Аренда места в бц под кофе с собой: Снять помещение под кофе с собой в Москве, аренда ПСН. Найдено 23 объявления.

Аренда помещения под кофе с собой

Объекты по запросу «Аренда под кофе с собой»

под пекарню под шаурму под бар под фаст фуд под столовую вендинговый аппарат под кальянную для бизнеса

Аренда: Павильон кофе с собой 90 м² Троицк

Троицк

на карте

Объект 2393 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение по адресу: Москва, Троицкий административный округ, поселение Троицк, Троицк, микрорайон В, 52 — Трафик: высокий пешеходный и интенсивный. Имеются удобные подъездные пути. — Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

— Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. — Планировка: Кабинетная — Потолки: высота потолков 2,8м. — Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. — Коммуникации: проведены все необходимые коммуникации. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Позвонить Написать

Аренда: Павильон кофе с собой 70 м² Москва

Москва улица Веселая 33

на карте

Объект 2497 Предлагается в аренду ПСН 60-70 кв м по адресу: г. Москва, ул. Веселая 33к4. Ключевые преимущества: до метро «Царицыно» 3 минуты есть возможность увеличения площади помещение с отдельным входом помещение имеют кабинетную планировку большие окна, выходящие на улицу и во двор решетки на окнах защитят от взломов в жилом пятиэтажном доме густонаселенный район Основные характеристики: площадь 60-70 кв м мощность: 25 кВт кабинетная планировка отдельный вход офисная отделка парковка на улице Если у Вас возникли дополнительные вопросы, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Позвонить Написать

Аренда: Точка под кофе с собой 45 м² Москва

Москва улица Веселая 33

на карте

Объект 2498 Предлагается в аренду ПСН 35-45кв м по адресу: г. Москва, ул. Веселая 33к4. Ключевые преимущества: до метро «Царицыно» 3 минуты есть возможность увеличения площади помещение с отдельным входом помещение имеют кабинетную планировку большие окна, выходящие на улицу и во двор решетки на окнах защитят от взломов в жилом пятиэтажном доме густонаселенный район Основные характеристики: площадь 35-45кв м мощность: 25 кВт кабинетная планировка отдельный вход офисная отделка парковка на улице Если у Вас возникли дополнительные вопросы, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Позвонить Написать

Аренда: Помещение под мини кафе 90 м² Москва

Москва улица Веселая 33

на карте

Объект 2501 Предлагается в аренду ПСН 85-90кв м по адресу: г. Москва, ул. Веселая 33к4. Ключевые преимущества: до метро «Царицыно» 3 минуты есть возможность увеличения площади помещение с отдельным входом помещение имеют кабинетную планировку большие окна, выходящие на улицу и во двор решетки на окнах защитят от взломов в жилом пятиэтажном доме густонаселенный район Основные характеристики: площадь 85-90 кв м мощность: 25 кВт кабинетная планировка отдельный вход офисная отделка парковка на улице Если у Вас возникли дополнительные вопросы, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Позвонить Написать

Аренда: Кофейный островок 130 м² Домодедово

Домодедово

на карте

Объект 2459 Предлагается в аренду торговоепомещение по адресу: Московская область, г. Домодедово, Каширское шоссе, 54-й километр, с4,площадью 130кв м Ключевые преимущества: удобное расположение -рядом с жилым комплексом помещение новое, возможна аренда части рядом трасса М4 большие панорамные окна отдельный вход есть готовое помещение со всеми коммуникациями для общепита Основные характеристики: до 1000 кВт открытая планировка площадь 130 (части от 5 кв м) отдельный вход парковка подходит для грузового транспорта чистовая отделка 1 этаж этажность — 2 Если у Вас возникли дополнительные вопросы, звоните, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Позвонить Написать

Аренда: Общепит 44 м² Москва

Москва проспект Андропова 28

на карте

Объект 2494 Предлагается в аренду помещение по адресу: г.

Москва, пр-т Андропова, 28 Ключевые преимущества: высокий пешеходный трафик витринные окна отдельный вход в шаговой доступности от м.Коломенская бесплатная парковка Основные характеристики: 15 кВт открытая планировка площадь 44м2 отдельный вход санузел кондиционер чистовая отделка 1 этаж этажность — 9 Если у Вас возникли дополнительные вопросы, звоните, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Позвонить Написать

Аренда: Общепит 55 м² Подольск

Подольск улица Большая Серпуховская 32в

на карте

Объект 2487 Предлагается в аренду помещение по адресу:Московская область, г.

Подольск, Большая Серпуховская ул., 32В Ключевые преимущества: у ТЦ «Капитолий» большие панорамные окна отдельный вход мощнаяприточно-вытяжнаявентиляция кондиционеры Основные характеристики: 50 кВт открытая планировка площадь 55м2 отдельный вход чистовая 1 этаж этажность — 1 Если у Вас возникли дополнительные вопросы, звоните, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Позвонить Написать

Аренда: Кофейный островок 64 м² Подольск

Подольск улица Большая Серпуховская 32в

на карте

Объект 2488 Предлагается в аренду помещение по адресу:Московская область, г. Подольск, Большая Серпуховская ул., 32В Ключевые преимущества: у ТЦ «Капитолий» большие панорамные окна отдельный вход мощнаяприточно-вытяжнаявентиляция кондиционеры Основные характеристики: 50 кВт открытая планировка площадь 64м2 отдельный вход чистовая 1 этаж этажность — 1 Если у Вас возникли дополнительные вопросы, звоните, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Позвонить Написать

Аренда: Точка под кофе с собой 41 м² Подольск

Подольск улица Большая Серпуховская 32в

на карте

Объект 2489 Предлагается в аренду помещение по адресу:Московская область, г. Подольск, Большая Серпуховская ул., 32В Ключевые преимущества: у ТЦ «Капитолий» большие панорамные окна отдельный вход мощнаяприточно-вытяжнаявентиляция кондиционеры Основные характеристики: 40 кВт открытая планировка площадь 41м2 отдельный вход чистовая 1 этаж этажность — 1 Если у Вас возникли дополнительные вопросы, звоните, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Позвонить Написать

Аренда: Точка под кофе с собой 70 м² Ступино

Ступино улица Колхозная 2б

на карте

Объект 2471 Предлагается в аренду торговое помещение по адресу:Московская область, г. о. Ступино, рабочий пос. Михнево, Колхозная ул., 2Б Ключевые преимущества: удобное расположение -авто и ж/д вокзалы помещение новое большие окна видеонаблюдение отдельный вход легкий доступ к помещению, в том числе для маломобильных групп населения водоснабжение канализация охранно-пожарнаясигнализация. Основные характеристики: 80 кВт открытая планировка площадь 70м2 отдельный вход парковка подходит для грузового транспорта 1 этаж этажность — 1 Если у Вас возникли дополнительные вопросы, звоните, наши ответственные будут рады помочь Вам!

Позвонить Написать

Аренда: Павильон кофе с собой 94 м² Москва

Москва переулок Благовещенский 3с1

на карте

Объект 2446 В аренду предлагается помещение 94 м2 кв м, по адресу: Москва, переулок Благовещенский, 3с1 Ключевые преимущества: центр Москвы — метро Маяковская помещение подойдет под любой вид деятельности высокий трафик видовые окна на переулок Основные характеристики: площадь: 94 кв м этаж 2 этажность 5 высота потолков 2,7 м Если у Вас появились дополнительные вопросы, звоните на указанный на странице номер, наши ответственные ответят на все!

Позвонить Написать

Аренда: Павильон кофе с собой 72 м² Домодедово

Домодедово улица творчества 3

на карте

ОБЬЕКТ 2412 бъект 1535 Аренда коммерческой недвижимости: помещение свободного назначения ПСН с отдельным входом 72кв м в Домодедово, Московская область. Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение под магазин 72кв м по адресу:Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, ул. Творчества, 1 Предоставляется юридический адрес. В новостройке на въезде в большой жилой район «Домодедово Парк» из 26 домов (к 2030 году будет 35 домов) У входа в коммерческое помещение будет занижен бордюр, что позволит сделать разгрузку максимально удобной. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: открытая планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на улицу.Витринное остекление. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. Потолки: высота потолков 3,5 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Позвонить Написать

Аренда: Помещение под мини кафе 50.4 м² Подольск

Подольск проспект 50 лет Октября 10

на карте

Объект 2379 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение по адресу: г.о.Подольск, мкр. Климовск, пр-т 50 лет Октября д.10. — Трафик: высокий пешеходный и интенсивный трафик. Имеются удобные подъездные пути. — Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. — Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. — Планировка: свободная планировка. — Потолки: высота потолков 3,5 м. — Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. — Коммуникации: проведены все необходимые коммуникации. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Позвонить Написать

Аренда: Помещение под мини кафе 142 м² Подольск

Подольск проспект Октябрьский 9Б

на карте

Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская область, г. Подольск, Октябрьский пр-кт 9б. Общая площадь помещения: составляет 142.9 кв.м. Площадь: 142,9 кв.м. Электричество: 15Квт Ключевые преимущества: Помещение зальной планировки. С отдельным входом. Перед помещением имеется парковка Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик.

Позвонить Написать

Аренда: Помещение под мини кафе 100 м² Москва

Москва бульвар Симферопольский 10к1

на карте

Объект 2365 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Москва, Симферопольский б-р, 10к1 — Первая линия домов. — Напротив Москворецкий рынок с соответствующим трафиком. — Круглосуточный доступ. — Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. — Витринные окна. — Мокрая точка. — Рекламные площади на фасаде. — Потолки: высота потолков 2,8 м. — Мощность: выделенная электрическая мощность 8 кВт. — Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. — Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Позвонить Написать

Аренда: Кофейный островок 55 м² Москва

Москва улица Сеславинская 16к1

на карте

Объект 2362 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение на цокольном этаже по адресу: Москва, ул. Сеславинская, 16к1 — Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. — Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. — Потолки: высота потолков: 2,8 м. — Мощность: выделенная электрическая мощность 10 кВт. Возможно увеличение. — Планировка: кабинетная планировка. — Коммуникации: имеются все необходимы коммуникации. — Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Позвонить Написать

Аренда: Помещение под мини кафе 99.5 м² Подольск

Подольск улица Большая Серпуховская 58

на карте

Объект 2322 Предлагается торговое помещение МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Имеется возможность увеличения или уменьшения площади. Соседние арендаторы:два сетевых пункта выдачи, аптека,два сетевых супермаркета. Ключевые преимущества: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 20кВт. (возможно увеличение)

Позвонить Написать

Аренда: Точка под кофе с собой 45 м² Подольск

Подольск улица Большая Серпуховская 58

на карте

Объект 2323 Предлагается торговое помещение МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Имеется возможность увеличения или уменьшения площади. Соседние арендаторы:два сетевых пункта выдачи, аптека,два сетевых супермаркета. Ключевые преимущества: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 20кВт. (возможно увеличение)

Позвонить Написать

Аренда: Точка под кофе с собой 21 м² Подольск

Подольск улица Большая Серпуховская 58

на карте

Объект 2328 Предлагается торговое помещение МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Имеется возможность увеличения или уменьшения площади. Соседние арендаторы:два сетевых пункта выдачи, аптека,два сетевых супермаркета. Ключевые преимущества: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 20кВт. (возможно увеличение)

Позвонить Написать

Аренда: Помещение под кофе с собой 35 м² Москва

Москва улица 1905 года д.9 стр.1

на карте

Объект #2313 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение под салон красоты, площадью 35кв. м с отдельным входом по адресу:г. Москва, ул.1905 г, д.9, стр.1 Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности от ст. Метро «Улица 1905 года» Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: открытая планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность 5кВт. Потолки: высота потолков 3,2м. Коммуникации: проведены все необходимые коммуникации. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Позвонить Написать

PRO-mesto — база объектов коммерческой недвижимости. На нашем сайте, в разделе «Аренда помещений под кофе с собой», Вы найдёте большое количество вариантов торговых точек под кафе, рестораны, общепит, торговые точки в ТЦ, островки под кофе с собой в Москве, Московской области и регионах России. Чтобы снять в аренду коммерческий объект под кофе с собой, достаточно позвонить по номеру на главной странице. Менеджеры подберут Вам объект под ваш вид деятельности, расскажут о цене объекта, местоположении, площади, а также ответят на другие интересующие Вас вопросы.

Крыша

Крыша

Ссылка не существует или объявление удалено.
Можете посмотреть другие интересные предложения:

Атырау 8 фото 25 млн 〒 3-комнатный дом, 80 м², 10 сот. Оркен — 2, Оркен — 2 ул.Кулбарак Батыр Шымкент 5 фото 25 млн 〒 7-комнатный дом, 1200 м² Альжанова Астана 0 фото 22. 5 млн 〒 2-комн. квартира, 64 м², 8 этаж Сыганак Алматы 15 фото 24.6 млн 〒 1-комн. квартира, 44.05 м², 9/10 этаж мкр Шугыла, Жунисова Алматы 60 фото 150 млн 〒 4-комн. квартира, 155 м², 9/21 этаж Аскарова Астана 12 фото 34. 5 млн 〒 3-комн. квартира, 80 м², 9/10 этаж Кенен Азербаева Алматы 32 фото 89.9 млн 〒 3-комн. квартира, 109 м², 6/8 этаж Арайлы Алматы 12 фото 93 млн 〒 4-комн. квартира, 141 м², 9/14 этаж Навои-Выше Джандосова Астана 7 фото 16. 9 млн 〒 1-комн. квартира, 35 м², 15/16 этаж E-753 Алматы 13 фото 68 млн 〒 4-комн. квартира, 101.4 м², 6/16 этаж Навои-Жандосова Астана 18 фото ~ 19 млн 〒 1-комн. квартира, 44 м², 6/15 этаж Кошкарбаева Астана 15 фото 20. 5 млн 〒 1-комн. квартира, 35 м², 6/19 этаж Мангилик Ел-Mega Silk Way Астана 12 фото 33.5 млн 〒 3-комн. квартира, 85 м², 9/16 этаж Иманова Алматы 2 фото 28.5 млн 〒 1-комн. квартира, 37 м², 7/16 этаж Утеген батыра Астана 11 фото ~ 29. 5 млн 〒 2-комн. квартира, 60 м², 4/12 этаж Абикен Бектуров Астана 6 фото 25.5 млн 〒 2-комн. квартира, 55 м², 5/9 этаж Жубанова-Тархан Алматы 22 фото 39.5 млн 〒 3-комн. квартира, 62 м², 1/5 этаж мкр Аксай-2, Аксай-2 микрорайон Новая Бухтарма 0 фото 2 млн 〒 Участок 12 соток База отдыха Садко Экибастуз 8 фото 15 млн 〒 2-комн. квартира, 58.4 м², 2/5 этаж Энергетиков Астана 5 фото 6 500 〒 1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж посуточно Манаса-Кудайбердиулы Семей 5 фото 12.9 млн 〒 2-комн. квартира, 50 м², 1/5 этаж 1 микрорайон-Супер маркет Адал Астана 11 фото ~ 27 млн 〒 2-комн. квартира, 63 м², 9/9 этаж Хусейн Бен Талал Береке 0 фото 25 млн 〒 5-комнатный дом, 120 м², 8 сот. Астана Алматы 18 фото 23 000 〒 2-комн. квартира, 70 м², 7/14 этаж посуточно Айманова-Мынбаева Алматы 5 фото 36 млн 〒 Участок 10 соток мкр Достык, Баршынкент Астана 12 фото 13 000 〒 1-комн. квартира, 45 м², 14/20 этаж посуточно проспект Кабанбай Батыра-Сыганак Алматы 21 фото 45.5 млн 〒 3-комн. квартира, 64.7 м², 5/5 этаж мкр Таугуль

Как выбрать лучшее место для открытия кофейни

Выберите лучшее место для открытия кофейни

 

Анализ местоположения кофейни

Поиск лучшего места для открытия кофейни

Поиск подходящего места для открытия кофейни — один из важнейших факторов вашего успеха. Выбор правильного места для бизнес-сайта кофейни может увеличить продажи. С другой стороны, выбор неправильного местоположения может иметь разрушительные последствия для вашей прибыли.

Идеальное место для кофейни должно нравиться вашим клиентам и облегчать им посещение вашей кофейни.

Но если мы все знаем, что наш успех во многом зависит от выбора лучшего места, почему так много людей не выбирают правильное место?

В сегодняшней статье мы обсудим критические мысли о поиске идеального места для открытия кофейни. Мы также предоставим некоторые практические стратегии, которые вы, возможно, захотите использовать, начиная поиск.

Мы предоставим бесплатный контрольный список местоположения кофейни в формате pdf (см. ниже), чтобы вы могли использовать его при посещении потенциальных сайтов для вашей кофейни.

 

 

Как выбрать лучшее место для открытия кофейни

Что делает ваше кафе идеальным местом?

На чем должно основываться идеальное расположение кофейни? Во-первых, давайте рассмотрим некоторые важные факторы, которые помогут найти лучшее место для открытия кофейни.

Критерии поиска лучшего места для открытия кофейни:

• Демография
• Доступность
• Видимость
• Трафик
• Конкурс
• Бюджет
• Зонирование и разрешения
• Условия аренды

 

Анализ местоположения кофейни

Селекторы местоположения для выбора местоположения кофейни

Как выбрать лучшее место для открытия кофейни

Местоположение Демография

Демографические данные выбранного вами района могут быть одним из первых факторов, которые следует учитывать при поиске местоположения вашей кофейни.

Кому вы собираетесь служить?

Демографические данные могут быть основаны на любом количестве подмножеств данных, таких как доход, образование, религия, раса, возраст, профессия и другие.

Например, вы можете открыть кофейню-пекарню в центре города. Однако, если клиентская база в этом районе не заинтересована в ваших продуктах или считает их слишком дорогими, вам будет сложно добиться адекватных продаж.

Если ваша цена слишком высока для вашей целевой демографической группы, ваша прибыль будет невелика. Помимо цены, значение имеют и другие факторы.

Было бы лучше, если бы вы задали себе вопрос:

Обеспечат ли демографические данные в этой области количество продаж, необходимое мне для поддержания моего бизнеса?

Если ответ положительный, вы можете продолжить поиск в этой области. Если ответ отрицательный, то вам нужно продолжать искать другое место. Каким бы замечательным ни было пространство, если ваш целевой рынок недосягаем или недоступен, вам будет сложно остаться в бизнесе.

 

Доступность местоположения

Ваша кофейня должна быть легко доступна.

Любая степень сложности, чтобы добраться до вашей кофейни — пешком или на машине — отпугнет потенциальных клиентов.

Ваша задача — найти кофейню, которая позволит вашим клиентам легко добраться до вас.

Идея доступности одновременно реальна и воспринимается. Хотя каждое местоположение имеет свои отличия, мы знаем, как выглядит доступность.

Общие факторы доступности могут включать полосы для поворота транспортных средств, тротуары, бордюры для инвалидных колясок и детских колясок, а также просторную парковку.

Транспортный поток, уличное освещение и светофоры также могут играть роль при входе и выходе из зоны вашего кофейного бизнеса. Удобство доступности является огромным фактором.

Вы можете открыть фантастическую кофейню. Но если он недоступен или труднодоступен, вы потеряете клиентов. Кроме того, подумайте, как соседние предприятия повлияют на ваш бизнес. Будет ли поток трафика от других компаний отпугивать ваших клиентов?

 

Ваша видимость

Если клиент вас не видит, он не может покупать у вас.

Ваша кофейня должна быть видна встречному транспорту и пешеходам.

