Найти в аренду помещение под магазин в: Снять помещение под магазин в Москве. Найдено 3 293 объявления.

4 способы найти коммерческие помещения для аренды — Cauble Group

  • Нанят коммерческого брокера по недвижимости

  • Поиск Интернета

  • СЕТИ С Владельцами бизнеса

  • Драйв на своем рынке

Поиск и аренда коммерческих площадей — не самая простая задача для владельцев бизнеса.

В отличие от жилого мира, коммерческая недвижимость не имеет ресурса «одного окна», такого как MLS или Zillow.

Хотя вы, безусловно, можете использовать такие инструменты, как Loopnet или Craigslist, они часто не содержат актуальной информации и могут быть трудны в использовании.

Но как найти следующее коммерческое помещение?

Несмотря на то, что базы данных с объявлениями о коммерческой недвижимости нет, у вас все же есть несколько вариантов.

Вот четыре способа, с помощью которых владелец бизнеса может найти коммерческое помещение в аренду.

Брокерские агентства коммерческой недвижимости занимаются исключительно арендой и продажей коммерческой недвижимости — офисной, торговой и промышленной недвижимости.

Помимо вашего коммерческого адвоката, ваш брокер по коммерческой недвижимости будет вашим экспертным консультантом на протяжении всего процесса аренды.

Поскольку коммерческая недвижимость не имеет базы данных списков, брокеры являются лучшим источником информации о том, что доступно и может появиться на вашем рынке.

Ваш брокер по коммерческой недвижимости не только сможет помочь вам найти помещение, но и поможет вам договориться об аренде, чтобы вы знали, что получаете наилучшую возможную сделку.

Брокеры могут помочь договориться об арендной ставке, установить надбавки, периоды снижения арендной платы и многое другое.

Ведь даже у самых искушенных арендодателей есть представительство — и у вас должно быть!

И что самое приятное в найме брокера по коммерческой недвижимости для представления вашего бизнеса?

Это не будет стоить вам ни копейки. Как и в случае с жилой недвижимостью, владелец недвижимости оплачивает комиссию вашего брокера.

Так что брокер не только поможет вам найти коммерческую недвижимость и сэкономит ваши деньги на переговорах, но и ничего вам не будет стоить!

свяжитесь с нами для направления к брокеру в вашем регионе

2.

Поиск в Интернете

Если вы только начинаете поиск, возможно, вам еще не нужен брокер, который поможет вам найти коммерческую недвижимость.

Возможно, вы просто хотите посмотреть, что доступно на рынке.

Или узнайте стоимость аренды.

Использование Loopnet, CREXi и Craigslist для поверхностного ознакомления с рынком — хороший способ.

Конечно, на этих онлайн-ресурсах может не быть 100 % информации, необходимой для принятия решения, но ее достаточно, чтобы вы получили комфортное образование.

Эти ресурсы дадут вам возможность поиска по типу продукта, доступной площади и (за исключением Craigslist) другим мелким деталям, таким как удобства.

Еще одно преимущество просмотра этих онлайн-списков?

Вы сможете найти брокера по коммерческой недвижимости, специализирующегося на районе или районе, в котором вы хотели бы жить.

Имейте также в виду, что когда вы обращаетесь к этим агентам по недвижимости и арендодателям, чтобы найти коммерческую недвижимость, они не на вашей стороне. Они хотят договориться о лучшей сделке для себя или своих клиентов, поэтому убедитесь, что у вас есть хотя бы адвокат.

получить руководство владельца бизнеса по лизингу

3.

Сеть с владельцами бизнеса

Владельцы бизнеса, которые в настоящее время находятся по соседству или в районе, где вы хотите арендовать коммерческое помещение, могут быть феноменальным ресурсом.

Обычно они знают, что доступно или скоро будет доступно в этом районе.

Предприниматели и владельцы малого бизнеса похожи на семью, особенно в определенных районах. Я по-прежнему буду заходить и спрашивать владельцев бизнеса, что происходит по соседству — они часто слышат слухи о том, что места освобождаются раньше.

У них также уже есть опыт аренды жилья у разных арендодателей в этом районе, и они могут дать вам положительный или отрицательный отзыв об этих отношениях. Этот момент имеет решающее значение — я не могу сказать вам, сколько раз я сталкивался с ужасными арендодателями за эти годы. Наличие хорошего или плохого арендодателя может быть разницей между успехом и трудностями в качестве нового бизнеса.

Соседские группы также являются прекрасным способом установить эти связи.

Обратитесь в местную торговую палату, торговые ассоциации, группы BNI и т. д. Если вы серьезно настроены работать в этом районе, присоединяйтесь к этим группам и сообщите всем, что вы ищете коммерческое помещение. Скорее всего, кто-то знает, в каком направлении вам следует двигаться.

У этих ассоциаций, вероятно, есть страницы и доски, где вы также можете запросить информацию о доступных коммерческих площадях.

4.

Объезжайте свой рынок

Еще один способ найти коммерческое помещение в аренду — объехать районы, в которых вы хотели бы открыть свой бизнес.

В зависимости от того, где вы живете, вы также можете прогуляться по окрестностям.

Как маклер по коммерческой недвижимости, я регулярно езжу на рынки и хожу по своим рынкам, и до сих пор иногда удивляюсь тому, что нахожу.

Обратите внимание на здания, окна которых заколочены досками, или на которых, кажется, нет машин, припаркованных на стоянке в часы пик.

Вы также увидите таблички «сдается в аренду» в окнах, часто с номером телефона.

Конечно, поездка на автомобиле или прогулка по рынку может занять много времени, но это также может быть очень полезным. Вы можете обнаружить части своего района, которые вы никогда раньше не видели, или найти скрытую жемчужину бизнеса.

Во время поиска мне нравится вести постоянный список всех свойств, которые меня заинтересовали. Когда я вернусь в офис, я вытащу налоговые отчеты и использую белые страницы, чтобы попытаться найти номер телефона. Иногда нужно быть немного детективом.

Во время поиска недвижимости вы либо найдете брокера, который очень хорошо знает местность, либо хорошего арендодателя, предлагающего разумную арендную плату.

Поделиться этой статьей:

Об авторе:

Тайлер Кобл, основатель и президент The Cauble Group, является брокером по коммерческой недвижимости и инвестором из Восточного Нэшвилла. Он самый продаваемый автор Open for Business: The Insider’s Guide to Leasing Commercial Real Estate и сосредоточил свою карьеру на обслуживании инвесторов в коммерческую недвижимость в качестве члена совета директоров Real Estate Investors of Nashville . Узнайте больше по телефону www.TylerCauble.com

Недорогая аренда торговых площадей в Лос-Анджелесе

Лучшие торговые центры Лос-Анджелеса:

Storefront поможет вам найти подходящее место в три простых шага:

Поиск, поиск и аренда лучших недорогих торговых площадей в Лос-Анджелесе

Работа в торговых площадях дает множество преимуществ.

Это отличный способ начать свой бизнес и расти вместе с ним. Есть также много преимуществ аренды торговых площадей в Лос-Анджелесе. Преимущества работы в торговом зале:

  1. У вас есть доступ ко всем необходимым инструментам и инвентарю, которые вам нужны, чтобы начать свой собственный бизнес.

  2. Вы можете воспользоваться выгодным расположением и повысить узнаваемость своего бренда, находясь рядом с другими предприятиями, которые уже успешно работают.

  3. Вы можете сэкономить деньги, не платя за аренду, коммунальные услуги или любые другие расходы, связанные с владением недвижимостью или арендой собственности.

  4. Вы также можете опробовать различные идеи, не беспокоясь о том, что нужно слишком много инвестировать в недвижимость. Ищете коммерческое помещение в Лос-Анджелесе? Вы можете найти это. Но только если знать, где искать. У агентов по недвижимости, брокеров и арендодателей есть свои методы, чтобы помочь вам найти его.

Зачем арендовать дешевую торговую площадь в Лос-Анджелесе?

Если вы хотите открыть торговую площадь в Лос-Анджелесе, было бы разумно арендовать недорогую торговую площадь. Вы не только сможете иметь место для своего бизнеса, но и сэкономите деньги на аренде. Аренда торговых площадей в Лос-Анджелесе дороже, чем в других городах США. Учитывая стоимость аренды, вы, возможно, не сможете позволить себе открыть торговую точку. Есть несколько причин, по которым люди предпочитают арендовать дешевую торговую площадь в Лос-Анджелесе:

  1. Это более рентабельно для новых предприятий.

  2. Вы можете протестировать рынок в доступном месте, прежде чем инвестировать больше денег в свой бизнес.

  3. Недорогое торговое помещение в Лос-Анджелесе может подойти вам, если вы хотите открыть небольшой магазин, ориентированный на нишевый тип потребителей. Недорогие торговые площади в Лос-Анджелесе могут подойти вам, если вы хотите открыть небольшой магазин, ориентированный на нишевый тип потребителей.

    Район Лос-Анджелеса стал домом для многих магазинов дизайнерской одежды. Этим магазинам нужны небольшие торговые площади, чтобы конкурировать с бутиками.

Сколько стоит арендовать недорогую торговую площадь в Лос-Анджелесе?

Стоимость аренды помещения в Лос-Анджелесе может варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как размер помещения и местоположение. Однако общепризнано, что торговые площади в Лос-Анджелесе недешевы.

  1. Стоимость аренды торговых площадей в Лос-Анджелесе варьируется в зависимости от размера и местоположения. Средняя стоимость аренды торговых площадей в Лос-Анджелесе составляет 1000 долларов за квадратный фут.

  2. Если вы арендуете небольшое торговое помещение в районе Лос-Анджелеса, вы можете рассчитывать на оплату от 1200 до 15 000 долларов в месяц.

  3. Стоимость аренды торговой площади площадью 1000 квадратных футов в таком месте, как LA Fashion District, составляет от 3000 до 6000 долларов в месяц. Стоимость аренды помещения в LA Fashion District значительно выше, чем на других рынках. Несколько факторов определяют стоимость аренды торговых площадей в Лос-Анджелесе. При поиске помещения важно учитывать размер, расположение и другие удобства.

Преимущества аренды дешевой торговой площади в Лос-Анджелесе

Аренда торговой площади в Лос-Анджелесе может стать отличной инвестицией. Это возможность увеличить ваши продажи и клиентскую базу. Но это также сопряжено со многими рисками. Преимущества аренды торговых площадей в Лос-Анджелесе огромны. Это потому, что город наполнен людьми, а экономика процветает.

  1. Арендодатель заботится обо всем обслуживании здания.

  2. Вы платите только за пространство, которое используете.

  3. Есть легкий доступ.

  4. Большинство предприятий арендуют свои площади на помесячной основе. Подумайте о рисках, прежде чем решите арендовать торговую площадь в Лос-Анджелесе. Убедитесь, что у вас есть средства для покрытия всех расходов и что ваш бизнес-план реалистичен и достижим.

Советы, как сделать вашу дешевую торговую площадь в Лос-Анджелесе успешной

Есть много способов сделать вашу дешевую торговую площадь в Лос-Анджелесе успешной. Вы можете начать с найма дизайнера интерьера или архитектора, чтобы спроектировать пространство и создать план для вашего розничного магазина. В этой статье будут даны советы людям, которые планируют открыть новую торговую точку в Лос-Анджелесе. Советы, как сделать вашу дешевую торговую площадь в Лос-Анджелесе успешной:

  1. Рассмотрим демографию области.

  2. Убедитесь, что у вас хорошее местоположение.

  3. Акцент на обслуживание клиентов и качество продукции.

  4. Создайте генеральный план, который может улучшить стоимость, арендаторов и рынок. Хотя важно иметь генеральный план, наиболее важным фактором в вашем генеральном плане является максимальное количество арендаторов.

  5. Убедитесь, что вы максимизируете арендную ставку за квадратный фут.

  6. Отличное место с хорошим трафиком. Эти небольшие советы повысят ваш бизнес и улучшат окружающую среду вокруг него.

В каких районах Лос-Анджелеса лучше всего арендовать недорогие торговые площади?

Многие факторы влияют на то, является ли торговое помещение хорошим или плохим. К ним относятся расположение, размер и посещаемость. Лучшие районы для аренды дешевых торговых площадей в Лос-Анджелесе включают:

  1. Downtown LA (Westlake/Weslaco) Он также находится недалеко от остановок общественного транспорта и общественного транспорта, поэтому вы можете легко передвигаться по этому району, не используя машину.

  2. Южный парк.

  3. Венеция.

  4. Истсайд. Вы можете найти много розничных продавцов в этом районе, потому что они пытаются привлечь людей, которые живут за пределами центра города.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *