Оао цум воронеж официальный сайт: ЦУМ Воронеж | Условия продажи

Содержание

«ЦУМ-Воронеж» рассчитан на разные вкусы и кошельки

Во вторник, 20 июня, в Воронеже после реконструкции отроется Центральный универмаг. Как полагается, для первых покупателей организуют торжественную церемонию с красной ленточкой.

Пока же в преддверии праздника торговые залы ЦУМа осмотрели воронежские журналисты. В том числе на пресс-показе побывала интернет-газета «Время Воронежа». Вот, что мы увидели.

На первом этаже представлены обувь и аксессуары. Здесь можно найти такие бренды, как Jimmy Choo, Santoni, Giuseppe Zanotti, Charlotte Olympia, Tory Burch, Premiata, Franceschetti, Cesare Paciotti и Baldan. Все направления визуально разделены уникальным оформлением.

В ЦУМе покупателям предложат новинку – 3D-сканер. С его помощью клиенты смогут получить уникальную модель обуви под себя. Сканер снимет модель стопы, а затем по ней на фабрике в Италии будет сшита обувь.

В октябре на первом этаже откроется флагманский магазин «Рив Гош». Покупатели увидят его в совершенно новой концепции. Товары, которые будут представлены на полках, ранее в Воронеже не продавались.

Интерьеры второго этажа также имеют разное оформление. Зона Denim оформлена в стиле loft. Здесь представлены такие, марки как Diesel, Gas, Jacob Cohen, 7 for all mankind, Frankie Morello, Adriano Goldschmied, Richard James Brown, Ice Play, Citizens of Humanity и другие.

Зона Premium оформлена в минималистическом стиле. Покупатели смогут найти здесь RED Valentino, Polo Ralph Lauren, Boutique Moschino, Dirk Bikkembergs, Baldessarini, Liu Jo, Twin-Set, Michael Kors, Paul & Shark, C.P.Company.

Зона Luxe в неоклассическом стиле. Здесь представлены Brunello Cucinelli, Brioni, Kiton, Roberto Cavalli, Canali, Blumarine, Fabiana Filippi, Kenzo, Herno. В этой зоне клиентам предлагают посетить VIP-примерочную, в которой созданы все условия для максимального комфорта.

Третий этаж заняла недорогая, стильная одежда для тех, кто всегда хочет быть «в тренде». Коллекции здесь обновляются каждые две недели. Также на третьем этаже представлено много коллекций «спорт-фэшн» от мировых дизайнерских домов. Известно, что именно спортивная одежда сейчас в тренде, при этом она предназначена не только для занятий, но и для повседневного ношения. Эти костюмы настолько стильные и интересные, что многие звёзды предпочитают их платьям и каблукам. Покупателей здесь ждут Mango, Cortefiel, S’Oliver, Superdry, которые представлены в России впервые, EA7, Y-3 и так далее.

Четвёртый этаж откроется только в ноябре. Там можно будет найти женское бельё, детскую одежду, игрушки и так далее.

Отметим на всех этажах «единая выкладка». То есть торговое пространство не разделено стенами на маленькие магазинчики, как это принято в традиционных торговых центрах.

Витрину «ЦУМ-Воронеж» в трендовой стилистике Urban Jungle («Городские джунгли») создала известная московская декораторская компания FLOWERBAZAR. В оформлении было использовано более двух с половиной тысяч цветов и листьев. Как пояснила управляющий партнер компании Анна Желябовских, тропические мотивы – один из главных трендов в декоре в 2017 году.

- Перед нами стояла задача поддержать мировой тренд, отразив общую идею оформления магазина как в витринах, так и внутри торгового пространства с помощью флористических и декоративных элементов. Работая над созданием эскизов, мы вдохновлялись красотой экзотических растений и современными тенденциями мировой флористики», – отметила она.

- Каждый житель Воронежа сможет найти в ЦУМе продукт на свой вкус и кошелёк. Наша целевая аудитория – это люди, которые любят покупать красивую одежду в комфортной обстановке. Это первый подобный проект в Воронеже, – рассказала управляющий директор ЦУМ Воронеж Ирина Горбань. – Обращу внимание на то, что это не «люксовый универмаг». Мы не говорим о том, что у нас только дорогие товары. Мы предлагаем полный ассортимент в разных ценовых сегментах .

«Люксовые» товары занимают 15 процентов торговой площади магазина, 60 процентов – это премиум, а 25 – Denim. В общей сложности более 180 брендов.

- Локально ЦУМ находится в Воронеже, но мы хотим охватить и близлежащие города. Мы изучали запросы жителей Белгорода, Курска, Липецка, Старого Оскола и так далее, - добавил директор по закупкам ЦУМ Воронеж Александр Цымлов. – Наша задача привлечь покупателей в радиусе 200 км. Сейчас многие едут за покупками в Москву, в том числе и воронежцы. Мы изучили данные о том, какие покупки горожане совершают в московском ЦУМе, а главное в каком количестве. Другими словами, у нас есть понимание того, какие бренды нужны жителям Черноземья.

В целом на сегодняшний день в России есть три подобных проекта.

Воронежское здание имеет 60-летнюю историю. Как пояснила директор Ирина Горбань, ЦУМы ранее работали практически во всех крупных городах России. Когда-то такие проекты развивались очень активно. Но на сегодняшний день большинство из них заброшены – их реконструкция довольно сложная и затратная. Таким образом, Воронеж стал исключением.

- Этот объект раньше был гораздо меньше – до реконструкции около четырёх тысяч квадратных метров. Сейчас торговая площадь занимает 20 тысяч квадратных метров, - рассказала Ирина Горбань. – Это другая архитектура здания, другая обстановка.

Директор универмага добавила, что при реализации проекта ориентировались на столичный ЦУМ. Однако воронежский в конечном итоге получился уникальным.

Автор: Евгения Полухина

 

В Воронеже презентовали ЦУМ в новом формате. Последние свежие новости Воронежа и области

Обновленное здание воронежского ЦУМа на проспекте Революции презентовали прессе в понедельник, 19 июня. Для покупателей ЦУМ откроется во вторник, 20 июня.

Универмаг организовали в формате department store (открытая выкладка). Это единое торговое пространство, где нет привычных отдельно оформленных магазинов с многочисленными разрозненными примерочными. Универмаг такого формата представлен в Воронеже впервые.

– Проделана колоссальная работа в создании и оформлении 160 брендов, которые должны быть скомпонованы и при этом оставаться уникальным. На каждом этаже мы старались собрать тренды и стилистику по зонам, отвечающим потребностям покупателей и возможному чеку для создания максимального комфорта, – пояснила главный архитектор «ЦУМ Воронеж» Екатерина Агатова.

Пятнадцать архитекторов работали над реконструкцией магазина с августа 2016 года. Дизайнеры сохранили исторические детали фасада, при этом значительно обновили внутреннее пространство.

– Мы ориентировались на планировку московского ЦУМа. В итоге у нас получилась собственная новая концепция. Это первый подобный объект, расположенный в центре города, – рассказала управляющий директор «ЦУМ Воронеж» Ирина Горбань.

Сталкиваться с архитектурными вызовами не пришлось, старая планировка здания была достаточно простой и не мешала при строительстве нового помещения.

– ЦУМ был не очень сложным объектом, помещение изначально было аккуратное, прямоугольное. Было открытое пространство, мы не громили никаких стен, – добавила архитектор Екатерина Агатова.

В день открытия ЦУМа заработает и подземная трехэтажная парковка. Она примыкает к отелю Marriott и по замыслу разработчиков разгрузит главную улицу Воронежа от стоящих вдоль проезжей части автомобилей. Въехать в подземный паркинг можно с проспекта Революции.

Контекст

Здание воронежского ЦУМа имеет 60-летнюю историю. Архитектурную концепцию создал коллектив специалистов Московского проектного института. Строительство завершили в 1956 году, магазин принял первых покупателей 2 ноября 1957 года. С 28 мая 1989 года объект функционирует как «ЦУМ-Воронеж». До открытия универмага «Россия» на улице Кольцовской в 1986 году ЦУМ оставался крупнейшим торговым комплексом Воронежа.

Заметили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

ЦУМ Воронеж представил свою новую концепцию

На выставке REX-2016, которая прошла 20-22 апреля в Москве, была представлена новая концепция Воронежского ЦУМа.

ЦУМ-Воронеж - самый крупный проект в формате Department Store

 из тех, которые будут вводиться в эксплуатацию в России в течении года. Торговая площадь нового ЦУМа превысит 16 000 кв.м., универмаг расположится на четырёх этажах и войдёт в единой многофункциональный комплекс с гостиницей Marriott и современным офисным центром.

Многочисленные посетители стенда имели уникальную возможность пообщаться  и эффективно обсудить все вопросы с первыми лицами компании - Генеральным директором ЦУМ-Воронеж Лепендиным Сергеем Вячеславовичем и Управляющим директором Ириной Горбань, которые отвечали на все вопросы, касающихся концепции, условий сотрудничества и планов развития проекта.

Сергей Лепендин рассказал посетителям экспозиции о текущем статусе проекта: "Сейчас работы по реализации проекта ведутся очень активно – утверждены стратегия развития и разработанная компанией Project Line архитектурная концепция, уже завершаются ремонтные работы. Мы находимся в активной стадии переговоров с брендами, обсуждаем условия сотрудничества и т.д. В настоящий момент можем с уверенностью сказать, что ЦУМ Воронеж будет открыт в марте 2017 года, и мы не сомневаемся в том, что наш проект будет очень красивым, перспективным и эффективным".

Ирина Горбань, управляющий директор ЦУМ-Воронеж на вопросы, почему для проекта выбран формат Department Store, ответила: "Мы видим большой потенциал в подобных форматах розничной торговли для будущего. Да, в Воронеже есть много торговых центров, представлено большое количество известных брендов, но все они плюс-минус похожи друг на друга и планировками и набором  брендов - покупателей уже не удивишь такими проектами… Трафик размывается, обороты падают, магазины закрываются... Мы же своей основной задачей видим создание не только уникального для города проекта, но и создание уникальной атмосферы в ЦУМе, где представлены мировые известные бренды, высокий уровень обслуживания, красивые торговые и общественные зоны, единая программа лояльности. Многие бренды будут представлены впервые в Воронеже, что на наш взгляд, очень важно для проекта и для покупателей. Желающих участвовать в нашем проекте очень много, и выбор бренда зависит от многих параметров – узнаваемость, коллекции, цена, коммерция и т.д. Сейчас мы находимся в активных переговорах с брендами и согласовываем локации и условия сотрудничества, поэтому в ближайшее время сможем озвучить сформированный пул брендов".

Выставка REX ещё раз показала высокую заинтересованность участников рынка, в первую очередь брендов, в участии в проекте ЦУМ Воронеж, по сути обладающим уникальными характеристиками, начиная от расположения в историческом центре города до наличия значительного количества парковочных мест. Всеми участниками выставки были высоко оценены концепция проекта и интерьеры, разработанные компанией Project Line эксклюзивно для этого проекта, а также оформление исторического фасада ЦУМ Воронеж.

Многие бренды проявили высокую заинтересованность в участии в проекте ЦУМ-Воронеж. Вот мнения некоторых участников выставки:

Денис Шундровский, генеральный директор компании FURLA: "Это единственный проект на выставке с четкой понятной концепцией. Несомненно, мы с радостью представим продукцию Furla в этом современном универмаге".

Станислав Марков, руководитель отдела развития S’Oliver: "В Европе S’Oliver давно и успешно развивается в универмагах в форматах корнеров и мы считаем, что в России этот формат тоже проявит себя и зарекомендует с лучшей стороны. Будем рады открыть наш корнер в Воронежском ЦУМе".

Посмотреть презентацию ЦУМ-Воронеж

Александр Гусев принял участие в официальном открытии отеля «Воронеж-Марриотт» - Новость

19 апреля врио губернатора Воронежской области Александр Гусев принял участие в торжественном мероприятии, посвященном вступлению отеля «Воронеж-Марриотт» в стопроцентную операционную деятельность. Кроме того, в этот день новая гостиница была официально представлена руководству Марриотт Интернэшнл.

В мероприятии также участвовали член Совета Федерации Федерального Собрания РФ Сергей Лукин, глава городского округа город Воронеж Вадим Кстенин, главный операционный директор Марриотт Интернэшнл в Европе Райнер Захау и региональный вице-президент Марриотт Интернэшнл по Восточной Европе Панкаж Бирла.  

Напомним, технический запуск отеля состоялся 16 сентября 2017 года. С того момента на площадке «Воронеж-Марриотт» уже организовано более 100 мероприятий различного формата, четверть из которых – с количеством участников свыше 300 человек. В настоящее время штат отеля полностью укомплектован, конференц-залы, апартаменты и номера всех категорий запущены в эксплуатацию.

В своем приветственном слове Александр Гусев поздравил руководство отеля и гостей с теперь уже официальным открытием «Воронеж-Марриотт».

– Это, безусловно, значительный объект для города Воронежа и очень знаковый объект для нашего региона, – отметил врио губернатора. – Принятие решения о строительстве отеля под брендом «Марриотт» свидетельствует о том, что на территории области сложился очень хороший инвестиционный климат. Потому что основные клиенты отеля – это, конечно, успешные бизнесмены. Я хочу вас заверить, что мы приложим все усилия для того, чтобы наполняемость отеля была очень высокой, повышая бизнес-климат, инвестиционный климат и улучшая туристическую привлекательность Воронежской области.

Отдельно глава региона поблагодарил руководство строительной компании «ДСК» и лично члена Совета Федерации Федерального Собрания РФ Сергея Лукина за реализацию этого проекта.

В завершение официальной части мероприятия генеральный директор ОАО «ЦУМ-Воронеж» Сергей Лепендин передал генеральному менеджеру отеля «Воронеж-Марриотт» Джону Матису символический ключ. 

Справочно:

Марриотт Интернэшнл – ведущая компания в сфере гостиничного бизнеса, основанная в городе Бетесда, штат Мэриленд, США. Компания насчитывает более 6400 отелей от 30 ведущих гостиничных брендов, охватывает 126 стран и регионов.

Воронеж Марриотт Отель стал первым в России и одним из первых в своем классе в Европе, построенным по концепции Марриотт Модерн. Номерной фонд отеля составляет 221 номер и 101 апартаменты. Общая площадь конференц-зоны – около 1000 кв. м.

Приказ Ростуризма от 30.10.2017 N 531-Пр-17 "О внесении сведений в Единый федеральный реестр туроператоров и выдаче свидетельства"

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ТУРИЗМУ

ПРИКАЗ

от 30 октября 2017 г. N 531-Пр-17

О ВНЕСЕНИИ

СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР ТУРОПЕРАТОРОВ

И ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА

В соответствии со статьей 4.2 Федерального закона от 24 ноября 1996 г. N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" приказываю:

1. Внести в Единый федеральный реестр туроператоров сведения о юридических лицах, осуществляющих туроператорскую деятельность и выдать свидетельства о внесении сведений в Единый федеральный реестр туроператоров согласно Приложению.

2. Разместить настоящий приказ на официальном сайте Федерального агентства по туризму в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Ростуризма С.Е. Корнеева.

Руководитель

О.П.САФОНОВ



Приложение

к приказу Ростуризма

от 30 октября 2017 г. N 531-Пр-17

СПИСОК

ТУРОПЕРАТОРОВ, СВЕДЕНИЯ О КОТОРЫХ ВНЕСЕНЫ В ЕДИНЫЙ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР ТУРОПЕРАТОРОВ И ВЫДАНЫ СВИДЕТЕЛЬСТВА

О ВНЕСЕНИИ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ

РЕЕСТР ТУРОПЕРАТОРОВ

N п/п

Реестровый номер Туроператора

Наименование юридического лица - туроператора

Сфера туроператорской деятельности

ИНН идентификационный налоговый номер

1

РТО

019403

ООО "Авангард"

внутренний

7839080874

2

РТО

019404

ООО "ПАНТУРС Компани"

внутренний

7703358674

3

РТО

019405

ООО "Туроператор Сокровища Поволжья"

внутренний

6454109747

4

РТО

019406

ООО "АИСТ Бизнес Тревел"

внутренний

1655297509

5

РТО

019407

ООО "Кругозор"

внутренний

6658505770

6

РТО

019408

ООО "Эверест"

внутренний

7839080803

7

РТО

019409

ООО "АНЭЛЬ"

внутренний

1660299702

8

РТО

019410

ООО "Стелла Тур"

внутренний

9729155087

9

РТО

019411

ООО "Экстремальный ЮГ"

внутренний

2320250860

10

РТО

019412

МАУ ДО ДДТ г. Тобольска

внутренний

7206037159

11

РТО

019413

ООО "Туроператор ГЕО-ТУР"

внутренний

5260447819

12

РТО

019414

ООО ТФ "Ника"

въездной

3808059882

13

РТО

019415

ООО "Сити Брейк Турс"

въездной

7842141534

14

РТО

019416

ООО "АВК"

внутренний въездной

7724726449

15

РТО

019417

ООО "Байкал Плэнет"

внутренний въездной

3808198580

16

РТО

019418

ОАО "ЦУМ-Воронеж"

внутренний въездной

3650001455

17

РТО

019419

ООО "ТИМХАЙК"

внутренний въездной

7708279183

18

РТО

019420

ООО "Армада Травел"

внутренний въездной

7841063072

19

РТО

019421

ООО "АтлантаТур"

внутренний въездной

7709677564

20

РТО

019422

ООО "Тьерра де Зарес"

внутренний въездной

7805713102

21

РТО

019423

ООО "Шелковый Путь"

внутренний въездной

7838043069

22

РТО

019424

ООО "Отель-Н Капитал"

внутренний въездной

4253004081

23

РТО

019425

ООО "КОМБАТ-ТУРЫ"

внутренний въездной

6732149095

24

РТО

019426

ООО "ТТП"

внутренний въездной

1660290604

25

РТО

019427

ООО "Мой Агент"

внутренний въездной выездной

7714352628

простое настроение: цум

одесский цум тренажер орбитрек вк 2030 босенко вероника николаевна цум гпермь история цума комсомольска когда закончатся скидки в цуме москва поиск распродажа в гуме и цуме цум станция метро ? схема проезда к цуму в москве скидки цум в картинках цум онлайн цум обувь г алматы цум-магазин теле-и видеотехники презентация в цуме 8 февраля вятка цум оформление отдела цума на 14-февраля keeway arn цум мотосалон с арбатом рядом цумом цум в москве директор по персоналу компании цум скидки в цуме цум уфа2009 потолки в цум москва женская одежда цум распродажа в цуме valentino цум скидки в москве цум цум рублёвка цум помогает нуждающимся как правильно сказать еду в цум или к цуму коллекция женских джинс в цуме в красноярске два старых урода - мне больше не нужны хочу быть богатым знаменитым ездить на bentley одеваться только в цум надпись цум основан цум москва вакансии дорогие духи москва цум какие магазины есть в цуме молдова цум кишинев цума дагестанский язык цум - режим работы на 030209г ирина сергеева цум сколько стоит телефон нокиа 58 00 в алмате в торговом центре цум история тюменского цума анализ товарных запасов цума г тюмени mercury цум москва банкоматы темирбанка рядом с цумом kz цум уфа цум в городе казани с арбатом рядом цумом сагым 7-701774-6446 цум в кишиневе цум mercury сани цум режим работы работа для школьников в цуме города волжского цумru ближайшее метро к цуму цум официальный сайт цум распродажа2009 значение слова цум цум коллекция 2009 музыкальный отдел в цуме караганда брвиха цум цум rbtd gtxfnm оао торговый дом цум акции орг7анизация праздников воронеж цум цум логотип векторный скачать цум 2 кемеровский цум расподажа в цуме торговый центр цум москва 1 июня на против торгового центра цум в 12ч дети сироты наращивание ресниц в москве в районе цума тд цум срочно требуется продавец в цум wwwzarplatakz02html - 11 кб цум начал строить северодвинск найти номер цума сумка mulberry цум гум москва журнал цум за январь тд цум москва неофициальный сайт цум оптикататинвест банк цум гказань можно в цуме купить крем марки ла мер пластинина в цуме видео киев цум wbahjdfz gtxfnm mercury в цуме оптика фельман около цума цум оформил свои торговые залы на 14-февраля новые колекции платьев в цуме цум как добраться alain manoucian в цуме в москве цум в волгограде товары туфли в цуме цены на сотки в цумеалматы тд цум в красноярске цум keeway акции торговый дом цум цум обследование e-mail кафе цум петрозаводск резиновые сапоги в цуме немецкие лотереи в уфе цум анализ деятельности цума в косомольске чимчистка в цуме программа на 14 февраля в нижнем новгороде в торговом центре цум цум москва детский отдел телефон скачать все слова на подиум цум атруим сертификат цум сайт одесского цума алматинский цум торговый центрцумв москве вакансии работы в цуме цум в кокшетау витрины цума 2008-2009 сервисный центр swatch в цуме цум контакты цум как дойтицум москва сумки песня про костанайский цум каток в цуме цены на мобильные телефоны в цуме на 2009 год цум москва витрины новый год 2008-2009г цум свадебный салон коллекция хуго босс в цуме цум киев печать ajnjuhfabq цум очки цум в пскове kovat цум emilio pucci цум реклама цума в журнале esquire цум-гберезники найти номер телефона цума в ростове цум пенза свадебные платья в цум продать акции оао торговый дом цум emu обувь в цуме цум ваканси цум и 14-февраля оао цум москва-цум адресс где находится цум вакансии продавец консультант в цум г тюмень адрес цума в москве цум начальник штаба охраны женская одежда цум гижевск цум самара время работы фотосесия алексея в журнале цум wool strit отдел в цуме гпермь работницы вятка-цум цум hublot педаль boss dd-7 цум одесса цум ювелирные украшения цум цумkg косметика pucci цум директор по персоналу цум день святого валентина в цуме цум афродита барнаул сайт тренажер-сделай тело волгоград цум телефоны с цума владелица цума цум кардиган мало в центре города прям за цум'ом называются белая лошадь и bluse rock cafe цум распродажа коллекции здание барвиха цум барвиха цум когда закончатся скидки в цуме москва февраль 2009 цум казань общая торговая площадь цум новосибирск петрозаводск кафе цум цум в ростове accordion flap от chanel цум цум оказывает помощь подорожали ли телефоны в цуме? цуметобое режим труда и отдыха работников цума работа в компании меркури цум торговый центр цум цум гпермь магазин цум цум скидки цум-леон ижевск списки результатов розыгрышей вятка-цум цум в г москва цум в костанае казахстана г костанай в картинках цум цум москва отзывы цум-калининград оао цум минск нужны ли в магазин тц цум продавцы-консультанты в пензе цум винница наоми кембал в цуме цум кирова 37 кемерово фото вятка-цум наоми кембл в цуме г алматы цум-магазин на ул абылай хана цум в пензе цум в казахстане цум кишинев официальный сайт одесского цума furla цум весенние витрины в цуме ювелирные магазины в цуме оформление витрин новогодние цум цум нарцисс родригес цена цум парфюмерия москва дуглас-цум вакансии продавец цум что будет в нижнем новгороде 14 февраля в тц цум skateshop в кемеровском цуме цум минск молдова цум цум сваровски кабина ла мер в цуме цур-цум кафе keeway arn150 цум в цуме можно найти духи с ванилью дисконт цумначальник охраны цума адрес универмага цум истории дома цум косметика в цуме офицальный сайт цума цум косметика москва сайт цума москва цум отдел украшений сваровски новая коллекция сумок цум цум в городе алматы цум связной куплю акции цума wool street отдел в цуме гпермь цум москва распродажа 2009 год цум - режим работы в каком отделе цума продают тренажеры орбитрек вакансии в цуме в москве реклама цум саранск алматинский магазин цум тц цум в казахстане цены сотовых телефонов тюменский цум акция к 14 февраля магазин цум в алмааты цума лакский язык павильон возле цума цуметобоэ паскуччи цум одежда в караганде ынтымак цум сумка bottega veneta цена гум цум что нового в цуме? цум москва телефон фото с показа вика газинская в цуме обувь в цуме цум оказал помощь в виде одежды цум москва картинка скачать все слова на подиум цум атриум новые поступления в цуме гмосква центральный уневермаг города душанбе цум г душанбе сайт волгоградского цума цум на рублевке официальный сайт цум корпоратив цум в уфе ставрополь цум бижутерия распродажа в цуме февраль 2009 цены на одежду и обувь в цуме 14 февраля в цуме был организован вакансии в магазинах zara цум цум распродажа 2009 химчистка цум суши у цума от цумы и от тюрьмы не зарекайся значение поговорки фотосесия в журнале цум отдел кадров цум магазин цум фирма найти номер цума в ростове анализ финансового состояния предприятия ооо цум гтюмень реклама цум томск цум детский мир часы работы цум в алмате аламаты гостинеца абылай-хана 55 уг макатаева напротив цума женская одежда цум ижевск цум каталог магазин кристиан диор в цуме цум алматы продажа телефонов цум алматы коллекции одежды в цуме тц цум цены в алмате цуме в тенге зао цум gucci в цуме продавец в магазин цум в кургане tiffany co цум вакансии в цуме цум givenchy эко цум цум ростов на дону цум в спб цум москва распродажа цум отзывы цум на карте г алматы цум-магазин цум косметика цум волгоград тренажер как доехать до цума? цум лаковые плащи больши размеров цены на телефоны в цуме алматы цум москва закрытое акционерное общество цум оксанацум охрана харламов поиск отзывы о тц цум цум в алматы цум на рублевке организация праздников воронеж цум цум красноярск макдоналдс ростов-цум ugg в цуме цум нарцисс родригес сотовый телефон nokia в цуме цум москва весна-лето 2009 цум хабаровск цум платья от цумы и от тюрьмы не зарекайся что такое цума? продавец консультант в цум г тюмень цум ресторан отчет о прохождении практики на оао цум цум астрахань часы работы тд цум в красноярске своровски цум наоми кембал цум распрадажа в цуме молдова цум кишенев ковры интерьер-цум дубна адрес цум метро цум парфюмерия цум лютен колокольчики цум кемерово радио цум стоимость акций торговый дом цум breguet в цуме тюменский цум как пройти к цум цум сотовые телефоны цум balenciaga меркури офис в цуме претензии налоговиков тд цум цум пуховики антенны тв цум валентина северодвинский цум цум бай шпиль томск цум часы работы вакансии в тц цум гмосква скачать игру в стиле цума цум бишкека цум в караганде juicy couture в цуме цум arn150 креативный директор цума цум в волгограде что раньше было построено на месте казанского цума ест в пролдаже в цуме крем ла мер цумы в белоруссии контактный телефон м-видео в пензе в цуме г алматы цум-универмаг зимний цум караганда магазин цум иван балян цум северодвинск цум хлавин израильская косметика в днепропетровске цум пр к маркса перерыв на чай цума цум москва на карте цены burberry в цуме цены в цуме проезд к цуму дизайн бюро цум тюменский цум план и фасад визитки цум киров солярий около цум самары мега центр цум шымкент цум санкт петербург фото консультантов цум барвиха спортмаркет васил одесса цуме новый хозяин цума гмосквы цум самара в самаре оао цум чувашия продавец в тд цум стоимость акции цума цум киев печать цум гмосква вакансии одесский цум тренажер липецк цум универмаг цум цуму 100 лет цум распродажа и нов коллекция цум готовится к празднику дня святого валентина цум мотосалон харьков косметика anne semonin цум вебер директор цума цум распродажа часы работы петрозаводск кафе цум цум киров цум уз тц цум гмосква comedy clab в цуме с арбатом цумом как проехать в цум в москве сумка bottega veneta гум цум г ногинск цум аренда казанский цум оформление цума на 14-февраля цум комсомольск www цум наталья директор цума цума этожурнал цум алексей цум в нижнем новгороде вакансии вятка-цум киров воровского 77 цум в барвихе какие марки нижнего белья продают в цуме гтюмени куплю ации цума цум нижний тагил цум какие марки комнату на цуме в г уфе comedu clab в цуме инузука цуме игра цума цум отделы алматинский тц цум цены мобильных телефонов скшидло цум цум balenciaga сумки новые поступления в цуме маркетинговая стратегия цума цум фото цум охрана ооо цум-тюмень база персонала цум цум в бавихе квартиры посуточно в алматы район цум парк панфиловцев поиск цум фото свадебные платье цум цум казань адидас пензацум г алматы цум киевский цум интерьер-цум дубнамахачкала цум работа продавец-консультант в цуме цум в бишкеке кыргызстан магозин цум теперь вспоминай все слова на умв этом городе цумгуматриумподиумвот и всё вроде цум ул петровка налоговая проверка оао тд цум новые коллекции в цуме донецкий цум режим работы работа в цуме ъ магазин armani в цуме цум в душанбе цум givanghy г алматы цум-магазин отдел теле-и видеотехники посмотреть журнал г ставрополя магазина цум цум адрес цум бердск склад цум в москве коптево цум район донецкий цум косметика и парфюмерия цум как доехать цум самара вакансии в цуме продавца-консультанта москва требуются продавцы-консультанты в тц цум белоруссия цум презентация в цуме манекены цума сани цум уфа режим работы скачать все слова на подуом цум атруим истори дома цум цум москва сумки gucci томск цум г ногинск цум липецк цум калейдоскоп история тюсменского цума цум женская одежда гмосква цум вакансии в боско спорт цум зангар медцентр здоровье магозин цум в москве г костанай в кортинках цум цум москва контакты цум тюмень цум ташкент анализ финансового состоянияпредприятия ооо цум гтюмень цум начал строить цум тюмень режим работы костоправ в цуме цум ижевск цум харламов андрей охрана отдел тренажеров в цуме макдоналдс цум тоо фирма компас в городе усть-каменагорске в цумецум givanchy герой советского союза гаранин николай васильевич минск дир цума обувь в цуме подделка цум банкрот гитара в ульяновске цум цум в коостанае работа в цум москва реклама цум журнал escquer цум волгоград цум г москва вакансия в цум в костанае сотки в цуме супердиск в цуме обувь emu цум цум в нижнем новгороде кристиан диор в цуме цум подготовился к 1 сентября очень своеобразным способом одесский цум купить датскую бижутерию dyrbergkern магазин в цуме цум казань спорт товары работа в тц цум цум платье marchesa какие магазины нижнего белья есть в тюменском цуме екатеринбург цум камеди клаб цум 14 февраля гставропольмагазин цум раздел падарки цум в кургане цум распродажа зима 2009 ип босенко вн цум гпермь владелица московского цума цум алмата история цума цум оксана адрес цум г киев цум официанты вакансии томск мастер цум сеть фитнеса чем отличается гум от цума костанай цум джинсы в цуме в красноярске орг7анимация праздников воронеж цум компания цум-2 духи в цуме цум лаковые плащи цум пермь стоимость мобильных телефонов в алмате цуме продовец в тд цум цум сапожки ema что такое цума? журнал г ставрополя магазин цум новосибирский цум часы работы цум в москве цум вакансии полтава мебель в цуме wwwцумru % ее стоимости ооо пензенская финансовая компания оао цум тюменский цум электротовары тц цум цены мобильных телефонов в алмате артиколи в цуме продавец консультант цум центр ион вакансии цум 5 этаж цум время работы скидки в магазинах цума цум в барвихе официальный сайт фанфик цуме цум часы работы цум екатеринбург бельё цум нижний-новгород вакансии цум зангар аренда торгового помещения в цуме в екатеринбурге работа официанткой в цуме ъ глобус гурмэ парфюмерия в цуме г москва налоговая инспекция тд цум цум порно телефон цум в городе волгоград chanel цум цум нижний новгород история торгового дома цум нижний новгород цум работа павельон возле цума в цуме еще есть распродажи цум андрей харламов реклама цум журнал esquer цум- астрахань официальный сайт работа в магазинах цума московский цум здание цума в москве биография владелицы цум аллы вебер цум adidas фото работниц вятка-цум камеди клаб в нижнем новгороде цум 14 февраля цум 14 февраля отдел спецодежда отдел в цуме гпермь цум ул петровка 2 барвиха luxury village 8-й км рублево-успенского шоссе общая площадь цума в северодвинске спортмаркет васил одесса цуме орбитрек вк 2030 евростиль астрахань цум поиск цум отдел канцтоваров закрытая распродажа в цуме 2009 алексей в журнале цум макбургер города алматы возле цума артиколи цум цум в тюмени работа цум цум секс магазин цум в казахстан козахстана г костанай в кортинках цум цум-воронеж шопард в цуме купить датскую бижутерию в цуме где купить сумку anya hindmarch москва цум до кокого чисра распродажи в цум цум москва место расположение вся одежда в россии цум выпускные платья на портале odezhda su цум секс алматы сумки gucci sale в цуме наоми кембел в цуме парфюмерия в цуме тц цум скидки макеевка цум пожар продавец консультант обуви в цуме цум даша жукова торговый дом цум магазин распродаж в цуме на 5 этаже сайт цума в ростове трактир саницум слово цума тюрьма значение слова цум города алматы практическая магия отдел в цуме каталог товаров цум гтомск цум нижний нловгород k850i цум алматы вакансии по работе в тц цум гмосква цум распродажа и нов коллекчия цум сапоги цум брестская область фото отдела подарков цум новосибирск спорт маркет васил одесса цуме орбитрек вк 2030 квартиры посуточно в алматы район цум сайт киевского цума цум казахстан алматы магазин в цуме артикль дуглас amouage цума скачать бесплатно игра требуются продавцы-консультатты в тц цум цум в кустанае требуются продавцы-консультанты в тц цум в пензе москва трк цум солярий оеоло цум самары цум айчурек цум гказань цц перу-цуме юкг кассир цум фото консултантов цум барвиха тюменский цум утюги духи цумкупить шубу в цуме показ вики газинской в цуме цум гкараганды отдел омега база цума цум г хабаровска как найти цум цум в алмате прадажа сотовых цум акция комеди клаб в нижнем новгороде цум 14 февраля тд цум москва van cleef arpels в цуме miu miu цум вакансии цума продавца-консультанта москва распродажа в цуме 2009 цум вакансии сайт отдел цума тренажеры орбитрек рюмки бокалы донецк цум распродажа в цуме костаная цум алмааты глобус гурмэ цум adidas казань цум фельман около цума комнату на цуме в г уфе без посредников цум весна 2009 товары цума органимация праздников воронеж цум игры в цуме магазин giorgio armani в цуме показ vika gazinskaya в цуме отдел тренажеров в цуме одесса магазин hello kitty в цуме цум в новосибирске цум города алматы-мобильные телефоны цум в алмате цены сотовых цум в алма ате цум меха поздравление от цума с 8 марта интернет-магазин цума глобус гурме цум как проехать в цум цум москва спорттивная обувь цум борвиха рудный цум адрес цума в белорусии распродажа в цуме в барвихе торговый комплекс цум витрины цума в москве продать акции цума до какого числа распродажи в цум цум казань телефон аматинский цум alexis mabille цум румки бокалы донецк цум нуторь цума караганда цум прошивки сим карт цум отмечает 14-февраля гум цум вакансии продавец консультант солнцезащитные очки алматы цум зангар купить духи цум общая характеристика цума в комсосольске куда поступают вещи из цума после распродаж все о сыктывкарском цуме ноутбуки в цуме в караганде казанцкий цум nokia 6300 в цуме цены в тенге сеть ювелирных магазинов золотой лев цум самра налоговая инспекция цум цум москва коллекция весна-лето 2009 интерьер-цум уши проколоть в цуме складское хозяйство оао торговый дом цум кыргызские знаменитые зданияфилармония цум журнал цум ночное белье цум гкурган магазин цумцум ювилирные украшения цум москва банкрот сапожки emu в москве в цуме свадебные салоны в цуме в нижнем новгороде налоговая проверка тд цум товары цума в тюмени juicy couture цум рубашки феррари цум москва охрана в цум цум ювелирный бутик цум москва скидки распродажа в кемеровском цуме мероприятия на день святого валентина в нижнем новгороде в цуме музыкальный магазин за цумом донецкий цум дни работы цум gucci интернет-кафе около цум в уфе цум ростова цум в екатеринбурге музыкальный отдел в цуме адрес цум новосибирск костанайский цум колекция гучи в цум программа на 14 февраля в нижнем новгороде торговом центре цум сотовые телефоны в цум алматы как проверить орфа грамы слабых позиций без словаря? цум директор цум кафе цум в петрозаводске цум-модерн www цум ру цум гравировка на кольцо pola в цуме от цумы и от тюрьмы не зарекайся значение этого цум меркури ирина сергеева цум новокузнецк цум либерти mail кафе цум петрозаводск цум уфа сайт нижегородский цум результаты розыгрышей вятка-цум оао торговый дом цум цум адрес как проехaть что такое цум в москве манга бар в ставрополе цум начальник охраны цума харламов новая колеекция сумок цум акции оао торговый дом цум рыночная цена от цумы и от тюрьмы не зарекайся рарота в торговом центре цум в магазине иль де боте цум айчурек оказал помощь цум купить духи нарцисс родригес лечение бесплодия цум хабаровский универмаг цум хабаровск цум помогает в ввиде одежды фанфик цуметобое магазин цум в москве цум москва метро как проверить орфаграмы слабых позиций без словаря? цум цум москва 1этаж сумки фурла налоговая инспекция оао тд цум стоимость мобильных телефонов в алмате цуме с картинкой цум шымкент цум в казани адрес банкомат темирбанка рядом с цумом kz история мангазина цума работа в тц цум москва цум гдонецк орбитрек вк 2030 цум одесса тц цум москва работа в цуме магазин гучи в цуме цум ростов москва цум фото cайт цума в алматы россия гворонеж цум цены на мобильные телефоны в цуме алмате наоми кембел цум магазин цум в алматы вакансии охрана цум витрины 2009г цума в москве в цуме в 1976 г купила духи от карон оптическая схема цум витрины на новый год 2009 цум москва директор тюменский цум сеть ювелирных магазинов золотой лев цум самара парфюмерия и косметика в цуме цум коллекция обуви 2009 цены на одежду и обувь в цуме зимой 2009 года схема проезда цум супермаркет глобус гурмэ в цуме г ставрополя магазин цум цум ульяновск переход цум липецк цум расположение кира пластинина в цуме торговый дом цум москва цум fred perry реклама цум журнал esquire boss dd-7 цум одесса позиция цума по отношению к конкурентам тренажер орбитрек вк 2030 в цуме цум-12 улабылай хана 62 угол жжолы цум москва спортивная обувь ставрополь цум цум телефон на каком маршруте можно доехать в казани от остановки роддом до остановки цум в цуме можно найти тухи в ванилью липецк цум калейдоскоп weekend mulberry цум цум самара начальник охраны цума андрей харламов краснодарский цум история цума в казани цум вакансии томск магазины в цуме харламов цум официальный сайт торгового центра цум подорожали ли телефоны в цуме алматы все о цуме солнцезащитные очки алматы цум киев цум цифровая печать супер - диск цум нижний новгород центр ион вакансии цум практическая магия отдел в цуме гпермь новые коллекции платьев в цуме часы в цуме теперь вспоминай все слова на умв этом городе цумгуматриумподиумвот и всё вроде текст песни цум как проехать цум в ставрополе глобус гурме в цуме аренда возле цума киоск у цума цум псков 28 января в школе 4 цум айчурек оказал помощь в виде одежды temple st claire в цуме цум духи гермес история магазина цума вятка - цум гкиров цум 23февраля цум казахстан цум угги rbtd цум печать фотографий до какого продлятся скидки в цуме камеди цум 14 февраля склад цум в москве цум караганда цены в цуме в тенге цум киев день святого валентина вместе с цумом киев цум печать фотографий платья в московском цуме вси про цум все товары цум в москве российские дизайнеры в цуме магазин цум косметика мас скачать все слова на ум цум атруим макдонлдс ростов-цум тюменский цум вакансии цум отпраздновал день святого валентина цум каталог marchesa магазин garmani в цуме

На конкурс «Вкусы России» отправлено 5 лучших брендов Республики Крым

Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Республики Крым - министр сельского хозяйства Республики Казахстан Андрей Рюмшин.

«Сейчас собираются карточки предприятий и вводятся в заявку на сайте конкурса. Также заполняются все остальные данные, характеризующие бренд: история, территориальная принадлежность, характеристики продукта, поддержка бренда властями, гастрономический туризм, экспорт и развитие и продвижение », - сказал Андрей Рюмшин.

Он отметил, что Республика Крым представит 5 марок: «Крымское вино», «Крымский сыр», «Ялтинский лук», «Крымские морепродукты и аквакультура» и «Крымские сладости».

«Все фермерские продукты высшего качества, натуральные и экологически чистые, они легко конкурируют с известными брендами. Кроме того, это возможность для россиян познакомиться с вкусными крымскими продуктами », - сказал вице-премьер Республики Крым.

Вице-премьер также остановился на этапах конкурса: «На данном этапе, с 10 по 30 ноября, конкурсная комиссия оценивает заявки, с 19 ноября по 2 декабря состоится всенародное голосование за лучшие бренды.Здесь мы рассчитываем на активную поддержку крымчан: от нас зависит, займут ли бренды республики лидирующие позиции в конкурсе «Вкусы России». А уже с 9 по 20 декабря будут объявлены финалисты конкурса ».

Победителей выберет Конкурсная комиссия, в которую входят представители федеральных органов исполнительной власти, Совета Федерации и Государственной Думы, представители бизнес-ассоциаций, институтов развития, бизнес-сообществ, а также независимые эксперты.Все бренды, принявшие участие в конкурсе, станут частью комплекса мероприятий по продвижению и поддержке региональных продуктовых брендов

На сегодняшний день заявки на участие в Первом национальном конкурсе региональных брендов подали более 60 регионов России, в том числе Республика Крым. А это более 250 уникальных продуктов питания.

Первый национальный конкурс региональных продуктовых брендов «Вкусы России» поможет познакомить потребителей с разнообразием вкусов в России и привлечь внимание к достижениям малого и среднего бизнеса в аграрной сфере, а также создать новый рост. точки и драйверы развития сельской местности страны.

ссылка

Бренд «Крымские вина» будет представлен: ПАО «Массандра», ООО «Винный дом Фотисал», ООО «Инвест-Плюс», ООО «Старокримский», ООО «Евпаторийский завод классических вин», ООО «Солнечная долина», ОАО «Новосветский завод шампанских вин», ООО «Завод марочных вин. вина "Коктебель".

Бренд «Крымский сыр» будет представлять: ООО «Новатор», ИП КФХ Алахвердова А.Ш., ООО «ЮГ МОЛОК», КФХ Егорова Татьяна Ивановна, ИП Носырева И.Ю. и ООО «ЛИДЕРКРЫМ», ООО «СЫРНАШ», ИП Полторак Е.В., ООО «Лакон групп», ИП Постникова О.А., ИП Крашенинникова Виктория Александровна, КФХ Ратинский Виктор Иосифович.

Бренд «Крымские морепродукты и аквакультура» будет представлять: СПК «Рыбколхоз им. Крымские партизаны », ООО« Звезда Рыбака, город Керчь », ИП КФХ« Киселев Д.С. », КФХ« Дубровский А.В. », ООО« Яхонт ЛТД », КФХ Данченко ДП, ООО« Радужная форель », ИП Галстян.

Бренд «Крымские сладости» представят: ООО «ЗАРЯ» (ТМ «Крымский султан») и ИП Легин Ю.В. (ТМ Крымский десерт)

Торговую марку «Ялтинский лук» будут представлять: ООО «Крымский овощной комбинат» ООО «Крымский овощной комбинат».

(Источник: официальный сайт Минсельхоза Республики Крым).

Воронежский авиационный завод [ВАСО] - Оборонная промышленность России

Воронежский авиационный завод [ВАСО] - Оборонная промышленность России.

ФАС | Ядерная бомба | Путеводитель | Россия | Промышленность |||| Индекс | Поиск |



 Воронежский Самолет, ОАО
Воронежское акционерное авиастроительное общество
Воронежское авиационное ПО
Воронежское авиационное объединение
ВАСО (Воронежский авиазавод)
Улица Циолковского, 27
394029 Воронеж, Россия
Тел: (0732) 49-90-17
Факс: (0732) 44-86-66 
Основанное в 1932 году "Воронежское акционерное авиастроительное общество" или "Воронежское авиастроительное общество" - один из крупнейших заводов России по производству пассажирских и грузовых самолетов.С конца 1950-х годов Воронеж специализировался на производстве транспортных самолетов, в том числе сверхзвукового лайнера Ту-144. В настоящее время здесь производится широкофюзеляжный Ил-86 и начато серийное производство Ил-96-300. На 1992 год на предприятии работало около 20 тысяч человек. В 1993 году на госзаказ завода приходилось 33 процента от общего объема работ, в 1994 году - 62 процента. Воронежский авиазавод - крупнейший в Европе завод, основным направлением деятельности которого на протяжении всей его истории было производство тяжелых и дальних бомбардировщиков.История создания и производства самолетов, выпущенных с этого завода, включает Антонов Ан-10, Антонов Ан-12, Калинин К-7, Калинин К-12, Ильюшин Ил-2, Ильюшин Ил-10, Ильюшин Ил-12, Ильюшин Ил-28, Ильюшин Ил-76, Ильюшин Ил-86, Ильюшин Ил-96-300, Ильюшин Ил-96М, Туполев ТБ- 3, Туполев АНТ-25, Туполев Ту-16, Туполев Ту-28 / Ту-128, Туполев Ту-144, Аналог-144 и многие другие самолеты. Завод и ОКБ Ильюшина образовали Товарищество Ильюшина.Планируется, что в межгосударственную авиационную компанию имени Ильюшина войдут авиастроители - Авиационный комплекс Ильюшина и два серийных завода: Воронежское авиастроительное акционерное общество (ВАСО) и Ташкентское авиационное производственное объединение имени Чкалова (ТАПОиЧ). Компания нацелена в основном на разработку и производство новой авиационной техники. В настоящее время «ВАСО» (сокращенное название завода) производит конкурентоспособные на мировом рынке дальнемагистральные широкофюзеляжные самолеты Ил-96-300 нового поколения, грузовой самолет Ил-96Т.Производство самолета Ил-96М идет по графику. Ил-96-300 предназначен для перевозки пассажиров, багажа, почты и грузов по магистральным линиям дальнего действия до 11000 км. В 1998 году ВАСО приступило к изготовлению опытных образцов авиационной техники для самолета Ту-54. В апреле 1996 года премьер-министр Виктор Черномырдин представил грузовой реактивный самолет «Ильюшин-96Т» с двигателями Pratt & Whitney. Ил-96Т - транспортный самолет, модифицированная версия Ил-96-300. Авиалайнер призван составить конкуренцию U.Самолет Boeing постройки S. Комиссия Гор-Черномырдин организовала сделку на 1,5 миллиарда долларов, которую субсидирует Экспортно-импортный банк США. По состоянию на конец 1999 г. ряд почти готовых планеров некоторое время оставался непроданными на заводах-изготовителях. Сообщается, что на заводе ВАСО в Воронеже имеется несколько самолетов Ил-96 в высокой степени готовности, требующих относительно умеренных инвестиций для закупки двигателей, авионики и других компонентов у субподрядчиков. В парке Аэрофлота уже шесть Ил-96-300, поставки которых начались в 1992 году.Оператор пытался убедить Ильюшина и ВАСО приступить к масштабной программе улучшения интерьера и авионики этого типа. Несмотря на высокие летно-технические характеристики самолета, Аэрофлот посчитал Ил-96-300 отставанием от А310 и 767 по комфорту пассажиров. Ильюшин и ВАСО понимали необходимость доработки самолета, но для этого не хватало финансовых средств. Согласно сделке, объявленной в декабре 1999 года, первый модифицированный Ил-96-300 снова поступит на вооружение Аэрофлота в 2001 году, а к 2003 году авиакомпания будет эксплуатировать флот из 12 таких самолетов.ВАСО производит сельскохозяйственную технику, кабины и моторные лодки, стиральные машины, вибрационные насосы, металлические термо-бутылки, глушители для автомобилей, крановые весы и т. Д., А также производит сельскохозяйственное оборудование, стиральные машины, автомобильные запчасти, детские игрушки, детские коляски и товары для дома. садовые насосы. Построен новый гальванический цех по обработке панелей крыла длиной до 25 метров для Ил-96-300. Для самолетов Ил-86 и Ил-96 на заводе разработаны десятки новых технологических процессов, в том числе технологии упрочнения материалов.Он имеет современное оборудование для инспекций и контроля качества, включая оборудование для неразрушающего контроля, аппараты для электронно-лучевой сварки, ультразвуковые дефектоскопы, автоматические рентгеновские аппараты, хроматографы и кулонометрические ареометры. На более чем 850 промышленных предприятиях Воронежской области занято 23% рабочей силы региона. Воронежские предприятия производят самолеты Ил-86 и Ил-96, ракетные двигатели для космических аппаратов, оборудование для нефтегазовой отрасли, экскаваторы, резиновые и автомобильные шины, удобрения, химикаты, металлорежущее оборудование, механические прессы.Промышленные предприятия сталкиваются с теми же проблемами, что и их коллеги из агробизнеса. Устаревшее оборудование мешает производству и мешает развитию проекта. Таким образом, при разработке инвестиционного проекта компания должна начинать с капитального ремонта производственных мощностей. Воронеж - ведущий научный центр Черноземья. Есть 15 институтов, университетов и академий. Более 60 научно-исследовательских институтов и конструкторских бюро создают мощный научный потенциал области.Как климат, так и хорошо образованная рабочая сила влияют на развитие определенных отраслей в регионе: сельского хозяйства и пищевой промышленности, а также технологических передовых отраслей, таких как аэрокосмическая промышленность, радиоэлектроника, машиностроение, химическая промышленность, фармацевтика, промышленность синтетического каучука и машиностроение. Энергию обеспечивает Нововоронежская АЭС и близлежащие топливные магистрали. Воронежская область расположена в 600 км к югу от Москвы в Центрально-Черноземном регионе России.Климат умеренно-континентальный. Площадь области составляет 52 400 квадратных километров. Две трети его земли - самая богатая земля в Европе. Воронежская область окружена четырьмя другими Центрально-Черноземными регионами России: Белгородом, Курском, Липецком и Тамбовским, а также соседями с Северным Кавказом и Поволжьем, также известными своими плодородными землями. Воронежская область пронизана тремя важными автомобильными магистралями: Москва-Ростов, Москва-Астрахань, Курск-Саратов, а также железными и речными путями.Компания «Волга-Дон» работает в регионе, позволяющем транспортировать большую часть межобластных грузов по рекам Воронеж, Дон и Волга. Также груз отправляется в регионы, расположенные на Азовском и Каспийском морях. Население Воронежской области составляет 2,5 миллиона человек, из которых 1 миллион проживает в городе Воронеже. 17% населения занято в агробизнесе. Пенсионеры составляют высокий процент от общей численности населения (60%). Воронеж - крупный промышленный центр Центрально-Черноземного региона.В Воронеже 1380 предприятий, распределенных по 16 отраслям промышленности. Его сотрудники составляют 40% от общей численности рабочей силы. Ведущие отрасли: радиоэлектроника, станкостроение, машиностроение, авиастроение, химическая, пищевая и легкая промышленность, производство строительных материалов. Несмотря на экономический кризис 1990-х годов, предприятиям города удалось сохранить высококвалифицированную инженерно-техническую рабочую силу, способную быстро внедрять передовые технологии.

Источники


ФАС | Ядерная бомба | Путеводитель | Россия | Промышленность |||| Индекс | Поиск |


http://www.fas.org/nuke/guide/russia/industry/vaso.htm

Поддерживается веб-мастером
Обновлено 24 августа 2000 г. 8:50:22

Первое интервью с владельцем «Европейский». Владелец ТЦ «Золотой Вавилон» нашел покупателей на свои российские активы.Кто владелец торгового центра?

Малогабаритные торговые центры

Бизнес крупнейшего владельца коммерческой недвижимости Зараха Илиева стремительно движется с Востока на Запад. Уроженец Азербайджанской ССР, он начал с продажи фуражек - «аэродромов» на базаре в своем родном городе Куба. Потом были контейнеры на другом восточном рынке, но уже в Москве, в Измайлово. Следующий этап - это Московский выставочный комплекс и Московский автомобильный комплекс, крупнейший в Европе.В конце прошлого года Зарах Илиев и партнеры приобрели гостиницу «Украина». К концу этого года цель будет достигнута. Европейский торгово-развлекательный комплекс откроется на площади Киевского вокзала. При этом суть бизнеса не изменится: пусть «Европейский» украсит рестораном, кинотеатром и фитнес-центром, его «рабочая» зона будет разделена на сотни небольших розничных магазинов, знакомых нам по восточные базары.

2.ИКЕА Мос

Самые популярные торговые центры страны

IKEA изменила облик многих российских квартир, но Россия меняет и эту компанию. ИКЕА всегда работает в одиночку - зачем делиться успехом? В России независимый статус компании дали с трудом. В декабре 2004 года власти Московской области на две недели задержали открытие ТЦ «Мега», построенного IKEA в Химках, - здесь были обнаружены «технические недоработки». Летом прошлого года Госархстройнадзор Татарстана попытался остановить строительство «Меги» в Казани - чиновникам не понравился бетон, залитый в фундамент комплекса.А получение участков под строительство в Москве - это отдельная история, достойная приключенческого романа. IKEA пришлось изменить свои принципы. Новая «Мега», которая откроется к концу года на юго-востоке Москвы, на 25% принадлежит российской агрофирме «Белая Дача». Сначала председатель наблюдательного совета «Белая Дача» Виктор Семенов, бывший министр сельского хозяйства, а ныне депутат Госдумы, будет обеспечивать защиту от чиновников. Во-вторых, на «Белой даче» столько свободных территорий в этих местах, что хватит не только на торговый центр, но и на тематический парк с гостиницей.

З. ЭНКА

Крупнейшая иностранная строительная компания Москвы

Основатель турецкой компании ENKA Сарик Тара хорошо знаком с Европой. Тара родился и прожил до 12 лет в Скопье (столица Македонии), только Вторая мировая война вынудила его переехать на историческую родину, в Турцию. Воспоминания из детства - отличный помощник в делах. После падения «железного занавеса» «ЭНКА» построила дороги в Хорватии и газопроводы на Украине, бизнес-центры в Восточном Берлине и военные городки в Беларуси.Но Москва стала особой страницей в истории компании «ЭНКА». Что бы Борис Гребенщиков ни пел о турках-строителях, проекты «ЭНКА» действительно во многом определяют облик российской столицы: это Riverside Towers на Космодамианской набережной и Московский Дом музыки, «Башни на набережной» в Москва-Сити и Swissotel на Павелецкая, «Мосенка Плаза» на Цветном бульваре и, наконец, ТЦ «Рамстор».

Стамбульская фондовая биржа оценивает "ЭНКА" в 3 доллара.2000000000. Следовательно, состояние Сарика Тары (ему и его семейной компании Tara Holdings принадлежит 48,9% акций компании «ЭНКА») превышает 1,6 миллиарда долларов. края. Общая выручка компании за 9 месяцев 2005 года составила 2,1 миллиарда долларов, из которых 665 миллионов долларов приходятся на Россию и страны СНГ.

4. ПФК БИН, Чайка Плаза

Устойчивый бизнес большой семьи

Пока Михаил Гуцериев вкладывает активы в свое любимое детище - компанию «Русснефть» (в 2005 году она стала седьмой по добыче нефти в России), его родственники и партнеры не менее восторженно относятся к рынку недвижимости.В прошлом году младший брат Гуцериева Саит, глава ПФК БИН, помимо 17 торговых площадей (сданных в аренду сетям «Седьмой континент») и семи небольших офисных зданий купил у бизнесмена Казибека Тагирбекова гигантский Смоленский пассаж на Садовом кольце. Практически одновременно с этим завершилось строительство ТЦ «Фестиваль» на юго-западе Москвы, где располагался первый в Москве магазин Marks & Spenser.

Гуцериевым нравились большие проекты. К 2012 году семья планирует добавить еще 62000 кв.М до Смоленского проезда. м под строительство торгово-развлекательных центров в Тушино (75 000 кв. м), Минском шоссе (более 170 000 кв. м) и Варшавском шоссе (параметры проекта пока неизвестны).

5. Группа компаний Крокус

Торговля и выставки за городом

Может показаться, что предприниматель Арас Агаларов успешно осуществил свою мечту. В сентябре 2005 года сдана в эксплуатацию вторая очередь выставочного комплекса «Крокус Экспо», общая площадь комплекса увеличилась до 90 000 кв.М. М. Только в прошлом году здесь прошло 78 выставок - от скромной Skrepka Expo до пафосной Millionaire Fair. Действует ТЦ «Крокус Сити Молл», и предприниматель торгует на площадях, которые не были сданы арендаторам самостоятельно. Московские азербайджанцы высоко оценили ресторан яхт-клуба Shore House. Завершено ли строительство города роскоши за МКАД? «Наши мысли и энергия сейчас направлены на строительство многофункционального объекта, подобного тому, что было сделано в Лас-Вегасе», - отвечает сын и партнер Араса Агаларова Эмин.На этой же площадке на пересечении Волоколамского шоссе с КАД планируется построить 14 высотных домов: 700 000 кв. М офисных площадей, еще сотня элитных магазинов, концертный комплекс, казино размером со стадион. , двухуровневый боулинг, гостиница. Сроки реализации проекта пока не объявлены.

6. Рубин, Горбушкин двор

Облагороженный наследник Горбушки

Недвижимость в Москве намного прибыльнее телепродукции.Особенно в популярном формате «муравейник» (торговый комплекс на сотни мелких арендаторов) - чем меньше средняя площадь одной торговой точки, тем выше доход собственника здания. Если мы говорим о комплексе, пришедшем на смену легендарному рынку «Горбушка», доход будет расти в геометрической прогрессии. За последний год ставки аренды в зданиях бывшего ТВЗ «Рубин» (ныне ТЦ «Горбушкин двор») выросли вдвое, но арендаторов это не отпугнуло.«Да, я полгода стоял в очереди, чтобы получить эту витрину!» - рассказывает Forbes продавщица мобильных телефонов с Горбушки, пожелавшая остаться неназванной.

Владелец МТЗ «Рубин» Александр Милявский знает это лучше всех. Еще в 2004 году он перенес производство телевизоров в Воронеж, а сам вплотную занимался недвижимостью. Жилой комплекс «Вест Сайд» на юго-западе Москвы уже построен «Рубином», на очереди гостинично-деловой центр площадью 108 000 кв.М в районе «Горбушкин двор».

О том, какие еще «непрофильные» организации становятся крупными собственниками коммерческой недвижимости в Москве, читайте на стр. 92.

7. Манежная площадь

Самый дорогой метрополитен Москвы

В прошлом году сменился собственник ТЦ «Охотный ряд». Девелоперская компания «Декра» (жилые комплексы «Азовский» на юге Москвы и «Аркада-Хаус» на юго-западе) весной обменяла с правительством Москвы свои 4.6% акций Мосэнерго за 24,4% в Манежной площади »(владелец Охотного ряда). Осенью Dekra объявила о покупке еще 28,5% Манежной площади у совладельца« Седьмого континента »Александра Занадворова. Однако Занадворов и «Манежная площадь» разделились не полностью - акционерному обществу принадлежат два торговых объекта на юго-западе Москвы, которые арендует «Седьмой Континент».

Новый хозяин Манежной площади в первую очередь закрыл развлекательный центр «Даунтаун» в Охотном ряду.В результате торговая площадь комплекса выросла на 3400 кв.м (до 29-400 кв.м), что благоприятно сказалось на доходах Манежной площади.

8. Forum Properties

Офисное помещение с видом на Кремль

Глава и совладелец Forum Properties Андрей Баринский управляет 12 офисными комплексами класса А и В в Москве. Но только один проект сделал его известным в профессиональной среде. Баринский не пожалел $ 25 млн на полноценный перенос производства Краснохолмского камвольного комбината с Садовнической улицы (Замоскворечье) в Подмосковье.Никаких скандалов, недружественных поглощений - примеров столь мирного решения вопроса на московском рынке недвижимости можно сосчитать по пальцам.

Первая очередь построенная на освободившейся территории офисного центра «Аврора Бизнес Парк» (полезная площадь 12 000 кв. М.) Уже сдана в аренду арендаторам; в конце прошлого года завершилось строительство второй очереди. Новостройка в три раза больше (37800 кв. М) и на треть дороже (до 1000 долларов за кв.М в год). Зато жители верхних этажей смогут полюбоваться видом на Кремль, а это удовольствие дорогого стоит. Аналитики не сомневаются, что здание будет успешно сдано в аренду арендаторам: офисов класса А в Москве по-прежнему не хватает.

9. Торговля недвижимостью

Специалист по враждебным захватам

Что может сделать главу корпорации «Фазотрон-НИИР» (разработчик радаров для боевой авиации) Анатолия Канашенкова и банкира и специалиста по корпоративным войнам Александра Клячина заклятыми врагами? Конечно, это 15 га в Центральном округе Москвы, который занимает «Фазотрон».Выкупив около 11% акций корпорации, в прошлом году группа Александра Клячина «Нерль» попыталась взять власть на «Фазотроне» в свои руки. Но войну она проиграла - у врага был мощный административный ресурс. Примечательно, что Клячин выигрывал большинство боев. Пакет недвижимости, уже поглощенный «Нерл» и связанными с ней структурами (управляемыми Realty Trade), превысил 230 000 кв. Жемчужина коллекции - бизнес-центр «Красная роза», расположенный в зданиях бывшей ткацкой фабрики в районе Парка культуры.

10. Энгеоком

Торговля и развлечения у Курского вокзала

По сути, Ингеоком - строительная компания, которая работает по чужому заказу, отлично владеет технологиями подземного строительства и прокладки коммуникаций. Но кто откажется от возможности сохранить торгово-развлекательный комплекс, построенный по заказу правительства Москвы, если арендные ставки в нем достигают 5400 долларов в год за квадратный метр? Так «Ингеоком» приобрел 60% торгово-развлекательного комплекса «Атриум» возле Курского вокзала и стал своего рода рантье.

В этом году «Ингеоком» приступит к строительству торгово-развлекательного комплекса общей площадью 130 000 кв. М по аналогичной схеме. м между Садовым кольцом и Павелецким вокзалом. Вопрос о том, как это отразится на доходах Ингеокома, даже не стоит. Решен и архитектурный вопрос - четыре уровня торгово-развлекательного комплекса будут расположены под землей, вид на Павелецкий вокзал со стороны «Энгеокома» не испортится.Остался только один вопрос. В зоне Атриума на Садовом кольце образовалась вечная пробка; не станет ли подобная пробка отличительной чертой Павелецкой площади?

11. Эко-офис

Недорогие офисы и склады в бывших промышленных зонах

«Мы ничего не продаем, мы только покупаем и реконструируем все новые и новые объекты. К 2010 году мы планируем выйти на отметку в 1 миллион квадратных метров. м арендуемой площади », - делится планами вице-президент компании« Экоофис »Татьяна Ковалева.

Компании еще далеко до миллиона - «Экоофис» сдает в аренду всего 116-800 кв. М офисных площадей классов «В» и «С». Самым прибыльным проектом Ecooffice остается бизнес-парк «Дербеневский», открытый на месте бывшего кожевенного завода (из расчета $ 500-600 за кв. М, приносит компании $ 12 млн в год). Этот объект был приобретен Ecooffice в 2003 году у компании «Росбилдинг», широко известной своими жесткими методами враждебного поглощения капитальных предприятий.

Бумеранг вернулся в прошлом году.Банк «Нефть» пытался забрать четверть «Дербеневского» у «Экоофиса» за долги. Атакованный мужчина с большим трудом удержал свое имущество. Всем известно, что лучший защитный щит - это административный ресурс. В декабре 2005 года владелец Ecooffice Андрей Ковалев стал депутатом Мосгордумы, членом влиятельной фракции «Единая Россия».

12. Промсвязьнедвижимость

Любая коммерческая недвижимость, приносящая доход

Компания «Промсвязьнедвижимость», принадлежащая владельцам Промсвязьбанка Дмитрию и Алексею Ананьевым, уже вошла в рейтинг Forbes.В июле прошлого года мы писали, что братья, владеющие земельным участком в 60 000 га, вошли в десятку крупнейших помещиков Подмосковья. Пришло время сообщить, что «Промсвязьнедвижимость» также управляет 16 объектами коммерческой недвижимости в Москве - это офисные здания классов В и С (типичный объект - БЦ «Карачарово» на Рязанском проспекте, $ 395 за кв. М), ТЦ «Лига». »в Химках, склады в Люблино (55-000 кв.м). Промсвязьнедвижимость не удерживает свой статус в столице, берет все, что способно приносить деньги: как административное здание в городе Видное (7100 кв.М. Полезной площади), и офисный центр в Санкт-Петербурге (27-000 кв.м), и торгово-развлекательный комплекс площадью 44-000 кв.м в Ростове-на-Дону. Но доход от этой недвижимости не входит в наш рейтинг.

13. Моспромстрой

Собственник пятизвездочных гостиничных корпусов

Бывший советский трест «Главмоспромстрой» нашел свое место в новой экономике. Компания строит и сдает в аренду роскошные гостиничные здания международным сетям. В последнем рейтинге владельцев коммерческой недвижимости в Москве мы говорили о трех отелях Moscow Marriott, которые платят треть своей выручки Моспромстрою.В этом году к списку объектов добавлен первый в столице отель Holiday Inn (301 номер, улица Лесная). Под этой вывеской скоро откроются гостиницы Моспромстроя у метро «Рижская» и в Сокольниках.

Компания не обращает внимания на офисную недвижимость, унаследованную Моспромстрой от советского треста. Небольшие помещения класса В и С, разбросанные по центру города (на Тверской и Большой Дмитровке, в Столешниковом и Старопименовском переулках), сдаются в аренду по цене не более $ 500 за кв.М в год. Для сравнения: такую ​​же сумму Моспромстрой получает за пять дней эксплуатации одного номера в отеле «Марриотт Тверская», самом дешевом из столичных Marriots.

14. Capital Group

Крупномасштабная строительная компания

Десять лет назад основатели Capital Group экспериментировали с названиями своих компаний. Владислав Доронин во главе ООО «Специфическая» сделал первые шаги на рынке недвижимости - например, купил, а затем с большой прибылью продал два здания московского завода по производству крыльчатых гидравлических машин.Павел Тё возглавлял инвестиционную компанию «Новые русские». Теперь бизнес партнеров имеет простое, но подходящее для сферы деятельности компании название. «Capital Group» строит жилье (комплексы «Поселок художников», «Falcon Gest», «Constellation Capital»), сдает в аренду помещения в уже построенных собственными руками торговых центрах («Метромаркет» на трех станциях метро) и больших офисных зданиях. класса «А» (Capital Plaza на Лесной и Capital Tower на Брестской). Но в отличие от Mirax Group и ENKA, Capital Group еще не приступила к активной фазе развития своей площадки в самом перспективном деловом районе Москва-Сити.«Здания уже видны всем, но на площадке Capital Group еще есть котлован, - говорит один из участников рынка. «Они слишком зависимы от своих жилищных проектов».

15. Развитие Легиона

Дорогие офисы как побочный бизнес страховщика

Управляющие называют верхние этажи бизнес-центра «Легион I» на Большой Ордынке в VIP-офисы. Высота потолков здесь превышает семь метров. На последнем, восьмом этаже - комната площадью 200 кв.м под стеклянным куполом, с которого открывается потрясающий вид на старую Москву. Попасть в этот «офис» можно только по винтовой лестнице.

Собственником здания является Данил Хачатуров, глава и основной акционер Росгосстраха. Страховая компания, кстати, располагается прямо здесь, в одном из корпусов комплекса. Бизнесом Хачатурова в сфере недвижимости управляет Legion Development. В следующем году его активы будут пополнены за счет комплекса Legion II на территории бывшего завода клинковых станков у Таганской площади (того самого, который когда-то продал Вячеслав Доронин из Capital Group).Чуть позже на Кутузовском проспекте построят еще три дома: у Киевского вокзала, на пересечении с Третьим транспортным кольцом и на пересечении с Рублевским шоссе.

16. Mirax Group

Профессиональный разработчик с большими амбициями

«В России есть большие компании, которые хотят построить собственный офис, - сетовал в интервью Forbes девелоперам-любителям Сергей Полонский, президент и совладелец корпорации Mirax Group.- Я этого не понимаю. У профессионалов в 10 раз меньше затрат, на сэкономленные деньги можно купить пять новых офисов! «

Полонский недаром считает себя профессионалом. Несколько лет назад глава Mirax Group и его партнер Артур Кириленко строили жилье в Санкт-Петербурге. Друзья в Москве дружат только с 2000 года, в их активе жилые комплексы «Корона» и «Золотые ключи 2», большой (60 000 кв. М.) Бизнес-центр класса B + Pollars на Дербеневской набережной.Но самое интересное еще впереди. К 2008 году Mirax Group завершит строительство самого высокого офисного здания в Европе - 354-метровой башни «Федерация» на территории Московского городского округа. Общая площадь комплекса превысит 400–000 кв.

17. Романов Девелопмент

Офисный комплекс в самом центре России

Одно парковочное место на подземной стоянке офисного центра «Романов двор-2» обойдется вам в 6000 долларов в год.Другим бизнесменам на такую ​​сумму проще снять весь офис в бывших промзонах на окраине Москвы. Как еще все-таки жуткая нехватка парковочных мест в 500 метрах от Кремля.

Утвердившись на земельном участке за старым зданием Московского университета, «Романов Девелопмент Групп» предпринимателя Гагика Адибекяна упорно развивает свой успех. Первая очередь Романового двора, введенная в эксплуатацию в 1997 году, включала 6200 кв.М офисов; вторая очередь (2004 г.) - уже 22-700 кв. м, включая VIP-кинотеатр и торговую зону. В 2005 году к ним добавились еще 8000 кв. м офисных площадей. Кинотеатр не удался - на одном из вечерних шоу корреспондент Forbes был единственным зрителем в зале на 72 человека. Но так ли это важно, если каждый квадратный метр офисных площадей приносит до 1100 долларов в год? Через год вырастет доход: в 2008 году будет сдана третья очередь «Романова двора» с полезной площадью около 14 000 кв.М

18. Bosco di Ciliegi

Гроза арендаторов ГУМа

Владелец "Bosco di Ciliegi" Михаил Куснирович со временем выйдет из нашего рейтинга. Торговый дом ГУМ, который он купил в 2004 году, сейчас сдает в субаренду 85% главного универмага на Красной площади, но собственные бутики Bosco будут постепенно вытеснять посторонних. До конца этого года арендаторы покинут 35% территории ГУМа, конечная цель Куснировича - занять половину торговых площадей самого известного магазина страны.В торговом доме «Весна» на Новом Арбате «Боско» уже завершило расширение, заняв большую часть площади.

А от филиалов ГУМа в районах Москвы, магазинов площадью от 400 кв.м до 6000 кв.м решено вообще избавиться: «Арендные ставки здесь крайне низкие, нет кондиционеров и современных телефонных линий. Строить дешевле, чем модернизировать, - поясняет управляющий директор ГУМа Теймураз Гугуберидзе. Потенциальные покупатели, видимо, это понимают: пока продано только одно из восьми торговых помещений.Новым владельцем будапештского универмага в московском районе Кузьминки стала компания New Retail Technologies, подконтрольная председателю совета директоров ТД «Перекресток» Льву Хасису.

19. ALM-разработка

Продажа элитных офисов и недорогая аренда помещений

Дмитрий Красников и Михаил Лепехов - сильные середняки московского рынка недвижимости. Их профиль - покупка и реконструкция зданий по всей Москве, будь то Зубовская улица в Центральном районе или Кавказский бульвар на юге столицы.АЛМ-Девелопмент предпочитает продавать дорогие офисы класса А. Например, новый хозяин нашел 4-х этажный особняк на Чистых прудах (7610 кв. М., Мраморные колонны, подземный гараж, стены - венецианская штукатурка). Управлять такой недвижимостью хлопотно, а рентабельность бизнеса ниже, чем сдача в аренду больших офисных зданий более низкого класса. Здания второго типа сохраняет за собой АЛМ-Девелопмент. Типичный объект - офисно-складской комплекс на северо-востоке столицы (34-000 кв.М., Открытая парковка, стены - гипсокартон, без колонн). За 7 лет работы в этом режиме «АЛМ-Девелопмент» продала 14 зданий, оставив себе 9 объектов общей площадью 190-000 кв.м. Четверть этой площади занимают складские помещения, которые компания арендует в среднем по 120 долларов за кв. м в год.

20. Оптимальный стимул (Cherry Tower)

Дорогой торгово-офисный комплекс с малоизвестными корнями

Для стороннего наблюдателя изучение московского рынка недвижимости похоже на наблюдение за жизнью аквариума.Все объекты видны, участники всех событий известны. Но их истинный статус, система взаимоотношений и законы, по которым живет этот маленький мир, не могут быть определены. Вот, например, гигантский (19 этажей, общая площадь более 100 000 кв. М.) Торгово-офисный центр «Cherry Tower», известный каждому жителю района Новые Черемушки на юго-западе Москвы. Проследим его биографию. В 1970-х годах это здание было заложено как Дом книги. В 2001 году заместитель главы Минимущества Шалва Бреус вошел в состав совместной комиссии министерства и мэрии Москвы по проблемам долгосрочного строительства.В 2002 году обанкротившийся Дом книги загадочным образом исчез из списка перспективных строек Москвы. Спустя год он уже известен как «Вишневая башня» и принадлежит ООО «Оптиматехностимул», представителем которого является некий Илья Рафалович. Шалва Бреус ушел с госслужбы, чтобы возглавить инвестиционную Ost West Group. А Илья Рафалович стал руководителем проектов Группы Ост-Вест в сфере недвижимости (в частности, покупка, реконструкция и аренда зданий научно-исследовательских институтов в Москве).Так кому же принадлежит комплекс Cherry Tower? ЗАО «Оптиматехностимул» не раскрывает своих учредителей.

21. Уголовный кодекс Рамзена

Торговые центры вдали от покупателей

В Москве нельзя строить аквапарки, все равно ничего хорошего из этого не выйдет. Судите сами. Первый такой объект «Аквадром» на Аминевском шоссе площадью 43 000 кв. М начали строить еще в 1997 году, но заброшен на полдороге. Идет суд над собственниками дома: куда-то пропали средства, выделенные «Газпромом» на этот проект.

Всем известна трагическая судьба водно-развлекательного комплекса «Трансвааль-Парк»: в феврале 2004 года произошла авария, и аквапарк не работал два года.

Николай Аристов и Игорь Пономарев, совладельцы компании «Рамзен» (управляет проектами Национального банка взаимного кредитования в сфере недвижимости), задумали внести в этот бизнес положительные моменты. В январе этого года планировалось открыть аквапарк в составе ТРЦ XL-3 на Ярославском шоссе.Не вышло: 25 ноября прошлого года пожар уничтожил недостроенное строение. «Глядя с балкона, я увидел столб пламени, охвативший искусственные камни», - описывает свои впечатления в Интернете очевидец, рабочий одного из строительных отрядов.

Однако торговые площади XL-3 не пострадали. Общая площадь коммерческой недвижимости под управлением Ramzen, включая еще два торговых центра XL на севере столицы, составляет около 100 000 кв. М. А суеверным людям лучше отказаться от строительства аквапарков в столичном регионе.

22. Даев Плаза

Объекты недвижимости, связанные с таким человеком, как Ашот Егиазарян

Рынок недвижимости уверен, что роскошный бизнес-центр «Даев Плаза» в центре Москвы принадлежит депутату Госдумы от ЛДПР Ашоту Егиазаряну. По крайней мере, именно в этом здании располагался Уникомбанк, совладельцем которого является Ашот Егиазарян. Однако по всем вопросам, связанным с избранной недвижимостью, его пресс-секретарь посоветовал обращаться к генеральному директору Daev Plaza Дмитрию Гаркуше.Гаркуша был немногословен: «Я бы хотел уйти от этих вопросов». Да будет так. Перечислим, какими проектами управляет Гаркуша: огромный (90–000 кв. М.) ТЦ «Европарк» на Рублевке, строительство офисно-торгового комплекса на пересечении МКАД и Можайского шоссе, проект реконструкции. гостиницы «Москва» за 600 млн долларов. Дмитрий Гаркуша принял участие в недавнем аукционе на гостиницу «Украина», но проиграл: объект достался Зараху Илиеву (№1 в нашем списке).

23. Банк Глобэкс

Банк со значительными интересами в сфере недвижимости

«В Новинском Пассаже самая большая полезная площадь офисных помещений в Москве - 6000 квадратных метров», - сказал Алексей Иванов, вице-президент Глобэкс Банка, в интервью Forbes. Незавершенный объект на Новинском бульваре Банк приобрел в 2001 году, спустя два года здесь был открыт торгово-деловой центр «Новинский пассаж» полезной площадью 46 000 кв. М. м. Всего на проект было потрачено 100 миллионов долларов.Но сейчас объект, по оценке PricewaterhouseCoopers, стоит 350 миллионов долларов и только за счет аренды приносит владельцу почти 30 миллионов долларов в год. Хороший аргумент в пользу продолжения бизнеса в сфере недвижимости. В этом году должно быть завершено строительство торгово-развлекательного комплекса в Новосибирске на средства Globex (объем инвестиций - 60 млн долларов), в следующем году откроется торгово-развлекательный комплекс в Тольятти (50 млн долларов). А еще $ 320 млн придется потратить на самый амбициозный проект Globex - бизнес-парк «Слава» площадью около 200 тыс. Кв.М. Возле "Белорусской". Часовое производство расположенного здесь завода «Слава» уже перенесено на юго-запад столицы, арендаторы поселятся в комплексе в 2008 году.

24. Ташир

Многопрофильный армянский инвестор

«Ташир - это семья, Ташир - свобода, Ташир - ворота в светлый мир. Пусть флаг Ташира развевается в сердце россиян… ». Так официальный сайт группы характеризует деятельность группы.В частности, холдинг Самвела Карапетяна, который родился в Калуге, сейчас объединяет три десятка компаний и около 10 тысяч человек: это производство пластиковых окон и мебели, гофрокартона и пенопласта, одежды и кондитерских изделий; Группа управляет 9 супермаркетами и гостиницами в Калуге и Сочи. В последнее время Карапетян также работает в Москве. Летом прошлого года Ташир открыл ТЦ РИО (92–000 кв. М.) На юге столицы и уже строит еще один торговый центр, теперь уже на севере.Как калужской группе удалось выйти на закрытый московский рынок недвижимости? «Мы используем возможности армянской диаспоры и традиционную склонность моих соотечественников к предпринимательству», - сказал Самвел Карапетян в интервью. (Подробнее об экономике армянской диаспоры читайте на странице 98.)

25. Ваш финансовый попечитель

Офисы, склады и крытый теннисный корт

И десять лет назад, и сегодня Василий Бойко, владелец инвестиционной компании «Ваш финансовый попечитель», известен прежде всего как мастер недружественных поглощений и гринмейлов.В 1996 году, например, мучил Trans World Group, на тот момент основного владельца Братского алюминиевого завода. В 2001 году Бойко провел операцию против «Северстали» на Оленегорском обогатительном комбинате (основной поставщик сырья для металлургического гиганта). В 2003 году он помог менеджменту Росэнергоатома перехватить у банка Нефтяной контроль над сооружением Калининской АЭС. Однако корпоративные войны не помешали Василию Бойко спокойно построить собственный, заметный в масштабах Москвы, бизнес в сфере коммерческой недвижимости.Бойко покупал замороженные промышленные предприятия, реконструировал здания или строил новые. Сегодня Vash Financial Trustee управляет недвижимостью общей площадью более 90 000 квадратных метров. м. В основном это дешевые склады и офисы, но есть и дорогие объекты. По словам Бойко, около половины выручки приносит бизнес-центр «На Спартаковской». Раньше здесь был вагоноремонтный завод №6, а теперь, помимо прочего, это один из самых дорогих крытых теннисных кортов Москвы, где час тренировки с тренером будет стоить 90 евро.

26. Ашан

Побочный бизнес гиганта розничной торговли

Торговый оборот российских гипермаркетов французской компании Auchan в 2005 году, по данным Forbes, превысил 800 миллионов долларов. Стоит ли думать ни о чем, кроме торговли? Расходы. Ашан продает товары с минимальной наценкой, в таком бизнесе на счету каждая копейка. А если в проходе перед кассами остается мало места, его можно сдать в аренду мелким арендаторам: торговцам мобильными телефонами, подарками или зеленым чаем, химчисткой и т. Д.В одном комплексе под эти задачи можно выкроить от 1000 кв. м до 10-000 кв. м, а в целом через сеть получать 26 млн долларов в год.

В конце декабря губернатор Московской области Борис Громов преподнес Ашану новогодний подарок. В соответствии с подписанным сторонами до 2010 года соглашением о сотрудничестве власти Московской области выделят под торговую сеть пять участков под строительство в районе МКАД, а также несколько участков в городах, расположенных в радиусе 40-50 км от столица.Соответственно, Ашан улучшит свои позиции не только в рейтингах крупнейших ритейлеров, но и в нашем рейтинге крупнейших собственников коммерческой недвижимости.

27. PFI-Group Reflty

Карманные деньги крупного нефтяника

Куда добавить лишние деньги - купить квартиру в Москве? А что, если вы вице-президент ЛУКОЙЛа и ваш доход соответствует вашему статусу? В свое время пермский бизнесмен Андрей Кузяев помог Вагиту Алекперову установить контроль над нефтяной отраслью Пермского края.Кузяев ушел из нефтяных проектов, выручив от продажи своих акций в 2003 году около $ 400 млн. Часть этой суммы бизнесмен вложил в три первоклассных московских офисных здания.

Бизнес-центр Central City Tower был сдан в эксплуатацию только в начале 2005 года, его достройка потребовала определенных затрат, поэтому рассчитать рентабельность инвестиций пока сложно. Два других здания общей площадью около 23–000 кв. М, в которых на момент покупки уже жили арендаторы, обошлись Кузяеву в 50 миллионов долларов.За последние пару лет доход от аренды составил около 24 миллионов долларов (без НДС и операционных расходов). Кроме того, стоимость квадратного метра офисной недвижимости выросла более чем на 20%. Подведем итог: за два года возврат инвестиций составил 70%. Неплохо. Хотя, если бы вице-президент ЛУКОЙЛа вместо офисов купил акции своей компании, он получил бы почти втрое больше дохода ... Акции ЛУКОЙЛа росли быстрее, чем цены на московскую недвижимость.

28.Система AFK

Московский девелопер с особым положением на рынке

«Наш инвестиционный портфель составляет более 2,5 миллионов квадратных метров. м, - говорит Андрей Закревский, вице-президент «Система-Галс» в интервью Forbes. «Ни у кого больше этого нет». Иными словами, для такого объема строительства у компании, управляющей проектами в сфере недвижимости корпорации «Система», есть все документы. Однако «Система-Галс» получает от сдачи в аренду объектов более чем скромную сумму.

До недавнего времени «Система-Галс» продавала большую часть построенных зданий. Арендные платежи поступали только от дома «Детский мир» в центре Москвы и от компании «Мосдачтрест», которая управляет, в частности, коттеджным поселком в Серебряном бору. Сейчас все меняется. «Мы хотим превратиться из девелоперской компании в полноценную риэлторскую компанию», - говорит Закревский. В цифрах это выражается так: из каждых десяти построенных объектов «Система-Галс» должна оставить себе восемь.В прошлом году АФК «Система» разместила свои акции на Лондонской фондовой бирже. Но иностранным инвесторам не очень нравится нестабильность замысла АФК "Система" - телекоммуникации занимают слишком много места в бизнесе диверсифицированной корпорации. Расклад можно нивелировать, накачав Систему-Галс материальными активами. «У компании есть стратегия - оставить себе большие и красивые офисные здания», - подтверждает Андрей Закревский.

29. Группа нагревательных элементов

Друзья детства с юго-востока Москвы

Пятеро совладельцев группы компаний ТЭН - ровесники, жили по соседству и дружат с детства.Руслан Гутнов и Дмитрий Судин даже вместе учились на инженеров-металлургов, а затем работали на заводе «Серп и молот» на юго-востоке Москвы. В годы перестройки Гутнов уехал в Америку изучать экономику, а вернувшись домой как раз к рыночным реформам, вместе с друзьями занялся управлением недвижимостью: продавал, строил, сдавал в аренду. По словам Гутнова, партнеры намеренно ограничили поле для своих экспериментов территорией Юго-Восточного административного округа.В начале 1990-х 60% ЮВАО занимали промышленные зоны - бери и строй.

«Мы всегда мечтали построить те самые мегамоллы на основе американского опыта», - поясняют партнеры. Мешала нехватка средств. Первым большим успехом нагревательного элемента стало создание в 1995 году пешеходной зоны возле Рязанского проспекта с магазинами и ресторанами. Потом были торговые центры в Кузьминках, рыночные зоны у станций метро «Текстильщики» и «Рязанский проспект».Теперь мечта почти сбылась. Компания владеет торговым центром L-153 площадью 90–000 кв. М, якорным арендатором которого является гипермаркет Auchan, строит офисный комплекс Avia Plaza площадью 40 000 кв. м. Объем инвестиций в проекты на ближайшие несколько лет превышает 300 миллионов долларов.

30. Пресненский машиностроительный завод

Офисы на Пресне вместо станков

Актуально ли в начале XXI века производить в Пресненском районе Москвы станки для отделки детских леггинсов следом? Так что и в этом не уверены владельцы Пресненского завода.На территории предприятия уже действуют четыре административных здания полезной площадью 40–000 кв. М. м. За квадратный метр этих построек арендаторы платят до 600 долларов в год. Точно неизвестно, кто являются настоящими владельцами этого прибыльного предприятия: в базах данных фигурируют фирмы с бессмысленными названиями. Но ясно одно: вернуться к производству «универсальных валяльных машин» сейчас вряд ли.

Москомархитектура уже одобрила строительство культурно-административного центра общей площадью 135 000 кв.М. На территории ПМЗ. м - комплекс зданий от 3 до 15 этажей, центром которого будет 24-этажная башня, плюс парковка на 1000 машиномест.

Кто страдает и кому выгоден снос киосков и павильонов на улицах столицы

Фото: Екатерина Кузьмина / РБК

Ночь 9 февраля, когда вся столица запомнилась многим москвичам, хотя это была лишь продолжением продолжающейся уже пять лет войны с уличной торговлей, которую нынешняя городская администрация унаследовала со времен Юрия. Лужков.

Кто был на этом рынке раньше и кто приходит на него сейчас, после бульдозеров?

География торговли Москвы

Массовая торговля лотками возникла в столице в начале 1990-х годов в дефиците; купцы занимали самые людные места: подземные переходы, выходы со станций метро и близость остановок общественного транспорта. Лужков, ставший мэром Москвы летом 1992 года после отставки Гавриила Попова, не сумевшего справиться с «перебоями с поставками продуктов питания населению», поддерживал уличную торговлю.Районные советы контролировали торговлю, что оставило неизгладимый отпечаток на экономической географии города.

Первыми объектами группы компаний ТЭН (сейчас она занимает 20-е место в рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости») были три рынка у станций метро «Кузьминки» и «Рязанский проспект» и несколько торговых павильонов на одном месте. Все объекты находились строго в пределах одной административной единицы. Такая любовь к юго-востоку от Москвы объясняется, возможно, тем, что один из совладельцев компании Дмитрий Судин в конце 1990-х годов занимал пост заместителя главы Рязанского райсовета.

Торговый центр «Таганка» и павильоны у «Марксистской» контролируются группой компаний «Яузские ворота», основанной Сергеем Скобликовым, проработавшим 12 лет в исполкоме Таганского райсовета. В 1994 году Скобликов основал частную Московскую спасательную службу, которую поддержал Лужков. Вскоре после этого «Яузские ворота» стали управлять авторынком в Южном порту и построили несколько торговых центров в разных районах Москвы.Сейчас «Яузские ворота» владеют более 370 тысячами квадратных метров. м коммерческой недвижимости.

Торговый центр на выходе из метро Серпуховская принадлежит компании «Антарис», которую возглавляет уроженец Абхазии Владимир Бигвава. В 1990-е годы эта компания построила много павильонов в районе Замоскворечья. А в 2002 году Бигвава вместе с сыном тогдашнего вице-мэра Валерия Шанцева Александром и ресторатором Аркадием Новиковым зарегистрировал компанию Platto, которая планировала построить гостиницу недалеко от Павелецкого вокзала (гостиница осталась в планах, но на в то же время Антарис стал заметным игроком на рынке маршрутных такси в Москве).

Даже если бизнес не был напрямую связан с чиновниками, многие предприниматели годами тяготели к определенным районам города, подозрительно совпадающим с границами административных единиц.

Торговые ряды вокруг станции «Улица 1905 года» принадлежат фирме «Союз-Сона», принадлежащей семье Варужана Бадаляна, члена совета московской армянской общины.

Площадь перед метро Улица 1905 года

Также им принадлежали павильоны на Баррикадной, Пресненском Валу, Малой и Большой Бронных, а также фабрика по производству сухофруктов в шоколаде - все активы располагались на территории одного района - Пресненского.Павильоны в Академическом районе принадлежат компании Анны Штыковой «Каховка». Таких примеров десятки. Елена Панфилова, директор Центра антикоррупционных исследований Transparency International в России, не удивлена ​​географической привязанностью бизнесменов: «В период дикого капитализма главным ресурсом для бизнеса были административные ресурсы и связи. Если внимательно изучить биографии владельцев киосков и руководителей районов, то наверняка можно обнаружить, что они бывшие одноклассники или вместе играют в хоккей и так далее.«

Территория у вестибюля метро Кузнецкий Мост

Торговый павильон на Баррикадной (снесен летом 2015 года) был построен в 1994 году, когда его владелец Юрий Кольцов и его партнеры зарегистрировали ЗАО «Кадо и К.». Среди совладельцев компании были Виктор Рышков и Юрий Заморин, которые были в криминальных хрониках назвал лидеров Таганско-Редкинской ОПГ. Помимо торговых павильонов на разных станциях метро, ​​крупнейшим активом «Кадо и К» был оптовый рынок «Китеж», который занимал площадь перед Киевским вокзалом.В начале 2000-х Заморин и Рышков были застрелены в центре Москвы, а вскоре на месте рынка началось строительство ТЦ Европейский, принадлежащего тогда совладельцам Черкизовского рынка, а ныне застройщикам-миллиардеру Зараху. Илиев и Год Нисанов.

улица Новый Арбат

И другие представители диаспоры горских евреев, представившие в Москву Нисанова и Илиева, чрезвычайно преуспели в уличной торговле. В середине 2000-х годов семьи Захаревых, Исакова и Ашуровых начали строить торговые объекты.По оценке РБК, у них в управлении и собственности более 70 тыс. Кв. М. м коммерческой недвижимости, среди которых есть торговые павильоны в разных частях Москвы. Некоторые из этих предметов также ушли под ковш 9 февраля.

Подземный переход станции Новокосино

Повелители подземелий

Подземная торговля была отдельным миром.

Перед началом «торговой реформы» Сергея Собянина Московский метрополитен сдал в аренду 13 249 кв.М коммерческих площадей в подземных переходах и вестибюлях станций метро. «Большинство арендаторов коммерческих площадей метрополитена - управляющие компании. В 1990-е они заключили с метро долгосрочные договоры аренды киосков, которые сдают в аренду предпринимателям, - поясняет РБК первый заместитель начальника Московского метрополитена Юрий Дегтярев. Бизнес был прост: арендовали помещение за рубль, а сдали за пять - на этой разнице жили, - улыбается Дегтярев.

В 2012 году, вскоре после отставки главы метрополитена Дмитрия Гаева, средняя арендная ставка квадратного метра была повышена с 1655 до 5220 рублей, а в 2014 году - до 10 500 рублей, сообщил представитель крупнейшего арендатора площадей в г. метро Дегама, сообщает РБК.пожелавшие остаться неизвестными (в метро указаны такие же номера). Предприниматели, работающие в метро, ​​опрошенные РБК, арендуют киоски по ставкам от 28 000 до 41 000 рублей. за 1 кв. м.


Перед началом «торговой реформы» Сергея Собянина Московский метрополитен сдал в аренду 13 249 кв. М (Фото: Екатерина Кузьмина / РБК)

Таким образом, разница, на которую живут управляющие компании, если ее сократить, не очень сильна. Представитель Degama утверждает: «Сейчас разница между сдачей в аренду и субаренду с учетом всех затрат (от охраны до ремонта беседок) составляет 20-25%.«

С 1990-х годов почти половину площади метрополитена контролировали три компании.

«Дегама» и связанные с ней (сдано в субаренду 4574,6 кв. М) принадлежат структурам бизнесмена Льва Кветного, бывшего партнера миллиардеров Алишера Усманова и Андрея Скоча по холдингу «Газметалл» и аэропорту Внуково. Компания "Диалмет" и ее дочерние компании (1471,9 кв. М.) Связаны с одним из крупнейших владельцев торговой недвижимости в центре Москвы Яковом Якубовым, также выходцем из диаспоры горских евреев.Компания Chevalier (904,37 кв. М) принадлежит Беле Нусуевой, вдове шевалье Нусуева (убит в 2005 году), авторитетного спортсмена и партнера Алимжана Тохтахунова, более известного как Тайваньчик.

Еще одним крупным арендатором в метро стали структуры солидного бизнесмена Шабтая Калмановича. Связанные с ним фирмы владели сетью фастфуда Metrobufet (30 точек), сетью из 47 фотокиосков и десятками аптек в метро. После убийства бизнесмена в 2009 году руководство метрополитена расторгло контракт с Metrobuffet, обнаружив многочисленные нарушения, но его партнерам удалось сохранить большую часть остального бизнеса: Эмилю Зеликову принадлежат девять аптек DLN Pharmacy, а партнеры Калмановича в Metrobuffets. стали владельцами фотостудии.Эдуард Донцис и Сергей Тараканов.

Некоторые киоски в подземных переходах построены бывшими сотрудниками метро. Учредителем ООО «Метро-Сервис +» (346,02 кв. М. На Варшавской) был Карл Макацария, который в конце 80-х годов прошлого века работал заместителем начальника Главного управления метрополитенов МПС СССР. Антонина Мушкарина, бывшая сотрудница отдела снабжения Метростроя, арендует торговые ряды (185,77 кв. М.) У метро на нескольких станциях Люблинской линии.

Среди крупных арендаторов торговых площадей в метро много людей, которые не занимались торговлей, но имели большие связи в 1990-е годы. Глава Российского общества смежных прав Ахмед Тагибов, боровшийся с Никитой Михалковым за право собирать роялти с производителей и импортеров цифровой техники, сдает в субаренду участки (149,57 кв. М) на Войковской и Менделеевской. Все коммерческие площади на Бутовской линии метро достались компании «МиКам-В», которая связана с владельцем московского рынка Эмерал, закрытого горским евреем Собяниным Симоном Юсуфовым.Киоски на станции Перово (90,7 кв. М.) Находятся в ведении ООО «ПКК-ЭС», совладельцем которого является солидный бизнесмен, совладелец «Краснопресненских бань», ТЦ «Час пик» и «Свиблово» Александр Рутинов. Его соседом по торговому центру в Перово является компания «Метрофарммед» (торговая галерея была также на Третьяковской), совладельцем которой до избрания в Госдуму был хоккеист Владислав Третьяк (теперь доля принадлежит его дочери Ирине).

Журналист Александр Сургутанов получил разрешение на строительство киосков более 20 лет назад.До начала торговой реформы владел торговым пассажем (190 кв. М) на станциях Китай-город, Кузнецкий мост и Арбатская. «Я лично пришел к тогдашнему начальнику метрополитена - Дубченко (Евгений Дубченко, руководитель Московского метрополитена в 1986-1995 гг. - РБК, ), рассказал и показал на видеокамеру, как это делается на Западе. Он предлагал построить киоски в вестибюлях, согласовал проект со всеми властями », - вспоминает Сургутанов, который сейчас живет в Испании, зарабатывая деньги на выпуске местных номеров« Комсомольской правды »и« Московского комсомольца ».В прошлом году Сургутанов лишился 2/3 арендуемой площади, остальные павильоны должны быть закрыты 1 апреля, когда мэрия приступит к «второму этапу реконструкции переходов метро».

На первом этапе закрыли торговые ряды на 85 станциях метро: больше всего пострадали структуры Якубова - он потерял 71% площади, Chevalier Company - 65%, Degama - 55%. Однако с 1 апреля 2016 года остальные павильоны также будут закрыты.

Первый подход к реформе

В октябре 2010 года Сергей Собянин, прибыв на станцию ​​метро «Улица 1905 года» с большим количеством телекамер, обнаружил, что из-за обилия будок не видит памятник участникам восстания 1905 года.«Такое не могло возникнуть без ведома местных властей!» - отругал мэр купцов и чиновников, немедленно уволив глав Тверского и Пресненского районов.


Мэр Москвы Сергей Собянин (Фото: РИА Новости)

Сигнала хватило, чтобы главы других районов начали ликвидацию «лишних» киосков. В то время мэрия не издавала официальных распоряжений о сокращении уличной торговли.Всего через несколько месяцев власти составили схему размещения киосков, в которую вошли только 9902 из 14 тысяч киосков, существовавших ранее. Москомархитектура разработала несколько проектов типовых киосков, которые предпринимателям пришлось приобретать за свой счет. Например, стоимость киоска Classic, который можно было установить в центре, составила 420 тысяч рублей.

Для большей прозрачности город объявил аукционы по продаже киосков. Однако что-то пошло не так.Перераспределение рынка привлекло внимание новых посредников, которые решили выкупить лоты для их последующей доставки трейдерам.

Самый первый аукцион - продуктового ларька на углу Нового Арбата и Новинского бульвара - завершился неожиданно. Стартовая ставка аренды увеличилась в 3000 раз и составила более 300 млн рублей. На три года. Победителем стал бизнес-центр «Складочная», близкий к бывшему владельцу Савеловского рынка электроники Михаилу Дворникову.Позже компания отказалась от контракта и больше не участвовала в аукционах.

Рядовым трейдерам было непросто принять участие в аукционах, рассказали РБК несколько бизнесменов. В каждой префектуре группы активных участников появлялись на аукционах, чтобы установить свои собственные правила. «В Западном округе нам сразу предложили: начальная ставка аренды - 20 тысяч рублей. Если будешь настаивать, мы сядем и тупо поднимем ставку до нескольких миллионов. А если заплатите нам 500 тысяч, мы вообще не будем участвовать, берите за 20 тысяч рублей.Мы с коллегами разделили места между собой, дали полмиллиона, и тендер состоялся », - вспоминает совладелец одной из сетей быстрого питания.

В Южном округе аукционист не заметил ставок «моего сотрудника», предприниматель вспоминает другой случай: «25 тысяч. Кто больше? Никто? »Мой сотрудник не удержался, вскочил:« Предлагаем 30 тысяч рублей! »« Что это за поведение? Убрать из зала ». Сотрудника вывели, бритый обниматель отвел к машине и сказал ему, чтобы он больше не появлялся, иначе «твои отрубленные ноги будут найдены в твоем сундуке.«

В сентябре 2011 года префектура Южного округа разыграла право на установку цветочного шатра в Бирюлево. Стоимость лота увеличилась в 1034 раза, до 7,2 миллиона рублей. Однако через несколько дней победитель СК Сервис-Строй расторг договор, следующие десять участников аукциона сделали то же самое, и договор был заключен с ИП Арутюняном Романом Арминаговичем, предложившим за киоск 232 тысячи рублей. . Аналогичная ситуация с точно таким же набором участников повторилась еще на нескольких аукционах Южного округа.По этим и некоторым другим эпизодам Антимонопольная служба даже возбудила дело об административном правонарушении по факту картельного сговора между участниками аукциона.

Результаты реформы оказались странными. В 2011 году город выставил на торги около 1/3 мест, занятых уличными киосками (средняя ставка выросла до 1500 руб. За 1 кв. М. В месяц), однако с остальными 2/3 рынка договаривается. были продлены, оправдывая «социальную значимость» киоска и сохраняя прежние арендные ставки.

Владельцы улиц

К началу 2015 года в Москве работало около 7 тыс. Киосков. Почти 2 тысячи из них - это газеты и билеты, действующие по льготным ставкам аренды.

Остальные почти 5 тысяч киосков и павильонов на 80% принадлежат сетевым структурам, признается собеседник в департаменте торговли и услуг по Москве. По данным ведомства, предоставленным РБК, крупнейшими из них являются: группа Dealing City, которая контролирует 436 киосков, производитель мороженого Iceberry - около 300 мест, компания Danvesta - 142, структуры группы Mobiline - 119 киосков.

По данным РБК, основатели большинства владельцев крупных киосков так или иначе были связаны с командой бывшего мэра столицы Юрия Лужкова.

Основным владельцем Dealing City является Андрей Чудаков. В 1990-е годы его отец Александр Чудаков играл за футбольную команду правительства Москвы вместе с тогдашним мэром и министром торговли Москвы Владимиром Малышковым, вспоминает в своей книге «Законы Лужкова» бывший глава комитета по связи и СМИ Москвы Михаил Щербаченко.Чудаков был близок к мэру, заключает автор.

Помимо киосков, в середине 2000-х компания Чудакова-младшего начала строительство торговых павильонов в населенных пунктах, которые в 1996 году Лужков выделил ОАО «Русское Бистро» для развития одноименных столовых. Однако последнее кафе этой сети закрылось в 2004 году, после чего «Русское бистро» разрешило Dealing City построить торговые павильоны. Одним из владельцев «Русского бистро» был Игорь Малышков - сын футбольного партнера Чудакова, все того же министра торговли Москвы Владимира Малышкова.

Семье Чудаковых также принадлежит ТЦ «Александр Ленд», построенный на месте рынка в Бибирево, и ряд компаний, выигравших тендеры городских структур на доставку платежей (торговый дом «Орехово») и строительные работы («Универсалспецстрой». , «Волгоградсервис плюс»).


Другой крупный владелец уличных киосков, компания Danvesta, была основана в начале 1990-х годов для помощи столичному правительству в распределении гуманитарной помощи из Дании.В середине 1995 года Danvesta стала дистрибьютором европейской мясоперерабатывающей компании Danish Crown и открыла первые 20 киосков быстрого питания. Учредителями «Данвеста» были Владимир Кузин и совладельцы «Витас Банка» Андрей Лисин и Юрий Казарян. Другим крупным акционером банка в конце 1990-х годов был Сергей Зелинский, партнер Игоря Малышкова по созданному им некоммерческому партнерству «Клуб спортивных и интеллектуальных игр».

Сейчас единственным владельцем «Данвеста» считается другой авторитетный бизнесмен - Артур Асатрян, по сообщениям армянской прессы, известный под ником Дон Пипо.В 2013 году власти Италии объявили Дона Пипо в международный розыск в связи с убийством криминального авторитета Деда Хасана (Аслан Усоян).

Ни обыски, ни кризис не помешали Асатряну расширить сеть киосков «Данвеста» до нескольких сотен, в том числе благодаря программе сотрудничества между мэриями Москвы и Еревана.

Реформа уличной торговли, начатая Собяниным в 2011 году, никак не повлияла на бизнес «Данвеста». Часть мест, которые занимали стенды компании в центре Москвы, в какой-то момент были выставлены на аукцион, но незадолго до конкурса эти лоты были сняты с аукциона, а предыдущие контракты с компанией были продлены.Кроме того, «Данвеста» оказалась практически монопольным производителем новых киосков. Генеральный директор «Данвеста» Манвел Оганесян является членом общественного совета департамента торговли города. По данным этого ведомства, к концу 2015 года Danvesta содержала 142 киоска на улицах города. Получить комментарии от представителей Danvesta не удалось. В компании говорят, что у них нет «пресс-специалиста».

В группу компаний Mobiline входит более четырех десятков юридических лиц, зарегистрированных как фиктивные, сообщил РБК источник в торговом департаменте.Елена Нагорная, генеральный директор зарегистрированного в Екатеринбурге ООО «Мобилин», в 2010-2012 годах возглавила 58 компаний и стала владельцем еще 30. По оценкам РБК, в неформальную группу Mobiline входят более 30 юридических лиц, которые участвовали или выиграли размещение киосков. , преимущественно в Северо-Западном, Западном и Южном округах Москвы. Все эти компании объединены не только одними и теми же директорами и владельцами, но и созданием многочисленных отраслевых ассоциаций. Большинство из них основали или участвовали в Ассоциации предпринимателей, занимающихся розничной торговлей фруктами и овощами, Ассоциации предпринимателей рыбной продукции, Ассоциации предпринимателей в области торговли цветами, Ассоциации предприятий общественного питания.Компании, известные или не связанные с Mobileine, никогда не были членами всех этих ассоциаций.

Вскоре киоски, права на которые были выиграны Mobiline и ее дочерними компаниями, были выставлены на продажу на сайтах недвижимости. Продавцом выступила фирма «АВ-Терминал», владеющая сетью платежных терминалов в Центральной России, а в последнее время строящая небольшие торговые центры в Москве и Московской области.

Директором «АВ-терминала» является житель Воронежской области Александр Дегтярев, на который зарегистрировано более 190 компаний, а единственным владельцем является Владислав Зинович, житель подмосковного Одинцово.Прежде чем заняться игорным бизнесом, в 2008 году он зарегистрировал патент на изобретение «Аппарат для моментальной и розыгрыша лотереи». Его брат Артем Зинович был совладельцем компании «Арт энд К», владеющей правами на программу «Видеоигра - 1», которая используется в бывших игровых автоматах для проведения лотерей. Владислав Зинович также тесно связан с несколькими аффилированными друг с другом букмекерскими конторами. По данным ФНС на декабрь 2015 года, группа букмекерских контор, в которую входят Euromir, Invest Garant, Olimp и William Hill (название совпадает с названием крупнейшей букмекерской компании в мире), занимает второе место в России по количеству ставок. баллов - 846 залов.Зинович не ответил на вопросы РБК, отправленные его секретарю.

Второй подход к реформе

В 2015 году политика изменилась: город решил построить торговые павильоны за свой счет, чтобы потом сдавать их напрямую предпринимателям. По результатам первых 205 аукционов средняя арендная ставка выросла, по словам руководителя департамента торговли Алексея Немерюка, до 7 тысяч рублей. за 1 кв.м в мес.

Рекорд аукционов был установлен псковским бизнесменом Арменом Бениаминовым, известным тем, что 7 ноября 2003 года на флагштоке Государственной Думы российский флаг был заменен знаменем СССР, а с крыши разбросаны листовки с надписью: «Длинный». живи Великой Октябрьской социалистической революцией! " Затем коммунист превратился в бизнесмена, стал дистрибьютором мороженого «Чистая линия» и приехал в Москву.Он поднял стартовую цену на 830% и арендовал киоск мороженого на Баррикадной за беспрецедентную сумму в 297,6 тысячи рублей. в месяц.

Весной 2015 года, когда городские власти возобновили снос торговых центров в районе метро и вокруг него, по столице прокатились митинги недовольных предпринимателей. «В 1990-е годы мы остались без работы и были вынуждены заняться бизнесом. Мэрия повысила квартплату, и теперь требует, чтобы мы сами наш павильон снесли, то есть нам говорят: иди застрелися, чтобы мы не запачкали руки », - постоянный участник акции бизнесмен Юрий Кольцов. митингов, возмущался с трибуны.Это бизнесмен, который еще в 1990-х вместе с лидерами Таганско-Редкинской ОПГ организовал торговлю на самой Баррикадной, где теперь коммунист Бениаминов попытается вернуть невиданную в Москве арендную плату. продажа фруктового мороженого.

В феврале 2015 года Кольцову даже удалось попасть на прием к министру экономического развития России Алексею Улюкаеву. «Очень умоляю ... У меня четверо детей ... Павильон - мой единственный доход.«В моем возрасте найти новую работу крайне проблематично», - так описывает прием у министра газета «Московский комсомолец».


В беседе с корреспондентом РБК после митинга Кольцов пожаловался на «непомерную арендную плату», однако для уточнения ее размера бизнесмен взял два телефонных разговора с менеджером и главным бухгалтером компании.

Кольцов платил в бюджет Москвы 120 рублей в месяц. за квадратный метр (его павильон был 221 кв.м). Любопытно, но даже если бы коммунист Беньяминов не поднял цену на аукционе, а стоимость аренды его киоска осталась бы стартовой ценой, только от этого киоска городской бюджет за месяц получил бы 5,5 тысячи рублей. больше, чем от всего торгового павильона Кольцова, который работает с 1994 года.

В итоге встреча с министром не спасла бизнес Кольцова - летом 2015 года его павильон снесли.

Кто заменил

С весны 2015 года мэрия сдала в аренду предпринимателям 205 киосков, а к середине 2017 года планирует заменить их государственными, а оставшиеся 4811 киосков - говорит глава Департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк. , РБК.

Несмотря на протесты предпринимателей, эффект для городского бюджета очевиден, радуется он. Если в 2010 году от размещения 14 тысяч киосков в бюджет поступило 87,8 миллиона рублей, то теперь только сданные в аренду 205 киосков принесут почти 107 миллионов рублей. в год.

В 2016 году на улицах Москвы будут работать 6438 объектов уличной торговли, что составляет почти 3500 меньше, чем годом ранее. Согласно новым схемам нестационарных торговых объектов, утвержденным в конце 2015 года, количество уличных киосков будет сокращено до 5016. , остальное - объекты сезонной торговли: елочные базары и арбузные разбивки.Больше всего киосков в центре города - 811 , наиболее радикально прибыл на территорию Новой Москвы (всего 32 киоска и 58 киосков сезонной торговли).

Однако сокращение количества киосков не так удивительно, как изменение специализации. По документам более 2/3 объектов должны иметь специализацию «Полиграфия» и «Мороженое». Количество киосков по продаже газет даже увеличится - с 2000 до 2696. объектов.

Кардинально сокращено количество киосков других специализаций: «Товары» - до 218 киосков, «Цветы» - 165 , «Фастфуд» - 114 , останется 99 киосков с бытовым обслуживанием. Из разветвленной сети Мосгорсправки останется всего четыре киоска. «Мэр поставил перед нами задачу навести порядок в уличной торговле. Мы ориентируемся на количество киосков, которые работали в Москве в советское время. Потом были киоски «Полиграфия», «Мороженое», «Театральные билеты», и хватило на всех », - поясняет Немерюк.


Самым активным на аукционах является производитель мороженого Iceberry, владельцем которого, по данным «Ведомостей», является тесть миллиардера Романа Абрамовича, бизнесмена Александра Жукова. Его компания сдала в аренду 42 киоска мороженого из 125 выставленных на аукцион по состоянию на 12 февраля. 11 киосков с мороженым арендовал «Торговый ряд» Дмитрия Холина. Ранее он основал сеть по продаже компьютерных аксессуаров «Минипорт», имевшую более 70 киосков в переходах метро; с 2014 года - один из крупнейших арендаторов подземных переходов ГУП «Гормост» (подчиняется заместителю Мэра Москвы Петру Бирюкову).

Все семь киосков Theater Tickets достались Московской дирекции театрально-концертных и спортивно-развлекательных боксов, бенефициарами которой являются основатель сети платежных терминалов QIWI Сергей Солонин (196-е место в списке самых богатых россиян Forbes) и генеральный директор кинокомпании «Народное кино» Евгений Зобов. А два из трех выставленных на продажу киосков «Хлеб» получила 21-летняя предпринимательница Элина Башаева, о которой ничего не известно.

Часть мест, где работали продуктовые киоски, теперь займут торговые автоматы.Компания «Все Сам» в этом преуспела. С лета прошлого года, в качестве эксперимента с мэрией, она выставляет на улицах торговые автоматы для продажи «товаров первой необходимости». РБК не удалось найти разрешительной документации на установку объекта «Самостоятельно». «Эти киоски установлены в рамках Фестиваля робототехники», - пояснил РБК представитель торгового департамента.

«Появление аппарата« Самостоятельно »было подарком судьбы - теперь мне не нужно специально искать рабочий магазин, ведь все необходимое я могу купить по дороге домой!» - такими словами некая студентка Диана Кафискина описала нововведение на сайте проекта «Активный гражданин», с помощью которого мэрия обосновывает размещение вендингового оборудования.«Девелоперская компания привносит инновационные подходы в ритейл, наша страна идет в ногу со временем, и это не может не радовать», - поддержал ее москвич Александр Ляпунов. 73% участников проекта заявили, что хотят делать покупки в магазинах робототехники.

Корреспондент РБК проверил работу четырех киосков «All Sam» в разных районах Москвы. Ни один из автоматов не печатал кассовый чек, а функция приема банковских карт нигде не работала. Ни один участник проекта «Активный гражданин» не обратил внимания на эти проблемы.

Мало что известно о Все Сам. Немерюк на вопрос о его хозяевах сдержанно отвечает: «Это наши московские ребята». По данным Единого государственного реестра юридических лиц, до осени 2015 года компанию возглавлял бывший топ-менеджер сети супермаркетов «Дикси» Ринат Тимерханов, а собственниками - жительница Ставропольского края Юлия Свинторжицкая и Анатолий Малков. владелец стоматологической клиники Limko Dent и спа-центра Beauty Embassy на Тверском бульваре.

О Свинторжицкой очень мало информации. В 2010 году она стала владелицей 20% компании БМП-Сервис, владеющей сетью торговых и платежных терминалов, а в 2012 году приобрела 50% ООО «Ай-Венд Технологии», устанавливающего кофемашины.

По словам Немерюка, эксперимент с компанией «Все сам» можно считать успешным: «Вендинговые киоски смогут заменить горожан продуктовые киоски». Департамент торговли и услуг Москвы нарисовал схему размещения торговых автоматов на улицах города - в ней 1196 мест (без учета подземных переходов и станций метро).Тендер на установку первой 121 машины состоится в феврале. При этом «Гормост» отыгрывает 76 мест для игровых автоматов в коридорах.

Каковы шансы нового участника рынка выиграть эти тендеры? Близко к абсолютному.

Москомархитектура прошлой осенью утвердила «Типовые архитектурные решения для торговых автоматов», согласно которым на улицах города могут быть установлены торговые автоматы пяти типов. В тендерной документации, в свою очередь, указано, что автомат обязательно должен соответствовать стандартам Комитет по архитектуре и строительству города Москвы.

Техническое описание одного из пяти архитектурных решений Москомархитектуры совпадает с описанием патентов «Устройство для перемещения товаров» и «Устройство для выдачи товаров», выданных офшорной компании Self Service Shop Holding, зарегистрированной в British Virgin. Острова. А внешний вид рекомендованных киосков полностью совпадает с появившимися на улицах столицы киосками компании «Все Сам». Представитель «Все Сам» Александр Золотарев пояснил, что «Все Сам» принимал участие в подготовке программы развития вендинга в Москве, и сейчас компания развивает франшизу, предлагая предпринимателям приобрести готовое устройство стоимостью 4 штуки.5 млн руб.

Остальные три стандартных решения по параметрам, характеристикам и внешнему виду соответствуют торговым автоматам японской компании Dydo. Официальным дилером Dydo в России является малоизвестная на вендинговом рынке компания «Авалон Дистрибьюшн». В прошлом году он выиграл тендер на установку 75 торговых автоматов в 14 подземных переходах. По данным СПАРК, собственниками компании являются бывший генеральный директор аптечной сети 36,6 Сергей Кривошеев и экс-председатель Госкомимущества России, один из авторов приватизации Александр Казаков.В пресс-службе Москомархитектуры от комментариев отказались. «Мы получили документы, мы их только что утвердили», - на условиях анонимности сообщила сотрудница ведомства.

«Это не уникальные устройства, их может сделать любой производитель. Одно из решений - это аппарат крупнейшей вендинговой компании Uvenco, который может приобрести любой желающий, - говорит Немерюк. «На Тишинской площади установили точно такие же параметры, как у« Все Сам », но прибалтийского производителя», - отмечает он.Корреспондент РБК убедился, что торговый автомат балтийского производства не соответствует стандартному решению как минимум по пяти параметрам.

Кстати, та же компания «Все Сам» преуспела в другом деле, связанном с торговой реформой. На замену всех действующих киосков новыми, уже принадлежащими городу, из бюджета будет потрачено около 7 миллиардов рублей. Министерство торговли заказало 3085 киосков, большинство из которых были произведены Все Самом, который выиграл первый конкурс как единственный допущенный участник.

Изначально заявки подали шесть компаний, пяти из них не допустили к участию в торгах, они подавали жалобы в ФАС, но вскоре все претензии были отозваны.

Стоимость одного киоска мороженого, включая холодильное оборудование, от компании «Все Сам» составляет около 1,69 млн рублей. Практически на такую ​​же сумму (1,63 миллиона рублей) город покупает киоски Церковной лавки у «Все Сам». В тендерной документации указано, что конструкция этих киосков аналогична оформлению газетных киосков.Однако компаниям SK Dessa и Macons, выигравшим тендеры на изготовление киосков печати, стоимость изготовления киоска составила от 968 тысяч до 1,21 миллиона рублей. К началу февраля 2016 года «Все Сам» выиграла тендеры на изготовление новых киосков на сумму 2,85 миллиарда рублей.

Что будет

Дает ли реформа торговли эффект, удалось ли избавиться от цепочек посредников при аренде и сделать все процедуры прозрачными?

Чтобы понять это, нужно изучить внутренности метро Новокосино.Подземная галерея на этой станции за МКАД стала пилотным проектом реформирования торговли в метро. Семь магазинов в нем площадью от 16 до 33 кв. М осенью 2014 года были выставлены на торги. В аукционе приняли участие две компании, ранее не занимавшиеся торговлей в метро: структура, близкая к сети точек бытовых услуг «Секундочка» (акционеры: основатель фонда Aurora Investments Борис Карлов и президент Балтинвестбанка Юрий Рыдник) и ООО «Ванечка», принадлежащих топ-менеджерам ресторанного холдинга Ginza Project.Все семь объектов достались Ванечке за ежемесячную арендную плату в размере 2,774 миллиона рублей. (14 408 руб. За 1 кв. М).

Весной 2015 года первый замглавы метро Юрий Дегтярев убедил корреспондента РБК, что Ванечке удалось самостоятельно организовать работу всех киосков, не привлекая субаренду. «Если я узнаю, что они занимаются скрытой субарендой, договор будет расторгнут», - пригрозил Дегтярев.

В сентябре 2015 года, менее чем через полгода после открытия, киоски в Новокосино опустели.Возможно, потому что компания все-таки сдавала киоски в субаренду. В распоряжении РБК находится «Соглашение об основных принципах реализации проекта», подписанное обеими сторонами с определенным ООО «Вектор», согласно которому партнеры, торгующие в киосках на станции Новокосино, должны распределять прибыль между партнером (продавцом) и ООО «Вектор». . являясь «операционной компанией проекта». Подлинность документа подтвердили два менеджера, работавшие на станции Новокосино. Основной собственник ООО «Ванечка» и генеральный директор Ginza Project Алексей Волков не отрицает наличие документа: «Мы рассматривали разные варианты работы, это был один из вариантов.Мы отказались от него, когда поняли, что это нарушение договора с метро. «« Метрополитен »не имеет документальных подтверждений перехода права на торговлю третьим лицам. Прекращение торговой деятельности со стороны ООО« Ванечка »было добровольным волеизъявлением, не связанным с нарушением договорных обязательств», - настаивает представитель. Департамента транспорта города Москвы.

С экономической точки зрения проект не оправдал расчетов, говорит Волков: «Мы были слишком оптимистичны.Пассажиропоток высокий, но в магазины заходило всего 3-5% людей. Магазины линейного типа более удобны для покупателя, но в то же время приходилось платить за пространство, которое нельзя было использовать для торговли. «

Проект был бы прибыльным, если бы арендная плата составляла 7-7,5 тыс. Руб. вместо 14,4 тыс. руб. за 1 кв. м, а площадь киосков была бы меньше, отмечает Волков (после провала эксперимента метро снизило минимальную арендную ставку для будущих арендаторов в Новокосино до 9 тысяч рублей).

с участием Анны Дерябиной

Современная архитектура Москвы часто вызывает больше вопросов, чем гордости. Наследие эпохи Юрия Лужкова - гигантские офисные здания, зловещие торговые центры и отели, претендующие на столетие старше своего возраста - побуждает задуматься о том, кто решил построить такое сооружение. Деревня выбрала десять спорных построек и узнала их истории.

МФК «Оружейный»

Один из самых неоднозначных долгосрочных строек в Москве - пирамида на Оружейной улице - начали возводить еще в 2006 году по проекту «придворного архитектора» Юрия Лужкова Михаила Посохина.Два года спустя «Донстрой» заморозил этот проект из-за проблем с деньгами; Здание, наряду с другими объектами коммерческой недвижимости, оказалось собственностью компании DS Development, которой владели основатели «Донстроя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов. В 2010 году эта компания не смогла выплатить долги, и ее средства были переданы Сбербанку за символические 100 рублей. Именно дочерняя структура банка завершила строительство 165-метрового комплекса.

Осенью прошлого года сотовый оператор «Мегафон» миллиардера Алишера Усманова объявил о покупке 49.9% офшора, которому принадлежит компания, владеющая домом. В то же время был пересмотрен договор аренды: по нему «Мегафон» займет в здании 49 тысяч квадратных метров сроком на десять лет и будет платить 27,2 тысячи рублей за квадратный метр в год. Переезд из офиса на Кадашевской набережной (это уже The Village) на Садовое кольцо запланирован на конец лета - начало осени.

Вообще Энка была одной из первых девелоперов Москвы в постсоветский период: она помогала восстанавливать Белый дом после расстрела 1993 года и ремонтировала здание Госдумы.Сейчас он менее активен на московском рынке. Последний анонсированный проект - это 633 тысячи квадратных метров жилья в Нижегородской области на юго-востоке столицы.

ТЦ "Атриум"

Торговый центр у Курского вокзала общей площадью 103 тысячи квадратных метров принадлежит московской компании «Ингеоком». Он был создан в 1988 году геологом Михаилом Рудяком, а после его смерти, в 2007 году, компания принадлежит его вдове и детям.Помимо Атриума, «Ингеоком» построил линию метро до станций «Москва-Сити», Славянский бульвар и Борисово, а также до Олимпийского стадиона в Сочи.

ТЦ "Европейский"

Торговый центр у Киевского вокзала площадью 180 тысяч квадратных метров, к созданию которого приложил руку скульптор Зураб Церетели, принадлежит компании «Киевская площадь», а она, в свою очередь, принадлежит миллиардерам. Зарах Илиев и Год Нисанов (26 и 27 места в рейтинге Forbes).Среди других объектов компании - Океанариум на ВДНХ и оптовый комплекс Food City на Калужском шоссе. За год выручка от сдачи в аренду помещений «Европейскому» составила более миллиарда долларов. При этом бизнесмены начали с простых вещей: Нисанов владел комиссионным магазином в Азербайджане, а Илиев шил кепки-аэродромы, потом переехал в Москву, начал торговать и сдавать места на рынках.

Военторг на Воздвиженке

Военторг на Воздвиженке был закрыт на ремонт еще в 1990-х годах.В 2002 году он принадлежал группе «АСТ» Тельмана Исмаилова, который также владел Черкизовским рынком. Через год здание снесли, а на его месте построили торгово-офисный центр, по своим чертам лишь отдаленно напоминающий старый универмаг. В 2009 году бизнесмен, у которого на тот момент начались проблемы, продал объект миллиардеру Сулейману Керимову, а тот продал объект другому миллиардеру Дмитрию Рыболовлеву в обмен на долю в «Уралкалии».

В 2014 году «Военторг» был выставлен на продажу за 350 млн долларов, но из-за обвала рубля покупателей не было.Группа БИН братьев Гуцериевых хотела купить его за 11–12 млрд рублей, но недавно стало известно, что сделка сорвалась.

Гостиница "Москва"

Гостиница, построенная в 30-х годах ХХ века в Охотном ряду, была снесена в 2004 году, а затем отстроена заново с повторением фасадов. После реконструкции в нем открылись отель Four Seasons Hotel Moscow на 180 номеров и торговая галерея Fashion Season. Аркадий Ротенберг и семья Гуцериевых в разное время являлись совладельцами здания, и до 2015 года оно принадлежало структурам миллиардера Сулеймана Керимова.Но в прошлом году он продал здание малоизвестным рантье - братьям Хотиным, приехавшим из Беларуси. Ради этой сделки они передали в залог ВТБ часть своих московских активов - ТЦ «Филион», «Горбушкин двор» и бизнес-центр «Ист-Сайд».

Юрий и Алексей Хотины не общаются с прессой, но известно, что они окончили военное училище и начали свой бизнес с продажи и производства косметики. Для этого братья арендовали цеха завода Микояна, а вскоре стали покупать недвижимость в промзонах.Теперь по версии "Стинкома" Геннадия Степаняна. Первый управляет 925 тысячами квадратных метров недвижимости, в том числе московским торговым центром «Рио». Второй малоизвестен на рынке: в основном его компания имела участки под застройку. Правда, инвестиционные контракты, заключенные компанией Степаняна на строительство в разных районах Москвы, были оспорены после смены мэра, и его торговые павильоны у метро «Университет» было решено снести.

Ритц-Карлтон

Один из последних проектов классика советской архитектуры Андрея Меерсона, автора жилого дома «Лебедь» у Химкинского водохранилища и дома на ножках на Беговой.Отель в начале Тверской улицы принадлежит инвестиционной группе «Верный капитал», бенефициаром которой является самый богатый человек Казахстана (по версии местного Forbes) Булат Утемуратов: его состояние оценивается в 2,6 миллиарда долларов.

Утемуратов также владеет Ritz-Carlton в Вене, франшизой Burger King в Казахстане, интернет-порталом Informburo.kz, компанией по управлению недвижимостью Global Development, месторождениями золота и другими активами. С 1990-х годов Утемуратов работал в правительстве страны, а три года назад он ушел с должности внештатного советника президента и теперь возглавляет только местную федерацию тенниса.

Фото: 1 - Константин Митрохов, 2 - Ирина Афонская / ТАСС, 3 - Ketrin.sv, через Wikimedia Commons, 4 - Многофункциональный комплекс Red Hills, 5 - Глеб Леонов / Деревня, 6 - Марина Лысцева / ТАСС, 7 - Александр Саверкин / ТАСС, 8 - Алекс «Флорштейн» Федоров [CC BY-SA 4.0], 9 - ТРЦ «Ереван Плаза», 10 - «Википедия» [

Чем они владеют

1. База Покровская, Москва

2. Оптовый продовольственный комплекс «Зеленоградский», г. Зеленоград

.

3.Агрорынок "Теплый Стан", Москва

До закрытия Покровская плодоовощная база была крупнейшей в Москве: официальный оборот - более 1 млрд рублей, прибыль - 490 млн. Неофициальный оборот оценивался в 1 миллиард долларов в год. Гаджиевы получили контроль над базой в начале 90-х годов, когда Ибрагим работал там депутатом. генеральный директор ... Со временем братья построили целый вертикально-интегрированный холдинг «Новые Черемушки», в который помимо нескольких рынков входили две агрофирмы в Подмосковье, банк и транспортная компания... В настоящее время все владельцы «Новых Черемушек» либо арестованы, либо находятся в бегах.

Семья владельца нефтяной компании «Русснефть» Михаила Гуцериева

Чем они владеют

4. Хлебниковская овощехранилище, г. Долгопрудный 5. Курьяновская база, г. Москва 6. Офисно-складской комплекс «Русь», г. Москва

База «Хлебниковская» стала третьей по обороту в Москве и области. По сообщениям СМИ, через кипрский офшор «Ripplewood Limited» его контролирует ЗАО «Вегетта» Микаил Шишханов, племянник Михаила Гуцериева.Курьяновская база и «Русь» контролируются производственно-финансовой группой «БИН» Саит-Саламом Гуцериевым, братом Михаила Гуцериева. И база Хлебниковская, и «Русь» достались Гуцериевым по одному и тому же сценарию: сначала контроль над базами достался фирмам, специализирующимся на враждебных захватах (а по сути, жестком рейдерстве: например, борьба за контроль над ЗАО » Вегетта »закончилась убийством ее гендиректора Петра Редькина вместе с женой), затем акции были перепроданы структурам Гуцериевых.Курьяновская база структуры Гуцериевых была куплена у правительства Москвы в 2008 году. Именно на Хлебниковскую базу двинулся основной поток грузовиков с овощами и фруктами после закрытия Покровской базы в Бирюлево.

Семья главы Кабардино-Балкарии Арсена Канокова

Чем они владеют

7. Дмитровский оптово-розничный рынок, Москва

После закрытия Покровского Дмитровский рынок стал крупнейшим в Подмосковье, хотя формально он тоже не является рынком.Официально это диспетчерский центр с правом реализации сельхозпродукции и шлама для большегрузной техники ООО «Московская транспортная компания». Владельцы МТК - родственник главы Кабардино-Балкарии Арсена Канокова Тимур Каноков и его партнер Артур Карданов. Структуры самого Арсена Канокова также занимаются торговлей продуктами. Его холдинговая компания «Синдика» владеет Усачевским и Братиславским продовольственными рынками, а также несколькими рынками, где продаются товары народного потребления.

Год Нисанова и Зараха Илиевых

Чем они владеют

8.Торговый комплекс "Южные ворота", г. Москва

Для миллиардеров Нисанова и Илиева продовольственная база - побочный бизнес по сравнению с рынками недвижимости, одежды и строительства. Это бывшие совладельцы Черкизовского рынка, владельцы гостиницы «Украина», ТЦ «Европейский», ТЦ «Москва», рынка «Садовод» и многих других активов. Более того, даже у Южных ворот фруктово-овощной сектор далеко не основной. Но когда на рынок выходят такие серьезные игроки, другие бизнесмены напрягаются.Неслучайно именно Нисанову и Илиеву приписали организацию «рейда» на базу в Покровске - они якобы хотели перебросить грузопотоки к «Южным воротам» (подробнее на стр. 32).

Надежда Яшина

Что ему принадлежит или что контролируется

9. Фруктово-овощная база «Куйбышевская», г. Москва (совладелец)

10. Оптовый комплекс «Перовское», г. Москва (генеральный директор)

Яшина - одна из немногих, кто продержался в этом бизнесе с советских времен.Она стала директором Куйбышевского плодоовощного товарищества еще в 1983 году. После распада СССР она купила базу. В 2003 и 2007 годах не без помощи Юрия Лужкова она отражала атаки рейдерских компаний, близких к клану Гуцериевых. Под патронатом того же Лужкова она стала главой Перовского (48,99% у правительства Москвы, у Яшиной - 2%). Правда, после ухода Лужкова Яшина потеряла поддержку мэрии и теперь изо всех сил пытается отражать атаки конкурентов, желающих захватить рынок.Среди немногочисленных соратников Яшиной по старой овощной гвардии, например, совладелец и генеральный директор базы Кунцево (с оборотом полмиллиарда рублей) Юрий Заборовский - он пришел на базу в 1985 году заведующим магазином, а во время приватизации купил контрольный пакет.

Владимир Мельник и Олег Пронин

Чем они владеют

11. Овощная база на Красной Пресне, Москва

Сегодня это вторая по величине овощная база Москвы.Полгода назад он сменил собственника: «красный директор», депутат Госдумы двух созывов Виктор Таранин продал контрольный пакет акций компании Finrate, которая, по сообщениям СМИ, через кипрские офшоры контролируется девелоперской группой «Пересвет». Владельцы «Пересвета» - выпускники Академии ФСБ Владимир Мельник и Олег Пронин.

Владельцы крупных торговых центров в Москве - чрезвычайно колоритная компания. Среди них вы можете встретить друзей детства Путина, продюсеров поп-звезд, торговцев бриллиантами и подобных неординарных личностей.Журнал «Афиша» попытался создать реестр владельцев крупнейших торговых центров столицы.

Крокус Сити Молл


Бывший инженер и профсоюзный рабочий из Баку, Арас Агаларов В 90-е годы он понял, что будущее за компьютерами, и организовал большую специализированную выставку. На волне успеха он построил на МКАД выставочный комплекс «Крокус Экспо» и магазин «Твой дом», где продают и соленые молочные грибы, и винные шкафы.Но на самом деле его привлекла не мебель, а мода, поэтому в 2001 году он запустил помпезный Крокус Сити Молл в Мякинино - девелоперы замолчали до висков. Стала первым частным соинвестором метро , открыла станцию ​​«Мякинино».

Сейчас «Крокус Сити Молл» управляет сын Агаларова Эмин, который женат на Лейле Алиевой, дочери президента Азербайджана. Это один из пустующих торговых центров Москвы и Подмосковья.

Кроме того, Арас открыл несколько ресторанов, в том числе «Нобу», гигантский торговый центр «Вегас» (480 000 м2) на Каширке и университет во Владивостоке по заказу государства.Сейчас он строит город-спутник в Мякинино с 14 небоскребами и океанариумом.

Метрополис


История До недавнего времени Метрополис принадлежал казахстанской компании Capital Partners, владельцем урока Бурак Оймен и одному из крупнейших девелоперов Алма-Аты Сержану Жумашову (его называют родственником бывшего премьер-министра Казахстана). . Им также принадлежал The Ritz-Carlton на Тверской. Метод компании - снести и отстроить заново: отель «Ритц-Карлтон» был построен на месте гостиницы «Интурист», «Метрополис» вырос на месте чугунолитейного завода.

Сейчас В начале 2013 года компания продала «Метрополис» американскому инвестиционному банку Morgan Stanley. Метрополис - пятый по посещаемости город Москвы - ежедневно в него приезжает более 55 000 человек.

Сейчас Карапетян решает проблему заселения в «Рио» просто - он сдает площадь себе. В холдинг «Ташир» входят сеть кинотеатров «Синема Стар», магазины «Модный Альянс», «Дикий Запад» и другие, сеть ресторанов, кафе и пиццерий.

Кроме того, Карапетян учредил премию «Ташир» за достижения в армянской музыкальной культуре.Церемония проходит в Кремле, там поют Стас Михайлов и Энрике Иглесиас, а ведущая шоу (скажем, Ксения Собчак) Карапетян жертвует квартиры в Ереване. А еще в «Рио» нашли таджикского грузчика Джимми, играющего на ведре болливудскую поп-музыку.

ЦУМ


ЦУМ и ГУМ были соперниками еще в советские времена, теперь история продолжается: ГУМ принадлежит конкурирующей компании по производству предметов роскоши - Bosco di Ciliegi. А ЦУМ реконструировала компания «Меркурий», акционерами которой являются Леонид Фридлянд и Леонид Струнин... Mercury является дистрибьютором Dolce & Gabbana, Rolex, Tiffany & Co., Bentley и других самых дорогих товаров в мире.

ЦУМ не имеет себе равных в стране по выбору и дороговизне. Они показали инсталляции Олега Кулика и выставку Йоко Оно. А вот провокационные рекламные кампании «Кто не в Prada, тот лох?», «Мой свет, ЦУМ, скажи, я самый модный в школе?»

Помимо Mercury принадлежат бутики в Третьяковском проезде, ТЦ Barvikha Luxury Village на Рублевке и универмаг DLT в Санкт-Петербурге.Петербург.

Золотой Вавилон


В 2005 году владельцы строительного рынка «Северянин», одним из которых является Хихинашвили, решили повторить успех «Европейский». В 2009 году они построили самый большой торговый центр в Европе площадью 240 000 м2 (однако через год этот статус перешел к торговому центру Vegas). Затем они продали Вавилон австрийской инвестиционной компании Immofinanz Group.

На открытии «Вавилона» на проспекте Мира произошла жуткая давка: видеоролик с многотысячной толпой, атакующей эскалатор, стал вирусным.Сейчас поспокойнее: из-за странной конфигурации площадки ТЦ получился вытянутым, как колбаса, с пустотой посередине. Некоторые помещения все еще пусты.

Кроме того, австрийцам принадлежат несколько «Вавилонов» и торговый центр в Щукино, а у Хихинашвили и компании - коттеджи на Рублевке и отели на Бахрушине.

Мега Белая Дача


Построив IKEA в Химках и Теплом Стане, шведы давно искали участок в восточной части города.В 2003 году им даже удалось приобрести участок возле Щелковского шоссе, но оказалось, что на этой земле есть гнезда редких видов птиц. На помощь пришел бывший министр сельского хозяйства Виктор Семенов, который предложил шведам построить торговый центр на землях принадлежащего ему агрокомплекса «Белая дача». ИКЕА Белая Дача стала первым магазином, расположенным на одном этаже. Проект оказался настолько успешным, что стал типичным для региональных торговых центров «Мега» в России.

Посещаемость комплекса в будние дни составляет около 40-50 тысяч человек, в выходные - 100-120 тысяч человек.

Цветной Центральный рынок


Универмаг на месте Центрального рынка, который пустовал 20 лет, был построен - но якобы хочет продать - девелоперской компанией RGI International (ныне - Rose Group). Основатель Кузинца Борис Кузинец недавно продал свою долю структурам банка Globex ... Власти , Москва, , в случае с Цветным, продемонстрировали редкую принципиальность: здание должно было сохранить прежний объем и предназначение - колхозный рынок. Это напугало многих, но Кузинец придумал хитроумное решение: построил современный универмаг, на верхнем этаже которого находился небольшой фермерский рынок.

Сейчас это самый дружелюбный из дорогих универмагов Москвы, конкурирующий с ЦУМом и Европейским.

Кроме того, Кузинца называют отцом «золотой мили» - большинство элитных жилых домов на Остоженке построено компанией RGI International.

Афимолл Сити исполнители


История AFI Development принадлежит алмазному королю Льву Леваеву - он добывает и перерабатывает алмазов в Африке, , Израиле и России. Леваев - президент Федерации еврейских общин СНГ и глава Конгресса бухарских евреев в Израиле. Изначально планировалось, что центральным ядром Москва-Сити станет общественное пространство с концертным залом, кинотеатрами, гостиницами, ресторанами, а также пересадочной станцией метро и электропоездов.Но инвестора для реализации этого проекта долго не могли найти. В 2005 году Лев Леваев взялся за дело, но сделал только «Афимолл» - обычный торговый центр, хоть и красивый.

Почти год с момента открытия Афимолл Сити пользовался репутацией универмага, где продавцов больше, чем покупателей: его посещало не более 20 000 человек в день. Сейчас, по данным руководства универмага, эта цифра выросла до 50 000 человек в день. Среди других известных проектов AFI Development - бизнес-центр «Четыре ветра» (на пересечении 1-й Тверской-Ямской и Большой Грузинской), который в 2012 году был продан структурам Романа Абрамовича.

Атриум


Строительная компания Ингеоком разрешила построить на Курском вокзале многоэтажный паркинг с коммерческими помещениями, но при этом площадь автостоянки была значительно уменьшена. Само здание имеет неправильную геометрическую форму благодаря усадьбе Боткиных, которая находится слева от Атриума. В этом доме Боткин умер от сифилиса, которым он себя привил во время научного эксперимента.Позже здесь располагалась приемная владельца сети «Арбат Престиж». Владимир Некрасов ... В 2000 году снегоход, на котором ехал основатель Ингеокома Михаил Рудяк с актрисой Мариной Левтовой, упал в овраг - Левтова умерла. После его смерти в 2007 году Энгеоком унаследовали вдова и дети.

Один из самых дорогих и успешных торговых центров Москвы, особенно популярный у молодежи. Topshop, H&M, Uniqlo - такого сочетания в центре больше нигде нет.Вначале его известности способствовал показ «Comedy Club» , который снимали в Атриуме, в последнее время вошел в моду Атриум - там выступает певец Сантигольд, проходят выставки современного искусства.

ГУМ


ГУМ был открыт в 1893 году. Здесь работало более тысячи магазинов. После революции купцов вытеснили на улицы, а нуждающихся в жилье расселили в магазинах.В начале 1930-х годов на этом месте планировалось построить здание Наркомата тяжелой промышленности СССР, но проект не был реализован. В 1953 году арендаторов выселили, и из ГУМа снова сделали главный универмаг страны. В 2004 году основатель Bosco di Ciliegi Михаил Куснирович вместе с партнерами купил здание ... Бутики Bosco занимают лишь пятую часть универмага.

Теперь под крышей ГУМа роскошь удивительным образом сочетается с советским стилем: есть ресторан «Гастроном №1».1 »и« Столовая № 57 ». В прошлом году Куснирович отреставрировал исторический туалет по эскизам 120-летней давности. Сейчас это самый дорогой туалет в столице - 85 рублей за посещение.

Кроме того, Куснирович - самый медиа-разработчик в России, поэтому о его проектах и ​​увлечениях - от посадки вишневых садов и катания на коньках до создания одежды для олимпийцев и музыкальных фестивалей - знает вся страна.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *