Аренда склады в москве: 2 247 объявлений — Снять склад в Москве, аренда складов

Содержание

Аренда склада в Москве — 4 418 объявлений, снять склад в Москве на Move.Ru

Просмотрено

270 000 ₽

без комиссии
в месяц

8

8

Сдам в аренду склад, 450 м², 15 мин. до метро пешком.

Готовые решения для Вашего бизнеса. Площади От 39 до 268 м2. Высокий трафик. Проект на 4650 квартир.

  • Москва, ул. Тагильская, вл. 4

Просмотрено

20 000 ₽

без комиссии
в месяц

14

14

Аренда склада, 40 м², 2 мин. до метро пешком.

Просмотрено

975 100 ₽

без комиссии
в месяц

31

31

Сдам в аренду склад, 5000 м², 5 мин. до метро пешком.

Просмотрено

991 250 ₽

без комиссии
в месяц

30

30

Сдам склад, 1250 м², 5 мин. до метро пешком.

Просмотрено

765 000 ₽


в месяц

4

4

Снять склад, 1440 м², 3 мин. до метро на транспорте.

Высокая плотность населения. Первая линия. Витрины.

Просмотрено

615 000 ₽


в месяц

4

4

Сдам склад, 1227 м², 3 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

360 000 ₽


в месяц

2

2

Аренда склада, 900 м², 16 мин. до метро пешком.

Просмотрено

220 000 ₽


в месяц

4

4

Сдам в аренду склад, 650 м², 4 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

650 ₽/м²


в месяц

3

3

Сдам в аренду склад, 180 м², 14 мин. до метро пешком.

Просмотрено

350 000
120 000 ₽


в месяц

1

1

Объявление о сдаче склада, 450 м², 3 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

130 000

80 000 ₽


в месяц

4

4

Снять склад, 1000 м², 5 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

200 000 ₽


в месяц

1

1

Объявление об аренде склада, 700 м², 5 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

Сдам в аренду склад, 100 м².

Просмотрено

725 000 ₽


в месяц

1

1

Аренда склада, 3000 м², 15 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

270 833 ₽


в месяц

1

1

Сдается в аренду склад, 650 м², 5 мин. до метро на транспорте.

Высокая плотность населения. Первая линия. Витрины.

Просмотрено

1

Объявление об аренде склада, 400 м², 10 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

200 000 ₽


в месяц

2

2

Аренда склада, 600 м², 10 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

180 000 ₽


в месяц

2

2

Сдам склад, 441 м², 16 мин. до метро пешком.

Просмотрено

Сдается склад, 165 м².

Просмотрено

Сдается в аренду склад, 100 м², 7 мин. до метро на транспорте.

Высокая плотность населения. Первая линия. Витрины.

Просмотрено

990 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Сдается склад, 1650 м², 20 мин. до метро пешком.

Просмотрено

300 000 ₽

без комиссии
в месяц

2

2

Аренда склада, 300 м², 16 мин. до метро пешком.

Просмотрено

704 167 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Аренда склада, 1300 м², 14 мин. до метро пешком.

Просмотрено

506 000 ₽

без комиссии
в месяц

4

4

Сдам склад, 920 м², 14 мин. до метро пешком.

Просмотрено

180 000
150 000 ₽

без комиссии
в месяц

2

2

Аренда склада, 600 м², 17 мин. до метро пешком.

Высокая плотность населения. Первая линия. Витрины.

Просмотрено

150 000 ₽


в месяц

4

4

Снять склад, 500 м², 14 мин. до метро пешком.

Просмотрено

698 400 ₽


в месяц

4

4

Аренда склада, 1940 м², 4 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

893 750 ₽


в месяц

3

3

Сдам склад, 1650 м², 16 мин. до метро пешком.

Просмотрено

150 000 ₽


в месяц

4

4

Аренда склада, 600 м², 2 мин. до метро на транспорте.

Просмотрено

240 000
150 000 ₽


в месяц

2

2

Сдается в аренду склад, 8000 м², 22 мин. до метро пешком.

Аренда склада в Москве, недорого снять склад от собственника, цена прямой аренды складских помещений без посредников в Москве


Большинство развивающихся компаний заинтересованы в том, чтобы недорого снять в аренду склад без комиссии. City&Malls PFM поможет вам арендовать подходящее помещение в здании с современными инженерными коммуникациями и хорошей транспортной доступностью. Мы подготовим заключение сделки и возьмем на себя решение всех вопросов.

Складские помещения в Москве, где можно снять склад без комиссии и посредников

Под управлением компании City&Malls PFM в Москве находится целый ряд объектов, в которых можно снять склад без посредников площадью до 1230 кв.м. Большой выбор свободных площадей доступен в офисно-складском комплексе «Заречье» в Одинцовском районе. Складские помещения в Москве предлагаются в многофункциональном комплексе «Бадаевский» и бизнес-парке «Союз».

Преимущества аренды склада в City&Malls PFM

  • Удобное расположение и инфраструктура комплексов. Аренда склада в Москве от собственника позволит сократить транспортные расходы и повысить эффективность бизнеса. К объектам, в которых вы можете снять склад без комиссии, легко добираться на общественном и личном транспорте. В каждом комплексе есть парковка и собственная служба охраны, в шаговой доступности находятся магазины и предприятия общественного питания.
  • Хорошее состояние и техническое оснащение. Склады, которые сдаются в аренду от собственника без комиссии, находятся в зданиях с современными инженерными коммуникациями. Помещения соответствуют требованиям безопасности и могут быть оборудованы для хранения товаров различных габаритов.
  • Выгодные цены. Складские помещения от собственника сдаются по доступным для объектов такого уровня тарифным ставкам.
  • Качественный сервис. Наши менеджеры расскажут об условиях, на которых вы можете снять склад в аренду, и организуют просмотр помещения в удобное для вас время.

В базе City&Malls PFM можно выбрать торговые площади для аренды, офисы и помещения в формате стрит-ритейл с учетом потребностей вашего бизнеса. Специалисты компании предоставят вам подробную информацию об актуальных предложениях коммерческой недвижимости в аренду в Москве.

Подробнее узнать о свободных помещениях и условиях недорогой аренды складов от собственника вы можете по телефону:
+7 (495) 803 33 33.

Аренда склада в Москве напрямую от собственника (без посредников)

Комплекс «Рябиновая, 65» предлагает снять склад без посредников на оптимальных условиях. Будучи владельцами зданий, мы устанавливаем выгодные цены и практикуем индивидуальный подход к клиентам. Аренда склада от собственника позволяет повысить отдачу от логистических операций, ведь не нужно тратить средства на оплату посреднических услуг. Наше предложение подходит для бизнеса любого масштаба: от начинающих фирм до крупных компаний, нуждающихся в больших помещениях для хранения продукции и благоустроенных офисах. 

Возможны другие варианты и комбинации.

Склады в аренду от собственника в Москве и МО

Вы можете снять в аренду склад от собственника без посредников и комиссий в одном из трех комплексов:

  • Рябиновая, 65. Основные преимущества объекта – удобная транспортная развязка и выгодное местоположение. Комплекс находится в черте города вблизи МКАД и других крупных магистралей: Можайского шоссе, Мичуринского проспекта, улицы Дорохова и т. д. Здесь представлены помещения различной площади, расположенные в 5-этажном отапливаемом здании с пандусами и грузовыми лифтами (6 тонн).
  • Наташи Ковшовой, 2. Комплекс на обособленной территории – прекрасная платформа для торговой базы, производства, автосервиса и пр. Общая площадь составляет 3700 м2, офисные помещения занимают 700 м2. По периметру складского здания установлено 20 ворот с тепловыми завесами, предусмотрена возможность въезда автомобильного транспорта (легкового или типа «Газель») с любой стороны.
  • В Подольском районе. Объект на Калужском шоссе имеет уникальную особенность: в помещениях круглогодично поддерживается плюсовая температура в диапазоне от +4 до +15°С. Это происходит естественным образом, поэтому нет нужды тратиться на установку холодильного оборудования. Такие условия хранения оптимальны для товаров, требующих соблюдения специального температурного режима (консервации, деликатесов в вакуумной упаковке, сыров, вин и пр.).

В любом комплексе возможна аренда склада от владельца на длительный срок при наличии свободных помещений, отвечающих потребностям вашего бизнеса. Обратите внимание, что в головном объекте на ул. Рябиновая, 65 мы используем металлические сборно-разборные конструкции, которые позволяют отделять участки нужной площади.  

Как арендовать склад в Москве или области

Чтобы долгосрочная аренда склада стала действительно выгодной инвестицией в ваш бизнес, при выборе объекта учтите несколько важных моментов:

  • площадь и конфигурация помещений;
  • допустимая нагрузка на полы и высота потолков;
  • наличие грузовых лифтов или подъемников;
  • транспортная доступность и пр.

Мы сдаем в аренду склады с различными характеристиками и стремимся удовлетворять потребности каждого клиента. Чтобы сделать правильный выбор, ознакомьтесь с карточками объектов или обратитесь к нашим менеджерам. Опытные консультанты уточнят, зачем вы снимаете склад в аренду, и предложат подходящие помещения.

Сотрудничая с нами, вы получаете ряд преимуществ:

  • выгодные условия напрямую от владельца;
  • достойный выбор площадей на различных объектах;
  • использование собственной или арендованной техники;
  • возможность снять офисные помещения рядом со зданием склада;
  • круглосуточный доступ к комплексам при необходимости;
  • ж/д ветка на территории, удобные парковки, охрана и видеонаблюдение.

Узнайте, как недорого взять в аренду склад напрямую от собственника в Москве и МО, позвонив по телефону 8-495-640-55-26 или заполнив форму обратной связи. Мы знаем, как важна правильная организация логистики для каждого бизнеса и стремимся предложить оптимальные условия!

Аренда складов в Москве под ответственное хранение

Компания Mischenco Group предоставляет складские помещения под ответственное хранение в городе Москва.

Авиамоторная — Алтуфьево — Анино — Аэропорт — Владыкино — Выхино — Дмитровская — Домодедовская — Калужская — Кантемировская — Каширская — Кожуховская — Комсомольская — Марьина Роща—Нагатинская — Пражская — Савеловская — Чертановская — Шоссе Энтузиастов — Южная — ВДНХ 


Складские сооружения, отдельные хранилища и ангарные комплексы – важные компоненты логистического бизнеса.

Что подразумевается под словом «склад»? Это емкое по смыслу понятие означает помещение, где принимаются, размещаются и хранятся товары или изделия.

Планируя аренду склада в Москве, необходимо знать, что хранилища принято делить на различные зоны:

  • выгрузки/погрузки имущества или товаров;
  • приемки товаров. Здесь идет распределение поступивших грузов по местам дальнейшего хранения;
  • непосредственного размещения;
  • сортировочные места;
  • бытовые, хозяйственные, административные участки.

В наши дни подавляющее большинство складов сдаются в арендное пользование. Не каждая компания имеет ресурсы для самостоятельной постройки хранилища и его дальнейшего содержания.

Поэтому, аренда склада в Москве – это довольно популярная и востребованная услуга. Но перед тем как арендовать то или иное помещение, следует внимательно изучить рынок и сопоставить цели своего бизнеса с характеристиками объекта.

Что нужно знать при аренде склада: Москва и Подмосковье

Столица, как и любой другой крупный промышленный и экономический центр, располагает следующими категориями арендуемых складов:

  • производственного назначения;
  • оптово-заготовительные помещения;
  • коммерческие постройки для хранения и обработки товаров, изделий;
  • снабженческие хранилища.

Какой бы мегаполис или обычный город ни предлагал услуги аренды, Москва и столичный регион лидируют в этом отношении. Здесь есть огромный выбор складских помещений, которые делятся по следующим факторам:

  1. Назначение (прямое и специальное).
  2. Вид складирования.
  3. Распределение грузов.
  4. Режим содержания и хранения.
  5. Вид построек и помещений.

Успех при выборе помещения зависит еще от нескольких критериев:

  • местоположение, инфраструктура, пути подъезда, подводка железнодорожных путей, наличие площадок выгрузки/погрузки;
  • безопасность содержания грузов в складских помещениях, на открытых площадках;
  • наличие круглосуточной охраны, гарантия пресечения доступа к хранилищам посторонних лиц и техники;
  • оборудование хранилища противопожарной сигнализацией;
  • сдаваемая в аренду площадь;
  • наличие погрузочно-разгрузочного оборудования и механизмов.

Аренда склада, а также любого другого помещения для хранения вещей или транзитных грузов в Москве или пригороде — весьма ответственное мероприятие.

Сам процесс съема хранилища (будь то Москва или область) должен проводиться по всем правилам коммерческой деятельности. Здесь необходимо руководствоваться не только экономической выгодой, но и правилами содержания товаров или имущества.

Представляем вам список наших складов.


Склад: метро Авиамоторная

В Вашем распоряжении складские постройки от 50 до 5000 м², расположенные в непосредственной близости от метро. В наличии холодные и тёплые помещения, пригодные для хранения различного рода товаров, прежде всего, для продуктов питания. Есть открытые площадки для хранения ЖБИ. Обращайтесь в компанию Mischenco Group, и мы поможем Вам подобрать склад на Авиамоторной — с учетом Ваших нужд и желаемой площади.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Алтуфьево

Мы рады предложить Вам складские площади под ответственное хранение в районе м. Алтуфьево. Аренда помещений от 50 до 5000 м² доступна уже сегодня.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Анино

Склад у метро Анино расположен рядом с удобной логистической развязкой и имеет все возможные подъездные пути, включая ж/д ветку. Поэтому у Вас появляется множество каналов дистрибуции товара прямо со склада.

На складе в Анино реализуется возможность подобрать складские помещения площадью от 50 до 5000 м².

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Аэропорт

На складе в Москве у метро Выхино мы предоставляем услуги ответственного хранения товаров, фасовку и переупаковку грузов, стикеровку и маркировку продукции согласно последним требованиям ФЗ.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Владыкино

Mischenco Group владеет складом ответхранения вблизи метро Владыкино. Наш склад рассчитан на ответственное хранение больших и мелких оптовых партий. Предлагаем прямую аренду помещений площадью от 50 до 5000 м².

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Выхино

На складе в Москве у метро Выхино мы также предоставляем услуги ответственного хранения товаров, фасовку и переупаковку грузов, стикеровку и маркировку продукции согласно последним требований ФЗ.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Дмитровская

Склад в Москве у метро Дмитровская может похвастаться полным спектром услуг по обработке, сортировке, упаковке и фасовке товаров. На объекте работает отличная команда менеджеров, которая поможет Вам определиться с размером арендуемой территории, даст рекомендации по поводу специализированных помещений для товаров с особыми условиями хранения.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Домодедовская

На объекте возле метро Домодедовская оказывается полный цикл складской обработки, а также услуги ответхранения и 3PL логистики. Заключая договор с нашей компанией, Вы приобретаете большой комплекс дополнительных возможностей в ходе товарооборота.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Калужская

Компания Mischenco Group предоставляет сооружения ответственного хранения в районе метро Калужская. После подписания договора на оказание складских услуг Вам доступны помещения площадью от 50 до 5000 м².

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Кантемировская

В непосредственной близости от метро Кантемировская можно напрямую арендовать склады различной площади — от 50 до 5000 м². Помещения для хранения товаров в районе Кантемировской мы предоставляем как компания-собственник.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Каширская

Преимущества склада на Каширке заключается в транспортной доступности и выгодных в сфере логистики возможностях. После заключения договора Вам будут доступны площади от 50 до 5000 м², где можно без опасений хранить товары и грузы.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Кожуховская

Снять склад около метро Кожуховская на самых выгодных условиях возможно с компанией Mischenco Group. На Кожуховской представлены помещения для хранения товаров и грузов. Склады площадью от 50 до 5000 м² Вы сможете полностью адаптировать под свои нужды.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Комсомольская

У нас Вы можете выгодно арендовать склад в районе метро Комсомольская. Доступные площади помещений — от 50 до 5000 м².

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Марьина роща

Аренда склада на Марьиной роще — услуга, которая подразумевает не только надежное хранение, но и обработку, а также транспортировку грузов по территории комплекса.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Нагатинская

Ответхранение, складская обработка и полный цикл логистики мы готовы предложить Вам на Нагатинском складе. Так как Mischenco Group является собственником объекта, аренда возможна по особенно выгодной цене. Удобное расположение склада, большое количество подъездных путей, близость к ж/д и речному сообщению значительно упрощают процессы логистики.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Пражская

Площадки для хранения продукции и грузов в Москве рядом со станцией метро Пражская предлагает компания Mischenco Group. Этот склад, расположенный на удобной логистической развязке, открывает доступ к к ж/д сообщению и обладает большим количеством подъездных магистралей. Являясь собственником объекта на Пражской компания Mischenco Group может предложить одни из лучших условий аренды в этом районе.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Савеловская

Аренда склада на м.Савеловская от собственника — компании Mischenco Group —  возможна по адресу: г. Москва, ул.Складочная, 20А.

Общая площадь комплекса на Савеловской — 5000 м². Этот складской терминал имеет развитую авто-инфраструктуру и все необходимое оборудование.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Чертановская

Мы предлагаем всем желающим приобрести в аренду складские помещения на Чертановской. Доступные параметры: объекты площадью от 50 до 5000 м², обустроенные под ответственное хранение ТМЦ.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Шоссе Энтузиастов

Мы готовы предложить Вам помещения на складе ответхранения с площадью от 50 до 5000 м². Удобные подъездные дороги от магистралей и близость к ж/д ветке существенно облегчат доставку грузов на склад.

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро Южная

Столичный отдел нашей компании может организовать наиболее оперативные поставки на склад у метро Южное — перевозки осуществляются в обход транспортных заторов. В то же время, такая операция как кросс-докинг позволит быстро перебросить товары со склада в Южном на другие логистические базы. А полный цикл складской обработки позволит Вам сэкономить время и ресурсы. 

Режим работы: круглосуточно


Склад: метро ВДНХ

Склады на ВДНХ и в примыкающих районах оснащены передовым оборудованием, удобными подъездными путями, эффективным освещением, имеют условия, соответствующие санитарно-гигиеническим нормам и международным стандартам. Удобное географическое расположение складских помещений от компании «МищенКо Групп» делает ответственное хранение в СВАО комфортным и легким. Экономия времени и нервов – важный фактор для успешного ведения бизнеса в современных реалиях. Любой склад в районе ВДНХ пригоден хранения и обработки товаров массового потребления и грузов, обладающих особой ценностью.

Режим работы: круглосуточно


Аренда мини склада круглосуточно в Москве

Мини склады — это ряд помещений, идеально подготовленных для сохранения вещей, техники и документов. Компании Москвы предлагают клиентам мини склады, расположенные в отдельно стоящем, умеренно отапливаемом здании. Каждая ячейка мини склада имеет индивидуальный замок с ключом. Организована хорошая круглосуточная охрана всего помещения.  Также, установлена новая система пожаротушения. Всё это позволяет клиентам не беспокоиться о состоянии своих вещей, а спокойно заниматься насущными делами.

 

Какие услуги можно получить при аренде мини склада?

  1. Предоставление нескольких складов с разными условиями хранения, чтобы владелец мог выбрать помещение, идеально подходящее для его товара или вещей.
  2. Заключение договора, в котором зафиксированы все детали: объёмы вещей, сроки хранения и стоимость предоставления услуг.
  3. При необходимости организуют доставку вещей на склад ресурсами собственных автомобилей. 
  4. Если нужна специальная упаковка, работники склада проведут всё по правилам и защитят вещи от неблагоприятных факторов.
  5. Вы обязательно получаете индивидуальный ключ вашей ячейки. Поэтому можно в любой момент забирать часть вещей или докладывать новые в пределах отведённой площади. 

 

Мини склады для бизнеса 

Аренда мини склада в Москве — очень часто требуется тем, кто занимается бизнесом. Любой товар нужно где-то хранить перед поставкой покупателям. Следовательно, мини склад будет наилучшим решением для всех, кто открывает интернет-магазин. Арендная плата с лихвой окупается отсутствием порчи товара при неблагоприятных условиях хранения и надёжной охраной. Часто заказывают мини склады также офисы — для хранения документации и принтеров.

 

 

Почему выгодно заказывать хранение вещей на мини складах?

  • Гарантия сохранности. Помещения складов охраняются круглосуточно. На всей территории ведётся постоянное видеонаблюдение. 
  • Денежная экономия. Наши тарифы заметно ниже средних по Москве. Вы это заметите сразу, сравнив цены аренды мини склада с другими компаниями. 
  • Бесплатная оценка. Если вы пока не представляете, какая площадь помещения вам потребуется, оценщик рассчитает объем бесплатно.
  • Калькулятор стоимости. Очень удобно пользоваться калькулятором для вычисления ориентировочной стоимости нужной услуги. 

 

Если вам понадобится аренда круглосуточного мини склада в Москве под товары, документы, вещи или грузы, звоните прямо сейчас. Мы подберём вам помещение с наилучшими условиями для хранения конкретного вида вещей!



Похожие статьи

Аренда склада СВАО, Москва, снять складское помещение СВАО, Москва в аренду на AFY.ru

{«links»:{«213»:{«type»:»rent»,»checkbox»:»day»,»fkey»:»flat»},»124″:{«type»:»rent»,»checkbox»:»day»,»fkey»:»house»},»195″:{«type»:»rent»,»checkbox»:»day»,»fkey»:»house_newyear»},»262″:{«type»:»rent»,»checkbox»:»day»,»fkey»:»room»},»208″:{«type»:»rent»,»fkey»:»flat»},»234″:{«type»:»rent»,»fkey»:»room»},»668″:{«type»:»rent»,»fkey»:»penthouse»},»50″:{«type»:»rent»,»fkey»:»house»},»180″:{«type»:»rent»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»office»},»196″:{«type»:»rent»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»trade»},»198″:{«type»:»rent»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»warehouse»},»256″:{«type»:»rent»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»production»},»254″:{«type»:»rent»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»psn»},»203″:{«type»:»rent»,»fkey»:»garage»},»666″:{«type»:»sale»,»checkbox»:»auction»,»fkey»:»flat»},»175″:{«type»:»sale»,»fkey»:»flat»},»667″:{«type»:»sale»,»fkey»:»newbuilding»},»189″:{«type»:»sale»,»fkey»:»room»},»216″:{«type»:»sale»,»fkey»:»penthouse»},»193″:{«type»:»sale»,»fkey»:»townhouse»},»102″:{«type»:»sale»,»fkey»:»house»},»31″:{«type»:»sale»,»fkey»:»land»,»fkeysub»:»plot»},»200″:{«type»:»sale»,»fkey»:»land»,»fkeysub»:»industrial»},»191″:{«type»:»sale»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»office»},»197″:{«type»:»sale»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»trade»},»199″:{«type»:»sale»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»warehouse»},»255″:{«type»:»sale»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»production»},»253″:{«type»:»sale»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»psn»},»201″:{«type»:»sale»,»fkey»:»commercial»,»fkeysub»:»business»},»202″:{«type»:»sale»,»fkey»:»garage»},»187″:{«type»:»exchange»,»fkey»:»flat»},»190″:{«type»:»exchange»,»fkey»:»room»}},»type»:{«sale»:{«name»:»\u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c»,»name_type_offer»:{«predlozh»:»\u041f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c»,»spros»:»\u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c»},»checkbox»:{«auction»:{«name»:»\u0430\u0443\u043a\u0446\u0438\u043e\u043d»,»list»:{«flat»:{«folder»:666}}}},»list»:{«flat»:{«folder»:175},»newbuilding»:{«folder»:667},»room»:{«folder»:189},»penthouse»:{«folder»:216},»townhouse»:{«folder»:193},»house»:{«folder»:102},»land»:{«list»:{«plot»:{«folder»:31},»industrial»:{«folder»:200}}},»commercial»:{«list»:{«office»:{«folder»:191},»trade»:{«folder»:197},»warehouse»:{«folder»:199},»production»:{«folder»:255},»psn»:{«folder»:253},»business»:{«folder»:201}}},»garage»:{«folder»:202}}},»exchange»:{«name»:»\u041e\u0431\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c»,»name_type_offer»:{«predlozh»:»\u041e\u0431\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c»,»spros»:»\u041e\u0431\u043c\u0435\u043d\u044f\u0442\u044c»},»list»:{«flat»:{«folder»:187},»room»:{«folder»:190}}},»rent»:{«name»:»\u0421\u043d\u044f\u0442\u044c»,»name_type_offer»:{«predlozh»:»\u0421\u0434\u0430\u0442\u044c»,»spros»:»\u0421\u043d\u044f\u0442\u044c»},»checkbox»:{«day»:{«name»:»\u043f\u043e\u0441\u0443\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e»,»list»:{«flat»:{«folder»:213},»house»:{«folder»:124},»house_newyear»:{«folder»:195},»room»:{«folder»:262}}}},»list»:{«flat»:{«folder»:208},»room»:{«folder»:234},»penthouse»:{«folder»:668},»house»:{«folder»:50},»commercial»:{«list»:{«office»:{«folder»:180},»trade»:{«folder»:196},»warehouse»:{«folder»:198},»production»:{«folder»:256},»psn»:{«folder»:254}}},»garage»:{«folder»:203}}}},»list»:{«flat»:{«name»:»\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0443″,»type»:»radio»,»group_sep»:1,»only_open»:false,»list_type»:»checkbox»},»newbuilding»:{«name»:»\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043a\u0443″,»type»:»radio»,»group_sep»:1,»only_open»:false,»list_type»:»checkbox»},»room»:{«name»:»\u043a\u043e\u043c\u043d\u0430\u0442\u0443″,»type»:»radio»,»group_sep»:1,»only_open»:false},»penthouse»:{«name»:»\u043f\u0435\u043d\u0442\u0445\u0430\u0443\u0441″,»type»:»radio»,»group_sep»:1,»only_open»:false,»list_type»:»checkbox»},»townhouse»:{«name»:»\u0442\u0430\u0443\u043d\u0445\u0430\u0443\u0441″,»type»:»radio»,»group_sep»:2,»only_open»:false},»house»:{«name»:»\u0434\u043e\u043c»,»type»:»radio»,»group_sep»:2,»only_open»:false},»house_newyear»:{«name»:»\u0434\u043e\u043c \u043d\u0430 \u043d\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0433\u043e\u0434″,»type»:»radio»,»group_sep»:2,»only_open»:false},»land»:{«name»:»\u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a»,»type»:»radio»,»group_sep»:2,»only_open»:true,»list_type»:»radio»,»list»:{«plot»:{«name»:»\u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a»,»name_short»:»\u0437\u0435\u043c\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u043e\u043a»,»type»:»radio»},»industrial»:{«name»:»\u043f\u0440\u043e\u043c\u044b\u0448\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438″,»name_short»:»\u043f\u0440\u043e\u043c\u044b\u0448\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u0435\u043c\u043b\u0438″,»type»:»radio»}}},»commercial»:{«name»:»\u043a\u043e\u043c\u043c\u0435\u0440\u0447\u0435\u0441\u043a\u0443\u044e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c»,»type»:»radio»,»group_sep»:3,»only_open»:true,»list_type»:»radio»,»list»:{«office»:{«name»:»\u043e\u0444\u0438\u0441\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435″,»name_short»:»\u043e\u0444\u0438\u0441\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435″,»type»:»radio»},»trade»:{«name»:»\u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435″,»name_short»:»\u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435″,»type»:»radio»},»warehouse»:{«name»:»\u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435″,»name_short»:»\u0441\u043a\u043b\u0430\u0434\u0441\u043a\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435″,»type»:»radio»},»production»:{«name»:»\u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435″,»name_short»:»\u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435″,»type»:»radio»},»psn»:{«name»:»\u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f»,»name_short»:»\u043f\u043e\u043c\u0435\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0441\u0432\u043e\u0431\u043e\u0434\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f»,»type»:»radio»},»business»:{«name»:»\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441″,»name_short»:»\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u044b\u0439 \u0431\u0438\u0437\u043d\u0435\u0441″,»type»:»radio»}}},»garage»:{«name»:»\u0433\u0430\u0440\u0430\u0436 \u0438\u043b\u0438 \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u043e\u043c\u0435\u0441\u0442\u043e»,»type»:»radio»,»group_sep»:3,»only_open»:false}}}

Аренда склада

  • квартиру

  • новостройку

  • комнату

  • пентхаус

  • таунхаус

  • дом

  • дом на новый год

  • участок

  • коммерческую недвижимость

  • гараж или машиноместо

Применить Отмена

Снять склад на севере Москвы

В чем польза Knight Frank для вас?

Экономьте время

Не тратьте время на поиск и анализ множества предложений недвижимости на разных сайтах. Мы сделаем это за вас профессионально, быстро, предложив оптимальные варианты по выгодной цене!

В чем польза Knight Frank для вас?

Получайте выгоду

Мы предлагаем недвижимость во всех сегментах и по всему миру, которую вы не найдете в открытой продаже на рынке. Согласуем самые выгодные условия для вас, без комиссии и дополнительных затрат.

В чем польза Knight Frank для вас?

Оставайтесь под защитой

Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками и собственниками, гарантируем прозрачность всех сделок. Обеспечиваем юридическое сопровождение, due diligence и профессиональное управление недвижимостью.

В чем польза Knight Frank для вас?

Используйте наш опыт

Мы обладаем широкой экспертизой во всех сегментах рынка и более 120 лет помогаем клиентам решить любой вопрос с недвижимостью. С нами вы получаете преимущество на рынке.

В чем польза Knight Frank для вас?

Реализуйте легко

Гарантируем помощь в быстрой и выгодной реализации вашего актива. Разместив ваш объект на ведущих торговых площадках и используя лучшие практики продаж на мировом рынке, быстро найдем покупателя или арендатора.

В чем польза Knight Frank для вас?

Получайте желаемое

Наша цель — найти для вас самое подходящее предложение на рынке. Мы не ограничены договоренностями с конкретными застройщиками и собственниками. Мы делаем все возможное, чтобы вы остались довольны сделкой.

В чем польза Knight Frank для вас?

Почувствуйте сервис на уровне

Забота о каждом клиенте, искреннее уважение и дружелюбный подход к работе помогают достичь желаемого вами результата. Это доказывают: 70% клиентов приходят по рекомендации друзей, 65% обращаются к нам повторно и 25% проводят с нами 3 и более сделки с недвижимостью ежегодно.

В чем польза Knight Frank для вас?

Приобретайте лучшее

Обладая глубокой аналитикой на рынке, мы держим “руку на пульсе” и первыми узнаем о свежих рыночных трендах, актуальных ценах и новых предложениях, чтобы вы могли приобрести наиболее ликвидный объект по оптимальной цене.

• Стоимость годовой аренды склада А в Москве 2021

• Стоимость годовой аренды склада А в Москве 2021 | Statista

Пожалуйста, создайте учетную запись сотрудника, чтобы иметь возможность отмечать статистику как избранную. Затем вы можете получить доступ к своей любимой статистике через звездочку в заголовке.

Зарегистрируйтесь сейчас

Пожалуйста, авторизуйтесь, перейдя в «Моя учетная запись» → «Администрирование».После этого вы сможете отмечать статистику как избранную и использовать персональные статистические оповещения.

Аутентифицировать

Сохранить статистику в формате .XLS

Вы можете загрузить эту статистику только как Премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PNG

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Сохранить статистику в формате .PDF

Вы можете загрузить эту статистику только как премиум-пользователь.

Показать ссылки на источники

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к подробным ссылкам на источники и справочной информации об этой статистике.

Показать подробные сведения об этой статистике

Как премиум-пользователь вы получаете доступ к справочной информации и сведениям о выпуске этой статистики.

Статистика закладок

Как только эта статистика будет обновлена, вы сразу же получите уведомление по электронной почте.

Да, сохранить в избранное!

…и облегчить мою исследовательскую жизнь.

Изменить параметры статистики

Для использования этой функции вам потребуется как минимум Одиночная учетная запись .

Базовая учетная запись

Познакомьтесь с платформой

У вас есть доступ только к базовой статистике.
Эта статистика не учтена в вашем аккаунте.

Единая учетная запись

Идеальная учетная запись начального уровня для индивидуальных пользователей

  • Мгновенный доступ к статистике 1 м
  • Скачать в формате XLS, PDF и PNG
  • Подробные ссылки

$ 59 39 $ / месяц *

в первые 12 месяцев

Корпоративный аккаунт

Полный доступ

Корпоративное решение, включающее все функции.

* Цены не включают налог с продаж.

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Самая важная статистика

Дополнительная статистика

Узнать подробнее о том, как Statista может поддержать ваш бизнес.

Ассоциация европейского бизнеса. (12 марта 2021 г.). Чистая годовая стоимость аренды складов класса А в Москве (Россия) с 2007 по 2021 год (в рублях за квадратный метр) [График]. В Statista. Получено 7 ноября 2021 г. с сайта https://www.statista.com/statistics/676091/warehouse-properties-rental-rate-moscow-russia/

Association of European Business Business. «Чистая годовая стоимость аренды складов класса А в Москве (Россия) с 2007 по 2021 год (в рублях за квадратный метр)». Диаграмма. 12 марта 2021 г.Statista. По состоянию на 7 ноября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/676091/warehouse-properties-rental-rate-moscow-russia/

Association of European Business Business. (2021 г.). Чистая годовая стоимость аренды складов класса А в Москве (Россия) с 2007 по 2021 год (в рублях за квадратный метр). Statista. Statista Inc. Дата обращения: 7 ноября 2021 г. https://www.statista.com/statistics/676091/warehouse-properties-rental-rate-moscow-russia/

Association of European Business Business. «Чистая годовая стоимость аренды складских помещений класса А в Москве (Россия) с 2007 по 2021 год (в рублях за квадратный метр).»Statista, Statista Inc., 12 марта 2021 г., https://www.statista.com/statistics/676091/warehouse-properties-rental-rate-moscow-russia/

Ассоциация европейского бизнеса, Чистая годовая стоимость аренды A склады класса в Москве (Россия) с 2007 по 2021 год (в рублях за квадратный метр) Statista, https://www.statista.com/statistics/676091/warehouse-properties-rental-rate-moscow-russia/ (последнее посещение — ноябрь 07, 2021)

Продажа коммерческой недвижимости в России

Коммерческая недвижимость в Москве

На рынке коммерческой недвижимости России есть сегмент, который переживает положительную динамику, и этот сегмент — складские помещения.Компании стремятся сместить акцент с торговли на основе розничной коммерческой недвижимости на доступ к своим клиентам через розничную торговлю через Интернет, и последняя операционная модель в значительной степени зависит от складов. Мы полагаем, что к концу 2021 года общий объем недвижимости, купленной или сданной в аренду для использования в качестве складских помещений в России, вырастет в 3,5 раза и, таким образом, станет рекордным за все время. В настоящее время аренда или покупка данного вида коммерческой недвижимости происходит еще до сдачи объекта в эксплуатацию.По итогам третьего квартала прошлого года только 2,2% складских площадей Москвы остались неиспользованными. Этот факт свидетельствует о том, что спрос на коммерческую недвижимость складского типа в Москве со временем будет только расти, и даже возможно, что этот спрос превысит предложение за счет строительства новых складских помещений.

Ожидается, что в 2021 году спрос на офисы вернется, однако этот показатель не достигнет уровня прошлых лет.При этом предложение сдаваемых в аренду офисных площадей продолжает расти.

По предварительным данным, объем нового строительства офисных площадей классов A, B + и B- в Москве за последний год составил 790 682 кв. Фута или 241 000 кв. Общая пустая офисная площадь на конец 2020 года составила 7,2 миллиона квадратных футов или 2,2 миллиона квадратных метров (12,1% всех существующих офисных площадей в столице). Суммарная площадь сданных и купленных объектов на столичном рынке офисной недвижимости составила 5 единиц.05 миллионов квадратных футов или 1,54 миллиона квадратных метров.

В 2020 году объем нового строительства торговых объектов (торговых площадей площадью от 4 921 кв. Футов или 15 000 м²) в Москве составил около 761 155 кв. Футов или 232 000 м². Ожидается, что в 2021 году объем нового строительства такой коммерческой недвижимости в столице составит 656 168 кв. Футов или 200 000 кв.

Итак, рынок коммерческой недвижимости сильно расслоился по показателям и перспективам, которые неизбежно претерпевают корректировки по мере того, как наступает реальность.Текущая ситуация предоставляет инвесторам возможность выбора инструментов для роста их капитала, поскольку отдельные ниши на рынке коммерческой недвижимости действительно имеют хорошие перспективы для роста.

Объединенная складская компания, ОВК, складской комплекс ОВК, склад в Москве, аренда склада в Москве, склад на юге Москвы, хорошие магазины в Москве, аренда в Москве, склады класса В +

Добро пожаловать на сайт одного из крупнейших складских комплексов Москвы — ОВК! Мы рады представить полный спектр производственных помещений: офисы, производственные линии, отапливаемые складские помещения, холодильные и морозильные склады, оборудованные в соответствии с международными стандартами.Одним словом, вы гарантированно найдете все необходимое для организации и локализации непрерывного потока операций на территории единого комплекса, что, без сомнения, будет способствовать быстрому развитию и развитию вашего бизнеса. Выбирая наши предложения, вы, безусловно, будете довольны обслуживанием и без колебаний заключите с нами долгосрочный контракт, как это уже сделали многие из наших постоянных клиентов. Все наши договоры заключаются в прямой аренде.

С 1993 года комплекс ОВК за счет качественных услуг и стремления к их развитию прочно занял солидные и непоколебимые позиции в сфере коммерческой недвижимости.Руководство объекта очень полно решимости обеспечить наилучшую заботу об арендаторах и предоставить самые выгодные условия для сдачи в аренду холодного и морозильного хранения. За 18 лет процветания мы приобрели безупречную репутацию и статус успешной и надежной организации, способной проявлять уникальный подход к каждому клиенту. Как гласит наш вечный эпиграф — предоставление высококлассных услуг всем арендаторам. Комплекс ОВК станет оптимальным выбором для тех, кто ценит время и транспортную доступность — комплекс удобно расположен в Южном административном округе Москвы, в районе метро «Кантемировская».Местные автомобильные маршруты включают Варшавское и Каширское шоссе, по которым легко добраться как до центра города, так и до окраин Москвы. Хранение товаров в черте города позволяет более рационально организовать доставку в нужные точки сбыта. Доставка крупных грузов упрощается благодаря железнодорожным путям, ведущим к помещениям.

На территории нашего комплекса предусмотрена большая парковка. С 316 парковочными местами для некоммерческих транспортных средств и 118 парковочными местами для грузовых автомобилей.Большая площадка для маневрирования дальнобойных машин. На предприятии также есть погрузочные доки, способные одновременно отгружать до 400 грузовых мест.

Если вам понадобятся отапливаемые складские помещения, вы обязательно найдете их в ОВК. Кроме того, мы предлагаем холодные и отрицательные складские помещения, оборудованные надежными инженерными системами. Требуемая температура и влажность точно настраиваются независимо от внешних условий. Благодаря этому вы можете быть уверены, что ваши хранящиеся товары будут выдерживать необходимые условия без какого-либо ущерба для их целостности или последствий в сроки годности.

Среди всех услуг, предлагаемых комплексом ОВК, наибольший спрос выражается в аренде холодильных складов, среди которых есть холодные и морозильные складские помещения. Разумные условия и стабильные ставки делают нас конкурентоспособными на рынке логистической недвижимости. Предлагаемые площади соответствуют всем требованиям для присвоения ОВК объектам класса «В +». Эти требования включают: современное техническое оснащение по европейским стандартам; погрузочное оборудование и средства защиты / безопасности. Наши морозильные камеры оснащены чувствительной системой контроля температуры и влажности, что гарантирует максимально удобное размещение ваших запасов.

Мы будем рады помочь вам в предоставлении наиболее выгодных условий аренды холодильных складов, подходящих для поддержания продажной стоимости всех видов продукции.

Мы гарантируем положительную оценку всех наших услуг, которые выполняются по самым высоким стандартам. Складские помещения оснащены всеми необходимыми инженерными системами, которые обеспечивают приятный микроклимат для хранения самых требовательных товаров. Если вы желаете разместить в комплексе не только складские помещения, но, возможно, и своих сотрудников, то мы будем рады предложить первоклассные офисы, в которых царит спокойная рабочая атмосфера и комфортные условия.Эти рабочие пространства действительно высокого класса и ничем не уступают аналогичным бизнес-центрам города. Все офисы содержатся в хорошем состоянии и умело оснащены всеми необходимыми системами, чтобы обеспечить наилучшие условия для вашего персонала.

ОВК по праву считается многофункциональным комплексом — помимо большого количества складских площадей, он предлагает еще и производственные площади, которые станут находкой для некоторых клиентов, чей бизнес разноплановый. Для своевременной погрузки и разгрузки товаров комплекс оснащен современными лифтами, всего 38 распределенных по всем зданиям.Среди известных производителей лифтов мы размещаем машины таких компаний, как Hyundai. Значительная грузоподъемность подъемников от 3 до 5 тонн. Команда высокопрофессиональных грузчиков и операторов будет выполнять процессы погрузки и разгрузки, а также контролировать процедуры документации.

Наш серьезный подход к безопасности привел к созданию спокойной и свободной от стресса рабочей среды. Многоступенчатый входной контроль, видеонаблюдение и профессиональная служба безопасности работают круглосуточно, обеспечивая безопасность и целостность ваших запасов и, в свою очередь, гарантируя вам уверенность в наших услугах и спокойствие при ведении бизнеса.

TransRussia — Лента новостей | Международная выставка TransRussia

Строительство новых складов — показатель роста транспортно-логистической активности. Последние отчеты Colliers International указывают на растущий спрос на качественные складские и логистические центры по всей России.

Строительство склада Fresh в России

По данным Colliers International, в первой половине 2018 года на российский рынок было добавлено 179 700 квадратных метров складских площадей.

На Москву, столицу и крупнейший город России, приходилась львиная доля новых площадей, развернутых за отчетный период, — 71%. На долю регионов пришлось 21% площадей.

Как ни странно,

Санкт-Петербург во втором полугодии 2018 года не увидел новых площадей. Это немного странно, учитывая, что Санкт-Петербург является одним из самых загруженных портов России, но спрос, похоже, более слабый.

В Москве объем введенных новых площадей за первые шесть месяцев 2018 года был фактически почти в два с половиной раза выше, чем годом ранее.Цифра? Около 570 000 м2.

По состоянию на первое полугодие 2018 года общий объем предложения складских площадей составил 2 498 600 квадратных метров.

Доля вакансий по России достигла 4,4%

За пределами Санкт-Петербурга и Москвы уровень незанятости складских помещений достиг 4,4%, что на 2,7% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На самом деле это самый низкий уровень вакантных площадей в России с 2015 года. Это говорит о том, что складские площади по всей стране выходят на полную мощность.

Наименьшее количество свободных складских помещений было в Волгограде на Урале (6000 м2), Хабаровске на российско-китайской границе (6 400 м2) и в городе Рязань, примерно в 200 км от Москвы (8 500 м2).

В Москве вакантные складские площади достигли 5,3% от общего предложения, что на 932 000 квадратных метров меньше. Такого уровня вакансий не наблюдалось около 5 лет, когда в 2014 году был достигнут порог в 5%.

Аренда превышает владение складом

Похоже, что в России пользователи складских помещений предпочитают арендовать помещения, а не покупать их напрямую.В самом деле, гораздо более рентабельно просто арендовать складские помещения и складские помещения, чем вкладывать затраты в единый основной актив.

Доля аренды и полной собственности составляет 65-35%. Действительно, 35% всего рынка построено по спецификациям. Самый популярный размер блока — 10 000 квадратных метров или меньше.

На рынке Москвы в 2018 году объем аренды и покупки площадей вырос на 48%. Это составляет примерно 1 200 000 кв. М. Комментаторы полагают, что до того, как будут опубликованы полные статистические данные, к концу 2018 года в российской столице было бы куплено или сдано в аренду 1 800 000 квадратных метров складских помещений.

Будущее складского хозяйства в России

При значительном увеличении как имеющихся площадей, так и снижении доли вакантных площадей; Российский рынок складских помещений удовлетворяет внутренний спрос.

Во второй половине 2018 года планировалось ввести

350 000 квадратных метров свежего пространства по всей России. 53% от этой суммы основано на спекулятивном строительстве. Примерно в июле-августе было введено только 16% от общего количества, так что, возможно, спрос за пределами Москвы может замедлиться.

Как упоминалось выше, складские помещения общей площадью 1 800 000 кв. М могут появиться в Москве и ее окрестностях, если прогнозы на 2018 год окажутся точными. Это будет означать ввод более 600 тысяч квадратных метров складских и логистических комплексов.

Откройте для себя возможности внутренней логистики в TransRussia

Как выставка транспорта и логистики №1 в России, TransRussia — это место для установления контактов, ведения бизнеса и заключения контрактов на рынке с оборотом 150 миллиардов долларов.

Сотни ведущих компаний используют выставку, чтобы познакомиться с новыми и существующими клиентами, продемонстрировать свои услуги и найти новые возможности для бизнеса.

Фирмы, такие как ZSSK Cargo, Greencarrier и B.I.C, доверяют выставке, чтобы вывести свою деятельность на новый уровень.

Пропустить — значит пропустить.

Заинтересованы в участии? Щелкните здесь, чтобы забронировать стенд.

Чтобы обсудить варианты вашего участия, свяжитесь с нашей командой сегодня.

Падение рубля на

способствует росту жилья и гостиниц по сравнению с офисами и складскими помещениями

В то время как рынки складской и офисной недвижимости в России близки к насыщению, аналитики видят многообещающие перспективы в гостиничном и жилищном секторах, поскольку падающий курс рубля превращает жилую недвижимость во все более привлекательный класс активов, устойчивых к девальвации.

Западные санкции и падение цен на нефть привели к тому, что в этом году рубль упал почти на 40 процентов по отношению к доллару США, а инфляция ускорилась почти до 9 процентов, что угрожает сбережениям россиян.

В условиях неопределенности относительно судьбы рубля люди решили вкладывать еще больше в «твердую валюту», которой в России — учитывая, что доллары и евро и так непомерно дороги — является недвижимость, Александр Хрусталев, председатель правления риэлтерской компании NDV Group, — заявил на прошлой неделе на конференции по недвижимости Moscow Times.

Несмотря на то, что российская экономика явно застопорилась и стоит перед перспективой рецессии в следующем году, нет никаких признаков того, что инвестиционная активность в жилищном секторе по всей России снижается, сказал Александр Крапин, глава аналитического агентства недвижимости RWAY.

По данным агентства Крапина, в этом году будет построено 85–87 млн ​​кв. М жилой площади, что является рекордным показателем для России. Между тем, по словам Крапина, количество заключенных договоров о совместном инвестировании в новые квартиры увеличилось на 42 процента за первые девять месяцев этого года, достигнув 560 тысяч.

Он ожидал, что Крым, который Россия аннексировала у Украины в марте, станет самым многообещающим регионом для развития недвижимости в ближайшие три-пять лет.

Местные отели

Аналитики считают, что еще один развивающийся сегмент недвижимости — это гостиничный бизнес.

«Поскольку используется менее 10 процентов внутреннего туристического потенциала России, гостиничный бизнес в ближайшие три-пять лет станет наиболее привлекательным сегментом для инвестиций», — сказал Хрусталев, добавив, что спрос находится в трех сегментах среднего бизнеса. в четырехзвездочные отели соседних с Москвой регионов и других крупных городов.

Проблемы с рублем снова играют важную роль: по мере ослабления валюты возрастают расходы на вылет и за границу, что делает его более привлекательным для отдыха в России.

Гостиницы средней ценовой категории получат наибольшую выгоду, в то время как «в сегменте роскошных отелей наблюдается насыщение и падение прибыли», — считает Михаил Колесник, старший директор Marriott International, отвечающий за развитие в России и странах бывшего Советского Союза.

Большие офисы не нужны

В то время как рынок жилой и гостиничной недвижимости растет, предложение офисных и складских помещений превышает спрос, что приводит к снижению арендных ставок, считают аналитики.

По данным Национального агентства по аренде жилья, в настоящее время на каждого человека, живущего в Москве, крупнейшем рынке офисной недвижимости в России, приходится один квадратный метр офисной площади. По словам агентства, это важный показатель, означающий, что предложение соответствует спросу, и новые объекты недвижимости должны будут конкурировать с существующими, что снижает арендные ставки.

Ставки аренды офисов уже снижаются. По данным консалтинговой компании Knight Frank, консалтинговой компании Knight Frank, для офисных помещений класса A ставки в этом году упали в среднем с 800 до 710 долларов за квадратный метр в год, а для офисов класса B — с 490 долларов до 430 долларов.Компания ожидает дальнейшего снижения цен в следующие два года.

Склады для всех

Аналитики считают, что такая же участь ждет складские помещения. Консалтинговая компания CBRE ранее сообщала, что в четвертом квартале этого года ожидается рекордно высокий уровень вывода на рынок новых складских площадей, что приведет к снижению арендных ставок.

Только самые удачно расположенные объекты выдержат этот наплыв предложения: «В то время как проекты с более удачным расположением могут сохранять арендные ставки без изменений с минимальными корректировками цен, другие падают», — сказал Антон Алябьев, директор складского и промышленного департамента CBRE. сопровождающие складские данные за третий квартал.

Ставки аренды в престижных местах уже снизились со 135 долларов за квадратный метр в год в первой половине этого года до 125–130 долларов в третьем квартале. А с учетом того, что к концу года ожидается, что уровень незанятости складских помещений достигнет 10 процентов, по словам Алябьева, ставки, возможно, еще не снизятся.

Связаться с автором по адресу [email protected]

Ozon готовится к заключению крупнейшей сделки на складском рынке России

Интернет-магазин Ozon и девелоперская компания Landmark договорились об аренде 155 000 квадратных метров в подмосковном комплексе Landmark West.Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на два источника на рынке недвижимости.

Медиа: Ozon готовится к заключению крупнейшей сделки на складском рынке России

Самбулова Ксения

По данным издания, стороны сделки и их консалтинговая компания CBRE факт переговоров не подтвердили и не опровергли.

Если сделка состоится, она станет крупнейшей в истории российского складского рынка.

Антон Репин, директор департамента складской недвижимости Colliers International, в беседе с изданием оценил стоимость аренды помещения в Landmark West в качестве ритейлера в 650–700 млн рублей в год без учета операционных затрат и НДС.

На рынке аренды складских помещений Ozon побьет собственный рекорд. Год назад ритейлер арендовал 112 тыс. Кв. М в другом девелоперском комплексе — Landmark North.

«Лэндмарк Запад» расположен в 35 км от МКАД, на северо-западе Московской области.Комплекс возводится на площади более 100 га, складская площадь составит 450 тысяч квадратных метров. Девелоперская компания «Лендмарк» объявила о запуске проекта в 2019 году, стоимость проекта тогда оценивалась в 33 миллиарда рублей.

Ozon уже заключила крупные складские сделки в этом году. В июне компания объявила об аренде у PNK Group 67 тыс. Кв. М в Новосибирске. В начале года интернет-магазин арендовал склад площадью 29000 квадратных метров в Санкт-Петербурге.Петербург от Marvel Logistics.

Директор по инвестициям и развитию инфраструктуры Ozon Степан Гусамов сказал газете, что рынок онлайн-торговли может развиваться быстрее, но компания также сдерживает ограниченное предложение складских площадей.

По словам Гусамова, в 2019 году Ozon увеличил площадь своих складов вдвое. В ближайшие два-три года компания планирует инвестировать более 300 миллионов долларов в фулфилмент-центры. Деньги пойдут на расширение площадей и улучшение ИТ-систем управления складом.

В 1 кв. 2019 г. в Москве было загружено 348 000 м² (RU)

По данным JLL, доля вакантных площадей на складском рынке Московской области за первые три месяца 2019 г. снизилась на 0,3 п.п. до 4,2%. Объем поглощения в первом квартале 2019 года составил 348 000 м², из которых 60% были совершены на вторичном рынке, в соответствии с недавним опытом. Завершение строительства складских помещений достигло 132 000 м², что почти вдвое превышает уровень первого квартала 2018 года.

«С одной стороны, положительная квартальная динамика основных показателей является сигналом восстановления складского рынка.С другой стороны, есть ряд экономических показателей, таких как розничный товарооборот, индекс менеджеров по закупкам (PMI) и прогноз экономического роста, которые сдерживают оптимизм в отношении будущих рыночных перспектив », — прокомментировал Евгений Бумагин, руководитель департамента промышленности и складирования. JLL, Россия и СНГ. «Крупные девелоперы активно начали рассматривать вопрос о покупке земельных участков под промышленную застройку в Подмосковье и готовы реализовывать проекты по запросу. У PNK Group самое большое количество новых проектов в Подмосковье, среди которых ПНК Парк Вешки, ПНК Парк Пушкино, ПНК Парк Жуковский. Кроме того, холмогорская компания и Radius Group объявили о возобновлении спекулятивного строительства и расширения существующих индустриальных парков ».

Московская область сдача складских помещений по классам


Примечательно, что в первом квартале 2019 года в новом предложении преобладают спекулятивные застройки, среди которых новостройки в PNK Park Valischevo (общей площадью 31 000 м²) и складские помещения в Новоселках (28 000 м²) от RCS Corporation.Только 60% от общего числа завершенных объектов в первом квартале 2019 года, или 75 000 м², было доступно на открытом рынке.

До конца года планируется сдача еще 1,1 млн м² новых складских помещений. Если заявленные проекты будут сданы в срок, годовой ввод складских помещений будет в 1,4 раза выше, чем в 2018 году.

Как и в прошлом году, значительная часть незавершенных объектов (53%) была предварительно сдана в аренду на стадии строительства или изначально строилась для конечных потребителей.Крупнейшие из них — это ТЦ ИКЕА в Солнечногорском районе (90 000 м²), вторая и третья очереди ТЦ Wildberries (50 000 м² и 46 000 м²) в индустриальном парке Коледино и распределительный центр для «Ленты» (70 000 м²) в PNK Park Valischevo. .

Среди значительных спекулятивных проектов, заявленных к сдаче в 2019 году, — вторая очередь индустриального парка «Софьино» (49 000 м²) Управляющей компанией «Логопарк», новая очередь складского комплекса «Атлант Парк» (54 000 м²) и новое здание в ЛП «Томилино» (24 000 м²). .

Общий объем современных складских помещений на рынке товаров Московской области составил 17,9 млн м², из которых 755 000 м² — свободные площади. «Имеющиеся помещения неодинаковы по размеру, расположению и качеству. Например, из 85 доступных блоков 63 представляют собой небольшие блоки площадью до 10 000 м². В результате они не всегда соответствуют требованиям спроса, по крайней мере, по размеру, что приводит к устойчивому объему свободных площадей независимо от количества сделок на вторичном рынке », — пояснила Оксана Копылова, руководитель отдела розничной торговли и Warehouse Research, JLL, Россия и СНГ.

Динамика наличия и свободных площадей на рынке складских помещений Московской области


По оценкам JLL, в течение года на рынок будет выведено несколько крупных спекулятивных объектов, что приведет к всплеску вакансий. Если спрос останется высоким, мы ожидаем стабилизации уровня вакантных площадей в пределах 4-5%. Объем поглощения в первом квартале 2019 года сопоставим с результатом предыдущего квартала и соответствующего периода прошлого года.Крупнейшая сделка квартала — покупка компанией «Мистраль Трейдинг» ПНК Парк Коледино площадью более 53 000 м². Среди знаковых сделок — покупка Почтой России нового здания площадью 50 000 м² во Внуковском логистическом центре-2.

В 1 квартале 2019 года ритейл уступил лидирующие позиции в структуре спроса логистическим и производственным компаниям и занял третье место с 21% объема транзакций. Логистические и производственные компании продемонстрировали высокую активность с 31% и 29% объема спроса соответственно.Тем не менее, принимая во внимание портфель будущих сделок, мы ожидаем, что розничная торговля восстановит и укрепит свои позиции в следующем квартале.

«Выборочный рост средневзвешенных ставок аренды по отдельным проектам был обусловлен резким снижением вакантных площадей с 8,3% до 4,5% г / г в 2018 году», — прокомментировал Евгений Бумагин. «Кроме того, рост арендных ставок повлиял на изменение стоимости строительства в связи с повышением НДС и усилением государственного контроля за трудовым и налоговым законодательством.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *