Бизнес центры новосибирска список – 2GIS Captcha

Фотокаталог бизнес центров и торгово-офисных центров Новосибирска

000589
B класс
 

BADEN, Залесского 5/1

BADEN, Залесского …

Новосибирск, Заельцовский

000260
B класс
 

CAR PIAZA, Чаплыгина 2/1

CAR PIAZA, Чаплыги…

Новосибирск, Железнодорожный

000443
A класс
 

DOUBLE TREE BY HILTON, Каменская 7

DOUBLE TREE BY HIL…

Новосибирск, Центральный

000295
B класс
 

GLORYON, Ядринцевская 53/1

GLORYON, Ядринцевс…

Новосибирск, Центральный

000594
B класс
 

OFFICE 4U, Демакова 23/5

OFFICE 4U, Демаков…

Новосибирск, Советский

000231
B класс
 

STATUS, Комсомольский проспект 13/1

STATUS, Комсомольс…

Новосибирск, Железнодорожный

000264
B класс
 

АДРИАТИКА, Красный проспект 200

АДРИАТИКА, Красный…

Новосибирск, Заельцовский

000141
B класс
 

АЛЬФА, Восход 20

АЛЬФА, Восход 20

Новосибирск, Октябрьский

000263
B класс
 

АРИАЛ, Красный проспект 86/1

АРИАЛ, Красный про…

Новосибирск, Заельцовский

000587
B класс
 

АРКА, Советская 65

АРКА, Советская 65

Новосибирск, Железнодорожный

000565
B класс
 

БАЙТ-АРИЭЛЬ, Челюскинцев 14/2

БАЙТ-АРИЭЛЬ, Челюс…

Новосибирск, Железнодорожный

000572
B класс
 

БАЙТ-ГАЛИМ, Челюскинцев 18/2

БАЙТ-ГАЛИМ, Челюск…

Новосибирск, Железнодорожный

agentrf.ru

Строящиеся бизнес-центры Новосибирска | CREMAP.PRO

Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска располагает большим количеством предложений по аренде или продаже офисных помещений в бизнес-центрах различного класса. Однако, при поиске рабочего пространства для своей компании, многие арендаторы не могут найти офис, который соответствует всем необходимым параметрам и характеристикам, зачастую, качественные помещения имеют очень высокую арендную ставку. В таком случае лучшим вариантом может стать аренда или покупка офиса в строящемся бизнес-центре, так как данная категория здания, как правило, имеет не очень высокую стоимость при высоком уровне проведенных отделочных и ремонтных работ.

Строящиеся бизнес-центры – это возможность организации рабочего пространства в соответствии с потребностями бизнеса вашей компании, так как собственники помещений предоставляют арендаторам возможность самостоятельно организовать рабочее пространство и провести все необходимые системы инженерных и технических коммуникаций. Также стоит отметить, что Вам не придется беспокоиться о качестве и новизне использованных при строительстве материалов и установленного оборудования.

При выборе локации будущего бизнес-центра, собственники учитывают ряд параметров, способных привлечь внимание арендаторов, среди которых выделяют:

  • Хорошую транспортную доступность
  • Удобный подъезд к зданию
  • Близость ведущих автомагистралей
  • Развитую инфраструктура вокруг объекта.

В строящихся бизнес-центрах соблюдены все требования, предъявляемые к современным офисным помещениям. Помимо организации комфортных условий для сотрудников и посетителей комплексов, собственники стремятся предоставить выгодные условия аренды компаниям, которые нуждаются в качественном рабочем пространстве. Арендаторы могут выбрать планировку офиса и, при необходимости, самостоятельно провести все ремонтные и отделочные работы. Успешному осуществлению профессиональной деятельности компаний также способствует функционирование высокоскоростных систем связи и широкополосного Интернета, что является неотъемлемой частью рабочего процесса.

На информационно-аналитическом портале CREMAP.PRO Вы сможете ознакомиться со строящимися бизнес-центрами Новосибирска, посмотреть актуальные предложения по аренде офиса и узнать характеристики каждого представленного объекта. На странице объекта представлены номера телефонов отделов аренды соответствующего бизнес-центра, что позволит Вам снять офис напрямую от собственника и без комиссии.

cremap.pro

86 предложений в бизнес-центрах — Снять офис в бизнес центре в Новосибирске

Предложения:

Деловой центр в Октябрьском районе Новосибирска.
Деловой центр находится на пересечении Ипподромной и Военной улицы, в пятнадцати минутах пешком от метро «Октябрьская» и двадцати минутах – от метро «Площадь Ленина». Основные преимущества расположения комплекса – близость центра Новосибирска и удобный заезд с обеих улиц, одна из которых – крупнейшая автомагистраль города. Это быстроразвивающийся квартал рядом с торгово-развлекательным центром «Аура», аллеей Городов и остановками общественного транспорта.
Деловой центр площадью 6400 кв. м занимает нижние этажи жилого комплекса «Военная горка»: два этажа одного корпуса (1900 кв. м в 11-13-этажном доме №9 по Военной улице) и три этажа второго корпуса (4500 кв. м в 17-этажном доме №9/1). Проект ЖК был реализован новосибирским строительным концерном «Метаприбор», здания были введены в эксплуатацию в 2007-2008 гг. Помещения обеспечены центральными коммуникациями (электричество, водоснабжение, отопление, канализация), системами кондиционирования, охранной и пожарной сигнализацией. На территории комплекса есть наземная парковка на 100 мест.
В аренду сдаются торговые и офисные помещения на трех наземных этажах и в подвале, в том числе с витражными окнами, отдельными входами с улицы и собственными санузлами. Арендаторам предоставляется возможность размещения рекламы на фасаде.
В деловом центре работают: медицинский центр (гемодиализ), центр детских праздников, полиграфическая фирма, бар суши, магазин пива, салон красоты для животных и магазин автозапчастей. Напротив дома расположен крупнейший в Сибири торгово-развлекательный центр «Аура» площадью 150 тысяч кв. м с обширными торговыми галереями на четырех этажах, гипермаркетом «Окей», кинотеатром и фуд-кортом.
В базовые арендные ставки не включены коммунальные расходы (оплачиваются по счетчикам), телефония, интернет и услуги охраны.

novosibirsk.cian.ru

Бизнес-центры в Новосибирске — адреса и телефоны компаний


В данном разделе справочника организаций есть сведения о 113 компаниях,
работающих в сфере «Бизнес-центры» и расположенных в Новосибирске.
На данной странице отображаются компании с 1 по
10.



  • Красноярская улица, 35



  • +7 383 230-25-00



  • пн-пт 8:00-17:00



  • http://office-nsk.ru



  • Советская улица, 6



  • +7 383 211-29-11



  • пн-чт 8:30-17:30, пт 8:30-16:30



  • http://bckronos.ru



  • Вокзальная магистраль, 16



  • +7 383 202-05-70



  • пн-пт 9:00-18:00



  • http://bc-nsk.ru



  • проспект Карла Маркса, 24



  • +7 383 346-17-55



  • ежедневно, 6:00-22:00



  • Красный проспект, 82



  • +7 383 217-28-49



  • пн-пт 9:00-18:00



  • Коммунистическая улица, 40



  • +7 383 230-57-57



  • ежедневно, круглосуточно



  • http://office-nsk.ru



  • улица Орджоникидзе, 38



  • +7 383 203-58-88



  • пн-пт 9:00-18:00



  • http://бц-партнер.рф



  • улица Фрунзе, 5



  • +7 383 221-25-61



  • ежедневно, 7:00-22:00



  • http://bcenter.sgsh.ru



  • Красный проспект, 14/1



  • +7 383 331-00-17



  • пн-пт 9:00-20:00



  • Коммунистическая улица, 6



  • +7 383 222-15-46



  • пн-пт 8:30-17:15

Информация о компаниях, упомянутых выше, доступна так же по ссылкам на телефонные номера +7 383 230-25-00, +7 383 211-29-11, +7 383 202-05-70, +7 383 346-17-55, +7 383 217-28-49, +7 383 230-57-57, +7 383 203-58-88, +7 383 221-25-61, +7 383 331-00-17, +7 383 222-15-46.

novosibirsk.bizly.ru

Рейтинг бизнес-центров Новосибирска — CRE

29 мая 2009 года Сибирская гильдия девелоперов и управляющих коммерческой недвижимости (Сиб ГУД) представляет итоги рейтинга «Бизнес-центры Новосибирска» — объемного экспертного исследования, призванного стать важным инструментом обоснования и контроля ставок на аренду офисных площадей в Новосибирске.


 Для реализации этой задачи был сформирован экспертный совет, состоящий из двух десятков руководителей аналитических и маркетинговых агентств, управляющих компаний и профильных ассоциаций, разработана методика, в соответствии с которой оценка велась по 36 критериям, отражающим вопросы маркетинга, микроклимата, связи и безопасности. Экспертная группа из трех специалистов выезжала на исследуемый объект, знакомилась с проектной документацией, беседовала с арендаторами, руководителем и специалистами управляющей компании, осматривал оборудование и проводила экспресс-проверку работоспособности систем. Выставленные после этой работы оценки проходили корректировку и утверждение на экспертном совете рейтинга. Итоговый рейтинговый балл бизнес-центра складывался из суммы оценок специалистов экспертной группы.

В рейтинг вошли тридцать бизнес-центров и офисных зданий Новосибирска. Четырнадцать участников прошли прямую оценку экспертной группы в режиме добровольной сертификации, предоставив полный пакет запрошенной информации. Остальные оценивались по информации из открытых источников.

































Рейтинг-2009: «Микроклимат» 
Бизнес-центрБалл по группе
1ГРИНВИЧ ул.Красноярская, 3593
2РОСЕВРОПЛАЗА пр.Димитрова, 291
3КРОНОС ул.Советская, 590
4РИМ ул. Большевистская, 10180
5HILTON ул.Каменская, 5 *75
6НОВОГРАД Красный проспект, 5570
7ТЕХНОКОМ ул. Фрунзе, 8670
8ФОРУМ пр. Карла Маркса, 47/270
9НЛК-АЛЬЯНС ул. Станционная, 30а, к.169
10ПАРТНЕР ул.Орджоникидзе, 3869
11НА ЛЕНИНА ул. Ленина, 5268
12ГЕОС ул. Геодезическая, 2/165
13БАЙТ-АРИЭЛЬ ул. Челюскинцев, 14/264
14БАЙТ-ГАЛИМ ул. Челюскинцев, 18/264
15МЕРИДИАН ул. Семьи Шамшиных, 22/164
16ЛАНТА-ЦЕНТР Октябрьская магистраль, 4 *62
17ул. Крылова, 3660
18НА ДЕРЖАВИНА ул. Державина, 2860
19ЯКУТИЯ ул.Большевистская, 10359
20КЛАРУС ул. Жуковского, 10255
21ул. Крылова, 3150
22ул. Советская, 6450
23АЛЬЯНС ул. Плахотного, 27/141
24ул.Фрунзе, 440
25НА ВОСХОДЕ ул. Восход, 14/140
26ул. Фрунзе, 540
27пр. Карла Маркса, 30/140
28НА ФРУНЗЕ ул. Фрунзе, 8030
29пр. Карла Маркса, 3030
30АЛЬФА ул. Восход, 2025


 

































Рейтинг-2009: «Маркетинг» 
Бизнес-центрБалл по группе
1ГРИНВИЧ ул.Красноярская, 3592
2HILTON ул.Каменская, 5 *91
3КРОНОС ул.Советская, 590
4РОСЕВРОПЛАЗА пр.Димитрова, 286
5ЛАНТА-ЦЕНТР Октябрьская магистраль, 4 *85
6НА ЛЕНИНА ул. Ленина, 5277
7НОВОГРАД Красный проспект, 5577
8НЛК-АЛЬЯНС ул. Станционная, 30а, к.174
9ТЕХНОКОМ ул. Фрунзе, 8674
10ФОРУМ пр. Карла Маркса, 47/274
11АЛЬЯНС ул. Плахотного, 27/172
12БАЙТ-АРИЭЛЬ ул. Челюскинцев, 14/271
13РИМ ул. Большевистская, 10170
14ЯКУТИЯ ул.Большевистская, 10370
15ГЕОС ул. Геодезическая, 2/168
16ул. Крылова, 3668
17ПАРТНЕР ул.Орджоникидзе, 3868
18НА ФРУНЗЕ ул. Фрунзе, 8068
19БАЙТ-ГАЛИМ ул. Челюскинцев, 18/266
20МЕРИДИАН ул. Семьи Шамшиных, 22/165
21НА ВОСХОДЕ ул. Восход, 14/165
22ул.Фрунзе, 463
23ул. Крылова, 3163
24КЛАРУС ул. Жуковского, 10262
25ул. Фрунзе, 559
26пр. Карла Маркса, 30/159
27ул. Советская, 6457
28НА ДЕРЖАВИНА ул. Державина, 2855
29АЛЬФА ул. Восход, 2051
30пр. Карла Маркса, 3046


 

































Рейтинг-2009: «Связь» 
Бизнес-центрБалл по группе
1НЛК-АЛЬЯНС ул. Станционная, 30а, к.194
2HILTON ул.Каменская, 5 *93
3ЯКУТИЯ ул.Большевистская, 10393
4БАЙТ-АРИЭЛЬ ул. Челюскинцев, 14/291
5БАЙТ-ГАЛИМ ул. Челюскинцев, 18/291
6НА ЛЕНИНА ул. Ленина, 5290
7ЛАНТА-ЦЕНТР Октябрьская магистраль, 4 *87
8РОСЕВРОПЛАЗА пр.Димитрова, 282
9ГРИНВИЧ ул.Красноярская, 3574
10АЛЬЯНС ул. Плахотного, 27/173
11ул.Фрунзе, 473
12КРОНОС ул.Советская, 570
13НОВОГРАД Красный проспект, 5567
14МЕРИДИАН ул. Семьи Шамшиных, 22/167
15ул. Фрунзе, 567
16НА ДЕРЖАВИНА ул. Державина, 2864
17АЛЬФА ул. Восход, 2063
18НА ФРУНЗЕ ул. Фрунзе, 8060
19ТЕХНОКОМ ул. Фрунзе, 8659
20ГЕОС ул. Геодезическая, 2/159
21НА ВОСХОДЕ ул. Восход, 14/158
22ул. Крылова, 3656
23ул. Крылова, 3156
24КЛАРУС ул. Жуковского, 10255
25РИМ ул. Большевистская, 10154
26ФОРУМ пр. Карла Маркса, 47/249
27ПАРТНЕР ул.Орджоникидзе, 3846
28пр. Карла Маркса, 3046
29пр. Карла Маркса, 30/145
30ул. Советская, 6441

































Рейтинг-2009: «Связь» 
Бизнес-центрБалл по группе
1НЛК-АЛЬЯНС ул. Станционная, 30а, к.194
2HILTON ул.Каменская, 5 *93
3ЯКУТИЯ ул.Большевистская, 10393
4БАЙТ-АРИЭЛЬ ул. Челюскинцев, 14/291
5БАЙТ-ГАЛИМ ул. Челюскинцев, 18/291
6НА ЛЕНИНА ул. Ленина, 5290
7ЛАНТА-ЦЕНТР Октябрьская магистраль, 4 *87
8РОСЕВРОПЛАЗА пр.Димитрова, 282
9ГРИНВИЧ ул.Красноярская, 3574
10АЛЬЯНС ул. Плахотного, 27/173
11ул.Фрунзе, 473
12КРОНОС ул.Советская, 570
13НОВОГРАД Красный проспект, 5567
14МЕРИДИАН ул. Семьи Шамшиных, 22/167
15ул. Фрунзе, 567
16НА ДЕРЖАВИНА ул. Державина, 2864
17АЛЬФА ул. Восход, 2063
18НА ФРУНЗЕ ул. Фрунзе, 8060
19ТЕХНОКОМ ул. Фрунзе, 8659
20ГЕОС ул. Геодезическая, 2/159
21НА ВОСХОДЕ ул. Восход, 14/158
22ул. Крылова, 3656
23ул. Крылова, 3156
24КЛАРУС ул. Жуковского, 10255
25РИМ ул. Большевистская, 10154
26ФОРУМ пр. Карла Маркса, 47/249
27ПАРТНЕР ул.Орджоникидзе, 3846
28пр. Карла Маркса, 3046
29пр. Карла Маркса, 30/145
30ул. Советская, 6441


 

































Рейтинг-2009: «Безопасность» 
Бизнес-центрБалл по группе
1ГРИНВИЧ ул.Красноярская, 3584
2РОСЕВРОПЛАЗА пр.Димитрова, 278
3КРОНОС ул.Советская, 578
4HILTON ул.Каменская, 5 *76
5ЛАНТА-ЦЕНТР Октябрьская магистраль, 4 *76
6РИМ ул. Большевистская, 10170
7МЕРИДИАН ул. Семьи Шамшиных, 22/170
8НА ЛЕНИНА ул. Ленина, 5260
9ФОРУМ пр. Карла Маркса, 47/250
10ТЕХНОКОМ ул. Фрунзе, 8649
11ГЕОС ул. Геодезическая, 2/148
12НА ДЕРЖАВИНА ул. Державина, 2847
13ЯКУТИЯ ул.Большевистская, 10344
14пр. Карла Маркса, 30/144
15АЛЬЯНС ул. Плахотного, 27/143
16ул. Крылова, 3643
17КЛАРУС ул. Жуковского, 10243
18ул. Крылова, 3143
19НА ФРУНЗЕ ул. Фрунзе, 8043
20ул. Советская, 6443
21НОВОГРАД Красный проспект, 5542
22АЛЬФА ул. Восход, 2041
23НЛК-АЛЬЯНС ул. Станционная, 30а, к.140
24ПАРТНЕР ул.Орджоникидзе, 3839
25НА ВОСХОДЕ ул. Восход, 14/139
26БАЙТ-АРИЭЛЬ ул. Челюскинцев, 14/234
27БАЙТ-ГАЛИМ ул. Челюскинцев, 18/234
28ул.Фрунзе, 434
29ул. Фрунзе, 533
30пр. Карла Маркса, 3032


 


Мнения экспертов и участников об итогах рейтинга


Александр Геннадьевич Халков, сопредседатель экспертного совета рейтинга, вице-президент Холдинга безопасности «Подразделение «Д»:

Первоначальная методика рейтинга включала в себя гораздо большее количество критериев оценки, но ограниченность в финансах и времени не позволили экспертам проводить несколько дней на обследуемых объектах. Мы были вынуждены объединять некоторые разделы — например, «безопасность и связь». Думаю, информативность рейтинга по этой причине не пострадала, но он мог быть и глубже.

Другая сторона медали в том, что, как правило, и представители БЦ не всегда оказывались заинтересованными в глубоком анализе. В верхней части рейтинга мы видим объекты, которым особо стесняться нечего, но на многих других объектах при доскональном анализе можно выявить недостатки, влекущие за собой понижение позиции в рейтинге.

Через полгода мы планируем провести второй рейтинг. За это время могут произойти изменения арендных ставок. В случае определенной стабилизации могут корректироваться и потребности арендаторов: если сегодня цена все-таки является решающим фактором выбора, то улучшение дел в бизнесе повлечет за собой и изменение приоритетов при выборе офиса.

Самым главным мне кажется то, что экспертному совету предоставлялась только объективная информация, даже если она была негативной.


Константин Андреевич Шихалев, член экспертного совета рейтинга, директор по развитию ЗАО «Инвестиционно-финансовый центр»:

Проведение рейтинга должно восприниматься новосибирскими девелоперами как еще один важный шаг на пути к более цивилизованному и развитому рынку коммерческой недвижимости. Он должен помочь всем участникам рынка взглянуть на свои объекты со стороны и понять, как они сегодня воспринимаются бизнес сообществом.

Собственники и управляющие бизнес центров независимо от итогового места в рейтинге могут и должны использовать его результаты как действенный инструмент  повышения конкурентоспособности своих объектов. Практически для всех участников рейтинга имеются возможности в последующем увеличить количество баллов и занять более высокое положение, если они учтут в своей работе текущие результаты.


Василий Николаевич Холмогоров, эксперт рейтинга по разделам «Безопасность», «Связь», технический директор Инжиниринговой компании «ДельтаТехСервис»:

Данный рейтинг в будущем может стать великолепной базой для классификации административных зданий региональной специфики. Существует стандартная классификация административных зданий: A, B,C. Но ее недостаток в том, что в России она отработана скорее для города Москвы. К тому же, с моей точки зрения, она достаточно общая и размытая и на ряд вопросов отвечает неконкретно. С помощью полученного опыта и при участии собственников и инвесторов административных зданий мы получаем возможность конкретизировать существующую классификацию под региональную специфику, а в идеале — закрепить ее законодательно.


Федор Владимирович Голованов, член экспертного совета рейтинга, руководитель Аналитического центра «Сибакадемстрой-недвижимость»:


Рейтинг позволил выявить по-настоящему профессиональных игроков этого рынка и тех, кому стоило бы усовершенствовать свою работу и уровень предоставляемых услуг.

Сам факт того, что рейтинг стал возможен, говорит о том, что новосибирский рынок офисной недвижимости активно развивается и становится все более зрелым и открытым. Девелоперам данная работа позволит выявлять наиболее востребованные и незанятые сегменты рынка. Арендаторы, пользуясь результатами нашей работы, смогут более взвешенно подходить к выбору помещений для аренды, что может быть особенно важным в условиях кризиса. Арендодатели смогут обратить внимание на преимущества и недостатки своих бизнес-центров, и, совершенствуясь, повышать эффективность своей работы.


Юрий Александрович Пасиченко, член экспертного совета рейтинга, главный инженер компании «Интех-НСК»:

В ходе оценки бизнес-центров для рейтинга по разделу «Связь» были выявлены некоторые общие проблемы, решение которых, на мой взгляд, повысило бы оценку объекта и его место в рейтинге.

Одним из исследуемых нами параметров был уровень присутствия в здании операторов связи. В бизнес-центрах, включенных в рейтинг, он довольно высок: там, где здания эксплуатируются два года и более, как правило, присутствует несколько поставщиков таких услуг. Однако практически все владельцы (за единичным исключением) стремятся услуги связи отдать на откуп самим операторам, предоставляя им площади для размещения оборудования и лишь обеспечивая «последнюю милю» внутри зданий. В итоге арендатор не получает единой точки входа через управляющую компанию. Хотя для потребителя было бы удобнее решать вопросы по связи в комплексе с другими хозяйственными вопросами. Видимо, именно поэтому владельцам и управляющим оказываются неинтересны услуги беспроводного интернета (WiFi), спрос на который существует уже сегодня, а в будущем будет только расти.


Владислав Олегович Офицеров, исполнительный директор компании «Тандем-Инвест», управляющий бизнес-центром «РосЕвроПлаза», участник рейтинга:

Мы искренне рады, что сделан еще один шаг к выстраиванию полномасштабной системы оценки бизнес-центров в Новосибирске. Мы уверены, что в будущем рейтинг будет развиваться, и с каждым годом подведение его итогов будет становиться все более значимым для рынка. Для нас как участников рейтинга очень важно, чтобы пользователи доверяли его результатам. Не секрет, что в России существует множество премий и рейтингов в области недвижимости, но лишь на единицы из них собственники недвижимости и арендаторы действительно могут ориентироваться.


Денис Владимирович Ефименко, генеральный директор управляющей компании «Калинка», участник рейтинга:


Пожалуй, для участников рынка, которые давно на нем работают и хорошо его знают, результаты рейтинга не стали откровением. Лично я из полученных данных лучше узнал те бизнес центры, где я не был или был очень давно, ещё до ремонта. Ключевой вывод, который я сделал из Рейтинга: «Если мы хотим достойно пережить кризисную ситуацию на рынке, нужно работать, работать и ещё раз работать».


Татьяна Алексеевна Цветкова, коммерческий директор ООО «Эргоном», управляющий бизнес-центром «Партнер», участник рейтинга: Основные комментарии пусть выскажут эксперты, а я могу сказать, что наше положение в рейтинге послужило стимулом внимательнее относиться к ряду моментов во вновь открываемом БЦ. Если бы не посещение экспертной комиссии, возможно, многие расходы у нас не так быстро бы оплачивались…

Главное же для меня — это человеческий фактор. Теперь я смотрю на другие БЦ не только как на конкурентов, но и как на партнеров, коллег по рынку. Рейтинг повернул нас лицом друг к другу. Появилось иное понимание ситуации на рынке коммерческой недвижимости и это, несомненно, благодаря Рейтингу.

www.cre.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о