Торговый центр в саранске макс магазины: адрес, магазины одежды, часы работы, как добраться, официальный сайт ТЦ, каталог товаров 2023
Минэкономики Республики Мордовия
Накануне в Москве состоялось подведение итогов федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2021. На церемонии присутствовал управляющий и собственник ТК «МАКС», а также представители компании LCM Consulting, занимающейся управлением объектом.
Основной комплекс работ в ТК «МАКС» производился в 2019–2020 годах, в том числе в разгар пандемии COVID-19, при этом объект не прекращал работать. Прежде всего, реконцепция включала в себя замену инженерных сетей, обновление фасадов и внедрение новых архитектурных решений. Торговый комплекс подвергся ребрендингу, был разработан новый логотип и айдентика, в оформлении стали использоваться яркие цвета.
Помимо внешних изменений также был обновлен состав арендаторов, открыто более 50 новых магазинов. В их числе торговые точки известных федеральных и международных брендов, которые на сегодняшний день занимают 80 % площади торгового комплекса. Среди крупнейших новых операторов проекта: «Пятёрочка», Sinsay, Familia, Gloria Jeans, «Читай город», Burger King, KFC, «Макдоналдс», Fitness Life, Funny Пупс и другие.
Ключевой идеей реконцепции стало создание вокруг торгового комплекса удобного и функционального пространства в границах улиц Комарова, Гагарина и Ульянова. Помимо самого ТК «МАКС» здесь работает центр товаров для дома «МАКС.Дом» и обновляется бизнес центр «МАКС.Офис», в июле открылось современное пространство для отдыха, детских игр и занятий спортом – «МАСК.Парк». На 3 этаже ТК реализуется комплексное сервисное пространство — центр бытовых услуг «МАКС.Мастер». Рядом с ТЦ завершается строительство ЖК «МАКС», который будет введен в эксплуатацию в конце текущего года.
В рамках управления объектом компания LCM Consulting взяла на себя в том числе и продвижение торгового комплекса. Благодаря этому ТК «МАКС» стал не просто частью торговой инфраструктуры, но и местом притяжения для жителей Юго-Западного района города. В честь федеральных и других праздников на территории торгового комплекса проводятся различные шоу, мастер-классы, конкурсы. Маркетинг также включает в себя работу с сайтом и соцсетями ТК «МАКС», сбор обратной связи от посетителей, разработку различных акций и другое.
Кроме того, готовится к запуску фирменная программа лояльности. Проект получил название «МАКС.Карта» и станет универсальным подарочным сертификатом для всех магазинов комплекса. Такой проект будет реализован в Саранске впервые.
В итоге, жюри CRE Federal Awards 2021, состоящее из представителей консалтинговых компаний, архитектурных бюро и топ менеджмента розничных сетей, высоко оценило проделанную собственником ТК «МАКС» и компанией LCM Consulting работу и назвала объект лучшим в номинации «Редевелопмент в торговой недвижимости». Саранский торговый комплекс обошел в гонке за награду ТРК «Парк Хаус» в Казани.
Для ТК «МАКС» победа в CRE Federal Awards 2021 дает возможность повысить статус и узнаваемость объекта в профессиональном сообществе, привлечь новых арендаторов, заполучить конкурентное преимущество и повысить лояльность среди посетителей.
Добавим, что лауреатами CRE Federal Awards ежегодно становятся лучшие в своей категории торговые центры из всех регионов России, отвечающие современным стандартам коммерческой недвижимости, а также крупнейшие отраслевые компании. Победа оценивается профессиональным сообществом как важное достижение и способствует продвижению имиджа объектов и компаний не только на российском, но и на международном уровне.
Комментирует управляющий ТК «МАКС» Руслан Бегишев: «На момент реконцепции этому объекту было уже более 10 лет, поэтому комплексное обновление было для него критически важным. Перед нами стоял целый ряд задач: замена коммуникаций, обновление интерьеров и экстерьеров, привлечение новых арендаторов, оборудование парковки, благоустройство прилегающей территории и т. д. При этом в своем стремлении преобразить ТК «МАКС» мы никогда не останавливались, искали новые интересные решения. Поэтому победа в номинации «Редевелопмент в торговой недвижимости» говорит о том, что все это время мы двигались в правильном направлении».
Комментирует директор, управляющий партнер компании LCM Consulting Эдуард Тишко: «С самого начала нашей работы собственники объекта были максимально заинтересованы в том, чтобы ТК «МАКС» вышел на новый этап своего развития. Без их вовлеченности выполнить целый комплекс сложных работ по редевелопменту было бы невозможно. Благодаря их инициативе нам удалось реализовать этот проект, повысить эффективность и доходность торгового комплекса. А главное – общими усилиями мы смогли на базе ТК «МАКС» создать полноценный торгово-досуговый кластер, новый центр общественной жизни города Саранска».
LCM Consulting заходит в Саранск
26.09.2018
Российская консалтинговая компания LCM Consulting заключила договоры о сотрудничестве с ТК «МАКС» в Саранске. В рамках работы над проектом LCM Consulting займется PM-управлением и реброкериджем торгового комплекса. Консультант приступил к своей работе с 1 сентября 2018 года.
В обязанности LCM Consulting входит обновление архитектурного облика и интерьерных решений ТК «МАКС», оптимизация концепции и реброкеридж проекта, маркетинговое продвижение и репозиционирование комплекса, финансово-правовое сопровождение и коммерческое управление, а также администрирование работы ТК.
ТК «МАКС» расположен по адресу ул. Гагарина, 99А в окружении действующей и перспективной жилой застройки, в зоне сформированной социальной и дорожной инфраструктуры. На территории прилегающих кварталов располагаются детские сады, школы, памятники истории, культуры и искусства, социальные учреждения и др. В 15-минутной автомобильной доступности находятся все жилые районы Саранска и несколько крупных населенных пунктов. Таким образом общая численность населения в зоне охвата ТК составляет более 300 тыс. человек.
Кроме того, в непосредственной близости от объекта расположен сформированный студенческий кластер, объединяющий корпуса 5 высших и средних специальных учебных заведений и 4 студенческих общежитий. Выигрышное месторасположение комплекса в удалении от ключевых конкурентов в зоне сформированного целевого трафика является важной платформой для дальнейшего развития проекта и обеспечивает широкие перспективы для усиления его концепции, отмечают эксперты LCM Consulting.
ТК «МАКС» включает 3 здания, объединённые единой логистической схемой и единым брендом. Главный корпус – торговый комплекс «Макс», его общая площадь составляет 21 000 кв. м, арендопригодная – 16 500 кв. м. Комплекс объединяет в своем составе более 80 магазинов для всей семьи, рестораны, кафе, фудкорт на 5 концепций. В составе якорных арендаторов проекта представлены продовольственный супермаркет «Караван», супермаркеты детских товаров «Детский мир», товаров для спорта и отдыха «Спортмастер», БТиЭ «Эльдорадо». Сегмент одежды и обуви для всей семьи возглавляют магазины федеральных брендов O’Stin, Zolla, KARI, Funday и дисконт центр Adidas. Корпус «МАКС. Дом» объединяет операторов в сегменте DIY и предлагает товары для дома и ремонта. «МАКС. Авто» ориентирован на аудиторию автомобилистов, объединяя арендаторов автомобильной направленности.
Для удобства посетителей перед комплексом оборудован наземный паркинг на 450 машиномест. В зоне пешеходной доступности от ТК «МАКС» расположены остановочные пункты, где проходят более 15 маршрутов общественного транспорта, соединяющих различные районы города.
«Одной из ключевых задач нашей компании является повышение доходности торгового комплекса, обеспечение его эффективного, профессионального управления и развития. Поэтому на первом этапе мы произведем ревизию всех договоров, проведем работу по оптимизации коммерческой концепции ТК «МАКС» и усилению маркетингового продвижения комплекса, – комментирует Алексей Сезин, руководитель отдела брокериджа LCM Consulting. – В рамках оптимизации концептуального наполнения проекта мы продолжим развитие специализации «МАКС. Дом» и «МАКС. Авто», проведем мероприятия, которые позволят сделать концепцию объекта более стройной, современной и отвечающей актуальным потребностям целевой аудитории. Ставку в проекте мы сделаем на усиление доли федеральных операторов и качественного регионального ритейла, а также на гармоничное соотношение арендаторов во всех ключевых товарно-ценовых сегментах. Мы рассчитываем, что по результатам комплексной и многоаспектной работы нашей компании ТК «МАКС» станет одним из любимых мест шопинга и отдыха для жителей города».
