Аренда помещений в костанае: Сдать в аренду здание, помещение в Костанае

Содержание

Сдать в аренду здание, помещение в Костанае

Найдено 13 объявлений

Показать списком Показать плиткой

Подать объявление в эту категорию

Зарегистрируйтесь!

Пользоваться Маркетом станет удобнее:
  • Управляйте объявлениями
  • Получите доступ к избранному с любого компьютера
  • Общайтесь с другими пользователями через Личные сообщения
  • Подавайте объявления быстрее, не заполняя контактные данные
Зарегистрироваться

Горячие объявления

Сдам оборудованный кондитерский/ кулинарный цех/ пекарня

170 000 ₸

Алматы

Сдам под аптеку

Договорная цена

Алматы

Сдам в аренду помещение

2 000 ₸

Актобе

Здание, площадью 670 м²

2 000 000 ₸

Нур-Султан (Астана)

Сдам в аренду рихтовочно-малярный цех.

Договорная цена

Актобе

Сдать в аренду здание, помещение в регионах

Купить здание, помещение

Аренда | Жилье, недвижимость > Коммерческие помещения > Аренда | Қостанай - Костанай

class="top_line"> Вы гость | войти | регистрация

id="topnav"> class="subcl"> class="c25l"> Қостанай - Костанай id="location_additional_links"> class="subcl"> class="c50l">

найти в объявлениях например, детская коляска в Алматы

class="subcolumns"> id="nav demo"> id="topnav"> id="header_tab"> id="content">

Сдам в аренду или продам

Сдам в аренду или продам 2-этажное здание в центре общей площадью 400 кв. м. 2 больших зала, 2 санузла, котельная, подсобные помещения, 2 этажа, кирпичное здание, 2000 г.п., состояние: хорошее, 10 ...

class="c75l">
Қостанай - Костанай
26.02.19 14:43
1 000 000 KZT
nelli0509

class="c25r"> class="subcolumns">

Сдам здание в аренду

Имеется скважина, смотровые ямы, сделано под сто 4 бокса, подведено 3 фазы 380в,Общая площадь 0, 2958 гектар, площадь земельного участка 0, 682 га. Здание находится 100км от города Костанай в ...

class="c75l">
Қостанай - Костанай
23.04.16 12:00
130 000 KZT
Denis92

class="c25r"> class="subcolumns"> class="c75l">
Қостанай - Костанай
12. 01.16 19:06
150 000 KZT

class="c25r"> class="subcolumns"> class="c75l">
Қостанай - Костанай
22.07.15 08:31
class="c25r"> class="subcolumns">

СДАЁТСЯ ПЛОЩАДЬ

Сдается торговая площадь У нас 3 отдела - ремонт/продажа компьютерной техники, полиграфия и корпусная мебель. Будем рады отделу мягкой мебели, бытовой техники, сотовой связи, ремонт, продажа сот ...

class="c75l">
Қостанай - Костанай
05.01.15 12:55
class="c25r"> class="subcolumns"> class="c75l">
Қостанай - Костанай
23. 12.14 05:36
1 500 KZT
Kamazhay

class="c25r"> class="subcolumns">

Сдам в аренду мельницу

Восьми вальцевая мукомольная фабрика с производительностью 130т/сут. Мельниченая фабрика имеет складские помещения для готовой продукции. 1 склад-1709.9 кв.м, 2 склад-1009.7 кв.м. Имеется бункер ...

class="c75l">
Қостанай - Костанай
21.10.14 08:21
4 000 000 KZT

class="c25r"> class="subcolumns">

Аренда торговых площадей

аренда торговых площадей в ТЦ "РОМАШКА" в районе Центрального рынка, мы находимся по адресу г. Костанай, ул.Победы 56А

class="c75l">
Қостанай - Костанай
10.10.14 10:43
3 000 KZT

class="c25r"> class="subcolumns">

Сдам боксы под СТО

Сдается в аренду 2 бокса под СТО, 6х12, в каждом боксе есть яма и подъемник.

class="c75l">
Қостанай - Костанай
12.05.14 19:07
60 000 KZT

class="c25r"> class="subcolumns"> class="c75l">
Қостанай - Костанай
28.12.13 13:14
1 000 KZT

class="c25r"> class="subcolumns">

Сдам в аренду здание 550 кв. м

Сдам в аренду или продам здание 550 кв.м. по адресу: ул.Карбышева 45/3. Одноэтажное, отдельно стоящее здание, парковка, первая линия, центральное отопление.

class="c75l">
Қостанай - Костанай
20.12.13 11:29
1 000 KZT

class="c25r"> class="subcolumns">

Сдаю помещение под офис

Сдам в аренду помещение под офис. 40 кв.м. 2 этаж. Отдельный вход (лестница). Свежий ремонт. Серьезным людям. Имеется мебель: столы, стулья. Отдельная телефонная линия. Район ЦПН.: ул. Дощанова - ...

class="c75l">
Қостанай - Костанай
07.10.13 13:24
40 000 KZT

class="c25r"> class="subcolumns">

сдам в аренду здание

Сдам в аренду здание 107кв. м. + мансардный этаж 100 кв.м. под любой вид деятельности. 1й этаж евроремонт, мансардный этаж черновая отделка.

class="c75l">
Қостанай - Костанай
14.08.13 17:53
1 KZT

class="c25r"> class="subcolumns">

Возьму в аренду

Помещение под парикмахерскую. Центр или центральный рынок.в пределах 1000тг за кв.м

class="c75l">
Қостанай - Костанай
11.08.13 13:02
1 000 KZT
dochenka

class="c25r"> class="subcolumns">

Сдам в аренду

Торговое помещение 300м2 цокольный этаж центр города можно продуктовый магагин

class="c75l">
Қостанай - Костанай
04. 02.11 13:00
Lidiya57

class="c25r"> class="subcolumns">

предыдущая

class="subcr"> class="c25l">

страница: 1 

class="subcl"> class="c50l">

следующая

class="subcl"> class="c25r"> class="subcolumns"> class="c75l"> категории объявлений
class="c25r"> class="subcolumns"> id="main"> id="footer">

Сдам | Недвижимость |  Справочник Костанай


   117   26801   2868   432   2862   984   2765   1295
Пустая(в кухни есть кухонный гарнитур)...
 23.07.2017   479подробнее
Пустая(в кухни есть кухонный гарнитур)...
 23.07.2017   447подробнее
Пустая(в кухни есть кухонный гарнитур)...
 23.07.2017   419подробнее
Пустая(в кухни есть кухонный гарнитур)...
 23.07.2017   422подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Уютная квартира находиться в центре города, что очень удобно для гостей нашего города. • Центр города. • Рядом стоянка. • Евро ремонт. •...
 02.05.2017   521подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Уютная, просторная двухкомнатная квартира находиться в ЦЕНТРЕ. • Рядом стоянка. • Евро ремонт. • Wi-fi. • Средства личной гигиены. (мыло,шампунь,зубные...
 02.05.2017   470подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Уютная, просторная двухкомнатная квартира находиться в КЖБИ. • Рядом стоянка. • Евро ремонт. • Wi-fi. • Средства личной гигиены. (мыло,шампунь,зубные...
 02.05.2017   521подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Уютная квартира находиться в новом р-не ЖАНА КАЛА. • Рядом стоянка. • Евро ремонт. • Wi-fi. • Средства личной гигиены. (мыло,шампунь,зубные...
 02.05.2017   479подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Уютная квартира находиться в р-не ЖАНА КАЛА. • отличная квартира в новом р-не. • Рядом стоянка. • Евро ремонт. • Wi-fi. • Средства личной...
 02.05.2017   487подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Уютная квартира находиться в центре города, что очень удобно для гостей нашего города. • Центр города. • Рядом стоянка. • Евро ремонт. •...
 02.05.2017   471подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Уютная квартира находиться в центре города, что очень удобно для гостей нашего города. • Центр города. • Рядом стоянка. • Евро ремонт. •...
 02.05.2017   495подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа в новом доме по доступной цене. Уютная, просторная однокомнатная квартира находиться в ЦЕНТРЕ, что очень удобно для гостей нашего города. • Центр города. • Средства...
 02.05.2017   482подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Уютная, просторная однокомнатная квартира находиться в районе Ж/Д что очень удобно для гостей нашего города. • Центр города. • Рядом стоянка....
 02.05.2017   470подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Квартира рассчитана на 1-3 человек, Диван,кресла, телевизор, кухня. Посуда на 3 человек. туалет, ванная , стиральная машинка. • Центр города....
 02.05.2017   475подробнее
Avis Hotel предлагает современную, комфортабельную квартиру гостиничного типа по доступной цене. Квартира рассчитана на 2 человек, комфортабельный диван, телевизор, кухня. Посуда на 2 человек. Сан узел совмещенный. • Центр города. • Рядом...
 02.05.2017   502подробнее
СХИ Пересечение улиц Абая-Быковского Цена 18000 Тенге Описание Остановка СХИ (проживание с хозяйкой),Парням(студентам),койкоместо, всё для комфортного проживания есть(кровать+постельные принадлежности, шкаф, стол,стул и т.д.).Есть целая комната...
 31.08.2016   714подробнее
СХИ Пересечение улиц Абая-Быковского Цена 25 000 Тенге. Остановка СХИ (проживание с хозяйкой),комната целиком, Парню (студенту), всё для комфортного проживания есть (кровать+постельные принадлежности, шкаф, стол,стул и т.д.).Контактная информация...
 31.08.2016   617подробнее
СХИ Пересечение улиц Абая-Быковского Цена 18000 Тенге Описание Остановка СХИ (проживание с хозяйкой),Парням(студентам),койкоместо, всё для комфортного проживания есть(кровать+постельные принадлежности, шкаф, стол,стул и т.д.).Есть целая комната...
 09.08.2016   674подробнее
СХИ Пересечение улиц Абая-Быковского Цена 25000 Тенге. Остановка СХИ (проживание с хозяйкой),комната целиком, Парню (студенту), всё для комфортного проживания есть (кровать+постельные принадлежности, шкаф, стол,стул и т.д.).Контактная информация...
 09.08.2016   670подробнее
СХИ Пересечение улиц Абая-Быковского Цена 18000 Тенге Описание Остановка СХИ (проживание с хозяйкой),Парням(студентам),койкоместо, всё для камфортного проживания есть(кровать+постельные принадлежности, шкаф, стол,стул и т.д.).Есть целая комната...
 01.08.2016   635подробнее


Текущее местное время в Костанае, Казахстан

Войти

  • Главная
    • Главная страница
    • Информационный бюллетень
    • О нас
    • Связаться с нами
    • Карта сайта
    • Наши статьи
    • Учетная запись / Настройки
  • Мировые часы
    • Основные мировые часы
    • Расширенные мировые часы
    • Персональные мировые часы
    • Поиск мирового времени
    • Мировое время
  • Часовые пояса
    • Домашние часовые пояса
    • Конвертер часовых поясов
    • Международный планировщик встреч
    • Диктор времени события
    • Карта часовых поясов
    • Сокращения часовых поясов
    • Переход на летнее время
    • Изменения во времени по всему миру
    • Разница во времени
    • Новости часовых поясов
  • Календарь
    • Домашние календари
    • Календарь 2021
    • Календарь 2022
    • Ежемесячный календарь
    • Печатный календарь (PDF)
    • Добавьте свой собственный календарь События
    • Создатель календаря
    • Advanced Calendar Creator
    • Праздники по всему миру
    • Этот день в истории
    • Месяцы года
    • Дни недели
    • О високосных годах
  • Погода
    • По всему миру
    • Местная погода
    • Почасово
    • Прогноз на 2 недели
    • Прошлая неделя
    • Климат
  • Солнце и Луна
    • Солнце и Луна Домашняя
    • Калькулятор Солнца
    • Калькулятор Луны
    • Фазы Луны
    • Ночное небо
    • Метеорные потоки
    • Карта дня и ночи
    • Карта мира лунного света
    • Затмения
    • Прямые трансляции
    • Сезоны
  • Таймеры
    • Таймеры Секундомер
    • 9000
    • Таймер
    • Обратный отсчет до любой даты
    • Обратный отсчет до Нового года
    • 9002 4
    • Калькуляторы
      • Калькуляторы Домой
      • Калькулятор даты до даты (продолжительность)
      • Деловая дата до даты (исключая праздники)
      • Калькулятор даты (добавление / вычитание)
      • Деловая дата (исключая праздники)
      • Калькулятор рабочего дня
      • Калькулятор номеров недель
      • Международные телефонные коды
      • Калькулятор времени в пути
      • Калькулятор расстояний
      • Дистанционный указатель
    • Приложения и API
      • Приложения iOS
      • Приложения Android
      • Приложение Windows
      • Бесплатные часы
      • Бесплатный обратный отсчет
      • API для разработчиков
    • Free Fun
      • Free & Fun Home
      • Бесплатные часы для вашего сайта
      • Бесплатный обратный отсчет для вашего сайта
      • Word Clock
      • Fun Holidays
      • Калькулятор альтернативного возраста
      • Калькулятор шаблонов дат

    Права арендаторов при покупке Аренда занимаемой недвижимости

    Есть много причин, по которым вы можете продать арендуемую недвижимость.

    Некоторые из наиболее частых причин:

    • Денежные средства: Вы хотите обналичить капитал своей собственности.
    • Сократите свои убытки: Недвижимость не работает так хорошо, как вам хотелось бы, и вы просто хотите уйти.
    • Арендодатель по ошибке: Вы унаследовали арендуемое имущество и не заинтересованы в том, чтобы быть арендодателем.
    • Вы переезжаете: Вы переезжаете, не хотите быть арендодателем на большом расстоянии и / или планируете купить что-нибудь ближе к вам.
    • 1031 обмен: Вы хотите обменять его на что-нибудь другое.
    • Конец близок: Вы выходите на пенсию или просто хотите вообще уйти из бизнеса арендодателя.

    Какова бы ни была причина, это ваша собственность, поэтому вы можете продать ее в любое время. Однако, когда у вас есть арендаторы, процесс включает в себя некоторые дополнительные шаги в зависимости от типа аренды или соглашения, которое они имеют.

    Два наиболее распространенных типа аренды:

    1. Помесячные соглашения
    2. Срочная аренда

    Помесячная обработка соглашений

    Если ваш арендатор арендует помесячно, все, что вам нужно сделать, - это уведомить его надлежащим образом.Это включает в себя отправку по почте или доставку письма вашему арендатору за 30 дней до того, как вы захотите, чтобы они вышли, обычно в соответствии с датой арендной платы.

    Требуемый период уведомления варьируется от штата к штату, поэтому обязательно ознакомьтесь с политикой своего штата здесь.

    Вам не нужна причина для расторжения помесячного соглашения, поэтому это называется расторжением без причины. Это одно из основных преимуществ ежемесячного соглашения. Вам не нужно объяснять арендатору, почему им нужно освободить квартиру, если вы этого не хотите.

    Вот пример того, что нужно делать:

    1. Отправьте письмо с датой на нем, чтобы сообщить вашему арендатору, что его аренда закончится через XX дней с даты уведомления или следующего срока оплаты аренды (в зависимости от вашего штата).
    2. Сообщите своему арендатору, чтобы он забрал все вещи и вернул вам ключи не позднее последнего дня, указанного в уведомлении.
    3. Если они не съедут, немедленно начните процесс выселения.

    Связанные: Lease vs.Договор аренды: что выбрать?

    Обработка срочной аренды

    Срочная аренда требует более деликатного подхода и обычно не прекращается только потому, что собственность меняет владельца.

    Вот пять вариантов работы с арендатором по срочному договору аренды:

    1. Дождитесь истечения срока аренды

    Если у вас есть арендатор с хорошей репутацией, который сдает недвижимость на условиях аренды, самый простой способ для вас - подождать, чтобы продать недвижимость, пока срок аренды не истечет и ваш арендатор не съедет.

    Однако, если ваш арендатор нарушил какие-либо условия аренды, вы можете расторгнуть договор быстрее, предварительно уведомив об этом. Действительные причины для прекращения аренды включают, но не ограничиваются:

    • Неуплата арендной платы
    • Нарушение договора аренды, в том числе:
      • Незаконная деятельность на собственности
      • Нарушение пункта о запрещении домашних животных
      • Субаренда, если запрещена
      • Причинение серьезного материального ущерба
      • Доставлять неудобства другим
      • Фальсификация информации в заявке на аренду

    2.Продать недвижимость в активную аренду

    Этот вариант ограничивает ваши перспективы, потому что вам нужно будет продать кому-то, кто понимает, что арендатор живет в собственности, и согласен с этим. Вы в основном ограничиваете себя инвесторами.

    Важно, чтобы новый владелец соблюдал договор аренды и позволял арендатору жить в собственности до истечения срока аренды.

    Практически в каждом штате аренда и залог должны передаваться вместе с недвижимостью, и новый владелец становится новым домовладельцем. Срочная аренда не прекращается автоматически при продаже собственности.

    Вот эпизод подкаста, в котором Лукас задает вопрос:

    3. Платите арендатору за выселение

    Если вы хотите продать сразу, а у вашего арендатора еще есть несколько месяцев до окончания аренды, вы можете попытаться договориться об урегулировании, чтобы вывести арендатора раньше срока.

    Эта тактика называется «деньги за ключи», но как узнать, сколько предложить?

    Вот несколько способов получить цифру:

    • Восполните разницу: Посмотрите, какую недвижимость, сопоставимую с вашей, сдается в аренду в этом районе.Если арендная плата в другом месте превышает сумму, которую вы взимали, предложите оплатить разницу между тем, что ваш арендатор, вероятно, должен будет заплатить, и тем, что он вам платит, умноженную на количество месяцев, оставшихся до срока аренды.
    • Расходы на переезд: Возможно, вы захотите предложить немного денег, чтобы помочь вашему арендатору переехать из-за неудобств, связанных с переездом раньше, чем ожидалось.
    • Оплатите залог: Вы можете предложить половину того, что вашему арендатору потребуется для переезда на новое место, обычно это арендная плата за первый месяц и гарантийный залог.
    • Все, что вы можете себе позволить: Итоговая сумма предложения зависит от того, насколько вы хотите, чтобы ваш арендатор освободился раньше - и сколько вы можете себе позволить.

    Однако имейте в виду, что арендатор не обязан соглашаться с вашими условиями. В этом случае вам нужно будет дождаться окончания срока аренды, чтобы продать недвижимость.

    Связано: «Деньги за ключи» побудят плохих арендаторов быстро уехать

    4. Продать недвижимость арендатору

    Предложите продать недвижимость арендатору.Вы можете позволить им получить финансирование самостоятельно или предложить соглашение о финансировании продавца, которое представляет собой тип сделки, в которой вы являетесь кредитором и позволяете своему арендатору производить платежи вам (на краткосрочной основе) для покупки недвижимости. .

    Финансирование продавца особенно привлекательно для долгосрочных арендаторов с хорошей репутацией.

    Имейте в виду, что обычно вам необходимо бесплатно владеть недвижимостью или получить одобрение от своего ипотечного кредитора для заключения сделки по финансированию продавца.

    5. Выполнить оговорку о досрочном расторжении договора аренды

    Есть случай, когда арендаторы, даже с хорошей репутацией, не могут прожить весь срок аренды. Некоторые договоры аренды содержат пункт о досрочном расторжении на случай различных ситуаций.

    В этих пунктах обычно говорится, что договор аренды прекращается через 30/60/90 дней, например, после закрытия продажи собственности. «Триггером» может быть что угодно, если это разумно, и обе стороны соглашаются на это в договоре аренды.

    Турецкая Республика - Министерство торговли

    РЕСПУБЛИКА ТУРЦИЯ
    МИНИСТЕРСТВО ТОРГОВЛИ
    ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДИРЕКЦИЯ СВОБОДНЫХ ЗОН, ЗАРУБЕЖНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ И УСЛУГ

    Определение свободной зоны

    В целом, свободные зоны определяются как особые участки внутри страны, которые считаются находящимися за пределами таможенной территории. Свободные зоны также определяются как огороженные территории, в которых действует специальный режим регулирования для действующих пользователей с целью содействия экспорту товаров и услуг.Свободные зоны предлагают более удобный и гибкий деловой климат для увеличения объемов торговли и экспорта некоторых промышленных и коммерческих предприятий по сравнению с другими частями страны. С целью увеличения и поощрения инвестиций и производства, ориентированных на экспорт, с 1985 года начали действовать 18 свободных зон.

    Основные цели создания свободных зон:
    • Поощрение инвестиций и производства, ориентированных на экспорт.
    • Ускорение прямых иностранных инвестиций и доступа к технологиям.
    • Направление предприятий на экспорт.
    • Развитие международной торговли.
    Деятельность в свободных зонах Турции

    В целом, в турецких свободных зонах можно выполнять все виды деятельности, например:

    • Производство,
    • Исследования и разработки (R&D),
    • Программное обеспечение,
    • Общая торговля,
    • Хранение,
    • упаковка,
    • Банковское дело и страхование,
    • Сборка и разборка
    • Ремонтные услуги.

    Инвесторы могут строить собственные помещения, в зонах есть также офисные помещения или складские помещения на условиях аренды на привлекательных условиях. Все сферы деятельности, открытые для турецких компаний, также открыты для совместных предприятий с иностранными компаниями.

    Свободные зоны в Турции
    СВОБОДНЫЕ ЗОНЫ В ТУРЦИИ ДАТА EST.
    1 СВОБОДНАЯ ЗОНА МЕРСИН 1985
    2 СВОБОДНАЯ ЗОНА АНТАЛИИ 1985
    3 СВОБОДНАЯ ЗОНА ЭГЕЙ 1987
    4 СВОБОДНАЯ ЗОНА АЭРОПОРТА СТАМБУЛА 1990
    5 СВОБОДНАЯ ЗОНА ТРАБЗОНА 1990
    6 СТАМБУЛСКАЯ ТРАСНАЯ ЗОНА 1990
    7 СВОБОДНАЯ ЗОНА АДАНА ЮМУРТАЛИК 1992
    8 ​​ ЗОНА СВОБОДНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ТОРГОВЛИ СТАМБУЛА 1992
    9 СВОБОДНАЯ ЗОНА SAMSUN 1995
    10 СВОБОДНАЯ ЗОНА ЕВРОПЫ 1996
    11 ЗОНА СВОБОДНОГО РАЗВИТИЯ 1997
    12 СВОБОДНАЯ ЗОНА КАЙСЕРИ 1997
    13 СВОБОДНАЯ ЗОНА ИЗМИРА 1997
    14 СВОБОДНАЯ ЗОНА ГАЗИАНТЕП 1998
    15 СВОБОДНАЯ ЗОНА TUBITAK-MRC 1999
    16 СВОБОДНАЯ ЗОНА ДЕНИЗЛИ 2000
    17 СВОБОДНАЯ ЗОНА БУРСА 2000
    18 СВОБОДНАЯ ЗОНА КОЦАЭЛИ 2000

    Жилое помещение | Налоговое управление Австралии

    Как правило, продажа или аренда существующих жилых помещений является продажей с предварительным налогом и не включает налог на товары и услуги.

    Однако, если жилое помещение считается «новым», оно подлежит налогообложению и применяется налог на товары и услуги.

    Если вы покупаете недвижимость - старую или новую - с намерением продать ее с прибылью или усовершенствовать ее для продажи, вас могут считать, что вы ведете бизнес, и вам может потребоваться регистрация для GST.

    Как правило, считается, что вы не ведете бизнес, если ваши операции с недвижимостью осуществляются в личных целях, например, когда вы строите или продаете свой семейный дом.

    В разделе:

    См. Также:

    Продажа жилого помещения

    Существующее жилое помещение

    Если вы продаете существующее жилое помещение, ваша продажа облагается предварительным налогом. Вы не можете претендовать на кредиты GST на все, что вы покупаете для продажи, и вы не несете ответственности за GST при продаже.

    Новое жилое помещение

    Если вы продаете новое жилое помещение, вы, как правило, облагаете налогом продажу, что означает:

    • может потребовать кредиты GST для любых связанных покупок, которые вы совершаете (в соответствии с обычными правилами в отношении кредитов GST).
    • несут ответственность за GST при продаже.

    Жилое помещение считается новым при наличии любого из следующих условий:

    • ранее не продавалось как жилое помещение
    • создан путем капитального ремонта.
    • новое здание заменяет снесенное здание на той же земле.

    Жилое помещение уже не новое, если прошло 5 лет с:

    • впервые стало жилым помещением
    • последний раз капитальный ремонт
    • построен взамен снесенных помещений

    См. Также:

    Коммерческое жилое помещение

    Если вы продаете новое или существующее коммерческое жилое помещение, вы, как правило, совершаете продажу, облагаемую налогом.Вы можете потребовать кредит GST для покупок, которые вы делаете в связи с продажей коммерческих жилых помещений, и должны заплатить GST при продаже.

    Аренда жилого помещения

    Если вы сдаете в аренду жилое помещение для проживания, ваша арендная плата облагается предварительным налогом, и вы не включаете налог на товары и услуги в арендную плату. Вы также не можете требовать возмещения налога на товары и услуги, включенного в любые расходы, связанные с арендой, такие как комиссионные агента или ремонт и обслуживание в помещении.

    См. Также:

    GST не включается при продаже или аренде существующих жилых помещений.Продажа новых жилых помещений, а также продажа или аренда коммерческих жилых помещений облагаются налогом, и применяется налог на товары и услуги.

    Аренда - классы амортизируемого имущества

    На этой странице вы найдете информацию о следующем:

    Ниже описаны наиболее распространенные классы амортизируемого арендуемого имущества и ставки, применяемые к каждому классу. Также включены классы и ставки расходов на автотранспорт.

    Земля

    Большая часть земли не является амортизируемой собственностью.Поэтому, приобретая недвижимость в аренду, включайте только стоимость здания.

    Здания

    Арендуемое здание может принадлежать к классам 1, 3, 6, 31 или 32, в зависимости от того, из чего построено здание и когда вы его приобрели.

    Кондоминиумы

    Квартира в многоквартирном доме принадлежит к тому же классу, что и здание. Например, если вы владеете кондоминиумом в здании класса 3, квартира в этом здании является арендуемой недвижимостью класса 3.Если все здание квалифицируется как арендуемая недвижимость класса 31 или 32 (MURB), то каждая единица в здании является арендуемой собственностью класса 31 или 32. Для получения дополнительной информации перейдите в Информационный бюллетень IT-304R2, Кондоминиумы.

    Доля аренды в недвижимом имуществе, которое является арендуемым имуществом

    Доля арендатора - это доля арендатора в любом сданном в аренду материальном имуществе.

    Если вы являетесь налогоплательщиком или партнерством и владеете долей аренды в недвижимом имуществе, которое является арендуемой собственностью, включите проценты аренды в Класс 1, 3, 6 или 13 (или Класс 3, 6 или 13 для налоговых лет до 1988).

    В некоторых ситуациях может возникнуть необходимость разделить капитальные затраты на долю владения недвижимостью на более чем один предписанный класс. Например, если вы тратите определенную сумму на получение права аренды на землю и строительство здания, относящегося к Классу 3, капитальные затраты на получение аренды будут включены в Класс 13, а капитальные затраты на здание будут включены в Класс 3.

    Класс 13

    Капитальные затраты на аренду собственности класса 13 включают сумму, которую арендатор тратит:

    • об улучшениях или изменениях в арендуемой собственности, которые являются капитальными по своей природе, кроме улучшений или изменений, которые включены как часть здания или сооружения
    • для получения или продления аренды или субаренды собственности и уплачивает ее арендодателю

    Максимальная ставка CCA зависит от типа арендной платы и условий аренды.

    Определенные суммы не включаются в капитальную стоимость процентов по аренде. К ним относятся:

    • сумма, уплачиваемая арендатором при расторжении договора аренды
    • сумма, уплачиваемая арендатором вместо арендной платы или в качестве предоплаты арендной платы

    Для получения дополнительной информации об арендных долях перейдите в Фолио по подоходному налогу S3-F4-C1, Общее обсуждение резерва на капитальные затраты.

    Класс 31 (5%) и Класс 32 (10%)

    Класс 31 и Класс 32 включает многоквартирные жилые дома (MURB), сертифицированные Канадской ипотечной и жилищной корпорацией (CMHC), к которым применяются все следующие условия:

    • находятся в Канаде
    • содержат две или более единицы
    • они предоставляют своим жильцам относительно постоянное место жительства

    Если весь MURB соответствует критериям сдачи в аренду недвижимости класса 31 или 32, то каждая квартира в здании подпадает под один и тот же класс.

    Для включения в Класс 31 со ставкой CCA , равной 5%, здание должно быть приобретено после 1979 г. и до 18 июня 1987 г. Для включения в Класс 32 со ставкой CCA , равной 10%, здание должно быть приобретено до 1980 года.

    Лимассол Продажа недвижимости | Дома, квартиры, апартаменты

    В сотрудничестве с Dom Real Estate это позволит вам покупать, продавать или арендовать недвижимость на Кипре по лучшей цене. В нашем каталоге сотни предложений по аренде и продаже жилой и коммерческой недвижимости.Подбор объекта и оформление сделки произведут профессионалы, хорошо знакомые с правовыми нормами страны. Офис агентства Dom Real Estate расположен в центре Лимассола на Кипре.

    Дома, квартиры, апартаменты, виллы, офисы, коммерческие объекты - рынок недвижимости Лимассола очень разнообразен. За 2015-2020 годы кипрская недвижимость подорожала на 35%. Такое приобретение будет выгодным вложением в долгосрочную перспективу.Чтобы привлечь иностранных инвесторов, правительство Республики Кипр отменило налог на недвижимость, что, несомненно, является хорошей новостью для тех, кто хочет поселиться в этой стране.

    Как это работает

    Покупка недвижимости на Кипре начинается с выбора вариантов. Мы рекомендуем вам воспользоваться помощью нашего онлайн-помощника, который подберет лучшее жилье, соответствующее вашим потребностям. Предлагаем недвижимость на Кипре от застройщика или вторичного рынка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *