Офис рядом с метро: Снять офис рядом с метро Таганская, аренда офисных помещений — база объявлений ЦИАН. Найдено

Содержание

Аренда офиса у метро, снять офис возле метро в бизнес-центре СПб

В этой области нет подходящих бизнес-центров

Выбор офисного помещения, расположенного вблизи станций метро, является удобным в том случае, если в офисе предусматривается оказание услуг населению. Удобнее и выгоднее всего арендовать офис у метро небольшим туристическим компаниям, агентствам недвижимости, нотариальным конторам, строительным и ремонтным фирмам. Конечно же, для всех остальных предпринимателей аренда офиса рядом с метро также может быть выгодна и удобна, так как большее количество потенциальных клиентов смогут обращать внимание на их компанию.

Для того чтобы удовлетворить спрос на аренду офиса рядом с метро, вблизи торговых центров и в том месте, где сосредоточены все коммерческие структуры города, началось буйное строительство бизнес-центров. Причем крупные новые центры предлагают непосредственно аренду офиса у метро. Несомненно, на какое-то время строительным компаниям удалось восстановить равновесие между спросом и предложением. Однако такое положение было недолгим. В последнее время даже бизнес-центры не могут решить проблему нехватки свободных площадей для аренды офиса, метро с которыми располагается поблизости.

В связи с тем, что снять офис у метро становится дефицитным предложением, многие постройки, строительные сооружения, которые уже не используются по назначению, стали переоборудовать для использования их как офисные, коммерческие и складские помещения. Причем для реконструкции выбираются только те здания, которые территориально могут удовлетворить спрос на аренду офиса рядом с метро.

Сегодня снять офис у метро имеет огромное количество преимуществ. Однако еще больше преимуществ получает компания, если есть возможность арендовать как офисное, так и складское помещение. Такие предложения аренды недвижимости существуют, и в достаточном количестве. Бизнес-центр рядом с метро стало само собой разумеющееся явление. Не каждой компании такой вариант подойдет, но для торговых предприятий аренда офиса рядом с метро будет самым лучшим и оптимальным вариантом. Близость транспорта, удобные подъездные пути создают прекрасную возможность для успешного бизнеса, связанного с торговлей, хранением и перевозкой товаров.

Все свидетельствует о том, что, несмотря на то, что аренда офиса возле метро возможна практически для каждого предпринимателя, но вот условия аренды офисов у метро не всегда выгодные и удобные для каждого конкретного предприятия, что создает некоторые сложности при выборе подходящего и функционального офисного помещения. Поэтому и выбирать из предложенных для аренды помещений возле метро следует с аккуратностью и тщательностью.

Однако, снять офис возле метро будет тем проще, чем больше вы рассмотрите предложений от владельцев и собственников помещений не только больших бизнес-центров рядом с метро, но и более мелких участников биржи недвижимости. Если вы ищите тех, кто желает сдать помещения под офисы рядом с метро, или снять в аренду целый бизнес-центр у метро – вы пришли по адресу. На нашем сайте вы непременно найдете свой вариант аренды. Возможна и субаренда одного из помещений в новых бизнес центрах или реконструированных зданий в центре города, — и тогда вы так же будете иметь собственный офис рядом с метро.

Чем больше вы сможете изучить самых различных предложений, тем удачнее вы сможете арендовать офис возле метро. Снять офис рядом с метро вовсе не проблема, если вы будете чаще заглядывать к нам на сайт!

Полезная информация

Biz-Cen.ru — аренда офисов, помещений, коммерческой недвижимости в бизнес-центрах Санкт-Петербурга от собственников, без посредников и комиссии!

Адрес офиса: Лиговский пр., д. 50, к. 1, оф. 15, Санкт-Петербург, 191040
Контакты: +7 (812) 642-98-46, +7 (812) 244-39-07, [email protected]


Аренда офиса в Москве рядом с метро Серпуховская

Просмотрено

2 260 000 ₽

без комиссии
в месяц

9

9

Аренда офиса, 1179 м², 3 мин. до метро пешком.

Готовые решения для Вашего бизнеса. Площади От 62,4 до 268 м2. Высокий трафик. Проект на 4650 квартир.

  • Москва, ул. Тагильская, вл. 4

Просмотрено

215 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Объявление о сдаче офиса, 100 м², 4 мин. до метро пешком.

Просмотрено

4 500 000 ₽

без комиссии
в месяц

8

8

Сдается офис, 2346 м², 3 мин. до метро пешком.

Просмотрено

204 000 ₽

без комиссии
в месяц

11

11

Снять офис, 140 м², 14 мин. до метро пешком.

Просмотрено

934 966 ₽


в месяц

11

11

Объявление о сдаче офиса, 700.7 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 2.

Продажа коммерческих помещений от 164 514р./м2. от 80м2. Готовые, а так же 2022-2023г. Москва, НАО.

  • Москва. м. «Прокшино»

Просмотрено

5 111 250 ₽


в месяц

20

20

Сдам в аренду офис, 1363 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 8 из 9.

Просмотрено

1 991 250 ₽


в месяц

20

20

Аренда офиса, 531 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 2 из 4.

Просмотрено

Аренда офиса, 20 м², 9 мин. до метро пешком, этаж 3 из 9.

Просмотрено

Снять офис, 58 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 3 из 4.

Просмотрено

Объявление о сдаче офиса, 34 м², 11 мин. до метро на транспорте, этаж 2 из 4.

Просмотрено

Сдается офис, 36 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 2 из 4.

Просмотрено

Сдам офис, 54 м², 11 мин. до метро на транспорте, этаж 1 из 4.

Просмотрено

Сдается в аренду офис, 52 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 3 из 4.

Просмотрено

Снять офис, 60 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 3 из 4.

Просмотрено

219 729 ₽


в месяц

6

6

Сдается офис, 99.5 м², 2 мин. до метро пешком.

Продажа от 140 825р./м2 от 180м2. Сдача 2022-2023г. Москва, НАО

  • Москва. м. «Прокшино»

Просмотрено

165 000 ₽


в месяц

11

11

Аренда офиса, 98 м², 14 мин. до метро пешком.

Просмотрено

225 000 ₽


в месяц

5

5

Объявление об аренде офиса, 180 м², 8 мин. до метро пешком.

Просмотрено

641 667 ₽


в месяц

11

11

Объявление о сдаче офиса, 350 м², 6 мин. до метро пешком.

Просмотрено

1 021 567 ₽


в месяц

10

10

Сдам офис, 645 м², 11 мин. до метро пешком.

Просмотрено

825 000 ₽


в месяц

8

8

Снять офис, 450 м², 7 мин. до метро пешком.

Продажа помещений от 172 693р./м2. от 18м2. Готовые, а так же 2022-2023г. Москва, НАО.

  • Москва. м. «Коммунарка»

Просмотрено

508 334 ₽


в месяц

12

12

Снять офис, 244 м², 6 мин. до метро пешком.

Просмотрено

933 334 ₽


в месяц

12

12

Сдам офис, 700 м², 10 мин. до метро пешком.

Просмотрено

770 000 ₽


в месяц

12

12

Сдам офис, 420 м², 10 мин. до метро пешком.

Просмотрено

1 991 250 ₽


в месяц

11

11

Объявление об аренде офиса, 531 м², 9 мин. до метро пешком.

Просмотрено

5 111 250 ₽


в месяц

12

12

Сдается в аренду офис, 1363 м², 9 мин. до метро пешком.

Просмотрено

639 584 ₽


в месяц

5

5

Аренда офиса, 307 м², 11 мин. до метро пешком.

Просмотрено

1 215 342 ₽


в месяц

6

6

Сдается в аренду офис, 503 м², 5 мин. до метро пешком.

Просмотрено

Объявление о сдаче офиса, 15.4 м², 2 мин. до метро пешком.

Просмотрено

Сдается офис, 61 м², 13 мин. до метро пешком.

Просмотрено

126 267 ₽


в месяц

10

10

Сдается в аренду офис, 95 м², 13 мин. до метро пешком.

Офис класса А у метро Цветной бульвар — аренда офиса в Москве от собственника

Аренда офиса в Москве: есть из чего выбрать

Агентство ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность в сегменте коммерческой и нежилой недвижимости в Москве. Наши специалисты осуществляют поиск офисов по вашим параметрам. На сайте агентства «Офис Хантер» также представлена обширная база объявлений по запросу «аренда офиса в Москве недорого». Здесь каждый сможет найти подходящий объект.

Большой выбор офисов

Москва – крупнейших город России. Он готов предложить всевозможные варианты ведения бизнеса. В нашей базе вы сможете найти уютный офис рядом со складом для торговой компании, здание с просторным помещением и удобным проездом для сотрудников, вместе с высокой проходимостью и с другими важными характеристиками. Чтобы найти наиболее подходящие варианты, воспользуйтесь удобным поиском на нашем сайте officehunter.ru.

Искать можно по площади: установите приемлемый диапазон (в квадратных метрах). По районам города: достаточно нажать соответствующую вкладку (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО). По цене: с помощью наших объявлений вы легко сможете определить среднюю стоимость аренды офиса, который вам необходим. Или установите свой диапазон цен для быстрого поиска.

Какие бывают офисы

В базе мы собрали множество различных объявлений: в них представлены помещения разных классов (А, В, С), которые различаются ценой, качеством отделки и набором дополнительных услуг, предоставляемых арендатору (например, охрана, уборка, обслуживание).

  • Класс A подразумевает офисное помещение рядом с метро, расположенное в современном охраняемом бизнес-центре (с пропускной системой), с удобной парковкой, в месте с развитой инфраструктурой (рядом обязательно присутствует столовая, буфет или кафе, множество магазинов). Минусы: отсутствие круглосуточного доступа и высокая цена. Если вы желаете арендовать офис недорого, стоит уделить внимания объявлениям об офисах классов В и С.
  • Класс В – уютные, комфортные помещения под офис, вполне возможно наличие переговорных комнат, конференц-залов. Но какая-то из вышеперечисленных характеристик обязательно будет отсутствовать (а может и несколько). Плюс в том, что расположение подобных офисов в иных зданиях, помимо бизнес-центров, позволяет устанавливать свой режим работы, это удобно при большой посещаемости.
  • Класс С – самый доступный вариант. Офис может располагаться и в жилых зданиях, и в бизнес-центре соответствующего класса (также С). Зачастую уборка помещений не включена в стоимость, как и охрана. Эти услуги придется заказывать отдельно. Но… Как ни странно, такой «бюджетный» вариант оказывается наиболее подходящим для крупных организаций: например, офисы С класса часто арендуют под банк, под солидную юридическую контору и т.д. Поскольку имеет главное преимущество – отдельный вход, пусть и без пропускной системы.

Как найти офисное помещение быстро?

Нет времени искать? Наши агенты по недвижимости готовы вам помочь. Если вы обратитесь к нам, поиск займет минимум времени, а вы получите максимальный результат (найдете то, что искали). За услуги взымается комиссия. За эти деньги вы получите целый набор услуг: агент-посредник выступит в ваших интересах, найдет подходящее место, помещение, проведёт переговоры с собственником, сможет отстоять важные для вас моменты при подписании договора аренды, подскажет в чем можно пойти на уступки, поскольку знает рынок коммерческой недвижимости очень хорошо (агентство недвижимости ООО «Офис Хантер» ведет свою деятельность с 2001 года и за это время в нашем штате сформировался дружный коллектив профессионалов).

Без комиссии и посредников

Недорогой офис следует искать в объявлениях с надписью «Аренда офиса без посредников и комиссии». Вы можете напрямую сотрудничать с собственниками, узнать стоимость, которую они установили за своё помещение, согласовать все условия аренды офиса (сроки, даты выплат, предоставление юридического адреса и т.д.). И, наконец, если всё пройдет удачно, снять офис недорого. Но дешево – не значит успешно. Если потребуется консультация специалиста: помните, вы можете за ней обратить на любом этапе. Мы будем рады подсказать вам правильное решение. Звоните!

Снять офис рядом с метро Свиблово | РТС Свиблово

БЦ «РТС» Свиблово расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа города Москвы. Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта Мира и Ярославского шоссе. Расстояние до МКАД 4,5 км. Ближайшая станция метро Свиблово находится в 4-х минутах пешком. В окружении объекта развитая инфраструктура: отделения банков, кафе и рестораны, салоны красоты, торговый центр «Свиблово». К услугам арендаторов и посетителей БЦ «РТС» Свиблово предусмотрено функциональное парковочное пространство, включающее в том числе подземный паркинг, столовую, кафе, предприятия медицинского профиля, пункт выдачи интернет-заказов известного сетевого оператора.

Тех. характеристики
  • Фасадное решение: сандвич-панели
  • Планировка: смешанная, open space, коридорно-кабинетная
  • Высота потолков: 3 метра
  • Центральное кондиционирование
  • Приточно-вытяжная вентиляция с системой подогрева и охлаждения
Транспортная доступность
  • Автомагистрали: Ярославское ш., МКАД
  • Расстояние до МКАД: 4,5 км
  • 4 мин. пешком до ст. м. Свиблово
Инфраструктура
  • Столовая, кафе
  • Предприятия медицинского профиля
  • Развитая инфраструктура жилого района
  • Рядом Парк Свиблово, Капустинский пруд и уникальный сквер «Знаки зодиака»
Собственная УК РИОТЭКС
  • услуги клининга и тех.обслуживания
  • предоставление юр. адреса
  • работа с корреспонденцией
  • обслуживание офисной инфраструктуры
  • аренда офисной техники
Безопасность
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Современные системы пожарной безопасности

Расположение объекта

Снять офис рядом с метро Свиблово

БЦ «РТС» Свиблово находится в Бабушкинском районе. Отсюда очень легко добраться до Проспекта Мира. Инфраструктура здесь довольно развита. В пешей доступности кафе, рестораны, банки, торговые центры и салоны красоты.

Планировка смешанного типа: коридорно-кабинетная и open space. Высота потолков составляет 3 метра. Имеется вентиляция, центральное кондиционирование и отопление. Если вы желаете снять офис рядом с метро Свиблово, то группа компаний «РИОТЭКС» поможет вам выбрать самый оптимальный вариант. Всё, что от вас требуется, это набрать номер нашего телефона и связаться с оператором. У нас вы сможете арендовать помещение по приемлемым ценам.

Что мы предлагаем

В помещениях, которые мы предлагаем, имеются усовершенствованные системы пожарной безопасности. Также в вашем распоряжении грузопассажирские лифты. Обратившись к нам, вы сможете выгодно снять офис рядом с метро Свиблово.

Если вы желаете арендовать офис рядом с метро Свиблово, то рекомендуем помещение в 4 минутах от метро Свиблово. Здание охраняется семь дней в неделю круглосуточно. Имеется вентиляционная система. Есть возможность арендовать паркинг.

Почему арендовать помещения под офис лучше всего у наср5>

Наша фирма осуществляет свою деятельность уже давно. Мы работаем качественно, добросовестно и оперативно. К основным достоинствам нашей компании относятся:

  • надёжность
  • высокий уровень обслуживания
  • приемлемые цены

Если вам понадобилось снять офис рядом с метро Свиблово, то мы также можем предложить услуги клининга и техобслуживание. Здесь находятся медицинские учреждения, Капустинский пруд, парк Свиблово, а также сквер «Знаки зодиака».

Группа компаний «РИОТЭКС» предлагает арендовать помещение под офис

Если вы приняли решение и хотите снять офис в Свиблово, то наши высококвалифицированные специалисты ждут вашего звонка. Мы гарантируем, что с нашей помощью вы сможете арендовать помещение, которое будет отвечать всем требованиям. Специально для вас мы подберём оптимальный вариант.

