Бизнес парк аврора павелецкая: БЦ Avrora (Аврора) – аренда и продажа помещений, офисов в Бизнес Центре Avrora (Аврора), Москва, Садовническая ул., 82С2 – Коммерческая недвижимость ЦИАН

Содержание

Бизнес центр «Бизнес парк Аврора» (Business Park Aurora), Садовническая ул, д.82 стр 2, м. Павелецкая

Бизнес центр «Бизнес парк Аврора» (Business Park Aurora)

Свободные площади аренда
Округ: ЦАО
Метро: Павелецкая (6 мин. пешком, 589 метров), Таганская, Новокузнецкая
Адрес: Москва, Садовническая ул, д. 82 стр 2
Общая площадь: 100 000 м2
Класс: A
Этажность: 10 эт.
Год ремонта: 2003 г.
Инфраструктура:
  • Интернет
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Круглосуточная охрана
  • Парковка
  • Противопожарная сигнализация
  • Режим по пропускам
  • Лифты
  • Телефоны
  • Улучшенная отделка
Описание:

Бизнес парк «Аврора» — современный комплекс класса «А», расположенный в одном из центральных районов Москвы – Замоскворечье, 6-8 минут пешком до ст. м. Павелецкая. Комплекс состоит из 6 разноэтажных корпусов Общая площадь комплекса составляет ~ 100 000 кв. м. Благоустроенная внутренняя территория (2,8 Га) Основные преимущества: Удобная транспортная и пешеходная доступность. Виды на набережную и историческую часть Москвы. Вместительный наземный и подземный паркинг. Развитая инфраструктура комплекса: рестораны, кафе, салон красоты, аптека и другой сопутствующий ритейл. Высококачественная отделка фасадов и общих зон. Местоположение: Адрес: улица Садовническая, д. 82 стр.2 Садовое кольцо – менее 100 м Садовническая набережная – менее 100 м Космодамианская набережная – 300 м Ближайший международный аэропорт Домодедово — 45 минут на комфортабельном аэроэкспрессе от Павелецкого вокзала. Инфраструктура: ресторан «Кофемания» пиццерия Barmalini кафе «Прайм» кафе Correa’s кафе-пекарня Paul салон цветов «Ботаника» аптека химчистка

Лот №: БЦ1905
Контактное лицо: Владимир Александрович
Телефон:

8 (495) 369-01-33 доб.208

Аренда офиса в комплексе «Аврора Бизнес Парк» на Садовнической, 82, строение 2 рядом с метро «Павелецкая».

Деловой комплекс «Аврора Бизнес Парк», расположенный в Замоскворечье, является одним из самых масштабных строящихся объектов в центре Москвы.

Реализация этого проекта проходит поэтапно и разделена на три фазы: два корпуса I очереди строительства E и D (5 и 6 этажей) были введены в эксплуатацию в 2003 году, II очередь, включающая в себя три разноэтажных здания A, B, C (10, 5 и 7 этажей) и подземную парковку на 286 мест, была сдана в 2005 году. Первый объект III фазы строительства, корпус F (5 этажей), уже сдан в эксплуатацию. На момент сентября 2014 года еще 5 зданий III очереди планируют построить к концу 2016 года. Кстати, кроме офисных площадей, III очередь будет включать в себя фитнес-центр, конференц-зал и многочисленные кафе. Снять помещение в аренду в бизнес-центре можно в любой конфигурации — доступны блоки как с открытой, так и со смешанной планировками.

Проект «Аврора Бизнес Парк» достаточно необычен, и прежде всего с архитектурной точки зрения. Он объединяет в себе и только возведенные корпуса, и реконструированные строения (территория, на которой сейчас расположен «Аврора Бизнес Парк», раньше занимал Краснохолмский камвольный комбинат, одно из старейших текстильных предприятий СССР). При этом здания не являются отдельно стоящими корпусами и некоторые из них соединены друг с другом.

По задумке архитекторов, комплекс должен стать замкнутым деловым кварталом с собственным внутренним двором, предназначенным только для арендаторов, и развитой инфраструктурой.

В комплексе работают кафе, рестораны, банковские отделения, спортзал. Есть наземный и подземный паркинг. Совсем рядом с бизнес-центром находится деловой комплекс Riverside Towers, пятизвездочный отель, Международный Московский Дом Музыки, кинотеатр, Павелецкий вокзал.

Совсем рядом с офисно-деловым центром расположено Садовое кольцо. В 8 минутах ходьбы от «Авроры» находится станция метро «Павелецкая» и одноименный вокзал, откуда каждые полчаса отправляются аэроэкпрессы в аэропорт Домодедово.

Аврора Бизнес Парк Бизнес-Центр, БЦ Аврора, аренда офиса Павелецкая

Престижный Бизнес-центр Аврора Бизнес Парк расположен в Центральном административном округе столицы, напротив Дома Музыки и SWISS Hotel в престижном Замоскворечье. Здесь располагается головной офис компани Ernst & Young и многих других компаний, которые специализируются в сфере международного консалтинга. Хорошая  доступность обеспечивается располагающимся рядом Садовым Кольцом и близостью Павелецкого вокзала, с которого отправляются скоростные экспрессы в международный аэропорт «Домодедово».

Здание БЦ Аврора Бизнес Парк представляет собой комплекс зданий разной высоты, построенный в соответствии с единым архитектурно-планировочным стандартом. Все здания оснащены центральным независимым кондиционированием, оптико-волоконной связью, лифтами ThyssenKrupp, спринклерной системой пожаротушения. Инфраструктура бизнес-центра включает в себя кафе, рестораны, спортзал, отделения крупных банков, зону отдыха, салон красоты, наземный и подземный паркинг с возможностью заезда как с Садовнической улицы так и с набережной.

Аврора Бизнес Парк предоставляет уникальные возможности для небольших российских и иностранных представительств с небольшим штатом сотрудников стать соседями таким ведущих мировых компаний как РайффайзенБанк, Deutsche Bank, Ernst & Young, Estee Lauder, Sanofi Aventis. При этом это может быть совсем небольшая компания, требования которой к качеству арендуемого помещения довольно высоки. Большой популярностью данный бизнес центр пользуется у юридических компаний, компаний занятых в сфере консалтинга и ИТ сферы, а также компаний, юридический адрес которых должен относиться к налоговой № 5.

БЦ Аврора: аренда офисов от 10 кв.м. до 2 099 кв.м.

БЦ Аврора —  аренда офисов в этом престижном бизнес центре в Замоскворечье возможна, начиная с самых минимальных площадей 10 кв. метров до 2 099 квадратных метров. В наличии как кабинеты открытой планировки без отделки так и меблированные офисы с качественной мебелью, ресепшеном и переговорными комнатами. Наиболее популярными у арендаторов являются офисы от 20 кв. м до 100 кв. м. Адрес Бизнес центра Аврора  относится к налоговой № 5.

Для площадей от 100 кв.м. характерны открытые планировки с отделкой и возможностью использования постоянной и гостевой парковки. Помещения оборудованы приточно-вытяжной системой вентиляции и независимым кондиционированием, организована пропускная система, современная система охраны, видеонаблюдения, противопожарной сигнализации.

В БЦ Аврора офисы в аренду площадью от 10 метров до 100 кв м. предоставляются с качественной немецкой мебелью, удобными кожаными креслами и шкафами для документов. Так же к Вашим услугам переговорные комнаты, конференц-залы, бизнес-гостиные, кухни, копировальный центр, студии видео-конференц связи и свой ресепшен с секретарской поддержкой.

Аренда офиса у метро Павелецкая: престижный Бизнес Центр на Садовом кольце

Среди множества вариантов аренды офисов у метро Павелецкая Аврора Бизнес Парк предлагает качественно новый уровень комфорта арендуемого офиса для начинающих компаний, российских и иностранных представительств, располагающих небольшим штатом сотрудников и заинтересованных в аренде помещений до 100 метров. Предложения по аренде в этом востребованном районе в основном представлены бизнес центрами достаточно удалеными от метро Павелецкая либо площадью от нескольких сотен метров.

Близость к метро, серьезный уровень арендатров БЦ Аврора, офисные помещения с качественной отделкой и мебелью делают данное предложение по аренде офисов на м. Павелецкая действительно уникальным по сочетанию сразу нескольких факторов.

По всем предложениям в бизнес центре звоните по телефону!

 

Бизнес-центр Аврора Бизнес Парк Фаза II A,B,C в Москве

Более 12 000 кв. м офисных помещений сегодня сдаются в аренду в бизнес парке «Аврора», который находится по адресу Садовническая дом 82. К этому объекту относится три разноэтажных здания (5, 7 и 10 этажей). Общая площадь бизнес парка «Аврора» 51 000 кв. м. Вокруг зданий находится ухоженная огороженная территория, за которой 24 часа в сутки ведется видеонаблюдение, благодаря чему обеспечивается полная безопасность и исключается вероятность проникновения на объект посторонних лиц. Аренда офиса в бизнес-центре «Аврора Бизнес Парк» возможна различной площади – от 500 до 2 000 кв. м.

Важно отметить, что все здания, относящиеся к деловому комплексу, построены в разных архитектурных стилях, благодаря чему они выделяются на фоне других строений расположенных рядом. При проведении ремонта, а также наружных отделочных работах использовались только качественные расходные материалы. В общественных зонах, а также в офисных помещениях выполнен современный ремонт, что позволяет арендаторам сразу заезжать в помещение и приступать к работе.

Инфраструктура и другие преимущества объекта

В здании, а также в офисах установлено современное инженерное и коммуникационное оборудование, что позволяет обеспечивать в здании и отдельных его помещениях максимально комфортные условия для работы. Во всех офисах установлены кондиционеры, и системы климат-контроля, проведены телефонные линии и интернет, которые предоставляются провайдерами: Orange, Вымпелком, МТС. Одним словом здесь есть все, что может понадобиться современному человеку. Благодаря этим и другим преимуществам, о которых мы еще скажем, аренда коммерческой недвижимости в БЦ «Аврора» пользуется огромной популярностью среди представителей крупных компаний.

В зданиях установлены скоростные лифты, направленные на повышение уровня комфорта арендаторов сотрудников и гостей. В здании ведется видеонаблюдение, установлены современные системы безопасности, а также пожарная сигнализация и различные датчики, направленные на повышение безопасности сотрудников прибывающих на территории бизнес-центра. Сотрудникам и арендаторам, приехавшим в БЦ на личном транспорте, предлагается подземная парковка, гости бизнес парка свой автомобиль могут оставить на наземной парковке, которая круглосуточно охраняется.

В самом здании бизнес-центра на первом этаже работает ресторан и несколько кафе, есть турагентство и салон красоты. Кроме этого, в здании работает отделение банка, в котором можно быстро решить любые финансовые вопросы. Рядом с бизнес-центром работают различные магазины, в которых можно купить практически любой товар, начиная от продуктов питания и заканчивая бытовой техникой.

Как быстро доехать до бизнес-центра «Аврора»

Бизнес-центр «Аврора» расположен на территории Замоскворечья, что в восточной части Кремлевского острова. Если аренда офиса на метро Павелецкой, будет оформлена, то к объекту, вы легко сможете добраться общественным или личным транспортом. В первом случае удобнее всего воспользоваться метро, на котором нужно доехать до станции метро «Павелецкая» или «Таганская», от которых пешком к бизнес-центру останется пройтись не больше 10 минут.

Рядом с БЦ находится вокзал, с которого часто отправляется наземный общественный автотранспорт в аэропорт Домодедово. На личном транспорте удобнее всего подъехать к бизнес-центру с Садового кольца.

Бизнес-центр «Аврора F» — аренда офисов от собственника без комиссии

526 м2площадь в аренду 31 200 руб 7 000 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 1 этаж 0 фото 1 674 433 руб /мес. 20 093 200 руб/год
579 м2площадь в аренду $700 7 760 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 3 этаж 1 фото 28 014 423 руб /мес. 336 173 074 руб/год
600 м2площадь в аренду $855 6 700 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 5 этаж 1 фото 25 924 983 руб /мес. 311 099 790 руб/год
646 м2площадь в аренду $850 6 700 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 4 этаж 0 фото 27 894 092 руб /мес. 334 729 099 руб/год
672 м2площадь в аренду 31 200 руб 7 000 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 5 этаж 1 фото 2 139 200 руб /мес. 25 670 400 руб/год
711 м2площадь в аренду По запросу 6 700 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 3 этаж 0 фото По запросу /мес. По запросу/год
735 м2площадь в аренду $700 7 760 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 4 этаж 0 фото 35 562 350 руб /мес. 426 748 203 руб/год
1 319 м2площадь в аренду $550 7 000 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 3 этаж 0 фото 56 954 035 руб /мес. 683 448 424 руб/год
1 319 м2площадь в аренду По запросу 6 700 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 3 этаж 0 фото По запросу /мес. По запросу/год
2 019 м2площадь в аренду По запросу 6 700 руб за м2 в год оплачиваются по факту готово к въезду 3 месяца 2 этаж 0 фото По запросу /мес. По запросу/год

Приложение — Коммерсантъ Дом (119567)

В отличие от успешных американцев, стремящихся селиться подальше от шумных даунтаунов, деловые москвичи все же стараются всегда быть в центре событий. Поэтому они и не мигрируют массово в элитные пригороды, а остаются в столице, где все еще возможна приватность в переделах Садового кольца. Именно это и будет предложено в строящемся на территории третьей очереди бизнес-центра «Аврора» в районе Павелецкого вокзала комплексе A-Residence.

Есть в Москве места в центре, где толчея и шум выдают неспокойный характер современного мегаполиса, а нырнешь вглубь переулка — и тишина. Столичному жителю покой только снится, поэтому такие маршруты зачастую становятся открытием даже для коренных москвичей. Не чуждо им и желание новых открытий в городе, где, казалось бы, знакомы практически все главные места. Бывают случаи, когда вот только вчера бежал по делам по соседней с офисом улице, как это водится в вечно бурлящей Москве, и не заметил виляющего проулка с интересными зданиями. А сегодня это стало любимым местом. Одна из таких локаций в городе — Садовническая набережная и одноименная улица, которые являются частью Павелецкого делового района. Здесь и строится ансамбль клубных резиденций A-Residence, один из самых интересных проектов в своем сегменте с точки зрения архитектурных решений и размещения.

От сада до резиденции


Вид на бизнес-центр «Аврора»

Фото: Предоставлено A-Residence

Чтобы разобраться в истории Садовнической улицы, не потребуется ни одной подсказки, потому что название говорит само за себя. Здесь когда-то была слобода, где жили садовники. Именно так в городских хрониках и записано. На плане Москвы впервые эта улица появилась в 60-х годах XVIII века, она до сих пор находится восточнее Балчуга — исконно московского места. Большая часть жителей Садовнической слободы ходила на работу туда, где сейчас находится Болотная площадь: там и просуществовал более двух столетий плодовый государев сад.

Садовническая всегда была одной из самых востребованных локаций Замоскворечья. Именно здесь можно почувствовать атмосферу настоящей Москвы. Только на первый взгляд может показаться, что такое уже невозможно в современном мегаполисе, который если и сохранил идентичность, то в минимальном количестве в силу объективных причин: как известно, в прошлые века Москва не раз горела, а на руинах вырастали новые здания. Впрочем, и часть дворянских усадеб в стиле московского классицизма, которыми нынешнее Замоскворечье застраивалось в 70-х годах XVIII века, оказалась под угрозой в начале 2000-х.

Однако в этом районе есть несколько мест, где можно почувствовать патриархальность города, когда утро начинается с колокольного звона, а вечером пройтись вдоль Москва-реки. Та же Садовническая набережная — один из ярких примеров старомосковского шика, который, как обещает девелопер, будет чувствоваться в будущем комплексе апартаментов A-Residence.

Застройщик в качестве разработчика архитектурной концепции выбрал бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». У основателей этой компании немалый опыт интеграции современных архитектурных решений в исторический ландшафт города. Спроектированный комплекс выглядит лаконично, без лишних элементов, как любили застраивать центр российской столицы на волне девелоперского бума в начале 2000-х годов. Но такая «сжатость» в архитектуре не безлика.

Визуальную легкость объекту обеспечивают широкие оконные проемы. В одном случае они спроектированы в виде распахнутой ширмы, что придает зданиям современный облик, в другом — в виде стрельчатых окон со строгой геометрией, что отсылает то ли к готике, то ли к византийской культуре, то ли к римской. Не случайно ведь много веков назад Москва была хранительницей духовного наследия Византии и называлась Третьим Римом. Такое архитектурное решение гармонирует с соседними домами, многие из которых — памятники архитектуры.

Московская перспектива


Вид на бизнес-центр «Аврора»

Фото: Предоставлено A-Residence

Другой важный момент — высотность строительства: она будет оптимальной, чтобы не заслонять перспективу, как, впрочем, все объекты, построенные на Садовнической. Поэтому защитники архитектурного облика города могут не волноваться. Это довольно важный момент не только в плане комфортности среды вокруг A-Residence, но и с медицинской точки зрения. Врачи выяснили, что близорукость — болезнь жителей больших городов. В повседневной жизни они не видят горизонта: он скрыт небоскребами — такой искусственный барьер и становится одной из причин проблем зрения.

Хотя этажность A-Residence не будет превышать существующих в этом районе габаритов, на последних этажах комплекса будут пентхаусы, для владельцев которых особенно важна перспектива — вид на Москву. Площадь пентхаусов варьируется от 310 кв. м и выше. Еще один формат в A-Residence — апартаменты с террасой. Девелопер позиционирует их так: «Изящные неоклассические террасы настолько просторны, что вы можете разбить в них экзотический сад или установить мини-поле для гольфа, устроить шашлыки с друзьями в самом центре города или заняться утренней йогой в тишине». Минимальная площадь таких апартаментов — чуть более 80 кв. м с одной спальней, а доходит до 200 кв. м. Традиционные резиденции, находящиеся, скажем, на втором или третьем этажах, не отличаются от редких форматов апартаментов ни площадью, ни количеством спален. Разница — в цене: в Москве уже давно принято платить за вид из окна.

Девелопер продает резиденции «под ключ» — с ремонтом и дизайном, что уменьшает затраты, а главное, сохраняет время и нервы потенциальных покупателей. Предлагаемые дизайнерские решения — удачная, на наш взгляд, реплика признанной во всем мире скандинавской школы: для нее характерны выдержанность цветовых гамм и эргономичность.

В центре жизни


Вид на бизнес-центр «Аврора»

Фото: Предоставлено A-Residence

Как и положено современным девелоперским проектам, комплекс резиденций на Садовнической улице будет располагать всей инфраструктурой, необходимой для полноценной и интересной жизни жителей. Но новоселам не придется ждать, когда арендаторы откроют все свои заведения — от магазина шаговой доступности до парикмахерской, от аптеки до ресторана — на первых этажах A-Residence. Они могут пользоваться уже существующими заведениями, поскольку это район с давно сложившейся застройкой. И с инфраструктурой бизнес-парка «Аврора». В пешей доступности, например, супермаркеты, рестораны и кафе: от «Кофемании» до «Прайма», химчистка, спа-салон.

Более того, Садовническая улица — часть Павелецкого делового района, являющегося одним из востребованных мест дислокации крупных российских и международных компаний, здесь же открываются коворкинги и гибкие офисные пространства, что очень важно для деловых людей, выбирающих в качестве места для жительства современные резиденции. Сам комплекс строится на территории третьей очереди бизнес-парка «Аврора».

Наличие современных офисных объектов позволяет этой локации удачно конкурировать с такими столичными деловыми кластерами, как «Москва-Сити» или район Белорусского вокзала. По данным Knight Frank, уровень вакантных площадей в офисах в районе Павелецкого вокзала по итогам последних полутора лет остается на уровне 6% — это вдвое ниже среднего значения по Москве. Это, кстати, может стать одним из преимуществ для тех, кто рассматривает покупку площадей в A-Residence в инвестиционных целях. Находящийся в центре деловой активности комплекс резиденций всегда будет востребован потенциальными арендаторами, например из числа экспатов, работающих в Москве, или топ-менеджеров крупных компаний.

Для них, как, впрочем, для всех будущих резидентов комплекса, важна приватность: именно ее девелопер и гарантирует, спроектировав объект с закрытым внутренним двором. А сразу за порогом — шумная Москва с ее деловой хваткой, тысячами огней и возможностями для самореализации и впечатлений.

A-Residence находится в центре не только деловой жизни, но и культурных событий. Самая главная достопримечательность, находящая недалеко от резиденций, конечно же, Кремль. А там рукой подать до парка Зарядье. Все самые модные достопримечательности тоже в пешей доступности — Парк Горького, «Музеон», Центральный дом художников. Кстати, о выставках. Взять, например, Третьяковскую галерею. Как туда дойти? Давайте вспомним маршрут живших недалеко от будущего A-Residence еще в XVIII веке садовников, ежедневно ходивших работать в царские сады, где сейчас и раскинулся культурный кластер Третьяковки.

Ежедневные прогулки по округе очень даже полезны для подрастающего поколения, для которых в A-Residence предусмотрены различные активности. Поэтому резиденции в комплексе могут стать уютным домом для семей с детьми разных возрастов: в районе Павелецкого вокзала их ждут несколько востребованных школ. Современные апартаменты могут заинтересовать и состоявшихся в бизнесе молодых людей, для которых важны локация и транспортная доступность. Кстати, от комплекса A-Residence прямые выезды на Садовое кольцо, а до станции метро «Павелецкая» 5-7 минут ходьбы неспешным шагом.

Сейчас строительные работы в A-Residence в самом разгаре. Девелопер обещает, что жизнь закипит здесь не позднее, чем через полтора-два года.

Антон Боровой



Ансамбль клубных резиденций A-Residence

Расположение: Москва, Центральный административный округ, улица Садовническая, 82. На территории третьей очереди бизнес-парк «Аврора»

Общее количество апартаментов: 206

Площади апартаментов: от 50 до 467 кв. м

Апартаменты с террасами: 22

Пентхаусы: 9

Паркинг: 230 машино-мест

Архитектурная концепция: бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»

Инфраструктура: кафе, рестораны, закрытый двор

Транспортная доступность: выезд на Садовое кольцо, ближайшая станция метро — «Павелецкая»

Бизнес-центр «аврора бизнес парк бц»

Описание бизнес-центра «аврора бизнес парк бц»

В центральном округе Москвы, в районе Замоскворечье есть интересное предложение для арендаторов. Речь идёт о бизнес-центре «Садовническая, дом 82» которому согласно техническому и инженерному оснащению присвоен класс «В». Раньше назначение этой постройки было административным, то есть в ней располагались кабинеты чиновников государственных учреждений. Поэтому не потребовалось значительной реконструкции для её преобразования в деловой центр «Садовническая, дом 82» с функциональными офисными пространствами.От станции метро «Павелецкая» можно дойти до объекта всего за 7 минут. Немного подальше находится метро «Таганская», также вблизи проходят автомагистрали, с которых возможен удобный подъезд к зданию. Важным аргументом в пользу аренды офиса в бизнес-центре «Садовническая, дом 82» является возможность оставить транспортное средство на охраняемой наземной парковке.

Преимущества аренды офиса в «Садовническая, дом 82»

Для размещения офиса важен внешний вид здания и внутренняя обстановка. Представьте, что вы назначаете встречу клиентам или партнёрам где-то за пределами транспортной досягаемости и встречаете их в старом здании без ремонта. Предприниматели, решившие снять офис в бизнес-центре «Садовническая, дом 82» избавлены от таких неприятностей. Презентабельный внешний вид здания говорит в пользу их репутации и солидности. Внутренняя атмосфера также располагает к продуктивной работе и к успешным переговорам. Большие окна БЦ «Садовническая, дом 82» пропускают достаточно дневного света, исправно функционируют инженерные системы по очищению воздуха и поддержанию оптимальной температуры. Добавьте к этому уютное кафе в здании и наличие всего необходимого рядом с комплексом, и вы получите полное представление о выгодности аренды помещения в бизнес-центре «Садовническая, дом 82» и не захотите упускать такое интересное предложение.

РБК Продажа Бизнес-парка Аврора. Борис Минц подписал самую крупную сделку с офисной недвижимостью. Бизнес-центр Аврора в СМИ

Очень привлекательное и месторасположение бизнес-центра «Аврора Бизнес Парк» — всего в нескольких сотнях метров от метро «Павелецкая». Офисный центр относится к офисным зданиям класса А и полностью соответствует самым высоким мировым стандартам. Бизнес-центр представляет собой 10-этажное здание, оптимальное для тех, кто предпочитает обычные условия работы. Для парковочных автоматов в офисном комплексе «Аврора Бизнес Парк» имеется подземный охраняемый паркинг, на котором можно арендовать место для парковки.Помещение объекта не требует черепичной отделки, так как ремонтные и отделочные работы уже производились предыдущими арендаторами. Бизнес-комплекс оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и централизованной системой климат-контроля, поэтому температура и степень очистки воздуха в помещениях соответствуют самым высоким требованиям. Смешанная планировка помещений Бизнес-центра «Аврора Бизнес Парк» позволяет с комфортом размещать сотрудников в соответствии с организационной структурой Компании.

Объекты и долги

O1 Properties — один из крупнейших собственников офисной недвижимости в Москве. До недавнего времени компании принадлежало 13 готовых бизнес-центров, общая площадь которых составляет 501 тысячу квадратных метров. По итогам 2015 года стоимость портфеля недвижимости O1 Properties составила 3,7 миллиарда долларов. Чистый долг — 2,7 миллиарда долларов. С учетом этих показателей на момент прихода новых акционеров компания могла быть оценена в $ 1 млрд, подсчитал Ибрагимов старший аналитик ФГ «БрокерКредитСервис» Марат.Таким образом, стоимость доли новых акционеров от Forum Properties на сегодняшний день составляет 58,8 миллиона долларов. На момент заключения сделки, на конец 2015 года, актив оценивался примерно в 85 миллионов долларов.

До декабря 2014 года бизнес-центр «Аврора Бизнес Парк» составляет около 86 тысяч квадратных метров. М, расположенный у метро Павелецкая, оценили в 550 миллионов долларов, напоминает Саян Рассенов. Сегодня это может стоить $ 400-450 млн, считает эксперт, при условии сохранения договоров с крупнейшими международными арендаторами, номинированными в долларах США и евро.Генеральный директор CBRE Владимир Пинаев оценивает объект еще дешевле — 300 миллионов долларов. При этом актив обременен ссудой в несколько сотен миллионов долларов, известны собеседники РБК. Этим объясняется низкая цена, которую Минц заплатил за объект.

Бизнес-центр «Аврора Бизнес Парк» — последний значительный актив акционеров Forum Properties в России. В последний раз Андрей Баринский и Владимир Зунлин вошли в рейтинг Forbes. «Короли российской недвижимости» в начале 2013 года.Тогда их совокупный доход от аренды журнал оценил в 70 миллионов долларов. В апреле 2013 года компания продала БЦ Hermitage Plaza площадью 38 тысяч квадратных метров. М, где расположена штаб-квартира «ВымпелКома». Сумма сделки составила 2 330–260 млн евро. Покупателем выступила компания EASTERN PROPERTY HOLDINGS. Затем объект также перешел к покупателю вместе с ссудой, размер которой не разглашается.

Арендатор под вопросом

Цена БЦ «Аврора» может снизиться еще больше, если его ключевой арендатор уйдет.В 2012 году компания подписала договор на 30 тыс. Кв. М. Сроком на 2023г. Ставка аренды составила 800 долларов за 1 кв. М. в год. Недавно компания задумалась о смене штаб-квартиры. Контракт на его поиск заключен с S.A.ricci. «Московский офис EY действительно рассматривает возможность переезда», — сказали РБК в пресс-службе EY. — На данный момент у компании есть четыре альтернативных варианта размещения штаб-квартиры. S.A.ricci отказался от комментариев. Два источника РБК, знакомые с деталями сделки, говорят, что в контракте Forum Properties с EY прописана возможность досрочного расторжения.

«У EY есть договор аренды без права одностороннего расторжения, — говорит Сергей Воронин из Forum Properties. — Компаниям теперь предлагаются варианты изменения условий аренды, которые она рассматривает».

По данным COLLIERS INTERNATIONAL, от его максимального значения — 32,7 тыс. Руб. За 1 кв. Год в первом квартале 2015 года — ставка аренды офиса класса А снизилась до 25,5 тыс. Руб. За 1 кв. м по итогам второго квартала 2016 года.В долларовом выражении падение за тот же период выглядит еще более значительным: с 560 до 393 долларов за 1 кв. М в год. Для сравнения: на максимальном пике в третьем квартале 2012 года курс доллара достигал 855 долларов за 1 кВ. м в год.

Бизнес-центр

Аврора иначе можно назвать бизнес-парком, так как в нем три очереди. Их вводили в эксплуатацию постепенно. Спрос на аренду офисов в БЦ «Аврора» всегда велик, так как он удачно расположен в непосредственной близости от Павелецкого транспортного узла и оборудован всем необходимым.Благодаря профессионализму управляющей компании расходы на эксплуатацию для арендаторов относительно невысоки, и при аренде площадей вы будете работать на одной территории с такими известными фирмами, как Regus и Ernst & Young. Общая площадь всего объекта превышает 150 тысяч квадратных метров. В бизнес-парке есть парковка, здания оборудованы системами вентиляции и кондиционирования, круглосуточно ведется видеонаблюдение и контроль доступа в центр. В комплексе есть такие объекты инфраструктуры, как банковские терминалы, учреждения.общественное питание и отделения банков. Вы можете снять офис в Бизнес-центре Аврора, оставив контактную информацию через форму на нашем сайте.

Как добраться до Бизнес-парка «Аврора»

Бизнес-парк находится на пересечении Садового кольца и Садовой улицы, в непосредственной близости от метро Павелецкая. Прогуляться можно до этого не более пяти минут. Также в пешей доступности находится метро Новокузнецкая.

10 лучших отелей в районе Shisha Bar Euphoria за 4EUR 2021

  • Все отели в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria предлагаются для маленьких гостей?

    Si vous ne savez pas où séjourner, nous vous recmandons le Rooms 3 Penguins, Апарт-отель Hills или Luxkv Апартаменты на Кутузовском проспекте, оценка отелей с положительными отзывами.Veillez cependant à réserver à l’avance!

  • В ближайших отелях Shisha Bar Euphoria нет парковки?

    Место встречи в Москве, Shisha Bar Euphoria, en voiture, nous vous sejourner в Измайлово Отель Гамма Москва, Измайлово Отель Бета или Отель Дельта Измайлово Москва? Ces hôtels mettent un парковка для клиентов.

  • Есть отели в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria sont les plus appréciés?

    Измайлово Гамма Отель Москва, Измайлово Бета Отель и Измайлово Дельта Отель Москва sont parmi les hôtels les plus appréciés.

  • Есть отели в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria sont les plus appréciés des voyageurs d’affaires?

    Pour les voyages d’affaires, самый важный que les moyens de transport soient à near l’hôtel. Гостиница Измайлово Бета, Swissotel Красные Холмы Москва и Гостиница Альфа Измайлово Москва sont des hôtels appréciés et économiques.

  • Есть отели в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria, удобно для семейных пар?

    Moss Boutique Hotel Moscow — это отель для пар.

  • Есть отели в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria?

    Большая часть путешественников, обладающая особой важностью и качеством номеров. Гостиница «Измайлово Гамма» Москва, Измайлово Бета Отель и Измайлово Гостиница «Дельта» Москва предлагает комнаты для обычных людей.

  • Какие отели есть в ближайших ресторанах Shisha Bar Euphoria?

    Для гурманов, желающих сохранить местные жители, мы рекомендуем воспользоваться услугами гостиницы Измайлово Гамма Москва, Гостиница Измайлово Бета и Гостиница Дельта Измайлово Москва.Рестораны de nombreux servent des plats locaux à near ces hôtels.

  • Есть отели в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria, которые не принимаются путешественниками с ограниченным бюджетом?

    Que vous soyez en voyage d’affaires ou en vacances, Hotel Arena, Portal Hostel и Hotel et GorodOtel на Киевском sont très appréciés à des prix intéressants.

  • Какие отели доступны в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria disposent d’une piscine?

    L’été est la saison parfaite pour emmener vos enfants or votre famille en voyage à Moscou, Shisha Bar Euphoria.Измайлово Гамма Отель Москва, Измайлово Бета Отель и Измайлово Дельта Отель Москва sont des hôtels appréciés avec piscine.

  • Quels sont les hôtels de luxe à near the Shisha Bar Euphoria?

    Swissotel Красные Холмы Москва, Metropol Hotel Moscow et Crowne Plaza Moscow World Trade Center, Ihg Hotel sont des hôtels de luxe très appréciés à des prix intéressants.

  • Есть отели в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria, которые не адаптируются к мобильным людям?

    Измайлово Гамма Отель Москва, Измайлово Бета Отель и Измайлово Дельта Отель Москва sont des hôtels appréciés адаптируются к мобильным людям.

  • Quel est le prix moyen d’une chambre dans les hôtels à near the Shisha Bar Euphoria ce weekend?

    Selon les données dont disposent Trip.com, le prix moyen de la nuitée le weekend aux hôtels à near Shisha Bar Euphoria à Moscou стоит 242 евро. .

  • Есть отели в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria disposent d’une salle de sport?

    Rester en forme est important pour de nombreuses personnes, где нет номеров, расположенных в отеле с номерами, расположенными в спортивном зале.Измайлово Гамма Отель Москва, Измайлово Бета Отель и Измайлово Дельта Отель Москва sont des hôtels très appréciés avec une salle de sport.

  • Quel est le prix moyen d’une chambre dans les hôtels à near the Shisha Bar Euphoria?

    Отдельные места не отклоняются от Trip.com, мы предлагаем новые отели в ближайшем кальянном баре Euphoria в Москве за 163 евро.

  • В ближайших отелях Shisha Bar Euphoria предлагается бесплатное подключение к Wi-Fi?

    В твоем путешествии на работу или на платье, подключение Wi-Fi необходимо. Измайлово Гамма Москва, Измайлово Бета Отель и Измайлово Дельта Отель Москва предлагает качественное подключение Wi-Fi.

  • Есть отели в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria sont les plus appréciés des voyageurs d’affaires?

    Un délicieux petit déjeuner est le meilleur moyen de beginncer la journée du bon pied.Здесь вы найдете свой отель в отеле, который расположен в непосредственной близости от Shisha Bar Euphoria в Москве, но уже в отеле Измайлово Гамма Москва, Измайлово Бета Отель или Измайлово Дельта Отель Москва. Воспользуйтесь услугами отеля, чтобы получить доступ к сервису!

  • Aurora Business Park — Бухарест, Садовническая набережная 82

    Bine ați venit la «Aurora» Business Park

    Бизнес-парк Аврора — многофункциональный современный комплекс «А», расположенный выше общей площадью 2,8 га, центральная зона Москвы — Замоскворечье.Kompleks constând din 6-carcase (BC Aurora — corp: A, B, C, D, e, F) de înălțime variabilă, satisface cele mai înalte standarde i este unul dintre cele mai mari proiecte din piata imobiliara comerciala din România. Până în prezent, suprafața totalā a parcului de afaceri este de aproximativ 67000 m 2. Cu toate acestea, în viitorul apropiat, aria tuturor clădirilor și structurilor complexului va crește până la 100 000 m2.

    Бизнес-парк Аврора Павелецкая

    Aspectul de clădiri de birouri in complex birouri, prezentabil interioare să respecte pe deplin clasa sa ridicat.Clădirea semicirculară у.е. таван де sticlă şi ferestre panoramice, protejate împotriva radiaţiilor UV, Usa oglindit де intrare, saloane spaţioase, у.е. numeroase Планте şi Мобилье штраф — toate acestea creează împreună о АТМОСФЕРА де afaceri де Сукчес şi производить о impresie ви asupra tuturor celor уход vizitează «Аврора» PD pentru prima dată. Nu există nici o îndoială că societatea închiriază spațiul din Aurora desfășoară cu successitatea lor.

    Construirea complex construit în același stil, care combină clădiri moderne și arhitectura veche.Din primele vizualizările ale terasamentului pitoresc al râului Moscova. clădirile din centru formează un dreptunghi închis, în interiorul căruia există o curte mare, care este o parcare обширный suprafață pentru chiriași, ancadrată de o zonă frumoasă, edere confortabilja «.

    расположение

    О месте, удобном для отдыха в саду,
    (р-н Замоскворечье).

    инфраструктура

    Infrastructură bine dezvoltată
    și organat eficient spațiul liber.

    O mare parcare subterană și de suprafață pentru chiriași și vizitatori (1: 100).

    сигуранцэ

    Sistem automat de securitate i agent de pază.

    Chiriașii Business Park Aurora

    «Аврора Бизнес-парк» — это проект pentru companiile в кретере. O varietate de spațiu permite chiriașilor să Experimenteze cu aspectul, precum și cât mai Precis posibil pentru a ridica și de a organization spațiul pentru toate processsele de afaceri în mod corespunzător.Cameră cu plan deschis plozadyu mai multe etaje, blocuri de birouri mixte și posibilitatea de a închiria un birou mic «Regus» ® pentru 1-2 locuri de muncă în sistem — toate acestea caracterizează or varietrul de soluii «Де ла Павелецкая. В презентациях, размещенных комплексных данных о компании «Carnelutti», «Caterpillar», «Deutsche Bank», «Ernst Young», «Estee Lauder», «Lectra», «Mitsubishi», «Regus», «Statoil Rusia», «Travelport», Райффайзен Банк „i alte companii străine și româneti.
    Majoritatea chiriașilor de spații de birouri într-un parc de afaceri «Аврора» — международная морская компания.

    Obineți informații cu privire la spații de birouri vacante

    Тел. +7 (495) 684-17-79
    Эл. Почта: [электронная почта защищена]
    аналогичная статья

    4 STERNE Hotel Greenwood Hotel :: в Москве

    Hotelbilder und Beschreibungen sind als Link vom Hotel Greenwood Hotel oder dessen Dienstleister zur Verfügung gestellt worden.-Näheres im Impessum


    Objekt:
    Baujahr: 2012, Anzahl der Stockwerke (Hauptgebäude): 8, Doppelzimmer: 324

    Hotelkategorie:

    Hotel

    Zahlung2

    ,

    ,

    ,

    , Maestro

    Zimmerausstattung (Standard Zimmer):
    NO Barrierefreies Badezimmer, Dusche, Badewanne, Haartrockner, Hausschuhe, WLAN-Internetzugang, Direktwahltelefon, Fernseherunzügang, 9EShühltelefon, Fernauseher000, 9EShühühltelefon, Fernseherung3, 220ES, 9 Anlage:
    NO Für Rollstühle geeignet, YES Parkplatz, круглосуточный прием, регистрация заезда с 14:00 до 00:00, регистрация отъезда с 12:00 до 12:00, WLAN-Internetzugang, Transferservice (gegen Geb .), Überwachter Parkplatz, Parkservice, Shuttleservice zum Flughafen (gegen Geb.), Zimmerservice, Wäscheservice, Klimaanlage в öffentlichen Bereichen -, Safe, Garderobe, Aufzug, Presse, Gepäckaufbewahrungterteria

    0003000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003000300030003 :
    Konferenzräume: 2VersammlungsraumBusinesscenter

    :
    Süßwasser-Hallenbad -: 1Kinderbecken -: 1

    :
    SaunaDampfbadBadewanne мит HydromassageTürkisches Плохой (Хаммам) Massagen

    Mahlzeiten:
    Frühstück -, Frühstücksbuffet -, Mittagessen à la carte, Abendessen à la carte

    :
    Nicht-Raucher-Einrichtung

    Entfernungen:
    Stadtzentrum 18,6 km
    Busbahnhof / Bahnhof 10 m
    Bahnhof 10 m 902halteshlehste
    Hafen 350 м

    Sehenswürdigkeiten:
    1 (S памятник природы «Ходненский Ковш») 3 км
    2 (Парк Речной вокзал) 4,2 км
    3 (Петровский дворец) 12,5 км
    4 (Музейно-мемориальный комплекс истории ВМФ России) 3,75 км
    5 ( Музей-усадьба Останкино) 13,9 км

    Entfernungen:
    ШЕРЕМЕТЬЕВО МОСКВА 11 м
    ВНУКОВО МОСКВА 41 м
    ДОМОДЕДОВО МОСКВА 72 м


    Generewood Hotel 902 902 STEEL 902 в Москве Diele



    Diele

    Diele

    Ресторан

    Ресторан

    Konferenz

    Konferenz

    5 + design Создать многофункциональную Павелецкую площадь в Москве

    5 + design Создать многофункциональную Павелецкую площадь в Москве

    © 5 + design ShareShare
    • Facebook

    • Twitter

    • Pinterest

    • Whatsapp

    • Почта

    Или

    https: // www.archdaily.com/924323/5-plus-design-create-a-multi-functional-paveletskaya-place-in-moscow

    Павелецкая площадь — это многофункциональный общественный парк, созданный на основе опыта посетителей. Фактически, проект, разработанный 5+ design и SWA / Balsley, расположенный рядом с исторической станцией метро «Москва», включает в себя торговый центр, программируемые площади, рестораны, террасы для мероприятий, зеленые зоны и пешеходные дорожки.

    + 11

    © 5 + design

    Выделяя общественное пространство, « парк-комплекс » площадью 73 000 кв. , и прохожие через непрерывный доступ по периметру.Фактически на эту городскую площадь со всех сторон въезжает непрерывный поток пешеходов. Дизайн создает естественные связи с различными окружающими компонентами. Зеленые насаждения, извилистые дорожки и световые люки функционируют на разных уровнях, чтобы создать динамичную атмосферу.

    © 5 + design © 5 + design

    5 + дизайн, международная архитектура и практика планирования со студиями в Голливуде, Шанхае и Дубае создали систему слоев, чтобы « подчеркнуть взаимосвязанные пространства, которые активируют общественное пространство рядом с уровнем улицы ».

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *