Аренда помещений волгоград под магазин: Доступ ограничен: проблема с IP

Содержание

Аренда офиса помещения Волгоград | МАШХИМТОРГ

Аренда офиса

Наша компания располагает свободной коммерческой недвижимостью — нежилыми помещениями, сдающимися в аренду. Аренда коммерческой недвижимости, в том числе торговых помещений, возможна в любом районе г. Волгограда. Возможна аренда помещений различных назначений.

Для удобства наших арендаторов складских площадей, крупнейший в регионе складской логистический комплекс «МАШХИМТОРГ» предлагает в аренду офисные помещения, расположенные в офисном здании, соединенном со складским комплексом по ул. Калужская, 27, теплой переходной галереей. Стоимость аренды офиса — от 285 руб/м2. Подробности по контактным телефонам.

Характеристики офисного здания

Тип: административно-офисное здание.

Этажность: 4 этажа, коридорного типа.

Высота потолка: 2,5 м.

Полы: линолеум.

Услуги: На первом этаже присутствует кафе (столовая), магазин (буфет).

Техническое оснащение: система приточно-вытяжной вентиляции, видеонаблюдения, пожаротушения, охранной сигнализации.

Телекоммуникация: телефония, высокоскоростной интернет.

Охрана, доступ: круглосуточная охрана, контроль доступа.

Парковка: просторная, благоустроенная автомобильная парковка на территории комплекса.

Преимущества: удобное территориальной расположение склада, прямой выезд на 1, 2, 3 продольные магистрали г. Волгограда. Близость к общественному транспорту, 5-10 минут неспешной ходьбы.

все удовольствия в ТК «Париж»

Дети растут так быстро, что обновлять гардероб им приходится каждый сезон. И если с малышами легко договориться, то выбрать одежду для подростка — сложная задача, а о том, чтобы приобрести наряд  без сына или дочки, не может идти и речи. Зачастую и совместные походы не дают нужного результата. 


Где же купить стильную, качественную одежду, которая понравится и ребенку, и родителю, и не ударит по семейному бюджету? И можно ли совместить отличный шоппинг, с прогулкой всей семьей в красивом месте?
Представляем вашему вниманию ТК «Париж» на Французском бульваре, который объединил десятки отделов для малышей и ребят постарше.

16 апреля 2022 года вы не только купите все необходимое, но и попадёте на праздник в честь открытия ТК и отлично проведёте время с семьей. 

Джинсы и футболки, строгие костюмы и спортивная одежда, нижнее белье, а также верхняя одежда. Большие и маленькие модники не уйдут без обновок.

 А для девочек есть: платья, юбки, одежда для школы, спортивная одежда, блузки, футболки, пальто, плащи и головные уборы.

В ТК «Париж» около 100 магазинов, поэтому вы сможете подобрать не только одежду для детей. В комплексе:

  • Женская, мужская одежда
  • Обувь для всей семьи
  • Нижнее белье 
  • Товары для спорта  
  • Посуда  
  • Парфюмерия  
  • Косметика 
  • И многое другое 

Французский бульвар — это не только отличный шоппинг , но и прекрасное место для отдыха всей семьей и возможностью сделать красивые фотографии.

В ТК сдаются площади на максимально выгодных условиях  от 18 квадратных метров под любой бизнес. Успейте занять места! 

Французский бульвар это:

  • Развитая инфраструктура района
  • Единый торговый квартал
  • Отличная локация
  • Удобные подъездные пути
  • Большая парковка

Адрес:
г. Волжский, ул. Бульвар Профсоюзов, 15 и 17
Телефон: + 7 937 731 44 44
e-mail: [email protected]

Французский бульвар:
Сайт   
ВКонтакте 
Одноклассники  

Аренда помещений:
Сайт 

Новости на Блoкнoт-Волжский

Пример, когда собственник не обязан пускать к себе ТСЖ (УК)

Третий кассационный суд общей юрисдикции посчитал, что нельзя обязать собственника допускать в свою квартиру работников ТСЖ, если есть возможность обеспечить проход к общему имуществу другим путём (дело № 88 – 1383/2022).

Обращение в суд

ТСЖ «Ударник» из Санкт-Петербурга в судебном порядке потребовало обязать собственника предоставить доступ через его квартиру на кровлю МКД. Доступ был необходим, чтобы исполнить предписание ГУ МЧС России по городу Санкт-Петербургу.

ГУ МЧС установило, что участок кровли дома, предназначенный для размещения людей, выполнен из горючих материалов. ТСЖ было привлечено к административной ответственности и получило предписание устранить нарушение.
Вход на кровлю МКД, как утверждал истец, возможен только через квартиру ответчика. Однако собственник отказался допустить в квартиру работников Товарищества.

Позиция судов

Районный суд обязал собственника обеспечить проход на эксплуатируемую кровлю представителям ТСЖ. Суд исходил из следующих соображений:

  • ответчик не оспаривал то, что отказывался предоставить доступ сотрудникам на террасу;
  • нет доказательств того, что существует другая возможность доступа непосредственно на эксплуатируемую кровлю;
  • истец не может обеспечить надлежащую эксплуатацию общего имущества в МКД без доступа на крышу.

Вторая инстанция решение отменила, в удовлетворении иска отказала.

Суд установил, что уведомление ТСЖ, которое было ответчику, составлено с нарушением подпункта «о» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов № 354. В уведомлении не указаны необходимые данные — имя, срок проведения работ.

Кроме того, суд отметил и другие нарушения:

  • ТСЖ потребовало допуск в квартиру не для выполнения в ней работ, а для прохода через неё для выполнения работ на прилегающей к квартире кровле;
  • в деле нет доказательств того, что доступ к эксплуатируемой кровле возможен только через его квартиру;
  • согласно пояснениям ответчика и фотоматериалам доступ на спорную кровлю возможен с основной крыши через установленную лестницу;
  • отсутствуют доказательства того, что сделать ремонт с использованием доступа к кровле через указанную лестницу невозможно.

Третий кассационный суд общей юрисдикции, куда истец обжаловал решение, согласился с выводами второй инстанции и подчеркнул, что выданное ГУ МЧС предписание не свидетельствует о безусловном праве ТСЖ использовать жилое помещение для прохода на крышу.

Аренда помещения под кафе-бар. Кафе в аренду от собственника

Кафе. Аренда помещения в бизнес-центре возле ТТК, Волгоградский пр-т м. Коммерческая. 127 — 2975 кв.м.

Волгоградский проспект, Ювао, Москва

столовая, кафе, помещение для торговли, торговая площадь в ТЦ, офис в бизнес-центре, офис в бизнес-центре класса «В», офис на 1 этаже, помещения под офис

Аренда помещения в БЦ возле ТТК, Волгоград проспект М.Предлагаем в аренду помещения под офис Лофт, торговлю или общепит в бизнес-центре в +. Площадь от 127 до 2975 кв.м. Офисный комплекс состоит из двух зданий после реконструкции. Пешеходная доступность от Угрельшской (5 мин) и метро Волгоградский проспект (10 мин), Дубровка (15 мин), Транспортная доступность — в прямой видимости с ТТК и в непосредственной близости от Волгоградского проспекта. Электричество, вытяжки и мокрые точки в помещениях под улицами есть, торговые помещения под отделку, офисную отделку.Помещения в большом здании свободной планировки, помещения в меньшем строении двухуровневые, на первом этаже коридорно-офисная система, на 2-м открытая (Open Space). Высота потолков до 5 метров. Наземная парковка. Цена от 15 000 рублей за квадратный метр в год.

Кафе. Продажа/Аренда здание ресторана Воскресенск, Новорязанское шоссе, 80 км от МКАД. 1220 кв.м.

Воскресенская, ш. Новорязанское80 км от МКАД

, баня, сауна, СПА-салон, помещения для торговли, кафе Ресторан, гостиница, общежитие, медицинский пункт, поликлиника, здание с земельным участком, здание, пищевое производство

Кафе.Аренда торгового помещения Университет М, Ленинский проспект. 64,4 кв.м.

Университет, ЗАО, Москва

свободное назначение, стрит-ритейл (Street Retail), помещение для торговли, медицинский центр, поликлиника, салон красоты, кафе

Аренда торгового помещения Университет М, Ленинский проспект. 64,4 кв.м. Предлагаем в аренду торговое помещение формата Steet-Retail в Юзао. Ближайшие станции метро Университет, Новые Черные и Проспект Вернадского. Помещение находится на 1 этаже жилого дома.Собственная входная группа с улицы. Высота потолков 4,4 м. Витрины. Ванная комната. Большая бесплатная парковка перед зданием. Назначение помещения свободное — идет под торговлю, общепит, медицинские услуги, салон красоты и т.д. Стоимость аренды помещения 250 000 рублей в месяц, включая эксплуатацию и НДС.

Кафе. Сдам помещение под Остановку Москва-Сити, Бизнес Центр Метро. 259 кв.м.

Бизнес-центр, ЗАО, Москва

Кафе Ресторан, Торговая площадь в ТК

Аренда помещения под Остановку Москва-Сити, Бизнес Центр Метро.259 кв.м. Предлагаем в аренду помещение под публикацию в бизнес-центре «Башня на Набережной». Площадь 259 кв.м. Помещение с ремонтом, витринные окна, высота потолков 4,3м. Есть место под летнюю веранду. Мокрые точечные и технологические сточные воды. Приточно-вытяжная вентиляция. Электричество 125 кВт. Высокий пешеходный трафик — 20 000 человек в сутки, вывеска на фасаде. Предоставляется долгосрочная аренда, арендные каникулы. Цена варианта аренды 1.300.000 рублей в месяц с учетом НДС.

Кафе.Сдам помещение, Продажа, МОСКВА МОСКВА, МЕЖДУНАРОДНОЕ МЕТРО. 125 кв.м.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ, ЦАО, Москва

кафе, торговая площадь в ТЦ, помещение под торговлю

Сдам помещение Продажа, МОСКВА МОСКВА, МЕЖДУНАРОДНЫЙ МЕТРО. 125 кв.м. Предлагаем в аренду помещение под публикацию, торговлю в бизнес-центре «IQ Квартал». Площадь 125 кв.м. Витрины. Отделка Shell & Core. Имеется мокрый пункт и технологическая канализация. Приточная вентиляция, центральное кондиционирование.Электричество 30 кВт. Высокий пешеходный трафик — 15.000 человек в сутки. Предоставляется долгосрочная аренда, арендные каникулы. Стоимость аренды помещения 1 200 000 рублей в месяц с учетом НДС.

Кафе. Сдам помещение, Продажа, МОСКВА МОСКВА, МЕЖДУНАРОДНОЕ МЕТРО. 587 кв.м.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ, ЦАО, Москва

кафе, помещение для торговли, ресторан, торговая площадь в ТК

Сдам помещение Продажа, МОСКВА МОСКВА, МЕЖДУНАРОДНЫЙ МЕТРО. 587 кв.м. Предлагаем в аренду помещение под публикацию, торговлю в бизнес-центре «IQ Квартал».Площадь 587 кв.м. Витрины. Отделка Shell & Core. Имеется мокрый пункт и технологическая канализация. Приточная вентиляция, центральное кондиционирование. Электричество 180 кВт. Высокий пешеходный трафик — 15.000 человек в сутки. Предоставляется долгосрочная аренда, арендные каникулы. Стоимость аренды помещения 2 880 000 рублей в месяц с учетом НДС.

Кафе. Аренда кафе Ленинградское шоссе, Шереметьево. 338 кв.м.

Шереметьевское ш. Ленинградское, 10 км от МКАД

столовая, пищевое производство, здания, кафе

Сдам кафе Ленинградское шоссе, Шереметьево.338 кв.м. Предлагаем в аренду помещение под общепит, расположенное на территории большой автостоянки на первой линии международной трассы, в районе аэропорта Шереметьево. Отдельно стоящее здание 338,2 кв.м., двухэтажное. Первый этаж — 165,7 кв.м, второй этаж — 172,5 кв.м. Назначение — общественное питание. Здание обставлено мебелью и оборудованием (есть мангал, тандыр, плиты холодильники, вок-плита). Комната с хорошим ремонтом. Высота потолков — 3,20 м.Электричество — 70 кВт. Имеется большая гостевая парковка. Кафе расположено на территории большой парковки, люди приезжают в аэропорт и ставят машины на время отпуска с разных концов области, приходят поужинать и выпить в кафе. Организован бесплатный трансфер до Шереметьево. Пиров автомобили, стюардессы и пассажиры. Рядом отели Шератон и Скайпойнт, Терминалы D, E, F аэропорта Шереметьево. Предлагаем снять помещение для общественного питания за 250 тысяч рублей.

Кафе.Аренда помещения в новом ЖК Люберцы 2018г. Площадь 96,2 кв.м.

Люберецкое ш. Новорязанское, 5 км от МКАД

свободное назначение, помещение под торговлю, салон красоты, медицинский центр, поликлиника, аптека, кафе

Аренда помещения в новом ЖК Люберцы 2018г. Площадь 96,2 кв.м. Первый этаж многоквартирного жилого 17-ти этажного дома (сдан в эксплуатацию). До новой станции метро Накрасовка 25 мин. пешком или на маршрутке. Светлая комната свободного назначения площадью 96.5 кв.м.2 кв.м. С трех сторон окна. Первая линия домов. Свободная планировка, состояние — под чистовую отделку. 2 стояка с мокрыми точками, до 15 кВт. Высота потолков 3,2 метра. Стоимость аренды в месяц 220 000 руб., по УСН. Дом находится на въезде в тесный и густонаселенный микрорайон. Наиболее выгодное расположение – рядом с ключевыми (въезд и выезд в микрорайон) остановками общественного транспорта, а также напротив строящегося нового детского сада.Подходит под разные виды услуг — Салон красоты, Стоматология, Аптека, Банк, Салон, Медицинский центр, Детский развивающий центр, Интернет-заказы, Кафетерий и другие. Предпочтение сетевым проектам с заключением долгосрочного договора. Сдам отпуск на ремонт. Оперативное шоу.

Кафе. Аренда помещения под склад и пищевое производство в САО, м. Ховрино. 500 — 6140 кв.м.

Речной вокзал, Сао, Москва

помещения под производство, склады, производство с электроэнергией.более 200 кВт, пищевое производство, теплый склад, офис+склад, морозильная камера, холодильник, столовая, кафе, помещения под офис, склад+офис

Аренда помещения под склад и пищевое производство в САО, м. Ховрино. 500 — 6140 кв.м. Предлагаем в аренду производственно-складскую площадь под пищевое производство или склад в Московском САО, транспортная доступность — 2,5 км до МКАД, ближайшая м. Ховрино. Имеется надстройка 3 этажа, есть грузовые лифты и разгрузочная зона, высота 4.5 м. Эм. Мощность любая (на объекте 5 МВт). Общая площадь надстройки 6140 кв.м., возможно разделение. Сроки реконструкции под заказчика — 2-3 месяца. Арендная ставка 6 500 руб./кв.м. / год. Также возможна аренда подвала производственно-складского (также в стадии реконструкции — углубление), несколько подъездов под Газель: площадь 6120 кв.м., высота 2,8 м., Арендная ставка 5 500 руб./ кв.м. / год, 981 кв.м. (мороз -18С), высота 2,8 м., Арендная ставка 8 500 руб/кв.м. / год. Ориентировочные сроки реконструкции — 2 месяца. Также имеются офисы в административном здании от 75 до 250 кв.м, арендная ставка 15 074 руб./кв.м. /год для всех этажей, кроме первого, на 1 этаже площадью 150 кв.м. под кафе-столовую. Есть отдельный вход с улицы. В ремонте. Из расчета 15 500 руб/кв.м. / год. Ставка включает НДС.

Кафе. Аренда помещения под магазин, кафе, ресторан м. Сокол.600-900 кв.м.

Сокол, Сао, Москва

помещение для торговли, свободного назначения, медицинский центр, поликлиника, магазин «Продукты», ресторан, кафе

Аренда помещения под магазин, кафе, ресторан м. Сокол. 600-900 кв.м. Предлагаем в аренду ПСН в административном здании в Московском САО возле ж/д платформы Курского направления пригородных поездов, от метро Сокол 15 минут пешком. Густонаселенный жилой массив, рядом автобусная остановка. Общая площадь нежилого здания 6350 кв.м. Год постройки — 1985. Здание переменной этажности от 2 до 8 этажей плюс цокольный этаж. Огороженная охраняемая территория. Система кондиционирования и вентиляции. Выделенная электрическая мощность на здании 800 кВт. Несколько операторов связи. Высота потолков до 3 метров. Место под бесплатную парковку. Предлагается в аренду 3 уровня (цоколь, 1 и 2 этажи) общей площадью 900 кв.м. В двухэтажной части здания возможна аренда двух уровней от 600 кв.м. (1-й и 2-й этажи или 1-й этаж и цоколь). Планировка смешанная, возможна перепланировка под клиента (минимум несущие стены). Выделенная электроэнергия для этих помещений до 400 кВт, имеется вытяжка, зона разгрузки для малотоннажных и среднетоннажных грузовиков. Часть помещения на 1 этаже на данный момент занимает столовая, будет освобождена под крупного клиента. Начиная с 3-го этажа он будет сдан под офисы в связи со сменой собственника. Арендная ставка 17 000 руб/кв.м./ год, в т.ч. НДС, возможен торг. Возможное использование — Сетевой Супермаркет, Ресторан, Медцентр, торговля ТНП и другие виды бизнеса.

Кафе. Продажа/аренда магазина Фрунзенская м. 352 кв.м.

ФРУНЗЕНСКАЯ, ЦАО, Москва

Street Retail (Стрит Ритейл), помещение под торговлю, офис с отдельным входом, свободное назначение, банк, салон красоты, ресторан, кафе

Продажа/Аренда магазина Фрунзенская м. 352 кв.м. Предлагаем купить или арендовать торговое помещение в центре, в парке культуры или у метро Фрунзенская.Первая линия Фрунзенской набережной. Общая площадь коммерческих помещений 352 кв.м, свободная планировка. Витрины 6 метров, 9 окон во двор. 1 этаж + Андресоль. Отдельный вход с первой линии домов, а также второй — со двора (разгрузочная зона). Помещение после капитального ремонта, готово к чистовой отделке. Комфортная транспортная и пешеходная доступность. Условная среда, высокий транспортный поток. Городская парковка вдоль здания, а также во дворе дома.Назначение — Представительский Офис, Шоу-Рум, Магазин, Кофейня, Салон Красоты, Банк и любые виды услуг. Цена продажи 133 760 000 руб. Стоимость аренды магазина 45 000 руб./кв.м. в год. Так же есть участок площадью 200 кв.м. Стоимость: 48 000 руб./кв.м. в год.

Кафе. Сдам помещение под кафе, магазин в ЦАО, Никитский бульвар. 147 кв.м.

Арбат, Центральный банк, Москва

кафе, магазин «Продукты», помещение для торговли, свободного назначения, ресторан

Сдам помещение под кафе, магазин в ЦАО, Никитский бульвар.147 кв.м. Первая линия, пошаговая доступность от метро, ​​высокая проходимость. Свободное назначение, ранее использовалось под кафе. Высота потолков 3,3 м, панорамное остекление. 3 с/у. 2 входные группы: главный вход со стороны бульвара, тыловой — погрузочно-разгрузочная, со двора. Мощность 70 кВт (возможно увеличение мощности на 30 кВт за счет арендатора). На сегодняшний день вытяжка проведена и используется. Для соответствия собираются необходимые подписи. Согласование чертежа под проект арендатора.На данный момент предлагаем в субаренду, из них 35м2 в собственности, 112м2 в аренде от города (при наличии разрешения по сублепенному договору). Через месяц переход на прямой договор аренды, в связи с выкупом всего помещения. Либо второй вариант: сразу заключение прямого договора на 35м2, которые находятся в собственности. Арендная плата УСН составляет 1 000 000 руб. в месяц. (81 600 руб. за 1м2 в год).

Решили открыть кофейню, ресторан или пиццерию? Их успех будет напрямую зависеть от выбора места.Сделать аренду помещения под кафе в Москве максимально выгодной поможет удобное расположение.

  • Для фастфуда есть места с высокой проходимостью — рядом с метро, ​​учебным заведением, торговым или офисным центром.
  • Для семейного ресторана ищите объекты в спальных районах поблизости от остановки или новостроек.
  • Дорогое заведение для респектабельных клиентов будет пользоваться успехом в центре города или в другом престижном районе.

Снять помещение под кафе на выгодных условиях

Сайт коммерческой недвижимости сайт обеспечивает быстрый и точный поиск подходящих вариантов благодаря удобной системе фильтров и постоянному обновлению.Хотите арендовать кафе от собственника или агентства быстро и без хлопот? Воспользуйтесь бесплатной услугой персонального подбора предложений! Мы быстро найдем идеальный объект с нужным количеством квадратов.

Профессиональные рестораны не так часто делятся секретами успеха, однако сходятся во мнении – грамотно подобранное помещение под ресторан или кафе в аренду (или собственное) обеспечит посещаемость и высокий доход. Это место должно быть в густонаселенном пункте, а близлежащий район относительно популярен и выглядит достойно.Если уровень заведения планируется высокий и VIP, место нужно выбирать более тщательно, ориентируясь на окрестности и окружающий вид.

Также много предложений по торговой недвижимости в центре Москвы и других районах.

Ресторан премиум-класса наиболее предпочтителен обширным и свободным пространством, в том числе под офисные помещения с соответствующим оборудованием. Возможно, при долгосрочном планировании вы решите купить комнату, вместо того, чтобы платить несколько лет за аренду.

Если вы хотите отдохнуть в кафе, то также не стоит забывать, что клиенты ценят не только хорошую кухню и обслуживание, но и атмосферу уюта, доброжелательности, спокойствия. Лучшее заведение – это место, где люди чувствуют себя как дома. Мы поможем вам найти такой вариант!

Продажа, Аренда в App Store

Циан — профессиональная служба продажи и аренды недвижимости в России.
Приложение предлагает квартиры в новостройках, вторичное жилье, а также дома, дачи, земельные участки и коммерческую недвижимость.Вы можете сдать или продать свою квартиру без каких-либо проблем.
Мы тщательно следим за качеством наших объявлений и продавцов. Наша команда модераторов проверяет все объекты недвижимости!

Аренда или покупка недвижимости.
Используйте карту для поиска объектов недвижимости: выберите нужную область поиска, и приложение отобразит все доступные варианты и выбранные рекомендации. Сохраните поиск или добавьте его в избранное, и мы будем уведомлять вас о новых объявлениях в жилом комплексе или районе по вашему выбору.Объявления содержат подробную информацию о комплексе и районе, инфраструктуре – школах и магазинах, чтобы помочь вам принять решение о покупке или аренде. Если у вас нет возможности сразу позвонить продавцу или арендатору, вы всегда можете воспользоваться удобным чатом.

Квартиры в новостройках.
Вы можете осуществлять поиск только квартир в новостройках, в том числе только от застройщика, выбрать год сдачи, квартиру с отделкой или без, необходимую площадь и указать желаемую цену за квартиру или общую площадь.

Коммерческая недвижимость.
Используйте различные фильтры для поиска офисных, складских или торговых площадей для вашего бизнеса: назначение, тип и класс здания, состояние, инфраструктура и т.д.

Предложения от собственников и агентов.
Воспользуйтесь услугами агентов или найдите квартиру, комнату или дом напрямую от собственников. Выбирайте!

Аренда или продажа квартиры.
Используйте нашу удобную форму подачи, чтобы быстро разместить объявление. И владельцы, и профессионалы рынка имеют в своем распоряжении множество полезных инструментов в своих аккаунтах.Получайте сообщения в чате и звонки от заинтересованных арендаторов или покупателей.

Оценка имущества.
Оцените квартиру бесплатно за несколько секунд. Узнайте рыночную цену, кадастровую стоимость и арендную ставку квартиры. Просмотр истории объявлений в доме.

Заявка на ипотеку.
Вам потребуется 2 минуты, чтобы получить реальные ставки по ипотеке от надежных банков, не выходя из дома. Приложение содержит только актуальные программы и акционные предложения банков, рассчитанные на вашу особую выгоду.Лучше потратьте время на подбор недвижимости, а с ипотекой мы поможем! Услуга доступна круглосуточно.

ЦИАН предлагает современный и безопасный сервис поиска квартир.

Сначала поиск по ЦИАН!

Как арендовать или купить недвижимость в России

Россия – трансконтинентальная страна, расположенная в Восточной Европе и простирающаяся до Северной Азии. Его огромная территория занимает площадь 17 125 200 квадратных километров (6 612 100 квадратных миль), что делает его самой большой страной в мире.По сути, на просторы России приходится одна восьмая обитаемой площади суши Земли. Он охватывает одиннадцать различных часовых поясов, а его население составляет около 146,7 миллиона человек.

Аренда имущества

Аренда очень распространена среди эмигрантов, живущих в России. Многие из доступных арендных плат представляют собой квартиры в многоэтажных домах, а совместные квартиры (особенно в крупных городах) также довольно распространены. Вы можете рассчитывать на залог, эквивалентный арендной плате за один месяц, а иногда арендную плату за первый месяц необходимо внести заранее.

Договоры аренды должны быть составлены как на русском языке, так и на родном языке арендатора. Сроки обычно ограничиваются от одного до трех лет. Коммунальные услуги, как правило, включены в месячную арендную плату, но вы всегда должны проверять это дважды.

В России нередки арендные платежи наличными. Вообще говоря (конечно, с разрешения арендодателя), арендаторы могут переуступать, сдавать в субаренду или передавать права на недвижимость. Вам также часто разрешается вносить в него различные изменения.

Договоры аренды на срок от одного года и более должны быть обязательно зарегистрированы в органах государственной регистрации.

Где иностранцы могут найти информацию об аренде недвижимости?

На рынке аренды в России (особенно в Москве) преобладают агентства. Даже при поиске в Интернете вы, скорее всего, обнаружите, что большинство сообщений размещается через агентства. Вы должны знать, что существует множество мошеннических сайтов. Вот некоторые из подлинных и популярных сайтов:

• Эванс.ru
• Expat.ru
• Propertyshowrooms.com

Если вы решите пойти по пути использования агента по недвижимости или в конечном итоге найдете понравившееся вам объявление, опубликованное агентством, имейте в виду, что их комиссия обычно эквивалентна арендной плате за один месяц.

На рынке аренды в России преобладают агентства

Если вы умеете читать и говорить по-русски, то вам больше повезет найти частного домовладельца, посмотрев объявления в местных магазинах и газетах, а также расспросив друзей.

Каковы типичные цены на аренду в основных направлениях для экспатов?

Согласно веб-сайту онлайн-статистики Numbeo, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в центре города составляет около 24 037,41 рубля (российский рубль). Это эквивалентно 260,52 фунта стерлингов или 324,02 доллара США. Квартира такой же площади, но дальше от города стоит около 16 448,31 рубля (178,27 фунта стерлингов или 221,72 доллара США). Трехкомнатная квартира в центре города стоит в среднем 43 152,47 рубля (467,69 фунтов стерлингов или 581,50 долларов США) в месяц, тогда как ее аналог в пригороде может стоить немногим более половины этой суммы.

Есть ли какие-либо трудности/проблемы в процессе аренды, с которыми часто сталкиваются экспаты?

Во-первых, будьте начеку, чтобы не допустить мошенничества с недвижимостью. Во-вторых, способ рекламы недвижимости может сначала сбить вас с толку, если вы с ним не знакомы. В России вы увидите, что квартира может называться «трехкомнатной», но это общее количество комнат (без учета кухонь и ванных комнат). Таким образом, трехкомнатная квартира, скорее всего, будет квартирой с одной или двумя спальнями, гостиной и/или кабинетом или кабинетом, а не с тремя спальнями.

Покупка недвижимости

Последнее десятилетие на всей территории России разрешено неограниченное владение собственностью иностранцев. Однако покупка недвижимости остается относительно непопулярным среди эмигрантов.

Какова типичная процедура покупки дома?

Если вы не говорите по-русски, настоятельно рекомендуется работать с уважаемым агентом по недвижимости, а также с местным юристом на протяжении всего процесса покупки.

Прежде чем делать что-либо еще, вы должны убедиться, что в доме не зарегистрированы бывшие жильцы.Это может показаться странным, но в России есть закон, запрещающий переезжать в меньшую недвижимость, если у вас есть ребенок. Поэтому некоторые люди переезжают нелегально, а имя ребенка остается зарегистрированным в собственности.

Еще одна проблема, которая может поставить нас в тупик, связана с налоговыми льготами. Определенные налоговые льготы могут побудить некоторых продавцов декларировать только часть продаж.

Если вы не говорите по-русски, настоятельно рекомендуется работать с уважаемым агентом по недвижимости

Если вы не сталкиваетесь ни с одной из этих проблем, процесс должен быть относительно простым.После того, как вы сделали предложение, на которое соглашается продавец, процесс может начаться, и вам двоим нужно будет собрать необходимую документацию. Например, вам понадобится ваш паспорт, правоустанавливающие документы и свидетельство, выданное городским регистрационным бюро, в котором говорится, что нет никаких юридических препятствий для покупки. Также вам понадобится поэтажный план квартиры.

После того, как все это будет сделано, вы можете подписать предварительное соглашение. Если больше никаких проверок биографических данных не требуется, вы можете приступить к завершению продажи.Это происходит в банке, когда покупатель кладет залог в банковскую ячейку, которую продавец может забрать (после того, как он подтвердит свою личность в банке).

После этого документы и титулы могут быть переданы и зарегистрированы, а продажа завершена. Дополнительные расходы, которые следует учитывать, могут включать нотариальные сборы в размере от 0,7% до 1,5%, регистрационные сборы в размере от 0,01% до 1% и комиссионные агента по недвижимости в размере от 2% до 5%.

Выдают ли местные банки или другие кредиторы ипотечные кредиты иностранным гражданам?

Иностранные граждане имеют возможность получить ипотечный кредит в местном банке на покупку жилой недвижимости.Одним из условий является то, что ипотечный кредит должен составлять не более 80% от общей стоимости имущества. В зависимости от учреждения и типа приобретаемой недвижимости максимальная ставка кредита к стоимости может варьироваться от 40% до 85%. Чтобы получить ипотечный кредит в России, платежи по ипотеке, а также любые другие личные долги не должны превышать 35% чистого дохода заемщика.

Фелипе Туровер: Кошмары, связанные с арендой на время отпуска: жизнь с «бывшим шпионом КГБ» в соседней комнате | Испания

Первые снежинки шторма Филомена падали в Мадриде 7 января 2021 года, когда новый гость появился у дверей дома Эладио и Марии в Вильявисиоса-де-Одон, недалеко от испанской столицы.

Как и многие другие до него, Фелипе Туровер забронировал комнату в резиденции Фрейо через онлайн-платформу Airbnb. У 56-летнего Туровера была бритая голова, спортивное телосложение, и он прекрасно говорил по-испански, за исключением его звука «р», что указывало на русское происхождение.

Подробнее

Туровер произвел впечатление дружелюбного, образованного и уравновешенного человека – идеального гостя, который собирался остановиться всего на 10 дней. На следующий день, когда снежная буря исторических масштабов обрушилась на некоторые районы Испании, Туровер отправил своим хозяевам сообщение: «Сибирь :).— ответила Мария смайликом в виде снеговика. Позже, когда дороги были завалены снегом, Туровер спросил домовладельцев, не нужно ли им что-нибудь из местного супермаркета, поскольку у него был полноприводный автомобиль, который мог справиться с такими условиями. Он действительно казался идеальным гостем.

Но когда пожилая пара нашла в Google «Фелипе Туровера», они обнаружили, что сдают комнату человеку с экстраординарным и тревожным прошлым: в результатах поиска были такие фразы, как «агент разведки КГБ» (имеющий в виду спецслужбы при Советском Союзе) и «авантюрист из Кремля».Туровер, похоже, был главным героем политических интриг конца 1990-х годов, которые в конечном итоге привели Владимира Путина к власти в России.

Фелипе Туровер в вестибюле мадридского отеля. Виктор Сайнс

Так что же делал человек, занимавшийся российской политикой на высшем уровне, в соседней спальне? Их жизнь была в опасности? Придет ли мафия на его поиски в один из дней? Такого рода вопросы возникали каждый раз, когда пара встречалась с друзьями и членами семьи, и они возникали часто, потому что Туровер оставался намного дольше 10 дней, которые он изначально забронировал.Он продолжал продлевать свое пребывание, которое продлилось на несколько месяцев.

Его хозяева не слишком беспокоились, потому что Туровер не дал им повода для этого. Иногда он приносил домой изысканные азиатские блюда, чтобы разделить их с Эладио и Марией; он также любил играть с семейной собакой, таксой по имени Пиппа, и почти каждое из его сообщений в WhatsApp своим хозяевам содержало нежные смайлики. Его любимой была молящаяся рука.

Мария и Эладио также утешались тем фактом, что более 4000 результатов поиска в Google были посвящены далекому прошлому.Они решили, что Туровер был на стороне хороших парней. Создавалось впечатление, что Туровер имел доступ к банковской информации в Швейцарии и раскрыл коррупцию бывшего президента России Бориса Ельцина; это спровоцировало скандал, закончившийся 31 декабря 1999 г., когда Ельцин ушел в отставку, а новым президентом стал Путин. Это было началом периода в истории России, который продолжается и по сей день, 22 года спустя.

«Я думала, что он был хорошим человеком, который помог раскрыть коррупцию», — говорит Мария.«Кроме того, он всегда платил вовремя и не доставлял хлопот».

Фелипе Туровер обнимает Пиппу, собаку семьи Фрейхо Ллойд.FOTO CEDIDA POR LA FAMILIA FREIJO

Но все полностью изменилось. В эти дни Мария и ее муж очень злы и обеспокоены. Через год после того, как он впервые появился у их дверей, Туровер все еще живет с ними, но в сентябре перестал платить. Обмены между сторонами сведены к минимуму, и в доме ощущается напряженное спокойствие, похожее на напряженность времен холодной войны.

Супруги открыли дверь репортеру недавно на рассвете.

«Где он?»

«Наверху, в его комнате».

Они рассчитывали, что он скоро спустится вниз и, возможно, пойдет на кухню, чтобы приготовить чай, после чего встретится лицом к лицу с представителем прессы. Тем временем Эладио и Мария рассказали свою историю страданий. По их словам, каждую ночь они запираются в своей спальне и слышат, как Туровер говорит по телефону на испанском, английском, русском и французском языках.

77-летний Эладио был учителем философии в средней школе, а 64-летняя Мария работала в телекоммуникационной отрасли. Они начали сдавать комнаты в своем доме пять лет назад, чтобы получить небольшой дополнительный доход после того, как Мария потеряла работу. За все это время у них было 130 гостей и ни один не отказался платить. И единственный гость, который не уйдет, оказывается «бывшим шпионом», которого они боятся. К счастью для них, они не совсем одни в доме: есть еще Люси, молодая женщина из Парагвая, которая заботилась об отце Марии до самой его смерти в ноябре.

Туровер обычно уходит из дома рано и не возвращается до наступления темноты. Они не знают, куда он идет. Раньше, когда они разговаривали, он говорил им, что собирается в спортзал, в горы, чтобы помедитировать или провести время со своей девушкой. С тех пор было несколько напряженных моментов. Эладио сказал, что несколько дней назад Туровер сказал им: «Вы знаете, что у меня есть преимущество», видимо, намекая на то, что он находится под защитой закона.

Левая дверь ведет в спальню Марии и Эладио, правая — в комнату, которую занимает Фелипе Туровер.ДЭВИД EXPOSITO

Супруги обращались в суды и в гражданскую гвардию, но безрезультатно. Им сказали, что Туровера нельзя просто так выгнать. Вместо этого им приходится ждать судебного разбирательства по делу о выселении, на рассмотрение которого могут уйти месяцы. Туровер уже должен им более 3000 евро, и они также обвинили его в подделке документов, поскольку в течение нескольких дней он показывал им якобы банковские квитанции о переводе денег на их счет. Он заявил, что задержка может быть связана с техническим сбоем.

Туровер еще не спустился вниз, и Эладио выглядывает наружу. «Он ушел!» он плачет. Туровер незаметно покинул помещение на взятой напрокат машине, джипе Longitude.

Жизнь из кино

Туровер согласился поговорить с EL PAÍS в вестибюле мадридского отеля. Оправданием послужило то, что он упоминается в книге-бестселлере «Люди Путина » британской журналистки Кэтрин Белтон, реконструировавшей заговор бывших шпионов КГБ с целью избавиться от Ельцина, больного алкоголика, лидера, которого русский национализм рассматривал как марионетка Запада.Как объяснила автор в интервью, ей удалось разыскать Туровера, который пропал из поля зрения два десятилетия назад. Белтон разговаривал с ним в течение трех дней в Боадилья-дель-Монте, недалеко от Мадрида.

Туровер появился в отеле с элегантной блондинкой, которую представили как его «представителя СМИ». Он сказал, что хочет написать сценарий для голливудского фильма. «Прошло некоторое время, и теперь я могу клоунада», — сказал он. История не обязательно будет вращаться вокруг него; главное было бы рассказать о событиях, которые с годами приобрели историческую значимость.

Туровер познакомился с Путиным в начале 1990-х, когда тот ушел из КГБ, чтобы заняться политикой в ​​качестве заместителя мэра Санкт-Петербурга. Туровер сказал, что, в отличие от Путина, он сам никогда не посещал шпионскую академию Юрия Андропова, а вместо этого изучал экономику. Тем не менее Туровер в конечном итоге работал на спецслужбы. Британская журналистка Белтон описала его в своей книге как «бывшего оперативника КГБ». Он был близок с Евгением Примаковым, еще одним бывшим шпионом, который стал премьер-министром позже в том же десятилетии, когда страна переживала период больших волнений из-за драматического перехода от коммунизма к капитализму.По словам Туровера, весной 1998 года Примаков и его соратники договорились свергнуть Ельцина, «чтобы спасти страну от гражданской войны».

Примаков поручил Туроверу передать конфиденциальную информацию о Ельцине и других российских политиках швейцарской прокуратуре. Летом 1999 года итальянская ежедневная газета Corriere della Sera сообщила, что часть этой информации касалась Ельцина и его дочерей, и скандал нарастал. Туровер понял, что его собственная жизнь в опасности.Он рассказал, что Путин однажды вечером в середине сентября встретился с ним в московской гостинице и за чашкой чая холодно сообщил ему: «У тебя есть две недели, чтобы покинуть страну. Если вы не пойдете, мы либо закроем вас, либо ликвидируем». Через неделю Туровер объявился в Швейцарии.

Энрике Туровер с последним лидером Советского Союза Михаилом Горбачевым.

Здесь необходимо отметить, что уже в 1990-е годы в газетных статьях Туровера называли шарлатаном, поэтому не исключено, что часть его рассказа, например предполагаемая встреча с Путиным, является преувеличением или даже преувеличением. полная выдумка.Вскоре после побега Ельцин договорился с Путиным: он передаст ему власть в обмен на неприкосновенность. Началась новая эра.

Сын выдающегося переводчика

Похождения Туровера в России и Швейцарии в 1990-х задокументированы в многочисленных газетных статьях, но до выхода Люди Путина о его личных данных ничего не было известно. Долгое время Туровер скрывался в швейцарских Альпах и лишь очень постепенно возвращался к нормальной жизни. Он сказал, что в то время жил за счет доходов от акций софтверной компании, которую он и несколько партнеров основали в Швейцарии.

В 2014 году переехал в Испанию, где жил его отец. Энрике Туровер был хорошо известен в кругах русско-испанских переводчиков, он работал переводчиком для советских руководителей на их встречах с испаноязычными коллегами. Энрике Туровер получил испанское гражданство по заслугам в 1980-х годах на основании своих заслуг и получил разрешение от СССР на переезд в Испанию, где он работал переводчиком для высокопоставленных чиновников, в том числе для бывшего испанского короля Хуана Карлоса.Благодаря отцу Фелипе Туровер также имеет испанское гражданство. Но друзья семьи говорят, что у них были очень плохие отношения. Энрике Туровер относился к своему сыну как к невменяемой пушке.

Эта газета подтвердила, что до июня 2019 года отец и сын жили под одной крышей в двухквартирном доме в жилом комплексе под названием Лас-Эрас в Боадилья-дель-Монте. Соседи помнят сына как бабника, который проводил лето у бассейна, намазанный маслом для загара и одетый в плавки Speedo.Он так и не заплатил коммунальные платежи, и в конце концов отец продал собственность, чтобы расплатиться со всеми кредиторами.

Имя Фелипе Туровера фигурирует в Asnef, списке должников, совместно используемом коммунальными службами и другими поставщиками услуг в Испании. Возможно, поэтому он решил сдавать комнату через Airbnb, хотя Туровер отказывался отвечать на такого рода вопросы: «Я думал, что мы будем говорить только о политике, а не о моей жизни. Это сенсация», — сказал он. «У кого нет споров с дорожными властями, с Airbnb или с кем-то из-за необходимости платить больше или меньше? Может быть, у меня было несколько споров, как у половины Испании.Я в вашем распоряжении, чтобы говорить о серьезных вещах, а не о хламе».

Хозяева узнали, что Туровер тоже жил в другом доме, не платя арендную плату, как им сообщила гражданская гвардия. Он также оставил след неоплаченных долгов в нескольких компаниях по аренде автомобилей.

На момент публикации этой статьи Туровер все еще жил в доме Марии и Эладио, но они почти не виделись. В канун Нового года он появился около 19:00. Его хозяева смотрели телевизор с одной из дочерей и двумя внуками.Туровер прошел перед экраном, глядя вниз, и, не говоря ни слова, направился в свою комнату. — Когда ты собираешься заплатить нам? — спросила Мария. Он даже не обернулся. Человек, который когда-то дружил с российской элитой, провел последнюю ночь года в одиночестве и, видимо, сломался.

Английская версия Susana Urra.

Вардаги | русский аренду муж

Согласно сообщению в Moscow Times , мэрия Москвы запустила схему социальных услуг, которая предлагает жителям помощь разнорабочего по требованию, когда возникает потребность в традиционно «мужской» работе.Другими словами, починка полок и ремонт протекающих кранов.

Как сообщается на сайте частной компании «Московский муж на час», они обеспокоены тем, что самки этого вида будут бороться с такими задачами или не захотят их выполнять. Вот заявление сайта по этому поводу:

«Ты только что провела много времени в магазине, выбирая новый светильник для своей прихожей, чтобы он идеально подходил к твоему новому декору… Но ты красивая женщина с убийственным маникюром, и ты не готова к интимной близости с гудящая и ужасно вибрирующая дрель.Кто может прийти тебе на помощь?

Похоже, что ответом может быть любой мужчина из числа мужчин-экспертов, особенно «молодых и сильных мужчин с огромным набором технических навыков». Эти мужчины также будут «напористыми» и будут «называть себя вашим мужем в течение часа». Конечно?

Это услуга, которая существовала в частном секторе, но теперь распространяется на малообеспеченные семьи, для которых она будет бесплатной. Для тех, у кого больше средств, будет «умеренная» плата. До сих пор с наибольшим энтузиазмом принимали участие молодые и пожилые слои населения.

Не то чтобы это был первый случай такого рода услуг; администрация Москвы уже предлагает услуги по дому пожилым людям или инвалидам, которые обычно считаются «женской работой», например, приготовление пищи или уборка. Однако ничто не указывает на то, что работниц, выполняющих эти обязанности, следует называть арендованными «женами».

Лаура Блисс в статье для The Atlantic комментирует: %27Давайте просто оставим в стороне «жалость» к «ухоженному сексу»%27.Блисс также отметила, что в России необычайно высокий уровень разводов, и она не ошибается: исторически в России был один из самых высоких показателей разводов в мире.

выбирайте с умом. Аренда помещения под ресторан, кафе, бар

Это каталог готового бизнеса, где вы найдете предложения по продаже столовых. Здесь представлены текущие бизнес-объекты от собственников. По запросу готовы предоставить данные, в том числе финансовые показатели.

Стоимость и окупаемость столовых узнавайте в карточках объектов.В них содержится основная информация о бизнесе: его местонахождение, площадь, стоимость аренды и оборудования.

Если вы хотите получить подробную информацию о столовой, позвоните бизнес-брокеру по номеру, указанному на карточке!

Продажа готового бизнеса: какие столовые можно найти в этом каталоге?

Здесь представлены столовые, расположенные в Москве и Московской области. Ценность бизнеса имеет широкий диапазон. Это зависит от нескольких факторов:

  • Уровень прибыли
  • Местоположение
  • Стоимость оборудования
  • Качество ремонта и мебели

Столовые как бизнес сильно различаются по цене.Минимальная стоимость в Москве составляет около 1 500 000 ₽. Большинство предложений начинается от 3 000 000 ₽. В каталоге Altera Invest представлены предложения от сетей столовых. Их средняя стоимость составляет около 25 000 000 ₽.

Преимущества покупки столовой

Открытие новой столовой сопряжено с множеством организационных и декоративных проблем. Покупка действующего предприятия имеет ряд преимуществ:

  • Выгодное расположение . Вам не придется искать помещение, платить риелторам и тратить свое время.Купить столовую можно в бизнес-центре, рядом с метро, ​​учебными заведениями или промышленными комплексами.
  • Налаженные бизнес-процессы . Вам передаются контракты с поставщиками, а опытные сотрудники помогут разобраться в сути бизнеса.
  • База постоянных клиентов . Если вы сохраните качество обслуживания на прежнем уровне, постоянные клиенты продолжат питаться у вас дома.
  • Быстрая прибыль .При открытии нового бизнеса до получения первой прибыли проходит несколько месяцев. Готовый столовый бизнес уже работает и приносит доход.

Как снизить риски и купить столовую в Москве в короткие сроки?

Средний срок продажи готового бизнеса с помощью Альтера Инвест 14 дней. Мы работаем по отлаженной схеме, благодаря чему весь процесс сделки и передачи активов проходит без задержек и сложностей.

Юристы компании помогают снизить риски при покупке столовых. Они учитывают все нюансы сделки при составлении договоров. В результате вы получите документ о покупке бизнеса, защищающий ваши интересы.

Рассмотрите другие варианты инвестирования в предприятия общественного питания. Покупая банкетный зал, кондитерскую или пекарню, вы инвестируете в проверенные бизнес-модели и востребованный бизнес.

Если вас заинтересовала столовая или вы хотите получить бесплатную консультацию, позвоните нам или оставьте заявку на сайте!

🕴 Можно ли купить столовую у хозяина через ваш сайт?

Продажа любой столовой в Москве из нашего каталога осуществляется только от реального владельца .После того, как с вами свяжутся в процессе рассмотрения, переговоров и закрытия сделки, вы будете иметь дело с владельцем бизнеса. Также важно, чтобы покупатели не платили никаких комиссий или скрытых сборов, если они выбирают бизнес с помощью нашего портала.

💵 Какая минимальная сумма вложений мне нужна для покупки столовой в Москве?

💰 Какова чистая прибыль Столовых в Москве в месяц?

Теперь чистая рентабельность, заявленная собственником самого доходного объекта категории, составляет —

0 руб.

.При этом даже самые скромные и доступные столовые приносят от до

рублей

.

📊 Окупаемость столовой быстрая или долгая?

Инвестируя в столовую, предприниматели могут рассчитывать на возврат инвестиций в течение — 4 месяцев . Это окупаемость самого быстрого объекта категории в Москве. При этом окупаемость самых крупных и дорогих столовых (некоторые из них предлагаются в собственность вместе с помещением и землей) составляет — 35 месяцев .

🔝 За счет чего 85% столовых в Москве покупаются и продаются через портал Альтера Инвест? 1011 сделок для готового бизнеса. Некоторые из них покупают и продают столовые. А по всей России нас сопровождали 5428 хозяйственных операций.

Что касается отзыва, то в Москве мы получили 299 благодарных отзывов об уровне нашего сервиса от покупателей и продавцов бизнеса. И все на сайте вы найдете о нас 1623 реальных отзывов, включая видеообзоры и подробные кейсы.

При решении вопроса аренды помещения под столовую в Москве и Московской области необходимо ориентироваться на несколько основных аспектов.

Соблюдение санитарных норм. Представители санитарно-эпидемиологических станций регулярно контролируют деятельность столичного общепита. Поэтому, если вы намерены арендовать помещение, которое ранее использовалось не по назначению, настоятельно рекомендуется пригласить специалиста сантехнической службы для проведения предварительного обследования с выдачей соответствующего заключения и рекомендаций по переоборудованию и дооснащению.Оптимальный вариант – это помещение в аренду под столовую, при строительстве которого изначально были учтены все требования санитарно-эпидемиологического режима.

Местоположение объекта. Столовая с самой разнообразной кухней, качественным обслуживанием и доступными ценами не будет эффективно работать, если не находится в шаговой доступности от постоянных клиентов. Максимальную прибыль даст аренда помещения под столовую на крупных предприятиях и в бизнес-центрах, на вокзалах, в аэропортах.

Прибыльность. В высококлассных бизнес-центрах за помещения придется дорого платить, что не замедлит сказаться на рентабельности бизнеса. Однако потребность арендаторов офисов и других площадей в бизнес-центрах премиум-класса в полноценном сбалансированном питании достаточно высока. Разумным решением видится создание комбинированной службы: в рабочее время столовая используется по своему основному назначению, в вечернее время предоставляет услуги кафе/ресторана.Возможность работы в таком режиме необходимо обсудить с собственником помещения и зафиксировать в договоре.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Возможность вкусно и недорого поесть всегда привлекает множество посетителей. Поэтому аренда столовой в Москве может стать очень выгодной инвестицией. Но найти такой объект непросто из-за большого количества требований:

  • площадь от 100 до 1000 квадратов в зависимости от планируемого размера заведения;
  • наличие кухни, зала для посетителей и подсобных помещений;
  • водопровод, канализация, вентиляция и бесперебойное электричество обязательны;
  • Удобное расположение рядом с остановками, учебными заведениями или офисными центрами.

Сдам столовую на выгодных условиях

В базе сайта коммерческой недвижимости есть множество вариантов с самыми разными параметрами, в том числе и недорогие объекты. С нашей помощью вы сможете арендовать столовую от собственника без наценки в удобном для вас районе. База регулярно обновляется и пополняется, на ряд предложений действуют скидки и акции.

Хотите снять столовую без посредников, но не нашли ничего подходящего? Отправьте заявку на индивидуальный подбор вариантов через форму на сайте — услуга бесплатна для всех клиентов!

Всего предложений: 5

Столовая.Сдается помещение в Бизнес Центре у Третьего транспортного кольца, Волгоградский проспект, м. Вулкан. 127 — 2975 кв.м.

Волгоградский проспект, ЮВАО, Москва

столовая, кафе, помещение под торговлю, торговая площадь в ТЦ, офис в БЦ, офис в БЦ класса «В», офис на 1 этаже, помещение под офис

Сдается помещение в БЦ у Третьего транспортного кольца, метро Волгоградский проспект. Предлагаем в аренду помещения под лофт-офис, торговлю или общепит в бизнес-центре класса В+.Площадь от 127 до 2975 кв.м. Офисный комплекс состоит из двух зданий после реконструкции. Шаговая доступность от МЦК Угрешская (5 мин.) и метро Волгоградский проспект (10 мин.), Дубровка (15 мин.), транспортная доступность — в прямой видимости с ТТК и в непосредственной близости от Волгоградского проспекта. В помещениях общепита, торговых помещениях под отделку, офисных помещениях с отделкой есть электроэнергия, вытяжки и мокрые места. Помещения в большом здании свободной планировки, помещения в меньшем здании двухуровневые, на первом этаже коридорно-кабинетная система, на 2 этаже открытая (open space).Высота потолков до 5 метров. Наземная парковка. Цена от 15 000 рублей за кв.м в год.

Столовая. Аренда кафе Ленинградское шоссе, Шереметьево. 338 кв.м.

Шереметьево, ш. Ленинград, 10 км от МКАД

столовая, пищевое производство, здания, кафе

Сдается кафе Ленинградское шоссе, Шереметьево. 338 кв.м. Предлагаем в аренду помещение под общепит, расположенное на территории большой парковки на первой линии Международной трассы, в районе аэропорта Шереметьево.Отдельно стоящее здание 338,2 кв.м, двухэтажное. Первый этаж — 165,7 кв.м, второй этаж — 172,5 кв.м. Назначение — общественное питание. Здание сдается вместе с мебелью и оборудованием (есть мангал, тандыр, холодильники, плита WOK). Комната с хорошим ремонтом. Высота потолков — 3,20 м. Электричество — 70 кВт. Имеется большая гостевая парковка. Кафе находится на территории большой парковки, люди приезжают в аэропорт и оставляют машины на отдых с разных концов области, заходят пообедать и выпить в кафе.Предоставляется бесплатный трансфер до Шереметьево. Пилоты, бортпроводники и пассажиры припарковались. Рядом отели Sheraton и SkyPoint, терминалы d, e, f аэропорта Шереметьево. Предлагаем снять помещение под общепит за 250 тысяч рублей в месяц.

Столовая. Аренда помещения под склад и пищевое производство в САО, м. Ховрино. 500 — 6140 кв.м.

Речной вокзал, САО, Москва

помещение под производство, склады, производство мощностью свыше 200 кВт, пищевое производство, теплый склад, офис+склад, морозильная камера, холодильник, столовая, кафе, помещение под офис, склад+офис

Аренда помещения под склад и пищевое производство в САО, м. Ховрино.500 — 6140 кв.м. Предлагаем в аренду производственно-складское помещение под пищевое производство или склад в Московском САО, транспортная доступность — 2,5 км до МКАД, ближайшая станция метро «Ховрино». Имеется надстройка 3 этажа, есть грузовые лифты и разгрузочная площадка, высота 4,5м. любой мощности (на объекте 5 МВт). Общая площадь надстройки 6140 кв.м., возможно разделение. Сроки реконструкции под заказчика — 2-3 месяца. Арендная ставка 6 500 руб./кв.м.мое ухо. Также возможна аренда цокольного производственно-складского помещения (тоже в процессе реконструкции — углубления), несколько подъездов под газель: площадь 6120 кв.м., высота 2,8 м., арендная ставка 5500 руб./ кв.м. /год, площадью 981 кв.м. (морозильные камеры -18С), высота 2,8 м, арендная ставка 8500 руб/кв.м/год. Ориентировочные сроки реконструкции — 2 месяца. Также имеются офисы в административном здании от 75 до 250 кв.м., арендная ставка 15 074 руб./кв.м.м. /год для всех этажей, кроме первого. На 1 этаже, площадь 150 кв.м. под столовую. Есть отдельный вход с улицы. В стадии ремонта. Из расчета 15 500 руб/кв.м/год. Ставка включает НДС.