Аренда казань торговых площадей: Снять торговую площадь в Казани, аренда торговых площадей. Найдено 178 объявлений.

ЦСО Казань Молл, г. Казань – Аренда площади в торговом центре — CORE.XP

Услуги

  • Сопровождение сделок и представление интересов арендаторов
  • Услуги офисной недвижимости
  • Складские и индустриальные помещения
  • Торговая недвижимость
    • Разработка концепций
    • Представление интересов арендаторов
    • Многофункциональные центры/МФК
    • Street Retail
  • Рынки капиталов и инвестиций
  • Оценка
  • Стратегический консалтинг
  • Управление недвижимостью
  • Управление торговой недвижимостью
  • Управление проектами капитального строительства и внутренней отделки помещений
  • Услуги отделки офисов и организация рабочего пространства
  • Исследования рынка
  • Технический заказчик
  • Промышленное строительство
  • Услуги гостиничной недвижимости
  • Энергоэффективность и устойчивое развитие
  • Управление строительством
  • Техническая эксплуатация и обслуживание объектов

наверх

/

Главная — Торговая недвижимость — ЦСО Казань Молл

Аренда

Суконная Слобода

Россия, Татарстан, Казань, ул Павлюхина, 91

Тип помещения: торговые помещения

Общая площадь: 137 000 м2

Общая арендуемая площадь: 54 000 м2

Город: Казань

В избранное

Версия для печати

Описание объекта

  • Девелопер – UD Group

  • Этажность – 5 (3 торговых и 2 парковочных этажа)
  • Паркинг – 1500 м/м
  • Кол-во магазинов – более 150
  • Арендаторы:
  • продуктовый гипермаркет Лента;

  • многозальный кинотеатр Киномакс с залом IMAX;
  • развлекательная зона для всей семьи Teika Boom;
  • Золотое Яблоко;
  • Технопарк;
  • Спортмастер;
  • Reserved, Mohito, Cropp, House, Terranova, Sinsay и др. ;
  • рестораны и кафе;
  • торговая галерея (Rendez Vous, No One, Sisley, US Polo, Cacharel, Henderson, Эконика, Bork и др.)
  • Эксплуатируемая кровля – 5000 кв. м., включая: парк и рекреационную зону, зону общественного питания, зону спортивных мероприятий и развлечений

Алена Мирошникова

написать


Анастасия Макарова

+79164742711
написать

заказать звонок

Заявка на просмотр

 

Ваше имя*

Телефон*

Эл. почта*


Похожие объекты


Статус готовый
Общая площадь 6 400 м2
Общая арендуемая площадь 6 400 м2
Город Казань

Золотое Яблоко
Аренда

Площадь Габдуллы Тукая

Добавить в мой список

Статус готовый
Общая площадь 169 000 м2
Общая арендуемая площадь 80 000 м2
Город Сочи

ТРЦ МореМолл
Аренда

Добавить в мой список

Статус готовый
Общая площадь 109 000 м2
Общая арендуемая площадь 179,40 м2
Город Москва

БЦ Верейская Плаза
Аренда

Давыдково

Добавить в мой список

Аренда площади в гос.

Учреждении

На сегодняшний день, собираясь устанавливать свой торговый
автомат в государственном, муниципальном учреждении вы должны быть в курсе, что
по закону (в соответствии со 165-м Постановлением Правительства РФ) аренда
федерального имущества — местная муниципальная и федеральная собственность
сдается в аренду только через конкурс. Срок аренды разный — в образовательных
учреждениях не более 3-х лет, в остальных 5 лет.

Одно дело, когда вы «падаете на хвост» уже к организованному
конкурсу (неважно кем самим учреждением или организованным другим оператором) и

уже являете собой конкуренцию другим предпринимателям. И совсем другое дело
когда вы присмотрели себе хорошую точку (ВУЗ, школы, ГАИ и пр.), где никто еще
не стоит и вам для того чтобы заполучить точку, предстоит самостоятельная
организация торгов (расчет аренды площади).

А она вам предстоит, будьте уверенны, кроме того по тому же
закону организация которая согласится провести торги обязана дать объявления о
начале торгов, так что не исключено что на вашу «организацию» придут
конкуренты.

Схема организации аукциона муниципального на самом деле
проста. Но очень затратная по времени, плюс постоянно мешает «человеческий
фактор», так что будьте готовы к этому.

Схема организации:

После того как вы переговорили с начальством учреждения и оно

дало свое «добро» на организацию торгов собирайтесь посетить:

Росимущество:

Вы должны посетить Росимущество и сделать независимую оценку
стоимости аренды и написать заявление. По-хорошему этой оценкой должно заняться
то учреждение где будут, проводится торги. Но на практике редко они сами этим
занимаются. Для независимой оценки места необходима копия кадастрового плана
здания, выписка о балансовой стоимости здания на первое число текущего месяца,
заверенные печатью учреждения — эти документы должны делаться в бухгалтерии.
Принесите фотографию здания снаружи и фотографию точки, на которую проводятся
торги.

Так же при независимой оценке составляется трехсторонний
договор:

·
Исполнитель — бюро оценки.

·
Заказчик — учреждение, где будут торги

·
Плательщик — непосредственно вы.

Федеральное имущество

Далее вас ожидает экспертиза оценки в федеральном имуществе
(начальником отправляется письмо в управление федеральным имуществом с вопросом
об экспертизе независимой оценки, прикладывается оценка и заявление)

Объявления

После того как произошла оценка имущества, подается объявление о
торгах в местные газеты и только через недели 3-4 проводятся сами
непосредственно сами торги.

Документация

За это время, пока подаются объявления, вы должны заключить
договор о задатке и договор на согласие участия в торгах. Собрать необходимые
документы (выписка из ЕГРЮЛ, нотариальные копии ИНН, ОГРН, договор задатка и
договор согласия). Документы отдаются комиссии, которая и будет проводить торги

Торги

Во время торгов, комиссии передается запечатанный конверт с
названой суммой, которую вы предлагаете платить за аренду точки в год без НДС

(НДС вами будет переводиться отдельно).

Затраты

·
Время и задаток (при благоприятном исходе, если вы выиграете
торг, он зачтется вам в аренду, при проигрыше он к вам вернется)

·
БТИ – составление тех паспорта на вашу точку (делается после победы)

·
Регистрация договора

Если вы победили в торгах (неважно вами они были организованны
или нет). Вы должны подписать договор аренды с Росимуществом, договор на
техническое обслуживание с учреждением, после договор аренды регистрируется в
Управлении Федеральной Регистрационной Службы (так как договор аренды длиться
свыше одного года). После застраховывается арендуемая вами площадь.

Нежелательные помехи

Вам могут предложить организовать свою линию электропитания со

своим счётчиком и лицевым счётом. Это повлечет за собой проектирование,
согласования и проведение работ по прокладке линии в соответствии с проектом,
подключение и, в конце концов, хорошо «вылететь в копеечку»

Если вы организовывали торги сами, то составьте в договоре
условия, что выигравший оператор должен оплатить все расходы по организации.
Ведь даже самостоятельно организовывая торги, вы не можете ограничить в них
чье-то участие. Поэтому если вы и проиграете «свои собственные» торги, то хотя
бы постарайтесь избежать расходов связанных с ними — не считая времени,
конечно.

Niagara Falls, NY Торговая площадь в аренду

Мы расширили область поиска, чтобы найти релевантные результаты поблизости.

 2

4365 Куин-Стрит

Ниагарский водопад, ON L2E 2K9

5,20 долларов США/SF/год

8400 швейцарских франков

1 Свободного места Построено 1967

8400 квадратных футов смежных

Построен в 1967 г.

8400 швейцарских франков

5,20 долларов США/SF/год

Розничная торговля

 81

2626 Сосновый проспект

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304

7,86 долларов США/SF/год

6870 швейцарских франков

1 Свободного места Год постройки 2006

6870 квадратных футов смежных

Год постройки 2006

6870 швейцарских франков

7,86 долларов США/SF/год

Розничная торговля

 25

1319-1329 Сосновый проспект

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14301

10 долларов США/SF/год

1000-5500 швейцарских франков

3 Доступные места Построено 1953

5500 квадратных футов смежных

Построен в 1953 г.

1000-5500 швейцарских франков

10 долларов США/SF/год

Офис/Медицина, Офис/Розница

 7

454-460 3-я улица

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14301

10 долларов США/SF/год

2000–3654 швейцарских франка

2 Доступные места Построено 1950

3654 SF смежных

Построен в 1950 г.

2000–3654 швейцарских франка

10 долларов США/SF/год

Розничная торговля

 9

512 3-я улица

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14301

9,00 долларов США/SF/год

9 156 швейцарских франков

1 Свободного места Построен в 1930 г.

9 156 SF смежных

Построен в 1930 г.

9 156 швейцарских франков

$90,00 долл. США/SF/год

Розничная торговля

 21

7894 бульвар Ниагара Фоллс

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304

15 долларов США/SF/год

4560 швейцарских франков

1 Свободного места Построен в 1961 г.

4560 квадратных футов смежных

Построен в 1961 г.

4560 швейцарских франков

15 долларов США/SF/год

Розничная торговля

 5

6610 бульвар Ниагара Фолс

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304

Ставка по запросу

1323 швейцарских франка

1 Свободного места Год постройки 2015

1323 SF смежных

Год постройки 2015

1323 швейцарских франка

Ставка по запросу

Розничная торговля

 7

1608-1900 Военный проезд

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304

Ставка по запросу

854–15 345 SF

4 Доступные места Построен в 1982 г.

15 345 SF смежных

Построен в 1982 г.

854–15 345 SF

Ставка по запросу

Розничная торговля

 2

2250 Фэшн Аутлет Бульвар

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304

Ставка по запросу

1000-7000 швейцарских франков

1 Свободного места Построен в 2024 г.

7000 квадратных футов смежных

Построен в 2024 г.

1000-7000 швейцарских франков

Ставка по запросу

Розничная торговля

 9

2409-2429 Военный проезд

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304

Ставка по запросу

1 181–28 553 швейцарских франка

3 Доступные места Построен в 1970 г.

28 553 SF смежных

Построен в 1970 г.

1 181–28 553 швейцарских франка

Ставка по запросу

Розничная торговля

 14

Военная улица, 1570

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304

Ставка по запросу

1042–41 000 швейцарских франков

3 Доступные места Год постройки 2009

41 000 квадратных футов смежных

Год постройки 2009

1042–41 000 швейцарских франков

Ставка по запросу

Розничная торговля

 8

7310 бульвар Ниагара Фолс

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304

Ставка по запросу

1510-5500 швейцарских франков

3 Доступные места Построен в 1996 г.

5500 квадратных футов смежных

Построен в 1996 г.

1510-5500 швейцарских франков

Ставка по запросу

Розничная торговля

 4

6520-6560 бульвар Ниагара Фолс

Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304

Ставка по запросу

7 195–13 728 швейцарских франков

1 Свободного места Построен в 1990 г.

13 728 квадратных футов смежных

Построен в 1990 г.

7 195–13 728 швейцарских франков

Ставка по запросу

Розничная торговля

 2

4497-4501 Куин-Стрит

Ниагарский водопад, ON L2E 2L4

8,11 долларов США/SF/год

4200 швейцарских франков

1 Свободного места Построен в 1939 г.

4200 квадратных футов смежных

Построен в 1939 г.

4200 швейцарских франков

8,11 долларов США/SF/год

Розничная торговля

 1

4507 Куин-Стрит

Ниагарский водопад, ON L2E 2L4

8,73 долл. США/SF/год

3500 швейцарских франков

1 Свободного места Построен в 1940 г.

3500 квадратных футов смежных

Построен в 1940 г.

3500 швейцарских франков

8,73 долл. США/SF/год

Розничная торговля

Сохраните этот поиск и получайте по электронной почте обновления о новых объявлениях

Сохранить поиск

    Сохрани это искать и получать по электронной почте обновления о новых объявлениях

    Сохранить поиск

    • Нью-Йорк /
    • Ниагарский водопад /

    Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

    1 апреля 2014 г. , вторник

           Осуществлен мониторинг арендных ставок на коммерческую недвижимость в Казани и крупных городах Республики Татарстан за I квартал 2014 года. . Так, диапазон арендных ставок торговых площадей составляет от 600 до 2500 руб./кв.м в месяц, офисных – от 500 до 1500 руб./кв.м в месяц.

    Коммерческая недвижимость в Авиастроительном и Кировском районах города еще слабо освоена, здесь фиксируются самые низкие арендные ставки и наименьшее количество предложений, и это связано с низкой развитостью инфраструктуры, отсутствием крупных торгово-развлекательных центров. Коммерческие помещения сдаются в аренду по цене от 400 до 700 рублей за кв.м в месяц, торговые — от 500 до 800 рублей за кв.м в месяц.

           Максимальные ставки соблюдаются в крупных торгово-деловых центрах города (до 3500 руб. за кв. м в месяц).

           Арендные ставки на складскую и производственную недвижимость примерно равны, независимо от местонахождения. Таким образом, арендная ставка для отапливаемых складов составляет около 350 рублей за квадратный метр в месяц, а неотапливаемых складов — 150-200 рублей за квадратный метр в месяц. Наиболее крупные площади сосредоточены в промзоне и вблизи Казанской кольцевой дороги.

    Город

    Районы

    Диапазон арендных ставок на коммерческие площади,

    руб. за 1 кв. м в месяц

    Диапазон арендных ставок на офисные помещения,

    руб. за 1 кв. м в месяц

    Диапазон ставок аренды складских и производственных помещений,

    руб. за 1 кв. м в месяц

    Казань

    Вахитовский

    700-2500

    600-1500

    Нет предложений

     

    Ново-Савиновский

    600-2000

    500-1300

    160-350

     

    Московский

    500-1300

    450-800

    150-350

     

    Советский

    500-1500

    450-900

    170-380

     

    Приволжский

    500-1500

    450-1200

    120-250

     

    Авиастроительный

    500

    400

    100-200

     

    Кировский

    500-800

    400-750

    150

     

           Среди городов республики наибольшее количество предложений и рост арендных ставок наблюдается в Набережных Челнах. Кроме того, повышаются арендные ставки в Нижнекамске, Альметьевске, Бугульме, Чистополе, Елабуге и Зеленодольске.

     

    Город

    Диапазон арендных ставок на коммерческие площади,

    руб. за 1 кв. м в месяц

    Диапазон арендных ставок на офисные помещения,

    руб. за 1 кв. м в месяц

    Диапазон ставок аренды складских и производственных помещений,

    руб. за 1 кв. м в месяц

    Набережные Челны

    450-1300

    400-800

    150-300

    Нижнекамск

    450-1000

    400-800

    100-250

    Альметьевск

    450-1000

    400-1000

    100-250

    Лениногорск

    250-600

    400

    60-150

    Бугульма

    500-750

    350-650

    80-150

    Чистополь

    300-600

    200-400

    100-200

    Зеленодольск

    400-850

    350-600

    100-250

    Елабуга

    400-700

    300-550

    100-250

     

           Следует отметить, что арендные ставки варьируются в зависимости от площади помещения, этажности, развитости инфраструктуры, близости к транспортным магистралям, наличия парковочных мест, внутренней отделки и класса помещения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *