Аренда площади под кофе с собой в бц: Снять помещение под кофе с собой в Москве, аренда ПСН. Найдено 22 объявления.

Содержание

аренда помещения под кафе в бизнес центре Бишкек ᐈ Рестораны, кафе ▷ 128 объявлений ➤ lalafo.kg

Для бизнеса

Войти•Регистрация

Район

3 мкр
4 мкр
5 мкр
6 мкр
7 мкр
8 мкр
9 мкр
10 мкр
11 мкр
12 мкр
110 квартал
1000 мелочей (Карпинка)
Азамат авторынок
Азия Молл
Ак-Бата ж/м
Ак-Босого ж/м
Ак-Жар ж/м
Ак-Кеме (старый аэропорт)
Ак-Орго ж/м
Ак-Ордо 1 ж/м
Ак-Ордо 2 ж/м
Ак-Ордо 3 ж/м
Ак-Ордо ж/м
Ак-Тилек ж/м
Ала-Арча ТРЦ
Ала-Арча ж/м
Ала-Тоо ж/м
Аламедин-1 мкр
Аламединский рынок / базар
Алтын-Казык ж/м
Алтын-ордо ж/м
Анар ж/м
Арча-Бешик ж/м
Асанбай мкр
Аска-Таш ж/м
Ата-Журт ж/м
Ата-Тюрк парк
Аэропорт Манас
БГУ
Бакай-Ата ж/м
Баткенский рынок / базар
Баят рынок / базар
Бета Сторес
Бета Сторес 2
Биримдик-Кут ж/м
Бишкек Парк ТРЦ
Ботанический сад
Бугу-Эне-Багыш ж/м
Бугу-Эне-Сай ж/м
Военный городок
Восток-5 мкр
Восточный (старый) автовокзал
Газ Городок
Гоин
Городок Энергетиков
Городок строителей
Городская больница №4 (ул. Айни)
Городское ГАИ
Дворец спорта
Джал мкр (в т.ч. Верхний, Нижний, Средний)
Джунхай рынок
Дордой-1 ж/м
Дордой-2 ж/м
Дордой Моторс рынок
Дордой рынок / базар
Достук мкр
ЖД вокзал
Западный (новый) автовокзал
Интрегельпо
КНУ
Калыс-ордо ж/м
Кара-Жыгач ж/м
Караван ТРЦ
Карагачевая роща
Келечек ж/м
Керемет ж/м
Киргизия 1
Киркомстром
Кирпичный Завод
Кожомкул стадион
Кок-Жар ж/м
Кок-Жар мкр
Колмо ж/м
Красный Строитель ж/м
Кудайберген авторынок
Кызыл Аскер
Кырман ж/м
Мадина рынок
Мега Комфорт ТЦ
Мед Академия
Моссовет
Мурас-Ордо ж/м
Орок ж/м
Ортосайский рынок / базар
Оскон-ордо ж/м
Ошский рынок / базар
Панорама
Пишпек
Политех
Полицейский городок ж/м
Рабочий Городок
Рухий Мурас ж/м
Рынок Баят
Салам-Алик ж/м
Сары-Озон Дыйкан рынок
Сары-Челек ж/м
Совмина мкр
Старый толчок рынок / базар
ТЭЦ
Таатан ТЦ
Таш-Добо ж/м
Таш-Рабат ТРЦ
Тендик ж/м
Токольдош
Тунгуч мкр
Тынчтык ж/м
Улан мкр
Умут ж/м
Учкун мкр
Физприборы
Филармония
Центральная мечеть
Церковь
Цум
Чекиш-Ата рынок
Шлагбаум
Шоро завод
Ынтымак ж/м
Эне-Сай ж/м
Юг-2 мкр
парк Фучика

Валюта

Площадь (м2)

Площадь участка (соток)

Паркинг

Тип предложения

Сортировать

По умолчанию

По умолчанию
Сначала новые
Сначала дешевле
Сначала дороже

Lalafo
Объявления — Кыргызстан
Объявления — Бишкек
Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Аренда коммерческой недвижимости
Рестораны, кафе

Начните продавать сейчас!ПОДАТЬ БЕСПЛАТНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕНапример:

Как договориться об аренде кофейни

Как и в любом бизнесе, удачное расположение является ключом к его успеху. Особенно на ранних этапах открытия вашего бизнеса обязательно будут более загруженные дни, чем другие, как взлеты, так и падения. Если ваша арендная плата слишком высока, что это значит для вашего уровня стресса, когда вы переживаете третий день затишья подряд?

Одна вещь, которую многие новые владельцы кофейного бизнеса не понимают, — это большой рычаг, который у вас есть в ведение переговоров об условиях аренды с вашими арендодателями. Важно понимать, что открытие кофейни является БОЛЬШИМ толчком для сообщества или района — оно действует как место сбора, пространство для ведения бизнеса, проведения встреч и часто является координационным центром сообщества. .

На протяжении многих лет мы видели, как сотни кофеен успешно договаривались о БЕСПЛАТНОЙ АРЕНДЕ в течение первых двух, трех или даже четырех лет своего существования. Таким образом, они могут не торопиться, чтобы медленно расти и развивать последователей, а не беспокоиться о том, чтобы добиться успеха с первого дня, когда они открывают свой бизнес.

Но как?

Убедите своего арендодателя в том, что наличие такого процветающего и успешного общественного пространства, как ваше, несомненно, повысит стоимость всех квартир вокруг него. Если вы находитесь на дне квартиры, отеля, особенно… они нуждаются в вас так же сильно, как и вы в них.

Вам только предстоит убедить их. Сразу не предложат.

Вот четыре ключевых момента, которые мы обнаружили при ведении переговоров о коммерческой аренде торговой площади:

Хорошо выглядеть

При поиске идеального места очень важно, как вы представляете свой бизнес. Наличие всеобъемлющего бизнес-плана является неотъемлемой частью этого процесса, но ваш бизнес-план не будет продаваться сам по себе. Вы также продаете свою способность выполнять свой бизнес-план. Нравится вам это или нет, восприятие чрезвычайно важно. Помните, что вы представляете свою будущую кофейню и бренд, поэтому одевайтесь так, как хотите, чтобы ваш бренд воспринимался.

Деловые контакты с большей вероятностью вложатся в ваш будущий бизнес, если увидят, что вы тоже в него вкладываетесь. Обратите особое внимание на свою одежду и внешний вид, когда встречаетесь с такими людьми, как управляющие недвижимостью, инвесторы и другие важные сотрудники, связанные с запуском вашего кофейного бизнеса. Есть тонкая грань: поход на важную встречу в небрежной одежде может не передать необходимого чувства профессионализма и серьезности деловым контактам, которым вы пытаетесь «продать» свой бренд, но слишком формальная одежда может показаться неестественной, если такой стиль непривычен для вашей компании. ты. Если вы не уверены, обычно лучше одеться более формально, чем небрежно, но постарайтесь получить представление о людях, с которыми вы будете разговаривать, еще до того, как встретитесь. Уважают ли они чистую презентацию или ценят некоторую аутентичность? Маркетинг ваших кофеен выходит далеко за рамки вашего типичного представления о рекламе; все начинается с того, как вы выглядите в глазах важных людей в начале вашего нового предпринимательского предприятия.

Сделай свою домашнюю работу

Чтобы хотя бы начать претендовать на идеальное место, вам нужно знать свой бизнес-план изнутри. Бизнес-план в стопке бумаги может, опять же, быть потрясающим, но вы должны помочь его продать. Газеты не умеют говорить, а вы можете, так что сделайте так, чтобы это звучало потрясающе. Подобно тому, как вы продаете себя на собеседовании, продавайте свой бизнес-план тем, кто имеет значение.

Мы рекомендуем многократно репетировать вашу презентацию перед зеркалом или с другом, чтобы вам было максимально комфортно рассказывать о своей будущей компании максимально искренне и со знанием дела. Важно быть честным с собой и с людьми, которые помогают вам это практиковать, критически относиться к своей презентации. Хотя это может показаться придирчивым или обескураживающим, лучше решить проблемы самостоятельно или с кем-то, кого вы знаете, а не во время переговоров об аренде.

Эти замечательные места доступны не только каждому, кто смотрит вокруг; они идут к людям, которые посвятили время и энергию, чтобы сделать домашнее задание по отрасли, целевому рынку и продукту, который вы пытаетесь продать. Вам нужно не только четко понимать все, что касается вашего бизнеса и отрасли, но и знать, как правильно передать это понимание, которое вы приобрели.

Независимо от того, являетесь ли вы новичком в кофейной индустрии или опытным профессионалом, вы никогда не перестанете узнавать об этом. Будьте в курсе последних новостей, книг и документальных фильмов, связанных с кофейной индустрией. Будьте в курсе, чтобы у вас была актуальная всесторонняя база знаний для презентации вашего бизнес-плана. Чем больше вы знаете, тем на большее количество вопросов вы сможете ответить, когда придет время встретиться с управляющими недвижимостью, за которыми остается последнее слово в отношении разрешения вам арендовать у них помещение. Имейте наготове уверенность и информацию, чтобы убедиться в любых сомнениях или путанице, которые у них есть в отношении кофейной индустрии или вашего конкретного бизнеса. Чем увереннее вы будете выглядеть на этих встречах, тем лучше они отнесутся к тому, чтобы позволить вам арендовать у них, зная, что вы провели свое исследование, а не делаете это по прихоти.

Учитывайте свои потребности

Место для вашего бизнеса также должно быть удобным для вас лично. Он должен соответствовать вашему бизнесу, образу жизни и интересам владельца, чтобы объединить все это и обеспечить наилучшие впечатления для ваших клиентов. Важно оценить каждое место, которое вы рассматриваете, и задать себе несколько личных вопросов по каждому:

Какова моя немедленная реакция или реакция на это место?
Сможете ли вы проводить здесь 40-60 часов каждую неделю?
Что мне больше всего и меньше всего нравится в этом месте?
Насколько важны все плюсы и минусы для принимаемого вами решения?
Как я отношусь к тем, кто живет и работает рядом с этим местом?
Достаточно ли здесь людей, которые бы часто посещали мой кофейный бизнес?
С такими ли людьми я хочу вести дела изо дня в день?
Поможет ли мне это место извлечь выгоду из моих сильных сторон как предпринимателя и владельца?
Есть ли в этом месте потенциал для роста и развития моего бизнеса?

При выборе места для кофейного бизнеса важно думать не только о конечном результате. Именно здесь вы будете проводить большую часть своей повседневной жизни и, надеюсь, ваш бизнес будет успешным. Если вы, как владелец, недовольны и ведете бизнес где-то, что не соответствует вашему образу жизни, ваш бизнес в конечном итоге пострадает так же, как и вы. Ваша кофейня будет счастлива и успешна настолько, насколько вы позволите ей быть. Место, которое вы выбираете, должно быть лучшим из обоих миров как для вас, так и для бизнеса, который вы создаете.

Обращение в управление недвижимостью

Поставив себя на место управляющего недвижимостью и арендодателя, вы можете изменить мир к лучшему. Если вы сможете увидеть процесс лизинга их глазами, это поможет вам лучше убедить их, почему ваш бизнес хорош не только для вас, но и для них. Обращайте внимание в разговорах с этими управляющими недвижимостью или домовладельцами на то, что важно или привлекает их внимание. Это позволит вам обслужить вашу презентацию, чтобы показать им, что они могут получить от этой коммерческой сделки. Также рассмотрите эти вопросы, когда пытаетесь договориться об аренде, и касайтесь этих арендодателей или управляющих недвижимостью:

Что ваш бизнес может привнести в их пространство, чего у них раньше не было?
Какие выгоды (прибыль, дополнительный трафик и т.д.) это им принесет?
Как ваш бизнес взаимодействует с другими в непосредственной близости или в том же здании?
Как ваш бизнес может удовлетворить интересы управления недвижимостью?

Предположим, вы хотите установить тележку для эспрессо в вестибюле офисного здания. Вот что вы могли бы сказать домовладельцу:

В настоящее время это место не используется и не приносит вам дохода. Без нашей операции он так и останется мертвым пространством. Наша тележка добавит изысканности и класса этому офисному зданию по сравнению с другими зданиями вокруг вас, в которых нет эспрессо-бара с полным спектром услуг в вестибюле. Это также поможет предоставить вам конкурентные преимущества при аренде, поскольку в этих других офисных зданиях нет ничего подобного в их вестибюлях. Наши услуги помогут не только удовлетворить ваших нынешних арендаторов, но и привлечь новых.

Если вы находитесь в другой ситуации и хотите арендовать сидячую кофейню или автосервис, разговор с управляющей недвижимостью может быть примерно таким:

Помимо простого получения дохода от аренды нам, наш бизнес по производству спешелти кофе даст гораздо больше. Доказано, что как только специализированная кофейня открывается в каком-либо районе, предприятия в этом районе испытывают рост своих продаж из-за увеличения количества людей, находящихся в собственности ежедневно. Окружающие вас объекты увидят приток клиентов, что даст им доступ к большему количеству потенциальных клиентов. Эта стимуляция бизнеса в вашем торговом центре, исходящая от моей кофейни, может помочь удержать некоторых других ваших арендаторов в бизнесе. Я лично считаю, что полностью сданный в аренду, оживленный торговый центр — это отличная вещь для всех!

Проводя такие беседы с арендодателем или управляющей компанией, вы можете показать им, что ваш бизнес также может удовлетворить их потребности. Успешная кофейня может стать огромным преимуществом для собственности. Такой подход показывает, что вы готовы приносить общую пользу сообществу и окружающему бизнесу.

Что следует делать после подписания договора аренды

Эти четыре основных пункта помогут вам начать, когда вы будете думать о том, как вести переговоры об аренде коммерческой недвижимости. Имея в виду эти советы, вы сможете выбрать идеальное место, чтобы обеспечить вам и вашему кофейному бизнесу долгое и успешное будущее в кофейной индустрии. Не бойтесь уйти, если вы не уверены в месте. Если вы не уверены на 100% в локации, лучше не вкладывать туда огромное количество времени и денег. Кроме того, это отличная тактика ведения переговоров. После того, как вы получили договор об аренде, пришло время подумать о дизайне кофейни.

10 лучших уникальных кафе и кофеен в аренду в Атланте, Джорджия

Главная
Места
Атланта, Джорджия
Кафе

Как кофейни работают в Peerspace 900 19

Peerspace — самый простой способ забронировать уникальное для всех виды продукции, включая фотосессии, съемки фильмов и музыкальных клипов. У нас также есть места для встреч и мероприятий.

Большинство мест

Каждый день мы открываем новые вдохновляющие места, в том числе кофейни, идеально подходящие для вашей деятельности.

Профессиональные ведущие

Наша сеть услужливых ведущих быстро отвечает и хорошо разбирается в размещении всех видов продукции, включая кино и фотосессии.

Почасовая аренда

Платите только за то, что вам нужно. Платите по часам за местоположение вашей кофейни, не беспокоясь о скрытых платежах или сверхурочных.