Бизнес план автостоянки: Бизнес план автостоянки с расчетами

Содержание

Бизнес-план автостоянки (многоуровневого паркинга) в региональном центре Украины

Описание

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Привлечение инвестиционных и кредитных денежных средств для строительства и последующей эксплуатации автостоянки (многоуровневого паркинга) в региональном центре Украины.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА

Разработанный бизнес-план соответствует международным стандартам UNIDO и принимается в любых банках и кредитных организациях мира.

Все расчеты по проекту проводятся в гривнах. При расчетах налогообложения в бизнес-плане учитывались последние изменения в Налоговом Кодексе Украины.

Особенностью данного проекта является строительства многоуровневого паркинга, отвечающего двум главным параметрам:

Конструкция паркинга должна соответствовать украинским климатическим условиям;

Стоимость строительства паркинга на 1 машино-место должна быть минимальной, чтобы обеспечить доступный уровень цен будущим клиентам стоянки, т. к. именно в эконом сегменте наблюдается наиболее острая нехватка машино-мест

УСЛУГИ ПАРКИНГА

Перехватывающая стоянка;
Постоянное хранение автомобилей жителями близлежащих кварталов;
Дополнительные услуги (автомоечные услуги)

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

Формат создаваемого сооружения: автостоянка / паркинг

Формат паркинга по количеству ярусов: многоярусный

Количество ярусов в паркинге: *** ярусов

Вместительность паркинга: *** машино-мест

Площадь паркинга: общая площадь земельного участка *** кв.м., в том числе:

непосредственная площадь под паркингом *** кв.м.,
площадь автомойки – *** кв.м.,
прилегающая территория (подъезды, разъезды и т.д.) – *** кв.м.

График работы паркинга: круглосуточно

Среднесуточная загрузка паркинга: ***%

Стоимость услуг паркинга:

Стоимость аренды паркинга на постоянной основе – *** гривен в месяц за машино-место
…
…
Почасовая парковка автомобилей – *** гривен за машино-место в час
Средний чек на услуги автомойки – *** гривен

ИНВЕСТИЦИИ

Общий объем инвестиций в проект составляет *** тыс. гривен

Предполагается финансирование проекта за счет собственных и заемных денежных средств (кредит).

Сумма кредита (заемных денежных средств): *** тыс. гривен

Годовая ставка по кредиту: ***%

Срок кредитного договора: *** месяцев

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ

Создать бизнес, чистая (дисконтированная) стоимость которого на конец расчетного периода планирования составит *** тыс. гривен, и приносящий ежемесячную прибыль в размере *** тыс. гривен

Удовлетворить спрос на цивилизованные парковочные места и места для постоянного хранения автомобилей в районе реализации проекта;

Улучшить дорожно-транспортную ситуацию благодаря обеспечению перехватывающей парковки автомобилей в рабочее время, а также постоянного хранения автомобилей жителей близлежащих кварталов;

Получить гарантированный доход на конец расчетного периода планирования в размере *** тыс. гривен в ценах с учетом дисконтирования.

В бизнес-плане приведено 15 диаграмм, 7 графиков и 36 таблиц.

Содержание

ГЛАВА 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

ГЛАВА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ

ГЛАВА 3. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА
3.1. АНАЛИЗ РЫНКА ПАРКИНГОВ И АВТОСТОЯНОК
3.2. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ПАРКИНГОВ

ГЛАВА 4. ВЫБОР КОНЦЕПЦИИ ПАРКИНГА
4.1. ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ ПАРКИНГА
4.2. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПАРКИНГА

ГЛАВА 5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
5.1. УСЛУГИ ПАРКИНГА
5.2. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА ПАРКИНГА
5.2. РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ

ГЛАВА 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
6.1. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ
Объем и структура инвестиций
График привлечения инвестиций
6.2. ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
6. 3. ИНВЕСТИЦИИ НА ПОКУПКУ ОБОРУДОВАНИЯ
Оборудование паркинга

Оборудование автомойки
6.4. ИНВЕСТИЦИИ В ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА
6.6. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

ГЛАВА 7. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН
7.1. СПРОС И ЗАГРУЗКА ПАРКИНГА
Количество машино-мест в паркинге, структура спроса и график работы
Почасовая загрузка паркинга в течение суток
Помесячный план загрузки паркинга по целевым группам клиентов и видам услуг
7.2. ПЕРСОНАЛ
7.3. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПЛОЩАДЬ ПАРКИНГА
7.4. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ

ГЛАВА 8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1. ОБЩЕЭКОНМИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ
8.2. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ
Система налогообложения
Единый социальный взнос
Налоговые выплаты
8.3. ВЫРУЧКА ПРОЕКТА
8.4. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
8.

5. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ

ГЛАВА 9. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
9.1. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ
Срок окупаемости (PBP)
Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
Чистая приведенная стоимость (NPV)
Внутренняя норма доходности (IRR)
Доход инвестора
Основные показатели эффективности
9.2. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ
Анализ рентабельности
Структура текущих расходов
Чистая прибыль
9.3. АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ (BEP)
9.4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА

ГЛАВА 10. АНАЛИЗ РИСКОВ
10.1. КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ
10.2. КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ
Анализ чувствительности

О КОМПАНИИ EVENTUS CONSULTING

Приложения

Список таблиц:
Таблица 1. Финансовые показатели
Таблица 2. Характеристика уличных парковочных мест
Таблица 3. План мероприятий по строительству парковок к Евро-2012
Таблица 4. Стоимость услуг паркинга и автомоечных услуг
Таблица 5 .Инвестиции в рекламу и мероприятия по продвижению
Таблица 6. Инвестиционные затраты
Таблица 7. Расходы на проектирование и строительно-монтажные работы
Таблица 8. Смета инвестиционных расходов в оборудование автостояночного комплекса
Таблица 9. Оборудование паркинга
Таблица 10. Смета инвестиционных расходов в оборудование автомойки
Таблица 11. Источники инвестиционных средств
Таблица 12. Количество машино-мест, структура спроса и график работы

Таблица 13. Почасовая загрузка паркинга в течение суток
Таблица 14. Реальное ожидаемое количество клиентов паркинга с учетом среднесуточной загрузки, фактора сезонности и выхода на плановый уровень работы
Таблица 15.

Штатное расписание
Таблица 16. Динамика численности персонала и расходов на оплату труда
Таблица 17. Расчет необходимой площади паркинга
Таблица 18. Площадь земельного участка
Таблица 19. Параметры текущих расходов
Таблица 20. План текущих расходов
Таблица 21. Общеэкономические параметры
Таблица 22. Система налогообложения
Таблица 23. План страховых взносов
Таблица 24. План налоговых выплат
Таблица 25.План поступлений паркингаа паркинга и план поступлений за весь горизонт планирования представлен на графике:
Таблица 26. Отчет о прибылях и убытках
Таблица 27. План денежных поступлений и выплат
Таблица 28. Ставка дисконтирования по проекту
Таблица 29. Эффективность инвестиций проекта
Таблица 30. Показатели эффективности с точки зрения инвестора
Таблица 31. Основные показатели эффективности
Таблица 32.

Показатели финансовой деятельности проекта
Таблица 33. Расчет точки безубыточности
Таблица 34. Расчет стоимости бизнеса
Таблица 35. Анализ рисков
Таблица 36. Анализ чувствительности

Список графиков:
График 1. Общая выручка паркинга и план поступлений по видам услуг / целевым клиентам, тыс. грн. в месяц
График 2. Чистый дисконтированный доход проекта (NPV)

График 3. Привлечение инвестиций и доход инвестора
График 4. Показатели рентабельности проекта
График 5. Динамика выручки, валовой, операционной и чистой прибыли
График 6. Точка безубыточности
График 7. Анализ чувствительности

Список диаграмм:
Диаграмма 1. Динамика численности автомобилей
Диаграмма 2. Количество парковочных мест
Диаграмма 3. Структура поступлений от паркинга в стоимостном выражении
Диаграмма 4. Структура инвестиционных затрат
Диаграмма 5. График привлечения инвестиций
Диаграмма 6. Структура расходов на проектирование и строительно-монтажные работы
Диаграмма 7. Структура инвестиционных затрат на приобретение оборудования

Диаграмма 8. Структура инвестиционных затрат на оборудование паркинга
Диаграмма 9. Структура оборотных средств по проекту
Диаграмма 10. Структура источников финансирования проекта
Диаграмма 11. Динамика загрузки паркинга в течение суток, %
Диаграмма 12. Динамика количества занятых машино-мест в течение суток, машино-мест в час
Диаграмма 13. Структура используемых площадей
Диаграмма 14. Структура налоговых выплат
Диаграмма 15. Структура текущих расходов

Как открыть автостоянку — финансовый план :: BusinessMan.ru

Реализация бизнес-идеи

Наиболее важным организационным условием для реализации идеи является грамотный и правильно разработанный бизнес-план автостоянки. Именно он станет гарантией успешности ведения дела, позволит избежать возникновения возможных трудностей.

Если у вас имеются проблемы или сомнения в процессе разработки бизнес-плана, обратитесь к квалифицированному специалисту. В любом случае план должен содержать в себе четкие ответы на поставленные вопросы.

Не менее важной частью является поиск месторасположения будущей автостоянки. Ориентироваться необходимо на густонаселенные районы, максимально близко ко дворам. При этом количество уже существующих автостоянок можно не учитывать, ведь спрос на них во много раз превышает предложение. Только что открытая автостоянка будет заполнена уже дней через 5.

Если вы планируете открыть автостоянку, при этом имея небольшой стартовый капитал, как вариант можно рассмотреть открытие небольшой стоянки на территории двора жилых домов. Ее отличие состоит в том, что спектр предоставляемых услуг сводится к охране автомобилей. Поэтому необходимость арендовать и оборудовать землю отпадает сама собой.

Наиболее выгодным месторасположением будет являться двор комплекса многоэтажных домов. Это позволит увеличить численность охраняемых машин до оптимального количества. Чем больше машин будет нуждаться в предоставленной вами услуге, тем быстрее окупиться этот малый бизнес.

Для того чтобы стартовать, вам достаточно будет поместить объявление о предоставлении охранных услуг. Ожидать получение прибыли можно уже с первого рабочего дня.

Документы для открытия автостоянки

Имея четко оформленную идею, необходимо разобраться с вопросом, как отрыть автостоянку. Все довольно просто, достаточно наличие следующих документов:

Регистрация в качестве юридического лица или постановка на учет создаваемого ИП.
Разрешение на строительство, выданное Управой района.
Проект, утвержденный Московским комитетом архитектуры.
Заключение от надзоров по пожарной безопасности, водостоку, Роспотреба, Московской комиссии природоохраны.
Письменное уведомление Отдела по управлению транспортом о планируемом строительстве.

Во избежание проблем с органами надзора, необходимо наличие:

программа контроля над производством;
договор с подрядчиком на вывоз ТБО и проведение дератизации;
Договор обслуживания кассового аппарата.

Затраты на открытие автостоянки

Получив все необходимые документы и разрешение на открытие, возникает вопрос, как организовать автостоянку и какие расходы это повлечет.

Размер расходов будет зависеть от количества автомобилей, размещаемых на территории автостоянки.

Для 100 автомобилей потребуется площадь размером не менее 2,5 тыс. м². Этот участок необходимо заасфальтировать, огородить. По всему периметру установить освещение, при этом столбов должно быть не менее 15 шт. Обязательно наличие кабинки охранника, видеонаблюдения и шлагбаума на въезде.

Определитесь с количеством персонала, которое будет обслуживать данный объект. Необходимо найти человека на руководящую должность, исполняющего обязанности директора. Охранников и разнорабочих нанять как минимум по 2 человека, сменяющих друг друга. Для небольшой автостоянки вполне подойдет такое количество людей.

Примерные финансовые затраты:

оформление и заверка обходимых документов – от 250 тыс. р.;
постройка автостоянки – от 1 млн. р.;
годовая заработная плата персонала – от 1 млн. р.

Как видна, даже автостоянка средних размеров требует значительных финансовых затрат. Однако особенность бизнеса является его высокая рентабельность, благодаря чему все расходы окупятся через 2 года.

Финансовый план

Статья финансовых доходов и расходов является наиболее значимой при создании бизнес плана автостоянки.

Ежемесячный доход автостоянки

Наименование	Цена, р.	Кол-во, шт.	Сумма, р.
1. Реализация гаражей	30000	4	120000
2. Аренда гаражей	20	40	80000
3. Плата за место	100	150	15000
4. Автомойка	20	21	4200
5. Ручная уборка салона	30	210	6300
6. Диагностирование двигателя	80	50	4000
7. Регулирование сход-развала	40	50	2000
8. Шиномонтаж	30	90	2700
9. Установка сигнализации и оборудования	100	20	2000
10.Замена масел	30	90	2700
11. Агрегатный ремонт	200	20	10000
Итого			176900

Исходя из приведенных данных, ежегодный доход от деятельности автостоянки составит 2122800 р.

Расходы на подготовку

Наименование	Сумма, р.
1.Проектная документация, смета	10000
2.Разрешение на строительство	5000
3.Аренда земельного участка	800000
4.Постройка автостоянки	50000
5.Освоение территории	37500
6.Мероприятия по подготовке	2500
7.Разработка и представление проекта	5000
Итого	910000

Ежемесячные постоянные и переменные издержки

Наименование.	Сумма, р
1. Погашение кредита	20000
2. Заработная плата	31600
3. Отчисления из выплат з/п	8220
4. Коммунальные платежи	2000
5. Аммортизация	3750
6. ГСМ	7500
7. Расходные материалы	3750
8. Транспортные расходы	750
9. Информ.услуги	500
10. Аренда техники	500
11. Непредвиденные расходы	500
Итого	79070

Приведенная статья расходов и доходов может изменяться, все будет зависеть от уровня заполненности мест на автостоянке.

19.01.2014
Вячеслав Родин
0
Предоставление услуг

На что обратить внимание при открытии гаража

Возможно, вы думаете, что открытие собственного гаража — хорошая идея. Ну, это если учесть эти ключевые вещи.

Гаражи являются одной из самых необходимых, но часто игнорируемых частей города или шумного города. Это источник комфорта, он приносит радость и обеспечивает стабильность и безопасность для владельцев автомобилей, которым нужно безопасное место, чтобы оставить свои машины, пока они уезжают на заработки. Вот почему вы можете подумать, что открыть собственный гараж — хорошая идея. Что ж, это так. Тем не менее, это может быть и плохо, если вы не спланируете это достаточно хорошо. Если вы думаете, что построить стабильный и прибыльный гаражный бизнес так просто, то вы глубоко ошибаетесь.

Итак, в этой статье мы перечислили несколько важных соображений при открытии гаражного бизнеса.

Оглавление

Поиск хорошего участка

Вероятно, самым важным соображением при открытии гаража является наличие места, позволяющего парковаться. Это будет зависеть от вашего бюджета и того, насколько большой рынок вы ищете. К счастью, если у вас есть свободное место рядом с деловым районом, вам просто нужно решить, хотите ли вы простую парковку или предпочитаете парковочное место на возвышении или подземное. Есть много вариантов на выбор, но вы должны сначала определить, насколько большой участок земли вы можете использовать и какой бюджет у вас есть в настоящее время.

Определение всех необходимых инструментов

После того, как вы определились с земельным участком для своего нового делового предприятия, вы должны понимать, что для парковки также требуется несколько единиц оборудования. Инструменты, необходимые на парковках, в основном используются в целях безопасности и для оплаты. Примером чего является ваша система продажи билетов. Многие парковочные места по-прежнему нанимают людей для обслуживания билетных касс. Но другие теперь используют автоматические системы для сбора оплаты в зависимости от того, как долго автомобиль клиента был припаркован в определенной зоне.

Между тем, есть и другое парковочное оборудование, которым можно управлять дистанционно круглосуточно и без выходных. Это означает, что в это время человеческое взаимодействие почти никогда не требуется. Но, конечно, такие системы довольно дороги, поэтому я предлагаю вам сначала сосредоточиться на других вещах, прежде чем вкладывать средства в такое оборудование. Если вы уже восстановили свой капитал и находитесь на рынке инноваций, то сейчас самое время подумать об этом.

Законодательство

Преимущество парковок в том, что они по-прежнему считаются частной собственностью. Это означает, что местная полиция обычно не имеет над ними юрисдикции. Вы даже можете сделать свой участок немного гибким и предложить провести на нем несколько мероприятий в непиковое время.

Несмотря на эту универсальность, вы должны быть в полной мере осведомлены обо всех законах, которые регулируют бизнес, связанный с владением платной парковкой, таких как код доступа и конкретные законы о бизнесе.

Страхование вашего бизнеса

Независимо от того, требует ли ваш штат застраховать свой бизнес, крайне важно, чтобы вы были готовы к нежелательным ситуациям, особенно если вы занимаетесь заботой о чужом имуществе. Поврежденная машина на стоянке говорит о многом, и если это произойдет, вы обязательно получите удар. Вы можете получить страхование гражданской ответственности, чтобы предотвратить такие проблемы и избавить вас и ваше предприятие от ненужного беспокойства.

Если вы не очень хорошо разбираетесь в страховых полисах, возможно, вам лучше обратиться за профессиональной помощью в этом вопросе.

Маркетинг вашего нового бизнеса

Теперь, даже если у вас есть действительно хорошее место для парковки, это не означает, что вам не нужно заниматься рекламой и маркетингом. В наши дни лучший способ для владельцев парковок привлечь клиентов — это партнерство с компанией по управлению парковками, которая сделает парковку удобной для автомобилистов и прибыльной для вас.

В то же время, вы все еще можете сделать небольшую рекламу для себя через социальные сети и ассоциации из уст в уста, убедившись, что ваш сервис является первоклассным. Вы даже можете нанять помощника, который поможет вам с более мелкими задачами, чтобы вы могли больше сосредоточиться на маркетинге. Это означает, что вы должны быть в состоянии предложить безупречный клиентский опыт каждый раз.

Прочитав этот список, вы можете подумать дважды, прежде чем пытаться начать парковочный бизнес, но не отчаивайтесь. Эта статья предназначена для того, чтобы вооружить вас самыми основными реквизитами, необходимыми для начала бизнеса. Так что соберитесь с духом, потому что пришло время начать этот бизнес.

Шаблон бизнес-плана парковки и руководство

1. Опишите цель вашего бизнеса по парковке.

Первый шаг к написанию вашего бизнес-плана — это описание цели вашего бизнеса с автостоянками. Это включает в себя описание того, почему вы начинаете этот тип бизнеса и какие проблемы он решит для клиентов. Это быстрый способ заставить ваш разум думать о проблемах клиентов. Это также поможет вам определить, что отличает ваш бизнес от других в своей отрасли.

Также полезно включить заявление о видении, чтобы читатели могли понять, какой тип компании вы хотите создать.

Вот пример формулировки миссии парковочного бизнеса:

В [название парковочного предприятия] наша цель — предоставлять нашим клиентам удобные и доступные услуги парковки. Мы стремимся предложить широкий спектр вариантов парковки для удовлетворения различных потребностей и бюджетов. Мы стремимся использовать новейшие технологии и методы для обеспечения безопасности наших парковок. Наша миссия состоит в том, чтобы постоянно обеспечивать исключительное обслуживание клиентов и обеспечивать беспроблемную парковку для наших клиентов. Мы стремимся стать ведущим поставщиком услуг парковки в нашем регионе.

Сэкономьте время и избавьтесь от головной боли…

Создайте свой бизнес за считанные минуты и начните работать с одной из самых надежных служб по созданию бизнеса, ZenBusiness .

Создайте свой бизнес уже сегодня →

2. Какие типы продуктов и услуг предлагает ваша парковка?

Следующим шагом является описание ваших продуктов и услуг для вашего бизнеса на автостоянках.

Когда вы думаете о продуктах и услугах, которые вы предлагаете, полезно задать себе следующие вопросы:

Чем я занимаюсь?
Какие продукты и/или услуги я предлагаю?
Почему я предлагаю именно эти продукты и/или услуги?
Как мне выделиться среди конкурентов с аналогичными предложениями?
Как я буду продавать свои товары и услуги?

Вы можете сравнить свой бизнес-план с планами других конкурентов в этом районе или даже с онлайн-обзорами. Таким образом, вы можете узнать, что людям нравится в них и что им не нравится, чтобы вы могли либо улучшить их предложения, либо вообще не делать этого.

Экономьте время и работайте с профессионалами.

Позвольте экспертам по телефону Zenbusiness помочь вам решить, какие разрешения и лицензии вам необходимы для начала вашего бизнеса.

Получите разрешения сегодня →

3.

Если у вас нет маркетингового плана для вашего автостоянки, пришло время его написать. Ваш маркетинговый план должен быть частью вашего бизнес-плана и быть дорожной картой для достижения ваших целей.

Хороший маркетинговый план для вашей парковки включает следующие элементы:

Целевой рынок

Кто является вашим целевым рынком?
Что общего у этих клиентов?
Сколько их там?
Как лучше всего донести до них свое сообщение или продукт?

База клиентов

Кто ваши нынешние клиенты?
Откуда они пришли (т.е. рефералы)?
Как их опыт работы с вашей парковкой может помочь им стать постоянными клиентами, потребителями, посетителями, подписчиками или представителями других людей в их сети или отрасли, которые также могут извлечь выгоду из использования этой услуги, продукта или бренда?

Описание продукта или услуги

Как это работает, какие у них есть функции и каковы их преимущества?
Может ли любой человек использовать этот продукт или услугу независимо от возраста или пола?
Может ли кто-нибудь визуально увидеть себя, использующего этот продукт или услугу?
Что они будут чувствовать при этом? Если да, то как долго продлится это чувство после покупки (или пробы) продукта/услуги в первый раз?

Конкурентный анализ

Какие компании сегодня конкурируют с вашей (и почему)?
Которые завтра могут составить конкуренцию вашей, если узнают об этом сейчас из устной рекламы; социальные сети; рекомендации друзей; д. )
Какие конкретные преимущества предлагает каждый конкурент по сравнению с вашим в настоящее время?

Маркетинговые каналы

Какой маркетинговый канал вы собираетесь использовать для привлечения новых клиентов?
Каков предполагаемый маркетинговый бюджет?
Какова прогнозируемая стоимость приобретения нового клиента?
Сколько из ваших клиентов вы вместо этого вернетесь?

4. Разработайте оперативный план.

Далее вам нужно составить оперативный план. В этом разделе описывается тип бизнеса, которым вы будете заниматься, а также этапы, связанные с вашими операциями.

В нем вы должны указать:

Необходимое оборудование и средства
Кто будет участвовать в бизнесе (сотрудники, подрядчики)
Финансовые требования для каждого шага бизнес
Зонирование и разрешения, необходимые для бизнеса

Какое оборудование, расходные материалы или разрешения необходимы для ведения бизнеса на автостоянках?

Для ведения бизнеса на автостоянках вам потребуются следующее оборудование, расходные материалы и разрешения:

Автостоянка или гараж с соответствующими указателями и освещением
Платежные киоски и оборудование для сбора платы за парковку
Инструменты и оборудование для обслуживания и уборки парковки, такие как подметальные машины и мойки высокого давления
Веб-сайт и онлайн система бронирования для демонстрации ваших услуг и предоставления клиентам возможности бронировать онлайн
Визитные карточки и маркетинговые материалы
Страхование профессиональной ответственности
Любые необходимые разрешения или лицензии, такие как бизнес-лицензия или разрешение на владение недвижимостью и зонирование.

5. Управление и организация вашего бизнеса на парковке.

Вторая часть бизнес-плана вашей автостоянки — разработка раздела управления и организации.

В этом разделе рассматриваются следующие вопросы:

Количество сотрудников, необходимых для ведения бизнеса на парковке. Это должно включать роли, которые они будут играть (например, один человек может отвечать за управление административными обязанностями, а другой может отвечать за обслуживание клиентов).
Структура вашей управленческой команды. Высшие руководители, такие как вы, должны иметь возможность делегировать задачи через менеджеров более низкого уровня, которые непосредственно отвечают за данный отдел (запасы, продажи и т. д.).
Как вы собираетесь убедиться, что все на борту хорошо выполняют свою работу. Вы захотите регулярно встречаться с сотрудниками, чтобы у них было время задать вопросы или высказать опасения, если это необходимо; это также дает вам время предложить поддержку, где это необходимо, и оставаться в курсе того, как идут дела в отдельных отделах!

Сэкономьте время и избавьтесь от многих головных болей. ..

Создайте свой бизнес сегодня →

6. Начальные расходы и капитал, необходимый для вашего бизнеса на парковке.

Этот раздел должен быть разбит по месяцам и годам. Если вы все еще находитесь на стадии планирования своего бизнеса, может быть полезно оценить, сколько денег потребуется каждый месяц, пока вы не достигнете прибыльности.

Как правило, расходы на ваш бизнес можно разделить на несколько основных категорий:

Начальные расходы

Начальные расходы обычно являются первыми расходами, которые вы понесете при открытии предприятия. К ним относятся судебные издержки, расходы на бухгалтерский учет и другие расходы, связанные с запуском вашего бизнеса. Сумма денег, необходимая для начала бизнеса на парковке, варьируется в зависимости от множества различных переменных, но ниже приведены несколько различных типов начальных затрат для бизнеса на парковке.

Текущие и операционные расходы

Текущие расходы относятся к текущим расходам, непосредственно связанным с ведением вашего бизнеса в течение долгого времени, таким как счета за электроэнергию или заработная плата, выплачиваемая каждый месяц. Эти виды расходов будут сильно различаться в зависимости от множества переменных, таких как местоположение, размер команды, расходы на коммунальные услуги и т. д.

Расходы на маркетинг и продажи

Вы должны включить любые расходы, связанные с маркетингом и продажами, такие как реклама и рекламные акции, дизайн или обслуживание сайта. Кроме того, рассмотрите любые дополнительные расходы, которые могут быть понесены, если вы решите запустить новый продукт или линию услуг. Например, если у вашего предприятия, занимающегося парковкой, есть существующий веб-сайт, который нуждается в обновлении, чтобы продавать больше товаров или услуг, то это должно быть указано здесь.

7. Финансовый план и прогнозы.

Финансовый план является важной частью любого бизнес-плана, так как он описывает, как бизнес будет получать доход и прибыль, и как он будет использовать эту прибыль для роста и поддержания себя. Чтобы разработать финансовый план для вашего бизнеса по парковке, вам необходимо учитывать ряд факторов, включая ваши начальные расходы, эксплуатационные расходы, прогнозируемый доход и расходы.

Вот несколько шагов, которые вы можете выполнить, чтобы разработать финансовый план для вашего бизнес-плана парковки:

Определите свои начальные расходы: сюда входят расходы на покупку или аренду помещения, в котором вы будете вести свой бизнес, а также расходы на покупку или аренду любого оборудования или материалов, необходимых для начала бизнеса.
Оцените свои эксплуатационные расходы. Эксплуатационные расходы будут включать в себя коммунальные услуги, такие как электричество, газ и вода, а также затраты на оплату труда сотрудников, если таковые имеются, и стоимость приобретения любых материалов или расходных материалов, которые потребуются вам для ведения вашего бизнеса. .
Прогнозируйте свой доход: Чтобы спрогнозировать свой доход, вам необходимо учитывать количество клиентов, которых вы ожидаете, и среднюю сумму, которую они будут платить за каждое посещение. Вы можете использовать эту информацию, чтобы оценить, сколько денег вы заработаете от продажи своих продуктов или услуг.
Оцените свои расходы. В дополнение к вашим эксплуатационным расходам вам необходимо учитывать другие расходы, такие как страхование, маркетинг и техническое обслуживание. Вам также нужно будет отложить деньги на налоги и другие сборы.
Создайте бюджет: после того, как вы оцените свои начальные затраты, эксплуатационные расходы, доходы и расходы, вы можете использовать эту информацию для создания бюджета для вашего бизнеса. Это поможет вам увидеть, сколько денег вам понадобится, чтобы начать бизнес, и какую прибыль вы можете ожидать.
Разработайте план использования своей прибыли. Наконец, вам нужно решить, как вы будете использовать свою прибыль для развития и поддержания своего бизнеса.