Детский сад в квартире – Как открыть свой частный детский сад на дому или в квартире?

Содержание

Как открыть частный детский сад: ответы на основные вопросы

Спрос на частные детские сады постоянно увеличивается, что связано с нехваткой мест в муниципальных садиках и необходимостью ждать по несколько лет в очередях. Однако этот бизнес связан с рядом сложностей.

Если мотивацией создания частного детского сада является скорое получение прибыли, вас может постигнуть разочарование. Качественный уход за детьми требует больших затрат. Это социальный бизнес. Нужно приложить немало сил, чтобы ваша образовательная марка стояла в ряду лучших и соответственно увеличивалось количество воспитанников.

Обычно в первый год работы трудно выйти на доход, который окупил бы все ваши вложения. Этот период может растянуться на 2-4 года. Если это вас не смущает, тогда можно читать дальше.

Квартирный детский сад

Так называемый квартирный (домашний) детский сад — это обычно группа детей до 10 человек, находящаяся в съемной или купленной квартире. Квартира должна быть достаточно просторной, самую большую комнату можно оборудовать под игровую, комнаты поменьше — под спальню или класс для занятий, просторная кухня может совмещаться со столовой. Так что серьезных изменений не потребуется. Переоборудовать придется только санузел. Если вы снимаете квартиру под детский сад, то стоит обратить особое внимание на вход: чистый подъезд, современный лифт (в случае если

bizmagazine.ru

Частный детский сад в квартире

Идея создать частный детский сад в квартире не нова. Это давно разработанный и довольно прибыльный бизнес. Многие родители не доверяют государственным учреждениям будучи убеждёнными, что частный детский сад всегда лучше, а потому предпочитают определять свои чада именно в такие добротные дошкольные заведения. И кстати, готовы платить за услуги негосударственного ДС немалые деньги.

Однако если вы не хотите впустую вложится в лицензию и разнообразную разрешительную документацию, если не хотите, чтобы затеянное вами дорогостоящее переоборудование квартиры не стало пустой тратой денег, а наоборот желаете, чтобы ваше дошкольное заведение привлекало солидных и состоятельных клиентов, и приносило немалый доход, то должны понимать логику успешных родителей.

Частный детский сад – это красивый детсад. Ваш ДС должен в первую очередь понравится родителям и соответствовать их представлению о идеальном месте для их ребёнка. Но при этом, дизайн комнат должен быть максимально функционален и полностью отвечать целевому назначению всего помещения.

При такой постановке дел на ремонте не сэкономишь. Все материалы должны обязательно быть износостойкими, негорючими и экологически чистыми (читай дорогими). Все работы должны производится на уровне, а значит придётся воспользоваться услугами также недешёвых профессионалов. Единственное место где можно хоть как то обойтись без финансовых трат, так это разработка дизайн-проекта, Если вы творческий человек используйте собственный художественный вкус, а мы вам поможем. Для начала следует заметить, что любой детский сад, и частный в том числе - это в обязательном порядке три основных помещения

  • Спальня
  • Столовая
  • Игровая

И обустройство каждой из них имеет свои законы.

Спальня

О важности дневного сна для детей споры ведутся постоянно, пока побеждают те, кто считает, что таковой просто необходим. Вот только сложно уложить ребёнка спать, если он ещё полон энергии, впечатлений и хочет играть. И незаменимым помощником для создания нужного настроения будет правильно подобранный интерьер. Нужно помнить, что детский сон – это сказка, а сказка у каждого своя и начинается она с фантазии. Задача дизайнера создать обстановку располагающую к работе воображения и полёту мечты.

  • Во-первых, это лёгкий полумрак. Яркий свет он разрушает любые иллюзии и мешает создавать сказку.
  • Во-вторых, это успокаивающие, «глубокие» тона (лидируют различные оттенки синего хотя возможны и бежевые пастельные оттенки).
  • В-третьих, искусственное создание сказки. Для таковой хорошо подходят специальные светильники и планетарные проекторы, способные организовать в спальне северное сияние, звездопад или океанскую гладь.

Хорошо подойдёт для спальни в вашем частном детском саду натяжная потолочная система «Звёздное небо ». При помощи такого потолка можно везде создать сказку

Какие еще потолки подходят для детей, читайте в статье о безопасных потолках для детской

Игровая комната

А вот игровая комната должна быть полной противоположностью спальной. Всё здесь обязано д

mestoprozhivaniya.ru

Как выселить из многоквартирного дома нелегальный детский сад

О причинах появления нелегальных детских садов и способах борьбы с ними рассказал адвокат Олег Сухов.

«Почему никто не следит за этим беспределом?»

По официальным оценкам, сегодня в стране открыто более 4 тысяч мини-садов, которые посещают 16 тысяч детей. Однако на самом деле таких заведений в разы больше — просто они не попадают в поле зрения официальной статистики по той простой причине, что не являются легальными. При этом проблемы, связанные с работой мини-садов, преимущественно нелегальных и не соответствующих всем необходимым санитарным нормам, нарастают.

«В нашем подъезде организован частный детсад, постоянно стоит шум и вопли детей. Дети могут рыдать по 15–20 минут. В квартире невозможно находиться. У нас грудной ребенок, который постоянно просыпается. На просьбу сделать шумоизоляцию меня, мягко говоря, отправили... Почему никто не следит за этим беспределом???», - это типичная ситуация, описанная возмущенной читательницей в одной из газет.

Из благого дела мини-сады становятся ощутимым фактором дискомфорта и дополнительных издержек для жителей многоквартирных домов, в которых чаще всего и располагаются стихийные дошкольные учреждения.

 

Откуда берутся нелегальные детские сады?

 

По закону для открытия полноценного детского сада нужна лицензия на ведение образовательной деятельности. Чтобы получить такой документ, необходимо выполнить ряд весьма строгих предписаний. Так, помещение для детсада должно быть отдельно стоящим зданием или располагаться только на первом этаже, иметь запасные выходы, отдельную огороженную территорию для прогулок и место для въезда автотранспорта.

Разумеется, большинство детсадов, расположенных в квартирах панельных многоэтажек, таким требованиям не соответствует. Очевидно, что получить лицензию на открытие детского сада в своей или арендованной квартире невозможно.

 

Однако организаторы детсадовского бизнеса элегантно обходят требования закона. Они регистрируются в качестве индивидуальных предпринимателей (ИП), арендуют обычную многокомнатную квартиру, размещают рекламу об открытии детского сада, формируют группу временного пребывания детей из 5–10 человек.

При этом формально никакого детского сада не существует, поскольку ИП всего лишь оказывают платные услуги по «уходу и присмотру за детьми» — то есть занимаются коллективным бебиситтерством, которое лицензированию не подлежит. А центры по присмотру и уходу, в отличие от образовательных учреждений, могут располагаться и на 7-м этаже, и на 2-м. Для них необязательны отдельный пожарный вход и территория для прогулок, но во всем остальном – что касается питания, ухода и микроклимата в помещении – соблюдение правил СанПиН такими центрами обязательно.

Предприниматель, решивший оказывать услуги по уходу и присмотру за детьми, не обязан уведомлять госорганы (например, управление образования либо Роспотребнадзор) о начале такой деятельности.

 

Детские сады — источник дискомфорта?

 

«Государство всячески приветствует новое направление бизнеса, — говорит адвокат Олег Сухов. — Ведь чем больше псевдодетсадов — тем выгоднее чиновникам, которые имеют возможность отчитаться в успешном преодолении дефицита социальной инфраструктуры на подведомственной территории. Первое время к мини-садам были лояльны и жители многоквартирных домов. Однако постепенно к такой предпринимательской деятельности накопилось слишком много претензий».

Во-первых, мини-сады становятся фактором дискомфорта и дополнительных издержек для жителей многоквартирного дома. Прыгающие, бегающие, кричащие и рыдающие дети особенно раздражают пожилых жильцов. Возрастают затраты собственников недвижимости на эксплуатацию общего имущества (уборку подъезда, ремонт и пр.). Поток посетителей мини-сада приводит к ускоренному износу внутридомового оборудования (в частности, лифтов).

Во-вторых, нередко организаторы частных детсадов нарушают не только официальные санитарные нормы, но и элементарные правила гигиены — даже в тех случаях, когда детсады размещаются не в квартирах, а в отдельных зданиях. «В помещениях пищеблока не производится ежедневная уборка, стены и пол покрыты копотью, остатками пищи, крошками, в них скапливается пыль, разводятся мухи. С потолка свисает паутина, электропроводка — в плесени. В складском помещении в коробке из-под халвы лежит подпорченная курага» — такая картина вырисовывается из отчета проверки одного из региональных мини-садов.

В-третьих, жители обеспокоены безопасностью детей. Как правило, на прогулку воспитанников мини-садов выводят в необорудованные и не изолированные от проезжей части улицы дворы, парки, скверы. Также детсады размещаются на верхних этажах жилых домов, что создает риск для жизни и здоровья детей, поскольку окна и балконы квартир зачастую не оборудованы специальными защитными ограждениями.

 

Действующее законодательство не запрещает гражданам, проживающим в жилых помещениях на законном основании, использовать квартиры для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности (ст. 17 ЖК РФ).

Статус индивидуального предпринимателя является для организаторов детских садов надежной защитой: выселить из многоквартирного дома мини-сады, нарушающие права и покой соседей, не так-то просто, хотя и возможно. Вопрос о размещении детсада в жилом доме не требует согласования с собственниками помещений в многоквартирном доме, с управляющей организацией или ТСЖ.

 

Что делать?

В единичных случаях владельцы мини-садов идут возмущенным соседям навстречу — оборудуют помещения специальным звукопоглощающим покрытием, соглашаются встречать детей и родителей на крыльце подъезда, вкладывают средства в оборудование детских площадок, ремонт подъезда и пр.

Но чаще наладить диалог и договориться мирным путем не удается. В этом случае жителям многоквартирного дома, права которых нарушены, рекомендуется придерживаться определенного алгоритма действий. «Выясните, каков правовой статус детсада, имеются ли законные основания, позволяющие использовать квартиру для осуществления такой деятельности. Найдите уязвимые точки в деятельности мини-сада. От имени ТСЖ или управляющей компании официально уведомите предпринимателей, что по жилищному законодательству использовать квартиру для профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности можно лишь при условии соблюдения прав и законных интересов других лиц, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и прочих норм», — рекомендует Олег Сухов.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут установить ограничения на пользование общим имуществом (лифтами и подъездами) для третьих лиц, которые не являются законными пользователями жилых помещений дома (например, для родителей детсадовских детей). При участии представителей управляющей компании и собственников квартир необходимо составить акт о фактическом использовании жилого помещения, в котором разместился мини-сад, документально зафиксировав число лиц, которые преимущественно и регулярно пользуются квартирой, потребляют коммунальные ресурсы.

Организаторы нелегального детсада обычно становятся сговорчивее после прокурорских проверок, инициированных путем коллективных обращений жителей дома. Детский сад могут закрыть, если в нем обнаружатся нарушения санитарно-гигиенических норм, подтвержденные, например, заключениями о выявленной острой кишечной инфекции. «Если же и административный прессинг не помог, следует обращаться в суд, который может признать деятельность мини-сада незаконной и приостановить ее. Чтобы выиграть иск, необходимо вооружиться актами, протоколами и прочими документами, а также свидетельскими показаниями, доказывающими фиктивность статуса организованной группы временного пребывания, которая на самом деле является нелегальным платным дошкольным образовательным учреждением, в котором дети получают дошкольное образование и воспитание», — резюмирует Олег Сухов.

 

 

Виктория Колязина, KM.RU

kazned.ru

В какие частные сады не стоит отдавать детей – правила безопасности и важные критерии

В какие частные сады не стоит отдавать детей – правила безопасности и важные критерии

Автор статьи

Екатерина Морозова

Время на чтение: 9 минут

АА

Не все мамы могут самостоятельно заниматься малышами до поступления их в школу, и не всегда у работающей мамы есть возможность оставить дитя бабушкам. Кроме того, немало родителей, которые считают детский сад обязательной составляющей полноценного развития детей.

Но — увы! — далеко не каждая мама, желающая определить чадо в детский сад, способна это сделать – детских садов на всех просто не хватает. И знакомы с этой проблемой родители, стоящие в очереди в сад не по одному году, не понаслышке.

Единственным выходом остается частный детский сад. На что обратить внимание при его выборе?

Содержание статьи:

  1. Выбираем садик по направлению деятельности
  2. Выбор частного детсада или яслей по программе обучения
  3. О чем спросить, что посмотреть при выборе садика?

Какие частные детские сады бывают – выбираем садик по направлению деятельности ДУ

Редкая мама смотрит сквозь пальцы на условия в детском государственном саду. И еще более пристально родители изучают частные учреждения подобного характера.

В солидных частных детских садах (а не устроенных на дому непонятными личностями без соответствующих разрешений, документов и проч.), как правило, для деток есть все, что нужно – качественное питание, безопасность, учебная программа, интересный досуг, профессиональные педагоги и проч. Конечно, обучение малыша в таком дошкольном учреждении «влетит в копеечку», но если финансовые возможности все-таки позволяют, то это замечательное вложение в развитие детей.

Ведомственный детсад и частный — сравниваем, разбираем плюсы и минусы

Какими бывают современные частные сады – классификация по направлению работы учреждений:

  • Учреждение общего развития с возможностью выбора направления развития. Например, маме хочется развивать художественные таланты чада, или же уделить внимание его интеллектуальным способностям. В садах с приоритетным направлением есть все возможности для реализации маминых и детских желаний.
  • Центр развития. Такие учреждения обычно предназначены для комплексного обучения, и ребенок имеет возможность развиваться разносторонне. В центре развития к услугам детей ИЗО-студии и бассейны, современные компьютерные классы и спортивные залы, театральная деятельность и прочие занятия для общего развития.
  • Учреждение комбинированного типа. Или, как говорят в народе, «ясли-сад». В такой садик обычно приводят совсем маленьких карапузов, а группы развития разделяются на оздоровительные, комбинированные и общие.
  • Компенсирующее учреждение для коррекции развития. Здесь ждут деток с различными заболеваниями, при которых требуется особый педагогический подход – с нарушениями речи или зрения, с проблемами опорно-двигательного аппарата и проч. В этом саду за деток отвечают исключительно профессионалы, способные не только подготовить малышей к школе, но и поправить их здоровье.
  • Частный садик на дому. Не самый лучший вариант для ребенка (как правило), но иногда единственно возможный для родителей. Как правило, в такой сад, находящийся в просторной частной квартире, обустроенной для обучения малышей, отдать чадо дешевле, чем в описанные выше учреждения. Число детей в группах редко превышает 7-8 человек, а уют в комнатах позволяет обеспечить домашнюю атмосферу, в которой малыши будут чувствовать себя более комфортно.

Видео: Хороший детский сад — Школа доктора Комаровского

Выбор частного детсада или яслей по программе обучения

Выбор частного садика для своего чада – всегда сложный процесс, требующий особого внимания. Ведь ребенок не просто проводит в саду половину дня и впитывает все, что дают ему в саду педагоги – за обучение еще и приходится отдавать немалые деньги. Поэтому важно досконально изучить учреждение, прежде чем отдать туда малыша.

Все детские дошкольные учреждения, включая и частные сады, работают по конкретным обучающим программам.

Если в саду нет четкой обучающей программы, отдавать в него ребенка не рекомендуется!

В большинстве частных современных садиков педагоги работают по одной или же сразу по нескольким программам, выбирая, как российские, так и зарубежные методики:

  • Методика Монтессори. При обучении по данной программе малышей учат, прежде всего, самостоятельности, расширяют их кругозор, ориентируют на творческий поиск. Увы, не все педагоги, обучающие малышей по этой методике, являются профессионалами в ней, в результате чего реальная отдача обучения просто отсутствует.
  • Методика Сесиль Лупан. В данном случае идея заключается в поощрении двигательной активности карапузов, в закладке языковых основа, в стимуляции пяти чувств малыша и поощрении любых его усилий в познании себя и мира. Суть методики – в умной опеке без нарушения личностного пространства детей.

Также многие частные сады работают и по российским программам, самые востребованные из которых:

  • Детский сад — дом радости. В этой методике родители участвуют в процессе воспитания в не меньшей степени, чем педагоги, а основной упор делают на развитие индивидуальности и максимальную активность.
  • Гармония. По этой программе малышей готовят к школе, развивая творческое начало и художественные/интеллектуальные способности.
  • Истоки. Комплексная методика для карапузов 2-7 лет, позволяющая дать старт для полноценного развития всем детям, независимо от их подготовленности, а также укрепить их здоровье и подготовить к школе разносторонне.
  • Радуга. Качественная программа для эффективной подготовки малышей к школе. С этой методикой детишек обучат читать и считать, логически мыслить, связно выражать свои мысли, и проч. «Радуга» придаст детям уверенности в своих силах и научит не сдаваться даже на самых сложных препятствиях.
  • Развитие. В этой программе охвачено большинство направлений работы с малышами, а упор сделан на развитие художественных талантов и интеллектуальных, на расширение знаний через экспериментирование, на самостоятельный поиск решения различных творческих задач.
  • Детство. Методика с упором на развитие творческого «я» (танцы и музыка, фольклор, декоративно-прикладное искусство и проч.).

В некоторых частных садах специалисты составляют собственные методики, которые на деле оказываются весьма эффективными.

Кроме того, нередкое явление – разделение на слабые и сильные классы, которое происходит после прохождения детьми тестов. В слабой группе преподают обычную «детсадовскую» программу, а в сильной — обучение более углубленное и интенсивное.

Стоит также отметить, что, в отличие от государственных учреждений, в большинстве частных садов преподают иностранные языки, что, конечно, становится преимуществом подобных учреждений.

Видео: Частные детские сады

Пристальное внимание к деталям: поэтапное изучение условий и правил безопасности в частном детском саду – о чем спросить и на что посмотреть?

Если решение – отдать малыша в частный сад – уже созрело, и вы находитесь в поисках лучшего учреждения, то вам пригодятся рекомендации по правильному выбору сада.

На что, прежде всего, обратить внимание, выбирая для своего чада садик?

  • Помещение. Оно должно быть светлым, с хорошим освещением, чистым и безопасным. Неприятные запахи должны отсутствовать. Обратите внимание на наличие спальной и игровой зон, столовой, туалета, вешалок или шкафчиков для каждого малыша. Естественно, помещение, предназначенное для сада (независимо – квартира это, коттедж или отдельное здание), не должно использоваться для проживания кого-либо.
  • Документы. Их следует проверить в первую очередь. У владельцев должны быть документы на само помещение, на осуществление образовательной деятельности (лицензии, сертификаты и проч.). Внимательно читайте договор – в нем, как правило, можно найти немало подводных камней. Лучше взять этот документ с собой до подписания и дома спокойно его перечитать. Помимо пункта об оплате, обратите особое внимание на пункты об оказании помощи детям и об ответственности детского сада за здоровье малышей, а также на список предоставляемых садом услуг. Важно: в договоре не должны фигурировать никакие «штрафные санкции» — это незаконно.
  • Воспитатели и педагоги. Именно им вы будете доверять своих деток, поэтому проверяем – имеются ли у них санкнижки, соответствующее образование и опыт, личное обаяние. На одну группу малышей, при их количестве в 10-15 человек, должно приходиться по 2 взрослых (например, педагог и помощник). Обратите внимание, насколько адекватно и в целом доброжелательно отвечают данные специалисты на ваши вопросы.
  • О количестве малышей. Естественно, чем их в группе меньше, тем более тщательный над ними контроль, уход и проч. Максимальное число детишек в группе, при котором уход за ними остается качественным – 10.
  • Наличие врача, медсестры, детского психолога. В детском саду данный персонал должен присутствовать в обязательном порядке. Кроме того, важно полюбопытствовать о возможностях детского сада в экстренных ситуациях, когда нужна первая помощь. А также следует спросить о том, как происходит оплата сада в случае болезни ребенка.
  • Прогулки. Не во всех частных садах приветствуются прогулки. И не во всех садах будут условия для таких прогулок. Например, если сад – в квартире, а воспитатель – соседка, то вряд ли она справится на улице с 10 ребятишками. В то же время у солидного частного сада может просто не быть собственной территории для прогулок или необходимых условий на площадке (надежного ограждения от дороги, безопасных горок и качелей и проч.).
  • Питание. Поинтересуйтесь – чем кормят деток, посмотрите меню, изучите поставщиков продуктов или блюд в сад.
  • Тихий час. У каждого малыша в саду должно быть свое личное местечко для тихого часа. Полюбопытствуйте, как обстоят дела с постельным бельем, и если его выдают в саду, то как часто стирают, и пр.
  • Цена вопроса. Естественно, данный вопрос мамы задают в первую очередь. Но важно помнить, что сумма в конце месяца может неожиданно вырасти из-за дополнительных услуг. Поэтому заранее узнайте, входит ли в оговоренную сумму питание, и какие дополнительные услуги могут вам приплюсовать. Также будет важной информация о наличии/отсутствии возможности почасовой оплаты при неполных днях посещения или возврате средств за пропущенные по болезни дни.
  • Время работы учреждения. Естественно, чем дольше оно работает, тем выше шансы, что сад работает «как часы», и в данном случае система уже давно и хорошо отлажена. Кроме того, работа сада «до последнего ребенка» будет удобна мамам, которые вынуждены иногда задерживаться на работе.

И, учитывая наши неспокойные времена, важно полюбопытствовать – имеется ли в саду охрана, и насколько хорошо (и кем) отслеживается – кто входит в сад и кто из него выходит.

Возможность того, что на территорию садика может легко попасть посторонний человек (или выйти ребенок) – причина для отказа от такого сада.

Видео: 5 типичных ошибок родителей при выборе садика

Сайт Colady.ru благодарит вас за внимание к статье — надеемся, что она была для вас полезна. Просим поделиться отзывами и советами с нашими читательницами!

Автор статьи

Екатерина Морозова

Многодетная мама, редактор рубрики "Дети" в журнале Colady

Поделитесь с друзьями и оцените статью:

www.colady.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о