Аренда помещений цена: 43 004 объявления — Аренда коммерческой недвижимости в Москве, снять помещение

Содержание

Аренда офиса в бизнес-центре «Цитадель»

Где арендовать офис в Санкт-Петербурге, да и в любом другом городе — это вечная проблема бизнеса. Уж очень много факторов нужно учитывать, искать порой приходится долго. Однако кто ищет, тот всегда найдет. Как вы только что, когда зашли на эту страницу бизнес-центра «Цитадель».

Аренда офиса — это цена, площадь, ремонт, удобства внутри помещений, например, климат-контроль, чистота в рабочих кабинетах, коридоре и санузлах. Наконец, наличие столовой и один из самых первостепенных показателей — удобное расположение для сотрудников.

Аренда помещений под офис с нами — это легкий процесс. Мы выстроили систему таким образом, что каждый находит то, что ему идеально соответствует. Так, площадь от 20 и до 100 м2 на шести этажах и в нескольких корпусах! А это означает, что всегда есть свободные рабочие кабинеты в аренду!

Удобное расположение — первое в числе требований, помимо цены

Мы позаботились об удобствах. Да, бизнес-центр «Цитадель» предлагает в аренду под офис помещения класса B. Однако комфорт что для арендаторов, что для их сотрудников на высоте. Начнем с расположения. Мы находимся в Кировском районе Санкт-Петербурга, рядом с Краснопутиловской, проспектом Народного ополчения и Западным скоростным диаметром. То есть на своем автомобиле приехать к нам легко и быстро с любой стороны СПб.

Сотрудники, у которых нет своего авто, от метро Ленинский проспект могут приехать на работу на бесплатном микроавтобусе. Он возит пассажиров от метро каждые 15 минут. Таким образом, аренда рабочего бизнес офиса, можно сказать, почти у метро. Таким образом, самый главный аспект при выборе, помимо стоимости, конечно же, мы смогли продумать досконально. Да еще так, чтобы соблюсти баланс цены и качества предоставления услуг.

Максимум комфорта для ваших сотрудников

Бизнес-центр «Цитадель» предлагает помещения в аренду под офисы в Кировском районе. Это место отличается повышенной транспортной доступностью с любого конца СПб. Но это не единственное, чем мы можем удивить. Мы обустроили зоны отдыха сотрудников. Это парк внутри центра, с уютными столиками и лавочками, где можно попить вкусный кофе и сытно поесть. А на втором этаже вас ждёт отличный обед в столовой.

Снять офис в аренду класса B — это получить рабочие помещения, при обустройстве которых наилучшим образом виден баланс качества и стоимости. Например, в кабинетах есть климат-контроль. Везде присутствует свежий и приятный глазу ремонт. Уборка производится регулярно, и чистота в здании абсолютно везде.

Аренда офиса напрямую у собственника

Сдача офисов в аренду — это тонкая работа. Чтобы бизнес-центр кипел жизнью, владельцу нужно очень постараться. И кстати, многие компании обязательно интересуются вопросом наличия посредников. Но нет, с нами вы работаете напрямую. Мы — это управляющая компания «Цитадель», поэтому помимо установленной цены, аренда офиса не предполагает комиссии.

Аренда Нежилое помещение ул. Антоновича Владимира (Горького) Киев Z-1145730

Цена:

135 000* грн.

/месяц

$

4 830 $ (1$ = 27.88 грн.)

4 220 € (1€ = 31.88 грн.)

Этаж/Этажность:

4/4

Цена за м²:

836 грн.

Нежилой фонд, офисный центр, современный офисный ремонт, открытая планировка, кондиционеры, стеклопакеты, сигнализация, развитая инфраструктура (кафе, рестораны), отличное транспортное сообщение, рядом метро «» Дворец Спорта «,» Льва Толстого «,» Олимпийская «- 5 минут

Нравится

Твитнуть

Пожаловаться на объявление Написать автору

Смотрите также:

Схожі оголошення

  • 127 000 грн./месяц

    Аренда Офиса ул. Антоновича Владимира (Горького) 131 в Киеве / W-6935383

  • 124 000* грн./месяц

    Аренда Нежилого помещения ул. Антоновича Владимира (Горького) в Киеве / B-103346

  • 125 000* грн./месяц

    Аренда Офиса ул. Антоновича Владимира (Горького) 131 в Киеве / W-6896974

  • 129 000* грн./месяц

    Аренда Офиса ул. Саксаганского в Киеве / B-102703

  • 127 000* грн./месяц

    Аренда Офиса ул. Деловая (Димитрова) в Киеве / W-6906425

  • 124 000* грн./месяц

    Аренда Офиса ул. Семьи Праховых (Гайдара) в Киеве / Z-671644

  • 124 000* грн./месяц

    Аренда Бизнес-центра ул. Семьи Праховых (Гайдара) в Киеве / Z-1600564

  • 135 000* грн./месяц

    Аренда Нежилого помещения ул. Жилянская в Киеве / M-33935

  • 123 000 грн./месяц

    Аренда Торгово-офисного помещения ул. Малевича Казимира (Боженко) в Киеве / W-6852662

  • 125 000* грн./месяц

    Аренда Офиса ул. Антоновича Владимира (Горького) 131 в Киеве / W-6900217

  • 125 000* грн./месяц

    Аренда Магазина ул. Большая Васильковская (Красноармейская) в Киеве / J-30864

  • 139 000* грн./месяц

    Аренда Нежилого помещения ул. Малевича Казимира (Боженко) в Киеве / I-31798

Лучшие коворкинги Киева

Hub 4.0 – это сеть инновационных пространств. В него входит две локации: Hub 4.0 Podil и Hub 4.0 Campus. В каждой есть коворкинг, образовательный центр, конференц-зона и смарт-офисы для команд. Хаб Podil находится на Подоле, возле станции метро «Контрактовая площадь». Он занимает четыре этажа, на последнем есть небольшая терраса.

Хаб Campus расположен рядом со станцией метро «Шулявская». Этот коворкинг создавали для командной работы, поэтому здесь больше 20 офисов для большого количества людей, в каждом из которых свои кухни и переговорные комнаты.

Оба хаба работают с 9:00, а для резидентов – 24/7. Общая площадь хабов – 3,5 тыс. кв. метров.

Цены: зависят от того, что и где вы хотите забронировать. Вот какие есть тарифы в Hub 4.0 Podil:

  • рабочее место в коворкинге – 400 грн/день или от 3,4 тыс. грн/месяц;
  • место в офисе на 11–20 человек – 7,3 тыс. грн/месяц.

В Hub 4.0 Campus другие цены:

  • место в коворкинге – 400 грн за 10 часов и 4850 грн/месяц;
  • место в офисе класса «бизнес» или «премиум» – 5 тыс. грн/месяц;
  • за каждое место в смарт-офисе «премиум», куда входят отдельный кабинет руководителя и собственные переговорные комнаты – 5,5 тыс. грн/месяц.

Плюсы: две локации, большое пространство, в котором есть коворкинг, офисы, переговорные комнаты, мини-кофейня в формате «кофе с собой», терраса.

Адрес:

  • Hub 4.0 Podil – Ярославский переулок, 1/3
  • Hub 4.0 Campus – ул. Нижнеключевая, 14

У коворкинга Tceh три локации. В них есть:

  • общее пространство для коворкинга;
  • офисы для маленьких и больших команд;
  • звукоизолированные переговорные комнаты;
  • зона отдыха;
  • терраса;
  • подземный и гостевой паркинг;
  • своя кухня.

У тех, кто оформил абонемент, доступ к коворкингу 24/7.

Цены:

  • аренда полноценного офиса – от $1,4 тыс. в месяц;
  • рабочее место в коворкинге – 3,5 тыс. грн/месяц за 40 часов;
  • безлимит без фиксированного места – 6 тыс. грн/месяц;
  • безлимит с фиксированным местом – 7 тыс. грн/месяц.

Плюсы: три больших пространства в разных районах, в коворкингах есть оборудованные кухни, переговорные и Skype-комнаты, гардеробные, зоны отдыха и душевые.

Адрес:

  • Tceh возле станции метро «Лукьяновская» – ул. Н. Пимоненко, 13
  • Tceh возле станции метро «Контрактовая площадь» – ул. Кирилловская, 15/1А
  • Tceh на Ярославском – Ярославский переулок, 1/3

Главное отличие этого коворкинга – вы можете приходить в «Зеленку» с детьми. Пока родители работают, за детьми присматривают в соседнем зале. В коворкинге есть три зоны:

  1. общее пространство;
  2. рабочая зона;
  3. игровая комната.

Еще в коворкинге «Зеленка» регулярно проходят курсы базовой неотложной помощи.

Цены:

  • 1 час в присутствии взрослых – 100 грн;
  • 1 час, если взрослый находится в отдельной комнате, – 150 грн;
  • абонемент на 10 часов – 800 грн;
  • абонемент на 15 часов – 1,2 тыс. грн.

Плюсы: можно посещать коворкинг с детьми и работать, пока ребенок играет в отдельной комнате.

Адрес:

  • ул. Ярославов Вал, 11/1

Внутри коворкинга «Сад» много зелени, поэтому он действительно напоминает сад. Он находится в пяти минутах от метро «Шулявская». В «Саду» есть общее пространство для работы, офисы для команд, конференц-зал и переговорная комната.

Здесь предлагают дополнительные услуги:

  • регистрация торговых марок и бизнеса;
  • SEO-оптимизация;
  • помощь нотариуса, бухгалтера и юриста.

Еще у коворкинга «Сад» есть гостиница, где вы сможете переночевать, если нужно.

Цены:

  • место в коворкинге – 60 грн за первый час работы и 50 грн за каждый последующий;
  • офис для четырех человек – от 12,6 тыс. грн/месяц;
  • для команды больше четырех человек – от 13,2 тыс. грн/месяц.

Плюсы: необычный интерьер со множеством растений, локация у метро, есть дополнительные услуги.

Адрес:

  • ул. Александра Довженко, 3

Коворкинг Izone расположен в пяти минутах от станции метро «Тараса Шевченко», на территории Киевского судостроительного завода. В Izone есть не только коворкинг, а еще локации для бизнеса, офисы открытого типа, временные склады, студии и съемочные площадки.

Цены:

  • аренда рабочего места – 55 грн за первый час и по 45 грн за каждый последующий;
  • аренда переговорной – 350 грн за первый час и по 280 за последующие или 1,4 тыс. грн за весь день.

Плюсы: мультифункциональное пространство, где можно работать, проводить конференции и съемки.

Адрес:

  • ул. Набережно-Луговая, 8

Коворкинг Creative States of Gulliver находится на 29-м этаже бизнес-центра Gulliver. Creative States of Gulliver повторяет стиль рок-клубов Лос-Анджелеса 80-х годов: есть маленькая сцена, а на стенах изображения рок-звезд того времени. В коворкинге больше 300 рабочих мест, отдельные офисы, переговорные комнаты, скайп-комнаты, бар, лаунж-зоны.

Цены: в коворкинге есть разовая оплата – $30 за день или пакетная оплата за месяц – она зависит от вида офиса:

  • Hot Desk – аренда одного рабочего места – $300;
  • Private Office – для команд до 25 человек – $500;
  • Office Suit – команд от 30 человек – от $520.

Плюсы: расположение в бизнес-центре класса А. В самом коворкинге есть разные форматы офисов, переговорные комнаты, зал для мероприятий и кухня.

Адрес:

Спортивная площадь, 1А, БЦ Gulliver, 29-й этаж

Еще один коворкинг Creative State of Senatorнаходится в бизнес-центре класса А Senator, в 10 минутах от станции метро «Печерская». Он находится на 14-м этаже. Внутри есть офисы и переговорные комнаты, кафе и спортзал. Рядом с коворкингом – охраняемая парковка. Особенность Creative State of Senator – интерьер в стиле великого Гэтсби.

Цены:

  • переговорная комната – от $40 за час;
  • офис на день – $30;
  • абонемент на месяц стоит от $270.

Плюсы: доступ к офисам 24/7, стильный интерьер, лекционные залы, парковка, кухня, кофе-бар, скайп-комнаты и переговорные комнаты.

Адрес:

  • ул. Московская, 32/2, БЦ Senator, 14-й этаж

Это еще один коворкинг из сети «Креативных штатов» — Creative State of Arsenal. Это большое пространство площадью в 4130 кв. метров. Здесь помещается 700 рабочих мест. В коворкинге есть отдельные офисы, переговорные комнаты и лаунж-зона, доступ к коворкингу – 24/7. У коворкинга интересный интерьер: например, есть комната, оформленная в стиле «Алисы в стране чудес», и комната в виде воздушного шара.

Цены:

  • от $30 в день за рабочее место;
  • от $270 в месяц за одно рабочее место;
  • от $450 в месяц за персональный офис на 1–25 человек.

Плюсы: круглосуточный доступ к коворкингу, большое пространство, разные зоны и офисы.

Адрес:

  • ул. Московская, 8

Coworking Platforma Leonardo – это пространство площадью 2,3 тыс. кв. м. Здесь семь переговорных комнат, лаунж-зоны, кухня и душевая. В коворкинге проходят еженедельные мероприятия, например, английские разговорные клубы, игра в «Мафию» и медитации.

Цены:

  • аренда переговорного зала – от $10 в час;
  • аренда рабочего места без закрепленного за вами стола – $150 в месяц, с закрепленным – $200;
  • персональный офис для команды – от $300 в месяц.

Плюсы: много переговорных комнат, большое пространство, возможность посещать внутренние мероприятия.

Адрес:

  • ул. Богдана Хмельницкого, 17/52

Это вторая локация коворкинга Platforma в Киеве. Platforma Art-Zavod находится на левом берегу, рядом со станцией метро «Лесная». В коворкинге есть уютные лаунж-зоны и дзен-комната, 10 переговорных комнат, гостям предлагают безлимитные кофе и печенье. Тут проходят игра в «Мафию», английские разговорные клубы, лекции и другие мероприятия.

Цены:

  • аренда переговорной комнаты – от $8 в час;
  • рабочее место – от $85 в месяц;
  • полноценный офис – от $125 в месяц.
  • Плюсы: много переговорных комнат, лаунж-зоны.

Адрес:

  • ул. Беломорская, 1А

В коворкинге Anthill Space есть:

  • 26 отдельных кабинетов;
  • пять переговорных комнат;
  • пять скайп-комнат;
  • конференц-зал;
  • лаунж-зона;
  • кухня;
  • капсулы для сна;
  • видеозона;
  • душ;
  • гардероб.

Еще тут можно пройти сертификацию ISO/IEC 27001. В коворкинге есть офисная техника А-класса и круглосуточная охрана.

Цены:

  • $220 в месяц – за Private Office;
  • $175 в месяц – за закрепленное абочее место;
  • $15 – за один день работы в коворкинге.

Плюсы: можно арендовать не только коворкинг или офис, но и видеостудию.

Адрес:

  • ул. Николая Василенко, 7

У коворкинга Peremoga есть две локации: возле станции метро «Печерская» и возле метро «Золотые Ворота». Можно арендовать рабочее место или офисное помещение для команды. Здесь есть залы для мероприятий, коворкинг, офисы, скайп-зоны и комната для медитаций.

Цены:

  • офис для команды из 4–12 человек – $365 в месяц;
  • фиксированное рабочее место стоит 8 тыс. грн/месяц;
  • коворкинг – 90 грн/час или 420 грн/день.

Плюсы: удобное расположение, есть офисы, комната для медитаций и зоны для отдыха.

Адрес:

  • ул. Ярославов Вал, 15
  • ул. Е. Коновальца, 36Д

Коворкинг Толока находится рядом со станцией метро «Минская». Здесь есть разные зоны и офисы, например, зона «Антикафе», переговорные и лекционные комнаты. Можно арендовать помещение для курсов или мастер-классов. Там будут проектор, флипчарт и маркерная доска.

Цены:

  • первый час коворкинга – 50 грн, все последующие – по 45 грн, либо 190 грн за весь день;
  • абонемент на 10 посещений – 1,6 тыс. грн, на месяц – 2650 грн.

Плюсы: можно арендовать отдельно офис, место или переговорную комнату.

Адрес:

  • пр. Героев Сталинграда, 24

Проект Fedoriv Group коворкинг Kooperativ – это рабочее пространство и творческая мастерская. Коворкинг занимает три этажа и работает круглосуточно. Здесь вы можете арендовать закрепленное рабочее место или приватный офис для команды от восьми человек. Еще в Kooperativ есть терраса и крыша, на которых можно проводить мероприятия. Иногда в Kooperativ Андрей Федорив, его основатель, снимает влоги.

Цены: закрепленное рабочее место будет стоить $300 в месяц, а приватный офис – $350; место в коворкинге обойдется в $90 в день.

Плюсы: можно арендовать отдельно офис, место или переговорную комнату.

Адрес:

  • ул. Сечевых Стрельцов, 23А

Коворкинг And Work оформлен в стиле, атмосферу которого владельцы называют work & have fun. Здесь есть разные зоны:

  1. офисы и рабочие места;
  2. скайп-комнаты;
  3. переговорные комнаты;
  4. конференц-зал;
  5. терраса с видом на проспект.

Цены:

  • конференц-зал – 900 грн/час;
  • абонемент для резидента с местом в общей зоне – 7,2 тыс. грн/месяц;
  • отдельный кабинет на 1–6 человек – 29 тыс. грн/месяц.

Плюсы: находится в центре Киева, есть тихие зоны, кофе-бар, терраса, двухуровневое освещение и климат-контроль.

Адрес:

Коворкинг Bazis Coworking находится в центре Киева. Здесь есть общее пространство и отдельные офисы для команд. Доступ к коворкингу 24/7, есть охрана и контроль доступа. В Bazis есть скайп-комнаты для созвонов и переговорные для живых встреч. Еще здесь есть оборудованная кухня.

Цены:

  • фиксированное место – 4,5 тыс. грн/месяц;
  • свободное место – 3,8 тыс. грн/месяц;
  • офис на двух и больше человек – от 4,5 тыс. грн/месяц.

Плюсы: автомобильная и велопарковка, регулярные мероприятия, разговорные клубы английского.

Адрес:

  • ул. Сечевых Стрельцов, 12

The Space – один из самых больших коворкингов Киева. Его площадь – 5,5 тыс. кв. м. Пространство находится рядом со станцией метро «Дарница».

В коворкинге есть три формата помещений:

  • закрытое помещение, куда будет доступ только у вас и вашей команды;
  • общее пространство;
  • зона отдыха.

Еще здесь есть переговорные комнаты, библиотека, игровой бар на 600 кв. м и кофе-поинты. Еще у The Space есть своя парковка.

Цены:

  • Private Office – от $120 в месяц;
  • Open Space – от $130 в месяц;
  • Lounge Zone – от $60 в месяц.

Плюсы: большое пространство, собственная парковка.

Адрес:

  • ул. Попудренко, 1А

Коворкинг True Office находится в 150 метрах от станции метро «Дворец “Украина”». В True Office – 1,2 тыс. кв. м пространства и 200 рабочий мест. Здесь можно арендовать место в общем пространстве, в отдельном офисе или в зоне из отдельных кабинетов для команд. Доступ в коворкинг только помесячный, арендовать место на час или на день нельзя.

Цены:

  • аренда фиксированного места в коворкинге – $200 в месяц;
  • рабочее место в отдельном офисе на 5–13 человек – $250 в месяц;
  • аренда места в зоне отдельных кабинетов для команд – $150 в месяц;

Плюсы: очень близко к метро, есть услуги офис-менеджеров, круглосуточный доступ.

Адрес:

ул. Немецкая, 1/32

Creative Quarter – это сеть коворкингов в Киеве с помещениями 2 200 кв. м и 5 250 кв.м. Внутри больше 300 гибких офисов «под ключ» для команд от одного до 100 человек.

В коворкинге Creative Quarter есть дополнительные услуги:

  • HR и рекрутинг;
  • консьерж-сервис;
  • офис-менеджмент;
  • юридическая поддержка;
  • бухгалтерская и налоговая отчетность;
  • бизнес-консультирование.

Цены: на официальном сайте цен нет. У Creative Quarter есть четыре пакета:

  • Hot Desk – нефиксированное рабочее место на месяц;
  • Dedicated Desk – закрепленное место на месяц;
  • Private Office – пространство для команды до 100 человек;
  • Corporate Office – помещение для команд от 30 человек.

Плюсы: три большие локации с разными помещениями: конференц-холлы, гибкие офисы и так далее. Есть дополнительные услуги.

Адрес:

  • ул. Ярославская, 58, БЦ Astarta
  • Спортивная площадь, 1А, БЦ Gulliver, Башня А
  • Спортивная площадь, 1А, БЦ Gulliver, Башня В

Ihub — это сесть коворкингов в Киеве, Львове, Виннице и Кишиневе. Киевский Ihub занимает 1,3 тыс. кв. метров. В нем есть семь переговорных комнат и скайп-зона, комната отдыха и душевая, кухня, велопарковка. Доступ в коворкинг 24/7.

Цены:

  • для команды до трех человек – от 1 тыс. грн/месяц;
  • для команды от четырех людей – цена договорная.

Плюсы: в центре, есть круглосуточный доступ и велопарковка.

Адрес:

  • ул. Крещатик, 10

Lift99 Kyiv Hub — это киевский коворкинг, который находится в пяти минутах от станции метро «Олимпийская». Lift99 позиционирует себя, как the most vibrant startup community space (с англ. самое яркое пространство для стартап-сообщества. – Прим. ред). Здесь можно работать как одному, так и командой. Есть разные офисы: общее пространство, закрытые комнаты для команд и переговорные залы от 6 до 180 человек.

Цены:

  • коворкинг на день – $25;
  • пакет для команды на месяц – от $300.

Плюсы: близко к станции метро «Олимпийская», есть парковка.

Адрес:

  • ул. Владимирская, 101

Коворкинг «Клава та кава» расположен рядом со станцией метро «Харьковская». Здесь можно работать одному и с командой. Есть зона отдыха, кухня. Коворкинг работает с 9:00 до 21:00 без выходных.

Цены:

  • 50 грн – за первый час, 40 грн – за второй час, 30 грн – за третий час или 150 грн за весь день;
  • абонемент на 10 посещений – 1,2 тыс. грн;
  • абонемент на месяц – 2,7 тыс. грн.

Плюсы: близко к метро, есть шкафчики для хранения вещей.

Адрес:

  • пр-т Николая Бажана, 3

Spaces — это сеть коворкингов и офисных помещений по всему миру: Украина, Дания, Канада, Бразилия, Мексика, Китай, Индия и так далее. Если вы часто путешествуете и работаете в поездках, можно оформить специальный тариф. По нему вы сможете посещать коворкинги этой сети в других странах.

В Spaces можно арендовать одно рабочее место, офис для команды и переговорную комнату. Еще в этом коворкинге есть бесплатный пробный день. В Spaces вы можете заказать услугу виртуального офиса: сотрудники коворкинга будут отвечать на звонки и письма вашей компании.

Цены: от $93 в месяц.

Плюсы: есть тариф для путешественников, локация в центре Киева, бесплатный пробный день.

Адрес:

  • пл. Независимости, 2

Education Hub — это пространство для коворкинга и обучения. Здесь можно работать и проводить мероприятия – мастер-классы или курсы. В Education Hub есть три разных конференц-зала: на 12, 30 и 50 человек. В аренду залов входят проектор, флипчарты, услуги администратора.

Цены:

  • место в коворкинге – 90 грн/час;
  • аренда зала – от 200 грн/час.

Плюсы: можно использовать как коворкинг или зал для мероприятий, есть зона отдыха.

Адрес:

  • ул. Днепровская Набережная, 25А.

Regus в Киеве имеет три локации. Здесь можно арендовать рабочее место и переговорные комнаты. Если вы купите абонемент, то сможете работать в Regus в других странах, где есть эта сеть.

Цены:

  • от $178 в месяц в коворкинге по ул. Елены Телиги;
  • от $301 в месяц в остальных двух локациях.

Плюсы: с абонементом можно работать во всей сети коворкингов.

Адрес:

  • ул. Елены Телиги, 6
  • ул. Верхний Вал, 28, БЦ Podil Hritage
  • пл. Независимости, 2

Выводы

В Киеве можно найти коворкинг на любой вкус: большие пространства, оформленные в разных стилях, небольшие уютные коворкинги и камерные помещения, где сотрудники присмотрят за вашими детьми, пока вы работаете. Практически в каждом коворкинге Киева можно арендовать место на час или на день, есть возможность арендовать фиксированное место на месяц. Киевские коворкинги имеют отдельные переговорные и скайп-комнаты, а еще есть возможность снять отдельный офис для работы командой.


Лучшие коворкинги Киева. Коворкинг почасово Киев. Коворкинг Киев посуточно. Коворкинги Киев 2022. Коворкинг Киев недорого. Бесплатный коворкинг Киев. Коворкинг центр Киев. ТОП коворкинги Киева. Коворкинг метро Киев. Сеть коворкингов в Киев — сети коворкингов.

Икра кабачковая 470 г с бесплатной доставкой на дом из «ВкусВилл»

Икра кабачковая 470 г купить с бесплатной доставкой на дом всего за 2 часа из «ВкусВилл» в городе Уфа. Также можно оформить онлайн-заявку на самовывоз и забрать собранный заказ через 30 минут. Цены, отзывы о товарах от наших покупателей, действующие акции на официальном сайте «ВкусВилл».

155 руб / шт 155 155

Выбрать
любимым Выбран
любимым

Пищевая и энергетическая ценность в 100 г.

  • белки 1,2 г; жиры 6,4 г; углеводы 7,2 г; 91,2 ккал

Состав: кабачки, морковь, подсолнечное масло, перец сладкий, лук репчатый, петрушка свежая, томатная паста, красный молотый перец, черный молотый перец, пищевая соль. Информация на этикетке может незначительно отличаться Данный товар поставляют несколько производителей, внешний вид и характеристики могут незначительно отличаться. Актуальные данные указаны на этикетке. Цена может отличаться в зависимости от региона или формата точки продажи (вендинг, микромаркет).

Описание: О своем продукте мы всегда напишем вкусно. А вот покупателей не обманешь. Поэтому здесь представлены реальные отзывы от реальных покупателей из рубрики «Народный гурман»
  • Годен: 24 месяца
  • Вес/объем: 470 г

Рентометр: О Рентометре V2.1

Рентометр — это самый быстрый способ узнать «текущие арендные ставки» в любой точке США

Сделайте свой арендный бизнес эффективнее с помощью Rentometer из видеоролика Rentometer на Vimeo.

Рентометр использует запатентованные технологии и данные для проведения тщательного сравнительного анализа арендной платы за считанные секунды. С Рентометром рыночная ставка больше не должна быть загадкой. Анализируя последние объявления об аренде в близлежащем районе, Rentometer может рассчитать арендную плату в зависимости от местоположения и размера квартиры, а также предоставить оценку рыночной ставки или сообщить, если вы платите слишком много за аренду.

Для бизнеса по аренде недвижимости мы также предлагаем сравнение арендной платы для агентов по недвижимости и арендодателей, а также пакетный анализ портфеля для сводной отчетности по списку многих квартир и объектов недвижимости. Мы также можем помочь вам привлечь потенциальных арендаторов — с нашими бесплатными списками аренды квартиры, которые в настоящее время сдаются в аренду, будут отображаться с характерным маркером на виджете и карте Rentometer.

Наши услуги

Рентометр Pro
Rentometer Pro — это наш флагманский сервис компенсации арендной платы для пользователей, которым нужен доступ к нашим подробным данным об аренде, отчетам и анализу.Предлагается как платная подписка. Тем не менее, любой может протестировать его бесплатно с помощью нашей бесплатной пробной версии.
Узнать больше
Пакетный анализ
Для пользователей, которым нужно одновременно проанализировать большой список свойств/адресов. Вы предоставляете список адресов недвижимости, а мы возвращаем текущую статистику аренды.
Узнать больше
Виджет LeadGen
Теперь вы можете предложить посетителям вашего сайта качественный анализ арендной платы с помощью нового виджета LeadGen от Rentometer. Позвольте нам помочь вам развить свой бизнес в сфере недвижимости уже сегодня!
Узнать больше
Рентометр API (НОВИНКА)
Мы рады объявить о выпуске нашего интерфейса прикладного программирования (API), который позволяет нашим клиентам получать доступ к данным Rentometer в электронном виде, также известном как «система-система».
Узнать больше

Кто использует Рентометр?

Всем, кто интересуется арендной платой в том или ином районе. Чаще всего Rentometer используют люди, интересующиеся жилой недвижимостью, такие как управляющие / владельцы недвижимости, брокеры, арендодатели, инвесторы, специалисты по ипотеке, оценщики и арендаторы.


Как пользоваться Рентометром

Это просто! Подпишитесь на нашу БЕСПЛАТНУЮ ПРОБНУЮ пробную версию и воспользуйтесь нашим кратким руководством для получения полезных советов!

Вопросы? Связаться с нами.

Калькулятор оценки арендной платы

Zillow | Менеджер по аренде Zillow

Общие вопросы об аренде вашего дома

1. Как мне определить цену аренды?
Чтобы определить свою арендную плату, примите во внимание местные законы о контроле за арендной платой, арендные ставки домов в вашем районе (арендные сборы), характеристики вашего дома и изменения на местном рынке. Чтобы получить быструю отправную точку, попробуйте наш бесплатный инструмент Rent Zestimate ® . Чтобы узнать больше о ценах на аренду, ознакомьтесь с этой статьей
2.Как рассчитывается мой Rent Zestimate
® ?

Инструмент Rent Zestimate ® помогает рассчитать арендную плату по адресу. Чтобы получить Zillow Rent Zestimate ® , мы смотрим на:

  • Физические характеристики и удобства дома (например, площадь в квадратных метрах и количество спален и ванных комнат)
  • Сопоставимые объекты аренды и рыночные арендные ставки в районе
  • Любые сведения о доме, обновленные владельцем, а также другие общедоступные данные, такие как цена последней продажи
Помните, что это всего лишь оценка арендной платы — она не высечена на камне, но служит ресурсом для арендодателей и управляющих недвижимостью.Узнайте больше о Rent Zestimate ® здесь
3. Как я могу рекламировать свою аренду?
Большинство арендаторов (84%) ищут дом в Интернете, поэтому важно, чтобы ваше объявление было представлено сразу нескольким брендам. С помощью Zillow Rental Manager вы можете рекламировать свои списки проката в трех из пяти ведущих сетей проката — Zillow, Trulia и HotPads.* Раскрывая свои списки проката более чем 30 миллионам пользователей ежемесячно.**
4. Что я должен включить в свой прокат список?

Некоторые ключевые элементы, которые следует включить в ваше объявление:

  • Подробное описание сдаваемой в аренду недвижимости (включая площадь в квадратных метрах, количество спален и ванных комнат)
  • Стоимость аренды, срок аренды и необходимые сборы
  • Не менее 10 фотографий высокого качества
  • Поднимите свой объект с помощью 3D-тура по дому ® — легко включите виртуальный 3D-тур с помощью бесплатного приложения Zillow 3D Home ® и Т. Д.
Получите дополнительную информацию о написании объявления здесь.
5. Когда я должен повысить или понизить арендную плату?
Как арендодатель, вы можете рассмотреть вопрос об увеличении арендной платы, если рыночные ставки, налоги на имущество, страховые взносы или сборы ассоциации домовладельцев выросли. Также подумайте, есть ли расходы на содержание имущества, которые необходимо покрыть. Это руководство может помочь вам принять решение.

Если вы изо всех сил пытаетесь найти арендаторов, вы можете рассмотреть возможность снижения арендной платы. Вы также можете попробовать переосмыслить свои условия (т.е. предложение краткосрочной аренды) или предложение скидки на арендную плату за первый месяц. Просто убедитесь, что вы знаете, что ваш бюджет может вместить.

*Источник: Comscore Media Metrix ® Многоплатформенные ключевые показатели, настраиваемый список, включая: Zillow.com Rentals, Trulia.com Rentals, HotPads.com, Apartments.com, Rent.com, Apartmentguide.com, Apartmenthomeliving.com, Forrent.com, Apartmentfinder.com, Rentals.com, общее количество уникальных посетителей, декабрь 2019 г.

**Источник: внутренние данные Zillow, 2021 г.

Сколько я должен брать за аренду? (Краткое руководство по арендным ставкам)

Как независимому арендодателю важно понимать, что ключ к успеху арендодателя начинается с установления арендной ставки, которая не только выгодна для вашей собственности, но и является конкурентоспособной по цене для привлечения хороших арендаторов.

Определение надлежащей арендной платы может быть сложной задачей. Хотя у вас может возникнуть соблазн проявить агрессию и взимать высокую надбавку за вашу квартиру по сравнению с другими аналогичными квартирами в этом районе, установление слишком высокой арендной платы может привести к долгосрочной незанятости недвижимости. И наоборот, установка слишком низкой арендной платы повредит вашей прибыли.

Ниже вы узнаете больше о том, как определить оптимальную цену аренды для вашей квартиры, а также о том, как получить точную оценку арендной платы, а также о важности включения ваших удобств перед установкой арендной ставки.

Почему важно взимать соответствующую арендную плату?

Прежде чем мы углубимся в дискуссию о том, что является хорошей арендной платой, давайте вкратце упомянем, почему важно убедиться, что вы взимаете правильную цену:

  1. Это поможет вам разместить правильных арендаторов и получить оплату вовремя

По данным опроса TransUnion, проблемы с оплатой беспокоят 84% арендодателей. Это неудивительно, когда стоимость выселения в результате неуплаты может достигать 10 000 долларов США в виде судебных издержек и судебных издержек, включая время и расходы на заполнение неожиданно возникшей вакансии.

Имейте в виду, что если ваши ставки слишком низки для вашего района и имущества, вы можете не привлечь своего идеального арендатора. Если ваши ставки слишком высоки, у вас могут возникнуть проблемы с размещением арендаторов — и вы рискуете потерять свой ежемесячный доход. Ваша работа как арендодателя заключается в том, чтобы найти золотую середину справедливой рыночной арендной платы: не слишком высокую, но и не слишком низкую.

Учитывайте средний доход тех, кто живет рядом с вашей собственностью. Ваша арендная ставка должна быть нацелена на потенциальных арендаторов с аналогичным доходом, чтобы вы могли быстрее заполнить свое помещение и не беспокоиться о том, получите ли вы деньги вовремя.( Pro-совет: Income Insights, функция проверки арендаторов SmartMove, помогает анализировать доход потенциальных арендаторов путем сравнения их кредитного поведения с их собственным доходом.)

  1. Это поможет вам покрыть ипотеку и другие расходы на содержание

Ваша собственность является инвестицией; если вы не можете покрыть все расходы на свою недвижимость из дохода от аренды, значит, вы не установили правильную арендную ставку.

  1. Это поможет вам максимизировать прибыль от аренды

Установка правильной арендной платы может означать получение максимальной прибыли; согласно The Balance, арендодатели могут иметь возможность положить от нуля до шести процентов арендной платы в свой карман от своего ежемесячного дохода от аренды.

Сколько я должен брать за аренду?

Легко понять, что установка правильной арендной ставки важна, но выяснить, сколько взимать плату с арендаторов, может быть немного сложнее. Существует множество факторов, которые следует учитывать, прежде чем вы сузите круг арендной ставки для вашей недвижимости.

1. Знай свою конкуренцию

Согласно национальному индексу арендной платы Списка квартир стоимость аренды продолжает ежегодно расти почти на всех крупнейших рынках страны. Это хорошая «общая» информация, которую нужно знать и иметь общее представление о том, что арендная плата растет в значительной части Соединенных Штатов.Однако, прежде чем устанавливать арендную ставку, важно посмотреть, сколько берут другие арендодатели в вашем районе . По данным Yardi Matrix, средняя арендная плата по стране в США составляла примерно 90 147 1405 на июнь 2018 90 148 по сравнению со средней ценой всего в 90 147 602  долларов в 2000 году. . Например, в таких местах, как Сан-Франциско и Л.A., в то время как небольшие города с меньшим экономическим ростом и возможностями трудоустройства могут быть менее привлекательными для потенциальных арендаторов, поэтому цены на аренду могут быть менее конкурентоспособными.

Для того, чтобы определить, сколько брать за аренду, вам следует посмотреть на рыночные предложения в вашем районе. Узнайте, сколько другие арендодатели берут за аналогичную недвижимость, и используйте это в качестве отправной точки. Затем скорректируйте цену аренды в зависимости от того, что вы обнаружите.

Еще одна контрольная точка – посмотреть оценки справедливой рыночной стоимости , , которые ежегодно обновляются Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD).

При просмотре того, какую плату взимают другие арендодатели в вашем районе, обязательно отметьте, имеют ли сдаваемые в аренду помещения схожие характеристики с вашей недвижимостью, такие как размер, соседство или расположение, а также состояние собственности. Вы также можете использовать онлайн-инструменты, такие как Rentometer, для получения быстрых снимков недвижимости в вашем районе аренды для более глубокого анализа.

Pro-Top : следите за любой арендной недвижимостью, которая изменила цену за последние пару недель — вы можете обнаружить, что вам нужно сделать то же самое, чтобы оставаться актуальным на рынке аренды.

2. Правило 2% — это всего лишь рекомендация

Некоторые арендодатели слышали о правиле 2%, согласно которому ежемесячная арендная плата должна составлять около 1–2% от стоимости имущества. Но имейте в виду, что это всего лишь быстрая эвристика для оценки вашей потенциальной арендной платы. Это не заменит исследования местных сопоставимых единиц и изучения взимаемой арендной платы. Кроме того, в последние годы цены на недвижимость росли быстрее, чем цены на аренду, поэтому такой расчет может оказаться ошибочным.

3.Сезонность имеет значение

Сезонность может сильно повлиять на стоимость аренды. Картина, наблюдаемая по всей стране, заключается в том, что спрос на арендную недвижимость наиболее высок весной и летом и имеет тенденцию к стабилизации в зимние сезоны. Это происходит по множеству причин, но в основном потому, что арендаторам неудобно переезжать в холодные месяцы. Большинство людей не хотят вырываться из дома посреди снежной бури или срывать учебный год своих детей. Согласно списку квартир, 25 процентов арендаторов, которые начали поиск в июле, переедут в течение следующих 30 дней, тогда как еще 22 процента арендаторов, которые начнут поиск в январе, переедут более чем через 90 дней.

Имейте в виду, что если потенциальных арендаторов, желающих переехать в зимний сезон, будет меньше, ваша арендуемая недвижимость может оставаться свободной дольше. Арендодатели могут предложить более низкую арендную плату в течение зимнего сезона, чтобы избежать риска незанятости сдаваемой в аренду недвижимости. Главный вывод заключается в следующем:   выставление на продажу вашей недвижимости в зимний сезон может помешать вам взимать желаемую арендную ставку из-за мягкости спроса со стороны арендаторов.

Советы по правильному расчету арендной платы

Прежде чем определить цену аренды, проявите должную осмотрительность и рассмотрите следующие дополнительные советы:

  • Подключитесь к своей сети. Воспользуйтесь BiggerPockets и другими интернет-форумами, чтобы общаться с другими домовладельцами в вашем районе.
  • Посмотрите сайты по аренде недвижимости. Внимательно просмотрите такие сайты, как Craigslist и Trulia, чтобы получить представление о скидках в этом районе. Кроме того, ищите идеи для копирования объявлений об аренде, чтобы вы могли написать эффективное объявление, которое привлечет внимание высококвалифицированных соискателей.
  • Рассмотрите сумму процентов на вашу собственность. Если люди не подают заявки или не проявляют интереса к вашей аренде, это может быть признаком того, что ваша арендная плата указана неверно или слишком высока с учетом таких факторов, как местоположение объекта, варианты парковки, предлагаемые удобства и т. д.… Удобства

    Несмотря на то, что проведение сравнительного исследования важно, очень важно посмотреть, что может предложить недвижимость.

    Например, если вы найдете сравнимую недвижимость, которая похожа по размеру на вашу, но в которой отсутствует важная функция или удобства, такие как встроенная стиральная машина и сушилка, вы можете оправдать более высокую цену.

    Вот некоторые из основных удобств, которые арендаторы ищут в арендуемой недвижимости:

    • Парковка: Наличие парковки является огромным бонусом для многих арендаторов. Обязательно укажите такие детали, как наличие закрепленной парковки, просторного гаража или обильной парковки на улице.
    • Охрана: Охрана всегда является преимуществом, поскольку она может помочь арендатору быть уверенным в своей общей безопасности. Обязательно укажите информацию о любых технологиях умного дома или других системах безопасности / персонале, который может предложить ваша аренда.
    • Доступность: Есть причина, по которой фраза «Место, место, место» так популярно в мире недвижимости. Близость к местным товарам и услугам может стать основным отличием вашего подразделения. Наличие желательного местоположения может повысить привлекательность вашей квартиры для арендаторов, тем самым сделать ее более ценной и дать вам возможность установить более высокую цену по сравнению с другими квартирами.Если это близко к желаемым школам, ресторанам, продуктовым магазинам, розничным магазинам или общественному транспорту, вы, вероятно, могли бы рассматривать их как убедительные аргументы в пользу продажи и оправдывать более высокие арендные ставки.
    • Зоны отдыха на открытом воздухе: Крытый или открытый бассейн, внутренний дворик или балкон, а также зоны отдыха, такие как теннисный корт или парк для выгула собак, — это другие замечательные особенности, которые могут помочь привлечь потенциальных арендаторов.

    Профессиональный совет: Не забудьте выделить самые уникальные и выгодные удобства или функции в своем списке аренды.Вы даже можете рассмотреть возможность выделения одного из них в заголовке списка. В любом случае, последнее, что вы хотите сделать, это потерять потенциального арендатора просто потому, что вы забыли упомянуть мельчайшие детали.

    Заключительные мысли

    Установление правильной арендной платы — это лишь часть успешного управления арендным бизнесом. Чтобы избежать долгосрочной незанятости, просроченных платежей по аренде и ненужного ущерба имуществу, арендодателям крайне важно использовать службу проверки арендаторов, такую ​​​​как SmartMove.

    SmartMove — это быстрая и надежная служба проверки арендаторов, которая за считанные минуты доставляет в почтовый ящик арендодателя отчеты о судимости, выселении, кредитах, ResidentScore и Income Insights. Отчеты SmartMove позволяют принимать более быстрые и обоснованные решения о потенциальных арендаторах до подписания договора об аренде или аренде.

    Рост цен на жилье, препятствие для покупателей жилья и рост арендной платы

    Стоимость жилья подскочила в прошлом месяце, поскольку более высокие цены продолжали ограничивать потенциальных покупателей жилья и повышали спрос на аренду квартир и домов.

    Арендная плата выросла на 0,4 процента в декабре, согласно правительственным данным, опубликованным в среду, что способствовало росту индекса потребительских цен на 7 процентов в годовом исчислении по декабрь.

    Арендная плата вместе с «эквивалентной арендной платой владельцев» — мерой, которая пытается установить цену того, сколько домовладельцы заплатили бы за жилье, если бы они не купили свой дом, — составляют около трети индекса, поэтому они основной компонент инфляции.

    Непрекращающийся рост стоимости жилья, который обычно движется медленно и после повышения остается высоким, может продолжать оказывать давление на Федеральную резервную систему, поскольку может продлить рост цен.Рост арендной платы также оказывает острое и постоянное влияние на бюджеты домохозяйств, что усугубляет чувство экономического беспокойства, которое может создать проблемы для демократов в преддверии года промежуточных выборов, который будет иметь решающее значение для судьбы повестки дня президента Байдена.

    Декабрьские данные стали кульминацией оживленного года на рынке жилья после слабого 2020 года. Росту способствовало несколько факторов, в том числе то, что многие потенциальные покупатели жилья — часто молодые люди, стремящиеся к большему пространству во время пандемии — обнаружили оказались в стороне, поскольку цены на жилье резко выросли во время пандемии.Это удержало больше людей на рынке аренды, что привело к увеличению спроса на аренду квартир, домов и кондоминиумов.

    В то же время проблемы с цепочками поставок и нехватка рабочей силы продолжали сокращать количество доступных новых домов и многоквартирных домов, усугубляя несоответствие между предложением жилья и спросом.

    «Американцы играли в музыкальные стулья со своим жильем, но к игре присоединялось все больше и больше людей, и у нас были проблемы с изготовлением стульев из-за нехватки пиломатериалов», — сказал Игорь Попов, главный экономист Apartment List.

    В отличие от 2020 года, когда арендная плата выросла на более доступных рынках и в пригородах среднего размера, но снизилась в крупных городах, таких как Нью-Йорк, в 2021 году арендная плата «резко выросла практически везде», — сказал г-н Попов.

    В этом году для арендаторов тоже может не быть особых послаблений. Трекер арендной платы в режиме реального времени от компании «Список квартир» показал, что в конце года рынок начал остывать. Многие экономисты предвидят, что темпы роста могут замедлиться, но они ожидают, что общая стоимость аренды продолжит расти.

    «Я чувствую, что в 2022 году темпы роста стоимости будут медленнее, чем в 2021 году», — сказал Джефф Такер, старший экономист Zillow. «Но я не вижу, чтобы арендная плата действительно снижалась или становилась более доступной».

    Это может быть особенно неприятно для людей, которые стали бы домовладельцами, если бы могли себе это позволить. Не имея возможности купить дом, им теперь может так же не повезти с арендной платой, поскольку арендодатели продолжают отказываться от льгот по аренде в эпоху пандемии и повышают арендную плату из-за возросшего спроса.

    Для этих людей навигация по рынку жилья в этом году «будет действительно жалить намного больше», сказал г-н Такер.

    «Стоимость аренды растет, поэтому многие люди будут чувствовать себя зажатыми между молотом и наковальней или между сковородой и огнем», — добавил он.

    Цены на аренду растут в Финиксе, Лас-Вегасе и других местах по мере того, как американцы возвращаются в города

    «Похоже, что идти некуда. Это просто безумие везде», — сказала 28-летняя Кампос, пожизненная жительница Феникса, которая заметила растущее число калифорнийских номерных знаков на парковке своего комплекса.«Кажется, что меня выгоняют из собственного дома, и это худшее чувство в мире».

    Арендная плата начинает расти во многих частях страны по мере восстановления экономики и быстрого возвращения молодых людей в города. Помимо притока миллениалов и арендаторов поколения Z, возвращающихся после проживания с семьей или друзьями, люди, которые могут работать из любого места, по-прежнему переезжают в города с более низкими затратами, а горячий рынок продажи жилья заставил некоторых бэби-бумеров продать свою семью. дома и арендовать снова теперь, когда их дети выросли.

    Министр финансов Джанет Йеллен 5 июня заявила, что инфляция может достичь 3 процентов в этом году, поскольку восстановление продолжается. (The Washington Post)

    По всей стране цены на аренду выросли на 7,5% в этом году, в три раза выше, чем обычно, согласно данным Apartments.com. Аналитики ожидают, что цены на аренду будут продолжать расти в обозримом будущем, что станет серьезным бременем для арендаторов и предупредительным признаком того, что более высокая инфляция может продлиться гораздо дольше, чем прогнозируют Белый дом и Федеральная резервная система.

    История продолжается под объявлением

    «Я думаю, что в ближайшие 12–18 месяцев мы увидим рост», — сказал Роберт Пиннегар, президент Национальной ассоциации квартир. «У нас никогда не было трех поколений в арендуемом жилье, по крайней мере, не в тех количествах, которые мы наблюдаем сейчас».

    Особенно высок спрос на два типа арендной платы: дома на одну семью и квартиры в небольших городах , где меньше инвентаря. По данным компании CoreLogic, арендная плата за дома на одну семью растет самыми быстрыми темпами за 15 лет.Части страны, которые раньше считались доступными, внезапно столкнулись с таким безумием арендной платы, как , которые ранее были эксклюзивными для мегаполисов, таких как Сан-Франциско и Нью-Йорк.

    «Я говорю своим покупателям: это ужасное время для покупки, но еще худшее время для аренды», — сказал Чей Тор, риелтор Re/Max Ascend Realty в Скоттсдейле, штат Аризона.

    Феникс входит в число более По данным Zillow, веб-сайта по продаже и аренде недвижимости, в десятках городов в прошлом году наблюдался более чем 10-процентный всплеск арендной платы.Лучшие города с высокой арендной платой включают Бойсе, Айдахо, Риверсайд, Калифорния, Спокан, Вашингтон, Тусон, Стоктон, Калифорния, и Лас-Вегас — то, что риелторы окрестили «внутренним Западом». Агенты по продаже недвижимости в этих местах говорят, что они были завалены звонками от молодых людей и семей, которые хотят переехать из более дорогих частей Калифорнии и штата Вашингтон.

    Сан-Франциско и Нью-Йорк являются одними из немногих городов, где типичная цена аренды все еще ниже допандемического уровня, согласно Zillow, хотя и там есть признаки восстановления.Так называемые «уступки по аренде», когда арендодатели предлагают месяц или два бесплатной арендной платы или отказываются от депозита, резко сократились в последние недели. В ноябре 60 процентов городских списков в центре города на сайте Apartments.com предлагали скидки. В июне таких было всего 35%.

    Джейсон Геру, владелец компании 4:10 Real Estate в Фениксе, сказал, что занимается арендой почти 15 лет и никогда не видел ничего подобного. Его объявления об аренде часто получают более десятка заявок. Люди звонят ему и предлагают заплатить больше, чем запрашиваемая цена за аренду, что фактически создает войну ставок на арендную недвижимость.В двух недавних объявлениях так много людей предложили заплатить больше денег, что он заставил всех претендентов записать их лучшее предложение.

    «Потенциальные арендаторы говорят: «Эй, а что, если я предложу еще 500 долларов в месяц?» Это просто безумие», — сказал Геру. «За последние 12 месяцев мы наблюдали снижение предложения и рост спроса. Это просто вызвало то, чего мы раньше не видели».

    Продолжение истории ниже объявления

    Владельцы домов во многих из этих внутренних городов осознают силу, которую они внезапно получили.Один из клиентов Жеру недавно потребовал повышения арендной платы на 50 процентов. Жеру, сторонник доступного жилья, пытался уговорить клиента на меньшую сумму, но безуспешно. Во многих городах за пределами побережья нет ограничений на рост арендной платы, потому что они никогда раньше не видели такого всплеска.

    Если арендатор не желает платить более высокую ставку, арендодатели уверены, что смогут найти кого-то другого или продать недвижимость.

    Ник Касофф, владелец 15 объектов недвижимости в Фергюсоне, штат Миссури., как минимум в день звонят инвесторы и спрашивают, готов ли он продать один из сдаваемых в аренду домов. Пока что он сказал нет.

    История продолжается под рекламой

    «Я даже не могу больше отвечать на звонки», — сказал Касофф. «Как только они просят Николая, я точно знаю, что это такое. Никто не зовет меня Николасом, пока не найдут меня в налоговой ведомости.

    В течение многих лет в Соединенных Штатах не хватало арендуемой недвижимости, особенно доступной в городских районах. Проблема стала еще более острой сейчас, поскольку некоторые строительные проекты были приостановлены во время пандемии, а некоторые сдаваемые в аренду дома были проданы этой весной во время бума на рынке жилья.

    Майкл Кобольд снимает квартиру в Бойсе с тех пор, как потерял свой дом во время финансового кризиса 2008-2009 годов. Год назад он платил 750 долларов за аренду дома с большим гаражом для своей художественной студии. В этом месяце арендная плата подскочила до 1450 долларов. Кобольд чувствовал, что у него нет другого выбора, кроме как заплатить. Он привел еще одного соседа по комнате, чтобы разделить расходы, но даже теперь, когда их трое, с деньгами туго, чем раньше.

    История продолжается под рекламой

    «Если ты уйдешь, то окажешься на улице», — сказал Кобольд, которому 69 лет.«Проблема в том, что все эти люди из Калифорнии переезжают сюда. Они платят за вид дома невидимым».

    Тенденция роста арендной платы в малых и средних городах отличается от прежней. По данным Zillow, в последний раз рост арендной платы по всей стране так сильно подскакивал в 2015 году, когда Сан-Франциско и Сан-Хосе возглавили список самых высоких арендных ставок вместе с Денвером, Гонолулу и Портлендом, штат Орегон. Пока что в 2021 году ни один из этих городов не фигурирует в списке. Согласно данным Zillow, до мая арендная плата в топ-80 увеличивается.

    Пандемия заставила американцев уделять больше внимания желанию иметь больше места и более разумную стоимость жизни. Но по мере роста цен в небольших городах, особенно во Внутреннем Западе и Солнечном поясе, экономисты и риелторы предупреждают, что будут непредвиденные последствия, и могут пройти годы, прежде чем в этих районах будет построено достаточно жилья, чтобы смягчить ценовое давление.

    История продолжается ниже рекламного объявления

    «Трудно уследить за изменением спроса на рынке жилья, потому что строительство домов идет медленно и обременено множеством бюрократических и географических проблем», — сказал главный экономист Zillow Джефф Такер.

    Уолл-стрит также начинает замечать высокий спрос и низкое предложение на рынке аренды и потенциальную прибыль, которую можно получить. Частная инвестиционная компания Blackstone недавно приобрела компанию Home Partners of America, которая управляет примерно 17 000 сдаваемых в аренду домов, за 6 миллиардов долларов. А J.P. Morgan Asset Management и American Homes 4 Rent в прошлом году объявили о сделке по строительству дополнительных домов для сдачи в аренду, ориентируясь на Запад и Юго-Восток.

    Пока неясно, что будут означать все эти тенденции, но большинство экономистов и инвесторов прогнозируют высокий спрос на аренду в ближайшие месяцы.Это, вероятно, приведет к росту инфляции, поскольку арендная плата составляет около 40 процентов индекса потребительских цен, который ежемесячно рассчитывает правительство США.

    История продолжается под рекламой

    Последние данные по инфляции за май показали скромный рост арендной платы на 1,8 процента для основных жилых помещений, но эксперты считают, что это может вырасти этим летом и осенью, особенно с учетом того, что они видят на таких сайтах, как Apartments.com и Зиллоу. Тот факт, что заработная плата растет одними из самых быстрых темпов с начала 1980-х годов, также вселяет в арендодателей уверенность в повышении арендной платы.

    «Базовая инфляция может сохраняться более чем на 2 процента быстрее и дольше в этом расширении, потому что инфляция жилья должна возрасти», — сказал Логан Мохташами, бывший ипотечный брокер, который теперь является ведущим аналитиком HousingWire. «Если мы действительно увидим рост заработной платы на нижнем уровне, арендодатели потребуют больше арендной платы».

    Во многих частях страны, где раньше не было такого давления на арендную плату, оно бьет особенно сильно и заставляет людей беспокоиться о том, что цены будут продолжать расти. В Соединенных Штатах также растет число людей, живущих на фиксированный доход по мере выхода на пенсию, что особенно сильно сказывается на них из-за повышения арендной платы.

    История продолжается под объявлением

    Памела Портер, 68 лет, живет в квартире с одной спальней в доме для престарелых в Форт-Уэрте. Она только что получила уведомление о повышении арендной платы на 40 долларов в месяц до 780 долларов, то есть на 5 процентов.

    «Я заметил, что цены на продукты растут. И бензин. О боже. Это выбило крышу», — сказал Портер. Она сказала, что 40 долларов могут звучать не так уж и много, но «это увеличение определенно может повлиять на мою способность покупать продукты и лекарства. О ремонте автомобиля даже говорить не буду.Жизнь не должна быть такой тяжелой».

    Рынок аренды и вакансий в Бойсе

    Обзор

    Средняя арендная плата в Бойсе, штат Айдахо, составляет 1638 долларов в месяц . Арендная плата в Бойсе увеличилась на 13,91% за последний год и на 25,13% за последние три года. Уровень вакантных площадей для всей сдаваемой в аренду недвижимости в Бойсе составляет 3,60% по сравнению с 4,68% год назад.

    Средняя арендная плата в Бойсе

    В Бойсе среднемесячная арендная плата за все типы недвижимости в третьем квартале 2021 года составляет 1638 долларов США.Арендная плата выросла на 200 долларов, или на 13,91 процента, по сравнению с предыдущим годом, и теперь она немного ниже рекордно высокого уровня в районе Бойсе, установленного во втором квартале 2021 года.

    В месяц средняя арендная плата за дом в Бойсе составляет 1896 долларов . Это на 400 долларов больше (26,74 процента) по сравнению с предыдущим годом. Арендная плата на одну семью снизилась на 24 доллара по сравнению с предыдущим рекордным уровнем в 1920 долларов, который мы наблюдали только в прошлом квартале.

    Арендная плата за дома с четырьмя спальнями достигла нового рекордного уровня за квартал, поднявшись до 2734 долларов.Хотя это на 976 долларов (55,52 процента) больше, чем в прошлом году, важно иметь в виду, что арендная плата за дом с четырьмя спальнями, как правило, нестабильна, особенно в это время года.

    Арендная плата за дома с двумя спальнями снизилась до 1151 доллара, снизившись на 63 доллара (5,20 процента) по сравнению с прошлым годом. Недвижимость с тремя спальнями выросла до 1803 долларов, что на 288 долларов (19,00%), но ниже рекордных 1934 долларов, установленных в прошлом квартале.

    Ежемесячная арендная ставка дома с пятью спальнями снизилась на 470 долларов (20,88 процента) до 1781 доллара в месяц.В то время как спрос оставался стабильным, предложение демонстрировало значительные колебания от квартала к кварталу, частично обусловленные новым строительством. Кроме того, дома с пятью спальнями составляют относительно небольшой процент доступной для аренды недвижимости, что увеличивает волатильность.

    Средняя арендная плата за квартиру в Бойсе составляет 1332 доллара , что является новым рекордом и увеличением на 224 доллара (20,22 процента) по сравнению с третьим кварталом 2020 года. Арендная плата в многоквартирных домах выросла на 84 доллара (6,73 процента) по сравнению с прошлым кварталом.

    Многоквартирные дома с одной, двумя и тремя спальнями в Бойсе побили новые рекорды.Если вы помните, квартиры с двумя и тремя спальнями только что достигли новых максимумов в прошлом квартале, что сделало этот квартал вторым рекордом подряд.

    Аренда квартир с одной спальней выросла на 62 доллара (6,12 процента) до 1075 долларов по сравнению с третьим кварталом прошлого года. Квартиры с двумя и тремя спальнями выросли на 240 долларов (23,21 процента) до 1274 долларов и на 368 долларов (28,77 процента) до 1647 долларов соответственно.

    Расценки на аренду в Бойсе

    Средняя доля вакантных площадей на рынке аренды в Бойсе для всех типов недвижимости снизилась до 3.60 процентов 90 125 по сравнению с 4,68 процента двенадцать месяцев назад.

    Количество вакансий в сфере инвестиционной недвижимости на одну семью снизилось до 3,47 процента с 3,94 процента годом ранее. Уровень вакантных квартир упал до 3,65 процента с 5,04 процента.

    Во второй половине 2019 года уровень вакантных площадей упал до пятилетнего минимума, поскольку быстрорастущее население района создавало больший спрос, чем могло покрыть доступное предложение. В начале 2020 года уровень вакантных площадей неуклонно рос в течение первых трех кварталов года.Затем, в четвертом квартале 2020 года, совокупный уровень вакантных площадей для одиночных и многоквартирных домов упал до самого низкого уровня за всю историю наблюдений, а затем упал до новых рекордов в первом квартале этого года.

    Большая часть волатильности, которую мы наблюдали за последние полтора года, была вызвана скорее пандемией, чем фундаментальными факторами.

    Искать всю многоквартирную инвестиционную недвижимость в Бойсе на продажу

    Сводка и прогноз по инвестиционной жилой недвижимости

    В первой половине 2021 года вызванный пандемией спрос и высокие закупочные цены на дома привели к рекордно низкому уровню вакантных площадей в районе метро Бойсе.

    Значительный прирост населения Бойсе за последние десять лет только ускорился, поскольку COVID-19 захватил страну в начале 2020 года.

    Люди бегут из прибрежных городов с завышенными ценами и из-за перенаселенности, так как возможность работать на дому стала для многих реальностью.

    Ограниченный запас и повышенный спрос привели к тому, что стоимость местных домов достигла новых рекордов.

    Несмотря на то, что средняя арендная плата увеличилась на 25% за последние три года, сильное повышение цен на жилье (более 30%) на рынке покупки по-прежнему делает аренду доступной, по крайней мере, в некоторой степени.

    Дефицит недвижимости и снижение доступности на рынке покупки подталкивают потенциальных покупателей к рынку аренды.

    В конце 2020 года количество вакансий на одну семью снизилось до 1,5% по сравнению с 2,95% годом ранее. Свободные многоквартирные дома упали до рекордно низкого уровня в 0,69% с 2,32% в 2019 году.

    Когда уровень вакантных площадей во втором квартале 2020 года превысил 4%, нам показалось, что это скорее отражение нежелания арендаторов переезжать во время пандемии, чем врожденная слабость рынка аренды.Первый квартал 2021 года наглядно показал, что спрос на аренду буквально зашкаливал.

    Несмотря на то, что с тех пор уровень вакантных площадей увеличился, он остается значительно ниже долгосрочных средних показателей.

    Арендная плата как в односемейных, так и в многоквартирных домах находится на рекордно высоком уровне или близка к нему. Даже при среднем увеличении на 14% за последние двенадцать месяцев мы по-прежнему наблюдаем высокий спрос на самые популярные типы квартир для каждого из них, а именно дома с тремя спальнями и квартиры с двумя спальнями.

    Тем не менее, недавние рекордные цены на аренду больше отражают спрос, чем агрессивное повышение цен арендодателями. По нашим подсчетам, в начале 2021 года цены на недвижимость могли быть ниже рыночных, чем в любое другое время за последние три года. Однако новый раунд повышения арендной платы во второй половине 2021 года начинает сокращать разрыв.

    Владельцы недвижимости изначально воздерживались от повышения арендных ставок, когда началась пандемия, и медленно наверстывали упущенное.

    Хотя рекордно низкий уровень вакантных площадей мог быть вызван стечением обстоятельств, которые вряд ли повторятся, рыночные силы будут продолжать удерживать вакантные площади ниже их долгосрочных средних показателей (и арендных ставок на высоком уровне) в обозримом будущем.

    Примечание. Исторические рыночные доли вакантных площадей составляют в среднем от 5% до 6% как для одно-, так и для многоквартирных домов.

    Цены

    Средняя цена дома в Бойсе, штат Айдахо (метро), составляет 535 000 долларов. В третьем квартале 2021 года средняя цена продажи дуплексов составляла 525 000 долларов США, 862 500 долларов США для четырехквартирных домов и 1 990 000 долларов США для многоквартирных домов (определяемых как пять или более квартир).

    Доступность

    Арендная плата в размере 30% или ниже дохода домохозяйства обычно считается доступной. Фактически, многие компании по управлению недвижимостью требуют минимального дохода, по крайней мере, в два с половиной или три раза превышающего запрашиваемую арендную плату. Согласно данным переписи населения США, средний доход домохозяйства в округе Ада составляет 66 293 доллара, что соответствует арендной плате в размере 1657 долларов в месяц.

     


    Отчет о рынке многоквартирных домов — поставка

    Несмотря на отсутствие признаков падения спроса на многоквартирные дома со стороны потенциальных арендаторов, мы по-прежнему наблюдаем устойчивый поток новых предложений, хотя и с более высокой ежемесячной арендной платой.

    Оценочные проекты квартир в стадии строительства в 2021 году
    • Бойсе = 622 шт.
    • Меридиан = 634 единицы
    • Орел = 0 единиц
    • Город-сад = 29 единиц
    • Нампа = 556 единиц
    • Куна = 12 единиц
    • Звезда = 0 единиц
    • Колдуэлл = 194 единицы
    Разрешения на строительство, выданные для многоквартирных домов по округам
    Год Ада Каньон Итого
    2020 1 312 750 2 062
    2019 2 468 807 3 275
    2018 2 088 391 2 479
    2017 1 621 310 1 931
    2016 1 345 460 1 805
    2015 1 194 26 1 220
    2014 2 279 85 2 364
    2013 680 100 780
    2012 566 235 801
    2011 290 147 437
    2010 34 65 99
    2009 138 4 142
    2008 332 36 368
    2007 964 441 1 405
    2006 767 216 983
    Арендные единицы в Бойсе по типу конструкции

    Имейте в виду, что в районе Бойсе по-прежнему меньше многоквартирных домов, чем в типичном районе метро такого размера.Отдельные объекты недвижимости, в основном дома, составляют более половины рынка аренды в Бойсе.

     


    Ставки капитализации доходной жилой недвижимости Бойсе
    Коэффициент капитализации

    , также известный как «Ставка капитализации», является хорошей отправной точкой для быстрого сравнения инвестиционных возможностей Бойсе. Необходимо учитывать гораздо больше факторов, таких как рост или снижение потенциального дохода и увеличение (удорожание) стоимости имущества.

    Ставка капитализации = годовая чистая прибыль/общая стоимость

    Поговорите с экспертом по недвижимости в Бойсе. Свяжитесь с нами или отправьте форму ниже – мы будем рады помочь вам.

     

    *Этот отчет We Know Boise Rental Market основан на опросе 8 930 арендных квартир. Это относится к городу Бойсе и прилегающим районам Меридиан, Орел, Куна, Стар и Гарден-Сити. Выберите данные, полученные из Intermountain MLS, Ассоциации общественного планирования Юго-Западного Айдахо и Отчета о вакансиях штата Айдахо за 2021 г., Q3, из отделения Юго-Западного Айдахо Национальной ассоциации управляющих жилой недвижимостью.

    Национальный отчет Zumper об аренде

    Известные тенденции

    1. Может ли средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Бостоне превзойти арендную плату в Сан-Франциско? После того, как в 2020 году цены в обоих городах резко упали, восстановление арендной платы в Бостоне в 2021 году и продолжающаяся стагнация в Сан-Франциско привели к тому, что Бин-Таун почти обогнал Сан-Франциско и стал вторым самым дорогим городом в стране.
    2. В то время как рост арендной платы показал признаки замедления в конце жаркого 2021 года, данные за январь показывают, что арендная плата достигла еще одного рекордно высокого уровня, при этом средняя арендная плата с одной спальней выросла на 12 процентов по сравнению с прошлым годом по стране.Средняя арендная плата за квартиру с двумя спальнями выросла на 14,1% по сравнению с прошлым годом.
    3. Крупные мегаполисы Техаса были среди тех, где наблюдался наибольший рост арендной платы с начала пандемии в марте 2020 года, но в Хьюстоне и некоторых близлежащих городах рост арендной платы был относительно скромным.

    Восстановление арендной платы в Бостоне может поднять цены выше уровня Сан-Франциско

    Бостон считает себя «титульным городом» с тех пор, как их любимый «Ред Сокс» преодолел почти 100-летнюю засуху Мировой серии в 2004 году, которая положила начало длинной череде профессиональных спортивных титулов для города.Но после двух лет переворота на рынках аренды в Соединенных Штатах Бин-Таун находится на пути к несколько менее привлекательному титулу — второму самому дорогому городу в стране.

    Сан-Франциско в настоящее время удерживает этот титул после отставания от Нью-Йорка летом 2021 года. Но застойный рост арендной платы в Сан-Франциско в сочетании с резким восстановлением Бостона делает последний на расстоянии вытянутой руки от первого. В январе средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Бостоне выросла до 2720 долларов, установив новый исторический максимум.Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Сан-Франциско составляет 2850 долларов, а Бостон отстает всего на 130 долларов.

    Трудно переоценить, насколько это поразительно. Зимой 2019 года средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Сан-Франциско была на 1300 долларов выше, чем в Бостоне. Но пандемия нарушила схемы аренды по всей стране. Состоятельные жители и молодые специалисты покинули город, и цены в обоих городах пошли в свободное падение. В период с марта 2020 года по январь 2021 года среднее количество односпальных кроватей в Бостоне упало на 19,2 процента, а в Сан-Франциско — на ошеломляющие 23 процента.4 процента.

    Но в течение 2021 года модели аренды в двух городах разошлись. Жители Восточного побережья вернулись в город после того, как началось развертывание вакцины, что привело к снижению доли вакантных площадей и повышению арендной платы. По данным за январь, средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Бостоне выросла на 26,5% по сравнению с прошлым годом. По сравнению с мартом 2020 года Бостон в настоящее время вырос на 8,8 процента, что означает, что он наверстал все потери, которые он потерял в 2020 году, а затем и некоторые другие.

    После развертывания вакцины жители Западного побережья также вернулись в города, но не так быстро, как на Восточном побережье.А из крупных городов Западного побережья район залива восстанавливался значительно медленнее. По данным за январь, арендная плата в Сан-Франциско выросла всего на 6,3% в годовом исчислении. По сравнению с мартом 2020 года город в настоящее время все еще находится в упадке на 18,6 процента, а это означает, что ему еще предстоит наверстать упущенное в 2020 году.

    Когда (и произойдет ли) это, никто не знает. Рынок труда Сан-Франциско в значительной степени зависит от технологической отрасли, и эти компании, скорее всего, приняли политику частичной или постоянной работы на дому.Когда (или откроются ли) офисы в районе залива, будет иметь большое значение для определения того, что именно произошло в Сан-Франциско, но, возможно, мы оглянемся на пандемию как на событие, которое навсегда снизило арендную плату в районе залива.

    Арендная плата в стране достигла нового исторического максимума

    Rent открыла 2022 год во многом так же, как и 2021 год, установив новый исторический максимум. Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Национальном индексе Цумпера в этом месяце выросла до 1374 долларов (или примерно 0,000112 скучающей обезьяны), что на 12% выше по сравнению с прошлым годом.Средняя стоимость двухкомнатной квартиры выросла до 1698 долларов, что на 14,1% больше, чем в прошлом году.

    Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру также выросла по сравнению с декабрем на 0,6 процента, прервав четырехмесячную полосу неуклонного снижения роста арендной платы. Осеннее и зимнее замедление в 2021 году может свидетельствовать о том, что сезонные циклы арендной платы, когда она немного выше летом и немного медленнее зимой, вернутся в 2021 году после отсутствия в 2020 году. Январские данные по квартирам с одной спальней не поддерживает это, но это данные всего за один месяц.При этом цены на две спальни выросли на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем, что является наименьшим приростом с момента отрицательного значения в январе 2021 года.

    Огромные цифры в годовом исчислении за январь отражают бурные темпы роста арендной платы в течение 2021 года. Для сравнения, рост в годовом исчислении в январе 2021 года составил 0,6 процента, а в январе 2020 года — 0,3 процента. . Национальный индекс Zumper объединяет цены на аренду со всей страны и взвешивает их по населению. Для того чтобы Национальный индекс изменился с двузначной цифрой, везде требуется невероятный рост арендной платы, и именно это и произошло.

    Крупные города, особенно на восточном побережье, быстро росли после внедрения вакцины против COVID-19 зимой 2021 года, поскольку жители вернулись в города и снова увеличили арендную плату. Пригородные районы, во многих из которых наблюдался приток населения за счет людей, навсегда покинувших город, пережили бум покупки жилья, в результате которого многие арендаторы предпочли купить жилье. Это также привело к росту арендной платы.

    Внезапный рост спроса на жилье после начала пандемии в марте 2020 года усугубил и без того нехватку жилья в стране, возникшую еще во время финансового кризиса 2008 года, после которого годовое производство жилья существенно сократилось.Хотя спрос после пандемии может частично снизиться по мере распространения пандемии, нехватка жилья является долгосрочной проблемой, которая, вероятно, продолжит увеличивать арендную плату в 2022 году.

    Рост арендной платы в Хьюстоне отстает от других крупных городов Техаса

    Техас не был застрахован от быстрого роста арендной платы, охватившего страну во время пандемии, но Хьюстон, четвертый по величине город страны, не пострадал от этого. С марта 2020 года средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Хьюстоне выросла в 8 раз.9 процентов. Хотя это немало, другие города Техаса опередили Хьюстон, а в некоторых случаях значительно.

    Из 10 крупнейших городов Техаса в семи наблюдался больший рост арендной платы, чем в Хьюстоне, включая Ирвинг, Арлингтон и Эль-Пасо. 21,1 процента в Остине — это больше всего среди 10. По большей части в этих техасских городах рост арендной платы в 2020 году был незначительным, если вообще был, до того, как он начал расти в 2021 году, как и в остальной части страны. В период с марта 2020 года по январь 2021 года средняя стоимость одной спальни в Хьюстоне фактически уменьшилась на 1.8 процентов, прежде чем подняться до 2021 года.

    Пригороды Хьюстона также отстают от пригородов Далласа и Остина. В то время как в последних двух городах наблюдался бум арендной платы в соседних пригородах наряду с быстрым ростом цен на жилье, Галвестон (4,4 процента), Пасадена (1,2 процента) и Спринг (8,2 процента) продемонстрировали скромный годовой прирост в январе. Однако Conroe является одним исключением; его средняя арендная плата за одну спальню выросла на 14,3 процента в годовом исчислении.

    Полные данные

    1 спальня 1 спальня 1 спальня 2 спальни 2 спальни 2 спальни 2 спальни
    Рейтинг Рейтинг Изменения City Цена м / м% Y / y% y / y% м / м% y / y%
    1 0 Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 3260 долларов США 2.20% 25,40% 3 400 долл. США -2,90% 27,30%
    2 2 0 San Francisco, CA $ 2,850 1,40% 6,30% $ 3930 $ 3930 2,10% 12.30%
    3 3 0 Бостон, MA $ 2,720 5,00% 26.50% $ 3 150% $ 3 150467 5,00% 26.00%
    4 0 Сан-Хосе, Калифорния 2390 долларов 3.50 % 90 467 90 464 12,20 % 90 467 90 464 2 870 долл. США 90 467 90 464 2,50 % 90 467 90 464 7,90 % 90 467
    5 0 0 Miami, FL $ 2,340 $ 2,340% 2,60% 25,80% $ 3 1700 3,00% 24,00%
    6 6 1 1 Вашингтон, DC $ 2,250 $ 2250% 14,80% $ 3,010 $ 3,010 2,70% 14,90%
    7 -1 Лос-Анджелес, Калифорния 2220 долларов 0.90% 14,40% 2 940 долл. США -2,00% 8,90%
    8 8 1 Oakland, CA $ 2100 3,40% 5,00% $ 2770 $ 2770 3,70% 9.50%
    9 9 -1 -1 San Diego, CA $ 2,070 $ 2,070 -4.20% 15,00% $ 2900 $ 2900% 5.10% 20,80%
    12 1 Скоттсдейл, Аризона 1940 долларов 3.70% 27,60% 2 660 долл. США -5,00% 26,70%
    10 10 0 Форт Лодердейл, FL $ 1,940 -4-400% 14.80% $ 2,810 $ 2,80% 27,70%
    11 11 2 Santa ANA, CA $ 1,940 $ 1,940% 14.10% 14.10% $ 2600 1,20% 15.00%
    13 1 Сиэтл, Вашингтон 1820 долларов 5.20% 16,70% 2 570 долл. США 4,90% 25,40%
    14 14 -1 -1 Anaheim, CA $ 1,790 -1.10% 7,80% $ 2,400 $ 2,40% 4,80% 18.80%
    15
    15 1 Atlanta, GA $ 1,700 $ 1700% 3,70% 14,90% $ 2 140467 -0.50% 15.10%
    16 0 Лонг-Бич, Калифорния 1700 долларов США 0.60% 6,30% 2 320 долл. США 0,90% 14,90%
    17 -1 -1 Honolulu, HI $ 1,660 1,20% 13,70% $ 2 1 $ 2 1 -2,70% 15.30%
    19 19 2 Orlando, FL $ 1,620 $ 1,620 0,00% 27.60% $ 1,850 5,850% 5.10% 27,60%
    18 -2 Гилберт, Аризона 1 620 долл. США -1.20% 20,90% 1 850 долл. США -4,10% 14,90%
    20 0 0 Denver, CO $ 1,610 $ 1,610 -0.60% 15.00% $ 2,210 0,50% 15.10%
    23
    23 -2 -2 Tampa, FL $ 1,590-2.50% 26.20% $ 1,810 -5,20% 27.50%
    22 4 Сакраменто, Калифорния 1590 долларов 1.30% 13.60% $1,870 0.00% 8.10%
    20 5 Chicago, IL $1,590 1.90% 3.20% $1,800 0.60% -4.80%
    24 -2 Providence, RI $1,580 -1.90% 8.20% $1,860 -1.10% 3.30%
    24 -2 Henderson, NV $1,560 -1.90% 20,00% 1 620 долл. США -5,80% 14,90%
    26 26 3 Остин, TX $ 1,550 $ 1,550 260% 26.00% $ 1,930 $ 1,00% 25.30%
    26
    26 -1 -1 Chandler, AZ $ 1,530 -1, -1,90% 15,00% $ 1,880% -2,10% 20.50%
    29 -4 Санкт-Петербург, Флорида 1500 долларов США -5.10% 24,00% 2 190 долл. США 0,00% 25,10%
    26 26 3 Portland, или $ 1,500 $ 1,500 2,70% 7.10% $ 1,830 $ 1,830% 5.20% 60%
    29 -2 -2 Nashville, TN $ 1,490 -3,20% 14.60% $ 1,670 1,20% 15.20%
    29 1 Филадельфия, Пенсильвания 1470 долларов 2.80% 8,90% 1 780 долл. США 4,70% 4,70%
    32 2 2 Boise, ID $ 1,430 1,430% 1,40% 24.30% $ 1,550 3,30% 21.10%
    3
    3 5 5 Fresno, CA $ 1,410 $ 1,410 5.20% 28.20% $ 1,700 -1,20% 26,90%
    34 2 Шарлотта, Северная Каролина 1400 долларов 2.20% 14,80% 1 630 долл. США 1,90% 12,40%
    3 1 1 Dallas, TX $ 1 400 $ 1,400 1,40% 14.80% $ 1,880 1,10% 14,60%
    36463 36 -4 -4 New Orleans, La $ 1 400 $ 1 400467 -4 -4 -1.80% -1.40% $ 1,800 -4.80% 5,90%
    37 -5 Плано, Техас 1370 долларов -4.20% 15,10% 1 940 долл. США 0,50% 25,20%
    3
    38 3 3 Cleveland, OH $ 1,310 0,80% 13,90% $ 1,360467 $ 1,360467 -22.20% 13.30%
    39 -1 -1 Newark, NJ $ 1,310 -3,00% -25.10% $ 1,660 3,80% -14,90%
    40 -1 Балтимор, Мэриленд 1290 долларов -2.30% 9,30% 1400 долл. США 2,20% 4,50%
    40 40 -2 -2 Вирджиния пляж, VA $ 1,280 $ 1,20467 -3,00% 13.30% $ 1,450 3,60% 11.50%
    43 7 7 MESA, AZ $ 1,270 $ 1,00% 24.50% $ 1,580 $ 1,50% 21.50%
    42 0 Ирвинг, Техас 1270 долларов -1.60% 15,50% 1 660 долл. США -1,80% 15,30%
    43 43 3 Durham, NC $ 1,250 $ 1,250 2,50% 6,80% $ 1 450 0,70% 15.10%
    45 9 9 Las Vegas, NV $ 1,240 $ 1,10% 24,00% $ 1,530 $ 1,50% 27.50%
    45 -2 Рино, Невада 1 230 долл. США -0.80% 15,00% 1 640 долл. США 0,00% 14,70%
    45 45 7 Houston, TX $ 1,220 $ 1,40% 3,40% 10,90% $ 1 500 2,00% 10.30%
    45
    45 3 Raleigh, NC $ 1,210 $ 1,80% 0,80% 15.20% $ 1 440 0,70% 15,20%
    45 3 Солт-Лейк-Сити, Юта 1210 0.80% 13,10% 1 510 долл. США 3,40% 13,50%
    51 51 1 1 Глендейл, AZ $ 1,200 0,00% 26.30% $ 1 440 -4,00% 22.00%
    50
    50 6 Chattanooga, TN $ 1,200 $ 1,200% 5.30% $ 1,300 $ 1,300 4,80% 14.00%
    52 -5 Питтсбург, Пенсильвания 1200 долларов -2.40% 11,10% 1 410 долл. США 0,70% 8,50%
    52 52 -6 Джексонвилл, FL $ 1 190 $ 1 190 -22.50% 22,70% $ 1 400 -4,10% — 22,80%
    54 54 -10 Minneapolis, MN $ 1 1 $ 1,190 -4,80% -850% $ 1,740% -1.70% -2.80%
    56 4 Форт-Уэрт, Техас 1180 долларов 5.40% 9,30% 1 550 долл. США 3,30% 10,70%
    54 54 -6 -6 Aurora, CO $ 1,180467 $ 1,180467 -2.50% 6,30% $ 1,610 $ 1,60% 12.60%
    56 56 -12 Phoenix, AZ $ 1 160467 $ 1,160467 -50467 14,90% $ 1,460-5,20% 15.00%
    56 6 Чесапик, Вирджиния 1160 долларов 5.50% 6,40% 1 380 долл. США -4,20% 15,00%
    56463 ​​ 56 56 56 9 Анкориджа, АК $ 1 140467 $ 1,140467 4,60% 25.30% $ 1,270 -5,20% 10.40%
    60463 60463 -4 -4 Норфолк, VA $ 1,120 $ 1,120 -1,80% 14.30% $ 1,350% -1.50% 22,70%
    61 1 Ричмонд, Вирджиния 1110 долларов 0.00% -12,60% 1 380 долл. США 0,70% -6,80%
    62 62 -6 Colorado Springs, Co $ 1,090 -44.40% 0,00% $ 1,390 $ 1,390% — 4,80%
    63 -4 -4 $ $ 1 080467 $ 1 0 -3,60% 0,90% $ 1 450% -4.60% 430%
    63 1 Ноксвилл, Теннесси 1070 долларов 1.90% 27,40% 1 240 долл. США 5,10% 24,00%
    65 65 -5 San Antonio, TX $ 1,070 $ 1,070 -4-4.50% 12,60% $ 1,370%-4,90% 18.10%
    66
    66 2 Buffalo, NY $ 1,050 1,050% 0,00% 0,00% $ 1 150467 -3.40% -0,90%
    66 2 Детройт, Мичиган 1040 долларов 1.00% 15,60% 1100 долл. США 0,00% 1,90%
    66 66 4 4 Rochester, NY $ 1 040467 $ 1,040467 5.10% 3,00% $ 1,250 5,00% 4,20%
    69
    69 1 Arlington, TX $ 1 030 $ 1 030 3,00% 8,00% $ 1,330 -0,70% 10.80%
    70 -5 Спокан, Вашингтон 1010 долл. США -3.80% 14,80% 1300 долл. США -2,30% 15,00%
    70463 70467 -6 Milwaukee, Wi $ 1000 $ 1000 -4.80% -16.70% $ 1 150467 0,00% -8,00%
    72
    72 0 Bakersfield, CA $ 980 $ 980 0,00% 15.30% $ 1,280 $ 1,90% 16,40%
    75 0 Луисвилл, Кентукки 950 0.00% 9,20% 1090 долл. США 0,90% 14,70%
    70463 73 1 1 Индианаполис, в $ 950 $ 950 1,10% 1,10% $ 1,050 1,00% 500%
    93
    73 1 Kansas City, MO $ 950 $ 950 $ 950% -5,00% $ 1,200 0,80% 3,40%
    75 6 Огаста, Джорджия 920 долларов 3.40% 12,20% 1050 долл. США 5,00% 14,10%
    95 75 -2 ST Louis, MO $ 920 $ 920 -2-2.10% -710% $ 1,250 0,00% 0,00%
    78 78 1 1 $ 910 $ 910 1,10% 15.10% 15.2050% $ 1 0 -0,90% 15.40%
    80 5 Таллахасси, Флорида 910 4.60% 13,80% 1000 долларов 3,10% 7,50%
    70463 78 5 5 Сиракузы, NY $ 910 $ 910 4,60% 8.30% $ 1 020 2,00% 5,20%
    82 82 -7 Мемфис, TN $ 900 $ 900 -4-4.30% $ 980% $ 980 -1,00% 11.40%
    80 -2 Корпус-Кристи, Техас 900 долларов 0.00% 5,90% 1150 долл. США 1,80% 3,60%
    82
    82 4 DES Moines, IA $ 900 $ 900 4,70% 1,10% $ 950 4,40% 1,10%
    85
    85 3 Уинстон Салем, NC $ 890 $ 890 4,70% $ 980 $ 980 0,00% 12,60%
    84 -6 Цинциннати, Огайо 890 долларов -4.30% -4,30% 1 230 долл. США 3,40% 7,90%
    85 85 2 2 $ 880 $ 80467 4,80% 10,00% $ 1 1000467 2,80% 6,80% 6,80%
    85
    85 2 2 Columbus, OH $ 880 $ 80467 4,60% 230% $ 1 1000467 0,00% 0,90%
    88 -9 Альбукерке, Нью-Мексико 850 долларов -5.60% 14,90% 1 090 долл. США 0,00% 14,70%
    89 89 3 Greensboro, NC $ 850 $ 850 3,70% 2,40% $ 960 1,10% 4,30%
    91 91 -5 Tucson, AZ $ 840 $ 840 -2.30% 15.10% $ 1 190 $ 1,190 5.30% 21.40%
    89 0 Батон-Руж, Луизиана 840 долларов 1.20% 5,00% 990 долл. США 1,00% 4,20%
    92
    92 1 EL PASO, TX $ 820 $ 80467 3,80% 15.50% $ 1 030 $ 1,030% 5.10% 18.40%
    93
    93 0 Lexington, KY $ 810 $ 810 2,50% 6,60% $ 1 030 2,00% 8,40%
    95 2 Талса, Оклахома 800 долларов 5.30% 25,00% $970 5,40% 16,90%
    94
    94 -1 -1 Oklahoma City, OK $ 800 1,30% 3,90% $ 960 -3,00% 6,70%
    96 96 -4 Laredo, TX $ 70467 $ 770 $ 7040% 18.50% $ 920 4,50% -610%
    97 0 Шривпорт, Луизиана 700 долларов 1.40% 6,10% 800 долл. США 2,60% 6,70%
    98
    98 0 Lubbock, TX $ 670467 $ 670 -1.50% 3,10% $ 830 $ 830% -2,40%
    99
    99 0 Akron, OH $ 650 0,00% 80% $ 800% $ 800 3,90% 8.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.