Аренда в трц москвы стоимость: Сколько стоит аренда помещения или островка в ТЦ Москвы?

Подбор и аренда коммерческой недвижимости в Москве – AllCityMall

1/9 Снизим стоимость

ТЦ предлагает цену выше, ведь может появиться арендатор, которого она устроит. Но в первую очередь администрация следит за концепцией, ведь именно разнообразие и качество наполнения ТЦ создаёт поток посетителей, престижность и развитие бизнеса.

Мы находим аргументы для снижения стоимости аренды. Вы быстро окупите наши услуги и продолжить экономить. Торговые сети обращаются к нам чтобы зайти в конкретный ТЦ по сниженной ставке

2/9 Подберем или вернем деньги

Мы являемся вашим представителем перед арендодателем. Благодаря личным контактам с руководством ТЦ, опыту и команде профессионалов мы готовы гарантировать вам заключение договора аренды. В наших интересах создать для вас выгодные условия, что позволит развивать ваш бизнес, открывая новые торговые точки с нами.

3/9 Сократим сроки

На срок запуска бизнеса влияет множество факторов:

  • Время разработки презентации и 3D макета для ТЦ
  • Подбор помещения
  • Согласование условий
  • Согласование дизайн проекта
  • Соблюдение требований безопасности
  • Изготовление мебели, монтаж, отделка

С нами вы сэкономите время на каждом из этих этапов благодаря команде опытных специалистов.

4/9 Подберем площадь

Мы учтем класс ТЦ, его геолокацию, проходимость, этаж, целевую аудиторию инфраструктуру и конкурентов. После этого предложим возможные варианты, обсудим различия и особенности.

База из 350 ТЦ разных классов

Знакомства с владельцами и менеджерами

Аналитика трафика

Знания о подводных камнях в разных ТЦ

5/9 Проведем согласования

Для аренды площади потребуется множество согласований. Мы знаем как пройти их успешно. Для некоторых из них требуются сертифицированные специалисты, для некоторых хорошие знакомства. Вот некоторые пункты:

  • Согласование дизайна с ТЦ, от вывески до витрины
  • Согласование важных для вас условий договора
  • СТУ – противопожарный проект, электроснабжение, коммуникации

6/9 Разработаем дизайн

Администрация ТЦ требует предоставление презентации, которая включает в себя:

  • Вывеску
  • Витрины
  • 3D проект
  • Брендбук

Наши специалисты разрабатывают эксклюзивный дизайн любой сложности.

При желании заказчика мы можем реализовать любые печатные и рекламные материалы, визитки, web-дизайн, дизайн мебели и многое другое.

7/9 Согласуем договор

ТЦ часто пытаются навязать свои условия арендатором. Помимо стоимости аренды мы зафиксируем:

  • Срок договора
  • Приоритетную пролонгацию
  • Ежегодную индексацию стоимости
  • Специальный проекты (высокий остров, вход 24 часа, прочее)
  • Комфортные условия выхода из договора

8/9 Проведем монтаж и отделку

Монтаж оборудования и изготовление острова подразумевает наличие сертифицированных специалистов. На этом этапе должны быть соблюдены противопожарные нормы и нормы электроснабжения. Ошибка может стоить времени, а мы помним о сроках открытия, ведь они прописаны в договоре и облагаются штрафами.

9/9 Экономим время

Все этапы проекта содержат множество нюансов и требуют контроля и вовлечения. Без должного опыта уложиться в сроки практически невозможно. Работая с нами вы не выбьетесь из графика и сможете использовать своё личное время более эффективно, пока мы решаем ваши задачи.
В итоге вы сэкономите не только время, но и деньги.

Портфолио

Всеволод / 11.02.2022

На третьем этаже в ТРЦ Щелковский открылся магазин женской одежды «Лисица». Он располагается на одном этаже с такими магазинами как…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 27.12.2021

На втором этаже в ТРЦ Афимолл Сити появился новый остров «Marutaka». Он расположен в молле с такими брендами как: GATE…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 27.12.2021

На втором этаже в ТРЦ Европейский открылся островок с парфюмерными маслами на разлив. Локация расположена в атриуме «Москва» и находится…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 27.

12.2021

На первом этаже в ТРК Европолис находится островок с табачными продуктами. Он располагается в прикассовой зоне гипермаркета Окей. Это один…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 18.10.2021

На 2 этаже ТРЦ Афимолл Сити находится кондитерский островок «Antreme». Он удобно расположен в прикассовой зоне продуктового супермаркета. Это благоприятно…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 18.10.2021

На 2 этаже в торгово-развлекательном комплексе Европолис находится ТИР «Korsakov». Поскольку это спортивное развлечение, мы разместили его в «спортивном» молле,…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 08.10.2021

На 1 этаже ТРЦ МЕГА Белая Дача открылся новый магазин «Gezalook». Помещение занимает 90 м2 и располагается рядом с такими…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 08.10.2021

На 1 этаже ТРЦ Авиапарк теперь расположился второй островок «GUAM». Он находится в молле с такими арендаторами как Sephora, Incanto,…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 08.10.2021

Островок «GUAM» теперь находится на 1 этаже торгово-развлекательного комплекса Европолис. Локация расположена в одном молле с такими арендаторами, как Л’Этуаль…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 05.10.2021

Вкусный магазин для маленьких и взрослых, находится на 3 этаже ТЦ Водный. Очень удачная локация для данной концепции. Помещение разместилось…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 05. 10.2021

На -1 этаже в ТРЦ Европейский находится магазин специализированной техники «RICOH». Помещение занимает 20 м2 и располагается на хорошо просматриваемой…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 05.10.2021

На 3 этаже, всеми любимого ТРЦ Афимолл Сити, находится шоурум стильной женской одежды «PANI.LAB». Помещение занимает 50 м2 и полностью…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 05.10.2021

Островок «Letique» находится на 2 этаже ТРЦ Афимолл Сити. Локация удобно расположена в молле, между двумя крупными арендаторами такими как…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 05.10.2021

Островок органической косметики теперь находится на 2 этаже (этаж с фонтаном) в ТРЦ Афимолл Сити. Располагается он на 10 м2…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 05.10.2021

Магазин «Giotto» расположился на 2 этаже ТРЦ ЕвроПарк и занял 80 м2. Сам многофункциональный торговый комплекс находится на Рублевском шоссе,…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 05.10.2021

На 1 этаже ТРЦ Афимолл Сити теперь можно приобрести сезонные товары. Локация в островном формате, занимает 10 м2 и находится…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 05.10.2021

В ТЦ Столица (г. Московский) расположился ресторан быстрого питания «Viet Cook». Помещение находится на 2 этаже и занимает 50 м2….

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 05. 10.2021

На 3 этаже ТРЦ Щелковский открылся новый магазин верхней одежды для женщин и девушек «LM». Это вторая точка бренда, открытая…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 12.01.2021

Спасибо за доверие нашим клиентам. Открыли четвертую точку для франчайзи S Parfum&Cosmetics в одном из лучших ТРЦ Москвы – ТРЦ…

Читать далее

Портфолио

Всеволод / 12.01.2021

Франшиза X-ONE обладает рекордом по количеству проданных защитных пленок для экранов разных мобильных устройств. Бренд награжден журналом Global Business Magazine…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 25.02.2022

Торговый центр Щелковский находится на востоке Москвы, на границе районов Гольяново и Измайлово. В шаговой доступности от одноименной станции метро…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 25.02.2022

ТРЦ Шоколад фактически находится в г. Реутов. Но его расположение, в двух км. от МКАД, привлекает внимание восточного округа столицы,…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 25.02.2022

Торговый центр Хорошо! находится на Хорошевском шоссе, в шаговой доступности от станции метро Полежаевская. Для владельцев личного автотранспорта, предусмотрена парковка…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 25.02.2022

ТРЦ Филион расположен в западном округе Москвы, поблизости от Кутузовского проспекта и ТТК. Он находится между двумя станциями метро –…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 25. 02.2022

ТРЦ Водный находится на севере столицы, в шаговой доступности от метро Водный стадион. Это небольшой, но удобный торговый центр, для…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 11.02.2022

ТРЦ Капитолий Вернадского расположился на Западе Москвы, в шаговой доступности от метро Университет. Имеет парковку на 1220 машиномест. Несмотря на…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 09.02.2022

Вторая крупнейшая МЕГА России расположилась в Московской области, в городе Химки. Доехать до торгового центра можно на общественном транспорте от…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 09.02.2022

МЕГА Теплый Стан – первая МЕГА открывшаяся в столице России. Добраться до торгового центра можно от одноименного метро Теплый Стан,. ..

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 09.02.2022

МЕГА Белая Дача один из крупнейших ТРЦ в России и в Европе. Он находится в Подмосковье, в городе Котельники. Добраться…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 27.12.2021

Мы все долго ждали этого события! На садовом кольце, напротив Павелецкого вокзала, открылся новый торговый центр — Павелецкая Плаза. Современный,…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 27.12.2021

ТРЦ Океания расположился в Западном административном округе, на главной магистрали города – Кутузовском проспекте, в шаговой доступности от метро «Славянский…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 24. 12.2021

ТРЦ Охотный ряд находится в центре столицы. Это один из самых известных торговых центров Москвы, он функционирует с 1997 года….

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 24.12.2021

Торговый центр Саларис расположен в поселении Московский, в шаговой доступности от метро «Саларьево», из которого есть прямой выход в ТРЦ….

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 24.12.2021

ТРЦ Columbus расположен на юге столицы. Этот, поражающий своими размерами, торговый центр, находится на оживленном Варшавском шоссе, в шаговой доступности…

Читать далее

Торговые центры

Всеволод / 14.12.2021

ТРК Европолис (бывший Золотой Вавилон) расположен в СВАО Москвы, в шаговой доступности от метро Свиблово и МЦК Ростокино. Является одним…

Читать далее

Торговые центры

adLLC1tYgg0G8t / 21.09.2020

Это вторая площадка в сети торговых центров Vegas — она разместилась по соседству со станцией метро «Мякинино». Ежемесячно ее посещают…

Читать далее

Торговые центры

adLLC1tYgg0G8t / 21.09.2020

Расположенный в удобной близости как со станциями метро «Курская» и «Чкаловская», так и в непосредственном соседстве с Курским вокзалом, торговый…

Читать далее

Торговые центры

adLLC1tYgg0G8t / 21.09.2020 / 2 Ответы

ТРЦ Авиапарк является крупнейшим торговым центром во всей Европе, который ежегодно встречает 29 000 000 посетителей. Он расположен всего в…

Читать далее

Торговые центры

adLLC1tYgg0G8t / 10. 09.2020

Крупный торговый центр Метрополис удобно расположен на Ленинградском шоссе — между станцией метро «Войковская» и станцией Московского центрального кольца «Балтийская»….

Читать далее

Торговые центры

adLLC1tYgg0G8t / 10.09.2020

Афимолл — один из самых амбициозных и современных торговых центров Москвы, впечатляющий как формами, так и размером. Расположенный в бизнес-центре…

Читать далее

ТЦ недосчитались арендаторов – Коммерсантъ FM – Коммерсантъ

За первые шесть месяцев этого года российские торговые центры лишились почти трети иностранных арендаторов — к такому выводу пришли аналитики компании CORE.XP. По их подсчетам, после начала военных действий на Украине 56 зарубежных брендов изменили свой формат работы в России. Так, 27% из них полностью ушли, половина иностранных марок приостановила деятельность. Оставшиеся — а это 22% — сейчас проводят реструктуризацию. Как отмечают в CORE.XP, зарубежные бренды в основном размещались в крупных торговых центрах в городах-миллионниках.

Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ

Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ

Например, в сети «Мега» после закрытия IKEA и приостановки работы иностранных фэшн-ритейлеров могут простаивать до 40% площадей, отмечает старший директор, глава ритейл-департамента СОRE.XP Марина Малахатько: «Международные бренды очень любили концентрироваться в топовых моллах и суперрегиональных торговых центрах. То есть чем крупнее ТЦ, тем больше этих брендов там было. Объем арендных площадей, которые на данный момент пустуют, составляет более трети.

IKEA занимает значительную долю, в торговых центрах «Мега» закрытых площадей больше 40%, а в штуках от 12 до 25 обычных магазинов не работают. В фэшн-ритейле ушли бренды Inditex, Uniqlo, H&M — это самые основные. Если мы говорим про товары для дома — IKEA, H&M Home, Zara Home. Дополнительные бренды: белье — Victoria’s Secret, детские товары — Mothercare также приостановили работу. Замена сильно зависит от проекта и от того, каких торговых профилей проекту не хватает. Один из наших клиентов ведет переговоры по замене помещений H&M на фитнес-клубы.

Идут переговоры со «Стокманном». Что касается площадей, которые все еще продолжают занимать иностранные компании, поставившие работу на паузу, то приостановка может обернуться как полным закрытием, что более вероятно, так и реструктуризацией, открытием под уже новым брендом. Никто никого ждать не будет. Некоторые площадки уже готовятся к закрытию. За маржинальные и очень ликвидные площади компании платят аренду где-то со скидкой, где-то без».

В Российском совете торговых центров отмечают, что арендодатели в большинстве своем продолжают оставаться лояльными к крупным иностранным брендам, несмотря на то что их магазины остаются закрытыми порядка пяти месяцев — например, компания Inditex, куда входят Zara, Massimo Dutti и Oysho, объявила о приостановке в начале марта. Некоторые торговые центры в период простоя магазинов зарубежных брендов предоставляют им скидку на аренду до 50%.

Однако есть риск, что осенью количество свободных площадей возрастет, добавляет управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский: «Лояльность сохраняется, поскольку все эти марки достаточно хорошо раскручены и помогают поддерживать трафик. Они давали возможность заработать торговым центрам, но уже несколько раз зарубежные компании переносили время, когда они озвучат свои решения.

Торговые центры очень сильно недополучают с этих площадей. Даже там, где аренда сохраняется, она не достигает той величины, которая была в 2019-м.

Сейчас позиция такая, что если найдется хороший не однодневный арендатор, появится серьезное основание пойти к игроку, чье решение подвисло, и задать ему вопрос: «Можете ли вы определиться сейчас?»

Да, мы понимаем, иностранные арендаторы, которые сейчас закрыты, не имеют выручки. Чтобы они потенциально открылись, мы должны их поддержать и снизить тариф на 50%. Фактически мы их дотируем. Благодаря этим мерам они откроются. При схеме «аренда с оборота» девелопер хотя бы частично доберет потерянные платежи. К осени либо ситуация по большинству брендов разрешится, либо начнется некий двусторонний процесс».

На данный момент в ТЦ не работают арендаторы, которые суммарно занимают около 7,5 млн кв. м, подсчитали в Совете торговых центров. Есть вероятность, что порядка 3 млн «квадратов» окажутся свободными. Это приведет к снижению посещаемости и падению арендных доходов индустрии не менее чем на 15-20%.


Новости в вашем ритме — Telegram-канал «Ъ FM».

Ольга Сергиенко

Квартиры в аренду возле Warbonnet Plaza в Москве, ID

Кровати
  • Студия
  • 1 кровать
  • 2 кровати
  • 3 кровати
  • 4+ кровати
Ванна
  • 1+ Ванны
  • 2+ Ванны
  • 3+ Ванны
Тип
  • Кондоминиумы
  • Дома
  • Таунхаусы
Домашние животные
  • Собаки
  • Кошки
  • Допускается размещение домашних животных
Прачечная
  • Прачечная в блоке
  • Прачечная
  • Прачечная на территории
Рейтинг
Внутренние и общественные удобства
  • кондиционер
  • Балкон
  • Посудомоечная машина
  • Лифт
  • Камин
  • Фитнес-центр
  • Гараж
  • закрытый
  • Доступна парковка
  • Плавательный бассейн
  • Доступно для инвалидов
  • Утилиты включены
  • Лофты
  • Меблированный
Специальности
  • Доход ограничен
  • Военный
  • Старший
  • Кратковременно
  • Студент
  • Дешевый
  • Роскошь

Поиск по ключевому слову

Отправка запроса

Спасибо

Ваше письмо отправлено.

210 Farm Road Apartments — 210 Farm Road, Москва, ID 83843

+47 фотографий

Tour 210 Farm Road Apartments

Чтобы забронировать тур, выберите дату.

Amenities for 210 Farm Road

Unit

+

In Unit Laundry

Building

+

Cats OK

+

Dogs OK

+

Small Dogs Allowed

+

Storage

Квартиры, планы этажей, удобства, размеры, детали, доступность и цены могут быть приблизительными и могут быть изменены. Пожалуйста, свяжитесь с представителем сообщества для получения дополнительной информации.

Правила и сборы

Правила для собак

Разрешено
Да

Правила для кошек

Разрешено
Да

Building Details

Property details

Units
48

50 Photos

2 Bedrooms

·

$1,525

2 floorplans

25 Photos

212 Farm Road — Apt. 212-203

$1,525

Ванна Icon

2 Ванны

кв.футов Icon

975 кв.футов

Прачечная

БЕСПЛАТНЫЙ WIFI? Посмотрите эти апартаменты в Москве! — Этот комплекс предлагает НОВЫЕ 1- и 2-комнатные квартиры, построенные в 2020 году, с отдельными балконами и дополнительными кладовыми. Во всех квартирах есть стиральные и сушильные машины, кухонная техника из нержавеющей стали, на полу плитка и ламинат. Все квартиры оснащены ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ высокоскоростным доступом в Интернет и основным кабельным телевидением. Арендатор несет ответственность за все другие коммунальные услуги. Апартаменты North Star удобно расположены на автобусном маршруте City Transit, через дорогу от торгового центра Palouse, кампуса U of I, недалеко от ресторанов и магазинов.

УДОБСТВА

+

Прачечная

Квартиры, планы этажей, удобства, размеры, детали, наличие и цены могут быть приблизительными и могут быть изменены. Пожалуйста, свяжитесь с представителем сообщества для получения дополнительной информации.

25 Фотографии

210 Фарм-роуд — кв. 210-306

1,525 $

Ванна Icon

2 Ванны

кв.м Icon

975 кв.футов

Прачечная

БЕСПЛАТНЫЙ WIFI? Посмотрите эти апартаменты в Москве! — Этот комплекс предлагает НОВЫЕ 1- и 2-комнатные квартиры, построенные в 2020 году, с отдельными балконами и дополнительными кладовыми. Во всех квартирах есть стиральные и сушильные машины, кухонная техника из нержавеющей стали, на полу плитка и ламинат. Все квартиры оснащены ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ высокоскоростным доступом в Интернет и основным кабельным телевидением. Арендатор несет ответственность за все другие коммунальные услуги. Апартаменты North Star удобно расположены на автобусном маршруте City Transit, через дорогу от торгового центра Palouse, кампуса U of I, недалеко от ресторанов и магазинов.

УДОБСТВА

+

Прачечная

Квартиры, планы этажей, удобства, размеры, детали, наличие и цены могут быть приблизительными и могут быть изменены.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *