Построить турбазу: База отдыха как прибыльный и интересный бизнес: особенности организации

Содержание

как построить и открыть доступный курорт мечты.

Новости:

25.10.2021

Администрация сайта сообщает своим посетителям, что мы являемся собственниками всех земельных участков, представленных на этом сайте !

подробнее 02.09.2021

На фоне сегодняшней внешнеполитической ситуации в стране, поднялся невиданный ажиотаж на покупку земельных участков.

подробнее 15.08.2021

Исследуя мировой рынок, даже обычный обыватель, не искушенный правами собственности на землю, заметит стабильную тенденцию в динамике роста стоимости земли.

подробнее 09.06.2021

Как приобрести землю сельхоз назначения РФ в собственность иностранным гражданам и зарубежным компаниям.

подробнее 29.05.2021

Земельный участок на берегу водоема – это прекрасные условия для занятия сельским хозяйством. Имея водоем на балансе, его можно использовать, как место для разведения птицы на мясо, или как источник для полива выращиваемых сельскохозяйственных культур.

подробнее Все новости

Идея организовать турбазу для отдыха неподалеку от города вполне разумна и может принести хороший доход. Притом, если земля для базы отдыха в области крупного или небольшого города приобретается в собственность, а не снимается в аренду, то это лучший вариант, который для землевладельца будет более удобным и принесет больше прибыли. Многие люди выбирают отдых на турбазах вблизи города, поскольку это занимает минимальное количество времени на дорогу, а также расходы на такой вид отдыха не столь большие по сравнению с поездкой за границу или на известный курорт России. Электрификация по льготному тарифу до 15 кВт. Постановление № 861

Помимо прочего, база отдыха на берегу реки или озера – это не просто отдых за городом на свежем воздухе вдали от суеты, но и возможность активного времяпрепровождения, включающего охоту, рыбалку, прыжки в воду, катание на скутере, катере и другие развлечения. Однако, реализация подобных идей требует покупки подходящих земельных участков за пределами населенных пунктов с богатой природой и вблизи водоема, а строительство базы отдыха предполагает достаточно крупные масштабы и капиталовложения. Поэтому земля под базу отдыха должна иметь просторные размеры и выбирать ее надо с учетом всех особенностей: месторасположение, чистый воздух, водоем с рыбой, живописная природа, возможность организации охоты и дайвинга.

Турбаза: как построить и открыть доступный курорт мечты

Для правильной организации собственной туристической базы нужен грамотный и четкий бизнес-план, а также приобретение участка, подходящего под него. Прежде всего необходима земля для базы отдыха в области российских городов около чистого озера или другого водоема и план как построить базу отдыха на побережье с учетом всех особенностей местности и прочих факторов: ландшафт, качество дорожных покрытий в округе, возможности проведения всех коммуникаций и организации различных видов активного отдыха.

В связи с этим бизнесмену, решившему посвятить себя развитию туризма нужно купить участок под базу отдыха в месте, которое позволит реализовать планы будущего строительства и последующего открытия собственного курорта.

Естественно, что участки под строительство базы отдыха должны соответствовать всем условиям для организации полноценного и качественного отдыха. Туристическое место должно быть красивым, экологически чистым, желательно, чтобы оно располагалось возле озера или реки, где много рыбы и леса с богатой природой. Поэтому база отдыха на берегу чистого озера с лесом неподалеку – лучший вариант для развития туристического бизнеса. Вопрос о том, как построить базу отдыха зависит полностью от землевладельца и его планов, но не стоит забывать, что для этой цели понадобиться официальное разрешение. Курорт в таком месте можно сделать доступным большинству простых людей, но при этом организовывать различные развлечения и предоставлять дополнительные услуги за отдельную плату.

Кроме того, строительство базы отдыха должно быть рациональным и экологичным, не нарушающим допустимые нормы и состояние окружающей среды. Задаваясь вопросом как открыть базу отдыха необходимо определиться со своими финансовыми возможностями и целями. Будет ли это чисто летняя турбаза для отдыха в теплое время года или с расчетом и на организацию зимнего проживания и развлечений. Для этого и земля под базу отдыха должна выбираться в соответствии с бизнес-планом, в котором следует максимально точно расписать все статьи расходов и рассчитать предположительный доход.

Место силы на границе | VisitAmur

«Там раньше было болото, а здесь — перелесок», — показывает на бескрайнюю озерную гладь владелец турбазы «Стривер» Роман Стародубцев. Легкий ветерок озорно гонит по воде мелкую рябь, а дальний берег кончается далеко за горизонтом. Осознавая масштабы проделанных работ, сложно поверить, что совсем недавно этого живописного водоема здесь просто не было. Однако instagram-аккаунт базы не даст соврать. По фото и видеороликам видно, как с помощью экскаваторов и бульдозеров бизнесмен из Циолковского четвертый год создает здесь новое место отдыха с нуля. Зачем ему это, узнавали корреспонденты «Амурской правды».



Домики из бревен

Выезжая из Благовещенска на новую турбазу в Свободненском районе, мы немного просчитались со временем. Из-за ремонта моста через Зею и дорожного полотна на трассе опоздали на встречу с владельцем почти на час. Как только в пути появилась устойчивая связь, сразу позвонили предупредить его об оплошности.

— Ничего страшного, я все равно весь день здесь: работы много, — ответил Роман Стародубцев. — Заезжайте за мной на пилораму, а оттуда вместе на базу поедем.

Узнать за высоким забором пилораму в селе Голубом можно по пронзительным звукам. Большой оцилиндровочный станок без устали превращает бревна сосны и лиственницы в доски и брусья. Затем рабочие складывают из них домики, которые вот-вот переедут в чащу леса — за три километра отсюда.

Да будет свет

— Два дома и баня уже готовы, на днях будем перевозить и устанавливать, — по пути поделился радостью Роман Анатольевич. — На очереди еще три домика.

Мужчина облагораживает это место с 2017 года, но этап активного строительства наступил именно сейчас. Несколько недель назад благополучно разрешился вопрос с проведением электричества, над которым землевладелец бился несколько лет. Из-за удаленности участка были сложности, все они решились после обращения в приемную губернатора Василия Орлова, признается бизнесмен. Теперь работа на турбазе закипит по-настоящему. Ведь планы на развитие ее инфраструктуры у владельца грандиозные.

Огромный желтый пикап резво летит по проселочной дороге, оставляя за собой густые клубы пыли. Ему нипочем ни ямы, ни ухабы, а вот легковой машине пришлось бы несладко. «Здесь отлично проезжает любой транспорт: мы постоянно грейдируем дорогу, — заверил Роман. — Сегодня вечером обещали сильный дождь, после него все разровняем».

«Ребятня по полдня из воды не вылезает!»

На въезде на турбазу гостей встречают две вырезанные из дерева беседки, окруженные клумбой под цветы. Совсем скоро сюда переедут петунии и фиалки, заботливо выращенные Еленой — супругой Романа. Здесь же, в паре метров от беседок, начинается озеро.

— Это любимое место компаний с детьми, — говорит хозяин. — Пространство для купания огораживаем буйками. Ребятне большей радости и не надо: по полдня из воды не вылезают!

Для любителей экстрима чуть дальше установлен трамплин для прыжков в воду. Глубина озера в этом месте достигает трех метров. Нырять пока еще рано, но я все равно решила испробовать сооружение. Ближе к середине доска подо мной начала ощутимо качаться. Дальше пришлось двигаться ползком. Но оно того стоило: вид сверху завораживал.

Вдоль берега для отдыхающих установлены столики с лавками. Скоро рядом появится деревянная детская площадка с качелями и горками. На подходе к мосту становится ясно, что вода в озере проточная. Под сооружением сделана дамба из скальника. Вода с шумом сбегает по камням вниз, образуя небольшой водопад. Это ключ Рождественский уходит в реку Джатву, которая располагается ниже.

Утро в сосновом бору

Сигнал сотовой связи на турбазе совсем слабый. Для одних гостей это настоящий плюс, для других — недостаток

— А только что вы перешли границу Свободненского района и оказались в Шимановском, — удивляет Роман Анатольевич, пока мы идем по мостику. — Уникальность базы отдыха в том, что она находится сразу на двух территориях.

Через двадцать метров мы оказались в тени деревьев, и голова закружилась от пьянящего сладкого аромата опавших сосновых иголок, нагретых солнцем. Они густым мягким ковром лежали у нас под ногами. Это запах пионерского лагеря, детства и, как сейчас принято говорить, счастья в моменте. Стоит прикрыть глаза, вдохнуть его полной грудью, и, кажется, тебя вот-вот позовут на полдник или играть в зарницу.

Между деревьями в отдалении друг от друга стоят беседки, навесы и домики. Рядом с каждым из них мангал. Ведь сегодня отдых на природе без шашлыков — время на ветер. Поднимаемся на сопку к одной из беседок. Отсюда пейзаж так напоминает картины современного сериала «Угрюм-река». Вода здесь также огибает остров, расположенный по левую сторону, и уходит за поворот.

— На этом месте будем ставить русскую баню из круглого бревна, а беседку придется перенести, — делится планами хозяин. — Тут есть индивидуальный выход к воде. Еще нырялку сделаем, будет супер.

Массажный эффект на пляже

Летом отдыхающих катают по озеру на катамаранах, гидроцикле и лодке

Внизу у подножия сопки есть небольшой песочный пляж. Сам склон засыпан скальным грунтом, скоро спуск к воде оборудуют ступеньками. Роман признается, что ради разнообразия пляж скоро отсыплют промытой галькой. «Одним нравится полежать на песочке, а другие, наоборот, любят по камушкам походить», — рассуждает о предпочтениях своих гостей мужчина. Зимой этот склон отлично трансформируется в снежную горку.

Кстати, к холодам бизнесмен начинает готовиться заранее. В процессе строительства — утепленные семейные домики на четырех человек. Отдыхать в них можно будет в любое время года. Два из них уже готовы. Площадка под строения расчищена. Комфортные домики из бруса расположатся посреди соснового бора.

— Сейчас будем вкручивать сваи, затем перевозить домики с пилорамы сюда и устанавливать, — говорит Роман, который не только руководит процессом, но и больше всех трудится за рулем тяжелой техники.

Благоустраивать новое место отдыха ему помогают трое рабочих, и главная поддержка во всех начинаниях — супруга Елена. Она работает в музыкальной школе Циолковского, но всегда находит время на новое семейное детище.

Стройка отдыху не помеха

Несмотря на то что турбаза все еще в фазе строительства, клиенты активно приезжают сюда за своей дозой антистресса. Отдых на границе двух районов уже испробовали на себе жители близлежащего космического городка, а также Шимановска, Свободного, Белогорска и Благовещенска. Прошлое лето порадовало бизнесмена: оказалось довольно прибыльным. Все места в беседках были забронированы на две недели вперед. В этом году устойчивого спроса из-за погоды пока нет.

Мужчина признается, что сам приезжает сюда каждый день, правда не отдыхать, а работать. С каждым годом это место радует его все больше и больше. Видно, что силы и средства вложены не зря.

— Я горжусь, что благодаря мне этот уголок природы стал выглядеть лучше и теперь может принести радость и пользу многим другим людям, — говорит Роман Стародубцев. — Чувствую его своим местом силы.

Дальневосточный гектар под турбазу

Роману Стародубцеву 42 года, и он никогда не мечтал о том, что у него будет своя турбаза. Родился и вырос в Циолковском. Около девяти лет отработал спасателем в МЧС. Затем ушел в предпринимательство — занялся деревообработкой и перевозкой сыпучих грузов. С первых минут общения становится ясно: это человек дела, а не разговоров.

Однако этот уголок природы нашел его сам и прочно завоевал сердце работяги. После наводнения 2013 года на этом участке полностью смыло дорогу. Аграрии не могли добраться до полей. По просьбе главы администрации Роман на своей тяжелой технике взялся восстанавливать проезд.

— Это место мне очень понравилось: такая красивая природа, — делится первыми воспоминаниями мужчина. — Я захотел взять в аренду эту землю, но ничего не получилось, потому что она на стыке двух районов. Одна половина относится к Свободненскому, вторая — уже к Шимановскому району. Их разделял мост, который я восстанавливал.

На территории всей турбазы гостям встречаются деревянные фигурки лесных жителей. Скоро их станет еще больше

Взять дальневосточный гектар на этом месте оказалось гораздо проще. После оформления всех документов в 2017 году бизнесмен вплотную занялся участком. Начал с самого сложного — очистки дна озера, которое после затопления превратилось в болото. Сам трудился за рулем экскаватора, пока полностью не восстановил водоем. «Решил расширить его, убрал участок с тонким лесом и разработал его под вторую часть озера», — поясняет Роман Анатольевич.

Живая природа

Площадь туристической базы составляет один гектар природного разнообразия. Супруги Стародубцевы продумывают, как проложить здесь тропу здоровья, чтобы люди могли гулять по ней и узнавать что-то новое о богатой природе Амурской области. В конце лета здесь можно собрать приличный урожай белых грибов, лисичек, груздей и подосиновиков. Внимательный турист полакомится и ягодами — голубицей, брусникой, земляникой.

Все время нашего визита над головами без конца чирикали птицы. Также в этих местах встречали косулю. На озеро прилетают бакланы и утки, у воды давно и крепко обосновалась ондатра.

— А зимой около моста часто вижу двух норок, — смеется хозяин. — Они очень шустрые и любопытные. Быстро бегают, но иногда любят просто выйти на дорогу и стоять смотреть на людей.

Из минусов — такое же биоразнообразие наблюдается и среди насекомых. Против клещей здесь обрабатывают территорию. А с ловушками от комаров и мух надеются работать при помощи электричества. «Рассматриваем и вариант газовых отпугивателей, — говорит Роман. — Одно такое устройство очищает пространство от насекомых в радиусе до тридцати метров».

В ожидании карпа

Белого амура и зеркального карпа два года назад запускал в озеро владелец турбазы. Для зарыбления водоема, на который у Романа большие планы, мужчина специально закупил мальков в Уссурийске. Теперь необходимо около семи лет, чтобы эти виды рыбы начали нереститься.

— Я заселял их не только для рыбалки, но и для уничтожения травы, улучшения экосистемы водоема, — поясняет хозяин.

Карася Роман запускает в озеро регулярно с 2017 года. Прошлым летом он уже хорошо ловился на удочку в разных местах водоема. Рыбалка обещает стать еще одним перспективным направлением отдыха на базе «Стривер».

ВИП-отдых

Территория базы отдыха оканчивается далеко за сопкой, усыпанной деревянными домиками. Однако этой необъятной зоны Роману Стародубцеву уже мало. Он с интересом присматривается к противоположному берегу живописного озера. Это полуостров с сосняком внутри и молодыми березками по краям.

— Хочу это место тоже оформить как дальневосточный гектар и сделать там ВИП-домики для тех, кому необходимо уединение, — делится амбициозной задумкой хозяин. — Как только освоимся на здешнем берегу, сразу возьмемся за тот.

Этот кусочек суши представляет собой нетронутый человеком уголок природы. На нем нет никаких дорог и строений. Попасть туда можно только через один заезд со стороны базы «Стривер». Полуостров окружен водой озера и ключа Рождественского.

«Амурская правда» и Туристско-информационный центр Амурской области продолжают совместный проект «Текст-Тура». Информацию о путешествиях в Амурской области можно узнать в Туристско-информационном центре по телефону: +7 (4162) 22-44-09, WA: +7 (914) 615-02-83 [email protected], @amur_travel, https://visitamur.ru

Как доехать до Турбаза Ветерок в Среднеахтубинский Район на автобусе или маршрутке?

Общественный транспорт до Турбаза Ветерок в Среднеахтубинский Район

Не знаете, как доехать до Турбаза Ветерок в Среднеахтубинский Район, Россия? Moovit поможет вам найти лучший способ добраться до Турбаза Ветерок от ближайшей остановки общественного транспорта, используя пошаговые инструкции.

Moovit предлагает бесплатные карты и навигацию в режиме реального времени, чтобы помочь вам сориентироваться в городе. Открывайте расписания, поездки, часы работы, и узнайте, сколько займет дорога до Турбаза Ветерок с учетом данных Реального Времени.

Вы можете доехать до Турбаза Ветерок на автобусе или маршрутке. У этих линий и маршрутов есть остановки поблизости: (Автобус) 146 (Маршрутка) 196

Хотите проверить, нет ли другого пути, который поможет вам добраться быстрее? Moovit помогает найти альтернативные варианты маршрутов и времени. Получите инструкции, как легко доехать до или от Турбаза Ветерок с помощью приложения или сайте Moovit.

С нами добраться до Турбаза Ветерок проще простого, именно поэтому более 930 млн. пользователей доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению. Включая жителей Среднеахтубинский Район! Не нужно устанавливать отдельное приложение для автобуса и отдельное приложение для метро, Moovit — ваше универсальное транспортное приложение, которое поможет вам найти самые обновленные расписания автобусов и метро.

Базы отдыха на Байкале — турбазы, цены 2022, недорого

328 из 522 вариантов

Выберите даты, чтобы увидеть актуальные цены

Базы отдыха и турбазы на Байкале: фото территории, домиков, подробным описанием услуг, отзывами, координатами на карте, ценами, номерами телефонов.

Загородный отдых на Байкале

Для того, чтобы убежать от суеты и шума большого города, совсем не обязательно уезжать в экзотические страны. Достаточно снять уютный домик на одной из баз отдыха на Байкале посуточно или более долгий срок.

Это возможность провести время на свежем воздухе за городом, в кругу друзей и семьи. Обычно это загородный комплекс, расположенный вблизи леса, реки, озера или гор. Поэтому занятий для активного досуга предоставляется большое множество.

Активный отдых на базах Байкала:

  • рыбалка
  • охота
  • катание на коньках и лыжах
  • катание на снегоходах и квадроциклах
  • спортивные площадки для игры в футбол, волейбол, теннис

Проживание гостей проходит в комфортабельных индивидуальных или гостевых домах, которые обычно выполнены из деревянных материалов, В них имеется весь набор современной техники и мебели, санузел и даже кухня.

Территория турбаз отличается большими размерами, на ней есть много развлекательных объектов. Например, Вы сможете попробовать блюда из фермерских продуктов в ресторане, провести время в беседке, приготовить мясо на мангале, поплавать в бассейне и многое другое.

На турбазах на Байкале проводятся разные праздничные и корпоративные мероприятия:

  • свадьбы;
  • тимбилдинги или мастер-классы;
  • любые дни рождения — от детского праздника до юбилея;
  • деловые переговоры и конференции.

Отдых за городом на Байкале станет отличным способом расслабиться в экологически чистой обстановке, весело провести время и заняться спортом. Не спешите бронировать понравившийся вариант. Сначала выставите необходимые настройки в фильтрах: цену, расположение, услуги. Переходите на страницу объекта и читайте подробное описание, отзывы, узнавайте контакты и просматривайте фото.

Если у Вас возникли вопросы — обращайтесь к нашим менеджерам, которые обязательно подберут для Вас вариант по лучшей цене на Байкале, проконсультируют по скидкам и спецпредложениям.

Как построить базу отдыха для бизнеса

Если у человека есть свободные деньги – нужно, чтобы они работали, то есть приносили доход. Получать прибыль можно по-разному, одним из удачных способов являются инвестиции, только инвестировать нужно с умом, чтобы не проиграть бизнес-игру. Одним из популярных способов вложения денег в последнее время стало строительство баз отдыха. И в самом деле, они востребованы, потому что всем хочется отдохнуть после напряженного периода работы, семейный отдых с детьми тоже никто не отменял, да и корпоратив можно провести не только в ресторане, но и на природе – это больше сближает сотрудников.

Итак, с чего начать? Есть два варианта – взять базу отдыха в аренду или построить ее самостоятельно. Первый вариант, вроде бы и проще, но все равно это будет не ваша собственность, и договор аренды когда-нибудь закончится. А значит, не смотря на вложенные средства по благоустройству, вам рано или поздно придется освобождать помещение. Другое дело – построенное вами «с нуля» здание, в котором вы будете хозяином, в случае чего – объект и продать можно, получив также от этого доход.

Если решили заняться строительством, то необходимо будет вначале зарегистрироваться, как юридическое лицо, а затем выбрать район, в котором будет располагаться ваш бизнес-объект. К выбору места расположения нужно относиться очень придирчиво, потому что от этого напрямую зависит не только сложность строительства, но и ваша будущая прибыль. Выбрав место под строительство базы отдыха, можно начинать процесс.

Хорошо, если к участку подходят коммуникации, тогда не придется тратить время на оформление разрешений и согласований, разработку проекта, в противном случае вам придется побеспокоиться об этом заранее. Необходимо получить разрешение на оформление аренды земельного участка, размер которого будет зависеть от размера задуманного проекта.

Вместе с архитекторами нужно будет разработать эскизы и проект базы отдыха. В него должны входить не только домики для семейного проживания, но и несколько двухместных, помещения для сауны, бани, столовой, и других хозяйственных построек, помещение для организации коллективного отдыха и административный корпус. Не забудьте о проживании обслуживающего персонала.

При строительстве нужно учитывать и то, будет ли база отдыха сезонной или она будет работать круглый год. В зависимости от этого строят капитальные здания, а также приобретают необходимый инвентарь. Если место для строительства выбрано правильно, а само здание отличается практичностью и хорошо продуманной архитектурой, да еще и реклама запущена соответствующая, то такой бизнес-проект наверняка принесет прибыль и будет успешным!

Мнение экспертов сайта:

Тема строительства базы отдыха – очень интересная, но на мой взгляд, не такая простая.

Попробую дополнить советы несколькими своими, так как предыдущая моя специальность – исполнительный директор консалтинговой компании, специализирующейся на маркетинге и менеджменте коммерческой недвижимости. База отдыха для туристов – место отдыха, а для инвестора – коммерческий проект, который должен вернуть вложенные средства и успешно функционируя приносить прибыль.

Если мы говорим об инвестиции, то целесообразно говорить и о прибыли. Прибыль будем рассматривать как материальную так и не материальную (улучшение отношений в коллективе, повышение мотивации сотрудников, формирование команды единомышленников).

  • Специфика проектов недвижимости на территории бывших стран СНГ в том, что сперва инвестору достаётся участок земли, а потом уже он задумывается о том, что на нём будет наиболее прибыльным. Приобретение земли на вторичном рынке потребует от инвестора крупных переплат на старте проекта (“плохая” земля не принесёт дохода, а хорошую продают в разы дороже здравой цены). Данный пункт основывается на моём опыте – более 60 реализованных проектов. В США и странах Западной Европы действительно сперва придумывается проект, а под него подбирается участок земли. Исходите из этого правила – либо “хороший” участок, но в три дорога либо за дёшево, но “плохой”.
  • Рассматривая участок земли, подумайте о том, чем он будет привлекателен для будущих посетителей объекта – может море и пляж, или прекрасный лес и зеркальное озеро, или красивейшие горы, или..? Если Вам предлагают кусочек сельскохозяйственного поля, задумайтесь – сколько нужно будет вложить, чтобы сотворить из него оазис и чем будете привлекать клиентов? Ну не экологически же чистыми овощами..
  • Уделите внимание рельефу участка – чем круче уклон тем больше инвестиций пойдёт в обустройство фундаментов, подпорных стен и прочих инженерных сооружений. В идеале требуется ровный участок и желательно правильной квадратной формы.
  • Знак “СТОП” должен загореться у Вас в мозгу, когда Вам показывают болото. Грунтовые воды очень серьёзная проблема – высокие грунтовые воды снижают несущую способность грунта и ограничат этажность вашего будущего красотульки.
  • Обратите внимание на климат. Средняя температура воздуха в каждый месяц года, и средняя температура воды ближайшего водоёма (моря, озера, реки и т.д.) откроют вам секрет – сколько времени в году ваши постояльцы будут нежиться на солнце и купаться от души снаружи и какой период года они захотят пользоваться инфраструктурой вашего объекта (бассейном, фитнес центром, ресторанами, конференц залами и т.д.).
  • Постарайтесь перед тем как поставите подпись под договором купли продажи земли уточнить вопрос с коммуникациями, подведёнными к участку, проходящими рядом или не очень рядом. Постарайтесь узнать возможные нагрузки сетей и оставшийся объём, который сможет быть предоставлен вашему объекту. Иногда отсутствие возможности подключения к сетям заставляло инвестора добавлять крупные суммы на решение этого вопроса другими методами (тепловыми насосами, миниэлектростанциями,  ветряками, и т.д.). Решения хороши тем, что позволяют вашему объекту не зависеть от местных коммуникаций, но отличаются очень высокой стоимостью, которая добавится к стартовым инвестициям.
  • Перед тем, как перейти к проработке проекта архитекторами, исследуйте спрос и предложение на услуги отдыха в данном регионе. Какой объём спроса (сколько людей ежегодно посещают курорты рядом с вашим объектом, какова динамика, кто они эти люди, что они ценят больше всего в отдыхе, за что готовы платить, какие услуги востребованы.) Обязательно исследуйте конкурентов. Узнайте какие у них цены, какие услуги у них продаются лучше всего, а какие вовсе не востребованы, какую они ведут маркетинговую политику, как продвигают свои объекты на рынок, откуда получают наибольшее число клиентов и т.д.)
  • Предыдущий пункт, при условии, что сделан он профессионально и грамотно, даст вам ответы на многие вопросы, в том числе и круглогодичный объект есть смысл строить или сезонный.
  • Самое главное правило – ваш объект должен быть таким же как и наилучшие объекты конкуренты и помимо этого иметь пару тройку дополнительных “Фишек”, которые позволят вам выгодно отличаться от окружающих.
  • Принимая решение входить или нет в проект строительства базы отдыха, задумайтесь о персонале. Откуда вы возьмете грамотный, хорошо обученный, профессиональный персонал. У нас это всегда было проблемой, которую мы решали лишь созданием собственной школы ательеров и рестораторов.

Ну ещё несколько сотен моментов, на которые стоит обратить внимание, чтобы ваш проект строительства базы отдыха стал супер классным, звёздным и прибыльным.

Надеюсь я не отговорил вас заниматься этим бизнесом, я этого не хотел. Хотел лишь чтобы вы входили в крупные инвестиции с “открытыми глазами”. Профессиональный девелопер и талантливый архитектор смогут решить бОльшую часть этих вопросов для вас и вашего проекта строительства базы отдыха.

Дерзайте! Построите свою базу отдыха, жду от вас приглашения её посетить – ведь я вам помогал вначале, советами

С уважением,

Андрей Борщ

 

Загрузка…

Дальневосточный гектар с видом на море: туристический рай за четыре года

Андрей Бородавко рассказал, как с нуля построил базу отдыха в Зарубино

Любой желающий может воплотить свою мечту и построить с нуля ферму, овощеводческое хозяйство, гостиницу, дом или даже базу отдыха в рамках программы «Дальневосточный гектар». Что же появилось в живописном месте в Зарубино, рассказал ИА PrimaMedia житель Приморья Андрей Бородавко.


— Андрей, расскажите, как вы распорядились дальневосточным гектаром? 

— Появилась идея построить турбазу, потому что Приморский край очень красивый — море, природа. А также хотелось сохранить этот уголок природы — чтобы он был и для пользы людей, и глаз радовало. 

— Какую территорию вы выбрали для строительства? Сложно было получить участок? 

— Тут 11 гектаров земли, 11 участников. Место для строительства, по-моему мнению, самое красивое и выбрано так, чтобы не видно было соседей, не было заборов. 

Получили договоры, документы на руки и приступили к строительству. Конечно, чтоб хоть что-то построить, надо иметь проект и получить разрешение на строительство. Ну а так, утверждается проект, получается разрешение на строительство, и начинаешь строить.

— Сколько вы строили базу отдыха? 

— Строил 4 года. Начинали строить, не было ни дорог, ни света, ни воды. Воду со Славянки возили. 

— Что у вас уже есть на участке? 

— Сейчас на участке 13 построек, 7 домов сдается, остальные все вспомогательные — бани, ресторан, дома для обслуживающего персонала и т.д. 

— Дорого обошлось строительство? 

— Я свои материалы использовал. Я построил небольшой заводик в Иркутской области, и поэтому весь материал из Иркутска. Сами пилили, сушили, сами строгали и строили. 


— А с основной работой у вас как получается совмещать? 

— На данный момент я все работы свои завершил, решил посвятить оставшиеся годы жизни моей базе. 

— Когда обычно люди приезжают отдыхать? 

— Люди приезжают начиная с 8 марта, и уезжают 11 января. Приезжают отовсюду: из Москвы, Германии, Франции, американцы уже были, гости едут отовсюду.

— Ваш бизнес — прибыльный? 

— Неправду говорят, что этот бизнес в Приморье прибыльный только 1,5 месяца в году. Он приносит деньги практически круглый год. Стабильно доходные месяцев восемь-девять в году, а зимние месяцы — январь, февраль — конечно, убыточные. Ну а так все хорошо. 

— Какие у вас планы на будущее? 

— Планирую дождаться от местной администрации, когда они официально переведут участок земли в категорию СХ-1 (зона сельскохозяйственных угодий), получить документы, собственность на землю, и дальше буду развиваться.

Лучшие проекты по освоению «дальневосточного гектара» награждаются общественно-политической премией «Звезда Дальнего Востока», проходящей при поддержке аппарата полномочного представителя Президента РФ в ДФО Ю. П. Трутнева, Министерства РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики, Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики. За четыре года проведения премии ее получили более десяти таких проектов. Так, в 2019 году победителем номинации «Лучший гектар» стал проект по производству березового сока (Андрей Воротняк, председатель кооператива «Дальневосточная слобода», Хабаровский край), лауреатами — проекты организации выпечки хлеба (Андрей Шаплов, глава хозяйства «Хлеб Отец», Приморский край) и по круглогодичному выращиванию клубники под землей (Денис Меламед, Камчатский край). Подробнее об условиях подачи заявки — на официальном сайте премия-звезда.рф. 

База отдыха Карельская. Кафе, отель, сауна, баня, рыбалка.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА БАЗУ ОТДЫХА «КАРЕЛЬСКАЯ»

База отдыха расположена в республике Мордовия, в 10 минутах езды от Рузаевки и 30 минутах от Саранска, в сосновой роще на берегу водоема. 

 

База отдыха Карельская начала работать относительно недавно. С каждым годом о нас больше узнают и отдыхают больше гостей. Конечно, нам еще многое нужно улучшить и построить. Но даже сейчас многие гости считают что у нас одно из лучших мест отдыха на природе в Мордовии. Нашим гостям нравится уникальный дизайн наших зданий из «сухарника», нравится атмосфера которая царит на базе и конечно месторасположение с удобной транспортной доступностью и озером в окружении сосновой рощи. 

 

В декабре 2011 года мы закончили строительство и запустили в работу уникальную финскую сауну. Большинство посетителей говорят «это лучшая сауна в Мордовии», «ни чего подобного нет, ни в Саранске, ни в Рузаевке». Мы очень рады, что наши посетители отдыхают душой и телом. Конечно, в Саранске и в Рузаевке есть хорошие сауны, некоторые даже с бассейнами и хорошим дизайном. Но наши посетители ставят во главу угла то, что наша сауна находится в лесу, на берегу пруда, изготовлена из огромных дышащих бревен и действительно имеет «легкий пар». Люди отдыхают в лесу, на природе. Жарят шашлыки, поют песни и танцуют. Здесь можно попариться и сразу прыгнуть прорубь или в сугроб с белоснежным снегом, а летом можно искупаться в пруду или покататься на лодке.

В декабре 2014 года, мы завершили строительство кафе с гостевыми номерами. Гости которые у нас отмечали Новый год, свадьбы, дни рождения и корпоративы, сообщили что они просто в восторге и теперь всегда будут приезжать к нам и рекомендовать друзьям. «Очень красиво и со вкусом», так многие отзываются о кафе. «Здесь все интересное и не заезженное», так сообщают в свадебных агентствах. Молодожены говорят что у нас королевские кровати и отличный сервис.

 

Летом у нас самый жаркий сезон и у наших гостей больше всего популярна аренда беседок и столиков расположенных вдоль озера. Вы можете привезти с собой шашлыки и продукты, музыку и коврики для загара. Берите с собой семью, друзей или коллег по работе. Играйте в волейбол, футбол или теннис.

Для самых активных мы предлагаем поиграть в пейнтбол или просто пострелять шариками в тире.

Для организаций, мы предлагаем проведение веревочных курсов, тимбилдинга и программ командообразования. По отзывам ОАО «Мегафон Ритейл», ОАО «СГ «МСК», ЗАО АКБ «ЭКСПРЕСС-ВОЛГА», ООО «Лента», ОП ООО «Комус-Волга», это одно из лучших мероприятий для сплочения команды.

 

Приезжайте к нам, мы вас ждем!

Руководство по открытию собственного хостела. Правила, рекомендации по поддержанию… | Трупти Палав | CommonDoor

Правила, рекомендации по поддержанию и выживанию бизнеса «арендного проживания»…

Предоставление места для проживания или обеспечение крыши над головой требует гораздо большего, чем передача этих ключей от комнаты. Да, речь идет об аренде общежития , общежитии . Это временный адрес студента, работающего профессионала или даже кочующего путешественника, мечтающего отдохнуть две ночи в арендованной комнате!

Хостелы известны как бюджетные здания или гостиницы, предлагающие постель, хлеб и многое другое.Хостелы — это лучший выбор для студентов, профессионалов нового века, приезжающих из других городов для учебы, работы или просто желающих попробовать жизнь, выходящую за рамки проживания с семьей.

В каждом городе широко представлены варианты размещения в общежитиях. Благодаря растущей потребности летать в гнездо и жгучему чувству построения своей судьбы, студенты и рабочие группы полагаются на это непостоянное жилье. Излишне говорить, что гостиничный бизнес постоянно развивается и приносит максимальную прибыль!

Продолжайте.Начните свое собственное общежитие…

Итак, , если вы тот, кто обдумывает идею начать свой собственный бизнес в общежитии, поздравляю. Вы действительно выбрали умную возможность для бизнеса. Теперь у вас могут быть некоторые смутные представления о том, как начать работу с этой возможностью « космического бизнеса », но это выходит за рамки только владения землей. От покраски стен в общежитии до выслушивания предложений (жалобы звучат очень уместно, не так ли?), бизнес общежития включает в себя все это и многое другое.

Ребята, мы вас прикроем. Соблюдайте следующие рекомендации, которые помогут вам открыть общежитие:

A. Правильное расположение

Правильное расположение имеет наибольшее значение и каким образом. Возможно, у вас уже есть готовое к заселению помещение/здание, которое могло бы стать идеальным местом для проживания в общежитии, но, подождите… прекратите уже делать эту воображаемую вывеску общежития. Обратите внимание на наиболее важный момент, т. е. населенный пункт/район… Ответьте сами на эти распространенные вопросы об аренде недвижимости:

· Находится ли здание/собственность недалеко от города?

· Если имущество расположено на окраине, имеются ли транспортные средства и достаточно ли они осуществимы?

· Окрестности.Это безопасно и удобно для человека?

Если на все эти вопросы вы ответили ДА, то поспешите!!! Вы прошли ключевой «космический тест» , чтобы начать свой арендный бизнес. Если нет, подождите подходящей возможности и инвестируйте в такую ​​недвижимость, которая соответствует основным ожиданиям в правильном месте. Потому что, веришь или нет, никто не хочет оставаться на ничейной земле!

i) Транспортные средства

Как упоминалось выше, крайне важно проверить, является ли автомобильный транспорт удобным и осуществимым.Поскольку большинство жильцов общежитий — студенты и новые работающие специалисты, они не могут себе позволить тратить много денег на транспорт. Так что , если ваше жилье находится в нескольких минутах ходьбы от близлежащей железной дороги, автобусной или автомобильной стоянки, то это безопасно. сказать, что вы будете получать много предложений/просьб, чтобы остаться в вашем общежитии.

Если местный транспорт кажется далеко идущей мечтой (имеется в виду, что общежитие находится далеко от основных/местных дорог ), попробуйте предложить транспорт со своей стороны. Совместный партнер с услугами такси/автомобилей/велосипедов.

ii) Ужасная конкуренция

Помните, что вы не единственный, кому пришла в голову эта великолепная идея начать гостиничный бизнес. Бесчисленное количество других пробовали и тестировали эту «собственную» воду. Следовательно, очень важно знать, кто ваши конкуренты и как выжить в этом бизнесе по аренде недвижимости.

· Познакомьтесь с другими общежитиями рядом с вашей собственностью. Если они не забиты в количестве, то можно смело разбивать свою палатку-«общежитие».

· И, если в выбранном районе много вывесок типа общежитие А, общежитие Б и т.д.; всегда есть другая область. Да начнется охота за имуществом!

· Вдохновляться своими конкурентами – нормально, не будьте откровенным подражателем. Если общежитие А предлагает игровые зоны отдыха; нет необходимости повторять одно и то же. Будь оригинальным. Вместо этого создайте комнату для медитации. Это потребность сегодняшней беспокойной жизни.

B. Вопросы финансирования и разрешений

Прежде чем решить, какой район лучше всего подойдет для вашего общежития, ознакомьтесь с местными законами.

Во многих городах есть обязательные или специально отведенные зоны, зарезервированные для общежитий и другого сдаваемого в аренду жилья, т. е. вам разрешено строить общежитие или тот же бизнес только на этих территориях. Запуск одного за его пределами не допускается и может быть объявлен незаконным.

· Лучше найти недвижимость, соответствующую правилам «разрешения».

· Заранее ознакомьтесь с законами местных властей о зонировании. Найдите то же самое на официальном правительственном веб-сайте или обратитесь к местному главе/зональному офицеру, чтобы получить ясность.

· Подайте заявление на получение необходимых разрешений законным способом (в соответствии с законом о местном самоуправлении).

· Оплатите сборы и представьте все важные документы (идентификационные данные, другие данные о правах, если таковые имеются). Помните, что обработка одного и того же требует времени. Иметь терпение. Вы получите подтверждение о разрешении, если вы соответствуете всем критериям.

C. Фактор затрат

Обратите внимание на операционные расходы , те, которые обеспечивают работу бизнеса каждый день.

· Рассчитайте арендную плату, основные коммунальные услуги и любые другие скрытые расходы , чтобы иметь четкое представление о бизнес-плане.

· Добавьте и включите налоги в предполагаемые операционные расходы.

· Не забудьте просуммировать основные расходы, т.е. деньги на строительство, плату за разрешение, оплату труда сотрудников и т. д. Добавьте все это и создайте общую стоимость/бюджет для вашего бизнеса.

D. Спланируйте пространство

Инвестируйте в собственность, которая не требует особого ухода i.е. ремонт или капитальный ремонт.

i) Ищите лучшее

· Найдите дом, который выглядит достаточно просторным , чтобы его можно было назвать общежитием. Если место выглядит тесным и перегруженным, всегда есть другое имущество.

· Любое пространство, которое вы считаете , должно быть безопасным, безопасным и дружественным для среды обитания человека.

ii) Обустройство комнаты

· Разработайте план общей/одноместной комнаты. Предварительно определите количество жильцов в комнате. Если комната среднего размера, выделите на комнату максимум 3-4 человека. Избегайте переполненности.

· Дополнительные удобства в номере. Двухъярусные кровати, постельное белье (подушки, одеяла и т. д.), шкафы для хранения и т. д. делают комнату готовой.

iii) Ванная комната

· Гигиена важнее всего , если вы хотите выжить достаточно долго в гостиничном бизнесе.

· Рассмотрите возможность строительства 1 ванной комнаты на каждые 8 ​​кроватей/человек.

· Убедитесь, что сантехника исправна и работает, т. е. душевые и туалеты должны быть чистыми и функциональными.

· Подумайте о том, чтобы предложить туалетные принадлежности , чтобы заработать очки домового.

iv) Продукты питания

· Обеспечить столовую. Студенты и работающие специалисты в основном предпочитают питаться в собственной столовой.

· Тщательно спланируйте меню блюд. Придайте ему домашнюю изюминку. Периодически меняйте меню, чтобы добавить что-то новое и избежать монотонности.

· Прислушивайтесь к предложениям и жалобам, полученным от жильцов.

v) Дополнительные услуги

· Создайте общую зону отдыха , где жильцы могут играть, отдыхать и дружески подшучивать за чашечкой чая.

· Подумайте о предоставлении прачечной. Поскольку жизнь в общежитии ассоциируется с кучей нестираной одежды, с удобной прачечной, студенты/квартиросъемщики могут вздохнуть с облегчением над дилеммой «кто будет стирать всю эту одежду».

· Предоставить шкафчики. Гости/квартиранты могут безопасно оставить свои ценные вещи и личные вещи.

· Подружитесь со всеми арендаторами. Помните, как ответственный владелец, арендаторы обязаны рассчитывать на вас. Будьте приветливы и доступны.

E. Реклама или продвижение хостела

. Создайте сайт для своего хостела. Перечислите все необходимое, фотографии и все, что потенциальный арендатор хочет знать о размещении в общежитии.

. Создать локальное соединение. Сообщите окружающим о вашем бизнесе.

. Хотите верьте, хотите нет, но старая добрая печатная реклама всегда будет полезна. Распространите брошюру с рекламой общежитий. Пусть будет интересно и понятно.

. Наконец, создают эффектную вывеску общежития. Сделайте его привлекательным, чтобы потенциальному жильцу было достаточно интересно войти в здание общежития!

Хотите заняться гостиничным бизнесом? Зачем тогда ждать? Просто соблюдайте приведенные выше правила, и вскоре вы станете счастливым обладателем одного из них!

Общая дверь.com

Управление общежитием – Образование в Новой Зеландии

Найдите информацию и соответствующие формы, необходимые для создания или продления лицензии на общежитие.

Уровень соответствия Основная аудитория Другое

Обязательно

  • Доски
  • Поставщики частных общежитий

Студенческие общежития могут создаваться и управляться школами или частными поставщиками и включать оздоровительные лагеря.Общежития должны иметь лицензию на работу и соответствовать Положениям об образовании (общежитиях), включая все минимальные стандарты, указанные в руководящих принципах.

Обновленные правила

Правила общежития для учебных заведений были обновлены с изменением в разделе «Контроль, укомплектование персоналом и безопасность».

Положения об образовании (общежитиях) — Руководящие принципы

Надзор за общежитиями, персонал и безопасность — веб-сайт законодательства Новой Зеландии (внешняя ссылка)

Создание нового общежития

посадка там.И школы, и частные провайдеры могут создать общежитие.

Если вы хотите создать новое общежитие, ознакомьтесь с Правилами общежития 2005 года, прежде чем заполнять форму заявки. Все общежития должны соответствовать минимальным стандартам, указанным в этих правилах.

Если школы планируют построить новое общежитие, они должны обратиться за консультацией к советнику по имуществу министерства.

Продление лицензии на общежитие

Вам необходимо продлевать лицензию на общежитие каждые 3 года. Министерство образования (орган лицензирования общежитий) отправит вам электронное письмо с напоминанием о том, что срок действия вашей лицензии истекает за 2, 6 и 12 месяцев до истечения срока действия.Вам необходимо отправить форму продления лицензии за 20 рабочих дней до истечения срока действия лицензии.

Когда что-то меняется

Владельцы общежитий должны уведомлять Управление по лицензированию общежитий о смене владельца, смене помещения и уведомлении о новом директоре.

Проверка общежитий

ERO проверяет все общежития в рамках своего регулярного цикла проверки.

Школьные общежития — Сайт ERO(внешняя ссылка)

Жалобы на общежития

Учащиеся, школы и родители могут жаловаться на общежитие.Жалобы необходимо направлять владельцу общежития, который будет следовать процедуре подачи жалоб, описанной на странице 31 руководства.

Эксплуатация общежития

Общежития должны соответствовать минимальным эксплуатационным стандартам в отношении конструкции здания и помещений, технического обслуживания, аварийного управления, охраны здоровья и безопасности.

Прочтите руководство для получения дополнительной информации или обратитесь к советнику по имуществу министерства.

Контакты сотрудников отеля

Текущие расходы общежития

Владельцы общежитий должны быть в состоянии оплачивать текущие расходы, включая содержание, из платы за проживание или других средств правления.

Мы не обеспечиваем эксплуатацию, техническое обслуживание или капитальное финансирование общежитий. Это означает, что вы не можете оплачивать расходы на содержание вашего общежития, используя субсидию на содержание имущества (PMG) или 5-летнее соглашение (5YA) вашей школы.

Установление платы за общежитие

Владельцы общежитий должны установить плату за общежитие на уровне, который покроет все расходы на эксплуатацию, техническое обслуживание и модернизацию.

Финансовый учет вашего школьного общежития

Если вы являетесь владельцем школьного общежития и вам нужна помощь в этом, обратитесь к финансовому консультанту вашего министерства.

Контакты — Управление школьными финансами

Формы и правила

Отправьте заполненные и отсканированные формы нам по электронной почте: [email protected] 

Найдите формы и правила, необходимые для работы вашего общежития.

Последнее рассмотрение: Было ли это полезно? Дайте нам свой отзыв

CERN Hostel — Building 39

Building 39 будет закрыт на техническое обслуживание с октября 2021 года по июнь 2022 года.

Большое внимание будет уделено тому, чтобы свести к минимуму влияние на комфорт и доступность. Обратите внимание, что шум будет повторяться в дневное время (с 08:30 до 18:00) в определенные периоды.

1. Информация об отеле

Стойка регистрации отеля CERN находится на первом этаже здания 39.

Из-за текущей ситуации с коронавирусом это может привести к сокращению некоторых услуг и удобств, которые обычно доступны.

Пожалуйста, свяжитесь со стойкой регистрации по электронной почте или телефону для получения дополнительной информации.

Курение в отеле запрещено.

1.1 Объекты

 

  • прачечная 24/7
  • дистрибьютор продуктов питания
  • кофемашина 
  • общая кухня — ограниченные услуги —
  • Комната грудного вскармливания, комнаты отдыха- Нет в наличии —
  • Камера хранения (ограниченный доступ, часы работы с 7:00 до 21:00)

 

 

1.2 Стоимость номера
(на человека в сутки)  
TWIN с умывальником, душем, туалетом (для 2 человек) Н.А.
ОДИНАРНЫЙ с умывальником, душем, туалетом 58 швейцарских франков
TWIN с умывальником, душем, туалетом (на 1 человека) 64 швейцарских франка

 

 

2. Правила регистрации

Время заезда: 14:00

Если вы прибываете в нерабочие часы стойки регистрации, ключи от номера можно получить у дежурного охранника на входе в ЦЕРН в Мейрине — выход B (здание 120).

ВАЖНО: Все лица, входящие на территорию ЦЕРН, должны иметь при себе карточку, выданную ЦЕРН, подтверждающую, что они уполномочены на это. Карты доступа выдаются Службой регистрации и Службой контроля доступа в здании 55 или здании 33. Гаранты ЦЕРН могут подать заявку на получение карты посетителя с ограниченным сроком действия от имени другого лица, отправив электронное письмо по следующему адресу: [email protected] ЦЕРН.ч.

 

 

3. Правила выезда

Время выезда 12:00.

 

 

4. Прочее

Следующие продукты доступны на стойке регистрации отеля CERN, строение 39.

 

Построить общежитие в Зимбабве, чтобы девочки продолжали ходить в школу

Построить общежитие в Зимбабве, чтобы девочки продолжали ходить в школу — GlobalGiving к Кампания за женское образование (Camfed)
Резюме

Мы строим общежитие для девочек, чтобы сократить количество долгих и небезопасных прогулок, которые многие совершают каждый день, чтобы добраться до школы.Это общежитие обеспечит девочкам безопасную среду обитания и поможет им добиться успеха в школе.

132 доллара Всего собрано

4
доноров

0
ежемесячных доноров

11
лет

* Суммы в долларах США

*Суммы в долларах США

Вызов

В условиях, когда 24 миллиона девочек не могут позволить себе ходить в школу, Camfed предоставляет молодым женщинам полные стипендии для продолжения учебы в школе, что дает им возможность стать лидерами перемен в своих сообществах.Включенный в этот пакет для девочек, которые живут далеко от школы и чья безопасность и концентрация в классе поставлены под угрозу из-за длительных ежедневных поездок, Camfed также предоставляет безопасное жилье. Чтобы поддержать 30 девочек в школе, мы продолжаем строительство нового общежития в Зимбабве.

Решение

Общежитие Ньянгани позволит этим молодым женщинам сосредоточиться на своем среднем образовании и своем будущем. Ваша поддержка поможет поставить сантехнику, штукатурку, полы, электричество и рабочую силу для окончательного строительства этого общежития.

Длительное воздействие

Ваша поддержка не только изменит жизнь этих 30 девочек, но, обеспечив их образование, вы, в свою очередь, позволите им стать полноправными лидерами. Их образование и мотивация вдохновят их на поддержку других молодых женщин в их сообществе.

Дополнительная документация

Этот проект предоставил дополнительную документацию в файле Microsoft Word (projdoc.doc).

Ресурсы
  • http://​/​www.camfed.org
  • Влияние Camfed в Зимбабве
Информация об организации

Кампания за женское образование (Camfed)

Руководитель проекта:
Девон Дэйви
Специалист по развитию и административным вопросам
Сан-Франциско, Калифорния Соединенные Штаты

Устаревший проект!

Этот проект больше не принимает пожертвования.

В последний раз вы делали пожертвования этому проекту

Все еще хотите помочь?
Найдите другой проект в Зимбабве или в Образование что нуждается в вашей помощи. Найти проект

Узнайте больше о GlobalGiving

Пожертвовать https://www.globalgiving.org/dy/cart/view/gg.html?cmd=addItem&projid=5460&rf=microdata&frequency=ONCE&amount=25







© Copyright 2000–2022 GlobalGiving, организация 501(c)(3) (EIN: 30-0108263; UK Charity # 1122823)
1 Thomas Circle NW, Suite 800, Вашингтон, округ Колумбия, 20005, США Вопросы? Связаться с нами
· Конфиденциальность · Печенье · Условия · Цены · API · Данные ВНИМАНИЕ: Javascript в настоящее время отключен или недоступен в вашем браузере.GlobalGiving широко использует Javascript и не будет работать должным образом, если Javascript отключен. Включите Javascript и обновите эту страницу.

Инвестируйте в проживание в студенческом общежитии

Заработайте на строительстве частных студенческих общежитий в Нигерии

Вас интересует как построить студенческое общежитие для бизнеса? Какова средняя стоимость строительства общежития в Нигерии?

Одним из самых прибыльных предприятий в сфере недвижимости в Нигерии является строительство общежитий для студентов.

На протяжении многих лет недофинансирование сектора образования привело к дефициту и упадку инфраструктуры.

Помимо лабораторий, книг, оборудования и т. д., общежития в настоящее время становятся все более ограниченными в плане удовлетворения жилищных потребностей студентов, количество которых увеличивается с каждым годом.

Стоит отметить, что в Нигерии лишь несколько школ располагают достаточным количеством жилых помещений для всех своих учеников. Эта проблема характерна не только для Нигерии, поскольку некоторые другие университеты по всему миру предоставляют своим студентам возможность проживания в кампусе или в частных общежитиях.

Следовательно, нехватка жилья для студентов создала большие инвестиционные возможности для предпринимателей в Нигерии. Строительство студенческих общежитий пользуется большим спросом, так как некоторые студенты готовы потратить любую сумму, чтобы получить приличное и комфортное частное жилье в районах, близких к их школам (университетам, политехническим и педагогическим колледжам). Обратите внимание, что инвестиции в студенческое жилье — это верный способ получить высокую отдачу от ваших инвестиций.

У вас есть недвижимость рядом с университетом, политехникумом или колледжем? Есть ли возможность купить недвижимость рядом со школой? Вы можете подумать о том, чтобы превратить его в студенческое общежитие за пределами кампуса.Этот бизнес с недвижимостью будет гарантировать вам приличный приток богатства ежегодно.

Когда вы сдаете свою недвижимость в аренду студентам, вам следует ожидать определенных проблем. Поскольку ваши жильцы молоды и дерзки, возможно, их нужно регулировать. Некоторые ученики шумные и грубые, поэтому вам, возможно, придется проводить техническое обслуживание чаще, чем обычно.

Будучи очень общительным, вы можете обнаружить, что у студента, занимающего вашу собственность, есть еще один студент-скваттер, который также может привести с собой своего друга.Все в этой же комнате!

Иногда, когда в их академической программе есть перерыв, например, во время каникул или забастовки, ваше общежитие может стать слишком пустым, и нарушения безопасности могут стать головной болью. Кроме того, у некоторых учащихся могут развиться негативные отношения с соседями.

Поймите, ваши жильцы не будут жить там вечно, срок аренды не должен превышать года. Вы не потеряете деньги во время отпуска, если будете собирать арендную плату ежегодно. Сбор залога предостерегает непослушных студентов от порчи вашего имущества.

До того, как учащийся въедет в школу, им должны быть даны четкие указания и инструкции по оплате, поведению и обязанностям. Пожалуйста, получите достоверную информацию об их родителях/опекунах и отделах. Вам может понадобиться опытный и дисциплинированный управляющий, который будет постоянно там проживать, или чтобы ваш опекун приезжал туда время от времени.

Если вы поддерживаете репутацию специалиста по качеству и дисциплине, ваше предприятие, как правило, будет привлекать лучших и по более высокой цене.

Преимущества инвестирования в студенческое жилье

==> Высокая арендная плата: Независимо от местоположения, студенческие общежития требуют высокой арендной платы из-за большого потока студентов, особенно когда новая сессия только начинается.Спрос часто превышает предложение, что увеличивает арендную плату за недвижимость.

==> Быстрый возврат: Студенты ежегодно арендуют общежития. Вам гарантировано жильцов из года в год. Это позволит вам вернуть свои инвестиции в короткие сроки. Вы можете накопить на строительство нового общежития или расширение существующего.

==> Нет задолженности по аренде: Контракт со студентами обычно заключается на ежегодной основе. Новые жильцы должны заплатить, прежде чем въехать. Студенты проживают недолго, поэтому вы можете постепенно увеличивать арендную плату.

Популярные проекты студенческих общежитий

Ниже приведены некоторые варианты инвестиций, которые инвестор в недвижимость может реализовать при строительстве студенческих общежитий.

==> Одноместные номера напротив друг друга (Face-Me-I-Face-You)
==> Комната и гостиная преобразованы
==> Одноместный номер с ванной комнатой (Self-Con)
= => Квартира со спальней

Стоимость строительства студенческого общежития в Нигерии

Это следует принимать только в качестве ориентира:

Предложение на 16-квартирное отдельное общежитие (консервативные цены)

2 60002 60002 блоки по 120 = 720 000 N


Песок для установки 5 грузовиков = 75 000 N
Гранит 50 тонн = 220 000 N
Стержни 12 мм 1 тонна = 120 000 N
Хомуты 40 длины при 500 = 20 000 N
Латерит 40 грузовиков, @ 7000 = N280,000
Цемент Dangote 350 мешков по 1,200 = N420,000
Древесина для перемычки, 50 длины по 800= N40,000
Гвозди = N15,000 Итого N3,960,000

Остальные предметы для интерьера указаны ниже (читайте внимательно).

1. Металлические двери (входные) – 16 шт.
2. Деревянные двери (в кухню и туалет) – 2 x 16 комнат = 32 шт.
общежитие)
4. Напольная плитка для кухни и туалета
5. Настенная плитка для кухни и туалета.
6. Кухонный умывальник – 16 шт.
7. Унитаз для унитаза – 16 шт.
8. Стеклопакеты для окон – 48 шт.
9. Окна – 48 шт.
10. Краска для внутренних и наружных работ
11.Электропроводка и электрические выключатели
12. Переключатель смены поколения – 16 шт. (это очень важно, чтобы ученики не вмешивались в систему электропроводки)
13. Главные ворота: от 70к до 120к в зависимости от выбора и качества
14. Скважина для воды( если вы не можете себе это позволить, вы можете пробурить глубокую скважину и установить насосную машину)
15. По крайней мере, два больших резервуара для воды для студентов

Большинство студентов высших учебных заведений из семей со средним/малообеспеченным доходом. Именно поэтому квартиры в малогабаритном жилье более популярны среди студентов.Не тратьте деньги на строительство общежитий, которые большинство студентов не может себе позволить.

Конструктор сайтов хостелов — WordPress.com

Социальная атмосфера хостелов делает их уникальными, она привлекает гостей не меньше, чем низкие цены. Вашему хостелу нужен конструктор веб-сайтов, который быстро обслуживает проворное сообщество, стекающееся к его дверям, но также предлагает регулярные обновления и информационную поддержку, чтобы привлечь более широкую аудиторию путешественников.

С помощью WordPress.com вы можете создать привлекательный, удобный для мобильных устройств веб-сайт общежития, который сообщает потенциальным гостям, где вы находитесь, какие удобства вы предлагаете, ваши дневные тарифы и многое другое.Хостелы бывают разных стилей и размеров, поэтому само собой разумеется, что веб-сайты хостелов тоже. Отзывы попутчиков — это первое, на что обращает внимание потенциальный гость, а интегрировать сайты отзывов не составляет труда. Вы также хотите, чтобы ваш сайт отражал вашу атмосферу: более спокойный, непринужденный опыт в отдаленном районе или более оживленное и социальное место? Изображение стоит тысячи слов, и вы можете загрузить столько, сколько вам нужно, в динамические слайд-шоу и галереи, чтобы продемонстрировать уникальную атмосферу вашего хостела.

Узнайте больше о множестве функций, доступных для вашего веб-сайта хостела, на WordPress.com.

Сотни тем

Выбирайте из сотен настраиваемых тем WordPress, которые регулярно пополняются. Обновите свой план, чтобы настроить свои темы с еще большим количеством функций.

Удобство для мобильных устройств

Создайте сайт, оптимизированный для мобильных устройств, одним щелчком мыши или выберите одну из адаптивных тем, которые отлично смотрятся везде.

Разработано для успеха

Начните с одной из десятков бесплатных тем WordPress и настройте ее со своим логотипом, контентом и многим другим.Ваши посетители будут наслаждаться беспроблемным взаимодействием на любом устройстве.

Интуитивно понятный редактор

Наш редактор быстрый, интуитивно понятный и поддерживает HTML и Markdown. Мы сохраняем вашу работу каждые несколько секунд, так что вы никогда не пропустите ни слова.

Круглосуточная поддержка 7 дней в неделю

Получайте поддержку в любое время от нашей команды экспертов по WordPress. Задавайте вопросы по электронной почте или в чате и быстро получайте нужные ответы.

Загрузка или встраивание мультимедиа

Перетаскивание изображений в записи и на страницы.Создавайте дизайнерские фотогалереи. Встраивайте аудио, видео, документы и многое другое.

Создание бизнеса в «духе Биткойн»: Хостел Биткойн

Хостел Биткойн (BTC) прибывает на берега Португалии. Поскольку это первое в Европе общежитие только для биткойнов, Cointelegraph поговорил с основателями, чтобы узнать, как биткойн формирует бизнес-модель, от планирования до архитектуры и сообщества.

Хостел Биткойн — это гостевой дом и место встречи, где Биткойн (Lighting или on-chain) является единственным приемлемым способом оплаты — пространство, где «дух Биткойна» определяет процесс принятия решений.

Хостел был основан берлинцами Альбертом Вольфраммом и его девушкой Валерией Пандимильо. «Она занимается бизнесом, а я — архитектурой, но я также больше увлекаюсь биткойнами», — шутит он. Биткойн-хостел сочетает в себе навыки и увлечения Вольфрамма: «путешествия, биткойн и архитектура».

Хостел Биткойн делится новостями с сообществом Биткойн на каждом этапе, принимая во внимание запросы и советы биткойнеров в «стиле управления с открытым исходным кодом».

Например, когда дело дошло до сбора денег, общежитие последовало совету Тиаго Васконселоса и использовало Tallycoin.Васконселос — португальский биткойнер, стоящий за торговым ботом с искусственным интеллектом, который посоветовал читателям держаться подальше, и соучредитель португальского A Seita Bitcoin , который является португальским каламбуром, переводящимся как «Культ Биткойн».

Как лучше всего принимать пожертвования #Bitcoin?

— Хостел Биткойн⚡️ (@bitcoin_hostel) 4 апреля 2022 г.

Васконселос сказал Cointelegraph, что ведение бизнеса с использованием принципов биткойнов «действительно разрушительно». Он объяснил, что такие предприятия, как Bitcoin Hostel, показывают:

«Истинный дух Биткойн, децентрализованный, управляемый сообществом, с открытым исходным кодом! Я думаю, что это начало нового способа ведения бизнеса, который начнет приживаться в будущем!»

Действительно, подход Биткойн к построению бизнеса набирает обороты, от ₿Trust Джека Дорси, который не получает указаний от своих надзирателей, до футбольного клуба Биткойн-подкастера Питера Маккормака, который он намеревается управлять на стандарте Биткойн.

В качестве примеров того, как дух Биткойн руководит предпринимательскими, но массовыми начинаниями, Пако Де Ла Индия путешествует по миру, имея в кармане только сид-фразу Биткойн, в то время как «Нору» из Западной Африки стремится поставить решения, основанные на Биткойне, в основу Сенегальское восстановительное сообщество.

Хостел Биткойн Португалия. Источник: Хостел Биткойн

Хостел проводит конкурс на выбор дизайна хостела, участвуя в Twitter Spaces и информируя биткойнеров и заинтересованных сторон в режиме реального времени.Что касается конкурса дизайна, то хотя профессиональные навыки Вольфрамма в архитектуре пригодятся, веб-сайт шутит, что дизайн «с наибольшим количеством хэша … эээ, извините, Design-Power победит!»

В соответствии с философией Биткойн, Вольфрамм выступает за автономию и «возвращение власти людям». Черпая вдохновение из своей степени магистра, в которой он узнал, что люди становятся счастливее и процветают, когда они наделены большей автономией и видением будущего, он размышляет о том, что Биткойн — это инструмент, обеспечивающий большую свободу.

На сегодняшний день Биткойн-хостел получил «удивительный отклик от биткойн-сообщества», поскольку биткойнеры по всему миру стремятся протянуть руку помощи.

«У нас более 1000 подписчиков и столько же личных сообщений, в том числе от людей, которые спрашивают, где мы находимся, какой у нас статус и могут ли они как-то поддержать нас».

Пара Биткойн-хостела получила ссуду в фиатной валюте — «мы не хотим продавать биткойны» — и начали искать места в Португалии для строительства здания.Вольфрамм поделился, что он получил огромную ценность от биткойнеров в космосе, и это поощрение побуждает его продолжать строить бизнес, ориентированный на биткойны.

Связано: массовое принятие в США: вечеринка Bitcoin Lightning в Портленде Сообщество биткойнов, когда он начал свою работу с биткойнами.MTC также сообщил Cointelegraph, что реакция сообщества Биткойн была «феноменальной», поделившись этим советом:

«Если у людей есть зуд внести что-то или сделать побочный проект в этом пространстве, я бы сказал: «Вложите в это свое сердце», потому что вы получите обратную связь, связи, идеи и опыт, о которых вы даже не мечтали».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.