Аренда казань торговых площадей: Снять торговую площадь в Казани, аренда торговых площадей. Найдено 178 объявлений.
ЦСО Казань Молл, г. Казань – Аренда площади в торговом центре — CORE.XP
Услуги
наверх | / Главная — Торговая недвижимость — ЦСО Казань Молл
В избранное Версия для печати Описание объекта
|
Алена Мирошникова написать Анастасия Макарова +79164742711 заказать звонок Заявка на просмотр
Ваше имя* Телефон* Эл. почта* |
;Похожие объекты
Статус готовый Золотое Яблоко Площадь Габдуллы Тукая Добавить в мой список Статус готовый ТРЦ МореМолл Добавить в мой список Статус готовый БЦ Верейская Плаза Давыдково Добавить в мой список |
Аренда площади в гос.
УчрежденииНа сегодняшний день, собираясь устанавливать свой торговый
автомат в государственном, муниципальном учреждении вы должны быть в курсе, что
по закону (в соответствии со 165-м Постановлением Правительства РФ) аренда
федерального имущества — местная муниципальная и федеральная собственность
сдается в аренду только через конкурс. Срок аренды разный — в образовательных
учреждениях не более 3-х лет, в остальных 5 лет.
Одно дело, когда вы «падаете на хвост» уже к организованному
конкурсу (неважно кем самим учреждением или организованным другим оператором) и
когда вы присмотрели себе хорошую точку (ВУЗ, школы, ГАИ и пр.), где никто еще
не стоит и вам для того чтобы заполучить точку, предстоит самостоятельная
организация торгов (расчет аренды площади).
А она вам предстоит, будьте уверенны, кроме того по тому же
закону организация которая согласится провести торги обязана дать объявления о
начале торгов, так что не исключено что на вашу «организацию» придут
конкуренты.
Схема организации аукциона муниципального на самом деле
проста. Но очень затратная по времени, плюс постоянно мешает «человеческий
фактор», так что будьте готовы к этому.
Схема организации:
После того как вы переговорили с начальством учреждения и оно
Росимущество:
Вы должны посетить Росимущество и сделать независимую оценку
стоимости аренды и написать заявление. По-хорошему этой оценкой должно заняться
то учреждение где будут, проводится торги. Но на практике редко они сами этим
занимаются. Для независимой оценки места необходима копия кадастрового плана
здания, выписка о балансовой стоимости здания на первое число текущего месяца,
заверенные печатью учреждения — эти документы должны делаться в бухгалтерии.
Принесите фотографию здания снаружи и фотографию точки, на которую проводятся
торги.
Так же при независимой оценке составляется трехсторонний
договор:
·
Исполнитель — бюро оценки.
·
Заказчик — учреждение, где будут торги
·
Плательщик — непосредственно вы.
Федеральное имущество
Далее вас ожидает экспертиза оценки в федеральном имуществе
(начальником отправляется письмо в управление федеральным имуществом с вопросом
об экспертизе независимой оценки, прикладывается оценка и заявление)
Объявления
После того как произошла оценка имущества, подается объявление о
торгах в местные газеты и только через недели 3-4 проводятся сами
непосредственно сами торги.
Документация
За это время, пока подаются объявления, вы должны заключить
договор о задатке и договор на согласие участия в торгах. Собрать необходимые
документы (выписка из ЕГРЮЛ, нотариальные копии ИНН, ОГРН, договор задатка и
договор согласия). Документы отдаются комиссии, которая и будет проводить торги
Торги
Во время торгов, комиссии передается запечатанный конверт с
названой суммой, которую вы предлагаете платить за аренду точки в год без НДС
Затраты
·
Время и задаток (при благоприятном исходе, если вы выиграете
торг, он зачтется вам в аренду, при проигрыше он к вам вернется)
·
БТИ – составление тех паспорта на вашу точку (делается после победы)
·
Регистрация договора
Если вы победили в торгах (неважно вами они были организованны
или нет). Вы должны подписать договор аренды с Росимуществом, договор на
техническое обслуживание с учреждением, после договор аренды регистрируется в
Управлении Федеральной Регистрационной Службы (так как договор аренды длиться
свыше одного года). После застраховывается арендуемая вами площадь.
Нежелательные помехи
Вам могут предложить организовать свою линию электропитания со
согласования и проведение работ по прокладке линии в соответствии с проектом,
подключение и, в конце концов, хорошо «вылететь в копеечку»
Если вы организовывали торги сами, то составьте в договоре
условия, что выигравший оператор должен оплатить все расходы по организации.
Ведь даже самостоятельно организовывая торги, вы не можете ограничить в них
чье-то участие. Поэтому если вы и проиграете «свои собственные» торги, то хотя
бы постарайтесь избежать расходов связанных с ними — не считая времени,
конечно.
Niagara Falls, NY Торговая площадь в аренду
Мы расширили область поиска, чтобы найти релевантные результаты поблизости.
2
4365 Куин-Стрит
Ниагарский водопад, ON L2E 2K9
5,20 долларов США/SF/год
8400 швейцарских франков
1 Свободного места Построено 1967
8400 квадратных футов смежных
Построен в 1967 г.
8400 швейцарских франков
5,20 долларов США/SF/год
Розничная торговля
81
2626 Сосновый проспект
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304
7,86 долларов США/SF/год
6870 швейцарских франков
1 Свободного места Год постройки 2006
6870 квадратных футов смежных
Год постройки 2006
6870 швейцарских франков
7,86 долларов США/SF/год
Розничная торговля
25
1319-1329 Сосновый проспект
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14301
10 долларов США/SF/год
1000-5500 швейцарских франков
3 Доступные места Построено 1953
5500 квадратных футов смежных
Построен в 1953 г.
1000-5500 швейцарских франков
10 долларов США/SF/год
Офис/Медицина, Офис/Розница
7
454-460 3-я улица
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14301
10 долларов США/SF/год
2000–3654 швейцарских франка
2 Доступные места Построено 1950
3654 SF смежных
Построен в 1950 г.
2000–3654 швейцарских франка
10 долларов США/SF/год
Розничная торговля
9
512 3-я улица
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14301
9,00 долларов США/SF/год
9 156 швейцарских франков
1 Свободного места Построен в 1930 г.
9 156 SF смежных
Построен в 1930 г.
9 156 швейцарских франков
$90,00 долл. США/SF/год
Розничная торговля
21
7894 бульвар Ниагара Фоллс
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304
15 долларов США/SF/год
4560 швейцарских франков
1 Свободного места Построен в 1961 г.
4560 квадратных футов смежных
Построен в 1961 г.
4560 швейцарских франков
15 долларов США/SF/год
Розничная торговля
5
6610 бульвар Ниагара Фолс
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304
Ставка по запросу
1323 швейцарских франка
1 Свободного места Год постройки 2015
1323 SF смежных
Год постройки 2015
1323 швейцарских франка
Ставка по запросу
Розничная торговля
7
1608-1900 Военный проезд
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304
Ставка по запросу
854–15 345 SF
4 Доступные места Построен в 1982 г.
15 345 SF смежных
Построен в 1982 г.
854–15 345 SF
Ставка по запросу
Розничная торговля
2
2250 Фэшн Аутлет Бульвар
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304
Ставка по запросу
1000-7000 швейцарских франков
1 Свободного места Построен в 2024 г.
7000 квадратных футов смежных
Построен в 2024 г.
1000-7000 швейцарских франков
Ставка по запросу
Розничная торговля
9
2409-2429 Военный проезд
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304
Ставка по запросу
1 181–28 553 швейцарских франка
3 Доступные места Построен в 1970 г.
28 553 SF смежных
Построен в 1970 г.
1 181–28 553 швейцарских франка
Ставка по запросу
Розничная торговля
14
Военная улица, 1570
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304
Ставка по запросу
1042–41 000 швейцарских франков
3 Доступные места Год постройки 2009
41 000 квадратных футов смежных
Год постройки 2009
1042–41 000 швейцарских франков
Ставка по запросу
Розничная торговля
8
7310 бульвар Ниагара Фолс
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304
Ставка по запросу
1510-5500 швейцарских франков
3 Доступные места Построен в 1996 г.
5500 квадратных футов смежных
Построен в 1996 г.
1510-5500 швейцарских франков
Ставка по запросу
Розничная торговля
4
6520-6560 бульвар Ниагара Фолс
Ниагарский водопад, Нью-Йорк 14304
Ставка по запросу
7 195–13 728 швейцарских франков
1 Свободного места Построен в 1990 г.
13 728 квадратных футов смежных
Построен в 1990 г.
7 195–13 728 швейцарских франков
Ставка по запросу
Розничная торговля
2
4497-4501 Куин-Стрит
Ниагарский водопад, ON L2E 2L4
8,11 долларов США/SF/год
4200 швейцарских франков
1 Свободного места Построен в 1939 г.
4200 квадратных футов смежных
Построен в 1939 г.
4200 швейцарских франков
8,11 долларов США/SF/год
Розничная торговля
1
4507 Куин-Стрит
Ниагарский водопад, ON L2E 2L4
8,73 долл.
США/SF/год
3500 швейцарских франков
1 Свободного места Построен в 1940 г.
3500 квадратных футов смежных
Построен в 1940 г.
3500 швейцарских франков
8,73 долл. США/SF/год
Розничная торговля
Сохраните этот поиск и получайте по электронной почте обновления о новых объявлениях
Сохранить поиск
Сохрани это искать и получать по электронной почте обновления о новых объявлениях
Сохранить поиск
- Нью-Йорк /
- Ниагарский водопад /
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан
1 апреля 2014 г.
, вторник
Осуществлен мониторинг арендных ставок на коммерческую недвижимость в Казани и крупных городах Республики Татарстан за I квартал 2014 года. . Так, диапазон арендных ставок торговых площадей составляет от 600 до 2500 руб./кв.м в месяц, офисных – от 500 до 1500 руб./кв.м в месяц.
Коммерческая недвижимость в Авиастроительном и Кировском районах города еще слабо освоена, здесь фиксируются самые низкие арендные ставки и наименьшее количество предложений, и это связано с низкой развитостью инфраструктуры, отсутствием крупных торгово-развлекательных центров. Коммерческие помещения сдаются в аренду по цене от 400 до 700 рублей за кв.м в месяц, торговые — от 500 до 800 рублей за кв.м в месяц.
Максимальные ставки соблюдаются в крупных торгово-деловых центрах города (до 3500 руб. за кв. м в месяц).
Арендные ставки на складскую и производственную недвижимость примерно равны, независимо от местонахождения. Таким образом, арендная ставка для отапливаемых складов составляет около 350 рублей за квадратный метр в месяц, а неотапливаемых складов — 150-200 рублей за квадратный метр в месяц.
Наиболее крупные площади сосредоточены в промзоне и вблизи Казанской кольцевой дороги.
Город | Районы | Диапазон арендных ставок на коммерческие площади, руб. за 1 кв. м в месяц | Диапазон арендных ставок на офисные помещения, руб. за 1 кв. м в месяц | Диапазон ставок аренды складских и производственных помещений, руб. за 1 кв. м в месяц |
Казань | Вахитовский | 700-2500 | 600-1500 | Нет предложений |
| Ново-Савиновский | 600-2000 | 500-1300 | 160-350 |
| Московский | 500-1300 | 450-800 | 150-350 |
| Советский | 500-1500 | 450-900 | 170-380 |
| Приволжский | 500-1500 | 450-1200 | 120-250 |
| Авиастроительный | 500 | 400 | 100-200 |
| Кировский | 500-800 | 400-750 | 150 |
Среди городов республики наибольшее количество предложений и рост арендных ставок наблюдается в Набережных Челнах.
Кроме того, повышаются арендные ставки в Нижнекамске, Альметьевске, Бугульме, Чистополе, Елабуге и Зеленодольске.
Город | Диапазон арендных ставок на коммерческие площади, руб. за 1 кв. м в месяц | Диапазон арендных ставок на офисные помещения, руб. за 1 кв. м в месяц | Диапазон ставок аренды складских и производственных помещений, руб. за 1 кв. м в месяц |
Набережные Челны | 450-1300 | 400-800 | 150-300 |
Нижнекамск | 450-1000 | 400-800 | 100-250 |
Альметьевск | 450-1000 | 400-1000 | 100-250 |
Лениногорск | 250-600 | 400 | 60-150 |
Бугульма | 500-750 | 350-650 | 80-150 |
Чистополь | 300-600 | 200-400 | 100-200 |
Зеленодольск | 400-850 | 350-600 | 100-250 |
Елабуга | 400-700 | 300-550 | 100-250 |
Следует отметить, что арендные ставки варьируются в зависимости от площади помещения, этажности, развитости инфраструктуры, близости к транспортным магистралям, наличия парковочных мест, внутренней отделки и класса помещения.
