Аренда офиса в центре: 63 объявления — Снять офис А класса, снять офис премиум класса в Казани

Содержание

Аренда офиса в центре Казани с парковкой

Бизнес-центр «Булак» — международный дом

Здание построено с учетом высоких требований, предъявляемых к деловым центрам класса «А».

Аренда офиса в центре Казани, рядом с метро «Кремлевская» и одной из главных магистралей города — улицей Право-Булачная, обеспечит высокой транспортной доступностью клиентов и сотрудников Вашей компании.

Офисный центр располагается в исторической части города Казани. В непосредственной близости находится историко-архитектурный и культурный памятник — Кремль, проходит знаменитая улица Баумана, расположен Петропавловский собор и колокольня Богоявленского собора.

Развитая инфраструктура объекта позволяет создать максимальные удобства как для эффективного ведения бизнеса, так и вечернего времяпровождения.

  • Станция метро «Кремлевская» — 600 метров.
  • Железнодорожный вокзал — 800 метров.
  • Автовокзал — 2 км.
  • Авиакассы — в здании!
  • Отделения банков: «Сбербанк России», «Акбарс Банк», «Газпромбанк», «Русский Стандарт», «Россия»;
  • Гостиницы: «Мираж», «Татарстан», «Гранд Отель Казань», «Шаляпин», «Ибис»;
  • Гипермаркеты — Бахетле и Кольцо;
  • Культурно-развлекательный центр «Пирамида» — 600 метров;
  • Дворец спорта — 900 метров.
  • Центральный стадион — 1 км.

Доступ в помещения возможен 24 часа в сутки!

Предложение от собственника недвижимости! Без комиссии! Без посредников! Напрямую!

 

Информация | Инфраструктура | Технические характеристики | Список провайдеров

Очевидные преимущества

Самые современные технические решения

  • Телекоммуникационные системы и технологии с возможностью установки неограниченного количества телефонных линий от ведущих провайдеров связи
  • Бесперебойное электроснабжение, первая категория безопасности
  • Системы пожарной сигнализации, пожаротушения, видеонаблюдения
  • Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, свободная планировка блоками от 100 квадратных метров
  • 5 лифтов «OTIS»
  • Охраняемая подземная стоянка и гостевая парковка
  • Пять независимых входов в здание

Звоните по телефону +7 (987) 226-89-75 и специалисты нашей компании подберут лучший вариант с учетом всех пожеланий.

Все предложения в базе данных по недвижимости Казани нашего сайта от собственника: т.е. без посредников, без комиссии и только напрямую!

Предлагаемая цена на офисные помещения класса «А», ниже аналогичных предложений на рынке коммерческой недвижимости Казани.

Обратится в отдел продаж и службу технической поддержки и эксплуатации здания за консультацией или помощью по возникающим вопросам можно в любой, даже праздничный день с 8:00 до 20:00.

Осмотр офисных помещений так же может проводиться в любое время.

Телекоммуникационные

Снять офис в Киеве – Аренда офисных помещений Киев

Настройки файлов cookies

«Мы (ARS ONLINE OÜ) используем cookie-файлы (cookies), обязательные для работы нашего сайта и сервисов, на основании легитимного интереса. Также, мы хотели бы с вашего согласия установить на вашем устройстве опциональные аналитические cookies для запоминания данных о просмотрах и пользования сервисами, а также маркетинговые cookies, которые помогут нам понять, какие сервисы и продукты интересуют пользователей больше всего.

Включая эти cookies, вы способствуете улучшению наших сервисов и продуктов. Подробнее о cookies читайте в нашей «Политике использования файлов cookies». Обязательные cookies мы устанавливаем в любом случае. Ниже вы можете разрешить или не разрешить нам установку опциональных cookies».

Файлы cookies

Для удобства использования нашего сайта и всех сервисов, мы используем cookie-файлы. Чтобы узнать больше о типах cookies и настроить их, нажмите «Настроить» или ознакомьтесь с «Политикой использования файлов cookie».

Принимаю все Настройка

На сегодняшний день достоверную,полную информацию о состоянии внутреннего рынка офисной недвижимости Киева можно получить, воспользовавшись популярным в Украине интернет-ресурсом DOM.RIA. Потенциальный арендаторна сайте, в кратчайшие сроки,сможет не только изучить конъюнктуру рынка недвижимости столицы под офис, но и, благодаря удобному поиску, быстро найти и снять офис в Киеве, в любом из его бизнес-центров!База объявлений DOM.RIA поможет связаться с непосредственно с арендодателем без посредников и агентств недвижимости. Объявления, размещенные на сайте DOM.RIA всегда актуальны, поскольку информация об аренде офисов в Киеве постоянно обновляется. На доске объявлений арендатор сможет ознакомиться с описанием, фотографиями и условиями аренды интересующего его объекта. Арендовать офис в Киеве в спальном, удаленном от центра, районе, обойдется дешевле. Это выгодно для офисных помещений Киева закрытого типа. Для офисов открытого типа, ориентированных на солидную клиентуру, понадобятся объекты, расположенные в столичном центре. Для того, чтобы снять нежилые помещения под офисы в Киеве, нужно задать необходимые параметры поиска. Начать подбор подходящей аренды следует с выбора искомого объекта – «офисы» и операции – «долгосрочнаяаренда». В поле под названием «область» нужновыбрать «Киевская», в поле «город» – «Киев». Необходимо указать район, в котором планируется долгосрочная аренда помещения под бизнес — Борщаговка, Голосеевский, Дарницкий, Деснянский, Днепровский, Оболонский и другие. Для успешного поиска рекомендуется обозначить станцию столичного метро, и тип искомого объекта – «офисные здания, офисные помещения или все типы». Очень важными критериями отбора являются площадь офисной аренды, которая указывается в квадратных метрах, цена оплаты в месяц. Также при подборе объекта под офис нужно указать валюту оплаты аренды – «гривна, доллары, евро». Для того, чтобы получить подборку объявлений с фото, необходимо сделать соответствующую отметку. Когда все обязательные параметры поиска заданы, нажатием кнопки – «поиск» перед пользователем предстанет множество вариантов аренды под бизнес. В настоящее время на сайте предложено 4 419 объявлений.

Аренда офиса Киев, снять офис

Обычные объявления

Найдено 5 155 объявлений

Найдено 5 155 объявлений

Хотите продавать быстрее? Узнать как

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ приміщень В БИЗНЕС ЦЕНТРЕ от 50 кв.м. Дарница 120грн

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

120 грн.

Договорная

Киев, Дарницкий Сегодня 18:13

Аренда офиса (приміщень офісу) 215 м.кв. в Дарницком р-не г. Киев

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

120 грн.

Договорная

Киев, Дарницкий

Сегодня 18:13

Помещение 100 м2, аренда под офис, 2 эт, 5 минут от метро Нивки

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

23 000 грн.

Киев, Святошинский Сегодня 18:07

Предлагается бюджетный офис/склад опенспейс на Теремках 207 м2

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

39 330 грн.

Киев, Голосеевский Сегодня 17:58

Помещение 26 кв.м, метро Печерская, ул. Коновальца 32-б

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

13 900 грн.

Киев, Печерский Сегодня 17:49

Чудове приміщення в оренду в центрі міста

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

28 000 грн.

Договорная

Киев, Шевченковский Сегодня 17:47

Антоновича(Горького), ремонт, Бизнес Центр, метро-5минут!

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

86 000 грн.

Договорная

Киев, Голосеевский Сегодня 17:33

Аренда офиса на в БЦ Владимирский

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

393 825 грн.

Киев, Печерский Сегодня 17:32

Аренда офиса 150кв.м., Воздвиженка, м.Контрактовая площадь, Подол

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

65 000 грн.

Договорная

Киев, Подольский Сегодня 17:31

Аренда офиса 35 кв.м.,(2 кабинета), Константиновская 2А

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

17 000 грн.

Киев, Подольский Сегодня 17:29

Аренда Офиса на Печерске !Е.Коновальца 36 е Офис ! Салон Турагенство !

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

21 000 грн.

Киев, Печерский Сегодня 17:27

Аренда / Офис / ул. Тургеневская, Центр, г. Киев

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

285 500 грн.

Киев, Шевченковский Сегодня 17:20

Аренда / Офис / ул. Межигорская, Подол, г. Киев

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

30 000 грн.

Киев, Подольский Сегодня 17:20

Предлагается недорогой опенспейс на Теремках ул Лятошинского 158 м2

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

30 020 грн.

Киев, Голосеевский Сегодня 17:16

Аренда Офиса проспект Николая Бажана 16 без%

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

47 259 грн.

Киев, Дарницкий Сегодня 17:14

Без комиссии. Аренда офиса в БЦ, Вознесенский спуск 23, офис 162 кв.

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

300 грн.

Киев, Подольский Сегодня 17:07

Аренда офиса 110м² центр Киева, Б.Хмельницкого/Оренда офіс центр Києва

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

32 000 грн.

Киев, Шевченковский Сегодня 17:06

Офис на Подоле 96м² с ремонтом, 3 каб.. От хозяина

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

24 000 грн.

Киев, Шевченковский Сегодня 17:03

Кабинет в Офисном Центре район Комфортаун

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

5 000 грн.

Киев, Днепровский Сегодня 17:03

От собственника. Офис 1000 кв.м., в центре Подола. Контрактовая площа.

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

551 грн.

Киев, Подольский Сегодня 17:01

Аренда офиса 81 кв.м., с мебелью, в БЦ Константиновская 75

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

400 грн.

Киев, Подольский Сегодня 16:53

Офис с мебелью, 56м2, правительственный квартал, Лютеранская

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

23 000 грн.

Киев, Печерский Сегодня 16:47

Помещение 410м2 Печерск, новый дом, Старонаводницкая 6Б, свой вход

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

160 000 грн.

Киев, Печерский Сегодня 16:45

25 офисов 596 м2 свой с/у кладовка бр Д Народов престижный БЦ Без %

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

208 600 грн.

Киев, Печерский Сегодня 16:41

Аренда офиса 256м2. Центр Киева, ст.м Олимпийская

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

161 311 грн.

Киев, Шевченковский Сегодня 16:40

Аренда офиса 475м2, центр Киева, БЦ Олимпийский.

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

232 357 грн.

Киев, Голосеевский Сегодня 16:40

Аренда / Офис / ул. Кудри Ивана, Печерск, г. Киев

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

94 518 грн.

Киев, Печерский Сегодня 16:40

Аренда шикарного офиса 173 м2 Нивки с ремонтом

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

60 500 грн.

Киев, Шевченковский Сегодня 16:40

Предлагается офис со все необходимым средней площади 39 м2

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

31 980 грн.

Киев, Шевченковский Сегодня 16:38

Без% Аренда офиса БЦ «Европа плаза» 1560м2. Центр. Паркинг

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

779 774 грн.

Договорная

Киев, Шевченковский Сегодня 16:32

Аренда офиса 1908 м2 БЦ Рошен Плаза метро Демеевская Без %

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

446 грн.

Киев, Голосеевский Сегодня 16:31

Аренда офиса 550 м.кв. Новый современный БЦ

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

525 грн.

Киев, Святошинский Сегодня 16:29

Без% Аренда офиса БЦ «Европа плаза» 780м2. Центр. Паркинг

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

389 887 грн.

Договорная

Киев, Шевченковский Сегодня 16:29

Без% Офис с мебелью в БЦ Олимпийский. Большая Васильковская 72

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

112 897 грн.

Киев, Голосеевский Сегодня 16:28

Аренда офиса 580,5 метро Олимпийская

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

420 грн.

Киев, Голосеевский Сегодня 16:26

Без% Аренда видового офиса БЦ «Европа плаза». Центр. Терраса. Паркинг

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

224 480 грн.

Договорная

Киев, Шевченковский Сегодня 16:26

40квм 2каб 1йэт фасад Саксаганского 58 жил фонд Университет Вокзальная

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

15 000 грн.

Киев, Шевченковский Сегодня 16:24

Огромный офис для большой компании 328 м2 Лятошинского Теремки2 Без %

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

55 760 грн.

Киев, Голосеевский Сегодня 16:20

Сдаем 3 этаж для большой фирмы 354 м2 свой с/у кладовка ул Львовская

Коммерческая недвижимость » Аренда коммерческой недвижимости

106 200 грн.

Киев, Святошинский Сегодня 16:14

Как снять офис недорого в Москве

Ксения Аникеева

искала офис

Полная удаленка подходит не всем. Есть отрасли бизнеса, для которых офис необходим, потому что клиентам нужно куда-то приходить. Сотрудники тоже не всегда хотят работать из дома: громкие соседи, домашние животные и дети могут сильно отвлекать.

Небольшие компании могут пользоваться коворкингами, но некоторые со временем решают обзавестись постоянным офисом. Если хочется найти недорогое, но комфортное помещение, подходящим вариантом могут оказаться так называемые гибкие офисы — готовые для въезда офисные помещения — или бизнес-центры, где уже есть базовая инфраструктура.

Я искала для небольшой команды помещение площадью до 50 м2 и не дороже 150 000 Р в месяц. Вот что мне удалось найти.

Деловой квартал «Сириус-парк»

Адрес: Каширское шоссе, дом 3, корпус 2, строение 4, м. «Нагатинская»
Парковка: есть, аренда машино-места — от 9000 Р в месяц
Подробнее: на сайте и у оператора гибких офисов «Ключ»

Деловой квартал «Сириус-парк» находится в 15 минутах пешком от метро «Нагатинская». Еще от «Нагатинской» и «Коломенской» ходят бесплатные шаттлы, а на территории квартала есть автомобильная парковка.

Помещение можно снимать напрямую через отдел аренды бизнес-центра: минимальный срок — 11 месяцев, еще понадобится внести обеспечительный платеж в размере стоимости двух месяцев аренды.

Офисы сдаются без мебели, есть варианты с отделкой и без. Эксплуатационные расходы обычно нужно оплачивать отдельно — это стоит 3800 Р в год за м², но в некоторых помещениях эти платежи уже включены в стоимость аренды. Клининг и интернет оплачиваются отдельно.

Клиент не сможет попасть в бизнес-центр просто так: внутри работает пропускная система и посетителей нужно вносить в централизованную систему пропусков. Это делает сам арендатор, но на входе посетитель должен предъявить документ, удостоверяющий личность.

Официально можно работать с 08:00 до 22:00, но если нужно задержаться — достаточно предупредить об этом охрану.

Деловой квартал «Сириус-парк» состоит из шести офисных зданий, есть две столовые, кафе, рестораны, супермаркет, визовый центр VFS Global и три фитнес-центра Например, по выбранным мною параметрам сейчас доступен офис на первом этаже без мебели площадью 40 м² за 65 450 Р в месяц. Эксплуатационные расходы включены в стоимость

В одном из зданий целый этаж занимает оператор гибких офисов и коворкингов «Ключ». У них можно арендовать уже готовый офис с мебелью, оргтехникой, кухней, интернетом, видеонаблюдением и клинингом.

Помещения рассчитаны на определенное количество человек: небольшие свободные офисы есть не всегда. Доступ в них круглосуточный, а договор аренды нужно заключать минимум на три месяца.

Офис «Ключа» для шести человек площадью 24,5 м² сдается за 102 600 Р в месяц

БЦ «Омега-плаза»

Адрес: улица Ленинская Слобода, дом 19, м. «Автозаводская»
Парковка: охраняемая наземная на 438 автомобилей, из них 150 мест — гостевые. Аренда машино-места стоит 10 900 Р в месяц, для гостей — 100 Р в час
Подробнее: на сайте

Бизнес-центр «Омега-плаза» расположен на территории делового квартала «Симоновский», в трех минутах от метро «Автозаводская». Рядом находятся не только другие бизнес-центры, но и крупные мебельные центры Hoff и Roomer, ТЦ «Оранж-парк» с супермаркетом и фуд-корт Streat. На ресепшене есть гостевое лобби, а на территории — столовая и фитнес-центр с бассейном.

Здесь много небольших офисов. В основном они сдаются без мебели, но можно найти и с ней. Цена зависит еще и от наличия окон: офисы с ними стоят дороже. На момент написания статьи я нашла в этом бизнес-центре меблированные офисы для 3—5 человек стоимостью от 46 470 до 65 833 Р в месяц. В цену включены коммунальные услуги и охрана, а интернет и клининг нужно оплачивать отдельно.

В бизнес-центре действует пропускная система: гостям выдают временные пропуска, а для того, чтобы попасть внутрь, нужно предъявить документы, удостоверяющие личность. Само здание работает круглосуточно.

Так выглядит атриум бизнес-центра «Омега-плаза». Офисные помещения расположены на втором этаже и выше Это офис на пять человек за 65 833 Р в месяц от одного из собственников — центра «Деловой»

НОВЫЙ КУРС

Курс о больших делах

Разбираемся, как начинать и доводить до конца масштабные задачи

Покажите!

Арма

Адрес: Нижний Сусальный переулок, дом 5, м. «Курская», «Чкаловская»
Парковка: открытая парковка — 12 000 Р в месяц или 150 Р в час
Подробнее: на сайте комплекса, в сети офисных центров «Деловой», у оператора гибких офисов «Ключ»

Бывший газовый завод «Арма» находится между Курским вокзалом и набережной реки Яузы. Всего на площадке больше 20 строений, среди них есть магазины, кафе и бары, курьерские службы, салоны красоты. Рядом — центр современного искусства «Винзавод» и центр дизайна «Артплей».

Снять офис можно напрямую в бизнес-центре. Небольшие свободные помещения в кластере появляются редко, и, возможно, придется делать косметический ремонт после предыдущих арендаторов. Например, сейчас доступно помещение площадью 29 м² на четвертом этаже за 51 275 Р в месяц: договор заключают на срок от 11 месяцев, обеспечительный платеж равен стоимости одного месяца аренды.

В «Арме» представлены и офисные сети: например, можно снять помещение в сети офисных центров «Деловой». Офис на пять рабочих мест стоит от 65 300 до 86 200 Р в месяц: в эту стоимость входят коммунальные платежи, интернет, клининг и охрана.

В одном из строений расположен коворкинг и оператор гибких офисов «Ключ». Там можно арендовать помещение площадью 31 м² для восьми человек за 162 000 Р в месяц. Мебель, оргтехника, клининг, интернет входят в стоимость.

В новых зданиях — круглосуточный доступ с охраной, а старые на ночь закрывают. Коммунальные платежи в старых зданиях включены в аренду. На территории кластера работает 19 интернет-провайдеров. Клининг-подрядчика нет, уборку нужно организовывать самостоятельно.

Так выглядит территория «Армы». На машине заезжают по пропускам через шлагбаумы. Рядом с офисами много кофеен и кафе с едой Так выглядит один из офисов от центра «Деловой»

Рабочая станция «Балчуг» на Садовнической

Адрес: Садовническая набережная, дом 9, м. «Новокузнецкая»
Парковка: нет
Подробнее: на сайте

Сеть гибких офисов и коворкингов «Рабочая станция» занимает все пять этажей отреставрированного здания начала 20 века недалеко от метро «Новокузнецкая».

Для 2—6 человек есть варианты от 39 000 до 150 000 Р в месяц. За эти деньги можно получить оборудованный мебелью офис с включенными в стоимость коммунальными и эксплуатационными расходами, интернетом и клинингом. Еще в стоимость входит переговорная комната — от 14 до 24 часов в месяц в зависимости от размера офиса. Договор аренды заключают на срок от месяца.

Доступ в здание круглосуточный, вход по магнитным картам. Арендаторы могут пользоваться оргтехникой и всем, что доступно клиентам коворкинга и находится в опенспейсе и лаунж-зонах. Клиенты и партнеры, которые приходят к арендаторам, могут находиться на территории коворкинга бесплатно в течение часа.

Бизнес-центр «Z-плаза»

Адреса: улица Бутырская, дом 62, м. «Дмитровская»
Парковка: есть бесплатная парковка на 150 машино-мест
Подробнее: на сайте бизнес-центра и коворкинга «Рабочая станция»

Бизнес-центр «Z-плаза» расположен в восьми минутах ходьбы от метро «Дмитровская». Внутри здания есть корпоративная столовая и банкоматы, рядом много магазинов, ресторанов, кафе, банков и фитнес-центров, недалеко есть отделение почты. В здании пропускная система.

В бизнес-центре можно арендовать помещения от разных собственников. Например, есть офисы площадью 45 м² за 84 375 Р в месяц и 58 м² за 108 750 Р в месяц. Коммунальные услуги входят в стоимость.

На седьмом этаже расположен большой коворкинг «Рабочая станция Plaza», который предлагает готовые офисы под сдачу. Помещения вместимостью до шести человек стоят от 39 000 до 150 000 Р в месяц. За эти деньги можно получить оборудованный мебелью офис с включенными в стоимость коммунальными и эксплуатационными расходами, интернетом и клинингом, а также от 14 до 24 часов бесплатной переговорной комнаты. Для резидентов офисы доступны круглосуточно.

Ресепшен рабочей станции Plaza. Сюда можно направлять посылки, а администраторы будут принимать документы Аренда этого офиса на шесть человек стоит 150 000 Р в месяц

Бизнес-центр «Алексеевская башня»

Адрес: Ракетный бульвар, дом 16, м. «ВДНХ»
Парковка: подземная — 9000 Р в месяц, гостевая — 200 Р в час
Подробнее: на сайте

Бизнес-центр «Алексеевская башня» находится в 15 минутах ходьбы от станции метро «ВДНХ». Для арендаторов доступ круглосуточный, но гостей по вечерам придется встречать на ресепшене. В здании пропускная система: чтобы попасть внутрь, гостям нужно предъявить документ, удостоверяющий личность.

У самого бизнес-центра офисов под сдачу мало и в основном они большой площади — от 73 м². Цены начинаются от 27 000 Р за квадратный метр в год — это больше 160 000 Р в месяц. Но на седьмом этаже башни можно арендовать готовый офис у центра «Деловой»: там есть помещения 14—60 м² за 43 000—136 000 Р в месяц. В стоимость входят коммунальные платежи, мебель, интернет, клининг и охрана.

Сообщество 06.09.21

Как оформить договор аренды коммерческой недвижимости?

Дополнительно можно оплатить ИT-поддержку, юридическую поддержку, курьерские услуги, шкафчик и использование оргтехники. Стандартный срок аренды офиса — от 11 месяцев, но есть предложения и на один месяц.

Пример готового к заезду офиса на пять человек за 63 900 Р в месяц

Бизнес-центр «Лесная 43»

Адрес: улица Лесная, дом 43, м. «Белорусская», «Менделеевская»
Парковка: подземная — 15 000 Р в месяц за машино-место, гостевой нет
Подробнее: на сайте

Бизнес-центр «Лесная 43» построен в 1914 году, до революции здесь был доходный дом. На территории есть кафе и столовая, по другую сторону улицы Лесной — фуд-корт «Депо». Доступ в здание круглосуточный, по пропускам.

На сайте бизнес-центра можно выбрать помещения, которые доступны сейчас или освободятся в ближайшие месяцы. Например, офис площадью 44,5 м² стоит 129 792 Р в месяц. Помещение площадью 19,4 м² можно снять за 56 500 Р в месяц.

В здании есть четыре интернет-провайдера и подрядчик по клинингу — их услуги арендаторы оплачивают отдельно. За электроэнергию тоже нужно доплатить: 70 Р за квадратный метр.

Минимальный срок аренды — 11 месяцев, обеспечительный платеж — стоимость одного месяца аренды.

Помещениям может понадобиться косметический ремонт после предыдущих арендаторов

Бизнес-центр «Даниловская мануфактура»

Адрес: Варшавское шоссе, дом 9, строение 1Б, м. «Тульская»
Парковка: городская парковка и парковка «Даниловской мануфактуры» — 25 000 Р в месяц за машино-место
Подробнее: на сайте бизнес-центра и сети офисов и коворкингов Meeting Point

Бизнес-центр «Даниловская мануфактура» расположен на месте бывшей ткацкой фабрики Мещерина на берегу Москвы-реки. Архитектура — промышленные постройки 19 века из красного кирпича. На территории есть столовая, ресторан, гостиница, кафе, банкоматы, терминалы оплаты, магазины.

Коммерческие площади можно арендовать напрямую: на сайте опубликован список свободных на сегодняшний день помещений. Небольшие офисы есть в самом крупном здании квартала — корпусе «Кноп». На момент написания статьи можно снять офис площадью 31 м² за 78 225 Р в месяц.

Небольшие площади можно арендовать в сети офисов и коворкингов Meeting Point, которые находятся на территории мануфактуры. Есть помещения от 12 до 67 м² стоимостью от 53 200 Р в месяц. В цену входят коммунальные платежи, мебель, интернет, клининг, возможность пользоваться кухней и кофе-поинтом, переговорка. А также услуги секретаря: например, он может вызвать такси, распечатать документы и принять корреспонденцию.

Сейчас доступ в офисы по будням с 08:00 до 22:00, в выходные — с 10:00 до 19:00, но обещают сделать круглосуточный. Арендовать помещение можно на срок от месяца, но юридический адрес предоставляют только при заключении договора от 11 месяцев.


Аренда помещений в центре города Казани. Снять помещение в в бизнес центре

Аренда помещений в бизнес центре Лофт — квартал «Красный Восток» – это возможность вести свое дело в самом сердце города Казань. Месторасположение здания существенно увеличивает доступность людей к месту событий, а дополнительные бонусы в виде организации мероприятий, выборе разных по площади помещений расширяет возможности бизнеса.

Аренда помещений в центре Казани: как выбрать площадку?

Первое, что учитывают при поиске подходящего помещения – тип бизнеса. Если это продажа товаров, лучше искать площадку в торговых центрах с большой проходимостью людей. Если это предоставление услуг, то можно снять в аренду помещение свободного назначения, где обустроить необходимые зоны.

На что обращать внимание?

Перед тем как снять помещение в аренду в Казани, рекомендуется проанализировать критерии, по которым выбирают рабочее пространство. Например, для клиентов должна быть организована удобная схема подъезда, а также парковочные места. Важно определиться с минимальной площадью для рабочей зоны: если это работа с частными клиентами – подойдет офис, если необходима демонстрация товара — шоурум или торговый зал.

Где лучше выбирать пространство для работы?

Организовать ведение бизнеса, где клиенты могли бы взаимодействовать с сотрудниками лучше всего в центральной части города. Этот район всегда привлекает людей высоко развитой инфраструктурой и большим количеством размещенных магазинов, развлекательных точек, фудкортов. Аренда помещений в центре города Казани – хороший вариант под проведение деловых мероприятий:

  • Легко добраться до места;
  • Вокруг развитая инфраструктура;
  • Есть возможность выбора среди нескольких вариантов.

Лофт квартал «Красный Восток» предлагает помещения под офисы, торговые залы, шоурумы, мастерские и другие виды бизнеса, где требуется постоянное взаимодействие с клиентами.

НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ВЕДЕТСЯ РАБОТА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ И РЕМОНТУ ЗДАНИЙ.
ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ЭТИХ РАБОТ БУДУТ ДОСТУПНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.

Аренда офиса в коворкинг-центре «Атмосфера» в Москве. У нас современное компьютерное оборудование, сервис высокого уровня, менторская поддержка, есть зона отдыха и бесплатная парковка.

Почему конкретно Атмосфера? Во первых для меня Вы, наверное, один из самых крутых коворкингов. Это, конечно, мое субъективное мнение. Учитывая то, что самые топовые коворкинги в Москве я знаю: я там был, я там работал, проводил переговоры, то есть я не просто пришел на ресепшен и узнал «что почем».

Второе: учитывая, что я проживаю на Новых Черемушках, мне очень удобно 🙂 А еще у Вас есть бесплатная парковка, вы работаете 24/7 и у тут есть все, что мне и моему партнеру, который ездит с Преображенки, нужно. То есть он не едет на Тульскую в Artplay или в Москву-сити, где очень много коворкингов, а готов ездить сюда. У вас тут действительно есть атмосфера, есть условия и чувствуется какая-то положительная энергетика, несмотря на то, что мы тут не всех знаем, но это все равно ощущается. 

Сюда хочется приглашать партнёров. Не стыдно — это мягко сказано. Тут действительно рабочая атмосфера. Мы как маркетологи повелись на вашу оффлайн-упаковку.

Сначала я работал дома, но не получалось, потому что много вещей отвлекает. Поэтому искал место, где будет удобно, где будет хороший интернет, тихо и спокойно. А еще очень важно, чтоб было светло. Я бывал во многих коворкингах: и в центре, и тут недалеко, но ни один не пришелся по душе.

В Атмосфере мне комфортно. Я вообще считаю, не льщу, что Атмосфера — это лучший коворкинг в Москве. Лучше точно нет! Дизайнеры молодцы – додумались сделать много бежевого цвета, который приятный для глаз, поэтому чувствуешь себя здесь уютно и по-домашнему. Ну и огромная крыша – всегда есть солнечный свет. А нам всегда не хватает витамина D. Поверите или нет, у меня здесь за месяц с небольшим действительно появились успехи в трейдинге.

Мы долго работали в центре Москвы: Лубянка, Октябрьская, Павелецкая, но поняли, что нужно оптимизировать время и деньги, и теперь наши сотрудники работают в ближайшем коворкинге у своего дома, не тратя время и сокращая наши финансовые затраты.

Почему Атмосфера? Ну потому что эти ребята лучшие, я вообще не вижу ни одного минуса: 24/7 открыт офис и подземный паркинг (это очень большой плюс), находится в ТРЦ с фитнес-клубом, есть система партнеров и скидок, своя кухня и душ, современный интерьер, отзывчивый и круто персонал, безлимитная бумага, чернила и роутер. Что еще нужно, чтобы решать задачи для клиентов? При необходимости можно и переговорить в отдельных боксах.

Аренда офиса в бизнес-центре «Дербеневский»: цены в Москве

Компания «ЭКООФИС» уже 27 лет является крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости в Москве и имеет в собственности более 300 000 кв.м. площадей и 2500 постоянных арендаторов 80% которых с нами уже более 10 лет.

Наши арендаторы могут стать вашими клиентами и партнерами.

Мы лидеры в сегменте B/B+ и предлагаем лучшие условия аренды на рынке.

Мы развиваем клубную и безопасную атмосферу для вас, и ваших гостей. Проводим бесплатные бизнес мероприятия и полезные знакомства, создаем прекрасную атмосферу для развития вашего бизнеса.

Бизнес Парк «Дербеневский» — клубный, живописный остров площадью 2,8 Га, и 20 000 м2 полезной площади, который был основан в 2003 году, и является первым концептом бизнес-парка в России.

Пробки и очереди в лифт в прошлом. Въезд и выезд из комплекса на займет более 1 минуты, парковка на 500 машин и сквозной проезд — золото коммерческой недвижимости.

6 корпусов малой этажности создают атмосферу присутствия в английском квартале. И ВСЕ ЭТО В 3 км ОТ КРЕМЛЯ!!

Развитая инфраструктура содержит все что хотите для комфортного ведения бизнеса и отдыха, ведь у нас 500 м2 лаундж зон с бесплатным WiFi где рутинная работа становится любимым делом.

БП «Дербеневский» владелец премий «Лучший Девелоперский Проект» и «Commercial Real Estate Awards».

Энергомощность 1430 КВА и Интернет 10 Г/БИТ – сила для самых мощных компаний.

БП «Дербеневский» по праву можно назвать уголком природы. Вертикальное озеленение, фонтаны, памятники, цветочные клумбы, а через дорогу набережная Москва Реки.

Арендные каникулы и бесплатное обслуживание. Мы несомненный лидер по соотношению ЦЕНА-КАЧЕСТВО в ЦАО МОСКВЫ.

Если нужны подробности, звоните по контактному номеру: +7 495 727-20-20

Канзас-Сити, Миссури Офисные помещения в аренду и в аренду

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда офисного помещения в Канзас-Сити, Миссури?

Средняя ставка аренды офисного помещения в настоящее время составляет 19,59 долларов за квадратный фут. Проверьте все объявления о офисных помещениях с аналогичной средней арендной ставкой.

Каков средний размер офисных помещений в Канзас-Сити, штат Миссури?

В настоящее время средний размер доступных офисных площадей составляет примерно 172 115 квадратных футов.Самая большая арендуемая офисная площадь в Канзас-Сити составляет 344 130 квадратных футов, минимальная — 100 квадратных футов. Проверьте все доступные офисные помещения.

Как арендовать офисное помещение в Канзас-Сити, Миссури?

Прежде чем приступить к поиску офисного пространства, необходимо учесть несколько моментов. Например, решение о том, сколько офисных площадей вам понадобится и предпочитаете ли вы определенное место в городе, может помочь вам сосредоточиться на объявлениях, которые действительно соответствуют требованиям вашего бизнеса.Мы рекомендуем вам связываться с указанными брокерами для каждой страницы свойств, которая входит в ваш короткий список, для получения более подробной информации и планирования просмотра.

Какие районы Канзас-Сити, штат Миссури, популярны для аренды офисных помещений?

Самые популярные районы Канзас-Сити, где на PropertyShark есть офисные помещения, включают Центрально-Западный Канзас-Сити, Даунтаун Канзас-Сити и Северо-Западный Канзас-Сити.

Какие типы недвижимости доступны для аренды в Канзас-Сити, Миссури?

Возможности коммерческой недвижимости, перечисленные на нашей платформе, включают все, от промышленных объектов до торговых помещений, а также офисы для совместной работы и традиционные офисные помещения в аренду в Канзас-Сити, штат Миссури.

Сколько офисных помещений доступно в Канзас-Сити, Миссури?

В Канзас-Сити, штат Миссури, в аренду предлагается 472 офисных помещения. Посмотрите офисные помещения Канзас-Сити в аренду или проверьте все доступные списки коммерческой недвижимости.

Филадельфия, Пенсильвания Офисные помещения в аренду и в аренду

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда офисного помещения в Филадельфии, штат Пенсильвания?

Средняя ставка аренды офисного помещения в настоящее время составляет 31 доллар за квадратный фут.Проверьте все объявления о офисных помещениях с аналогичной средней арендной ставкой.

Каков средний размер офисных помещений в Филадельфии, штат Пенсильвания?

В настоящее время средний размер доступных офисных площадей составляет примерно 375 125 квадратных футов. Самая большая арендуемая офисная площадь в Филадельфии составляет 750 000 квадратных футов, минимальная — 250 квадратных футов. Проверьте все доступные офисные помещения.

Как арендовать офисное помещение в Филадельфии, штат Пенсильвания?

Прежде чем приступить к поиску офисного пространства, необходимо учесть несколько моментов.Например, решение о том, сколько офисных площадей вам понадобится и предпочитаете ли вы определенное место в городе, может помочь вам сосредоточиться на объявлениях, которые действительно соответствуют требованиям вашего бизнеса. Мы рекомендуем вам связываться с указанными брокерами для каждой страницы свойств, которая входит в ваш короткий список, для получения более подробной информации и планирования просмотра.

Какие районы Филадельфии, штат Пенсильвания, популярны для аренды офисных помещений?

Самые популярные районы Филадельфии, где на PropertyShark есть офисные помещения, включают Центр-Сити, Центр-Запад и Западную Филадельфию.

Какие типы недвижимости можно арендовать в Филадельфии, штат Пенсильвания?

Возможности коммерческой недвижимости, перечисленные на нашей платформе, включают все, от промышленных объектов до торговых помещений, а также офисы для совместной работы и традиционные офисные помещения в аренду в Филадельфии, штат Пенсильвания.

Сколько офисных помещений доступно в Филадельфии, штат Пенсильвания?

В Филадельфии, штат Пенсильвания, в аренду предлагается 770 офисов. Посмотрите офисные помещения в Филадельфии для аренды или проверьте все доступные списки коммерческой недвижимости.

Офисные помещения в аренду Канзас-Сити, MO

Offices.net предлагает коммерческую недвижимость и офисные здания в лучших деловых районах Канзас-Сити, предлагая частные офисы, офисные решения, медицинские офисные помещения, торговые площади, общие офисные помещения и помещения для коворкинга в аренду различных размеров и конфигураций. Также доступны решения для виртуального офиса.

Частные офисы и представительские люксы: Предлагаемые полностью меблированные и включающие ряд бизнес-услуг, удобств и удобств, наши представительские апартаменты и частные офисы в аренду расположены в профессиональных бизнес-центрах и современных офисных комплексах высокого класса.Вам не нужно беспокоиться о меблировке или пристройке, так как вся мебель, оборудование, кабели и соединения уже настроены и готовы к тому, чтобы вы переехали и приступили к работе.

Общее офисное пространство: Канзас-Сити варианты коворкинга доступны как в специально выделенных помещениях, так и в смешанных обслуживаемых офисных помещениях, которые предлагают множество других вариантов рабочего пространства. Совместное офисное пространство обычно более рентабельно, чем аренда частных офисных помещений, и оно обеспечивает открытую среду для совместной работы, в которой можно работать над проектами, работать в сети и взаимодействовать.

Решения для виртуального офиса : Вам нужен служебный адрес в престижном районе Канзас-Сити, но вы еще не готовы взять в аренду современные офисные помещения? У нас есть объекты, которые предлагают решения виртуального офиса, идеально подходящие для фрилансеров, предпринимателей или людей, которые по какой-либо причине предпочитают работать из дома или в кафе.

Prime Locations: Офисный рынок Канзас-Сити разделен на центральный деловой район и несколько пригородных рынков.В отличие от других городов, где спрос выше в Центральном деловом районе, в Канзас-Сити загородных офисов пользуются большим спросом , и, как следствие, пригородные районы будут расширяться.

Офисные здания, такие как One Kansas City Place и Crown Center, считаются первоклассными офисными зданиями, хотя такие районы, как коридор College Boulevard Corridor, пользуются большим спросом среди телекоммуникационных и финансовых корпораций. Другие популярные области для владельцев бизнеса, которые ищут места в Канзас-Сити, включают офисные парки, расположенные на юге Канзас-Сити, а точнее к югу от центра Канзас-Сити, такие как Cloverleaf, King’s Clove и Southcreek.

Показатели вакантных площадей: Показатели рынка в целом стабильны, хотя после переезда нескольких крупных фирм в пригородные районы спрос на офисные помещения быстро растет, и на некоторых субрынках достигнут рекордно низкий уровень вакантных площадей наряду с постоянным повышением арендных ставок, особенно в районе Overland Park , расположенном примерно в 12 милях к югу от центра Канзас-Сити.

Стоимость офисных помещений: Средняя запрашиваемая арендная плата чуть ниже 20 долларов за кв. Фут в год для класса A и 18 долларов для класса B .Вообще говоря, самые низкие арендные ставки можно найти в Northland (Северный Канзас-Сити) и Crossroads, а самые высокие — в Plaza и South Johnson County (данные за 2017 год).

Offices.net был создан, чтобы помочь компаниям найти новое помещение с минимальными хлопотами. Гибкие контракты и конкурентоспособные цены позволяют компаниям любого размера и любого бюджета найти идеальное место в Канзас-Сити. Мы прилагаем все усилия, чтобы сделать весь процесс максимально простым для компаний, которым мы помогаем.

Большинство бизнес-центров, офисных парков и коммерческих объектов Канзас-Сити, перечисленных на Offices.net, предлагают в аренду офисные помещения, которые включают в себя широкий спектр вспомогательных услуг, включая специальную стойку регистрации и охрану здания, конференц-залы и лаунж-зоны. , помещения для мероприятий, столовые и комнаты отдыха. Многие объекты недвижимости также оснащены высокоскоростным Интернетом, кабелями и телекоммуникациями, выделенными столами, бесплатной парковкой на территории или гаражом, круглосуточным доступом и персоналом ИТ-поддержки на месте.

Выберите любое из офисных помещений в Канзас-Сити, показанных выше. Все офисные помещения в Канзас-Сити, предлагаемые в аренду на нашем веб-сайте, расположены в хороших деловых местах и ​​предлагаются на гибких условиях, что позволяет вам найти офисные помещения, доступные на любой период, который вам нужен.

Канзас-Сити с населением почти полмиллиона человек является одним из крупнейших и важнейших городских центров Среднего Запада. Город был основан как торговый пост из-за его расположения на реке Миссури и быстро расширялся в течение 1960-х и 1970-х годов.В настоящее время Канзас-Сити может похвастаться сильной и разнообразной экономикой, поддерживаемой быстрорастущим населением.

Экономика: Экономический профиль города представлен предприятиями автомобильной, фармацевтической, производственной, строительной, грузовой и логистической отраслей. Кроме того, после нескольких проектов восстановления, начатых в 2000-х годах, в центре города процветают розничная торговля, искусство и развлечения.

Ключевые работодатели: Основными работодателями являются в основном учреждения государственного сектора, поскольку в Канзас-Сити расположены многие региональные штаб-квартиры правительства США, включая Налоговую службу, Управление общих служб и Национальное управление ядерной безопасности.Другие крупные работодатели включают Ford Motors, Harley Davidson, Sanofi-Aventis, HCA Midwest Health, Sprint, Kansas City Manufacturing, Children’s Mercy Hospital, US Bank, Bank Midwest, Catalent Pharma Solutions и Hallmark Cards.

Персонал: Работодатели Канзас-Сити имеют доступ к подготовленной и образованной рабочей силе, поскольку 28 процентов жителей трудоспособного возраста являются выпускниками колледжей. Более того, уровень безработицы обычно на один процентный пункт ниже среднего по стране.

Поддержка бизнеса: Другие преимущества открытия бизнеса в Канзас-Сити включают низкие затраты на ведение бизнеса и стратегическое расположение.Фактически, штат Миссури имеет одну из пяти самых низких ставок корпоративного подоходного налога в Соединенных Штатах, а его городские центры известны тем, что предлагают современную поддержку стартапам и микропредприятиям.

Деловые льготы: Некоторые из доступных программ и поощрений включают Программу роста малого бизнеса, Оборотный ссудный фонд EDC, расширенные налоговые льготы для зоны предприятий и налоговые льготы Missouri Works. Дополнительную информацию можно получить в Корпорации экономического развития Канзас-Сити, Kansas City Bizcare и Kansas City Source Link.

Благодаря краткосрочным и гибким соглашениям об аренде ваш бизнес получит преимущество престижного делового адреса в Канзас-Сити, штат Миссури, включая широкий спектр вспомогательных услуг и удобств, без долгосрочных обязательств по аренде обычных офисных помещений.

Если вы ищете частные или общие офисные помещения для аренды, торговые площади, медицинские офисные помещения или решения для виртуальных офисов, Offices.net всегда готов вам помочь. Просмотрите доступные офисные помещения в Канзас-Сити на сайте или свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши конкретные требования.

В Канзас-Сити есть 8 офисных зданий и помещений для коммерческой недвижимости, в том числе:

Москва, круглосуточное рабочее место, ваше 7 дней в неделю

Получите круглосуточный доступ к офисным помещениям под ключ в Москве, доступным по часам, дням, месяцам или годам. При аренде офисного помещения посуточно ваш малый бизнес должен учитывать, как и когда вы можете работать. Круглосуточное офисное пространство обеспечивает гибкость рабочего места в любое время дня. Вы можете арендовать рабочее место с круглосуточным доступом на постоянной основе, с полным спектром услуг или найти всегда открытый бизнес-центр, который соответствует вашим конкретным потребностям.

Подберите круглосуточное гибкое офисное помещение в Москве, готовое 7 дней в неделю

Найдите нужное рабочее место в Москве

Команда была небольшой, поэтому работа в общем пространстве имеет для нас большой смысл. Мы не только избегаем домашней лихорадки от совместной работы в крошечной команде, но также получаем общие удобства и услуги. Как главный операционный директор, это означает, что мне не нужно иметь дело с проблемами, связанными с работой офис-менеджера, такими как заказ туалетной бумаги и организация уборки.Гибкость платформы LiquidSpace также была действительно убедительной. Мы забронировали номер на помесячной основе, поэтому мы можем масштабировать наше пространство в соответствии с размером команды по мере необходимости.

Даниэль Яффе

Соучредитель AnyRoad

Нам нужно было быстрое решение. Наш брокер CBRE, Tori, рекомендовал LiquidSpace. Я зашел на LiquidSpace.com в воскресенье и назначил пять туров на следующий день. Это было очень просто.Я просто выстроил их всех, по одному каждый час

Скотт

Вице-президент по разработке и соучредитель Scale Computing

LiquidSpace невероятно прост в использовании, это один из самых популярных инструментов, которые мы дали нашим сотрудникам отдела продаж. Члены команды могут самостоятельно бронировать и использовать пространство, а затем наша команда в штаб-квартире может просто отслеживать и получать отчеты о деятельности.

Старший менеджер

Топ-20 мировых фармацевтических компаний

Зарабатывай, делясь дополнительным офисным пространством

Пространство списка

Сдача офисных помещений в аренду || Всемирный торговый центр

Лицензия авторского права

Использование этого веб-сайта регулируется условиями этого отказа от ответственности, и при использовании веб-сайта, вы соглашаетесь с этими условиями.Silverstein Properties, Inc. («Сильверштейн») публикует это Веб-сайт предназначен исключительно для общих информационных целей, и ничто здесь не предназначено для использования. предложение собственности, аренды, товаров, услуг, работы или представительства в отношении собственности, аренды, товаров, услуг или работы, которые будут предоставлены любой человек. Silverstein получает некоторую информацию на Сайте от третьих лиц. и прилагает разумные усилия для предоставления точной информации на веб-сайте.Тем не мение, он не может гарантировать его точность и ни при каких обстоятельствах не несет ответственности за неточности в материалах, предоставленных Silverstein или полученных от третьих лиц. Информация, содержащаяся в данном документе, может быть изменена без предварительного уведомления. Информация, содержащаяся здесь будет считаться представительством Silverstein только в случае повторения в заключительном подписанном контракте. уполномоченным представителем Silverstein.

Заявление об ограничении ответственности

Silverstein Properties, Inc. предоставляет вам ограниченную неисключительную лицензию без права передачи. для просмотра, копирования и печати материалов на этом веб-сайте (кроме дизайна или макета этого Веб-сайт) только для вашего некоммерческого или личного использования. Все копии, которые вы делаете, должны сохранять все уведомления об авторских правах и другие уведомления, размещенные на этом веб-сайте.В противном случае вы не можете использовать, распространять, продавать, изменять, передавать, пересматривать, перепроектировать, переиздавать, публиковать или создавать производные работы материалы на этом веб-сайте без предварительного письменного разрешения Silverstein Properties, Inc. в каждом случае.

© Silverstein Properties, Inc., все права защищены. за исключением случаев, явно указанных в другом месте на этом веб-сайте.

Сдам коммерческое помещение под офис в Orange County

Аренда коммерческих помещений в Orange County

Iconic Orange County, Калифорния, продолжает оставаться излюбленным местом для местных компаний, ищущих офисные помещения. Его процветающая экономика, прекрасная погода, 40 миль береговой линии и бесконечные возможности для активного отдыха делают OC идеальным местом для работы и развлечений.Округ Ориндж с более чем 3 миллионами жителей привлекает множество предприятий и предпринимателей. Популярные отрасли включают бизнес и профессиональные услуги, финансы, энергетику и туризм, не говоря уже о растущем технологическом присутствии по мере продвижения «Кремниевого пляжа» на юг. Общественный транспорт присутствует, но не так широко, как велосипеды и автомобили. Вот несколько характеристик рынка офисных площадей округа Ориндж:

  • Огромный — Поиск места труден и требует много времени из-за большой географической зоны, населения и высокого спроса округа Ориндж.Orange County входит в пятерку крупнейших рынков офисных помещений на Западном побережье и в тридцать лучших в Соединенных Штатах.
  • Разнообразные варианты — Девелоперы округа Ориндж постоянно строят новые красивые офисы с различными планировками, отвечающими вашим потребностям, включая складские помещения, медицинские помещения и офисные помещения для творчества.
  • Большой космос движется быстро — на офисном рынке округа Ориндж жарко. Отличные офисные помещения быстро меняются. Ваш идеальный офис может быть сдан в аренду через день после того, как он станет доступен.

Округ Ориндж занимает третье место по численности населения во всей Калифорнии. Стоимость квадратного метра для аренды офиса в год колеблется от 9 до 50 долларов при среднем значении 36 долларов. Кроме того, размер площади в квадратных футах составляет от 100 до 17 000 швейцарских франков при среднем значении 570 швейцарских франков.

Популярная недвижимость на рынке округа Ориндж

E Katella Ave

500 — 1,200 SF

$ 600 — $ 1,800 / мес

Витрина

Торговый центр Town & Country

132 — 3,775 SF

$ 200 — $ 9800 / мес

Общий Медицинский Витрина

Центр по уходу за домашними животными

1000 — 6000 SF

$ 1,500 — $ 9,000 / мес

Витрина

Plaza Viejo

660–765 SF

$ 100 — $ 1300 / мес

Общий Витрина

Анахайм Индастриал

5,000 SF

$ 5,800 / мес

Склад

W Chapman Ave

90 — 186 SF

$ 500 — $ 800 / мес

Общий

CoWorking и гибкие офисные помещения в бизнес-центре 2102 Dr

70-600 SF

$ 300 — $ 4200 / мес

Коворкинг

CoWorking и гибкие офисные помещения на 17011 Beach Blvd

95 — 230 SF

$ 900 — $ 2200 / мес

Коворкинг

CoWorking и гибкие офисные помещения в 7700 Irvine Center Dr

125-200 SF

$ 800 — $ 1,800 / мес

Коворкинг

Гибкие частные и общие офисы в 620 Newport Center Dr

160 SF

$ 1,900 / мес

Коворкинг

Гибкое частное офисное пространство на 23 Corporate Plaza

100 — 250 SF

$ 900 — $ 3400 / мес

Коворкинг

Рабочие места для бизнеса и конференц-залы в Gateway Plaza

55 — 5 000 SF

$ 400 — $ 2,700 / мес

Коворкинг Общий

Корпоративный центр «Подсолнечник»

12 800 — 37 455 SF

$ 26 900 — $ 78 700 / мес

творческий Flex

Коворкинг и частный офис по адресу: 3333 Michelson Dr

50-500 SF

$ 200 — $ 5700 / мес

Коворкинг

Маленькая Сайгонская площадь

1,005 — 4,557 SF

3 200–15 500 долларов / мес

Ресторан Витрина

Окрестности округа Ориндж

Алисо Вьехо

Алисо Вьехо — новейшее дополнение к округу Ориндж, основанное 1 июля 2001 года, однако город хорошо известен своим чрезвычайно сильным чувством общности.Фактически, почти все из 50 000 жителей живут в радиусе трех миль от популярного центра города. Высокий уровень жизни привлекает компании из сферы профессиональных, научных и технологических услуг, не говоря уже о розничной торговле. Сотрудники пользуются услугами парка Каньон Алисо Вьехо Вудс и Центра исполнительских искусств Сока. Благодаря новым и удобным офисным проектам, таким как Pacific Park Plaza и 120 Vantis, малый бизнес и стартапы процветают в Алисо-Вьехо.

Офисное пространство Aliso Viejo находится под влиянием новых разработок, обслуживающих крупные компании, но также имеет хорошие технологии и предпринимательское сообщество.

Искать Алисо Вьехо

Анахайм

Анахайм может быть наиболее известен благодаря Диснейленду, но его большое население и доступность до Лос-Анджелеса и округа Ориндж делают его очень привлекательным для местного бизнеса.В 2004 году город перезонировал промышленный район площадью 820 акров, ныне известный как «Платиновый треугольник», который по-прежнему является объектом реконструкции. Ожидается, что сюда будет вложено более 1,2 миллиарда долларов в виде новостроек. В Анахайме по-прежнему будет предоставляться множество офисных помещений для аренды для обслуживания многих предприятий производства, розничной торговли и здравоохранения.

Анахайм предлагает предприятиям высококлассные офисные помещения «класса А», а также офисные помещения среднего уровня и гибкие / складские помещения. Цены могут сильно различаться в зависимости от офисного парка и типа офисного помещения.

Популярная недвижимость в районе Анахайма

Анахайм Индастриал

5,000 SF

$ 5,800 / мес

Склад

W Ball Rd

3,500 SF

$ 5,200 / мес

Общий Витрина

Центр Хэншоу

500 — 4500 SF

$ 1,200 — $ 11,200 / мес

Ресторан Витрина

W Ball Rd

1,776 SF

$ 3,200 / мес

Витрина

Анахайм Индастриал

5,000 SF

$ 5,800 / мес

Склад

W Ball Rd

3,500 SF

$ 5,200 / мес

Общий Витрина

Центр Хэншоу

500 — 4500 SF

$ 1,200 — $ 11,200 / мес

Ресторан Витрина

W Ball Rd

1,776 SF

$ 3,200 / мес

Витрина

Искать Анахайм

Бреа

Бреа, что в переводе с испанского означает «нефть», — это странный город с населением 40 000 человек, корни которого, как ни странно, связаны с добычей сырой нефти.Услуги образования, здравоохранения и социальной помощи составляют большинство предприятий в Бреа, но недавно реконструированный центр Бреа и торговый центр Бреа привлекли приток розничной торговли и развлечений. Хотя офисные помещения относительно ограничены, существует множество типов офисных помещений, от творческих офисных помещений до медицинских и складских помещений.

Офисные помещения по разумной цене создают спрос в Бреа как отличное место для заключения сделок недалеко от бизнес-центра Orange County.

Искать Brea

Буэна Парк

К северо-западу от Анахайма, Буэна-парк, может похвастаться множеством туристических достопримечательностей, включая Knott’s Berry Farm и дочерний аквапарк Knott’s Soak City, которые занимают площадь около 160 акров.Также на Бич-Бульвар вы найдете множество сохранившихся исторических зданий, таких как городской музей (Whitaker-Jaynes House), Bacon House и Sage Stop Hotel. В настоящее время в конце бульвара Бич строится трехуровневый торговый центр, в котором разместятся международный ресторанный дворик и театр высокого класса. В северо-восточной части города спрятан красивый загородный клуб Los Coyotes, поле для чемпионатов с 23 лунками, где проходил чемпионат LPGA. Региональный парк Ральфа Б. Кларка может похвастаться ста пятью акрами природных троп с амфитеатром, небольшим музеем и рыбным прудом.

Искать Buena Park

Коста Меса

Коста Меса идеально расположен между прибрежным городом Ньюпорт-Бич и Ирвином, и за последние несколько лет он быстро вырос.Постоянно создаются новые предприятия для обслуживания растущего числа молодых семей и профессионалов, а интересные события постоянно появляются в новостях. Например, бывший отдел новостей и типография Los Angeles Times превращается в 30 000 квадратных футов красивых офисных помещений для творчества. Город Кост-Меса быстро превращается из своих фермерских корней в модное место, которое местные компании могут называть своим домом.

Коста Меса — отличное место для творческих офисных помещений, а также для гибкого или складского использования.Центральное расположение в округе Ориндж и текущая реконструкция делают его популярным. Популярный элитный торговый центр South Coast Plaza — один из самых продуктивных в стране, с объемом продаж более 1,5 миллиарда долларов в год и огромным влиянием на местную экономику. Здесь живи, работай и играй. Местные семейные и популярные магазины, многочисленные продуктовые магазины, магазины и множество ресторанов делают Коста Меса удобным местом для офисных помещений.

Искать Коста Меса

Долина фонтанов

Долина Фонтанов — это небольшое поселение с населением 55 000 человек, граничащее с Вестминстером, Хантингтон-Бич и Санта-Ана.Хотя долина фонтанов исторически была известна как популярный жилой город среднего класса, в начале 2000-х годов город сосредоточил свои усилия на привлечении бизнеса в центральный коммерческий район Саутпарк. Сегодня около реки Санта-Ана в Долине фонтанов процветают более 5000 предприятий сферы услуг, производства, здравоохранения и промышленности.

Офисные помещения со складскими помещениями пользуются большим спросом, и Fountain Valley обеспечивает удобный доступ к округу Ориндж, а также к Лос-Анджелесу для предприятий, заинтересованных в этом типе офисных помещений.

Искать Fountain Valley

Фуллертон

Хотя округ Ориндж и претендует на Фуллертон, его близость к округу Лос-Анджелес делает его идеальным местом для бизнеса, обслуживающего оба района.Ведущие отрасли в Фуллертоне включают производство, розничную торговлю и образовательные услуги. Фуллертон — образовательный город; является домом для Калифорнийского государственного университета, Фуллертонского колледжа и нескольких других небольших учреждений. В последние несколько лет студенты начали тяготеть к району авеню Содружества, где недавно открылось более 30 предприятий, ресторанов, заведений и бутиков.

Офисные помещения со складскими помещениями пользуются большим спросом, и Фуллертон обеспечивает доступ к округу Ориндж, а также к Лос-Анджелесу для предприятий, заинтересованных в этом типе офисных помещений.

Искать Фуллертон

Хантингтон-Бич

Хантингтон-Бич был известен своей эклектичной атмосферой и прекрасным пляжным мероприятием до приезда Beach Boys.Популярное место отдыха, этот пляжный городок отличается непринужденной культурой и привлекает представителей различных отраслей и предприятий, в первую очередь в сфере туризма, производства и розничной торговли. Исторически Хантингтон-Бич был популярен сначала для добычи нефти, а затем для серфинга, а сейчас в нем происходит реконструкция, сосредоточенная на туризме. Вдоль шоссе Тихоокеанского побережья расположено 31 акр магазинов, офисов, ресторанов и отелей.

Больше всего сосредоточено на пляже, но если вы направитесь немного вглубь страны, есть отличные альтернативы коммерческим складским и офисным помещениям в непосредственной близости от основных достопримечательностей Хантингтон-Бич.

Популярная недвижимость в районе Хантингтон-Бич

Торговый центр Town & Country

132 — 3,775 SF

$ 200 — $ 9800 / мес

Общий Медицинский Витрина

CoWorking и гибкие офисные помещения на 17011 Beach Blvd

95 — 230 SF

$ 900 — $ 2200 / мес

Коворкинг

Торговый центр «Променад»

1,200 SF

$ 3,000 / мес

Витрина

Бордуолк Виндзор

1,350 SF

$ 5,400 / мес

Ресторан

Торговый центр Town & Country

132 — 3,775 SF

$ 200 — $ 9800 / мес

Общий Медицинский Витрина

CoWorking и гибкие офисные помещения на 17011 Beach Blvd

95 — 230 SF

$ 900 — $ 2200 / мес

Коворкинг

Торговый центр «Променад»

1,200 SF

$ 3,000 / мес

Витрина

Бордуолк Виндзор

1,350 SF

$ 5,400 / мес

Ресторан

Найти Хантингтон-Бич

Ирвин

Ирвин, крупнейший город в округе Ориндж, может многое предложить.Ирвин — это не только один из самых известных бизнес-центров в Южной Калифорнии (с множеством вариантов офисных помещений), но и семейный город, который предлагает захватывающие развлечения, когда вы ищете перерыв. В Ирвине проживает 212 793 человека, его площадь составляет почти 65 квадратных миль, и его называют «самым безопасным большим городом в Америке».

Irvine предлагает предприятиям высококачественные офисные помещения «Класса А», а также офисные помещения среднего уровня и гибкие / складские помещения. Цены могут сильно различаться в зависимости от офисного парка и типа офисного помещения.В связи с плотной концентрацией высотных офисных зданий в этом районе, культура труда в значительной степени влияет на город. По мере того, как Irvine продолжает расти, роскошные разработки и растущая культура становятся главными элементами, которые привлекают многих людей в Irvine.

Популярная недвижимость в районе Ирвин

CoWorking и гибкие офисные помещения в бизнес-центре 2102 Dr

70-600 SF

$ 300 — $ 4200 / мес

Коворкинг

CoWorking и гибкие офисные помещения в 7700 Irvine Center Dr

125-200 SF

$ 800 — $ 1,800 / мес

Коворкинг

Коворкинг и частный офис по адресу: 3333 Michelson Dr

50-500 SF

$ 200 — $ 5700 / мес

Коворкинг

CoWorking и гибкие офисные помещения по адресу 2600 Michelson Dr

125–290 SF

$ 1,000 — $ 2,300 / мес

Коворкинг

CoWorking и гибкие офисные помещения в One Park Plaza

80 — 230 SF

$ 600 — $ 2,800 / мес

Коворкинг

Деловые рабочие места и конференц-залы по адресу 2030 Main St

65-325 SF

400–3 900 долл. США / мес

Коворкинг

Коворкинг и гибкие офисные помещения по адресу: 4000 Barranca Pkwy

120-200 SF

$ 800 — $ 1,700 / мес

Коворкинг

Деловые рабочие места и конференц-залы по адресу 19200 Von Karman Ave

75 — 265 SF

$ 500 — $ 3200 / мес

Коворкинг

Рабочие места для бизнеса и конференц-залы в University Tower

110-195 SF

$ 900 — $ 2,400 / мес

Коворкинг

Деловые рабочие места и конференц-залы по адресу 16755 Von Karman Ave

105 — 235 SF

$ 700 — $ 2200 / мес

Коворкинг

Колл Центр 2

2,236 SF

/ мес

Общий

Рузвельт

2,475 SF

$ 6,200 / мес

Общий Медицинский

Рабочие места для бизнеса и конференц-залы в Palm Court

80 — 470 SF

$ 700 — $ 4,700 / мес

Коворкинг

Коворкинг и офисные помещения в Spectrum Center

50 — 300 SF

$ 400 — $ 4100 / мес

Коворкинг

Коворкинг и офисные помещения на The BoardWalk

50 — 15 072 SF

400–11 600 долларов США / мес

Коворкинг творческий

Искать в Ирвине

Ирвин Спектр

Район Irvine Spectrum, названный в честь престижного Irvine Spectrum Mall, где процветают 165 предприятий и много офисных помещений.Благодаря удобному расположению рядом с ресторанами, магазинами и развлечениями, известные девелоперские компании Orange County, такие как Irvine Company, Olen Properties, CBRE и Colten Company, владеют или разработали видные варианты офисных помещений вокруг торгового центра.

В 2016 году компания Irvine представила 200 Spectrum Building — современное высотное здание с креативными офисными помещениями и универсальной планировкой открытой планировки. Популярное пространство для коворкинга WeWork переехало в здание и предлагает стартапам общение и удобство.

Популярная недвижимость в районе Ирвин Спектрум

CoWorking и гибкие офисные помещения в 7700 Irvine Center Dr

125-200 SF

$ 800 — $ 1,800 / мес

Коворкинг

Колл Центр 2

2,236 SF

/ мес

Общий

Рабочие места для бизнеса и конференц-залы в Palm Court

80 — 470 SF

$ 700 — $ 4,700 / мес

Коворкинг

Коворкинг и офисные помещения в Spectrum Center

50 — 300 SF

$ 400 — $ 4100 / мес

Коворкинг

Коворкинг и офисные помещения в 400 Spectrum Center Dr

50 — 3 819 SF

$ 400 — $ 10,700 / мес

Коворкинг творческий

CoWorking и гибкие офисные помещения в 7700 Irvine Center Dr

125-200 SF

$ 800 — $ 1,800 / мес

Коворкинг

Колл Центр 2

2,236 SF

/ мес

Общий

Рабочие места для бизнеса и конференц-залы в Palm Court

80 — 470 SF

$ 700 — $ 4,700 / мес

Коворкинг

Коворкинг и офисные помещения в Spectrum Center

50 — 300 SF

$ 400 — $ 4100 / мес

Коворкинг

Коворкинг и офисные помещения в 400 Spectrum Center Dr

50 — 3 819 SF

$ 400 — $ 10,700 / мес

Коворкинг творческий

Искать Irvine Spectrum

Лейк-Форест

Лейк-Форест может занимать всего 17 квадратных миль, но в этом прекрасном городе между Ирвином и Миссией Вьехо есть что предложить малому бизнесу и стартапам.Наиболее распространенными отраслями являются производство и розничная торговля; и разработчики обслуживают эти подмножества, предлагая отличные офисные помещения для розничной торговли и складских помещений. Низкий уровень преступности, высокие семейные доходы, возможность развлечений на свежем воздухе и удобный доступ к межштатным автомагистралям и автомагистралям делают Лейк-Форест привлекательным для использования в качестве жилой и коммерческой недвижимости.

Спрос по-прежнему высок, поскольку этот район быстро становится одним из самых популярных мест для творческих офисных помещений и предпринимателей, которые могут найти свое место для работы.

Поиск Лейк-Форест

Миссия Вьехо

Миссия Вьехо, соседняя с озером Форест и Алисо Вьехо, — это пригородный район, известный своими живописными окрестностями и деревенской историей.Несмотря на то, что Mission Viejo в основном жилой, здесь есть карманы коммерческих и традиционных офисных помещений. С одним из самых высоких средних доходов в округе Ориндж, по-прежнему существует множество обслуживаемых предприятий, от розничных до профессиональных. Миссия Вьехо также имеет растущую и процветающую медицинскую сцену и привлекла множество компаний из сферы здравоохранения и социальной помощи.

Район Mission Viejo имеет много объектов смешанного использования (торговые и офисные вместе). Разнообразие офисных помещений и средняя цена в округе Ориндж делают это место привлекательным для многих предприятий.

Популярные объекты в районе Mission Viejo

Plaza Viejo

660–765 SF

$ 100 — $ 1300 / мес

Общий Витрина

Двор

1,050 SF

$ 2,500 / мес

Общий

CoWorking и гибкие офисные помещения по адресу 27201 Puerta Real

100-200 SF

$ 600–1900 / мес

Коворкинг

Двор

100 — 2 696 SF

$ 6,300 / мес

Общий

Plaza Viejo

660–765 SF

$ 100 — $ 1300 / мес

Общий Витрина

Двор

1,050 SF

$ 2,500 / мес

Общий

CoWorking и гибкие офисные помещения по адресу 27201 Puerta Real

100-200 SF

$ 600–1900 / мес

Коворкинг

Двор

100 — 2 696 SF

$ 6,300 / мес

Общий

Поисковая миссия Вьехо

Ньюпорт-Бич

Ньюпорт-Бич расположен на 10+ милях пляжей и простирается вглубь суши, так что здесь расположены одни из самых известных офисных и жилых районов округа Ориндж.В центре Ньюпорт-Бич, на острове моды или в центре Ньюпорта расположены одни из новейших и самых дорогих офисных помещений округа Ориндж. Тем не менее, этот район не ограничивается офисными помещениями класса А, в нем есть лучшие магазины, рестораны, развлечения и некоторые из новейших на рынке творческих офисных помещений, что делает Ньюпорт-Бич самым желанным адресом в округе Ориндж.

Офисы высокого класса составляют большую часть инвентаря в Ньюпорт-Бич, причем новейшей тенденцией являются творческие офисные помещения.В Ньюпорте есть одни из самых знаковых высотных офисных зданий и отелей в округе Ориндж. Популярные достопримечательности включают остров Бальбоа, консервную деревню и гавань Ньюпорта, но остров моды остается центром как личной, так и деловой активности, выступая в роли центра Ньюпорта. Цена за квадратный фут в районе Ньюпорт-Бич является самой высокой в ​​округе Ориндж для помещений всех классов.

Популярная недвижимость в районе Ньюпорт-Бич

Гибкие частные и общие офисы в 620 Newport Center Dr

160 SF

$ 1,900 / мес

Коворкинг

Гибкое частное офисное пространство на 23 Corporate Plaza

100 — 250 SF

$ 900 — $ 3400 / мес

Коворкинг

Рабочие места для бизнеса и конференц-залы в Gateway Plaza

55 — 5 000 SF

$ 400 — $ 2,700 / мес

Коворкинг Общий

Рабочие места для бизнеса и конференц-залы на бульваре МакАртур, 4000,

115 — 185 SF

800–1300 долларов / мес

Коворкинг

Гибкие частные и общие офисы в 620 Newport Center Dr

160 SF

$ 1,900 / мес

Коворкинг

Гибкое частное офисное пространство на 23 Corporate Plaza

100 — 250 SF

$ 900 — $ 3400 / мес

Коворкинг

Рабочие места для бизнеса и конференц-залы в Gateway Plaza

55 — 5 000 SF

$ 400 — $ 2,700 / мес

Коворкинг Общий

Рабочие места для бизнеса и конференц-залы на бульваре МакАртур, 4000,

115 — 185 SF

800–1300 долларов / мес

Коворкинг

Искать в Ньюпорт-Бич

Оранжевый

Оранж — очаровательный исторический город, основанный в 19 веке и первый город округа Ориндж.Реконструкция известной детской больницы округа Ориндж означает, что наблюдается приток специалистов в области здравоохранения и офисных помещений, но за индустрией здравоохранения быстро следуют розничная торговля и производство.

Университет Чепмена также играет большую роль в этом причудливом городе, привлекает множество бутиков, ресторанов, антикварных магазинов и баров. Город Оранж — это туристическое направление и чрезвычайно популярный город — офисные помещения здесь относительно дороги, и их бывает трудно найти.

Популярная недвижимость в районе Orange

E Katella Ave

500 — 1,200 SF

$ 600 — $ 1,800 / мес

Витрина

W Chapman Ave

90 — 186 SF

$ 500 — $ 800 / мес

Общий

1.000 SF доступной площади магазина

1,000 SF

$ 1,600 / мес

Витрина

Гибкие офисные помещения по адресу 500 N State College Blvd

145 — 235 SF

$ 1,000 — $ 2,200 / мес

Коворкинг

N ул. Тастина

2,400 SF

/ мес

Общий

Бывший круглосуточный фитнес-центр уже доступен

22 000 SF

$ 49 500 / мес

Общий

Искать Orange

Сан-Клементе

Сан-Клементе, родина оригинального «Западного Белого дома», известен своей семейной, ориентированной на сообщества культурой, а также является всемирно известным местом для серфинга.Это богатое сообщество, которое в первую очередь привлекает предприятия из сферы профессиональных, научных и технологических услуг. Многие офисные здания и дома построены под влиянием традиционной испанской архитектуры, что придает городу средиземноморский, интернациональный вид.

Офисные помещения Сан-Клементе тесно связаны с местным сообществом и предлагают фантастические варианты офисных помещений для творчества.

Искать Сан-Клементе

Санта-Ана

Ищете ли вы медицинское помещение рядом с больницей, традиционный офис в центре города или склад на окраине возле автострады — у Санта-Аны он есть.Санта-Ана не только многогранен, когда дело касается бизнеса, но и чрезвычайно разнообразен в плане проведения досуга. Этот разнообразный город удивит вас всеми возможностями!

Большая часть коммерческих помещений в Санта-Ане представляет собой сочетание офисных и складских помещений, но вы также можете найти в аренду традиционные офисные помещения, включая несколько отличных вариантов класса А. В то время как большинство городов округа Ориндж известны чрезвычайно высокими средними арендными ставками, Санта-Ана предлагает более доступные по цене ставки, привлекательные для местного бизнеса.

Популярная недвижимость в районе Санта-Ана

Центр по уходу за домашними животными

1000 — 6000 SF

$ 1,500 — $ 9,000 / мес

Витрина

DTSA Торговое помещение / Ресторан в аренду

3,170 SF

$ 7 900 / мес

Ресторан

Торговля / Ресторан / Офис Сдам в аренду

5,629 SF

$ 12,700 / мес

Общий

Портовая площадь

1000 — 2500 SF

2200 — 5600 долларов / мес

Витрина

Центр по уходу за домашними животными

1000 — 6000 SF

$ 1,500 — $ 9,000 / мес

Витрина

DTSA Торговое помещение / Ресторан в аренду

3,170 SF

$ 7 900 / мес

Ресторан

Торговля / Ресторан / Офис Сдам в аренду

5,629 SF

$ 12,700 / мес

Общий

Портовая площадь

1000 — 2500 SF

2200 — 5600 долларов / мес

Витрина

Найти Санта-Ана

Тастин

Расположенный в центре между Ирвином, Санта-Ана и Оранж, в нескольких минутах от семи межштатных автомагистралей и государственных маршрутов, Тастин действует как перекресток для торговли.Город входит в «25 лучших городов Америки для благополучной жизни» (Forbes, 2009) благодаря удобному расположению, прекрасной погоде и 10% -ному рейтингу среди стартапов и индивидуальных предпринимателей. Местные предприниматели обожают виды на тихоокеанское побережье и горы Сэдлбэк на склоне холма.

Tustin предлагает отличные варианты строительства малых и средних офисных помещений. Парковка часто находится на уровне поверхности и может обеспечить удобный доступ к вашему местоположению для сотрудников и клиентов. Благодаря удобному доступу к городу Тастин от множества межштатных автомагистралей и автомагистралей вы легко доберетесь до многих районов округа Ориндж, несмотря на постоянное движение в часы пик.В дополнение к офисным застройкам существует ряд вариантов для производства, распределения, двора, промышленных или складских площадей, некоторые области, которые предлагают складские помещения, включают Red Hill Ave., Woodlawn Ave. и Parkway Loop.

Искать Тастин

Сколько стоит аренда офисного помещения в Остине, штат Техас? (Ставки аренды, цены)

В AQUILA мы знаем, насколько сложно начать поиск офисных помещений в Остине, штат Техас.Помогая сотням клиентов с поиском, мы обнаружили, что один из первых вопросов, который задают клиенты, — это «сколько стоит офисное помещение в Остине?»

Чтобы ответить на этот вопрос, мы подробно рассмотрели:

Как рассчитывается ставка аренды

Прежде чем мы начнем, важно понять, как именно рассчитать ваши общие годовые расходы на аренду. Чтобы найти общую годовую стоимость аренды вашего офисного помещения, умножьте арендную ставку за полный комплекс услуг (сумму базовой арендной платы и всех операционных расходов) на квадратный метр площади.Обратите внимание, что большинство арендодателей офисов указывают арендные ставки на основе SF / год.

Общая годовая стоимость аренды = (Базовая арендная плата + операционные расходы) x квадратных футов

Этот метод не учитывает сложности, которые часто включают сделки, но он предлагает хорошую отправную точку.

На самом деле, есть много дополнительных факторов, которые могут повлиять на вашу общую арендную ставку.

  • Некоторые арендодатели предлагают арендаторам бесплатную аренду на определенное количество месяцев в начале срока аренды
  • Надбавки за улучшение арендатора (TI) могут повлиять на ваши общие затраты на аренду помещений
  • Продолжительность сделки также может изменить ситуацию, поскольку для новых зданий часто требуется, чтобы арендаторы подписывали договоры аренды на 10 и более лет, в то время как более старые здания могут соглашаться на аренду на срок до 5 лет.

Почему меняются ставки аренды

На ставки аренды влияют несколько факторов, объясняющих, почему они варьируются в зависимости от субрынков и зданий. Мы все знаем, что местоположение важно, но есть и множество других факторов. Некоторые из них являются экономичными, а некоторые — предпочтительными, но все они важны для понимания при сравнении нескольких пространств.

Класс постройки

Класс здания, вероятно, наиболее очевидно влияет на арендные ставки. Здания класса A, в том числе Frost Bank Tower и Domain 7, являются самыми популярными офисными помещениями в Остине.Они предлагают такие преимущества, как:

  • Высококачественные рабочие зоны
  • Основные локации (доступность, виды и т. Д.)
  • Быстрые и эффективные команды по управлению недвижимостью
  • Superior общие части и отделка
  • Обильные удобства

Вестибюль 210 West 7th является ярким примером превосходных мест общего пользования, которые можно найти в зданиях класса А.

Эти преимущества имеют свою цену, поскольку здания класса A могут требовать более высокую арендную ставку по сравнению со зданиями классов B и C.В то время как здания класса B иногда могут предложить те же преимущества, что и здания класса A, офисные помещения класса C обычно находятся в поле зрения только арендаторов с самыми основными потребностями.

Операционные расходы

Поскольку большинство арендных ставок офисов в Остине рассчитывается на основе NNN, важно не забывать учитывать операционные расходы (операционные / выходные) в общих расходах. Многие факторы могут повлиять на операционную / исходную ситуацию, но некоторые из наиболее распространенных:

В зависимости от того, где находится здание и сколько арендодателю обходится его содержание в рабочем состоянии, вы, вероятно, обнаружите, что оценки операционных / исходных расходов будут разными для всех сравниваемых помещений.

Удобства

Удобства имеют смешанную связь со ставками аренды в зависимости от того, на каком субрынке вы ищете, но они, тем не менее, являются важным фактором, который следует учитывать при исследовании ставок аренды.

Возможность предложить своим сотрудникам какие-либо удобства всегда является плюсом, и при поиске офисного помещения в Остине вы можете рассчитывать на такие удобства, как:

  • Открытые площадки
  • Фудкорты или службы доставки
  • Спортивные залы
  • Экологический сертификат

Кафетерий и кафе в 7700 Пармер.

Можно было бы ожидать, что добавление удобств приведет к более высокой арендной ставке, но это не всегда так. Чтобы глубже понять, как удобства влияют на запрашиваемую арендную ставку, см. Нашу техническую документацию: «Офисные здания с дополнительными удобствами в Остине обеспечивают более высокие арендные ставки».

Стоимость аренды площадей на трех основных субрынках Остина

Теперь, когда вы понимаете, какие факторы влияют на арендные ставки и как они рассчитываются, давайте углубимся в то, какие именно арендные ставки в настоящее время существуют в Остине.Мы сосредоточимся на трех основных субрынках города:

Приведенные ниже арендные ставки относятся только к прямым сделкам с арендодателями. Субаренда и другие особые ситуации, вероятно, будут иметь другие ставки.

Обратите внимание, что приведенные ниже ставки аренды являются средними значениями, взятыми из нашего конкурентного списка зданий, большинство из которых относятся к классу A. Как указывалось ранее, для зданий класса A, как правило, арендная ставка выше, чем для зданий класса B или C.

Также обратите внимание, что это котировки, а не обязательно ставки, которые платит каждый арендатор.Опытный брокер, представляющий интересы арендаторов, часто может помочь вам договориться о ставке ниже указанной.

Карта всех офисных субрынков Остина.

Центр города Ставки аренды:

Центральный деловой район (CBD) предлагает арендаторам удобство пребывания в центре Остина и предлагает некоторые из лучших офисных зданий Остина класса А. Это, в сочетании со стилем жизни и «крутизной», которую обеспечивает центр города, сделало CBD Austin лучшим офисным рынком.

Ставки аренды офисов в центре Остина исторически были самыми высокими из всех субрынков.Ниже вы можете увидеть, где были ставки и где они находятся сейчас.

Как видно из диаграммы, в настоящее время аренда офисных помещений в Центральном деловом районе стоит примерно 68,44 доллара за кв. Если взять арендатора на 10 000 квадратных футов в качестве примера, это составит 684 400 долларов в год или 57 033 доллара в месяц.

Тарифы на популярные здания Центрального делового района за 2 квартал 2021 года
Дом Базовая арендная плата Op / Ex Полный сервис
Башня Морозного банка 46 долларов.00 30,37 долл. США 76,37 $
Башня Колорадо 45,00 29.01 74,01 $
IBC Bank Plaza 42,50 $ 26,38 $ 68,88
Башня Капитолия $ 39,75 25,02 $ $ 64,77
Здание Скарбро 33,00 $ 20,66 $ 53,66

Однако у зданий

в Центральном деловом районе есть свои недостатки, которые необходимо учитывать, прежде чем вы решите арендовать там место.Сюда входят такие вещи, как интенсивное движение, нехватка парковок и отсутствие зеленых насаждений по сравнению со зданиями в других местах.

Парковка в центральном деловом районе также является самой дорогой из всех субрынков, поэтому, если все ваши сотрудники планируют ездить на работу каждый день, вам нужно будет планировать платить более 200 долларов в месяц за каждое место или вести трудный разговор. с вашими сотрудниками о расходах, которые они понесут. Если тарифы на парковку будут продолжать расти, как в прошлом, вам нужно будет решить, стоит ли платить завышенные цены на парковку преимуществ офиса в центре города.

Что касается удобств, то арендные ставки в центральном деловом районе на удивление не зависят от количества удобств, которые может предложить здание. Поскольку в нескольких минутах ходьбы от большинства зданий в центре города находится так много удобств, арендодатели обнаружили, что арендаторы не хотят доплачивать за удобства в здании.

Несколько арендаторов, которые в настоящее время арендуют помещения в Центральном деловом районе:

Северо-западные цены аренды

Северо-западный субрынок исторически имел самые низкие арендные ставки по сравнению с другими крупными субрынками.Его удаленность от центра города и тот факт, что Остин не начал расти в этом направлении до недавнего времени, немного отстали от более развитых рынков. Это не означает, что Северо-Запад нежелателен, поскольку недавно он превратился в центр для крупных технологических компаний в Остине.

В настоящее время средняя запрашиваемая ставка в Северо-Западном Остине составляет 44,35 доллара за кв. При использовании нашего арендатора на 10 000 SF текущая ставка полного обслуживания на этом рынке будет стоить приблизительно 443 500 долларов США в год или 36 958 долларов США в месяц.

2 квартал 2021 г. Ставки на популярные здания на северо-западе
Дом Базовая арендная плата Op / Ex Полный сервис
Research Park Plaza 26,35 долл. США $ 15,57 $ 41.92
Arboretum Point 25,00 $ 13,44 38,44 $
Брейкер Пойнт 29 долларов.00 16,14 45,14 $
Quarry Oaks $ 35,67 16,06 51,73 $
Lakewood Center 22,00 $ 15,50 37,50

Несмотря на эти более низкие ставки, здания на Северо-Западе по-прежнему предлагают арендаторам высококачественные варианты офисных помещений. Арендаторы на Северо-Западе обычно стараются выжать из своего пространства как можно больше ценности, поэтому арендодатели и застройщики сохранили расходы на низком уровне.

Дополнительные преимущества Северо-Запада включают такие вещи, как бесплатная парковка для сотрудников и арендные ставки, на которые почти не влияют дополнительные удобства. Многие здания на северо-западе начали предлагать удобства, не характерные для других субрынков, такие как грузовики с едой и услуги трансфера, чтобы еще больше повысить желательность офисных помещений в этом районе.

В настоящее время арендуют площади на Северо-западе следующие арендаторы:

  • Оракул
  • Google
  • Polycom
  • eBay

Стоимость аренды домена

Хотя Домен технически является частью Северо-западного субрынка и включен в указанную выше среднюю арендную ставку, мы считаем необходимым рассматривать его как отдельную территорию.Тот факт, что Домен начал превращаться во «второй центр города» Остина, привел к тому, что арендные ставки в нем отличаются от средних по Северо-Западу.

Средняя запрашиваемая ставка полного обслуживания в Домене составляет 56,46 $ за SF. В случае с нашим арендатором на 10 000 SF текущая ставка полного обслуживания в Домене будет стоить приблизительно 564 600 долларов США в год или 47 050 долларов США в месяц.

Тарифы на популярные домены за 2 квартал 2021 года
Дом Базовая арендная плата Op / Ex Полный сервис
Домен 7 35 долларов.00 19,56 $ 54,56
Башня домена 39,00 $ 20,66 59,66
Домен 5 38,00 29,65 67,65
Офисы в домене 51,00 $ 13,00 64,00
Доменный шлюз 36,00 $ 19,45 $ 55,45

Благодаря значительному развитию в последние годы, опыт арендаторов в The Domain стал очень похож на то, что можно найти в CBD.Доступность района в сочетании с элитными ресторанами и магазинами означает, что предлагаемые удобства повышаются до того же уровня, что и в центральном деловом районе.

Несмотря на более высокие арендные ставки и популярность офисных зданий в Домене, большинство арендодателей не взимают плату за парковку со своих арендаторов. Места по-прежнему достаточно, чтобы парковка не стала такой напряженной, как в центре города.

Домен превратился в удобную альтернативу центру Остина, предлагая многие из тех же льгот без лишних хлопот.

В настоящее время в The Domain арендуют следующие арендаторы:

  • Дома в гостях
  • Amazon
  • WeWork
  • Блэкбауд

Юго-западные цены аренды

Субрынок «Юго-Запад» — это традиционно то место, куда арендаторы в первую очередь обращают внимание, когда думают о том, чтобы уехать из центра города. Это, в сочетании с близостью к некоторым из самых красивых пейзажей Остина, делает офисные здания на Юго-Западе в целом более высокими арендными ставками, чем на Северо-Западе и даже в Домене.

В настоящее время средняя запрашиваемая ставка полного обслуживания на субрынке Юго-Запада составляет 48,09 долларов за кв. При таких арендных ставках наш арендатор из 10 000 SF будет платить приблизительно 480 900 долларов в год, или 40 075 долларов в месяц.

2 квартал 2021 г. Ставки на популярные здания на юго-западе
Дом Базовая арендная плата Op / Ex Полный сервис
Встреча на высшем уровне в Лантане 32 доллара.50 16,30 $ 48,80
Cielo Center 34,00 $ 17,73 51,73 $
Кэпитал Ридж 35,00 10,56 $ 45,56
Терраса 33,76 18,75 $ 52,51
Wild Basin II 22,00 12,30 $ 34,30 $

Если вы непреклонны в том, чтобы иметь какие-то удобства, будьте готовы платить за них больше на Юго-Западе.Ставки аренды на этом рынке сильно зависят от удобств, которые может предложить здание. Согласно нашему техническому документу, изучающему удобства и их влияние на арендные ставки, услуги общественного питания приводят к повышению арендных ставок в среднем на 2,50 доллара, а фитнес-центр увеличивает арендные ставки на поразительные 3 доллара!

Это могло быть по нескольким причинам, но наиболее вероятно, что арендаторы, которые покинули центральный деловой район, упускают возможность пешеходной доступности центра города и, таким образом, готовы платить больше, чтобы те же удобства были предложены в их новом офисе на юго-западе.Другая причина может заключаться в том, что арендаторы домов в богатых кварталах пользуются доступностью юго-запада и его близостью к центральному деловому району.

Некоторые арендаторы в настоящее время арендуют помещения в ЕО:

  • Solarwinds
  • Spiceworks
  • EZ Corp
  • Logitech

Скрытые затраты на аренду офисных помещений

Эти затраты на самом деле не являются «скрытыми», как мы часто беспокоимся в эпоху рекламных роликов, но это затраты, которые, как мы обнаружили, часто упускаются из виду, когда арендаторы впервые начинают оценивать потребности своего офиса.

Ваша арендная ставка, вероятно, будет самой большой статьей расходов, связанных с арендой, но учет этих затрат на этапе поиска может избавить вас от головной боли и разочарований в будущем.

Парковка

Пока Остин не потратит деньги на улучшение общественного транспорта, большинство офисных сотрудников будут ездить на работу на машине. Из-за этого парковка является необходимостью, и ее всегда следует учитывать не только в том, где вы хотели бы разместить свой офис, но и в том, сколько вы готовы потратить.

Стоянка в центре Остина может стоить более 200 долларов в месяц.

Парковка для коммерческих офисных помещений рассчитывается исходя из соотношения количества мест на 1000 квадратных футов. Например, арендатор может арендовать пространство площадью 10 000 квадратных футов и получать парковочное пособие 4: 1000. В этом случае арендатору будет разрешено арендовать 40 парковочных мест для сотрудников.

В зависимости от того, в каком субрынке находится здание, парковка может быть бесплатной для ваших сотрудников или может стоить более 200 долларов в месяц за место (96 000 долларов в год в соответствии с нашим предыдущим примером).Все зависит от спроса в этом районе и от количества предложения, чтобы его удовлетворить.

В Центральном деловом районе, например, самые высокие тарифы на парковку в Остине, поэтому, если вы рассматриваете возможность аренды офисных помещений в центре города, обязательно прочтите наш официальный документ «Состояние парковки в центре Остина», чтобы получить представление о том, где тарифы сейчас и где они могут уйти в будущем.

Большинство зданий на других субрынках в настоящее время не взимают плату за парковку сотрудников, но эта тенденция может измениться в будущем, если предложение не сможет удовлетворить растущий спрос.

Мебель

У вас не может быть офиса без столов и стульев для ваших сотрудников, поэтому необходимо учитывать мебель в общих расходах на офисные помещения.

Есть несколько вопросов, которые вы можете задать себе, чтобы определить, сколько вам может потребоваться в бюджете на приобретение офисной мебели:

  • Вам нужно приобрести новую мебель или вы можете перепрофилировать то, что находится в вашем существующем офисе?
  • Хотите арендовать или купить?
  • Вам нужна новая мебель или она подходит для использования?
  • Какая гибкость вам нужна для добавления новых сотрудников?

В зависимости от того, что вы решите, это лучший способ действий для вашего офиса, мебель потенциально может добавить больше к вашим ежемесячным платежам, и это расходы, которые необходимо учитывать при анализе затрат.

Что это означает для арендаторов

Если вы ищете офисное помещение в Остине, работа с опытным брокером по представлению арендаторов поможет вам разобраться во всех возникающих у вас вопросах и убедиться, что вы найдете наиболее подходящее помещение для ваших нужд и бюджета. Поскольку на то, сколько вы платите за свое пространство, влияет множество факторов, стоит нанять брокера, который знает, как помочь вам найти лучшие ставки и условия.

Если вы готовы начать поиск офисных помещений в Остине, свяжитесь с одним из наших брокеров сегодня, чтобы начать.Или прочитайте наш блог, сколько стоит нанять брокера, представляющего арендаторов, чтобы узнать больше.

Готовы рассчитать предполагаемую арендную ставку?

Воспользуйтесь нашим калькулятором арендной платы за офис в Остине.



Соответствующие статьи: .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *