Аренда в тц колумбус: Остров 10 м² в трц Коламбус в Москве | Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Содержание

Аренда в ТРЦ Columbus - арендопригодная площадь 136 000 кв м

О торговом центре.

 

Открытие – 15 ноября 2014 года.

Общая площадь – 227 000 м2

Арендная площадь – 136 000 м2

ТРЦ Columbus – один из лучших торгово-развлекательных центров Москвы. Удобное расположение, транспортная доступность со всех районов столицы, современный фасад здания – все это привлекает большое количество посетителей.

ТРЦ Columbus предлагает в аренду торговые помещения, конструкция которых позволяет открывать двухуровневые магазины с панорамными витринами. Это дает возможность наилучшим образом представить покупателям свой бренд. Такого результата удалось достичь благодаря созданию уникального для столичного рынка ритейл-проекта. Впервые в нем был использован формат торговых точек, высота фасадов витрин которых на первом этаже составляет 9,5 м.

 

 

Отличительной особенностью ТРЦ является уникальный внутренний дизайн здания. В нем применено большое количество прозрачных и полупрозрачных элементов. Для освещения использовано множество точечных светильников, установленных не только на потолке, но и на полу. Пол сделан из керамогранита.

Благодаря стойке информации, которая находится у входа в ТРЦ, посетителям легко сориентироваться и найти необходимый им магазин. На каждом этаже есть по два лифта и по шесть эскалаторов, благодаря которым можно легко добраться до необходимого уровня.

 

Площадь

Columbus — один из крупнейших ТРЦ Европы. Его площадь составляет 227 тыс. кв. м.
 

Площадь в аренду

Арендопригодная площадь ТРЦ составляет 136 тыс. кв.м. На сегодняшний день здесь арендуют площади арендаторы самых различных ценовых сегментов. В стоимость аренды входит видеонаблюдение, пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, системы безопасности, диспетчеризация и многое другое. О наличии свободных торговых площадей можно узнать, обратившись в администрацию ТРЦ.
 

Дата открытия

Торговый комплекс открылся для посетителей 15 ноября 2014 года.

 

 

Якорные арендаторы

Якорными арендаторами ТРЦ являются гипермаркет О’Кей; Магазин электроники и бытовой техники М.Видео; Спортивный гипермаркет Декатлон; Мебель и товары для дома Hoff, Домовой; Одежда Zara, Uniqlo, H&M, Reserved, Kiabi; Детский магазин Детский Мир; Кинотеатр Киномакс; Детская зона развлечений Kids City и Joki Joya, а также фудкорт расчитанный на 15 концепций.

Всего в торговом центре работает более трехсот магазинов и около тридцати ресторанов.

 

Адрес

Торговый центр Columbus находится достаточно далеко от центра Москвы – на ул. Кировоградская, 13А. Несмотря на это, его месторасположение можно считать удачным, так как он разместился рядом со ст. м. Пражская. Следует отметить и удобные транспортные подъезды к зданию ТЦ.

 

Название

ТРЦ Columbus

diafan.CMS Fatal Error

fopen(/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/cache/fb54f3c5992b96d001bb16e8e92d968d/d087af0a0e140859551c816521050dc6.txt): failed to open stream: No space left on device

#1 fopen(/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/cache/fb54f3c5992b96d001bb16e8e92d968d/d087af0a0e140859551c816521050dc6.txt, wb) called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/includes/cache/cache.files.php:158]
#2 Cache_files->write_cache(d087af0a0e140859551c816521050dc6, fb54f3c5992b96d001bb16e8e92d968d) called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/includes/cache/cache.files.php:67]

#3 Cache_files->save(Array(...), d087af0a0e140859551c816521050dc6, fb54f3c5992b96d001bb16e8e92d968d) called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/includes/cache.php:128]
#4 Cache->save(Array(...), Array(...), shop) called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/custom/malls/modules/shop/shop.model.php:1293]
#5 Shop_model->id() called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/custom/malls/modules/shop/shop.php:40]
#6 Shop->init() called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/includes/init.php:468]
#7 Init->module() called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/includes/init.php:113]
#8 Init->start() called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/index.php:60]

Невозможно записать файл cache/fb54f3c5992b96d001bb16e8e92d968d/d087af0a0e140859551c816521050dc6. Установите права на запись (777) для на папку cache/fb54f3c5992b96d001bb16e8e92d968d и для файла cache/fb54f3c5992b96d001bb16e8e92d968d/d087af0a0e140859551c816521050dc6.

#1 Cache_files->save(Array(...), d087af0a0e140859551c816521050dc6, fb54f3c5992b96d001bb16e8e92d968d) called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/includes/cache.php:128]

#2 Cache->save(Array(...), Array(...), shop) called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/custom/malls/modules/shop/shop.model.php:1293]
#3 Shop_model->id() called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/custom/malls/modules/shop/shop.php:40]
#4 Shop->init() called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/includes/init.php:468]
#5 Init->module() called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/includes/init.php:113]
#6 Init->start() called at [/var/www/allmalls/data/www/all-malls.ru/index.php:60]

includes/cache/cache.files.php:160

ТРЦ Гравитация

По ул. Чертановская, из центра:

двигайтесь по ул. Чертановская до д. 20, после светофора поверните направо

въезд с Сумского пр-да и с Днепропетровской ул.

По ул. Чертановская, в центр:

двигайтесь по ул. Чертановская до к-т Ашхабад, развернитесь в область

въезд с Сумского пр-да и с Днепропетровской ул.

От м. Южная:

выход к ул. Сумская, автобусы 160, 296, 674, 674к, 797, остановка «к-т Ашхабад».

8 минут в пути

От м. Чертановская:

выход к ул. Чертановская, трамваи 1, 3, 16, остановка «Сумская улица».

15 минут в пути

От м. Пражская:

автобус 674, остановка около МФЦ Columbus

20 минут в пути

Адреса ювелирных салонов «ЭПЛ. Якутские бриллианты»

СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОБРАБОТКЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Политика конфиденциальности персональных данных

 

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт, расположенный на доменном имени www.epldiamond.ru (а также его субдоменах) (далее – САЙТ), может получить о Пользователе во время использования сайта (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.

 

1.     ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

 

1.1            В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

 

1.1.1.     «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление Сайтом, действующие от имени ООО «СТОЛИЦА ДАЙМОНД» (далее – Компания), которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

 

1.1.2.     «Персональные данные» - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

 

1.1.3.     «Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

 

1.1.4.     «Конфиденциальность персональных данных» - обязательное для соблюдения оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

 

1.1.5.     «Сайт» - это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): www.epldiamond.ru, а также его субдоменах.

 

1.1.6.     «Субдомены» - это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту, а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации

 

1.1.7.     «Пользователь сайта» (далее-Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту, посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта.

 

1.1.8.     «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

 

1.1.9.     «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на САЙТ.

 

1.1.10. «Товар» - продукт, который Пользователь заказывает на сайте и оплачивает через платёжные системы.

 

2.            ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

2.1.       Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

 

2.2.       В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.

 

2.3.       Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту. Сайт не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте.

 

2.4.       Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем. 

 

3.            ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

 

3.1.       Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации при регистрации на сайте, при подписке на информационную e-mail рассылку и/или при оформлении заказа.

 

3.2.       Персональные данные, разрешенные к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путем заполнения форм на сайте и включают в себя следующую информацию:

3.2.1.     фамилию, имя, отчество Пользователя;

3.2.2.     контактный телефон Пользователя;

3.2.3.     адрес электронной почты (e-mail)

3.2.4.     место жительство Пользователя (при необходимости)

3.2.5.     адрес доставки Товара (при необходимости)

 

3.3.       Сайт защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:

- IP адрес;

- информация из cookies;

- информация о браузере

- время доступа;

- реферер (адрес предыдущей страницы).

 

3.3.1.     Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта, требующим авторизации.

 

3.3.2.     Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.

 

3.4.       Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

 

4.            ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

 

4.1.       Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:

4.1.1.     Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации, оформления заказа и других действий.

4.1.2.     Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта.

4.1.3.     Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта, оказания услуг и обработки запросов и заявок от Пользователя.

4.1.4.     Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.

4.1.5.     Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.

4.1.6.     Создания учетной записи для использования частей сайта, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.

4.1.7.     Уведомления Пользователя по электронной почте.

4.1.8.     Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта.

4.1.9.     Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта.

4.1.10. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

 

5.            СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

 

5.1.       Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

 

5.2.       Пользователь соглашается с тем, что Администрация вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи (в том числе электронной), операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заказа Пользователя, оформленного на сайте, включая доставку Товара, документации или e-mail сообщений.

 

5.3.       Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

 

5.4.       При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

 

5.5.       Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

 

5.6.       Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

 

6.            ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

6.1.       Пользователь вправе:

 

6.1.1.     Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта, и давать согласие на их обработку.

 

6.1.2.     Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

 

6.1.3.     Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

 

6.2.       Администрация обязана:

 

6.2.1.     Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

 

6.2.2.     Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2 и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.

 

6.2.3.     Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

 

6.2.4.     Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

 

7.            ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

7.1.       Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.

 

7.2.       В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:

7.2.1.     Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.

7.2.2.     Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Ресурса.

7.2.3.     Была разглашена с согласия Пользователя.

 

7.3.       Пользователь несет полную ответственность за соблюдение требований законодательства РФ, в том числе законов о рекламе, о защите авторских и смежных прав, об охране товарных знаков и знаков обслуживания, но, не ограничиваясь перечисленным, включая полную ответственность за содержание и форму материалов.

 

7.4.       Пользователь признает, что ответственность за любую информацию (в том числе, но, не ограничиваясь: файлы с данными, тексты и т. д.), к которой он может иметь доступ как к части сайта, несет лицо, предоставившее такую информацию.

 

7.5.       Пользователь соглашается, что информация, предоставленная ему как часть сайта, может являться объектом интеллектуальной собственности, права на который защищены и принадлежат другим Пользователям, партнерам или рекламодателям, которые размещают такую информацию на сайте. Пользователь не вправе вносить изменения, передавать в аренду, передавать на условиях займа, продавать, распространять или создавать производные работы на основе такого Содержания (полностью или в части), за исключением случаев, когда такие действия были письменно прямо разрешены собственниками такого Содержания в соответствии с условиями отдельного соглашения.

 

7.6.       В отношении текстовых материалов (статей, публикаций, находящихся в свободном публичном доступе на сайте) допускается их распространение при условии, что будет дана ссылка на Сайт.

 

7.7.       Администрация не несет ответственности перед Пользователем за любой убыток или ущерб, понесенный Пользователем в результате удаления, сбоя или невозможности сохранения какого-либо Содержания и иных коммуникационных данных, содержащихся на сайте или передаваемых через него.

 

7.8.       Администрация не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки, произошедшие из-за:

- использования либо невозможности использования сайта, либо отдельных сервисов;

- несанкционированного доступа к коммуникациям Пользователя;

- заявления или поведение любого третьего лица на сайте.

 

7.9.       Администрация не несет ответственность за какую-либо информацию, размещенную пользователем на сайте, включая, но, не ограничиваясь: информацию, защищенную авторским правом, без прямого согласия владельца авторского права.

 

8.            РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

8.1.       До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем и Администрацией, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения или предложения в электронном виде о добровольном урегулировании спора).

 

8.2.       Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно или в электронном виде уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

 

8.3.       При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение Арбитражного суда г. Москва. Если спор не будет подведомствен арбитражным судам, такой спор подлежит рассмотрению в Замоскворецком районном суде города Москвы.

 

8.4.       К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией применяется действующее законодательство Российской Федерации.

 

9.            ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

 

9.1.       Администрация вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

 

9.2.       Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

 

9.3.       Все предложения или вопросы касательно настоящей Политики конфиденциальности следует сообщать по адресу: [email protected].

 

9.4. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу http://

 

Обновлено: 19 Октября 2018 года

 

г. Москва,

 

ООО «СТОЛИЦА ДАЙМОНД»

 


JLL – новый брокер ТРЦ Columbus

Компания JLL назначена консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра Columbus на юге Москвы.

 

ТРЦ Columbus является одним из самых больших суперрегиональных объектов столицы и крупнейшим в ЮАО; его общая площадь составляет 277 тысяч квадратных метров, арендуемая – 136 тысяч квадратных метров. Объект располагается в шаговой доступности от станции метро «Пражская», на «вечерней» стороне одной из самых оживленных трасс – Варшавского шоссе. Для посетителей ТРЦ предусмотрен комфортный подземный и наземный паркинг на 2 600 машиномест. Зона охвата объекта превышает 2 млн человек.

 

В числе арендаторов ТРЦ Columbus – гипермаркет «О’Кей», «М.Видео», «Декатлон», «Спортмастер», бренды групп Inditex и LPP, UNIQLO, H&M, Koton, LC Waikiki, Kiabi, Hoff Home, многозальный кинотеатр «Киномакс». Торговый центр выделяет расширенный детский кластер товаров, услуг и развлечений, включающий такие магазины, как «Детский мир», Hamleys, «Кораблик», Mothercare, ELC, Original Marines, развлекательный детский центр Joki Joya, контактный зоопарк «Погладь енота», детскую площадку Little Star.

 

Открытие ТРЦ Columbus состоялось в феврале 2015 года. Объект отмечен профессиональной премией CRE Awards как лучший сверхбольшой торговый центр в России.

 

 

Сергей Вадяев, управляющий директор ТРЦ Columbus, говорит: «Торгово-развлекательный центр Columbus запускался в сложный период 2014–2015 годов, при этом он был успешно заполнен арендаторами. Сегодня посещаемость объекта находится на высоком уровне и продолжает расти в 2017 году на 20–25% каждый месяц. Мы не останавливаемся на достигнутом и продолжаем работать над ТРЦ Columbus, привлекая в него новые востребованные бренды и концепции, чтобы объект укреплял свои позиции на рынке качественной торговой недвижимости Москвы. Уверены, что сотрудничество с командой JLL позволит нам достичь поставленной цели».

 

Екатерина Земская, региональный директор и руководитель департамента торговой недвижимости компании JLL, комментирует: «За два с половиной года работы ТРЦ Columbus уверенно вошел в топ лучших торговых центров столицы. Выигрышная локация, удобная транспортная доступность, обширный ассортимент товаров и услуг и, главное, сформированный стабильный трафик – все это делает Columbus привлекательным для ритейлеров, в том числе для тех, кто только выходит на российский рынок. Мы видим серьезный потенциал к усилению пула арендаторов объекта за счет привлечения качественных сетевых операторов fashion-галереи, расширения предложения детских товаров и ресторанов».

ТЦ Columbus – знаковый проект столицы

Торговый центр Columbus общей площадью 277 тыс. кв. м, расположенный рядом с метро "Пражская" на Варшавском шоссе в Москве, откроется в ноябре 2014 года, сообщили в компании Cushman & Wakefield, которая является консультантом проекта.

Девелопер проекта ООО "МИРС" планирует открыть в ТЦ 300 магазинов и более 25 ресторанов.

ТРЦ «Columbus» (Колумбус) на Пражской - очередной из знаковых проектов столицы, расположен на одной из транспортных артерий города - Варшавском шоссе, главной трассой ведущей в Новую Москву. В непосредственной близости от «Колумбуса», прямо напротив входа в комплекс находится станция метро «Пражская» и остановки общественного транспорта, связывающего данное место не только с прилегающими районами, но и с населенными пунктами, расположенными за МКАД.

"В числе крупных якорных арендаторов - гипермаркет О‘КЕЙ, гипермаркет электроники и бытовой техники М Видео и 14-зальный Киномакс, Decathlon", - рассказал руководитель отдела торговой недвижимости Cushman&Wakefield Максим Карбасникофф.

Он сообщил, что на первых двух этажах разместится модная галерея общей площадью 70 тыс. кв м. Как отметил М. Карбасникофф, договоры с арендаторами подписаны на 78% площадей и на 10% находятся в стадии подписания.

Площадь торгового центра, пригодная для аренды, составляет 136 тысяч кв. м. Для удобства посетителей предусмотрена парковка, рассчитанная 2600 машиномест.

Для окрашивания интерьеров комплекса было использовано порядка 30 000 литров профессиональной глубокоматовой краски Marshall EXPORT-2, которая предназначена для внутренних работ, легко наносится и не имеет резкого запаха. Для окрашивания сложных и разнородных поверхностей, таких как инженерные коммуникации под потолочным пространством, применялся высокотехнологичный грунт DuluxTradeSuperGripPrimer, который обеспечивает адгезию к любым непористым поверхностям.

Металлические конструкции торгового центра (балки и элементы) декорированы краской Hammerite, обеспечивающей защиту от коррозии на срок до 8 лет (подтверждено независимой лабораторией РосхимтестПротокол испытаний №611/13 от 13.03.2013 г.)

Зона охвата комплекса оценивается в более чем 2 000 000 человек. На земельном участке ТК «Columbus» ранее располагался вещевой и строительный рынок Каренфор. Два подземных этажа комплекса по концепции занимает вместительная парковка. Торговая галерея центра представлена магазинами более 300 известных брендов. Fashion-галерея первого этажа состоит из двухуровневых магазинов с панорамными витринами.

Детские товары разместились на третьем этаже ТЦ «Columbus» и представлены сразу четырьмя крупными магазинами известных сетевых операторов. Отдельный этаж выделен под развлекательную галерею, сюда входит мультиплекс + IMAX, развлекательная детская зона, каток, огромный фудкорт, терасса с ресторанной зоной и стеклянными витринами.

Открылся торговый центр Columbus на Пражской

Когда я больше десяти лет назад поселился в Чертаново, около метро “Пражская” не было никакой привычной инфраструктуры. Вообще. Ни еды, ни общепита, ничего. Мне сейчас самому трудно в это поверить, но факт остается фактом: единственным крупным строением около метро была ярмарка “Электронный рай”. Здание было построено в стиле “Сарай-неомодерн”, и снаружи – для своего времени – выглядело прилично. Но внутри было так себе. Достаточно сказать, что при постройке никто не озаботился кондиционированием воздуха, и летом в “Раю” было как в аду. Кондиционеры поставили, если не ошибаюсь, году в 2006-м, когда “Электронный рай” уже начал хиреть. Жадные хозяева так крепко ломили за аренду, что ценники взлетели до небес. Впрочем, подобная судьба постигла все когда-то знаковые места, вроде Горбушки и Савелы.

В 2005-м, откусив кусок территории огромного рынка на Пражской, начали строить “Пражский пассаж”. На тот момент здание просто поражало размерами. На его фоне немаленький “Электронный рай” казался полуразрушенным курятником. Чисто внешне это была обычная серая коробка, но до чего же огромная! Когда “Пассаж” в 2007-м открылся, решились сразу все проблемы – от общепита до досуга. И это было довольно приятно, потому что раньше, чтобы поесть или посмотреть кино, приходилось ходить пешком на “Южную” или, под настроение, ездить на “Варшавскую”.

В сентябре 2010-го недалеко от “Пражского пассажа” открылся мебельный центр “Армада”. По габаритам они были сравнимы, однако “Армада”, стены которого сделаны из голубоватого стекла, еще и очень красив. Особенно ночью. Правда, по прямому назначению от центра было толку мало. Кафе там только одно (хоть и приличное), а ценники на мебель, люстры и прочее какие-то запредельные. Мне полтора года назад как раз люстра понадобилась. Пошел в “Армаду”. Долго ходил и удивлялся ценам. А потом из любопытства заглянул в OBI, у которого, думаю, аренда тоже не бесплатная совсем. И все же те же люстры стоят на треть дешевле. А то и на половину. Там и купил. Но здание – очень красивое. Вечером иду и с удовольствием разглядываю.

А года три назад между “Пассажем” и “Армадой” начали строить еще что-то огромное. Разогнали окончательно рынок, где мне очень нравилось, и понеслась. Строили турки. Все надписи на заборе и за ним были продублированы на турецком. Строили просто фантастически быстро. Создавалось ощущение, что здание будущего Columbus’а растет на глазах.

Должны были открыть еще в конце прошлого года, но, похоже, чуток помешали экономические неурядицы. Арендаторы нынче не очень рвутся открывать новые магазины. Им бы старые как-то сохранить. Поэтому я, честно говоря, думал, что открытие отложат до лета, как минимум. Тем более, что “Пражский пассаж” переименовали в Columbus и оформили в той же цветовой гамме. Разумно было предполагать, что это и есть как бы открытие. Columbus? Columbus! Работает? Работает! Таки и чего вы хотите?

Но с неделю назад в метро появилась реклама новых магазинов в этом самом Columbus’е. А сегодня, 14 февраля, новое здание открылось для посетителей. Я, проходя мимо, был немного занят, поэтому не зашел. Но, насколько понял, открылось не все гигантское здание, где обещают уйму развлечений, включая зоопарк и каток, а только часть. И все же – толково. Было опасение, что в наше странное время надо отвыкать от больших открытий.

Завтра зайду, посмотрю – что там да как.

P.S. Кстати, подобные метаморфозы за последнее десятилетие наблюдались по всей территории России. Куда ни приедешь – везде стройки. И жилье, и офисы, и торговые центры – в каких-то фантастических количествах. Многое зависит от богатства региона, и, скажем, Казань и Екатеринбург сильно обошли Волгоград и Астрахань. И все же 15 лет назад в Саратове было довольно проблематично найти едальню, куда можно зайти с ребенком. Или хотдог на улице, или ресторан с белыми скатертями и живой музыкой. Среднего не дано. Торговый центр был один, на 3-й Дачной. И с привычным торговым центром не имел вообще ничего общего. Сейчас поесть – вообще ни разу не проблема. А торговые центры пооткрывали такие, что и на фоне Москвы не стыдно. И это, между прочим, Саратов, гордо держащий марку одного из самых бедных городов России… Конечно, торговый центр – ни разу не показатель благополучия региона. Оно вообще в другом. Но и других подвижек в последние годы было немало. Таких, что сыграют свою роль и через 10 лет, и через 20. Главное, чтобы сыграло. И чтобы остались благодарные зрители.

P.P.S. Нашел фотографию – как выглядела стройка меньше года назад, 22 марта 2014 года.

Рассказать друзьям:

Columbus, OH Торговые помещения в аренду

Сильный рост числа рабочих мест и доступность способствуют росту населения в Колумбусе, и город входит в число самых быстрорастущих в стране, добавив более 10 750 жителей в 2018 году. С общим населением почти 900 000 человек, Колумбус - второй по величине город на Среднем Западе после Чикаго и входит в 20 крупнейших городов США

Растущая численность населения, доступ к высококачественным талантам и низкие затраты на ведение бизнеса привлекают внимание компаний, стремящихся к расширению или расширению бизнеса. переместить свои операции.Здравоохранение, розничная торговля и финансовые услуги представляют некоторые из основных отраслей в Колумбусе, и ведущими работодателями в этом районе являются Nationwide, Университет штата Огайо, JP Morgan Chase, OhioHealth и Kroger. Такие компании, как Quantum Health и Aldi, недавно расширились в Колумбусе, добавив в регион разнообразный набор высокооплачиваемых рабочих мест.

Колумбус зарекомендовал себя как ведущий распределительный центр в регионе, а логистические запасы увеличились более чем на 10% с 2018 года. Центральный Огайо расположен в пределах однодневного проезда почти 50% территории США.Домашние хозяйства С. и такие компании, как Amazon, DHL, HomeGoods и Home Depot, расширяют свои торговые сети в этом районе. В Колумбусе находится международный аэропорт Рикенбакер, один из немногих аэропортов в стране, предназначенных для перевозки грузов, который получил от Федерального управления гражданской авиации грант в размере 13 миллионов долларов на второй этап расширения. И Norfolk Southern, и CSX управляют крупными интермодальными железнодорожными системами в районе Рикенбакера.

Благодаря множеству высших учебных заведений и многим системам государственных школ штата с высшим рейтингом, Колумбус является привлекательным местом как для семей, так и для молодых специалистов.Город предлагает широкий спектр удобств и развлечений для разных стилей жизни. К популярным достопримечательностям в этом районе относятся зоопарк и аквариум Колумбуса, консерватория Франклин-Парк и Художественный музей Колумбуса. Город находится в нескольких минутах езды от государственного парка Хокинг-Хиллз, где находится парк метро Scioto Audubon и множество пешеходных и велосипедных маршрутов. Колумбус является популярным местом для гурманов и привлекает внимание страны благодаря быстрорастущей кулинарии и ремесленной пивоварне. Хотя, пожалуй, наиболее известен как дом футбольной команды штата Огайо Баккейз, Колумбус предлагает любителям спорта ряд возможностей и является домом для Блю Джекетс (НХЛ), Коламбус Крю (MLS) и Клипперс (бейсбол трижды А).

Колумбус • Огайо

Доступный Торговый Центр, Офис, Ресторан, Возможности Развития | Истон

Лизинг и девелопмент

Благодарим вас за интерес к возможностям аренды и развития в Easton. Являетесь ли вы розничным продавцом, рестораном, развлекательным заведением; работодатель ищет место для переезда или переезда для вашего офиса; застройщик гостиничного, жилого или офисного помещения имеет прекрасные возможности в одном из самых эффективных центров страны.

«Они одни из лучших ... в США. Когда розничный торговец хочет приехать в Колумбус, он туда и направляется».
- Columbus Business First

Для начала выберите интересующую вас область слева. Наша страница «Контакты по лизингу» поможет вам найти нужного человека, который сможет вам помочь. Мы с нетерпением ждем возможности узнать, как вы хотите расти в Easton!

Загрузить брошюру Easton Leasing »


Региональная достопримечательность в центре всего

Easton находится в пределах легкой досягаемости от всех городских комплексов Колумбуса и некоторых крупнейших населенных пунктов страны.Стратегически расположенный в самом сердце Огайо, в пределах двух с половиной часов езды проживает около 12 миллионов человек.


Мастер-план

Easton превратил 1300 акров в сплоченную группу дополнительных объектов, которые широко известны за высокое качество планирования и проектирования. Отмеченный наградами Town Center входит в число 30 самых эффективных торговых центров в Америке и имеет самые высокие розничные продажи специализированных товаров и общий объем продаж в штате Огайо.


Демография


Easton захватывает весь рынок Колумбуса

  • БОЛЕЕ 2,9 МИЛЛИОНА КВ. FT. смешанной площади
  • 50 РАЗНООБРАЗНЫХ РЕСТОРАНОВ
    в центре Истона, плюс 15 дополнительных ресторанов, расположенных по всему Истону, ежегодно приносят более 100 миллионов долларов от продаж продуктов питания
  • ОПЫТ РОЗНИЧНОГО ЦЕНТРА № 1 В АМЕРИКЕ (назван в соответствии с возрастом сети магазинов)
  • 30 000 ЧЕЛОВЕК работают в непосредственной торговой зоне в Истоне и его окрестностях
  • БОЛЕЕ 30 МИЛЛИОНОВ ГОСТЕЙ посещают Истон ежегодно
  • ВМЕСТИЛ В ОДИН ИЗ ТОП- торговых центров США.S. с лучшими продажами специализированной продукции в штате
  • БОЛЕЕ 750 жилых единиц от квартир с садом до таунхаусов и домов средней этажности
  • 3 ОТЕЛЯ - БОЛЕЕ 590 НОМЕРОВ плюс 30 000 кв. Футов конференц-залов. Hilton Easton - отель номер один в Колумбусе
  • .
  • БОЛЕЕ 160000 АВТОМОБИЛЕЙ ездят по I-270 ежедневно, в то время как у Морс-роуд более 53000 автомобилей, а у Stelzer 40 000 в день


Смесь арендаторов ведущих национальных брендов


Познакомьтесь с Easton

Истон - это не просто лучший магазин и ресторан в Огайо.Имея 4,2 миллиона квадратных футов офисных площадей, в которых работают более 30 000 сотрудников, Easton является желанным корпоративным адресом. Три крупных отеля и 750 роскошных апартаментов делают его интересным и удобным местом для жизни, работы и развлечений.

С момента своего торжественного открытия в июне 1999 года Центр города Истон ежегодно привлекает миллионы посетителей. Easton Town Center занимается не только розничной торговлей; вместо этого, это бизнес по созданию мест. Инновационное сочетание розничной торговли, ресторанов и развлечений в сочетании с нашим фирменным пространством для отдыха создает место, где посетители могут собираться, расслабляться, веселиться и делать все, что между ними.

Columbus, OH Аренда коммерческой недвижимости

Колумбус, Огайо Обзор экономики

С населением чуть более 2 миллионов человек Колумбус является 14 -м крупнейшим городом США, 3-м -м крупнейшей столицей страны и 2-м -м крупнейшим городом в центре страны. -Запад после Чикаго. Процветающий рынок коммерческой недвижимости Колумбуса отчасти обусловлен его централизованным расположением - почти половина населения США.S., и более 40% производственного сектора США находятся в пределах 10 часов езды от Колумбуса. Более того, регион продолжает привлекать новые предприятия и жителей и из года в год поощрять расширение бизнеса.

Колумбус имеет широкую экономику во всех сегментах бизнеса: правительство, образование, банковское дело, страхование, оборона, здравоохранение, гостиничный бизнес, логистика, сталь, энергетика, технологии, медицинские исследования и гостиничный бизнес. Как столица штата Огайо, правительство, профессиональные бизнес-услуги и гостиничный бизнес, досуг и розничная торговля являются крупнейшими экономическими движущими силами в Колумбусе, в которых занято более 75% от общей рабочей силы.В 2016 году компания J.D. Power поставила Колумбус на первое место на Среднем Западе с точки зрения удовлетворенности посетителей. ВВП Колумбуса неизменно увеличивается каждый год, с чуть менее 70 миллиардов долларов в 2009 году до более 95 миллиардов долларов в 2017 году.

Колумбус, Огайо Рынок коммерческой недвижимости

Колумбус получил оценку «А» от Forbes как одно из лучших мест для ведения бизнеса в США и был включен в список 50 лучших городов Америки по версии Businessweek. Диверсифицированная экономика Колумбуса - результат десятилетий совместной работы руководителей бизнеса, политиков и давних резидентов корпораций.В результате город может привлекать как институциональных, так и иностранных инвесторов. Удивительно, но ставки CAP в коммерческой недвижимости Columbus немного выше, чем на сопоставимых рынках, но в то же время предлагают более низкий уровень риска, что дает инвесторам еще большую «отдачу».

63 миллиона квадратных футов офисных площадей в Колумбусе предлагают арендаторам арендную плату вдвое меньше, чем они заплатили бы в Чикаго, и на 75% меньше, чем они заплатили бы в Нью-Йорке. За последние несколько лет в этом благоприятном для бизнеса городе было создано более 40 000 новых рабочих мест с 6 миллиардами долларов новых капитальных вложений.

Розничный рынок в Колумбусе имеет площадь более 58 миллионов квадратных футов, чтобы обслуживать разнообразных, образованных жителей города. Прогулочные районы, окружающие центральный деловой район, такие как Аппер-Арлингтон и Грандвью, процветают благодаря модным розничным магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям. Истон также является популярным местом для шоппинга и развлечений.

С более чем 250 миллионами квадратных футов промышленных площадей в Колумбусе, лизинговая активность продолжает расти благодаря постоянно растущему инвестиционному интересу бизнеса во всех частях мира.Его централизованное расположение и интегрированная транспортная инфраструктура, состоящая из автомагистралей, железнодорожного и воздушного транспорта, - все они соединяются во внутреннем порту Рикенбакер, что делает зону внешней торговли Колумбуса 10-й по активности в США

.
Объем продаж офиса в Колумбусе, Огайо

Данные предоставлены Yardi Matrix для объектов недвижимости более 50K SF, которые были проданы на сумму более 5 миллионов долларов.

Колумбус, Огайо Офисные операции

Данные предоставлены Yardi Matrix для объектов недвижимости более 50K SF, которые были проданы на сумму более 5 миллионов долларов.

Коламбус, Огайо Распределение коммерческих запасов

Офисные помещения

Итого: 55,557,646 SF

Данные предоставлены Yardi Matrix, недвижимость более 50 тыс. Кв. М, включая офис с розничной торговлей

По метражам:
  • От 50 000 до 100 000 SF: 10 729 480 SF / 19.31% от всего офиса
  • От 100 000 до 500 000 SF: 28 175 116 SF / 50,71% от общей площади офиса
  • От 500 тыс. До 1 млн. SF: 6 954 043 SF / 12,52% от общей площади офиса
  • & gt 1M SF: 9 699 007 SF / 17,46% от общей площади офиса
По классу:
  • Класс A: 23 564 564 SF / 42.41% от всего офиса
  • Класс B: 25 804 734 SF / 46,45% от общего числа офисов
  • Класс C: 2 025 238 SF / 3,65% от общей площади офиса

Промышленное

Итого: 92,565,343 SF

Данные предоставлены Yardi Matrix, недвижимость более 50 тыс. SF

По метражам:
  • От 50 тыс. До 100 тыс. SF: 13,332,670 SF / 14.4% от общего промышленного производства
  • От 100 000 до 500 000 SF: 52 339 688 SF / 56,54% от общего промышленного объема
  • От 500 тыс. До 1M SF: 12 368 471 SF / 13,36% от общего промышленного объема
  • & gt 1M SF: 14 524 514 SF / 15,69% от общего объема промышленного производства
По классу:
  • Класс A: 38 612 724 SF / 41.71% промышленного производства
  • Класс B: 50 170 307 SF / 54,2% от всего промышленного
  • Класс C: 2 099 423 SF / 2,27% от всего промышленного

Офисных помещений с торговыми площадями

Итого: 29 276 745 SF

Данные предоставлены Yardi Matrix, недвижимость более 50 тыс. SF

По метражам:
  • От 50 000 до 100 000 SF: 4,558 733 SF / 15.57% от общей площади офиса с розницей
  • От 100 000 до 500 000 SF: 17 345 371 SF / 59,25% от общей площади офисных помещений с розничной торговлей
  • От 500 тыс. До 1 млн. SF: 4 472 641 SF / 15,28% от общей площади офиса с розничной торговлей
  • & gt 1M SF: 2 900 000 швейцарских франков / 9,91% от общей площади офиса с розничной торговлей

Работа в Колумбусе, Огайо

Поскольку деловые и политические лидеры Колумбуса намеренно начали диверсифицировать экономику несколько десятилетий назад, ни один отраслевой сегмент не обеспечивает более 18% от общей занятости города.Колумбус получил множество наград за качество жизни, в том числе Forbes «Лучший город для работающих мам», 3 rd место в списке городов будущего по версии журнала fDi, Лучшие места для бизнеса и карьеры Forbes, 10 лучших городов по версии Relocate America, и Forbes №1 перспективного технологического города. Неудивительно, что за последние 10 лет население Колумба выросло более чем на 50%.

Согласно последнему отчету Бюро статистики труда, шесть основных секторов занятости в Columbus MSA:

  • Государственная, офисная и административная поддержка с 1 млн сотрудников
  • Связанные с продажами профессии с 93000 сотрудников
  • Транспорт с 81 000 сотрудников
  • Финансовые услуги с 67 000 сотрудников
  • Здравоохранение с 64 000 сотрудников
  • Образование с 60 000 сотрудников

Пять компаний из списка Fortune 500 имеют свои штаб-квартиры в Колумбусе, включая Nationwide Mutual Insurance Company, American Electric Power и Cardinal Health.Благодаря централизованному расположению и транспортному доступу к остальной части США, в Колумбусе базируется множество компаний общественного питания, в том числе Wendy's, Bob Evans и White Castle. Поскольку экономика города сильно диверсифицирована, спрос на офисные, торговые и промышленные площади в Колумбусе неуклонно растет с каждым годом.

Образование в Колумбусе, Огайо

Несмотря на то, что здесь проживают баккейцы штата Огайо, победители 8 национальных чемпионатов NCAA, Университет штата Огайо производит больше, чем просто спортивные команды-победители чемпионатов.OSU был назван 19-м лучшим государственным университетом страны по версии US News & World Report и имеет множество программ для выпускников с 5-ю и более высокими рейтингами, включая 5-е место в категории "Лучшая ветеринарная программа", 5-е место в категории "Лучшая фармацевтическая программа", 2-е место в социальной сфере психология и №2 для профессионального образования.

Columbus State Community College - второй государственный колледж в Колумбусе после OSU. Есть также много частных университетов, включая Университет ДеВри, Бизнес-колледж Огайо, Школу права Столичного университета и религиозные школы, включая Доминиканский университет Огайо, Лютеранскую семинарию Тринити и Уэслианский университет Огайо.

Система городских школ Колумбуса, насчитывающая 55 000 учеников, является крупнейшим школьным округом в Огайо. CCS отвечает за 142 начальные и средние школы, а также за несколько магнитных школ. В пригородах Колумбуса, которые входят в состав Columbus MSA, действуют свои собственные районы государственных школ. На территории MSA также есть многочисленные приходские и светские частные школы.

Время в пути в Колумбусе, штат Огайо

Учитывая бурно развивающуюся деловую активность в Колумбусе, можно было бы подумать, что заторы на дорогах станут само собой разумеющимся.На самом деле все как раз наоборот. Настолько, что только в прошлом году Колумбус занял 2 и место в списке лучших городов для пассажиров пригородных поездов, при этом жители получают дополнительно 56 часов в год дополнительного свободного времени, не сидя в пробке. Однако городские власти не успокаиваются на необходимости общественного транспорта, учитывая, что ожидается, что Columbus MSA добавит 500 000 человек и 300 000 новых рабочих мест в течение следующих двух десятилетий.

Некоторые торговые центры Колумбуса, торговые центры стремительно растут после пандемического спада - а некоторые нет.

После обвала в 2020 году розничная торговля в центре Огайо выходит из пандемической ямы.

Пешеходный поток растет, аренда увеличивается, и новые магазины открываются по всему району Колумбуса, но остается много облаков, особенно для закрытых торговых центров и старых стрип-центров в центральном Огайо, где торговые площади более чем в два раза больше, чем в США. в среднем.

«Теперь я могу признать, что был неправ», - сказал Дэвид Лукс, генеральный директор SITE Centers, фирмы из Бичвуда, которая владеет или совладельцем нескольких торговых центров премиум-класса Columbus, включая Lennox Town Center, Polaris Towne Center, Sun Center и Истонский рынок.

«Год назад я определенно думал, что двигаюсь к тому, что, как я думал, будет худшей частью моей карьеры. Теперь я думаю, что я направляюсь в лучшую часть моей карьеры. Лизинговая активность сейчас самая высокая из того, что я когда-либо видел это. Это самый шокирующий поворот, который я когда-либо видел ".

По данным службы информации о недвижимости CoStar, 3,6% торговых площадей в центральном Огайо пустуют, что немного больше, чем год назад, и намного лучше, чем в среднем по стране (5%). (Торговая площадь включает площади, занятые магазинами, ресторанами, арендаторами досуга и развлечений.)

«Колумбус действительно хорошо выглядит по сравнению с другими рынками и США в целом», - сказала Лиз Птачек, директор CoStar по аналитике рынка в Огайо. «Лизинг заметно ускорился в первом квартале».

Закрытие предприятий, снижение арендной платы - и восстановление рынка

Торговые районы в центральном Огайо подверглись жестокому воздействию пандемии, поскольку покупатели обратились к покупкам через Интернет. Среди крупных розничных пользователей, которые необходимо закрыть, были: Мебель Art Van в районе Полярис; Магазины Bed Bath & Beyond в районах Полярис и Гроув Сити; шесть магазинов Pet Valu и последние три магазина Family Video; Магазины Pier 1 в районах Лесопилки и Истона; Театры AMC в центре города Леннокс; и Field & Stream в Polaris Fashion Place.

В связи с пандемией также было закрыто полное меню ресторанов, в том числе La Scala в Дублине, Miller's Ale Houses в Истоне и Грандвью-Хайтс, Spagio в Грандвью-Хайтс, Bon Vie в Истоне, Сикамор в Немецкой деревне, Cosecha Cucina в итальянской деревне, Гордон Бирш в районе Арены, ирландские пабы Brazenhead в Грандвью-Хайтс и Дублине и американское бистро Firefly в Нью-Олбани.

Отъезд означал, что арендодатели торговых центров по всей стране потеряли арендаторов или были вынуждены уступить им в арендной плате.

«Мы написали более 100 документов о снижении арендной платы - отсрочки, краткосрочная реструктуризация арендной платы. Это был интересный и сложный опыт», - сказал Крис Стюарт, старший вице-президент по лизингу в PEBB Enterprises, компании из Бока-Ратон, Флорида. владеет торговым центром Hunter's Ridge в Гаханне.

Однако в этом году PEBB сдало в аренду больше торговых площадей за первые четыре месяца, чем за весь прошлый год, сказал Стюарт.

«Hunter's Ridge сдан в аренду на 100%; он не сдавался на 100% с тех пор, как мы его купили», - сказал Стюарт.«Сейчас мы очень довольны тем, что происходит, особенно с типизированными продуктами на открытом воздухе, в районе, ориентированными на бакалею».

Множество вакансий

Многие помещения, освобожденные в других центрах, оказались быстро перепрофилированы или перепрофилированы. AMC Theaters в Ленноксе, например, была передана Phoenix Theaters Entertainment, а Field & Steam в Polaris преобразовывается в новую концепцию под названием Public Lands.

Кроме того, открылось несколько крупных магазинов, в том числе Menards on Rome-Hilliard Road, Tractor Supply Co.рядом с Sawmill Road, Prime Furniture в Hilliard, расширенной La Plaza Tapatia на West Side, а также несколькими магазинами и ресторанами в районе Hamilton Quarter в Нью-Олбани и северной части Easton Town Center.

Но хотя центры под открытым небом и биг-бокс относительно здоровы в центральном Огайо, другие районы по-прежнему сталкиваются с проблемами, включая старые стрип-центры.

«Кажется, что у арендодателей сегодня лучше, особенно с недвижимостью класса А и В», - сказала Гилли Зофан, агент по розничной аренде и продажам из офиса Columbus коммерческой недвижимости Colliers.«Пандемия, возможно, увеличила разрыв между качественными объектами и объектами C и D.»

Зофан отметил, что пандемия в сочетании с домоседами и протестами прошлым летом оставила след в Даунтауне и Коротком Севере, которые до сих пор усыпаны вывесками о сдаче в аренду.

«Ближний Север и городское ядро, вероятно, пострадали больше всего», - сказал он.

В то время как Зофан и другие ожидают, что эти области восстановятся по мере того, как рабочие вернутся в офисы, а потребители и посетители столовой станут более комфортно выходить на улицу, другие области столкнутся с более серьезными проблемами и могут быть полностью закрыты.

Избыточное пространство

Несмотря на рост объемов розничной аренды в этом году, особенно в престижных районах, эксперты говорят, что в стране - и в Колумбусе - слишком много торговых площадей. В США на каждого человека приходится около 24 квадратных футов торговых площадей, что примерно в пять раз больше, чем в Великобритании, и в 10 раз больше, чем в Германии.

В Центральном Огайо торговых площадей более чем в два раза больше, чем в среднем по стране, отчасти потому, что он привлекает множество покупателей из других городов.По данным CoStar, площадь Колумбуса включает около 122 миллионов квадратных футов торговых площадей - более 53 квадратных футов на каждого жителя.

«Сектор розничной торговли, даже после всех этих закрытий и уступок площадей, остается избыточным», - сказал Птачек из CoStar. «Мы по-прежнему смотрим на рынок, на котором слишком много торговых площадей из кирпича и раствора не только в Колумбусе, но и по всей стране».

Некоторые торговые площади в Колумбусе полностью сняты с продажи. Premier в спортивном клубе Sawmill Athletic Club на северо-западной стороне закрылся, чтобы его можно было переоборудовать в апартаменты, и несколько розничных торговцев в магазинах на Worthington Place ушли, поскольку этот торговый центр готовится к перепланировке под офис и торговлю.

Торговые центры несут основную тяжесть закрытия

С рекордным числом закрытий магазинов в прошлом году пандемия ускорила сокращение розничной торговли в США. Львиная доля закрытий и банкротств розничных магазинов во время пандемии приходилась на таких приверженцев торговых центров, как J. Crew, Brooks Brothers, Victoria's Secret, L'Occitane, Aldo, GNC, JC Penney, Jos. A. Bank, Ann Taylor, Lane Bryant, The Children's Place, Justice, Gap, Banana Republic и Francesca's.

«Если вы посмотрите на объявления о закрытии магазинов, то увидите, что торговые центры имеют огромную долю этих торговых марок», - сказал Птачек.«Эти закрытия магазинов повлияют на торговые центры больше, чем на любые другие места».

В результате некоторые владельцы торговых центров объявили о банкротстве во время пандемии, в то время как другие, похоже, движутся в этом направлении, включая компанию Washington Prime Group из Колумбуса, владельца Polaris Fashion Place и около 100 других торговых центров.

Пандемия подтолкнула тенденции против торговых центров к гиперактивности, сначала буквально закрывая двери для движения, а затем устранив большую часть спроса на новую одежду, что напрямую ударило по магазинам одежды, которые являются арендаторами торговых центров. .

«Пандемия ускорила грядущие изменения, такие как электронная коммерция, - сказал Рэй Ваймер, профессор практики розничной торговли в Школе менеджмента Уитмана Сиракузского университета. «Это также ускорило процесс банкротства ритейлеров, намного быстрее, чем мы ожидали. Эти вещи должны были произойти, просто они произошли гораздо быстрее».

Пандемия также ударила по развлекательным, спортивным и развлекательным центрам, которые торговые центры добавили, чтобы сбалансировать движение, таким местам, как аркада Scene75 в торговом центре на Таттл-Кроссинг.Эти и более новые заведения, такие как FieldhouseUSA в Polaris Fashion Place, хорошо подходят для того, чтобы помочь торговым центрам, когда толпы вернутся к нормальной жизни.

Но движение торговых центров возвращается - для некоторых торговых центров

Несмотря на все эти проблемы, посещаемость торговых центров в этом году резко возросла. По данным Wall Street Journal со ссылкой на данные фирмы Placer.ai, посещаемость торговых центров в марте выросла на 86% по сравнению с годом ранее.

Главный закрытый торговый центр Центрального Огайо, Polaris, подписал контракт с несколькими арендаторами во время пандемии и в значительной степени занят, несмотря на проблемы, с которыми сталкивается его материнская компания.Washington Prime сообщила об убытках в размере 55 миллионов долларов в первом квартале и напомнила акционерам, что «существуют серьезные сомнения в способности компании продолжать свою деятельность».

Перспективы Tuttle Crossing остаются неопределенными, поскольку торговый центр продолжает терять традиционных арендаторов. Согласно ноябрьскому отчету, владелец торгового центра, Simon Property Group, планировал передать торговому центру права выкупа, где для управления им будет назначен управляющий.

Eastland Mall продолжает хромать вместе со скелетной бригадой арендаторов, и нет четкого пути вперед, в то время как планы по перестройке закрытого Westland Mall в Weston были остановлены пандемией.

Планируется, что в этом году начнутся работы по преобразованию магазинов в торговом центре Worthington Place в офисно-розничный центр Крайнего Севера, что в конечном итоге будет включать открытие торгового центра, испытывающего трудности.

«Это не чья-то вина», - сказал Дэвид Уотсон, генеральный директор компании Direct Retail Partners, владельца и разработчика торгового центра. «Мир отошел от закрытых торговых центров».

Даже центр Истона, который считается главным торговым центром в центре Огайо, столкнулся с трудностями.Хотя центр продолжал расширяться во время пандемии, он также должен заполнить большие дыры, оставленные уходом Forever 21, Bon Vie, New York & Co. и Анри Бенделя.

«Если вы посмотрите на такой центр жизни, как Easton, там было много проблем с арендаторами, которые не могли платить за аренду, но в основном они могли заполнить эти площади», - сказал Майк Симпсон, президент Columbus Commercial Real Estate. фирма NAI Ohio Equities.

"Таттл-Кроссинг вызывает большие опасения.Мы видели, что там произошло. И даже Полярная звезда. Есть много проблем с торговыми центрами, основанными на моде ».

[email protected]

@JimWeiker

columbus, OH office & Commercial

При загрузке страницы произошла ошибка; пожалуйста, попробуйте обновить страницу.

  • акрон / кантон (cak)
  • altoona-johnstown (aoo)
  • Энн Арбор, MI (AAA)
  • Эшвилл, Северная Каролина (ясень)
  • Аштабула, Огайо (JFN)
  • Афины, Огайо (Оху)
  • Батл-Крик, MI (BTC)
  • Блумингтон, IN (BMG)
  • Бун, NC (BNC)
  • боулинг зеленый, KY (blg)
  • Buffalo, NY (buf)
  • центральный Мичиган (cmu)
  • шампанское урбана (chm)
  • Чарльстон, WV (crw)
  • Шарлоттсвилл, VA (ува)
  • chautauqua, NY (chq)
  • Чикаго (Чи)
  • чилликот, ОН (хл)
  • Цинциннати, Огайо (cin)
  • Кливленд, Огайо (cle)
  • Cookeville, TN (coo)
  • долина камберленд (cbg)
  • danville (dnv)
  • Дейтон / Спрингфилд (день)
  • метро Детройт (det)
  • восточный кентукки (eky)
  • восточная подушка (ewv)
  • Эри, Пенсильвания (Эри)
  • Эвансвилл, IN (evv)
  • кремень, MI (fnt)
  • Форт-Уэйн, IN (fwa)
  • Фредерик, MD (fdk)
  • Гранд Рэпидс, MI (grr)
  • Харрисонбург, Вирджиния (shd)
  • гикори / ленуар (hky)
  • Голландия, MI (hld)
  • хантингтон-ашленд (hts)
  • Индианаполис (инд)
  • Джексон, штат Мичиган (jxn)
  • kalamazoo, MI (kzo)
  • кеноша-расин (rac)
  • Knoxville, TN (knx)
  • Кокомо, ИН (окк)
  • Лафайет / Уэст-Лафайет (Лаф)
  • lansing, MI (lan)
  • Лексингтон, Кентукки (Лекс)
  • lima / findlay (lma)
  • Луисвилл, KY (Lou)
  • Линчбург, Вирджиния (Лин)
  • Мэнсфилд, Огайо (mfd)
  • mattoon-charleston (mto)
  • Мидвилл, Пенсильвания (MDV)
  • Монро, Мичиган (mnr)
  • Моргантаун, WV (wvu)
  • muncie / anderson (mun)
  • мускегон, MI (мкг)
  • долина новой реки (впи)
  • северная ручка (whl)
  • Оуэнсборо, Кентукки (owb)
  • паркерсбург-мариетта (pkb)
  • Питтсбург, Пенсильвания (яма)
  • Порт Гурон, MI (phn)
  • Ричмонд, IN (рин)
  • Роанок, Вирджиния (roa)
  • saginaw-midland-baycity (mbs)
  • Сандаски, Огайо (небо)
  • Саут Бенд / Мичиана (сбн)
  • южный WV (swv)
  • Юго-Западный Мичиган (SWM)
  • юго-запад VA (vaw)
  • государственный колледж, PA (psu)
  • terre haute, IN (tha)
  • большой палец, MI (thb)
  • Толедо, Огайо (тол)
  • три города, TN (три)
  • tuscarawas co (nph)
  • двухъярусный NY / PA (tts)
  • Западная Вирджиния (старая) (wva)
  • Вестерн Мэриленд (WMD)
  • винчестер, VA (okv)
  • Уинстон-Салем, Северная Каролина (WSL)
  • Янгстаун, Огайо (ян)
  • Зейнсвилл / Кембридж (zvl)
  • + показать еще 83...

миль от почтового индекса

цена

фут 2

доступность все даты в течение 30 дней сверх 30 дней

кондиционирование воздуха

избранный больше не добавлено в избранное скрытый больше не скрывается

7 лучших торговых центров в Колумбусе, Огайо

1.Polaris Fashion Place

Найдите множество модных магазинов в Polaris Fashion Place. Этот торговый центр в Центральном Огайо является главным торговым центром, предлагающим эксклюзивные бренды и местные магазины. Здесь есть отличные предложения на модные вещи, ювелирные изделия, бытовую технику, вкусную еду и многое другое. Кроме того, здесь есть детские игровые площадки, аттракционы для детей, банкоматы и прокат детских колясок, что делает его удобным торговым центром для покупателей. Здесь можно найти уникальные предметы одежды от уникальных местных брендов.Бесплатный Wi-Fi предоставляется на всей территории отеля, поэтому вы можете оставаться на связи в любое время.

Polaris Fashion Place

Адрес : 1500 Polaris Pkwy, Колумбус, Огайо 43240, США

Веб-сайт : Polaris Fashion Place

Часы работы : Вс: 12:00 - 18:00; Пт - сб: 10.00 - 21.30; Пн - Чт: 10.00 - 21.00

2. Easton Gateway

Eastern Gateway - необычный торговый центр.Ежегодно он привлекает более тридцати миллионов посетителей! Торговый центр окружен престижными международными брендами, поэтому нет никаких сомнений в том, что в нем продаются разнообразные товары. Вы найдете магазины Apple, Victoria’s Secret, Macy’s, AT&T, Banana Republic и многие другие. Что касается вашего обеденного опыта, здесь есть десятки ресторанов с разными кухнями на выбор. Вы можете насладиться мексиканской и азиатской кухней или некоторыми знакомыми американскими блюдами. Помимо того, что это идеальное место для покупок, торговый центр также заполнен множеством мероприятий, таких как кулинарные мастер-классы и комедийные шоу.В Easton Gateway покупатели найдут все, что им нужно, и прекрасно закончат свой день, расслабившись в ресторанах или кафе.

Easton Gateway

Адрес : 4000 Stelzer Rd, Колумбус, Огайо 43219, США

Веб-сайт : Easton Gateway

Часы работы : Пн - Сб: 12:00 - 19:00; Вс: 12:00 - 18:00

3. Торговый центр Columbus Square

Примечание редактора: на момент написания статьи нет доступных фотографий

Любимый местный торговый центр Columbus Square Mall был реконструирован и превратился в современное место для покупок.Здесь представлены местные бренды с такими товарами, как одежда, обувь, продукты питания, книги и т. Д. В то же время есть рестораны, готовые обслужить вас, когда вы проголодаетесь. Благодаря большому количеству парковочных мест, привезти сюда свой автомобиль не составит труда. Четыре кинотеатра в помещении позволяют покупателям насладиться просмотром последних фильмов после напряженного дня в торговом центре. Это идеальное место для покупок до упаду с друзьями. В этом очаровательном торговом центре есть множество товаров и услуг, доступных каждому.

Торговый центр Columbus Square

Адрес : 5700 Columbus Square, Columbus, OH 43231, США

Веб-сайт : Columbus Square Shopping Center

Часы работы : 24 часа (ежедневно)

4. Центр города Полярис

Огромная планировка центра города Полярис делает его страной чудес для покупателей. Найдите отличные скидки на обувь, одежду и многие другие товары крупных брендов, таких как Old Navy и Torrid.Он находится недалеко от Истонского рынка, Пауэлл-центра и Солнечного центра. В каждом магазине есть огромный выбор, так что найдите время, чтобы купить отличные товары. Отличительной особенностью Polaris Towne Center является сезонное снижение цен на товары. Часто это бывает с предметами одежды, обуви или даже бытовой техникой. При этом следите за товарами со скидкой, чтобы получить максимальную отдачу от своих денег.

Центр города Полярис

Адрес : 1319 Polaris Pkwy Columbus, Огайо 43240

Веб-сайт : Polaris Towne Center

Часы работы : 9:00 - 21:00 (ежедневно)

5.Шлюз - Университетский округ

Gateway - University District - это популярный торговый центр среди жителей Огайо, который нельзя пропустить. Он может похвастаться бурной ночной жизнью и живыми мероприятиями, такими как концерты, поэтому проводить время в Gateway никогда не бывает скучно. Здесь представлены как национальные, так и местные розничные торговцы. Посетите такие магазины, как Abercrombie & Fitch, City Gear, Figleaf Boutique, а также другие рестораны и развлекательные заведения. Завершение вашего удивительного шоппинга в Gateway должно включать в себя сытный ужин в одном из множества уникальных ресторанов здесь.Яркая и открытая планировка торгового центра также делает его идеальным местом для отдыха.

Gateway - Университетский округ

Адрес : 1566 N High St, Columbus, OH 43201, США

Веб-сайт : Gateway - University District

Часы работы : пн - пт: 9.00 - 18.00 (выходной - сб и вс)

6. Eastland Mall

Очаровательный торговый центр Eastland Mall, известный своей хорошей атмосферой и дружелюбным персоналом, стоит посетить.Являясь одним из старейших торговых центров в Колумбусе, штат Огайо, он предлагает широкий выбор местных магазинов и национальных брендов. До сих пор торговый центр поддерживает традицию празднования крупных национальных событий, таких как Черная пятница, Рождество, День Благодарения и т. Д., И проведения мероприятий, сопровождаемых распродажей товаров. Обязательно загляните в магазины новинок, где продаются уникальные товары.

Eastland Mall

Адрес : 2740 Eastland Mall B, Колумбус, Огайо 43232, США

Веб-сайт : Eastland Mall

Часы работы : пн - сб: 10.00 - 21.00; Вс: 12:00 - 18:00

7.Торговый центр Franklinton Square

Примечание редактора: на момент написания статьи нет доступных фотографий

Торговый центр - уникальное место для покупок, учитывая его нестандартный вид. Находясь недалеко от дороги, легко добраться. Жители расслабляются в кафе и ресторанах в этом районе, и посетители могут найти много товаров на продажу. Кроме того, для покупателей есть бесплатная широкая парковка. В торговом центре Franklinton Square есть местные салоны, ювелирные магазины, аптеки, различные рестораны, магазины одежды и многие другие бренды.Ищите выгодные предложения в определенные сезоны.

Торговый центр Franklinton Square

Адрес : 1589 W Broad St, Columbus, OH 43222, США

Часы работы : сб - вс: с 8:00 до 20:00; Пн - пт: 8.00 - 17.00

8. Центр города Леннокс

Центр города Леннокс демонстрирует оживленную местную жизнь благодаря поддержке сообщества. Нередко можно встретить мероприятия, особенно на открытом воздухе.Помимо множества магазинов в торговом центре, предлагающих одежду, обувь, бытовую технику, гаджеты, аксессуары и многое другое, нельзя пропустить и развлечения. В центре Леннокса у входа находится великолепный кинотеатр, где демонстрируются новейшие фильмы и предлагаются вкусные закуски. После незабываемого шоппинга вы можете расслабиться в кинотеатре Lennox 24 Theaters и посмотреть фильм.

Центр города Леннокс

Адрес : 1647 Olentangy River Rd, Колумбус, Огайо 43212, США

Часы работы : 9.00 - 21.00 (ежедневно)

Лучший торговый центр Огайо прямо за углом

Огромным преимуществом этих торговых центров в Огайо является их стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к покупателям даже в пути.Несмотря на то, что есть торговые центры более известные, чем другие, не пропустите менее популярные, потому что они обычно предлагают большие скидки и выгодные распродажи. Для большего удобства не стесняйтесь привозить свой автомобиль, так как в большинстве этих торговых центров есть бесплатные парковочные места. Обратите внимание, что в большинстве этих торговых центров есть десятки магазинов, поэтому внимательно следите за категорией товаров, которые вы собираетесь покупать. После покупок приятно расслабиться в местном ресторане или кафе, чтобы перед отъездом побаловать себя вкусностями.

Раскрытие информации: Trip101 самостоятельно выбирает списки в наших статьях. Некоторые списки в этой статье содержат партнерские ссылки.

По-прежнему нужна туристическая страховка?

Вы можете покупать и требовать онлайн, даже после того, как вы ушли из дома. Страхование путешествий от WorldNomads.com доступно людям из 140 стран. Он разработан для любителей приключений и включает в себя медицинское обслуживание за границей, эвакуацию, багаж и целый ряд приключенческих видов спорта и мероприятий.

* 5% скидка при бронировании по нашему промокоду: TRIP101

* Для наших путешественников из Канады и США, к сожалению, из-за законов о финансовых услугах мы не можем предоставить скидки. Этот промокод нельзя использовать с другими скидочными предложениями, включая скидку участников World Nomads для держателей страховых полисов путешествий.

Columbus Easton Ohio Офисные помещения в аренду, коворкинг, конференц-залы

Наши офисные помещения в центре города Колумбус Истон расположены в центре города Истон, в центре города Колумбус, прямо над сотнями магазинов.Район, престижный и гостеприимный район для взрослых и семей, известен тем, что часто проводит общественные мероприятия. Центр города Колумбус Истон был спроектирован так, чтобы напоминать небольшой городок Америки 1920-х годов. Из сотен магазинов, ресторанов ...

Подробнее

Наши офисные помещения в центре города Колумбус Истон расположены в центре города Истон, в центре города Колумбус, прямо над сотнями магазинов. Район, престижный и гостеприимный район для взрослых и семей, известен тем, что часто проводит общественные мероприятия.Центр города Колумбус Истон был спроектирован так, чтобы напоминать небольшой городок Америки 1920-х годов. Из сотен магазинов, ресторанов и развлекательных заведений район Истон является безопасным и желанным районом для ведения бизнеса и развлечений.

Аренда офисов в Columbus Easton Town Center - это профессиональная и удобная аренда. В целом, члены офиса Columbus Easton Town Center создали дружелюбное сообщество, в котором делятся ресурсами и часто делаются рекомендации.В течение дня очень много людей, будь то постоянные или краткосрочные участники, люди, которые делят коворкинг, или те, кто арендует конференц-зал. В число участников входят финансовые консультанты, юристы, бухгалтеры и многие другие.

В знак признательности мы проводим мероприятия для наших участников в течение года, включая праздники и вечеринки Суперкубка. Здесь есть массажист ежемесячно, предлагающий корпоративный массаж в кресле по разумной цене за минуту.Независимо от того, являетесь ли вы постоянным арендатором, временным участником или приезжаете в гости, мы гарантируем, что никто не покинет наш бизнес-центр Columbus Easton Town Center недовольным.

В Office Evolution Columbus Easton Town Center у нас есть 50 частных офисных помещений, коворкинг на 16 человек, три конференц-зала (вместимостью до 16 человек) и дневной офис.

Читать меньше

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *