Инвест проект: Инвестиционные проекты России — информационный портал

Содержание

Инвестиционные проекты России - информационный портал

Статус компанииКоличество компаний
Государственный орган340
Финансовая организация440
Аналитическое бюро770
Поставщик готовой продукции3154
Производственная площадка (управляющая компания)420
Проектирование/Инжиниринг2794
Проектные работы и экспертиза2794
Дизайн-проектирование232
Инженерные изыскания (геодезия, геология, экология)356
Конструкторские работы321
Строительное проектирование751
Технологическое проектирование481
Экспертиза проектной документации220
Прочее39
Строительно-монтажные работы10463
Аренда и обслуживание оборудования и спецтехники219
Аренда оборудования103
Аренда спецтехники116
Грузоподъемное и складское оборудование523
Грузоподъемные механизмы (гражданские)67
Грузоподъемные механизмы (промышленные)93
Краны башенные, козловые, кран-балки, мостовые57
Погрузчики51
Ручные механизмы, приспособления35
Стеллажи24
Прочее39
Дорожное строительство и благоустройство970
Дорожно-строительные работы247
Наружное освещение122
Ограждение территории125
Озеленение68
Прочее68
Инженерное оборудование2031
Вентиляция, Кондиционирование261
Водоснабжение232
Газоснабжение95
Канализация140
Теплоснабжение194
Холодоснабжение136
Электроснабжение448
Насосное оборудование154
Приборы и системы учета98
Прочее93
Инженерные сети (наружные)1342
Водоснабжение278
Газоснабжение172
Канализация168
Теплоснабжение211
Электроснабжение384
Прочее384
Инженерные сети и системы (внутренние)1059
Автоматизация и диспетчеризация149
Видеонаблюдение99
Воздухоснабжение124
Охранная и пожарная сигнализация91
Пароснабжение53
Программное обеспечение53
Сервисное обслуживание65
Система контроля управления доступом (СКУД)79
Системы пожаротушения и противопожарное оборудование100
Телекоммуникационные сети73
Холодоснабжение102
Прочее102
Монтаж инженерного оборудования
0
Вентиляция, Кондиционирование102
Водоснабжение102
Газоснабжение102
Канализация102
Монтаж РВС102
Теплоснабжение102
Холодоснабжение102
Электроснабжение102
Прочее102
Насосное оборудование102
Приборы и системы учета102
Монтаж технологического оборудования0
Деревообрабатывающая промышленность102
Добывающая промышленность102
Животноводство102
Легкая промышленность102
Металлобработка102
Металлургия102
Монтаж дымоходных систем102
Монтаж оборудования системы пылеулавливания102
Монтаж паровоздушного молота102
Монтаж печей пиролиза102
Монтаж теплоспутников102
Монтаж факельных установок102
Насосное оборудование102
Обвязка, запорно-регулирующая арматура102
Оборудование для рыбоводства102
Пароснабжение102
Переработка полимеров102
Пищевая промышленность102
Полиграфия, промышленная печать102
Растениеводство102
Строительное оборудование102
Стройиндустрия102
Фармацевтическая промышленность102
Химическая очистка гидравлических систем102
Химическая промышленность102
Целлюлозно-бумажная промышленность102
Энергетика102
Автоматизация102
Взвешивание, дозирование102
Воздухоснабжение102
Газоочистка, аспирация102
Измельчение102
Охлаждение, заморозка102
Смешивание102
Сушка, термообработка102
Транспортировка механическая102
Транспортировка пневматическая102
Упаковка102
Хранение102
Общестроительные работы2930
Свайные работы102
Строительство "под ключ" (общестроительные работы и внутреннние инж. сети)484
Строительство "под ключ" (общестроительные работы)584
Бетонные и каменные работы232
Земляные работы213
Кровельные работы311
Монтаж металлоконструкций404
Отделочные работы403
Промышленные окна, двери, ворота114
Промышленные полы185
Специальные строительные работы1078
Возведение специальных сооружений140
Гидроизоляционные157
Монтаж технологического трубопровода157
Санитарно-технические189
Такелажные работы17
Теплоизоляционные77
Электротехнические195
Прочее195
Транспорт и спецтехника311
Автотранспорт грузовой39
Землеройные, дорожно строительные машины44
Коммунальная, уборочная техника10
Машины специализированные68
Прицепы грузовые9
Прочее18
Поставщик оборудования1586
Технологическое оборудование1586
Деревообрабатывающая промышленность25
Добывающая промышленность81
Животноводство36
Легкая промышленность22
Металлобработка116
Металлургия54
Насосное оборудование49
Обвязка, запорно-регулирующая арматура61
Пароснабжение18
Переработка полимеров15
Пищевая промышленность74
Полиграфия, промышленная печать11
Растениеводство36
Строительное оборудование90
Стройиндустрия49
Фармацевтическая промышленность39
Химическая промышленность66
Целлюлозно-бумажная промышленность16
Энергетика211
Автоматизация107
Взвешивание, дозирование17
Воздухоснабжение39
Газоочистка, аспирация33
Измельчение12
Охлаждение, заморозка27
Смешивание12
Сушка, термообработка16
Транспортировка механическая13
Транспортировка пневматическая9
Упаковка30
Хранение42
Прочее42
Поставщик строительных материалов4093
Строительные материалы, изделия, конструкции4093
Бетоны, растворы209
Вяжущие вещества и отделочные материалы150
Гидроизоляционные материалы199
Деревянные материалы и изделия230
Железобетонные изделия162
Инертные материалы79
Кабельно-проводниковая продукция127
Керамические изделия100
Лакокрасочные материалы182
Мелкоштучные каменные материалы55
Металлические изделия и конструкции597
Оконные блоки, Двери, Ворота133
Освещение95
Отопительные приборы55
Полимерные материалы и изделия181
Сантехника внутренняя110
Стеклянные изделия, конструкции53
Теплоизоляционные материалы190
Трубопроводы, фитинги, запорная арматура194
Электроустановочные изделия107
Блок-контейнеры28
Кровельные материалы180
Ограждения87
Промышленные полы118
Прочее194
Логистическая компания328
Логистика и доставка328
Перевозка грузов241
Перевозка грузов (спецтранспорт)87

