Про недвижимость картинки: Идеи на тему «Будни риэлтора» (20+)

Содержание

Приколы недвижимости: фото, картинки, объявления

Автор Антон Величко На чтение 8 мин. Просмотров 4.5k. Опубликовано Обновлено

Поставь оценку, сделай вклад!

Приколы в недвижимости в подборке смешных фото зданий и квартир с забавными надписями и юмором демотиваторов, смотрите прикольные изображения, делитесь с друзьями!

Кстати, если у вас есть интересные и прикольно-смешные описания и комментарии к подобранным изображениям — пишите их в комментарии и я обязательно добавлю их в статью!

Смотрите свежую подборку прикольные картинки со стройки и смешные картинки ремонта

Прикольная недвижимость в фотографиях

Посмотрим, как строят гостиницы в Бельгии. Смею предложить вам пару номеров для проживания в специфическом отеле, если соберетесь на отдых в эту страну.

Вот так отель выглядит снаружи. Ничего не напоминает?

Да, вы правы! Отель построен в виде большой кишки. Вот это реальный строительный юмор чистой воды. Смотрим его дальше…

Вот еще ракурс…

Кстати, за проживание в этом, на удивление популярном, номере с вас могут попросить чуть больше 150 $ за сутки. Невелика цена, за возможность заночевать в утробе..

Окна здесь тоже специфические, хотя все согласно науки:)

Как вы заметили отель стоит как-то особнячком. Возможно, его не особо приглядный вид или ассоциации, которые он вызывает, могут отпугивать простых зевак. В общем, история об этом умалчивает.

Как вы видите, здесь все по-простому…

Внутри отель представляет собой нечто аскетическое, довольно скромное по мебели и отделке.

Все, в спартанском стиле.. может быть еще японцам понравилось бы:)

Не забывайте, что здесь завтрак включен и даже предлагаются бесплатные экскурсии в местный парк культур.

А недавно мне захотелось в Альпы! Не знаю почему, наверное, потому что не был никогда. Так вот решил посмотреть, а может кто-то продает там недвижимость? Домик бы себе купить на чистом горном воздухе..

Проснулся, посмотрел в окно.. ля-по-та:)

Среди моих читателей, наверное, найдутся те, кто хочет оставить после себя какой-нибудь след? Наверняка:) Так вот кто-то уже решил это вопрос и очень положительно, оставив обычный отпечаток в виде здания!

Что-то папиллярные узоры какие-то нечеткие.. Так обычно у гениев?

Я всегда надеялся, что серьезные дяди, которых называют архитекторы, обладают чувством юмора и мои ожидания оправдались! Как, например, в этом случае!

Здесь не говорят друг другу: — После тебя всё вверх дном!

Как-то в детстве я жил рядом с музыкальной школой и она располагалась в жилом доме! Я даже как-то сумел поступить туда и проучиться целых 3 месяца:) Так вот, мне всегда было любопытно, как живут люди за стенкой, слыша постоянную игру на музыкальных инструментах? А теперь я понял — в этот дом надо было поселить учителей музыки!

А слабо ли вам сыграть на флейте водосточных труб?

А вот довольно креативное решение, учитывающее интересы инвалидов и мамочек с колясками.

И вот не знаешь что опаснее — вдоль пандуса или по дорожке с обрывами..

 Я помню, что как-то были сборы денег в Фонд озеленения Луны, с целью бесцельной траты средств. Так вот кто-то организовал свой Фонд озеленения дома и добился-таки результатов!

Теперь ему завидуют даже хоббиты..

Не знаю, как можно назвать это сооружение по архитектурному, но это точно похоже на курятник!

Не удивлюсь, если номера здесь нарасхват!

Недвижимость больше, чем просто жилище! Скорее это показатель нашего состояния, менталитета и  состояния души, над которой ломают головы многие исследователи.

Самое важное, наверное, это быть капитаном на своем судне:)

Кстати, антенна на туалете не такое уж и ноу-хау. Я знаю примеры, когда телевизоры у людей в квартире — это обычное состояние Души.

Наверное уже нельзя пройти по Хабаровску, чтобы не повстречать на автобусной остановке или очередном перекрестке, ларек с надписями «шаурма», «бртуч» и т.д. Здесь ребята применили немного креатива. Интересно, помогло?

Я уже как-то рассказывал о подобных постройках для проживания в Сочи. Этот вариант, наверное, бьет все рекорды.

Говорящее название всегда в тему, но только если внешний облик не подкачает:)

Гений архитектурной мысли не может ошибаться — он может остаться не понятым!

Что-то подобное я уже видел у нас в Хабаровске… кажется это дом на пер. Кустарный — там на 4-ом этаже прилепили почти такой же балкон. Это реально круто, ребята, особенно, когда он вместе со стеной отойдет от дома… погулять.

Напомнило юмореску с известной передачи с известными комиками. Но мне думалось, что это реально для смеха, а здесь, кажется все чертовски серьезно:)

Прогулка по лестнице должна быть многообещающей.

Никогда еще не видел, чтобы пожарный выход из квартиры оборудовали таким образом. Хотя выглядит довольно неплохо и гармонично с общим ландшафтом.

Сегодня, видимо, вечеринка только для членов клуба:)

Не знаю, чем провинились жильцы дома, но такое вытворить мог только очень разозленный мастер монтажа неонового освещения:) Кстати, можно было бы его привлечь для работы по украшательству фасадов некоторых зданий и в Хабаровске.

Кафе для экстрималов, другие варианты здесь просто отсутствуют:)

Прямо как в антикоррупционной деятельности — все должно быть прозрачно и открыто!:)

Балкон, это очень странный предмет: то он есть, то его сразу — нет!

Как-то помниться один из глав нашего государства намеревался провести Интернет в каждый дом. Как видно, Интернет пришел сам.

А сейчас в продолжение подборки смешной недвижимости, предлагаю посмотреть уже не только на архитектурные, но находчивые решения при проживании в наших уютных домах, пользовании услугами туалетов, ТСЖ и ЖЭУ.

Оригинальное использование бесполезной площади дома:

Схема для подвыпивших гостей, которые точно не вернутся к вам до утра, если поедут в лифте одни:

Терпеть уж больше нету сил:

Когда очень хочется, но мама не пускает в солярий:

Любителям даже на унитазе держать местность под контролем:

Вторая жизнь горшка:

Забавное назначение холодильника, в качестве подпорки для балкона! Главное, что простоит вечность не иначе!

Прораб будет явно не доволен работой:

В случае, если ваши соседи вампиры:

Теперь даже прохожие будут знать, когда вы сходили на унитаз:

Вашим соседям сбоку меньше повезло с балконами, но голуби точно будут счастливы:

Спутниковое и кондиционер в туалете необходимость, когда нельзя прерывать сессию в Warcraft:

Двойная крыша над последним этажом дома — отличный вариант для защиты от протечек:

Демотиватор для хороших соседей снизу:

Приобретая недвижимость обращайте внимание на мелочи в виде рисунков и каминов:

Искусство в картинах не всегда удачно реализуется в недвижимости:

Мечты о двушке в тесной однушке могут привести к такому — мечтайте правильно:

Тот случай, когда ради желания одного человека лишают окон 3 этажа в здании:

А эта дверь для особых гостей:

Лестница для пыток при восхождении и испытании удачи при спуске (особенно при открытом люке):

Охрана памятников старины может выглядеть и так:

Время королей и рыцарей не прошло:

Никак аварийный выход со второго этажа:

Покидая жилье, забирайте свой крест с собой:

Правило российского бизнеса: сначала находим клиента, потом достроим этаж:

Если балкон нельзя, но очень хочется:

Отличный способ встречать незваных гостей:

Когда сосед на последнем не знает понятие «границ»:

Дом, исполненный очей:

Так выглядит однокомнатная без надоедливых соседей сверху, снизу и сбоку:

Тот случай, когда денег хватило только на краску:

Страна Питера Пена в действии:

Не дорогой способ выращивать водоросли и разводить лягушек:

Демотиватор для незадачливых покупателей вторички:

Когда хотел дом с мансардой, а денег хватило на однушку на пятом:

Доме Человека-паука должен выглядеть так:

Реальная защита деревьев выглядит так:

Скворечник? Нет тёщина комната!

Теперь многие вопросы к ДПС отпали сами по себе:

Сам построил, сам и сидишь:

Демотиватор для покупателей, интересующихся видом из окна:

Не хватило на домик в деревне — выход есть, отдельный:

Морячкам и любителям морской качки посвящается:

Даешь кондиционер в каждую комнату!

Хочешь испортить соседу жизнь? Посади дерево!

Вот и спалился тот, кто продавал самогон в форточку:

Клиентский сервис в действии:

Многие помнят телефон Нокиа «кирпич», он получил вторую жизнь:

Знакомиться в деревне можно по-разному:

Лестница для Бэтмена:

Начальник железнодорожной станции получил жилье:

Клиентоориентированный бизнес или зайди, если сможешь:

Теперь мы знаем, где живет древесная фея:

М и Ж вместе и навсегда:

На этом предлагаю закончить просмотр подборки, посвященной смешной недвижимости.

Кстати, уважаемые читатели, если вам попадется, что-то интересное — успейте запечатлеть и пришлите мне на почтовый ящик — написать на почту, с удовольствием опубликую фото с указанием автора.

За подборку спасибо ners.ru, kaifolog.ru, просторы Интернета.

ТОП 10 примеров лучших лендингов по недвижимости и агентств недвижимости

Landing page является ценным активом во многих отраслях, в том числе в сфере недвижимости, потому что главная цель лендинга - повышение конверсии. А высокие конверсии - это всегда большие деньги. И здесь абсолютно не важно о каком направлении в сфере недвижимости идет речь: продается недвижимость от застройщика или силами посредников - агентств недвижимости. Создание продающего одностраничника необходимо в обоих случаях, если необходимо привлечь как можно больше потенциальных покупателей. Причиной тому стала привычка людей первоочередно искать всю информацию в Интернете и только после этого связываться с представителями компании для ознакомления с деталями.

Поисковые системы, социальные сети становятся единственными путями решения задачи при поиске недвижимости для пользователей любого возраста. И как показывает опыт нашей веб-студии, опираясь на результаты нашей работы и эффективность бизнеса наших клиентов, разработка лендинга - это первоочередная необходимость для получения целевого трафика с максимально быстрой отдачей. Нами проверено неоднократно: лендинг пейдж по недвижимости работает в десятки раз лучше, чем другие виды сайтов на эту тематику. 

И если мы говорим о действительно качественном продукте, важно знать какие элементы он должен содержать и каким требованиям отвечать, чтобы привлекать, удерживать и генерировать посетителя в клиента. В этой статье мы рассмотрим ключевые требования к целевой страницы по недвижимости и приведем лучшие примеры лэндингов в этой сфере.

Какие элементы должен включать лендинг для тематики недвижимости, чтобы называться эффективным?

Конкретная цель изготовления одностраничника не важна. Это может быть увеличение подписчиков на рассылку, расширение клиентской базы для агентства недвижимости для выполнения холодных звонков или привлечения «горячих» клиентов, готовых к обсуждению сделки и ее проведению. Чтобы лендинг пейдж для недвижимости считался хорошим и приносил результат своему владельцу, он должен содержать компоненты, которые напрямую влияют на эффективность посадочной страницы. Поговорим подробнее о каких компонентах идет речь.

Четкая структура информации

От логики построения всех блоков, их последовательности и наличия зависит не только удобство посетителя сайта, но и его окончательное решение - продолжать пользоваться конкретной страницей или закрыть ее. Структура - важнейший элемент создания лендинг пейдж. Она должна создаваться исключительно на потребностях целевой аудитории, поднимать проблемы потенциального клиента и предлагать решения. При этом каждый блок должен быть логично выставлен, чтобы шаг за шагом убеждать посетителя, что оффер, который предлагает лендинг - это то, что ему нужно.

Решение купить или арендовать недвижимость для пользователя не спонтанное. наверняка до того момента, как просмотреть ваш лендинг, потребитель уже побывал на нескольких сайтах ваших конкурентов или просмотрел доски объявлений по недвижимости. Следовательно, он уже отчасти понимает ценообразование, рынок предложений, но, попав на ваш одностраничник, у него все равно есть масса вопросов. Именно структура сайта помогает человеку быстро найти ответы на свои вопросы. Структура, словно ведя за руку пользователя, ориентирует его в вашем предложении, помогает решить его проблемы, потребности и предлагает то, что ему необходимо в момент, когда это нужно. Именно поэтому правильное и логичное построение структуры крайне важно для создания сайтов в сфере недвижимости. Ведь на кону - действие, приводящие либо к прибыли компании, либо к потере клиента или его отказу.

Неправильная, неполная или нелогичная структура страницы - это критическая ошибка. Даже небольшие минусы могут привести к полному провалу одностраничника. Чтобы этого избежать, читайте какие бывают ошибки лендинг пейдж и искореняйте их на своей странице.

Дизайн сайта

Дизайн лендинг пейдж агентства недвижимости или недвижимости в целом должен полностью соответствовать специфики предложения. Если посредник занимается продажей или арендой исключительно элитного жилья, то дизайн одностраничника должен с первого взгляда об этом говорить. Именно внешний вид страницы, расположение элементов, подбор цветовой гаммы, выделение акцентов создает первое впечатление и о сайте, и о самой компании.

Важно детально проработать все элементы и совместить их таким образом, чтобы пользователю было удобно и понятно что и где находится, как ему сделать действие.

Не забудьте разработать адаптивную версию дизайна для захвата мобильных пользователей. Сайт должен правильно адаптироваться под все электронные гаджеты. Это действительно важно, если не хотите потерять больше половины своих потенциальных клиентов. Мы неоднократно тестировали этот элемент, выявляя востребованность адаптированной версии сайта. Как показали результаты нашей работы, более 65% посетителей - мобильные юзеры. Именно поэтому разработка адаптивного дизайна необходима.

УТП

Первое, что видят посетители целевой страницы - заголовок (УТП, уникальное торговое предложение). Учитывая важность заголовка, необходимо убедиться в том, что он легко захватывает внимание пользователей. УТП должен быть точным, не слишком длинным, раскрывать самое важное конкурентное преимущество вашего предложения (о том, как выделять конкурентные преимущества читайте здесь). Первый заголовок играет решающую роль в конвертации посетителя в клиента.

Не только содержание УТП имеет вес, но и его оформление. Необходимо использовать крупный и легко читаемый шрифт цветом, контрастирующим с основным фоном. Уникальное торговое предложение должно совпадать с содержанием рекламы, через которую пользователь пришел на целевую страницу. Если заголовок с ней не совпадает по смыслу или предложению, вы потеряете потенциального клиента.

Не нужно придумывать велосипед и лепить в качестве первого заголовка жаргонные слова или предложение, которое не с первого раза понятно посетителю, как это показано в примере.

Не забывайте, что ваша целевая аудитория не ограничивается возрастом. Лендинг могут посетить, как молодые люди возрастом до 35 лет, так и посетители предпенсионного возраста. И каждому из них должно быть понятно что конкретно ему предлагается, а также какие конкретно выгоды/преимущества он получит от сотрудничества с вами.

И не забывайте об эмоциональной составляющей. УТП должен цеплять, интриговать, отражать глубокую эмоциональную выгоду от ведения с вами бизнеса или сотрудничества, но не создавать безразличие.

Фото и/или видео

Привлечь внимание пользователя и стимулировать его к действию помогут качественные фотографии объектов или их видеообзор.

В идеале, на сайте лучше размещать и то, и другое. Но если выбор стоит между двумя, то видеоролики вызывают больший интерес и доверие к офферу, демонстрируя его достоверность. Особенно это важно при продаже или аренде элитного жилья. Потенциальному клиенту не захочется просмотреть сотню фотографий одного дома, ему проще увидеть его видеообзор. При этом чем качественнее видео, тем лучше впечатление о самом предложении. В практике владельцы одностраничников или сайтов-многостраничников, посвященные дорогой недвижимости, все реже используют фотографии для демонстрации своих офферов. Видео в этом случае становится универсальным инструментом. Оно раскрывает реальный вид дома/квартиры и повышает доверие как к самой недвижимости, так и к компании, которая ее продает/сдает в аренду.

Фото или видео должны быть уникальными, демонстрировать реальное предложение. Если нет возможности самостоятельно сделать фотографии объектов и в качестве альтернативы будут использоваться фотки, взятые из Интернета, берите их на платных биржах. Так вы обеспечите уникальность своему контенту и сможете быть уверены, что он не размещен еще на десятках сайтов аналогичной тематики. Но здесь нужно быть предельно аккуратным, чтобы не обмануть своего потенциального клиента. Вряд ли ему понравится дом, склад или квартира, которые в реальности вообще не совпадают по характеристикам и виду с фотографиями, выложенными на сайте. Поэтому, если уж и решились на размещение фото, взятых из Интернета, то лучше их использовать не в первоочередных целях, а, например, в качестве фона или картинки-заглушки.

И не забывайте об оптимизации картинок для поддержания высокой скорости загрузки лендинга на компьютере и гаджетах.

Призывы к действию (CTA, call-to-action)

Призыв к действию говорит пользователю что ему сделать и какой он получит от этого результат. Логично, что смысловое наполнение призыва должно привлекать и мотивировать человека к действию. При этом СТА должно быть простым и понятным, чтобы посетитель понимал, что ему предложено, как это сделать и каким образом получить ожидаемый им результат. Отличное решение, которое всегда работает - разместить триггер ограничения, чтобы подтолкнуть человека к выполнению действия прямо здесь и сейчас.

Призывы к действию не обязательно должны быть нацелены на решение одной проблемы. Например, не стоит по всей длине страницы предлагать посетителю оставить заявку на консультацию, если компания предлагает другие услуги, например, высылает прайс или фото конкретного объекта. Но при этом важно сосредоточиться только на одном оффере, окружив его призывами к действию. Например, если продаются квартиры, то можно призывать посетителя скачать планировку, записать на просмотр, внести свои данные для получения рассылки с уведомлениями о появлении новых вариантов и т.д. Не стоит отвлекать человека сразу несколькими предложениями, расположенными на одном экране. Это приведет к рассеиванию внимания и вероятной потере клиента.

Демонстрируйте с помощью призыва эмоциональную выгоду для пользователя. Говорите ему о том, что он получит именно сейчас и в каких дамках он останется. Примером эмоционального призыва в случае ниже является слово “бесплатный”. Ведь то, что бесплатно, то всегда интересно для клиента.

Важно уделить внимание оформлению формы призыва к действию. Она должна выделяться на основном фоне. Лидогенерирующую кнопку лучше выделять ярким и броским цветом, чтобы она не терялась и всегда привлекала к себе взгляд.

Преимущества и выгоды

В сфере недвижимости очень большая конкуренция. Чтобы зацепить клиента мало сделать уникальное предложение. Необходимо показать какие выгоды от его использования и от сотрудничества именно с вашей компанией он получит. В этом и помогут блоки преимуществ и выгод.

Это очень важные блоки, требующие проработки. Выгоды должны основываться на потребностях целевой аудитории, ее специфики, а преимущества быть конкурентными, демонстрируя то, чего нет у ваших конкурентов.

Социальные доказательства

Лендинг продажи недвижимости должен содержать социальные доказательства. В их роли могут выступать различного рода сертификаты и награды, обращение руководства к клиентам. Важнейшую роль играют отзывы клиентов. Они помогают принять окончательное решение, если посетитель менжуется, а также узнать мнение реальных клиентов, которое очень важно для него. 

Не стоит публиковать все отзывы всех клиентов за все время существования компании на своем лендинге. Достаточно отобрать несколько самых ярких и сделать на них акцент. Вот несколько факторов, которые следует учитывать при выборе отзывов для целевой страницы:

  • Выбирайте только те, которые наиболее важны для вашей целевой аудитории. Ваш потенциальный клиент должен увидеть себя на странице;
  • Выбирайте только конкретные отзывы. Берите отзывы, которые включают конкретную информацию или детали, помогающие нарисовать картинку для вашего читателя;
  • По возможности используйте визуальные эффекты. Картинки и видео - отличный способ построить доверие и привлечь внимание к вашему предложению.

Если хотите создать правильное впечатление о своей компании и повысить к ней доверие со стороны потенциальных покупателей, используйте видео отзывы. Эта фишка всегда круто работает на эмоциональную составляющую пользователя, так как он воспринимает мимику, жесты, эмоции человека, оставившего отзыв о вашей компании. В Америке, например, очень популярны целые сторителлинги, когда реальный клиент рассказывает историю о том, как компания помогла ему найти недвижимости, как проходила сделка и как поменялась жизнь его после этого.

Контакты

Блок контактов важен на продающем одностраничнике независимо от его тематики. Однако в сфере недвижимости без полноценного и широкого блока контактов лендинг может потерять значительную часть лидов.

Пользователь должно быть предоставлено несколько вариантов как связаться с вами для выбора наиболее удобного. Поэтому указывайте все существующие контакты, в том числе ссылки на социальные сети. Если по каким-либо причинам вы не используете какой-либо вид связи, например, электронную почту, ест

Про недвижимость в Испании

Суверенное государство Испания находится на юго-западе Европы и занимает большую часть Пиренейского полуострова. В состав Испании входят 17 автономных сообществ и 2 автономных города. Столица Испании – Мадрид. В финикийском выражении слово Испания звучало достаточно интересно «и-шпаним», что переводилось, как «берег даманов».
Испания окружена морями, островами и полуостровами. Жизнь в этом городе спокойная, красивый пейзаж заставляет по вечерам сидеть на берегу моря и наблюдать за заходившим солнцем. Испания омывается Атлантическим океаном и Средиземным морем. Здесь всегда светит яркое солнце, ласковое море и шикарный пейзаж.

Если вы решили обзавестись недвижимостью за границей, то можете смело присматривать уютный домик или шикарные апартаменты в Испании. Тут всегда тепло, да и цены вас приятно удивят. По сравнению с Россией здесь действует льготная система страхования недвижимости, лояльное отношение к каждому клиенту. Опытные риелторы помогут подобрать недвижимость с вашими материальными запросами и положением. Если вы решили купить апартаменты в Бланесе, то можно на сайте рассчитать стоимость жилья, посмотреть фотографии и даже насладиться красотами в видеороликах. Агентство недвижимости является достаточно известной компанией на международном уровне.

Если хочется приобрести квартиру, то наверняка потребуется делать небольшой косметический ремонт. Хорошо бы позаботиться о лоджии, где можно посадить красивые цветы и украсить перегородки декоративными лианами. Такие растения хорошо выделяют кислород, утром не пропускают в комнату солнце и можно поспать подольше. А вечером хорошо бы устроиться поудобней на балконе и выпить холодного освежающего чая. Цены на квартиры вас приятно удивят, можно даже оформить ипотеку с небольшим процентом.
Чтобы купить жилье за границей можно обратиться в агентство недвижимости и там специалисты помогут оформить необходимые бумаги, подписать договор и договориться о наиболее удобном способе оплаты. Не все страны предоставляют ипотеку, но можно оформить рассрочку непосредственно через компанию – застройщика. Многие компании предоставляют скидки на квартиры, помогают с оформлением документов и пропиской. Для проведения купли-продажи недвижимости необходимо запросить у агентства лицензию на осуществление деятельности с недвижимостью. Агентством недвижимости не может быть обычная квартира, необходимо иметь офис, стационарный телефон и обязательно сайт в интернете.

Пошаговая инструкция, как открыть агентство по недвижимости

Как открыть агентство недвижимости + стоит ли это делать в 2020 году вообще – обзор рынка услуг и достоинства/недостатки ниши. 4 шага по запуску агентства недвижимости с нуля + разбор вирусного плана открытия бизнеса в 2 этапа.

Вне зависимости от состояния экономики страны, потребность в недвижимости высока постоянно. Люди съезжаются, разъезжаются, арендуют, сдают – и все это делается с риском быть обманутым. Третье лицо выступает гарантом сделки и обеспечивает безопасность обеих ее участников.

Сегодня мы поговорим как открыть агентство недвижимости в России, и стоит ли это делать в 2020 году вообще.

Что такое агентство недвижимости?

История агентств недвижимости началась в 1794 году на территории США. Основателем направления был Уильям Крукшэнк. К границам нашего государства прогресс пришел позднее. Точной даты нет, но первые подобия агентств начали возникать во второй половине 19 века и назывались они квартирными бюро.

Агентство недвижимости – это организация коммерческого типа, выступающая посредником между покупателем и продавцом недвижимого имущества. Доход компания получает в качестве процента с продажи или по фиксированному прайсу для покупателя.

Для извлечения большей выгоды, порядка 40% агентств совмещают посреднические услуги с инвестированием в первичный рынок недвижимости.

Кризис 2014 года сильно ударил по рынку недвижимости, но спустя пару лет активность начала восстанавливаться. После закрытия третьи агентств, спрос на услуги начал расти, и по причине недостатка в его удовлетворении, открывать агентство недвижимости актуально по сей день. График выше наглядно дает понять, что спрос на услуги растет, и тенденция продлиться, как минимум, пару лет, до полного насыщения рынка.

Важно! В 2020 году поменялся характер продаж. Покупатели предпочитают жилье в новостройках, а потому, совмещать посреднические услуги с инвестициями в первичный рынок жилья становится для агентств недвижимости еще выгоднее.

Тенденции рынка недвижимости 2020:

  • новостройки запускают в оборот больше эконом-проектов с ценами ниже среднерыночных;
  • цены на рынок вторичного жилья снижается за счет повышения спроса на первичный;
  • в некоторых регионах работает программа по сносу ветхого жилья, что вызывает трудности в плане организации торговли на рынке недвижимости;
  • 50% клиентов агентств недвижимости приходят через интернет.

Компания может найти клиентскую базу при любом раскладе на рынке жилья. Если мы говорим о спаде – происходит переключение на продавцов, при росте – акцентируется внимание на покупателе. Залог успеха в нише – скоростное переключение между сторонами + адекватные ценники.

Как открыть агентство недвижимости в 2020 году?

Специалисты говорят, что для укрепления агентства недвижимости на рынке требуется пройти временной промежуток в 3-5 лет. За оговоренный срок происходит наработка базы постоянных клиентов + брендирование укореняется в умах рядовых потребителей. Стоит ли ждать так долго ради работы без рисков, поможет решить таблица ниже.

Как правильно инвестировать деньги?

Почему стоит открыть агентство недвижимости?Недостатки бизнес-идеи
Низкий порог входа в бизнес. Такая тенденция характерна не только для агентств недвижимости, но и прочих организаций по смежным типам услуг.Долгая раскрутка. Чтобы агентство недвижимости стало популярным, придется заниматься активной раскруткой от 12 до 36 месяцев. Для больших городов с ощутимой конкуренцией срок возрастает до 5 лет.
Отсутствие периода оборота. Оплата протекает по факту совершения сделки. Первую прибыль агентство может принести спустя пару дней с момента запуска.Конкуренция. Из-за простоты входа в нишу, протиснутся среди организаций с уже наработанным именем новичку очень сложно. В маленьких городах с 2-3 работающими агентствами ситуация еще хуже.
Востребованность. Люди стремятся заключать безопасные сделки, исключая вероятность обмана, а сделать это без надежной третьей стороны нереально.Зависимость от кадров. Постоянный контроль + обучение в порядке вещей для руководителя подобной организации. Даже пара потерянных клиентов по некомпетентности риелтора вредит репутации компании.

Комиссионные агентств недвижимости – это то, ради чего стоит попотеть. Ведь из-за масштаба сделок, даже 1-2% от суммы контракта уже станет ощутимой прибылью на счет компании, а если мы говорим о 10-20 сделках каждую неделю, окупаемость бизнеса наступит спустя пару недель.

1) Пошаговая инструкция по открытию агенства

Как и любой бизнес, агентство недвижимости нуждается в четком бизнес плане. Разрабатывать его самостоятельно, или заказывать у специалистов – решайте сами, но должны отметить, что ниша не выделяется особой сложностью, и при желании, документ успешно разрабатывается даже новичком.

Для упрощения решения вопроса, мы предоставим вам пошаговую инструкцию по запуску агентства недвижимости с нуля.

А) Шаг №1. Анализ регионального рынка

Перед входом в нишу нужно знать с чем придется иметь дело. Анализ рынка услуг недвижимости поможет объективно оценить потенциал бизнеса в вашем регионе + даст ответ на вопрос, стоит ли открывать подобное дело вообще.

Существует больше 10 направлений в анализе, но, если вы не эксперт, ломать голову над способом можно долго. Упростить работу поможет чистый листок бумаги + ручка. Просто напишите столбиком список вопросов, которые хотите решить в процессе исследования. В правой части укажите, чем именно поможет ответ на каждый из вопросов.

Краткий алгоритм исследования рынка:

  • Выявление объема рынка, его динамики роста и потенциала в продажах.
  • Выделение основных игроков + краткий анализ каждого из них.
  • Конъюнктурный анализ с выделением товарных сегментов.
  • Найти места реализации услуги и способы ее продвижения.
  • Сравнительный анализ методов продвижения.
  • Разбитие участников рынка по ценовому признаку.
  • Исследование уровня удовлетворенности потребителями услугами недвижимости. Выделить факторы влияния на переход к постоянной базе клиентов.
  • Произвести прогноз роста рынка на ближайшие 3-5 лет.
  • Ответы на все 8 пунктов помогут составить оптимальный бизнес-план для агентства недвижимости с нуля, а инструментами исследования могут служить 5 кандидатов на рисунке ниже.

    При исследовании рынка важно сохранять объекти

    плохих фотографий недвижимости - коллекция из 100 забавных фотографий недвижимости

    Я работаю в сфере фотографии недвижимости более двадцати лет и не понаслышке знаю, что фотография - самый мощный инструмент для привлечения клиентов. Иногда меня поражает качество и постановка фотографий с Zillow, но доказано, что дома с профессиональными фотографиями продаются на 32% быстрее. Могу точно сказать, что делать фото на продажу дома - это настоящий шедевр. Правда - не все это освоили! Я собрал самые ужасные примеры плохих фотографий недвижимости и создал этот зал славы.И дочитайте до конца, есть несколько советов, как не делать смешных списков недвижимости.

    100 фотографий плохой недвижимости

    1. Вполне естественно. Вы так не думаете ?!

    Отсутствует какой-либо предмет интерьера? Не волнуйся! Фотошоп, наверное, вам поможет. Результаты даже лучше, чем ожидалось.

    2. Роскошная интерьерная фотография

    3. Для маленькой принцессы

    Слишком много кукол на квадратный метр.Моя младшая сестра обязательно их полюбит! А ты?

    4. Когда любишь мелочи

    Этот кухонный интерьер однозначно продаваться не будет. Для чего это?

    5. Иоанна нет дома

    Фотографии для продажи дома не требуют присутствия хозяина. Похоже, ни женщина, ни риэлтор об этом не подозревают.

    6. Когда в ванной комнате великолепно

    Хотите иметь трамплин в ванной? Почему бы не использовать для этого лестницу?

    7.Фотография интерьера с декорациями

    Все эти жуткие маски на кухне действительно портят мне аппетит. Они определенно не помогут вам подготовить дом для быстрой продажи.

    8. Как с помощью цифрового рисунка можно сделать забавные объявления о недвижимости

    Интересно, как сделать хорошие фотографии дома? Никогда не добавляйте что-то воображаемое, чтобы обмануть клиента! У тебя не получится.

    9. Посмотреть все подробности

    В какое зеркало смотреть? Немного смущаетесь в этой ванной, но какая работа супер фотографа и ретушь фотографий!

    10.Когда ты без ума от коллекционирования кукол

    Как сфотографировать, чтобы продать свой дом? Не спрашивайте об этом фотографа.

    11. Вверх или вниз?

    Как выбрать прямой угол? Требуются ли какие-то сверхспособности?

    12. И ничего более…

    Как сделать хорошее фото недвижимости? Этот фотограф никогда не слышал. А это фото было опубликовано для продажи квартиры?

    13. Одинокая композиция

    Когда не хочешь показывать ненужную мебель.

    14. Есть кто-нибудь?

    Одна из первых в списке невероятно плохих фотографий недвижимости. Вызов Охотников за привидениями. Надеюсь, они помогут!

    15. Немного зелени

    Наслаждайтесь натуральным ароматом прямо в своей ванной комнате.

    16. Жуткие картины

    Вызовите полицию! Я не доверяю этим родителям.

    17. Класс йоги?

    Какая это поза? Не уверен, что смогу это повторить.

    18.Где я?

    Смесь реальности и воображения. Несколько советов по фотографии недвижимости от Сальвадора Дали для вас!

    19. СВОБОДА!

    Прощай, старый туалет! У меня есть миссия, которую нужно выполнить в этой жизни!

    20. Беспорядок на фотографиях недвижимости

    Какой бардак! Осмотрите дом в поисках улик. Может, нам удастся найти отпечатки пальцев!

    21. Помогите мне !!!

    Плохие фотографии недвижимости не исправить одной маленькой девочкой.Особенно, если она набита чемоданом.

    22. Добро пожаловать, милый

    Умная женщина средних лет с радостью познакомится с интересным мужчиной. Знание того, как редактировать фотографии недвижимости в Photoshop, будет важным преимуществом.

    23. Впусти меня!

    Я обязательно войду, и твоя мебель будет плохой. Не зли меня!

    24. Одинокий туалет

    «Желаю иметь больше друзей, с которыми можно проводить время! В последнее время чувствую себя очень одиноким! » - рассказал нашему корреспонденту юный туалет.

    25. Для любителей природы

    Начните утро под звуки природы! Это так романтично, не правда ли?

    26. Для кого?

    Советы по постановке для слабых! Мы не стремимся к легкой поездке и представляем все максимально естественно. Соответствует размеру.

    27. Роскошные диваны

    Вы почувствовали себя слишком одиноко и решили навестить старшего брата. Нежный момент.

    28. Пещера Человека

    Мое окно расскажет вам все, что вам действительно нужно знать обо мне.Все остальное не важно!

    29. Где все?

    Ситуация, когда вы пренебрегаете всеми советами по профессиональной съемке недвижимости. Было ли это ретушью или настоящим, пишите в комментариях.

    30. Отряд огнетушителей

    Только этим крутым парням не нужны фотофильтры, чтобы произвести впечатление на публику. Сильная, смелая и надежная команда!

    31. Лучшие друзья навсегда

    Среди смешных риэлторских фото для визиток и объявлений, упомянутых выше, эта, пожалуй, самая необычная.Что делать, если эти два друга не могут жить друг без друга ?!

    32. Домашний зоопарк

    Что здесь делают все эти животные? Волк крадет красный бюстгальтер?

    33. Как снимать естественный свет из окна

    Привет, друзья, это не смешно. Впустите меня, и я расскажу, как фотографировать интерьеры дома.

    34. Дуэль

    Эти ребята не могут найти общий язык. Не можете решиться на постановку пустого дома? Не повторяй этого.

    35. Вам нужна музыка?

    Добавьте музыку во время пребывания в туалете. Веселая атмосфера в таком месте.

    36. Как найти идеальный объект для фотографий вашей недвижимости

    Все, что вам нужно, находится на расстоянии вытянутой руки. Разумно используйте свое пространство.

    37. Что-нибудь еще?

    Благодаря программному обеспечению и iPhone-приложению для фотографий недвижимости ваш дом за считанные секунды превратится в модное кафе.Легко и быстро!

    38. Застенчивый холодильник

    В самом деле, наш холодильник стесняется. Вы никогда не узнаете, о чем он думает.

    39. Знакомьтесь, Энн

    Этот молодой ребенок хочет стать моделью. ИЛИ НЕТ?

    40. Какие соседи?

    Рай для интровертов! Ни соседей, ни животных, ни беспокойства. Только ты и две стены.

    41. Мой высокий друг

    Этот жираф должен быть включен в список смешных комиксов по недвижимости.

    42. Только для одного

    Вы когда-нибудь попадали в «засаду»? У вас есть шанс попробовать.

    43. Что это такое?

    Корреспондент получил некоторую информацию и фотографии загадочного существа в квартире мистера Брауна. Однако мы не знаем, откуда он появился.

    44. Защити унитаз

    Этот маленький туалет спасли во время землетрясения. Теперь этот душ все еще заботится о нем.

    45.Секретный дом

    Я тебя от всех скрою. Никто не увидит, какая ты красивая, мой дом.

    46. Собака

    Бедный песик. Он так устал после нескольких часов фотографирования для риэлторских компаний.

    47. Экономным дамам

    Не тратьте зря время и воду, очищая каждый овощ. Делайте все за раз.

    48. Какой офис!

    Будьте внимательны и усердно работайте над не смешным списком недвижимости.Ваш босс стоит позади и наблюдает за вашей работой. Вы можете увидеть его призрачный лоб.

    49. Новый тип кровати

    Согласно недавнему исследованию, вы можете видеть красочные сны, спя под углом 45 градусов. Готовы попробовать?

    50. Что ты читаешь, бабушка?

    Вероятно, эта женщина читает советы по редактированию фотографий недвижимости, потому что его внук плохой стрелок по недвижимости. Только так мы простим ей присутствие на этой фотографии.

    51. Где холодильник?

    Мама сидит на диете. Итак, папа решил помочь ей и спрятать холодильник.

    52. Здесь живет твоя бабушка?

    Этакий старинный плоский декор. Кому здесь положено жить - старикам, любителям природы или ниндзя, которые прячутся между диваном и стеной?

    53. Продуманная смесь

    Никогда не знаешь, что тебе может понадобиться в эту минуту - туалет, плита, ванна или обеденный стол.Так почему бы не собрать все в одну комнату и не сделать плохие фотографии недвижимости?

    54. Дверь куда?

    Вы хотите, чтобы у вас было как можно меньше соседей? Вы точно не в том месте!

    55. Главное в фотографии недвижимости - выбрать правильный ракурс

    Всегда хотели завести милого питомца? Вам обязательно понравится этот дом.

    56. Слишком маленький

    Кто живет в этом доме? Похоже, это либо Рататуй, либо мышь Джерри.

    57. Довольно близко

    Некоторым до сих пор нравится переключать каналы без пульта ДУ. Как в старые времена.

    58. Пример жутких объявлений о недвижимости

    Боитесь фильмов ужасов и плохих фотографий интерьеров? А если их объединить ?! Эти куклы выглядят не очень дружелюбно. Осмелитесь проверить?

    59. Всегда оставайся в форме

    Спорт, свет и искусство - все, что нужно для благополучной жизни.И ничего больше. Это было основной целью фотографа, снимающего недвижимость.

    60. Даже не замечай!

    Выставить дом на продажу фото не так-то просто. Особенно, если в центре гостиной стоит колонна, не позволяющая двигаться, смотреть телевизор и делать хорошие фото.

    61. Стильный

    Есть много плохих фотографий недвижимости, но некоторые из них действительно ужасны. Плохое освещение, ужасная мебель и отвратительное дизайнерское решение.Зачем размещать такие изображения?

    62. Искусственность

    Как будто у вас есть камин, но вы не чувствуете тепла. Что-то нужно улучшить!

    63. Страсть или что?

    Зачем жить? Если он смотрит телевизор и спит на большом красном диване - я знаю, куда пойти и какой дом купить.

    64. Что-то желтое в дизайне

    Как сделать снимки дома, чтобы привлечь потенциальных клиентов? Помните одно - никогда не ставьте большую желтую лодку посреди комнаты. На самом деле это не работает.

    65. Не скучать

    Какая прекрасная идея иметь лучшего друга рядом с вами везде.

    66. Фотография недвижимости на iPhone

    Отсутствие места не означает, что вы не заслуживаете еще одного крутого селфи! Конечно, ваши друзья в Instagram хотят увидеть ваше новое фото.

    67. Мистер Бин всегда здесь

    Он контролирует каждый ваш шаг. И он умеет фотографировать для развлечения, а вы?

    68.Как сделать жуткие объявления о недвижимости

    Нет, Джейн не расстроена. Она просто думает о стоимости дома. Не обращай на нее внимания!

    69. Очень удобно

    Хотите одновременно заниматься своими делами и мыть ноги? Нет проблем!

    70. Любовь витает в воздухе

    Готовить суп, чистить картошку или печь пирог - муж всегда рядом! По крайней мере, на фото интерьер вашей кухни.

    71. Ничего лишнего

    Большое окно, умывальник и ведро - все, что вам действительно нужно.

    72. Шоу для всех

    Вам не нужен телевизор в гостиной, если там есть столб. И большое окно тоже.

    73. Не терять время

    Тяжелый день на работе или веселая ночная вечеринка? В любом случае, принимайте душ прямо с кровати или наоборот.

    74. На кухне всегда лето

    Настоящие благородные люди заслуживают самого лучшего.Особенно когда дело касается их обеденного перерыва.

    75. Поезда

    Нравится, когда на вас пялятся? Каждый раз, когда вы находитесь в этой спальне, поезда будут пристально следить за вами.

    76. Существо

    Не уверен, но думаю, что он живой. ПОМОГИТЕ!

    77. Я фотограф по недвижимости

    Возможно, я не знаю, как делать снимки недвижимости на iPhone, чтобы заинтересовать клиентов. Но я знаю, как пользоваться фотоаппаратом… и зеркалом в ванной.Отличный выстрел.

    78. Как в тюрьме

    Боюсь приближаться. Я сяду в машину и сфотографирую дом с тюремной дверью.

    79. Какой сюрприз

    Что это за животное? Почему он там стоит? Он собирается атаковать меня?

    80. Космический корабль

    Почувствуйте себя в космосе, оставаясь при этом на кухне. Все так нестабильно. На этой фотографии показано, почему не следует использовать линзы типа «рыбий глаз».

    81. Прямо на месте

    Необходимо улучшить плохие фотографии MLS. Приведи лошадь, и больше никто ничего не заметит.

    82. Милые питомцы

    Вы знаете, какие милые собаки. Они наверняка привлекают больше клиентов. Но не в этот раз.

    83. Мигает

    Вы не умеете фотографировать недвижимость на iPhone ?! Огни большого города тебе не помогут!

    84. Не вижу отчетливо

    Расплывчатые изображения - худшие изображения недвижимости.Определенно что-то есть, но никто не знает, что это такое.

    85. Какие цветы тебе нравятся?

    Похоже, это спальня принцессы. Жалко, это не одна из лучших фотографий агентов по недвижимости.

    86. Здравствуйте, это я

    Я просто ем йогурт. Представьте, что вы меня не видите, потому что я вас не вижу.

    87. Хорошее зеркало

    Фотографии агента по недвижимости должны быть профессиональными. Но бывает.

    88.Почему вы должны выбрать камеру DSLR

    Надеюсь, картинка красивая. Но все, что я вижу, это белую машину в пикселях.

    89. Белые брюки

    Некоторые люди считают, что для фотографирования недвижимости не самое лучшее время суток. Что действительно важно, так это ваша одежда, особенно белые брюки.

    90. Музей

    Идеальный офис для человека в стиле Ноя. Только не пугайся темноты.

    91. Комната ужасов

    Здесь что-то случилось! Вызовите сыщиков!

    92.Закрыт

    У нас есть дверь, но мы ею не пользуемся. Фактически, мы не можем его открыть!

    93. Жизнь как она есть

    Кто эти люди? Они грабители?

    94. Чья очередь?

    Жди своего друга, пока он занят. Или познакомьтесь с новыми людьми в очереди.

    95. Стулья Существо

    Никогда не выбрасывайте стулья. Они могут понадобиться вам для вечеринки, для встречи или для кучи в вашей комнате.

    96. Где я?

    Кто я? Что я здесь делаю? Где мой хозяин?

    97. Идеально для вашей кухни

    Не тратьте деньги на покупку стульев для кухни. Вы можете наслаждаться утренним чаем, сидя на унитазе у большого окна.

    98. Одна комната - разного назначения

    Используйте свое пространство с умом. Вам не нужны отдельные комнаты для ванной и гостиной - пусть они будут вместе.

    99.Представьте себе, что здесь ваш ребенок

    Мы использовали куклу как модель, чтобы показать уют в доме. Хотите увидеть спальню?

    100. Не обращай на меня внимания!

    Просто рука. Просто зеркало. Преуспевать.

    вещей, которые делают невероятно плохими фото недвижимости

    Чтобы не получить такие плохие фото недвижимости и попасть в этот зал славы, предлагаем вам изучить список вещей, которые могут испортить ваши фотографии.

    Плохое освещение

    Камера не так легко настраивается, как наши глаза.Итак, делайте снимки рано утром или в половине перед закатом. Желательно открыть шторы и даже включить все лампы. Тогда ваши фотографии будут потрясающими.

    Беспорядок

    Потратил время на выяснение отношений, и твои первые клиенты не заставят себя ждать.

    Зеркала

    Будьте внимательны с зеркалами в комнате. Поиграйте с углами, чтобы найти правильное место. Ваше отражение также можно увидеть в окнах. Так что не пугайте покупателей такими плохими фотографиями недвижимости.

    Размытые изображения

    Цены на фотографии в списках недвижимости могут быть низкими из-за размытия. Такие снимки доказывают ваше непрофессионализм и отвлекают клиентов от объекта недвижимости.

    Низкое качество

    Используйте только соответствующее оборудование. Если ваш телефон подходит для Instagram, это не значит, что он подходит для съемки недвижимости. Предпочитаю зеркалку или беззеркалку.

    Животные и дети

    Мы знаем, какие милые маленькие дети и домашние животные.Но они не помогают поднять цены на фотографии недвижимости. Клиенты будут отвлекаться от самой собственности. Пусть дом будет в центре внимания.

    Слишком много эффектов

    Иногда плохие фотографии недвижимости означают, что они слишком улучшены в Photoshop. Клиенты могут подумать, что вам есть что скрывать. И это совсем не хорошо.

    Советы по внутренней фотографии

    Аэрофотосъемка недвижимости

    3D-фотография недвижимости

    Фотографии недвижимости | HowStuffWorks

    Если у вас есть дом или вы заинтересованы в нем в будущем, взгляните на наши фотографии недвижимости. Посмотрите, как работает рынок, что на него влияет и что нужно, чтобы стать домовладельцем или арендодателем.

    От домов и мобильных домов до кондоминиумов, кооперативов и таунхаусов - область недвижимости может быть сложной. Взгляните на некоторые вопросы, связанные с рынком недвижимости.

    До жилищного кризиса в 2007 году реконструкция домов и REIT были прибыльными инвестициями. Узнайте о стоимости коммерческой недвижимости дальше.

    Стоимость здания General Motors в Нью-Йорке будет оцениваться на основе дохода от аренды, полученного от занимающих его предприятий. Затем узнайте о последствиях жилищного кризиса 2007 года.

    Число случаев потери права выкупа в Соединенных Штатах растет. Get inf "] Число случаев потери права выкупа в Соединенных Штатах растет. Позже узнайте об ипотеке - и узнайте, как защитить себя.

    Ипотека может иметь фиксированные или регулируемые "] Ипотечные кредиты могут иметь фиксированные или регулируемые процентные ставки, и разница может сильно повлиять на цену вашего дома. Узнайте, как составить бюджет для ипотеки далее.

    Менее 30 процентов вашего домашнего дохода должно идти на ипотеку. К сожалению, многие семьи не могут поддерживать этот тип бюджета, что приводит к результату, показанному на следующем рисунке.

    Вы заметили все дома, выставленные на продажу в последнее время? Многие люди купили дома больше, чем могли себе позволить, с помощью хищных кредиторов. Затем посмотрите, как сопротивляются некоторые домовладельцы.

    Маркус Уэст и Ларри Херд принимают участие в акции протеста ACORN в центре жилищного кредитования Countrywide в октябре 2007 года. Некоммерческая организация обвинила Countrywide в хищнической практике кредитования.Затем посмотрите, кто отвечает за процентные ставки по ипотеке.

    Бен Бернанке, председатель правления Федеральной резервной системы, устанавливает основную ставку по ипотеке. В условиях спада на рынке жилья многим покупателям жилья приходится идти на компромиссы, как показано ниже.

    Чтобы оставаться в рамках бюджета, многие покупатели жилья должны покупать дома меньшего размера, чем они изначально планировали.

    50 постов идей для вашей недвижимости Facebook Страница

    Ваши дни открытых дверей, кампании по электронной почте и веб-сайт не получают столько трафика или поддержки, как раньше? Нет сомнений в том, что в этой тактике есть большая ценность; все они - проверенные способы привлечения новых клиентов.Проблема в том, что ваша аудитория проводит больше времени в местах, на которые вы не ориентируетесь. В частности, социальные сети.

    Поскольку количество пользователей в социальных сетях растет с каждым годом, такие платформы, как Facebook, ежемесячно обслуживающий 2,23 миллиарда пользователей, предлагают отличную возможность выйти на передний план перед большей целевой аудиторией и привлечь больше потенциальных клиентов.

    Используйте свою страницу в Facebook как часть многоканального подхода - помимо показа рекламы, увеличения посещаемости веб-сайтов и проведения дней открытых дверей - чтобы проявить творческий подход и найти новые способы взаимодействия с пользователями.

    Для начала вот 50 идей для размещения на своей странице в Facebook.

    1. Используйте опросы и викторины, чтобы узнать о своей аудитории

    Опросы и викторины требуют, чтобы ваша аудитория активно участвовала и делилась своим мнением. Это требует, чтобы они делали больше, чем просто пост, и двигались дальше, не переваривая информацию.

    Крупные бренды, такие как Coca-Cola и Starbucks, используют опросы, потому что они «позволяют людям выражать свое мнение и участвовать в разговоре."Кроме того, пользователи могут видеть, как их варианты складываются в сравнении с другими.

    источник

    Опросы и викторины также позволяют лучше понять предпочтения вашей аудитории и понять, что такое обслуживание клиентов. Вот что такого хорошего в использовании опросов и викторин в сообщениях о недвижимости; они позволяют сразу понять, что вашей аудитории нравится, что не нравится, чего она хочет и т. д.

    Используйте данные, которые вы собираете в ходе опроса:

    • Более эффективно продвигайте свою аудиторию
    • Улучшите свои услуги
    • Будьте более разборчивы в выборе домов, которые вы публикуете на Facebook

    Вы сможете разработать более целенаправленную стратегию в социальных сетях, потому что знаете, чего хочет ваша аудитория.

    2. Проведите конкурсы на своей странице недвижимости в Facebook

    Людям нравится получать что-то бесплатно. В исследовании Массачусетского технологического института было обнаружено, что «слово« бесплатно »дает нам такой эмоциональный заряд, что мы воспринимаем то, что предлагается, гораздо более ценно, чем оно есть на самом деле».

    Используйте свой пост о недвижимости на Facebook, чтобы раздать что-нибудь бесплатно. Например, домашняя оценка, домашняя постановка или подарок.

    источник


    Соревнования также укрепляют ваши усилия по привлечению потенциальных клиентов.Попросите людей подписаться на вашу страницу, чтобы получить шанс выиграть, или попросите их подписаться на вашу электронную рассылку, чтобы узнавать о еще более эксклюзивных конкурсах.

    Сделайте еще один шаг вперед в своем конкурсе и используйте хэштег с фирменной символикой недвижимости, чтобы отслеживать эффективность своей кампании. Например, вы сможете увидеть другие сообщения, содержащие хэштег.

    3. Публикация об историях успеха клиентов

    Когда новый клиент покупает дом, сфотографируйте его перед его новым домом и разместите его на своей странице.Расскажите людям историю о том, кто эти клиенты, в каком городе они покупали, и немного об их пути к тому, чтобы стать домовладельцами.

    Другой вариант - опубликовать изображения всех домов, проданных вами за последний месяц, чтобы показать потенциальным клиентам ваши успехи.

    источник

    Мы живем в эпоху, когда люди любят искать информацию в Интернете, прежде чем совершить покупку. Например, 95% миллениалов просматривали списки веб-сайтов во время поиска нового дома.Поэтому, когда потенциальные клиенты находят вашу страницу в Facebook, они хотят видеть больше, чем просто списки. Они хотят узнать об опыте людей, которые работали с вами, увидеть клиентов в тех типах домов, которые они также ищут, и посмотреть, сможете ли вы заключить сделки.

    Найдите время, чтобы рассказать истории о реальных клиентах, потому что это дает вашей аудитории возможность узнать изнутри, кто вы как агент по недвижимости и как вы работаете с клиентами.

    4. Поделитесь созданным вами видео

    Видео, размещенные на Facebook, генерируют в среднем восемь миллиардов просмотров в день.Кроме того, органический охват видео-сообщений на 135% выше, чем у изображений.

    Очевидно, что люди с большей вероятностью будут взаимодействовать с видео, которые находят отклик у них на странице вашей недвижимости в Facebook, чем с текстовыми или графическими сообщениями на Facebook.

    В следующий раз, когда вы приедете на общественное мероприятие, на день открытых дверей или отправитесь с семьей на экскурсию по интересующему их дому, либо запустите прямую трансляцию, либо запишите событие и опубликуйте видео позже.

    Видео не нужно шлифовать; он просто должен показать вам за кулисами.Люди могут купить дом у любого агента по недвижимости; они с большей вероятностью выберут вас, если вы покажете им, насколько вы вовлечены в сообщество, отрасль и как взаимодействуете с клиентами.

    5. Регулярно проводите розыгрыши

    Чтобы на вашей странице не создавалось впечатление, будто вы всего лишь пытаетесь продавать недвижимость, а не удовлетворять потребности своей аудитории, поделитесь публикацией со специальным предложением.

    Например, предложите раздачу, как в этом примере, которая включает время года и информацию, которая может быть интересна подписчикам.Своевременные розыгрыши подарков предлагают вашей аудитории то, что они могут использовать немедленно - например, осенний декор для дома.

    источник

    Чтобы расширить аудиторию, попросите подписчиков отметить двух или трех человек, чтобы получить шанс принять участие в розыгрыше. После розыгрыша попросите победителей поделиться фотографиями, на которых они наслаждаются своим призом. Это показывает другим посетителям вашей страницы типы подарков, которые они могут ожидать от вас, и создает чувство страха упустить - FOMO - что побудит их принять участие в будущем.

    6. Поделитесь видео-прогулкой по открытому дому

    Перед каждым открытым домом, который вы устраиваете, опубликуйте видео-обзор отеля. Воспользуйтесь Facebook Live или загрузите короткое видео. Таким образом, покупатели, которые не могут приехать на мероприятие, могут по крайней мере поговорить со своим агентом по недвижимости, чтобы заказать частный просмотр.

    Имейте в виду, что 65% населения изучают визуальное восприятие, а 90% людей используют видео, чтобы помочь им принимать решения. Если вы пытаетесь продать дом быстро или хотите привлечь к нему внимание, поделитесь видео с объявлением.

    7. Размещайте новые объявления для увеличения веб-трафика

    Объявления не должны ограничиваться вашим сайтом. Продолжайте публиковать там списки, чтобы веб-трафик имел быстрый доступ к деталям объявлений, но также публикуйте сводку своих объявлений на своей странице недвижимости в Facebook.

    источник

    Преимущество этого метода - это количество трафика, которое вы, вероятно, получите на Facebook по сравнению с вашим веб-сайтом. Как упоминалось ранее, у Facebook более 2,23 миллиарда пользователей в месяц, и хотя все эти пользователи не являются частью вашей аудитории, вы можете использовать такие тактики, как хэштеги и рекламу, для привлечения людей на свою страницу и публикации в Facebook.

    Выделите наиболее продаваемые функции и, как в приведенном выше примере, укажите в сообщении свою контактную информацию, чтобы пользователям не приходилось искать ее, если у них возникнет к вам вопрос.

    8. Размещать фотографии окрестностей

    Есть ли в районах, в которых указана ваша недвижимость, удобства, которые нравятся вашей целевой аудитории? Например, 26% клиентов, пользующихся услугами вспомогательного жилья, 38% клиентов, которые живут самостоятельно, и до 53% пожилых людей, живущих в квартирах, говорят, что для них важна пешеходная доступность района.

    Если вы работаете с бэби-бумерами, которые хотят уменьшить размер и переехать в дом меньшего размера, вы ориентируетесь на районы, где есть тропы и парки, по которым домовладельцы могут гулять?

    При таком подходе вместо прокрутки страницы вниз, не поглощая никакой информации, посетители вашей страницы недвижимости в Facebook с большей вероятностью остановятся и нажмут, если увидят, что вы предлагаете то, что они ищут.

    9. Разместите фотографии местных бизнес-центров

    Подобно размещению изображений основных удобств и особенностей в районе, еще одна идея публикации недвижимости - также включить изображения предприятий в этом районе. Например, если рядом есть банки, торговые центры или фитнес-центры, добавьте их фотографии на свою страницу в Facebook.

    Что наиболее важно, так это то, что вы выясняете, что ищет ваша аудитория, а затем показываете им, что у вас есть объявления рядом с нужными удобствами для бизнеса. Люди, которые только начинают искать новый дом, ищут агента по недвижимости, с которым можно работать, поэтому, если ваши сообщения показывают им, что вы понимаете их потребности, они с большей вероятностью захотят работать с вами.

    Чтобы ваши изображения выделялись, подумайте об использовании дрона для съемки. Вместо того, чтобы публиковать только те фотографии, которые были сняты прямо, дрон позволяет вам делать снимки с высоты птичьего полета.

    10. Делитесь сообщениями в блогах, чтобы держать вашу аудиторию в курсе

    Вот некоторые черты, которые клиенты ищут в агенте:

    • Адаптивный
    • Сильные коммуникативные навыки
    • Подтвержденные навыки ведения переговоров
    • Знает о рынке недвижимости

    Одна из самых важных черт в этом списке - ваша способность продемонстрировать свои знания в отрасли. Если у вас есть блог, который вы регулярно обновляете, настройте свои блоги для автоматической публикации на вашей странице Facebook.


    источник

    Делитесь темами, которые, как вы знаете, волнуют вашу аудиторию - например, как получить ипотеку, изменения на рынке, что искать при осмотре дома - чтобы побудить их перестать прокручивать и читать.

    Используйте описание, чтобы задать вопрос, опубликовать статистику или добавить спорный комментарий, чтобы привлечь внимание посетителей. Идея состоит в том, чтобы как можно больше людей остановились, нажали и прочитали.

    11. Поделитесь советами по покупке дома для начинающих покупателей

    Для впервые покупателя процесс покупки дома кажется пугающим. Сначала покупатели должны решить, что они ищут в доме, получить предварительное одобрение для получения ипотеки и установить бюджет, найти агента, найти дом, который им достаточно нравится, чтобы сделать ставку, подать предложение и провести переговоры.

    Чтобы процесс выглядел менее запутанным, поделитесь советами с покупателями. Например, раз в неделю в форме обучающей серии делитесь советами о том, когда лучше всего фиксировать ипотечную ставку, об удобствах, которые стоит искать в кондоминиуме, и многом другом.Или, как этот пост о недвижимости, поделитесь информативными статьями с советами для целевой аудитории.

    источник

    Совместное использование образовательных советов позиционирует вас как человека, хорошо разбирающегося в отрасли, и дает вашей аудитории что-то, на что можно смотреть на регулярной основе.

    12. Поделитесь информацией о своей компании

    На вашей странице в Facebook есть информационный раздел, в котором вы можете публиковать информацию о своем бизнесе.Поэтому, когда люди попадают на вашу страницу, они знают, где вас найти и как с вами связаться.

    Еще один способ поделиться своей деловой информацией - опубликовать о ней. В этом примере изображение включает краткое изложение того, что предлагает компания, занимающаяся недвижимостью, и изображение их офиса.


    источник

    Создайте серию и опубликуйте новую «Знаете ли вы?» информация раз в месяц. Таким образом, когда посетители прокручивают вашу страницу, они видят тему, а информация рассказывает историю о том, кто вы и чем занимаетесь.

    Чем более представительной информацией о себе и своей команде вы поделитесь со своей аудиторией, тем лучше. Ваша аудитория хочет узнать вас как личность, прежде чем они начнут с вами работать. Это укрепляет доверие и прочную связь между вами.

    13. Публикация еженедельной или повторяющейся серии

    Для успешного управления социальными сетями необходимо регулярно публиковать сообщения на Facebook - не реже одного раза в день. Активный аккаунт показывает вашей аудитории, что вы заинтересованы, и побуждает их возвращаться, чтобы узнать, что нового.

    Есть давление, чтобы постоянно предлагать новый релевантный контент, который представляет собой не просто бесконечную цепочку списков.

    Один из вариантов - начать регулярную серию. Например, раз в неделю публикуйте функцию на своей странице и включайте ключевые функции, которые оценят ваши аудитории. Эта тактика делает три вещи:

    • Он дает вам бесконечный поток контента для публикации
    • Помогает продемонстрировать дома, которые нужно быстро продать
    • Дает вашей аудитории что-то, что заставит их возвращаться, чтобы увидеть

    Добавьте хэштег, как в этом примере.Таким образом, в зависимости от того, что люди ищут на Facebook, ваш контент будет отображаться в результатах поиска.

    14. Поделитесь своим вдохновением для украшения дома

    Промежуточные дома для демонстрации их основных характеристик - важная часть продажи вашей недвижимости. Фактически, 88% поэтапных домов продаются за меньшее время и на 20% дороже, чем дома без постановки.

    Хотя постановка стоит дополнительных усилий, она может стоить от нескольких сотен долларов до нескольких тысяч.

    Предложите своей аудитории ценность, поделившись советами о том, как оформить свои дома, не нарушая при этом денег. Разместите фотографии разных комнат в доме и используйте описание, чтобы выделить особенности, которые помогают комнате выделяться, например, цвет краски или отсутствие беспорядка.

    источник

    15. Загрузите технические документы для сбора потенциальных клиентов

    Помните, ваша аудитория изучает онлайн задолго до того, как свяжется с вами. Они читают блоги, проверяют банковские ставки и исследуют разные районы.

    Помогите им в этом процессе, поделившись техническими документами. Например, поделитесь рыночным отчетом для опытных покупателей жилья. Если это ваша целевая аудитория, они оценят легкий доступ к информации, которая поможет им принять решение о покупке.

    Просто разместите ссылку на свой веб-сайт и попросите адрес электронной почты в обмен на контент. Если вы делитесь ценной информацией, вам не понадобится много времени, чтобы создать свой список адресов электронной почты, чтобы вы могли начать развивать отношения с почтовым маркетингом.

    16. Делитесь отзывами клиентов, чтобы повысить социальное доказательство

    На всех бизнес-страницах Facebook есть раздел «Обзоры», который позволяет пользователям оставлять комментарии и рекомендации для других посетителей вашей страницы.

    Однако посетители вашей страницы могут проводить большую часть своего времени на главной странице, а не переходить на другие страницы. Чтобы убедиться, что эти пользователи видят, что нынешние и прошлые клиенты говорят о вас и своем опыте, превратите свои отзывы в сообщения.

    источник

    Как этот пример, создайте тему сообщения для формата и цветов, которые вы используете, чтобы ваши отзывы выделялись на странице и были удобны для чтения пользователями. Что еще хорошо в этом примере, так это обратная ссылка на веб-сайт, чтобы привлечь туда новый трафик, чтобы не только увидеть больше отзывов, но и просмотреть весь веб-сайт.

    17. Разместите памятные мемы

    Не все ваши сообщения должны быть связаны с бизнесом. Развлекайтесь и публикуйте эпизодические мемы, которые говорят о том аспекте недвижимости, который ваша аудитория поймет и оценит - например, этот:


    источник

    Мемы стали популярнее за последние несколько лет, прежде всего потому, что они «привлекают наше внимание, вызывают чувство принадлежности и связи с человеком, который поделился им с нами, и побуждают нас делиться с другими мемом и коллективным опытом просмотра. это и относящиеся к нему.”

    Этот мем был распространен более 800 раз. Подумайте о том, какой объем трафика привлечет внимание к исходной публикации. Если на вашей странице есть более интересные мемы и контент, люди, которые не знакомы с вашей страницей, будут поощрены остаться немного дольше.

    18. Добавляйте в свои сообщения гифки

    GIF-файлов так хорошо работают в социальных сетях, потому что короткого зацикленного клипа достаточно, чтобы привлечь внимание вашей аудитории. GIF-файлы неформальны, привлекательны и помогают установить связь с людьми, которые останавливаются, чтобы их просмотреть. У вашей аудитории непродолжительное внимание, поэтому используйте GIF-изображения в своем фиде, чтобы аудитория перестала прокручивать и смотреть.

    источник

    Выберите подходящий GIF-файл для публикации, и ваша аудитория захочет возвращаться к вашей ленте, чтобы увидеть новый контент.

    Примеры связанных GIF-файлов: знак "Продается", превращающийся в знак "Продано"; график, показывающий, скольким клиентам вы помогли в этом году или сколько дополнительных денег вы помогли заработать продавцам; или открытие двери, чтобы объявить о предстоящем дне открытых дверей.

    С GIF-файлами можно сделать так много всего, так что проявите изобретательность.

    19. Размещать чужие видео

    Видео - это мощный способ привлечь внимание вашей аудитории, поэтому, помимо публикации собственных видео, делитесь видео и другими.

    Если более крупная компания по недвижимости, за которой вы лично следите, недавно выпустила видео, поделитесь им на своей странице.

    Таким образом, люди могут увидеть, что не имеет значения, откуда берется ресурс; вы поделитесь с ними максимально важной и ценной информацией.

    20. Новости акционерного общества

    Вы и ваша команда начали новую кампанию в своем сообществе? Помогли ли вы рекордному количеству покупателей найти идеальный дом? Упоминались ли вы или ваша команда недавно в отраслевом издании?

    Если да, поделитесь этим на своей странице в Facebook. Как и в приведенном ниже примере, этот вид сообщений о недвижимости показывает, насколько вы вовлечены в свое сообщество. Это показывает, что вас интересует больше, чем просто продажа домов; вы хотите, чтобы сообщество и люди в нем процветали.

    источник

    21. Перепубликуйте старые объявления, чтобы увеличить охват

    Когда вы публикуете сообщение, имейте в виду, что только часть вашей аудитории видит его, прежде чем вы разместите что-то новое. Ваша аудитория находится онлайн в разное время, и в результате они видят разные сообщения на вашей странице в течение дня. Люди будут видеть одни сообщения, а другие - нет. Чем больше у вас охват, тем больше трафика вы привлечете на свою страницу.

    Один из способов увеличить охват ваших сообщений - это репостить часть вашего контента.Например, предположим, что дом выставлен на продажу несколько недель. Повторно опубликуйте исходный список, но обновите описание, чтобы указать новые функции и подробности.

    Таким образом, сообщение выглядит как новое, если оно все еще относится к тому же ресурсу. Поделитесь постом еще один или два раза, чтобы убедиться, что он получил как можно больше внимания, не раздражая ваших подписчиков.

    Этим сообщением с объявлением публиковали три раза в течение недели. Первый пост продвигал новый список и сопутствующий виртуальный тур.

    источник

    Второй пост для этого списка включал пятнадцать изображений собственности вместе с подробным описанием дома:

    источник

    Последний пост побуждал пользователей запрашивать персональную экскурсию по собственности:

    источник

    22. Делитесь контентом, созданным клиентами, для создания сообщества

    Более 50% взрослых в Интернете создают и делятся контентом, например изображениями и видео, в социальных сетях.Такое количество пользовательского контента дает вам множество ресурсов, к которым вы можете обратиться, чтобы вы могли связаться со своей аудиторией.

    Ваша аудитория все равно создает контент, и «если вы не будете его курировать и не показывать своим клиентам, вы теряете капитал бренда».

    Делитесь контентом, создаваемым вашей аудиторией - с помощью камеры, в Instagram или Facebook, - чтобы улучшить взаимодействие с вашей страницей, повысить коэффициент конверсии и позволить вашей странице выделиться по сравнению с вашими конкурентами.

    23. Включайте домашние проекты своими руками для поощрения подписчиков

    Если у вас есть клиенты, которые в настоящее время проходят ремонт, чтобы подготовить свои дома к продаже или обновить свои дома после покупки, разместите их фотографии в Интернете.

    Например, покажите изображения «до» и «после» и объясните, какие обновления были внесены в собственность - увеличение стоимости - и советы о том, как ваша аудитория может обновить свои дома.

    24. Поделитесь советами по дизайну и ремонту, чтобы вдохновить свою аудиторию

    Это связано с предыдущей идеей.Создайте сообщение для каждой комнаты в доме и укажите, как продавцы могут сделать каждую комнату более привлекательной для покупателей.

    Что хорошо в приведенном ниже примере, так это то, что он ведет с вопросом, чтобы привлечь внимание аудитории. Затем он предлагает подписчикам узнать больше в своем блоге. При таком подходе аудитория одновременно увлекается вопросом и получает возможность просмотреть веб-сайт, чтобы увидеть еще больше информации.

    25. Поделитесь сезонными домашними советами, чтобы проинформировать пользователей

    По мере того, как погода начинает меняться, домовладельцы ищут способы защитить свои дома от непогоды. Имейте в виду, что не вся ваша аудитория хочет покупать или продавать прямо сейчас. На данный момент они могут быть счастливы и намереваются продать еще через два-три года. В таком случае дайте домовладельцам несколько советов, как сохранить дом и сохранить его ценность.

    источник

    В дополнение к сообщениям в блогах размещайте разовые советы. Например, зимой напомните домовладельцам отключить подачу воды в садовые шланги и спустить воду из труб. Это предотвратит замерзание воды и разрыв труб в зимнее время.

    26. Напомните аудитории о действующих скидках и специальных предложениях

    Если у вас есть специальное предложение, напомните о нем пользователям более одного раза. Поделитесь превью или подразните скидку или специальное предложение за неделю до начала вашей кампании. Затем снова поделитесь подробностями о предложении, когда кампания начнется, и поделитесь снова после ее завершения.

    Возможно, вы предлагаете скидку в партнерстве с домашней компанией, с которой вы работаете. Или вы предлагаете скидку на осмотр дома.Вдохновите свою аудиторию, чтобы они приняли участие, и вы сможете достичь целей своей кампании - например, увеличить количество подписок по электронной почте, привлечь новых потенциальных клиентов или улучшить качество обслуживания клиентов.

    Если вы предлагаете бесплатное мероприятие, подобное этому примеру, опубликуйте об этом несколько раз, чтобы напомнить пользователям и увеличить посещаемость:


    источник

    27. Добавьте кнопки CTA «Зарегистрироваться» или «Подробнее»

    Этот пример идеи поста о недвижимости меньше касается типа поста, а больше о типах кнопок CTA, доступных для использования для каждого из ваших постов и даже для вашей рекламы.

    Это важно отметить, потому что для разных типов сообщений требуются разные типы CTA. От того, что вы выберете, будет зависеть, насколько вероятно, что пользователи нажмут на ваш контент, чтобы сделать то, что вы от них просите.

    Дайте людям четкое указание, что вы хотите, чтобы они делали дальше. Если это ясно, они с большей вероятностью доведут дело до конца, чем уйдут из-за замешательства или просто не осознавая того, чего ожидают.

    Сообщите своей аудитории, что делать, например, с помощью этой рекламы Zillow, которая дает пользователям возможность начать делать покупки для своего следующего дома:


    источник

    28.Рекламируйте местные мероприятия, которые вы проводите или посещаете

    Рекламируйте мероприятия, которые вы собираетесь посетить, например шоу «Дом и сад» для клиентов или мероприятия, происходящие в городе.

    Эти мероприятия не обязательно должны иметь отношение к вашему бизнесу, они просто дают вашей аудитории представление о событиях, происходящих в их районе и вокруг него.

    В дополнение к сообщению о событии создайте событие на своей странице Facebook, чтобы оно также отображалось как сообщение на вашей странице. Преимущество этого также заключается в том, что вы можете отслеживать, сколько пользователей будут посещать.

    Мероприятия

    также являются отличной возможностью для общения и встречи с потенциальными клиентами в автономном режиме. Используйте это время, чтобы ответить на вопросы, поговорить о тенденциях рынка и познакомиться со своей аудиторией. На данном этапе в центре внимания не должно быть попыток что-либо продать, а вместо этого нужно привлекать новых потенциальных клиентов для развития отношений с течением времени.

    29. Делитесь диаграммами и графиками, показывающими ваш уровень успеха

    Если вы продали много домов или помогли рекордному количеству клиентов, покажите эту информацию в виде простой диаграммы.Например, покажите годовой рост, чтобы продемонстрировать разницу, чтобы пользователи увидели, насколько хорошо вы выполняете свою работу по продаже домов.

    Графики также могут отражать то, что происходит на рынке прямо сейчас, например процентные ставки и тенденции в сфере жилья.

    Используйте графики в качестве визуальной альтернативы публикации только текста или текста с изображением, чтобы пользователи дольше оставались на вашей странице.

    30. Добавьте формы регистрации на мероприятия, которые вы проводите

    Допустим, вы проводите мероприятие и хотите, чтобы посетители регистрировались заранее.Создайте сообщение с описанием мероприятия и добавьте ссылку в форму регистрации на своем веб-сайте.

    Этот подход делает три вещи:

    • Привлекает трафик на ваш сайт
    • Это помогает вам отслеживать, кто приезжает, чтобы вы могли планировать соответственно
    • Он действует как лидогенерация для увеличения вашего списка рассылки

    Этот тип сообщений помогает привлечь внимание к типам услуг, которые вы предлагаете, и помогает привлечь много потенциальных клиентов. Чтобы этот подход сработал, найдите время, чтобы исследовать, кто ваша аудитория и какие типы событий ей интересны.Мероприятия могут быть образовательными, социальными и любыми промежуточными, если они актуальны и пользователи не возражают против обмена своим адресом электронной почты.

    31. Загрузите ссылку на свой веб-сайт, чтобы привлечь туда трафик

    Если ваша основная цель публикации в Facebook - вернуть трафик на ваш сайт, чтобы ваша аудитория могла видеть больше того, что вы предлагаете, то добавьте ссылку на свой сайт с описанием того, что вы можете сделать для клиентов.

    источник

    32.Размещайте календарь каждый месяц, чтобы держать пользователей в курсе

    В начале каждого месяца поделитесь календарем событий, предстоящих в этом месяце. Это вдохновляет вашу аудиторию на то, что ее ждет впереди, она держит ее в курсе и дает вам свежий контент регулярно в течение месяца, поскольку вы публикуете напоминания ближе к дню и последующие действия, чтобы сообщить аудитории, как прошло каждое мероприятие.

    В преддверии каждого мероприятия опубликуйте фотографию и подробности мероприятия, сделайте живое видео с мероприятия и побудите участников публиковать свой контент, чтобы вы могли поделиться им на своей странице.Комбинируйте эти тактики, чтобы пользователи были вовлечены и информированы о том, что вы предлагаете.

    33. Запуск рекламы с помощью функции слайд-шоу или карусели

    В следующий раз, когда вы запустите рекламу на Facebook, попробуйте поэкспериментировать с разными типами рекламы.

    Слайд-шоу - это короткие видеоролики, предназначенные для ознакомления пользователей с продуктом или услугой. В рекламе "Карусель" в одном объявлении вращается до пяти изображений за раз.


    Вместо того, чтобы показывать несколько объектов недвижимости с использованием этих типов рекламы, показывайте по одному объекту недвижимости для каждого объявления и показывайте изображения из разных частей дома, чтобы дать зрителям представление о том, чего ожидать.

    Преимущество использования этих типов рекламы заключается в том, что они предлагают пользователям более внимательно осмотреть дом перед тем, как заказать частный тур или посетить день открытых дверей. Они заранее знают, может ли дом удовлетворить их потребности.

    34. Расскажите своим подписчикам о социальных группах, доступных в этом районе.

    Расскажите о любых соответствующих жилищных группах в этом районе, чтобы они служили ресурсом для вашей аудитории. Например, если открывается новый объект или ведутся дебаты о том, где разместить запланированный проект, опубликуйте об этом и побудите своих подписчиков и посетителей принять участие, чтобы они могли высказать свое мнение.

    Эти типы сообщений предназначены для обучения и информирования пользователей, чтобы они знали, что происходит вокруг них и что влияет на их способность покупать или продавать дома.

    Эта тактика также позиционирует вас как человека, который заботится о сообществе и осведомлен о том, что в нем происходит.

    35. Размещайте цены на жилье для привлечения нужных покупателей

    Когда вы выставляете дом на продажу, указывайте цену, чтобы ваша аудитория сразу знала, действительно ли это то, что они могут серьезно рассмотреть.

    Меньше всего вам нужно, чтобы заинтересованные покупатели уходили, потому что цена выше, чем они ожидали. Предоставьте всю ценную информацию заранее, чтобы ваши лиды были более горячими и квалифицированными.


    источник

    Также, если дом продан дороже, чем просят, укажите процент от того, сколько больше, в сообщениях «Продано дома». Покупатели, знакомые с местностью, будут использовать это, чтобы получить представление о том, за что на самом деле продаются дома в интересующих их районах.

    Если кто-то купил дом дешевле, чем он был указан, напишите об этом. Включите призыв к действию, напоминающий людям, что они могут связаться с вами, если они хотят тех же результатов.

    36. Функции персонала, позволяющие пользователям заглянуть за кулисы офисной жизни

    Делитесь личными праздниками с подписчиками и пользователями. Например, если агент приветствует новорожденного, покажите закулисные фотографии детского душа, которое вы для него устроили.


    источник

    Если вы готовитесь к дням открытых дверей, покажите фотографии, на которых вы устанавливаете вывески или разговариваете с заинтересованными покупателями.Подумайте, чем вы занимаетесь каждый день, и опубликуйте об этом на своей странице в Facebook. Такой подход показывает пользователям, кто вы как личность, заставляет вас казаться более доступным, а не просто деловым человеком, пытающимся что-то продать.

    37. Делитесь с пользователями вехами, чтобы улучшить пользовательский опыт

    Продемонстрируйте признательность клиентов, поделившись ключевыми вехами: например, как долго вы обслуживаете сообщество, обслуживаете своего сотого клиента или даже выиграли отраслевую награду.

    Это связывает вас с пользователями, чтобы они могли разделить ваш успех и продолжать поддерживать то, что вы делаете.

    38. Делитесь праздничными постами, подчеркивающими успех клиентов.

    Покупка дома может вызвать стресс. От получения ипотечной ссуды до участия в многочисленных войнах ставок, когда они проигрывают дом своей мечты, клиенты сталкиваются с множеством разочарований.

    Вот почему, когда клиент получает то, что хочет, стоит отметить это и опубликовать сообщение об этом на своем веб-сайте.


    Поделитесь изображением человека, который впервые входит в свой новый дом или стоит перед ним со своей семьей.

    39. Поделитесь благотворительностью, которую вы поддерживаете, с пользователями

    Еще один способ продемонстрировать свою заинтересованность и приверженность своему сообществу - это сотрудничать с целями, которые для вас важны.

    Если в организации есть потребность, специальное мероприятие или предложение, поделитесь подробностями со своими подписчиками и посетителями.


    источник

    Как и в этом примере, поделитесь хэштегами, чтобы пользователи могли найти больше связанных сообщений и либо принять участие, либо поддержать причины.

    Помимо общих сообщений, в 2016 году Facebook запустил функцию сбора средств, которая позволяет создавать страницы сбора средств для проверенных некоммерческих организаций. Когда вы создаете свою страницу по сбору средств, поделитесь ссылкой в ​​одном из своих сообщений, чтобы пользователи могли ее поддержать.

    40. Снижение стоимости акций для быстрой продажи домов

    Исследования показывают, что лучший месяц для покупки дома - январь. К этому моменту дома находятся на рынке в среднем три месяца, что делает их хорошими кандидатами на снижение цен.

    Когда вы снижаете цену на листинг для своей собственности, поделитесь постом, сообщая об этом потенциальным покупателям.


    источник

    Что замечательно в этом сообщении, так это использование смайлов для выделения наиболее важной информации в сообщении. Глаза пользователей будут привлечены к нему, чтобы узнать больше.

    Также включены изображения собственности, чтобы напомнить покупателям о ценности, которую они получают.

    41. Продвигайте другие услуги, которые вы предлагаете, для расширения своей клиентской базы

    Если вы работаете не только в сфере жилой недвижимости, используйте свои сообщения в Facebook, чтобы поделиться другими услугами, которые вы предлагаете.


    источник

    Таким образом, вы сможете привлечь не только частных клиентов, но и расширить обслуживание арендаторов и клиентов, ищущих коммерческую недвижимость.

    42. Делитесь профессиональными видео с новыми объявлениями

    Важно привлечь как можно больше внимания к новым объявлениям, чтобы повысить ваши шансы быстро их продать. Один из способов сделать это - построить дом и вложить деньги в профессионального видеооператора, который снимет его.

    Вы даже можете добавлять примечания к каждому кадру, чтобы объяснить зрителям, что они видят. Восемьдесят пять процентов видео на Facebook просматриваются без звука, поэтому используйте текст по всему видео, чтобы зрители могли понять, какие функции выделяются в каждой комнате, чтобы заинтересовать их.

    43. Поделитесь своим рабочим временем, чтобы улучшить качество обслуживания клиентов

    Если вы в основном доступны в определенное время в течение дня, сообщите об этом пользователям. Нет ничего хуже, чем клиент пытается связаться с агентом и не получает ответа, когда ожидает.

    Поделитесь сообщением, в котором рассказывается о вашей доступности.Делитесь ею несколько раз в неделю, потому что чем больше вы публикуете, тем ниже в вашей ленте. Поэтому независимо от того, видят ли посетители вашу страницу впервые или кому-то еще нужно напоминание, убедитесь, что часы вашей доступности очевидны.

    В 2016 году Facebook выпустил функцию цветного фона. Выберите жирный цвет фона с контрастным текстом, который выделяется на вашей странице, чтобы привлечь внимание пользователя.

    44. Добавьте кнопку обмена сообщениями, чтобы облегчить общение

    Facebook Messenger теперь имеет более 1.2 миллиарда пользователей и 1 миллиард сообщений, отправляемых между людьми и компаниями каждый месяц. Пользователи ожидают, что смогут общаться с вами в режиме реального времени, поэтому убедитесь, что у вас не только есть кнопка Messenger в верхней части страницы, но и вы публикуете об этом, чтобы напомнить новым пользователям, что эта функция доступна на вашей странице. .


    источник

    45. Создание вкладки избранных свойств

    Бизнес-страницы

    Facebook содержат стандартные вкладки, которые можно использовать для показа пользователям различной информации.Например, у вас есть доступ к таким вкладкам, как «Обзоры», «Фото», «Предложения», «Видео» и т. Д.

    Если вы хотите отображать более настраиваемый контент, Facebook позволяет создавать настраиваемые вкладки. Например, создайте вкладку, на которой будут показаны все ваши избранные свойства. Раз в неделю публикуйте сообщения о своей настраиваемой вкладке, чтобы напоминать пользователям, что они могут использовать ее для поиска свойств.

    Преимущество настраиваемых вкладок и публикации о них заключается в том, что пользователям легче находить то, что они ищут, по сравнению спрокрутка всей информации на главной странице Facebook.

    46. Создание вкладки поиска недвижимости

    Подобно настраиваемой вкладке, создайте вкладку, которая позволяет пользователям искать информацию о вашем объекте недвижимости на вашей странице Facebook. Таким образом, им не нужно покидать Facebook, чтобы получить нужную информацию. Они с большей вероятностью выполнят поиск, если им не придется выходить из того места, где они проводят больше всего времени в Интернете.

    источник

    Опять же, поделитесь сообщением об этой функции, чтобы пользователи, заходящие на вашу страницу, знали, что она доступна для использования.

    47. Разместите качественную анкету и фото обложки

    Помните, что большинство населения обучаются зрительному восприятию - это 65% людей. Чтобы сделать вашу страницу привлекательной, поделитесь высококачественными фотографиями профиля и обложки.


    источник

    Не все ваши сообщения должны иметь одинаковый безупречный вид, но первое, что люди видят, попадая на вашу страницу, - это ваш профиль и фотографии на обложке.

    48. Создать подробную страницу «О компании»

    Убедитесь, что ваш профиль заполнен не только для всех сообщений, которые вы будете размещать на своей странице.Включите в первую очередь наиболее актуальную и важную информацию, чтобы посетителям было сразу понятно, как с вами связаться, как получить доступ к вашему веб-сайту, кто вы и что вы хотите им помочь.


    Хотя этот вариант технически не является публикацией, он способствует общему успеху вашей страницы. Клиенты хотят иметь возможность очень быстро получать необходимую информацию, и полная страница «О компании» помогает в этом.

    49. Добавьте ссылки на другие профили в социальных сетях и на веб-сайты

    Чтобы вас считали надежным ресурсом в сфере недвижимости, не стесняйтесь делиться ссылками на другие страницы Facebook и веб-сайты компаний. Это не обязательно должны быть другие агенты по недвижимости, это должен быть другой бизнес, с которым вы сотрудничаете.

    Например, если есть определенный представитель банка, с которым вы установили отношения, добавьте ссылку на его страницу и веб-сайт в Facebook. Порекомендуйте их людям, которые ищут ипотеку на одобрение, и когда у них есть специальные предложения и программы, поделитесь подробностями на своей странице.

    Компании, с которыми вы сотрудничаете, могут сделать то же самое, чтобы вернуть трафик на вашу страницу.

    50.Попросите свою аудиторию подписаться на ваш список рассылки

    Используйте красочный фон, чтобы попросить людей присоединиться к вашему списку рассылки. Выберите жирный цвет, например красный или желтый, чтобы при прокрутке страницы вниз эти типы сообщений сразу выделялись.

    Включите ссылку на свою страницу подписки на рассылку новостей, чтобы пользователям потребовалось всего один-два шага для завершения процесса. Чем проще пользователям зарегистрироваться, тем больше у них шансов сделать это.

    Какие идеи постов о недвижимости в Facebook вы попробуете?

    Как видите, недостатка в материалах о недвижимости для размещения на вашей странице в Facebook нет.Выберите десять лучших вариантов, которые вы можете реализовать сразу, и создайте календарь в социальных сетях, чтобы планировать, что и когда вы опубликуете. Это поможет вам быть последовательным, чтобы люди знали, чего ожидать и когда.

    Чем больше экспериментируешь, тем лучше. Вы привлечете больше внимания, привлечете больше посетителей на свой сайт и в результате привлечете больше потенциальных клиентов.

    KKR закрывает первый фонд недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе стоимостью 1,7 млрд долларов Рейтер

    Кейн Ву

    ГОНКОНГ (Рейтер) - U.Южнокорейская инвестиционная компания KKR & Co (NYSE 🙂 заявила в четверг, что закрыла свой первый фонд, нацеленный на инвестиции в недвижимость в Азиатско-Тихоокеанском регионе на сумму 1,7 миллиарда долларов.

    Объявление было сделано через несколько дней после того, как KKR закрыл свой первый инфраструктурный фонд в Азии, так как центр прямых инвестиций расширяет свои платформы в регионе.

    Джон Паттар, глава отдела недвижимости KKR в Азии, сообщил Reuters, что новый фонд будет сосредоточен на тенденциях урбанизации в Азии, корпоративном отчуждении непрофильных активов недвижимости в Японии, а также на частных возможностях на рынках, включая Австралию, Сингапур и другие страны. Япония.

    «Рост внутреннего потребления, производительности и урбанизации - в сочетании с ускорением развития электронной коммерции и бизнеса на базе платформ, а также эволюцией традиционного офисного ландшафта - фундаментально меняет сектор недвижимости в регионе», - сказал он.

    Фонд также изучает возможности в таких странах, как Южная Корея, которая оправилась от пандемии COVID-19, сказал Паттар из Гонконга, опытный инвестор в недвижимость, которого KKR переманила в 2018 году, чтобы возглавить свои усилия в области недвижимости в Азии. .

    «Мы смотрим на рынки, которые лучше всего справляются с COVID», - сказал он. «... Азиатско-Тихоокеанский регион первым восстановится в 2021 году».

    Сбор средств KKR на недвижимость происходит по мере того, как частные инвестиционные компании во всем мире перешли от модели выкупа компаний к обороту и продаже с целью получения прибыли. Теперь они инвестируют через ряд альтернативных продуктов для управления активами, включая инфраструктуру, недвижимость, хедж-фонды и кредиты.

    Инвестиционные компании привлекли 9 миллиардов долларов в 47 азиатских фондах недвижимости в прошлом году после рекордных 26 миллиардов долларов, привлеченных в 2019 году, по данным Preqin.Американский конкурент KKR Blackstone Group (NYSE) привлек в 2018 году крупнейший в регионе фонд недвижимости до 7,1 миллиарда долларов.

    KKR также будет конкурировать с региональными фирмами, такими как Hillhouse Capital Group, которая наняла бывших участников сделок Warburg Pincus и Blackstone для расширения своих возможностей в сфере недвижимости.

    Фирма со штаб-квартирой в Нью-Йорке запустила свою специализированную глобальную платформу недвижимости в 2011 году, и по состоянию на конец сентября 2020 года под ее управлением находилось около 14 миллиардов долларов США.

    В Азиатско-Тихоокеанском регионе с 2011 года компания вложила в капитал более 1,5 млрд долларов США, совершив около 20 сделок с недвижимостью.

    В ее портфель входят офисная башня Namsan Square в Сеуле, торговый центр Oasis на Золотом побережье Австралии и розничные активы в Гонконге Lake Silver и Парксайд.

    Заявление об ограничении ответственности: Fusion Media напоминает вам, что данные, содержащиеся на этом веб-сайте, не обязательно являются точными и актуальными в реальном времени. Все CFD (акции, индексы, фьючерсы) и цены Forex предоставляются не биржами, а маркет-мейкерами, поэтому цены могут быть неточными и могут отличаться от фактических рыночных цен, то есть цены являются ориентировочными и не подходят для торговых целей.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *