Куплю сельхозпредприятие: только актуальные предложения от оптовых поставщиков

Содержание

только актуальные предложения от оптовых поставщиков

14 апр 2022Хозяйство в Куйбышевском районе Калужской области8 500 000 руб / комплектСолнечногорскООО «Агрофирма «Экопродукт»
14 апр 2022Хозяйство 185 Га250 000 000 руб / штКраснодарООО «ВОСЕМЬ АКРОВ»
14 апр 2022Земельный участок сельхозназначения 2000 гектар600 000 000 руб / штКраснодарООО «ВОСЕМЬ АКРОВ»
14 апр 2022Хозяйство 3000 Га350 000 000 руб / штКраснодарООО «ВОСЕМЬ АКРОВ»
14 апр 2022Хозяйство 7200 Га209 000 руб / ГаКраснодарООО «ВОСЕМЬ АКРОВ»
14 апр 2022Действующее с/х предприятие 5000 Га300 000 руб / ГаКраснодарООО «ВОСЕМЬ АКРОВ»
14 апр 2022Хозяйство с рисовой системой 1500 Га300 000 руб / ГаКраснодарООО «ВОСЕМЬ АКРОВ»
14 апр 2022Производственные предприятия15 000 руб / ГаВязникиСергей Андреевич
14 апр 2022Хозяйства15 000 руб / ГаВязникиСергей Андреевич
14 апр 2022Сельхоз предприятие с землей в Тосненском р-не600 000 000 руб / всёТосноИП Путряев Николай Викторович
14 апр 2022Сельхоз предприятие с землей 2500 ГА в Можгинском р-не 57 000 000 руб / всёМожгаИП Путряев Николай Викторович
14 апр 2022Сельхоз предприятие с землей 1068 ГА в Аургазинском р-не107 000 000 руб / всёУфаИП Путряев Николай Викторович
14 апр 2022Сельхоз предприятие с землей 1100 ГА в Юрьев-Польском р-не120 000 000 руб / всёЮрьев-ПольскийИП Путряев Николай Викторович
14 апр 2022Сельхоз предприятие в г. Лесной с землей 13757 ГА30 000 000 руб / всёЛеснойИП Путряев Николай Викторович
14 апр 2022Крестьянское хозяйство с землей 255 ГА, техникой и т.д. в Тюменском р-оне60 000 000 руб / всёТюменьИП Путряев Николай Викторович
14 апр 2022Хозяйство в Краснодарском крае (13500Га)4 000 000 000 руб / штКраснодарООО «РЕМСТРОЙ»
14 апр 2022Хозяйство с КРС в Краснодарском крае (9500Га)2 500 000 000 руб / штКраснодарООО «РЕМСТРОЙ»
14 апр 2022Хозяйство в Ростовской области (4700Га)650 000 000 руб / штРостов-на-ДонуООО «РЕМСТРОЙ»
14 апр 2022Хозяйство в Ростовской области (6000Га)1 100 000 000 руб / штРостов-на-ДонуООО «РЕМСТРОЙ»
14 апр 2022 Хозяйство (9116Га) в Ставропольском крае850 000 000 руб / штСтавропольООО «РЕМСТРОЙ»
14 апр 2022Не большое фермерское хозяйство1 750 000 руб / всёКалугаНадежда Симонян
14 апр 2022Хозяйство в Пензенской области Земетчино110 000 000 руб / штРязаньИП Кондрашов Сергей Владими…
14 апр 2022Хозяйство в Шиловском районе Рязанской области160 000 000 руб / штРязаньИП Кондрашов Сергей Владими…
14 апр 2022Действующее хозяйство в Саратовской области180 000 000 руб / штРязаньИП Кондрашов Сергей Владими…
14 апр 2022Хозяйство в Липецкой области Грязинский районРязаньИП Кондрашов Сергей Владими…
14 апр 2022Хозяйство в Пензенской областиРязаньИП Кондрашов Сергей Владими…
14 апр 2022Продажа земли и нежилое здание Иссинский район 913га57 000 000 руб / комплектПензаЕгор
14 апр 2022Продажа сх организации: 25445га Забайкальский край3 500 руб / ГаЧитаЕгор
14 апр 2022Продажа Фруктовых садов с техникой 180га Новгородская обл12 000 000 руб / комплектСтарая РуссаЕгор
14 апр 2022 Действующее картофелеводческое и зерноперерабатывающее хозяйство25 000 000 руб / комплектМоскваФадеев Алексей Сергеевич
14 апр 202260 км от Москвы. Сельскохозяйственный комплекс на 16 гектарах20 000 000 руб / всеМоскваФадеев Алексей Сергеевич
14 апр 2022Земля с/х 12 Га + база 1000 кв.м9 300 000 руб / шт.КалугаКирилл Мартыненко
14 апр 2022Продаётся сельскохозяйственное предприятие Ростовской области450 000 000 руб / штВолгодонскКирилл Мартыненко
14 апр 2022Продается действующее с/х предприятие 3000 Га в Саратовской области38 000 руб / Га
Саратов
Кирилл Мартыненко
14 апр 2022Продается действующее с/х предприятие 10000 Га в Волгоргадской области100 000 000 руб / ГаОктябрьскийКирилл Мартыненко
14 апр 2022Продается действующее с/х предприятие 4200 Га в Ростовской области258 000 000 руб / комплектМиллеровоКирилл Мартыненко
14 апр 2022Продается действующее с/х предприятие 2300 Га в Воронежской области150 000 000 руб / штБорисоглебскКирилл Мартыненко
14 апр 2022Действующее с/х предприятие по выращиванию Яблокот 210 000 000 руб / штТулаООО «ТРК-ИНВЕСТ»
14 апр 2022
Действующее с/х предприятие Сады Старой Русы ( выращивание Яблок)
Старая РуссаООО «ТРК-ИНВЕСТ»
14 апр 2022Дейстувующее хозяйство 1500га53 700 000 руб / штТюменьООО «МАСТЕР»
14 апр 2022Фермерское хозяйство, агропредприятие бизнес53 600 000 руб / штТюменьООО «МАСТЕР»
14 апр 2022Краснодарский край( фруктовый сад)320 000 000 руб / предприятиеКраснодарИП Крутиков Виктор Анатольевич
14 апр 2022Сельхозпредриятие в Ставропольском крае 30 500 га4 500 000 000 руб / хозяйствоКраснодарИП Крутиков Виктор Анатольевич
14 апр 202250 км от Краснодара. Продается действующее с/х предприятие, площадь с/х угодий 2000га100 000 000 руб / штКраснодарСергей Николаевич
14 апр 2022Сельхозпредприятие 750 га, Белореченский район, Краснодарский крацКраснодарСергей Николаевич
14 апр 2022Продажа сельхозпредприятий до 30 000 га в Краснодарском краеКраснодарСергей Николаевич
14 апр 2022САДЫ, ЗЕМЛИ ПОД РАЗВЕДЕНИЕ САДОВ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕКраснодарСергей Николаевич
14 апр 2022ПРОДАЖА РИСОВЫЕ ОРОСИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ, РИСОВОДЧЕСКИЕ ХОЗЯЙСТВА, РИСОВЫЕ ЗАВОДЫ, Краснодарский край
Краснодар
Сергей Николаевич
14 апр 2022СЕЛЬХОЗПРЕДПРИЯТИЯ, ДЕЙСТВУЮЩИЕ КОЛХОЗЫ, Ростовская областьКраснодарСергей Николаевич
14 апр 2022Сельхоз предприятие Ставропольский край. 31 500га3 600 000 000 руб / штРостов-на-ДонуИП Гребнев Егор Петрович
14 апр 2022Овцеводческое хозяйство. Московская область200 000 000 руб / штРостов-на-ДонуИП Гребнев Егор Петрович
14 апр 2022КФХ 26 га в Кореновском районе30 000 000 руб / штКраснодарЛазарев Игорь Юрьевич
14 апр 2022Кфх 600 га в Славянском районе120 000 000 руб / штКраснодарЛазарев Игорь Юрьевич
14 апр 2022Продам фермерское хозяйство действуюшее, Тульская область, Кимовский р-н,150га20 000 000 руб / ГаТулаЕвгений
14 апр 2022Хозяйства и земельные массивы от собственников напрямую в ЦФО продамТулаЕвгений
14 апр 2022Хозяйство95 000 000 руб / объектКалугаКонстантин
14 апр 2022Экоплодосовхоз 400 Га земли в 33 км от Уфы400 000 000 руб / хозяйствоУфаАндрей Владимирович
14 апр 2022Хозяйство по выращиванию и переработке айвы японской + садовый питомник в Московской области 65 га99 000 000 руб / ВсеМоскваИП Саввин Сергей Николаевич
14 апр 2022Молодой сад+база50 000 000 руб / комплектРостов-на-ДонуПавел
14 апр 2022Сельхоз предприятиеКраснодарИгорь
14 апр 2022Хозяйство750 000 000 руб / всёРостов-на-ДонуИП Рудакова Оксана Борисовна
14 апр 2022Сельхозпредприятие450 000 000 руб / всёРостов-на-ДонуИП Рудакова Оксана Борисовна
14 апр 2022Хозяйство в Орловском районе550 000 000 руб / всёРостов-на-ДонуИП Рудакова Оксана Борисовна
14 апр 2022Продаётся действующее Хозяйство100 000 000 руб / штНижний ЛомовУльянов Дмитрий Олегович (ф…
14 апр 2022Сельскохозяйственное предприятие животноводческого направленияот 650 000 000 руб / штСамараИгорь
14 апр 2022Хозяйство7 900 000 руб / штМоскваКонстантин
14 апр 2022Пчелохозяйство14 000 000 руб / комплектБийскНаталья
14 апр 2022Фермерское хозяйство30 000 000 руб / объектСтавропольООО «АЛЕКС КЭПИТАЛ»
14 апр 2022Земельный участок 17 Га под тепличный комплекс30 000 000 руб / штСтавропольООО «АЛЕКС КЭПИТАЛ»
14 апр 2022Продам 1409 га пахотной земли, базу, склады, Ангары2 900 000 руб / За всеЧелябинскАндрей
14 апр 2022Имущественный комплекс в Железногорском районе (СХ)5 000 000 руб / штКурскООО «АНИ ХОЛДИНГ»
14 апр 2022Имущественный комплекс «Тепличный»12 000 000 руб / штКурскООО «АНИ ХОЛДИНГ»
14 апр 2022Фермерское хозяйствоМагнитогорскПавел
14 апр 2022Фермерское хозяйство. 53 Га. Свет, газ подключены23 000 000 руб / комплектМоскваЕвгений
14 апр 2022Продается сх хозяйство 5700 га в Ростовской областиРостов-на-ДонуАндрей Алекандрович
14 апр 2022СельхозпредприятиеКамень-на-ОбиАндрей
14 апр 2022Фермерское хозяйство в г. Анапа (сливовый сад)5 000 000 руб / комплектМоскваМарина
14 апр 2022Продается имущественный комплекс в Камешкирском районе Пензенской области27 000 000 руб / комплектПензаМария Владимировна
14 апр 2022С/х предприятие 1500 Га / 50 км от Краснодара250 000 000 руб / 1500 ГаКраснодарТатьяна
14 апр 2022С/х предприятие от 12000 га до 20000 га / Краснодарский край3 500 000 000 руб / ГаКраснодарТатьяна
14 апр 2022С/х предприятие 14 000 га / Краснодарский край3 000 000 000 руб / 14000 ГаКраснодарТатьяна
14 апр 2022С/х предприятие 18 000 га в Ставрополье900 000 000 руб / 18000 ГаКраснодарТатьяна
14 апр 2022Агробизнес. (граница Краснодарского кр. и Ростовской обл900 000 000 руб / 6000 ГаКраснодарТатьяна
14 апр 2022Сады яблоки 1650 га / Холодильники / Агробизнес870 000 000 руб / 1650 ГаКраснодарТатьяна
14 апр 2022Большое действующее сельхозпредприятие440 000 000 руб / штБорМихаил петров
14 апр 2022Земли и обМожайскИП Эргашев Шахриёр Кодиркул…
13 апр 2022Продается действующий колхоз (сельское хозяйство)Санкт-ПетербургООО «ЧУДОВО»
13 апр 2022Хозяйство с рисовой системой 1500 Га450 000 000 руб / штКраснодарООО «ЗЕМЛИ РУСИ»
13 апр 2022Продаю действующее с/х предприятие (100 % доля в уставном капитале)300 000 000 руб / штКраснодарООО «ЗЕМЛИ РУСИ»
13 апр 2022Продам 620 га в собственности поливные под овощиКраснодарООО «ЗЕМЛИ РУСИ»
13 апр 2022Агрофирма в Абинском районе180 000 000 руб / прелприятиеСлавянск-на-КубаниГКФХ Хачатуров Николай Арте…
13 апр 2022С/х предприятие 335 га103 000 000 руб / штСлавянск-на-КубаниГКФХ Хачатуров Николай Арте…
13 апр 2022Ферма инкубатор10 000 000 руб / штТаганрогИП Сыроватский В.Н..
13 апр 2022Инвестиции в агробизнес1 000 000 руб / ГаТалдомНовикова Елена Викторовна
13 апр 2022Продаем Колхозы в ПоволжьеСамараСергей
13 апр 2022Крупное агропредприятие на югеот 1 450 000 000 руб / штСамараИгорь
13 апр 2022КФХ5 000 000 руб / весь объектВладимирЕлена
13 апр 2022Племенное хозяйство 12716,6 га Волгоград300 000 000 руб / комплектВолгоградЮрий
13 апр 2022Колхоз Вознесенье30 000 руб / штЧеховЮрий
13 апр 2022Усадьба КФХ:Дом 144кв.м на участке 5,76 ГА по Симферопольскому ш. 130 км от МКАД6 999 999 руб / всеМоскваНаталия
13 апр 2022Земля ЛПХ7 000 000 руб / штКурганинскДмитрий
13 апр 2022Совместное партнёрство или сдам в аренду имущественный комплекс с землями с/х назн.S=101гаКозловкаОлег
13 апр 2022Свиноводческий комплексКондопогаМария
12 апр 2022Продам 58 га под тепличный комплекс25 000 000 руб / услугаКраснодарООО «АЛЬСИОН»
12 апр 2022Продажа С/Х предприятияДорогобужООО «АПК САДОВАЯ»
12 апр 2022Сдам в аренду земельный участок с/х назначения 5га как / инвестиционная площадка для ведения производства/как имущественный комплекс/как фермерское…500 000 руб / за всеКурганГКФХ Клявлин Николай Иванович
12 апр 2022Продаеться действующее крестьянско-фермерское хозяйство скот техника корма6 000 000 руб / рассрочКурганГКФХ Клявлин Николай Иванович
12 апр 2022Продам или сдам в аренду имущественный комплекс экологически чистая зона пригород города КурганаКурганГКФХ Клявлин Николай Иванович
12 апр 2022Готовый тепличный бизнес и овощехранилище фермерское хозяйство25 000 000 руб / штСанкт-ПетербургООО «ЭЛМО»
12 апр 2022Продам имущественный комплекс сельхозпредприятияСерпуховЮлия
12 апр 2022Продается действующее сельскохозяйственное предприятиеЯрославльООО «ИСК ГОРОД-2010»
12 апр 2022Сельскохозяйственный комплекс Челябинская область40 000 000 руб / за всеЧелябинскНаталья
11 апр 2022Готовый бизнес-сельхозпредприятие200 000 000 руб / 740 ГаМоскваПавел Павлович
11 апр 2022Продается хозяйство 1039,5 Га, Тверская обл, 160 км. от Москвы15.00 usd / соткаВолоколамскСтанислав
11 апр 2022Хозяйство с Агро-туристический бизнесом120 000 000 руб / комплектГеленджикИП Клыша Инна Сергеевна
11 апр 2022Продажа от собственника: прибыльное хозяйство в Крыму (свиньи, нутрии) рядом с Феодосией27 000 000 руб / штФеодосияЕлена
10 апр 2022Фермерское хозяйство5 150 000 руб / штУсть КалманкаАндрей Иванович
10 апр 2022Становлянский район Липецкой областиЛипецкЮлия
10 апр 2022Продам землю с/х назначения Ростовская область110 000 руб / ГаКраснодарВилен
09 апр 2022Фермерское хозяйство в Калужской области2 300 000 usd / штМоскваООО «РИМ-НЕДВИЖИМОСТЬ»
09 апр 2022Сельхозпредприятие45 000 000 руб / комплексГурьевскКФХ ЧЕРЕПАНОВА ИВАНА ИОСИФО…
09 апр 2022Крестьянское Хозяйство 20 Га ( в собственности ) Ивановская область19 500 000 руб / комплектИвановоМарина
09 апр 2022Продаю Крестьянско-фермерское хозяйство15 000 000 руб / штБарнаулООО «СИТИ ТРЕЙД»
09 апр 2022Мараловодческое хозяйство275 000 000 руб / 850 ГаБарнаулООО «СИТИ ТРЕЙД»
09 апр 2022Сельскохозяйственное предприятие (КРС) 3000 ГА150 000 000 руб / комплектАстраханьООО «КУРБЕТ»
08 апр 2022Продается крестьянское хозяйство10 000 000 руб / штСтерлитамакГКФХ Хамидуллин Фаат Хазбул…
08 апр 2022Продаем под заказ крупные фермерские хозяйства, заводы, элеваторы, мясокомбинаты, земли, бойни1 800 000 000 руб / штВолгоградВРОО ДЮСКБ «КАССИУС»
08 апр 2022Фермерское хозяйство крупное под заказ2 000 000 000 руб / штВолгоградВРОО ДЮСКБ «КАССИУС»
08 апр 2022Помощь в покупке под заказ крупные действующие фермерские хозяйства, аграхолдинги, мясокомбинаты, бойни, заводы, предприятие, акционерные общества550 000 000 руб / штВолгоградВРОО ДЮСКБ «КАССИУС»
08 апр 2022Продам Фермерское хозяйство и Земли с/х назначений80 000 000 руб / штСаратовИП Атапина Марина Александр…
07 апр 2022Агрокомплекс598 000 000 руб / штНовосибирскВладимир Таскаев
07 апр 2022Продам хозяйство от собственника площадью 12 га49 380 000 руб / всеСимферопольОльга
07 апр 2022САДОВОЕ ХОЗЯЙСТВО (ФРУКТОВЫЙ САД), 72 га66 000 000 руб / штКраснодарГКФХ Щербаков Николай Алекс…
06 апр 2022Яблоневый сад общей площадью 106 га40 000 000 руб / ВсеЕвпаторияСабрие
06 апр 2022Земля в джанкойском районе 1850 га Крым, со свей техникой(ГОТОВЫЙ БИЗНЕС)120 000 000 руб / штЕвпаторияСабрие
06 апр 2022Продам сад в КрымуЕвпаторияСабрие
06 апр 2022Крестьянское (фермерское) хозяйство КрымЕвпаторияСабрие
06 апр 2022Фермерское хозяйство 2000га крымЕвпаторияСабрие
06 апр 2022Продам сады в Крыму яблоко и персик 83гаЕвпаторияСабрие
06 апр 2022Сельхозпредприятие280 000 000 руб / всеКалугаВиктор
06 апр 2022Личное подсобное хозяйство2 200 000 руб / штКовылкиноАльбина
06 апр 2022Пасека промышленная20 000 000 руб / комплектНовосибирскАлександр Иванов
06 апр 2022МЯСНОЕ СКОТОВОДСТВО, ПРЕДПРИЯТИЕ ПОЛНОГО ЦИКЛА100 000 000 руб / штПочинокСергей Сидоров
04 апр 2022Продажа свинокомплексов, Железногорский район Курской облКурскООО «БИЗНЕС»
04 апр 2022Имущественные комплексы с/х предприятийКурскООО «БИЗНЕС»
04 апр 2022ПРОДАЕТСЯ КФХБеловоВладимир Владимирович
03 апр 2022Аренда землиКалугаООО «СтройПромСельхозГрупп»
03 апр 2022Продам фермерское хозяйство35 000 000 руб / штБахчисарайАлександр Петрович
03 апр 2022Сельхоз предприятие в Крыму370 000 000 руб / всеМоскваАлександр
03 апр 2022Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ сельозпредприятие в Нижегородской обл440 000 000 руб / штБорМихаил
02 апр 2022Предприятие и техника для выращивания картофеля9 900 000 руб / штЕкатеринбургИП Чернышев Владислав Валер…
01 апр 2022Действующее с/х предприятиеАргаяшООО «АГРО-РЕСУРС»
31 мар 2022Продается животноводческая ферма (комплекс) в Тверской области60 000 000 руб / штЗападная ДвинаООО «БАРИНО»
31 мар 2022Продам КФХ7 000 000 руб / штОмскАлександр
30 мар 2022Сельскохозяйственное предприятие13 000 000 руб / штПензаООО «СП «ВИКТОРИЯ»
30 мар 2022Земельный участок16 000 000 руб / 4 ГаМоскваЕлена
29 мар 2022Хозяйство с землей сельхозназначения 1277 ГаБрянскИП Чубченко Владимир Василь…
29 мар 2022Каркасное строение 6*15 на 2 га с/х земли живот производство6 500 000 руб / штЛюберцыСветлана
29 мар 2022Действующие Сады на шпалерах, Действующее КФХ110 000 000 руб / комплектКраснодарАлексей
29 мар 2022Виноградно-пригодные земли, Сады 1500 деревьев35 000 000 руб / 10 ГаКраснодарАлексей
29 мар 2022Хозяйство в Шпаковскои районе30 000 000 руб / всеСтавропольИгорь
27 мар 2022Сдаю в аренду птицефабрикуПушкиноИП Кузьмичев Илья Сергеевич
25 мар 2022Агрокомплекс25 000 000 руб / весь АгрокомплексЮрьев-ПольскийГКФХ Тарасюк Вадим Анатольевич
24 мар 2022Продам хозяйство с холодильником на 1000 тоннКраснодарООО «КАМПАЛИАЛЛ»
23 мар 2022Ферма на участке 20 га67 000 000 руб / всеСанкт-ПетербургДмитрий
21 мар 2022ХозяйствоТверьГКФХ Масютин Константин Вал…
21 мар 2022Миниферма, фермерское хозяйство с животными3 400 000 руб / комплектДзержинскОльга
21 мар 2022Фермерское хозяйство (разведение КРС)15 000 000 руб / штБарнаулКорнеев Вадим
21 мар 2022Агрокомплекс Насадкино180 000 000 руб / всеКрымскNikita
21 мар 2022Фермерское хозяйство160 000 000 руб / штКрасноярскСергей Михайлович
19 мар 2022Сдам конюшню. Киевское ш. 55 км от МКАДа50 000 руб / месНаро-ФоминскНаталия
17 мар 2022Продажа хозяйстваСасовоГКФХ Кондрашов Иван Петрович
17 мар 2022Земля в Ростовской области110 000 руб / ГаВолгодонскВиктория
17 мар 2022Продается хозяйство в Заветинском районеВолгодонскВиктория

Сельхозпредприятия округа — Управление сельского хозяйства — Администрация

Сельскохозяйственные предприятия

«АВАНГАРД» ОАО СХП

357246, с. Марьины-Колодцы, ул. Ленина, 87

E-mail: [email protected]

Тел./факс 9-90-08

Руководитель

СЕНТЯБРЁВ Александр Анатольевич

Тел. 9-90-10

Главный бухгалтер

Швичкова Елена Александровна

Тел. 9-94-49

Главный инженер

ЛЕЩЕНКО Андрей Викторович

Тел. 9-90-08

Главный агроном

ГЕРАСИМЕНКО Иван Николаевич

Пшеница, ячмень, подсолнечник, кукуруза,

рапс, лён, соя, овцеводство, животноводство


 «АГРОПРОДУКТ» СХП ООО

357203, г. Минеральные Воды, ул. 22 Партсъезда, д. 89

Директор

ЧИЖОв Евгений Валерьевич

Моб. +7-988-097-04-55

Растениеводство


«АГРО-КАПИТАЛ» ООО

357431, п. Иноземцево, ул. Колхозная, 80

E-mail: [email protected]

Руководитель

КОНЬКОВ Алексей Викторович

Тел. (87932) 5-45-20

Главный бухгалтер

АТАМАНЮК Галина Ивановна

Садоводство, виноградарство, зерновые


«БЕШТАУ-ТЕМПЕЛЬГОФ» ООО

357223, с. Прикумское, ул. Ленина, 56

E-mail: [email protected]

Руководитель

БАТРАК Виталий Васильевич

Тел./факс 7-31-21

Главный агроном

ЕВЛАГИН Григорий Викторович

Зерновые, масличные


«ВОЛНА» СПК

357226, п. Первомайский, ул. Подгорная, 1

Руководитель

ЗАЙЦЕВ Николай Владимирович

Тел. 7-82-60

Главный бухгалтер

РЫМАРЬ Наталья Николаевна

Рыбоводство, зерновые


«ИМ. К. МАРКСА» ООО СХП

357225, с. Гражданское, ул. Школьная, 7а

E-mail: [email protected]

Тел. 9-63-48

Моб. +7-906-461-94-36

Руководитель

КАЙШЕВ Дмитрий Михайлович

Тел. 9-61-11

Главный бухгалтер

ГАЛЬЧЕНКО Светлана Викторовна

Тел. 9-63-96

Главный агроном

ВОРОНЦОВ Сергей Иванович

Тел. 9-63-48

Главный инженер

ЛУКАШОВ Дмитрий Павлович

Зерновые, овёс, кукуруза, подсолнечник,

горох, животноводство


«КАВКАЗ» ЗАО СХП

357222, с. Побегайловка, ул. Юбилейная, 7

E-mail: [email protected]

Руководитель

ФИДЮКИН Евгений Николаевич

Тел.: 7-00-21, 7-00-52

Главный бухгалтер

Праслов Дмитрий Александрович

Тел. 7-00-21

Пшеница, ячмень, подсолнечник, садоводство


«КМВ-АГРО» ООО СХП

347248, с. Розовка, ул. Апанасенко, 63/2 

E-mail: [email protected]

Тел/Факс. 2-24-46, 7-65-25, 7-63-83

Руководитель/ Главный инженер

ТКАЧЕВ Петр Геннадьевич

Моб. +7-928-345-44-12

Главный бухгалтер

ГРИГОРЯН Юлия Александровна

Главный агроном

КОСТЯНОВ Николай Федорович

Ячмень, пшеница, подсолнечник, рапс, соя


«НОВЫЙ ОКТЯБРЬ» ООО СХП

357233, с. Нагутское, ул. Пролетарская, 34

E-mail: [email protected]

Руководитель

САЛОВ Сергей Сергеевич

Тел. 2-13-84

Моб. +7-988-119-73-42

Главный бухгалтер

КОРОБОВА Анастасия Александровна

Тел. 7-63-35

Главный агроном

БЕЗРУЧКИН Евгений Георгиевич

Главный инженер

Синявский Александр Викторович

Тел. 2-12-10

Пшеница, подсолнечник, кукуруза, рапс,

просо, горох, соя, лён


«ОВОЩЕВОД» ООО СХП

357219, х. Садовый, ул. Ленина, 3б/2

Руководитель

ЧЕРКАСОВ Денис Николаевич

Тел./факс 4-15-48

Главный бухгалтер

БОЖЕНОВА Светлана Алексеевна

Пшеница, ячмень, овощи


«ПО «САДЫ СТАВРОПОЛЬЯ» ООО

357255, с. Сунжа, ул. Трактовая, 17 строение 6

генеральный директор

ЛАНДЫРЕВ  Дмитрий Александрович

Тел./факс 2-03-25

Главный бухгалтер

ТАТАРИНОВА Елена Николаевна

Тел. 2-03-68

Садоводство


«СОВХОЗ «КАВКАЗ-ТЕМПЕЛЬГОФ» ООО

357222, с. Побегайловка, ул. Клубная, 7/1

Тел./факс. 2-23-68, 7-60-34, 7-63-35

Руководитель

ПОЛИЩУК Роман Олегович

Зерновые, подсолнечник, рапс, соя


«ТПКЗ № 169» АО

357242, п. Новотерский, ул. Школьная, 2

E-mail: [email protected]

Руководитель

СИГИДА Максим Сергеевич

Тел. 7-10-09

Главный бухгалтер

БОРИСКИНА Раиса Владимировна

Тел. 7-13-17

главного агронома

ХАРЧЕНКО Дмитрий Васильевич

Тел. 71-3-16

Главный инженер

ТОКАРЕВ Алексей Васильевич

Племенное коневодство, зерновые


КРЕСТЬЯНСКИЕ (ФЕРМЕРСКИЕ) ХОЗЯЙСТВА

АССОЦИАЦИЯ К(Ф)Х

357209, г. Минеральные Воды,

ул. 50 лет Октября, 87а

Председатель

КОНЕВ Владимир Васильевич

Тел. 6-17-36


АЗЬМУХАМАТОВ ЭМИЛЬ ФАНИСОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357239, х. Перевальный

Тел. 2-61-81

Моб. +7-905-467-77-54

Зерновые


АВИЛОВА ТАТЬЯНА СЕРГЕЕВНА

ИП ГЛАВА КФХ

357223, с. Прикумское

Тел. 7-30-62

Зерновые


АНТОСЕВИЧ АНДРЕЙ ВАСИЛЬЕВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357248, с. Розовка

Тел. 2-24-44

Моб. +7-909-750-66-77

Растениеводство


БИТАРОВ ВИКТОР РЕВАЗОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357223, с. Прикумское

Тел. 6-17-36

Моб.: +7-961-452-13-74, +7-928-373-01-50

Пшеница, подсолнечник, ячмень

соя, рапс, лен, кукуруза, горох


БАЦ ПАВЕЛ ИВАНОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357246, с. Марьины Колодцы

Тел./факс 9-94-87

Моб. +7-905-468-97-37

Пшеница, ячмень, тритикале


БИТАРОВ АНДРЕЙ ВИКТОРОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357230, с. Ульяновка

Моб. +7-928-630-57-45

Растениеводство


БОНДАРЬ ВИКТОР АЛЕКСАНДРОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357230, с. Ульяновка

Моб. +7-928-963-55-62

Мясное животноводство


БЕЛОГОРЦЕВ ЮРИЙ АЛЕКСЕЕВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357239, х. Перевальный

Моб. +7-928-342-61-37

Растениеводство


ГАНТИМИРОВ  ИЛЬЯС  АЛИМПАШАЕВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357225, с. Гражданское

Моб. +7-905-413-08-49

Растениеводство, животноводство


ГЕРАСИМЕНКО НИКОЛАЙ  ИВАНОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357225, с. Гражданское

Моб. +7-903-443-34-26

Зерновые


ГЕТМАНСКИЙ ЮРИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357234, с. Нижняя Александровка

Моб. +7-905-469-31-80

Растениеводство


КОНЕВ ВЛАДИМИР ВАСИЛЬЕВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357246, с. Марьины Колодцы

Тел. 9-90-45

Моб. +7-906-497-53-53

Растениеводство


КОНЕВЕЦ АЛЕКСЕЙ ИВАНОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357239, х. Перевальный

Моб. +7-928-357-07-39

Растениеводство


ЛИТВИНОВА ВАЛЕНТИНА АЛЕКСЕЕВНА

ИП ГЛАВА КФХ

357246, с. Марьины Колодцы

Моб. +7-928-813-29-82

Растениеводство


МАЛЬКОВ СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357239, х. Перевальный

Тел./факс: 2-62-30, 2-61-44

Моб. +7-962-449-43-31

Растениеводство


МАРИНОВ ВЛАДИМИР ЛЕОНИДОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357239, х. Перевальный

Моб. +7-928-637-47-48

Растениеводство


МАШКИНА АНАСТАСИЯ АЛЕКСАНДРОВНА

ИП ГЛАВА КФХ

357246, с. Марьины Колодцы

Тел./факс: 9-91-22, 6-17-36

Моб. +7-928-358-31-69

Растениеводство


МИСРИХАНОВ МИРЗА-САДИК ЗЕЛИМХАНОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357082, с. Солуно-Дмитриевское

Моб. +7-961-450-94-38

Зерновые


ПАНЧЕНКО МИХАИЛ ИВАНОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357246, с. Марьины Колодцы

Моб. +7-961-487-94-24

Растениеводство


САРИЕВ ЕФИМ МИХАЙЛОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357230, с. Ульяновка

Моб. +7-962-400-62-07

Растениеводство


СОЙНОВ КУРБАНБЕРДЫ

ИП ГЛАВА КФХ

357246, с. Марьины Колодцы

Моб. +7-928-820-02-87

Растениеводство


ТИМЧЕНКО СЕРГЕЙ ВАСИЛЬЕВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357246, с. Марьины Колодцы

Моб.: +7-961-457-40-12, +7-928-176-54-24

Зерновые, подсолнечник, рапс, лен


ЧУГУНОВ ВАСИЛИЙ АЛЕКСЕЕВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357239, х. Перевальный

Тел. 2-61-42

Моб. +7-962-021-14-56

Растениеводство


ЧОТЧАЕВ  ОЛЕГ БИЛЯЛОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357248, с. Розовка

Тел. 2-24-26

Моб. +7-962-008-21-87

Животноводство, растениеводство


ЮДИН АЛЕКСЕЙ ПЕТРОВИЧ

ИП ГЛАВА КФХ

357234, с. Нижняя Александровка

Тел./факс 2-25-92

Зерновые, подсолнечник


ЯКОВЕНКО НАТАЛЬЯ ВАЛЕРЬЕВНА

ИП ГЛАВА КФХ

357230, с. Ульяновка

Моб. +7-928-631-28-20

Растениеводство, животноводство

Руководитель «Юрьевского» объяснил цены на мясо фермерского хозяйства | 13.04.22

Мероприятия пройдет 23 апреля.

Уже через две недели в Ярославле состоится общегородской субботник. Мэр Владимир Волков призвал горожан принять в нем участие:

— Для меня субботник — это один из элементов формирования городской культуры. Я хочу, чтобы каждый ярославец видел в городе не только общее пространство, а также и свое личное. Поэтому меня так радует, когда к нам поступают обращения с критикой. Для меня это знак того, что человек мыслит не категорией «в нашем городе непорядок», а считает, что непорядок в его городе. И участие в субботнике — это именно такая позиция. Личное пространство не заканчивается за порогом квартиры. Все улицы, парки, скверы и дворы — это персональное пространство каждого, которое он делит с другими. Поэтому я 23 апреля пойду убирать город. Каждый, кто мыслит так же, — присоединяйтесь.

Адреса проведения субботников

Ленинский район:
— Зелена зона по улице Автозаводской, включая территорию под Добрынинским мостом;
— Сквер на улице Юности;
— Сквер у госпиталя ветеранов войн;
— Юбилейный парк.

Заволжский район:
— Тверицкая набережная;
— Тверицкий бор;
— Проспект Машиностроителей;
— МКР Резинотехника;
— Нижний поселок;
— Пос. Завода 50;
— Улица Папанина.

Красноперекопкий район:
— Парк Нефтяник, тропа «Здоровья», территория под ЛЭП;
— Улица Красноперекопская, территория парка «Рабочий сад»;
— Улица Зеленцовская, в районе Петропавловского парка вокруг первого пруда.

Дзержинский район:
— Территория «Павловского парка»;
— Парк «30-летия Победы» по Ленинградскому проспекту;
— Территория парка «221 красноперевальцу, не вернувшемуся с войны»;
— Зеленая зона между 5 мкр. и 6 мкр. Народный парк;
— Территория за домом № 69 по улице Урицкого.

Фрунзенский район:
— Проспект Фрунзе, парк Судостроителей;
— Улица Щепкина, парк Победы, верхний ярус;
— Бульвар на улице Кривова.

Читайте также: После жалоб: в Ярославле проверили состояние мусорных площадок

37 тонн молока ежесуточно отправляют с фермы ООО «Урожай 21 век» — БРЮПРЕСС

Дата: 14/04/2022   Автор: Любовь Скрыль

Девятнадцать операторов машинного доения трудится на четвертой молочно-товарной ферме ООО «Урожай 21 век».

Самая молодая из всех — двадцатилетняя Галина Соколова. Она молодая не только из доярок сельхозпредприятия, но и всего районного отряда операторов машинного доения.

О таких, как Галина, говорят, работы не боится. Трудится она настолько добросовестно, что любой может по-доброму позавидовать. А труд доярки известно — нелегкий. Работа здесь организована по сменам. Доят буренок и днем, и ночью. Самая ранняя дойка — утренняя — она начинается в четыре утра и завершается в одиннадцать дня. Потом начинается дневная, а уже после — ночная. Поэтому и работают доярки по сменам.

Галина Соколова к такому графику привыкла. А все потому, что наделена такими качествами, которые мы называем добросовестностью и ответственностью. А еще трудолюбием. В том, что каждые сутки с фермы отправляют до 37 тонн молока, большая заслуга молодой доярки.

Как и всего дружного коллектива операторов машинного доения. Среди них, например, звено в составе Татьяны Эминовой, Натальи Туневой, Серафимы Каушан. По ним также можно сверять часы: к четырем утра к буренкам, на ночные дойки никогда не опаздывать. Татьяна Сергеевна, Наталья Анатольевна и Серафима Ивановна уже сработались. Маленький коллектив никогда не подводит.

Опытные доярки умело управляются и с буренками, и со всеми техническими процессами, физический труд сведен на нет. Кругом чистота и порядок, все отделано современными стройматериалами, компьютерное управление позволяет сотрудникам оперативно справляться со своими обязанностями и следить за работой. Четвертая МТФ сельхозпредприятия «Урожай 21 век» — одна из лучших на Кубани. Это целый животноводческий комплекс с огромной территорией, современным технологическим оборудованием, просторными светлыми корпусами, прочной кормовой базой, отличной системой климат-контроля, душевыми, комнатами отдыха для мастеров машинного доения и операторов кормления. В огромном доильном зале крутится современная молочная установка «Карусель», которую найдешь только на самых лучших фермах.

полет нормальный: как изменился рынок в условиях волатильности – Деловая Газета.Юг

Согласно данным Russian Automotive Market Research, за первые два месяца 2022 г. количество выданных в финансовый лизинг автомобилей выросло на 80,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.  Об изменениях рынка лизинга в условиях волатильности, ДГ.Юг поговорила с Еленой Марютиной, экспертом по лизингу, региональным менеджером по ключевым партнерам ООО «Каркаде».

— Несмотря на непростую экономическую ситуацию и рост ключевой ставки ЦБ, доля лизинга в объемах продаж автомобилей в России продолжает расти, что говорит о естественном росте популярности этой услуги. В чем причина?

— Причина очень проста: дефицит порождает спрос. Люды пытаются купить то, что еще осталось на рынке. Даже рост ставки ЦБ не тормозит спрос на лизинг, так как клиент прекрасно понимает, что лучше сейчас купить дороже, чем потом купить намного дороже или уже не купить ничего. Доля продаж премиальных марок легкового транспорта (для представительских целей) сейчас уступает доле коммерческого транспорта, строительной и спецтехники. Так как у компаний действующие контракты, по которым придется платить неустойки даже за один день простоя, им сейчас проще переплатить немного за лизинг, но при этом избежать пеней и штрафов по госконтрактам или просто контрактам. Кроме того, не забываем все-таки о явных преимуществах лизинга для компаний (НДС, экономия на налогах). Естественно, компаниям, особенно в текущей реальности, выгоднее пользоваться преимуществами лизинга и при этом не вытаскивать деньги из оборота.

— Представители каких еще отраслей МСБ сегодня заинтересованы в услугах лизинга?

— Большую часть, конечно, составляют компании, занимающиеся грузоперевозками, строительством, добычей инертных материалов, нефтепродуктами, бизнесы, связанные с маркетплейсами, сельскохозяйственники.

— Клиент всегда ищет наиболее выгодные предложения на рынке. В чем особенности лизинга по сравнению с другими видами финансирования, есть преимущества?

— Преимущества лизинга перед кредитом:

•    минимальное годовое удорожание предмета лизинга;

•    большая лояльность к клиенту: в отличие от кредита в лизинговой компании можно согласовать и профинансировать даже «проблемного» клиента;

•    не требуется допобеспечение в виде залога недвижимости и прочее;

•    индивидуальный и гибкий график платежей, возможно профинансировать с разными видами графиков (убывающий, аннуитетный, сезонный), учитывая пожелания клиента;

•    ускоренная амортизация предмета лизинга;

•    отнесение лизинговых платежей на затраты;

•    в лизинговые платежи можно включить налог на имущество, транспортный налог, страхование и прочие расходы;

•    возмещение НДС;

•    одобрение клиента по минимальному пакету документов (возможно по одному паспорту гендиректора компании).

— Льготный лизинг спецтехники. Что должен знать предприниматель о программе?

— Ежегодно для лизинговых компаний выделяется определенная квота на финансирование спецтехники и не только. Это значит, что часть затрат по лизингу на себя берет государство или дилер (в зависимости от субсидии). Важным условием такого финансирования является то, что техника должна обязательно попадать в согласованный перечень субсидированной техники (только российского производства), Скидка по субсидии включена всегда в авансовый платеж и составляет от 10 до 15%. Есть один минус, и заключатся он в том, что квота на льготный лизинг заканчивается всегда очень быстро) и важно успеть ею воспользоваться.

В то же время как преимущества очевидны:

•    минимальное годовое удорожание предмета лизинга;

•    экономия на процентах по договору лизинга;

•    льготная ставка финансирования (экономия не менее 20% от стандартной ставки финансирования).

— Прием заявок продолжается?

— Да, конечно, наша компания не приостанавливала финансирование и по-прежнему работает в обычном режиме.

— Что делать, если компания не в состоянии платить по договору лизинга?

— В нашей компании есть возможность предоставить клиенту лизинговые каникулы, а также другие доступные инструменты по снижению ежемесячной финансовой нагрузки клиента.

— Куда должен обратиться предприниматель, чтобы заключить договор, как найти своего агента?

— Можно оставить заявку на нашем официальном сайте www.carcade.com. Кроме того, мы сотрудничаем со всеми дилерами — официальными и неофициальными, можно обратиться в автосалон с просьбой предоставить менеджера по лизингу ООО «Каркаде». Также наш офис находится в самом центре Краснодара: улица Кубанская Набережная, 39. Мы всегда рады видеть наших клиентов у нас в гостях.

— На что стоит обратить внимание при выборе лизинговой компании?

— Важные моменты, на которые необходимо обращать особое внимание при выборе лизинговой компании:

•    срок существования и работы;

•    история компании на рынке;

•    источник финансирования;

•    финансовое состояние организации;

•    присутствие компании в регионах;

•    отзывы о компании.

Конечно, в идеале всегда отдавать предпочтение федеральным компаниям, которые уже давно себя зарекомендовали на рынке и имеют долгосрочные партнерские отношения с поставщиками.

Деловая Газета.Юг

Признание заслуг « Республика Татарстан

Опубликовано: 13.04.2022 20:17

Указом Президента РТ почётное звание «Заслуженный агроном Республики Татарстан» присвоено: Муртазину Ривгату Минзакировичу – главному агроному СХ ООО «Кичучат», Альметьевский район РТ; Токареву Николаю Михайловичу – главному агроному Менделеевского районного отдела филиала ФГБУ «Российский сельскохозяйственный центр» по Республике Татар­стан.

Указом Президента РТ почётное звание «Заслуженный врач Республики Татарстан» присвоено: Ахмедовой Гузель Марсовне – заместителю директора по науке и развитию, доценту кафедры неврологии КГМА – филиала ФГБОУ ДПО «Российская медицинская академия непрерывного профессионального образования» Министерства здравоохранения Российской Федерации; Галиной Ляйле Зариповне – заместителю главного врача по клинико-­экспертной работе ГАУЗ «Городская поликлиника №20» г. Казани; Когуашвили Георгию Елгуджовичу – врачу – анестезиологу­-реаниматологу отделения анестезиологии и реанимации №1 ГАУЗ «Детская республиканская клиническая больница Министерства здраво­охранения Республики Татарстан»; Мельникову Евгению Анатольевичу – заместителю главного врача по медицинской части ГАУЗ «Городская клиническая больница №7» г. Казани; Пятеркиной Оксане Геннадьевне – заведующему поликлиникой – врачу-­педиатру консультативной поликлиники №1 ГАУЗ «Детская республиканская клиническая больница Министерства здравоохранения Республики Татар­стан»; Шарифуллиной Гюльнаре Салиховне – заведующему отделением – -ГАУЗ «Республиканская клиническая инфекционная больница имени профессора А.Ф.Агафонова».

Указом Президента РТ почётное звание «Заслуженный животновод Рес­публики Татарстан» присвоено: Гильмутдиновой Фирае Вазиховне – животноводу ООО имени Тимирязева, Балтасинский район РТ; Каримуллиной Гульфие Магсумовне – телятнице СХПК «Имени Вахитова», Кукморский район РТ.

Указом Президента РТ почётное звание «Заслуженный механизатор сельского хозяйства Республики Татарстан» присвоено: Абдуллину Газинуру Камиловичу – трактористу-­машинисту СХПК «Игенче», Балтасинский район РТ; Хабибуллину Илсуру Рахимулловичу – механизатору ООО «Арбор», Балтасинский район РТ.

Указом Президента РТ почётное звание «Заслуженный работник сельского хозяйства Республики Татарстан» присвоено: Кашаповой Гульсиме Бариевне – специалисту по кадрам ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Смаиль», Балтасинский район РТ; Сафину Марату Салихзяновичу – главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Сафин Марат Салихзянович», Аксубаевский район РТ; Харисову Разифу Гатуфовичу – директору ООО «С.­Омга», Агрызский район РТ; Харисову Рамелю Салимовичу – оператору по уходу за молодняком крупного рогатого скота крестьянского (фермерского) хозяйства «Вафин Радик Кадырович», Лаишевский район РТ; Юсупову Самату Сафаргалиевичу – главному инженеру ООО «СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «СЕВЕРНЫЙ», Арский район РТ.

Распечатать

Добавить комментарий

Сельхозпредприятия района

Наименование 

Руководители

Вид деятельности

Юридический адрес

1

АО «Сельскохозяйственная родоплеменная община Еты-Яля»

Генеральный директор

Канашин Николай Анатольевич

Разведение оленей; сбор и заготовка недревесных лесных ресурсов; рыболовство; переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков.

ЯНАО, Пуровский район,

с. Халясавэй, ул. Брусничная, д. 5, каб. № 1.

контактный телефон:

8(34997) 3-39-70, 6-32-62

е[email protected]

2

АО «Сельскохозяйственная община Сугмутско-Пякутинская»

Генеральный директор

Бозылев Александр Григорьевич

Рыболовство; разведение оленей; сбор и заготовка недревесных лесных ресурсов.

ЯНАО, Пуровский район,

г. Тарко-Сале, ул. Труда, промзона, каб. 7.

контактный телефон:

8(34938) 6-33-72,

[email protected]

3

АО «Сельскохозяйственная территориально-соседская община Ича»

Генеральный директор

Бацула Николай Юрьевич

Животноводство, разведение оленей, сбор и заготовка недревесных лесных ресурсов, рыболовство.

ЯНАО, Пуровский район

г. Тарко-Сале, ул. Республики, д.7, оф. 2.

контактный телефон:

8(34997) 2-75-43,

[email protected]

4

АО «Совхоз Пуровский»

Генеральный директор

Глазунов Кирилл Сергеевич

Разведение оленей; выращивание овощей защищенного грунта; рыболовство пресноводное; переработка и консервирование мяса; переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков; производство хлеба и мучных кондитерских изделий, тортов и пироженных недлительного хранения; торговля оптовая мясом и мясом птицы, включая субпродукты; торговля оптовая рыбой, ракообразными и моллюсками, консервами и пресервами из рыбы и морепродуктов.

ЯНАО, Пуровский район,

с.Самбург, ул. Производственная, д. 1.

контактный телефон:

8-951-988-09-91,

[email protected]

5

ОАО «Сельскохозяйственная община Харампуровская»

Генеральный директор

Девятериков Александр Николаевич

Животноводство; разведение оленей; сбор и заготовка недревесных лесных ресурсов; рыболовство; рыбоводство.

ЯНАО, Пуровский район,

п.Харампур, ул. АйваседоЭнтак, д. 12, каб.2.

контактный телефон:

8(34997)2-10-59,

[email protected]

6

ОАО «Сельскохозяйственная община Пяко-Пуровская»

Генеральный директор

Беллер Евгений Викторович

Рыболовство; сбор и заготовка дикорастущих плодов, ягод; переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков; торговля розничной рыбой, ракообразными и моллюсками в специализированных магазинах.

ЯНАО, Пуровский район,

п. Ханымей,    ул. Мира, д. 4, каб. 1.

контактный телефон:

8(34997) 2-79-17,

[email protected]

7

ООО «Совхоз Верхне-Пуровский»

Директор

Гаджиев Надир Беюкагаевич

Разведение кроликов и прочих пушистых зверей на фермах; разведение оленей; охота, отлов и отстрел диких животных, включая предоставление услуг в этих областях; сбор и заготовка дикорастущих плодов, ягод; рыболовство; производство мяса и пищевых субпродуктов в замороженном виде; производство меховых изделий; торговля оптовая мясом и мясными продуктами.

ЯНАО, Пуровский район,

г. Тарко-Сале, ул. Ленина,д. 17″Б».

контактный телефон:

8(34997) 2-12-65, 2-10-72,

[email protected]

8

ООО «Пур-рыба»

Директор

Иванов Евгений Юрьевич

Переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков; рыболовство пресноводное; торговля оптовая рыбой, ракообразными и моллюсками, консервами и пресервами из рыбы и морепродуктов.

ЯНАО, Пуровский район,

г. Тарко-Сале, ул. Труда, промзона.

контактный телефон:

8(34997) 2-11-57, 2-33-35,

[email protected]

9

Семейно-родовая община КМНС «Пуровская»

Председатель правления общины Рочева Наталья Валерьевна

Рыболовство; сбор и заготовка дикорастущих плодов, ягод; сбор и заготовка дикорастущих грибов; охота, отлов и отстрел диких животных, включая предоставление услуг в этих областях; деятельность туристических агентств.

ЯНАО, Пуровский район,

г. Тарко-Сале, ул. Приполярная,

д. 6, кв. 1.

контактный телефон:

+7(922)2865543

[email protected]

10

Крестьянско-фермерское хозяйство                 Нежиденко В.С.

Глава КФХ

Нежиденко Валерий Сергеевич

Животноводство; разведение молочного КРС, производство сырого молока; производство мяса и пищевых субпродуктов в замороженном виде; производство молочной продукции; производство молока (кроме сырого) и молочной продукции; торговля розничная мясом и мясом птицы, включая субпродукты в специализированных магазинах.

ЯНАО, Пуровский район,

г. Тарко-Сале, ул. Бесединой,

д. 11, кв. 2.

контактный телефон:

+7(922)0901818

[email protected]

11

Крестьянско-фермерское хозяйство «Ихьяхинское»

Глава КФХ

Пяк Сергей Енксевич

 Разведение домашних северных оленей; производство пантов северных оленей, пятнистых оленей, благородных оленей (европейских, кавказских, маралов, изюбрей), ланей; охота, отлов и отстрел диких животных, включая предоставление услуг в этих областях; сбор и заготовка дикорастущих плодов, ягод, орехов; рыболовство в целях обеспечения ведения традиционного образа жизни и осуществления традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера; торговля оптовая живыми животными; торговля оптовая мясом и мясными продуктами, мясом птицы, включая субпродукты; торговля оптовая рыбой, ракообразными и моллюсками, консервами и пресервами из рыбы и морепродуктов

ЯНАО, Пуровский район,

г. Тарко-Сале, ул. Победы,

д. 33, кв. 8.

контактный телефон:

+7(922)4601791

[email protected]

12

Крестьянско-фермерское хозяйство Сахапова В.Р.

Глава КФХ

Сахапов Владимир Рамильевич

Выращивание сельскохозяйственной птицы; выращивание картофеля, разведение коз и овец; разведение свиней; разведение прочих животных; разведение домашних северных оленей; смешанное сельское хозяйство; сбор и заготовка пищевых лесных ресурсов, недревесных лесных ресурсов и лекарственных растений; сбор и заготовка дикорастцщих грибов, плодов и ягод; рыболовство пресноводное; переработка и консервирование мяса и мяса птицы; производство продукции из мяса убойных животных и мяса птицы; переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков; производство молока (кроме сырого) и молочной продукции

ЯНАО, Пуровский район,

п. Уренгой, мкр. 3, дом 4, кв. 7,

контактный телефон:

+7(929)2531041

[email protected]

ключей к успешному выбору предприятий, подходящих для вашей небольшой фермы

Роберт Хохмут, Ларри Хэлси, Джордж Хохмут и Линда Ландрам 2

Введение

Важно уделить время определению целей семьи и фермера при рассмотрении альтернативного сельскохозяйственного предприятия. Мелкие фермеры должны выбирать альтернативные предприятия, исходя из природных, физических, финансовых и человеческих ресурсов своих ферм. Повышение прибыльности является общей целью, но на небольших фермах в этом процессе часто играют роль многие другие факторы.Другие цели могут включать в себя снижение финансового риска, сокращение инвестиций, привлечение еще одного члена семьи или партнера, предоставление возможностей для занятости рабочих круглый год, использование других природных ресурсов на ферме и более активное участие сообщества в ферме. Этот документ был разработан, чтобы помочь фермерам начать процесс принятия решений по оценке альтернативных предприятий.

Ключевые моменты для рассмотрения

Диаграмма «Соображения» (рис. 1) показывает расходы, связанные с созданием и функционированием различных предприятий, а также риски и потенциальные доходы от каждого отдельного предприятия.Информация должна помочь фермерам определить ключевые моменты, которые следует учитывать при первоначальной оценке альтернативного предприятия.

Фигура 1. Ключевые моменты, которые следует учитывать при выборе альтернативного предприятия.
Кредит: УФ/МФСА

В верхней части таблицы перечислены несколько популярных предприятий, которые фермер может рассмотреть в качестве альтернативы. Каждое предприятие связано с веб-сайтом мелких ферм Флориды (http://smallfarms.ifas.ufl.edu), где можно легко найти дополнительную информацию об этом конкретном предприятии.В левой части таблицы перечислены ключевые моменты, которые следует учитывать при выборе альтернативного предприятия. В этом документе рассматривается каждая ключевая тема.

Для получения дополнительной информации по пунктам, рассматриваемым в этой таблице, воспользуйтесь приведенными ниже ссылками (на веб-сайте малых ферм http://smallfarms.ifas.ufl.edu/).

Крупные животные, мелкие животные, овощи, плоды деревьев, мелкие фрукты, дерн/дерн, аквакультура, цитрусовые, сосновая солома, продукты лесного хозяйства, агротуризм, питомник, гидропоника, семена полевых цветов, фураж/сено

Дается окончательная оценка низкого, среднего, высокого или очень высокого уровня, но фермеры должны понимать, что обычно существует диапазон значений даже в пределах каждого предприятия.Например, томаты, выращиваемые на гидропонике, как правило, имеют больше вредителей, чем салат, выращиваемый на гидропонике, но общий относительный рейтинг высокий (H). Фермеры должны использовать эту информацию в качестве первого шага при проведении сравнений, но им следует запрашивать дополнительную информацию по каждому предприятию по мере проведения дальнейших оценок.

Соображения

Стоимость земли зависит от ряда факторов, которые сильно различаются в зависимости от ситуации. Вопросы, которые следует учитывать для каждого уникального бизнес-плана, включают:

Качество земли : Не вся земля подходит для любого вида сельскохозяйственной деятельности.Тип почвы и дренаж — это два фактора, которые следует учитывать, прежде чем делать вывод о том, что земля пригодна для выращивания сельскохозяйственных культур. Министерство сельского хозяйства США классифицирует типы почв и способность этих различных типов почв поддерживать производство сельскохозяйственных культур. Земля, плохо подходящая для выращивания арбузов, может быть пригодна для производства сена и выпаса скота. И наоборот, земля, не способная выращивать сельскохозяйственные культуры, может идеально подходить для поддержки строительства теплиц. Чтобы получить информацию о качестве и пригодности земли, обратитесь в местное отделение UF/IFAS Extension (http://sfyl.ifas.ufl.edu/map/index.shtml).

Земельный участок : Старая бизнес-поговорка о том, что «местоположение — это все», верна для вашего фермерского хозяйства. Нужно учитывать тип бизнеса и важность размещения этого бизнеса рядом с клиентурой. Стоимость земли ближе к городским районам может резко возрасти. Предприятие по сбору черники должно быть расположено в районе с относительно высоким транспортным потоком и где сельскохозяйственные работы не будут беспокоить соседей. С другой стороны, производство органических яиц может быть расположено в более отдаленном месте, где бизнес и сопутствующие ему запахи не будут мешать жизни других.Другие соображения могут включать доступ к воде, электричеству, очистке сточных вод, телефону и Интернету (учитывайте скорость доступа). Доступ к фасаду, потенциальное давление застройки и налоги являются другими важными факторами. Составьте список важных соображений для вашей операции и используйте его в качестве руководства для выбора идеального места.

Право собственности на землю : Следует ли покупать или арендовать землю для сельскохозяйственной деятельности? Опять же, ответ зависит от бизнеса. Если земля уже находится в собственности, отвечает ли она всем требованиям, перечисленным выше? Владение землей может быть хорошо, если бизнес требует развития инфраструктуры.Однако право собственности привязывает бизнес к определенному участку, и за покупку земли можно взять долг. Аренда земли может снизить первоначальные затраты на начало бизнеса. Важно выработать условия аренды земли и включить их в подписанный договор аренды до начала бизнеса.

Стартовый капитал

Сельскохозяйственные предприятия значительно различаются по потребности в капитале. Важно знать, какие предприятия потребуют больших капитальных вложений.Многие мелкие фермерские хозяйства не заинтересованы в предприятиях, требующих больших инвестиций. Если в вашем хозяйстве так, многие предприятия можно исключить из рассмотрения. Часто предприятия, которые имеют самую высокую потенциальную прибыль, также потребуют очень больших первоначальных инвестиций. Такие предприятия, как тепличные гидропоники, питомники или овощные фермы, скорее всего, потребуют больше капитала, чем другие предприятия.

Другим соображением относительно капитала являются источники, доступные для кредита.Не все кредитные учреждения выдают сельскохозяйственные кредиты. Политика сельскохозяйственных кредитов варьируется в зависимости от банков. Система фермерского кредита специализируется на сельскохозяйственных кредитах. Другими источниками могут быть администрация малого бизнеса, местные сельскохозяйственные предприятия, предоставляющие кредиты, страховые компании или частные лица. Другими возможными источниками капитала являются гранты от различных организаций, таких как Министерство сельского хозяйства США, Департамент сельского хозяйства Флориды, частные фонды и т. д.

Строительные нужды

Расходы, связанные со строительством, зависят от типа бизнеса.Как правило, чем больше зданий требуется, тем больше первоначальных затрат будет понесено. Для животноводства требуются другие типы конструкций по сравнению с тепличным бизнесом по выращиванию орхидей. Для выращивания овощей может быть достаточно стоечного амбара с цементной плитой для хранения оборудования и сортировки продукции.

Как для новых, так и для бывших в употреблении объектов, составьте подробный список потребностей в строительстве, прежде чем посещать подрядчиков или осматривать объекты в этом районе. Если вам нужно построить новые сооружения, в качестве меры предосторожности получите несколько оценок от лицензированных подрядчиков.Если вы думаете о покупке подержанного оборудования, подумайте, насколько близко оно соответствует вашим потребностям. Есть ли в нем надлежащее электроснабжение, доступ к воде и хранилище (холодное и сухое)? Возможно ли расширение, если бизнес растет? Если нет, то сколько денег будет стоить модернизация объекта? Чем критичнее и честнее вы будете оценивать потребности и затраты до открытия бизнеса, тем меньше неприятных сюрпризов произойдет.

Оборудование

Оборудование может стать одной из самых больших статей расходов на новом сельскохозяйственном предприятии.Однако есть способы снизить первоначальные затраты на новое оборудование. Первым шагом в оценке затрат на оборудование является составление схемы всех производственных этапов в новом бизнесе. Вы не сможете точно оценить потребности в оборудовании, пока не разработаете подробный бизнес-план. Второй шаг — составить схему каждой единицы оборудования, необходимого для каждого этапа производственного процесса. Например, список для придорожного прилавка может включать все, от оборудования, необходимого для выращивания сельскохозяйственных культур, до кассового аппарата на придорожном прилавке.

Для нового бизнеса доступны и другие варианты, кроме покупки нового оборудования. Бывшее в употреблении оборудование можно приобрести на аукционах. Если у вас нет опыта в оценке стоимости бывшего в употреблении оборудования, возьмите с собой на помощь опытного друга. Помните, что, начиная новый бизнес, сведите к минимуму ненужные покупки оборудования, следуя списку потребностей в оборудовании. Некоторое оборудование также можно взять в аренду или арендовать. Перед подписанием договора аренды или аренды проверьте все оборудование на наличие вмятин и вмятин и убедитесь, что оно работает должным образом.Другой вариант заключается в заключении контракта на выполнение работ. Например, можно заключить контракт на подготовку земли с местным производителем. Это сократит первоначальные затраты и даст время для точной настройки будущего оборудования.

Опыт или знания

Сельскохозяйственные предприятия требуют значительных технических знаний. На самом деле, самые успешные фермеры, независимо от масштабов их деятельности, получают и используют новые технологии или знания раньше, чем их конкуренты.Чем выше требования предприятия к техническим знаниям или опыту, тем труднее новичку добиться успеха на этом предприятии. Фермеры должны подумать, как они получат недостающие знания. Есть ли поблизости другие фермеры, поставщики, консультанты и агенты по распространению знаний, которые могли бы помочь? Оцените свои собственные навыки и знания и разработайте стратегию, отвечающую требованиям любого нового предприятия, прежде чем принять его.

Менеджмент

Обязанности по управлению фермой на небольших фермах часто возлагаются на одного человека.Это серьезная проблема для многих современных мелких фермеров, поскольку задачи разнообразны (например, ведение учета, соблюдение сертификатов и разрешений, обеспечение качества и продовольственной безопасности). Все эти задачи отнимают много времени у обычных производственных и маркетинговых решений. Многие мелкие фермеры признают, что управлению фермой уделялось недостаточно внимания в процессе их планирования. Тщательно оцените новые требования к руководству, предъявляемые альтернативным предприятием, чтобы определить, может ли менеджер или управленческая «команда» разумно рассчитывать на управление новым предприятием.

Труд

Доступность и качество сельскохозяйственной рабочей силы стали критическими проблемами для всех ферм. Альтернативным предприятиям, которым требуется большая или квалифицированная рабочая сила, потребуются планы по выявлению, найму и удержанию работников. Фермеры говорят, что во многих районах трудно найти рабочих, особенно если спрос носит спорадический и сезонный характер. Некоторые предприятия будут нуждаться в большом количестве рабочей силы для выполнения конкретных задач в течение короткого периода времени, таких как посадка и сбор урожая.Эти колебания спроса на рабочую силу могут быть очень трудными. Небольшие фермы могут столкнуться с дополнительной проблемой обеспечения постоянного рабочего времени для удержания сотрудников. Это может быть особенно актуально для таких предприятий, как овощеводство, где потребности в рабочей силе могут быть большими, но только в течение коротких периодов времени. На других предприятиях потребуются меньшие резервы рабочей силы, но потребуются специальные навыки. Эти предприятия могут включать гидропонику, питомник, агротуризм или фруктовые деревья.

Эксплуатационные расходы

Операционные затраты, также называемые переменными или прямыми затратами, связаны с производством товара для определенного производственного цикла, который обычно составляет один год.Эти затраты будут возникать только в том случае, если товар произведен и включает в себя такие вещи, как семена, рассаду, расходы на отопление/охлаждение, корма, рабочую силу, ветеринарные и селекционные услуги, удобрения, борьбу с вредителями, эксплуатационные расходы на оборудование (такие как рабочая сила, топливо и ремонт). ), уборка урожая, транспортировка и реализация.

Маркетинг

Как и в случае любого нового бизнеса, вы должны разработать подробный бизнес-план, прежде чем создавать первый «виджет». Бизнес-план должен включать точную информацию о том, кто будет покупать ваш продукт.Разработайте маркетинговую стратегию, которая охватит вашу целевую аудиторию. Например, является ли целевая аудитория всеми, кто проезжает мимо вашего питомника по местной трассе? Или это все в Соединенных Штатах, которые любят сушеные грибы для гурманов и имеют доступ к Интернету? Является ли бизнес сезонным или ваш продукт доступен круглый год? Будет ли маркетинг ограничен вывеской перед магазином и рекламой в местной газете, или вы купите рекламное место на www.foodnetwork.com, чтобы привлечь клиентов на свой веб-сайт? Составьте бюджет и тщательно подготовьтесь, чтобы растянуть свои маркетинговые расходы и максимизировать продажи продукта, и обязательно учитывайте свои маркетинговые расходы при определении ваших общих денежных потребностей.Для получения дополнительной информации о маркетинговых стратегиях для малых ферм посетите https://smallfarm.ifas.ufl.edu/direct-marketing-value-added/.

Упаковка и транспортировка

В некоторых случаях большая часть или вся продукция фермы может продаваться на ферме; однако во многих хозяйствах требуется упаковка и транспортировка продукции на рынок. Основными соображениями являются конкретные типы требуемой упаковки, а также тип и размер необходимого оборудования. Достаточно ли мала ферма, чтобы с ней мог справиться небольшой пикап, или вам понадобится грузовик с прицепом или больше? Потребуется ли вашим продуктам охлаждение или другой контроль окружающей среды во время транспортировки? Даже мелкие фермеры считают важным учитывать необходимость укладки на поддоны продукции, отгружаемой или доставляемой на ферму.Небольшой вилочный погрузчик и погрузочная площадка могут быть ценной инвестицией или даже необходимостью в какой-то момент. Наконец, если вы будете перевозить смешанные грузы из различных продуктов, вам, вероятно, потребуется дополнительное оборудование, поскольку оптимальная температура транспортировки сильно различается для разных продуктов, а продукты, выделяющие этилен, должны храниться отдельно от продуктов, чувствительных к этилену.

Правила

Сельскохозяйственные правила, которые когда-то были второстепенным вопросом, стали важным фактором для современной фермы.Основные требования зонирования округа могут ограничивать определенные виды сельскохозяйственной деятельности. Персонал правительства округа занимается выдачей разрешений на строительство, и поэтому было бы логично начать изучение правил. Предприятия, занимающиеся переработкой пищевых продуктов, требуют лицензирования и проверки со стороны штата (Справочник сельскохозяйственных законов Флориды, https://edis.ifas.ufl.edu/fe113). Фермерам, применяющим пестициды ограниченного использования, требуется сертификация и продление лицензии через Департамент сельского хозяйства и бытового обслуживания Флориды (http://www.florida-agriculture.com/).

Для некоторых рынков требуется сертификация безопасности пищевых продуктов или аудит фермы третьей стороной (http://www.fda.gov/Food/GuidanceRegulation/FSMA/default.htm). Продажа на местном фермерском рынке обычно требует членства и сертификации фермера на этом рынке. Сельскохозяйственные рабочие должны соблюдать определенные требования. Надлежащие требования к работникам могут включать: определение совершеннолетия для выполнения определенных задач, подтверждение легального статуса иностранца, требования к заработной плате и компенсациям, а также требования по социальному обеспечению.

Местный район водного хозяйства станет обязательным визитом для большинства предприятий. Районы управления водными ресурсами занимаются выдачей разрешений на орошение и стоком ливневых вод. Для работы с животными потребуется разрешение и, возможно, потребуются утвержденные планы управления отходами. Большинство сельскохозяйственных предприятий недавно стали участниками соглашений о добровольных передовых методах управления, особенно в отношении управления питательными веществами. Этот процесс дает фермеру презумпцию соблюдения требований в случае проблем с качеством воды.

Излишне говорить, что нормативные аспекты современной фермы очень важны, и их необходимо выявлять и решать на раннем этапе.

Борьба с вредителями

Многие мелкие фермеры, занимающиеся сельским хозяйством, указывают, что предпочитают не использовать пестициды. Это предпочтение, вероятно, устранит некоторые корпоративные варианты. Возможно, первым шагом в этом решении является полное понимание доступных вариантов и связанных с этим рисков и преимуществ этого решения. Важно четко определить, что подразумевается под «пестицидом».Любой материал, используемый для борьбы с вредителями (насекомыми, сорняками, болезнями или нематодами), считается пестицидом. Поэтому относительно безвредные продукты, такие как мыло или масляные спреи, считаются пестицидами. Даже сертифицированное органическое производство позволит использовать определенные рецептуры этих продуктов. Если фермер планирует стать сертифицированным органическим производителем, списки одобренных материалов можно найти на веб-сайте Института обзора органических материалов (OMRI; http://www.omri.org/). Вы можете найти полезную информацию в публикации UF/IFAS «Органическое овощеводство», https://edis.ifas.ufl.edu/CV118, а также. Многие пестициды можно приобрести и применять без лицензии на применение пестицидов. Однако, если пестициды, которые будут использоваться, регулируются или, во многих случаях, если они используются в коммерческих целях, для покупки и применения потребуется стать сертифицированным специалистом по применению пестицидов через Департамент сельского хозяйства и обслуживания потребителей Флориды. Главное здесь заключается в том, что фермеру необходимо определить, будут ли пестициды частью плана фермы, особенно если планы состоят в том, чтобы стать сертифицированным органическим производителем.

Домашняя страница Национальной органической программы: http://www.ams.usda.gov/AMSv1.0/nop.

Техническое обслуживание и ремонт

Что может пойти не так в вашей операции? Что делать, если картофелеуборочный комбайн сломался в разгар сезона, и вас ждут клиенты? Нужно ли мыть и дезинфицировать мясокомбинат после каждого рабочего дня? Кто это сделает? Что произойдет, если компьютер, отвечающий за полив и удобрение ваших тепличных культур, заразится вирусом?

Чем больше ваш бизнес зависит от оборудования, тем больше денег вы должны выделить на техническое обслуживание и ремонт.Приобретение дублирующего оборудования может иметь решающее значение, чтобы сократить время простоя, когда что-то пойдет не так. Некоторые операции по техническому обслуживанию и ремонту могут выполняться по контракту с другими компаниями до тех пор, пока бизнес не станет достаточно большим, чтобы нанимать персонал для выполнения работы собственными силами. Обязательно тщательно изучите этот вариант. Довольны ли вы условиями контракта? Как скоро помощь гарантированно прибудет? Как эта задержка повредит вашему бизнесу? Цель состоит в том, чтобы создать хорошо продуманный план проведения технического обслуживания и ремонта до начала работы предприятия.

Страхование

Страхование

— лучший способ защитить инвестиции в бизнес от непредвиденных обстоятельств. Для владельца малого бизнеса страховые продукты могут включать, среди прочего, страхование урожая, ответственности, здоровья и автострахования. Чтобы получить индивидуальные расходы, свяжитесь со страховым представителем, имеющим право составлять полисы для владельцев малого бизнеса. Для получения дополнительной информации: http://agalternatives.aers.psu.edu/Publications/AgBusinessInsurPM7.pdf

Инвестиционный риск

Не производите, если не можете продать.Лучший способ снизить инвестиционный риск — разработать комплексный бизнес-план. Бизнес-план должен быть рассмотрен квалифицированными специалистами, которые могут предложить конструктивную критику. Лучше выискивать все потенциальные подводные камни в вашем плане до того, как вы откроете бизнес, чем испытывать проблемы, когда важно получить прибыль. С самого начала спросите себя: «Сколько денег я готов потерять?»

Как правило, можно предположить, что чем более волатилен рынок, тем выше ваш потенциал как прибыли, так и убытка.У Министерства сельского хозяйства США есть рыночные страницы для сельскохозяйственных культур и домашнего скота, на которых указаны рыночные цены на многие товары. Если данные доступны, нарисуйте рыночную цену вашего продукта за последнее десятилетие. Каковы тенденции? Каковы были высокие и низкие цены и когда они произошли?

Каково состояние экономики других видов бизнеса? Например, если вы выращиваете специальный дерн для новых домов, какова тенденция на рынке жилья? В этом случае, чем более волатилен рынок жилья, тем больше рисков может быть в ваших бизнес-инвестициях.

Для получения дополнительной информации: http://www.ams.usda.gov/

Возможные доходы

Альтернативные предприятия различаются по своему потенциалу возврата высокой прибыли ферме. Хотя прибыль не всегда может быть основным фактором при выборе предприятия, обычно она является основным мотивом. Как правило, предприятия с наибольшей потенциальной доходностью также являются предприятиями с наибольшим риском или наибольшими капиталовложениями. Кроме того, фермер должен определить желаемые сроки получения прибыли.Некоторые предприятия, многие овощные культуры, например, приносят доход всего за несколько месяцев. Другие предприятия, такие как фруктовые деревья, определенные питомники, крупный рогатый скот или продукция лесного хозяйства, могут не приносить никакой прибыли в течение нескольких лет.

Внимательно изучите информацию о стоимости и возврате интересующих предприятий. Рассмотрите бюджеты с различными ожидаемыми доходами и ценами, чтобы определить вероятность получения прибыли.

Подведите итоги, прежде чем начать

Текущий, реалистичный, полный и точный список доступных ресурсов полезен при стратегическом планировании нового фермерского предприятия.Независимо от того, являетесь ли вы существующим фермером, вносящим изменения в традиционную операцию, или новичком, начинающим новую ферму, вы должны составить список того, с чем вам придется работать, и того, что вы потеряете, если предприятие окажется неудачным. Формальная инвентаризация может предупредить вас о некоторых недостающих, но необходимых ресурсах. Это также может гарантировать, что вы не занимаетесь самообманом, планируя предприятие, которое потребует от вас времени и времени вашей семьи в течение длительного периода времени с небольшими шансами на успех. Инвентаризация ресурсов — это прочная основа, на которой вы будете строить свои производственные, финансовые и маркетинговые планы.

Классическая экономика показывает, что сельское хозяйство требует сочетания 1) земли, 2) труда и 3) капитала ресурсов. Но при этом упускаются из виду некоторые критически важные ресурсы, необходимые для успешного ведения сельского хозяйства: управление или человеческий капитал . Это ноу-хау, опыт, управленческие способности, находчивость и специальные навыки, такие как столярное дело, сварка, бухгалтерский учет и знание закона. Здесь мы сгруппируем ресурсы следующим образом: место, люди, и деньги, критически важные для успеха.

Инвентаризация ваших ресурсов может показать, что у вас недостаточно ресурсов, чтобы «осуществить» план фермы. Если это так, пересмотрите план или начните с меньшего и расширяйтесь по мере приобретения опыта и денежного потока. Если вам нужно занять денег , чтобы заполнить пробелы в ваших местах или людях ресурсах, кредиторам потребуется большая часть этой информации, прежде чем они отпустят свои собственные ресурсы, чтобы помочь вам финансировать ваш план. Банкиры, скорее всего, захотят увидеть документы, подтверждающие заявленные вами запасы.

Этот список определит » Что у вас есть. » Когда вы будете рассматривать альтернативные ресурсы, вы обнаружите » что вам нужно » для производства и продажи сельскохозяйственной продукции. Это, в свою очередь, поможет вам определить «90 127 разрыв между двумя 90 128», чтобы вы могли разработать план или стратегию для преодоления или сокращения разрыва. Инвентаризация может принимать разные формы, но она должна быть составлена ​​и время от времени пересматриваться по мере того, как вы разрабатываете и выполняете свой план фермы.Существует много форматов для записи вашего инвентаря. Ниже приведены несколько отличных документов по альтернативному планированию предприятия, запуску и принятию решений. У большинства есть рабочие листы и структурированные формы для инвентаризации ваших ресурсов. Используйте формы, диаграммы, таблицы и контрольные списки, которые организуют информацию так, как вам удобно. Или просто запишите ответы на вопросы в Инвентарь фермы ниже.

Определение альтернатив – каковы возможности? (Сельское хозяйство, продовольствие и развитие сельских районов Альберты, Канада) http://www1.agric.gov.ab.ca/$department/deptdocs.nsf/all/agdex1366?opendocument
Делая первый шаг: альтернативные фермы и ранчо предприятия и руководство по оценке ресурсов агротуризма (Южный Мэриленд RC&D и USDA NRCS) ftp://ftp-fc.sc.egov.usda.gov/Economics/AltEnterprise/FirstSteps.pdf
Учебник по выбору новых предприятий для вашей фермы (Расширение Университета Кентукки) https://www.uky.edu/Ag/AgEcon/pubs/ext2000-13.пдф
Создание устойчивого бизнеса: руководство по разработке бизнес-плана для ферм и сельских предприятий (Миннесотский институт устойчивого сельского хозяйства, Миннесотский университет) http://www.misa.umn.edu/Publications/BuildingaSustainableBusiness/
Проверка навыков управления фермерским бизнесом (расширение Purdue) https://www.extension.purdue.edu/extmedia/ID/ID-237.pdf

Они также могут быть полезны при планировании новой или другой фермы.

Планирование всей фермы: сочетание семьи, прибыли и окружающей среды (Миннесотский институт устойчивого сельского хозяйства, Миннесотский университет) http://www.misa.umn.edu/Publications/WholeFarmPlanning/
Справочник по налогам для фермеров (Публикация Налоговой службы № 225) http://www.irs.gov/publications/p225/index.html
Установка ориентиров (Университет штата Айова) http://www.extension.iastate.edu/Publicaitons/pm1887.pdf

Инвентаризация сельскохозяйственных ресурсов

Вы получите большую часть того, что вам нужно, если ответите на следующие вопросы, и, конечно, некоторые из них не применимы к вашему конкретному случаю. Расширьте список, если у вас есть другие важные ресурсы.

  • Вы занимаетесь фермерством?

  • Кратко опишите, что вы собираете сейчас и сколько.

  • Сколько акров? Где?

  • Или вы новичок и хотите заняться сельским хозяйством?

  • Где и какова ваша производственная цель?

Место

Каковы ваши природные и физические ресурсы (земля/почва, вода и сооружения)?

Земля (в собственности или в аренде)

Сколько акров земли? (пашня, пастбище, лес, усадьба)

Каково текущее землепользование? (посевные культуры, пастбища, леса)

Сколько земли расчищено или ранее засеяно; можно ли очистить больше?

У вас есть карта, показывающая границы, прежние схемы посевов, тип почвы (из исследования почв NRCS) и топографию (уклон)? У вас есть результаты анализов почвы? Если нет, получите их с помощью вашего местного агента UF/IFAS Extension, USDA-NRCS, USDA-FSA или вашего Окружного офиса оценщиков имущества.

Близость: насколько близко находится земля к вашему месту жительства; есть ли подъезд по асфальтированным или всепогодным дорогам; насколько близко вы находитесь к рынкам, придорожным прилавкам или толпам?

Что такое пригодность NRCS? Имеются ли экологически чувствительные районы, такие как водно-болотные угодья, места обитания исчезающих видов, карстовые образования (воронки) и т. д.?

Существуют ли ограничения по ресурсам, нормативные ограничения или ограничения по зонированию или району управления водными ресурсами?

Есть ли возможность продать права на застройку или установить сервитут?

Есть ли у вас оценка Home*A*Syst или Farm*A*Syst на месте?

Есть ли поблизости земля, которую можно купить, арендовать или арендовать? Не могли бы вы сдать в аренду или арендовать часть вашей земли?

В каком районе управления водными ресурсами находится это место?

Объекты

У вас есть колодцы? (глубина, диаметр, вместимость)

У вас есть возможность поливать? (тип и мощность системы)

Пастбища огорожены? (тип, состояние)

У вас есть навесы для оборудования, коровники/стойла для скота, упаковочные и перерабатывающие предприятия? (размер или вместимость, ремонт или состояние)

Существуют ли ограничения по ресурсам, нормативные ограничения или ограничения по зонированию или району управления водными ресурсами?

Есть ли возможность продать права на застройку или установить сервитут?

Есть ли у вас оценка Home*A*Syst или Farm*A*Syst на месте?

Есть ли поблизости земля, которую можно купить, арендовать или арендовать? Не могли бы вы сдать в аренду или арендовать часть вашей земли?

В каком районе управления водными ресурсами находится это место?

Существуют ли ограничения по ресурсам, нормативные ограничения или ограничения по зонированию или району управления водными ресурсами?

Есть ли возможность продать права на застройку или установить сервитут?

Есть ли у вас оценка Home*A*Syst или Farm*A*Syst на месте?

Есть ли поблизости земля, которую можно купить, арендовать или арендовать? Не могли бы вы сдать в аренду или арендовать часть вашей земли?

В каком районе управления водными ресурсами находится это место?

У вас есть тракторы и другая сельскохозяйственная техника? (тип, мощность, состояние ремонта, исправность и надежность)

Домашний скот

Есть ли у вас в настоящее время домашний скот? (порода, тип, сколько, возраст, состояние).

Люди

Какие человеческие ресурсы доступны (кто будет выполнять работу, а кто будет думать и руководить)?

Менеджмент

У вас есть опыт работы на ферме? (какие задачи, какой урожай или домашний скот, когда)

Вы новичок и хотите заняться сельским хозяйством?

Есть ли у вас управленческие навыки и опыт, особенно в работе на ферме?

Насколько хорошо вы разбираетесь в оборудовании, домашнем скоте и т. д.?

Есть ли у вас физические потребности/ограничения?

У вас есть специальные навыки или способности? (перечислить)

Есть ли у вас лицензии на использование пестицидов, разрешения и т. д.?

Труд

Сколько вашего личного времени вы можете посвятить ферме и когда?

От каких членов семьи вы реально можете ожидать работы и когда? (Они будут платными или бесплатными?)

    • Еженедельно

    • В период запуска, когда вы начинаете работу

    • В сезонные пики, например во время сбора урожая

Наемный труд

    • Когда требуется рабочая сила?

    • Имеется ли рабочая сила? (Наемные работники, соседи, желающие работать за плату)

    • Какова текущая местная заработная плата?

    • Можете ли вы получить страхование компенсации работникам? (А какие расценки?)

    • Будут ли предлагаться транспортные, медицинские, жилищные и другие дополнительные льготы?

Специалисты и другой персонал

    • Обладаете ли вы или кто-либо из сотрудников специализированными навыками (столярные работы, сварка, бухгалтерия, юриспруденция и т. д.))

    • К каким внешним источникам информации или знаний вы можете обратиться? (перечислите ваших консультантов и консультантов, таких как агенты по распространению знаний, соседи, торговцы сельскохозяйственными товарами, товарные или товарные ассоциации)

    • Есть ли специальные операторы, которых вы можете нанять?

    • Какие специализированные услуги вы можете нанять или нанять? (ветеринары, маркетологи или брокеры, юристы, бухгалтеры, бухгалтеры)

    • Можете ли вы обменять свои навыки на навыки, которых вам не хватает?

Деньги

Какие финансовые или капитальные ресурсы у вас есть? (либо то, чем вы владеете, либо то, что вы должны занять, и как вы планируете защитить и то, и другое)

У вас есть деньги на руках? (Если нет, познакомьтесь со своим банкиром прямо сейчас.)

Есть ли у вас достаточный стартовый и операционный капитал, а также средства на непредвиденные расходы для покрытия непредвиденных расходов?

У вас есть кредитная линия; где вы получите инвестиционные и операционные кредиты или гранты? (USDA FSA, доля затрат NRCS, Farm Credit, коммерческие банки)

У вас есть отдельный банковский счет фермы? (если нет, настройте его и храните отдельно от семейной учетной записи)

У вас есть финансовый отчет с указанием стоимости активов и пассивов? (если нет, соберите один: он потребуется вашему банкиру.)

Ведете ли вы амортизацию, доходы, расходы и другие записи? (вам нужно будет вести эти записи и ежегодно сообщать о них в IRS по Приложению F с вашим 1040)

Имеете ли вы право на сельскохозяйственную оценку (Greenbelt)? (проконсультируйтесь с оценщиком имущества вашего округа и при необходимости подайте заявку между 1 января и 1 марта)

У вас есть план по защите фермы от риска?

У тебя есть воля? (если нет, купите)

У вас есть адекватная страховка?

    • Страхование имущества?

    • Страхование жизни и здоровья?

    • Страхование урожая? (Если у вас нет страховки урожая, как вы справитесь с катастрофической потерей урожая или падением рыночной цены?)

    • Страхование ответственности?

    • Страхование компенсации работникам?

Есть ли у вас доступ к рынкам?

Где вы будете приобретать «входные ресурсы» (сельскохозяйственные товары, ремонт и техническое обслуживание, колодец/ирригация и т. д.)?

Есть ли местные посредники или покупатели вашего продукта?

Если вы планируете продавать продукты как «органические», сертифицирована ли ваша ферма?

Есть ли у вас план наружного маркетинга, общественного маркетинга, продаж U-Pick или какого-либо другого метода прямого обращения к потребителю? Каковы местные правила прямого маркетинга?

Имеются ли разрешения на переработку, если вы планируете производить продукцию с добавленной стоимостью?

Ограничения, ограничения и ограничения

Существуют ли не зависящие от вас ограничения, которые могут помешать вам выполнить план фермы?

Существуют ли юридические, нормативные, моральные или этические ограничения, которые могут ограничить ферму? (перечислить)

  • Чего ты абсолютно не хочешь делать? (этически, морально, на основе религиозных убеждений или культурных норм)

  • От чего вы абсолютно не готовы отказаться или потерять?

  • Лесоматериалы, фруктовые деревья и некоторые животноводческие предприятия требуют годы на развитие, прежде чем они принесут положительный доход.Как долго вы можете ждать?

  • Существуют ли физические, экологические, нормативные или финансовые ограничения, которые невозможно преодолеть?

  • Ограничивает ли ферма инфраструктура?

Резюме

Начало нового небольшого фермерского бизнеса или просто смена предприятия требует много энергии и энтузиазма, но самым важным требованием является тщательное предварительное планирование. Успешный мелкий фермер примет во внимание ключевые моменты, изложенные в этом документе, чтобы принимать обоснованные решения, избегать ловушек и обеспечивать успех нового бизнеса.Защитите себя, свою семью и свою новую ферму, тщательно взвесив все факторы, прежде чем принимать решение. Планирование необходимо для успеха вашей многообещающей операции.

Ключи к продаже вашего сельскохозяйственного бизнеса

Фермеры понимают важность планирования для получения обильного урожая. Процесс включает в себя подготовку семян и почвы, определение времени посадки и сбора урожая, а также подготовку урожая к продаже.

Точно так же владельцы ферм должны планировать свой возможный переход от своего бизнеса.Средний возраст фермеров в США составляет 58 лет, и только 6% фермеров моложе 35 лет. 1

Неудивительно, что большинство активных сегодня фермеров скоро уйдут на пенсию, оставив мало молодых фермеров, чтобы занять их место. Сейчас как никогда важно, чтобы владельцы ферм планировали свой переход.

Посев семян: что вы можете сделать сейчас, чтобы повысить ценность своего бизнеса

Когда вы начинаете думать о будущем своего сельскохозяйственного бизнеса, важно понимать, что ищут покупатели.Настало время сделать ваш бизнес более привлекательным, обратившись к областям, которые нуждаются в улучшении. Готовы ли вы продавать или просто заинтересованы в подготовке к будущему, вот несколько ключевых процессов, которые укрепят ваш бизнес и его конкурентоспособность.

Диверсификация

Покупатели всегда стремятся диверсифицировать свой риск. Ферма, производящая один вид сельскохозяйственных культур, не так востребована, как ферма с разнообразным ассортиментом продукции. Фермы, которые выращивают различные растения и разводят скот, будут иметь более стабильный доход.По мере того, как цена одного падает, цена другого может расти. Вот несколько лучших способов диверсифицировать свой фермерский бизнес:

  • Альтернативные культуры. Определите культуры, которые растут в другое время, чем ваши обычные культуры, чтобы использовать ферму круглый год. Проведите исследование рынка, чтобы решить, будут ли ваши нынешние покупатели урожая заинтересованы в покупке другого типа продукции у вас. Наличие разнообразия в ваших предложениях укрепляет способность вашего бизнеса противостоять спадам рыночного спроса.
  • Интегрированные системы — эта альтернативная система управления фермой была разработана для повышения урожайности и прибыльности при сохранении окружающей среды. Интегрированные системы включают растениеводство, животноводство и лесное хозяйство для достижения синергии между сельскохозяйственным производством и качеством окружающей среды. Эта система сельского хозяйства может максимизировать синергию, тем самым повышая урожайность, борьбу с сорняками, структуру почвы и плодородие, а также диверсифицируя конечные продукты, предлагаемые потребителям.
  • Процессы создания стоимости. Сельскохозяйственная отрасль имеет вертикальную структуру, и каждый игрок выполняет свою роль в цепочке создания стоимости. Упрощенная цепочка создания стоимости в сельском хозяйстве включает:
    • Производители средств производства, обеспечивающие фермеров семенами, удобрениями, средствами защиты растений, техникой и т. д.
    • Фермеры, производящие зерно, фрукты, овощи и/или мясо для продажи торговцам.
    • Трейдеры, осуществляющие обработку и переработку сельскохозяйственных культур и домашнего скота для пищевых компаний и розничных торговцев.
    • Продовольственные компании и предприятия розничной торговли готовят и продают конечный продукт потребителям.

Здесь у вас есть возможность диверсифицировать свой бизнес, выполняя дополнительные процессы, добавляющие ценность. К ним относятся обработка, сушка, охлаждение, упаковка и другие методы, которые превращают сырье в новый продукт. Это может привести к более высокой отдаче от инвестиций, возможности выхода на новые рынки и повышению узнаваемости бренда для вашей продукции.

  • Разнообразие предприятий. Существуют возможности использования вашей фермы для создания дополнительных потоков доходов. Эти другие бизнес-идеи дополнят ваш основной бизнес и повысят узнаваемость вашего бренда на новых рынках. Рассмотрите следующие идеи в качестве новых предприятий для диверсификации вашей бизнес-модели:
    • Фермерские магазины
    • Фермерские рестораны
    • Места проведения свадеб на ферме
    • Замораживание/сушка/консервирование пищевых продуктов
    • Изготовление сезонных украшений

Инновационные технологии

Последние изменения в U.Иммиграционная политика S. может оказать негативное влияние на сельскохозяйственную отрасль из-за увеличения затрат на рабочую силу. Исторически так сложилось, что нелегальные иммигранты составляли половину работников сельскохозяйственных культур в США. Эти нелегальные рабочие получают зарплату, которая примерно на 20% ниже, чем у легальных рабочих. Этот ожидаемый рост затрат на рабочую силу увеличивает потребность в передовых сельскохозяйственных технологиях и инновационных процессах для обеспечения максимальной эффективности и сохранения конкурентного преимущества.

Достижения в области технологий, включая датчики, устройства и машины, могут предоставить вам больше данных для надежного принятия решений.В прошлом фермеры равномерно применяли воду, удобрения и пестициды на своих полях. Благодаря современным технологиям точного земледелия вы можете более точно контролировать и управлять ресурсами вашей фермы. Вот несколько последних технологических достижений, революционизировавших сельскохозяйственную отрасль:

  • Агриботы. Роботизированные технологии трансформируют многие сельскохозяйственные процессы. Автоматизация с помощью робототехники снижает трудозатраты и повышает урожайность.
  • Дроны. Многие фермеры используют дроны для картографирования и съемки, опыления и опрыскивания посевов, управления орошением и наблюдения за домашним скотом.
  • Датчики урожая — биоинформационные чипы и датчики могут собирать информацию, используемую для мониторинга состояния почвы и выявления угроз урожаю. Датчики с высоким разрешением позволяют фермерам вносить удобрения и агрохимикаты в точные места, тем самым сокращая количество отходов и повышая урожайность.

Органическая сертификация

Повышенное внимание потребителей к своему здоровью привело к увеличению спроса на экологически чистые продукты. В 2017 году органические продажи в США достигли почти 50 миллиардов долларов, что соответствует 6.По данным Ассоциации органической торговли, на 4% больше, чем в предыдущем году. 2 Маркировка органических продуктов Министерства сельского хозяйства США пользуется большим доверием и приведет к увеличению продаж ваших культур. Для сертификации USDA требуется трехлетний переход, но это может привести к увеличению прибыльности.

Органическое земледелие — это система производства, переработки и распределения, которая поддерживает биологическую целостность урожая, начиная с фермы. Органическая сертификация USDA дает потребителям уверенность в том, что их продукция является экологически чистой.Эта печать указывает на то, что продукт на 95% или более сертифицирован как органический, что означает, что продукт не содержит синтетических добавок и не обработан с использованием генной инженерии.

Университет штата Вашингтон провел глобальное исследование, которое показало, что органическое сельское хозяйство более прибыльно, чем традиционное. Прибыль от органического сельского хозяйства была значительно выше, чем от традиционного сельского хозяйства. 3 Кроме того, потребители готовы платить больше за органические товары.Исследование показало, что фактические суммы, выплачиваемые органическим фермерам, на 29-32% превышают суммы, получаемые обычными фермерами. 4

В индустрии органических продуктов питания есть доля рынка, на которой должен сосредоточиться каждый обычный фермер.

Контракты

Контрактное фермерство дает фермерам уверенность в том, что их продукция будет закуплена на заранее согласованных условиях. Контракты с поставщиками также могут предлагать мелкие фермы с партнерами по цепочке создания стоимости.Эти отношения снижают риск увеличения стоимости семян, удобрений и других ресурсов. Это позволяет потенциальному покупателю быть более уверенным в будущих производственных затратах, уверенности в будущих рынках и доступе к поддержке производства.

Построение этих отношений с поставщиками ресурсов и покупателями продукции также поможет улучшить вашу репутацию и узнаваемость бренда в отрасли. Эти партнеры по контракту могут даже познакомить вас с новыми технологиями или процессами, которые могут улучшить вашу деятельность.Ищите обработчиков ваших выходных данных, поскольку они являются ведущими пользователями контрактов . Гарантированные поставки позволяют им максимально использовать свои производственные мощности.

Управление фермой: ключевые показатели эффективности, используемые для оценки вашего бизнеса

Прежде чем вы примете решение о выходе на рынок, очень важно, чтобы вы понимали финансовое положение и экономическую ценность вашей компании.

Существует множество ключевых показателей эффективности (KPI), характерных для сельскохозяйственной отрасли, которые покупатели будут использовать для оценки вашего бизнеса.Использование этих инструментов измерения даст вам более четкое представление о финансовом состоянии вашей компании. Включение этих инструментов в управление вашей фермой также повысит прибыльность и производительность вашего бизнеса.

  • Урожайность с растения на акр — это надежный показатель продуктивности и того, насколько эффективно вы используете свою землю. Это также дает руководству рекомендации относительно того, что необходимо улучшить для повышения прибыльности.
  • Прибыльность по полю/отделу. Информация о прибыльности по полю помогает определить, какие продукты создают ценность.Это послужит основой для стратегии бизнес-плана руководства.
  • Расчетный производственный потенциал — это удобный показатель для сравнения вашего реализованного урожая с максимальным производственным потенциалом вашей фермы. Вы можете определить, что вызывает разрыв между фактической урожайностью и потенциалом фермы, и соответствующим образом скорректировать будущие процессы.
  • 90 195 затрат на единицу продукции. Понимание того, сколько воды, удобрений, химикатов и рабочей силы требуется на единицу продукции, имеет важное значение для управления вашим производством. Если вы управляете семейной фермой, также важно понимать справедливую рыночную стоимость.
  • Процент отходов. Отслеживание того, сколько входных и выходных данных теряется в производственном процессе, играет важную роль в максимизации производства. Это может помочь вам определить, какие этапы вашего процесса приводят к наибольшему количеству отходов, и внести соответствующие коррективы.
  • Оценка инвестиций. Понимание того, как новые технологии повысят вашу прибыльность, имеет важное значение при оценке будущих капитальных затрат. Также очень важно отслеживать предыдущие инвестиции и оценивать фактическую отдачу с точки зрения рентабельности.

Подготовка к сбору урожая: подготовка фермы для потенциальных покупателей

Ваша бизнес-модель надежна, и ваши финансовые показатели надежны, но этот сарай нуждается в свежей краске, а заборы давно пора поставить на новые столбы. Покупатели собираются провести комплексную проверку вашего бизнеса, включая посещение сайта. В то время как инвесторы больше всего заинтересованы в аспекте получения дохода от вашего бизнеса, беспорядок в магазине или выветренные активы могут иметь негативное влияние.

Чтобы подготовиться к вопросам от потенциальных покупателей, вы должны получить четкое представление о своей земле и ее характеристиках. Будьте осведомлены об общей площади земли в акрах и ее потенциальном использовании или ограничениях. Вы также должны знать о любых текущих или прошлых экологических проблемах с собственностью и понимать, насколько плодородна ваша почва. Вам потребуются отчеты об истории доходности для поддержки ваших требований

.

После того, как у вас будет это подробное понимание, вы можете заняться подготовкой вашей земли для посещения потенциальными покупателями.Следующий список советов поможет вам подготовиться. Эти советы могут показаться в основном косметическими, но они поддержат деловой имидж, который вы стремитесь передать потенциальным покупателям.

Поход на фермерский рынок: как ваши цели определяют покупателя

Теперь, когда ваш бизнес подготовлен к выходу на рынок, необходимо принять некоторые дополнительные решения, чтобы найти идеального покупателя. Каковы ваши долгосрочные цели? Вы хотите выйти на пенсию и полностью выйти из бизнеса? Или вам нужна ликвидность и вы хотите продолжить работу? Определите, собираетесь ли вы продавать весь бизнес или заинтересованы в частичной продаже.Эти решения окажут значительное влияние на типы покупателей, которым мы продаем вашу компанию.

Продай землю, сохрани бизнес

За последние годы сельскохозяйственные угодья значительно выросли из нишевой инвестиции, в которой доминируют несколько крупных страховых компаний, в институциональный класс реальных активов, привлекательный для розничных инвесторов. Индекс сельскохозяйственных угодий NCREIF собирает информацию от институциональных управляющих сельскохозяйственными угодьями и рассчитывает индекс для сельскохозяйственных угодий США с целью улучшения понимания сельскохозяйственной недвижимости как институционального класса активов.

В связи с ростом инвестиционного интереса к сельскохозяйственным угодьям за последние несколько десятилетий сделки по продаже сельскохозяйственных земель с обратной арендой стали популярной структурой для владельцев ферм, ищущих ликвидность. Эта альтернативная концепция финансирования заключается в том, что фермер продает участок земли инвестору, который затем сдает его обратно в аренду фермеру. Этот метод может использоваться как средство ликвидности для владельцев или как финансирование роста бизнеса.

Ваше решение о размере и структуре сделки будет определять типы покупателей, которым мы продадим вашу компанию.

Местная покупка, местная продажа (стратегический покупатель)

Исторически стратегические покупатели были наиболее активными покупателями в сельскохозяйственной отрасли. Это покупатели, которые работают в одной отрасли сельского хозяйства и ищут возможности роста за счет приобретения. В условиях усиления глобальной конкуренции и появления новых технологий коммерческие фермеры должны продолжать расти, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Как правило, стратегические покупатели в этой отрасли приобретают сельскохозяйственные угодья рядом с их текущими операциями.Стратегические покупатели заинтересованы в возможностях, которые обеспечат доступ к новым рынкам, устранят конкуренцию, увеличат их производственную прибыль или расширят их бизнес вертикально вверх или вниз по цепочке создания стоимости. В конечном счете, они ищут синергию с потенциальным приобретением и готовы заплатить за это премию.

Investors Going Agro (финансовый покупатель)

В прошлом инвесторы избегали сельскохозяйственной отрасли из-за ее капиталоемкого характера. Отрасль известна тем, что требует значительных первоначальных инвестиций в оборудование, семена и другие товары, прежде чем будет видна отдача.Этот долгосрочный подход к инвестированию обескуражил многих инвесторов. Сегодня многие частные инвестиционные компании сосредотачиваются на сельскохозяйственном секторе с долгосрочной инвестиционной стратегией «купи и держи».

Инвесторы признают, что сельское хозяйство находится на пороге переходной волны увеличения среднего возраста фермеров и владельцев. Кроме того, по данным Департамента ООН по экономическим и социальным вопросам, к 2050 году население мира достигнет 9,7 млрд человек. 5 Это означает увеличение примерно на 2.2 миллиарда человек, которых нужно накормить в течение следующих 32 лет. Чтобы удовлетворить этот спрос, фермерам потребуется больше ресурсов для производства, что увеличивает спрос по всей цепочке создания стоимости в сельском хозяйстве. Это увеличение спроса на продукты питания, наряду со старением собственности, побуждает сельскохозяйственную отрасль к институциональным инвестициям.

Выстраивание уток подряд

Продажа вашего бизнеса — это решение, которое изменит вашу жизнь и должно быть принято с осторожностью. Никогда не рано начинать готовиться к своей преемственности. Некоторые из наших самых успешных переходов начались с разговоров за пять лет до фактической продажи.Мы будем рады обсудить ваш конкретный бизнес и предложить стратегии добавления стоимости, специфичные для вашей фермы, которые вы можете внедрить сейчас и которые впоследствии увеличат вашу ценность.

Чтобы дополнить эту статью, обратитесь к нашему Руководству по продаже вашего бизнеса .

PCE располагает командой сертифицированных инвестиционных банкиров и экспертов по оценке, готовых помочь вам. Чего бы вы ни хотели достичь, наша команда может определить, проанализировать и представить решения, которые позволят вам сделать следующий шаг.

  1. Национальная служба сельскохозяйственной статистики Министерства сельского хозяйства США. Июнь 2014 г. Начинающие фермеры: характеристики фермеров по годам на текущей ферме.
  2. Ассоциация органической торговли. 2018. Обзор органической промышленности. https://www.ota.com/resources/organic-industry-survey.
  3. Кроудер, Дэвид и Реганолд, Джон. 1 июня 2015 г. Органическое сельское хозяйство более выгодно для фермеров.
  4. Там же.
  5. 2017 Пересмотр демографических перспектив мира. 21 июня 2017 г. Прогнозируется, что население мира достигнет 9 человек.8 миллиардов в 5050 году и 11,2 миллиарда в 2100 году.

Финансирование вашего фермерского бизнеса или предприятия

Прежде чем подавать заявку на получение кредита, обязательно проверьте свой кредитный рейтинг. Это включает в себя проверку вашей кредитной истории во всех трех основных агентствах кредитной отчетности — Experian, Equifax и TransUnion. Информацию о кредитном рейтинге можно получить в каждом агентстве один раз в год бесплатно, но эта услуга не будет включать фактический кредитный рейтинг, поэтому проверяйте его каждые четыре месяца, чтобы как можно скорее выявить неточности.Имейте в виду, что баллы, «купленные» в Интернете, не всегда точно отражают то, что видит банк, когда он извлекает вашу кредитную историю. Немедленно свяжитесь с агентствами кредитной информации о чем-либо в отчете, с чем вы не согласны.

Тип финансирования, на которое вы подаете заявку, будет зависеть от типа фермы, которую вы собираетесь купить, или предприятия, которое вы рассматриваете, а также от ваших конкретных потребностей и обстоятельств. Если вы рассматриваете возможность создания нового бизнеса, вам потребуется финансирование бизнеса и хотя бы рудиментарный бизнес-план, который должен включать:

  • Краткое описание вашего бизнес-плана фермы и ваш опыт его реализации.
  • Прогнозируемый доход от каждого предприятия. Например, арендная плата за стойло (X количество лошадей по Y долларов в месяц каждая), аренда земли или амбара или доход от урожая (X акров кукурузы по Y бушелей за акр по цене Z) и т. д. каждое предприятие.
  • Любой существующий бизнес или «прогнозируемый доход», который останется (это помогает получить налоговую декларацию продавца, чтобы проверить фактическую историю доходов).

Тщательный бизнес-план, который показывает доход для компенсации расходов, укрепит заявку на получение кредита.Предоставление как можно большего количества деталей только укрепит вашу заявку, поэтому обязательно укажите как доходы, так и расходы, а также потенциальную прибыль или отсутствие прибыли за первый год, это то, что кредитор должен увидеть. Большинство сельскохозяйственных кредиторов знают, что фермерский бизнес или предприятие может быть нерентабельным в первый год, поэтому наличие прогнозов на три года подскажет кредитору, когда они могут ожидать получения дохода, который будет поддерживать платежи по кредиту. Любой нефермерский доход домохозяйства, который может поддерживать выплаты по кредиту, также должен быть включен и подтвержден последними налоговыми декларациями.Вы должны будете представить балансовый отчет, показывающий все активы и пассивы, как часть вашего заявления.

Различные типы сельскохозяйственных кредитов устанавливаются для различных видов сельскохозяйственной деятельности. Убедитесь, что тип кредита и структура погашения соответствуют использованию средств.

  • Операционные кредиты обычно представляют собой кредитную линию, которая должна быть возвращена (как правило, по основной ставке) после того, как фермер получит доход, например, за урожай. Эти ссуды предназначены для покрытия расходов на растениеводство или животноводство и погашаются каждый год.Возможно, вам придется получать ежегодные операционные кредиты, но это укрепит ваш кредит и отношения с кредитором. Операционный кредит обычно используется для открытия нового предприятия.
  • Срочные кредиты для улучшения инфраструктуры и зданий. Большинство банков сопоставляют срок кредита с прогнозируемой амортизационной стоимостью или ожидаемым сроком жизни покупки. Например, ссуда на трактор может быть выдана на семь лет, а недвижимость может иметь график погашения от двадцати до тридцати лет.

Жилищные кредиты обычно имеют более низкую процентную ставку и их легче получить, чем бизнес-кредиты, и они могут быть подходящим вариантом, если ферма приобретается в первую очередь для жилых целей с ведением сельского хозяйства в качестве побочного занятия. Если ферма является жилой, но также и коммерческой (например, ссуда будет выплачена из доходов от деятельности фермы), то ссуда считается коммерческой. Требуемый первоначальный взнос для этих типов кредитов обычно составляет 20 процентов, но другие источники кредитования могут обеспечить финансирование для первоначального первоначального взноса.

Хорошее эмпирическое правило для расчета того, сколько кредит будет стоить заемщику в долгосрочной перспективе, заключается в том, чтобы учесть, что 20-летний кредит примерно удвоит первоначальную стоимость этого кредита, другими словами, первоначальный кредит в размере 100 000 долларов в конечном итоге обойдется заемщику примерно в 200 000 долларов, а окупаемость через 30 лет примерно утроит первоначальную сумму кредита. Хотя фактическое время и стоимость погашения будут колебаться в зависимости от процентных ставок, приведенное выше дает довольно хороший пример различий в фактических затратах, связанных с типичными сроками жизни ипотечного кредита.Вы можете начать с более долгосрочного кредита, чтобы поддерживать низкие платежи в начальный период, а затем рефинансировать, когда будет достигнут более предсказуемый и стабильный доход.

Когда дело доходит до кредитов на сельскохозяйственные операции, существует множество вариантов с еще большим количеством возможностей. Чем больше ваш первоначальный взнос при оформлении кредита, тем ниже будет сумма погашения и процентная ставка. Чем больше у вас «шкуры на кону», тем меньше рисков берет на себя кредитор.

Традиционное финансирование

Начинающие фермеры, имеющие определенный капитал, могут претендовать на получение финансирования от традиционных кредиторов.Несомненно, обычное финансирование через местные коммерческие банки или через систему Farm Credit является самым простым и прямым путем. Эти учреждения предлагают различные финансовые продукты, но часто не финансируют более 80% начальных затрат фермерского предприятия. Есть несколько вариантов для остатка первоначального взноса.

Министерство сельского хозяйства США (USDA) Финансирование

Федеральное правительство отмечает старение наших сельскохозяйственных производителей и предлагает различные доступные варианты финансирования, чтобы помочь новым производителям начать работу.Агентство сельскохозяйственных услуг (FSA), филиал Министерства сельского хозяйства США, которое распределяет и обслуживает фермерские кредиты, имеет очень хороший веб-сайт, на котором представлен пошаговый подход и ресурсы для планирования и финансирования фермерской карьеры. Они предлагают фермерам множество услуг, помимо кредитных программ, и должны стать остановкой в ​​​​вашем путешествии по финансированию фермы.

FSA может предоставлять как новые, так и уже существующие производители как фермерских, так и операционных кредитов. Кроме того, FSA может совместно финансировать или гарантировать кредиты от традиционных кредиторов.Как и в случае с любой государственной программой, процесс подачи заявки на владение фермой и крупные операционные кредиты может быть немного громоздким. FSA также предлагает программу микрозаймов с лимитом в 50 000 долларов на владение фермой или на операционные расходы. Микрозаймы имеют упрощенный процесс подачи заявок и могут подойти многим производителям. Теперь вы можете подать заявку на два микрокредита (на общую сумму 100 000 долларов США): один на землю и один на оборудование или операционные расходы. Еще одним преимуществом программы «Микрозайм» является то, что вещь, приобретаемая в кредит, может быть использована в качестве залога.

Другие варианты финансирования

Иногда новые фермеры могут объединиться с уходящим на пенсию фермером, который соглашается финансировать операцию до тех пор, пока новая ферма не обретет прочную финансовую основу. PA Farm Link — одна из таких организаций, которая помогает объединить опытных фермеров с новыми.

Наконец, во многих случаях кредиты могут и будут сочетаться с финансированием от различных администраций малого бизнеса, организаций экономического развития и финансовых агентств. Большинство кредитных специалистов должны быть в состоянии направить вас в правильном направлении для этих возможностей.

Заключение

Решение финансовых проблем — это лишь одно из препятствий для новых и начинающих фермеров, но оно является одним из самых важных. Существует множество ресурсов, но чтобы получить к ним доступ и определить, какие из них применимы в каждой ситуации, требуется некоторое изучение. Просто будьте осторожны, чтобы работать с кем-то, кто понимает, что вы планируете. Сельское хозяйство является уникальной отраслью и требует определенного понимания производственных циклов и потенциальных опасностей. При составлении бизнес-плана обязательно включите план управления рисками, чтобы показать кредитору, что вы считаете, что что-то может пойти не так, как планировалось.Это продемонстрирует, что вы провели свое исследование и понимаете отрасль.

Наличные — это главное, но не всегда практично. Вы должны быть уверены, что у вас есть финансирование на несколько лет, так как большинство предприятий терпят неудачу из-за отсутствия капитального финансирования. Занять средства никогда не бывает легко, но почти всегда необходимо. Это не произойдет в одночасье, поэтому начните процесс за несколько месяцев до того, как вы предполагаете, что вам понадобятся средства. Планирование в сельском хозяйстве всегда имеет ключевое значение!

Для получения дополнительной информации

Начальное развитие фермы и предприятия – управление фермой

Ведущая Кэти Ванточ и Джерри Кларк, доцент и агент по сельскому хозяйству в округе Чиппева, обсуждают покупку упаковщика сельскохозяйственной продукции между фермером и его соседом, операционные соглашения и управление качеством корма.

Деловые ценности влияют на цели и приоритеты фермы. Важно уметь распознавать различия в ценностях владельцев, заинтересованных сторон, менеджеров и другого ключевого персонала и иметь процесс, посредством которого каждый готов пойти на компромисс, если это необходимо, для достижения взаимоприемлемых целей и решений.

Стратегическое мышление — это интуитивный, визуальный и творческий процесс, который вы используете для принятия решений о своем фермерском бизнесе.Стратегическое мышление заключается в том, чтобы думать наперед, предвидеть, что собираются делать ваши конкуренты, а затем рисковать, чтобы добиться успеха.

Если вас привлекает потенциал предприятия с добавленной стоимостью, то три возможных шага можно начать завтра после завтрака. Во-первых, найдите палку и бейте себя по голове, пока не будете готовы делать домашнее задание. Во-вторых, найдите время, чтобы узнать больше о сельскохозяйственных предприятиях с добавленной стоимостью. В-третьих, не ходите в одиночку.В каждом штате есть люди и организации, готовые помочь.

Ведущая Кэти Ванточ и Бен Дженкинс, преподаватель по вопросам сельского хозяйства в округе Грин-Лейк, обсуждают фермера и его сына, которые рассматривают возможность покупки нового измельчителя, и способы получения денежных средств от этой покупки.

Пытаетесь решить, какое сельскохозяйственное предприятие вам подходит? Онлайн-инструмент от UW-Madison Extension поможет вам определить, что лучше всего подходит для вас.

В процессе открытия фермерского бизнеса наступает момент, когда вам, вероятно, будет полезен совет эксперта. UW-Madison Extension дает советы о том, где найти консультантов, которые могут послужить аргументом в пользу ваших идей.

Написание полного бизнес-плана требует много времени. Прежде чем тратить время и энергию на написание многостраничного повествования, изучите свои идеи с помощью простого инструмента — Lean Canvas.Эта простая одностраничная матрица, адаптированная для использования стартапами, может стать ценным инструментом, помогающим фермерам протестировать бизнес-идею в контексте девяти ключевых областей.

Вы относите себя к тем, кто мечтает стать фермером? У вас есть недвижимость и вы хотите сделать с ней что-то продуктивное, может быть, даже заработать на этом деньги? Вы ищете землю и работаете над разработкой жизнеспособного плана будущего фермерского бизнеса? UW-Madison Extension предоставляет советы по созданию жизнеспособных идей для фермерского бизнеса

CSA Innovation Network и UW-Madison Division of Extension делят отчет, в котором подробно изложены рейтинги фермеров самых популярных платформ электронной коммерции, используемых фермерами для продажи своей продукции.

В этом видео обсуждается, как вы можете работать с вашим кредитором, начиная с изучения 6 кредитных критериев, которые кредитор может учитывать при подаче заявки на кредит: характер, кредит, емкость, капитал, условия, обеспечение.

В то время как большая часть сельскохозяйственной продукции продается через систему с участием нескольких посредников, прямой маркетинг поддерживает связь фермера с покупателем, позволяя им развивать уникальные отношения, адаптировать свои предложения продуктов и держать деньги ближе к ферме и местному сообществу.

Основной интерес кредитора заключается в том, сможете ли вы выполнить требования кредитного соглашения. Когда кредитор ссужает вам деньги, он или она делает это в расчете на получение прибыли, что вряд ли произойдет, если есть большая вероятность того, что вы не выплатите кредит. Кредитор будет […]

Расширение

предлагает ресурсы, информацию и сетевые возможности для фермеров, заинтересованных в изучении и оценке новых бизнес-идей или потоков доходов от своей деятельности.Ресурсы помогают фермерам оценить осуществимость и критические факторы успеха новых или дополнительных предприятий, включая производство с добавленной стоимостью, а также маркетинговые и бизнес-стратегии.

В регионе Верхнего Среднего Запада существует множество программ, которые могут предоставить новым фермерам в Висконсине обучение и образование в области производства, бизнес-планирования, финансов фермы и многого другого. Программы варьируются от ученичества на ферме, наставничества, краткосрочных семинаров, долгосрочных программ, основанных на учебном плане, и академических степеней.Программы часто обслуживают начинающих фермеров с рядом предварительных знаний […]

«Начинающий фермер» — это широкий термин, который часто относится к лицу, управляющему фермой менее 10 лет, или к лицу, которое еще не начало управлять фермой, но активно работает над этим. Сегодняшние начинающие фермеры, как правило, более разнообразны, чем предыдущие поколения, — в демографическом плане, образовании и опыте. В ответ на это стало более разнообразным и то, как люди начинают заниматься сельским хозяйством.Программы и тренинги, которые использовались предыдущими поколениями фермеров, расширяются и пересматриваются, чтобы соответствовать потребностям новых фермеров сегодня.

Фермеры печально известны тем, что предпочитают заниматься сельским хозяйством, оставляя деловые отношения на волю судьбы или случая. В конце концов, в сутках не так много часов, и когда фермерские семьи работают рядом друг с другом весь день, возникает соблазн поверить, что предположения или устное общение могут заменить письменный текст.Однако фермеры должны помнить, что каждое коммерческое предприятие имеет юридические и налоговые последствия, а письменное операционное соглашение может избавить от многих головных и душевных страданий при возникновении юридических и налоговых вопросов.

Развитие значимого видения не является легким или мгновенным. Это требует времени, размышлений, усилий и командной работы. После того, как вы обдумаете следующие шаги, поделитесь своим видением с членами, вовлеченными в ваш фермерский бизнес.Видение фермы также нуждается в их вкладе, если они хотят участвовать в будущем бизнеса.

Ссуды на владение фермами

С прямыми ссудами на владение фермами FSA «мы поддерживаем рост сельского хозяйства Америки».

Ссуды на владение фермой предлагают до 100 процентов финансирования и являются ценным ресурсом, помогающим фермерам и владельцам ранчо приобретать или расширять семейные фермы, улучшать и расширять текущие операции, повышать продуктивность сельского хозяйства и помогать в вопросах землевладения, чтобы сохранить сельскохозяйственные угодья для будущих поколений.При максимальной сумме кредита в размере 600 000 долларов США (300 150 долларов США для первоначального взноса фермера) все кредиты FSA на прямое владение фермой финансируются и обслуживаются Агентством через местных кредитных инспекторов и управляющих фермерскими кредитами. Финансирование поступает из ассигнований Конгресса в рамках бюджета Министерства сельского хозяйства США.

*Все заявки на прямой кредит FSA требуют одних и тех же основных форм.

Одновременные запросы на прямой кредит в собственность фермы и прямой операционный кредит должны быть объединены в одной форме заявки на кредит.

Когда вы встретитесь с сотрудниками программы кредитования фермерских хозяйств округа FSA, вам будет предложено заполнить дополнительные формы, основанные на применимых требованиях программы кредитования для данного типа кредита.


Часто задаваемые вопросы

Цель займа

Прямой фермерские кредиты FSA используются для:

  • Купить Ферма или ранчо
  • Увеличить Существующая ферма или ранчо
  • Сделайте падение на ферму
  • покупка сервитутов
  • строительство, покупка или улучшение фермерских жилищ, служебных зданий или других объектов и улучшений, необходимых для работы фермы
  • содействие сохранению и защите почвы и воды
  • оплата расходов по закрытию кредита

Существует 3 типа прямых Ссуды на владение фермой: «регулярное» совместное финансирование и первоначальный взнос в зависимости от индивидуальных потребностей.FSA также предлагает микрозайм на прямое владение фермой для небольших финансовых потребностей.

Ссуда ​​совместного финансирования прямого владения фермой

Совместное финансирование, также известное как ссуда участия, позволяет FSA предоставить большему количеству фермеров и владельцев ранчо доступ к капиталу. FSA ссужает до 50 процентов стоимости приобретаемой недвижимости. Коммерческий кредитор, государственная программа или продавец покупаемой фермы или ранчо предоставляет остаток кредитных средств с гарантией FSA или без нее.

Ссуда ​​с первоначальным взносом в собственность фермы

Доступная только правомочным начинающим фермерам и владельцам ранчо и/или заявителям из числа меньшинств и женщин, ссуда с первоначальным взносом представляет собой особый тип кредитной программы прямого владения фермой, которая частично финансирует покупку семьи размер фермы или ранчо. Начинающие фермеры не должны идентифицировать себя как меньшинство или женщину, а лица, подающие заявки на ссуду из числа меньшинств и женщин, не обязательно должны быть начинающими фермерами.

Ссуда ​​на владение фермой с первоначальным взносом является единственной программой ссуды, которая не обеспечивает 100-процентного финансирования.Кредиты с первоначальным взносом требуют, чтобы соискатели кредита предоставили 5 процентов от покупной цены фермы.

Согласно определению начинающего фермера, соискатели кредита, заинтересованные в кредите с первоначальным взносом, не могут владеть более чем 30 процентами фермы среднего размера на момент подачи заявки. Заявитель может превышать 30 процентов после закрытия кредита. В этом расчете используются самые последние данные сельскохозяйственной переписи.

Максимальные ограничения по кредиту

Максимальная сумма кредита для «обычного» кредита на прямое владение фермой составляет 600 000 долларов США.Максимальная сумма кредита для совместного финансирования или кредита на владение фермерским хозяйством составляет 600 000 долларов США.

Прямой первоначальный взнос в собственность фермы Максимальная сумма кредита работает иначе. Максимальная сумма кредита в рамках этой кредитной программы не будет превышать 45 процентов от меньшей суммы:

  • покупной цены;
  • оценочная стоимость приобретаемой фермы; или
  • 667 000 долларов США.

Остаток покупной цены, не покрываемый ссудой с первоначальным взносом, и первоначальный взнос заявителя могут быть профинансированы коммерческим, кооперативным или частным кредитором, включая продавца.Финансирование, предоставляемое FSA и всеми другими кредиторами, не может превышать 95 процентов от покупной цены. Гарантия FSA может использоваться, если финансирование предоставляется правомочными кредиторами.

Процентные ставки

Взимаемая процентная ставка всегда представляет собой более низкую ставку, действующую на момент утверждения или закрытия кредита для желаемого типа кредита. Процентные ставки рассчитываются и публикуются 1 числа каждого месяца.

Условия погашения

Максимальный срок погашения кредита прямого владения фермой и кредита совместного финансирования составляет 40 лет.

Срок погашения части кредита с первоначальным взносом, предоставляемой FSA, составляет 20 лет. Финансовая часть, не связанная с FSA, должна иметь период погашения не менее 30 лет, при этом в течение первых 20 лет кредита не допускается единовременная выплата.

Квалификационные требования

Существует 3 различных типа квалификаций для прямого кредита в собственность фермы, которые необходимо выполнить:

  • соответствующее фермерское предприятие
  • общие квалификационные требования должно быть правомочным сельскохозяйственным предприятием.Кредитные средства Farm Ownership не могут использоваться для финансирования нефермерских предприятий, таких как экзотические птицы, тропические рыбы, собаки или лошади, используемые для несельскохозяйственных целей (скачки, развлечения, шоу и питание).

    Все кандидаты на получение кредита должны соответствовать следующим общим требованиям:

    • не должны иметь судимостей на федеральном уровне или уровне штата за посадку, культивирование, выращивание, производство, сбор, хранение, торговлю или хранение контролируемых веществ
    • иметь юридическую способность нести ответственность по кредитному обязательству
    • иметь приемлемую кредитную историю
    • быть гражданином Соединенных Штатов, негражданином или законным резидентом Соединенных Штатов, включая Пуэрто-Рико, США.Южные Виргинские острова, Гуам, Американское Самоа и некоторые бывшие тихоокеанские подопечные территории
    • ранее не списывали долги со стороны Агентства, включая выплату гарантийного кредита
    • не могли получить достаточный кредит в другом месте, с или без кредитной гарантии FSA
    • не быть просроченным по какому-либо федеральному долгу, кроме налогового долга IRS, на момент закрытия кредита
    • не быть лишенным права из-за дисквалификации в результате нарушения Федерального страхования урожая
    • быть в состоянии продемонстрировать достаточный опыт управления фермой благодаря образованию, на -обучение на рабочем месте и/или общий опыт работы на ферме, чтобы обеспечить разумную перспективу способности погашать кредит
    • должен быть владельцем-оператором семейной фермы после закрытия кредита

    Требования к управленческому опыту

    Кредит в прямое владение фермой отличается от всех других кредитных предложений FSA, потому что Конгресс вписал в закон дополнительный трехлетний срок управления фермой. требование опыта.Эти 3 года опыта должны быть в течение 10 лет с даты подачи заявки на кредит.

    Соискатели кредита могут заменить 1 год из этих 3 лет, если они имеют 1 из следующего:

    • послесреднее образование в области, связанной с сельским хозяйством; и/или
    • значительный  опыт управления бизнесом; и/или
    • опыт руководства или управления во время службы в любом роде войск.

    Чтобы получить кредит на 2 из 3 лет, соискатели кредита должны показать 2 из следующих:

    • не менее 16 часов послесреднего образования в области, связанной с сельским хозяйством; и/или
    • значительный  опыт управления бизнесом не менее 1 года в области управления, не связанной с сельским хозяйством, где повседневные обязанности заявителя включали непосредственный управленческий опыт, такой как кадровые решения, начисление заработной платы и инвентаризация.Другими словами, не человек, который является менеджером только по титулу; и/или
    • с честью уволен из вооруженных сил США; и/или
    • опыт работы не менее 1 года в качестве наемного сельскохозяйственного работника со значительными управленческими обязанностями; и/или
    • успешно завершил учебный план по управлению фермой, предлагаемый кооперативной службой распространения знаний, общественным колледжем, программой профессионального обучения в сельском хозяйстве для взрослых, некоммерческой организацией, колледжем или университетом, предоставляющим земельные участки; и/или
    • успешно прошли программу наставничества, ученичества или стажировки на ферме с упором на требования к управлению и повседневные управленческие решения на ферме; и/или
    • успешно погасили молодежный кредит FSA; и/или
    • имеют установившиеся отношения с человеком, который имеет опыт работы в сельском хозяйстве или скотоводстве, или является фермером или владельцем ранчо на пенсии, и участвует в качестве консультанта в США.S. Программа обслуживания вышедших на пенсию руководителей Управления малого бизнеса (SCORE) или с местной фермой или оператором ранчо или организацией, утвержденной секретарем, которая взяла на себя обязательство наставлять фермера или владельца ранчо.

    Существует 2 способа полностью обойти требование 3-летнего опыта управления фермой:

    • использовать программу гарантированного владения фермой , которая работает через коммерческого кредитора; или
    • иметь не менее 1 года опыта работы в качестве наемного сельскохозяйственного работника с существенными управленческими обязанностями и  работать с наставником SCORE.

    Основы кредитного рейтинга

    FSA не использует кредитный рейтинг. Ожидается, что соискатели кредита будут иметь приемлемую историю погашения с другими кредиторами, включая федеральное правительство. Заявители на получение ссуды не дисквалифицируются автоматически в случае единичных случаев несвоевременных платежей; отсутствие кредитной истории; или если можно доказать, что любые недавние нежелательные кредитные проблемы были временными и неподконтрольными заявителю на получение ссуды. «Нет истории» кредитной операции соискателя кредита автоматически не указывает на неприемлемую кредитную историю.

    Служба технической поддержки

    Многие ответы можно найти в нашей брошюре «Ваш путеводитель по фермерским кредитам FSA» (pdf, 3,53 МБ). Также рекомендуется позвонить и договориться о встрече с ближайшим сотрудником по кредитованию фермы или фермой. Менеджер по кредитам Сотрудники агентства должны:

    • помогать заявителям на получение кредита заполнять формы FSA и собирать информацию, необходимую для полного заявления;
    • объяснять процедуру подачи заявки, процесс и требования для полного заявления;
    • помогать заявителям на получение кредита в заполнение форм FSA и определение источников информации, необходимой для заполнения заявки, если запрашивается помощь;
    • информировать соискателей кредита о других поставщиках технической помощи, которые могут оказать помощь за минимальную плату или бесплатно.Некоторые примеры включают, помимо прочего, Кооперативную службу распространения знаний, некоммерческие организации и учреждения, Межплеменной сельскохозяйственный совет и другие подобные организации; и
    • консультируют заявителей об альтернативах, которые помогут преодолеть любые возможные препятствия на пути к признанию правомочным на получение кредита FSA.

    Рекомендации для первой встречи с менеджером по кредитам фермы

    1. Имейте общее представление о том, чем вы хотите заниматься, и будьте в состоянии определить свои цели.Какой тип операции у вас есть или вы хотите сделать? Что вам нужно, чтобы управлять этой фермой или ранчо? Как вы будете продвигать свой продукт? Какой тип кредита вам понадобится? Сколько тебе нужно? Каковы ваши прогнозы?
    2. Хорошее ведение документации очень важно. Если у вас нет систематизированных записей, рекомендуется попытаться представить все свои доходы и расходы в понятном формате. Это не должно быть причудливым. Кроме того, то, что происходит внутри дома, так же важно, как и потребности вашего бизнеса.Такие расходы, как еда, одежда, ипотека или аренда, страховка, налоги, медицинские расходы, платежи по кредитным картам, расходы на образование и другие потребительские долги, являются частью расчетов плана фермы. Знайте свои расходы. Возьмите с собой свои записи.
    3. Если у вас нет полной финансовой или производственной документации, лучше представить бизнес-план вашей фермы максимально реалистично. Если ваши ожидаемые цены или доходность превышают обычные отраслевые стандарты, вам будет трудно подтвердить свои данные.
    4. Не забудьте принести налоговые декларации за последние 3 года; ваши последние несколько платежных квитанций, если у вас есть доход вне фермы; и ваши самые последние выписки по кредитной карте.
    5. Если вы хотите получить кредит на владение фермой, вам необходимо предоставить подписанный вариант покупки, контракт на покупку или другую подобную форму.
    6. Возьмите с собой в офис копии любых письменных договоров аренды, если вы арендуете землю или оборудование.

    Дополнительная информация

    Мы рекомендуем вам связаться с вашим местным офисом или сервисным центром Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать больше о наших программах и информацию, которая вам понадобится для полного заявления.Вы должны найти список в телефонном справочнике в разделе, предназначенном для правительственных/общественных организаций при Министерстве сельского хозяйства США, Агентство сельскохозяйственных услуг.

    Открытие фермерского бизнеса | Расширение кооператива Северной Каролины

    на испанском языке

    El Inglés es el idioma de control de esta página. En la medida en que haya algún конфликтный entre la traducción al inglés y la traducción, el inglés prevalece.

    Al hacer clic en el enlace de traducción se activa un servicio de traducción gratuito para convertir la página al español.Al igual Que con cualquier traducción por Internet, la Conversion no es sensible al contexto y puede Que no traduzca el texto en su significado original. Расширение штата Северная Каролина не гарантирует точного перевода текста. Por благосклонность, tenga en cuenta que algunas aplicaciones y/o servicios pueden no funcionar como se espera cuando se traducen.

    Английский является управляющим языком этой страницы. Если есть какие-либо противоречия между текстом на английском языке и переводом, английский язык имеет преимущественную силу.

    Щелчок по ссылке перевода активирует бесплатную службу перевода для преобразования страницы на испанский язык. Как и при любом интернет-переводе, преобразование не зависит от контекста и может не привести текст к его первоначальному значению. Расширение штата Северная Каролина не гарантирует точности переведенного текста. Обратите внимание, что некоторые приложения и/или службы могут работать не так, как ожидалось, после перевода.

    Estoy de Acuerdo / Я согласен Свернуть ▲

    Я хочу создать ферму…

    Ферма — это бизнес.На прибыль и убытки влияют не только ваш опыт и навыки, но и погода, насекомые и болезни, колебания рынка, сбои в цепочке поставок и многие другие препятствия. Хотя фермер не может контролировать многие из этих аспектов, вы можете полностью контролировать свою подготовку к успешному ведению бизнеса.

    Успешный бизнес — это сочетание надлежащего ведения документации, соблюдения законов и нормативных актов, актуальности соответствующего законодательства, влияющего на вашу продукцию, и знания того, куда обращаться, когда вам нужна помощь.


    Как получить доступ к сельскохозяйственным угодьям?

    Земля в западной части Северной Каролины может быть непомерно дорогой для начинающих фермеров. Многие фермы начинают с аренды имущества или подключения к другим ресурсам, таким как фермы-инкубаторы. Существуют варианты финансирования для прямой покупки земли — программа Министерства сельского хозяйства США для начинающих фермеров и работа с кредитором, таким как Carolina Farm Credit, — хорошие места для начала.

    NC Farmlink — этот ресурс помогает землевладельцам связаться с теми, кто ищет землю для ведения сельского хозяйства.

    Кредиты для начинающих фермеров и владельцев ранчо USDA

    Фермы-инкубаторы — концепция предоставления недорогой земли и технического руководства начинающим фермерам, которые часто сталкиваются с препятствиями при доступе к сельскохозяйственным угодьям. У организации Southern Appalachian Highland’s Conservancy есть программа выращивания в инкубаторе на общественной ферме SAHC, расположенной в Александре, Северная Каролина.


    Налоги

    Лица, занимающиеся сельским хозяйством, должны сообщать в IRS обо всех прибылях и убытках в соответствии с Приложением F. Многие кредиторы потребуют проверки вашей документации по Приложению F, чтобы убедиться, что вы являетесь добросовестным фермером.

    NC Department of Revenue (DOR) — Фермерские предприятия будут сообщать о доходах и убытках в Государственное налоговое управление. DOR предоставляет рекомендации по налоговым ставкам для различных сельскохозяйственных продуктов и освобождает от налогов фермеров, отвечающих установленным требованиям. Важно отметить, что вы должны сначала получить квалификацию условного фермера или квалифицированного фермера, прежде чем вы сможете приступить к получению статуса «освобожденного от налогов» для своего фермерского бизнеса. Детали этих обозначений

    Руководство NC DOR по налогам с продаж и использования сельскохозяйственной продукции

    Руководство по налогообложению для мелких фермеров — Школа сотрудничества и органического земледелия для начинающих фермеров


    Страхование


    Источники финансирования

    Если вы планируете начать фермерский бизнес, вам может потребоваться дополнительная финансовая помощь.Земельные кредиты, операционные кредиты или микрокредиты могут быть использованы в зависимости от ситуации землевладельца. Гранты наиболее применимы для устоявшихся ферм, которые имеют опыт коммерческой продажи сельскохозяйственной продукции. Может быть полезно узнать у бизнес-консультанта или кредитного специалиста о потенциальных источниках финансирования.

    Цена


    Правила

    Существует множество правил, определяющих, как вы можете продавать свою сельскохозяйственную продукцию. Изучите местные, государственные и федеральные правила, под действие которых вы можете подпадать.

    Безопасность пищевых продуктов

    Закон о безопасности пищевых продуктов и модернизации представляет собой набор федеральных законов, определяющих меры, которые производители продукции должны предпринять для минимизации рисков, связанных с безопасностью пищевых продуктов. Некоторые продукты освобождены от FSMA, а также существуют исключения в зависимости от того, сколько вы продаете и на каких рынках продается ваша продукция. Рекомендуется, чтобы производители продукции практиковали Надлежащую сельскохозяйственную практику (GAP). Некоторым покупателям потребуется сертификация GAP перед заключением контрактов с производителями.

    Штат Северная Каролина является лидером в исследованиях и распространении рекомендуемых методов для производителей продукции и пандемии COVID-19.

    Пищевые продукты

    Общий обзор нормативных актов штата Северная Каролина можно получить у наших партнеров из Carolina Farm Stewards в их сводке законов и нормативных актов за 2012 год.

    Отдел защиты пищевых продуктов и лекарств Министерства сельского хозяйства и потребительских услуг Северной Каролины регулирует многие правила, подпадающие под действие мелких фермеров в отношении переработки или продажи пищевых продуктов. Описаны четкие шаги для этого процесса, а также информация о маркировке и другая важная информация.Узнайте больше об общей информации о продуктах питания.

    Программа пищевого бизнеса Университета штата Северная Каролина также может помочь в разработке продуктов и оценке пищевой безопасности пищевых продуктов.

    Отдел инспекции мяса и птицы NCDA&CS – информация об аспектах/правилах продажи мяса.

    У вас есть идея для еды, напитков или натуральных продуктов? NC Bionetwork предлагает услуги поддержки и тестирования, а также образовательные программы для производителей с добавленной стоимостью.

    Хотите продавать в продуктовые магазины? Это подробное руководство предлагает пошаговые рекомендации.

    Университет штата Северная Каролина располагает множеством ресурсов для производителей и покупателей, занимающихся продажами на розничных и оптовых рынках.

    Сертификаты

    Хотя сертификаты для вашей фермы не требуются, многие производители ищут дополнительные сертификаты в маркетинговых целях, а в некоторых случаях, чтобы заработать больше денег на своей сертифицированной продукции. Существует несколько типов сертификатов:


    Поддерживающие агентства

    Аппалачский проект устойчивого сельского хозяйства (ASAP) — некоммерческая организация, расположенная в Эшвилле и обслуживающая местных фермеров в регионе Южных Аппалачей.Они связывают фермеров с рынками и сторонниками, а также помогают сообществам подключаться к местной еде. Они предлагают несколько ресурсов:

    • Набор инструментов для цифрового фермера
    • Онлайн-справочник по местным продуктам питания
    • Отсюда– Классифицированная услуга для местного сельскохозяйственного сектора
    • Конференция по сельскому хозяйству – проводится в конце каждого февраля

    Ассоциация попечителей ферм Каролины (CFSA) — некоммерческая организация, обслуживающая фермеров в Каролине. CFSA помогает людям выращивать и питаться по-местному, выступает за справедливую фермерскую и продовольственную политику, создает системы, необходимые семейным фермам для процветания, и обучает сообщества   местному органическому сельскому хозяйству . Их ежегодную конференцию нельзя пропустить.

    • Ежегодная конференция по устойчивому сельскому хозяйству – проводится в начале ноября

    Агентство сельскохозяйственных услуг (FSA) — Агентство сельскохозяйственных услуг действует при Министерстве сельского хозяйства США и является воротами для доступа ко многим федеральным программам распределения затрат. Вот список контактов офисов округа Банкомб и Мэдисон.

    NC Farmlink — ресурс для связи землевладельцев и тех, кто ищет землю для ведения сельского хозяйства. Если вы ищете землю для выращивания или у вас есть земля, которую можно сдать в аренду фермерам, этот ресурс должен стать вашей первой остановкой.

    Школа органического земледелия (OGS) – некоммерческая организация, базирующаяся в районе Эшвилла и обслуживающая фермеров на юго-востоке. OGS предлагает различные семинары и программы для землевладельцев, фермеров и поселенцев. Для людей, желающих развивать фермерский бизнес, приведенные ниже семинары очень полезны для определения структуры сельскохозяйственного предприятия.

    • Мечты о ферме
    • Начало фермы

    Центр малого бизнеса в AB-Tech. Для предпринимателей в районе Большого Эшвилла Центр малого бизнеса предлагает индивидуальные консультации и помощь в развитии новых сельскохозяйственных предприятий.

    Центр развития малого бизнеса и технологий (SBTDC). Эти центры расположены в штате Северная Каролина и предлагают множество услуг для начинающих сельскохозяйственных предприятий. Портал агробизнеса — это новый ресурс, созданный Центром систем экологического земледелия (CEFS) и SBTDC.

    Анализ предприятия — Сельскохозяйственное право и управление

    (Приложение к шагу 1 бизнеса Планирование)

    Большинство предприятия представляют собой совокупность отдельных видов деятельности ( предприятий ) которые обычно дополняют друг друга.Но хозяин должен оценивать каждую деятельности отдельно, чтобы узнать, какие из них приносят прибыль и какие виды деятельности следует изменить (расширить или сократить). На этой странице представлен анализ предприятия; процедуру анализа различные виды деятельности бизнеса.

    • Цель проведение анализа предприятия заключается в определении рентабельности определенной части общего бизнеса; подготовка дохода выписка ( выйти с этого веб-сайта ) — это процедура оценки прибыльность общего бизнеса.
    • Выручка, себестоимость, и прибыль предприятия измеряются или исчисляются в денежном выражении, то есть долларов; но анализ предприятия также требует понимания физических единиц входов и выходов.
    • Образец формате для подготовки корпоративного анализа.

      Пример завершенного анализа предприятия.

    А фермерский бизнес будет использоваться в качестве примера для демонстрации анализа предприятия но эта концепция в равной степени применима и к несельскохозяйственным предприятиям. Первым вопросом при анализе предприятий является определение самих предприятий.

    Определение Предприятия

    Один способ определения предприятия по производимому товару ; то есть выращивание пшеницы — это отдельное предприятие от выращивания сои или производство мясных телят.

    Другой отличительным фактором может быть метод производства . Например, выращивание кукурузы с использованием традиционных методов обработки почвы является отдельной задачей. от предприятия по возделыванию кукурузы по минимальной технологии обработки почвы.Эти являются отдельными предприятиями, потому что выходы и затраты, вероятно, будут другой.

    Аналогично, предприятие может быть определено для распознавания выполняемой деятельности . Выращивание пшеницы — это отдельное предприятие от хранения пшеницы. Выращивание пшеницы включает в себя подготовку поля осенью, посадку весной и сбор урожая. в конце лета. Однако то, что происходит после сбора урожая, — это другое дело; таким образом, внутрихозяйственное хранение пшеницы является предприятием, отличным от производства пшеница.

    • Причина это различие состоит в том, что фермер может продавать пшеницу непосредственно из поле, или его можно было хранить на ферме или на элеваторе. решения о том, хранить ли, где хранить и когда продавать отличается от посадки и сбора урожая. Таким образом, производство пшеницы предприятие отделено от предприятия по хранению пшеницы, а доход для предприятия по производству пшеницы – рыночная стоимость зерна при сборе урожая.Любое увеличение доходов из-за хранения пшеницы будет отнесено ко второму предприятию и использовано для компенсации хранения издержки, потери и процентные расходы.

    В Кроме того, предприятия могут быть определены для признания различной продукции . ответ . Например, при выращивании коров и телят одно предприятие могут содержать племенное стадо и телят, пока их не отлучат от груди. Вторым предприятием, возможно, было бы выжидание телят до тех пор, пока они набрать 200 фунтов после отъема.Третьим предприятием может быть содержание телят. пока они не наберут еще 200 фунтов. Разделив кормовые предприятия, фермер распознает различные соотношения корм/прирост и может лучше рассмотреть потенциальную отдачу и затраты на каждом шаге.

    • Альтернатива к анализу предприятия является частичным анализ бюджета, который рассчитывает изменение прибыли в результате изменения бизнеса.Хотя два метода анализа и информации, которую они предоставляют, различаются, они опираются на многое той же информации; то есть выполнить частичный анализ бюджета, менеджер полагается на большую часть той же информации, необходимой для завершения предприятия анализ.

    тип товара, производственная практика, выполняемая деятельность и производственный ответ не только категории фермерских хозяйств. Оборудование Собственность, собственность на землю и финансирование также могут быть определены как предприятия. внутри фермы.Например, корпоративный анализ может помочь определить, выгоднее:

    1. собственный земли, платить налоги на имущество и проценты на заемный капитал, не зарабатывать проценты на долю в земле, но пользуются приростом стоимости земли ценности или
    2. оплата сдавать в аренду и инвестировать собственный капитал в другие альтернативы фермерским или нефермерским хозяйствам.

    Несмотря ни на что того, как они классифицируются, тщательно определенные предприятия позволяют фермерам лучше понять компоненты своего бизнеса и определить прибыльные виды деятельности, а также те, которые субсидируются другими предприятия.

    Предприятие Учетная запись по сравнению с корпоративным бюджетом

    Ан анализ предприятия может быть

    • ан исторический счет , который сообщает о прошлой деятельности и прибыль, или
    • а бюджет прогноз будущей прибыли на основе по предполагаемым или ожидаемым количествам и ценам.

    Один стратегия будет заключаться в подготовке бюджета предприятия в начале года в рамках планирования движения денежных средств и разработки рыночные стратегии.Предприятие счет затем в конце года можно было бы подготовиться к регистрации и оценке фактических опыт и результаты.

    Время Период

    Предприятие анализ (особенно производственное предприятие, такое как выращивание подсолнечника) часто включает один производственный цикл. В случае с зерном, как правило, составляет один год. Тем не менее, анализ предприятия, касающийся инвестиционной (например, покупка участка земли или оборудования) будет охватывать предполагаемый срок владения.Если анализ включает расширенный период времени, временная стоимость денег, потребности быть рассмотренным. Точно так же можно провести анализ предприятия. менее года; например, производственный период откормочной площадки может составлять несколько месяцев, чтобы отразить продолжительность содержания животного на объекте.

    Прибыль v. Денежный поток

    Некоторые транзакции связаны с наличными (например, покупка ресурсов или продажа продукции) а другие нет (т.г., кормовые товары, которые вы вырастили для своего скота). Таким образом, влияние предприятия на общий денежный поток фермы может отличаются от его влияния на рентабельность фермы ( см. Стоимость v. Отток денежных средств). Оба показателя эффективности бизнеса важно, но большинство анализов предприятий подготовлено для определения прибыльности. Тем не менее, анализ предприятия может быть использован для определения его влияния на денежный поток предприятия. В качестве альтернативы фермеры могут пожелать подготовить два анализа для определения прибыльности предприятия, а также его влияние на общий денежный поток фермы.Последние два столбца рабочего листа для корпоративного анализа обеспечьте место для записи как прибыльности и денежный поток.

    Распределение Среди предприятий

    А Задача разработки бюджетов предприятий состоит в измерении доли ввод, который должен быть отнесен к каждому предприятию, когда ввод используется на нескольких предприятиях. Одним из примеров является трактор. Его можно использовать для пшеницы, кукурузы, ячменя и животноводческих предприятий.Вопрос становится какую часть расходов на топливо, амортизацию, ремонт и аналогичные расходы следует распределяться по каждому предприятию. Можно использовать разные подходы. Возможно разумно распределение на основе акров или часов использования. См. Амортизация в зависимости от использования.

    Некоторые виды деятельности трудно отнести к предприятию; например, ведение записей. Эти нераспределенные затраты могут быть учтены при объединении предприятий. чтобы понять всю ферму.В этот момент процесса деятельность которые не могут быть распределены, могут быть добавлены в анализ всей фермы как нераспределенные доходы или расходы.

    Оценка Выручка

    Предприятие анализ требует подробной информации. Еще одна проблема в проведении анализ предприятия собирает необходимые данные, такие как количество входов и выходов.

    Автор оценивая входы и выходы в долларах, анализ также показывает прибыльность работы предприятия.Доход рассчитывается по умножение единиц продукции на ее цену.

    Некоторые предприятия предлагают более одного источника дохода. Например, выручка источники производства пшеницы могут включать зерно, государственную программу льготы, выплаты по страхованию урожая, солома и осенний выпас. Даже не смотря на каждый из этих продуктов не может непосредственно приносить денежный доход (осенний выпас, например), это продукты, имеющие ценность и заслуживающие признания.

    Оценка Затраты

    Стоимость обычно определяется как сумма, которую необходимо заплатить, чтобы приобрести что-либо, таких как покупная цена топлива или арендная ставка земли. Однако, Существуют различные виды затрат, и, классифицируя затраты, владелец может лучше разбираться в бизнесе.

    Кому определить затраты, владелец бизнеса должен определить все входы, которые будет использоваться для производства товара; это можно рассматривать как указание будет использован «рецепт».Например, в растениеводческом хозяйстве. ингредиенты рецепта будут включать тип и количество земли, семена, удобрения, топливо, проценты, амортизация, рабочая сила и использованный ремонт в производственном процессе. Но затраты также включают время фермера, управленческие навыки, капитал и другие инвестиции. Входы фермера собственности и использования на предприятии должны быть признаны, даже если они не нужно покупать в это время, потому что они уже принадлежат фермером.

    Категории затрат

    Один способ классифицировать затраты как переменные или постоянные. Переменная стоимость – это одна что можно изменить. Например, удобрения представляют собой переменные затраты в начало посевного сезона, потому что он еще не применялся, и менеджер по-прежнему может изменить, сколько будет использовано в этом году, и, таким образом, как много будет потрачено на этот ввод. Постоянные затраты – это расходы, которые не может быть изменен.Проценты, которые будут начисляться на долгосрочный земельный долг не может изменяться, равно как и амортизация оборудования. Налог на имущество является еще одним примером фиксированной стоимости.

    А Второй способ классификации затрат заключается в том, являются ли расходы наличными или безналичными, как описано в предыдущем разделе. Оплата наличными требует оплаты наличными например, оплата поставщику семян или кормов этого года. Амортизация, однако является безналичной стоимостью; при этом не требуется оплата наличными время. См. также Затраты против оттока денежных средств и амортизация.

    Другой Категория затрат бывает явной и неявной. Явные затраты – это те, которые необходимо оплатить другому лицу. Опять же, оплата семян или кормов быть явными затратами. Неявная стоимость – это стоимость, которая не требует, чтобы бизнес платит другому лицу. Примером могут служить расходы землевладельцев. нести ответственность за использование земельного участка в собственном бизнесе. Стоимость заключается в том, что землевладелец не может получать ренту, сдавая землю в аренду кому-то другому, если земля используется в хозяйстве помещика.Этот упущенный доход называется альтернативной стоимостью.

    Пример . Если ваша земля оплачена, не будет денежных затрат на другую землю. чем налоги и страхование, но альтернативные издержки включают в себя доход которая не заработана на собственном капитале, вложенном в землю.

    Эти категории затрат не отличаются друг от друга. Семя фермера покупки являются явной переменной денежной стоимостью, тогда как проценты по долгосрочным долг — это явная фиксированная денежная стоимость, а амортизация — это явная фиксированная безналичная стоимость.Для сравнения, арендную плату и заработную плату вы не заработаете, потому что вы используете свою землю и труд в вашей ферме подразумевается безналичные затраты.

    Цель признания этих категорий затрат состоит в том, чтобы лучше понять работа фермы. Например, все расходы не требуют оплаты наличными; некоторые расходы не могут быть изменены; и если вы откажетесь от большего дохода, используя свой ресурсов в собственном бизнесе, чем вы могли бы заработать, если бы кто-то другой использовал ваши ресурсы в их бизнесе, вы можете спросить себя, используете ли вы ресурсов является их наилучшим использованием.

    Ресурсы с более чем одной стоимостью

    Некоторые ресурсы создают уникальные проблемы при разработке бюджетов предприятий. Один такой ресурсом является земля, потому что ее стоимость варьируется в зависимости от того, сдается ли она в аренду, в собственности без долга или в собственности с некоторым долгом. Пример может пояснить проблема.

    Пример . Фермеру принадлежит 60% земли, используемой в бизнесе. У него есть рынок стоимость земли составляет 500 долларов за акр, но задолженность по земле в среднем составляет 220 долларов за акр. фермер платит 10% от основной суммы каждый год плюс 9% процентов на оставшуюся сумму. остаток средств. Налог на недвижимость составляет 7 долларов за акр. Оставшаяся земля в бизнес (40%) сдается в аренду за денежную арендную плату в размере 45 долларов за акр. Фермер может инвестировать денежные средства в несельскохозяйственные инвестиции и получать годовой доход 6%. Для обеспечения правильного севооборота фермер использует как арендованные, так и земельный участок в собственности анализируемого предприятия.

    С этой информации, стоимость земли может быть рассчитана следующим образом:

    1. Аренда ставка, умноженная на арендуемую часть, представляет собой стоимость земли, относящуюся к аренде (переменная наличность),
    2. Недвижимость Налоговая часть, принадлежащая владельцу, — это часть стоимости земли (фиксированные денежные средства), относимая на счет на землю в собственности,
    3. Сумма земельного долга на акр, умноженный на процентную ставку, умноженный на долю, которую находится в собственности – процентные расходы, связанные с владением землей (фиксированная наличные),
    4. Принципал которая должна быть выплачена по земельному долгу, умноженному на долю, которая находится в собственности. фиксированный отток денежных средств, но не затраты, и
    5. возможность стоимость — это упущенный процентный доход от капитала в наземные времена часть, которая находится в собственности; это фиксированная безналичная стоимость.

    Стол 1. Расчет стоимости земли для рентабельности и денежного потока

    .

    Рентабельность

    Наличные Отток

    Аренда земли (45 долларов США) х .4)

     18,00 долл. США

     18,00 долл. США

    Налог на имущество (7 $ x 0,6)  

      4.20

      4.20

    Проценты по долгу (220 долл. США x 0,09 x 0,6)

    11,88

    11,88

    Директор долг (220 долл. США x 0,1 x 0,6)

    .

    13.20

    Возможность на собственный капитал (($500 — $220) x 0,6 x 0,06)
    Стоимость земли на акр

      $44.16

      $47,28

     

    Какой Следует ли использовать метод амортизации?

    Другой Возникает вопрос, какой метод следует использовать для расчета амортизации.

    • Один идея заключается в использовании амортизационного вычета по налогу на прибыль; однако те Метод амортизации может завышать затраты в первые годы и занижать их в более поздние годы.
    • Ан альтернативой является использование более длительного срока службы или более медленного метода задержки затраты на более поздние годы, но пособие по-прежнему будет привязано ко времени.
    • А Третьей стратегией будет начисление амортизации на основе использования актива, поэтому стоимость амортизации будет самой высокой в ​​годы наибольшее использование.

      Пример . Заплатите 79 000 долларов за машину с ожидаемым сроком службы 10 000 часов. Если машина используется 800 часов в год, амортизация будет составит 6 320 долларов (800/10 000 x 79 000 долларов). Через год, когда машина используется 1300 часов, амортизация составит 10 270 долл. США (1 300/10 000 х 79 000 долларов США).

    Выход одного предприятия в качестве входа для другого предприятия

    В много сельскохозяйственных операций, продукт одного предприятия используется в качестве сырья в другом, например, выращивание сена, чтобы его можно было скормить домашнему скоту. А Возникает вопрос, какую сумму следует использовать в качестве дохода для первое предприятие и какие затраты следует использовать для второго предприятия. Рекомендуемая практика заключается в использовании рыночной стоимости товара.Эта практика показывает, принесет ли первое предприятие прибыль был ли товар продан, а не использован, и было ли второе предприятие было бы прибыльным, если бы его ресурсы были куплены, а не собраны.

    Урожай Вращение

    Другой Задача при проведении корпоративного анализа состоит в том, чтобы правильно оценить Последствия севооборота. Например, фермер интуитивно знает что разумно продолжать включать мелкое зерно в урожай ротация, хотя анализ предприятия показывает, что она убыточна.Объяснение этого очевидного конфликта может заключаться в том, что некоторые затраты или доходы не было правильно учтено.

    С что касается примера с мелким зерном, возможно, стоимость земли неверна. Если стерня предпочтительнее для последующего производства специальной культуры, мелкое зерновое хозяйство производит больше, чем просто зерно, которое собирают и продают. Щетина также имеет ценность, которую необходимо учитывать. ибо в анализе.

    Рынок наличной ренты уже признает эту ценность. Некоторые производители могут платить надбавка в размере 30 долларов к арендной плате в течение одного года, чтобы они могли вырастить специальность обрезать. Эта дополнительная арендная плата (независимо от того, выплачивается она на самом деле или нет) должна считаться дополнительным доходом мелкого зернового предприятия и увеличением стоимость для специализированного сельскохозяйственного предприятия.

    следующие таблицы демонстрируют эту концепцию с использованием гипотетических данных. Таблица 2 иллюстрирует простые бюджеты предприятий, которые предусматривают ту же стоимость земли для каждого предприятия.Мелкое зерновое предприятие выглядит неудачником, тогда как специальная культура приносит прибыль.

    Стол 2.

     

    Предприятие 1 мелкое зерно (год 1)

     Предприятие 2 Специальные культуры (2-й год)

    Выручка

    $120

    400 долларов

    Эксплуатационные расходы (-)

    65

    210

    Аренда наличными (-)

    70

    70

    Возврат

     $-15

    $120

     

    Стол 3 предполагает, что фермеры готовы платить надбавку в размере 30 долларов за стерню. земля, которую можно использовать для выращивания специальных культур.Дополнительная ценность является результатом производства мелкого зерна и, следовательно, является дополнительным доходом для этого предприятия.

    Стол 3.

    .

    Предприятие 1 мелкое зерно (год 1)

     Предприятие 2 Специальные культуры (2-й год)

    Выручка

    $120

    400 долларов

    Аренда Премиум (+)

    30

    .

    Эксплуатационные расходы (-)

    65

    210

    Аренда наличными (-)

    70

    100

    Возврат

     15 долл. США

    $90

     

    Это процедура повышает рентабельность мелкого зерна и снижает прибыль, полученная от специальной культуры.Теперь анализ предприятия. согласуется с интуицией фермера. Аналогичный подход можно использовать, если производство специальности, как ожидается, снизит урожайность в следующем год (таблица 4).

    Выручка от выращивания мелких зерновых культур по специальности урожай на 25 долларов меньше, чем если бы зерно было произведено на другой земле (например, на ожидаемый доход в размере 125 долларов США, а не обычный доход в размере 150 долларов США). снижение выручки на третий год является следствием повышения специальная культура на второй год.Чтобы отразить это влияние, корректировка включен в анализ как специальной культуры во второй год, а урожай зерновых в третий год.

    Стол 4.

     

    Предприятие 2 Специальные культуры(Год 2)

     Предприятие 3 Мелкое зерно (3-й год)

    Обычный доход

    400 долларов

    $150

    Снижение доходов в связи с выращиванием специальных культур

    .

    25

    Ожидаемый доход

    400

    125

    Эксплуатационные расходы (-)

    210

    65

    Аренда наличными (-)

    100

    70

    Корректировка на последующее уменьшение выручки (-)

    25

    .

    Корректировка для добавления ценности к предыдущей культуре (+)

    .

    25

    Возврат (на основе на обычный доход)

    $ 65

    $ 15

    стоимость и отдача от земли — не единственный ресурс, который может подлежать ошибка. Например, фермеры должны быть осторожны, чтобы определить, является ли специальность растениеводческое хозяйство, требующее обширной линейки оборудования в осенний период урожай субсидирует небольшое зерновое предприятие, которое использует оборудование в конце лета для объединения.

    Предприятие Пример бюджета

    Стол 5 приведен пример анализа предприятия по выращиванию сухих бобов в север центральной части Северной Дакоты. Этот пример показывает бухгалтерскую прибыль в размере 32,42 доллара и положительный денежный поток в размере 39,22 доллара. Он включает в себя альтернативную стоимость в размере 23,34 доллара США за долю в земле и оборудовании. и доход в размере 9,08 долларов США за все другие активы, находящиеся в собственности. См. также возможность отношение затрат к анализу предприятия.

    Ан анализ предприятия не показывает

    • время для завершения деятельность,
    • время движения денежных средств,
    • наличие ресурсы,
    • ли семья ничья равна альтернативной стоимости семейного труда, ни
    • ли этот «рецепт» для выращивания сухих бобов является наиболее прибыльным.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.