Большая часть вашего маркетинга будет основываться на ваших внешних вывесках, но если вы находитесь слишком далеко, плохо видны или расположены в незнакомом месте, которое скрывает ваш вход, вам будет трудно привлечь клиентов.

Даже вашим самым лояльным клиентам будет трудно связаться с вами. Поэтому ищите заметное пространство для открытия — место, где люди в машинах или пешком могут идентифицировать ваш бизнес.

 

Как выбрать лучшее место для открытия кофейни

Больше критериев создает больше конкретики

Местный трафик

Traffic — это название игры, когда дело доходит до местоположения вашей кофейни.

Чтобы получать продажи, вам нужно зафиксировать процент клиентов, которые проходят рядом с вашим магазином каждый день.

Это игра в проценты.

Если вы находитесь на типичной торговой улице, вы должны ожидать, что процент будет поступать в ваш бизнес в течение недели.

Процент может варьироваться. По нашим оценкам, от 0,2% до 0,5% будут заходить в вашу кофейню не реже одного раза в неделю.

Например, вы можете предположить, что на каждые 200 автомобилей, проезжающих мимо вашей кофейни, приходится один посетитель. Это, конечно, около 0,5 процента захвата. Если мимо вашей кофейни проедет тысяча автомобилей, у вас может быть пять клиентов и так далее.

Чем выше трафик, тем больше ожидаемых клиентов у вас будет. Ваша задача состоит в том, чтобы превратить этих приезжих клиентов в постоянных клиентов и повысить общий процентный показатель между случайными прохожими и вашими постоянными клиентами.

 

Местный конкурс

Еще одним важным фактором при поиске лучшего места для открытия кофейни является уровень конкуренции. Некоторые города и районы имеют значительный уровень конкуренции. В другой области может быть меньше.

Вам придется решить, стоит ли доступ к большому количеству клиентов идти в ногу с известными конкурентами.

Среди ваших конкурентов могут быть:

• Сеть кофеен
• Рестораны быстрого питания
• Кафе для завтрака или бранча
• Независимые кофейни
• Заправочные станции, где подают кофе

Если вы решите переехать в район, район или город с высокой конкуренцией, как это повлияет на ваш кофейный бизнес?

Все ваши конкуренты усердно работают над повышением лояльности клиентов и используют стратегии, чтобы удержать своих клиентов и расширить свой бизнес, и вы можете ожидать, что они удвоят усилия по маркетингу, продвижению и поддержке своего бизнеса.

Вам нужно будет определить, имеет ли смысл концепция вашей кофейни быть местом с острой конкуренцией.

Как выбрать лучшее место для открытия кофейни

Конкуренты кофейни, за которыми стоит следить 

 

Стартовый бюджет вашей кофейни

Выбор правильного места для нашей кофейни часто зависит от нашего бюджета.

Правда в том, что все наши бюджеты имеют потолок. Нам нужно понять, каков наш бюджет и потолок. Каким должен быть уровень ожидаемых продаж?

Идеальное место может быть значительно дороже, чем некачественное.

Вам придется взвесить преимущества выбора местоположения кофейни, которое увеличивает ваш бюджет для других продаж или доступа к клиентам.

Вопрос, на который вы должны быть готовы ответить:

Стоят ли дополнительные 400 долларов в месяц, например, размещения в районе с более высокой посещаемостью?

Реальность такова, что во многих городах по всей территории США наблюдается невероятный рост коммерческой арендной платы. Некоторые из идеальных мест могут быть недоступны для нашего бюджета.

Нам нужно спланировать это – либо уменьшив площадь в квадратных футах, либо переехав в менее дорогой район.

Зная свою концепцию и бюджет кофейни, прежде чем прыгнуть на рынок недвижимости, вы сможете лучше понять, что вы можете и что не можете себе позволить. Кроме того, это поможет вам разработать важную структуру финансирования кофейни, которая определяет, откуда вы будете получать финансирование.

 

Требования и разрешения по зонированию

Ваши требования к зонированию и разрешениям повлияют на ваше решение о размещении. Например, если вы также планируете обжаривать кофейные зерна, вам может понадобиться найти определенную зону, предназначенную для обжарки.

Каждая улица предназначена для определенного использования. Поэтому заранее проконсультируйтесь с каждым соответствующим городским агентством.

 

Как выбрать лучшее место для открытия кофейни

 

Найдите лучшее место для открытия кофейни

Возможные варианты расположения кофейни:

 

Являются ли условия вашей аренды приемлемыми?

Несмотря на то, что вы нашли идеальное место для кофейни, вы можете столкнуться с владельцем или менеджером с необоснованными ожиданиями, требованиями или условиями аренды вашей кофейни.

Хотя большинство управляющих недвижимостью и владельцы хотят, чтобы вы преуспели, у них также могут быть свои планы и мотивы при наложении определенных ограничений на вашу аренду. Итак, прежде чем что-либо подписывать, рассмотрите все пункты и условия, которые ваша аренда обязывает вас выполнять.

Даже «лучшая» локация с невыгодными условиями аренды может оказаться разрушительной для вашего бизнеса.

Ваша аренда может обязывать вас к огромному давлению (финансовому и иному). Поэтому разумные условия аренды всегда должны рассматриваться как существенный фактор при выборе места для кофейни.

 

Обеспечивает ли существующее пространство хорошую планировку?

Выбор правильного места для вашей кофейни может также потребовать, чтобы вы посмотрели на фактическое помещение, которое вы арендуете. Есть ли в идеальном месте идеальное пространство для развития вашего видения?

Например, вы можете захотеть открыть кофейню-пекарню или кофейню-книжный магазин. Из-за таких факторов, как дизайн или наличие квадратных метров, у вас могут быть ограничения на дополнительный элемент для вашего бизнеса.

Анализ местоположения кофейни

Стратегии выбора правильного местоположения кофейни

 

Найдите лучшее место для открытия кофейни

Стратегии для Найдите лучшее место для открытия кофейни

Написать бизнес-план кофейни

Вы должны знать, чего хотите, прежде чем что-то выбрать. Поэтому, прежде чем отправиться искать идеальное место для открытия кофейни, вы должны знать, чего хотите.

Написание подробного бизнес-плана кофейни поможет вам сформулировать для себя и других, какое помещение вы ищете и как оно вписывается в вашу общую бизнес-концепцию.

В вашем плане также будет указано, кто является вашим целевым рынком, ваши пункты меню и какие типы элементов вам нужны в пространстве.

 

Раннее начало поиска местоположения

Не удивляйтесь, если вам потребуются месяцы или даже год, чтобы найти идеальное место рядом с вами.

Географическое положение должно быть правильным, как и фактическое пространство, и вы должны быть в состоянии получить его по цене, которая подходит вам и вашему общему бюджету кофейни.

На самом деле есть маленькое окошко, где все эти элементы объединяются для вас и вашей концепции кофейного бизнеса.

Поэтому планируйте свои деловые вопросы, прежде чем отправиться на поиски «идеального места». Когда у вас появятся возможности, вы будете готовы.

 

Знай свой целевой рынок

Частью вашего планирования и исследования будет определение того, кто является вашей клиентской базой.

Хорошо изучите свой целевой рынок. Поймите их потребности и поймите, что приведет их в вашу кофейню.

С вашей стороны это поможет подтвердить ваше УТП или Уникальное торговое предложение. Ваше УТП поможет вам выделиться на рынке.

 

Установите приоритеты

Поскольку вы можете не получить все, что хотите, очень важно определить свои приоритеты.

Когда дело доходит до поиска идеального места, выясните, в чем вы не пойдете на компромисс. Вам понадобится доступ к парковке или наличие кухни?

Как только вы узнаете свои приоритеты, вам будет легче вести переговоры и искать недвижимость.

Как выбрать лучшее место для открытия кофейни

 

Найдите лучшее место для открытия кофейни.

Сужение вашего идеального географического местоположения

 

Кофейный бизнес может работать везде, где есть потенциал. Итак, как сузить область поиска?

Рассмотрим рисунок ниже.

 

На приведенном выше рисунке расположение кофейни показано общее место (зеленым цветом), которое вы, вероятно, рассмотрите для открытия кофейни. В данном примере это очень большой город Лос-Анджелес.

 Это может представлять собой приемлемое расстояние для вас, чтобы открыть свою кофейню. В этом общем пространстве кофейный бизнес будет процветать. Вопрос в том, чтобы найти идеальное место для открытия кофейни в этом районе.

В следующем красном кружке (в красном) вы начинаете локализовать сайт, на котором вы хотели бы иметь свою кофейню. Например, это будет в определенной части города. Локализованная область, на которой сосредоточен этот рисунок, находится к востоку от центра Лос-Анджелеса.

Фиолетовая область, возможно, даже более конкретная область в пределах вашего сужающегося кругозора. Наконец, отсюда вы можете определить точное здание или собственность, которую хотите открыть. Это один из способов выбрать место для кофейни.

 

Анализ местоположения кофейни

Уменьшение местоположения кофейни

В конце концов, ваша концепция кофейни определит лучшее место для выбора. Ваша задача – узнать как можно больше о сфере, в которой вы хотите открыть свой кофейный бизнес. Даже если вы достаточно хорошо знакомы с регионом, все равно изучите его — ничего не предполагайте.

Сосредоточьтесь на своем рынке

Посмотрите на местную демографию, чтобы определить средний доход в этом районе, посмотрите на цифры безработицы и статистику аренды домов и квартир. Поймите клиентов, которых вы будете обслуживать, если выберете конкретное место.

Свяжитесь с местной торговой палатой

Ваша местная торговая палата — отличный источник информации о районе, который вы хотите открыть. Помимо предоставления вам местных данных, они также держат руку на пульсе новых тенденций и потенциальных подводных камней. Найдите их веб-сайт, позвоните им и посетите местных микшеров. У них также может быть несколько рекомендаций, включая возможные варианты местоположения и брокеров, которые помогут вам найти место для кофейни.

Посетите как можно больше местных кафе

Выбор правильного места также зависит от местной конкуренции. Мы обсуждали это ранее, но я хочу подчеркнуть, насколько важно видеть то, что доступно на местном рынке. Что люди покупают?

Опрос американского сообщества

Для анализа местности на макроуровне ознакомьтесь с исследованием американского сообщества, проведенным Бюро переписи населения США. Вы найдете тонны бесплатной информации в вашем районе. Прежде чем поселиться в каком-либо месте, попытайтесь понять местные экономические тенденции.

Как можно больше сети

Выйди и познакомься с людьми в этом районе. Поговорите с местными владельцами бизнеса и потенциальными клиентами. Вы, вероятно, будете удивлены информацией, которую вы можете получить.

Проверьте свое зонирование

Если вам удастся найти несколько хороших вариантов, всегда проверяйте в местных агентствах утверждение зонирования, прежде чем подписывать договор об аренде.

 

 

 

Анализ местоположения кофейни

Дополнительные вопросы о критериях местоположения:

 

Сколько арендной платы я должен платить?

Несмотря на то, что вы хотите найти идеальное физическое пространство и место для своей кофейни, вы хотите купить его по «правильной» цене.

Стоимость вашей аренды не может быть слишком высокой, иначе вы никогда не сможете получать прибыль.

Стоимость варьируется от города к городу. Как правило, большинство консультантов по розничной торговле хотели бы, чтобы затраты на размещение вашей кофейни составляли всего около 15% от вашего общего дохода. В некоторых городах это исключительно сложно.

Однако, учитывая ваши другие расходы, связанные с работой кофейни, все, что выше 15% или 20%, сделает вашу способность получать прибыль чрезвычайно сложной.

С учетом этих процентов ваши продажи в идеале должны выглядеть так:

90 479 13 000 долларов

1500 долларов	10 000 долларов
2000 долларов
2500 долларов	16 666 долларов

 

 

Выбор лучшего места для открытия кофейни

Вы застряли на продвижении вперед с локацией?

 

Думайте не только о кофейне

Вы можете оказаться в ситуации, которая загоняет вас в угол, когда дело доходит до выбора правильного места.

Когда это произойдет, у меня есть три рекомендации:

• Не переставай искать.
• Получите помощь в поиске нужного места.
• Думайте нестандартно.

Что значит нестандартное мышление?

Это означает выход за рамки традиционных параметров того, какой должна быть кофейня.

Возможно, вы обнаружите, что вам доступно множество недорогих кафе.

Осмотритесь в разных уголках вашего сообщества. Где люди могли бы извлечь выгоду из хорошо обслуживаемого кофейного бизнеса?

Существует множество недорогих бизнес-идей по производству кофе, которые могут подойти вам и вашему сообществу. Поэкспериментировав с концепцией своей кофейни, вы, возможно, сможете раскрыть историю успеха, которая ждет своего часа.

Дело в том, что люди хотят кофе везде. Различные концепции кофейного бизнеса могут быть успешными в вашем регионе.

Мы видели это своими глазами.

• У одной владелицы цветочного магазина в Сиэтле была дополнительная торговая площадь, и ей нужно было больше людей, чтобы войти в ее бизнес. Она попросила другого владельца бизнеса открыть второе кафе в ее магазине. Это был большой успех.
• Унылому бизнесу по прачечной монет нужен был подъем. Рядом было коммерческое помещение. Это проложило путь к открытию новой небольшой кофейни, которая будет обслуживать клиентов, ожидающих стирки и сушки одежды.

Кофе может принести успех везде, где есть люди.

Вы должны искать возможности. Успех в поиске этих подходящих мест может зависеть от небольшой удачи, но в основном это зависит от вашей подготовленности.

 

Сколько места мне нужно для кофейни?

Площадь, необходимая для открытия кофейни, в конечном итоге зависит от вашей концепции, меню, вместимости и ожидаемых объемов продаж.

Но в конечном счете, вам не нужно много места. Многие успешные кофейни ограничены в своем физическом пространстве.

Несмотря на то, что они не могут предложить полное меню, прибыль все равно может быть впечатляющей.

Каким бы большим или маленьким ни было ваше физическое пространство, оно должно быть проверено местными отделами здравоохранения и строительства. Кофейный бизнес должен соответствовать определенным кодам, таким как доступность, размер дверного проема, туалет, соответствующее количество раковин и т. д.

 

Какие удобства вы хотели бы предложить своим клиентам?

При поиске идеальной кофейни подумайте, какое впечатление вы хотите получить от посетителей.

Посетители вашей кофейни хотят посетить место, где они чувствуют себя в безопасности и комфортно. Кроме того, вы можете предложить размещение на открытом воздухе с садовой мебелью.

Ваша миссия — предоставить своим клиентам определенные удобства — станет еще одним фактором при поиске кафе.

Адрес вашей кофейни должен содержать как минимум:

• Безопасная среда для вас и ваших клиентов
• Легкий доступ для автомобилей и пешеходов
• Легкая парковка (Парковка для инвалидов)
• Хорошее освещение для утренних и ночных посетителей
• Свободное место для вывески
• Стратегическое расположение для нормального транспортного потока
• Разумные условия аренды
• Разумные цены

Прочие статьи о кофейнях:

 

 

Получите полный комплект для запуска кофейни и

Начните планирование кофейни

Комплексный. Удобный. Доступный.

Стартапы кофеен — это главный бизнес-ресурс для начинающих предпринимателей. Мы предоставляем наиболее полный способ исследования и планирования вашего бизнеса в кофейне.

В нашем комплекте Complete Coffee Shop Startups Kit есть все, что вам нужно знать, прежде чем вы откроете свою кофейню. Благодаря часам и часам индивидуальных интервью вы услышите от реальных владельцев кофеен и экспертов.

При покупке набора «Полный набор для запуска кофейни» вы получаете бесценную коллекцию эксклюзивных ресурсов, предназначенных для развития вашей кофейни.

Эти инструменты получат ваши Кофейный бизнес на правильном пути и дать вам мотивацию, чтобы двигаться вперед с уверенностью.

Самое лучшее время для открытия кофейни. Никогда не было лучшего ресурса, который поможет вам правильно начать работу.

Пришло время действовать, но это можете сделать только вы.

The Complete Coffee Shop Начальный комплект

(Мгновенно доставлено вам)

Подробные статьи о кофейном бизнесе:

* Информация на этой странице предназначена только для образовательных целей. Мы не предлагаем юридических консультаций.

Аренда площади — Fort Thomas Coffee

В то время как общие помещения предназначены для всех, у нас есть три красивых комнаты в аренду для частных собраний, деловых встреч, деловых продаж, возможностей для общения и тому подобное. Забронируйте онлайн или свяжитесь с нами.

Электронная почта: Connect@forttomascoffee.com Телефон: (859) 999-8080

Забронировать отдельную комнату

Башня | Zoom Room (Оптимально подходит для 4 человек) Вместимость на 6 человек
Спрячьтесь в The Tower, наш тихий и причудливый конференц-зал, подходящий только для вас или столика из четырех человек. Запланируйте сфокусированную видеоконференцию или запись подкаста в лучше всего освещенном и тихом месте. Светильники Lume Cube Mounted Lights помогут вам получить яркие и красивые изображения на камеру. Потрясающая оклейка стен, сфотографированная Крисом Стегнером, олицетворяет эту комнату, Башню. Используйте гладкую нейтральную стену в качестве фона для видео или для создания собственного компьютерного образа.
25 долларов в час.
 
Пушка | Конференция среднего размера (лучше всего подходит для 6 человек) Вместимость на 9 человек
Соберите свою команду в The Cannon для мощного собрания умов. В этом конференц-зале среднего размера удобно разместить 6 человек за конференц-столом, вмещающим до 9 человек. В нем установлен большой ТВ-монитор с разъемами, необходимыми для проведения самых впечатляющих презентаций.
40 долларов США в час.
 
Орел | Большая конференция (лучше всего подходит для 10 человек) Вместимость 14
Отправляйтесь в «Орел» на высокоинтеллектуальные встречи и важные встречи. В большом конференц-зале за столом удобно разместиться 10 человек, а в комнате могут разместиться 14 человек. В Eagle установлен большой ТВ-монитор с разъемами для трансляции видео и компьютерных презентаций. Благодаря прямому доступу к свежему воздуху ваша группа может легко приходить и уходить.
$60/час.
 
Орел + Пушка | Зал для мероприятий (более 20)
Откройте двери пошире, чтобы насладиться нашим самым большим закрытым пространством для собраний, объединяющим в себе как наш средний, так и большой конференц-зал. Мы перенастроим пространство для дополнительного стоячего места. Благодаря прямому доступу на улицу ваши гости могут напрямую попасть на ваше мероприятие и воспользоваться крытым балконом на открытом воздухе. Мероприятия с более чем 23 гостями могут назвать эту комнату частной домашней базой, позволяющей гостям перемещаться и наслаждаться всем, что может предложить FTC.
100 долларов в час.

Узнать больше

Полная аренда в нерабочее время доступна, когда FTC закрывается для публики в 16:00 по воскресеньям.

Вместимость 97 человек в помещении + 40 сидячих мест на открытом воздухе

Аренда на сумму 600 долларов США + Минимум продуктов питания

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать о наличии мест и подробностях.

connect@forttomascoffee.com (859) 999-8080

FTC в One Highland был разработан с учетом потребностей сообщества. Общая зона предлагает множество способов общения людей, предлагая большой стол, маленькие столы, эпическую детскую игровую площадку, бизнес-банкет и уютные уголки. Мы любим это! Продуманный дизайн поддерживает множество причин, по которым гостям нравится FTC. Внимательность к намеченным зонам, от игривых до сфокусированных, помогает гостям уважать друг друга по причине их визита. Родители детей наслаждаются столиками бистро в кафе-баре, пока их дети заводят новых друзей в игровом домике. Студенты могут насладиться игрой в PacMan, пока на центральном диване происходит кофе-свидание.