Здание под склад или офис рядом со станцией метро «Первомайская» выставили на торги — Агентство городских новостей «Москва»

Здание под склад или офис рядом со станцией метро «Первомайская» выставили на торги

17.03 00:19

Теги: Москва , торги , Здание

В Москве выставили на продажу здание рядом со станцией метро «Первомайская». Подать заявку на участие в торгах можно до 28 марта 2022 года, аукцион состоится 1 апреля, сообщается на официальном сайте мэра города.

«Выставленный лот может привлечь инвесторов выгодными конструктивными характеристиками и транспортной доступностью. Объект находится в районе Измайлово, он расположен в 300 м от станции метро «Первомайская». Здание возведено в 50-е годы XX века и обладает характерными элементами той эпохи — лепниной, высокими потолками, арочными оконными проемами, которые можно отреставрировать. Назначение объекта позволит использовать его под складскую, офисную и торговую деятельность. Приспособление нежилых зданий под современные цели дает инвесторам возможность для ведения бизнеса в районах с исторической застройкой, где возведение новых объектов ограниченно», — приводятся в сообщении слова руководителя департамента Москвы по конкурентной политике Ивана Щербакова.

Уточняется, что трехэтажное нежилое здание расположено по адресу: ул. 9-я Парковая, д. 29. Площадь объекта — 1,8 тыс. кв. м. Предлагаемый объект имеет кабинетную планировку — раньше в нем размещался Образовательный комплекс дизайна и технологий. Здание построено из кирпича, подключено к центральным коммуникациям. Высота потолков — от 2,95 до 3,75 м. Внутри строения будущий собственник сможет провести перепланировку. Подать заявку на участие в торгах можно до 28 марта, аукцион состоится 1 апреля. Участниками смогут стать юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, а также представители регионов.

Как отмечается, выставление на продажу отдельно стоящих зданий дает возможность развивать инфраструктуру районов за счет появления новых торговых, досуговых, образовательных, медицинских и других объектов. По словам Ивана Щербакова, в 2021 году город реализовал на торгах 77 подобных строений. Уровень конкуренции составил четыре участника на лот.

«Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, изучить лотовую документацию и правила проведения аукционов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города», — пояснили в материале.

Рубрика: Общество

Ссылка на материал: https://www.mskagency.ru/materials/3196375

Такое же преступление, как война. Украинские офисы Leroy Merlin, Nestle, METRO и JTI давят на материнские компании, чтобы те ушли из России. А получают блокировку работы и отписки

«Они целую неделю пытались добраться до аккаунтов в соцсетях», – рассказывает Forbes на условиях анонимности работник украинского офиса французской сети строительных гипермаркетов Leroy Merlin. 23 марта центральный офис таки добрался до Facebook-страницы «Леруа Мерлен Украина», забрал доступ к ней, а потом вообще деактивировал. Блокада украинского офиса, по словам работника, началась через несколько дней от начала войны. Тогда в Украине приостановил свою работу интернет-магазин французской торговой сети.

Работников, в петициях призывавших прекратить деятельность компании на российском рынке, отключили от корпоративной почты и платформы Workplace, объединяющей сотрудников из разных стран. «Groupe ADEO не хотела нас ни слышать, ни видеть, – говорит работник «Леруа Мерлен Украина». – Нас просто отрубили и подключили к аналогу Workplace, где только украинские работники».

Французская Groupe Adeo принадлежит «Ассоциации семьи Мюлье». В нее входит не только сеть Leroy Merlin, но сети гипермаркетов Auchan и спорттоваров Decathlon.

Читать больше Свернуть

Какова причина такой блокады? В результате вторжения России в Украину более 450 иностранных компаний решили покинуть российский рынок или сократить деятельность на нем, свидетельствуют данные Школы менеджмента Йельского университета. 169 компаний решили уйти из России, 191 – временно приостановила деятельность, 30 – частично сворачивают бизнес, 56 – отказались от новых инвестиций, но продолжают работать. Leroy Merlin в списке этих компаний нет. Вместе с ней в ряд игнорирующих украинскую войну стали такие бренды-гиганты, как Auchan, Decathlon, Nestle, Danone, METRO Cash&Carry и другие.

Так выглядит украинский интернет-магазин Leroy Merlin

В письме к работникам гендиректор Adeo Филипп Зиммерманн, текстом которого поделился собеседник Forbes, пишет, что у компании нет оснований для закрытия магазинов в России, в которой у ритейлера 45 000 работников. «Нет никаких причин перестать быть полезным россиянам, которым нужно отремонтировать, утеплить, обезопасить, защитить, осветить… свои дома, – пишет он. – Мы продаем им товары первой необходимости». На Leroy Merlin даже не повлиял обстрел россиянами ТРЦ Retroville, где погиб их бывший продавец-консультант, который в 2018-м перешел в охранную компанию, которая охраняет ритейлера.

Позже в Leroy Merlin заявили, что продолжают работу в РФ из-за страха экспроприаций, но остановили инвестиции в этот рынок, передает Интерфакс-Украина.

На российском рынке у Leroy Merlin 113 магазинов и выручка $4,8 млрд. Выручка шести украинских магазинов Leroy Merlin в 2020 году, по данным YouControl, – $75 млн.

Украинские работники магазинов двух других компаний группы Adeo – сети гипермаркетов Auchan и спорттоваров Decathlon пытались слиться с Leroy Merlin. Но пока не выходит. Decathlon в Украине вроде бы согласился, но украинское подразделение Auchan тянет, все теперь зависит от них, говорит источник в Leroy Merlin.

В Auchan отказались комментировать Forbes эту тему, объяснив тем, что гендиректору нечего добавить к ранее озвученной позиции. «Aшан Украина» не имеет прямого влияния на принятие решений материнской компанией. Сотрудники направили в центральный офис во Франции коллективное письмо-обращение и призывают к кардинальным решениям», – говорится в сообщении украинского «Ашана».

Магазин «Ашан» в России Фото Getty Images

Одна из крупнейших пищевых компаний мира Nestle 22 марта подверглась хакерской атаке. Объединение Anonymous обнародовало 10 Гб данных электронной почты, паролей, бизнес-клиентов Nestlé. Причина – нежелание компании уходить с российского рынка.

Ее работу в РФ также не поддерживают протестующие у швейцарского парламента в Берне и Лозанне, украинские власти и офис компании в Украине. «Польша и страны Балтии поддерживают нашу позицию, но чем дальше западнее, тем меньше понимание, что это настоящая война», – рассказали Forbes в пресс-службе украинского офиса компании. Чтобы изменить позицию хедофиса гендиректор ежедневно вел переговоры с топ-менеджментом штаб-квартиры Nestlé. «Это не были просто письма, – говорят в компании. – У нас были нормальные встречи, где шаг за шагом объясняли свою позицию».

Спустя почти месяц после вторжения РФ в Украину швейцарская компания заявила, что будет производить и продавать в России только товары первой необходимости – детское и специальное медицинское питание. Это означает, что большинство брендов, среди которых флагманские KitKat и Nesquik, исчезнут с полок российских магазинов. «Это большая легенда, что детки без их питания не могут жить», – говорит руководитель одного из подразделений Nestle, попросивший не упоминать его имя в материале. «Трудно представить, как они не будут получать доходы и не будут платить налоги, если у них есть завод, работающий в России», – говорит она.

«Мы хотели, чтобы они официально признали, что это война, потому что они говорили «события» в Украине. И требовали полной остановки работы в России».

Источник Forbes в табачной компании JTI Украина

Ранее компания поставила на паузу инвестиции в Россию и остановила импорт и экспорт некритических продуктов. Но эти решения не устраивают всех работников. Это может успокоить на день или два, но когда полетят бомбы, мы начнем давление, – говорит собеседник Forbes. Сотрудники украинского подразделения, по его словам, пока присылают письма и петиции о полном прекращении продаж в России. «Единственное, что они говорят, что они нас слышат», – говорит он.

Большинство работников украинской команды готовы покинуть компанию, им стыдно работать в ней, объясняет руководитель одного из подразделений Nestle. «Люди хотят бойкотировать, но многие не могут себе позволить, – объясняет он. – Их сдерживает то, что не будет денег хотя бы на еду».

На российском рынке у Nestle есть шесть заводов и 7000 работников. В 2020-м ее выручка в России составила $2,3 млрд. Для сравнения: в Украине, где компании принадлежит три фабрики, выручка – $353 млн. Почему Nestlé полностью не остановит деятельность в России? «Есть процессы, которые нельзя остановить сразу, – объясняют в украинском офисе. – Они позже, возможно, будут остановлены. Не готов сейчас сказать, когда полностью».

Но ускорить процесс выхода международных компаний могут санкции, которые остановят все внешнеторговые отношения со страной-агрессором. «Без импорта ни одна экономика в мире, тем более российская, не работает», – говорит Forbes бывший топ-менеджер Nestle, который не желает, чтобы его имя было названо в материале.

Сколько зарабатывают украинские представительства глобальных компаний, так и не покинувших Россию
  • Количество работников в Украине: 2290

    Выручка: 9,5 млрд грн

  • Количество работников в Украине: 3480

    Выручка: 21,5 млрд грн

  • Количество работников в Украине: 1000

    Выручка: 20,5 млрд грн

  • Количество работников в Украине: 5820

    Выручка: 14,1 млрд грн

  • Данные: Рейтинг Forbes 100 крупнейших компаний Украины в 2021 году

    Выручка за 2020 год

Влияние санкций уже ощутила «дочка» глобального табачного гиганта JTI, которая в России игрок номер один. «Мы узнали по неофициальным каналам, что у них падение производства, – говорит собеседник Forbes в украинском подразделении JTI. – Все, что запрещено санкциями, они выполняют». До войны, по данным собеседника, доля JTI составила около 40% табачного рынка России, в Украине – 24,4%.

С начала войны штаб-квартира JTI, по словам сотрудницы украинского представительства, не признавала войны в Украине. Мы писали им в Workplace: «Это война, нас убивают, уничтожают наши города. И каждый рубль превращается в оружие против нас», – вспоминает она. Несмотря на то что в совете директоров многие иностранцы, которые не препятствовали и негласно поддерживали украинский офис, быстрой реакции не последовало. Впоследствии инициативная группа около десяти человек написала письмо, которое разместили на голосование в Telegram-канале работников. А затем направили его в исполнительный комитет. «Мы хотели, чтобы они официально признали, что это война, потому что они говорили «события» в Украине, – говорит источник Forbes в компании. – И требовали полной остановки работы в России».

Пока материнская компания отбивается от напора работников заявлениями о прекращении инвестиций на российский рынок и остановкой маркетинговых кампаний. Во внутренних каналах коммуникации украинских работников «кормят планами» по остановке работы в России в будущем. «Мы верим, что им нужно время, потому что у компании четыре фабрики и это не делается мгновенно», – говорит источник в компании.

Демарш сделали и работники METRO Украина, ежедневно работающие под обстрелами. Они также против ведения бизнеса сети гипермаркетов в России. «Это зарабатывание на крови и это такое же преступление, как война, которую ведет Путин», – говорит руководитель одного из направлений сети гипермаркетов.

Магазин METRO в России Фото Getty Images

Но в головном офисе, куда Совет директоров направил письмо, рассказывают, что продукты питания никак не связаны с войной, говорит собеседник Forbes в компании. На российском рынке, по состоянию на декабрь 2020-го, у METRO было 93 магазина и почти 10 000 сотрудников. Около 10% от общего объема продаж Metro приходятся на рынок РФ. Ее выручка в 2020-м составила почти $3,1 млрд, выручка в Украине за этот период – $796 млн.

Пока украинская команда бессильна в вопросе закрытия бизнеса МЕТRO в РФ, она параллельно выдавливает из материнской компании гумпомощь. Фуры с продуктами везут из филиалов METRO из Словакии, Польши, Германии и Румынии. Сейчас в Украину никакой инвестор не зайдет, а продукты питания ключевые и для армии, и для населения, – объясняет собеседник Forbes в компании. – Дожимать будем после войны».

Материалы по теме

«Амедиатека» представила новинки апреля 2022 года

Документальные мини-сериалы, продолжения популярных проектов и многое другое

Продолжение новых сезонов

«Убивая Еву» (4 сезон)

Финал самого яркого шпионского триллера современности. Четвертый сезон сериала «Убивая Еву» эффектно завершает многолетнюю игру в кошки-мышки двух разных, но одинаково одержимых своей работой личностей: сотрудницы MI5 Евы Поластри и наемной убийцы Вилланель. Обе женщины ведут борьбу против загадочной организации «Двенадцать», однако у каждой есть и свои личные миссии: у Евы — связанная с местью, у Вилланель — с призрачной надеждой на новую жизнь.

«Кровные» (2 сезон)

Продолжение легкой и бодрой комедии о странной дружбе двух очень разных медиков. Второй сезон сериала «Кровные» — новая глава в отношениях Малика и Венди, которые просто пытаются делать свою работу. Правда, частенько их выезды к пациентам превращаются в настоящий театр абсурда. Во втором сезоне к актерскому составу сериала присоединились Кэтрин Келли и Натан Фоуд.

 

Премьеры, которые вы могли пропустить

«Звездные Войны: Путешествие на Край Галактики»

Специальный ТВ-выпуск о тематическом парке развлечений в Диснейленде «Звездные войны: Край Галактики». Ведущий — актер Нил Патрик Харрис. Спешл позволит заглянуть за кулисы впечатляющего парка, который сражает наповал не только поклонников и поклонниц легендарной космической франшизы. Среди участников специального выпуска — Кейли Куоко, Джон Бойега и Кигэн-Майкл Ки.

«Турист» (1 сезон)

Сериал с Джейми Дорнаном и Даниель Макдональд. Главный герой драмы «Турист» — британец, преследуемый большим грузовиком в австралийской глуши. Погоня буквально отнимает у него все: вскоре мужчина просыпается в больнице без памяти. Герой не может вспомнить, что с ним произошло, как его сюда занесло, кто он вообще такой. Теперь главная задача британца — восстановить цепь событий и вернуть себе свою жизнь обратно. Но сделать это будет крайне непросто, несмотря на то, что призраки прошлого, кажется, где-то рядом.

«Кто-то где-то» (1 сезон)

Терапевтический сериал о поиске себя, спродюсированный братьями Дюпласс. «Кто-то где-то» знакомит зрителей с Сэм — женщиной, которая не чувствует себя как дома в родном городе. Но у нее есть любимое дело — пение, которое спасает женщину от одиночества. Когда в ее жизнь приходит потеря, она начинает заново открывать мир. Оказывается, в нем можно найти близких по духу людей, таких же неустроенных, но отчаянно мечтающих обрести свой голос.

ПУСТЬ ГОВОРЯТ 

Драмеди с великой Мэрил Стрип в главной роли. ПУСТЬ ГОВОРЯТ — это история заслуженной писательницы Элис Хьюз, которая заканчивает свою очередную книгу. Ее агент Карен (Джемма Чан) уговаривает женщину отправиться на вручение престижной премии в Лондон. Поскольку Элис боится летать, она плывет до места назначения на круизном лайнере в компании племянника (Лукас Хеджес) и двух давних подруг (их сыграли Дайэнн Уист и Кэндис Берген). Это, казалось бы, незначительное путешествие изменит многие жизни.

«Праведные Джемстоуны» (2 сезон)

Второй сезон проекта «Праведные Джемстоуны» расскажет, к чему привели внутрисемейные разборки хитрых телепроповедников. Смогут ли они уладить конфликты? Когда паства раскусит их? К актерскому составу сериала присоединились комик Эрик Андре и актер Джейсон Шварцман.

«Пять Комнат» (3 сезон)

Болезненное предательство, огромные надежды, новые проверки чувств на прочность — это все и немного больше будет в третьем сезоне проекта «Пять Комнат». На горизонте замаячит также первая для сериала свадьба. 

«Пришельцы из прошлого» (2 сезон)

Второй сезон сериала «Пришельцы из прошлого» продолжает погружать зрителей в мир, где люди из разных эпох пытаются найти общий язык. Главные герои Ларс и Альфхильдр расследуют новые убийства. В частности, им придется столкнуться с самим Джеком Потрошителем. С чем связано его загадочное исчезновение? И не переместился ли он случайно в современный Осло?

 

Премьеры документальных мини-сериалов и фильмов

«Подводное течение: Исчезновение Ким Валль»

Документальный проект о нашумевшем исчезновении журналистки Ким Валль. Она пропала без вести в 2017 году. Последний раз женщину видели на лодке вместе с предпринимателем Петером Мадсеном, у которого журналистка должна была взять интервью. Ее тело нашли спустя 11 дней в море. «Подводное течение: Исчезновение Ким Валль» — подробная хроника расследования дела, от момента пропажи журналистки (весьма популярной: ее статьи публиковались в The New York Times, Vice и других изданиях) до суда над убийцей, который несколько раз менял свою версию истории.

ФРЕДЕРИК ДУГЛАС: В ПЯТИ ВЫСТУПЛЕНИЯХ

Документальный фильм, где известные актеры и актрисы «оживляют» программные речи Фредерика Дугласа, американского писателя, просветителя и борца за права темнокожего населения. В проекте приняли участие Колман Доминго, Николь Бехари, Джонатан Мейджорс, Джеффри Райт и другие. ФРЕДЕРИК ДУГЛАС: В ПЯТИ ВЫСТУПЛЕНИЯХ — возможность услушать еще одну страницу американской истории. Голос самого Дугласа никогда не был записан, но его речи вдохновляют на борьбу против неравенства до сих пор.

АЙКАН: НЕУТОМИМЫЙ МИЛЛИАРДЕР

Документальный проект об американском предпринимателе Карле Айкане, которого часто называют «одиноким волком с Уолл-стрит». Фильм АЙКАН: НЕУТОМИМЫЙ МИЛЛИАРДЕР расскажет про карьеру одного из самых интересных финансистов в истории, обнажая противоречия и причуды этого хваткого в бизнесе человека. Неизменно оставаясь на вершине, миллиардер прославился как искусный стратег и внушающий страх переговорщик. В фильме его личность раскрывается с новых сторон благодаря интервью с членами семьи и подлинными титанами финансовой индустрии.

«Акула со Стивом Бакшоллом»

Стив Бакшолл — известный британский исследователь, писатель и телеведущий, сотрудничавший с National Geographic Channel и Discovery Channel. Он постоянно находится в поисках неочевидных тем для своих работ, которые тесно связано с природой. «Акула со Стивом Бакшоллом» — это откровенный сериал, где акулы раскрываются с новой стороны: зрители узнают, что ярлык хладнокровных хищников не совсем соответствует правде.

«Музыкальная шкатулка: Зазубренная»

Документальный проект о певице Аланис Мориссетт и ее легендарном альбоме Jagged Little Pill. Фильм входит в антологию «Музыкальная шкатулка», созданную Биллом Симмонсом и рассказывающую о значительных событиях и личностях в музыкальной индустрии. Альбом Jagged Little Pill вышел в 1995 году и вывел Аланис в высшую лигу. Он стал одним из самых продаваемых дисков в истории. Мориссетт смогла пробить «стеклянный потолок» для многих девушек с гитарами на несколько поколений вперед, а Jagged Little Pill не забывают до сих пор: так, например, в 2018 году по нему поставили мюзикл.


Сериалы ко Дню Космонавтики

«Лунная база 8»

Космическая комедия от создателей «Портландии». «Лунная база 8» рассказывает историю трех астронавтов, которые без конца тренируются в симуляторе лунной базы NASA. Они очень хотят попасть на реальную миссию, но для начала им придется всему научиться на родной планете. В главных ролях — инди-иконы Тим Хайдекер и Фред Армисен, а также Джон Си Райли — кроме того, все трое выступили в качестве сценаристов.

«Авеню 5»

Звезда «Доктора Хауса» Хью Лори снова управляет большой командой, на этот раз — в космосе. В комедийном научно-фантастическом сериале «Авеню 5» любимец публики играет Райана Кларка, капитана космического корабля в мире будущего, где путешествия за пределами нашей планеты стали популярным видом туризма. Один из таких круизов идет не по плану: лайнер ломается и Кларку приходится всеми силами спасать положение. Режиссер и сценарист проекта — Армандо Ианнуччи (сериалы «Гуща событий», «Вице-президент», фильм СМЕРТЬ СТАЛИНА).

«Клуб жен астронавтов»

В драме «Клуб жен астронавтов» рассказывается история о жизни семерых женщин, которые сыграли решающую роль в одном из самых важных эпизодов истории Америки. Семь женщин превратились из жен военнослужащих в элиту Америки практически в одночасье, когда выбор NASA пал на их мужей – талантливых пилотов-испытателей из разных уголков страны, которым предстоит стать первыми американцами в космосе. Жены астронавтов, ранее незнакомые друг с другом, сплотятся вокруг своих мужей ради своей страны и в ожидании грядущих опасностей создадут прочные узы дружбы, понятной только им. Первым в космос отправится Алан Шепард. Его жена Луиза демонстрирует стойкость духа, осознавая трудности космических исследований и пытаясь справиться со своими обязанностями матери и жены. Ей помогают жены остальных астронавтов. Космическая гонка началась.

«Орвилл»

Игровой сериал «Орвилл» от создателя «Гриффинов» Сета МакФарлейна — комедийное признание в любви «Звездному пути».  Офицер Эд Мерсер движется по карьерной лестнице к заветной должности капитана галактического крейсера, но застает жену с пришельцем и теряет веру в себя. В скором времени Мерсер наконец возглавляет собственный экипаж. Однако радость от назначения подпорчена встречей с бывшей, которую определяют к нему в команду.

«Обломки»

Научно-фантастический сериал про спецагентов на опасном задании. «Обломки» покажут исследование разрушенного космического корабля. Казалось бы, рутинная работа. Однако обломки внеземного судна способны влиять на законы физики и поведение людей. Двум агентам специального назначения предстоит немало покопаться в этом странном деле — во всех смыслах. 


Для любителей сериала «Эйфория»

«Чи»

Сюжет сериала «Чи» разворачивается на юге Чикаго, в неблагополучных районах, где процветает преступность. Местным приходится каждый день сталкиваться с опасностями, рисковать собой и пытаться заработать на жизнь, однако сделать это легально очень сложно. Внезапный поворот событий, потрясающий население района, сталкивает Эммета, Брэндона, Ронни и Кевина, связывая этих подростков навсегда.

«Староста класса»

Ремейк одноименного ситкома 1986 года от продюсера «Клиники» и «Теда Лассо». Сериал «Староста класса» — это история учительницы Алисии Адамс (Изабелла Гомес) и ее одаренных учеников. Как и оригинальный проект, ремейк поднимает важные вопросы взросления и конфликта поколений. Главные герои будут учиться фокусироваться на получении жизненного опыта, а не оценках. В качестве сценаристов сериала выступили Эми Поча и Сет Коэн («Американский вандал»).

«Сексуальная жизнь студенток»

Сериал о бурной жизни американских студенток колледжа. Автор проекта — актриса и сценаристка Минди Калинг («Офис»). В центре истории — первокурсницы колледжа в Эссексе, чья взрослая жизнь только начинается. У каждой свой яркий характер, поэтому эмоциональных столкновений не избежать. Новые знакомства, новые впечатления и новые вызовы — как они справятся? 

«Поколение»

Сериал о молодежи в духе «Эйфории». Сериал «Поколение» рассказывает о старшеклассниках, которые влюбляются, ругаются с родителями, пытаются разобраться с собственной гендерной и сексуальной идентичностью. Проект основан на личном опыте Зельды Барнз, одной из продюсеров шоу, и обещает дать честный взгляд на современных подростков.

Uptown Manhattan Офисное помещение в аренду

Во многом не указанный в титрах как важная часть района, Uptown Manhattan предлагает свой собственный особый бренд недвижимости с привлекательной архитектурой и непосредственной близостью к Центральному парку. Подразделение включает в себя некоторые из самых желанных районов района для бутик-офисов и жилых помещений, включая Вашингтон-Хайтс, Гарлем, Верхний Вест-Сайд и Верхний Ист-Сайд.

В последние годы на экономический рост и оживление бизнеса в Верхнем Манхэттене было потрачено много усилий и средств.Эти районы отмечены отличием и, соответственно, усеяны достопримечательностями и престижными учреждениями искусства, культуры и науки. Линкольн-центр, Метрополитен-музей, театр Аполло и Колумбийский университет только начинают описывать учреждения, доступные в этом районе.

Кто арендует офисные помещения в верхней части Манхэттена?

За исключением некоторых офисных помещений в Верхнем Вест-Сайде и Верхнем Ист-Сайде, основная часть инвентаря в основном состоит из небольших офисных помещений в стиле бутиков, которые лучше всего подходят для малого бизнеса и частных офисов.Доступный кадровый резерв чрезвычайно хорошо образован, чему способствует присутствие Колумбийского университета в этом районе.

Известные арендаторы, занимающие офисные помещения в верхней части Манхэттена, включают ABC, Time Warner, BMI, Aetna, Harlem Properties, Silicon Alley media, National Geographic и French Bull, среди многих других. Рынок привлекателен для компаний, работающих в самых разных отраслях: от белых воротничков в сфере здравоохранения и права до фирм, работающих в области архитектуры, технологий и коммуникаций.В Верхнем Ист-Сайде также находятся различные дипломатические миссии.

Сколько стоит аренда офиса в верхней части Манхэттена?

Арендная плата за офис

в верхней части Манхэттена недешева, но она значительно доступнее, чем в средней части Манхэттена. По данным CBRE, на рынке доступно множество высококачественных креативных офисных площадей, а запрашиваемые цены колеблются ниже 60 долларов за квадратный фут в Верхнем Вест-Сайде и выше 70 долларов за квадратный фут в Верхнем Ист-Сайде.Для сравнения, средняя запрашиваемая арендная плата за офисные помещения в центре Манхэттена достигла нового рекордного уровня в 87 долларов за квадратный фут в первые месяцы 2019 года.

Транспорт и поездки на работу

Существует множество вариантов общественного транспорта, чтобы передвигаться по верхней части Манхэттена. Транспорт в этом районе обеспечивается метро Нью-Йорка, региональным автобусом MTA и северной железной дорогой метро. Для тех, кто живет/работает/играет в этой части Манхэттена, доступно множество различных линий, в том числе линия IRT Broadway-Seventh Avenue, линия IND Eighth Avenue, IRT Lexington Avenue Live и двухпутная линия метро Second Avenue. линия.Также доступны десятки местных и междугородних автобусных маршрутов.

Частный офис и коворкинг в Вашингтоне, округ Колумбия, Вирджиния и Мэриленд

 

Виртуальные службы

Создайте профессиональное деловое присутствие, пока вы работаете виртуально. Все услуги, необходимые вашему бизнесу: почтовый адрес, сбор и пересылка почты, выделенный номер телефона, ответ на звонки в режиме реального времени и отмеченная наградами команда.

 

 

 

Рабочие места

Частные офисы и гибкие рабочие пространства для уникального стиля работы и потребностей вашего бизнеса.Пространства, призванные вдохновлять на профессионализм, продуктивность и совместную работу команд любого размера.

 

 

 

Конференц-залы

Помещения для встреч, обучения и совместной работы по запросу без долгосрочных обязательств, потому что гибкость — это то, что мы делаем лучше всего.

 

 

 

Мы считаем, что каждый бизнес особенный.


Предоставляя профессиональные помещения более 33 лет, мы понимаем важность гибкости, высоких стандартов для клиентов и опыта.Вот почему мы адаптируем наши помещения и услуги для удовлетворения уникальных потребностей каждого из наших клиентов.

 

Мы являемся нашим клиентом уже почти 3 года и не можем достаточно высоко оценить замечательный персонал… Независимо от дня, времени или ситуации, они готовы сделать все возможное, чтобы «сделать это возможным» для их арендаторы. Очень рекомендую, не разочаруетесь!


КАРА Б.

Это настоящие профи, которые умеют обслуживать и размещать.У других конкурентов может быть шумиха, но у них нет ничего общего с Metro Offices, когда речь идет об обслуживании и профессиональной среде.


БАБАК Х.

Мы базируемся в Лондоне, а Metro Offices является нашим «сателлитом» в США. Все сотрудники надежны, вежливы и отзывчивы. Примечательно, что их высокий уровень профессионализма одинаков от человека к человеку, с кем бы мы ни имели дело, без исключения. Они представляют нас очень профессионально и действительно работают как продолжение нашей деятельности.Трудно представить, чтобы кто-то еще поддерживал нас таким образом.


ЗБИГНЕВ Р.

Как сотрудник некоммерческой организации, весь персонал которой работает в этом офисе Metro, я нашел это прекрасное место, чтобы проводить с 9 до 5 с понедельника по пятницу… современное, гостеприимное и всегда безупречно чистое — мы обычно получаем комплименты, когда прием гостей. Больше всего мне нравится персонал… Абсолютное наслаждение видеть каждое утро, быстро реагирующие на любые наши потребности… всегда готовые сделать все возможное для клиентов, постоянно превосходящие наши ожидания в приятности и профессиональном поведении — даже при решении проблем, которые мы сами создали.


АЛИСЬЯ Дж.

Мы являемся членом виртуального офиса Metro Offices в Херндоне уже более 20 лет. Их услуги, удобства и первоклассный персонал являются абсолютными лучшими в районе DC Metro! Вы не найдете более профессиональной, вежливой группы людей, которые будут представлять ваш бизнес вашим клиентам. Обслуживание клиентов, которое они предоставляют, не имеет себе равных и не имеет себе равных! Решение о партнерстве с ними — одно из лучших бизнес-решений, которые мы приняли за 35 лет работы в бизнесе.


ДЖЕННИФЕР

Среди теплых улыбок, приветствующих нас по утрам, первоклассных номеров и шведского стола с первоклассными удобствами между ними я не мог придумать лучшего места для ведения бизнеса.


КРИСТОФЕР М.

A-1 и встретили заразительной улыбкой. Всякий раз, когда у меня и у моих сотрудников возникает вопрос, беспокойство или запрос, команда Metro Office никогда не говорит: «Я не могу или я не знаю», более того, они помогут вам разобраться и позаботятся о вас… Их сотрудники потрясающие, спасибо так много для всего, что вы делаете.Вы все классные!!!!


ТАКЕТА Т.

Проще говоря, лучший в своем классе управленческий персонал. Как новая компания, переезжающая в округ Колумбия, у нас возникли проблемы с поиском подходящего места для всего нашего управленческого персонала из 22-30 человек… От имени всей организации мы приветствуем вас за то, что вы предоставили нам возможность обустроиться в округе Колумбия, не прибегая к беспокоиться о потребностях офиса. Ваша команда действительно классная команда!


СЕДРИК Х.

 

 

Ты в хорошей компании.

 

 

 

Почувствуй разницу.

Мы считаем, что важно знать свой бизнес и свои уникальные потребности. Мы хотели бы увидеть, как мы можем адаптировать наши услуги для вас.

 

Офисное помещение в аренду в Метро Центр

Metro Center — это центральная узловая станция скоростного транспорта в Вашингтоне, округ Колумбия. Расположенная в центре округа Колумбия, это вторая по загруженности станция метро в штате после Union Station.У него есть входы на улицу G на 11-й, 12-й и 13-й улицах, а также на углу 12-й и F-стрит. Метро Центр находится на синей, оранжевой и красной линиях. В 2013 году планируется ввести в эксплуатацию новую серебряную ветку, которая также пройдет через центр метро.

Деловая информация

Метро Вашингтона обеспечивает транспортом почти все предприятия, правительственные учреждения и основные достопримечательности Вашингтона, округ Колумбия. Железнодорожная система также обслуживает Мэриленд и Вирджинию.От станции метро Center вы можете легко дойти до Национальной аллеи, где расположены памятник Вашингтону, мемориал Джефферсона, мемориал Линкольна и многие другие исторические памятники и музеи. Конференц-центр округа Колумбия также находится неподалеку. Есть много вариантов офисных помещений рядом с Метро Центр.

Развлекательные заведения и рестораны

Развлекательные заведения рядом с Metro Center включают Newseum. Это музей, посвященный новостям. Другой вариант — Международный музей шпионажа, где можно увидеть шпионские артефакты со всего мира.Café Mozart — немецкий ресторан, за которым стоит поохотиться. Здесь подают пиво, немецкий картофельный салат, ассорти из сосисок и красную капусту.

Информация о транспорте

Ближайший крупный аэропорт — национальный аэропорт имени Рональда Рейгана в Вашингтоне. Этот аэропорт обслуживает международные и внутренние рейсы и находится в 4 милях от центра Вашингтона, округ Колумбия. Другим крупным аэропортом является Вашингтонский международный аэропорт им. Даллеса, который выполняет международные и внутренние рейсы из Даллеса, штат Вирджиния, и находится в 26 милях от Вашингтона, округ Колумбия.Являясь частью железнодорожной сети Вашингтонского метрополитена, до центра метро можно добраться по синей, оранжевой и красной линиям, которые соединяются с различными станциями в центре города, включая L’Enfant Plaza, Union Station и Dupont Circle. Эта станция также обслуживается Metrobus и пригородным автобусом MTA Maryland.

Заполняемость офисов выросла в 84% городских районов по состоянию на первый квартал 2022 г.

Заполняемость офисов продолжала расти по состоянию на февраль, при этом 84% из 390 городских районов увеличили заполняемость. 1 С третьего квартала 2021 года, когда рынок офисной недвижимости изменился, было освоено 30 миллионов квадратных футов офисных площадей, или 10 тысяч квадратных футов в квартал.Это соответствует уровню до пандемии. Тем не менее, с момента начала пандемии в третьем квартале 2020 года все еще остается около 110 квадратных метров офисных площадей, и потребуется 11 кварталов (или до конца 2024 года), чтобы восстановить эти офисные площади.

Бостон лидирует по заполняемости офисов за последние 12 месяцев

За последние 12 месяцев заполняемость офисов выросла на 84% из 390 рынков, отслеживаемых CoStar. Короче говоря, рынок офисной недвижимости восстанавливается повсеместно, за исключением крупных городских рынков 2 Нью-Йорка (-6.4 млн футов), Чикаго (-5,8 млн футов), Вашингтон, округ Колумбия (-3,9 млн футов) и Лос-Анджелес (-1,1 млн футов). Из шести основных коммерческих городских районов только Бостон и Сан-Франциско имели положительное поглощение за последние 12 месяцев. На самом деле, по состоянию на 23 февраля в Бостоне было самое большое чистое поглощение офисных площадей за последние 12 месяцев (3,75 миллиона) благодаря компаниям, занимающимся медико-биологическими исследованиями. 3

Стоит отметить, что заполняемость увеличивается в крупных технологических городских районах, во главе с Сан-Хосе (3,5 млн кв. футов), Сан-Диего (1,5 млн кв.6 млн футов), Сан-Франциско (0,75 млн футов) и Сиэтл (0,28 млн футов). Рост занятости в этих высокотехнологичных мегаполисах указывает на то, что технологические компании вносят свой вклад в спрос на офисные помещения, даже несмотря на то, что в национальном масштабе 45% математических и компьютерных работников хотя бы часть времени работают дома, по данным Бюро исследований США. Дополнительное обследование статистики труда.

Метро Южного и Западного регионов остаются главными магнитами для арендаторов офисов, во главе с Остином (3,37 млн ​​футов), Далласом (3,36 млн футов), Сан-Хосе (3,36 млн футов).1 млн футов), Атланта (2,6 млн футов) и Хьюстон (2,1 млн футов).

Арендная плата за офисные помещения растет на 98% рынков

Арендная плата за офис

растет на 98% из 390 рынков офисной недвижимости, за исключением девяти рынков, включающих крупные городские районы Нью-Йорка (-0,9%), Сан-Франциско (-1,8%) и Вашингтона, округ Колумбия (-0,4%). , а также Хьюстон (-0,1%) и Хартфорд (-0,5%).

В национальном масштабе арендная плата за офисные помещения выросла всего на 0,7%, но это потому, что основные рынки метрополитена снижают средний рост арендной платы и маскируют сильный рост арендной платы на других рынках.Например, среди пяти крупнейших городских районов с населением не менее 1 миллиона человек с самым высоким ростом запрашиваемой арендной платы запрашиваемая арендная плата выросла на 4% или более в районе метро Палм-Бич (6,2%), Провиденсе (5%). Майами (4,9%), Лас-Вегас (4,3%) и Тусон (4,1%).

Тем не менее, из-за значительного сокращения вакантных офисных площадей на основных городских рынках арендная плата за офисные помещения, вероятно, будет расти умеренными темпами (от 1% до 2%) в период с 2022 по 2024 год, учитывая повышенный уровень вакантных площадей на 12,3% (до с 9.7% в первом квартале 2020 года), а также с учетом строящихся 140 квадратных метров офисных площадей, что добавит офисные площади, что эквивалентно 1,7% от текущего запаса офисных площадей.


1 Согласно рыночным данным CoStar

2 Исходя из размера сделок по продажам за прошлые периоды, до пандемии шестью основными коммерческими городскими районами были Нью-Йорк, Чикаго, Бостон, Вашингтон, округ Колумбия, Лос-Анджелес и Сан-Франциско

3 Бостон лидирует в рейтинге стран по спросу на помещения для наук о жизни, капитальным вложениям и незавершенному строительству, https://bostonrealestatetimes.com/boston-tops-the-nation-in-life-sciences-space-demand-capital-investment-and-new-construction-in-progress/

Часто задаваемые вопросы — Metro Industrial Services

Предлагаете ли вы немедленные вакансии, где я могу приступить к работе на следующий день?
Metro Services всегда ищет квалифицированных кандидатов, которые могут приступить к работе немедленно.

Предлагает ли Metro Services отпускные?
Все зависит от клиента. Metro руководствуется политикой и регламентом каждого клиента.

Как подать заявку?
Metro Services предлагает услуги без предварительной записи, где вы можете заполнить наше заявление прямо в нашем офисе. У нас также есть быстрый и простой в использовании безбумажный онлайн-интернат , где вы можете заполнить документы, не выходя из собственного дома. Перейдите на metroindustrialservices.com, нажмите «Подать заявку» и выберите интересующую вас должность, чтобы начать процесс.

Сколько времени нужно, чтобы подать заявку?
Подача заявки выполняется быстро и легко.Весь процесс, независимо от того, приходите ли вы в офис, чтобы подать заявку, или делаете это онлайн, занимает около 30 минут. На вашем мобильном устройстве или ноутбуке наш процесс подачи заявки также автоматически заполняет вашу информацию, что делает процесс быстрым и удобным для пользователя.


Есть ли у нас рабочие места, удобные для преступников?
Это зависит от местонахождения нашего офиса и требований нашего клиента. Наши вакансии меняются ежедневно по мере привлечения новых клиентов. В большинстве районов Metro Services предлагает работу, подходящую для преступников.Однако вам следует позвонить по номеру в местный офис для подтверждения.

Предлагает ли Metro Services работу с частичной занятостью?
Мы предлагаем множество различных типов работы в каждом месте. Чтобы узнать подробности, позвоните по телефону в местный офис и узнайте, доступны ли и/или какие работы на неполный рабочий день.

Предлагает ли Metro Services страховку?
Да! Мы предлагаем медицинские, стоматологические, офтальмологические, пожизненные и краткосрочные инвалидности. Вы можете выбирать из разных уровней покрытия, начиная от индивидуального покрытия или работника + 1 до работника + семьи.

Как я получу оплату, если у меня нет банковского счета?
Metro Services предлагает карту Rapid Pay Card, где ваши платежные чеки помещаются на карту и могут использоваться по вашему усмотрению, просто проводя картой в магазине.


Помогают ли Metro Services составлять резюме или требуется резюме?
Сотрудники Metro будут рады помочь с вашим резюме. Как правило, мы не требуем резюме на наши позиции. Однако, если клиенту требуется высокий уровень опыта для работы, скорее всего, потребуется резюме.Наличие резюме всегда будет работать в вашу пользу при приеме на работу.

Гарантируется ли мне постоянная занятость в компании, в которую я перехожу работать после того, как я начну работать в качестве временного сотрудника?
Все зависит от вас. Ваше отношение, трудовая этика, дисциплина и пунктуальность сыграют большую роль в обеспечении вам постоянной работы в компании, в которой вы работаете. Если не указано иное, наши должности в основном предназначены для временного найма, поэтому ваш испытательный срок в 90 дней будет очень важен для работодателя, поскольку он поможет оценить и измерить вашу производительность.Итак, усердно работайте, приезжайте вовремя, хорошо работайте и сохраняйте хорошее отношение, и вас, скорее всего, выберут в команду.

Как часто мне платят?
Metro Services платит еженедельно.

Как далеко Метро выглядит на фоне?
В большинстве случаев мы оглядываемся на семь лет назад. Однако, в зависимости от работодателя, фон может лишить вас права на работу в определенном месте.


Предлагает ли Metro курсы обучения работе с вилочными погрузчиками?
Да! Этот класс должен проводиться в Манчестере, штат Теннесси, в штаб-квартире Metro, где вам будет предоставлен вилочный погрузчик для практики, полоса препятствий, уроки безопасности и тест знаний в конце класса.

Предлагает ли Metro сертификацию вилочных погрузчиков?
Да! Вы должны пройти курс с проходным баллом.

Если я начну работать в качестве временного работника, возможно ли получить повышение или нанять на полную ставку до истечения 90 дней?
Да! Во многих случаях выдающийся сотрудник был нанят в течение 90 дней. Если компания считает вас ценным сотрудником и вы хорошо работаете, возможно, вас наймут быстрее.

Каждый фут имеет значение, когда речь идет о недвижимости рядом с метро, ​​говорят исследователи

Застройщики сжирают землю возле станций метро, ​​и большая часть нового строительства в этом районе, будь то квартиры, многоквартирные дома, офисы, магазины или отели, находится рядом со станциями метро.

Например, из 5,5 млн квадратных футов офисных площадей, строящихся в регионе в настоящее время, около 4,6 млн, или 84 процента, находятся в пределах четверти мили от станции метро.

Конечно, недвижимость рядом с Метро более ценна, но для измерения в милях может понадобиться слишком длинная линейка.Исследователи из компании по оказанию услуг в сфере недвижимости Cushman & Wakefield недавно изучили стоимость недвижимости на одном из самых горячих рынков для строительства в регионе, коридоре Росслин-Боллстон в Арлингтоне, и обнаружили, что даже среди объектов, которые находятся менее чем в трети мили от станции. , существует довольно четко определенная шкала стоимости недвижимости, и чем ближе к станции, тем лучше.

Например, изучая офисную недвижимость рядом с пятью станциями Rosslyn-Ballston, через которые проходит линия Orange, исследователи обнаружили, что офисы в пределах одной 20-й мили (264 фута) от метро получают более чем 30-процентную надбавку по сравнению с другими. что в четверти мили от станции.


Аренда офиса в коридоре Росслин-Боллстон. (Cushman & Wakefield)

Это немалый объем выборки. В настоящее время имеется 101 офисная недвижимость общей площадью 20,2 миллиона квадратных футов рядом со станциями метро в Росслине, Кортхаусе, Кларендоне, Вирджиния-сквер и Боллстоне, 92 процента из которых находятся в пределах четверти мили от станции.

Жители Вашингтона могут ходить быстрее большинства, но если предположить, что средняя скорость ходьбы для человека, направляющегося на работу, составляет около 3 миль в час, то прохождение четверти мили занимает пять минут, а прохождение 20-й мили занимает одну минуту. минута.

Действительно ли экономия около четырех минут ходьбы за поездку стоит того, чтобы платить за недвижимость гораздо больше? Считают ли руководители, что их компании работают лучше или привлекают и удерживают лучших специалистов из-за такой близости? Видимо, они верят, что знают.

«Людям не нравится ходить пешком более 10 минут, — говорит Паула Мангер, управляющий директор по исследованиям Cushman & Wakefield. «Поэтому удаленность не так привлекает арендаторов, как близость к метро. Люди не хотят ездить на маршрутке.Они хотят идти в свой офис пешком и желательно даже не выходить на улицу, поэтому, если вы находитесь на вершине станции, это дает еще больше преимуществ».

Мангер и ее команда также изучили арендную плату, которую собирают многоквартирные дома возле станций метро. Существует больше различий, вероятно, отчасти из-за различий, которых новые, хорошо управляемые многоквартирные дома могут достичь по сравнению со старыми, в которых меньше удобств и более устаревший дизайн.


(Cushman & Wakefield)

Многоквартирные дома прямо над станциями или около того (в пределах 20-й мили) по-прежнему требуют надбавки, которая, по оценке Кушмана, составляет 23 процента от средней арендной платы в этом районе.

Недвижимость в более чем четверти мили от метро предлагается со скидкой 18% от средней арендной платы. «Инвесторы знают об этом. Вот почему они покупают недвижимость на метро или рядом с ним, чтобы иметь возможность получать более высокую арендную плату», — сказал Мангер.

Слово для мудрых: риелторы и брокеры предпочитают говорить, что недвижимость, которую они рекламируют, находится «в нескольких шагах» от метро, ​​но каждый из этих шагов имеет значение.

Подписывайтесь на Джонатана О’Коннелла в Твиттере: @oconnellpostbiz

Офис в Мокотове, рядом с метро!, ref.6

Быстрый запрос

Сведения о собственности — Kliwer
Статус: Существующий
Дата завершения: 2004
Размер здания: 6152м 2
Типовой размер пола: 517 м 2
Класс собственности: Б
Коэффициент парковки: 1/95

Компания Hamilton International рада представить офисное помещение площадью 293 кв. м в здании Kliwer, в непосредственной близости от станции метро Wilanowska.Поверхность имеет очень удобную планировку и отличный доступ дневного света. Жильцы здания ценят легкий доступ к различным видам общественного транспорта и свободу находить парковочные места прямо рядом со зданием; Преимуществом расположения корпуса Kliwer, помимо вышеперечисленных, является также наличие объектов сферы обслуживания, включая рестораны, магазины, отделения банка и почты, медицинский центр, детский сад и фитнес-клубы в непосредственной близости.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.