Бизнес дома: 60+ идей бизнеса на дому и заработка в домашних условиях для 2022

Содержание

Чем дома бизнес-класса отличаются от эконома и комфорта. Объясняем на примере построенного жилого комплекса «Румянцево-Парк»

Что такое классы жилья и чем они различаются

На первый взгляд не всегда получается определить, принадлежит жилой дом к эконому или бизнес‑классу. Да и границы между категориями на рынке недвижимости бывают довольно размытыми. Российская гильдия риелторов разработала методику классификации новостроек по нескольким основным признакам. Это архитектура и инфраструктура дома, площадь и планировка квартир, параметры двора и паркинга.

В итоге новостройки разделили на четыре типа: стандартный (то, что раньше называлось жильём экономкласса), комфорт, бизнес и элитный. Стандартный и комфорт относятся к массовым проектам, а бизнес и элитный классы — более высокий уровень. Различия между этими категориями есть и в подходе к проектированию зданий, и в планировках квартир, и в требованиях к благоустройству придомовой территории.

1. Оригинальный проект

Дома стандартного класса строят по серийным проектам, тогда как один из ключевых признаков жилых комплексов бизнес‑класса — дизайнерская проработка облика здания. Кроме того, в случае со стандартным жильём требования к несущим и ограждающим конструкциям вообще не предъявляются, а вот объекты бизнес‑класса должны быть либо бескаркасными, либо монолитно‑каркасными.

Например, жилой комплекс «Румянцево‑Парк» состоит из трёх домов переменной этажности, от 13 до 22 этажей. У двух из них полузамкнутый контур, похожий на латинскую букву G, а третий по очертаниям скорее напоминает букву «П». Такие формы зданий делают дворы приватным пространством, надёжно закрытым от посторонних.

Дома построены по монолитной технологии, а фасады облицованы искусственным камнем от производителя White Hills. Такой материал полностью копирует фактуру натурального камня, но при этом он прочнее некоторых природных пород, так что от этого решения выигрывают и эстетика, и долговечность здания. Каждая плитка облицовки укладывается строителями вручную.

2. Благоустроенный двор

Изображение: «Румянцево‑Парк»

На придомовой территории в жилом комплексе бизнес‑класса найдут себе занятие по душе и дети, и родители. Здесь есть отдельные зоны для игр, занятий спортом и отдыха. Озеленение дворовых территорий прорабатывается в соответствии с уникальной концепцией ландшафтного дизайна — для этого конкретного дома.

Так, в жилом комплексе «Румянцево‑Парк» концепция каждого двора вдохновлена одной из трёх стихий: водой, землёй или воздухом. Двор первого корпуса характеризует деревянный мост с ротондой (воздух), второго — необычный ландшафт с разноуровневыми тропами (земля), а в третьем доме акцент сделан на элементе воды — он одновременно символизирует активный и спокойный отдых.

С южной стороны жилого комплекса появится ландшафтный парк с игровыми площадками, территорией для барбекю с мангалами, уличными тренажёрами и зоной для выгула собак. Первая часть парка — напротив сданного дома Д1 — уже функционирует. Здесь организованы цветники, высажено больше 7,5 тысячи растений, привезённых из старейшего немецкого питомника «Лорберг».

Концепция озеленения придомовых территорий учитывает сезонность растений, чтобы в любое время года двор был зелёным. Поэтому здесь есть и лиственные, и хвойные деревья, кустарники и множество цветников, а по периметру двора размещены комфортные лежаки. Игровые площадки покрыты экологичными и безопасными материалами: древесной корой, морской галькой, песком и газонной травой.

Входы в подъезд расположены на уровне земли, чтобы было удобно и жителям с ограниченными возможностями, и тем, кто пользуется велосипедами и детскими колясками. Кстати, на территории комплекса предусмотрена велосипедная стоянка.

3. Большой выбор планировок

Привычными однушками и двушками набор квартир в домах бизнес‑класса не ограничивается. Здесь встречаются и необычные решения, например пентхаусы и двухуровневые квартиры. Вообще, для жилья бизнес‑класса характерны свободная планировка и разделение пространства на гостевую и личную зоны.

Кроме того, в стандартных вариантах допустимы потолки ниже 2,7 м, а в бизнес‑классе их высота должна быть не меньше 2,8 м. В квартирах повышенного качества предусматриваются летние площадки: балконы, лоджии и террасы, в том числе отапливаемые. Если в помещении две комнаты и больше, обязательно должно быть не менее двух санузлов.

В «Румянцево‑Парке» найдут варианты по душе и студент, планирующий жить в небольшой студии, и семья с детьми, которой нужна просторная четырёхкомнатная квартира. Минимум несущих стен позволяет владельцам помещений экспериментировать с планировкой. Высота потолков — 2,95 м. Практически во всех просторных квартирах есть от двух до трёх санузлов, предусмотрены гардеробные комнаты и внешние корзины для кондиционеров.

Первый дом на 1 792 квартиры уже сдан, собственники получили ключи. Люди вовсю делают ремонт, а некоторые даже успели переехать. Кстати, в продаже ещё есть свободные квартиры — ключи можно получить сразу, в день оплаты.

Выбрать квартиру

4. Продуманная инфраструктура

Изображение: «Румянцево‑Парк»

Чтобы понять, подходит ли вам жилой комплекс, важно изучить не только характеристики дома, но и инфраструктуру вокруг. Вряд ли вам захочется ездить в соседний район, чтобы купить свежую выпечку и выпить чашечку кофе. В жилых комплексах бизнес‑класса нужные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры расположены либо прямо на территории, либо в пределах 1 км.

В «Румянцево‑Парке» всё находится в шаговой доступности. На первых этажах домов появятся супермаркет, аптеки, магазин фермерских продуктов, медицинский центр, магазин детских товаров, кофейня, рестораны и салоны красоты. Кроме того, в непосредственной близости от жилого комплекса находятся несколько торгово‑развлекательных центров.

О социальной инфраструктуре застройщик тоже позаботился. Первый детский сад на 200 мест уже готов, а ещё здесь планируется построить второй садик и школу на 1 000 учеников со стадионом. Эти здания будут возведены по ярким индивидуальным проектам и разместятся буквально в паре шагов от жилых домов: так дети смогут быстро и безопасно добираться на занятия, а родителям не придётся опаздывать на работу.

5. Дизайнерская отделка общественных зон

Изображение: «Румянцево‑Парк»

В домах стандартной категории все общественные зоны выполняются по типовым проектам, а в бизнес‑классе даже входные группы продуманы до мелочей. За концепцию оформления отвечает дизайнер, а в отделке используются качественные материалы: искусственный камень, дорогая плитка и декоративная штукатурка.

Над дизайном входных групп в «Румянцево‑Парке» работали специалисты студии DBA‑Group. Компания специализируется на оформлении общественных пространств в элитных жилых комплексах Москвы. Дизайнеры предложили сдержанный, но одновременно красивый и солидный интерьер главных лобби, который создаёт впечатление дорогого жилья без бьющей в глаза роскоши.

В отделке входных групп жилого комплекса использованы экологически чистые материалы, а интерьер украшают дизайнерские светильники. В зоне ожидания предусмотрены места для отдыха с мягкими креслами и кофейным столиком. Для почты подготовлены аккуратные ячейки из нержавеющей стали.

Посмотреть на «Румянцево‑Парк»

6. Дополнительные возможности для жильцов

В домах стандартного и комфорт‑класса парковка находится прямо на придомовой территории, причём попасть туда могут и посторонние. Это неудобно и небезопасно. Для бизнес‑класса обязательное условие — наличие закрытого паркинга, чаще всего подземного. Как правило, такие стоянки оборудованы системой видеонаблюдения, а добраться до них можно на лифте — не придётся даже выходить из подъезда.

В каждом корпусе комплекса «Румянцево‑Парк» есть отапливаемый подземный паркинг. На машино‑место можно получить скидку до 20%, если покупать его вместе с квартирой. Кроме того, на территории паркинга предусмотрены боксы для личных вещей. Там удобно хранить второй комплект резины или сезонный спортивный инвентарь, чтобы велосипед или сноуборд не занимали место в квартире. В любой момент можно воспользоваться услугами автомойки и шиномонтажа — они находятся здесь же, на территории паркинга.

7. Безопасное пространство

Изображение: «Румянцево‑Парк»

Для комфорт‑класса чёткое обозначение периметра придомовой территории — это только возможная функция. В стандартном сегменте её и вовсе не предусмотрено. В то же время двор жилого комплекса бизнес‑класса — это обязательно закрытая охраняемая территория, попасть на которую могут только жители и их гости. Двор должен быть изолирован от машин, чтобы родители не беспокоились за своих детей, пока те играют.

Например, зайти на территорию «Румянцево‑Парка» можно только при помощи смарт‑карты, так что никаких случайных прохожих во дворе не будет. А если ожидаются гости, открыть им доступ во двор или подъезд поможет IP‑домофон. Ещё он пригодится, чтобы поговорить по видеосвязи с посетителями или переадресовать звонок в квартиру на смартфон.

Спокойствие и безопасность жителей на территории комплекса оберегает охрана, в холлах домов и в паркинге круглосуточно ведётся видеонаблюдение. За комфорт обитателей отвечает профессиональная управляющая компания, которая оперативно решит все вопросы, если они вдруг возникнут.

Хочу тут жить!

что можно, а что нет

🛋 Часто микробизнес умещается в обычной квартире — без лишних расходов на офис и склад. Рассказываем, какие ограничения есть для домашнего бизнеса, как избежать третьей мировой с соседями и не набрать штрафов.

Что такое квартира с точки зрения закона

По закону есть жилые помещения, а есть — нежилые.

Жилые — это квартиры, частные дома, комнаты и их части. В жилых помещениях люди живут — едят, спят, моются, читают книжки по вечерам. Это положения из ст. 16 и 17 Жилищного кодекса РФ.

Отметка, что данное помещение — жилое, есть в Свидетельстве о праве собственности и выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество.

👌 В жилом помещении можно вести профессиональную и предпринимательскую деятельность: писать научные статьи, делать маникюр, варить мыло. Но чтобы люди в буквальном смысле не мешали друг другу жить, закон ограничил масштабы домашнего бизнеса. Подробно об этом будет ниже.

Нежилые — это помещения под магазины в торговых центрах, офисы, склады. В народе их называют коммерческими. А ещё — это перестроенные квартиры на первых этажах с отдельным входом не через подъезд. Хозяева таких квартир перевели их в нежилой фонд — через городскую администрацию. 

Если в Свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН помещение значится как нежилое, значит жилищные ограничения по бизнесу в нём не действуют.

Отдельная история — апартаменты. Это помещения, которые очень похожи на квартиры — в многоэтажных домах, с кухней, ванной и балконом. Но по документам апартаменты — нежилые помещения. Жилищные ограничения на них тоже не действуют. По крайней мере пока.

Какой бизнес нельзя вести в жилом помещении

В квартире запрещено устраивать промышленное производство — с машинами и оборудованием — и хостелы. Так сказано в ст. 17 Жилищного кодекса РФ.

Замаскировать хостел посуточной арендой койко-мест или комнат по договору не получится. Прокуратура и суды давно раскусили такую схему. Квартирные хостелы даже без вывесок находят и закрывают.

Любой другой бизнес по идее не запрещен в квартирах. Дома можно варить, печь, шить, сочинять, конструировать, красить, строгать, продавать, фотографировать, консультировать, программировать, репетиторствовать. Принимать клиентов дома тоже можно. Но есть три ощутимых ограничения. Предприниматель не должен:

— мешать соседям;

— обустраивать рабочие зоны с нарушением санитарных и пожарных норм для жилых помещений;

— полностью превращать квартиру в нежилое помещение — без кухни, душа и домашней мебели — Постановление Пленума ВС РФ № 14.

Что значит мешать соседям, в законе не написано. Но в судебных делах по спорам соседей с домашними предпринимателями за нарушения принимают: постоянное хождение через подъезд, грязь в подъезде, курение, шум и запах из квартиры, шум от подъезжающих машин.

Вот примеры, как делать не стоит. Всем трем предпринимателям суды запретили работать дома.

❌ В квартире на первом этаже работала диспетчерская такси. Из мебели было два стола с компьютерами, диван, телевизор и принтер. Во двор день и ночь заезжали такси. Водители сигналили и громко слушали музыку. Девушки-диспетчеры постоянно ходили по подъезду, мусорили и курили. В соседних квартирах было слышно, как по телефону принимают заказы на вызов такси — дело № 33-12506/2018. 

❌ Предприниматель переделал квартиру под офис агентства недвижимости. Кухни и кроватей не было. Обстановка — столы, стулья для посетителей и шкаф. На входной двери висела вывеска с режимом работы и перечнем услуг по подбору жилья. В офисе был уголок потребителя — дело № 33-2584/2015. 

❌ В квартире организовали подсобное помещение для аптеки: офис плюс склад. Одну комнату заставили шкафами, стеллажами и полками с детскими подгузниками и детским питанием. Во второй стоял письменный стол, оргтехника и шкафы с документами. Кухни и кроватей не было — дело № А-7-21-387/2017. 

Что будет, если вести запрещенный бизнес дома

Жалобы на бизнес в квартире обычно пишут соседи. И тут предпринимателя могут заклевать сразу несколько госорганов.

Жилищная инспекция штрафует за использование квартир не для жилья по ст. 7.21. КоАП РФ. Штрафы для граждан от 1000 до 1500 ₽, для ИП и юрлиц — от 20 000 до 30 000 ₽. Но если повезет, инспекторы ограничатся предупреждением.

Роспотребнадзор штрафует за нарушение санпинов в многоквартирном доме по ст. 6.4 КоАП РФ. Для физлиц штраф от 500 до 1000 ₽. Для ИП — от 1000 до 2000 ₽ или приостановление деятельности до трех месяцев. Для юрлиц — от 10 000 до 20 000 ₽ или приостановление деятельности до трех месяцев.

МЧС оштрафует за нарушение правил пожарной безопасности по ст. 20.4 КоАП РФ. Физлицам грозит от 2000 до 3000 ₽, ИП — от 20 000 до 30 000 ₽, юрлицам — от 150 000 до 200 000 ₽.

И главное — соседи или прокуратура могут через суд запретить вести предпринимательскую деятельность в квартире. 

🎁

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Попробовать бесплатно

Как вести бизнес в квартире, чтобы соседи и госорганы не придрались?

Если предприниматель работает дома и не нарушает Жилищный кодекс, никто не сможет запретить его бизнес.

Вот чек-лист по требованиям закона:

✅ Оставить жилые зоны. В квартире должны быть кухня, стол, душ или ванна, кровать или спальный диван. Рабочие зоны встроены в квартиру, но не занимают её всю. Например, в отдельной комнате стоит стол для маникюра. Или швейная машинка и стеллажи с тканями. 

✅ Не мешать соседям. Не греметь посудой по ночам, установить вытяжку над плитой, следить, чтобы клиенты не мусорили в подъезде и лифте. Вывеска на фасаде дома — опасно. Но нет запрета поставить её в своем окне.

✅ Соблюдать санитарные правила для жилых помещений. 

✅ Соблюдать противопожарные правила для жилых помещений. В частности, не хранить дома горючие и взрывоопасные вещества и материалы и баллоны с газом. Если у вас домашний спа-салон, нельзя применять свечи.

✅ Соблюдать общие требования к жилому помещению. Воздух из вытяжки и вентиляции не должен идти из вашей квартиры в соседние. Нельзя делать перепланировку так, чтобы парикмахерская раковина, плита, печь или душ оказались над жилой комнатой соседей снизу.

Статья актуальна на 

ВТБ проведёт онлайн-конференцию «Бизнес из дома» для предпринимателей — — О Группе ВТБ

21 апреля ВТБ проведет бесплатную онлайн-конференцию «Бизнес из дома» для предпринимателей. Она будет посвящена удаленному ведению бизнеса в условиях самоизоляции. В мероприятии примут участие представители таких компаний, как «Яндекс», Вконтакте, «Авито», «ВымпелКом», Моё дело, диджитал-агентство «Градус».

В рамках конференции спикеры ведущих компаний из разных отраслей расскажут о том, как малому бизнесу найти новые возможности для роста, как быстро вывести предприятие из офлайна в онлайн, и как управлять командой удаленно. Участники поделятся успешными кейсами и идеями продвижения, которые можно оперативно применить для своей бизнес-модели.

«В текущей ситуации мы понимаем, как важно сейчас поддержать предпринимателей, поэтому помимо финансовых инструментов банк разрабатывает различные образовательные программы. Недавно мы запустили спецпроект „Бизнес из дома“ — это раздел с полезной информацией, советами и сервисами, которые помогут вести бизнес, не выходя из дома. В рамках данного проекта мы проведем онлайн-конференцию. Разрабатывая программу, мы постарались включить в нее выступления на самые насущные темы, которые волнуют предпринимателей в новых реалиях», — отметил Спартак Солонин, руководитель департамента корпоративного цифрового бизнеса — старший вице-президент банка ВТБ.

Конференция пройдет на информационно-образовательной платформе ВТБ «Ближе к делу» 21 апреля в онлайн-формате с 12:00 до 17:00. Подключиться можно в любой момент из любой точки страны, выбрав в расписании интересующее выступление заявленных спикеров. Для участия необходимо пройти регистрацию по ссылке: https://kdelu.vtb.ru/conf/?utm_source=site&utm_medium=anons

Подробную программу онлайн-конференции для предпринимателей «Бизнес из дома» можно посмотреть на информационно-обучающем портале ВТБ «Ближе к делу».

В Казани из-за обрушения фасада дома перекрыли главный вход к ресторану «Тюбетей»

В Казани с фасада дома Валтреста стала обваливаться штукатурка — элементы отделки упали у входа в расположенном в здании ресторане быстрого питания татарской кухни «Тюбетей». Как рассказал «БИЗНЕС Online» соучредитель заведения

Султан Сафин, инцидент произошел еще в субботу и его сотрудникам пришлось самостоятельно огородить участок сигнальной лентой до приезда аварийной бригады, которая сняла обвисшую штукатурку, но куски бетона до сих пор валяются на земле.

«Фасад здания очень давно требует ремонта, и жильцы об этом неоднократно говорили. Балконы долго не ремонтировались и начали сыпаться. Мы вынуждены были полностью центральный вход закрыть, потому что это небезопасно. Не дай бог, кому-то на голову упадет… Вынуждены были людей впускать с бокового входа небольшого, где раньше у Сбербанка банкоматы были. В целом это неудобства, сложности. Понятно, что, если люди были намерены идти в „Тюбетей“, они, наверное, так и так зайдут. Но, если люди мимо проходили и увидели, что кафе перекрыто, никто же вчитываться не будет, поэтому однозначно это станет сказываться на выручке. <> Очень опасно. И сотрудники могут пострадать, и гости. Там еще огромный проходящий трафик. Не только нас касается, на любого человека может упасть», — рассказал бизнесмен журналисту «БИЗНЕС Online».

В управляющей компании сообщили, что заявку о падении штукатурного слоя с фасада (балконов) получили вчера, и подтвердили, что аварийная бригада убрала отслоившийся штукатурный слой на балконах.

«На данный момент ведется ежедневное обследование фасада дома на предмет выявления отслаивающегося штукатурного слоя. В случае выявления отслоения выполняются работы по очистке фасада. Дополнительно сообщаем, что управляющей компанией в течение трех лет выполняются вышеуказанные работы и будут выполняться до начала проведения капитального ремонта фасада и кровли дома», — прокомментировали в УК «Старый город».

В компании уточнили, что в прошлом году от комитета по охране объектов культурного наследия РТ получили техническое задание для проведения ремонта фасада и кровли дома. На данный момент документ утвержден региональным минстроем, ведется подсчет сметных проектно-изыскательных работ.

Список наших лучших ресурсов

Бизнес на дому пользуется огромной популярностью, и на то есть веские причины — как еще вы собираетесь начать бизнес с минимальными накладными расходами и огромной гибкостью?

Возможно, у вас уже есть отличная идея для бизнеса, который вы могли бы начать не выходя из собственного дома, и вы хотите узнать больше. Или, может быть, у вас на самом деле нет четкой идеи, но вам нравится концепция домашнего бизнеса. Независимо от того, в какой именно ситуации вы находитесь, у нас есть ресурсы, необходимые для начала работы.

Начните сверху, чтобы познакомиться с идеей ведения домашнего бизнеса, включая распространенные заблуждения и советы по достижению успеха. После этого перейдите к нашим практическим руководствам и контрольным спискам.

Если вам нужны идеи, вы также найдете вдохновение для различных видов домашнего бизнеса, которые вы можете начать, а также несколько отраслевых руководств для предприятий, которые вы можете начать не выходя из дома.

Ресурсы для ознакомления перед началом домашнего бизнеса

1.5 распространенных (и абсолютно неверных) мифов о работе из дома

Работа на дому — это не только сидение на диване в пижаме (ладно, может быть, я лично пишу эту статью со своего дивана, но это не главное — и уж точно я не ношу пижаму).

Если серьезно, работа на дому каким-то образом умудряется получить как плохую репутацию, так и раздутое чувство гибкости. Узнайте правду о домашнем бизнесе и посмотрите, совпадает ли ваше видение с реальностью.

2. 4 совета для успешного ведения домашнего бизнеса

Есть определенные правила ведения бизнеса из дома. Чтобы добиться успеха, рекомендуется следовать советам других домашних предпринимателей, таких как те, с которыми мы сотрудничали в этой статье.

Как начать домашний бизнес

3. Руководство по открытию домашнего бизнеса

Если вы готовы к ощутимым шагам, начните здесь.Наше полное руководство проведет вас через весь процесс открытия домашнего бизнеса, включая такие мельчайшие детали, как регистрация названия вашей компании и корпоративной структуры.

4. Полный контрольный список для работы на дому

В том же ключе, если вы предпочитаете сразу перейти к списку дел, наш контрольный список работы на дому будет чрезвычайно полезен для вас в процессе запуска вашего домашнего бизнеса.

Наше руководство по домашнему бизнесу и наш контрольный список для работы на дому содержат в основном одну и ту же информацию, но в другом формате — все зависит от того, что лучше всего подходит для вас с точки зрения изучения информации.Прочтите оба или выберите один, но не пропускайте их оба, так как они являются основополагающими ресурсами в начале вашего домашнего делового пути.

5. 10 способов убедиться, что вы выполняете работу в своем домашнем офисе

Помните, я говорил, что не все работают на диване в пижаме? На этой ноте, вот наше руководство по созданию продуктивного домашнего офиса, где вы действительно будете выполнять работу.

Идеи домашнего бизнеса

6. 26 предприятий, которые вы можете начать бесплатно

Хотя это и не список предприятий, работающих на дому (и я должен знать, что написал этот список), этот список содержит множество идей, которые помогут начать отличный бизнес из дома.Начните здесь, если вы знаете, что хотели бы работать из дома, но еще не слышали песню сирены об идеальной бизнес-идее.

7. 17 разнообразных предприятий, которые позволяют работать из дома

Если вы все еще не совсем уверены, какой бизнес вы хотели бы начать, наш список эклектичных домашних предприятий должен дать вам несколько отличных идей.

Или, по крайней мере, вы узнаете, что бизнес по нырянию с мячами для гольфа — это, по сути, реальная вещь.

8.4 шага к открытию онлайн-бизнеса

Интернет-бизнес может быть отличным домашним бизнесом, будь то магазин Etsy или eBay (подробнее об обоих через минуту) или ваш собственный интернет-магазин.

В этом руководстве вы узнаете о различных типах онлайн-бизнеса и получите практические шаги, которым нужно следовать, когда будете готовы открыть магазин.

9. Как открыть магазин Etsy

Если вы решили, что Etsy является подходящей платформой для вашего домашнего бизнеса, наше полное руководство по открытию магазина Etsy будет в вашем обязательном списке для чтения.Вы узнаете основы запуска и работы вашего магазина, а также получите несколько советов от опытных экспертов.

10. Как начать бизнес на eBay

Или, может быть, eBay вам больше по скорости? Если да, ознакомьтесь с нашим руководством по открытию бизнеса на eBay. В дополнение к краткому изложению основ вы получите несколько советов о том, как выделить свои объявления и витрину из (виртуального) беспорядка.

11. Как начать успешный фотобизнес

Фотография — один из тех видов бизнеса, который идеально подходит для работы на дому; даже многие признанные фотографы будут продолжать работать дома на протяжении всей своей карьеры!

Ознакомьтесь с нашим руководством по открытию фотобизнеса, и если вам все еще нужна дополнительная информация, воспользуйтесь нашими советами по максимизации своего дохода в качестве фотографа, нашими бизнес-ресурсами для фотографов и нашими бесплатными бизнес-планами для фотографов.

12. Как использовать Patreon, чтобы начать бизнес из дома

Если вы художник или создатель, вам следует ознакомиться с Patreon. Эта платформа позволяет создателям, таким как художники, музыканты, пользователи YouTube и т. д., создавать свои работы за счет пожертвований от покровителей, которые затем получают взамен что-то особенное.

Хотя вы, возможно, не хотите класть все свои надежды и мечты о домашнем бизнесе в корзину Patreon (по понятным причинам это не верный путь к мгновенному успеху), на это стоит обратить внимание.

13. Как открыть детский сад

Если ваш дом соответствует необходимым требованиям (и ваше представление об идеальном домашнем бизнесе предполагает дом, полный детей), вы можете подумать об открытии детского сада на дому.

Хотя это немного отличается от типов домашнего бизнеса, которые я упоминал до сих пор, но если вы любите детей, имеете достаточно места и терпения, связанного с самой тканью вашего существа, детский сад на дому может быть идеальным. подходит для вас.

14. Как открыть успешную гостиницу типа «постель и завтрак» (да, даже из собственного дома)

Подобно бизнесу по уходу за детьми на дому, гостиница типа «постель и завтрак» — это своего рода уникальный домашний бизнес. В конце концов, вам понадобится достаточно места и особое причудливое очарование или другая уникальная привлекательность — и, конечно же, вам нужно будет получать удовольствие от приема гостей. При этом кровать и завтрак — отличная идея домашнего бизнеса для правильного человека и дома.

Есть ли аспекты начала домашнего бизнеса, которые мы еще не рассмотрели? Хотите еще несколько идей по домашнему бизнесу?

Дайте нам знать, что вам нужно, связавшись с Bplans в Facebook или Twitter или связавшись со мной напрямую в Twitter по адресу @BrianaMorgaine!

Бриана — специалист по контенту и цифровому маркетингу, редактор и писатель.Ей нравится обсуждать бизнес, маркетинг и социальные сети, и она является большим поклонником оксфордской запятой. Бри живет в Портленде, штат Орегон, и ее нечасто можно найти в Твиттере.

Как я могу? — Управляйте бизнесом из дома


  • На участке, где вы планируете работать из дома, должен быть дом.
  • Нельзя использовать более трети площади жилых домов на участке для работы на дому.
  • Одновременно на территории не может работать более трех человек.
  • Дом должен продолжать выглядеть как дом.
  • Нельзя создавать столько пыли, чтобы:
    • вы можете видеть пыль в воздухе за краем собственности
    • видно, что на земле, на соседнем здании или сооружении или в источнике воды осела пыль.
  • Если вы храните какие-либо материалы, которые являются частью вашего бизнеса, за пределами дома, вы должны убедиться, что они накрыты, чтобы их не было видно снаружи.
  • Если площадь земли меньше 1200 квадратных метров, вам не будет разрешено выполнять какую-либо работу из дома, когда вам необходимо использовать тяжелые транспортные средства или припарковать их на территории или на близлежащих улицах.
  • Вы не можете парковать транспортное средство, связанное с вашей работой из дома, на дороге общего пользования.
  • Вы не можете продавать товары из собственности.
  • Вам необходимо получить согласие на любой вид разрядки, который вы создаете в рамках своей работы из дома, и убедиться, что вы соблюдаете условия этого согласия.
  • Вы не должны превышать пределы шума для сельской местности – см. главу 15.1.2 Районного плана.

Районный план 15.1.2: Работа в сельской местности на дому, условия деятельности

Критерии для вывесок, рекламирующих работу на дому в сельской местности

Правила такие же, как если бы вы были в жилом районе выше, за исключением:

  • максимальная площадь вывески не должна превышать 1 квадратный метр.
  • на любом сайте может отображаться только один знак.

Любая вывеска, не соответствующая критериям, требует согласия ресурса.

Могут быть другие правила для указателей, если вы живете в районе наследия или владеете имуществом, внесенным в список наследия.

Если ваш бизнес не соответствует критериям

Если вы не соответствуете указанным выше критериям, вам необходимо подать заявку на получение разрешения на использование ресурсов для ведения бизнеса вне дома. Это связано с тем, что ваш бизнес может оказывать влияние на ваших соседей — например, из-за шума или парковки.

Согласие ресурсов

Если вы превращаете всю жилую недвижимость в бизнес — например, превращаете дом в детский сад или кабинет врача — вам также необходимо подать заявление на изменение использования.

Изменение назначения здания

Домашний бизнес | Город Эдмонтон

Домашний бизнес | Город Эдмонтон Перейти к основному содержанию

Ссылки навигационной цепочки представляют собой путь к текущей странице относительно ссылки на домашнюю страницу.

Содержание главной страницы начинается здесь

Домашний бизнес работает вне жилого помещения. Сюда входят предприятия, в которых вы можете работать в разных районах города, но административная деятельность выполняется дома. Некоторые примеры домашнего бизнеса включают онлайн-торговлю, заключение контрактов, услуги по уборке, фотографии, ландшафтный дизайн и кейтеринг.

Домашние предприятия должны соблюдать особые правила в соответствии с Постановлением о зонировании Эдмонтона и Постановление о бизнес-лицензии . Им может потребоваться разрешение на застройку и разрешение на строительство, и они должны иметь лицензию на ведение бизнеса, как и любой другой бизнес в городе.

Виды домашнего бизнеса

Есть два типа домашнего бизнеса: крупный и мелкий домашний бизнес.Постановление о зонировании определяет, разрешен ли в вашем доме крупный или второстепенный домашний бизнес.

Незначительные правила домашнего бизнеса

Считается, что мелкий домашний бизнес не оказывает влияния на соседей. Типичные примеры включают консультантов и программистов.

Если ваш небольшой домашний бизнес полностью соответствует перечисленным ниже правилам и является разрешенным для использования в зоне вашей собственности, вам НЕ  требуется Разрешение на развитие, но все равно потребуется Бизнес-лицензия.

Применяются следующие положения (раздел 74 Постановления о зонировании):

  • Вы можете иметь только один деловой визит к себе домой в день
  • Ваш бизнес не может иметь внешнего дисплея или рекламы, кроме идентификационной таблички или вывески размером не более 10 см на 30,5 см
  • Любое лицо, которое работает на предприятии на месте, должно быть резидентом дома
  • Запрещена коммерческая деятельность на открытом воздухе или хранение на открытом воздухе материалов или оборудования, связанных с бизнесом
  • Ваш бизнес не может изменить основной характер или внешний вид жилой недвижимости

Основные положения о домашнем бизнесе

Крупные предприятия, работающие на дому, заметны и могут привлекать больше клиентов, приходящих в дом, или иным образом использовать собственность, нетипичную для жилого района.Эти предприятия будут разрешать больше ежедневных деловых визитов и иметь сотрудников, которые не живут по месту нахождения домашнего бизнеса. Типичные примеры включают парикмахеров или массажистов.

Применяются следующие положения (раздел 75 Постановления о зонировании):

  • Ежедневно к вам на дом по деловым вопросам может приходить более одного раза
  • У вашего бизнеса не может быть внешнего дисплея или рекламы, кроме идентификационной таблички или вывески размером не более 20 на 30 сантиметров.Размер 5 сантиметров, расположенный на доме
  • Вы не можете использовать механическое или электрическое оборудование, создающее внешние шумы или видимые и звуковые помехи для домашней электроники ваших соседей
  • Ваш бизнес не должен генерировать пешеходное или автомобильное движение или парковку сверх нормы для зоны вашего района
  • В вашем бизнесе может одновременно работать до двух сотрудников или деловых партнеров-нерезидентов
  • Запрещена коммерческая деятельность на открытом воздухе или хранение на открытом воздухе материалов или оборудования, связанных с бизнесом
  • Ваш бизнес не может изменить основной характер или внешний вид жилой недвижимости

Как применить

Процесс подачи заявки

Чтобы начать свой бизнес на дому, вам потребуется разрешение на разработку и бизнес-лицензия.Вы можете подать заявку на оба одновременно, используя вариант подачи заявки на домашний бизнес. В зависимости от характера бизнеса и необходимости перестройки дома вам также может потребоваться разрешение на строительство.

Как и в других компаниях, конкретная документация, которая должна быть представлена ​​вместе с вашим домашним бизнес-приложением, и операционные требования будут определяться категориями бизнес-лицензий, применимыми к вашей коммерческой деятельности.

Как подать заявку

Сборы

Взимаются сборы за разрешение на застройку, разрешение(я) на строительство (если требуется) и лицензию на ведение бизнеса.

  • При необходимости плата за разрешение на застройку уплачивается при подаче заявки. Это разовая плата.
  • сборы за лицензию на ведение бизнеса должны быть оплачены до получения лицензии на ведение бизнеса. Уплата этих сборов требуется при каждом продлении вашей лицензии, независимо от того, выберете ли вы срок действия лицензии на один или два года. Плата за продление со скидкой доступна, если вы продлеваете подписку вовремя.
  • В зависимости от характера бизнеса и необходимости внесения изменений в дом могут также потребоваться соответствующие разрешения на строительство и торговлю (например, на сантехнику, отопление, кондиционирование и электроснабжение).Стоимость определяется исходя из объема необходимых работ.

Существует несколько способов произвести оплату .

Перемещение вашего домашнего бизнеса

Если вы переезжаете в новый жилой район, вам необходимо подать заявление на получение нового разрешения на застройку, разрешения на строительство (при необходимости) и бизнес-лицензии с соответствующими сборами и требованиями к заявке.

Схема домашнего бизнеса

Резиденты могут заниматься небольшим бизнесом на дому, не требуя одобрения URA.

Помещения по-прежнему должны использоваться в первую очередь для проживания, а хозяйственная деятельность не должна доставлять неудобств вашим соседям. В противном случае вы должны прекратить деятельность или переехать в другое помещение, например, в коммерческое помещение.

Домашние предприятия должны соответствовать следующим критериям:

  1. Бизнесом должны управлять владельцы, зарегистрированные жильцы или арендаторы недвижимости (с согласия владельцев недвижимости).Им не разрешается допускать третьих лиц к ведению бизнеса в их жилых помещениях, и ни одному сотруднику-нерезиденту не разрешается работать в жилых помещениях.
  2. В жилых помещениях не должно быть рекламы, вывесок, плакатов.
  3. На объекте не должно быть никакого постороннего движения, а также не должно быть никаких неблагоприятных воздействий на окрестности и жилую среду, таких как шум, дым, запах, мусор, сточные воды или пыль, неудобства или опасность для окружающих жителей.
  4. Не использовать тяжелое оборудование или приборы, не предназначенные для бытового использования.
  5. Отсутствие крупномасштабного складирования или частой погрузки-разгрузки товаров, особенно крупногабаритных, или использования жилого помещения в качестве распределительного центра.
  6. Деятельность должна соответствовать правилам и положениям других органов (например, Сингапурского продовольственного агентства для безопасности пищевых продуктов и гигиены, Департамента пожарной безопасности и жилья для требований пожарной безопасности)

Примеры разрешенных видов деятельности на дому:

  • Пищевой бизнес, такой как выпечка в небольших масштабах
  • Парикмахерские, уход за лицом и косметические услуги (кроме массажа), маникюр или педикюр
  • Частное обучение не более чем для трех студентов одновременно
  • Швейные услуги
  • Работа внештатным художником, журналистом, фотографом или писателем

а { дисплей: блок; } ]]>

20 идей домашнего бизнеса: зарабатывать деньги, работая дома | Ларри Ким | Миссия.org

Открытие бизнеса из дома — отличная стратегия для предприимчивых людей. Существует множество идей для домашнего бизнеса, который работает в Интернете, что позволяет вам создать процветающий интернет-бизнес, не вставая с дивана в гостиной.

Вот несколько идей для начала.

Немногие знают, что у Amazon есть довольно крутая комиссионная программа. Правильно, Amazon будет выплачивать комиссионные веб-сайтам, которые направляют клиентов на их сайт. Присоединяйтесь к программе Amazon Associates, создайте веб-сайт, посвященный обзору или продвижению различных продуктов (со ссылками на то, где пользователи могут купить товары на Amazon), и получайте небольшую долю, если пользователи выполнят заказ Amazon.

Некоторым аффилированным маркетологам не нравится работать с Amazon, потому что выплаты могут быть небольшими по сравнению с другими сайтами. Amazon начинает с 4%, но может достигать 8,5%, в зависимости от того, сколько заказов сделано по вашим ссылкам.

Ведение блога — это не просто забавная онлайн-деятельность, подпитывающая наши нарциссические наклонности, — это еще и умная идея для интернет-бизнеса. Качественный блог с лояльной аудиторией может заработать приличные деньги, сотрудничая с рекламодателями, будь то через Google AdWords, аффилированных партнеров или спонсируемые сообщения в блогах.

Монетизировать блог непросто, но если у вас есть страсть и вы пишете об уникальной нише, ведение блога, безусловно, является разумной идеей для онлайн-бизнеса.

Если вы хоть немного склонны к творчеству, продажа товаров на Etsy может стать отличным бизнесом для работы на дому. Пользователям нравится заглядывать на Etsy в поисках уникальных фирменных подарков, а многие покупатели ценят простоту заказа нестандартных вещей в магазинах Etsy. Посмотрите, что продается на Etsy, и подумайте, можете ли вы предложить что-то подобное.

EBay кажется таким же древним, как динозавр в сегодняшней быстро развивающейся сети, но он по-прежнему остается ведущей площадкой онлайн-аукционов, где пользователи заказывают предметы коллекционирования, редкие товары и другие предметы. Создание солидной репутации на eBay может занять некоторое время, так как большинство продаж приходится на продавцов, имеющих пятизвездочный рейтинг. Тем не менее, если вы можете приобрести товары, которых нет ни у кого другого, вы можете получить хороший доход, перепродавая товары на eBay.

Обыщите местные магазины Goodwill и гаражные распродажи в поисках антиквариата или популярных нишевых предметов, которые можно заработать в Интернете по приличной цене.Выберите конкретную нишу, изучите ее и станьте экспертом, чтобы точно знать, какие продукты искать и сколько они стоят в Интернете.

Тысячи онлайн-пользователей работают из дома и зарабатывают на жизнь в Интернете, создавая видео на YouTube. На самом деле, PewDiePie, самая известная онлайн-звезда YouTube, зарабатывает миллионы в год на своих дико нелепых прохождениях видеоигр.

Ладно, подними челюсть с пола, я тебе расскажу, как это происходит. Вы, вероятно, слишком хорошо осведомлены об этих неприятных видеообъявлениях на YouTube, которые показываются перед видео, которое вы действительно хотите посмотреть.YouTube получает огромную прибыль от этих видеообъявлений, и когда у пользователя достаточно большая база подписчиков, его или ее приглашают присоединиться к партнерской программе YouTube, что позволяет пользователю получить кусок рекламного пирога.

Некоторые звезды YouTube, такие как мастер по макияжу Мишель Фан, зарабатывают деньги на рекламе на YouTube, а также на спонсорских сделках с различными продуктами, которые они рекомендуют в своих видео.

Стать известным на YouTube человеком, представляющим интерес, — тяжелая работа, а зарабатывать просмотры и подписчиков — дело конкурентное, так как все больше людей получают мизерные глазные яблоки, когда видят, что зарабатывают крупные опытные пользователи YouTube.Тем не менее, если у вас есть что-то уникальное, что вы можете предложить, или у вас отличная экранная личность, YouTube может стать местом, где вы можете заработать свои миллионы (не выходя из собственного дома, не меньше)!

Почти все компании понимают важность поддержания присутствия в социальных сетях, но не все могут позволить себе нанять штатного менеджера по социальным сетям. Наймите себя в качестве менеджера социальных сетей и проводите свои дни за твитами, постами в Facebook и фотографированием в Instagram.Если социальные сети — ваша вторая кожа, это может стать для вас отличной бизнес-идеей на дому.

Веб-разработка — это еще один специализированный навык, с помощью которого вы можете неплохо зарабатывать в качестве фрилансера. Всем нужна веб-помощь, и если у вас есть технические ноу-хау, вы можете легко начать свой собственный онлайн-бизнес по веб-разработке на дому.

Электронные книги сделали самостоятельную публикацию реальным источником дохода для писателей, у которых ранее могли возникнуть проблемы с партнерством с известными издателями.Если у вас есть глубокие знания по конкретной теме, создание хорошо написанной информативной электронной книги и ее продажа в Интернете могут стать отличным способом пополнить ваш регулярный доход.

Если у вас есть большой опыт работы в высоко ценимой области, рассмотрите возможность открытия собственного консалтингового бизнеса. Сторонние компании часто обращаются за помощью и руководством к консультантам, а не нанимают кого-то внутри компании. Популярными консультантами являются специалисты по кибербезопасности, финансам, бухгалтерскому учету и графическому дизайну.

Интернет-бизнес становится все более зависимым от контента, который доставляет удовольствие и привлекает посетителей веб-сайтов.Однако не каждый является прирожденным писателем, поэтому предприятия всегда ищут внештатных писателей и редакторов, которые помогут создать и отшлифовать качественный онлайн-контент. Часто компании рады работать с удаленными писателями-фрилансерами, а это значит, что вы потенциально можете работать из любой точки мира! Если вы хорошо разбираетесь в словах, копирайтинг на фрилансе может стать отличной идеей для домашнего бизнеса.

Написание грантов необходимо для некоммерческих компаний, стремящихся собрать столь необходимые средства. Узнайте все, что вам нужно знать о написании грантов, и начните привлекать клиентов! Вы будете зарабатывать на жизнь, выполняя хорошую работу, помогая некоммерческим организациям привлекать необходимые им деньги.

Многие компании ищут внештатных графических дизайнеров для создания логотипов, фирменных бланков, инфографики и веб-дизайна. Поскольку цифровые визуальные ресурсы становятся все более ценными в Интернете, у графических дизайнеров появляется множество возможностей зарабатывать деньги удаленно из дома.

Домашний бизнес для работы в автономном режиме

Несмотря на безграничное количество способов начать онлайн-бизнес из дома, существует множество идей для домашнего бизнеса, который можно начать и в автономном режиме. У нас есть несколько примеров ниже.

Многие люди считают своих питомцев членами семьи, и владельцы домашних животных часто более чем готовы выложить серьезные деньги за Фидо или Принцессу Пай. Если вы хотите начать заниматься уходом за домашними животными, присмотром за домашними животными, выгулом домашних животных или даже бизнесом по фотографии домашних животных, в индустрии ухода за домашними животными вы можете управлять множеством прибыльных предприятий на дому. Естественно, любовь к животным обязательна!

Каждый хочет иметь чистый дом, но у многих нет времени или желания делать это самостоятельно (большинство из нас просто ждет, когда Roomba станет более доступным, пока мы тонем в пыли).Открытие собственной службы уборки — еще одна отличная идея для домашнего бизнеса, хотя, конечно, эта работа требует путешествий и не может строго выполняться из дома — в основном вы будете в домах других людей.

Если у вас за плечами немалый опыт заключения договоров, вы можете подумать о том, чтобы открыть службу разнорабочего. Ваши задачи могут сильно различаться: от установки смесителя на кухне до отделки террасы на открытом воздухе. Если разнообразие проектов кажется вам интересным, подумайте о будущем в качестве наемного разнорабочего!

Многие родители ищут репетиторов, чтобы помочь учащимся с выполнением школьных заданий в областях, с которыми у них возникают трудности.Подумайте о том, чтобы нанять себя в качестве репетитора по математике, литературе или естественным наукам (или чему-то еще, что дети изучают в наши дни). Большой плюс здесь — опыт работы с детьми и со школами.

Если вы являетесь носителем английского языка, вам повезло: множество иностранцев хотят попрактиковаться в английском, и вы можете помочь им, просто участвуя в разговоре. Даже иностранцы с годами уроков английского языка часто стремятся развить свои разговорные навыки. Встретьтесь в кафе или даже предложите сеансы Skype.Опыт преподавания не требуется (хотя время в классе дает большое преимущество).

Семьи ищут опытных фотографов, чтобы сохранить воспоминания и вехи в их жизни, будь то первое Рождество их ребенка или 80-летие тети Дороти. Фотографы могут принимать клиентов, не выходя из собственного дома, при условии, что у них есть место и студийное оборудование.

Родители часто ищут преподавателей, чтобы помочь своим детям развить музыкальные способности.Конечно, некоторые родители могут просто стараться, чтобы их дети выглядели хорошо подготовленными при поступлении в колледж, но есть также много студентов, которые ищут полезные навыки, которые помогут им во взрослой жизни. Если у вас есть музыкальные способности, подумайте о том, чтобы брать учеников на уроки музыки. Поскольку вы обучаете специализированным навыкам, вы можете зарабатывать достойную почасовую ставку. Чем более специализирован инструмент, тем лучше (вероятно, вы можете брать немного больше за обучение игре на валторне, чем на фортепиано). Рассмотрите возможность домашних посещений; вы можете взимать еще более высокую премию.

Вы можете начать домашний бизнес практически с любыми специальными навыками, которыми вы обладаете. Если у вас есть знания, которые нужны другим, вы, вероятно, сможете извлечь из них выгоду.

Это всего лишь несколько примеров отличных идей домашнего бизнеса, которые вы можете рассмотреть. Помните, что для открытия собственного домашнего бизнеса требуется организованный и самодостаточный человек. Если это похоже на вас, дерзайте — вы сразу же будете работать из дома.

Первоначально опубликовано на Inc.com

Об авторе

Ларри Ким — генеральный директор Mobile Monkey и основатель WordStream.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.