Афимолл аренда стоимость: Арендаторам | АФИМОЛЛ Сити

Все рестораны в Москва-Сити — Restoclub.ru

Рестораны в комплексе «Москва-Сити» привлекают москвичей своим разнообразием. Здесь можно провести семейный и деловой ужин, выпить чашечку кофе или просто перекусить в ТЦ «Афимолл». На разных этажах расположились рестораны в Москва-Сити с панорамным видом. Из их окон видно Пресненскую набережную и одни из самых высоких небоскребов в Европе.

Кальянные в Москва Сити

Наиболее популярные рестораны в деловом центре «Москва-Сити» находятся в комплексах зданий:

Его южная башня тянется вверх на 354 метра и занимает третье место в списке самых высоких строений в Европе. Рестораны в башне «Око» в Москва-Сити разместились на разной высоте.

На 85 этаже находится ресторан Ruski. Из его окон открываются живописные панорамы столицы. В меню акцент сделан на блюда русской кухни, но дополненные авторскими идеями. А главный элемент интерьера здесь — это восьмиметровая русская печь.

«На свежем воздухе» — самый высокий ресторан на крыше в Москва-Сити, находится на 86 этаже небоскреба. Он известен тем, что тут самая высокая открытая веранда в Европе. Посмотреть на город с высоты и попробовать блюда с огня можно в 354 Exclusive Height, в котором есть собственная смотровая площадка. Редкие азиатские и европейские деликатесы подают в Insight — ресторане на 84 этаже южной башни в Москва-Сити. Здесь специализируются на деликатесах премиум-класса, например, морских ежах и говядине вагю. Также на 4 этаже расположился Crystall Ballroom — банкетный зал в Москва-Сити от проекта 354 Exclusive Height.

• Башня «Федерация»

Панорамная кальянная Vysota 57 располагается на 57 этаже здания. Здесь есть полноценное меню, состоящее из японских и американских блюд. Эта кальянная-кафе в «Москва-сити» считается самой высокой в Европе. Из ее огромных зеркальных окон прекрасно видно город.

Sixty — панорамный ресторан на высоте 62 этажа в Москва-Сити в башне «Федерация». В меню представлены европейские, средиземноморские, итальянские и авторские блюда. Живописный обзор Москвы, открытая кухня и собственная кондитерская — основные изюминки заведения.

• Башня «Империя»

Строение комплекса началось еще в 2003 году, а его восточная башня до 2018 года считалась самым высоким небоскребом в Европе. Еще одна кальянная в Москва-Сити находится в этой башне — «Облако 54». Она представляет из себя лаунж-бар с компактным меню. В «Облаке» предлагают несколько стандартных салатов, закуски, десерты, роллы и суши.

Чтобы найти подходящий бар или кафе в Москва-Сити, воспользуйтесь нашим сайтом. В поиске вы можете указать желаемый средний счет, тип кухни, отличительные особенности и прочитать отзывы о конкретных заведениях.

АОиОК ПРЕСНЯ Квартира, Экспоцентр, Москва-Сити, Центр Международной Торговли, Афимолл Сити, 4 станции метро 【ФЕВ 2022 】Квартиры в Москве, Россия

Апартаменты АО&ОК ПРЕСНЯ, Экспоцентр, Москва-Сити, Центр международной торговли, Афимолл-Сити, 4 станции метро расположены в Москве, в 6 км от Красной площади и в 6 км от Музея изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, в районе, где можно заняться пешим туризмом. Расстояние до Кремля составляет 6 км. К услугам гостей кондиционер, частная парковка на территории и бесплатный Wi-Fi.В апартаментах есть 1 спальня, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, оборудованная кухня с посудомоечной машиной и микроволновой печью, стиральная машина и 1 ванная комната с душем. Стадион ВТБ Арена «Динамо» находится в 6 км от апартаментов, а улица Арбат — в 7 км.

Апартаменты АОиОК ПРЕСНЯ, Экспоцентр, Москва-Сити, Центр Международной Торговли, Афимолл Сити, 4 станции метро находятся в Москве.

Эти апартаменты с 1 спальней подходят для туристы и путешественники.Он имеет несколько удобств, которые гарантировали бы ваш комфорт. Эти удобства включают в себя: Допускается размещение домашних животных, Завтрак, Подходит для детей, и ряд других. Это хороший отель с рейтингом звезд . Приезжаете в Москву и нуждаетесь в жилье? Будь то работа или отдых, подумайте о том, чтобы остановиться в этих апартаментах во время вашего следующего визита. вам обязательно понравится.

Вы можете ознакомиться с отзывами и описанием этих апартаментов с 1 спальней. если вы хотите узнать больше об этом месте RBO в Москве. Эти детали подлинными, поскольку они предоставлены нашим партнером booking.com.

Эта квартира AO&OK ПРЕСНЯ, Экспоцентр, Москва-Сити, Центр Международной Торговли, Афимолл Сити, 4 станции метро в Москве хорошо оборудована и имеет все объекты, перечисленные ниже. Обратите внимание, что эти данные были предоставлены нам при бронировании.ком для перечисленных «Квартира АОиОК ПРЕСНЯ, Экспоцентр, Москва-Сити, Центр Международной Торговли, Афимолл Сити, 4 станции метро». Мы полагаемся исключительно на их общую информацию и считаемся «точными». Если у вас есть опасения по поводу информация или точность, описывающая это Квартиры, пожалуйста, сообщите нам.

Сдам квартиру в башне ОКО Москва-Сити на длительный срок

Когда вам необходимо снять квартиру в Москве на длительный срок и при этом остаться в гуще делового мира, вам стоит обратить внимание на Diamond Apartment, расположенную в Москва-Сити, а именно в многофункциональном комплексе «Око».Гостей ждет большой выбор квартир разного формата, но обязательно с панорамными окнами и дизайнерским интерьером, круглосуточный сервис премиум-класса, собственный подземный паркинг и множество дополнительных преимуществ. Diamond Apartment – ​​идеальный выбор для всех, кто ценит свое время, высочайшее качество обслуживания и привык к высокому уровню жизни.

Преимущества аренды квартиры в Diamond Apartment

Diamond Apartment — первый официально сертифицированный 5-звездочный апарт-отель в Москва-Сити.Удобное расположение в башне «Око», славящейся высочайшим уровнем безопасности и приватности, делает пребывание в отеле максимально комфортным с точки зрения времени в пути. Ведь башня находится буквально в двух шагах от других высоток, а наличие удобных выездов на ТТК, Кутузовский проспект, непосредственная близость к Пресненской набережной, шаговая доступность к станциям метро позволяют быстро добраться в любую точку Москвы. любым удобным способом.

Кроме того, апарт-отель не зря удостоен 5 звезд, ведь каждый из 51 апартамента премиум-класса отличается не только шикарным видом на панораму Москвы, но и дизайнерским ремонтом, а также наличием абсолютно все необходимое в номерах.В Diamond Apartment гости погружаются в атмосферу свободы и неограниченных возможностей, а услужливый, но ненавязчивый сервис дополняет ощущение благополучия и достатка.

Гости отеля автоматически получают удобный доступ ко всей развитой инфраструктуре МФК «Око», а также деловому центру «Москва-Сити» в целом. Здесь каждый комплекс представляет собой полноценный вертикальный город, в котором можно целыми днями бродить между этажами и постоянно открывать для себя новые и интересные кафе, магазины, бутики, салоны красоты, СПА и не только решать деловые вопросы и т.д.Кроме того, на территории Москва-Сити находится огромный торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити», где можно найти не только массу развлечений, но и эксклюзивные подарки для близких.

В Diamond Apartment можно снять квартиру на месяц или на любой желаемый срок. При этом в отделении действует несколько различных тарифов и специальных предложений на длительное проживание, что позволяет выбрать оптимальный вариант и правильно рассчитать бюджет. Причем, чем дольше вам нужно оставаться в отеле, тем ниже будет стоимость проживания.

Премиум сервис в апарт-отеле Diamond

Стойка регистрации апарт-отеля расположена на 1 этаже многофункционального комплекса «Око» и работает круглосуточно, 7 дней в неделю. Персонал не только поможет вам зарегистрироваться, выбрать номер, но и всегда готов помочь в решении любых вопросов, которые могут возникнуть во время пребывания. Всего один звонок по домофону на ресепшн, и сотрудники позаботятся о вызове такси, организации уборки номеров, бронировании столика в ресторане, доставке вещей в химчистку и т.д.Кроме того, также для заказа бизнес-услуг или решения бытовых вопросов гости могут воспользоваться специально созданным и очень удобным онлайн-помощником, даже находясь за пределами Diamond Apartment.

Для тех, кто хочет продолжать совершенствоваться и оставаться в форме в пути, сотрудники Diamond помогут найти подходящий фитнес-клуб и записаться на желаемое время. При этом гости апарт-отеля получают специальные условия на занятия в одном из лучших и крупнейших фитнес-клубов Москва-Сити — Encore Fitness & SPA.

Также партнером Diamond Apartment является яркий караоке-ресторан Six Floor & City Voice. Поэтому гости отеля могут не только каждый день наслаждаться изумительными завтраками от команды поваров во главе с талантливым Андреем Нестеренко, но и получать приятные скидки на посещение ресторана, празднование дня рождения или другого мероприятия, организацию масштабных вечеринок, в том числе в специальном VIP зал заведения.

Большой выбор квартир на любой вкус
В Diamond Apartment, расположенном в Москва-Сити, вы можете арендовать квартиры разной площади помесячно.Это может быть уютная студия 40 кв.м, однокомнатная квартира площадью 50 кв.м или двухкомнатная 70 кв.м или даже 110 кв.м. При этом абсолютно во всех номерах есть:

кровати King Size;

итальянские кухонные наборы;

полный комплект бытовой техники для приготовления пищи и напитков, включая кофеварку;

кухонная утварь и посуда;

бесплатный Wi-Fi;

спутниковое телевидение;

эргономичное рабочее место;

душ и/или ванная комната;

фен, косметика, банные принадлежности;

сейф;

утюг и гладильная доска и многое другое.

Некоторые квартиры (Угловые Студио и Угловые Гранд Апартаменты) имеют уникальное угловое панорамное остекление. Поэтому с них открываются самые интересные виды на Москву и близлежащие небоскребы.

Таким образом, в Diamond Apartment будет комфортно проводить любое количество времени. А благодаря высочайшему уровню обслуживания, тщательно продуманной обстановке апартаментов премиум-класса и массе других преимуществ дни в отеле пролетают незаметно, а к концу забронированного периода гости неизменно хотят продолжить бронирование. .

Квартиры в Москве в Алмазе Квартиру можно снять на длительный срок для совершенно разных целей. Это может быть затяжная командировка, необходимость положительно зарекомендовать компанию и разместить иностранных или иногородних партнеров, инвесторов, желание почувствовать себя частью огромного делового мира, все сливки которого собраны в башнях Москва-Сити, комфортный отдых с семьей и многое другое. В любом случае Diamond Apartment превзойдет ваши самые смелые ожидания!

Гостиница в городе Москва — Око Айн

3D тур

28-этажная башня ОКО в Москва-Сити! Квартиры расположены в самом центре Москвы в ММДЦ Москва Сити.В ЭКО Тауэр на 29 этаже расположена замечательная двухкомнатная квартира с прекрасным видом на город. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: кухня со встроенной техникой, ванная, туалет, раковина и все необходимые туалетные принадлежности. На 85 этаже находится знаменитый ресторан Russian and Insight, который не оставит вас равнодушным своим великолепным видом на город. Система климат-контроля, бесплатный Wi-Fi. В квартире есть все необходимое для проживания! Возможна долгосрочная аренда! Торгово-развлекательный центр «Афимолл» и «Экспоцентр Экспоцентр» находятся в шаговой доступности.В 200м продуктовый магазин Перекресток (ТЦ Афимолл), в радиусе 200м просматриваемые рестораны Русские, Сиксти, Авиатор, БамбуБар и другие… Также в Москва Сити есть несколько смотровых площадок, одна из них под открытым небом на крыше башни ЭКО. Удобная транспортная развязка, несколько станций метро (Бизнес-центр, Выставки, Международная, МЦК). Некоторые из достопримечательностей: Новый Арбат, Пресненская набережная, Лужники, Парк Горького, Парк Победы (Поклонная гора), Музей Пушкина, Воробьевы горы, МГУ им. М.В. Ломоносова и многие другие… Также в Москва-Сити есть возможность посетить фитнес-клуб премиум-класса «Sky», посещение возможно однократно, стоимость 10 000 руб/день. Парковочное место 2500 руб.

Процесс бронирования и оформления заказа

1

Квартирный договор

Book Manager помогает выбрать квартиру на интересующие даты и информирует о цене в зависимости от формата размещения и количества гостей.

2

Предоплата

После согласования условий гость оплачивает 50% стоимости проживания.Менеджер высылает форму подтверждения бронирования со всеми деталями бронирования.

3

Выполнить

Время аренды в квартире 15:00. За 20 минут до прибытия гость сообщает о своем прибытии. Менеджер по регистрации встречает гостя в холле башни, провожает до квартиры, подписывает форму размещения, делает копию паспорта (стартовой страницы и последней прописки), принимает окончательный расчет в случае частичная оплата, принимает залог (или делает фото титульного листа гарантийного талона), выдает ключи от квартиры и лифтовую карту.

4

Отправление

Гостей просят сообщить менеджеру отеля запланированное время отъезда. Крайний срок отправления 12:00.

Результаты за 1 квартал — AFI Development PLC GDR

ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ НЕ ДЛЯ ВЫПУСК, ПУБЛИКАЦИЯ ИЛИ РАСПРОСТРАНЕНИЕ

В РОССИЙСКУЮ ФЕДЕРАЦИЮ, США, КАНАДА, АВСТРАЛИЯ ИЛИ ЯПОНИЯ

28 мая 2019

ПЛК АФИ ДЕВЕЛОПМЕНТ

(«AFI DEVELOPMENT» ИЛИ «THE КОМПАНИЯ»)

РЕЗУЛЬТАТОВ ЗА ТРИ МЕСЯЦА ДО 31 МАРТА 2019

Жилой предпродажный драйв производительность

AFI Development, ведущая компания в сфере недвижимости сосредоточена на развитии недвижимости в России, сегодня объявила о своем финансовые результаты за три месяца, закончившихся 31 марта 2019 г.

1 кв. 2019 финансовый основные моменты[1]

·    Выручка за первый квартал 2019 г. составила 94,0 млн долларов США, включая выручка от реализации торговых объектов:

—    Аренда а операционная прибыль отеля снизилась до 30,8 млн долларов США

—    АФИМОЛЛ Вклад города составил 21,7 млн ​​долларов США

— Продажа жилой недвижимости способствовала 62,5 млн долларов США на общую сумму доход

· Валовая прибыль составила 35,2 млн долларов США

· Чистая прибыль за 1 квартал 2019 года составила 6 долларов США.0 миллион

· Общая валовая стоимость портфеля стоимость недвижимости составила 1,26 миллиарда долларов США   

· Денежные средства, их эквиваленты и товарная ценных бумаг по состоянию на 31 марта 2019 г. 137,5 млн долларов США

Операционные показатели за 1 квартал 2019 г.

·    Корпус 6 в Одинбурге сдан в мае 2019 года, с передачей квартир клиентам в настоящее время ведется. Строительство и предпродажа квартир в корпусе 3 (этап I) и корпусе 3 (этап II) также продолжается. По состоянию на 20 мая 2019 года количество подписанных продаж контрактов было 719 (78% от общего числа) в Здании 3 (Этап I), 26 (2% от общего числа) в здании 3 (этап II) и 211 (94% от общего числа) в Корпус 6.

·    В AFI Residence Павелецкая, II очередь сдана в мае 2019 года. Передача квартир покупателям осуществляется непрерывный. Ведется строительство и предпродажа квартир на III очереди. в настоящее время продолжается. По состоянию на 20 мая 2019 года заключено 567 договоров купли-продажи. и предпродажи квартир и «спецподразделений» были подписаны (90% Фазы I и Фазы II вместе взятые).

·     В Большая Почтовая, строительство и Маркетинг проекта идет по плану. В 1 квартале 2019 г. Компания запустила предпродажу квартир в Фазе III.По состоянию на 20 мая 2019 г. 274 квартиры (44% фаз I, II и III вместе взятых) были были предварительно проданы клиентам.

·     строительство и предпродажа недвижимости в Botanic Сад продолжается. По состоянию на 20 мая 2019 г. 355 квартир (44% этапа I) были предварительно проданы клиентам.

·     В В 1 квартале 2019 года Компания приступила к строительным работам на СК «Тверская Плаза», начало строительных работ на Тверской Плазе IV во 2 кв. 2019. Оба проекта офис класса А. событий в центре Москвы.

·     В АФИМОЛЛ Сити, NOI за 1 кв. 2019 г. составил в целом не изменился в годовом исчислении и составил 16,6 млн долларов США.

Комментируя сегодняшнее объявление, Эли Авраампур, Председатель AFI Development, сказал:

«AFI Development уверенно начала год, в основном благодаря предпродажному признанию жилой недвижимости и стабильному результативность доходного портфеля.

В то же время мы помним о продолжающемся макроэкономической неопределенности в России, а также потенциальных негативное влияние новых схем условного депонирования и запуска Бюджетная жилищная программа на Московском жилом рынок разработки.Ожидается, что эти факторы снизят давление на доходы и прибыльность наших проектов».

Конференц-звонок по результатам первого квартала 2019 года:

AFI Development проведет телефонную конференцию для аналитики и инвесторы обсудят финансовые результаты за первый квартал 2019 года на Среда, 29 мая 2019 г.

Детали для конференц-вызова следующим образом:

Дата: Среда, 29 мая 2019 г.    

Время:                              15:00 BST (17:00 Москва)

Тел.: Международный:            +44 (0)20 3003 2666

 Великобритания: бесплатный номер: 0808 109 0700

Пароль: АФИД

Для участия в телефонной конференции наберите примерно за 5 минут до начало мероприятия.

Презентация для инвесторов за 1 кв. 2019 г. будут опубликованы на сайте Компании: http://www.afi-development.com/en/investor-relations/reports-presentations до 11:00 СК (13:00 по Москве) 29 мая 2019 года.

— концы —

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, контакт:

AFI Девелопмент, +7 495 796 9988

Илья Кутнов, Корпоративные вопросы/Инвестиции Директор

(Ответственный за организацию выпуска этого объявление)

Ситигейт Дью Роджерсон, Лондон +44 20 7638 9571

Сандра Новаков

Люси Эйлс

Это объявление содержит внутри Информация.

О компании AFI Development

Компания AFI Development, основанная в 2001 году, является одним из ведущие девелоперские компании, работающие в России.

AFI Development котируется на Основном рынке Лондонской фондовой бирже и стремится обеспечить акционерную стоимость за счет стремление к инновациям и постоянному развитию проектов, в сочетании с высочайшими стандартами проектирования, строительства и качество обслуживания клиентов.

AFI Development фокусируется на разработке и редевелопмент качественной коммерческой и жилой недвижимости активы по всей России, причем Москва является ее основным рынком сбыта.То Существующий портфель компании состоит из коммерческих проектов, ориентированных на в офисах, торговых центрах, отелях и объектах смешанного использования, а также жилые проекты. Стратегия AFI Development заключается в продаже жилой недвижимости, которую он развивает, и либо сдавать в аренду коммерческую недвижимость или продать ее с выгодой для себя.

AFI Development является ведущей силой в области городского возрождение, вдохнув новую жизнь в городские площади и кварталы и преобразование перегруженных и слаборазвитых районов в процветающие новые сообщества.Долгосрочная, масштабная проекты восстановления и городской инфраструктуры создают необходимый задел для успешного запуска коммерческих и жилых домов, обеспечивающих прочную основу для будущего.

Правовая оговорка

Некоторая информация в этих материалах может содержать прогнозы или другие прогнозные заявления относительно будущие события, будущие финансовые результаты Компании, ее намерения, убеждения или текущие ожидания и ожидания его должностных лиц, директоров и сотрудников, касающихся, среди прочего, результаты деятельности Общества, финансовое состояние, ликвидность, перспективы, рост, стратегии и бизнес.Ты сможешь идентифицировать заявления прогнозного характера с помощью таких терминов, как «ожидать», «полагать», «предвидеть», «оценивать», «намереваться», «будет», «мог бы», «может» или «может» или отрицание таких терминов или других подобных выражения. Эти заявления являются только прогнозами, и что действительное события или результаты могут существенно отличаться. Если не требуется иное согласно действующему законодательству, постановлению или стандарту бухгалтерского учета, Компания не намеревается обновлять эти заявления, чтобы отражать события и обстоятельства, произошедшие после даты настоящего документа, или отражающие возникновение непредвиденных событий.Многие факторы могут вызвать фактические результаты существенно отличаются от тех, которые содержатся в прогнозы или прогнозные заявления Компании, включая, среди прочего, общие экономические условия, конкурентная среда, риски, связанные с деятельностью в России изменения рынка в отраслях, в которых работает Компания, а также многие другие риски, непосредственно связанные с Компанией и его операции.

Заявление председателя

Мы рады сообщить о годовом росте как Выручка и прибыль в первом квартале 2019 года.Это из-за в значительной степени для предпродажного признания жилой недвижимости, которое было ответственным примерно на 64% от нашего общего дохода, который составил 94,0 доллара США. млн. Однако международные санкции спровоцировали замедление в росте российской экономики, что повлияло на деятельность других сфер деятельности, в частности коммерческий сегмент.

Уровень нашего признания предпродажной жилой недвижимости благодаря продвинутой стадии строительства наших четырех проекты в стадии разработки (а именно, Одинбург, AFI Residence Павелецкая, Большая Почтовая и Ботанический сад).Как результат, наша валовая прибыль за квартал составила 35,2 млн долларов США.

Операционный доход от аренды и гостиницы снизился до 30,8 млн долларов США.

Наконец, мы рады сообщить что мы начали сдачу предпродажных квартир в г. Здание 6 (Фаза II) в Одинбурге и Фаза II в AFI Residence Павелецкая, после ввода в эксплуатацию в мае 2019 года. строительные работы и предварительные продажи в других наших жилых проектах, Большая Почтовая и Ботанический сад. прогрессирует.

Обновление проектов

АФИМОЛЛ Сити

В связи с истечением нескольких сроков аренды занятость на АФИМОЛЛ снизился до 90% с 92% на конец 2018 года. Хотя посещаемость ТЦ продолжает расти, выручка не растет в том же темпе.

Одинбург

В жилом комплексе «Одинбург» корпус 6 (II очередь) состояние сдано в мае 2019 года, а его предпродажные квартиры сейчас доставляются клиентам.Мы тоже недавно начали маркетинговые квартиры в корпусе 3 (этап II). В настоящее время, строительные работы сосредоточены на Здании 3 (Этап I) и Корпус 3 (этап II). По состоянию на 20 мая 2019 года количество подписанных продаж контрактов было 719 (78% от общего числа) в Здании 3 (Этап I), 26 (2% от общего числа) в здании 3 (этап II) и 211 (94% от общего числа) в Корпус 6.

Резиденция АФИ Павелецкая

В мае 2019 г., фаза II резиденции AFI Павелецкая разработка введена в эксплуатацию и сдана квартиры клиентам началась.При этом строительные работы и маркетинг квартир Фазы III продолжается. По состоянию на 20 мая 2019 г. 567 договоров купли-продажи и предпродажи квартир и были подписаны «спецподразделения» (90% Фазы I и Фазы II комбинированный).

Большая Почтовая

В течение первого квартала 2019 года мы запустили предпродажную подготовку на этапе III, после начала строительства в конце прошлого года. Строительство и маркетинг проекта продвигаются к графику и по состоянию на 20 мая 2019 г. 274 квартиры (44% I, II очереди и III вместе взятые) были проданы и предварительно проданы клиентам.

Ботанический сад

Также идут строительные работы и предпродажная подготовка в Ботаническом саду. По состоянию на 20 мая 2019 г. 355 квартир (44% I) были предварительно проданы клиентам.

Аквамарин III (Озерковская III)

В апреле 2019 года Компания согласилась продать последнее оставшееся здание в офисном комплексе вместе с его соответствующий подземный паркинг, за руб. 4,45 млн. По завершении данной сделки Компания полностью вышли из разработки Aquamarine III.

Последующие события

23 апреля 2019 г., AFI Development объявила о согласии продать здание 3 по завершенной цене. Бизнес-центр Аквамарин III в Москве на общую сумму наличными вознаграждение в размере 4,45 млрд рублей (около 69,5 млн долларов США) за вычетом применимый российский НДС. По состоянию на дату публикации текущий отчет, всестороннее рассмотрение было получено Компания.

26 апреля 2019 г. Компания объявила о заключении трудового договора с г. Лев Леваев действует с 1 мая 2019 года.

20 мая 2019 г., AFI Development объявила о том, что договорилась со своим кредитором, ПАО Банк ВТБ, о частично погасить кредиты, связанные с Plaza Spa Кисловодск и Проектов «Плаза Спа Железноводск» на общую сумму около 35 миллионов евро. На дату публикации настоящего доклада было произведено погашение в размере 37,73 млн евро.

НЕ ПРОВЕРЕНО АУДИТОРАМИ

РЕЗЮМЕ ФИНАНСОВОЙ РЕЗУЛЬТАТЫ

На период с 1 января 2019 года до 31 марта 2019 г.

НЕАУДИРОВАННАЯ КОНСОЛИДИРОВАННАЯ ПРИБЫЛЬ ЗАЯВЛЕНИЕ

На период с 1 января 2019 года до 31 марта 2019 г.

Неаудированная сводка финансовых результаты утверждены советом директоров 27 мая 2019.

НЕАУДИРОВАННЫЙ КОНСОЛИДИРОВАННЫЙ ОТЧЕТ ФИНАНСОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

НА 31 марта 2019 года

НЕАУДИРОВАННЫЙ КОНСОЛИДИРОВАННЫЙ ОТЧЕТ ДЕНЕЖНЫЕ ПОТОКИ

На период с 1 января 2019 года до 31 марта 2019 г.

ПРИМЕЧАНИЯ К НЕАУДИРОВАННОМУ РЕЗЮМЕ ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ

На период с 1 января 2019 года до 31 марта 2019 г.

1.РЕЗЮМЕ ОПЕРАЦИЯ

Регистрация и основная деятельность

AFI Development PLC («Компания») была зарегистрирована на Кипре 13 февраля 2001 года как компания с ограниченной ответственностью. общество с ответственностью под названием Donkamill Holdings Limited. В Апрель 2007 года Компания была преобразована в публичную компанию и сменила название на AFI Development PLC. Адрес Юридический адрес компании: ул. Спиру Араузу, 165, Лордос. Waterfront Building, 5-й этаж, квартира/офис 505, 3035 Лимассол, Кипр.По состоянию на 7 сентября 2016 года Компания является дочерней компанией с долей участия 64,88%. Flotonic Limited, частной холдинговой компании, зарегистрированной в Кипр, 100% принадлежит г-ну Льву Леваеву. До этого компания была 64,88% дочерняя компания Africa Israel Investments Ltd. («Африка-Израиль»), акции которой котируются на Тель-Авивской фондовой бирже. («ТАСЭ»). Оставшийся пакет акций «А» принадлежит банк-кастодиал в обмен на ГДР, выпущенные и зарегистрированные на Лондонская фондовая биржа («LSE»). 5 июля 2010 г. Компания выпустила путем бонусного выпуска 523 847 027 акций категории «Б», которые были допущены к премиальный листинг в официальном списке Управления Великобритании по листингу и к торгам на основном рынке LSE.В тот же день был обыкновенные акции Компании были обозначены как «А» акции.

Это резюме финансовых результатов включает Компанию и ее дочерние компании (вместе именуемые группа»). Основным видом деятельности Группы является недвижимость инвестиции и развитие.

Сводка финансовых результатов была не проверено. Суммы основаны на финансовом положении Группы. информация, подготовленная в соответствии с Международными Стандарты финансовой отчетности («МСФО»), принятые Европейским Союза («ЕС») и учетной политики Группы, в то время как раскрытие информации и представление не соответствуют МСФО, в частности, с МСБУ 34 «Промежуточная финансовая отчетность» и МСБУ 1 «Представление финансовой отчетности».

Обменные курсы

В таблице ниже показан обмен курса российского рубля, который является функциональной валютой российских дочерних компаний Группы к доллару США, который является валюта представления Группы:

                                                                                                   9                

русский Рублей          % изменение     % изменения

Как из: за 1 доллар США три месяца      

31 марта 2019 64.7347 (6.8)               13,0

31 декабря 2018 69.4706 17,6

31 марта 2018 57,2649 1,6

Средняя ставка за:

Трехмесячный период, закончившийся 31 марта 2019        66.1271                                          5.5

Трехмесячный период, закончившийся 31 марта 2018        56.8803 (2.5)

2.   ДОХОД

3.ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ РАСХОДЫ

4.АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАСХОДЫ

5.ФИНАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ И ФИНАНСОВЫЙ ДОХОД

6.НАЛОГОВЫЕ РАСХОДЫ / (ПРЕИМУЩЕСТВО)

7.ИНВЕСТИЦИИ ИМУЩЕСТВО

Сверка ношения сумма

(*) Группа применила МСФО (IFRS) 16 Аренда с 1 января 2019 года.

Корректировка справедливой стоимости в инвестиционная недвижимость в основном связана с укреплением Российский рубль к доллару США на 6,8% за три месяца 2019.

Компания оценила справедливую стоимость недвижимости существенно не изменилась с 31 года. Декабрь 2018 года, когда проводилась оценка внешними оценщиками, так как существенных изменений в макроэкономической условия в России. То же самое относится к инвестиционной собственности в разработке.См. примечание 0 ниже.

8.   ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В РАЗРАБОТКЕ

Сверка ношения сумма

(*) Группа применила МСФО (IFRS) 16 Аренда с 1 января 2019 года.

Корректировка справедливой стоимости в инвестиционная недвижимость в основном связана с укреплением Российский рубль к доллару США на 6,8% за три месяца 2019.

Компания оценила справедливую стоимость недвижимости существенно не изменилась с 31 года. Декабрь 2018 года, когда проводилась оценка внешними оценщиками, так как существенных изменений в макроэкономической условия в России.

9.ИМУЩЕСТВО, ЗАВОД И ОБОРУДОВАНИЕ

10.ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Торговая недвижимость включает непроданные квартиры и парковочные места.Передача из торговой недвижимости в стадии строительства представляет собой завершение строительства ряд квартир, офисов и парковочных мест «AFI Residence Павелецкая», 1 очередь, в течение 2018 года.

11. ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОД КОНСТРУКЦИЯ

*Группа применила МСФО (IFRS) 15 Выручка по договорам с покупателями с 1 января 2018.

Торговая недвижимость под строятся «Одинбург», «АФИ Резиденс Павелецкая», Проекты «Ботанический сад» и «Большая Почтовая», в которых участвуют в первую очередь строительство жилых домов.

Сумма, признанная себестоимостью продажи торговой недвижимости, представляет собой стоимость, понесенную на сегодняшний день на строительство проданных квартир и квартир но еще не завершена на основе стандарта IFRS 15, принятого с 1 января 2018 г.

12. ТОРГОВЛЯ И ПРОЧИЕ ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ

Торговая дебиторская задолженность нетто

Торговая дебиторская задолженность представлена ​​в нетто накопленного резерва по сомнительным долгам и непризнанным выручка в размере 6 798 тысяч долларов США (31 декабря 2018 г.: 7 686 долларов США). тысяча).

13. НАЛИЧНЫЕ СРЕДСТВА И НАЛИЧНЫЕ СРЕДСТВА ЭКВИВАЛЕНТЫ

14.ПРОЧИЕ ИНВЕСТИЦИИ

До 31 марта 2019 г. Прочие инвестиции составил 13 647 тысяч долларов США, тогда как 5 244 тысячи долларов США были инвестировано в долгосрочные долевые инструменты, и было инвестировано 8 403 долл. США в краткосрочной перспективе легко конвертируются в денежные инструменты.Срок погашения листинговых долговых ценных бумаг истек в феврале 2019 года.

15. Активы в форме права пользования / АРЕНДА ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Группа применила МСФО (IFRS) 16 «Аренда». с 1 января 2019 года. Группа как арендатор признает активы в форме права пользования, представляющие его право на использование активы и обязательство по аренде, представляющее его обязательство сделать арендные платежи.

16. ЗАЙМЫ И ЗАЙМЫ

Изменений по кредитам не было в течение трехмесячного периода, закончившегося 31 марта 2019 года.

17. ТОРГОВЛЯ И ПРОЧИЕ КРЕДИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ

18.ПОСЛЕДУЮЩИЕ СОБЫТИЯ

23 апреля 2019 г., AFI Development объявила о согласии продать здание 3 по завершенной цене. Бизнес-центр Аквамарин III в Москве на общую сумму наличными вознаграждение в размере 4,45 млрд рублей (около 69,5 млн долларов США) за вычетом применимый российский НДС. По состоянию на дату публикации текущий отчет, всестороннее рассмотрение было получено Компания.

26 апреля 2019 г. Компания объявила о заключении трудового договора с г. Лев Леваев действует с 1 мая 2019 года.

20 мая 2019 г., AFI Development объявила о том, что договорилась со своим кредитором, ПАО Банк ВТБ, о частично погасить кредиты, связанные с Plaza Spa Кисловодск и Проектов «Плаза Спа Железноводск» на общую сумму около 35 миллионов евро. На дату публикации настоящего доклада было произведено погашение в размере 37,73 млн евро.

Роскошная 2-комнатная квартира в центре с подземным паркингом

Квартира, которую мы предлагаем в аренду, была изначально спроектирована для владельцев как семейный дом, поэтому оформлена в современном и элегантном стиле, полностью меблирована и оборудована по самым высоким стандартам, чтобы удовлетворить их собственные потребности в комфорте. В результате, выбирая мебель и бытовую технику, они сделали выбор в пользу качества и функциональности, не проверяя их цены. Кроме того, собственность имеет практичную обособленную структуру и состоит из: большой прихожей с большим количеством мест для хранения вещей, одной ванной комнаты с ванной, главной спальни (в данном случае спальни подростка) с отдельной гардеробной и ванной комнатой, вторая спальня, которая также просторна и служила главной спальней, большой гостиной, кухней и большой угловой террасой площадью 39 квадратных метров с выходом как из гостиной, так и из кухни.В стоимость аренды входит: абонемент на ТВ/интернет, а также место в подземном паркинге, которое отапливается в течение всей зимы. При необходимости услуги по уборке могут быть предложены за дополнительную плату.

Кроме того, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет жить в центральной части Брашова, в изысканном и современном новом здании. Он подходит для семьи, но также идеально подходит для тех, кто работает дома и нуждается в дополнительном пространстве для офиса. Эта квартира залита светом в течение дня благодаря своему расположению и большим окнам в каждой комнате.

Cosmopolit Residence – это концепция, придуманная местным застройщиком из Брашова, с новым видением, принимая во внимание новые тенденции в искусстве и дизайне. Он предлагает образ жизни, сочетающий элегантность и роскошь, создавая при этом функциональный дом, идеально подходящий как для отдыха, так и для удаленной работы.

Условия аренды: минимум на один год аренды, предоплата за первый месяц и залог в размере арендной платы за один месяц.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне по телефону +40 733 934 404 или по электронной почте [email protected]

Moskva Siti Apartamenty-Moscow Обновленный 2022 Цены на номера

Россия, Московская область, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21/2Показать на карте

Деловые и туристические поездки стали частью современной жизни. Если вы решили заехать на выходные в Москву, удобнее всего снять квартиру в Москва-сити на сутки. Но почему ММДК? А не удобнее ли остановиться в обычной гостинице? Апартаменты в Москва-Сити — это элитное жилье в самом сердце столицы, сочетающее в себе гостиничный сервис и свободу съемной квартиры.В отличие от гостиничного номера, у вас есть собственная кухня, жилая площадь от 40 квадратных метров и возможность свободно приглашать гостей. При этом круглосуточное обслуживание, ежедневная смена постельного белья, мини-косметика, полотенца, возможность заказать ужин или завтрак в номер. Но главная прелесть жизни в Москва-Сити — это его расположение. Международный бизнес-центр расположен в самом сердце столицы, на Пресненской набережной. Очень близко к лучшим столичным галереям, кафе, ресторанам, пабам.Вы можете посетить Музей панорамы Бородинской битвы, Театр кота Куклачева, прокатиться на речном трамвайчике по Москве-реке или просто понежиться в парке на Красной Пресне. Но для отдыха вовсе не обязательно покидать пределы ММДЦ. Это место, где кипит культурная жизнь. Афимолл Сити, крупнейший торгово-развлекательный центр столицы, расположен на территории делового квартала. На верхних этажах башен расположены самые высокие в Европе смотровые площадки, высотные рестораны с потрясающими видами, фитнес-центры, кинотеатры, СПА и лаунж-зоны с шумными вечеринками до утра.Москва-Сити является центром деловой жизни не только столицы, но и всей России. Здесь можно за несколько минут организовать деловую встречу, презентацию или прием высокопоставленных гостей. Доступны конференц-залы разной вместимости и защищенные от прослушки помещения. Переговоры можно проводить в квартирах — современное оборудование и оригинальный дизайн приводят к заключению важных контрактов.Подробнее

Оценка имущества принесла AFI Development прибыль в $118 млн. ), российское девелоперское подразделение контролируемой Львом Леваевым компании Africa-Israel Investments Ltd.(TASE:AFIL) до 118,2 млн долларов (11,27 долларов за акцию) в третьем квартале 2011 года по сравнению с 9,1 млн долларов за соответствующий квартал. Компания сообщила о приросте стоимости своих активов в размере 175,4 млн долларов за третий квартал по сравнению с нулевым показателем за соответствующий квартал.

Доход утроился до 34,8 млн долларов, включая 34,6 млн долларов дохода от аренды, за третий квартал с 11,1 млн долларов за соответствующий квартал. Доход от аренды AFIMall City в Москве составил 25 миллионов долларов в третьем квартале и 43 миллиона долларов с момента его открытия в начале этого года.

Однако разница в пересчете иностранной валюты обошлась AFI Development в 99,5 млн долларов в третьем квартале по сравнению с прибылью в 22,9 млн долларов в соответствующем квартале. Как следствие, совокупный доход составил 18,7 млн ​​долларов, из которых 18,6 млн долларов пришлось на долю мажоритарных акционеров, по сравнению с 32 млн долларов за соответствующий квартал.

Стоимость чистых активов AFI Development (NAV) выросла до 1,84 миллиарда долларов в конце сентября, что на 112 миллионов долларов больше, чем в конце 2010 года, и составила 107 долларов.2 миллиона наличными и их эквивалентами на конец сентября.

Леваев сказал: «Главным достижением третьего квартала 2011 года стало успешное завершение сделки по выкупу доли города в АФИМОЛЛ путем обеспечения полного финансирования этой сделки со стороны банка ВТБ. Успешное завершение этой сделки является важной вехой для нашей флагманский проект».

Цена акций AFI Development выросла на 6,4% на открытии в Лондоне до 0,50 фунтов стерлингов, в результате чего рыночная капитализация составила 220 миллионов фунтов стерлингов. Цена акций Africa-Israel выросла на 2.8% на утренних торгах на TASE до 11,92 шекеля, что дает рыночную капитализацию в 1,4 миллиарда шекелей.