким образом, он, как правило, больше, с общей арендуемой площадью от 400 000 кв. Футов (37 000 м 2 ) до 800 000 кв. Футов (74 000 м 2 ) с минимум двумя якорными магазинами и предлагает более широкий выбор магазинов.Учитывая их более широкую зону обслуживания, в этих торговых центрах, как правило, есть магазины более высокого класса, которым требуется большая площадь, чтобы их услуги были прибыльными, но могут быть и универмаги со скидками. Региональные торговые центры также используются в качестве туристических достопримечательностей в местах отдыха. [31]

    Надрегиональный центр

    Файл: Фасад SM Southmall.jpg

    SM Southmall, сверхрегиональный торговый центр в Метро Маниле, Филиппины, с общей арендуемой площадью 2 207 900 кв. футов (205 120 м 2 )

    Файл: вход Westfield Carousel.jpg

    Westfield Carousel, в пригороде Перта, Австралия, общей арендуемой площадью 82 874 м 2 (892 050 кв. футов)

    Суперрегиональный торговый центр, согласно Международному совету торговых центров, в США является торговым центром. торговый центр с общей арендуемой площадью более 800 000 кв. Футов (74 000 м 2 ), тремя или более якорями, массовым продавцом, большим разнообразием, модной одеждой и служит доминирующим местом для покупок в регионе (25 миль), в котором он находится. расположены. [31]

    Центр моды/специализаций

    Модные или специализированные центры включают высококлассные магазины одежды и бутики и обслуживают клиентов с более высокими доходами.Обычно они имеют торговую площадь от 80 000 до 250 000 квадратных футов (от 7 400 до 23 200 м 2 ) и обслуживают территорию от 5 до 15 миль (от 8,0 до 24,1 км ). [30]

    Центр питания

    Основная статья: Центр питания (розничная торговля)

    Power center — это крупные торговые центры, в которых главными якорями почти исключительно являются несколько крупных розничных продавцов. Обычно они имеют торговую площадь от 250 000 до 600 000 квадратных футов (от 23 000 до 56 000 м 2 ) и основную торговую площадь от 5 до 10 миль (8.от 0 до 16,1 км). [30]

    Тематический/фестивальный центр

    File:Terminal 21 escalator sign.jpg

    Терминал 21 в Бангкоке оформлен в стиле аэропорта/мировых городов, что отражено в этом знаке эскалатора.

    Тематические или фестивальные центры имеют отдельные объединяющие темы, которым следуют их отдельные магазины, а также их архитектура. Обычно они расположены в городских районах и обслуживают туристов. Обычно они имеют торговую площадь от 80 000 до 250 000 квадратных футов (от 7 400 до 23 200 м 2 ). [30]

    Торговый центр

    Основная статья: Аутлет

    Аутлет-центр (или аутлет-центр) — тип торгового центра, в котором производители продают свою продукцию напрямую населению через свои собственные магазины. Другие магазины в торговых центрах принадлежат розничным торговцам, продающим возвращенные товары и товары, снятые с производства, часто по сильно сниженным ценам. Аутлет-магазины были открыты еще в 1936 году, но первый торговый центр Vanity Fair с несколькими магазинами, расположенный в Рединге, штат Пенсильвания, не открывался до 1974 года.Belz Enterprises открыла первый закрытый фабричный торговый центр в 1979 году в Лейкленде, штат Теннесси, в пригороде Мемфиса. [32]

    Компоненты

    Файл: Торговый центр Babilonas layout.png

    Схема среднего торгового центра Babilonas в Паневежисе, Литва (основные магазины отмечены текстом).

    Фуд-корт

    Основная статья: Фуд-корт

    Общей чертой торговых центров является ресторанный дворик: обычно он состоит из нескольких продавцов фаст-фуда различных типов, окружающих общую зону отдыха.

    Универмаги

    Основные статьи: Универмаг и магазин Anchor

    Когда формат торгового центра был разработан Виктором Груеном в середине 1950-х годов, подписание контракта с более крупными универмагами было необходимо для финансовой стабильности проектов и привлечения розничного трафика, что привело бы к посещению небольших магазинов в торговом центре. . Эти более крупные магазины называются якорными магазинами или арендаторами. В физической конфигурации хранилища якорей обычно располагаются как можно дальше друг от друга, чтобы максимизировать объем трафика от одного якоря к другому.Шаблон:Исправить

    Отдельные магазины

    Нередко торгово-развлекательный комплекс или торговый центр будет иметь вспомогательные здания, расположенные либо на том же участке земли, либо на примыкающем к нему, на которых будут располагаться отдельно стоящие магазины, которые могут быть или не быть юридически связаны с центральным объектом через договор или право собственности. Эти магазины могут иметь свои собственные парковки, или их участки могут сообщаться с участками торгового центра или центра. Существование отдельного магазина могло быть запланировано застройщиком торгового центра или возникло в результате оппортунистических действий других лиц, но визуально центральный объект — торговый центр или торговый центр — и здания-спутники часто будут восприниматься как единая «единица», даже в тех случаях, когда отдаленные здания никоим образом официально или юридически не связаны с торговым центром.Шаблон:Исправить

    Мертвые торговые центры

    Основная статья: Dead mall

    Файл:Belz Factory Outlet Mall в Аллене, штат Техас (Winston’s) crop.jpg

    Belz Factory Outlet Mall, заброшенный торговый центр в Аллене, штат Техас, США

    В Соединенных Штатах в середине 1990-х годов торговые центры все еще со скоростью 140 штук в год. [33] Но в 2001 году исследование PricewaterhouseCoopers показало, что неэффективные и пустующие торговые центры, известные как «серые поля» и «мертвые торговые центры», стали новой проблемой.В 2007 году, за год до Великой рецессии, в Америке впервые за 50 лет не было построено ни одного нового торгового центра. [34] Торговый центр City Creek Center в Солт-Лейк-Сити, открывшийся в марте 2012 года, был первым, построенным после рецессии. [13]

    В последние годы в начале двадцать первого века количество мертвых торговых центров значительно увеличилось, потому что экономическое состояние торговых центров в Соединенных Штатах ухудшалось, и в этих торговых центрах был высокий уровень вакантных площадей. С 2006 по 2010 год процент торговых центров, которые эксперты по недвижимости считают «умирающими» (доля вакантных площадей не менее 40%), нездоровыми (20–40%) или проблемными (10–20%). все они значительно увеличились, и этот высокий уровень вакансий лишь частично снизился с 2010 по 2014 год. [35] В 2014 году почти 3% всех торговых центров в Соединенных Штатах считались «умирающими» (доля вакантных площадей 40% или выше), а почти пятая часть всех торговых центров имела уровень вакантных площадей, который считался «тревожным» (10). % или выше). Некоторые эксперты по недвижимости говорят, что «основная проблема» заключается в перенасыщении торговых центров во многих частях страны, что создает рынок, который «чрезвычайно перегружен». [35]

    Новые тренды

    В настоящее время в некоторых частях Канады новые торговые центры строятся редко.Торговый центр Vaughan Mills, открытый в 2004 году, и Crossiron Mills, открытый в 2009 году, являются единственными торговыми центрами, построенными в Канаде с 1992 года. В настоящее время предпочтение отдается открытым торговым центрам или крупным торговым центрам, известным как центры власти, хотя традиционные закрытые торговые центры по-прежнему пользуется спросом у тех, кто ищет защищенные от непогоды магазины под одной крышей. Кроме того, закрытые соединения между многоэтажными торговыми центрами в центре города продолжают расти в подземном городе Монреаля (32 километра перехода), [36] в системе PATH Торонто (27 км (17 милей) перехода) [ 37] и система Plus15 Калгари (16 км (9.9 миль) надземного перехода). [38]

    В России, с другой стороны, по состоянию на 2013 год [обновление] рядом с крупными городами было построено большое количество новых торговых центров, в частности, торговые центры МЕГА, такие как торговый центр Мега Белая Дача под Москвой. В значительной степени они финансировались международными инвесторами и пользовались популярностью у покупателей из формирующегося среднего класса. [39]

    В Соединенных Штатах владельцы предпринимают решительные шаги по переоборудованию находящихся в затруднительном положении торговых центров. Это включает в себя преобразование торговых центров в квартиры, офисы и промышленные помещения.Другие владельцы решили превратить большие участки торговых центров в парки и детские площадки. В Остине, штат Техас, торговый центр Highland Mall находится в процессе преобразования в общественный колледж. Большая часть торгового центра площадью 600 000 квадратных футов будет домом для муниципального колледжа Остина. [14]

    Вертикальные торговые ряды

    Файл:Pentagon city mall.jpg

    Центр моды в Пентагон-Сити, в Арлингтоне, штат Вирджиния, США

    Высокие цены на землю в густонаселенных городах привели к появлению концепции «вертикального торгового центра», в котором площади, предназначенные для розничной торговли, сконфигурированы на нескольких этажах, доступных на лифтах и ​​/ или эскалаторах (обычно на обоих), соединяющих разные уровни торгового центра.Задача этого типа торгового центра состоит в том, чтобы преодолеть естественную склонность покупателей двигаться горизонтально и побудить покупателей двигаться вверх и вниз. [40] Концепция вертикального торгового центра была первоначально задумана в конце 1960-х годов компанией Mafco, бывшим подразделением по развитию торговых центров Marshall Field & Co. Небоскреб Water Tower Place в Чикаго, штат Иллинойс, был построен в 1975 году компанией Urban. Торговая недвижимость. Он включает в себя отель, роскошные кондоминиумы и офисные помещения и расположен на цокольном этаже с восьмиуровневым торговым центром в стиле атриума, выходящим на Великолепную милю.Шаблон:Исправить

    Вертикальные торговые центры распространены в густонаселенных мегаполисах, таких как Гонконг и Бангкок. Таймс-сквер в Гонконге — главный пример. [40]

    Вертикальный торговый центр также может быть построен там, где география не позволяет строить наружу или существуют другие ограничения на строительство, например, исторические здания или значительные археологические объекты. Торговый центр Darwin и связанные с ним торговые центры в Шрусбери, Великобритания, построены на склоне крутого холма вокруг бывших внешних стен близлежащего средневекового замка; [41] , следовательно, торговый центр разделен на семь этажей по вертикали – два места по горизонтали – соединенных лифтами, эскалаторами и пешеходными переходами.Некоторые заведения включают такие конструкции в свою планировку, например ресторан McDonalds в Шрусбери, разделенный на четыре этажа с несколькими антресолями, в которых есть своды средневекового замка – с бойницами – в столовых на цокольном этаже.

    Влияние онлайн-покупок

    Столкнувшись со взрывным ростом популярности онлайн-покупок, торговые центры пустеют и ищут новые решения для увеличения трафика. В США, например, закрываются примерно 200 из 1300 торговых центров по всей стране. [42] Чтобы бороться с этой тенденцией, девелоперы пытаются превратить торговые центры в развлекательные центры, включающие такие аттракционы, как парки, кинотеатры, спортивные залы и даже озера для рыбалки. [43] Другие, такие как европейский гигант коммерческой недвижимости Unibail-Rodamco, модернизируют свой подход, способствуя взаимодействию с брендами и повышая архитектурную привлекательность. Недавним примером, который объединяет оба подхода, является торговый центр So Ouest за пределами Парижа, который был спроектирован так, чтобы напоминать элегантные апартаменты в стиле Людовика XV и включает в себя зеленые насаждения. [44] Австралийская торговая компания Westfield запустила онлайн-торговый центр (а позже и мобильное приложение) со 150 магазинами, 3000 брендов и более 1 миллиона товаров. [45] Интернет-магазины увеличили свою долю в общем объеме розничных продаж с 2008 г. В 3 квартале 2008 г. они составляли 3,6% розничных покупок, а к 3 кварталу 2015 г. эта доля увеличилась до 7,4%. [14]

    Фирмы по управлению торговой недвижимостью

    См. Также: Категория: Фирмы по управлению торговой недвижимостью

    Фирма по управлению торговой недвижимостью — это компания, которая специализируется на владении и управлении торговыми центрами.Большинству фирм по управлению торговой недвижимостью принадлежит не менее 20 торговых центров. Некоторые фирмы используют аналогичную схему именования для большинства своих торговых центров; например, Mills Corporation помещает «Mills» в названия большинства своих торговых центров, а SM Prime Holdings на Филиппинах помещает «SM» во все свои торговые центры, а также в якорные магазины, такие как универмаг SM, SM Appliance Center, SM Hypermarket, SM Cinema и SM Supermarket. В Великобритании The Mall Fund меняет название любого торгового центра, который он покупает, на «The Mall (местоположение)» , используя свой розовый логотип M; когда он продает торговый центр, центр возвращается к своему собственному имени и бренду, например, Ashley Center в Эпсоме. [46]

    Фирмы по управлению торговыми центрами и консультационные фирмы привносят профессиональные методы управления в в значительной степени фрагментированную индустрию развития торговых центров в Индии. Исторически право собственности на землю в Индии было фрагментировано и являлось побочным продуктом развития торговых центров, что делало застройщиков отдельных торговых центров уязвимыми для сомнительных советов и практик, поскольку стандартных ориентиров, ресурсов знаний и квалифицированных кадров не хватало. Ситуация меняется по мере того, как новые фирмы, продвигаемые бывшими менеджерами торговых центров, вмешиваются, чтобы преодолеть разрыв между собственностью и профессиональным управлением.Шаблон:Исправить

    Beyond Squarefeet [47] из Индии — еще одна компания по управлению торговыми центрами, которая проникает в другие страны, такие как Индия, Иран, Непал, Нигерия, Катар и т. д. Управление торговыми центрами постепенно становится тенденцией и пользуется большим спросом. услуги в Азии и других рынках.

    Юридические вопросы

    Одним из спорных аспектов торговых центров было их фактическое замещение традиционных главных улиц или центральных улиц. Некоторые потребители предпочитают торговые центры с их гаражами, контролируемой средой и частной охраной, а не центральные деловые районы или деловые центры, которые часто имеют ограниченную парковку, плохое обслуживание, погодные условия на улице и ограниченное полицейское присутствие. [48] [49]

    В ответ на это несколько юрисдикций, в частности Калифорния, расширили право на свободу слова, чтобы гарантировать, что говорящие смогут связаться с потребителями, которые предпочитают делать покупки, есть и общаться внутри границы частных торговых центров. [50] См. Торговый центр Pruneyard против Робинса .

    Галерея

    Крупнейшие в мире торговые центры/моллы

    Lulu Mall-Cochin_ Третий по величине торговый центр в Индии.

    Исфахан Сити Центр большой торговый центр в Исфахане, Иран, Интерьер.

    Продовольственный и развлекательный комплекс Port Grand в Карачи является не только одним из самых престижных торговых центров города, но и крупнейшей улицей питания в Азии.

    World Trade Park, Jaipur in Rajasthan_ Крупнейший торговый центр в Индии

    Plaza Las Américas, крупнейший торговый центр на Карибах в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико

    The Dubai Mall в Дубае, ОАЭ

    Tunjungan Plaza в Сурабая, Индонезия

    West Торговый центр Edmonton в Альберте, КанадаIguatemi Fortaleza Shopping в Форталезе, Бразилия

    Mal Taman Anggrek в Джакарте, Индонезия

    The Village Mall в Рио-де-Жанейро, БразилияInorbit Mall, крупнейший торговый центр в Хайдарабаде, Индия

    См. также

    • Аллея
    • Аркада
    • Базар
    • Списки торговых центров
    • Рынок
    • Типы торговых точек
    • Магазин

    Ссылки

    1. Гейст, Иоганн Фридрих. Аркады: история одного типа здания . Кембридж, Массачусетс: MIT Press (Массачусетс). ISBN 0262570629 .
    2. МакКейт, Маргарет (1986). История и консервация торговых рядов . Лондон, Нью-Йорк: паб Mansell. ISBN 0720117577 .
    3. 3.0 3.1 Городская география: глобальная перспектива Майкл Пасионе, (Routledge, Informa UK Ltd. 2001) ISBN 978-0-415-19195-1.
    4. «ICnetwork.co.uk «. Icbirmingham.icnetwork.co.uk. 4 сентября 2003 г. Проверено 01 августа 2011 г.
    5. 5.0 5.1 Аговино, Тереза. «Инвесторы находят выгодные предложения в торговых центрах Европы». Уолл Стрит Джорнал . ISSN 0099-9660. Проверено 3 декабря 2015 г. .
    6. «Покупки в Древнем Риме». Мариамилани.com. Проверено 9 ноября 2012 г. .
    7. «Министерство туризма Сирии». Проверено 06 апреля 2011 г. . Шаблон:Исправить
    8. «Служба археологических данных: myADS» (PDF) . archaeologydataservice.ac.uk . Проверено 17 декабря 2015 г. . Шаблон:Исправить
    9. «Пассаж дю Кэйр». Insecula.com. Проверено 9 ноября 2012 г. . Шаблон:Исправить
    10. «Аркада, Провиденс, Род-Айленд». Брайтридж.com. Проверено 17 июля 2009 г. .
    11. ↑ Icons of Cleveland: The Arcade. Cleveland Magazine , август 2009 г.
    12. 12.0 12.1 «Эссе — Торговый центр Dawn of the Dead». Группа наблюдателей за дизайном .11 ноября 2009 г. Проверено 14 февраля 2010 г.
    13. 13,0 13,1 Мур, Робби. «Смерть американского торгового центра и возрождение общественного пространства». Интернационал . Проверено 26 февраля 2013 г. .
    14. 14,0 14,1 14,2 Плевен, Лиам (24 ноября 2015 г.). «Сокращение торговых центров в США преображается» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN 0099-9660. Проверено 30 ноября 2015 г.
    15. Макбрайд, Билл (30 апреля 2012 г.). «Детали ВВП за 1 квартал 2012 года: инвестиции в офисы и торговые центры упали до рекордно низкого уровня, инвестиции в одну семью увеличились» . Блог о рассчитанных рисках .
    16. Покок, Эмиль. «Исследования торгового центра в Восточном государственном университете Коннектикута». Государственный университет Восточного Коннектикута. Проверено 4 сентября 2011 г.
    17. «Город и деревня Сакраменто ждут большие перемены, говорят арендаторы». Сакраменто Би . Проверено 19 января 2013 г.
    18. «История мира покупателей». Мэтт Боулинг. Проверено 23 февраля 2013 г. .
    19. «Выставочный центр Appleton’s Valley». Зал славы торгового центра. 1 ноября 2006 г. Проверено 21 октября 2015 г.
    20. Ванная Читательский институт. «Торговый центр: История». Прочный считыватель для ванной дяди Джона . Пресса для читателей ванной комнаты. стр. 99–101. ISBN 978-1-60710-183-3 .
    21. Гладуэлл, Малкольм (15 марта 2004 г.). «Джунгли терраццо». Житель Нью-Йорка .
    22. «Отпразднуйте 150-летие — Лондонский Сити, Онтарио, Канада». Celebrate150.london.ca. Архивировано из оригинала 30 апреля 2010 г. Проверено 1 августа 2011 г. . Шаблон:Исправить
    23. Ванная Читательский институт. «История торгового центра, часть III». Прочный считыватель для ванной дяди Джона . Пресса для читателей ванной комнаты. п. 401. ISBN 978-1-60710-183-3 .
    24. Джонсон, Кейтлин А. (15 апреля 2007 г.). «Для миллиардера есть жизнь после тюрьмы». Новости CBS . Архивировано из оригинала 04.12.2010. Проверено 29 декабря 2009 г. . Альфред Таубман — легенда розничной торговли. В течение 40 лет он был одним из самых успешных девелоперов торговых центров в Америке. Таубман выбрал престижные районы и открыл роскошные торговые центры. Он был одним из первых, кто предложил фонтаны и престижные якорные магазины, такие как Neiman Marcus.The Mall at Short Hills в Нью-Джерси — один из самых прибыльных торговых центров в стране. Таубман известен своим вниманием к деталям. Он очень гордится плиткой терраццо в Шорт-Хиллз. «Единственная точка, которую покупатель действительно касается в торговом центре, — это пол», — сказал он. «У них есть сцепление при ходьбе. Это очень важно. Некоторые из наших конкурентов кладут ковер. Ковер — худшее, что может быть, потому что он создает трение».
    25. Петерсон, Тейн (30 апреля 2007 г.).«От тюряги обратно к гламуру». Деловая неделя . Проверено 29 декабря 2009 г. . Магнат торгового центра и бывший владелец Sotheby’s (BID) Альфред Таубман, 83 года, может быть осужденным преступником, но он продолжает настаивать на своей невиновности в своей только что вышедшей автобиографии Threshold Resistance: The Extraordinary Career of a Luxury Retailing Pioneer (Collins) , 24,95 доллара США). Рассказывая о своих успехах в бизнесе, Таубман много говорит о шаблонах. Но он дает сочный личный отчет о скандале с установлением цен на Sotheby’s-Christie’s, который отправил его в тюрьму.
    26. «Толпы покупателей на открытии торгового центра Bergen Mall в Джерси» . Нью-Йорк Таймс . 15 ноября 1957 г. Проверено 7 июня 2007 г. Парамус, Нью-Джерси, 14 ноября 1957 года. Сегодня утром здесь открылся региональный торговый центр Bergen Mall стоимостью 40 000 000 долларов.
    27. «10 торговых центров запланированы для смежных магазинов в течение 3 лет» . Нью-Йорк Таймс . 13 января 1955 г. с. 37.
    28. «Суперцентры».ВРЕМЯ. 24 января 1955 г. Проверено 25 июня 2008 г. Новые центры, открытие которых запланировано на 1957 год, предназначены для обслуживания регионов (то есть клиентов в пределах 40 минут езды), а не небольших пригородных районов. Первым будет введен в эксплуатацию торговый центр Bergen Mall стоимостью 30 миллионов долларов в Парамусе, штат Нью-Джерси, который, как ожидается, станет крупнейшим торговым центром США. По оценкам Пакетта, в радиусе 40 минут находится 1 588 000 клиентов.
    29. «Крупнейшие торговые центры мира».Государственный университет Восточного Коннектикута. Январь 2007 г. Архивировано из оригинала 29 марта 2008 г. Проверено 29 июля 2008 г. . Шаблон:Исправить
    30. 30.0 30.1 30.2 30.3 30.4 30.5 «Типы торговых центров и определения ICSC PD». Международный совет торговых центров. 1999. Проверено 31 января 2013. .
    31. 31.0 31.1 «Классификация и характеристики торговых центров США» (PDF) .Международный совет торговых центров. Август 2015 г. Проверено 13 ноября 2015 г. .
    32. ↑ Веб-страница Университета Сан-Диего. Проверено 1 июня 2007 г.
    33. Миллар, Лиза (20 января 2015 г.). «Мертвые торговые центры: по прогнозам, половина торговых центров Америки закроется к 2030 году». Новости Австралийской радиовещательной корпорации . Проверено 21 октября 2015 г. .
    34. «Смерть торгового центра США». Новости Би-би-си . 4 ноября 2014 г.
    35. 35,0 35,1 Шварц, Нельсон Д. (3 января 2015 г.). «Экономика (и ностальгия) мертвых торговых центров». Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 октября 2015 г. .
    36. «Подземный город, Монреаль». Взгляд на города. Проверено 21 октября 2015 г. .
    37. «ПУТЬ — Подземный пешеходный переход в центре Торонто» . Город Торонто. Проверено 21 октября 2015 г. .
    38. «Калгари Плюс15 Skywalk». Город Калгари.Архивировано из оригинала 25 декабря 2014 г. Проверено 21 октября 2015 г.
    39. Крамер, Эндрю Э. (1 января 2013 г.). «Торговые центры в России расцветают со средним классом». Нью-Йорк Таймс . Проверено 2 января 2013 г. Я чувствую, что нахожусь в Диснейленде
    40. 40,0 40,1 Чанг, Дэнни (9 декабря 2005 г.). «Тянуться к небу». Стандарт . Шаблон:Исправить
    41. «Открытие истории Шропшира: городские стены Шрусбери».Discovershropshire.org.uk. 1987-10-26. Проверено 1 августа 2011 г. .
    42. «Угроза онлайн-продаж американским торговым центрам». Файнэншл Таймс . 4 февраля 2013 г.
    43. Эванс, Питер (20 февраля 2013 г.). «Новый взгляд торговых центров на досуг». The Wall Street Journal .
    44. «So Ouest lance l’offensive anti-e-shopping». Вызовы . 18 октября 2012 г.
    45. «Westfield запускает новый «онлайн-торговый центр» со 100 000 товаров». Австралийское финансовое обозрение . 19 ноября 2013 г. Проверено 21 октября 2015 г. .
    46. Это Суррей (22 мая 2009 г.). «Мока, Эшли Центр, Эпсом». Зеркало Суррей . Проверено 21 октября 2015 г. .
    47. «Наши услуги». Помимо квадратных футов. Проверено 21 октября 2015 г. .
    48. О’Донахью, Тони (1 мая 2005 г.). Городская сказка: реинжиниринг городской среды . Торонто: Dundurn Press Ltd., с. 43. ISBN 978-1550025569 .
    49. Фриден, Бернард Дж.; Сагалин, Линн Б. (1989). Downtown, Inc.: Как Америка восстанавливает города . Кембридж, Массачусетс: MIT Press. п. 233. ISBN 978-0262560597 . Проверено 21 октября 2015 г. .
    50. Джадд, Деннис Р. (1991). «Возвышение новых городов-крепостей». Колледж городских дел Максин Гудман-Левин Кливлендского государственного университета.

    Дальнейшее чтение

    • Хардвик, М. Джеффри. Создатель торгового центра: Виктор Груен, архитектор американской мечты (2004) отрывок и текстовый поиск
    • Ховард, Вики. С главной улицы в торговый центр: Взлет и падение американского универмага (2015)
    • Нго-Вьет, Нам-Сон. Шаблон Google Docs: Fix 2002. Интеграция пригородного торгового центра с его окрестностями: центр города Редмонд (докторская диссертация) Вашингтонский университет.
    • Шарун, Лиза. Америка в торговом центре: культурная роль розничной утопии (Джефферсон, Северная Каролина: McFarland, 2012) 263 стр.

    Внешние ссылки

    Шаблон:Разработки

    ЦУМ, ТЦ «Охотный ряд», ТРЦ «Золотой Вавилон»

    В столице России более трехсот торгово-развлекательных центров.Число их постоянно растет. Ежедневно их посещают тысячи людей. Здесь можно не только совершить покупки, но и хорошо провести время с друзьями и семьей. В рейтинге ниже мы рассмотрим лучшие торговые центры Москвы. Эти точки пользуются наибольшей популярностью у жителей и гостей столицы.

    Рейтинг торговых центров

    Для создания объективного рейтинга используются специально разработанные методики. Недавно запустили проект NAST, который помогает получать достоверную информацию.На рейтинги влияет не только количество посетителей, объем продаж. Большой вклад в композицию вносят сами жильцы, отражающие всю правду. Что считалось? Лучшая цена, лучший ассортимент, лучшие фуд-корты, самая большая площадь, лучшие развлечения, лучшее расположение. Итак, какие крупные торговые центры на тот момент считались самыми популярными:

    • ЦУМ.
    • Торговый центр Охотный ряд.
    • ТРЦ «Золотой Вавилон».
    • «Мега Белый Коттедж».
    • ГУМ.
    • ТРЦ «Европейский».
    • ТРК «Атриум».

    ЦУМ. Москва. ЦУМ

    Другое название ЦУМа было «Центральный. Универсальный. Модный». Этот гигант находится в самом центре столицы, недалеко от него Большой театр, Красная площадь. добраться отовсюду, центр работает допоздна, до 22. ЦУМ имеет более чем вековую историю.Сегодня это один из самых современных универмагов.

    Здание спроектировано в соответствии с международными стандартами. В нем много лифтов, эскалаторных галерей. Ежедневно ЦУМ посещают 20 тысяч покупателей. Москва рада своим гостям. У многих посетителей сложилась добрая традиция — делать покупки в этом центре. Сюда выгодно приезжать всей семьей. Для любого возраста, для мужчин, женщин, детей, вы можете найти все, что вам нужно. Кроме того, на любой праздник здесь можно выбрать интересные подарки, в конце просто назначить встречу, посидеть, отдохнуть с друзьями.

    На первом этаже ЦУМа вы сможете ознакомиться с широким ассортиментом украшений, аксессуаров, косметики, парфюмерии. Товар представлен самыми известными европейскими брендами. Самая искушенная модница останется довольна сумками от Ralph Lauren, Valextra, MCM, Michael Kors, VBH, Zac Posen, Zagliani, Valentino. И это только часть из них. Изящный штрих внесет в гардероб шарфы и шляпы Emilio Pucci, Missoni и Valentino, Leonard, шляпы Borsalino, Viven Sherriff и Malo, Philip Treacy; ремни Marina Fossati, Richard Gampel, Orciani, зонты Chantal Thomas.Не все лучшие торговые центры могут похвастаться таким количеством известных брендов. На первом этаже находится магазин одежды для ваших питомцев.

    Второй этаж — мир мужской одежды. Уже работает множество отделов по продаже престижных брендов, скоро откроются некоторые корнеры, в том числе и классических брендов. Здесь вы найдете эксклюзив от Gucci, Yves Saint Laurent, Dolce & Gabbana, Ermenegildo Zegna, Billionaire, Brioni, Baldessarini, Givenchy, Ralph Lauren, Lanvin, Cantarelli, Hugo, Corneilani, Boss Orange, Joop!, Van Laack, Strellson, Harry и сыновья, Татеосян.

    Третий этаж. Здесь царит женская мода. Платья на каждый день, деловые костюмы, элегантные вечерние платья, изысканная обувь и, конечно же, лучшее белье. Каждая любящая шоппинг девушка или женщина найдет здесь все для себя. Angelo Mozzillo, David Szeto, High, Couture Couture, Le Mystere, MCM, Moncler Gamme Rouge, M Missoni, Nave, Paule Ka, Rachel Roy, Nina Ricci, Ralph Lauren Black, Vince, Ralph Lauren Blue, Yes London Luxury. Шикарные меховые коллекции дополняют Laundry, Tsoukas, Elie Tahari.

    Торговый центр «Охотный ряд»

    Торговый центр «Охотный ряд» расположен непосредственно в центре города. От Кремля до него можно дойти менее чем за пять минут. Ближайшие к ТЦ станции метро «Площадь Революции», «Театральная» и «Охотный ряд» — выход прямо из метро.

    Комплекс из 120 торговых точек. Здесь представлены такие популярные бренды, как «Эстель Адони», Bershka, Calvin Klein, LOVE REPUBLIC, TOM TAILOR и другие.Многие полюбили ТЦ Охотный Ряд за компактность, можно быстро найти нужный товар и не тратить время на поиски. Отдохнуть здесь можно в любом понравившемся кафе, их очень много на территории. Если вы решили встретиться там с друзьями, для удобства можно забронировать столик заранее через интернет.

    Торгово-развлекательный центр «Золотой Вавилон»

    ТРЦ «Золотой Вавилон» расположен на территории ВДНХ. Его общая площадь составляет 240 тыс. м 2 . парковочных мест – около 7,5 тыс. Арендные площади (а это 170 тыс. м 2 ) занимают представители крупнейших операторов: гипермаркет О’КЕЙ, DIY Castorama, универмаг Stockmann, мультиплекс Luxor, гипермаркет MediaMarkt, гипермаркет Family Room, универмаг XC, отдел H&M. магазин, развлекательный центр Fun City. В целом насчитывается более 450 магазинов, в которых можно купить одежду, обувь, различные аксессуары, представленные самыми известными брендами. Гулять по ТРЦ «Золотой Вавилон» можно хоть целый день, на территории множество скамеек для отдыха, различные кафе.Если есть желание, можно посетить кинотеатр, в котором 14 залов. Их транслируют как обычные фильмы, так и 3D и даже 5D. Добраться до торгового центра очень просто. На территории ВДНХ все увидели круглый северный павильон. Недалеко от него (около ста метров) есть остановка, от которой ходит бесплатный экспресс до ТРЦ.

    Описание «Мега Белая Дача»

    Торговый центр «Мега Белая Дача» долгое время, до 2011 года, считался крупнейшим на территории России.Основным инвестором здесь выступила «Икеа». В строительство этого объекта вложено около 12 миллиардов рублей. Объект строился в два этапа. Сначала был построен первый, такой же основной корпус. По сей день в нем находятся «Ашан», «Икеа», «Нью-Йорк» и некоторые другие крупные магазины.

    Второе здание было построено позже. Между ними протянулся мост, проходящий чуть выше дороги. «Мега Белая Дача» может похвастаться большим количеством магазинов и торговых островков (их 270). Центр работает допоздна, до 23 часов.Кинотеатр, который находится на территории, закрывается еще позже, в зависимости от сеансов. Добраться сюда легко из любой точки Москвы. Когда-то были даже бесплатные Мегаавтобусы. Сейчас маршруты платные, но автолайн ходит достаточно часто, их легко узнать по аббревиатуре, оформлению.

    ГУМ

    История ГУМа перевалила за сто лет. Он «помнит» самые разные периоды, начиная с царей, «переживших» революцию, советское время, период перестройки. Сейчас к лучшим торговым центрам Москвы, безусловно, причисляют ГУМ.Замечательное расположение — рядом с Красной площадью — обеспечивает бесчисленное количество посетителей.

    Внутреннее пространство постоянно совершенствуется, модернизируется. Проведена реконструкция и открыт легендарный кинозал. На территории ГУМа есть не только магазины с мировым именем. Часто проходят различные презентации, устраиваются выставки картин, проводятся различные культурные мероприятия.

    ТРЦ «Европейский»

    «Европейский» привлекает тысячи посетителей своей необычностью, красотой и уютом.Центр вырос на месте бывшего рынка, сейчас об этом никто не вспоминает. Автор проекта Юрий Платонов. Здание напоминает обычные торговые ряды, но внутри царит европейская атмосфера.

    Каждый ряд имеет название европейской столицы: Лондон, Париж, Рим, Берлин. Дизайнерские работы также проводились в соответствии с характерной архитектурой европейских городов. Здесь можно найти абсолютно все. За месяц центр посещает около 4 миллионов человек.Кто-то просто приходит за едой, кто-то идет в суши-бар на первом этаже, ну а кто-то мечтает найти здесь обувь своей мечты.

    ТРК «Атриум»

    Перечисляя лучшие торговые центры, обязательно нужно упомянуть ТРК «Атриум». Он расположен в центре, на Садовом кольце. Становится легко. Недалеко от метро «Курская», «Чкаловская». Надземный пешеходный переход объединяет Атриум и Курский вокзал. Подземный паркинг может вместить 700 автомобилей одновременно.В комплексе расположены самые популярные и популярные бренды: UNIQLO, Zara, H&M, Karen Millen, Calvin Klein, Pinko, Adidas originals, Camper, Puma, Fabi, MAC, Thomas Sabo, «Рив Гош», Yota, re : Магазин и многие другие. .

    Ресторанная инфраструктура хорошо развита. Летом открываются летние веранды. В местном супермаркете «Зеленый перекресток» представлены не только товары повседневного спроса, но и деликатесы из других стран. В ТРК есть собственный кинотеатр, в котором 9 залов, в том числе 2 VIP-зала и 2 для просмотра 3D.На территории есть фитнес-клуб, широко развит широкий спектр бытовых услуг и, конечно же, гордостью является детский театр «Кураж». По выходным дети сами принимают участие в спектаклях.

    р>

    ТЦ Тиара, Россия — FMG

    Торговый центр Тиара — Москва — Россия

    Прочность, водонепроницаемость и неизменное эстетическое качество в течение долгого времени являются основными характеристиками технической керамики FMG Fabbrica Marmi e Graniti, которую все чаще выбирают для проектов, связанных с большими потоками людей и машин.
    Эти проекты включают в себя городскую архитектуру, такую ​​как отели, аэропорты, вокзалы, больницы и торговые центры, все строительные проекты, которые предполагают длительное использование полов, постоянные нагрузки и необходимость ежедневного обслуживания.
    Торговый центр «Тиара», расположенный на Мичуринском проспекте, 27 в Москве, использует преимущества керамических плит FMG как для напольных покрытий во внутренних помещениях, так и для вентилируемого фасада снаружи.
    Этот выбор демонстрирует превосходную надежность керамических материалов и престиж итальянской керамики, производимой Iris Ceramica Group, качества, которые десятилетиями признавались во всем мире.Торговый центр Tiara площадью 7 000 кв. м (общая площадь 15 000 кв. м) представляет собой современный коммерческий комплекс с хорошим транспортным сообщением, до которого легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
    Проект «Тиара» на Мичуринском проспекте предусматривает создание элегантного, высококлассного торгового центра, предлагающего помимо магазинов и развлекательные услуги: рестораны, кинотеатры, выставочные площади, продажу местной сельскохозяйственной продукции и фирменных блюд интернациональной кухни.
    Материалы FMG способствовали созданию очень изысканной атмосферы, типичной для самых дорогих мест для собраний, благодаря использованию плит Maxfine с эффектом мрамора.
    Плиты, уложенные в интерьер, из коллекций Alps Heart и Calacatta отвечают критериям шарма и элегантности, а сияние всей среды усиливается белым цветом и традиционным престижем, присущим мрамору, здесь с оригинальными прожилками, идущими по всей большой плите.
    Crema Marfil Extra, выбранный для вентилируемого фасада, сочетает в себе непревзойденные эстетические и технические качества плит FMG, что дает зданию значительные преимущества с точки зрения долговечности и устойчивости к загрязнениям, воздействию солнечного света и перепадам температуры.
    Сохраняя структуру стены неповрежденной благодаря своей невпитывающей способности, керамическая поверхность FMG, уложенная в качестве вентилируемого фасада, значительно увеличивает устойчивость комплекса с технической точки зрения, а также не менее важный аспект его эстетического воздействия в городском контексте. .

    Ведущие мировые бренды класса люкс приостанавливают работу в России

    • Французская группа Hermes имеет три магазина в Москве
    • Hermes «глубоко обеспокоена ситуацией в Европе»
    • Россияне тратят $9 млрд в год на предметы роскоши -Jefferies

    ПАРИЖ, 4 марта (Рейтер) — Ведущие мировые бренды предметов роскоши заявили в пятницу, что планируют временно закрыть магазины и приостановить бизнес-операции в России.

    Производитель сумок Birkin Hermes и владелец Cartier Richemont были первыми фирмами, объявившими о таких шагах, за ними последовали LVMH (LVMH.PA), Kering (PRTP.PA) и Chanel.

    Ведение бизнеса в России стало сложным после вторжения России в Украину, что побудило Соединенные Штаты, Великобританию и Европейский союз ввести широкомасштабные санкции.

    Зарегистрируйтесь прямо сейчас и получите БЕСПЛАТНЫЙ неограниченный доступ к Reuters.com

    Зарегистрируйтесь

    «Учитывая нашу растущую озабоченность по поводу текущей ситуации, растущей неопределенности и сложности работы, Chanel решила временно приостановить свой бизнес в России», — французская роскошь Об этом модный дом сообщил в сообщении LinkedIn.

    Гигант предметов роскоши LVMH, которому принадлежат такие бренды, как Christian Dior, Givenchy, Kenzo, TAG Heuer и Bulgari, закроет свои 124 бутика в России с воскресенья, но продолжит выплачивать зарплату своим 3500 сотрудникам в стране, сообщил Рейтер пресс-секретарь.

    Французская транснациональная компания Kering, чьи бренды включают в себя такие бренды, как Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta и Boucheron, имеет два магазина и 180 сотрудников, которых компания будет продолжать поддерживать.

    Несмотря на то, что богатые россияне являются активными потребителями предметов роскоши, аналитики говорят, что доля продаж предметов роскоши, приходящихся на российских граждан, невелика по сравнению с основными двигателями роста отрасли, Китаем и Соединенными Штатами.

    Richemont, которому также принадлежат Dunhill, Jaeger-LeCoultre, Montblanc, Piaget и Van Cleef & Arpels среди других брендов, имеет около дюжины магазинов прямого управления, в основном в Москве. В заявлении говорится, что она приостановила коммерческую деятельность в России 3 марта после прекращения операций на Украине 24 февраля, в день, когда Россия начала свое вторжение.

    Компания Hermes, имеющая три магазина в Москве, планировала открыть магазин в Санкт-Петербурге в конце этого года.

    По оценкам инвестиционного банка Jefferies, на долю россиян приходится около 9 миллиардов долларов ежегодных продаж предметов роскоши, что составляет около 6% расходов Китая и 14% расходов США.S расходы на предметы роскоши.

    Швейцарская часовая компания Swatch Group (UHR.S), которой принадлежат марки часов и ювелирных изделий высокого класса, включая Harry Winston, заявила, что продолжит свою деятельность в России, но приостановила экспорт «из-за общей сложной ситуации».

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.