ИНВЕСТ ПРОЕКТ | Консалтинговая группа

Ключевые компетенции

Оценка имущества

Оценка для ипотечного кредитования

Оценка имущества юридических лиц

Оценка для снижения кадастровой стоимости

Перейти в услугу

Маркетинговые исследования

Изучение потребителей, конкурентов

Исследования рынков и возможностей

Перейти в услугу

Финансовый консалтинг

Финансовое моделирование

Разработка бизнес планов

Перейти в услугу

Сопровождение строительных проектов

ТЭО инвестиционного проекта

Финансово-технический надзор

Независимый строительный аудит

Перейти в услугу

Юридический консалтинг

Сопровождение процедуры оспаривания ГКО

Налоговое и правовое консультирование

Перейти в услугу

Мониторинг залогового имущества

Проверка соответствия объекта залога техническим характеристикам

Первичный осмотр имущества

Перейти в услугу

Аудит

Бухгалтерский аудит

Налоговое консультирование

Перейти в услугу

IT-консалтинг

Внедрение IT-решений для реализации бизнес-задач

Поддержка разработанного комплекса решений

Перейти в услугу

Инвестиционные проекты — Инвестиционный портал регионов России

Краснодарский край (12)

Удмуртская Республика (9)

Свердловская область (8)

Кемеровская область (7)

Хабаровский край (5)

Республика Саха (Якутия) (5)

Белгородская область (5)

Алтайский край (4)

Тульская область (4)

Красноярский край (3)

Чеченская Республика (3)

Челябинская область (3)

Ульяновская область (3)

Тамбовская область (3)

Республика Алтай (2)

Астраханская область (2)

Смоленская область (2)

Республика Хакасия (2)

Брянская область (2)

Республика Тыва (2)

Республика Бурятия (2)

Республика Северная Осетия - Алания (2)

Ростовская область (2)

Приморский край (2)

Калининградская область (2)

Новосибирская область (2)

Республика Карелия (2)

Самарская область (2)

Курганская область (2)

Еврейская автономная область (1)

Ленинградская область (1)

Кабардино-Балкарская Республика (1)

Республика Калмыкия (1)

Калужская область (1)

Липецкая область (1)

Ярославская область (1)

Республика Мордовия (1)

Новгородская область (1)

Омская область (1)

Оренбургская область (1)

Томская область (1)

Республика Дагестан (1)

Инвестиционный проект - Инвестиционный портал Москвы

  • О Москве
  • Бизнесу
  • Имущество от города
  • Пресс-центр

Инвестиционный портал города Москвы

Инвестиционный проект - Инвестиционный портал Москвы

  • О Москве
  • Бизнесу
  • Имущество от города
  • Пресс-центр

Инвестиционный портал города Москвы

Участники инвестиционных проектов

Дизайн-проектированиеИнженерные изыскания (геодезия, геология, экология) Конструкторские работыПрочееСтроительное проектированиеТехнологическое проектированиеЭкспертиза проектной документацииАренда оборудованияАренда спецтехникиГрузоподъемные механизмы (гражданские)Грузоподъемные механизмы (промышленные)Краны башенные, козловые, кран-балки, мостовыеПогрузчикиРучные механизмы, приспособленияСтеллажиПрочееДорожно-строительные работыНаружное освещениеОграждение территорииОзеленениеПрочееВентиляция, КондиционированиеВодоснабжениеГазоснабжениеКанализацияТеплоснабжениеХолодоснабжениеЭлектроснабжениеПрочееНасосное оборудованиеПриборы и системы учетаВодоснабжениеГазоснабжениеКанализацияТеплоснабжениеЭлектроснабжениеПрочееАвтоматизация и диспетчеризацияВидеонаблюдениеВоздухоснабжениеОхранная и пожарная сигнализацияПароснабжениеПрограммное обеспечениеСервисное обслуживаниеСистема контроля управления доступом (СКУД)Системы пожаротушения и противопожарное оборудованиеТелекоммуникационные сетиХолодоснабжениеПрочееВентиляция, КондиционированиеВодоснабжениеГазоснабжениеКанализацияМонтаж РВСТеплоснабжениеХолодоснабжениеЭлектроснабжениеПрочееНасосное оборудованиеПриборы и системы учетаДеревообрабатывающая промышленностьДобывающая промышленностьЖивотноводствоЛегкая промышленностьМеталлобработкаМеталлургияМонтаж дымоходных системМонтаж оборудования системы пылеулавливанияМонтаж паровоздушного молотаМонтаж печей пиролизаМонтаж теплоспутниковМонтаж факельных установокНасосное оборудованиеОбвязка, запорно-регулирующая арматураОборудование для рыбоводстваПароснабжениеПереработка полимеровПищевая промышленностьПолиграфия, промышленная печатьРастениеводствоСтроительное оборудованиеСтройиндустрияФармацевтическая промышленностьХимическая очистка гидравлических системХимическая промышленностьЦеллюлозно-бумажная промышленностьЭнергетикаАвтоматизацияВзвешивание, дозированиеВоздухоснабжениеГазоочистка, аспирацияИзмельчениеОхлаждение, заморозкаСмешиваниеСушка, термообработкаТранспортировка механическаяТранспортировка пневматическаяУпаковкаХранениеСвайные работыСтроительство "под ключ" (общестроительные работы и внутреннние инж. сети)Строительство "под ключ" (общестроительные работы)Бетонные и каменные работыЗемляные работыКровельные работыМонтаж металлоконструкцийОтделочные работыПромышленные окна, двери, воротаПромышленные полыВозведение специальных сооруженийГидроизоляционныеМонтаж технологического трубопроводаСанитарно-техническиеТакелажные работыТеплоизоляционныеЭлектротехническиеПрочееАвтотранспорт грузовойЗемлеройные, дорожно строительные машиныКоммунальная, уборочная техникаМашины специализированныеПрицепы грузовыеПрочееДеревообрабатывающая промышленностьДобывающая промышленностьЖивотноводствоЛегкая промышленностьМеталлобработкаМеталлургияНасосное оборудованиеОбвязка, запорно-регулирующая арматураПароснабжениеПереработка полимеровПищевая промышленностьПолиграфия, промышленная печатьРастениеводствоСтроительное оборудованиеСтройиндустрияФармацевтическая промышленностьХимическая промышленностьЦеллюлозно-бумажная промышленностьЭнергетикаПрочееАвтоматизацияВзвешивание, дозированиеВоздухоснабжениеГазоочистка, аспирацияИзмельчениеОхлаждение, заморозкаСмешиваниеСушка, термообработкаТранспортировка механическаяТранспортировка пневматическаяУпаковкаХранениеБетоны, растворыВяжущие вещества и отделочные материалыГидроизоляционные материалыДеревянные материалы и изделияЖелезобетонные изделияИнертные материалыКабельно-проводниковая продукцияКерамические изделияЛакокрасочные материалыМелкоштучные каменные материалыМеталлические изделия и конструкцииОконные блоки, Двери, ВоротаОсвещениеОтопительные приборыПолимерные материалы и изделияСантехника внутренняяСтеклянные изделия, конструкцииТеплоизоляционные материалыТрубопроводы, фитинги, запорная арматураЭлектроустановочные изделияПрочееБлок-контейнерыКровельные материалыОгражденияПромышленные полыПеревозка грузовПеревозка грузов (спецтранспорт)Индустриальный паркКластерОЭЗТОСЭРТехнопарк

Инвестиционный проект

Что такое инвестиционный проект

Инвестиционный проект - это подробное предложение о расходовании ликвидных ресурсов с целью принятия мер, которые приведут к будущей прибыли.

- Инвестиционный проект создается до самой инвестиции.

- Инвестиции подразумевают расходование ресурсов, но это не обязательно означает, что эти ресурсы являются нашими собственными ресурсами: многие инвестиции осуществляются за счет заемных средств.

- Существует временная разница между расходами и получением прибыли. Получение прибыли происходит дальше по времени. Это важный факт, который необходимо учитывать при планировании капитальных вложений.

- Инвестиции будут направлены на изменение будущей реальности, например, удовлетворение определенных потребностей людей.

- Инвестиционный проект требует тщательного планирования и включает подробное описание расходов и доходов (источники и ожидаемые суммы).Обычно инвестиционные проекты также включают оценку рентабельности с такими показателями капитального бюджета, как чистая приведенная стоимость (NPV) и внутренняя норма доходности (IRR), а также описание инвестиционных рисков.

Примеры инвестиционных проектов

- Построить мост, который позволит людям путешествовать из одного сектора города в другой, чтобы сэкономить время в пути.

- Построить жилой дом для 10 семей.

- Купить судно для перевозки грузов из Китая в США и из США в Китай.

- Построить гостиницу.

Классификация инвестиционных проектов

- Государственные инвестиции: когда капитал поступает из государственной казны (может осуществляться государством или частной компанией. Частные инвестиции: когда капитал поступает от частных инвесторов или частных компаний.

- В соответствии с вовлеченным риском: инвестиции с высоким риском против инвестиций с низким риском.

- В зависимости от вида товара или услуг, которые он будет предоставлять:

- Товары

  • Промышленное
  • Сельское хозяйство
  • Лесное хозяйство
  • Рыболовство

Услуги

  • Транспорт
  • Торговля
  • Связь
  • Финансы
  • Здравоохранение
  • И т. Д.

Изображение рук, передающих деньги для инвестирования. Автор 401 (K) 2012 [CC BY-SA 2.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.0)]
Источник: https://www.flickr.com/photos/[email protected]/6848822477

.

инвестиционных проектов - SynGas Russia

Строительство газохимического комплекса на территории Ставролена

Компания: Лукойл

Инвестиции: 5-7 миллиардов долларов США

Компания «Лукойл» планирует разработать проект строительства газохимического комплекса на территории Ставролена. FID был принят в феврале 2018 года. Ввод в эксплуатацию ожидается не ранее 2024 года.Новый завод будет перерабатывать газ с каспийских месторождений Ракушечное и Кувыкина. Как сообщалось ранее, первая фаза комплекса будет выделять карбамид, вторая - полиэтилен и полипропилен. Мощность завода оценивается в 5-7 миллиардов долларов США.

Строительство комплекса по производству аммиака Еврохим - Северо-Запад-2

Страна: Россия

Компания: ЕвроХим

Инвестиции: 2,5 млрд долларов США

В рамках проекта планируется построить комплекс по производству 1 млн тонн аммиака, 1.2 миллиона тонн карбамида и 1,4 миллиона тонн метанола. Завод будет построен в Кингисеппе

. Общий объем инвестиций оценивается в 1,5 миллиарда долларов США. Строительство азотного завода может занять 3-3,5 года. Ввод в эксплуатацию намечен на 2023 год. Финансирование строительства будет осуществляться за счет собственных и заемных средств. Новые мощности будут построены на площадке, где в 2019 году компания запустила первый завод по производству аммиака (1 млн тонн). Maire Tecnimont SpA.является подрядчиком проекта.

Строительство комплекса по производству метанола в Усть-Луге

Компания: РусХимКом

Инвестиции: 1 млрд евро

Компания РусХимКом планирует построить комплекс по производству метанола в Ленинградской области до 2023 года. В рамках проекта планируется построить завод по производству метанола мощностью 1,8 млн евро. тонн в год, трубопровод для передачи метанола и отгрузочное сооружение в Усть-Луге.Компания уже заключила договор о покупке 225 га земли в Кингисеппском районе; Также имеется договор с ООО «Газпром межрегионгаз СПб» на поставку 1,7 млрд куб. м газа до 2032 года. Принято решение о запуске и финансировании этапа «проектная документация».

Строительство комплекса по производству метанола в Усть-Луге

Компания: Baltic Gas Chemical Company

Инвестиции: 1,5 миллиарда долларов США

Baltic Gas Chemical Company заключила соглашение с Mitsubishi Heavy Industries Engineering (MHI) и Haldor Topsoe AS о проектировании, строительстве и эксплуатации завода по производству метанола. в Усть-Луге.Планируется, что Mitsubishi Heavy Industries будет отвечать за FEED и EPC проекта, а Haldor Topsoe будет поддерживать MHI в базовом проектировании, поставке катализаторов и запатентованного оборудования. Проект предполагает строительство завода по производству метанола мощностью 1,8 млн тонн в год на территории Алексеевской промзоны, объектов инфраструктуры, магистрального газопровода метанола (48 км) и отгрузочного комплекса в порту Усть-Луга. Инвестиции: 1 , 5 миллиардов долларов США. Завод будет введен в эксплуатацию в 2023 году.Проект также включает строительство терминала по перевалке метанола в странах Балтии. Для развития проекта все участники, включая Марубени, подписали соглашение о торгово-инвестиционном сотрудничестве. Завод будет построен на основе безопасных и современных технологий и станет одним из крупнейших в мире по удельной мощности. Завод будет потреблять 1,6 млрд куб. М газа, передаваемого по газопроводу Кохтла-Ярве-Ленинград. Завод будет расположен в Усть-Луге (Ленинградская область).Балтийская газохимическая компания получила права на землю для строительства завода, глубоководного морского терминала и транспортного коридора от завода до терминала и ответвления трубопровода. Это позволит построить все производственные мощности, включая завод по производству метанола, морской терминал и трубопроводную инфраструктуру. На поставку газа на будущий завод инициатор заключил договор с одним из ведущих мировых производителей. Согласно заключенному соглашению, производитель будет выступать в качестве инвестора при строительстве воздухоразделительной установки, а после ее пуска - в качестве ее оператора.Производительность блока разделения воздуха составит около 90 тыс. Нм3 / ч. Аутсорсинг промышленных газов позволит снизить капвложения и повысить эффективность проекта.

Создание химического кластера

Компания: Химпром (Промышленные технологии)

Инвестиции: 50 млрд руб.

Сдача масштабного инвестиционного проекта на территории Химпрома. Разработка проекта будет проходить в несколько этапов.Первая фаза стартует в 2020 году. Она предполагает ввод в эксплуатацию крупнейшего в России завода по производству метанола мощностью 1 млн тонн метанола в год. Mitsubishi Heavy Industries - назначенный дизайнер проекта. НИИК занимается подготовкой проектной документации на русском языке. EPC-соглашение будет подписано весной 2021 года одновременно с выбором подрядчика на строительство завода под ключ. На данный момент завершено технико-экономическое обоснование, готовятся документы на государственную экспертизу, ведутся инженерные изыскания по проектной документации.Разработчики проекта планируют завершить проектную документацию и получить одобрение государственной экспертизы до конца 2020 года.

Производство удобрений в Туркменистане

Инициатор: Группа «Туркменхимия»

В рамках программы повышения химического потенциала страны подписан ряд соглашений между «Туркмехимия» и иностранными компаниями.

В начале 2019 года национальный концерн «Туркменхимия» объявил о начале международного тендера на проектирование и строительство «под ключ» установки по производству комплексных минеральных удобрений.Строительство установки планируется осуществить на Туркменабатском химическом комбинате в Лебапском районе.

Кроме того, объявлены международные тендеры по выбору подрядчиков на проектирование и строительство комплекса по производству гранулированного сульфата аммиака и производства азотно-сульфатных удобрений Мочевина-ЭС на заводе Тедженкарбамид.

Туркменхимия и Thyssenkrupp Industrial Solutions договорились о взаимопонимании в проведении ремонтных и восстановительных работ для выхода Тедженкарбамида на проектную мощность.

«Туркменхимия», турецкие GAP Insaat и Thyssenkrupp Industrial Solutions подписали меморандум о взаимопонимании по проекту строительства химического комплекса в городе Мары. Документ подтверждает намерения сторон построить мощности по производству аммиака, карбамида, азотной кислоты и аммиачной селитры.

.

Инвестиционный проект - CEOpedia | Управление онлайн

Инвестиционный проект можно определить как набор взаимозависимых задач и действий, предпринимаемых компанией для достижения определенных экономических или финансовых целей. Инвестиционный проект должен включать информацию о цели планируемого инвестирования, затратах, необходимых для его реализации, финансировании, критериях и методах оценки эффективности и рисков участников инвестиционного процесса и желаемых эффектов (результатов).

Виды инвестиционных проектов

Инвестиционные проекты можно разделить по целям и функциям на несколько типов.

  • Расширенные инвестиционные проекты - это те, цель которых - выход на неизведанные ранее рынки или разработка продуктов на текущих рынках. В случае проектов, результатом которых является расширение существующих рынков, компания обычно открывает новые торговые точки и новые каналы сбыта. Эти проекты требуют стратегического анализа спроса и обычно связаны с высокими маркетинговыми расходами.Они одни из самых рискованных. По этой причине менеджеры требуют от этих проектов высокой минимальной нормы прибыли. Масштабные проекты носят развивающий характер.
  • Инвестиционные проекты для сохранения или замены текущих ведущих направлений деятельности или снижения затрат. Такой проект относится к наиболее распространенным инвестиционным решениям, так как предполагает потребление машин и оборудования, используемых в производстве. Если компания решает, что она будет разрабатывать текущую технологию, менеджеры проводят оценку заявок, представленных поставщиками машин и оборудования.Во втором случае менеджеры могут обнаружить, что оборудование, используемое для производства, устарело, и его дальнейшая эксплуатация может привести к снижению прибыли. В этом случае компания должна провести детальный анализ затрат. Примеры действий, направленных на снижение затрат: удешевление полуфабрикатов, прямая крупность, количество отходов.
  • Доработка инвестиционных проектов - акцент на адаптации бизнеса к новым правовым нормам, касающимся защиты окружающей среды.При принятии решения об адаптации большое значение имеют социальные ограничения. Инвестиционный проект должен соответствовать установленным стандартам, и это основная цель менеджеров. Максимизация прибыли от этих проектов не является приоритетом компании, она ориентирована на выполнение определенных требований.
  • Инновационные инвестиционные проекты - предполагают использование новых технологий и, таким образом, помогают поддерживать сильные позиции компании в долгосрочной перспективе. Эти проекты касаются внедрения новых продуктов или услуг (продуктовые инновации), а также внедрения нового процесса, направленного на удовлетворение потребностей новых клиентов.

Риски инвестиционных проектов

Риск инвестиционных проектов можно разделить на несколько критериев. По фазе инвестиционного риска могут быть:

  • риск фазы подготовки,
  • рисков, связанных с приобретением и выбором подходящего финансирования проекта,
  • риск реализации проекта,
  • риск эксплуатации,
  • риск ликвидации.

Прочие риски:

  • риск спонсора,
  • риск источников финансирования,
  • риск перерасхода средств.

См. Также:

Список литературы

  • Hellgren, B., & Stjernberg, T. (1995). Разработка и реализация крупных инвестиций - проектно-сетевой подход . Скандинавский журнал менеджмента, 11 (4), 377-394.
  • Керцнер, Х. Р. (2013). Управление проектами: системный подход к планированию, календарному планированию и контролю . Джон Вили и сыновья.
  • Мередит, Дж. Р. и Мантел-младший, С. Дж. (2011). Управление проектами: управленческий подход .Джон Вили и сыновья.
  • Рафтери, Дж. (2003). Анализ рисков в управлении проектами . Рутледж.
.

Проект как инвестиция

Инвестиции

Что значит инвестировать?

Инвестировать означает приобрести актив с целью получения будущей выгоды, сумма или время получения которой могут быть более или менее определенными.

Итак, инвестиция имеет четыре характеристики:

  1. Приобретенный актив
  2. Затраты, связанные с покупкой актива
  3. Ожидаемая доходность инвестиций
  4. Риск, связанный с этой доходностью

Давайте рассмотрим каждую из этих четырех характеристик более детально.

Характеристики инвестиции

Актив

Во-первых, это приобретенный актив. Что можно сказать об этом?

  1. Он был приобретен из-за вероятности того, что он принесет будущую прибыль
  2. Таким образом, актив принадлежит физическому или юридическому лицу, которое его приобрело
  3. Владелец также владеет или контролирует доступ к ожидаемой будущей выгоде

Затраты на актив

Далее, существуют затраты, связанные с покупкой актива, и эти затраты бывают двух видов:

  1. Во-первых, у нас есть прямые затраты - уплаченная цена.То, сколько инвестор готов заплатить за актив, зависит от будущей выгоды:
    • Стоимость выгоды
    • Время получения выгоды
    • Вероятность, связанная как со стоимостью, так и со сроками выплаты
  2. Кроме того прямые затраты, уплаченная цена, мы также должны учитывать альтернативные издержки. Решение инвестировать средства в какой-либо один актив одновременно является решением не вкладывать те же средства в любой другой актив, поэтому мы отказываемся от всех других инвестиций.

Прибыль

Теперь давайте рассмотрим ожидаемые будущие выгоды. Эта выгода является причиной инвестиций - причиной покупки актива, поскольку именно актив будет приносить прибыль. Эта выгода представляет собой прибыль, которую получит владелец за свои инвестиции.

Обычно эта рентабельность инвестиций, эта рентабельность инвестиций, выражается как:

  1. Процент от цены актива
  2. За определенный период времени
  3. Реализуется через определенные интервалы

Рентабельность инвестиций - это термин, который отражает ценность инвестиции, и поэтому у нее есть эти три критических аспекта

  1. Сколько она стоит в процентах от цены актива
  2. Когда начинается
  3. Как долго она длится

Риск

Но эти вещи не являются точными - и поэтому мы подошли к четвертой и последней характеристике инвестиций, а именно к риску - неопределенности, связанной с суммой и сроками возврата.

Вообще говоря, сумма, которую инвестор готов заплатить за актив, обратно пропорциональна риску - чем выше риск, тем ниже цена при прочих равных условиях.

С другой стороны, вообще говоря, доход, который ожидает получить инвестор, напрямую коррелирует с риском - чем выше риск, тем выше ожидаемая доходность при прочих равных условиях.

Риск влияет на оба термина при расчете рентабельности инвестиций - на цену, которую инвестор готов заплатить, и на ожидаемую доходность.

Проект как инвестиция

Проекты следует понимать как инвестиции. Недостаточно сказать, что проект - это инвестиций. Проект - это, строго говоря, инвестиция. Таким образом, мы можем понять четыре характеристики инвестиций в контексте проекта.

Четыре характеристики в контексте проекта

В мире проектов актив не покупается напрямую - он создается проектом.Актив - это как раз результат проекта. Цель проекта - создать актив. Актив - это как раз объем проекта.

А какие затраты связаны с созданием актива? Во-первых, у нас есть прямые затраты - цена, которую нужно заплатить. Это как раз стоимость проекта. И, конечно же, у нас есть альтернативные издержки. Решение о реализации конкретного проекта является одновременно решением не использовать те же средства для реализации любого другого проекта. Поэтому мы отказываемся от вложений во все остальные проекты.

А какова окупаемость вложения? Это причина создания актива. Это предполагаемая будущая выгода от актива, предполагаемая будущая выгода от объема проекта.

Но этот объем создается спекулятивно без какой-либо реальной уверенности в том, что он принесет желаемые выгоды, что подводит нас к четвертой характеристике любых инвестиций - риску. Это просто природа инвестирования, неопределенность относительно ожидаемой прибыли.

Итак, рассматривая проект как инвестицию, мы видим, что:

  1. Актив - это объем проекта
  2. Уплаченная цена - это стоимость проекта
  3. Возврат - это предполагаемая выгода от объема проекта
  4. И проект имеет все такой же инвестиционный риск, который может иметь любая инвестиция.
Дополнительное измерение проектного риска

Однако, помимо этого, проекты как инвестиции особенно интересны.Конечно, у проектов есть нормальный инвестиционный риск, связанный с покупкой актива с целью получения будущей выгоды. Но проекты добавляют совершенно новое измерение риска - проектный риск.

Мы можем оценить элементы риска проекта с точки зрения их потенциального влияния на инвестиционные характеристики проекта.

Объем проекта

Рассмотрите объем проекта. Это ваш актив. Это то, во что вы инвестируете. Это то, что вы покупаете.Что вы получите за свои деньги?

На очень многих проектах вы получите:

  • Меньше, чем вы хотели
  • Меньше, чем вы ожидали
  • И много всего, что вы не хотели, но все равно заплатите
Стоимость проекта

Теперь посмотрим на стоимость проекта. Это цена вашего актива. Это ваше вложение. Сколько вы платите?

На очень многих проектах вы заплатите:

  • Больше, чем вы ожидали
  • И, вполне вероятно, больше, чем вы должны
График проекта

Теперь рассмотрим график проекта.Завершение проекта определяет, когда начнется ваше возвращение. Ваш возврат начинается, когда создаваемый актив вводится в эксплуатацию в конце вашего проекта. Итак, когда закончится ваш проект?

Очень много проектов

  • Завершить позже запланированного
  • Занять больше времени, чем необходимо
Выгода

Итак, наконец, давайте рассмотрим возврат ваших инвестиций.

Величина прибыли зависит от того, насколько хорошо созданный актив обеспечивает предполагаемую выгоду.Таким образом, величина возврата явно зависит от объема проекта.

Величина дохода в виде процента от инвестированной суммы - от цены актива - полностью зависит от инвестированной суммы, которая является стоимостью проекта.

Кроме того, величина возврата зависит от того, когда начнется получение выплаты, и это определяется графиком проекта.

Таким образом, величина возврата инвестиций инвестора будет полностью зависеть от масштаба, стоимости и графика проекта.

Общее влияние

Вполне возможно, как инвестор в проекте:

  1. Вы не получите то, что хотели
  2. Вы заплатите за это слишком много
  3. И он будет доставлен поздно

Осуществление инвестиций

Поскольку проект на самом деле является инвестицией, интересно подумать, что бы это значило, если бы подходить к решению инвестировать в проект с той же строгостью, с какой типичный инвестор подошел бы к инвестированию в ценные бумаги.Мы можем представить себе диалог между таким инвестором и инвестиционным брокером, в котором инвестор пытается понять условия инвестиции, а инвестиционный брокер должен описать инвестиции со всей неопределенностью, которая обычно связана с решением о финансировании нового проект. Обычно это максимальное значение в начале проекта, и тем не менее именно тогда необходимо принять первое решение об инвестировании в проект.

Что я получу за свои деньги?

Первое, что может спросить проницательный инвестор: «Что я получу за свои деньги? Во что я инвестирую? »

Столкнувшись с неопределенностью, характеризующей проект, дилер по ценным бумагам вынужден ответить с соответствующей неопределенностью:

Это отличный вопрос.Что вы получите за свои деньги? На данный момент сложно сказать. По крайней мере, трудно сказать с большой точностью. Я имею в виду, что отчасти проблема в том, что вы не совсем уверены, чего хотите, и я тоже. Конечно, то, что вы получите, будет примерно таким, как вы хотите, но не совсем. С другой стороны, вы получите вещи, которые вам не нужны или не нужны, хотя в любом случае за них придется заплатить.

Каков будет мой возврат?

Причиной инвестирования является предполагаемая выгода.Разумно, что инвестор спросит: «Какой будет моя прибыль? Что принесет мне эта инвестиция? »

И снова, столкнувшись с неопределенностью, которая характеризует проект, дилер по ценным бумагам вынужден ответить с соответствующей неопределенностью:

Это отличный вопрос. Какой будет возврат? На данный момент сложно сказать. По крайней мере, трудно сказать с большой точностью. Я имею в виду, что отчасти проблема заключается в том, что у нас нет большой ясности в отношении того, каким будет актив, поэтому трудно сказать, какова будет выгода, потому что выгода будет зависеть от качества предоставленного актива и в какой степени он отвечает вашим потребностям, которые на данный момент довольно расплывчаты.И все это так далеко в будущем. Конечно, вы можете это понять.

Сколько я заплачу?

Любой инвестор хотел бы знать, сколько он должен ожидать заплатить, поэтому разумно спросить: «Во сколько мне это будет стоить?»

И снова, столкнувшись с неопределенностью, характерной для проекта, дилер по ценным бумагам вынужден ответить с соответствующей неопределенностью:

Это отличный вопрос. Какая будет стоимость? На данный момент сложно сказать.По крайней мере, трудно сказать с большой точностью. Я имею в виду, что отчасти проблема в том, что вы не совсем уверены, чего хотите, и я тоже, поэтому очень сложно сказать, сколько это будет стоить. Я смогу дать вам оценку еще через несколько месяцев, диапазон возможностей. Имейте в виду, велика вероятность того, что моя оценка будет слишком заниженной, и в конечном итоге вы, вероятно, заплатите больше, чем я предполагаю.

Когда начнется мой возврат?

Величина прибыли во многом зависит от того, когда она начинается, поэтому разумно спросить: «Когда я получу свой актив и начну получать прибыль?»

И, конечно же, столкнувшись с неопределенностью, характеризующей проект, дилер по ценным бумагам вынужден ответить с соответствующей неопределенностью:

Это отличный вопрос.Когда начнется ваше возвращение? На данный момент сложно сказать. По крайней мере, трудно сказать с большой точностью. Я имею в виду, что отчасти проблема в том, что вы не совсем уверены, чего хотите, и я тоже, поэтому очень сложно сказать, сколько времени потребуется, чтобы это создать. Я смогу дать вам оценку еще через несколько месяцев, диапазон возможностей. Имейте в виду, велика вероятность, что моя оценка будет слишком заниженной, и, в конце концов, это, вероятно, займет больше времени.

Какой будет мой ROI?

Единственный способ понять ценность инвестиций - это понять ценность прибыли, выраженную в терминах стоимости активов - вложенной суммы.Ясно, что было бы разумно спросить: «Какова будет моя рентабельность инвестиций?»

Все элементы рентабельности инвестиций подвержены риску проекта (как мы видели выше), и поэтому дилер по ценным бумагам вынужден отвечать с умноженной неопределенностью:

Это отличный вопрос. Какой будет ваш ROI? Просто невозможно сказать. Учтите, что рентабельность инвестиций зависит только от того, каким будет актив, который мы создаем, и на данный момент у нас нет большой ясности в этом вопросе. А поскольку мы не знаем, что нам нужно знать об активе (пока что), мы мало что можем сказать о том, какова будет точная выгода.Более того, мы действительно не знаем, сколько обойдутся ваши инвестиции, поэтому трудно сказать, какой будет ROI. А поскольку мы не знаем точно, когда начнется ваша прибыль, будет очень сложно рассчитать чистую приведенную стоимость будущих выгод.

Это не вложение!

Это не инвестирование! Это азартная игра!

Если бы дилеры по ценным бумагам описывали инвестиционные характеристики вложений, которыми они торгуют, в тех же терминах, которые руководители проектов должны использовать для описания инвестиционных характеристик своих проектов, вероятно, что эти дилеры по ценным бумагам никогда не продали бы первую ценную бумагу!

И все же менеджеры портфелей проектов вынуждены принимать реальные, конкретные решения о том, как инвестировать часто огромные суммы денег, когда характеристики потенциальных инвестиций настолько омрачены неопределенностью.

Портфель проекта как инвестиционный портфель

Итак, что это означает сейчас в контексте управления портфелем?

Я уже говорил, что недостаточно сказать, что проекты похожи на инвестиции. Собственно говоря, проекты - это инвестиции.

К этому я бы добавил, что недостаточно сказать, что портфели проектов подобны инвестиционным портфелям. Портфели проектов - это, строго говоря, инвестиционные портфели.

Для управления инвестиционным портфелем

Роль менеджера портфеля заключается в достижении стратегии и целей клиента путем оптимизации риска и доходности в контексте ограниченных ресурсов.

Как? Что ж, для менеджера финансового портфеля есть только две возможности:

  1. Купить - выбрать, какие инвестиции сделать.
  2. Продать - решить, из каких инвестиций выйти.

У менеджера портфеля проекта есть две схожие возможности:

  1. Выберите, какие инвестиции следует сделать, выбрав проекты для финансирования
  2. Решите, от каких инвестиций отказаться, выбрав, какие из них следует прекратить финансирование
Сравнение альтернатив

Управляющему финансовым портфелем нужен способ сравнить инвестиции, чтобы сделать покупку и продавать решения.

Проспект

Проспект дает менеджеру финансового портфеля такую ​​возможность. Проспект - это изложение характеристик инвестиции. В нем описаны:

  • Инвестиционные стратегии и цели
  • Актив
  • Цена актива
  • Ожидаемая доходность (сколько она будет и когда будет реализована)
  • И риск, связанный с доходностью

проспект стандартизирован для облегчения

  • Читаемость
  • Сравнение альтернативных инвестиций
  • Выбор инвестиций

Аналогичным образом, менеджеру портфеля проектов необходим стандартизированный способ оценки проектов и принятия инвестиционных решений.

Бизнес-план

Информация, которую менеджер портфеля проектов использует для принятия этих решений, должна поступать из информационной системы управления портфелем в отчете, который в точности аналогичен проспекту управляющего финансовым портфелем.

Этот отчет также должен быть стандартизирован для облегчения чтения и сравнения, и, в конечном итоге, выбора проекта. Он должен содержать те же виды информации, что и проспект эмиссии, а также информацию об эффективности проекта и рисках проекта.

Обычно эта информация сообщается в документе, который называется бизнес-обоснованием. Бизнес-кейс - это проспект управляющего портфелем проектов.

Рекомендации

Управление портфелем, будь то менеджер финансового портфеля или менеджер портфеля проектов, сводится к выбору инвестиций. Купить или продать. Финансировать или не финансировать.

Из-за ограничений ресурсов невозможно профинансировать все проекты, поэтому менеджер портфеля проектов должен оценивать инвестиционные характеристики каждого проекта в сравнении со стратегиями и целями организации, а также со всеми другими проектами, и выбирать, какие возможности использовать, а какие - отказаться. .

Проблема одинакова для менеджера финансового портфеля и менеджера портфеля проекта в том, что необходимо учитывать четыре характеристики каждой инвестиции:

  1. Купленный актив
  2. Затраты, связанные с покупкой актива
  3. Ожидаемая доходность на инвестиции - рентабельность инвестиций
  4. Риск, связанный с этой прибылью
Риск проекта

Но есть еще одно соображение в контексте проекта.Напомним, что то, что делает проекты особенно интересными в качестве инвестиций, - это дополнительное измерение проектного риска.

Рентабельность инвестиций - это функция доходности, стоимости активов и сроков, и все три из них в огромной степени - полностью - зависят от результатов проекта с точки зрения объема, графика и стоимости.

Диапазон возможностей

Менеджер портфеля проектов должен понимать рентабельность инвестиций по всему диапазону каждой из этих критических переменных проекта, и единственный способ понять это - провести полный регрессионный анализ, который исследует все стороны объединенного возможности.

Внутри этого пакета, безусловно, есть некоторые комбинации, которые дают вложение, которое следует предпринять. С другой стороны, есть комбинации, которые выходят за рамки критериев того, что является хорошей инвестицией в соответствии с целями организации.

Решение инвестировать или не инвестировать (будь то в финансовом контексте или в контексте проекта) не принимается только один раз. В финансовом контексте после покупки актива решение становится «держать или продать».«В контексте проекта, как только проект начат, решение становится« продолжать финансировать проект или убить его ».

Контрольные точки принятия решения

В любом случае решение должно быть принято в предварительно определенных контрольных точках в соответствии с предварительно определенными критериями.

В контексте проекта имеет смысл проводить переоценку на контрольных точках, которые совпадают с фазами проекта, в соответствии с методологией, используемой организацией.

Стоит отметить, что не только статус проекта постоянно меняется, но и критерии, по которым будет оцениваться проект, также постоянно меняются.Эти критерии могут включать такие вещи, как:

  1. Стратегические бизнес-цели
  2. Пороговые значения для рентабельности инвестиций
  3. Ограничения расходов
  4. Критически важные ресурсы
  5. Организационные приоритеты
Бизнес-модель «на ходу»

На каждой контрольной точке бизнес-модель должна быть переделана - теперь с большей уверенностью. Невозвратные затраты не следует принимать во внимание. Новая рентабельность инвестиций должна быть рассчитана только с учетом:

  1. Текущий прогноз по реализации объема
  2. Текущий прогноз ожидаемой выгоды от проекта
  3. Текущий график
  4. Прогнозируемая оставшаяся стоимость
  5. Текущее состояние риска

Что Теперь важны новые инвестиции - то, что еще предстоит потратить против ожидаемых выгод.Является ли «текущее» или оставшееся экономическое обоснование хорошей инвестицией в абсолютном выражении (соответствует ли она организационным порогам)?

Опять же, мы должны иметь дело с диапазоном значений, поэтому необходимо выполнить регрессионный анализ, чтобы понять, при каких обстоятельствах инвестиции соответствуют пороговым значениям, а при каких - нет.

Если предположить, что текущие инвестиции являются хорошей инвестицией в абсолютном выражении, остается ли она хорошей инвестицией в относительном выражении? Его следует сравнить с другими инвестициями, фактическими и потенциальными, и соответственно расставить приоритеты.

Элемент эмоций

В финансовом контексте принимать решения достаточно сложно. Одна из основных трудностей заключается в том, чтобы справиться с эмоциональным состоянием инвестора. Достаточно часто это заставляет инвестора поступать совершенно неверно, поэтому частным лицам и организациям хорошо иметь управляющего инвестиционным портфелем. Принятие решений должно быть беспристрастным и основываться на заранее установленных и четко определенных критериях, которые учитывают стратегические цели и задачи инвестора.

Проблема еще сложнее в контексте проекта. Часто бывает, что человек, задумавший проект, имеет сильный голос в процессе принятия решений - или, фактически, может принимать решения. Понятно, что у этого человека к проекту особенно сильная эмоциональная привязанность. Это создает сильную предвзятость к финансированию проекта, а не к отказу от финансирования.

Разве не правда, что часто требуется смена руководства, прежде чем проекты, которые уже давно должны были быть закрыты, окончательно закрываются !?

A Balancing Act

Управление портфелем проектов - это постоянный балансирующий процесс, происходящий в контексте постоянных изменений.

  • Изменение внешних обстоятельств
  • Изменение организационных стратегий, целей и приоритетов
  • Изменения статуса проектов

Это требует постоянной корректировки и требует, чтобы менеджер портфеля имел актуальную и достоверную информацию.

Важность оценок

Немногие из нас являются менеджерами портфеля проектов, но почти все мы - менеджеры проектов, и мы являемся основным источником информации, которую менеджер портфеля использует для принятия решений о финансировании.Ключевые параметры, которые мы предоставляем, связаны с графиком и оценкой затрат.

Мы поступаем правильно, если никогда не даем оценку как единый элемент данных, а скорее как диапазон возможностей. Конечно, все мы понимаем, что эти диапазоны сужаются по мере продвижения проекта, и все мы знакомы с предлагаемыми диапазонами, которые будут использоваться на различных этапах проекта.

На какой бы стадии ни находился проект, лучшее, что мы можем сделать, чтобы помочь нашему портфельному менеджеру принимать правильные решения, - это предоставить наилучшие возможные оценки затрат и графика, потому что они очень сильно влияют на рентабельность инвестиций.Я полагаю, это достаточно легко сказать, но это настоящая проблема в управлении проектами, не так ли?

Управление требованиями и планирование

Этот доклад не об управлении требованиями и не о планировании проекта, но позвольте сказать: хороший вклад менеджера портфеля предполагает хорошее планирование, а хорошее планирование предполагает хорошее определение требований.

Хорошее определение требований гарантирует, что поставленный актив будет больше походить на то, что предназначено.

Хорошее планирование гарантирует, что цена актива будет более точно известна заранее и будет настолько низкой, насколько это возможно.

Хорошее планирование гарантирует, что окупаемость инвестиций будет более точно известна заранее, что они начнутся, как только можно будет разумно начать, что они продлятся так долго, как можно разумно ожидать, и что они будут так высоко, как можно разумно ожидать.

Заключение

Мы не хотим быть такими, как этот торговец ценными бумагами.Мы хотим иметь возможность сказать с большей уверенностью:

  1. Что будет доставлено
  2. Сколько это будет стоить
  3. Когда начнет приносить прибыль

Мы хотим, чтобы менеджер портфеля проектов мог рассчитать рентабельность инвестиций с большей уверенностью, и мы хотим, чтобы он был как можно более высоким, потому что он будет основан на лучшем активе и лучшей цене актива, начнется раньше и будет длиться дольше.

Этот материал воспроизведен с разрешения правообладателя.Несанкционированное воспроизведение этого материала строго запрещено. Чтобы получить разрешение на воспроизведение этого материала, свяжитесь с PMI или любым указанным автором.

© 2014, Джим Де Пьянте
Первоначально опубликовано как часть материалов Глобального конгресса PMI 2014 - Феникс, Аризона, США

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о