Аренда коммерческой недвижимости краснодар без посредников: 1 882 объявления — Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре, снять помещение

Содержание

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре. Снять коммерческую недвижимость без посредников: цены, фото

О доме: год постройки 1980, высота потолков 4 м.

Описание: Помещение под офис площадью 32.3 м2, на 7 этаже 8-этажного административного здания класса B, район города - Карасунский. Номер налоговой объекта - 5, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 4 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, гарантированный платеж 1 месяц, также возможны арендные каникулы. Включено в ставку: коммунальные платежи. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна выходят на улицу, две мокрые точки, общая площадь здания 5000 м2, здание построено в 1980 году, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, доступ в здание свободный. Вход в офис - общий с улицы, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса - естественная, центральное отопление, пожарная сигнализация система видеонаблюдения в коридорах, круглосуточная вневедомственная охрана. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 80 машиномест, из них 1 предоставляются в пользование, парковка охраняется, парковка предоставляется бесплатно., Помещение под офис площадью 32.3 м2, на 7 этаже 8-этажного административного здания класса B, район города - Карасунский. Номер налоговой объекта - 5, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 4 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, гарантированный платеж 1 месяц, также возможны арендные каникулы. Включено в ставку: коммунальные платежи. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна выходят на улицу, две мокрые точки, общая площадь здания 5000 м2, здание построено в 1980 году, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, доступ в здание свободный. Вход в офис - общий с улицы, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса - естественная, центральное отопление, пожарная сигнализация система видеонаблюдения в коридорах, круглосуточная вневедомственная охрана. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 80 машиномест, из них 1 предоставляются в пользование, парковка охраняется, парковка предоставляется бесплатно.

Коммерческая недвижимость 🏬 в Краснодаре без посредников недорого

РегионЛюбой    Москва    Санкт-ПетербургАлтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская автономная областьЗабайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМосковская областьМурманская областьНенецкий автономный округНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика СахаРеспублика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСеверная Осетия - АланияСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский автономный округЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЯрославская область

Тип домаЛюбойКирпичныйКирпично-монолитныйМонолитныйПанельныйБлочныйДеревянный

СделкаЛюбойКупитьСнятьПродатьСдать

ОбъектЛюбойКомнатаКвартираДомКоттеджДачаОфисПроизводствоСкладМагазинТорговая площадьНежилое помещениеГаражЗемельный участокБизнес

Срок арендыЛюбойНа длительный срокПосуточно

Вид объектаЛюбойВторичкаНовостройка

Количество комнат

ВодоснабжениеЛюбойИндивидуальноеЦентральноеАвтономноеСкважинаКолодец

ЭтажЛюбойНе первый и не последнийНе первыйНе последнийПервыйВторойОт второго до четвертогоТретийЧетвертыйПятыйОт шестого и вышеПредпоследнийПоследний

ВладелецЛюбойСобственникРиэлторАгентствоЗастройщик

Время размещенияЛюбойЗа сегодняЗа неделюЗа месяцЗа квартал

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодарском крае

Просмотрено

54 015 ₽

без комиссии
в месяц

4

4

Сдам в аренду офис, 83 м².

Просмотрено

50 000 ₽

без комиссии
в месяц

24

24

Сдается нежилое здание, 118 м².

Просмотрено

60 000 ₽

+ комиссия 100%

в месяц

3

3

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 187.4 м².

Просмотрено

110 000 ₽

без комиссии
в месяц

8

8

Сдам нежилое здание, 160 м².

Просмотрено

7 000 ₽

+ комиссия 10%
в месяц

4

4

Объявление о сдаче склада, 19 м².

Просмотрено

60 000 ₽

без комиссии
в месяц

8

8

Сдам нежилое здание, 240 м².

Просмотрено

100 000
80 000 ₽

без комиссии
в месяц

6

6

Снять помещение свободного назначения, 173 м².

Просмотрено

25 000 ₽

без комиссии

в месяц

5

5

Сдам в аренду офис, 60 м².

Просмотрено

86 000 ₽

без комиссии
в месяц

6

6

Аренда офиса, 168 м².

Просмотрено

59 000 ₽

без комиссии
в месяц

7

7

Снять офис, 168 м².

Просмотрено

25 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Сдам в аренду офис, 41 м².

Просмотрено

20 000 ₽

без комиссии
в месяц

3

3

Сдам в аренду помещение свободного назначения, 50 м².

Просмотрено

88 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Снять помещение свободного назначения, 110 м².

Просмотрено

170 000 ₽

без комиссии
в месяц

8

8

Сдам в аренду склад, 1000 м².

Просмотрено

23 000 ₽

без комиссии
в месяц

4

4

Объявление об аренде помещения свободного назначения, 50 м².

Просмотрено

25 000 ₽

без комиссии
в месяц

6

6

Аренда офиса, 60 м².

Просмотрено

77 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 140 м².

Просмотрено

70 000 ₽

без комиссии
в месяц

4

4

Сдается помещение свободного назначения, 90 м².

Просмотрено

130 000 ₽

без комиссии
в месяц

8

8

Сдам склад, 270 м².

Просмотрено

12 000 ₽

без комиссии
в месяц

1

1

Аренда офиса, 21 м².

Просмотрено

689 000 ₽

без комиссии
в месяц

1

1

Снять склад, 2600 м².

Просмотрено

30 000 ₽

без комиссии
в месяц

3

3

Аренда помещения свободного назначения, 81 м².

Просмотрено

270 000 ₽

без комиссии
в месяц

1

1

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 900 м².

Просмотрено

53 000 ₽

без комиссии
в месяц

1

1

Аренда помещения свободного назначения, 53 м².

Просмотрено

112 000 ₽

без комиссии
в месяц

6

6

Сдам в аренду помещение свободного назначения, 280 м².

Просмотрено

69 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Снять офис, 86 м².

Просмотрено

50 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Сдается в аренду офис, 157 м².

Просмотрено

50 000 ₽

без комиссии
в месяц

2

2

Сдается помещение свободного назначения, 66 м².

Просмотрено

45 000 ₽

без комиссии
в месяц

14

14

Аренда торгового помещения, 78 м².

Просмотрено

80 000 ₽

без комиссии
в месяц

5

5

Объявление о сдаче помещения свободного назначения, 311 м².

Особенности приобретения коммерческой недвижимости в Краснодаре для бизнеса

Плюсы и минусы объектов коммерческой недвижимости в Краснодаре по купле-продаже, съему и сдаче в аренду, казалось бы, настолько очевидны, что не стоит останавливать на них свое внимание. Выбор купить или снять, продать или сдать, может решаться потенциальным покупателем/арендатором или владельцем на основе собственных убеждений и наличия средств. Достаточно средств — выгоднее купить и в ближайшее время окупить эти деньги за счет экономии на довольно высокой арендной плате, недостаточно средств — обращайтесь к аренде, подобрав оптимальное для вас решение с учетом ваших пожеланий и возможностей. Однако реалии современности заставляют подойти к этому вопросу с особым вниманием.

В последние десять лет из-за изменений на рынке краснодарской недвижимости меняются и общие тенденции ведения бизнеса, по-новому расставляются приоритеты, по-разному решаются подобные вопросы и в государственных структурах.

Коммерческая недвижимость в Краснодаре: возможности для бизнеса

Сегодня в Краснодаре малому и среднему бизнесу предоставляются достаточно большие возможности для реализации своих идей, предлагаются как отдельные помещения в границах офисных, развлекательных, бизнес-центров и торговых комплексов, так и целые здания. При этом, традиционно, если под коммерцию перестраивают жилое помещение, квартиру, то зачастую сегодня подобные объекты приобретаются в собственность. Их ценовая политика более демократична, а общее состояние оставляет желать лучшего, что связано с тем, что подобный сектор недвижимости относится к жилым комплексам старой застройки. Также наблюдается тенденция приобретения объектов в современных новостройках Краснодара, где цокольный и первый этажи заранее предусмотрены под коммерческие проекты.

А вот в современных развлекательных и бизнес-центрах большая часть помещений все же арендуется, что объясняется их высокой стоимостью, зачастую превышающей возможности предпринимателей средней руки. А связывается это, прежде всего, с классом помещений, отведенных под коммерцию. Значительную долю всего объема рынка коммерческой недвижимости в Краснодаре составляют офисные помещения класса "С". Однако расширение рынка качественными помещениями классов "А" и "В" приводит к некоторому уравновешиванию сделок купли-продажи и аренды.

Риски при купле-продаже коммерческих объектов краснодарской недвижимости

Купля-продажа коммерческих объектов краснодарской недвижимости без посредников — весьма привлекательный вариант для представителей малого и среднего бизнеса. Не желая переплачивать за оказание риэлторских услуг в Краснодаре, они рискуют стать жертвами рейдерства и возможных махинаций с недвижимостью. Поэтому при осуществлении каких-либо действий с коммерческой недвижимостью следует соблюдать особую осторожность, а проверку и оформление документации желательно возлагать на специалистов, оказывающих услуги в данной сфере.

В целях снижения подобных рисков в Краснодаре и Краснодарском крае был принят ряд мер, действующих в рамках Федерального закона от 22.07.2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Данный закон дает возможность приватизировать объекты краснодарской недвижимости, занимаемые малыми и средними предприятиями, а также передавать в аренду предприятиям малого и среднего бизнеса ряд помещений на общих или льготных условиях. При этом часть нежилых помещений продаваться не будет, а денежные средства, полученные от приватизации государственного имущества Краснодарского края и аренды, после уплаты налогов и сборов, будут перечисляться в краевой бюджет. Эти меры также должны способствовать снижению спорных потенциально опасных моментов при работе с документами по коммерческим объектам недвижимости Краснодара, а также дать возможность для дальнейшего развития малого и среднего бизнеса.

В результате, можно говорить о тенденции появления объектов коммерческой недвижимости в Краснодаре нового поколения, а также перспективном развитии малого и среднего бизнеса в арендуемых помещениях.

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре. ЗАО «ТОРУС» сдает без посредников

О компании

С 1998 года Группа компаний Торус занимается строительством и сдачей в аренду коммерческой недвижимости.
В настоящее время ЗАО «Торус» является собственником и управляющей компанией многофункционального офисно-складского комплекса и двух офисно-торговых зданий в г. Краснодаре., в совокупности составляющих:
- 29 000 кв. м. складских помещений;
- 7 000 кв. м. офисных помещений;
- 5 000 кв. м. открытых площадок.
Целью нашей компании является предоставление для бизнеса подходящих помещений, а также целого комплекса дополнительных услуг, делающих работу наших клиентов эффективной и удобной.

Когда рождается новый бизнес или претерпевает изменения действующий, практически всегда остро ставится вопрос об аренде. Поскольку возникновение и преобразование ныне действующих предприятий в масштабах целого города - процесс непрерывный, то аренда коммерческой недвижимости не теряет своей актуальности.

Особенно большое значение это имеет для такого достаточно крупного и экономически развитого города как Краснодар. Около трети населения города задействовано в частном бизнесе, поэтому аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре заботит очень многих. Достаточно непросто найти подходящее помещение — будь это склад, офис или торговые площади. Но не менее важно не прогадать с арендодателем. Нечестный или некомпетентный арендодатель может создать в будущем немалые проблемы.

Чаще всего на рынке недвижимости, в том числе коммерческой, выступают посреднические организации. То же касается и аренды. Это подразумевает лишние расходы, и, как водится, проблемы. Если владельцев частного бизнеса интересует аренда коммерческой недвижимости без посредников, то наиболее верным станет решение обратиться непосредственно к собственнику. Такой шаг поможет уберечься от возникновения ранее завуалированных проблем и сэкономит немалую часть денег.

Наша компания является непосредственно собственником коммерческой недвижимости. Мы располагаем офисными и складскими помещениями, а также открытыми площадками в различных частях города. Каждый желающий имеет возможность взять у нас в аренду уже готовое для коммерции помещение или его часть. Все условия предоставления аренды оговариваются индивидуально, поскольку цена аренды коммерческой недвижимости зависит от разных факторов, таких как площадь, расположение, срок, назначение и другие. После обсуждения условий аренды мы с клиентом заключаем взаимовыгодный договор, отвечающий всем юридическим нормам . Это дает возможность как нам, так и арендатору изначально контролировать свои финансы.

Исходя из вышесказанного наиболее выгодна аренда Краснодарской коммерческой недвижимости у собственника, поскольку именно этот вид аренды предполагает значительную экономию средств, прозрачное взаимовыгодное сотрудничество и гарантированное выполнение всех взятых на себя обязательств. Всегда гораздо проще иметь дело с профессионалами, которые заинтересованы в качественном обслуживании своих клиентов. Обратившись к нам, начинающие и опытные предприниматели обретут надежного партнера и порядочного арендодателя. Мы имеем большой опыт работы, а потому являемся несомненными лидерами на рынке коммерческой недвижимости.

 

Карта сайта

Продам недвижимость в Анапе без посредников, цены на жилье у моря в Анапе от застройщика, Краснодарский край

Недвижимость в Анапе

Анапа - один из крупнейших курортов Черноморского побережья. Городской курорт пользуется большой популярностью у туристов. Поэтому инфраструктура очень развита, и Анапа Анапский район предлагает своим посетителям отличную возможность для отдыха: красивые пейзажи (всем известны фото), небольшие горы, чудесная природа.Туристы могут остановиться в пятизвездочных отелях, санаториях, есть также частные дома, где можно найти более дешевое жилье эконом-класса, но не менее комфортное.

Покупка недвижимости в Анапе

В России не так много курортов, поэтому в последнее время вырос спрос на недвижимость в Анапе. Раньше купить недвижимость на берегу моря было мечтой, но теперь это стало более чем реальностью. К тому же иметь собственное жилье не только выгодно, но и выгодно. Покупка жилой недвижимости всегда была хорошей инвестицией.Цены на жилье никогда не стояли на месте (особенно на жилье с бассейном), а в развивающемся курортном городе тем более. Вложив свои деньги в дом в Анапе, вы получите не только квартиру, частный дом на берегу моря, но и сэкономите на собственном отдыхе и пассивном заработке заодно с жильем, вы сможете отдохнуть.

Выбор жилья в Анапе

Рынок недвижимости курортного городка стремительно набирает обороты. Многие компании инвестируют в эту отрасль, чтобы потом получать хорошую прибыль.Цена жилья под ключ складывается из нескольких составляющих, а именно из текущей стоимости по аналогии и конечной стоимости жилья. Недвижимость в Анапе (в целом по Краснодарскому краю) очень разнообразна: новые квартиры, таунхаусы, дома на побережье и продажа недвижимости за городом. Определитесь с наиболее выгодным вариантом, чтобы объективно оценить стоимость выбранного объекта недвижимости и не переплачивать застройщикам в помощь агентствам недвижимости, с их помощью купить квартиру, дом или земельный участок в городе Анапа или в Подмосковье станет намного проще, и вы потратите меньше времени на поиск предложений по объявлениям.Стоит отметить, что жилье в Подмосковье дешевле, чем в центре. Земля в районе курортного городка стоит столько же, сколько и цена на полнокомнатную квартиру (важно, как и те, кто занимается подбором жилья). Загородные дома очень популярны среди многодетных семей.

Недвижимость от застройщика

Покупка квартир в новостройках Анапы - довольно выгодное приобретение. В этом случае вы не переплачиваете посредникам. Вы всегда можете выбрать удобный способ оплаты.У вас есть возможность беспроцентной рассрочки на приобретенную квартиру. Покупка дома у моря - это всегда верное решение.

Анапа аренда квартир Квартиры Анапа Анапа Двухкомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры в Анапе Анапа комнатные квартиры

Продажа недвижимости в Геленджике и области от застройщика. Купить недвижимость в Геленджике и области, Россия - ДомНаМоре.ру

. Недвижимость в Геленджике

Продажа недвижимости в Геленджике без посредников очень популярна.Есть множество причин. Геленджик - известный курорт Краснодарского края. Качество вторичного жилья в Геленджике соответствует самым высоким европейским стандартам. Вы можете выделить как недорогую квартиру в монолитном доме, так и среди элитной недвижимости коттеджей. Помимо дешевой жилой недвижимости можно покупать объекты коммерческого назначения. Эту недвижимость можно в дальнейшем сдавать в аренду и получать хороший доход. Агентства недвижимости Геленджик предлагают квартиры в многоквартирных домах и жилых комплексах, построенных по последнему слову техники.Такое жилье может располагаться в центре Геленджика и на берегу моря.

Недвижимость в Геленджике от застройщика

Особой популярностью пользуются новостройки и квартиры в строящихся домах Геленджика. Цены на такую ​​жилую недвижимость устанавливает застройщик, соответственно, разброс цен очень большой. Подобрать оптимальный вариант покупки недвижимости в Геленджике помогут объявления на сайтах агентств недвижимости. На этих сайтах вы сможете выбрать вариант рассрочки платежа и узнать, сколько будет стоить жилье в итоге.

Дома

Очень популярная недвижимость в частном секторе Краснодарского края Геленджик. В наличии свойства на любой вкус. Это может быть элитное жилье с бассейном или жилье эконом-класса в Геленджике. Такая покупка недвижимости обеспечит не только полноценный отдых в любое время для всей семьи, но и поможет получить доход от сдачи ее в аренду. Более того, стоимость жилья в Геленджикском море удивит даже самого требовательного покупателя своей доступностью.

Поиск недвижимости можно вести как через объявления агентств недвижимости, так и у частных брокеров.Грамотные специалисты с удовольствием проведут сделку купли-продажи с минимальной комиссией. Также обратите внимание на сайты с бесплатными объявлениями. В этом случае нужно проявлять осторожность, чтобы не нарваться на недобросовестного продавца.

Квартиры в Геленджике Геленджик Аренда недвижимости Элитная недвижимость в Геленджике Жилье эконом класса в Геленджике Геленджик Перекупщики

агентств недвижимости в Турции

Hayat Estate - инвестиционно-строительная компания, деятельность которой ориентирована на рынок зарубежной недвижимости.Свою карьеру она начала в 2004 году в качестве агентства по продаже жилой недвижимости. С 2015 года активно развивает строительный бизнес: в этом же году ведутся работы по реализации проекта Hayat Residence. Расположенный в Турции, на побережье Средиземного моря, жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию в 2018 году.

Среди других проектов в портфеле компании - строительство двухэтажной виллы, строительство которой началось в 2015 году и закончилось в ноябре 2016 года.Менее чем за год компании удалось реализовать собственный дизайн, разработанный Hayat Residence. Следующий шаг - проект нового жилого комплекса в Алании на 12 этажей.

Hayat Estate предлагает недвижимость по всему миру. В каталоге компании десятки самых популярных стран для жизни и инвестирования.

Организация имеет официальные представительства в Турции, Украине, Болгарии, Испании и Таиланде.

Учредителями агентства и его руководителями являются Пантелей Касаяни и Вячеслав Фоменко.

Достижения компании

За 14 лет на рынке недвижимости Hayat Estate добилась больших успехов.

Hayat Estate:

  • 2 реализованных проекта в Турции
  • Более 600 довольных клиентов по всему миру
  • Продажа, аренда и инвестирование более чем в 30 странах
  • Более 400 договоров, заключенных с застройщиками
  • Более 30 сотрудников

Основная цель компании - предоставить максимально комфортный сервис, позволяющий с минимальными затратами выбрать, купить или арендовать недвижимость в любой стране из представленного каталога.

Потенциальные инвесторы Hayat Estate могут быть заинтересованы в инвестировании своих средств в строительство, покупку земли с возможностью доработки и приобретения готовой недвижимости как жилой, так и коммерческой направленности.

Услуги компании

Hayat Estate предлагает спектр услуг, охватывающий все области рынка недвижимости.

  • Семинары по недвижимости. Компания регулярно организует мероприятия, на которых любой желающий инвестировать может получить консультацию компетентных специалистов в этом вопросе, узнать о преимуществах владения недвижимостью за рубежом и увидеть презентацию, охватывающую все финансовые вопросы, связанные с выгодным вложением средств в жилую и коммерческую недвижимость.По согласованию с менеджерами организация готова провести выездной семинар для частных компаний и их сотрудников. В архиве Hyat Estate - 111 мастерских и тысячи благодарных людей, получивших новые знания и колоссальный опыт.
  • Посмотреть объекты в Аланье онлайн. Эта новая услуга предназначена для тех, кто по обстоятельствам не может лично присутствовать на собрании. Эксклюзивное нововведение позволяет совершить экскурсию по интересующей недвижимости в режиме реального времени из любой точки мира.Виртуальное путешествие дает возможность увидеть вид из окна желаемого дома, рассмотреть планировку и окружающую инфраструктуру квартиры, пройти по намеченному маршруту к соседним домам и прогуляться по близлежащим улицам, примыкающим к будущему дому. После онлайн-просмотра покупатель сможет определиться с покупкой увиденного дома или квартиры, сэкономив время в пути.
  • Тур по Турции и Болгарии. Вместе с партнерами Hayat Estate предлагает своим клиентам экскурсии с гидом по самым популярным городам и курортам Турецкой и Болгарской республик.В зависимости от индивидуальной программы каждый тур длится от 2 до 4 дней. За это время менеджеры компании познакомят потенциальных покупателей и инвесторов с собственными проектами и недвижимостью ведущих строительных компаний страны, а также организуют осмотр местных достопримечательностей и проконсультируют по интересующим вопросам.
  • Краткосрочная или долгосрочная аренда недвижимости для комфортного отдыха или приобщения к жизни за городом. А также помощь в сдаче жилья для дополнительного дохода.
  • Индивидуальное строительство в Турции под заказ. Специалисты компании готовы разработать проект и дизайн будущего объекта с учетом пожеланий и требований каждого заказчика. Hayat Estate дает гарантию, что в течение 1 месяца проект будет создан, а менее чем через полгода он будет реализован.

Кроме того, Hayat Estate предоставляет послепродажное обслуживание. На индивидуальных условиях компания профессионалов окажет помощь в обустройстве приобретаемой недвижимости, в покупке мебели и бытовой техники, в дизайне интерьера и внутренней отделки, а также в страховании недвижимости.

Работа с клиентами ведется на русском, украинском, английском, турецком, испанском и казахском языках.

Особенности компании

Hayat Estate разработала и внедрила профессиональную трехуровневую программу проверки инвестиционных проектов на ликвидность и способность приносить доход в будущем. Такая экспертиза гарантирует сохранность вложений и быструю окупаемость в кратчайшие сроки.

Показать больше

Совершил ли брокер по коммерческой недвижимости мошенничество?

Стремясь подписать договор аренды, брокеры могут быть склонны делать заявления о том, что говорится (или не говорится) в документе, чтобы развеять опасения одной из сторон.Итак, что произойдет, если арендодатель или арендатор поверит брокеру на слово и подпишет договор аренды только для того, чтобы обнаружить, что заверения брокера были ошибочными? Имеет ли сторона, которая полагалась на заверения, действительный иск о мошенничестве против брокера? Недавний случай из Калифорнии проливает свет на этот вопрос.

Дело

Компания по закупке запчастей для телевизоров арендовала склад на пять лет по цене 5000 долларов в месяц. Год спустя, когда арендатор на три месяца просрочил арендную плату, а арендодатель стремился продать недвижимость покупателю, которого он выстроил в очередь, стороны обратились к тому же брокеру, который вел переговоры по первоначальному договору аренды, чтобы составить соглашение о расторжении.Сделка позволила арендатору выйти из договора аренды при условии, что он выплатит 15 000 долларов задолженности по арендной плате. Он также предоставил арендодателю обеспечительный интерес в инвентарных запасах арендатора, позволяющий арендодателю продать товары, если арендатор не произвел платежи по соглашению о расторжении договора. Так и произошло. Арендатор кричал оскорбительно и обвинил арендодателя и брокера в мошенничестве.

В соглашении о расторжении договора четко указано, что арендодатель может продать инвентарь, если арендатор не выполнит своих обязательств.Он также включал стандартное положение, известное как «оговорка о слиянии», в котором указывается, что условия письменного соглашения составляют все соглашение, и указывается, что между сторонами не было никаких других обещаний, соглашений или договоренностей. Но арендатор настаивал на том, что существует неявная договоренность о том, что товар не будет продаваться. Арендатор признался, что подписал договор, не читая его. Но, как утверждал арендатор, брокер торопился с нами и неоднократно уверял, что мы будем иметь исключительный контроль над запасами.

Закон об интерпретации договоров аренды, 101

Закон, называемый «правилом доказательств условно-досрочного освобождения», требует, чтобы судьи, которым поручено толкование договора аренды или другого письменного договора, обращались только к условиям договора и не рассматривали внешние доказательства намерений сторон. Это особенно верно, когда договор аренды включает пункт о слиянии. Однако арендатор повесил свою шляпу на важное исключение: правило условно-досрочного освобождения не исключает доказательства того, что одна из сторон совершила мошенничество.

Определение суда

Калифорнийский суд не купил его и отказался от дела арендатора без суда.Причины, по которым довольно поучительны параметры ответственности брокеров за мошенничество:

Брокер не делал ложных заявлений. Во-первых, предполагаемое заявление брокера о том, что арендатор будет иметь исключительный контроль над товарно-материальными запасами, не является ложным заявлением. Арендатор действительно имел право контролировать запасы, пока он производил платежи, и не было никаких доказательств того, что брокер обещал, что он сохранит этот контроль даже после дефолта .

У арендатора нет оснований полагаться на заявление. Даже если брокер сделает ложное заявление, арендатор все равно проиграет. Объяснение : Чтобы доказать мошенничество, арендатор должен был показать не только то, что брокер сделал ложное заявление, но и то, что он обоснованно полагался на это заявление. Суд установил, что арендатор «не мог обоснованно полагаться на заявления брокера, когда у него была возможность ознакомиться с соглашением о прекращении аренды, но он не сделал этого. Если бы он прочитал соглашение, он бы увидел недвусмысленное положение, дающее [арендодателю] обеспечительный интерес »(Trans World Sourcing v.Prend, 2020 Cal. Приложение. Отменить публикацию. LEXIS 6706, 2020 WL 6054328).

Еда на вынос

Брокеры должны быть осторожны, давая арендодателю или арендатору заверения относительно того, что подразумевается в соглашении об аренде. Как показано в деле Prend , даже если предполагаемое брокером описание аренды является точным, существует риск того, что оно может быть неправильно истолковано. Такое недопонимание создает потенциал не только для вражды в будущем, но и для судебных разбирательств.

Но другой вывод из Prend заключается в том, что арендодатели и арендаторы должны читать договоры аренды, которые они подписывают, и не полагаться на своих брокеров, которые скажут им, что в них говорится.Как отмечает суд Prend , обычно неразумно не читать договор, даже если брокер говорит вам, что вам не нужно его читать.

Не подписчик? Скачать бесплатную пробную версию ЗДЕСЬ.

8 причин, по которым ваша коммерческая недвижимость не сдается в аренду

Иметь коммерческую недвижимость, которая не сдается в аренду, - неприятная ситуация. Наличие свободного места может привести к большой потере денег и головной боли. Если ваша собственность не сдается в аренду, возможно, вам придется нанять новую команду для решения этих проблем.

В AQUILA мы сдали в аренду сотни коммерческих объектов недвижимости за последнее десятилетие, и наша экспертная команда брокеров по сдаче в аренду имеет большой опыт диагностики и ремонта объектов недвижимости, которые не сдаются в аренду.

Читать дальше: 3 проблемы, которые может помочь вам решить арендодатель

В этой статье мы рассмотрим некоторые из наиболее распространенных причин, по которым недвижимость не сдается в аренду, и познакомим вас с некоторыми простыми решениями, которые вы можете реализовать, чтобы исправить эти проблемы.

1.Ваши запрашиваемые арендные ставки неконкурентоспособны.

Проблема

Одна из наиболее частых причин, по которой помещение не сдается в аренду, - это неконкурентоспособность ставок. Если запрашиваемые вами арендные ставки слишком высоки, вы можете пропустить сделки. Точно так же, если у них слишком мало арендаторов и брокеры, представляющие арендаторов, могут спросить: «Что не так с помещением?»

Что вы можете сделать

Важно убедиться, что ваши запрашиваемые ставки соответствуют рыночным. Ваш брокер по аренде проекта должен быть в состоянии предоставить рыночные данные и анализ конкурентного набора, чтобы помочь вам понять, какие рыночные арендные ставки существуют в вашем районе, и соответственно оценить ваше пространство.

Авторитетные лизинговые фирмы также должны иметь возможность предоставлять арендную плату в конкурирующих зданиях, чтобы вы могли лучше понять, чем запрашиваемые ставки отличаются от той точки, в которой фактически заключаются сделки.

Положитесь на интеллект и опыт местных лизинговых брокеров, чтобы правильно оценить ваше пространство, чтобы вы не пропустили выгодные сделки.

Чтобы узнать, каковы средние запрашиваемые арендные ставки на основных субрынках Остина, прочитайте нашу статью Сколько стоит аренда офисных помещений в Остине, штат Техас?

2.Ваши надбавки за улучшение арендатора (TI) не соответствуют рыночным условиям или тем, в чем действительно нуждаются вакантные площади.

Проблема

Если вы не предлагаете надбавки по повышению конкурентоспособности арендаторов (TI), вы можете проиграть аренду тем, кто их предоставляет.

Или, если у вас есть более старое помещение, которое требует много работы, вам может потребоваться предложить немного больше, чем рыночный, чтобы сдать пространство в аренду.

Что вы можете сделать

Изучите другие объекты недвижимости, которые находятся в таком же состоянии, как ваше, и выясните, какова типичная надбавка TI.Также обратите внимание на местоположение, тенденции рынка и другие факторы. В настоящее время мы видим много арендаторов, которые предпочитают более открытые планировки. Если ваше пространство в основном состоит из офисов с жесткими стенами и конференц-залов, то открыть его будет дороже, чем уже имеющееся пространство с открытой планировкой.

Основывайте свое предложение по TI на конкурентном наборе недвижимости, а также на состоянии вашего помещения, чтобы убедиться, что у вас есть конкурентоспособный TI, не слишком высокий или слишком низкий.

3.Ваш объект нуждается в обновлении.

Проблема

Если ваша собственность устарела или изношена, возможно, она нуждается в ремонте или капитальном ремонте, чтобы обновить здание. Хотя расположение и стоимость играют большую роль в желательности помещения, эстетика и удобства также важны. Это особенно актуально для арендаторов, которые хотят использовать свой офис в качестве инструмента для найма или у которых будет много клиентов в своем помещении и за его пределами.

Что вы можете сделать

Проконсультируйтесь со своей командой по аренде и менеджерами по недвижимости, чтобы узнать, какой ремонт будет наиболее выгодным для вашей собственности.Эти команды могут внести важный вклад в то, что они слышат от арендаторов, и во время поездок потенциальных клиентов. Ваша команда по аренде также будет иметь представление о конкурентоспособных объектах недвижимости и о том, какие улучшения, которые они заметили, оказались успешными в других проектах.

Затем составьте план инвестирования в эти улучшения для вашей собственности. Это может быть так же просто, как покрасить вестибюль и модернизировать ландшафт, или ваша собственность может нуждаться в более серьезном ремонте, например, добавлении удобств, таких как фитнес-центр или холл для арендаторов.Все это будет зависеть от состояния вашей собственности и от того, сколько денег вы можете вложить в этот ремонт.

4. Вам не хватает внимания со стороны вашей команды по аренде и маркетингу.

Проблема

Если ваш проект слишком долго пустовал, возможно, вы захотите пересмотреть маркетинговые усилия своей команды по аренде. Они наклеили регистрацию, разместили ее на веб-сайте, а затем запустили монотонную рассылку по электронной почте, которая не привела к новому интересу к вашей собственности?

Если ваша собственность не привлекает внимания как ваших целевых арендаторов, так и брокеров, она не будет сдана в аренду.Возможно, пришло время поощрить вашу команду по аренде предложить некоторые новые идеи, чтобы оживить и привлечь внимание к вашей кампании по маркетингу недвижимости.

Что вы можете сделать

Ваша команда по аренде должна продвигать вашу недвижимость с помощью основных маркетинговых материалов для коммерческой недвижимости. Это включает в себя листовки, специальную страницу со списком, кампанию по электронной почте и многое другое.

Однако, если ваша собственность не сдается в аренду, они должны предлагать свежие идеи, чтобы привлечь больше внимания и интереса к вашей собственности.Идеи могут включать:

Если вы продвигаете более крупную застройку, реконструкцию или строительство кампуса из нескольких зданий, вам может потребоваться вложить средства в индивидуальный фирменный стиль для своей собственности. Это может включать логотип, шрифт, цвета, сообщения и многое другое, в зависимости от размера проекта.

Регулярные звонки для обсуждения вопросов аренды и маркетинга могут помочь вашей команде нести ответственность за обсуждаемые вами планы. Если ваша команда по аренде не предоставляет эти материалы или не может уделить вашей собственности необходимое внимание, возможно, вам пора подумать о найме новой команды по аренде.

ХОТИТЕ СОЗДАТЬ УСПЕШНЫЙ ПЛАН МАРКЕТИНГА ДЛЯ ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ?

Загрузите наш Контрольный список по маркетингу недвижимости, чтобы убедиться, что маркетинг вашей недвижимости идет успешно.

5. У вашей собственности отрицательное клеймо.

Проблема

К сожалению, некоторые объекты недвижимости могут получить плохую репутацию или позор на рынке. Даже после того, как вы преодолеете эти проблемы, репутация может остаться.

Некоторые факторы, которые могут привести к плохой репутации вашей собственности, включают:

  • Он находится в менее привлекательном месте, недалеко от каких-либо удобств или имеет плохой доступ.
  • Известен сложной командой по управлению недвижимостью.
  • Недостаточно парковочных мест
  • Без удобств
  • Датированные места общего пользования
  • Строительные вопросы
  • Произошел несчастный случай на вашем участке / в вашем доме

Что вы можете сделать

При всех этих проблемах вам необходимо повторно продвигать свою собственность с новым брендом.Это может означать, что вам понадобится индивидуальный фирменный стиль с новым названием свойства и многое другое. Или, возможно, вам просто нужно изменить свои маркетинговые усилия на новую аудиторию.

Если прикрепленное клеймо больше не является проблемой - скажем, вы недавно отремонтировали общие зоны или вокруг вашего объекта появились новые удобства, - важно продвигать их с помощью кампаний по электронной почте, видео, новых фотографий и даже мероприятий, чтобы привлечь брокеров. чтобы увидеть, как изменилось свойство.

Если местоположение является вашей проблемой, это может быть сложно изменить.Компенсируйте нежелательное расположение, предлагая уникальные удобства или создавая уникальные интерьеры.

Недостаток парковки может стать препятствием для некоторых. Если парковка является серьезной проблемой для вашей собственности, подумайте об использовании некоторых творческих решений для парковки.

Если у вас нет удобств… подумайте о добавлении! Или выделите и продвигайте другие преимущества вашей собственности, такие как местоположение, парковка, стоимость и т. Д.

Команда по управлению недвижимостью - одна из самых важных частей собственности, поскольку они будут иметь дело с арендатором чаще, чем с арендодателем.Вот почему так важно нанять подходящую компанию по управлению недвижимостью. Еще не поздно сменить команду по управлению недвижимостью.

6. Ваша собственность не находится в поле зрения брокеров, представляющих арендаторы.

Проблема

Брокеры, представляющие интересы арендаторов, не приглашают арендаторов на экскурсию по вашей собственности или вообще не знают о ней. Или, может быть, они знают об этом, но не уделяют этому времени суток.

Что вы можете сделать

Во-первых, убедитесь, что ваша собственность указана на основных сайтах с объявлениями, таких как CoStar, чтобы она отображалась в релевантных результатах поиска.Во-вторых, убедитесь, что ваша команда по аренде напрямую связывается с представителями арендаторов по поводу вашей собственности либо по электронной почте, либо по обычной почте.

Если вы уже занимаетесь этими основами, подумайте о предложении поощрений для арендаторов или о проведении брокерских мероприятий в вашем доме или рядом с ним. Хотя для этого потребуются предварительные вложения, доход от аренды, полученный от заполняемых пустующих площадей, должен быстро их компенсировать.

7. Фотографии вашей недвижимости плохие.

Проблема

Фотографии вашего помещения могут быть большим преимуществом, если они сделаны хорошо, но могут стать серьезным препятствием, если они низкого качества или не демонстрируют правильные аспекты помещения.

Что вы можете сделать

Наймите профессионального фотографа, чтобы сфотографировать вашу собственность. Вы также можете нанять видеооператора или даже кого-то, кто сможет снимать фотографии и видео с помощью дрона.

Фотография Hartland Plaza до и после профессиональной фотосъемки / ретуши.

Профессиональные фотографии или профессиональные визуализации, если ваше здание еще не построено, могут выделить ваше здание среди остальных зданий в вашем районе и помочь вам выделить лучшие аспекты вашей собственности.Как только у вас появятся новые фотографии, обязательно опубликуйте их в печатных изданиях и в цифровом маркетинге.

8. У вашего лизингового брокера или собственника плохая репутация.

Проблема

Иногда лизинговые брокеры или даже собственники могут заработать плохую репутацию. С брокером может быть сложно вести переговоры, или он может быть просто недружелюбным. В других случаях владелец может иметь репутацию человека, удерживающего или не выплачивающего справедливые арендные комиссии.

В любом случае, если брокеры, представляющие арендаторов, активно избегают собственности, потому что они не хотят иметь дело с конкретным владельцем или лизинговым брокером, это может нанести вред вам и вашей собственности.

Что вы можете сделать

Важно иметь достаточно связи на вашем рынке, чтобы понимать, когда лизинговый брокер не работает. Вы можете попытаться поговорить со своей командой по лизингу и разрешить любые недоразумения, но в некоторых случаях вам может просто потребоваться нанять нового брокера или команду по лизингу.

Также важно понимать рыночные лизинговые комиссии и убедиться, что ваш владелец платит их справедливо и вовремя.

Кроме того, если вы недавно приобрели недвижимость у владельца с менее чем выдающейся репутацией, важно объявить о смене владельца на рынке.

Чтобы понять, каковы рыночные комиссии в Остине, штат Техас, прочитайте нашу статью «Стоимость найма брокера по аренде коммерческого проекта».

НУЖНО НАЙТИ НОВУЮ ЛИЗИНГОВУЮ КОМАНДУ?

Загрузите 25 вопросов, которые нужно задать перед тем, как нанять брокера по лизингу проекта, чтобы убедиться, что вы наняли правильную команду по лизингу.

Заключение

Как видите, может быть много разных причин, по которым ваша недвижимость не сдается в аренду. Ваш первый шаг должен заключаться в том, чтобы выяснить, в чем заключаются ваши самые большие проблемы.Как только вы узнаете «почему», пора принять меры, чтобы исправить проблему.

В конечном итоге ваша команда по аренде должна помочь вам понять, почему ваша собственность не сдается в аренду, и должна работать с вами, чтобы помочь решить любые проблемы, которые у вас возникают.

Если у вас возникли проблемы с вашей собственностью или с вашей текущей командой по сдаче в аренду, запланируйте консультацию с одним из наших экспертов по проектной аренде сегодня.

Недвижимость »для мобильных устройств. Лицензионное соглашение на использование платформы Яндекс.Программа для мобильных устройств Яндекс Недвижимость Полная версия Поисковая система

Выбрать погоду Знакомства Знаменитости Кулинария Детская Мужская Женская Семья Мода Сад и сад Мой дом

Выбрать работу Бизнес Банки Платежи Бухгалтерия Страхование Транспорт Строительство Связь Торговля Форекс Доставка

Выбрать спорт Интересное Поздравление Неизвестное оборудование Медицина Образование Искусство Питание Военный Патриот

Выбрать кино Фото Видео файлы Музыка Фильмы Игры Афиша Программы Компьютеры Мобильные

Выберите Auto Cosmos Обзоры Развлекательные билеты Отели Животные Вопрос - Ответ Развлечения Путешествие Туроператоры

Выберите Универсальный американский китайский бренд Одежда Обувь Сумки Красота Украшение Спортивные товары Мебель Товары Товары для дома Скидка Подарки Цветы Игрушки Детская аптека Книги / CD / DVD Бытовая техника Электроника Строительство Автозапчасти Дом и сад Зоопарк Рыбалка

Выбрать Новости Карточки Книги Радио Газета Журналы Объявления Телевидение Справочники Словари Приложения

Главное полезное посещенное популярное медиа бизнес Интернет

  • РБК Недвижимость

    РБК Недвижимость - база данных по новостройкам, покупке квартиры, продаже и аренде вторичного жилья, загородных коттеджей, земельных участков, коммерческой недвижимости, офисов.Регионы и недвижимость за рубежом. Навигация и аналитика, советы

    Посещаемость: 664 | Переходов: 451.
  • Move.Su.

    Move.SU - информационно-аналитический портал о рынке недвижимости России. Предложения по покупке, продаже, аренде недвижимости - Квартиры, офисы, дома, коттеджи, коттеджи, гаражи, склады, коммерческая недвижимость, новостройки, земельные участки, элитная недвижимость. Объявление о продаже квартиры.

    Посещаемость: 21287 | Переходов: 215.
  • Мир квартир

    Портал «Мир квартир» объединяет базы агентств недвижимости и предложения от частных лиц на продажу квартир, комнат, таунхаусов и другой недвижимости. Простое, удобное и свободное размещение ваших объектов.

    Посещаемость: 27210 | Переходов: 294.
  • Domik.ua.

    Украина

    Портал недвижимости Domik.ua - Недвижимость Киева и Украины. Квартиры в Киеве Основная масса предложений раздела рынка жилья.Продажа квартир в Киеве представляет агентство недвижимости, в том числе стоимость квартиры

    . Посещаемость: 32081 | Переходов: 39.
  • Restate.ru.

    Портал недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области: Бесплатные объявления о жилой, коммерческой, загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Краснодарского края на Restate.ru

    Посещаемость: 59196 | Переходов: 173.
  • MLSN.RU.

    MLSN.RU - Портал недвижимости в России.На сайте размещена база недвижимости от агентств, а также информация о продаже и аренде квартир без посредников. Для более комфортного использования создан удобный поиск по разделам: аренда и продажа квартир, обмен недвижимостью, землей, коттеджами, гаражами, коммерческой недвижимостью. На нашем портале интересны не только пользователи, но и профессиональные участники рынка: агентства недвижимости предлагают самую актуальную информацию о продаже и аренде жилья.Удобная карта сайта позволит вам найти то, что вам прямо нужно.

    Посещаемость: 74124 | Переходов: 162.
  • AFY.RU.

    Недвижимость на портале AFY.RU - один из крупнейших специализированных ресурсов в русскоязычном Интернет-сегменте, посвященный всем аспектам рынка недвижимости в России и за рубежом. Здесь собрана и постоянно обновляется самая полная база объявлений о купле-продаже, аренде или обмене недвижимости различного типа и назначения, от коммерческой и жилой до элитной недвижимости.

    Посещаемость: 77084 | Переходов: 198.
  • Эмлс.ру.

    Вся недвижимость Санкт-Петербурга на одном сайте - продажа квартир и комнат, жилая и коммерческая аренда, новостройки Санкт-Петербурга, загородная недвижимость, зарубежная недвижимость. Динамика изменения цен на недвижимость. Фотокаталоги недвижимости

    Посещаемость: 79255 | Переходов: 127.
  • Бюллетень недвижимости

    Вся недвижимость Санкт-Петербурга, Москвы и других городов России на портале Недвижимого имущества.Первичное и вторичное жилье, продажа и аренда квартир, загородная недвижимость.

    Посещаемость: 102556 | Переходов: 197.
  • Попутно

    Долевое и долевое участие в строительстве, договор долевого участия в строительстве и юриспруденции, продажа квартир Недвижимость и новостройки от застройщика, сайт, форум, форумы соинвесторов, проблемы, участники Областные строительные объекты Квартиры и дома, Пуллавека и перечень компании Застройщики жилых домов, отзывы - после.RU

    Посещаемость: 106643 | Переходов: 205.
  • Someworthotom

    Каталог Предложение и объявления о недвижимости в Москве по обмену, Интернет-портал Москвы, жилье - первичное и вторичное, коммерческие и новостройки, недорого продажа и аренда квартир в базе недвижимости Подмосковья без посредников, недорого купить недвижимость усадьба в Москве - на участке где \ u003cbr>

    Посещаемость: 146913 | Переходов: 119.
  • IRN.

    Информационно-аналитический портал о недвижимости и квартирах в Москве и России «Индикаторы рынка недвижимости (ИРН)» - Аналитика и цены на недвижимость онлайн, прогнозы, исследования, обзоры и статьи.

    Посещаемость: 212183 | Переходов: 127.
  • Владелец

    Портал Sob.ru Real Estate Открывает потенциальным покупателям доступ к объявлениям о продаже жилья в Москве и Московской области. Цель проекта - удовлетворить растущие потребности покупателей в доступе к полной и актуальной информации о предложениях на рынке недвижимости.Дальнейшее развитие проекта недвижимости Sob.ru откроет новые возможности для риэлторов и их потенциальных клиентов.

    Посещаемость: 284866 | Переходов: 224.
  • NDV

    Планируете купить недвижимость в Москве и не можете сориентироваться в многообразии вариантов? Эксклюзивная база жилья, в том числе недвижимость в строящихся домах от ведущих девелоперов на сайте московского агентства NDV. Агентство NDV осуществляет все виды операций с недвижимостью и является одним из признанных лидеров среди московских риэлторских компаний.

    Посещаемость: 302706 | Переходов: 51.

Яндекс.Недвижения - Аренда, покупка и поиск недвижимости. Квартиры и новостройки в городах: Москва, Санкт-Петербург, Ростов, Краснодар и Миннесота. Доктор Купить или снять квартиру просто. Яндекс. Приложение-приложение поможет купить или снять квартиру, комнату, дом, найти земельный участок, загородное жилье. В базе Яндекс. Применяемость собранных объявлений о продаже и аренде в Москве и области, Санкт-Петербурге (СПБ), Краснодарском крае, Ростове и других городах России: Красноярске, Краснодаре (Краснодарский край), Воронеже, Волгограде, Сочи, Саратове, Самаре, Перми , Новосибирск и другие.

Если вы хотите, например, снять квартиру в определенном районе, выделите область поиска прямо на карте в Яндекс. Заявление. Чтобы не пропустить соответствующее предложение новостроек в хорошем районе, подписывайтесь на новые объявления о сдаче в аренду, соответствующие заданным параметрам: район на карте или город, например Москва и область. Вы можете выбирать из множества параметров. Если квартира вам понравилась, не прописывайте телефоны из объявлений на буклете: интересные предложения вы можете добавлять в избранное, а звонить - прямо из приложения.Большой выбор недвижимости поможет снять без агентства и без посредников квартиру посуточно в Москве и других городах.

Возможности сервиса Яндекс.Недвижения

  • поиск квартир и комнат по параметрам или на карте;
  • более 1 000 000 объявлений о продаже и аренде;
  • подробная информация о квартирах в новостройках в Яндекс. Заявление.

3 сентября можно считать официальной датой выхода первого мобильного приложения для онлайн-сервиса «Яндекс.Appliance ». Теперь у компании Яндекс (по совместительству - разработчик этого приложения) есть все шансы расширить аудиторию сервиса за счет мобильной аудитории.

Пользователи десктопной и мобильной версий приложения смогут настроить синхронизация между ними. Пользователь может отметить понравившиеся варианты, которые он нашел, сидя за персональным компьютером. После этого они автоматически сохранятся в мобильном приложении. Причем номера телефонов наложенных объявлений людей будут сохранены в мобильное приложение отдельно и подготовлено к звонку.

В Мобильном приложении «Яндекс. Заявка» будет доступна вся база по аренде жилья, продаже квартир и домов из десктопной версии. Для занятых и педантичных пользователей фильтрация рекламы по таким параметрам, как количество комнат, стоимость, тип жилья (новостройка или вторичка) и расположение на карте. Поиск квартир в новостройках доступен для Москвы, Санкт-Петербурга и их регионов.

Яндекс. Приложение Приложение доступно для скачивания в магазинах Мобильных приложений Яндекс.Store, App Store и Google Play с 3 сентября.

Яндекс. Версия для мобильных устройств появилась через 5 лет после выхода настольной онлайн-версии. На заре своего становления сервис выступал в роли агрегатора рекламы. А с декабря 2014 года агентства недвижимости и частные домовладельцы получили возможность напрямую предлагать свои объявления о жилье. Однако, как и прежде, реклама на сервисе размещается бесплатно. По данным Яндекса, общая аудитория сервиса в Москве и Московской области, г.Санкт-Петербург и Ленинградская область за последний год (с августа 2014 г. по август 2015 г.) выросли на четверть, а выручка - вдвое. Абсолютные показатели представители компании не разглашают, сообщает РБК.

Но компании-конкуренты не спят на дорогих диванах своих комфортабельных офисов. AVITO, например, атакует сразу по двум направлениям: всесоюзную славу снискали поисковые сервисы на сайте объявлений AVITO и сторонний Domofond.ru. Первый лидирует в Рейтинге App Store в России в категории «Стиль жизни».Второй - финансирование сингапурской группы Korbitec. Другой конкурент - «Циан Групп» - владеет проектами «Циан.Недвизость», Realty.dmir.ru («Недвижимость и цены») и Emls.ru. Группа занимает 19 место в рейтинге самых дорогих компаний Рунета по версии Forbes. По данным Liveinternet.ru, в ноябре 2014 года совокупная аудитория всех упомянутых проектов составила около 4,3 млн уникальных пользователей.

В конце августа Рамблер расширил набор функций на Рамблере.Портал Madeness и запустил юридический сервис по проверке «чистоты» квартир, сообщает Lenta.ru. Для этого портал заключил специальный договор со специалистами юридической службы. Как оказалось, российские пользователи готовы платить за «чистоту» квартир во всех смыслах этого слова. Причем, по словам застройщиков, стоимость этой услуги будет значительно ниже, чем в агентствах недвижимости. Пока услуга доступна для жителей Москвы, но в будущем планируется подключение городов Подмосковья и других регионов.

Обзор рынка недвижимости в Восточной Европе, 2012 г.

  • Стр. 2 и 3: Свободно владеет недвижимостью Алматы Баку B
  • Стр. 4 и 5: ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ | 2012 |
  • Стр. 6 и 7: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 8 и 9: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 10 и 11: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 12 и 13: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 14 и 15: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 16 и 17: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 18 и 19: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 20 и 21: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 22 и 23: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 24 и 25: ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ | 2012 |
  • Стр. 26 и 27: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 28 и 29: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 30 и 31: ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ | 2012 |
  • Стр. 32 и 33: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 34 и 35: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 36 и 37: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 38 и 39: ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОГНОЗНЫЙ ОТЧЕТ | 2012 |
  • Стр. 40 и 41: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 42 и 43: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 44 и 45: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 46 и 47: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 48 и 49: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 50 и 51: ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |
  • Стр. 52 и 53:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 54 и 55:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Page 56 и 57:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 58 и 59:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 60 и 61:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 62 и 63:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 64 и 65:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 66 и 67:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 68 и 69:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 70 и 71:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 72 и 73:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 74 и 75:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 76 и 77:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 78 и 79:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Страница 80 и 81:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 82 и 83:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 84 и 85:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 86 и 87:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Страница 88 и 89:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 90 и 91:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 92 и 93:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 94 and 95:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 96 и 97:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 98 и 99:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 100 и 101:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 102 и 103:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 104 и 105:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 106 и 107:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 108 и 109:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Стр. 110 и 111:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Стр. 112 и 113:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Стр. 114 и 115:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Page 116 and 117:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 118 and 119:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 120 и 121:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Page 122 и 123:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 124 и 125:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 126 и 127:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 128 и 129:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 130 и 131:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 132 и 133:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 134 и 135:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 136 и 137:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 138 и 139:

    РОССИЯ - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 138 | COLLIE

  • Стр. 140 и 141:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Стр. 142 и 143:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Page 144 и 145:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 146 и 147:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Стр. 148 и 149:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Стр. 150 и 151:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Страница 152 и 153:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 154 and 155:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 156 и 157:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Page 158 и 159:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 160 и 161:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Page 162 and 163:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 164 and 165:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 166 и 167:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 168 и 169:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Стр. 170 и 171:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 172 and 173:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Page 174 and 175:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 176 и 177:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Страница 178 и 179:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 180 и 181:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 182 и 183:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 184 and 185:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 186 и 187:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 188 and 189:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Page 190 и 191:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 192 and 193:

    ОТЧЕТ ПО ИССЛЕДОВАНИЯМ И ПРОГНОЗУ | 2012 |

  • Page 194 and 195:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Page 196 and 197:

    ОТЧЕТ ОБ ИССЛЕДОВАНИЯХ И ПРОГНОЗЕ | 2012 |

  • Страница 198:

    Posted in Разное

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *