Косметический ремонт подъезда смета: Расчет сметы на ремонт подъезда

Содержание

Расчет сметы на ремонт подъезда


Образец сметы на ремонт подъезда в excel

На сегодняшний день жилищно-эксплуатационные конторы, которые обслуживают жилые дома в нашей стране, далеко не идеально справляются со своими прямыми обязанностями. Особенно это касается ухода за состоянием подъездов. Известно, что для продолжительной эксплуатации жилого помещения необходимо проводить регулярный косметический и капитальный ремонт.

Проведение восстановительных работ часто ложится на плечи самих жильцов. Чтобы профессионально и рационально провести все восстановительные работы, необходима смета на ремонт подъезда, которая сможет отобразить реальное количество материальных затрат.

Смета на ремонт подъезда

Если все жильцы решились на ответственный шаг – провести ремонт подъезда, необходимо знать, как правильно составляется смета. Этот документ позволяет избежать проблем с ремонтом в дальнейшем.

Первым делом необходимо подыскать надежную строительную компанию, которая сможет выполнить все работы по доступной цене. Для этого необходимо провести небольшой мониторинг предложений на рынке услуг. В этой отрасли очень много компаний, предлагающих свои услуги по самым различным ценам. Все же ориентировать только на стоимость не стоит, поскольку за низкой ценой скрывается не удовлетворительное качество и халатность.

Лучше всего довериться отзывам своих знакомых, которые проводили подобные работы, или почитать информацию в интернете. Компании с опытом работы свыше 5 лет дорожат своей репутацией и стараются выполнить порученные задания максимально эффективно.

В итоге подбирают порядка 3-4 компаний и проводят анализ ранее выполненных работ. Для получения более детальной информации и ремонтной организации можно использовать информацию с интернета. Только после этого можно приступать к составлению смет по каждой с компании, что позволит выбрать наиболее оптимальный вариант для Вашего бюджета.

Сметную документацию можно также составить общими усилиями жильцов подъезда. Для этого необходимо обладать знаниями и навыками в данной отрасли. Для максимальной точности расчетов по всем этапам ремонтных работ стоит воспользоваться услугами профессионального и независимого от каких-либо строительных компаний сметчика. Именно не заинтересованный в денежной накрутке специалист сможет отобразить реальную стоимость всех работ и материалов. Кроме того, он может дать дельные советы, как и на чем сэкономить выделенный бюджет.

Одним с важнейших моментов при ремонте является заключение договора с подрядчиком. Этот документ будет гарантировать качество выполнения работ в установленные временные сроки. Смета выступает в качестве дополнения к основному договору.

Как проводится ремонт подъезда по составленной смете?

Все восстановительные работы выполняются по этапам. Изначально необходимо провести демонтажные работы, которые состоят с устранения старой краски, износившихся покрытий на потолке и стенах, также осуществляется демонтаж окон и защитных решеток. Конечно же, подобные манипуляции принесут временные неудобства для жильцов, поскольку будет присутствовать строительный мусор и пыль.

Наиболее растянутыми во времени будут малярные работы. Большие размеры поверхностей требуют нанесения чернового слоя и финишной отделки с дельнейшей покраской. Все работы необходимо контролировать управляющему по дому, чтобы не допустить дефектов или недоработок.

Какие работы могу быть включены в смету по ремонту подъезда?
  1. Потолок.

После оштукатуривания потолков восстановительные работы не заканчиваются, поскольку далее необходимо провести побелку или оклейку обоями. Возможны и более современные варианты ремонта, а именно – монтаж подвесных потолков со встроенными осветительными приборами. Довольно часто в качестве украшений используют декоративную лепку или используют потолочную плитку. По желанию жильцов могут быть установлены дополнительные светильники и люстры.

  1. Стены.

Стандартная окраска стен с побелкой отошла далеко в прошлое. На данный момент профессиональные строители используют в своей работе широкий ассортимент элементов декорирования, которые сделают косметический ремонт уникальным произведением искусства. В качестве материала для стен используют обои под покраску или же керамическую плитку.

Более дорогими, но изящными является обшивка пластиковыми и деревянными панелями. Рельефная штукатурка или нанесенная мозаика создадут удивительную атмосферу уюта и комфорта.

Конечно же, выбор материала остается за заказчиком, выходя с материальных возможностей. При необходимости могут быть возведены дополнительные перегородки для зонирования пространства.

На строительном рынке колоссальное количество различных напольных покрытий, которые смело можно использовать для подъезда. Наиболее востребованными являются керамическая плитка, прочный ламинат, линолеум, натуральный паркет и даже ковролин.

  1. Окна и двери.

В зависимости от коллективного желания жителей подъезда можно установить современные пластиковые окна и надежные входные бронедвери.

В зависимости от типа ремонта (капитальный или косметический) перечень работ в смете может значительно отличаться. При этом каждый вид восстановительных работ подразделяется на: плановый, аварийный и внеочередной.

Чтобы провести точный расчет, стоит воспользоваться предложениями профессиональных сметчиков с большим опытом работы в данной отрасли. Они проведут необходимые исследования и замеры, что позволят получить следующую сметную документацию:

  • визуальный осмотр и точный замер всех размеров подъезда позволят выяснить и зафиксировать весь фронт работ;
  • на основе полученных данный составляется список всех необходимых ремонтных работ;
  • далее составляется таблица необходимых строительных материалов и их цены;
  • также подсчитывается оплата рабочих.

Готовая смета на ремонт подъезда выставляется на общее обозрение и одобрение жильцов. При этом каждый может внести свои коррективы и предложить оптимальные варианты. После утверждения заключатся договор с подрядчиком, который выполнит все работы.

Грамотно составленная смета позволяет учесть практически все нюансы и расходы, что в дальнейшем сможет обезопасить заказчика от дополнительных затрат или обмана.

Для проведения качественных, профессиональных восстановительных работ необходимо составить смету. На косметический ремонт подъезда смета составляется с учётом цены за восстановительные работы, а также материалов.

Кто должен делать ремонт

Если многоэтажным домом заведует управляющая компания (УК), то она должна отвечать за проведение ремонтных мероприятий. Такие услуги включают в себя капремонт, косметический и текущий ремонт. Поэтому туда необходимо обращаться в первую очередь. Перед тем, как обращаться в УК рекомендуют собрать всех квартиросъёмщиков и предъявить им доказательства, что подъезд жилого многоквартирного здания нуждается в ремонте.

Потом составляется письмо в управляющую организацию, в котором излагается требование о проведении ремонтных мероприятий в подъезде. К письму прилагаются соответствующие документы, аргументирующие данное требование и смету, которая показывает, сколько стоит такой вид услуг.

Важно! Если УК по каким-либо причинам отказывается ремонтировать жилое здание, то необходимо обращаться в вышестоящие инстанции. И такой инстанцией является жилищная инспекция. В законном требовании постояльцев сделать косметический ремонт в подъезде жилого многоквартирного дома не может быть отказано даже, если некоторые квартиросъёмщики имеют долги по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Однако, если подъезд находится в плохом состоянии и нуждается в срочном ремонтировании, проще и быстрее сделать его за счет средств постояльцев. После чег

www.kalinark.ru

Расценки по видам работ с расшифровкой

Главная \ Статьи \ Проверка сметы на ремонт подъездов и домовых коммуникаций

Проверка сметы на ремонт подъездов и домовых коммуникаций  

Проверка смет на ремонт подъездов и домовых коммуникаций, кровли, ограждения. Каждый подрядчик должен зарабатывать, а заказчик экономить свои средства. Поэтому для получения объективной оценки стоимости работ необходимо выполнить проверку предоставленной документации в виде смет и ведомостей объемов работ.

Проверим правильность составления сметы на ремонт подъезда, замену водопровода, канализации, установку счетчиков, смену электрооборудования:

Мы знаем где чаще всего допускаются намеренные неточности, составим правильную смету на ремонт подъезда и сделаем отчет.

Сметы для ремонта подъездов составляют не только подрядные организации, но и сами управляющие компании, ТСЖ, УК. Жильцам сложно разобраться в них. Помогаем снизить расчеты подрядчиков на 20-30% иногда и больше!

Для исключения спорных ситуаций в сметной стоимости:-

  • Покажем текущую стоимость работ по каждой расценке;
  • Раскроем состав работ входящий в расценку;
  • Выберем правильную нормативную базу и сборники ТЕР, ФЕР;
  • Составим корректную ведомость объемов работ;
  • Сделаем сравнительный анализ стоимости цен на материалы и покажем разницу.

 

Сделаем новую смету на ремонт подъезда.

 

Типичные завышения в сметах от ТСЖ:

  1. Сплошное выравнивание;
  2. Высококачественная штукатурка стен подъездов;
  3. Замена приборов учета как узла учета;
18.06.2017 21:02

« Назад

Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.

smeta-ekspertiza.ru

Смета ремонта подъездов 2012г

           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                 
       
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
  Первый подъезд.        
         
 
  Помещение №1. Тамбур.        
1. Полы.        
1. 1. Зачистка  и грунтовка полов (бетоконтактом) м2 2,90 150,00 435,00
1.2. Устройство наливного пола м2 2,90 150,00 435,00
1.3. Укладка плитки м2 2,90 500,00 1 450,00
2. Стены.        
2.1. Зачистка стен от старой краски  м2 19,50 150,00 2 925,00
2.2. Выравнивание стен под укладку плитки м2 19,50 350,00 6 825,00
2.3. Укладка плитки на стены м2 19,50 500,00 9 750,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 2,90 300,00 870,00
           
  Итого по помещению:       22 690,00
           
  Помещение №2. Нижний холл.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов (бетоконтактом) м2 8,80 150,00 1 320,00
1. 2. Устройство наливного пола м2 8,80 150,00 1 320,00
1.3. Укладка плитки м2 8,80 500,00 4 400,00
1.4. Демонтаж пандусов из швеллера шт 1,00 500,00 500,00
1.5. Демонтаж перил м.п. 5,00 200,00 1 000,00
1.6. Устройство ступеней лест. марша из плитки ш.1,5м. шт. 8,00 2 500,00 20 000,00
2. Стены.        
2.1. Устройство коробов под электро и сантех стояки компл. 1,00 5 000,00 5 000,00
2. 2. Зачистка стен от старой краски  м2 36,50 150,00 5 475,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки м2 36,50 350,00 12 775,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 36,50 500,00 18 250,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 8,80 300,00 2 640,00
           
  Итого по помещению:       72 680,00
           
           
           
           
           
  Итого по листу:       22 690,00
Стр. 1
           
           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                         
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
  Помещение №3. Лифтовой холл.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов м2 8,50 150,00 1 275,00
1.2. Устройство наливного пола м2 8,50 150,00 1 275,00
1. 3. Укладка плитки м2 8,50 500,00 4 250,00
2. Стены.        
2.1. Демонтаж почтовых ящиков комп. 1,00 500,00 500,00
2.2. Зачистка стен от старой краски  м2 28,00 150,00 4 200,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки м2 28,00 350,00 9 800,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 28,00 500,00 14 000,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 8,50 300,00 2 550,00
           
  Итого по помещению:       37 850,00
           
  Помещение №4. Лестничный марш.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка и грунтовка полов  м2 16,50 150,00 2 475,00
1.2. Устройство наливного пола м2 16,50 150,00 2 475,00
1. 3. Укладка плитки м2 16,50 500,00 8 250,00
2. Стены.        
2.1. Зачистка стен от старой краски  м2 21,00 150,00 3 150,00
2.2. Возведение перегородки м2 4,50 500,00 2 250,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки и покраску м2 25,00 350,00 8 750,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 15,00 500,00 7 500,00
2.5. Шпатлёвка стен под покраску  м2 10,00 350,00 3 500,00
2. 6. Покраска стен м2 10,00 200,00 2 000,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж потолка Амстронг. м2 4,50 300,00 1 350,00
3.2. Зачистка лестн. марша от старой краски м2 6,00 200,00 1 200,00
3.3. Шпатлёвка потолка лестн. Марша м2 6,00 350,00 2 100,00
3.4. Покраска потолка лестничного марша м2 6,00 250,00 1 500,00
  Итого по помещению:       40 750,00
           
  Итого по смете работ: (без учёта: покраски дверей и окон)       173 970,00
  (1-ый подъезд)        
  Итого по листу:       78 600,00
           
  Заказчик:   Подрядчик:    
Стр. 2
           
           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                         
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
  Второй подъезд.        
           
  Помещение №1. Тамбур.        
1. Полы.        
1. 1. Зачистка  и грунтовка полов (бетоконтактом) м2 2,90 150,00 435,00
1.2. Устройство наливного пола м2 2,90 150,00 435,00
1.3. Укладка плитки м2 2,90 500,00 1 450,00
2. Стены.        
2.1. Зачистка стен от старой краски  м2 19,50 150,00 2 925,00
2.2. Выравнивание стен под укладку плитки м2 19,50 350,00 6 825,00
2.3. Укладка плитки на стены м2 19,50 500,00 9 750,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 2,90 300,00 870,00
           
  Итого по помещению:       22 690,00
           
  Помещение №2. Нижний холл.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов (бетоконтактом) м2 8,80 150,00 1 320,00
1. 2. Устройство наливного пола м2 8,80 150,00 1 320,00
1.3. Укладка плитки м2 8,80 500,00 4 400,00
1.4. Демонтаж пандусов из швеллера шт 1,00 500,00 500,00
1.5. Демонтаж перил м.п. 5,00 200,00 1 000,00
1.6. Устройство ступеней лест. марша из плитки ш.1,5м. шт. 8,00 2 500,00 20 000,00
2. Стены.        
2.1. Устройство коробов под электро и сантех стояки компл. 1,00 5 000,00 5 000,00
2. 2. Зачистка стен от старой краски  м2 36,50 150,00 5 475,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки м2 36,50 350,00 12 775,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 36,50 500,00 18 250,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 8,80 300,00 2 640,00
           
  Итого по помещению:       72 680,00
           
           
           
           
           
  Итого по листу:       22 690,00
Стр. 3
           
           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                         
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
  Помещение №3. Лифтовой холл.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка  и грунтовка полов м2 8,50 150,00 1 275,00
1.2. Устройство наливного пола м2 8,50 150,00 1 275,00
1. 3. Укладка плитки м2 8,50 500,00 4 250,00
2. Стены.        
2.1. Демонтаж почтовых ящиков комп. 1,00 500,00 500,00
2.2. Зачистка стен от старой краски  м2 28,00 150,00 4 200,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки м2 28,00 350,00 9 800,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 28,00 500,00 14 000,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж подвесного потолка Амстронг. м2 8,50 300,00 2 550,00
           
  Итого по помещению:       37 850,00
           
  Помещение №4. Лестничный марш.        
1. Полы.        
1.1. Зачистка и грунтовка полов  м2 16,50 150,00 2 475,00
1.2. Устройство наливного пола м2 16,50 150,00 2 475,00
1. 3. Укладка плитки м2 16,50 500,00 8 250,00
2. Стены.        
2.1. Зачистка стен от старой краски  м2 21,00 150,00 3 150,00
2.2. Возведение перегородки м2 4,50 500,00 2 250,00
2.3. Выравнивание стен под укладку плитки и покраску м2 25,00 350,00 8 750,00
2.4. Укладка плитки на стены м2 15,00 500,00 7 500,00
2.5. Шпатлёвка стен под покраску  м2 10,00 350,00 3 500,00
2. 6. Покраска стен м2 10,00 200,00 2 000,00
3. Потолок.        
3.1. Монтаж потолка Амстронг. м2 4,50 300,00 1 350,00
3.2. Зачистка лестн. марша от старой краски м2 6,00 200,00 1 200,00
3.3. Шпатлёвка потолка лестн. Марша м2 6,00 350,00 2 100,00
3.4. Покраска потолка лестничного марша м2 6,00 250,00 1 500,00
  Итого по помещению:       40 750,00
           
  Итого по смете работ: (без учёта: покраски дверей и окон)       173 970,00
  (2-ой подъезд)        
  Итого по листу:       78 600,00
           
  Заказчик:   Подрядчик:    
Стр. 4
           
           
      Приложение №1
      к Договору №127 от 30.07.2012
           
ООО"Шерон"        
150040 г. Ярославль, пр-т Ленина, д.25, офис. 114,        
ИНН/КПП 7606079587/760601001        
Р/Сч 40702810477030090036, в ОАО Северный Банк Сбербанка России     
БИК 047888670, к/с 30101810500000000670,         
ОКПО 68432981, ОГРН 1107606005430                         
           
Смета от "27" Июля 2012 года.
на производство отделочных работ на объекте по адресу:
ул. Лескова, д.8 (1-2 подъезды).
           
Наименование Ед.     изм. Кол-во  Цена за ед. изм.  Сумма
           
  Итого по смете работ: (без учёта: покраски дверей и окон)       347 940,00
  (2-ух подъездов)        
           
  Стоимость материалов.        
  Наливной пол 37м2 меш 54,00 350,00 18 900,00
  Бетоконтакт   4,00 1 800,00 7 200,00
  Клей плиточный меш 60,00 350,00 21 000,00
  Керамогранит м2 300,00 650,00 195 000,00
  Родбант меш. 58,00 350,00 20 300,00
  Перила м.п. 10,00 6 500,00 65 000,00
  Подвесной потолок Армстронг м2 50,00 300,00 15 000,00
  Вывоз мусора конт 2,00 6 000,00 12 000,00
  Доставка материалов       16 000,00
  Накладные расходы (леса, лестницы, укрывочный и рас-        
  ходный материалы, )       26 600,00
  Итого по материалам:       397 000,00
           
  Итого по договору:       744 940,00
           
           
           
           
  Стоимость материалов и работ не вошедших в смету.        
  Конвектор м.п. 2,00 2 500,00 5 000,00
  Замена приборов отопления шт. 1,00 5 000,00 5 000,00
  Почтовые ящик 8сек 8,00 1 800,00 14 400,00
  Монтаж почтовых ящиков комп. 1,00 2 175,00 2 175,00
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
  Заказчик:   Подрядчик:    
Стр. 5

leskova8.ru

О проведении работ по ремонту подъездов муниципальных жилых домов г. Томска, Постановление Мэра г.Томска от 31 октября 2003 года №451

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 октября 2003 года № 451

О проведении работ по ремонту подъездов
 муниципальных жилых домов
 г. Томска
          

В целях приведения в надлежащее состояние и обеспечения теплового режима в подъездах жилых домов муниципального жилищного фонда

П О С Т А Н О В Л Я Ю:


1. Руководителям жилищно-эксплуатационных предприятий (К.Т.Фазылбаев, И.А.Лесняк, А.Ф.Храпов, С.Я.Панасюк, Г.Н.Шутов, А.А. Рагимов, В.И. Желтковский, Ю.Т.Ибрагимов, В.И.Новиков, В.С.Красько, С.Е.Овсянников, А.М.Ли, Г.И.Стариков, Р.М.Ли) организовать выполнение комплекса работ по ремонту подъездов муниципальных жилых домов, производимых за счет платежей населения, поступающих за “Техническое обслуживание (содержание и текущий ремонт муниципального жилищного фонда)”.
1.1. Выполнение комплекса работ по ремонту подъездов муниципальных жилых домов, в соответствии с Приложением №1 к настоящему постановлению, осуществить в период с 01.11.2003г. по 30.04.2004 г., согласно утвержденных департаментом ЖКХ администрации г. Томска (Р.Х. Валитов) смет расходов на ремонт подъездов (Приложение № 2, 3, 4, 5, 6 к настоящему постановлению). 1.2. До 10 числа каждого месяца, в период с 01.11.2003г. по 30.04.2004г., предоставлять отчеты о выполненных работах в департамент ЖКХ администрации г. Томска.
2. Контрольному комитету администрации г. Томска (В.А. Павлович) организовать выборочные проверки результатов выполненных работ с участием представителей жилищно-эксплуатационных организаций, департамента ЖКХ администрации г. Томска.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр города Томска А.С.Макаров

 

Приложение 1. График ремонта подъездов в муниципальных жилых домах

Приложение 1

График
ремонта подъездов в муниципальных жилых домах

 

Приложение 2.

Смета на ремонт подъезда 3-х этажного кирпичного жилого дома (постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

Приложение 2

Смета
на ремонт подъезда 3-х этажного кирпичного жилого дома
(постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

 

Приложение 3. Смета на ремонт подъезда 4-х этажного кирпичного жилого дома (постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

Приложение 3

Смета
на ремонт подъезда 4-х этажного кирпичного жилого дома
(постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

 

Приложение 4. Смета на ремонт подъезда 5-ти этажного кирпичного жилого дома (постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

Приложение 4

Смета
на ремонт подъезда 5-ти этажного кирпичного жилого дома
(постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

 

Приложение 5. Смета на ремонт подъезда 9-ти этажного кирпичного жилого дома (постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

Приложение 5

Смета
на ремонт подъезда 9-ти этажного кирпичного жилого дома
(постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

 

Приложение 6. Смета на ремонт подъезда 10-ти этажного панельного жилого дома (постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

Приложение 6


Смета
на ремонт подъезда 10-ти этажного панельного жилого дома
(постановление Гл. администрации ТО от 23.05.2003 г. № 116-2 квартал)

docs.cntd.ru


Смета на ремонт подъезда дома

Смета на ремонт подъезда дома

Образец сметы на ремонт подъезда 9-этажного дома, впрочем, как и образец сметы на ремонт подъезда 5-этажного дома, может содержать в своем составе огромное множество разнообразных норм и расценок. При этом необходимо отметить, что нормы и расценки могут быть подобраны из различных сметно-нормативных баз.

В данной статье будут рассмотрены случаи применения норм из базы федеральных единичных расценок ФЕР, которые применяются и при составлении смет на ремонт подъезда 5-этажного дома, и для смет на ремонтные работы подъездов в домах и зданиях другого типа.

Образец сметы на косметический ремонт подъезда

Косметический ремонт является одним из самых часто производимых видов работ в подъездах жилых домов, административных центров и зданий прочего типа. Поэтому составление образцов сметы на ремонт дома с наличием данного вида работ является таким же частым явлением в сметной документации.

Образец сметы на косметический ремонт подъезда приведен на рисунке 1. Следует отметить, что в приведенном примере сметной формы учтен случайный набор работ и спонтанный объем в нормах.


Рисунок 1. Образец сметы на косметический ремонт подъезда

При составлении реальной сметы на ремонт подъездов многоквартирного дома могут быть использованы и другие расценки из базы сметных нормативов ФЕР. Это зависит от того, какие требования заложены в проекте производства на объект, какие материалы используются в процессе косметического ремонта и т.д.

Основными сборниками, из которых могут подбираться нормы для образца сметы на косметический ремонт подъезда, являются сборники ФЕРр61, ФЕРр62 и ФЕРр63. Указанные сборники находятся в ремонтно-строительной части сметно-нормативной базы.

При помощи норм из сборника ФЕРр61 возможно определение сметной стоимости таких работ, как ремонт и перетирка штукатурки различных видов, устройство и замена оснований для оштукатуривания поверхностей и т.д.

Необходимо отметить, что 61 ремонтный сборник ФЕРр носит название «Штукатурные работы». В связи с этим, очевидно, нормы из указанного сборника применяются в образцах сметы на ремонт подъездов 9-этажного дома, 5-этажного дома и домах прочих видов при оштукатуривании различных поверхностей.

Сборник ФЕРр62 называется «Малярные работы» и применяется в образцах сметы на ремонт подъезда 5-этажного дома и прочих многоэтажных домов в случаях, если необходимо произвести окрашивание поверхности различными составами.

Как правило, для составления сметы на ремонт подъездов многоквартирного дома используются нормы из первого раздела сборника ФЕРр62. Ведь именно в указанном разделе содержатся расценки на окраску внутренних помещений.

При помощи норм из сборника ФЕРр62 можно включить в образец сметы на косметический ремонт подъезда расценки на окраску водными и масляными составами. Кроме этого, можно выбрать норму на простую, улучшенную или высококачественную окраску поверхностей.

Еще одним сборником, нормы которого могут быть использованы при составлении образцов сметы на ремонт дома, является сборник ФЕРр63. Необходимо отметить, что расценки из указанного сборника применяются в сметных формах реже при производстве ремонтно-строительных работ в подъездах, чем нормы из упомянутых выше сборников.

Однако и нормы из ФЕРр63 иногда входят в число расценок в образце сметы на косметический ремонт подъезда. В частности, это могут быть нормы на облицовочные работы различными материалами.

Прочие расценки в смете на ремонт подъездов многоквартирного дома

Следует отметить, что составление образца сметы на косметический ремонт подъездов является не единственным видом сметной документации на объект данного типа. В соответствии с проектными требованиями в сметную форму могут быть включены и прочие нормы из сборников сметно-нормативной базы ФЕР.

Смета на ремонт подъезда 5-этажного дома может быть составлена с использованием норм из сборника ФЕРр53. Указанный сборник содержит в своем составе различные расценки на производство ремонтных работ стен.

Если в образец сметы на ремонт подъезда 9-этажного дома необходимо включить расценки на ремонт перегородок, то целесообразнее всего использовать нормы из ФЕРр55. Расценки на ремонтные работы проемов содержатся в сборнике ФЕРр56.

Ремонт полов, включающий разборку или смену покрытий, может быть включен в смету на ремонт подъездов многоквартирного дома из сборника ФЕРр57. Кстати, нормы на заделку выбоин и устройство оснований под покрытия также можно подобрать именно в указанном сборнике.

Достаточно популярными в образцах сметы на ремонт дома являются нормы по ремонту лестниц и ступеней. Указанные расценки находятся в сборнике ФЕРр59. При этом в данном сборнике можно обнаружить нормы на работы по ремонту и разборке поручней и лестниц различного типа.

Следует отметить, что составление смет на ремонт подъезда 5-этажного дома, как и подъездов в домах другого типа, может подразумевать включение норм не только на собственно ремонтные работы. В сметных формах допускается использовать расценки из прочих частей и сборников сметно-нормативной базы ФЕР.

Например, образцы сметы на косметический ремонт подъезда могут включать нормы из сборника ФЕР15. Данный сборник содержит в своем составе множество норм на отделочные работы.

Однако следует отметить, что ФЕР15 находится в строительной части базы сметных нормативов. Поэтому при составлении сметных форм на ремонтные работы нормы из данного сборника допустимо применять в случаях отсутствия необходимой расценки в сборниках ремонтно-строительной части. Впрочем, подобный принцип использования сборников строительной части лежит и при поиске и применении расценок на другие виды работ.

Иногда составление сметы на ремонт подъезда многоквартирного дома подразумевает включение норм на монтажные работы. Особенно часто такими нормами являются расценки на различные виды монтажа лифтов и лифтового оборудования.

Для определения стоимости работ по ремонту лифтов в состав образцов смет на ремонт дома, как правило, включаются расценки из сборника ФЕРмр01. Указанный сборник содержит в себе множество норм на капитальный ремонт оборудования данного типа.

Таким образом, получается, что сметы на ремонт подъездов многоквартирных домов могут содержать в себе довольно большой спектр расценок из различных сборников ФЕР. В данном случае важно внимательно изучить все проектные требования и применить расценку в соответствии с ними.


Рисунок 2. Образец сметы на ремонт подъезда

Ремонт подъезда смета

Ремонт подъездов многоквартирных домов

Ремонт подъезда - как его провести, какие ремонтные и отделочные работы в него входят и чем отличается ремонт подъезда старой хрущевки и многоквартирного дома на стадии возведения. Об этом и других вопросах (сметы, дефектные ведомости, проекты) - в материале, далее...

Смета на ремонт подъезда

Сегодня, к сожалению, далеко не все жилищно-эксплуатационные конторы осуществляют должный уход за подъездами, а чтобы содержать помещение в порядке нередко приходится прибегать к его ремонту за счет средств самих жильцов.

Косметический ремонт подъездов

Сегодня многие подъезды оборудованы домофоном и посторонним трудно проникнуть в подъезд, зачастую жильцы таких домов любят свой подъезд, вешают на окна шторы, на подоконники ставят цветы, относятся к подъезду как к части своего дома.

Смета на ремонт подъезда

Собрались заняться ремонтом подъезда, и хотите узнать, во что вам это обойдется? Нужна смета на ремонт квартиры подъезда? К сожалению, реальность такова, что последние лет 20-25 в нашей стране ни со стороны ЖЭКов, ни со стороны городских властей на ремонт подъездовне выделяется ни копейки. А влияние времени, негативных факторов и резкие перепады температур делают свое дело, что приводит к появлению трещин на стенах, опаданию штукатурки и другим негативным явлениям.

Этапы косметического ремонта подъезда в многоквартирном доме

Подъезд является местом входа в многоквартирный дом, следовательно, пользуются им ежедневно. Особое значение имеет первый этаж, ведь через него проходят жители всех этажей, а также гости. Судя по подъезду, у последних складывается первоначальное впечатление о его жильцах. Поэтому косметический ремонт подъезда - дело довольно важное и необходимое. Чаще всего внутренний косметический ремонт многоквартирного дома ложится на плечи жильцов, так как ЖКХ объясняет невозможность проведения ремонта отсутствием материальных средств.

Для определения объемов ремонта дома составляется дефектная ведомость на косметический ремонт.

Косметический ремонт подъездов: шпатлёвка, побелка, покраска и другие виды работ

Не будем даже сообщать, как это прекрасно – чистый уютный подъезд в многоквартирном доме. Каждый житель такого дома ежедневно проходит минимум дважды через этот подъезд и видит его состояние. Обшарпанные стены, сырость в углах, разбитые окна – всё это печально смотрится, угнетает и портит настроение. Но будем честны, чаще всего ремонт в подъезде делается лишь по крайней необходимости.

И если такая необходимость всё же уже возникла, советуем Вам прибегнуть к помощи профессионалов, которые выполнят весь комплекс работ быстро, качественно, недорого.

Смета на косметический ремонт подъезда - заказать услуги по расчету сметы на выполнение косметического ремонта в подъезде

Одна из самых актуальных проблем для жильцов многоэтажного дома и жилищно-коммунальных служб, в ведении которых находится данное здание, - санитарное и техническое состояние подъезда и его конструкционных элементов. Практически каждый подъезд нуждается в ремонте, который может быть двух типов:

  • косметический;
  • капитальный.

Каждый вид ремонтных работ, в свою очередь, подразделяется на текущий, как его еще называют, плановый, и внеочередной или аварийный. Под плановым подразумеваются работы, проведение которых осуществляется регулярно, через определенный промежуток времени. Согласно закону, такой ремонт должен выполняться каждые три-пять лет, что происходит далеко не всегда и не везде.

Поэтому нередко ремонт подъезда производится силами самих жильцов многоквартирного дома. Чтобы заранее рассчитать бюджет и определить объем работ, необходимо составить смету на косметический ремонт.

Косметический ремонт подъезда – особенности

Во время ремонта подъезда выполняются следующие виды работ:

  • восстановление штукатурного слоя;
  • устранение щелей и отверстий в стенах дома;
  • побелка стен;
  • покраска перил;
  • восстановление или полная замена битых стекол;
  • покраска оконных блоков и лифтовых откосов;
  • внешняя и внутренняя отделка дверей входной группы.

Это только основной список работ, производимых во время косметического ремонта. Стоит отметить, что при необходимости он может быть расширен.

Смета на отделку подъезда – порядок создания документа

Рассчитать смету на ремонт и отделку подъезда в многоэтажном доме вам помогут специалисты Юду. Их услуги вы можете заказать в любое удобное время. Информацию о расценках на услуги специалистов вы сможете найти на нашем сайте.

Порядок разработки сметной документации:

  • проведение тщательного визуального осмотра подъезда;
  • составление списка ремонтных работ, необходимых для восстановления должного внешнего вида подъезда;
  • составление списка необходимых материалов для проведения работы;
  • расчет стоимости услуг рабочих.

Готовая смета на ремонт подъезда многоэтажного дома сначала выставляется на обсуждение жителями дома, каждый из которых может внести в нее коррективы. После того, как сметная документация будет окончательно утверждена, заключается договор на оказание услуг с рабочими, которые будут заниматься ремонтно-отделочными работами, и закупаются строительные материалы.

Созданием сметной документации должен заниматься профессионал, знающий все тонкости подготовки документов. А специфичности в такой работе достаточно много:  начиная с учета транспортных услуг, стоимость которых нередко доходить до 15% от общей суммы проекта, и заканчивая различными непредвиденными расходами.

Сотрудничество со специалистами Юду, которым можно заказать расчет сметы, обладает следующими преимуществами:

  • индивидуальный подход к каждому проекту;
  • низкие цены на услуги;
  • строгое соблюдение сроков выполнения заказа;
  • большой опыт работы.

Смета на ремонт подъезда 9 этажного дома

Текущий ремонт подъезда

Текущим ремонтом подъезда принято называть тот ремонт, который производится с определенной периодичностью. Это обычно указано в нормативно-правовых либо локальных актах. То есть, текущий ремонт подъезда производится по заранее определенному плану и срокам. Поэтому его можно называть плановым.

Не все ЖЭКи строго выполняют эту работу, поэтому, при наличии ТСЖ, контролировать сроки выполнения плановых работ гораздо проще.

Смета на ремонт подъезда 9 этажного дома

Наши специалисты предлагают Вам профессиональное составление смет на все виды строительных, ремонтных, монтажных, пуско-наладочных, проектно-изыскательских работ, реконструкции объектов, а также работ по техническому обслуживанию.

Горе-ремонт в подъезде коммунальщики оценили в миллион с каждой квартиры

30 7.06.2016, 13:54 6,892 Озвученными суммами на ремонт и качеством работ были неприятно удивлены минчане, живущие по улице Кабушкина.

Смета на ремонт подъезда

Если все жильцы решились на ответственный шаг – провести ремонт подъезда, необходимо знать, как правильно составляется смета. Этот документ позволяет избежать проблем с ремонтом в дальнейшем.

Государственная программа софинансирования текущего ремонта подъездов Московской области

2017 год

Адресный перечень подъездов

ОСОБЕННОСТИ ПРОГРАММЫ


Для участия в программе необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД и принять решение о софинансировании работ по ремонту подъездов.

Сбор денег на ремонт подъезда

Главная по подъезду прошла по квартирам с предложением сделать ремонт, собирала подписи (5 этажей, 20 квартир). Собирала по 1000р. с квартиры. Мы свое согласие не давали и не подписывались. В общем они сделали ремонт, а теперь ходят и требуют деньги! Как мне кажется ремонт БЕСПЛАТНО должен делать ЖЕК (или ТСЖ) раз в 5 лет.

Так как мы оплачиваем услуга "Содержание жилья". Я с 14 сентября безработный, лишних денег пока нет. Как мне поступить в данной ситуации? Имеет ли право старшая по подъезду требовать с меня деньги за то, на что я не соглашался?

Или это уже вымогательство?

Ремонт подъездов Самара под ключ цены, фото, стоимость, отзывы

Современные многоквартирные дома обслуживаются силами управляющих компаний согласно утвержденным программам текущего ремонта, капитальной реконструкции.

Плановый косметический ремонт подъездов в Самаре производится в зависимости от косметического состояния входных групп, степени износа.

Периодичность ремонтов

Текущий ремонт подъездов делают 1 раз в период от одного до пяти лет.
Реконструкцию парадных, капитальный ремонт - единоразово в течение 7-10 лет.

Общее имущество подъезда для ремонта. Помещения общего пользования:

  • лифты, чердаки, лестничные марши;
  • фундамент, крыша, несущие поверхности, ограждающие устройства подъезда;
  • выделенное электрооборудование, другие сети, обслуживающие входную группу;
  • прилегающая к подъезду территория земельного участка.

Преимущества работы с нашей компанией

Подробная стоимость работ по ремонту и отделке

Косметический текущий ремонт подъезда

Перед планированием ремонтных работ формируется специальная комиссия для выявления отклонений от существующих жилищных стандартов содержания многоквартирных домов.

Выявленные изъяны фиксируются в специальном журнале с последующим представлением подрядным организациями. При выполнении текущего ремонта подрядчики акцентируют работу на устранение недостатков, включая общий нормативный регламент производства:

  • покраска стен, оконных рам, лифтовых откосов, входных дверей;
  • окрашивание панелей, перил, деформированные перила предварительно выравниваются; в некоторых случаях, при 100% износе, требуется осуществить полную замену ограждающих перил;
  • устранение щелей, отверстий; побелка потолка;
  • замена стекольного полотна, демонтаж, установка дверей (при необходимости).

Подъездные окна могут заменяться на новые металлопластиковые.

Частые вопросы по ремонту квартир

Текущее обновление подъезда включает замену напольного покрытия. Вместо изношенного кафеля укладывается основа, выдерживающая серьезные физические нагрузки с высокой пропускной способностью.

Специалисты подбирают материалы, обеспечивают контроль качества, обновляют стилистические решения в расчете на увеличение срока эксплуатации общего входного помещения.

Оплачивается косметический ремонт средствами управляющей компании многоквартирного дома, за исключением дополнительных улучшений, утвержденных на предварительном собрании жильцов.

Цены на ремонт и отделку помещений за м2

Тип ремонта

цена(руб/м2)

Косметический ремонт под ключ

от 2000

Евроремонт под ключ

от 4000

Капитальный ремонт под ключ

от 6000

Элитный ремонт под ключ

от 9000

Капитаьный ремонт

Капитальный ремонт подъездов в Самаре проводится за счет жильцов, с учетом субсидий действующих региональных жилищных программ, применимых к ветхому, аварийному жилью.

В капитальный ремонт подъездов включается замена деформированных конструктивных элементов: лифта, крыши, стен, лестничных маршей; работа по устройству лифтовых шахт, установка специального оборудования.

Чтобы заказать ремонт подъезда позвоните по телефона указанным в контактах на сайте или напишите нам через форму обратной связи, и наши специалисты проконсультируют и составят смету на ремонт.

Отзывы заказчиков о ремонте (нажмите для увеличения)

Видео отзывы после ремонта

ООО «Строймастер»: : Сколько стоит ремонт подъезда

Для жильцов любого многоэтажного дома довольно серьезным вопросом выступает вопрос, сколько стоит ремонт подъезда и как его правильно организовать. Основными видами ремонта в подъезде являются:

  • Капитальный;
  • Косметический;
  • Текущий;
  • Внеплановый.

Текущий ремонт подъезда подразумевает осуществление ремонтных работ, на которые предварительно составлена смета ремонт подъезда. Текущий ремонт обычно проводится по запланированным датам, в определенный период, который записан в нормативных документах, актах или любого рода бумагах. Текущий ремонт подъезда имеет название планового ремонта, который не всегда выполняется вовремя.

Что же касается косметического ремонта подъезда, то он включает в себя несколько видов работ:

  1. Восстановленный слой штукатурки;
  2. Профессиональную обработку и заделку щелей;
  3. Обработку стен побелкой;
  4. Покраску стеновой панели и перил на ступеньках;
  5. Вставку побитых стекол;
  6. Покрасочные работы.

Как правило, косметический ремонт осуществляется один раз с промежутком 3-5 лет. Период, на который выпадает косметический ремонт подъезда, всегда указывается в специальных документах ТСЖ. Перечень работ, которые выполняются при текущем косметическом ремонте подъезда, не является строго прописанным. При необходимости пункты наименований работ могут добавляться и заменяться.

Капитальный ремонт – сколько стоит ремонт подъезда?

Сроки капитального и косметического ремонта в корне рознятся. Если косметический ремонт производится один раз в пять лет, но капитальный – один раз в 25 лет. Капитальный ремонт предполагает:

  1. Изоляционные работы на крыше и в тамбуре;
  2. Проверку межпанельных стыков и их ремонт;
  3. Замену оконных рам, дверей в подъезд и всех видов коммуникаций;
  4. Утеплительные работы;
  5. Ремонт вытяжки и технического отделения;
  6. Ремонт подвального помещения.

Как и в косметическом ремонте, при капитальном ремонте перечень работ не ограничивается только лишь определенным списком. Пункты могут быть как взаимозаменяемыми, так могут и добавляться. Ремонт в подъезде может осуществляться и внепланово, если где-нибудь что-нибудь случилось. Перед тем, как начать ремонт в подъезде, необходимо пригласить специалистов компании Строй-мастер, которые сделают визуальный осмотр и состояние подъезда и сориентируют Вас по цене, какой бюджет необходимо подготовить для проведения ремонтных работ в подъезде Вашего дома.

Вернуться

Ремонт подъезда в многоквартирном доме. Капитальный ремонт и косметический ремонт входных групп Пример сметы на ремонт подъезда с лестницей

На сегодняшний день ЖЭКы, обслуживающие жилые дома в нашей стране, далеки от идеального выполнения своих прямых обязанностей. Особенно это актуально для поддержания состояния подъездов. Известно, что для длительной эксплуатации жилища необходимо проводить регулярный косметический и капитальный ремонт.

Реставрационные работы часто ложатся на плечи самих жителей. Чтобы профессионально и рационально провести все реставрационные работы, необходима смета на ремонт подъезда, которая может отражать реальную сумму материальных затрат.

Сметный ремонт подъезда

Если все жильцы решились на ответственный шаг - отремонтировать подъезд, нужно знать, как правильно сделана смета. Этот документ позволяет избежать проблем с ремонтом в будущем.

Первым делом нужно найти надежную строительную компанию, способную выполнить все работы по доступной цене. Для этого необходимо провести небольшой мониторинг предложений на рынке услуг. В этой отрасли есть множество компаний, предлагающих свои услуги по разным ценам. Все-таки ориентироваться только на стоимость не стоит, так как невысокая цена скрывает неудовлетворительное качество и небрежность.

Лучше всего доверять отзывам своих друзей, которые проводили аналогичные работы, или читали информацию в Интернете.Компании с опытом работы более 5 лет дорожат своей репутацией и стараются максимально эффективно решать поставленные задачи.

В результате отбираются около 3-4 компаний и проводится анализ ранее выполненных работ. Для получения более подробной информации и организации ремонта вы можете воспользоваться информацией из Интернета. Только после этого вы можете приступить к составлению сметы по каждой компании, что позволит вам выбрать наиболее оптимальный вариант для вашего бюджета.

Сметная документация также может быть составлена ​​совместными усилиями жильцов подъезда.Это требует знаний и навыков в отрасли. Для максимальной точности расчетов на всех этапах ремонтных работ стоит воспользоваться услугами профессионального сметчика, независимого от каких-либо строительных компаний. Реальную стоимость всех работ и материалов сможет отобразить специалист, не интересующийся накруткой денег. Кроме того, он может дать дельный совет, как и на чем сэкономить выделенный бюджет.

Один с самыми важными моментами при ремонте, требуется заключение договора с подрядчиком.Этот документ гарантирует качество выполненных в срок работ. Смета действует как дополнение к основному договору.

Как проводится ремонт подъезда по составленной смете?

Все реставрационные работы проводятся поэтапно. Первоначально необходимо провести демонтажные работы, которые заключаются в удалении старой краски, изношенных покрытий на потолке и стенах, также проводится демонтаж окон и защитных решеток. Конечно, такие манипуляции принесут жильцам временные неудобства, так как останется строительный мусор и пыль.

Наиболее продолжительными по времени будут малярные работы ... Большие поверхности требуют черновой обработки и отделки с последующей покраской. Управляющий домом должен контролировать все работы, чтобы не допустить дефектов и недостатков.

Какие работы могут быть включены в смету ремонта подъезда?

  1. Потолок.

После оштукатуривания потолков реставрационные работы не заканчиваются, так как после этого необходимо побелить или оклеить обоями. Возможны более современные варианты ремонта, а именно - установка подвесных потолков со встроенными осветительными приборами.Нередко в качестве декора используется декоративная лепнина или использованная потолочная плитка ... Дополнительные светильники и люстры могут быть установлены по желанию жильцов.

  1. Стены.

Стандартная покраска побеленных стен уходит в прошлое. На данный момент профессиональные строители используют в своей работе широкий спектр элементов декора, которые сделают косметический ремонт уникальным произведением искусства. В качестве материала для стен используются обои под покраску или керамическая плитка.

Более дорогие, но изящные - это пластик и вагонка.Рельефная штукатурка или накладная мозаика создадут удивительную атмосферу уюта и комфорта.

Конечно, выбор материала остается за заказчиком, оставляя материальные возможности. При необходимости можно возвести дополнительные перегородки для зонирования пространства.

На строительном рынке огромное количество различных напольных покрытий, которые можно смело использовать для входа. Наиболее востребованы керамическая плитка, прочный ламинат, линолеум, натуральный паркет и даже ковролин.

  1. Окна и двери.

По коллективному желанию жильцов подъезд современные пластиковые окна и надежные входные бронированные двери.

В зависимости от вида ремонта (капитальный или косметический) перечень работ в смете может существенно различаться. Причем каждый вид восстановительных работ подразделяется на плановые, аварийные и внеплановые.

Для точного расчета стоит воспользоваться предложениями профессиональных оценщиков с большим опытом работы в этой отрасли.Они проведут необходимые исследования и измерения, которые позволят получить следующую сметную документацию:

  • визуальный осмотр и точный замер всех габаритов входа позволит выяснить и зафиксировать весь объем работ;
  • на основании полученных данных составляется перечень всех необходимых ремонтов;
  • далее таблица необходимых стройматериалов и их цены;
  • Также начислена заработная плата
  • рабочих.

Готовая смета на ремонт подъезда выставляется на общее рассмотрение и согласование с арендаторами. При этом каждый может внести свои коррективы и предложить оптимальные варианты ... После согласования будет заключен договор с подрядчиком, который выполнит все работы.

Грамотно составленная смета позволяет учесть практически все нюансы и затраты, что в будущем сможет обезопасить клиента от дополнительных затрат или обмана.

Нет ничего вечного. В любом доме подъезд наиболее нагружен, и тем более неудивительно, что даже прочная бетонная конструкция подъездного многоэтажного дома со временем потребует восстановления.

Как организовать ремонт крыльца в многоквартирном доме

Есть три основных способа ремонта бетонного крыльца:

  • Обратиться в фирму или организацию, обслуживающую конкретный дом, и написать заявление с предоставлением документальной основы;
  • Сбор денежных средств с жильцов подъезда и заключение договора на выполнение ремонтно-восстановительных работ;
  • Отремонтировать крыльцо в добровольном порядке самостоятельно.

Важно! Постарайтесь установить причины, по которым произошло частичное разрушение крыльца. Помимо обычного износа, это может быть просадка фундамента или проблемы с отводом дождевой воды.

В результате для ремонта подъезда многоквартирного дома может потребоваться значительно больше средств, чем планировалось ранее.

Ремонтируем подъезд

Перед тем, как переходить к ремонту, следует внимательно изучить Постановление Правительства РФ от 25.07.2012 г.491 от 2006 г. Он определяет, что является общим имуществом для всех жителей многоквартирного дома. Не вдаваясь в правовую подоплеку дела, можно сказать, что ремонт незначительных повреждений крыльца жилого дома и его ступеней должен производиться за счет жителей. Все другие виды проблем в подъезде многоквартирного дома устраняет собственник дома или ЖЭК.

Обращаемся в ЖЭК

Перед тем, как написать заявку на ремонт крыльца, необходимо выполнить ряд обязательных процедур:

  1. Составить грамотное и подробное описание проблем с крыльцом, сделать фотографии и предварительно приблизительно оценить примерный объем работ и стоимость материалов, необходимых для ремонта крыльца в подъезде многоквартирного дома;
  2. Провести собрание жителей и составить протокол, который подпишут все участники.По решению собрания необходимо составить смету и взыскать денежные средства с составлением акта;
  3. Далее необходимо написать коллективное обращение собственнику или в ЖЭК, обслуживающий многоквартирный дом, подать заявку и провести ремонт самостоятельно работниками коммунального предприятия.

После подачи заявки с приложенными копиями документов, мы ожидаем 10 дней, после чего повторно обратимся за разъяснениями.Если реакции нет, подъезд к подъезду никто ремонтировать не собирается, необходимо собрать людей и предложить написать жалобу в муниципалитет о непринятии мер по ремонту подъезда. Жалоба должна быть объективной и подробно объяснять ситуацию с ремонтом крыльца. Подчеркивается, что бездействие может привести к травмам людей на крыльце.

Если борьба с бюрократами затягивается, а крыльцо в подъезде многоквартирного дома угрожает здоровью, оптимальным вариантом будет сделать ремонт самостоятельно.

Ремонт крыльца своими руками

Чтобы снять возможные претензии или обвинения по поводу растраты собранных денег, лучше предложить жильцам дома решать коллективно и выбирать: покупать материалы и ремонтировать своими силами руками или обратитесь в специализированную фирму. Второй вариант будет в два раза дороже первого, но выбор нужно делать грамотно, законно, с оформлением протокола решения для жителей многоквартирного дома.Это нужно для устранения возможных претензий со стороны ленивых умников после ремонта крыльца.

Если все формальности улажены, закупаем материал по смете и приступаем к ремонту.

Совет! При покупке нужно снимать чеки на товары и фотографировать все материалы с указанием информации, для какой работы они предназначены.

Отказ крыльца в подъезде многоквартирного дома обычно имеет большое количество сколов бетона и выход из строя облицовочной плитки.На время проведения ремонтных работ на крыльце необходимо установить деревянную лестницу, которой жители могут пользоваться некоторое время до схватывания бетона.

Для ремонта веранды лучше выбрать теплый, но не жаркий день, потому что большую часть работы придется делать днем, когда большинство жильцов либо дома, либо на работе. Начинаем работы с ограждения ремонтной площадки. Сделайте максимум снимков, большое количество операций, картинки вам пригодятся в дальнейшем.

На первом этапе ремонта необходимо будет удалить часть верхнего слоя бетона, чтобы обнажилась верхняя арматура.Это проще и быстрее сделать с помощью электрического перфоратора и болгарки с отрезным диском по бетону.

После расчистки мусора и сколов бетона необходимо раскрыть арматурный сноп по всей ширине ступеней, при этом образец бетона делается не менее 40-50 мм под металлические стержни.

В тех местах, где арматура была потеряна или деформирована, необходимо уложить стальные стержни и привязать их к остаткам старой конструкции с помощью стальной проволоки или электросварки.

На следующем этапе необходимо будет собрать из деревянных досок опалубку для заливки бетонной смеси и формирования новых ступеней из бетонной массы. Работа эта трудоемкая, поэтому лучше использовать готовые сборки панелей, чем выбивать каркас с нуля.

По всей поверхности ступеней крыльца необходимо уложить стальную сетку и прикрепить ее к поверхности крыльца многоквартирного дома с помощью дюбелей. Перед заливкой бетона остатки ступеней интенсивно смачивают водой с добавлением небольшого количества жидкого мыла.Для улучшения процесса воду можно потереть щеткой или старой веником.

Готовим раствор для этапов по старинному рецепту: на одну порцию цемента № 400, три меры песка и три меры мытого щебня разных фракций. В зависимости от объема заливки для приготовления раствора потребуется стальная емкость или корыто на 40-50 литров. Каждую ступеньку нужно заполнять полностью, двигаясь снизу вверх.

Если в проекте ремонта веранды предусмотрена укладка плитки, то лучше использовать клинкерный материал, он прочнее и держится на бетоне намного лучше, чем брусчатка. Залитые ступени должны оставаться на месте не менее месяца, прежде чем можно будет начинать работу. Если у вас нет опыта укладки плитки, лучше нанять мастера с опытом, но оплата его услуг должна быть согласована заранее на собрании жителей многоквартирного дома.

Заключение

Не забудьте записать процесс укладки плитки на камеру.После завершения ремонта подъезда нужно показать жильцам и еще раз уточнить свои затраты на ремонт крыльца, обычно они выходят за рамки предварительной сметы. Присылайте информацию о ремонте в мэрию, ЖЭК и контрольно-ревизионный отдел, чтобы у специалистов ЖЭК не возникло соблазна списать вашу работу за свой счет.

Рано или поздно в многоэтажном доме придется ремонтировать подъезды.Хотя большинство конструкций оснащено навесами, они не полностью защищают бетон от вредных погодных условий.

Со временем крыльцо начинает терять привлекательность, а отвалившиеся куски вагонки могут стать причиной падения человека и, как следствие, травмы. Поэтому требуется не затягивать с ремонтом конструкции, о котором пойдет речь в статье.

Подъезд подъезда многоквартирного дома, как и любое строение, требует периодического или капитального ремонта.

Причинами его износа могут быть:

  • Промывка бетона дождевой водой;
  • Появление микротрещин под воздействием колебаний температуры. При попадании в них влаги, которая при промерзании расширяется, трещина увеличивается, и крыльцо начинает постепенно портиться;
  • Часто ремонт крыльца в многоквартирном доме приближают сами жильцы: при постоянном физическом воздействии происходит постепенное истирание облицовочного материала, что значительно ускоряет разрушительное воздействие природных факторов;
  • Естественное старение материалов;
  • Механические повреждения, возникающие в результате падения тяжелых предметов, а также усадки здания.

На первый взгляд небольшие повреждения ступеней кажутся незначительными дефектами, не приводящими к полному разрушению конструкции. Но их ремонт в этом случае просто необходим.

  • В связи с увеличением площади трещин, сколов и других дефектов наступит время, когда будет невозможно эксплуатировать лестницу главного административного здания или крыльцо в доме - а особенно на школа, из-за мер безопасности.
  • Своевременный уход за бетонными ступенями, проводимый на начальной стадии трещин, сколов и выбоин, поможет избежать подобных проблем.Причем его цена будет существенно ниже капитального ремонта - а уж тем более полной замены конструкции.
  • Заказывая ремонт ступеней сразу после обнаружения даже незначительных повреждений, собственник здания одновременно с восстановлением лестничного марша получает полное обследование конструкции, которое позволяет выявить скрытые в ней дефекты.

Смета на ремонт составляется подрядчиками, и все работы должны выполняться опытными квалифицированными специалистами.

Особенности ремонта веранды в подъезде жилого дома

Выбор типа ремонта: капитальный или локальный, зависит от характеристик объекта или той его части, которая требует восстановления.

Для этого требуется:

  • Обратите особое внимание на дефекты фундамента;
  • Устранение различных трещин и деформаций;
  • Провести реконструкцию облицовки прилегающих к подъезду поверхностей стен;
  • Иногда необходимо провести дополнительное обновление вентиляционных каналов и гидроизоляции, регулирующих уровень влажности в основании дома, предотвращающих скопление грибков и преждевременное разрушение всего здания.

В связи с большой пропускной способностью входной группы многоэтажного дома при ремонте может потребоваться локальная или полная замена перекрытия над крыльцом из дерева.

Совет: древесина наиболее подвержена деформации. При установке деревянных конструкций следует использовать огнезащитные пропитки, чтобы максимально продлить срок их службы.

Для ремонта железобетонных проступей необходимо сделать выемку на ступеньке и нанести на это место цементный раствор.Можно использовать серу или жидкий свинец. Аналогичная процедура проводится с кирпичными проступями.

Завершение работ - покраска и другие операции по декорированию крыльца, чтобы в итоге оно гармонировало с фасадом всего здания и имело приятный внешний вид.

При выборе материалов для реставрации необходимо, чтобы они были:

  • прочный;
  • Отличались устойчивостью к атмосферным воздействиям и истиранию;
  • Сейф для людей ... Например, иногда можно встретить крыльцо, облицованное плиткой, которая становится очень скользкой на морозе, даже если она высохла. Это связано с непрофессиональным подходом подрядчиков к ремонту крыльца и неправильным подбором материалов;
  • Привлекательный для украшения входа на подъезд .

Организация ремонта крыльца

Обычно конструкция крыльца многоквартирного дома состоит из лестничной площадки и бетонной лестницы.

Отремонтировать можно одним из трех способов:

  • Обратиться в организацию или компанию, обслуживающую тот или иной дом, написать заявку на ремонт;
  • Сбор денежных средств с жильцов подъезда и заключение договора на выполнение ремонтно-восстановительных работ непосредственно с подрядчиком;
  • Ремонт крыльца своими руками на общественных началах.

Ремонт Белого дома подтвержден после комментариев Трампа "Свалка Белого дома"

Администрация президента Дональда Трампа потратила 1 доллар.75 миллионов на украшение Белого дома и связанных с ним офисов, сообщает NBC.

Сумма, которая немного выше, чем примерно 1,5 миллиона долларов, которые Барак Обама потратил на косметический ремонт после аналогичного периода времени, «включает 17 000 долларов за коврики на заказ, 7 000 долларов за« подставки для мебели »и 5 000 долларов за обои», - говорится в сообщении. сеть.

Отремонтированный вестибюль западного крыла

Джабин Ботсфорд / The Washington Post через Getty Images

Правительственные записи, цитируемые NBC, также включают покупку на 12 800 долларов нестандартного стола для переговоров, сделанного компанией, которая произвела его для Ричарда Никсона в 1969 году; «Президент Никсон сам оплатил стол», - отмечается на сайте компании.Действительно, Обама также лично оплатил некоторые ремонтные работы во время своего пребывания в должности.

Трамп тем временем сообщил Time , что заплатил за хрустальную люстру в столовой из своего кармана. Представитель Белого дома сказал NBC, что они изучают, заплатил ли он за какие-либо другие части ремонта.

Не все 1,75 миллиона долларов были потрачены на работу в Белом доме. Эта сумма представляет собой общую сумму, потраченную с момента инаугурации Трампа Исполнительной канцелярией президента (EOP), которая «включает тысячи сотрудников, которые работают в зданиях, прилегающих к Белому дому, в таких организациях, как Совет национальной безопасности и Управление управления и бюджета.«Сумма в размере 291 000 долларов, уплаченная продавцу стен для офиса, является крупнейшей разовой статьей расходов, по всей видимости, предназначенной для офиса торгового представителя США.

В Зал Рузвельта были добавлены две большие статуи золотого орла и дюжина новых боковых стульев с деталями орла.

Джабин Ботсфорд / The Washington Post через Getty Images

Капитальный ремонт Белого дома проводился в августе, когда Трамп провел 17 дней в своем гольф-клубе Bedminster и проводился командой из более чем 200 рабочих.Обновления включали замену системы отопления и охлаждения 27-летней давности, обновление краски и ковров во всех офисах и конференц-залах, а также развешивание одобренных Трампом обоев в Овальном кабинете.

Президенту особенно понравилась работа в столовой. «Мы нашли золото за стенами, о чем я всегда знал. Ремонт грандиозный», - сказал он Time , добавив, что проект был завершен за два дня. «Помните, как много они работали? Они хотели сделать меня счастливым.«

Приветственный знак на входе в Западное крыло Белого дома 22 августа.

Алекс Вонг / Getty Images

«Цель заключалась в том, чтобы расширить пространство для персонала и публики», - сказал Джон Ботелло, дизайнер интерьеров и специалист по консервации Администрации президента. Он сказал, что они хотели помнить «об американцах и о том, когда они гастролируют».

Вся реконструкция, которая проводилась в президентском особняке с 4 по 20 августа, была «больше по необходимости, чем косметическая», как сообщил в том месяце Town & Country представитель Белого дома.

Отремонтированы ступени Южного портика.

Алекс Вонг / Getty Images

Вот как происходила работа:

Через час после отъезда Трампа 4 августа Овальный кабинет был почти пуст, а на следующий день рабочие сняли стол Resolute. (Окончательный результат изображен выше.)

Этот контент импортирован из Twitter. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Неделю спустя, 11 августа, стены Овального кабинета были покрыты пластиковой пленкой.

Овальный кабинет пустует с воздушными фильтрами в камине и стенами, покрытыми пластиковой пленкой во время ремонта 11 августа.

Чип Сомодевилла Getty Images

Работы, выполненные Управлением общего обслуживания , включали:

  • Ремонт потрескавшейся лестницы, ведущей в Белый дом с Южной лужайки, которая не восстанавливалась 64 года.
  • Выполнение модернизации внешнего электроснабжения, энергоснабжения. мойка и ремонт наружной двери.
  • Обновление 27-летней системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которая работает 24 часа в сутки, семь дней в неделю.По словам представителя Белого дома, из-за этого ему фактически 81 год.
  • Устранение протечек в нижней пресс-зоне Западного крыла
  • Ремонт кухни ВМФ
  • Покраска и ремонт для освежения цветов и замены штор и ковров
  • Удаление временной лестницы в помещении для брифингов для прессы

    Хотя ремонтные работы обычно проводятся в августе, когда президенты традиционно берут отпуск, этот «определенно был значительно более масштабным ремонтом», - заявил в начале августа представитель Белого дома.«Многие из существующих систем остро нуждаются в ремонте и замене, поэтому эта реконструкция так важна. Команды GSA будут работать круглосуточно, чтобы завершить эти проекты; они готовятся к тому, чтобы люди были здесь 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. "

    Кроме того, в результате переезда, который не типичен для регулярного ежегодного ремонта, сотрудники Западного крыла, которые в это время не путешествуют с президентом, были переведены в административное здание Эйзенхауэра.

    СОТРУДНИКИ ЗАПАДНОГО КРЫЛА БЫЛИ ПЕРЕМЕСТЕНЫ В ЗДАНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ОФИСА Эйзенхауэра, РАСПОЛОЖЕННОЕ ПОСЛЕ БЕЛОГО ДОМА.

    ФИЛИПП МАРИОН / MOMENTGetty Images

    Эта работа, по словам пресс-секретаря, одобрена администрацией Обамы. Они известны как «Ремонт второго этапа Западного крыла», потому что они следуют за первоначальным ремонтом, который был завершен в 2012 году.

    Модернизация системы отопления, вентиляции и кондиционирования Западного крыла была присуждена в 2014 году за 1,965 миллиона долларов, сообщил представитель GSA T&C , добавив: еще до начала проекта, что «система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха уже давно прошла свой жизненный цикл и выйдет из строя в ближайшем будущем без вмешательства.«

    Полная замена ковра в Западном крыле была оценена в 1,17 миллиона долларов, а обновление картины - в 275 000 долларов, - сказал представитель GSA. Затраты были« на уровне или ниже того, что было потрачено предыдущими тремя предыдущими администрациями ».

    Представитель также сообщил, что «хотя ковровые покрытия и покраска обычно выполняются в непосредственной близости от Дня инаугурации, администрация решила отложить до августовских перерывов».

    GSA использовало для ремонта две фирмы 8 (a), обозначение, которое относится к «малым, малообеспеченным предприятиям, находящимся в собственности меньшинства»; подрядчик HVAC West Wing - Calvary Mechanical Co., Inc., а подрядчик по ковровым покрытиям - Microbase Corporation. Подрядчик по покраске, Cypress Painting Systems, Inc., на момент написания контракта являлся фирмой 8 (a), но с тех пор окончил программу 8 (a) Администрации малого бизнеса.

    Предыдущая реконструкция ступеней Южного портика Белого дома в 1952 году

    Фото взято из коллекции Смита / Гадо / Getty Images

    Президент провел 17 дней ремонта в своем гольф-клубе в Бедминстере, штат Нью-Джерси, в своем первом продолжительном отпуске с момента вступления в должность в январе.Как сообщается, ранее во время своего президентского срока он сказал членам своего гольф-клуба, что «Белый дом - настоящая свалка», поэтому он так много времени проводит вдали от Вашингтона. Затем президент отрицал, что делал это в своем твиттере в начале этого месяца.

    Когда его попросили прокомментировать высказанные президентом высказывания, официальный представитель Белого дома ответил: «В прошлом президент говорил о том, какая честь и привилегия - жить и работать здесь, в Белом доме. Он очень высоко отзывался о нем. Белый дом, и я отсылаю вас к другим комментариям.

    (Со своей стороны, гольф-журналист Алан Шипнак сказал в подкасте, опубликованном на сайте golf.com, что он поддерживает свой репортаж: «Президент сказал это перед восемью или девятью членами и сотрудниками [Трампа] Бедминстера. Это было его первый визит в клуб после того, как он жил в Белом доме. Это был момент откровенности. ")

    С репортажем Associated Press

    Сэм Дангремонд Сотрудничающий цифровой редактор Сэм Дангремонд - цифровой редактор журнала Town & Country, где он освещает мужской стиль, коктейли, путешествия и социальную жизнь.

    Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

    Планы обновления розничных магазинов для привлечения покупателей

    Идеи модернизации розничного магазина, чтобы произвести впечатление на ваших покупателей

    Хотя истинные люди любят делать покупки в Интернете, это не значит, что обычные магазины вышли из моды.Фактически, IHL Group обнаружила, что в 2017 году больше розничных магазинов открывали свои двери, чем закрывали их, а это значит, что как никогда важно произвести хорошее впечатление.

    Ваш розничный магазин нуждается в косметическом ремонте? Вы открываете новый магазин? Мы поговорили с Лином Фальком, президентом и основателем Retailworks Inc., чтобы собрать профессиональные идеи по модернизации розничного магазина, чтобы вы могли проявить себя наилучшим образом.

    Сколько в среднем стоит ремонт розничного магазина?

    Стоимость за квадратный фут для розничной реконструкции составляет около $ 200 .Стоимость реконструкции магазина, от покупки материалов до найма квалифицированных рабочих, быстро увеличивается. К счастью, этот пост будет посвящен недорогим ремонтам, которые имеют большое значение.

    Приступим к модернизации вашего розничного магазина!

    На чем следует сосредоточить усилия по ремоделированию розничной торговли?

    Обратите особое внимание на вход

    Пороговая зона, также известная как «зона декомпрессии», - это первые пять-пятнадцать футов пространства, которое покупатели видят, входя в ваш магазин.Эта зона уводит покупателей от хаоса внешнего мира, позволяя им сосредоточиться на покупках.

    Вступая в это пространство, покупатель критически оценивает ваш бренд на основе вашего освещения, светильников и цветовых схем. Важно произвести хорошее первое впечатление, поэтому не забудьте привлечь внимание зрителей к фокусу - например, к стилизованному манекену или организованной выставке.

    «В первые 3-5 секунд, когда покупатель входит в ваш магазин, покупатели формируют мнение о вашем магазине и решают, останутся они или уйдут.Это первое впечатление очень важно. Элементы дизайна, которые имеют наибольшее влияние, - это уровень освещения, цвет, музыка, аромат и доступный проход. Но будьте осторожны, слишком громкая музыка или слишком сильный аромат могут мгновенно выключить вас ».

    Lyn Falk | Основатель Retailworks Inc.


    Теперь посмотри направо

    Вот где должна быть ваша «стена силы».

    90 процентов людей - правши, а это значит, что они с большей вероятностью повернутся в эту сторону и будут просматривать ваш магазин против часовой стрелки.Первая стена, которую увидят ваши гости справа, должна быть важным элементом вашего товара.

    Выбирайте дисплеи с умом. Будь то ваши новые или сезонные товары, товары с высоким спросом или место для знакомства с историей вашего бренда, используйте эту область, чтобы привлечь клиентов в свой магазин.

    Создайте путь, по которому покупатели будут следовать

    Создайте макет, который направляет покупателей к основным моментам. «Ноги всегда будут следовать за глазами», - объяснил Фальк. «Стратегическое размещение координационных центров по всему магазину позволяет покупателям легко входить в магазин и вокруг него.«

    В зависимости от размера вашего помещения вы можете включить как широкие, так и узкие проходы. Широкие проходы позволяют покупателям быстро перейти к определенному продукту, в то время как узкие проходы побуждают клиентов совершать импульсивные покупки - это особенно хорошо работает в местах быстрого доступа в магазинах и других быстро меняющихся торговых средах.

    Добавить или удалить стены

    Хотите свободную планировку? Вы можете снести стены, чтобы уменьшить визуальные барьеры. Но прежде чем брать кувалду, посоветуйтесь с подрядчиком, чтобы убедиться, что вы не снимаете несущую стену.

    С другой стороны, если вы хотите создать небольшие карманы для размещения различных линий продуктов или для целевой аудитории, вы можете добавить перегородки. Если вы не хотите устанавливать постоянный гипсокартон, вы можете найти временные перегородки на роликах.

    Убей беспорядок

    Чрезвычайно узкие проходы, несовпадающие стеллажи с продуктами и разные вывески могут легко ошеломить клиента. При переделке вашего розничного магазина важно, чтобы он был сплоченным.Купите подходящие вешалки или полки для дисплеев, создайте удобную для чтения систему вывесок и убедитесь, что все организовано.

    «Если у вас слишком много приспособлений и слишком много товаров в торговом зале, покупатели могут отключиться и не захотят делать покупки в магазине - они будут чувствовать, что у них недостаточно времени», - сказал Фальк. «С другой стороны, если у вас недостаточно товаров на полу, вы создаете образ, что, возможно, вы уходите из бизнеса или не являетесь сильным брендом. Когда речь идет о товарах в торговом зале, важно иметь «критическую массу».«


    Какие идеи ремонта в розничной торговле окажут наибольшее влияние?

    Обновить пространство - это больше, чем просто позаботиться о продуманной планировке. Эти советы помогут вам улучшить внешний вид вашего розничного магазина там, где это действительно важно.

    1. Освежите стены

    Свежий слой краски производит большое впечатление. Как правило, нейтральный подход - это способ выделить ваш продукт.

    Но вы также можете добавить акцентную стену, чтобы привлечь внимание покупателя и выделить определенные продукты.Добейтесь этого с помощью смелого цвета, подходящего к вашему бренду, или сделайте хитроумные фактурные панели, обои или покрытия для стен, которые можно отшелушивать и приклеивать.

    «Настенное покрытие возрождается. Отчасти причина в том, что вы можете придумать индивидуальный дизайн или узор, который включает ваш бренд и логотип, и его легче разместить и удалить. В наши дни вы можете печатать на всех типах поверхностей, от дерева до металла ».

    Lyn Falk | Основатель Retailworks Inc.

    2.Обновите свое освещение

    Освещение - ключ к созданию настроения в вашем магазине. «Иногда нужно просто добавить немного трекового освещения или торшеров, чтобы немного изменить атмосферу», - сказал Фальк.

    Но тип освещения имеет значение. Флуоресцентные лампы обычно не подходят, а лампы накаливания создают тепло, которое может вызвать у покупателей чувство дискомфорта. Светодиоды энергоэффективны, не выделяют тепла и служат намного дольше, что снижает вероятность их выхода из строя в часы хранения. Кроме того, переход на светодиодное освещение может значительно снизить ваши счета за электроэнергию.

    «Замена устаревших ламп на более энергоэффективные, более яркие и световые имеет большое значение. Даже если вы не можете позволить себе обойти весь магазин, попробуйте выделить здесь и там небольшой отдел или настенную витрину ».

    Lyn Falk | Основатель Retailworks Inc.

    3. Обновите свой пол

    Ваш ковер в пятнах и потускнел? Ваши виниловые квадраты шелушатся и неровны? Замените старый пол материалом, который хорошо справляется с высокой посещаемостью и соответствует стилю вашего бренда.Фальк рекомендует выбрать вариант в виде доски. «Полы из деревянных виниловых досок сегодня очень популярны, особенно в серых тонах. В наши дни даже ковер доступен в широких досках ».

    «Напольные покрытия прошли долгий путь за последнее десятилетие - теперь вы можете смешивать винил с ковром, потому что они сделали их одинаковой высоты для плавного перехода».

    Lyn Falk | Основатель Retailworks Inc.

    Вы готовы модернизировать свой розничный магазин!

    От ремонта вашей коммерческой ванной комнаты до экологизации вашей транспортной стратегии - поиск творческих способов обращения к новым клиентам может значительно повлиять на вашу прибыль.Дополнительные советы и рекомендации можно найти в коммерческом разделе нашего блога.

    Выбрасываете ли вы устаревшие стеллажи или срываете старый пол, вам понадобится мусорный контейнер для мусора на месте. Посетите нашу страницу корзины , чтобы узнать, чем мы можем помочь.

    Найдите службы доставки мусора в вашем районе


    Отдельный вход в подвал | Бюджетный Reno

    Подрядчики с отдельным входом

    Забастовки в подвале часто упускаются из виду, однако они действительно играют важную роль.Подвал, хорошо построенный, может стать идеальным местом для хранения различных предметов домашнего обихода и инструментов, необходимых в повседневной жизни, особенно в месте с постоянной температурой.

    Когда застройщики возводят дом, они не могут сразу решить, какой подвал будет наиболее удобным для хозяина. Это оставляет место для различных вариантов ремонта подвала. Прежде чем приступить к строительству хранилища, необходимо сначала определиться с его назначением.

    Подвал можно использовать для входа и хранения крупногабаритных и объемных вещей.Вы также можете сэкономить больше места в своем доме, соорудив вход с улицы. Выход из подвала гарантирует, что у вашего подвала есть дополнительная точка входа.

    Инвестиции в ремонт подвала увеличат стоимость вашего дома. Дома с чистыми подвалами можно превратить в приносящие доход подвальные квартиры. Они приносят больший доход, чем стандартные подвальные дома. Помимо аренды подвала, вы можете превратить его в дополнительное жилое пространство для своих детей или родственников. Отдельный вход также даст жильцам необходимую свободу и конфиденциальность.

    Обустройство выхода в подвал в GTA

    Чтобы сделать вашу выходку из подвала более удобной в использовании, она должна быть длиннее и шире люка. Чем выше первый этаж вашего дома, тем меньше ступенек потребуется для вашей лестницы. Для компенсационного шва необходимо оставить зазор между внешней стеной подвала и стенами лестницы. Позже зазор можно заполнить эластичным материалом.

    Гидроизоляцию можно наносить на поверхность стен от земли.Стены также можно утеплить пенополистиролом. В одной из стен должно быть отверстие над землей для вентиляции, особенно летом, когда очень жарко. Таким образом, свежий воздух будет свободно поступать в пространство над лестницей и выходить из него и предотвращать образование влаги или чрезмерной влажности.

    Завершение прохода в подвал

    Установка полноразмерных дверей и окон в подвале не только позволит пропускать больше света, но и сделает его двух- или трехэтажным.Вы также можете добавить дополнительные квадратные метры, чтобы повысить ценность вашего дома. Можно добавить дополнительные точки доступа для облегчения ремонта, а также для размещения более крупной мебели или хранения вещей.

    Некоторые домовладельцы добавляют большие окна в подвале, чтобы увеличить естественное освещение и сделать их похожими на основной этаж. Цокольный этаж можно превратить в домашний офис, подвальный бар или даже тренажерный зал. Хорошо отремонтированный подвал может стать одним из важнейших мест в вашем доме.

    Почему выбирают нас

    Budget Reno с гордостью обслуживает местных жителей в Торонто, где мы базируемся, и в GTA.Наша ремонтная компания может похвастаться командой высококвалифицированных специалистов и новейшим оборудованием.

    Мы спроектируем и построим современный подвал, который повысит ценность вашего дома в Торонто. Проконсультируйтесь с нашей командой сегодня, чтобы узнать больше о вариантах выхода из подвала, которые будут соответствовать вашим потребностям, стилю и бюджету.

    Стоимость ремонта и расширения за квадратный метр

    Стоимость за квадратный метр

    Мы спросили наше сообщество архитекторов и дизайнеров об их опыте работы с внутренними проектами и о том, как они оценивают новые рабочие места.Для Юго-Восточной Англии (где затраты самые высокие) мы обнаружили, что следующее очень приблизительное среднее значение. Стоимость может сильно отличаться по стране, но , если вы находитесь за пределами Юго-Восточной области, оценки могут быть немного меньше .

    Вышеуказанные диапазоны значительно различаются, так как они зависят от дизайна и уровня отделки. В частности, бывает очень сложно оценить расширения, поэтому вы можете найти эту более подробную разбивку ниже полезной:

    Затраты на новое строительство / расширение:
    • Типовая пристройка от застройщика - <2000 фунтов стерлингов м² (столярные изделия, изготовленные без специального назначения, стандартные размеры окон, стандартные комплекты ванных комнат и т. Д.)
    • Пристройка средней и высокой высоты, спроектированная архитектором - 2600 фунтов стерлингов м² (красивая облицовка, большие стеклянные просторы, интересный дизайн ванной / кухни)
    • Расширение сверхвысокого уровня £ 3000 м² + (центральный Лондон SW1 - цокольный этаж, высококачественные материалы, дуб, мрамор, немецкие кухни и т. Д.)

    Стоимость ремонта: £ 700–1000 м²

    Стоимость переоборудования лофта: 1500–2000 фунтов стерлингов за м²

    Эти цифры являются очень простой отправной точкой, и вы не должны основывать свои ожидания относительно своего проекта только на них.Поговорите с архитектором о вашей конкретной собственности и дизайнерских идеях, чтобы лучше понять ее.

    Вот несколько мудрых советов по прогнозированию затрат от Сюзанны и Киры, двух архитекторов, указанных ниже:

    Сюзанна: Очень сложно подсчитать стоимость квадратного метра, так как это сбивает людей с толку. Большинство клиентов ошиблись бы, работая только с размером новой пристройки, и забыли бы, что ремонтируется весь первый этаж. Это большой просчет, потому что они часто работают, скажем, с 30 кв. М вместо 75, например.

    Кира: Я настоятельно рекомендую домовладельцам включать резервный фонд в размере не менее 15% от строительного бюджета. Когда начнутся работы по сносу, может быть трудно предсказать, что будет обнаружено в существующей собственности. Имея сумму на случай непредвиденных обстоятельств, клиент может более эффективно управлять рисками.

    Ремонт и расширение - примеры из практики

    Поскольку количество переменных в проектах по ремонту домов настолько велико, мы попросили некоторых архитекторов на сайте Design for Me поделиться с нами некоторыми недавними тематическими исследованиями.Это может быть более полезным, чем базовая стоимость квадратного метра, поскольку вы можете видеть, как эти проекты сравниваются с вашими собственными планами реконструкции и расширения.

    Пример 1: Ремонт и расширение первого этажа в Лондоне, SE9

    Проект Сюзанны - посмотрите ее профиль здесь и включите ее в список для своего проекта.

    Описание проекта n

    Задняя пристройка к георгианской террасе для создания большого семейного пространства открытой планировки, которое будет включать современную кухню с островом и барной стойкой, столовую, гостиную с дополнительным местом для хранения детей, туалет на первом этаже с душем и подсобное помещение.

    Размер проекта

    Пристройка к существующему цокольному этажу была 5,5 м х 5,5 м, а площадь ремонтируемого цокольного этажа составляла 60 квадратных метров.

    Строительные расходы

    Стоимость «второго ремонта» (включая новую кухню, бытовую технику, рабочие поверхности, сантехнику, плитку, освещение и т. Д.) 49 951 фунт стерлингов без НДС
    Стоимость работ от подрядчика: 82 020 фунтов стерлингов без НДС
    Стоимость больших алюминиевых двустворчатых дверей: 7 150 £ без вкл.НДС
    Стоимость влажных полов с подогревом для всего первого этажа: 1400 фунтов стерлингов без НДС
    Стоимость архитектурных сборов: 17 600 фунтов стерлингов вкл. НДС,
    Стоимость администрирования контракта и наблюдения за строительством в течение 16 недель: 4500 фунтов стерлингов вкл. НДС
    Стоимость инженера-строителя: 1250 фунтов стерлингов вкл. НДС
    Стоимость инспекторов стен для трех объектов недвижимости: 5 252 фунтов стерлингов, включая НДС
    Стоимость контроля за зданием: 900 фунтов стерлингов, включая НДС. НДС
    Стоимость водного соглашения в Темзе: 1 125 фунтов стерлингов вкл.НДС

    Степень отделки

    Среднее

    Пример 2: Задняя пристройка, двухэтажная боковая пристройка и переоборудование чердака в Бромли

    Проект Киры - Посмотрите ее профиль здесь и включите ее в список для своего проекта.

    Описание проекта n

    Снос пристроенного гаража и кухонной пристройки с добавлением двухэтажной боковой пристройки, одноэтажной задней пристройки и переоборудования чердака в главную спальню с ванной комнатой.
    Проект расположен в районе Бромли. Существующая собственность представляет собой отдельно стоящий дом 1930-х годов с пристроенным гаражом (около 1950-х годов) и плохо спланированной пристройкой к кухне. В запросе клиента требовалась кухня-столовая открытой планировки, продуманное встроенное решение для хранения вещей, дополнительная ванная на первом этаже и преобразование лофта в большую главную спальню с ванной комнатой и гардеробной.
    Клиенты были заинтересованы в высококачественном современном остеклении, затраты на которое составляли значительную часть их бюджета.

    Размер проекта

    260 кв.м (100 кв.м - новостройка; 160 кв.м - ремонт)

    Строительные расходы

    250 000 фунтов стерлингов (без НДС)

    Степень отделки

    Средний - высокий

    В этом конкретном проекте было очень креативное решение для экономии денег. Хотя стоимость строительства осталась прежней, это высвободило ежемесячный денежный поток для клиентов, позволяя им делать больше.Из-за обширных строительных работ семье из четырех человек пришлось бы переехать и арендовать в другом месте на несколько месяцев. Бюджет аренды был бы потерян без всякой выгоды. Я предложил дизайн пристройки в саду, где семья могла бы проживать во время строительства (согласно правилам временного «изменения использования»), а позже пристройку можно было бы использовать как офис, спортзал или комнату для занятий хобби. Благодаря модульной конструкции пространство было очень гибким для дальнейшего использования. Мои клиенты последовали совету и почувствовали, что они приобрели потрясающий актив (который они все равно будут планировать в будущем), увеличили стоимость своей собственности и получили преимущество наблюдать за процессом строительства 24/7.

    Пример 3: Расширение и реконструкция в Бристоле

    Проект Стивена - посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист своего проекта.

    Описание проекта n

    Современное расширение и реконструкция дома 1920-х годов, построенного в стиле "декоративно-прикладное искусство". Работы включают: надстройку крыши на верхнем этаже для создания пятой спальни с двуспальной кроватью, надстройку на два этажа сзади с угловым остеклением, удаление несущих стен для создания гостиной открытой планировки, новую кухню и две новые ванные комнаты.Внешние работы включают в себя новую поднятую террасу и новую заднюю террасу с подпорной стенки. Проектные работы начнутся в первом квартале 2018 года.

    Размер проекта

    Существующие: 241 кв.м. GIA
    Предлагаемые: 271,7 кв.м. GIA
    Предлагаемые внешние работы: 43 кв.м. GEA

    Строительные расходы

    £ 295,000, включая НДС

    Степень отделки

    Отделка от среднего до высокого с большими площадями, облицованными плиткой на кухне и в ванных комнатах, стандартные кухонные корпуса со специально изготовленными рабочими поверхностями и столярными элементами для создания уникальной кухни
    Новая электрика, освещение и декор для отремонтированных помещений.

    Пример 4: Ремонт и расширение в Хенли

    Проект Джеймса - посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист для вашего проекта

    Описание проекта

    Джеймс работал на семью в Южном Оксфордшире, чтобы обновить и отремонтировать существующий дом с новыми пристройками и полным ремонтом всего дома.

    Проект был призван придать дому новый современный внешний вид, а также создать новые жилые пространства открытой планировки.

    Дом был полностью отремонтирован и отделан до кирпича с новыми цокольными этажами с подогревом полов, новой электрикой, осветительными приборами и современными дверями / плинтусами и т. Д. На первом этаже крыша была частично перестроена для повышения энергоэффективности Эффективность дома и новые ванные комнаты были спроектированы так, чтобы предлагать современную жизнь.

    Стоимость работ была высока из-за использования высококачественной отделки, однако простота отделки обеспечивала большую ценность.Мы также усердно работали с клиентом, чтобы найти очень конкурентоспособные цены на приспособления и аксессуары, чтобы держать расходы под контролем. Высокий уровень дизайна и отделки означал, что проект в целом оказался очень выгодным для клиентов.

    Размер проекта (площадь)

    Всего = 280 м2 (3000 кв. Футов)

    Стоимость строительства

    330 000 £, включая НДС

    Степень отделки

    Высокая

    Пример 5: Парк Кресент, Оксфордшир

    Project by Allister - посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист для вашего проекта

    Интерьер Park Crescent выполнен Адамом Картером / Real Homes | Внешний вид Park Crescent выполнен Martin Bennett Photography

    .

    Описание проекта n

    Расширение и перепланировка загородного дома в стиле поздней викторианской эпохи.Работа включала перепланировку задней части собственности, в том числе замену плохо спроектированной пристройки 1970-х годов на гораздо большую и изменение положения кухни внутри, чтобы создать современное семейное пространство, обращенное к саду. Пол в коридоре был опущен, чтобы усилить драматизм при входе в пространство. Внешне размеры и пропорции нового помещения обрамлены металлической облицовкой. Это беззастенчиво современный подход, который использует викторианское величие дома. Фонарь и вертикальные щелевые окна также помогают запечатлеть позднее зимнее солнце, а также обеспечивают прекрасный вид на сад с нового крыльца.

    Размер проекта

    93 м2 из части проекта стоимостью 150 000 фунтов стерлингов, в которой участвовал Аллистер. Из этой цифры 29м2 было новое строительство.

    Строительные расходы

    Внутренние изменения, связанные с расширением и самим расширением, были в районе 150 000 фунтов стерлингов ex. НДС. Клиент потратил в общей сложности около 550 000 фунтов стерлингов без НДС на остальную часть ремонта имущества.

    Пример 6: Ремонт всего дома и новые пристройки в Баксе.

    Проект Джеймса - посмотрите его профиль здесь и включите его в шорт-лист для вашего проекта

    Описание проекта n

    Проект полного ремонта дома и новых пристроек. Срок сдачи: сентябрь 2017 г.

    Размер проекта

    Всего = 280 м2 - 3000 кв. Футов

    Строительные расходы

    295 000 фунтов стерлингов, включая НДС (примерно 212 000 фунтов стерлингов без НДС)НДС)

    = примерно 757 фунтов стерлингов за квадратный метр

    Степень отделки

    Средний / высокий

    Управление бюджетом

    Получение профессиональной консультации - лучший способ управлять своим бюджетом. Хороший архитектор будет работать с вами, чтобы убедиться, что вы правильно расходуете свой бюджет, и посоветует, где расходы будут ненужными или могут быть минимизированы. Для более крупных или амбициозных расширений вы также можете воспользоваться услугами количественного инспектора.

    Убедитесь, что вы получили от трех до пяти предложений от рекомендованных строителей (ваш архитектор может помочь вам составить список тендеров), чтобы получить четкое представление о затратах перед началом работы.

    Что такое «Дизайн для меня»?

    Design for Me - это бесплатная платформа, которая поможет вам быстро найти подходящего профессионального дизайнера для вашего домашнего проекта. Как жилой архитектор, я основал Design for Me после того, как обнаружил, что талантливые и новаторские небольшие фирмы и частные лица, которые идеально подходят для проектирования новых домов, пристройки и / или ремонта, часто могут быть похоронены в онлайн-профилях крупных коммерческих предприятий. компании.

    До Design for Me было очень трудно найти подходящего архитектора!

    После того, как вы зарегистрируете свой проект, мы свяжем его с сотнями лучших архитекторов или техников-архитекторов, и вы сразу увидите, кто из них будет готов работать над вашим проектом.

    Обмен: сделайте вход

    Коридор, лестница и лестничная площадка вряд ли будут самой большой площадью дома, но именно там производятся первые впечатления, где все работают круглосуточно и без выходных, и часто здесь можно создать дополнительные решения для хранения вещей, поэтому стоит подумать о том, что потенциал может быть реализован здесь.

    «Площадь коридоров в типичных ирландских домах, построенных после 1950-х годов, стала уменьшаться в квадратных футах, поскольку пространство стало ограниченным и они остались без естественного света. Так что эти длинные, темные, похожие на норы пространства стали стандартным входом, - говорит архитектор и консультант по интерьеру Дениз О’Коннор из Optimize Design.

    Естественный свет

    Уильям Дойл из WM Doyle Construction Ltd говорит, что установка большого светового люка на потолке в верхней зоне лестничной площадки позволит естественному свету проникать внутрь и преобразит внешний вид и энергию верхней площадки и нижнего коридора.Он также предлагает, если есть окно на полпути вверх по лестнице, увеличить его как можно больше (для этого может потребоваться разрешение на строительство, если оно выходит на соседей, поэтому сначала проконсультируйтесь с местным органом планирования).

    «Сами окна могут стоить от 220 евро за мансардное окно с двойным остеклением в стиле Velux, в то время как работа по установке на плоской крыше будет стоить около 250 евро за окно или 450-600 евро для наклонных крыш, которые требуют будет построен коробчатый туннель », - говорит Дойл.

    О’Коннор также обнаружил в своих предыдущих проектах, «что установка новых межкомнатных дверей со стеклянными панелями в комнатах, выходящих в коридор, - это волшебство, позволяющее естественному свету проникать в коридор и наоборот». Бюджет составляет около 300 евро за дверь, но следите за продажами, поскольку они могут резко сократиться, или проверяйте складские помещения для подержанных стеклянных дверей всего по цене от 50 евро.

    «Мы обнаружили, что Pronto Doors и Doras являются отличными поставщиками хороших внутренних дверей», - говорит О’Коннор.Она также предлагает, если вы планируете установить новую дверь в холл, поговорить со столярами о стеклянных панелях как в двери, так и внутри рамы; «Витражи - прекрасный способ впустить свет и сохранить конфиденциальность, или даже матовые стекла тоже подойдут», - говорит О'Коннор.



    LEDs

    Джастин Маккарти, дизайнер освещения в Independent Light, говорит: «Домовладельцы всегда пытаются направить свет в коридоры вниз через главный подвесной светильник, но направление его вверх на самом деле создает более современное освещение и создает видимость большего пространство тоже.Например, «освещение периметра потолка - отличный способ привлечь внимание вверх и преувеличить высоту помещения. Мы достигаем этого, размещая отдельные светодиодные ленты вдоль верхних частей направляющих для картин или даже на верхней кромке свода, если это позволяет форма. Если на такой высоте нет деталей дизайна, вы можете легко установить имитацию губ, чтобы скрыть светодиодные ленты. Когда вы используете теплые белые светодиодные ленты вокруг потолка, это дает почти небесное кольцо солнечного света, сияющего через крышу », - говорит Маккарти.

    Еще одна уловка Маккарти - разместить в полу источники света в виде прожекторов, чтобы направить еще больше света вверх. «Раньше это было очень небезопасно, так как свет становился слишком горячим и обжигал ноги людей или животных, идущих по ним, и часто они были настолько ослепительными, что повредили глаза. Но новое поколение светодиодных светильников практически не выделяет тепла, поэтому они совершенно безопасны и имеют низкий уровень бликов, поэтому они намного мягче для глаз.«Вы можете установить их в деревянные половые доски, плитку и камень, и Маккарти оценивает от 1500 до 2500 евро, чтобы покрыть этот тип работы в зависимости от используемой фурнитуры.

    Решения для хранения вещей

    Если на нижнем этаже нет туалета, стоит подумать о том, чтобы превратить пространство под лестничной клеткой в ​​гардеробную или складское помещение.

    Идеальная высота - два метра, но можно втиснуть унитаз и раковину в пространство размером не больше шкафа, при этом унитаз спрятан под наклонным потолком, а раковина - на стене напротив.«Ожидайте, что вы заплатите от 1500 до 2000 евро за стандартное переоборудование под лестницей», - говорит Эоин Кенни из Lynch EK Property Maintenance, который также указывает, что препятствием для этого переоборудования в большинстве домов является не количество места под лестницей, а размер положение основных сточных труб.

    «Если он не проходит под лестницей, установка новой канализационной трубы - очень дорогая и грязная работа, так как вам придется выкопать полы, а затем отремонтировать все беспорядки.Будьте готовы добавить к цене еще несколько тысяч, если это так, - говорит Кенни.

    Еще одно популярное применение пустоты под лестницей - установка выдвижных ящиков. Стив Бирнс из Complete Carpentry Service называет в среднем 550 евро за двухдверную систему и 860 евро за трехдверную систему выдвижных ящиков.

    Коридоры

    Длинные узкие коридоры могут показаться невозможными для украшения, но у Луизы Ранкин из North Design Consultancy есть несколько правил дизайна, чтобы произвести поразительное первое впечатление.«Лучше всего придерживаться нейтральной цветовой схемы на стенах, но вместо этого используйте пол, чтобы сделать акцент. Декоративная плитка с красивой окантовкой производит впечатляющее впечатление, или недавно мы смешивали плиточную окантовку с деревянным центром в коридорах, чтобы добавить текстуру и интерес, не создавая излишней утомляемости », - говорит Рэнкин.

    «Покраска балюстрад и лестниц в серый цвет (не в белый, если только вы не хотите очень часто чистить их) и установка умных бегунов по лестнице всегда выглядит шикарно и привлекает внимание.Мы регулярно спрашиваем поставщиков ковров, могут ли они связать края беговой дорожки контрастным цветом - это стоит совсем немного дороже и дает настоящую дизайнерскую отделку прихожей », - говорит Ранкин. Если на лестнице сплошная стена, а не открытые балясины, Рэнкин посоветовал попросить плотника установить простые деревянные бруски размером два на два в качестве квадратных шпинделей балюстрады, чтобы прихожая выглядела более современной и открытой.

    Мертвое пространство в конце узкого коридора - также идеальное место для уютной скамейки, говорит Ранкин.«Он отлично подходит для надевания и снятия обуви, или вы можете использовать пространство под ним для дополнительного хранения, добавив откидную крышку. Наконец, умный столик-консоль с удобными ящиками, ящиками или корзинами или подвешивание большого зеркала рядом с источником света поможет отражать свет и идеально завершить пространство ».

    В течение следующих нескольких недель мы будем углубляться в другие потенциальные внутренние и внешние строительные и дизайнерские проекты, которые могут помочь преобразовать и модернизировать подержанную недвижимость без необходимости добавления пристройки.


    Для получения информации об ипотеке Банка Ирландии посетите bankofireland.com/homes

    Ипотечный банк Ирландии, торгующий как Ипотечный банк Ирландии и Ипотечный магазин, регулируется Центральным банком Ирландии.

    Как измерить комнату для мебели, чтобы избежать дизайнерских неудач

    Измерьте комнату

    Начните с измерения длины , ширины и высоты комнаты .При измерении больших помещений лучше всего работать с двумя людьми, чтобы получить точные размеры. Если у вас есть доступ к лазерному измерителю , , это может сделать работу намного быстрее и проще.

    Также следует измерить расстояние от входа в комнату до противоположной стены. Это поможет определить, сможете ли вы занести мебель в комнату и легко поставить ее на место.

    Как только вы узнаете размер комнаты, измерьте расположение любых дверных проемов и окон .Это будет важно, если вы планируете разместить мебель перед окном. При измерении окон обязательно учитывайте расстояние от пола до оконной рамы. Наконец, вы должны указать размеры и расположение любых архитектурных элементов , таких как камины, радиаторы и встроенные элементы.

    Составьте план

    Теперь пора снять все эти измерения и применить их к плану комнаты . Это поможет определить любые области, которые вы могли пропустить при измерении.Это также даст вам наглядное руководство, чтобы убедиться, что ваша новая мебель вписывается в комнату с уже имеющимися предметами.

    Начните с наброска комнаты, которую собираетесь обставить. Обязательно укажите все окон и дверей и отметьте встроенных или нечетных уголков . Теперь запишите все свои измерения на плане.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *