Пик коммерческая недвижимость: Помещения для вашего бизнеса

Содержание

ПИК построит деловые центры в двух районах Москвы

https://realty.ria.ru/20211019/pik-1755155303.html

ПИК построит деловые центры в двух районах Москвы

ПИК построит деловые центры в двух районах Москвы — Недвижимость РИА Новости, 19.10.2021

ПИК построит деловые центры в двух районах Москвы

Девелоперская компания ПИК построит в московских районах Перово и Очаково-Матвеевское два общественно-деловых центра общей площадью 50 тысяч квадратных метров,… Недвижимость РИА Новости, 19.10.2021

2021-10-19T10:47

2021-10-19T10:47

2021-10-19T15:11

пик

москва

втб

девелоперы

строительство

коммерческая недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/40876/75/408767551_0:135:3212:1941_1920x0_80_0_0_60c8370d393821feaee3b6d121b0a688.jpg

МОСКВА, 19 окт — РИА Недвижимость. Девелоперская компания ПИК построит в московских районах Перово и Очаково-Матвеевское два общественно-деловых центра общей площадью 50 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении департамента инвестиционной и промышленной политики столицы. Одно из зданий, площадью 12,1 тысячи квадратных метров, будет построено во 2-м проезде Перова Поля. Кроме офисов в нем расположатся объекты торговли и общественного питания. Второй бизнес-центр с торговыми площадями появится на Озерной улице в Очаково-Матвеевском – площадь объекта составит 37,9 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе.В июне власти Москвы заключили соглашение с ПИК, в рамках которого структуры девелопера построят три объекта на территории бывшей промзоны “Бутово” и в Кузьминках, а также в районе Филёвский парк. Общая площадь составит 135,9 тысячи квадратных метров.ПИК — крупнейший российский девелопер жилья, работает с 1994 года и в основном специализируется на проектах доступного ценового сегмента. Бизнесмену Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании, банку ВТБ — 19%, в свободном обращении находится 21% акций.

https://realty.ria.ru/20211018/moskva-1754985849.html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/realty/40876/75/408767551_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_89b5382aec575e73dd80be6426fb38dd.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

пик, москва, втб, девелоперы, строительство, коммерческая недвижимость

10:47 19.10.2021 (обновлено: 15:11 19.10.2021)

ПИК построит деловые центры в двух районах Москвы

Застройщик ГК «ПИК» получил разрешение на строительство жилого дома в ЖК «Бунинские луга» — Владимир Жидкин — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Проект реализуется в деревне Столбово Сосенского района Новомосковского округа Москвы.

Напомним, ЖК «Бунинские луга» возводится на пересечении улицы Академика Семенова и Александры Монаховой в семи километрах от МКАД. На территории предусмотрена необходимая социальная инфраструктура. Образовательный комплекс из школы на 1100 учеников и детских садиков на 150 и 305 малышей уже работает. Рядом с комплексом расположены Потаповские пруды и Бутовский лесопарк.

«Всего в ТиНАО за 8 с лишним лет введено почти 16,24 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, причем вся она построена девелоперами, без привлечения бюджетных средств. До конца 2021 года планируется ко вводу порядка 2,3 миллиона квадратных метров жилой площади», — рассказал руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Бюджет Москвы активно финансирует развитие в ТиНАО дорожно-транспортной и социальной инфраструктуры. Именно этот фактор делает новые столичные округа привлекательными для приобретения жилой недвижимости. Рост интереса к ТиНАО гарантирован хорошей ценой, активным развитием инфраструктуры и интересными проектами. Доля москвичей среди покупателей квартир в новостройках ТиНАО превысила 70 процентов.

Также в наличии весь спектр форматов жилья: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах. В последние годы ощутимо растет спрос на комфорт-класс. Доля это сегмента на сегодня превышает 80 процентов», — дополнил Владимир Жидкин.

По словам заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва, по итогам 2021 года удастся достичь впечатляющих показателей. «В целом на ближайшие 3 года в ТиНАО планируем ввести 8 миллионов квадратных метров жилья и 3 миллиона «квадратов» нежилой недвижимости», — заключил заммэра.

Основной владелец девелоперской группы ПИК готов расстаться со своими торговыми центрами

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:

• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст

Новогодний утренник для частных инвесторов — Рамблер/финансы

Сказка – ложь, да в ней намек. Новогодняя сказка – ложь в замороженном виде, но намеков в ней как пузырьков во льдине. И может быть, частные инвесторы, не знающие, в какую недвижимость сегодня можно вложиться с выгодой, увидят в намеке подсказку.

Сказка — ложь, да в ней намек. Новогодняя сказка — ложь в замороженном виде, но намеков в ней как пузырьков во льдине. И может быть, частные инвесторы, не знающие, в какую недвижимость сегодня можно вложиться с выгодой, увидят в намеке подсказку.

Наш риэлтор Айлдуит*

в модном офисе сидит.

Приходи к нему учиться

секретарша, продавщица,

отставник, и казачок,

и от армии сачок…

Всех научит, вразумит

наш риэлтор Айлдуит

в метр квадратный инвестировать.

И пришел к Айлдуиту буржуй с докладом:

«Ой, бабла накопилось три склада!»

И пришел к Айлдуиту матрос:

«Бабки есть лишь на первый взнос!»

И притащилась портниха.

Сказала не очень тихо:

«Скорее совет мне давай!

Квартира — за лесом. В соседях — Бабай.

А сдача объекта — условно на май.

И муж говорит: всё равно покупай!»

И сказал Айлдуит: «Не беда!

Ведь метро уж копают туда».

А матросу совет: «Потерпи.

Еще малость деньжат подкопи.

Ведь пик роста уже позади.

Год спокойный нас ждет впереди».

А буржую, попсе

и инвесторам всем

Айлдуит стал отдельно советовать:

«Не берите квартиры под сдачу в аренду.

Ваш доход будет меньше приличных процентов.

Ну а если прорвет батарею…

проще деньги отдать Бармалею.

Здесь неважно, какая локация, —

ваш доход не догонит инфляцию. —

И запел, подражая Боярскому:

— Инфляция, инфляция, инфляция!..

В котлован бросить деньги —

опять же не выход.

Времена эти канули тихо.

Вот еще вам инвестидея:

переходите на коммерческую недвижимость скорее.

Там пока в избытке всякого добра,

так что можно скупать прямо завтра с утра.

Ведь „комок“ — это не только магазины у дома,

что инвесторам более-менее уже знакомо.

Коливинги, склады и офисы

теперь продаются и в розницу.

Прикупил один номер в отеле —

администрация его быстро заселит.

Купил половину склада,

доходность — процентов двенадцать! Отрада!

А можно и офис вместе с арендатором.

Соблазнительно встретиться с таким фактором.

Даже апарты, которым закон не писан,

никто из купивших не спешит продать тихо.

Значит, довольны доходом, ИМХО».

Впрочем, уже слышно приближающееся «Хо-хо-хо!..»

Конечно, новогодняя сказка

должна быть с Дедом Морозом.

Для разнообразия дарит Дед

немножко невроза:

«Коммерческая розница — в начале пути.

Без опыта и знаний его не пройти,

и лучше, чтоб рядом — толковый юрист

или риэлтор-специалист.

Тренд рынка — дробить коммерческие объекты

на финансово доступные частным инвесторам элементы.

Это почти как акции и облигации».

Ой, у покупателей нервные вибрации…

За год научимся, переживем, освоим,

ведь каждый из нас лучшего дохода достоин.

В общем, прибыльных вам инвестиций,

но, гоняясь за журавлем, не пренебрегайте синицей.

А тот, кто прочел до конца, молодец!

Вам замок у моря! Иль дом, наконец!

Чтоб были здоровы, и жизнь — без невзгод,

и чтоб не испортил ваш быт куаркод!

* От англ. I’ll do it — «я это сделаю».

Коммерческое страхование | Peak Insurance

Мы знаем, что нет двух одинаковых предприятий. Если вам нужно страхование имущества для вашего ресторана или покрытие дилера для защиты автомобилей в вашем представительстве, мы можем помочь удовлетворить ваши конкретные потребности в страховании.

Наши опытные сотрудники разработают пакет услуг для защиты вашего бизнеса и дадут вам душевное спокойствие, которое приходит с осознанием того, что вы защищены.

Коммерческие зоны покрытия:

Коммерческая недвижимость

Базовая коммерческая недвижимость включает здания, которыми вы владеете или арендуете как часть вашего бизнеса, личную собственность вашего предприятия и личную собственность других лиц.

Общая коммерческая ответственность

Эта политика обеспечивает покрытие претензий, возникших в результате халатного действия. Он обеспечивает защиту от претензий, связанных с вашим помещением, продуктами, которые вы продаете, или услугами, которые вы предоставляете.

Компенсация рабочим

Обеспечивает страхование работника в случае травмы во время работы.

Деловой автомобиль

Это покрытие обеспечивает защиту вашей компании в случае, если третье лицо пострадает из-за автомобиля, принадлежащего вашей компании.Покрытие может быть расширено, чтобы включить автомобили, не принадлежащие, арендованные или личные.

Коммерческий зонт

Обеспечивает дополнительное покрытие ответственности сверх пределов вашей Общей коммерческой ответственности, Коммерческого автомобиля и Компенсации рабочим, а также может распространяться на другие виды покрытия ответственности.

Котлы и оборудование

Эта политика распространяется на коммерческую собственность, другие имущественные потери и судебные издержки, которые могут возникнуть в результате неисправности котлов и оборудования.

Внутренний флот / Грузовой

Это вид страхования имущества, который обеспечивает покрытие имущества, которое не покрывается формой коммерческой собственности. Он также обеспечивает страхование имущества в пути следования.

Ответственность директоров и должностных лиц

Это покрытие обеспечивает защиту директоров и должностных лиц корпорации в случае судебного преследования, когда они действуют в качестве директора или должностного лица.

Строительный риск

Обеспечивает покрытие здания или сооружения во время их строительства.

Профессиональная ответственность

Настоящий полис обеспечивает покрытие ответственности, возникающей в результате оказания или неоказания профессиональных услуг.

Пик инвестиций в коммерческую недвижимость в Камбодже

Инвестиции в коммерческую недвижимость в быстро развивающейся Камбодже обещают прибыльный бизнес и большую прибыль. Пик Камбоджи дает вам прекрасную возможность инвестировать в элитные коммерческие помещения в самом центре Пномпеня — прекрасного места для инвестиций с первоклассными достопримечательностями, захватывающими видами и высокой удачливостью.Будьте первым, кто инвестирует в The Peak Commercial и извлеките выгоду из наших схем гарантированного возврата и большей потенциальной прибыли!

Превосходное расположение для максимальной окупаемости капиталовложений

Пик Камбоджа расположен в самом центре города Пномпень, с видом на завораживающую речную эспланаду и с гордостью стоит в непосредственной близости от основных достопримечательностей города — Naga World, торгового центра AEON, Министерства иностранных дел, Национального собрания и посольство Австралии.Он расположен среди многочисленных шикарных ресторанов и торговых точек, а из его окон открывается панорамный вид на город. Выгодное расположение The Peak делает его одним из лучших вариантов для инвестиций в недвижимость с высокой доходностью.

Почему стоит выбрать пик Камбоджи для инвестиций в коммерческую недвижимость?

Узнайте, почему The Peak Commercial в Камбодже привлекла капитальные вложения от ведущих транснациональных компаний.

  • Ограниченное предложение, премиум-класса, полностью управляемые коммерческие помещения класса А, спрятанные в самом высоком и культовом 55-этажном впечатляющем здании Камбоджи, с гордостью целовавшим горизонт Пномпеня
  • Оцените высокую производительность и получите большую отдачу от инвестиций
  • Увеличьте ценность своего бренда и произведите неизгладимое впечатление на ваших клиентов, приобретя коммерческую недвижимость в престижном районе Камбоджи.
  • Наслаждайтесь низкими ценами на коммерческие помещения в Пик по сравнению с другими благоустроенными объектами недвижимости в Пномпене.
  • Беспроблемное бронирование в отеле с отсрочкой платежа 10% на срок до 6 месяцев
  • Получите фантастическую прибыль с максимальным гарантированным доходом от аренды в размере 36% нетто — 8% нетто в год в течение первых двух лет и 10% нетто в год в течение следующих двух лет — при условии взаимного соглашения между владельцем и застройщиком.

Не упустите эту фантастическую возможность сделать прибыльное вложение в коммерческую недвижимость в The Peak! Запросите приглашение в выставочный зал сегодня или свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о нашем предложении раннего бронирования.

Peak Commercial продает два многоквартирных дома в районе

WOODLAND HILLS, Калифорния, 17 ноября 2017 г. (GLOBE NEWSWIRE) — Инвестиционная группа Flashman (FIG), брокерская компания Peak Commercial Real Estate, продала два многоквартирных дома в заметном районе Шерман-Оукс, Районы Калифорнии и Студио-Сити, Калифорния, являются рекордными по цене за единицу. Собственность Sherman Oaks представляет собой многоквартирный дом из 15 квартир, расположенный по адресу 4427 Woodman Avenue, который был продан по цене более 286 000 долларов за дверь.Это самая высокая цена за дверь для зданий с контролируемой арендной платой в районе Шерман-Оукс, к северу от бульвара Вентура. Имущество Studio City представляет собой четырехэтажный жилой дом, расположенный по адресу 3926 Kentucky Dr, который был продан за 2,54 миллиона долларов.

«Рынок коммерческой недвижимости чрезвычайно конкурентен из-за нехватки инвентаря — и тем более, когда речь идет о лучших местах», — сказал Чейз Саймонтон, официальный агент по сделке. «Всегда приятно, когда вы можете превзойти ожидания своего клиента и установить ценовые рекорды.”

Ранее многоквартирный дом был выставлен на продажу другой фирмой более четырех месяцев. Владелец жилого комплекса напрямую связался с Саймонтоном, который перечислил недвижимость в Peak Commercial и получил ее по контракту и вне зависимости от обстоятельств в течение трех недель.

«Мы очень гордимся нашими агентами и их работой», — сказал Джейсон Флэшман, генеральный директор Flashman Investment Group. «Наша команда стремится предоставлять качественные услуги каждому клиенту, и мы упорно работаем, чтобы достичь желаемых результатов.”

О компании Peak Commercial
Peak Commercial — брокерская компания по продаже коммерческой недвижимости с полным спектром услуг со штаб-квартирой по адресу 5900 Canoga Ave, Woodland Hills, CA.

О компании Peak Corporate Network
Группа компаний Peak Corporate Network, являясь ведущим авторитетом в сфере недвижимости, предоставляет полный спектр комплексных услуг в сфере недвижимости по всей стране, включая брокерские услуги в сфере жилой и коммерческой недвижимости, финансирование жилищного и коммерческого ипотечного кредитования, страховые услуги, короткие продажи, обработка выкупа и обмен 1031.Peak Corporate Network — это бренд, представляющий группу связанных, отдельных юридических лиц, каждое из которых предоставляет свой уникальный набор услуг в сфере недвижимости.

Контактное лицо для СМИ:
Или Эрстер
(818) 836-6719
[email protected]

в гонке за восстановление пиковых значений стоимости коммерческой недвижимости, на вершине Бостона, за ним следует Манхэттен


Электронная почта Подпишитесь на нашу бесплатную еженедельную рассылку


Цены на коммерческую недвижимость на Манхэттене за 12 месяцев, закончившихся 30 сентября, выросли на 16.3%, согласно индексу цен на коммерческую недвижимость (CPPI) Moody’s / RCA. Это означает, что Нью-Йорк присоединился к эксклюзивному клубу крупных мегаполисов с наибольшим приростом цен за тот период, а Бостон был единственным другим рынком в этой категории.

Индексы цен на коммерческую недвижимость Moody’s / RCA измеряют изменения цен на коммерческую недвижимость в США на основе завершенных продаж одной и той же коммерческой недвижимости с течением времени.

На национальном уровне цены выросли на 6,9% за 12 месяцев, закончившихся 30 и 28 сентября.0% с минимума января 2010 года, но остается на 21,8% ниже пика декабря 2007 года, увеличившись на 1,4% в сентябре, согласно CPPI.

Бостон лидирует на других рынках, говорит Тэд Филипп, директор по исследованиям коммерческой недвижимости в Moody’s Investors Service в Нью-Йорке, потому что у него больше барьеров для входа и сила в секторах, которые преуспевают. По его словам, это один из шести городов с развитыми финансовыми и техническими рынками, что помогает коммерческой недвижимости сохранять свою ценность. Из всех крупных метро Бостон ближе всего к достижению пика цен, который был менее чем на 1% ниже этого уровня в конце сентября.

Что касается Нью-Йорка, то он по-прежнему является самым крупным центром притяжения международного капитала, — говорит Филипп. По его словам, эта позиция не пострадала от урагана «Сэнди». По словам Филиппа, ведутся разговоры о строительстве в городе противопаводковых ворот, и Нью-Йорк ищет в Голландии, как справиться с повышением уровня моря, «но этого не произойдет в ближайшее время», — говорит он.

Что касается данных CPPI за сентябрь, Филипп сказал: «Я всегда знал, что Манхэттен будет сильным игроком, но степень его масштабности была удивительной.Он опередил остальных, потому что, когда люди стремятся вложить капитал в капитал, Нью-Йорк по-прежнему остается номером один в их списке ».

Согласно CPPI, существует большая разница в ценах между мегаполисами и коммерческой недвижимостью. На первом месте находится сектор квартир на основных рынках, который, по данным CPPI, на 30 сентября восстановил 97,3% своей стоимости за декабрь 2007 года, за ним следует офис CBD на основных рынках, который восстановил 87,8% своей стоимости за декабрь 2007 года. .Следующим был офис CBD, который восстановил 76,3% от своей пиковой стоимости.

Сила рынка квартир во многом связана с Fannie Mac и Freddie Mae, — говорит Филипп. Но рынок CMBS должен был вернуться, чтобы появился капитал для других секторов коммерческой недвижимости, — говорит он.

Глядя на США в целом, Филипп говорит, что рынок коммерческой недвижимости страны восстановил примерно половину своей стоимости от пика до минимума по состоянию на 30 сентября. Жилой сектор восстановился с точностью до 12.2% от его пикового значения в декабре 2007 г., в то время как основная коммерческая продукция на 25,2% ниже его значения в декабре 2007 г., согласно CPPI.

Офис CBD остается звездой основных коммерческих секторов, увеличившись на 5,0% и 19,7% за последние три и 12 месяцев, закончившихся 30 сентября, соответственно, согласно CPPI.

Хотя основные рынки опережали неосновные рынки с момента минимума, второстепенные рынки задали темп роста за 12 месяцев, закончившихся 30 сентября, согласно CPPI, на 8.4% против 5,3%. Инвесторы, ищущие более высокую доходность, продолжают искать на неосновных рынках.

Из шести городских районов, обозначенных CPPI в качестве основных для расчета CPPI, в Бостоне, Нью-Йорке и Сан-Франциско наблюдался наибольший рост цен за последние 12 месяцев, закончившихся 30 сентября, на 10,4%, 8,0% и 7,8% соответственно. Нью-Йорк получил поддержку от Манхэттена, на который приходится около одной трети повторных продаж в регионе и где цены выросли на 16,3% за упомянутый выше 12-месячный период.
Зарегистрироваться бесплатно | Еженедельный бюллетень WPJ

Актуальные новости недвижимости.


Практическая информация о рынке.
Право на ваш почтовый ящик каждую неделю.

Витрина объектов недвижимости

Финансирование коммерческой недвижимости ул.Георгия, UT

Рынок недвижимости в Сент-Джордж, штат Юта вдохнул новую жизнь в старые дома от Блумингтона до Стоунклифс, Саутгейт и все поселения между ними. В Signal Peak Commercial Lending мы предоставляем широкий спектр финансовых решений для проектов, сделок и проектов коммерческой недвижимости в районе Сент-Джордж. Предоставляем финансирование на сумму:

Обычные ссуды на коммерческую недвижимость в Сент-Джордж, UT

Signal Peak Commercial Lending предлагает традиционные ссуды как на занимаемую собственником, так и на стабилизированную недвижимость в Санкт-Петербурге.Джордж, штат Юта. Наши обычные кредиты:

Кредиты SBA на коммерческую недвижимость

Мы предлагаем кредитные программы SBA для широкого спектра коммерческой недвижимости по всему Сент-Джорджу, включая, но не ограничиваясь:

Ссуды SBA 7a и 504 от Signal Peak Commercial Lending включают:

CMBS Conduit Loans for Properties in St.George, UT

Signal Peak Commercial Lending предоставляет CMBS кредиты на сумму до 50 миллионов долларов на срок до 30 лет и LTV до 80%.

Промежуточные и жесткие кредиты на коммерческую недвижимость

Промежуточные ссуды и ссуды в твердой форме от Signal Peak Commercial Lending предлагают универсальное финансирование, которое можно использовать для всего, от заполнения пробелов в финансировании до покрытия временных расходов, поддержки проектов и многого другого. Наши промежуточные и твердые кредиты включают:

Акции и мезонинные ссуды для коммерческой недвижимости в Сент-Джордж, UT

Для более крупных проектов, которые не укладываются в рамки традиционных долговых кредитов, Signal Peak Commercial Lending предлагает долевое и мезонинное финансирование.Наши долевые и мезонинные ссуды обеспечивают финансирование до 100 миллионов долларов, а долговая составляющая имеет более низкий рейтинг в иерархии обязательств, что дает инвесторам в недвижимость и застройщикам большую гибкость.

Ссуды HUD и FHA

Signal Peak Commercial Lending предлагает программы ссуды HUD и FHA для определенной собственности в Сент-Джордж, штат Юта, например, для управляемых медицинских учреждений, центров проживания для престарелых, многоквартирных домов и медицинских центров. Наши кредитные программы HUD и FHA предлагают:

Строительные кредиты для проектов в Санкт-Петербурге.Георгия, UT

Signal Peak Commercial Lending обеспечивает финансирование крупных и первичных строительных проектов в Сент-Джордж, штат Юта. Наши строительные ссуды предлагают постоянное или постоянное финансирование и могут масштабироваться в соответствии с потребностями строительных проектов независимо от размера и объема.

Начни сегодня

Обратитесь в Signal Peak Commercial Lending сегодня, чтобы получить финансирование, необходимое для вашей следующей сделки с коммерческой недвижимостью или проекта в Сент-Джордж, штат Юта.

Стоимость коммерческой недвижимости: Погружение 42.9% от пика

’07

Согласно новому отчету агентства Moody’s Investor Service , стоимость коммерческой недвижимости продолжит снижаться до небольшого подъема и постепенного восстановления. Согласно отчету, стоимость коммерческой недвижимости упала на 42,9% по сравнению с пиком в октябре 2007 года и будет оставаться на низком уровне намного дольше, чем потоки денежных средств. Аналитики также прогнозируют, что в ближайшие месяцы значения снизятся с 45% до 55% с этого пика. «Мы полагаем, что оценки отскочат от дна и стабилизируются в долгосрочной перспективе на уровнях 30-40% ниже рыночной вершины, поскольку ликвидность и инвесторы вернутся в сектор, а денежные потоки от недвижимости начнут восстанавливаться», — сказал Ник Левиди, Moody’s управляющий.Аналитики Moody’s считают, что денежные потоки, обеспечиваемые коммерческими ценными бумагами с ипотечным покрытием (CMBS), будут медленно восстанавливаться в течение следующих нескольких лет. Однако риск рефинансирования CMBS будет расти по мере приближения сроков погашения облигаций, выпущенных во время пика 2007 года. Moody’s ожидает понижения до трех уровней для многих траншей CMBS выпуска с 2006 по 2008 год, но рейтинги наиболее приоритетных облигаций должны оставаться на текущих уровнях. «Денежные потоки от объектов недвижимости с краткосрочной ареной, таких как отели и многоквартирные дома, скорее всего, достигнут дна в 2010 или в начале 2011 года», — сказал Левиди.«Дно для офисной, торговой и промышленной недвижимости будет формироваться дольше». В частности, спрос на офисные здания продолжит снижаться в ожидании увеличения безработицы в США в следующем году. Moody’s ожидает, что рынок достигнет дна в 2011 году, когда уровень занятости вырастет и арендаторы определят свои потребности в площадях. Аналитики ожидают, что уровень вакантных площадей для многоквартирных домов достигнет пика в ближайшие несколько месяцев, а рост арендных ставок остановится до 2011 года, как и на других рынках, в зависимости от безработицы.Согласно докладу, государственные программы по поощрению домовладения, недавнее снижение цен на дома для одной семьи и большое количество теневых арендных плат, включая кондоминиумы и дома для одной семьи, нанесут ущерб циклу спроса и предложения на многоквартирное жилье. «Рост занятости имеет фундаментальное значение, например, для рынка офисной недвижимости», — сказал Левиди. «Состояние рынка жилого жилья является ключевым фактором для многоквартирного сектора, и торговая недвижимость во многом зависит от растущего доверия потребителей. Напишите Джону Прайору.

High Peak Commercial Property for Sale

Используйте кавычки для поиска целых фраз, например «двойной гараж»

Тип недвижимости
Тип Показать всеОфисыПомещения для розничной торговлиПромышленныеДосуг / Гостиничный бизнесЗемля

Цена
Цена Нет min 10,000 £ 20,000 £ 30,000 £ 40,000 £ 50,000 £ 60,000 £ 70,000 £ 80,000 £ 90,000 £ 100,000 £ 110,000 £ 120,000 £ 125,000 £ 130,000 £ 140,000 £ 150,000 £ 160,000 £ 170,000 £ 180,000 £ 190,000 £ 200,000 £ 210,000 £ 220,000 £ 230,000 240,000 £ 250,000 £ 275,000 £ 300,000 £ 325,000 £ 350,000 £ 375,000 £ 400,000 £ 425,000 £ 450,000 £ 475,000 £ 500,000 £ 550,000 £ 600,000 £ 650,000 £ 700,000 £ 750,000 £ 800,000 £ 850,000 £ 900,000 £ 950,000 £ 1,000,000 £ 1,100,000 £ 1,200,000 £ 1,300,000 1 400 000 фунтов стерлингов 1 600 000 фунтов стерлингов 1 700 000 фунтов стерлингов 1 900 000 фунтов стерлингов 1 900 000 фунтов стерлингов 2 000 000 фунтов стерлингов 2 100 000 фунтов стерлингов 2 200 000 фунтов стерлингов 2 300 000 фунтов стерлингов 2 400 000 фунтов стерлингов 2 500 000 фунтов стерлингов 2 750 000 фунтов стерлингов 3 000 000 фунтов стерлингов 3 250 000 фунтов стерлингов 3 500 000 фунтов стерлингов 3 750 000 фунтов стерлингов 4 000 000 фунтов стерлингов 4 250 000 фунтов стерлингов 5 500 000 фунтов стерлингов 4 750 000 фунтов стерлингов 6 000 фунтов стерлингов 6000 фунтов стерлингов 7 000 000 фунтов стерлингов 7 500 000 фунтов стерлингов 8 000 000 фунтов стерлингов 8 500 000 фунтов стерлингов 9 000 000 фунтов стерлингов 9 500 000 фунтов стерлингов 10 000 000 фунтов стерлингов 12 500 000 фунтов стерлингов 15 000 000 фунтов стерлингов к Макс цена Нет max £ 10,000 £ 20,000 £ 30,000 £ 40,000 £ 50,000 £ 60,000 £ 70,000 £ 80,000 £ 90,000 £ 100,000 £ 110,000 £ 120,000 £ 125,000 £ 130,000 £ 140,000 £ 150,000 £ 160,000 £ 170,000 £ 180,000 £ 190,000 £ 200,000 £ 210,000 £ 220,000 £ 230,000 240,000 £ 250,000 £ 275,000 £ 300,000 £ 325,000 £ 350,000 £ 375,000 £ 400,000 £ 425,000 £ 450,000 £ 475,000 £ 500,000 £ 550,000 £ 600,000 £ 650,000 £ 700,000 £ 750,000 £ 800,000 £ 850,000 £ 900,000 £ 950,000 £ 1,000,000 £ 1,100,000 £ 1,200,000 £ 1,300,000 1 400 000 фунтов стерлингов 1 600 000 фунтов стерлингов 1 700 000 фунтов стерлингов 1 900 000 фунтов стерлингов 1 900 000 фунтов стерлингов 2 000 000 фунтов стерлингов 2 100 000 фунтов стерлингов 2 200 000 фунтов стерлингов 2 300 000 фунтов стерлингов 2 400 000 фунтов стерлингов 2 500 000 фунтов стерлингов 2 750 000 фунтов стерлингов 3 000 000 фунтов стерлингов 3 250 000 фунтов стерлингов 3 500 000 фунтов стерлингов 3 750 000 фунтов стерлингов 4 000 000 фунтов стерлингов 4 250 000 фунтов стерлингов 5 500 000 фунтов стерлингов 4 750 000 фунтов стерлингов 6 000 фунтов стерлингов 6000 фунтов стерлингов 7 000 000 фунтов стерлингов 7 500 000 фунтов стерлингов 8 000 000 фунтов стерлингов 8 500 000 фунтов стерлингов 9 000 000 фунтов стерлингов 9 500 000 фунтов стерлингов 10 000 000 фунтов стерлингов 12 500 000 фунтов стерлингов 15 000 000 фунтов стерлингов

Размер
Единицы Квадратные футыКвадратные метры

Нет мин. 100 фут² 200 фут² 300 фут² 400 фут² 500 фут² 750 фут² 1000 фут² 1250 фут² 1500 фут² 1750 фут² 2000 фут² 2500 фут² 5000 фут² 7500 фут²10 000 фут² 20000 фут² 50000 фут² 75000 фут² 100 000 фут² 150 000 фут²200 , 000 фут² Нет мин. 10 м²20 м²30 м²40 м²50 м²75 м²100 м²125 м²150 м²175 м²200 м²250 м²500 м²750 м²1000 м²2000 м²5 000 м²7 500 м²10 000 м²15 000 м²20 000 м² Нет min0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac к Нет макс. , 000 фут² Нет макс. Нет max0.5 ac1 ac1.5 ac2 ac2.5 ac3 ac4 ac5 ac7 ac10 ac15 ac20 ac25 ac30 ac

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *