Бизнес на 20 сотках земли идеи: Бизнес на даче или как заработать 800000 долларов за год?

Содержание

как заработать с помощью своей дачи

Тем, кто задумываются о возможности начать дело, которое будет приносить прибыль, рекомендуется в первую очередь смотреть на то, что уже есть у них под рукой. Принцип «чем меньше вложения, тем быстрее окупаемость» никто не отменял. Так сложилось, что у большинства есть собственный дачный участок. У некоторых даже в городской черте. А вот то, что этот «актив» может стать отличной площадкой для старта бизнеса, задумываются увы немногие. Тем временем, это действительно так. 

Представьте, что вы открываете своё собственное мини-производство. Клиентов пока крайне мало, а вот затраты за счёт аренды помещения для этого производства вынуждают тратить деньги каждый месяц. Участок или домик в собственности решает эту проблему и даёт больше гибкости начинающему предпринимателю. 

К тому же, существует огромное количество идей, которые можно реализовать именно на небольшом дачном участке. И более того, как раз расположенность за пределами города даст такому бизнесу дополнительные «бонусы». Рассмотрим, что это за варианты, как можно их реализовать и на что при этом рассчитывать.

Что нужно сделать перед стартом

  1. Оценить возможности. В первую очередь – географическое положение вашего дачного участка. От местоположения и нахождения вблизи каких-либо объектов будет зависеть вариативность идей, которые можно на ней реализовать. Так, например, водоёмы дают преимущества в организации туристических предложений. А если ваш дом стоит около оживлённой трассы, значит можно подумать об организации торговой точки.
  2. Оценить собственные предпочтения. Если вы можете позволить себе тратить определённое количество времени, можно использовать его для производства чего-либо. Особенно, если «что-либо» - это ваше хобби (например, вы увлекаетесь резьбой по дереву, или гончарным делом).
  3. Оценить потенциальную аудиторию и спрос. Да, сначала нужно понять, чем вы будете заниматься. Но оценка перспектив в плане ближайших клиентов также необходима. Если вокруг вас нет людей, которых бы заинтересовал ваш продукт, нужно будет разработать план продвижения и доставки товара в местность, где продукт будет востребован.
  4. Рассчитать количество необходимых инвестиций. Опять же всё зависит от того, чем именно вы занимаетесь. Возможно понадобится заложить бюджет на покупку материалов для изготовления, на оборудование, на упаковку. Или может быть на косметический ремонт, если вы планируете оказывать на даче какие-либо услуги.
  5. Понять сколько удастся с этого заработать. Оценить порядок дохода сложно, особенно, если вы никогда раньше бизнесом не занимались, но возможно при желании, если вы уже ответили на вопросы что и кому вы будете продавать. Ответ на этот вопрос даст возможность понять – стоит ли вообще игра свеч.

Идеи для бизнеса на даче

Далее мы представим вам несколько популярных идей, которые могут стать катализатором к старту своего собственного дела. Опять же, старайтесь оценить варианты с точки зрения своего местоположения и возможностей.

Дача в аренду

Это самый простой способ заработать на собственной даче. Также как и с квартирами, на домики за пределами города есть спрос. Причём не только на дорогие коттеджи со всеми удобствами, которые стоят недешёво, но и на бюджетные варианты.

Сдавать можно как посуточно, так и на продолжительное время для тех, кто хочет провести отпуск в спокойном и тихом месте на природе.

В зависимости от состояния вашего домика и участка, в зависимости от нахождения рядом рек, озёр, магазинов, трасс, будет варьироваться цена за аренду. Поэтому чем живописнее место, тем больше шансов у вас успешно и дороже сдавать дачный домик.

Если домик тёплый, отапливается и позволяет не замёрзнуть зимой, а также к нему есть удобный подъезд, то вам повезло. Вы сможете сдавать его в аренду на зимние праздники, когда аренда коттеджей на пике из-за различных корпоративов и новогодних праздников.

Поиск клиентов можно осуществлять своими силами, либо нанять риэлтора, но это будет дороже. Что касается вложений, то всё зависит от состояния вашего домика. Чем оно хуже, тем больше нужно будет вложить в ремонт. Конечно, вы можете предлагать потенциальным клиентам домик в любом состоянии, но чем оно хуже, тем меньшую цену вы сможете за него просить.

В качестве развития этого бизнеса можно предлагать клиентам услуги организации рыбалки, шашлыка или тур-походов (если есть куда водить эти походы).

Баня в аренду

Если ваш дачный участок расположен в доступной дальности от города, а на его территории есть баня, то можно предлагать в аренду её.

И тут состояние бани ещё важнее. На посещаемость будут влиять и внешний вид, и отделка, и вместительность бани, и комфорт, и то, какая местность есть вокруг. Например, рядом с баней логично должно быть место для отдыха типа беседки, может быть бассейн с прохладной водой, место для шашлыка.

По сути, эта идея – продолжение первой, которая предлагала дачный домик в аренду. Но также её можно рассматривать и как отдельный вариант, если вы не хотите, чтобы вашим домиком кто-то пользовался.

По факту, баня может действовать круглосуточно на протяжении всего года. Опять же, главное, чтобы были удобства – подъезд для машин, например. Такой вариант подойдёт, если даже бани у вас нет, но есть хороший земельный участок, где её можно

Какой бизнес можно организовать на даче: лучшие варианты

Если у вас есть дача, то вы можете организовать на своем участке весьма прибыльный бизнес. Все, что для этого нужно – это наличие земли и ваше желание. Давайте обсудим, какие существуют интересные методы заработка на приусадебном участке.

Агроусадьба

Если ваша дача находится в красивом месте, то можно обустроить ее для приема туристов. Для этого необходимо навести порядок на участке, обустроить мангал, беседку, качели, бассейн. Внутри дома создать интерьер в деревенском стиле, кантри, прованс.

В настоящее время агробизнес пользуется большой популярностью. Туристы устали от отелей «все включено» и ищут что-то более спокойное, уютное, размеренное. И здесь агроусадьба подойдет лучше всего.

Хорошим вариантом станет питание деревенской едой и развлечения в сельском стиле. На завтрак, скажем, яичника с жареной грудинкой и зеленым луком. На обед – холодник, картошка в мундире, ряженка, хлеб из печи. На ужин шашлык, салат из зелени, квас или своя настойка. Городские жители, которые питаются практически одними полуфабрикатами, будут в восторге от такого меню.

Что касается развлечений, то и здесь выбор огромен! Это может быть катание на лодке, рыбалка, поход за грибами и ягодами, катание на лошадях, а также более экзотические занятия: подоить корову, покормить домашнюю скотину, поработать на поле и другое.

Заработок здесь зависит от удачного месторасположения, а также организации вашей усадьбы. Больше всего прибыли будет в летнее время и в период новогодних праздников.

Аренда бани

Если вы не желаете сидеть в городе, пока чужие люди отдыхают на вашей даче, пусть и за деньги, можно найти альтернативный вариант. Это аренда бани. Лучше всего, если у вас достаточно большая территория, чтобы не мешать отдыхающим своим присутствием.

В услуги должны входить не только сами процедуры, но также веники, шапочки, травяной чай, шашлыки.

Разведение клубники

Клубника – это весьма востребованный продукт. За сезон можно заработать столько денег, что хватит на полгода безбедной жизни. С одной сотки получается примерно 150 кг ягод, а с 10 – 1,5 тонны. При цене клубники 3 доллара за килограмм с 1,5 тонны вы заработаете 4,5 тысячи долларов!

Можно пойти дальше. Существуют сорта, которые плодоносят дважды или даже трижды подряд. Так что смело можете удвоить или утроить эту сумму.

Дополнительно можно заработать на саженцах. Кстати, конкуренция здесь не так велика, а спрос высокий.

Выращивание черной смородины на продажу

А теперь рассмотрим заработок на этой необычайно полезной ягоде. Урожайность ее также высока – с одной сотки получается до 200 килограмм. 1 килограмм стоит примерно 3 доллара. Несложно посчитать минимальный доход, который вы получите практически без особых усилий.

Как и с клубникой, очень выгодно зарабатывать на саженцах черной смородины. Одна сотка позволяет вырастить до 5 тысяч саженцев. А с 10 соток умножьте показатели на 10. Один саженец стоит пару долларов, умножьте на 50 тысяч саженцев. Цифра впечатляет!

 Домашнее копчение

Копченое мясо или рыба – это необычайно вкусно. Такое блюдо безусловно украсит любой стол. Приготовить копченость не так сложно, как кажется. Главное – наличие специального агрегата. Можно, кстати, построить мини-коптильню самостоятельно. Благо, в Интернете очень много статей и видео об этом.

Выращивание зелени

Для такого бизнеса на даче вам понадобится хорошая теплица на фундаменте. В таком случае удастся избежать промерзания земли и будет возможность продавать зелень очень ранней весной. Выращивать лучше всего укроп, лук, петрушку. Спрос на все это особенно высок сразу после зимы, когда люди испытывают нехватку витаминов.

Перепелиная ферма

В отличие от курей перепела занимают куда меньше места и не требуют больших усилий в содержании. К тому же эта птица дает полезные яйца, а также известна деликатесным мясом.

Бизнес на грибах

В данном случае речь идет о выращивании вешенек или шампиньонов прямо на своем участке. Особо сложного ухода они не требуют, а спрос на них достаточно велик.

Выращивание цветов

Еще один бизнес на даче – разведение цветов на продажу. Но здесь важно знать, что потребуются немалые вложения, начиная со строительства хорошей теплицы и заканчивая покупкой саженцев, удобрений, почвы, инструментов.

Пчеловодство

Бизнес на пчелах также отличается высоким уровнем дохода. К тому же заниматься им приятно и легко, особенно, если вы всегда мечтали о своей пасеке. Но и простым такое дело назвать нельзя. Ведь от вас требуется тщательный уход за пчелами, даже несмотря на то, что конечный продукт они создают сами без вашей помощи.

Конечно, мы рассмотрели далеко не все бизнес-идеи на даче. Но надеемся, что хотя бы один из предложенных вариантов вам понравится. Если у вас есть свои мысли по этой теме, оставляйте ниже свои комментарии!

Участок у дороги - подскажите пожалуйста идею бизнеса - Свой бизнес

Собственно есть участок 17 соток вдоль достаточно оживленной дороги, конечно не трасса М4 но и не дорога к заброшенному хутору. Пригород Воронежа 4-6км,

ни на что из перечисленного вам лаве теперь не хватит! Нужно на ту же баню, минимум раза в четыре больше! Попробуйте теплицы на всю площадь, или кроличью/птичью мини ферму. Несколько лет назад до кризиса стал обладателем подобного с географической точки зрения актива, только у меня не 17 сот, а 0,72 Га.., также вдоль трассы.

1 думал сделать семейную бузу отдыха с маленькими типа пляжными домиками для круглогодичного проживания, с бассейном в центре, с теннисным кортом, зоной барбекю. Куда люди могли бы приезжать со своими продуктами и прочим. А платили бы за нахождение на территории за час с человека.

2 Построить жилые с мансардами боксы на четыре секции каждая, типа жактовских домов (это местный сленг), так, что общий фундамент и крыша(себестоимость строительства так дешевле), и распродать с клочком земли для авто и грядки-клумбы для одной семьи на секцию.

Вы подумайте будете ли заморачиваться с этим бизнесом или есть смысл вложится и продать получив приличный доход, и деньги еще во что другое. У вас два сдерживающих фактора:

1 маленький участок

2 мало денег, с такой суммой, не обижайтесь, не каждый решится начать даже строительство дачного дома..

кредит сейчас брать нельзя!

Попробуйте завести птицу. Года полтора назад в Азове купил швейную машинку для коллекции у одного мужичка, так тот, мне стал хвастать своим подворьем, у него несколько сотен кур(что-то штук 600 как сейчас вертится в голове) в совсем маленьком сарае, и живет он с семьей только с этого. И живет зажиточно, а кормит их с того, что по утрам ездит к элеватору и сметает в мешки то, что сдуло с машин. Просчитайте что к чему, курятник и ячейки для кроликов можно сделать самому, только проштудируйте момент с чем придется столкнуться в плане разрешений и согласований, и в какую обертку для государства это лучше завернуть..

Участок 20 соток - 120 фото и схемы реализации роскошных идей дизайна

Является оптимальной площадь в 20 соток для того, чтобы приемы, интересные идеи дизайнерского решения можно было воплотить в жизнь. С помощью продуманной планировки можно все нужное построить, облагородить территорию.

Содержимое обзора:

Планировка

На небольшом участке следует экономить пространство, рационально и компактно разместить элементы пристройки. Во время планировки участка в 20 соток такой проблемы нет.

Следует продумать место для дома, летней кухоньки. По желанию владельцев размещают баню, гараж, уютную беседку, детскую площадку.

Также к этому списку можно добавить мастерскую, помещение для хозяйственных вещей. Стоит выделить место для душа и туалета. В зависимости от ваших пожеланий, можно добавить и другие элементы.


После того, как вы все расставлены в проекте пристройки, отгородите неиспользованные участки земли для огорода. Часто такие участки применяют для воплощения ландшафтного проектирования. Переднюю, часть участка украшают с помощью высаживания плодовых деревьев и кустарников.

Если огород не для вас, тогда используйте свободный участок земли для ландшафтного дизайна участка 20 соток. Это предполагает постройку садового мостика над прудом, непосредственно самого пруда, созданного искусственным образом. Также часто создают альпийскую горку.

Отличным дизайнерским ходом является создание собственного цветника.

Несмотря на все возможные застройки, часто место все же остается. В этом случае можно установить небольшой бассейн мобильного или стационарного вида.

Дизайнерские идеи

На фото участка 20 соток можно отметить интересные идеи, с помощью которых ваш участок приобретет особенность, индивидуальность. В большей мере это касается применяемых стилей.

Часто используют в обустройстве территории пейзажный, английский стиль. Его использование предполагает буйство природы, зелени, растительность, что радует глаза. Это касается тенистых аллеек, немного запущенных садовых посадок. Это создает впечатление свободы, отсутствия каких-либо рамок.


На более просторных участках как раз используют классический стиль. Эго применение предусматривает использование строгости, четких геометрических линий.

Данный стиль во время применения является затратным, требует постоянного ухода. Для владельца, который любит больше всего контроль и идеальную чистоту этот вариант станет наиболее оптимальным.

Большая площадка – это в первую очередь место для экзотического, тропического стиля. Среди его недостатков выделяют высокую стоимость материалов, постоянных уход со стороны садовода.

Считается новомодным явлением использование экологического стиля. Речь идет о минимальном вмешательстве в растения, окружающую природу. Данное течение простое, с минимальными затратами. Это отличный вариант для большой площадки.

По желанию можно воплотить идеи средневековья, или выдержать строгость в виде готики. Такой вариант подойдет для истинных ценителей искусства.

Современное направление хай-тэк сделает оформление стильным, необычным по внешнему виду. Также выделяют роскошный и богатый барокко. Все в нем выглядит шикарно, но для поддержания такого стиля потребуются денежные средства.

Выберите стиль, после этого приступайте к составлению дизайна проекта вместе с планированием, зонированием. Сначала возводят основное здание, затем приступают к дополнительным пристройкам.


Факторы

Во время планирования участка такой площади следует учитывать такие моменты:

  • В форме прямоугольника, треугольника, иметь Г- образную или угловую форму может быть участок;
  • Следует знать рельеф местности. Она может быть ровной, что является наиболее оптимальным вариантом. Выделяют также холмистую, или другую форму площади. Именно этот фактор имеет огромное значение при расположении определенных построек, или инженерных систем;
  • Сторона света играет весомую роль в дальнейшей постройке;
  • Учитывайте грунт земель. Они могут быть плодородными, глинистыми, или другими грунтами.

Важно! Смотрите в перспективу, что в ближайшем будущем вам пригодится. Следует заранее продумать такие моменты, прислушаться к пожеланиям всех членов семьи.

Таким образом, вы вместе выберете необходимые пристройки, сделаете участок в 20 соток идеальным для проживания, отдыха.

Выводы

Процесс планирования участка данной площади занимает большое значение. Следует предусмотреть все необходимые пристройки, дизайнерские идеи в проекте.


С помощью грамотного подхода к планированию участка можно создать все условия для проживания и качественного отдыха.

Можно выбрать определенный стиль, воплотить его особенности в реальность. Таким образом, ваш участок будет смотреться достаточно стильно, уникально и оригинально, подчеркнет характер владельца.

Фото участка 20 соток

50 лучших бизнес-идей для людей, у которых есть свободная земля в 2021 году

Вам нужны деньги, а у вас есть свободная земля, которая не приносит дохода? Если ДА, вот 50 лучших идей малого бизнеса для людей с пустой землей, чтобы заработать деньги . Купили ли вы землю в качестве инвестиций или унаследовали какую-то земельную собственность, нет причин оставлять ее под паром. Вы можете временно начать зарабатывать деньги на своей земле, даже если вы еще не поняли, что вы действительно хотите делать с землей.

Однако есть несколько факторов, которые будут определять характер бизнеса, которым вы можете заниматься со своей землей. Вы должны учитывать законы зонирования территории, расположение земли и, конечно же, ее размер. Ниже приведены некоторые прибыльные бизнес-идеи, которые вы можете использовать, чтобы зарабатывать деньги на своей земле на временной или постоянной основе.

50 лучших идей малого бизнеса для людей, у которых есть свободная земля

1. Сельское хозяйство: Фермерство - один из самых недооцененных предприятий в мире, но он очень прибыльный.Каждый человек в мире должен потреблять сельскохозяйственную продукцию в какой-то момент, поэтому вы никогда не ошибетесь, если откроете ферму на своей пустой земле. Вы можете выращивать продовольственные и товарные культуры, которые можно продавать на месте или экспортировать.

2. Наружная реклама: Если ваша земля находится у шоссе или в любом другом стратегическом месте, вы можете повесить на земле рекламные щиты и взимать плату с рекламодателей за размещение их рекламы на ваших рекламных щитах. Этот вид бизнеса может приносить стабильный пассивный доход в течение длительного периода времени.

3. Птицеводство: Птицеводство - еще одна прибыльная бизнес-идея. Вы можете выращивать цыплят, индейку и других птиц, которых люди регулярно потребляют. Вы можете зарабатывать деньги, продавая яйца, мясо и побочные продукты из птицы компаниям, которые, в свою очередь, продают их розничным торговцам или потребителям.

4. Поле для гольфа: Гольф - очень интересная игра, в которую люди любят играть. Вы можете превратить свой земельный участок в поле для гольфа и взимать с людей плату за членство в клубе или временное использование поля для гольфа.

5. Herb Garden: В настоящее время нетрадиционная медицина - это главное. Многие люди принимают лекарственные травы, и за последние несколько лет индустрия травяных продуктов продемонстрировала огромный рост. Вы можете посадить на своем участке травы, пользующиеся большим спросом, и продавать урожай производителям растительных продуктов.

6. Открытый тир

20 лучших бизнес-идей для заработка в 2021 году (идеи с низкими инвестициями)

С таким количеством бизнес-идей в 2021 году может быть трудно понять, какие из них стоит реализовать.Хотя переходить на новый тренд иногда бывает рискованно, это также может быть очень полезным. Вы можете заметить, что в последнее время популярность многих идей в этом списке растет. Другие уже давно популярны, что делает их более конкурентоспособными, но менее рискованными. Однако все представленные ниже идеи для малого бизнеса помогут вам заработать.

Не ждите, пока это сделает кто-то другой. Возьмите на работу себя и начните командовать.

Начни бесплатно

20+ лучших бизнес-идей 2021 года

Если вы задаетесь вопросом, какой бизнес начать, то этот список для вас.

Давайте взглянем на список идей, которые принесут вам деньги в 2021 году:

1. Прямая поставка

Вы хотите продавать товары в Интернете, но у вас нет денег для покупки и хранения инвентаря? Рассмотрите возможность прямой поставки! Dropshipping - это бизнес-модель электронной коммерции, в которой вам не нужно управлять какими-либо физическими продуктами. Все, что вам нужно сделать, это создать интернет-магазин и сотрудничать с поставщиками, которые готовы хранить, упаковывать и отправлять заказы вашим клиентам. Более того, вам не нужно тратить часы на изучение продукта, потому что вы можете использовать приложения прямой поставки, такие как Oberlo, чтобы найти отличные продукты для продажи.Ознакомьтесь с этим руководством по прямой поставке, чтобы узнать больше. Если вы ищете простые бизнес-идеи в Интернете, то дропшиппинг может стать для вас хорошим вариантом.

Одна из причин, по которой людей часто привлекает дропшиппинг, заключается в том, что вам не нужно держать товарный запас. Однако, если наличие запасов не является проблемой - может быть, в этом запасном шкафу достаточно места - тогда вы также можете покупать товары оптом. Интернет-магазины, такие как Handshake, позволяют владельцам малого бизнеса находить уникальные высококачественные продукты и строить долгосрочные отношения с поставщиками.Стоит попробовать как дополнение к прямой поставке, если вы уже знаете, что хотите продать.

2. Перевод

Люди, говорящие на нескольких языках, всегда востребованы, поэтому, если вы говорите на двух или более языках, подумайте о создании малого бизнеса, где вы сможете монетизировать эти навыки. Вы можете начать искать клиентов на таких сайтах, как Upwork и Flexjobs, и постепенно создавать свое портфолио. По мере того, как вы успешно работаете с все большим количеством компаний, вы можете нанять больше переводчиков, специализирующихся на других языках, чтобы расширить свои предложения услуг.Также неплохо продвигать свой бизнес на веб-сайтах социальных сетей, поскольку это может помочь вам охватить более широкую аудиторию.

3. Кейтеринг на дому

Если вы умеете готовить и видите в этом творческий выход, вы можете получить приличный доход, открыв ресторанный бизнес на дому. Первоначальные вложения во многом зависят от того, насколько большой вы хотите получить установку. Например, если вы начинаете с небольших мероприятий, которыми вы можете управлять самостоятельно, вы сможете начать свой бизнес с меньшими затратами.Большинство поставщиков общественного питания на дому начинают с создания веб-сайтов, экспериментируют с местными продовольственными рынками или присоединяются к платформам, которые позволяют экспертам в области кулинарии выжимать некоторую прибыль из своих кулинарных навыков.

4. Virtual Assistant

Одна из самых успешных бизнес-идей - предложить услуги виртуального помощника. Всем, от крупных предприятий до индивидуальных предпринимателей, требуется помощь в повседневном управлении своим бизнесом. Вы можете использовать свои прекрасные организаторские способности, чтобы снять с них вес.Конечно, вам будут платить за время и усилия, которые вы вкладываете в ответы на электронные письма, планирование встреч и выполнение других административных обязанностей. Вы можете привлечь своих первых клиентов, отвечая на списки на таких платформах, как FreeUp, PeoplePerHour или Virtual Assistant Jobs. Это проверенная бизнес-модель, поскольку люди всегда ищут эффективных виртуальных помощников.

5. Перелистывание веб-сайтов

Перелистывание веб-сайтов - одна из новых бизнес-идей, которые взволновали всех, от работы на дому до недавних выпускников.Он включает в себя покупку уже работающего веб-сайта, улучшение его дизайна и контента, а затем продажу его с целью получения прибыли. Есть довольно много мест, где вы можете покупать и продавать веб-сайты, чтобы получить прибыль. Например, торговая площадка Shopify Exchange позволяет покупать веб-сайты электронной коммерции, которые можно улучшить с помощью контент-маркетинга, SEO и других методов. Как только ваш сайт начнет приносить больше дохода, чем когда вы его приобрели, вы можете выставить его на продажу на торговой площадке.

6.Персональный покупатель

Часто ли вас хвалят за то, что вы следите за модными тенденциями? К вам друзья и родственники приходят за советом по одежде? Персональный шоппинг может быть бизнесом, основанным на этих навыках. Личные покупатели находят одежду для клиентов, которые изо всех сил пытаются найти свой личный стиль. В обязанности входит оценка гардероба вашего клиента, посещение веб-сайтов и выбор вещей, которые им подходят. Во всех онлайн-бутиках одежды есть всевозможные товары, поэтому вам не обязательно делать покупки в автономном режиме, чтобы начать этот бизнес.Кроме того, вам не нужно иметь какой-либо специальный сертификат или ученую степень, чтобы стать личным покупателем. Если ваши интересы лежат в бизнес-идеях с небольшими вложениями, личные покупки могут стать идеальным вариантом.

7. Онлайн-репетиторство

Если вы специалист в области искусства, математики или другого предмета, вы можете начать бизнес онлайн-репетиторства. Обязательным условием является наличие степени бакалавра по предмету, который вы собираетесь преподавать, поэтому обязательно ознакомьтесь с этой областью, прежде чем начать.Вы можете найти клиентов онлайн-репетиторства на таких сайтах, как Skooli и Tutor.com. Для достижения наилучших результатов всегда преподавайте предметы, которые относятся к вашей области знаний, потому что вы сможете поделиться своими навыками и конструктивными знаниями, чтобы улучшить процесс обучения. Вы можете читать лекции и общаться со своими учениками через Skype, что делает онлайн-обучение одним из самых простых способов начать онлайн-бизнес.

8. Поздравительные открытки

Поздравительные открытки всегда в моде, поэтому, если вы хорошо разбираетесь в дизайне или просто любите демонстрировать свои работы на физических предметах, это одна из лучших творческих бизнес-идей для вас.Прежде чем вы начнете искать клиентов, вам нужно подготовить несколько дизайнов. Такие инструменты, как Photoshop и Canva, позволяют легко создавать собственные дизайны открыток. Кроме того, вам нужно будет запастись расходными материалами, необходимыми для создания поздравительных открыток (чернила, бумага и т. Д.). Профессиональный совет: если вы хотите снизить затраты, покупайте расходные материалы у оптовика. После того, как вы отсортировали инвентарь, начните получать доход, продвигая свой бизнес на Facebook, Etsy и других подобных платформах.

9.Написание контента

Практически каждой компании, работающей в Интернете, требуется помощь в создании контента для страниц продуктов, блогов и т. Д. Таким образом, создание компании по написанию контента или копирайтингу может быть для вас одной из самых прибыльных бизнес-идей. Популярные сайты для поиска этих первых клиентов включают Remote.co, Problogger Jobs и BloggingPro. Вы также можете присоединиться к группам написания контента на Facebook, чтобы продвигать свой бизнес среди более широкой аудитории. Есть много способов произвести хорошее впечатление на клиентов, например, предлагая оптимизацию ключевых слов или настраиваемую графику как часть ваших услуг.

10. Поддержка WordPress

Многие веб-сайты размещены на WordPress, и почти каждому владельцу веб-сайта WordPress требуется поддержка в форме. Итак, если вы знакомы с тонкостями этой платформы, у вас будет несколько возможностей заработать деньги. Клиенты могут связываться с вами, чтобы исправить свой CSS, найти и устранить бреши в безопасности и многое другое. Хотя вы можете использовать такие платформы, как PeoplePerHour и Upwork, чтобы получить своих первых клиентов, мы рекомендуем вам создать собственный веб-сайт и разместить там свои услуги.Так вы сможете избежать высоких комиссионных и построить качественные отношения со своими клиентами.

11. Карьерный коучинг

С ростом безработицы и насыщенным рынком труда недостатка в людях, нуждающихся в помощи с поиском работы, нет. Если у вас есть талант помогать своим друзьям и семье найти подходящую работу, вы, вероятно, сможете помогать и другим. Подумайте о том, чтобы начать бизнес по карьерному коучингу, где вы помогаете другим понять, какая карьера для них лучшая, как провести собеседование, какие черты определяют хорошего кандидата и многое другое.Вы можете искать клиентов в группах Facebook или на таких платформах, как Coach.me. Лучшее в этом бизнесе - то, что вы можете зарабатывать деньги, проводя 4-5 часовых занятий в месяц. Кроме того, вы можете тренировать нескольких клиентов за один сеанс. Если вы ищете побочные бизнес-идеи, которые не отнимут у вас слишком много времени, карьерный коучинг может быть для вас правильным вариантом.

12. Электронный маркетинг

У вас хорошо получается писать электронные письма? Вы взломали код для создания строк темы, на которые люди не могут не нажимать? Если это так, вы можете заняться предпринимательством и зарабатывать деньги, открыв бизнес по электронной почте.Вы можете найти компании, которым нужна помощь с их электронной стратегией, на таких платформах, как PeoplePerHour и Upwork, а также через холодные контакты. Как только вы продемонстрируете это умение привлекать получателей, клиенты поспешат получить ваши услуги и даже согласятся с ценой, которую вы им назвали (основные моменты, если вы можете помочь расширить их список рассылки). Затраты на запуск включают в себя инвестиции в инструменты электронного маркетинга, которые автоматизируют многие из ваших задач.

13. Еда на вынос

Серьезно, очередь людей, которым трудно найти время, чтобы приготовить питательные и полезные блюда, неиссякаемый.Это привело к увеличению числа предприятий, занимающихся едой на вынос, предлагающих все виды блюд. Вы можете извлечь выгоду из этой тенденции, открыв собственный бизнес по продаже еды на вынос прямо в своем городе, штате или районе. Вопреки распространенному мнению, на самом деле вам не нужно вкладывать средства в проектирование большой коммерческой кухни. Бизнесом по приготовлению еды на вынос также можно управлять из общей арендованной кухни. Эти места обычно оснащены всем необходимым и могут быть сданы в аренду на месяц, день или час. Вы можете найти лицензированные кухни общего пользования на таких сайтах, как The Kitchen Door.

14. Тестирование веб-сайтов

Знаете ли вы, что бренды с цифровым следом нанимают реальных людей, чтобы они оставляли отзывы на своих веб-сайтах? Мнения позволяют им решать проблемы, которые их разработчики, возможно, не смогли выявить. Вы можете нанять группу людей на фрилансе и создать собственную компанию по тестированию веб-сайтов. Во время работы над проектами ваши сотрудники будут получать набор вопросов, на которые им нужно будет ответить, когда они будут перемещаться по веб-сайту компании.С помощью видео они поделятся своими первоначальными мыслями о текущем опыте пользователей и о том, как можно улучшить сайт. Вы можете найти работу на таких сайтах, как UserTesting, Ferpection и TryMyUI.

15. SEO

Есть ли у вас опыт создания обратных ссылок и улучшения видимости веб-сайта в поисковых системах? Если да, то у вас есть возможность заработать на своих навыках. Владельцы сайтов по всему миру нуждаются в услугах экспертов по SEO, поэтому открытие бизнеса в этой сфере может оказаться одним из лучших решений.При поиске клиентов сосредоточьтесь на хорошей аудитории, учитесь на опыте и создайте свое портфолио - продемонстрируйте свои истории успеха, и вы обязательно увидите приток клиентов, если ваши методы SEO будут правильными. Вы можете настроить таргетинг на самые разные компании или обратиться к компаниям в определенной нише, например, в юридическом, медицинском или финансовом секторе.

16. Разработка приложений

Разработка приложений - одна из лучших бизнес-идей для малого бизнеса b

20 лучших бизнес-идей для заработка в 2021 году (идеи с низким уровнем инвестиций)

С таким количеством бизнес-идей в 2021 году может быть трудно понять, какие из них стоит реализовать.Хотя переходить на новый тренд иногда бывает рискованно, это также может быть очень полезным. Вы можете заметить, что в последнее время популярность многих идей в этом списке растет. Другие уже давно популярны, что делает их более конкурентоспособными, но менее рискованными. Однако все представленные ниже идеи для малого бизнеса помогут вам заработать.

Не ждите, пока это сделает кто-то другой. Возьмите на работу себя и начните командовать.

Начни бесплатно

20+ лучших бизнес-идей 2021 года

Если вы задаетесь вопросом, какой бизнес начать, то этот список для вас.

Давайте взглянем на список идей, которые принесут вам деньги в 2021 году:

1. Прямая поставка

Вы хотите продавать товары в Интернете, но у вас нет денег для покупки и хранения инвентаря? Рассмотрите возможность прямой поставки! Dropshipping - это бизнес-модель электронной коммерции, в которой вам не нужно управлять какими-либо физическими продуктами. Все, что вам нужно сделать, это создать интернет-магазин и сотрудничать с поставщиками, которые готовы хранить, упаковывать и отправлять заказы вашим клиентам. Более того, вам не нужно тратить часы на изучение продукта, потому что вы можете использовать приложения прямой поставки, такие как Oberlo, чтобы найти отличные продукты для продажи.Ознакомьтесь с этим руководством по прямой поставке, чтобы узнать больше. Если вы ищете простые бизнес-идеи в Интернете, то дропшиппинг может стать для вас хорошим вариантом.

Одна из причин, по которой людей часто привлекает дропшиппинг, заключается в том, что вам не нужно держать товарный запас. Однако, если наличие запасов не является проблемой - может быть, в этом запасном шкафу достаточно места - тогда вы также можете покупать товары оптом. Интернет-магазины, такие как Handshake, позволяют владельцам малого бизнеса находить уникальные высококачественные продукты и строить долгосрочные отношения с поставщиками.Стоит попробовать как дополнение к прямой поставке, если вы уже знаете, что хотите продать.

2. Перевод

Люди, говорящие на нескольких языках, всегда востребованы, поэтому, если вы говорите на двух или более языках, подумайте о создании малого бизнеса, где вы сможете монетизировать эти навыки. Вы можете начать искать клиентов на таких сайтах, как Upwork и Flexjobs, и постепенно создавать свое портфолио. По мере того, как вы успешно работаете с все большим количеством компаний, вы можете нанять больше переводчиков, специализирующихся на других языках, чтобы расширить свои предложения услуг.Также неплохо продвигать свой бизнес на веб-сайтах социальных сетей, поскольку это может помочь вам охватить более широкую аудиторию.

3. Кейтеринг на дому

Если вы умеете готовить и видите в этом творческий выход, вы можете получить приличный доход, открыв ресторанный бизнес на дому. Первоначальные вложения во многом зависят от того, насколько большой вы хотите получить установку. Например, если вы начинаете с небольших мероприятий, которыми вы можете управлять самостоятельно, вы сможете начать свой бизнес с меньшими затратами.Большинство поставщиков общественного питания на дому начинают с создания веб-сайтов, экспериментируют с местными продовольственными рынками или присоединяются к платформам, которые позволяют экспертам в области кулинарии выжимать некоторую прибыль из своих кулинарных навыков.

4. Virtual Assistant

Одна из самых успешных бизнес-идей - предложить услуги виртуального помощника. Всем, от крупных предприятий до индивидуальных предпринимателей, требуется помощь в повседневном управлении своим бизнесом. Вы можете использовать свои прекрасные организаторские способности, чтобы снять с них вес.Конечно, вам будут платить за время и усилия, которые вы вкладываете в ответы на электронные письма, планирование встреч и выполнение других административных обязанностей. Вы можете привлечь своих первых клиентов, отвечая на списки на таких платформах, как FreeUp, PeoplePerHour или Virtual Assistant Jobs. Это проверенная бизнес-модель, поскольку люди всегда ищут эффективных виртуальных помощников.

5. Перелистывание веб-сайтов

Перелистывание веб-сайтов - одна из новых бизнес-идей, которые взволновали всех, от работы на дому до недавних выпускников.Он включает в себя покупку уже работающего веб-сайта, улучшение его дизайна и контента, а затем продажу его с целью получения прибыли. Есть довольно много мест, где вы можете покупать и продавать веб-сайты, чтобы получить прибыль. Например, торговая площадка Shopify Exchange позволяет покупать веб-сайты электронной коммерции, которые можно улучшить с помощью контент-маркетинга, SEO и других методов. Как только ваш сайт начнет приносить больше дохода, чем когда вы его приобрели, вы можете выставить его на продажу на торговой площадке.

6.Персональный покупатель

Часто ли вас хвалят за то, что вы следите за модными тенденциями? К вам друзья и родственники приходят за советом по одежде? Персональный шоппинг может быть бизнесом, основанным на этих навыках. Личные покупатели находят одежду для клиентов, которые изо всех сил пытаются найти свой личный стиль. В обязанности входит оценка гардероба вашего клиента, посещение веб-сайтов и выбор вещей, которые им подходят. Во всех онлайн-бутиках одежды есть всевозможные товары, поэтому вам не обязательно делать покупки в автономном режиме, чтобы начать этот бизнес.Кроме того, вам не нужно иметь какой-либо специальный сертификат или ученую степень, чтобы стать личным покупателем. Если ваши интересы лежат в бизнес-идеях с небольшими вложениями, личные покупки могут стать идеальным вариантом.

7. Онлайн-репетиторство

Если вы специалист в области искусства, математики или другого предмета, вы можете начать бизнес онлайн-репетиторства. Обязательным условием является наличие степени бакалавра по предмету, который вы собираетесь преподавать, поэтому обязательно ознакомьтесь с этой областью, прежде чем начать.Вы можете найти клиентов онлайн-репетиторства на таких сайтах, как Skooli и Tutor.com. Для достижения наилучших результатов всегда преподавайте предметы, которые относятся к вашей области знаний, потому что вы сможете поделиться своими навыками и конструктивными знаниями, чтобы улучшить процесс обучения. Вы можете читать лекции и общаться со своими учениками через Skype, что делает онлайн-обучение одним из самых простых способов начать онлайн-бизнес.

8. Поздравительные открытки

Поздравительные открытки всегда в моде, поэтому, если вы хорошо разбираетесь в дизайне или просто любите демонстрировать свои работы на физических предметах, это одна из лучших творческих бизнес-идей для вас.Прежде чем вы начнете искать клиентов, вам нужно подготовить несколько дизайнов. Такие инструменты, как Photoshop и Canva, позволяют легко создавать собственные дизайны открыток. Кроме того, вам нужно будет запастись расходными материалами, необходимыми для создания поздравительных открыток (чернила, бумага и т. Д.). Профессиональный совет: если вы хотите снизить затраты, покупайте расходные материалы у оптовика. После того, как вы отсортировали инвентарь, начните получать доход, продвигая свой бизнес на Facebook, Etsy и других подобных платформах.

9.Написание контента

Практически каждой компании, работающей в Интернете, требуется помощь в создании контента для страниц продуктов, блогов и т. Д. Таким образом, создание компании по написанию контента или копирайтингу может быть для вас одной из самых прибыльных бизнес-идей. Популярные сайты для поиска этих первых клиентов включают Remote.co, Problogger Jobs и BloggingPro. Вы также можете присоединиться к группам написания контента на Facebook, чтобы продвигать свой бизнес среди более широкой аудитории. Есть много способов произвести хорошее впечатление на клиентов, например, предлагая оптимизацию ключевых слов или настраиваемую графику как часть ваших услуг.

10. Поддержка WordPress

Многие веб-сайты размещены на WordPress, и почти каждому владельцу веб-сайта WordPress требуется поддержка в форме. Итак, если вы знакомы с тонкостями этой платформы, у вас будет несколько возможностей заработать деньги. Клиенты могут связываться с вами, чтобы исправить свой CSS, найти и устранить бреши в безопасности и многое другое. Хотя вы можете использовать такие платформы, как PeoplePerHour и Upwork, чтобы получить своих первых клиентов, мы рекомендуем вам создать собственный веб-сайт и разместить там свои услуги.Так вы сможете избежать высоких комиссионных и построить качественные отношения со своими клиентами.

11. Карьерный коучинг

С ростом безработицы и насыщенным рынком труда недостатка в людях, нуждающихся в помощи с поиском работы, нет. Если у вас есть талант помогать своим друзьям и семье найти подходящую работу, вы, вероятно, сможете помогать и другим. Подумайте о том, чтобы начать бизнес по карьерному коучингу, где вы помогаете другим понять, какая карьера для них лучшая, как провести собеседование, какие черты определяют хорошего кандидата и многое другое.Вы можете искать клиентов в группах Facebook или на таких платформах, как Coach.me. Лучшее в этом бизнесе - то, что вы можете зарабатывать деньги, проводя 4-5 часовых занятий в месяц. Кроме того, вы можете тренировать нескольких клиентов за один сеанс. Если вы ищете побочные бизнес-идеи, которые не отнимут у вас слишком много времени, карьерный коучинг может быть для вас правильным вариантом.

12. Электронный маркетинг

У вас хорошо получается писать электронные письма? Вы взломали код для создания строк темы, на которые люди не могут не нажимать? Если это так, вы можете заняться предпринимательством и зарабатывать деньги, открыв бизнес по электронной почте.Вы можете найти компании, которым нужна помощь с их электронной стратегией, на таких платформах, как PeoplePerHour и Upwork, а также через холодные контакты. Как только вы продемонстрируете это умение привлекать получателей, клиенты поспешат получить ваши услуги и даже согласятся с ценой, которую вы им назвали (основные моменты, если вы можете помочь расширить их список рассылки). Затраты на запуск включают в себя инвестиции в инструменты электронного маркетинга, которые автоматизируют многие из ваших задач.

13. Еда на вынос

Серьезно, очередь людей, которым трудно найти время, чтобы приготовить питательные и полезные блюда, неиссякаемый.Это привело к увеличению числа предприятий, занимающихся едой на вынос, предлагающих все виды блюд. Вы можете извлечь выгоду из этой тенденции, открыв собственный бизнес по продаже еды на вынос прямо в своем городе, штате или районе. Вопреки распространенному мнению, на самом деле вам не нужно вкладывать средства в проектирование большой коммерческой кухни. Бизнесом по приготовлению еды на вынос также можно управлять из общей арендованной кухни. Эти места обычно оснащены всем необходимым и могут быть сданы в аренду на месяц, день или час. Вы можете найти лицензированные кухни общего пользования на таких сайтах, как The Kitchen Door.

14. Тестирование веб-сайтов

Знаете ли вы, что бренды с цифровым следом нанимают реальных людей, чтобы они оставляли отзывы на своих веб-сайтах? Мнения позволяют им решать проблемы, которые их разработчики, возможно, не смогли выявить. Вы можете нанять группу людей на фрилансе и создать собственную компанию по тестированию веб-сайтов. Во время работы над проектами ваши сотрудники будут получать набор вопросов, на которые им нужно будет ответить, когда они будут перемещаться по веб-сайту компании.С помощью видео они поделятся своими первоначальными мыслями о текущем опыте пользователей и о том, как можно улучшить сайт. Вы можете найти работу на таких сайтах, как UserTesting, Ferpection и TryMyUI.

15. SEO

Есть ли у вас опыт создания обратных ссылок и улучшения видимости веб-сайта в поисковых системах? Если да, то у вас есть возможность заработать на своих навыках. Владельцы сайтов по всему миру нуждаются в услугах экспертов по SEO, поэтому открытие бизнеса в этой сфере может оказаться одним из лучших решений.При поиске клиентов сосредоточьтесь на хорошей аудитории, учитесь на опыте и создайте свое портфолио - продемонстрируйте свои истории успеха, и вы обязательно увидите приток клиентов, если ваши методы SEO будут правильными. Вы можете настроить таргетинг на самые разные компании или обратиться к компаниям в определенной нише, например, в юридическом, медицинском или финансовом секторе.

16. Разработка приложений

Разработка приложений - одна из лучших бизнес-идей для малого бизнеса, потому что очень многим компаниям требуется приложение.Не говоря уже о том, что стоимость запуска этого предприятия резко снизилась из-за роста инструментов и доступных разработчиков. Сегодня вы можете использовать такие программы, как OmniGraffle, Sketch и CoreAnimator, для создания каркасов и мокапов, прежде чем вы решите опубликовать приложение. Кроме того, вы можете нанять внештатного разработчика приложений через такие сайты, как AngelList и Upwork. Также есть возможность получать пассивный доход, создавая приложения для потребителей. Конечно, это зависит от разработки стратегии монетизации, которая будет приносить регулярный доход.Хорошие стратегии включают предложение покупок в приложении и взимание платы за премиум-версию вашего приложения.

17. Stock Photographer

Если у вас есть возможность запечатлеть отличные откровенные моменты или вы недавно сделали портретную съемку родственника, вы можете стать стоковым фотографом, зарегистрировав индивидуальное предприятие на свое имя. Такие компании, как Shutterstock, Adobe Stock и другие, всегда ищут привлекательные изображения. Вы можете начать, разместив несколько своих фотографий на этих платформах.Отправив фотографии, подождите, пока их скачают. Большинство веб-сайтов с фотографиями платят вам роялти за каждую загрузку на своей платформе. Другой вариант - запустить собственный веб-сайт с фотографиями и продавать изображения напрямую людям, что жизнеспособно, только если у вас есть ресурсы для инвестиций в маркетинг.

18. Virtual Dance Studio

Преимущества виртуальной танцевальной студии довольно очевидны: вам не нужно арендовать большое пространство, а также удобно записывать, публиковать и делиться хореографией по своему усмотрению.Кроме того, количество учеников, которых вы можете записать в свой класс, не ограничено. Чтобы открыть виртуальную танцевальную студию, вам нужно будет приобрести программное обеспечение для видеоконференцсвязи, такое как Zoom. Вам также понадобится высокоскоростной Интернет, чтобы во время прямой трансляции не было задержек или буферизации. Обязательно устраивайте достаточно уроков в месяц, чтобы ваши ученики быстро усвоили свой распорядок дня. Если у вас есть страсть к созданию собственной уникальной хореографии, вы также можете найти возможности сотрудничать с танцевальными школами, чтобы предоставить их ученикам доступ к вашему контенту на основе членства.

19. Печать по запросу

Если вы ищете успешные бизнес-идеи для воплощения в жизнь, попробуйте печатать по запросу. Это когда вы продаете свой собственный дизайн на такие предметы, как чехлы для телефонов, кружки и футболки, но на самом деле не печатаете изображения. Вместо этого вы сотрудничаете с поставщиками, которые печатают ваш дизайн на производстве.

150+ прибыльных идей для малого бизнеса на Филиппинах

Последнее обновление - октября 27, 2020 в 6:58 утра

Мечтаю о создании собственного бизнеса на Филиппинах, но не знаете, с чего начать?

Вам повезло - вот наш обширный список идей для малого бизнеса, которые помогут воплотить ваше видение в жизнь.

Почему начинать бизнес в этом году - хорошая идея?

Ответ: Филиппины сейчас переживают серьезный экономический рост, поэтому сейчас отличное время, чтобы оседлать волну.

Азиатский банк развития (АБР) прогнозирует рост на 6,8% в 2018 году и на 6,9% в следующем году - бычий импульс, который директор АБР по стране Келли Берд описывает как «золотой век роста» для нашей страны, который в первую очередь обусловлен устойчивый внутренний спрос.

Это, безусловно, лучшее время, чтобы начать инвестировать в развитие собственного бизнеса.

Что такое бизнес?

Юридическое лицо или предприятие, которое обязано предоставлять товары или услуги в обмен на определенную форму оплаты. В самой простой форме «бизнес» - это зарабатывать на жизнь коммерцией.

Типы предприятий

Сервисный бизнес

Бизнес, продукция / продукция которого не является реальным физическим или материальным продуктом, занимается сервисным бизнесом.

Банки, бухгалтерские фирмы, юридические фирмы (и другие типы консалтинговых фирм), аналитические центры, учебные заведения, тренажерные залы, парикмахерские, салоны, детские игровые центры, игровые автоматы - вот некоторые примеры, поскольку их «продукт» принимает форму некоторых вид услуги / действия.

Мерчандайзинг Бизнес

Это бизнес, работающий по концепции «Купи и Продай».

Обычно они покупают свои товары или продукты по более низким ценам у оптовых торговцев, а затем продают их с наценкой для получения прибыли.

Торговая компания не вносит никаких изменений в свои материалы или продукцию. Они просто служат воротами для людей, желающих приобрести товары.

Примеры: бакалейные и торговые центры, торговые посредники и тиндаханы.

Производственный бизнес

Предприятие или компания, которая занимается созданием продукта, занимается производственным бизнесом.

Они покупают сырье, чтобы создать продукт, который можно продать.

Например, предприятию по производству мороженого необходимо сырье, такое как молоко и сахар, для производства мороженого.

То же самое можно сказать и о компаниях, производящих обработанные пищевые продукты, или о мебельном бизнесе, которым нужна необработанная древесина для создания кроватей и стульев.

Формы коммерческих организаций

Если «Сервис», «Мерчандайзинг» и «Производство» относятся к тому, как организация или компания ведет бизнес, то следующее относится к тому, как бизнес создается или управляется.

Индивидуальное предприятие

Бизнес, принадлежащий исключительно одному человеку, называется Индивидуальным предпринимателем.

Хотя это самый простой для открытия вид бизнеса, он также представляет наибольший риск, поскольку владелец открыт для неограниченной ответственности.

Владелец должен будет передать личное имущество кредиторам, если у него возникнут долги и он не сможет заплатить.

Партнерство

Именно то, что вы думаете. Но не привязан только к двум владельцам.

Партнерство может состоять из двух или более сторон, которые объединяют ресурсы для создания и ведения бизнеса.

Партнерство может иметь неограниченную ответственность (например, индивидуальное предпринимательство), если только владельцы специально не создают бизнес с ограниченной ответственностью (LP).

Corporation

Если вы думаете, что корпорация - это большая компания / организация / завод, производящий товары или услуги, подумайте еще раз.

Многие люди понимают, что корпорация - это просто бизнес, которым управляет отдельное юридическое лицо (может быть в форме акционеров), отличное от его владельцев.

Он пользуется большинством льгот и обязанностей, которые есть у обычного человека, например, ссужает и заимствует средства, подписывает контракты и даже подает в суд (или получает иск).

Общество с Ограниченной Ответственностью

Общество с Ограниченной Ответственностью, или ООО, считается формой гибридного типа бизнеса, которая объединяет черты индивидуального предпринимательства и корпорации.

Однако это не считается корпорацией, так как LLC не могут быть зарегистрированы. В целом LLCS легче создавать по сравнению с корпорациями, поскольку они позволяют небольшим группам людей легко создавать компанию.

LLC пользуется функцией ограниченной ответственности корпорации и может выбрать уплату налога как единоличное предприятие, партнерство или корпорацию по усмотрению владельцев / участников.

Кооператив

Если вы были в провинции, вы, вероятно, заметили, что их вода и электричество обеспечивается каким-то кооперативом по электричеству или воде. Это прекрасные примеры такого рода бизнеса.

В двух словах, кооператив - это бизнес, члены и владельцы которого извлекают выгоду из процесса ведения бизнеса.

Если корпорация предлагает акции акционерам, кооператив продает свои акции членам.

У этих членов есть определенная форма рычага влияния с точки зрения их мнения, влияющего на ход ведения бизнеса.

Некоммерческая организация

Бизнес, который ведется с намерением способствовать достижению определенной цели или цели. Например, благотворительные учреждения.

Любой доход, полученный некоммерческой организацией, идет на оплату операционных расходов по управлению компанией.

Это означает, что нет акционеров, получающих доход от самой компании.

Все заработанные деньги идут на финансирование операций и реализацию миссии и видения компании.

Лучшие идеи для малого бизнеса на Филиппинах [Выбор редактора]

1. Услуги цифрового маркетинга

Капитал: P1,000 - P5,000
Ежемесячный доход: P30,000 - P500,000
Сложность: Высокий
Требуются (навыки): Технические вопросы, маркетинг, работа в сети, продажи и коммуникация.

Наличие онлайн-присутствия и обеспечение того, чтобы люди могли легко увидеть веб-сайт компании в Интернете, может сделать или разрушить бизнес. Услуги цифрового маркетинга предлагают решения для владельцев веб-сайтов, которые хотят охватить более широкую аудиторию и генерировать больше потенциальных клиентов / доходов.

Как провайдер, вы можете продавать свой опыт в области SEO, социальных сетей, контентного и электронного маркетинга компаниям, которые хотят развивать свои бренды в Интернете.

Вы можете легко найти клиентов для работы через сайты фрилансеров, такие как Upwork, Freelancer.ph и Manila Craigslist. И, в конечном итоге, масштабируйтесь, запустив собственный веб-сайт, на котором вы можете продвигать свои услуги, и создав команду, которой вы можете делегировать задачи для выполнения своих проектов.

2. Торговый автомат

Капитал: P10,000 - P20,000
Ежемесячный доход: P1,000 - P20,000
Сложность: Низкая
Требуется: Хорошее расположение и обслуживание.

Если вы ищете бизнес с минимальным контролем, это хороший выбор.Регулярное техническое обслуживание и пополнение запасов будут здесь вашей первоочередной задачей, при этом практически не требуется рабочая сила для повседневных операций.

3. Производство или продажа мебели, готовой к сборке

Капитал: P80,000 - P500,000
Сложность: Средняя
Требования (навыки): Логистика, менеджмент, продажи и маркетинг.

Благодаря естественному обилию древесины в нашей стране работают квалифицированные мастера по дереву, которые производят мебель мирового класса для местного и импортного производства.Имея правильные каналы, вы можете создать бизнес, используя поставки (или через консигнацию) у местного производителя, в то время как вы сосредоточитесь на логистике / системе доставки и маркетинге.

4. Услуги по аренде складских помещений

Капитал: P300 000 - P700 000
Сложность: Высокая
Требуется: Менеджмент, логистика и маркетинг.

В наши дни жилое пространство становится таким предметом премиум-класса, поэтому важно иметь специальное место, где можно безопасно спрятать важные вещи или памятные вещи.

Услуги хранения популярны за границей, а на Филиппинах такие сайты, как Kahon.PH и StorageSpace.PH, предлагают те же возможности нашим собратьям-пинозам.

Вы можете начать с малого, арендуя небольшое производственное помещение или склад, где вы можете построить несколько складских помещений, которые вы можете сдавать в аренду.

5. Street Food

Capital: P5,000 - P10,000
Сложность: Низкая
Требуется: Хорошее расположение

Есть ли что-нибудь более классическое, чем подставка для рыбных мячей?

На протяжении десятилетий классические фавориты: рыбные шарики, кикиам, шар из кальмаров, изо, барбекю, тенга, бетамакс, балут и другие были частью повседневной культуры Pinoy.

6. Услуги 3D-печати

Капитал: P10 000 - P40 000
Сложность: Средняя
Требуются (навыки): Дизайн, технические характеристики и маркетинг.

Ранее предназначенные для серьезных любителей и энтузиастов DIY, 3D-принтеры могут быть жизнеспособным бизнесом, если у вас есть правильная идея продукта.

Вы можете производить сувениры, безделушки, сувениры и другие персонализированные предметы. Это как иметь мини-фабрику по производству пластика у себя дома.

7. Установка видеонаблюдения

Капитал: P20,000 - P50,000
Сложность: Средняя
Требуются (навыки): Технические специалисты, продажи и маркетинг.

По мере того, как цены на системы видеонаблюдения упали и стали жизнеспособными вне бизнеса и коммерческого использования, все больше и больше людей приобретают системы видеонаблюдения для безопасности своих домов.

Вы можете воспользоваться преимуществами этой растущей базы пользователей, пройдя обучение в качестве сертифицированного установщика и предложив этим людям услуги.Вы также можете перепродавать другие соответствующие продукты, такие как автомобильные видеорегистраторы и другие системы домашней безопасности.

8. Умный дом и услуги автоматизации

Капитал: P100 000 - P300 000
Сложность: Высокая
Требования (навыки): Технические вопросы, программирование, продажи и маркетинг.

Для инженеров и технарей, знакомых с последними достижениями в области технологий умного дома и систем автоматизации, это одна из практик, в которой вы можете преуспеть.

Мы немного отстаем в плане таких современных удобств (таких как умные замки, умные системы безопасности, контроль бытовой техники и уход за домашними животными), и пора нам наверстать упущенное.

Вы можете начать с малого, предложив сначала консультационные услуги и попросив ваших клиентов купить необходимое оборудование, а вы позаботитесь о технической стороне установки и обслуживания.

9. Магазин барахла

Капитал: P100000
Сложность: Средняя
Требуется: Хорошее расположение, бухгалтерский учет, менеджмент и продажи.

Мусорные магазины зарабатывают деньги на покупке и продаже. Мусорщики продают им барахло, которое они покупают за килограмм.Затем магазин продаст его партнерам по переработке, которые переработают мусор в вторсырье.

Подробнее:

10. Аренда мебели для дома и офиса

Капитал: P200 000 - P500 000
Сложность: Высокая
Требуется: Системы отслеживания, продаж и бухгалтерского учета.

Это нишевый рынок для тех, кто хочет сдавать свои продукты в аренду, а не продавать их. Я видел в Интернете рекламу, в которой предлагались краткосрочные и долгосрочные «контракты» в зависимости от потребностей клиента.

Зачем снимать мебель?

Как и при аренде многоквартирных домов, отдыхающие, которые остаются в местах, которые они посещают, на более длительный период времени (от нескольких месяцев до года), могут чувствовать себя более комфортно в своих жилых помещениях с арендованной мебелью.

Определенно экономит деньги и силы по сравнению с импортом собственной мебели из-за границы.

Предприниматели могут использовать ту же концепцию при создании своих компаний с нуля. Вместо того, чтобы покупать мебель для арендованных офисных помещений, они могут сдавать ее в аренду на год и просто обновлять по своему усмотрению.

Они сэкономят на начальных затратах и ​​могут легко «утилизировать» мебель в случае банкротства бизнеса. Помимо мебели, вы также можете сдавать в аренду компьютеры и другое офисное оборудование владельцам бизнеса (или даже предлагать варианты аренды всей вашей продукции).

11. Услуги по регистрации бизнеса и компании

Капитал: P10,000 - P20,000
Уровень сложности: Средний
Требуется: Технический, сетевой, менеджмент.

Создание бизнеса - непростая задача.При наличии всех необходимых юридических документов вам, вероятно, потребуется профессиональная помощь, чтобы убедиться, что все основания покрыты и не имеют лазеек.

Услуги по регистрации упрощают и упрощают процесс для клиентов. Если вам нравятся корпоративные и юридические вопросы, это потенциальное предприятие.

Также прочтите: Как зарегистрировать корпорацию на Филиппинах

12. Видеосъемка

Капитал: P40 000 - P100 000
Сложность: Средний
Требуется: Оборудование, Программное обеспечение для редактирования видео, Дизайн и маркетинг.

Мы, филиппинцы, любим документировать свою жизнь. От крещения ребенка до его первого дня рождения, выпуска, дебюта, свадьбы, воссоединения и многого другого.

Услуги видеосъемки могут быть прибыльным бизнесом, если у вас есть навыки и творческая команда. Помимо семейных мероприятий, есть и другие возможности, которыми вы можете вникнуть, за которые придется заплатить намного больше, например освещение конференций / съездов, создание рекламных видеороликов в Интернете, а также запись концертов и фестивалей вживую.

13. Консультации по ИТ и сетям и услуги обучения

Капитал: P5,000 - P20,000
Сложность: Высокая
Требуется: Стандартное оборудование, техническое и маркетинговое.

Современные компании, которые полагаются на компьютерные системы в своей работе, нуждаются в регулярном обслуживании и управлении, что делает бизнес-идею прибыльной, поскольку большинство клиентов будут платить гонорар.

Офисы работают на нескольких компьютерах, объединенных в сеть (включая серверы), в продуктовых магазинах есть система постоянного наблюдения и PoS, а вашей дружелюбной кофейне по соседству нужен постоянный Wi-Fi для своих клиентов.

Все это требует опыта в области ИТ и сетей. Для получения дополнительных доходов некоторые даже предлагают услуги обучения компаниям, фрилансерам и энтузиастам.

14. Компания по переезду (липат-бахай)

Капитал: 5000 песо (если у вас уже есть грузовик или фургон)
Сложность: Низкая
Требуется: Отдел обслуживания клиентов, маркетинг.

Переезжать с места на место лучше всего с помощью службы липат-бахай. Я лично рекомендую не возить вещи самостоятельно, так как это сэкономит вам бесчисленное количество поездок и предотвратит потенциальный ущерб вашей собственности.

А поскольку молодые семьи постоянно переезжают на работу, всегда найдутся потенциальные клиенты в этом виде бизнеса. Запуск одного из них также упростился с помощью таких приложений / торговых площадок, как Mober и Transportify.

15. AirBnB

Капитал: Дополнительное помещение или пространство
Ежемесячный доход: P20 000 - P60 000
Сложность: Низкая
Требуется: Обслуживание клиентов и маркетинг.

Я слышал из интервью Тима Ферриса с соучредителем AirBnB Джо Геббиа, что они изначально сдавали в аренду кровати Airbeds для своих платных гостей, отсюда и название Air Bed & Breakfast или AirBnB.

Cool. Для непосвященных AirBnB позволяет владельцам домов и кондоминиумов сдавать свои помещения в аренду гостям за определенную плату. Они значительно дешевле, чем проживание в отелях, поэтому их популярность неуклонно растет в последние несколько лет. Если у вас есть место, вы можете проверить это.

Связано: 10 способов финансирования и финансирования вашего бизнеса


10 Готовых творческих бизнес-идей

Мы знаем, что вы хотите большего, поэтому мы создали это руководство для наиболее творческих мыслителей. там ищут индивидуальные бизнес-идеи.

16. Отели-капсулы для сна

Кредит изображения: Booking.com

Вы когда-нибудь видели эти «капсулы для сна» в Японии? Это крошечные «комнаты», которые люди бронируют исключительно для сна, потому что это все, что вы действительно можете сделать внутри, учитывая крошечное пространство. Симпатичная концепция, да?

Во всем мире концепция трансформировалась в полноценные районы отдыха под названием Sleep Capsule Hotels, которые сочетают удобства для сна с возможностями релаксации, чтобы сделать его более привлекательным для гостей.

17. Электрические велосипеды (розничная торговля и ремонтные услуги)

Кредит изображения: Business Insider

В этой статье New York Times сообщается, что электрические велосипеды (электрические велосипеды) получают значительный рост распространения во всем мире. Продажи этих велосипедов с батарейным питанием начинают достигать новых высот, и, по прогнозам, в 2018 году их число вырастет до 35 миллионов по всему миру.

Что делает электрические велосипеды интересным бизнес-предложением? Во-первых, единицы стоят намного меньше, чем владение автомобилем / мотоциклом, и все больше людей начинают любить концепцию велосипеда с электрическим приводом.

18. Услуги 3D-печати

Кредит изображения: Big Think

Что такое 3D-принтер, спросите вы? Это устройство, которое превращает дизайн в реальный физический прототип.

Круто, а? Итак, если вы когда-нибудь хотели создать пластиковый брелок для ключей на голове (не знаю, почему это первое, что пришло в голову), это то, что вы будете использовать.

Эти вещи дорогие, но цены на них значительно снизились с тех пор, как они были впервые представлены много лет назад.Помимо производства вещей с нуля, вы также можете настраивать или улучшать существующие предметы для своих клиентов.

19. Банкомат с криптовалютой

Изображение предоставлено: ICO Pulse

Если вы не жили под скалой последние 5 лет, вы, вероятно, слышали о биткойнах и других типах этих так называемых криптовалют. Да, это действительно происходит.

Всемирно признанные компании уже начали инвестировать в них, и даже правительства и банки некоторых стран начинают тестировать воду этого цифрового способа оплаты.

Это растущее распространение приводит к неуклонному увеличению числа владельцев криптовалюты.

Вот где на помощь приходят крипто-банкоматы. Помимо того, что они являются центром для существующих владельцев, чтобы покупать и продавать криптовалюту за наличные, они упрощают процесс получения криптовалюты для новичков из-за физической природы транзакций с помощью машины, с которой они знакомы .

Как владелец крипто-банкомата, вы будете зарабатывать за счет комиссии за транзакцию.

20. Общегородская предоплаченная точка доступа Wi-Fi

Изображение предоставлено: Turbo Future

Не позволяйте своему названию запугать вас.По сути, это интернет-кафе без магазина и компьютеров, но с увеличенной зоной покрытия Wi-Fi.

Если вы когда-либо пытались подключиться к общедоступной сети Wi-Fi, и вас перенаправили на веб-страницу с просьбой войти в систему, то это в основном все. Но прежде чем вы сможете это сделать, вам будет предложено купить кредиты, чтобы вы могли подключаться и пользоваться этим Wi-Fi.

Достаточно просто, правда? Общегородские услуги предоплаченных точек доступа Wi-Fi направлены на то же самое, но в гораздо более широком масштабе.

21. Автоматизация умного дома и услуги Интернета вещей

Это произносится как «Ай-о-ти», глупо. Термин «Интернет вещей» или просто IoT был придуман для обозначения сети подключенных устройств, которые оснащены собственным идентификатором (например, IP-адресом), чтобы каждое устройство могло «общаться» друг с другом.

Samsung очень оптимистично отнеслась к концепции Интернета вещей, которую со-генеральный директор Samsung БК Юн объявил в 2015 году, что все устройства Samsung будут поддерживать IoT к 2020 году. -использовать, чем автоматизация умного дома.

Как владелец бизнеса «Умный дом», вашей целью будет предоставление услуг по установке и обслуживанию этих устройств.

Например, по всему дому можно установить термодатчики, чтобы кондиционер автоматически настраивался в соответствии с предпочтительными настройками клиента.

22. Agency for Influencers

Помните ту сцену из фильма «Джерри Магуайр»? Куба Гудинг-младший разговаривал с Томом Крузом (его агентом) по телефону, когда он начал кричать: «Покажи мне деньги!» Как агент, Том должен найти и заключить выгодный контракт для Кубы.

Если профессиональные спортсмены, кинозвезды, писатели, знаменитости и т. Д. Являются агентами hava, то, возможно, та же концепция может быть использована для «Influencers», верно? Это люди, у которых огромное количество подписчиков в социальных сетях.

Их мысли, мнения и даже материалы, которые они используют, сильно влияют на их последователей.

Агентство влиятельных лиц может выступать в качестве своего собственного агента, который будет вести переговоры по контрактам, деловые и юридические сделки, а также находить больше клиентов.

23. Modern Jeepney Franchise

Кредит изображения: Yahoo! Новости

По состоянию на 2017 год в стране зарегистрировано 220 000 общественных джипни, но 90 процентов из них находятся в эксплуатации более 15 лет.

Франшиза современного джипни позволит вам управлять парком новых джипни, одобренных Министерством транспорта (DOTr). И хотя можно утверждать, что количество джипни постепенно сокращается, они никогда не исчезнут.

Этот вид транспорта нужен, поэтому спрос будет всегда.

24. Esports Team

Кредит изображения: Dota Buff

Знаете ли вы, что некоторые игроки в Dota 2 здесь, в нашей стране, постоянно выигрывают миллионы песо на турнирах?

Верно, миллионы. И мы говорим здесь не о выигрыше команды в 1 миллион песо, а о многомиллионном выигрыше банка, который в сумме может достигнуть почти ста миллионов песо. Погуглите «доходы команды TNC», и вы поймете, о чем я говорю.

TNC - местная команда по Dota 2 Pro.

При наличии подходящих игроков и ресурсов киберспортивная команда может начать побеждать в местных и зарубежных турнирах и зарабатывать большие деньги. Кто знает?

Киберспорт - это не баскетбол, не обязательно быть высоким и обладать баскетбольными генами, чтобы стать серьезным конкурентом (такие компании, как TaskUs, также начали инвестировать в создание собственной киберспортивной команды).

И такие команды, как TNC, доказывают, что мы можем соревноваться и выигрывать кучу денег на конкурентной арене.

25. Автопарк для бизнес-моделей совместного использования

Когда Grab и Uber начали загораться на Филиппинах, тысячи автовладельцев начали водить свои собственные автомобили в качестве побочной суеты. У других были большие планы, поэтому они начали покупать несколько автомобилей и нанимать водителей, аналогично концепции владения парком такси.

Платформы для совместного использования, такие как Angkas, JoyRide и Move It, неуклонно становятся неотъемлемой частью жизни тысяч пассажиров метро сегодня.

Все три модели созданы по образцу Uber, и может применяться та же основная концепция владения автопарком (например, владение несколькими лицензиями Angkas и найм нескольких гонщиков), когда вы управляете всем этим как оператор / владелец.

Концепция не ограничивается только платформой для перевозки пассажиров, такой как Grab. Вы можете применить ту же основную структуру к другим предприятиям.

Совместные экономические платформы, такие как Raket.PH, Gawin.PH, CleaningLady.PH и MyKuya, служат в качестве онлайн-площадок, где вы можете нанимать профессионалов и фрилансеров для выполнения задач.

Другие, такие как Transportify и Mober.Delivery, предлагают логистические услуги, позволяющие арендовать автомобили для перевозки ваших вещей.

Применяя ту же структуру, вы можете создать свой собственный парк специалистов по обслуживанию или транспортных средств и предоставлять услуги через эти онлайн-площадки.


Бизнес-идеи для фрилансеров

26. Веб-дизайн и разработка Бизнеса

В наши дни у компаний почти возникло требование иметь собственный веб-сайт.Если вы знаете, как создавать и проектировать веб-сайты, рынок как в стране, так и за рубежом постоянно расширяется.

27. Фотограф / фотографический бизнес

Предлагая свои навыки камеры, чтобы запечатлеть воспоминания (свадьбы, дни рождения и т. Д.) Или в профессиональных целях (бизнес, коммерческое использование), вы сможете эффективно использовать ваши творческие способности, зарабатывая при этом солидную плату.

28. Drone Business

Вы когда-нибудь задумывались, как ваш друг сделал этот потрясающий снимок острова с воздуха на видео, которое он разместил в Facebook?

Благодаря дронам вы можете создавать кадры, которые раньше были доступны только с помощью профессионального и дорогого видеооборудования.Предложение услуг дронов для различных целей (творческое видео, видеонаблюдение, съемка и т. Д.) Может быть уникальным способом получения дохода.

29. Услуги виртуального помощника

Знаете ли вы, что сейчас самая популярная онлайн-работа на Филиппинах - это виртуальный помощник? Филипинские VA пользуются популярностью у клиентов за границей благодаря нашей естественной способности решать задачи и оказывать разнообразную помощь.

Подробнее: Виртуальные помощники - чем они занимаются и как им стать

30.Услуги по прическе и макияжу

Если вы любите привлекать других людей с помощью укладки, прически и макияж могут быть отличным способом заработать дополнительные деньги.

31. Графика, анимация и мультимедийный дизайн Бизнес

Используйте свои творческие соки с пользой! Компании и клиенты платят приличную плату за услуги по созданию богатого и потрясающего мультимедийного контента.

32. Редакционные услуги

Навыки редактирования всегда будут востребованы, пока создается контент как для печати, так и для Интернета.

33. Услуги по написанию контента (и Ghostwriting)

Если вы любите писать, вы можете писать контент для веб-сайтов (блоги, статьи, обзоры продуктов и т. Д.) И получать за это деньги.

Написание электронных книг в качестве Ghostwriter требует гораздо более высокой платы, которая легко превышает несколько тысяч песо.

34. Услуги по переводу, транскрипции и вводу данных

Если вы заинтересованы в создании письменного контента из аудио и вводе данных в системы или электронные таблицы, это еще один потенциальный источник дохода.

Услуги переводчика обычно требуют более высокой платы из-за опыта, необходимого на определенном языке (языках).

35. Учебные услуги (Академия, Искусство, Музыка)

Если у вас есть страсть к обучению других, вы можете помочь, одновременно зарабатывая деньги. Итак, будь вы специалистом по математике или тренером по голосу, выходите на рынок и зарабатывайте, помогая кому-то быть в чем-то хорошим!

36. Каллиграфия для бизнеса

Вы любите красиво оформленные надписи? Многие люди ценят изысканное искусство каллиграфии и готовы платить вам, чтобы вы научили их этому.

37. Частный детектив

Слежка за кем-то может быть хорошим делом, и вы даже можете получить за это деньги. Если вы отвечаете требованиям работы и обладаете необходимыми навыками, вы можете создать собственную частную охранную фирму и взимать плату за детективную работу.

38. Телемаркетинг и поддержка клиентов

Благодаря нашей естественной способности говорить и писать по-английски, телемаркетинг и поддержка по телефону являются надежным способом заработка денег.

А дома это можно делать! Сайты талантов, такие как UpWork и Freelancer, позволяют таким подрядчикам, как вы, находить клиентов, которые готовы платить за ваши навыки работы с телефоном.

Связано: Аутсорсинг бизнес-процессов на Филиппинах [Полное руководство]


Бизнес-идеи в сфере продуктов питания и напитков

39. Изготовление торта / выпечка

Любите печь? Люди любят хороший пирог и другую выпечку. Будь то кремовый кекс из красного бархата или праздничный торт в стиле Элмо, всегда будет спрос на сочные и вкусные пирожные

40. Розничная торговля рисом

Покупайте их мешками, продавайте килограммами.Поскольку рис является основным продуктом питания филиппинцев, клиенты всегда найдутся.

41. Бизнес заправочных станций

Спрос на хороший источник и службу доставки питьевой воды никогда не иссякнет. А поскольку все больше филиппинцев предпочитают жить в кондоминиумах, захватить целый этаж или здание клиентов для доставки воды - это действительно очень прибыльно.

42. Ресторанный бизнес

Филиппинцы любят мероприятия. И что нужно мероприятию, чтобы посетители были довольны? Хорошая еда.Вы можете начать с организации празднования дня рождения вашего соседа, а затем перейти к более коммерческим мероприятиям, таким как свадьбы и небольшие корпоративные мероприятия.

43. Ресторан или столовая (Кариндерия) Бизнес

Семья, которая ест вместе, остается вместе. Филиппинцы любят есть вне дома. Так что, будь то простая закусочная по соседству или тапсилоган, вы всегда можете рассчитывать на любовь Филипино к хорошей еде по запросу.

44. Palamig Business

Мне больше всего нравится Саго'т Гуламан.Я видел стенды Palamig в MRT, заполненные жаждущими пассажирами пригородных поездов за их кулерами Buko Pandan и Pineapple.

45. Поставщик яиц

Яйца всегда пользовались большим спросом как у домашних, так и у коммерческих потребителей в качестве ингредиента, используемого в широком спектре продуктов и обязательных блюд на завтрак.

46. Meat Shop

Свиные отбивные, говяжьи полоски, целые цыплята и многое другое - мясные магазины - это универсальные магазины для покупателей, которые хотят запастись мясными запасами.

От мам, которые хотят приготовить свою детскую кальдерету, до повара, покупающего куриные крылышки для своей продуктовой лавки, - ожидайте, что клиенты будут оценивать свои любимые нарезки килограммами.

47. Тележка с едой или стойка с едой

Бум фуд-парков в последние несколько лет свидетельствует о том, что филиппинцы стремятся к хорошему месту, где подают разнообразные блюда. Если у вас есть хороший продукт, вы можете записаться на место в фуд-парке.

Даже классические бургеры Buy-1-Take-1 и киоски siomai - хорошая альтернатива, если вы предпочитаете одиночный маршрут.

48. Microbrewing

Знаете ли вы, как варить пиво? Благодаря Интернету получить доступ к оборудованию и ингредиентам, чтобы начать варить свою сервировку, стало еще проще.

Если у вас есть выигрышный продукт, вы можете начать предлагать его барам для распространения торговой марки или продавать его самостоятельно в Интернете.

49. Органические продукты питания

В последние годы ценители здоровья способствовали увеличению продаж продуктов питания, произведенных из органических продуктов.А поскольку все больше филиппинцев начинают осознавать свое здоровье, вы можете ориентироваться на эту демографическую группу и получить прочную клиентскую базу.

Конечно, вы также можете продавать свою продукцию ресторанам.

50. Бизнес по доставке еды

Онлайн-сервисы доставки еды, такие как Foodpanda и Honestbee, позволяют Pinoys легко заказывать еду через Интернет. Другие готовят и доставляют домашнюю еду занятым работающим пинакам, у которых нет времени вставать со своих рабочих столов ради вкусной еды.

51. Паб с крафтовым пивом

Открытие паба с крафтовым пивом привлекает других людей с такой же страстью к крафтовому пиву. Это сродни поиску нишевого продукта и наличию солидной базы энтузиастов, готовых платить клиентам.

52. Мобильная кухня

Также известные как пищевые грузовики, мобильные кухни представляют собой индивидуализированные фургоны / мини-грузовики, оснащенные кухонным оборудованием.

Он обеспечивает большую гибкость и мобильность с точки зрения того, когда и где вы хотите открыть магазин.

Что еще более важно, он обладает определенным шармом, что делает его очень популярным среди любителей еды. В США и других частях земного шара фургоны с едой являются частью культуры и процветающей бизнес-нишей.


Идеи для розничного бизнеса

53. Распродажа в бутиках одежды и гаражах

Вы приглянулись к моде? Вы можете получить свой инвентарь напрямую у производителей одежды / типографий или купить оптом в Divisoria и открыть бутик для размещения своей продукции.

Если у вас и вашей семьи есть много бывших в употреблении, но не использованных вещей, вы можете запустить гаражную распродажу и получить прибыль от своих подержанных вещей.

54. Покупка и продажа

Основная бизнес-стратегия. Покупка и продажа вещей - это давняя бизнес-модель, охватывающая практически все мыслимые вещи.

От гаджетов, одежды, продуктов питания, недвижимости, коммерческих помещений и т. Д. - умение покупать дешево и продавать с прибылью - это то, чем занимается большинство предприятий.

55. Партия

Аналогично купле-продаже, но с одним ключевым отличием - вы будете действовать как агент по продаже товаров владельцем.

Булочная, например, может предложить свои товары на консервацию по более низкой цене (обычно с минимальной оптовой суммой). Затем получатели могут продавать выпечку с наценкой или зарабатывать на комиссионных.

56. Розничная торговля мобильными телефонами

Даже с появлением платформ онлайн-коммуникации текстовые сообщения и звонки по-прежнему являются неотъемлемой частью повседневной жизни филиппинцев.Вы можете подать заявку на крупный розничный бизнес и зарабатывать на наценке с каждой совершенной транзакции.

57. Бизнес по продаже растений

Растения не только улучшают внешний вид помещений, но и вносят положительный вклад в воздух вокруг нас. Если вы увлечены растениями, вы можете вырастить их сами или купить их по более дешевым ценам, а затем поставить их на красивые вазы и продавать с прибылью.

58. Розничный продавец местных продуктов

Заработок, одновременно поддерживая свое сообщество, - это благородный поступок.Например, вы можете получить свежемолотый капенг барако у фермеров, выращивающих кофейные зерна, а затем повторно упаковать его и продать в метро. Это беспроигрышная ситуация для обеих сторон.

59. Интернет-магазин одежды Business

Сайты электронной коммерции, такие как Shopify, позволяют людям легко создать онлайн-магазин одежды с минимальными усилиями.

60. Магазин Sari Sari

Классический филиппинский «мини-маркет» все еще жив и процветает на протяжении многих лет. В отличие от западных стран, мы склонны покупать вещи поштучно или в розницу по экономическим причинам и из-за простоты доступа.

61. Ukay Ukay

Комиссионные магазины или «Ukay-ukay» популярны из-за сверхдешевых цен на товары.

Багио и Бамбанг, например, являются хорошо известными центрами комиссионных магазинов, и сюда стекаются торговые посредники, чтобы купить товары и продать их в метро.

И, согласно iMoney PH, дневная прибыль комиссионных магазинов колеблется в диапазоне от 1000 до 10 000 песо в день (и может зарабатывать до 15 000 песо в день в пиковые сезоны, то есть в декабре и январе).

62. Торговля коллекционными предметами

Торговля предметами коллекционирования зависит от сообщества единомышленников, стремящихся обменивать, покупать или продавать различные предметы, от фигурок до коллекционных карточек.

Если вы коллекционер, вы можете использовать свои обширные знания о своем предмете и искать выгодные предложения.

63. Производство свечей

Свечи нашли свою нишу на рынке в виде спа-салонов и других мест для релаксации.Он особенно силен во время Хэллоуина / периода Всех Святых. Вы можете начать учиться делать их самостоятельно или покупать товары оптом для перепродажи.

64. Продажа подержанных книг

Продажа предварительно любимых книг - хороший способ подзаработать. Вы можете провести разовую «гаражную распродажу» своей личной коллекции или стать фактическим торговцем или покупателем подержанных книг для перепродажи.

65. Продавать домашние товары

Ваш Embotido всегда получает одобрение от родственников во время встреч? Почему бы не поделиться подарком о своем восхитительном творении, продав его?

Начните с малого, продавая их своим соседям и коллегам по офису.Чтобы расширить свой охват, вы можете присоединиться к торговым выставкам или продуктовым базарам. Обратите внимание, что это относится ко всем домашним продуктам, а не только к еде.

66. Персонализация Business

Вы когда-нибудь видели эти футболки с реальным именем или лицом владельца спереди? Или эти ноутбуки и гаджеты, покрытые яркой кожей и блестками? Если вы любите заниматься своими руками или умеете добавлять индивидуальный подход к продукту, возможно, у вас под рукой потенциальный бизнес.

Некоторые настраивают автомобили, добавляя детали или делая их похожими на совершенно другого зверя с помощью автомобильной пленки.


Консультации по бизнес-идеям

67. Финансовый консультант / консультант (страховой агент)

По мере того, как все больше филиппинцев становятся финансово сообразительными и осознают важность подготовки к будущему, тем выше спрос на финансовых консультантов, которые могут объяснить и сопоставить им план, который лучше всего соответствует их потребностям.

68. Консультант по цифровому маркетингу и социальным сетям

Для того, чтобы бизнес процветал и привлекал более широкую клиентскую базу, он должен использовать возможности Интернета и социальных сетей.

Специалисты по цифровому маркетингу и консультанты по социальным сетям готовят и управляют маркетинговыми кампаниями для предприятий, чтобы они могли охватить нужную аудиторию и повысить авторитет бренда через присутствие в Интернете.

69. Персональный тренер по фитнесу и кроссфиту

Достаточно взглянуть на количество участников бега, и вы поймете, сколько филиппинцев занимаются здоровьем и фитнесом. Популярность тренажерных залов неуклонно растет в последние несколько лет.

Кроссфит-тренажерам даже не нужно отдельное пространство: они могут работать в общественных местах без какого-либо оборудования.

70. Консультации диетолога

В связи с растущим интересом к личному здоровью, многие люди обращаются за профессиональной консультацией по питанию, чтобы быть на правильном пути. Диетологи оценивают здоровье и образ жизни своих пациентов и составляют план достижения желаемых результатов.

71. Услуги коучинга

Если вы в чем-то разбираетесь, вы можете помогать другим и одновременно зарабатывать.

Коучинговые услуги охватывают широкий круг интересов: от новичков в игре в гольф до профессионалов, которым нужен совет по вопросам карьеры, от начинающих предпринимателей, которым нужен совет по бизнесу, до застенчивых людей, которые хотят научиться публично выступать.

Большинство из нас может использовать некоторые рекомендации и поделиться опытом, чтобы улучшить текущие обстоятельства, и именно здесь на помощь приходят услуги коучинга.

72. Консультант по имиджу и рекламе

Создание и поддержание авторитетного имени и бренда имеет решающее значение в сегодняшнем мире. связанный мир. Консультанты по имиджу и рекламе берут на себя кропотливую работу, необходимую для того, чтобы сохранить безупречный имидж человека или компании.

Практика обычно включает связи с общественностью, маркетинг и управление репутацией.Они также возглавляют все инициативы и проекты по созданию фолловеров и лояльных фанатов.


Персональные услуги

73. Услуги по ремонту компьютеров

Если вы разбираетесь в компьютерах и неравнодушны к их сборке, вы, вероятно, также обладаете хорошими знаниями и опытом в их ремонте. Сбой или сбой в работе компьютера неизбежны, и люди будут готовы платить вам за то, чтобы их любимые рабочие лошадки снова заработали.

74.Coin Laundry Business

В 2017 году я понял, что в нашем районе всего 5 монетных прачечных. Почему они популярны?

Ответ - удобство. Я лично считаю это незаменимым, поскольку это экономит время (так как вы можете стирать белье в тот же день) и усилия по сравнению с стиркой дома с помощью стиральной машины или оставлением ее на пару дней в других прачечных.

А если вы живете в кондоминиуме или небольшом помещении (читай: негде повесить мокрую одежду), это не составит труда.

Длинная очередь покупателей в магазине, который я посещаю каждые выходные, свидетельствует о большом спросе на этот вид услуг.

75. Инструктор по плаванию

Это еще один способ заработать на уже имеющемся у вас навыке. А с приходом лета ждите всплеска спроса, поскольку люди стекаются к бассейнам и пляжам.

76. Инструктор по йоге

Польза йоги для здоровья неоспорима. А с сегодняшней сверхзанятой рабочей силой все больше людей ищут успокаивающего воздействия йоги на свои измученные нервы и уставшее тело.

77. Услуги домашнего массажа

Ничто не сравнится с расслабляющим массажем после недели сверхурочных и дедлайнов. Но что могло сделать его еще лучше? Просто: просто достаньте телефон и закажите сеанс домашнего массажа.

Не нужно готовиться и выдерживать пробки, экономьте время и силы. Это главная привлекательность услуг домашнего массажа, благодаря которым у вас никогда не останутся потенциальные клиенты.

78. Персональный покупатель

Я видел несколько онлайн-сервисов, которые выполняют определенные задачи, например, отправляют кого-то покупать ваши продукты.Точно так же получение денег за покупки и покупки вещей может быть интересным и увлекательным занятием.

Как личный покупатель, вам будет предложено искать и покупать определенные вещи, поэтому вам будет полезно знать, где вы уже знакомы с торговыми центрами и где покупать вещи.

79. Инструктор танцев

Танцы не знают границ, когда дело касается возраста. Я видел, как дети в возрасте 5 лет встряхивали его и измельчали ​​в танцевальных студиях для подготовки к конкурсам и мероприятиям.

Подростки и молодые люди стекаются в эти студии, чтобы изучить техники и улучшить свое мастерство.Черт возьми, даже наши Титы и Лолы время от времени навещают «D.I» для серьезных танцев старой школы.

80. Дневной уход

Как отцу трехлетнего ребенка, ему очень важно иметь безопасное место для обучения и общения с другими детьми.

Сегодняшние молодые родители работают полный рабочий день, чтобы не отставать от постоянно растущей стоимости жизни, и наличие обученных профессионалов, присматривающих за своими детьми, очень помогает им убедиться, что они на правильном пути.

81. Персональный консьерж и служба поручений

Еще один способ заработать дополнительные деньги - стать помощником кого-то по личным делам и поручениям. Вы должны быть ясны и предлагать рекомендации по характеру задач, которые можно выполнить, чтобы вы и ваш клиент были на одной странице.

82. Дом и место для домашних животных

Вам нужно покинуть свое место для важной деловой встречи? Вам некому присматривать за вашим питомцем, пока вас нет? Предлагая услуги приюта и присмотра за домашними животными, вы помогаете своим клиентам избавиться от этих забот и одновременно получать оплату.

83. Автомойка

С ростом числа владельцев автомобилей в последние несколько лет все больше и больше филиппинцев пользуются услугами автомойки. И вам даже не нужно открывать магазин, если вы начинаете с нуля с нулевым капиталом.

Вот мысль: будьте уникальны (и находчивы) - предложите посетить их дома вместо того, чтобы делать уборку - аля домашние услуги.

84. Авторемонтная мастерская ( Talyer )

Вместо автомойки вы можете открыть автомастерскую.Филиппинцы известны тем, что находят лучшее за свои деньги, и иногда владельцы автомобилей считают, что регулярное обслуживание через Casas (официальные автомагазины) слишком дорого.

Автомастерские по ремонту и техническому обслуживанию обычно предлагают те же услуги по более низкой цене, поэтому такие места, как улица Банаве в Квебеке, популярны среди владельцев автомобилей и энтузиастов.

85. Цех вулканизации

Считаете, что капитал авторемонтной мастерской слишком велик для вашего кошелька? Почему бы вместо этого не попробовать открыть магазин вулканизации? Пока на улице стоят машины, случайное спущение шины неизбежно.Большинство водителей также заходят, чтобы прокачать немного воздуха в своих шинах, и платят за это небольшую плату.

86. Парикмахерская

Будь то раз в несколько недель, ежемесячно или просто время от времени, мужчинам необходимо коротко подстричься. Парикмахерские имеют тенденцию создавать базу лояльных клиентов, если услуги хорошие. Чаевые почти всегда ожидаются и от ваших парикмахеров.

87. Химчистка

У вас есть смокинг, который нужно почистить? Вечернее платье, чтобы выглядеть свежо для завтрашней вечеринки? Обычные методы стирки просто не подходят для деликатной одежды - и здесь на помощь приходят услуги химчистки.

88. Grab Services

Собираетесь ли вы водить машину самостоятельно или попросите кого-нибудь сделать это за вас, Grab Services (GrabCar, GrabFood и GrabExpress) по-прежнему популярный способ заработка на стороне.

89. Услуги гида

Если у вас есть страсть к истории и преподаванию, но не в рамках классной комнаты, выйдите на улицу и станьте гидом. Получайте деньги за то, чтобы показывать другим уникальные и исторические места и делиться историями об этих местах.

90. Службы доставки

В зависимости от средства доставки вы можете настроить этот бизнес для почти любого вида товара. Подумайте об этих старых сервисах посыльных для велосипедов, и вы получите базовую концепцию того, как работает этот бизнес.

91. Пошив, перешив, услуги швеи

«Одежда делает человека». Костюм на заказ превосходит более дорогой гардероб, который можно купить с полки. Почему? Потому что индивидуальная подгонка делает его идеальным - каким бы простым он ни был.

Более искушенные в моде клиенты знают об этом и всегда будут искать такие услуги для своих нужд.

92. Домашние животные

Когда дело доходит до домашних животных, вот несколько идей, которые вы можете использовать.

  • Зоомагазин и услуги по уходу за домашними животными - Для продажи самых разных домашних животных, таких как собаки и кошки, птицы и рыбы. Вы также можете предложить услуги по стрижке собак и кошек.
  • Присмотр за домашними животными - Если владельцу нужно уйти или оказаться в месте, где домашние животные не допускаются, няни могут взимать плату за уход за любимыми животными владельца.
  • Гостиница для домашних животных и детский сад - Та же концепция с сидением домашних животных, но с фактическим местом, где животные могут болтаться. Клиенты готовы платить надбавку за то, чтобы убедиться, что их милые маленькие питомцы получают лучший сервис, пока они отсутствуют.
  • Продажа одежды и аксессуаров для домашних животных в Интернете - Вы можете приобрести их или изготовить самостоятельно. Создайте веб-сайт или продавайте их через FB или другие сайты, такие как Shopee.
  • Дрессировщик собак - Требуются подлинные знания в дрессировке собак.Для этого вам необходимо пройти программу обучения, чтобы получить сертификат.
  • Служба выгула собак - Хотя термин «выгул собаки», вероятно, более популярен в Ё-йо, его корни берут начало в буквальном значении фразы. Прогулка с собакой полезна как для хозяина, так и для животного, и люди, у которых нет на это времени, могут заплатить вам за это от их имени.

Услуги по аренде

93. Pisonet

Любовь филиппинцев к понятию «тинги» сделала Pisonet популярным, когда он впервые появился.Это позволило клиентам (в основном студентам и подросткам) подключаться к Интернету всего за 1 песо за минуту.

Я все еще вижу пару магазинов Pisonet в местах с интенсивным движением, возле школ и общественных мест, что доказывает, что рынок для этого типа арендного бизнеса все еще существует.

94. Интернет-кафе

Интернет-кафе, хотя и не так много, как раньше, все еще существуют и могут быть прибыльным предприятием, если вы проявите должную осмотрительность.

Я всегда думал, что все сводится к опыту - когда я учился в колледже, мы искали магазины, которые предлагали самые выгодные цены.

Мы предпочитаем те, которые имеют хороший баланс мощности компьютерной графики, скорости интернета, периферийных устройств (мышь, клавиатура и кресло), комфорта и цены.

95. Коворкинг-пространства

Рост числа фрилансеров, надомных работников и «цифровых кочевников» положил начало идее коворкинг-пространств.

Что именно? По сути, это общее рабочее пространство, в котором работают различные фрилансеры и представители малого бизнеса, которые служат их «офисом» - и часто студенты также используют эти пространства для учебы.

Если у вас есть пространство и удобства для ведения такого бизнеса, это может быть самостоятельное предприятие.

96. Услуги по аренде микроавтобусов

За последние несколько лет мы арендовали пару микроавтобусов для поездок в провинцию или командных зданий. Подобные услуги могут быть хорошим способом найти хорошее применение малоиспользуемому семейному фургону.

97. Студия звукозаписи и репетиции группы

Вернувшись в школу и колледж, я присоединился к некоторым группам.Поскольку у нас не было собственного оборудования, мы репетировали его в музыкальных / музыкальных студиях. Звоните заранее, чтобы зарезервировать место и оплатить почасовую оплату.

Я заметил, что тогда владельцами были сами музыканты или бывшие музыканты. Они, вероятно, посчитали, что создание места, где группы и начинающие энтузиасты, такие как я тогда, могли бы практиковать, было отличной идеей. И это было!

98. Служба мобильных рекламных щитов

Вы когда-нибудь видели эти грузовики с рекламой, расклеенной по всему телу? Или автобусы с огромной рекламой, разъезжающие по метро с изображением вашего любимого бренда косметики?

Однако позвольте мне уточнить, вам не нужно покупать крупногабаритные автомобили для этого предприятия.Я видел множество частных автомобилей, продвигающих товары и услуги с помощью автомобильной упаковки. Спросите, возможно, вы просто получите приличную плату за предоставление услуг мобильной рекламы.

99. Служба проката официальной одежды

Филиппинцы любят проводить и посещать официальные мероприятия. Я должен знать, я, вероятно, снял более дюжины «пальто и галстуков» в молодые годы. Для ребенка нет ничего необычного в том, что у него нет приличной пары смокинга или костюма, по крайней мере, в мое время.

Я утверждал, что мне действительно не нужно покупать один, если я буду использовать его только один или два раза в год.Хотя это мнение может быть ошибочным, существующие пункты проката официальной одежды служат доказательством того, что есть некоторые, кто придерживался того же мнения.

100. Логистика, грузоперевозки и перевозки

Спрос на эти виды услуг всегда будет. Просто потому, что не у всех филиппинцев есть машины, чтобы делать это самостоятельно, или вещи, которые нужно перевозить, слишком велики.

Попробуйте установить холодильник в седан, и вы поймете, о чем я. Если у вас есть капитал, вы можете купить грузовик новенький или подержанный.Обязательно сначала проявите должную осмотрительность и проверьте жизнеспособность перед покупкой оборудования.

101. Прокат велосипедов

Прекрасный тому пример - парки. Если вы живете рядом с одним из них или знаете место, где можно открыть магазин, аренда велосипедов может быть хорошим способом заработать.

102. Аренда фото- и видеооборудования

Аренда фото- и видеооборудования также может быть хорошим источником дохода, потому что есть люди, которые, хотя и имеют опыт в этой области, есть те, кто предпочитает не покупать или не может позволить купить определенное снаряжение.

Первоначальные вложения в этот вид бизнеса могут быть довольно высокими, но окупаемость того стоит.

При аренде оборудования убедитесь, что у вас есть договор с клиентом, в котором подробно описаны ваши обязанности по обращению с оборудованием, а также то, что произойдет в случае повреждения или потери.

Это поможет вам покрыть расходы в случае любых возможных потерь и защитить вас и вашего клиента.

103. Аренда костюмов

Несмотря на сезонность, аренда костюмов также может быть хорошим источником дохода.Если у вас есть навыки шитья, вы можете создавать костюмы, которые сдадите напрокат, самостоятельно.

Достаточно проявить изобретательность в поиске подходящих материалов, чтобы ваш костюм был близок к оригиналу. Первоначальный капитал будет варьироваться в зависимости от качества материалов, которые вы покупаете, и вашего целевого рынка.

Не о чем беспокоиться, так как вы также можете увеличить или снизить цену на аренду своих костюмов в соответствии с этими критериями.

Если вы собираетесь покупать костюмы, которые сдадите в аренду, обычно требуется от пяти до шести аренд, прежде чем вы окупите свои первоначальные вложения.После этого вы сможете постоянно получать на них прибыль.


Полиграфические услуги

104. Печать на футболках

От остроумных лайнеров до превосходной графики - всегда найдется дизайн для каждого. Вы можете пойти по традиционному пути шелкотрафаретной печати или по более современной технологии термического прессования.

Я видел в Интернете машины для горячего прессования, которые продавались от Php10K до Php100K. От футболки вы также можете распечатать кружки, кепки и даже шнурки для удостоверений личности.

105. Печать на брезенте

Печатные машины на брезенте имеют более высокие цены по сравнению с принтерами для теплопередачи. Но если вы заинтересованы и у вас есть капитал, спрос на широкоформатную печать все равно будет.

И личные, и корпоративные мероприятия используют этот тип услуг, не говоря уже о потенциальных связях с рекламодателями для вашей клиентуры.

106. Фотокопировальный бизнес

Фотокопировальные аппараты используются в школах и общественных местах.Быстрый поиск в Интернете показал, что цены колеблются от отметки Php30K до Php50K. Если ваш дом находится рядом со школой или в коммерческих районах, это одно из потенциальных коммерческих предприятий.

Примечание. Вы также можете перепродать другие соответствующие услуги, такие как получение и печать удостоверений личности с фотографией, чтобы максимизировать потенциальную прибыль бизнеса.

107. Печать визиток, листовок и брошюр

Больше ниша, чем фотокопирование, с точки зрения клиентов, но все же многообещающая бизнес-идея.Кроме того, большинство струйных принтеров среднего и высокого класса позволяют это сделать, поэтому, если он у вас уже есть, вы можете легко открыть магазин, не тратя значительный капитал.


Услуги по ремонту и благоустройству дома

108. Установка солнечных панелей

В последние несколько лет появилось несколько игроков в индустрии солнечных панелей. Если вы хотите принять участие в работе, вы должны сначала получить сертификат профессионального установщика.

109.Дизайн интерьеров

Рост продаж квартир в кондоминиумах доказывает, что тенденция к проживанию в небольших, но более удобных / престижных местах набирает силу. И что домовладельцы делают, чтобы украсить свое маленькое пространство?

Наймите дизайнера интерьеров! Миссия профессионального дизайнера интерьеров - воплотить задумку клиента в жизнь, превратив скучное пространство в уютный дом мечты.

110. Общие услуги по уборке

Современные семьи, в которых родители работают одновременно, обычно испытывают нехватку времени на серьезную уборку дома.Они предпочли бы проводить свои драгоценные выходные в тусовках или проводить время с пользой.

Чтобы их пространство было в хорошем состоянии, они нанимают профессиональных уборщиков, чтобы сэкономить драгоценное время и энергию.

111. Подрядчики кабельных, интернет- и телефонных линий

Вы видите их повсюду. Поддерживая временные стенды для продажи своей продукции, эти подрядчики получают комиссию за каждую успешную установку услуги.

Если у вас есть дар болтливости и вы знаете, как продвигать себя и преимущества своего продукта, это может быть прибыльным источником дохода.

112. Услуги сантехника, электрика и разнорабочего

Я взрослый мужчина, но мне не стыдно (ну, может быть, немного) признать, что я не разнорабочий. Моя жена не может рассчитывать на меня, если в доме есть проблемы с водопроводом или электросетью.

Я всегда говорю, лучше оставить это профессионалам, чем еще больше портить. И поверьте мне, есть много людей, которые сталкиваются с той же дилеммой и готовы платить за помощь профессионального мастера.

113. Ремонт электроники и мобильных телефонов

Однажды я прочитал в статье, что наши смартфоны стали продолжением нашего тела. И, как травмы нашего тела, мы спешим к ближайшему специалисту, чтобы починить наши драгоценные смартфоны.

То же самое и с другими гаджетами - в этом ориентированном на развлечения мире, подпитываемом коротким интервалом внимания, клиентам всегда необходимо как можно скорее починить свои устройства.

114. Слесарь по ремонту обуви

Если вы похожи на меня, вы никогда не откажетесь от верной пары обуви так легко.И с каждой порванной подошвой или потрепанной строчкой для меня это автоматическое путешествие в мастерскую по ремонту обуви.

И вы, вероятно, однажды посетили слесаря, если что-то, связанное с замками и ключами, лучше всего поручить этим профессионалам.

115. Борьба с вредителями

Эта серьезная проблема требует серьезного решения от профессионалов. Услуги по дезинсекции обслуживают владельцев домов и коммерческих помещений, пострадавших от вредителей.

116. Городское сельское хозяйство и садоводство

Городское сельское хозяйство и садоводство - это процесс выращивания и производства продуктов питания на растительной основе в городе или метро.

Это позволяет людям выращивать и разрабатывать собственные приусадебные участки для выращивания овощей и фруктов. Некоторые городские фермы построены как для личного, так и для коммерческого использования с использованием крошечных и средних участков земли.

Бизнес, который помогает людям создавать, управлять и обслуживать городские фермы, может быть жизнеспособным бизнесом, поскольку начинающим городским фермерам, вероятно, понадобится помощь во всем процессе.


Экономичные бизнес-идеи

117. Птицеводство

Когда предпринимателей спрашивают, что появилось раньше, курица или яйцо?

Они, вероятно, ответят: «Неважно, я возьму их обоих».Если у вас есть место и капитал, птицеводческий бизнес может хорошо масштабироваться и приносить серьезные деньги.

118. Франшиза современных джипни и / или трехколесного велосипеда

Будучи бессмертным пережитком культуры поездок на работу Пиной, Jeepneys выдержали испытание временем благодаря дешевым ценам и доступности (и вскоре должны стать более интересным бизнесом, когда Jeepney модернизация осуществляется).

То же самое можно сказать и о трехколесных велосипедах, которые были Uber и Grab в нашем детстве, когда нам нужно было перемещаться с одного места на другое в пределах подразделения или барангая.

Хотя они больше не считаются королем улиц и шоссе, это все еще может быть прибыльным бизнесом, если вы будете готовы ко всем вещам и вопросам, связанным с управлением этим типом франшизы.

Связано: 10 лучших недорогих бизнес-возможностей по франчайзингу на Филиппинах

119. Обивка

Будь то изготовление диванов и мебели на заказ или восстановление старых и изношенных подушек, услуги обивки могут позаботиться об этом и многом другом .

Вероятно, вы можете начать с услуг по замене обивки, чтобы снизить первоначальные затраты, а затем, когда у вас будет достаточно капитала, начать делать свои собственные диваны и комплекты мебели.

120. Туристическое агентство / Пакет для групповых поездок

Откройте Facebook, и вам не понадобится больше минуты, чтобы увидеть сообщение друга об их отпуске или поездке куда-нибудь. Что это значит? В наши дни люди относятся к путешествиям как к части своего образа жизни.

И с этим бумом вы можете заработать и создать небольшую туристическую фирму, чтобы удовлетворить растущие потребности этого рынка.В качестве альтернативы, я видел в Интернете пакеты «для присоединения», когда поездки инициируются группой или отдельным лицом, и участники будут платить за весь пакет. Подобно оплате экскурсии.

121. Импорт / экспорт Business

В зависимости от продукта вы можете попробовать выбрать маршрут импорта / экспорта. В обоих компаниях продажи являются основной концепцией и источником дохода. Все дело в том, насколько гладко вы можете настроить и управлять логистикой.

Как только вы это подсчитаете, остается лишь найти покупателей и целевой рынок.

122. Агробизнес

Агробизнес - одна из растущих отраслей на Филиппинах.

По словам доктора Гленна Н. Батикадоса, директора Центра трансфера технологий и предпринимательства в UP Los Banos, рост среднего класса наряду с увеличением населения в городских районах, что вызывает спрос на более питательную и разнообразную пищу выше.

И нет ничего более питательного, чем продукты, выращенные и выращенные естественным путем.Попадание в агробизнес позволяет вам воспользоваться этим спросом на прибыль.

Рабочие ресурсы для агробизнеса также легко найти, особенно в сельской местности, где люди от природы обладают сельскими и другими навыками, связанными с сельским хозяйством.

Есть различные области агробизнеса, которые вы можете изучить, например, манго, каучук, кофе, бананы, пальмовое масло, кокос и какао.

123. Рыболовный бизнес

Рыболовный бизнес охватывает широкий спектр категорий, но в основном он связан с выращиванием или ловлей рыбы с целью ее продажи.

В зависимости от вашего местоположения вы можете владеть несколькими лодками и нанимать рыбаков, чтобы искать и ловить рыбу.

Другой путь - построить рыбные пруды с целью выращивания и выращивания определенной породы рыб (или, возможно, большего количества).

Этот тип предприятия, конечно, более жизнеспособен в местах за пределами метро, ​​где есть большие участки земли для размещения рыбных прудов.


Бизнес-идеи в сфере недвижимости

124. Управление недвижимостью

Согласно Википедии, «это эксплуатация, контроль и надзор за недвижимым имуществом в самом широком смысле».Как управляющий недвижимостью, вы будете доверенным лицом владельца для решения всех вопросов, связанных с управлением и обслуживанием их собственности.

Вы будете выступать в качестве посредника, если на торги приходят потенциальные покупатели (если продает собственник) или предложения аренды.

125. Ремонт здания

Никто не любит ветхое, полуразрушенное пространство. Как поставщик услуг по техническому обслуживанию здания, вы позаботитесь о том, чтобы здание было в отличном состоянии.

126. Брокер по недвижимости

Поиск клиентов и заключение сделки - ваши основные обязанности.Лицензированные брокеры по недвижимости зарабатывают приличную комиссию за заключение сделок между покупателем и продавцом.

127. Подготовка дома, землемер и ландшафтный дизайн

У всех троих общие цели - сделать землю и пространство пригодными для жизни и хорошо выглядеть.

Если у вас есть опыт работы с любым из этих трех, вы можете начать с маркетинга своих услуг небольшим проектам, например, домовладельцам, желающим продать свой дом, или людям, которые хотят отремонтировать свои передние и задние дворы.

Что бы это ни было, воспользуйтесь возможностью. Это даст толчок вашему бизнесу, пока вы не соберете достаточно навыков, ресурсов и капитала для перехода к более крупным проектам.

128. Службы безопасности и инспекции зданий

Безопасность зданий имеет первостепенное значение и должна соблюдаться на протяжении всего срока службы здания. Для открытия этого вида бизнеса потребуется аккредитация и соответствующая сертификация.

После запуска вы можете предлагать свои услуги как государственным учреждениям, так и владельцам частных зданий, которым требуется регулярная сертификация безопасности зданий.

129. Услуги по обращению с отходами

Нет, я не говорю о очистных сооружениях. Вероятно, вы можете начать с разработки системы сбора и сортировки мусора из жилых домов.

Поверьте мне, жители будут более чем готовы, чтобы вы вывозили их мусор и даже платили за простой и удобный вывоз мусора. После того, как вы закончите сбор и сортировку, вы можете продавать их в мусорные магазины или, возможно, напрямую агентам по переработке.

130. Услуги по сносу и разрушению

Еще одна интересная бизнес-идея. Тяжелая техника и рабочая сила будут вашими основными начальными расходами.

131. Строительный бизнес (для ремонта)

То же, что и выше, первоначальный капитал будет выделен на оборудование и рабочую силу. Вы можете начать с небольших жилых проектов, а затем перейти к коммерческим помещениям, как только накопите достаточную тягу и капитал.

Читать дальше: Окончательное руководство по инвестированию в недвижимость на Филиппинах


Деловые услуги [B2B]

132.Бухгалтерия и бухгалтерия

Вы можете пойти по пути фрилансера и начать с предложения своих знаний в области бухгалтерского учета и бухгалтерского учета в качестве подработки. В зависимости от вашего уровня навыков и опыта вы можете ориентироваться на лиц с высоким доходом и владельцев малого бизнеса.

Вы можете начать нанимать одного или двух подрядчиков один раз, когда у вас появится больше клиентов, а оттуда вы расширитесь как настоящая фирма.

133. Кадровые службы

Если у вас есть друзья, у которых есть опыт работы в сфере корпоративного права, труда, вознаграждения и льгот, подбора персонала и руководящего звена, то, возможно, кадровая компания - жизнеспособная бизнес-идея.

Вы будете управлять организационной структурой компании, делопроизводством, заработной платой и льготами, а также привлечением талантов.

134. Охранный бизнес

Охранные фирмы предоставляют предприятиям необходимый персонал для обеспечения безопасности их операций и активов. Вы создадите фирму, которая будет действовать как агентство по найму и назначению сотрудников службы безопасности для клиентов.

135. Торговый бизнес

Если у вас есть дар болтливости и вы не боитесь постоянно общаться с людьми, то коммерческий бизнес может быть для вас.

Самое замечательное в коммерческом бизнесе (например, в страховании жизни и недвижимости) состоит в том, что если у вас нет сотрудников, вы можете оставлять весь доход себе.

Обратной стороной является то, что вам нужно быть дисциплинированным и мотивированным в трудные времена, когда вы сталкиваетесь с проблемой в своем коммерческом бизнесе. Кроме того, вы зарабатываете ровно столько, сколько продаете, поэтому вам нужно много работать, возможно, даже в выходные и праздничные дни, чтобы достичь желаемого дохода.

Однако, если эти качества естественны для вас, у вас не будет проблем с получением прибыли и продолжением работы в этом бизнесе.

136. Услуги по обработке юридических документов

Если у вас есть юридический опыт, вы можете создать небольшую команду юридических экспертов для подготовки и обработки юридических и / или деловых документов для клиентов.

Сюда могут входить составление договоров, оформление документов для открытия бизнеса / корпорации, нотариальные услуги и другие юридические вопросы.


Услуги по организации мероприятий

137. Организатор / координатор свадеб

Организатор / координатор свадеб имеет решающее значение для успеха свадьбы.Логистика, гости, гардероб, аксессуары, посещение церкви, приглашения и все остальное - отличный координатор обеспечит бесперебойную работу до, во время и после свадьбы.

138. Цветочный аранжировщик / поставщик

Хотя пик продаж приходится на сезон, спрос на цветы постоянный. Если у вас есть глаз и ноу-хау для хорошей презентации, вы можете предоставить услуги по организации.

Или вместо этого вы можете пойти по пути поставщика и получить продукт из источников и перепродать его магазинам и покупателям.

139. Планировщик вечеринок

Если вы любите устраивать вечеринки, почему бы не заработать на этом? Подобно свадебному координатору, организатор вечеринок будет управлять всеми задачами и деталями, необходимыми, чтобы провести потрясающий и незабываемый день веселья.

140. Товары для вечеринок

Для отличной вечеринки нужны правильные вещи - воздушные шары, столы, стулья, декор и т. Д. А поскольку филиппинцы любят устраивать праздники направо и налево, у вас всегда будут клиенты, готовые платить чтобы придать своим мероприятиям полноценный праздничный подход.

141. Аренда светового и звукового оборудования

Концерты, вечеринки, корпоративные и частные мероприятия и многое другое. Свет и звуки - это то, что поднимает события на совершенно новый уровень и придает им более стильную атмосферу.

Имея подходящее оборудование, вы можете создать бизнес по аренде светильников и звуков для клиентов, которые хотят улучшить свою жизнь.

142. Организатор / консультант развлекательных мероприятий и мероприятий по сбору средств

Если у вас есть страсть к бегу, вы, вероятно, посетили свою долю марафонов.Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы создать такую ​​самостоятельно?

Поначалу это может показаться трудным, но при достаточном исследовании и должной осмотрительности вы можете организовать увлекательный забег и получить от него прибыль. Вы поможете своим клиентам выбрать место проведения, иметь дело со спонсорами (если они есть), обеспечить безопасность, детали гонки, продвижение мероприятия, распределение бюджета и многое другое.

143. Мобильный бар / Услуги барменов

Я посетил множество мероприятий, посвященных мобильному бар, и признаю, что это добавило классности, не говоря уже о (очень необходимой) выпивке.Ваш начальный капитал покроет транспорт и начальный запас напитков, а также услуги бармена.

144. Фотобудки

Главный продукт практически на всех мероприятиях. Длинные очереди не перестают меня удивлять и утомлять одновременно. Филиппинцам просто нравится, когда их фотографируют, - сказал Нафф. И вы можете извлечь из этого выгоду, установив собственную фотобудку.

Я видел как базовые установки (зеркальная фотокамера, ноутбук, принтер), так и более дорогие, со сложными настройками освещения, фонами и аксессуарами.


Возможности для ведения бизнеса в Интернете и на дому

145. Интернет-реселлер (прямая поставка и / или магазин электронной торговли)

Быть онлайн-реселлером может означать две вещи: Интернет для продвижения и продажи,

(2) Вы выступаете в качестве посредника (дропшиппинг), который создает виртуальный интернет-магазин, где ваши клиенты могут размещать и обрабатывать заказы и платежи. Как только заказ будет подтвержден, ваш источник продукта доставит его напрямую покупателю.

Это похоже на консигнационный бизнес, но здесь вы в основном занимаетесь маркетингом и продвижением продуктов и ведете веб-сайт.

Learn: Как создать интернет-магазин (за 15 минут)

146. Начать блог или нишевый веб-сайт

Есть масса способов получить прибыль с веб-сайта. Вы можете зарабатывать на рекламе, партнерском маркетинге и продаже своих продуктов и услуг. Какой бы ни была ваша стратегия, цель - привлечь на ваш сайт большое количество людей.

Также читайте: Как начать блог за 20 минут и зарабатывать деньги

147. Онлайн-услуги

У вас есть много вариантов. Вы можете предоставлять услуги по созданию и разработке веб-сайтов, обучать английскому языку онлайн, выполнять работу по вводу данных, Ghostwriting, виртуальную помощь, разработку приложений, работу с графикой и анимацией, озвучивание и многое другое.

Настоятельно рекомендуется: Семизначные бизнес-идеи в Интернете: 6 способов заработать деньги в Интернете

148.Влоггинг

Влоггинг раньше был исключительно развлекательным. Теперь вы можете использовать видеоблог, чтобы зарабатывать деньги в Интернете. Просто зарегистрируйте свою учетную запись на YouTube, Facebook или Instagram, определитесь с настройкой оборудования, снимайте и загружайте.

Конечно, для того, чтобы вы могли увеличивать количество подписчиков, вы должны поддерживать их вовлеченность, поэтому потратьте время на создание своего календаря контента. Есть масса способов заработать на видеоблогах.

Например, на YouTube ваш доход соизмерим с количеством рекламодателей, размещающих рекламу на ваших видео.Если вы достигнете статуса влиятельного лица, вы можете начать взимать плату с компаний, которые хотят, чтобы вы публиковали что-то об их продуктах или посещали их мероприятия.


Хобби, ремесла и другие бизнес-идеи:

149. Приготовление мыла и лосьона

Я видел, как на шоу местных предпринимателей были представлены обычные пинои, которые построили свою бизнес-империю, продавая продукт или услугу, рожденные из хобби.

Если они могут это сделать, то сможете и вы! Для изготовления мыла и лосьонов, ароматов и парфюмерии для начала требуется лишь небольшой капитал.Если у вас еще нет опыта, но вы хотите узнать больше, вы можете посещать тренинги и семинары, чтобы развить свои навыки.

150. Vape Shop

Ага, вейп жив и здоров. Если вы сами являетесь владельцем Vape, вы, вероятно, знаете, какие продукты хороши, а какие - отстой. Почему бы не использовать этот опыт и знания с пользой?

Вы, вероятно, можете начать скромно с личных сделок или продавать онлайн и отправлять товары через доставку.

151.Коллекторское агентство

Что ж, кто-то должен это делать - как бы напряженно ни звучал этот бизнес, на самом деле все дело в том, чтобы попросить кого-то заплатить свои взносы. Это так просто. Так что забудьте о своих заботах и ​​начните открываться для потенциального дохода, который будет приносить этот бизнес.


Бизнес-идеи на выходные

152. Продавайте на продуктовых выставках

Любите проводить время на Food Expos и пробовать продукты? Я тоже! А если серьезно, то, если у вас есть отличный пищевой продукт, выставка - это интересный способ продемонстрировать его и привлечь потенциальных перепродавцов и покупателей.

Не говоря уже о том, что он может предоставить вам отзывы клиентов из первых рук, которые помогут вам настроить и улучшить свой продукт.

153. Базары

Вы видите их почти везде, особенно в период Рождества. Почему? Потому что на базарах полно интересных вещей, которые нелегко найти в торговых центрах. И обычно дешевле!

Суть в том, что базары довольно популярны. Если у вас есть вещи, которые вы хотите продать или просто хотите купить или продать на выходных, просто зарегистрируйтесь и откройте магазин.Или вы можете организовать это сами!

154. Организуйте семинары

Если вы относитесь к тому типу людей, которые находят удовольствие в планировании и проведении мероприятий, то, возможно, вам подойдет организация семинаров. Вы будете управлять всем: от приглашения докладчиков, обсуждения гонораров, маркетинга, местоположения и логистики, оборудования, участников и т. Д. В основном все от начала до конца.

155. Инструктор кулинарного класса

Не могу вспомнить, сколько раз я смотрел канал «Панласанг Пиной» на YouTube.Это палочка-выручалочка для тех редких моментов, когда жена просит меня готовить дома.

Имейте в виду, я полный нуб. Но если вы действительно хорошо разбираетесь в кухне, почему бы не поделиться своими навыками и не научить невежественных новичков вроде меня, как это делать, в стиле Гордона Рамзи? Хорошо, может быть, не Гордон Рамзи, но вы меня поняли. Всегда найдутся люди вроде меня, которые хотят научиться готовить и готовы за это платить.

156. Уроки музыки и ремесел

Я могу не знать, что такое «кангконг», а что - «талбос нг камоте» в супермаркете, но я знаю, как играть на гитаре.Если у вас есть музыкальные, ремесленные, рисовальные или любые другие художественные навыки, вы можете предложить услуги обучения.

Это особенно популярно летом, когда у детей много свободного времени. Обучая других, одновременно зарабатывая, - отличный способ поделиться своим талантом.


Как подтвердить свою бизнес-идею

«Самое главное - это голодный рынок. Не самый лучший гамбургер ». - Гэри Халберт

Легендарный копирайтер, отвечающий за прямую почтовую рассылку, Гэри Халберт указывает, что наиболее важным фактором, определяющим успех кампании (он продавал товары по почте), является не блеск самого продукта, а скорее, если вы » Вы сможете определить голодный рынок, который уже ищет тот тип продукта, который вы продаете.

Подумайте об этом.

Мы могли бы подумать, что сможем приготовить лучший бургер, чем McDonalds (я знаю, что большинство из нас серьезно может). Означает ли это, что мы будем такими же успешными?

Наверное, нет.

И вот почему: успех McDonald’s не был результатом вкуса их гамбургеров.

Скорее, они добились успеха, потому что обнаружили огромный спрос на дешевую еду, которую можно было подать очень быстро.

Это был их рынок. Люди, желающие купить дешевую фаст-фуд.

Выяснение и определение вашего целевого рынка, пожалуй, самый важный шаг в проверке бизнес-идеи.

Вы спросите, зачем вообще нужно проверять бизнес-идею?

Что ж, без этого вы, по сути, бросаете вызов - запускаете продукт или открываете бизнес просто потому, что можете, - без необходимости знать, будут ли люди его покупать.

Вот личный пример. В Проекте 6 вдоль дороги 3 есть небольшое место, где я заметил, что магазины / предприятия меняются каждые несколько месяцев.

Когда я впервые увидел это, мне показалось, что это был компьютерный магазин.

Несколько месяцев назад это был магазин для барбекю. Теперь они снова сменили бизнес и продают кексы.

Не удивлюсь, если он тоже сложится, и на следующей неделе его заменит прачечная.

Мораль истории? Выполнение определенных шагов для проверки жизнеспособности бизнеса имеет решающее значение для его успеха.

Что именно это за шаги? Вот 3 лучших решения, которые могут вам помочь.

Шаг 1. Придумайте бизнес, который вам действительно интересен, и определите, есть ли для него горячий рынок.

Многие успешные предприятия родились из увлечения чем-то.Майкл Делл увлекался компьютерами.

Он любил строить их с нуля.

В то время большинство настольных компьютеров продавались в готовом виде (IBM, HP, Compaq) и были дорогими.

Молва в колледже принесла ему множество клиентов, студентов, ищущих дешевый, изготовленный на заказ настольный компьютер. Таким образом, Dell продолжила производство ПК, которые в конечном итоге превратились в глобальный бренд, которым он является сегодня.

Прекрасный пример, доказывающий, что объединение энтузиазма и выявление рынка, готового его купить, имеет решающее значение для успеха.

Читать дальше: 12 крупнейших отраслей для инвестирования в Филиппины

Шаг 2: Наблюдайте за своим целевым рынком и разговаривайте с ним

После того, как вы сосредоточились на нише и определили свой целевой рынок, пора заняться какой-то старый опрос и исследование.

Под опросом я не подразумеваю, что случайные люди отвечают на 10 вопросов о вашем продукте.

Нет. Скорее спросите потенциальных клиентов, какие услуги или продукты они используют в настоящее время и что они хотят, чтобы они приносили больше / лучше?

Что бы они хотели видеть больше?

Чувствительны ли они к цене?

Спросите их, готовы ли они платить за товар так же, как вы планируете продавать.

Чем больше информации у вас будет, тем лучше вы будете понимать, что на самом деле хотят и готовы купить клиенты.

Где найти потенциальных клиентов для обратной связи? При строительстве физического магазина, возможно, вы можете спросить людей, которые часто посещают этот район.

Понаблюдайте за тем, как они ведут дела с ближайшими или близлежащими магазинами. Здесь много пешеходов?

Или вы можете посещать и присоединяться к группам или сообществам Facebook, которые кажутся идеально подходящими для вашего продукта.

Допустим, вы планируете создать расширенный цифровой курс по Adobe Photoshop. Вы можете часто посещать онлайн-группы, созданные для художников цифровой графики и т.п.

Ваша задача - определить болевые точки и проблемы и посмотреть, сможет ли ваш продукт их решить.

Вы даже можете напрямую спросить их, готовы ли они купить то, что вы планируете построить.

Шаг 3. Создайте свой прототип

Как только вы убедитесь в наличии спроса и подтвердите болевые точки и потребности вашей потенциальной аудитории, пора провести «пробный запуск».

На основе исследования рынка вы можете создать приблизительную версию продукта со всеми ключевыми элементами. Раздайте образцы потенциальным клиентам, затем подождите и спросите отзывы.

Некоторые предприятия могут не выполнить этот шаг, и это понятно.

Главный вывод, лежащий в основе этой концепции, - получить реальную обратную связь, основанную на прототипе продукта, не тратя деньги и не вкладывая деньги сразу.

В мире технологических стартапов этот первый прототип называют «минимально жизнеспособным продуктом» или MVP.

Возьмем, к примеру, приложения для смартфонов. Скажем, первой итерацией Instagram (MVP) было приложение с большим упором на обмен фотографиями и несколькими фильтрами.

После выпуска бета-версии из отзывов выяснилось, что люди любят фильтры и хотят, чтобы их было больше.

48 474 дома и квартиры на продажу

Недвижимость во Франции: 48 474 дома и квартиры на продажу Свойство

48 474 дома и квартиры на продажу

Франция

Франция

Испания

Португалия

Италия

Греция

Хорватия

Объединенные Арабские Эмираты

Канада

Мексика

Израиль

Коста-Рика

Швейцария

Андорра

Багамы

Румыния

Бразилия

Соединенное Королевство

Бельгия

Нидерланды

Германия

Остров Реюньон

Сент-Китс и Невис

Гваделупа

евро

£

$

Швейцарский франк

AED

ВСЕ

ARS

AUD

BRL

CAD

китайский юань

КС

Чешские кроны

DZD

EGP

FRF

HUF

ILS

ITL

JPY

БЕЗ УМА

MYR

PLN

SEK

Бат

TND

Донгов

XCD

ZAR

Язык

ПОИСК

Найдите идеальный дом в более чем 15 разных странах на Green-Acres.Изучите наши основные рынки:

При поддержке Realist © 2004-2020 (WEB1)

Эйфелева башня, Париж

Недвижимость во Франции

Как первое туристическое направление в мире, Франция предлагает своим посетителям со всего мира очень богатое историческое и культурное наследие.От Марселя до Бреста, от Биаррица до Меца или от Тулузы до Лилля Франция предлагает палитру разнообразных и разнообразных регионов со своими особенностями и собственной архитектурой. Таунхаусы, загородные дома или старые мельницы, виллы на побережье, апартаменты в центре города, величественные дома, усадьбы или замки: вы найдете очень широкий выбор с точки зрения недвижимости, и Green-Acres.com - идеальный сайт для покупки вашего дома в Франция!

Нажмите, чтобы увидеть наше руководство по покупке во Франции.

Прованс-Альпы-Лазурный берег Имущество

Регион Прованс-Альпы-Лазурный берег привлекает множество иностранных туристов, и вы найдете все виды недвижимости в Провансе-Альпах-Лазурном берегу.Если вы можете себе это позволить, возможно, вас привлекут красивые прибрежные виллы на вершинах холмов Марселя и Сен-Тропе. В противном случае вы можете быть очарованы небольшими каменными домиками, которые нужно отремонтировать в тишине Прованса. Солнце, щедрая кухня и теплый прием юга - главные составляющие успешной покупки дома.

Квартиры и дома на продажу в Провансе-Альпах-Лазурном берегу

Деревня Банон, Прованс

Аквитания недвижимость

Регион контрастов между морем и горами, Аквитания - это богатая земля с разнообразными ландшафтами.Недвижимость в Аквитании тоже очень разнообразна. На продажу доступны все типы домов: от домов в ландском или баскском стиле до фермерских домов в стиле Беарн или Перигор. Будучи в течение некоторого времени английской территорией, Герцогство Аквитания окончательно присоединилось к французской короне. Это настоящий рай для собственности, где хорошо жить круглый год или просто для отдыха. Серфингисты, лыжники, туристы, гурманы и любители старинных памятников находят здесь то, что хотят.

Квартиры и дома на продажу в Аквитании

Дома в Андае, Франция

Миди-Пиренеи недвижимость

Для жителей Юг-Пиренеев великолепные пейзажи региона - нормальное явление.То же правило применимо и к гастрономии, где кассуле, фуа-гра, трюфели, арманьяк или монбазильяк кажутся частью повседневной жизни. Продается дом в Тулузе? Культурный динамизм и бурный рост будут в программе. В остальном: тихо и достоверно. Каждый уголок этого обширного и богатого региона имеет свои традиции и свою архитектуру. Вот почему недвижимость в Юг-Пиренеях очень разнообразна, и выбор домов для продажи варьируется в зависимости от места: старые пастушьи дома, прямоугольные дома Керси или Petites Toulousaines (маленькие тулузские дома), и это лишь некоторые из них.

Квартиры и дома на продажу в Юг-Пиренеи

Город Альби, Франция

Лангедок-Руссильон собственность

Как в нескольких словах описать безмерное очарование этого региона? Потому что Лангедок-Руссильон предлагает практически все, что только можно пожелать.Море, горы, голубое небо, разнообразие ландшафтов, обильные виноградники и хорошая дорожная сеть - это лишь некоторые из многих достоинств региона. Недвижимость в Лангедоке представляет собой хорошее вложение, потому что между отдыхающими и студентами всегда есть спрос на недвижимость в аренду. Дома на продажу в Лангедок-Руссильоне столь же разнообразны, как и пейзажи: фермы, фермерские дома, традиционные дома ... А как насчет его исторического прошлого? Свидетели здесь - дома в Каркассоне, Эг-Морт или Пон-дю-Гар.

Квартиры и дома на продажу в Лангедок-Руссильон

Пон-дю-Гар, недалеко от Нима

Рона-Альпы недвижимость

Заповедники, озера и уникальные места, такие как Монблан или ущелья Ардеш, - это лишь некоторые из многих преимуществ, которыми пользуется этот привилегированный регион.Это рай для опытных альпинистов и лыжников. Это также особое направление для любителей изысканной еды и вин высшего класса. И давайте не будем забывать Лион, древнюю столицу Римской Галлии и замечательную столицу с богатым архитектурным наследием. Если недвижимость в некоторых районах Рона-Альп остается дорогой, она, тем не менее, представляет собой отличную инвестицию, потому что шале в Мерибеле или апартаменты в Межев можно арендовать как летом, так и зимой. Дома на продажу в Лионе, на высотах Фурвьер, также пользуются большим спросом, но в других районах Рона-Альп можно найти фермы или дома для продажи по очень доступным ценам.

Квартиры и дома на продажу в Рона-Альпы

Монблан, Французские Альпы

Собственность Пуату-Шаранта

Когда говорят о Пуату-Шаранте, вспоминают Руайан, Ла-Рошель, длинные песчаные пляжи и эти чудесные острова.Но этот регион может предложить гораздо больше. Марэ Пуатевен - отличный пример менее известного в этом регионе драгоценного камня, он волшебный и расслабляющий. Цены на недвижимость в Пуату-Шаранте остаются разумными, несмотря на постоянно растущий спрос. В Пуату-Шаранте можно найти все типы домов: дома в традиционном стиле Шаранты в Ла-Рошели, каменные фермерские дома или шикарные мезонеты с цветными ставнями на Иль-де-Ре. Солнечный умеренный климат делает его популярным местом отдыха или проживания круглый год.Для любителей изысканной еды: устрицы из Маренна и мидии бушо в изобилии.

Квартиры и дома на продажу в Пуату-Шаранте

Река Вьенна в Кофоланах, Пуату-Шаранта

Бретань недвижимость

Дикая береговая линия, густые леса и древние голгофы составляют волшебство Бретани, где есть недвижимость на любой вкус и кошелек.Будь то современные дома из гранита или недвижимость в стиле «необретон», загородные дома с видом на море или горы Мон-д'Арре - у вас есть большой выбор. Одно можно сказать наверняка: недвижимость в Бретани, где время, кажется, остановилось, заставляет вас чувствовать себя там живым. И вишенка на торте в том, что дорожная сеть бесплатна! Дом на продажу в Бретани - гарантия великолепных пейзажей в регионе, наполненном историей.

Квартиры и дома на продажу в Бретани

Маяк Плуманак, Бретань

Изучите наши основные рынки:

Агентство недвижимости

Вы агентство недвижимости и хотели бы продвигать свои объявления о недвижимости?

РЕГИСТР ВОЙТИ

Собственник

Вы частный продавец и хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость?

ЗАПИСАТЬ СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ ВОЙТИ

При поддержке Realist © 2004-2020 (WEB1)

×

Найдите Green-Acres
в Play Store!

открыто ×

Найдите Green-Acres
в App Store!

открыто

Введите свой логин Green-Acres:

Забыли пароль? кликните сюда

Подключение

Чтобы запомнить избранное, подключитесь:

Продажи древесины: руководство по планированию для землевладельцев

Обучение на собственном опыте может быть очень дорогостоящим, когда дело доходит до продажи древесины, многие из которых происходят один или два раза в жизни.Годы роста и стоимости накапливаются в зрелом древостое, и совокупный годовой доход за все эти годы часто продается в рамках одной сделки. Когда и как вы продаете свою древесину, это может повлиять на размер вашего заработка, ваши общие финансовые планы, стоимость восстановления леса и другие цели управления.

Слишком многое поставлено на карту для того, чтобы продавать древесину, не зная рынка, а также качества и количества вашей древесины. Ежедневных отчетов о рыночных ценах на древесину на корню (пень) не существует, а также отсутствуют какие-либо цены государственной поддержки.Спрос и цена на многие изделия из древесины сильно колеблются. Размер, качество и порода древесины также сильно различаются. Требуются специальные знания для определения пород деревьев и оценки объема и стоимости в рамках стандартов, принятых на местных рынках.

Эта публикация предлагает советы по маркетингу и продаже, терминологию по древесине, примеры договоров купли-продажи древесины и советы по поиску профессиональной помощи у лесничего-консультанта. Используя эту информацию, вы можете сделать свою следующую (или первую) продажу древесины приятным и прибыльным делом.

Перед продажей древесины

Перед тем, как продавать пиломатериалы, вы должны рассмотреть следующие вопросы:

  • Как покупается и продается древесина?
  • Какие деревья мне продавать и почему?
  • Как скоро я должен их продать?
  • Хорошо ли обозначены границы участков и участков?
  • Какой объем древесины? (И какое из трех «правил ведения журнала» - Дойла, Скрибнера или Интернэшнл - будет использоваться для оценки содержания досок в деревьях?)
  • Какая скорость роста?
  • Какова справедливая рыночная стоимость моей древесины?
  • Какова текущая тенденция цен на рынке древесины?
  • Являются ли деревья финансово зрелыми?
  • Кто и где соответствующие покупатели древесины?
  • Какой способ продажи мне следует использовать?
  • Знаю ли я свою основу?
  • Как будет облагаться налогом доход?
  • Как мне восстановить вырубленные леса?
  • Как я могу получить совет от профессионала?

Как покупают и продают лес

Процесс покупки древесины. В процессе покупки древесины участвуют владелец древесины, покупатель древесины, лесозаготовитель и завод (производитель). Сырье, которое поставляет производитель, приобретается через сеть покупателей, закупающих древесину у частных лесовладельцев. Покупатели могут работать напрямую на завод, поставщиков древесины, лесорубов или брокеров по древесине. Покупатели могут получать зарплату или комиссионные, либо они могут получать часть прибыли. Брокеры по древесине покупают и перепродают древесину, получая доход от прибыли.

Способы реализации древесины. Древесина продается «за единицу» или «единовременно». Продажа за единицу древесины - это продажа, при которой покупатель и продавец договариваются о цене за единицу заготовленной древесины, и покупатель платит за древесину после того, как она распилена и определен объем. Штучная древесина продается либо по классам продукции, либо по смешанной средней цене для всей продукции. Классы продукции включают столбы и сваи, шпон или плилог, пиломатериалы, пилы для стружки и балансы.

Землевладельцы владеют единичной древесиной до момента ее заготовки и получения оплаты.Землевладельцы по-прежнему принимают на себя большую часть рисков, связанных с владением древесиной, включая уничтожение древесины, ущерб, причиненный стихийными бедствиями, и кражи. Единовременная продажа - это продажа, при которой покупатель и продавец договариваются об общей цене на древесину в пределах определенной области продажи, а продавец получает оплату до начала сбора урожая. При использовании этого метода покупатель, приобретая лес на корню, принимает на себя риски собственности.

Как измеряется древесина

Владельцы древесины должны иметь общее представление о том, как обычно оценивается объем древесины на корню.«Круиз» по древесине - это осмотр древостоя с целью оценки количества имеющейся товарной или товарной древесины. На стендах из крупной или дорогой древесины во время круиза можно измерить все деревья, пригодные для продажи. Чаще всего круиз основан на систематической выборке деревьев на участках или полосах, представляющих весь насаждение; он выполняется со статистическим дизайном, чтобы обеспечить уверенность в оценках.

Для определения объема на каждом дереве обычно требуется два измерения: диаметр на высоте 4.5 футов над уровнем земли (DBH или диаметр на уровне груди) и коммерческая высота. Высота пиломатериала обычно записывается в единицах количества «бревен» (обычно 16 футов в длину) до некоторой «коммерческой вершины» (обычно диаметр малого конца 8 дюймов на внешней стороне коры). Высота балансового дерева может быть измерена как количество «палочек» или футов балансовой древесины на коммерческий верхний диаметр (обычно 3 дюйма на внешней стороне коры), или может быть записана общая высота дерева.

Измерения деревьев можно производить с помощью деревянной шкалы или других лесоизмерительных приборов (см. Примечание владельца лесного фонда №5, Оценка объема стоящего дерева с помощью шкалы (Билтмора) ). Как только диаметр и высота деревьев известны, их объем можно определить с помощью различных правил ведения журнала. Правило бревна - это таблица или формула, используемая для оценки объемов бревен разного диаметра и длины. Правила регистрации часто измеряют объем в ножках доски.

Качество или сорт деревьев также важны, особенно для лиственных пород; чрезмерные конечности и кривые или другие дефектные стебли имеют меньшую ценность.

За последнее столетие было разработано не менее 100 правил ведения журнала, из которых наиболее широко применялись в восточной и южной частях США правила журнала International 1 4 дюймов, Дойла и Скрибнера. В Северной Каролине правило Скрибнера чаще всего используется для южных желтых сосен, а правило Дойля - для лиственных пород. Правовое правило разрешения споров - это Международное правило, которое является наиболее точным.

Выбор правила бревна может существенно изменить оценку объема древесины в древостоя (рис. 1).Если и покупатель, и продавец знают об этом и если цена соответствующим образом скорректирована (Таблица 1), можно использовать любое правило журнала, потому что общая стоимость древесины (цена, умноженная на количество) останется неизменной (Рисунок 2). Например, дерево 14 дюймов DBH, содержащее два 16-футовых бревна, может быть оценено как содержащее 130 футов доски по международному правилу бревен, 115 футов доски по правилу Скрибнера, но только 75 футов доски по правилу Дойла. Цена 115 долларов за тысячу досок футов (MBF) по международным правилам приведет к 15 долларам стоимости пня для дерева.Чтобы сгенерировать такое же значение пень для дерева в размере 15 долларов США по двум другим правилам ведения журнала, потребуется скорректированная цена в размере 130 долларов США / MBF по правилу Скрибнера или 200 долларов США / MBF по правилу Дойла.

Покупатели древесины все чаще используют вес и другие единицы измерения древесины. Выбор правила бревна или единицы измерения относительно не важен для продавцов «паушальной суммы». Однако землевладельцы, продающие древесину на единицу продукции, должны понимать применяемые единицы. Продавец должен иметь средства для проверки измерений и знать, как точно преобразовать эти измерения в более привычные единицы.Масштабирование веса (процесс оценки объема бревен на основе веса) менее желательно, потому что порода деревьев, почвы, скорость роста и другие факторы дают широко варьируемый вес на единицу объема. Разница в весе эквивалентного объема древесины между аналогичными породами может достигать 35 процентов, и это может существенно повлиять на цену, которую продавец получает за свою древесину.


Таблица 1. Преобразование цен между различными правилами журнала.
Какую цену вы используете?
Цены на древесину за фут доски варьируются в зависимости от того, какое правило бревна используется для оценки объема древесины.Вот коэффициенты преобразования для различных правил журнала:
Преобразования логарифмических правил (значения в долларах)
Дойл Скрибнеру (разница 26%) 0,75 Дойл - Скрибнер
Скрибнер Дойлу 1,33 От Скрибнера до Дойла
Дойл - международный ¼ дюйма (разница 39%) 0.62 Дойл в Международный ¼ дюйма
Международный ¼ дюйма до Дойла 1.60 Международный ¼ дюйма в Дойл
Scribner на международный ¼-дюймовый (разница 20%) 0,83 От Scribner до международного ¼ дюйма
Международный ¼ дюйма до Scribner 1,20 Международный ¼ дюйма по Scribner

Например: Вы знаете, что пиломатериалы из сосны продаются по 300 долларов за 1000 футов доски (правило журнала Скрибнера).Какова эквивалентная цена международного правила-дюймового бревна?

300 долларов за 1000 футов доски (правило журнала Скрибнера) X 0,83 = 249 долларов за 1000 футов доски (международное правило ¼ дюйма).

Факторы, влияющие на цены на пень

Породы, качество и размер деревьев, тип продукции, площадь, местоположение, условия участка, рынки и условия контракта - все это влияет на цену, уплачиваемую за древесину на корню.

Виды. На юго-востоке большая часть сосновой древесины приносит более высокие цены на корню, чем сладкая жевательная резинка или смешанные лиственные породы. Высококачественная черная вишня, северный красный дуб, вишневый дуб, белый дуб и желтый тополь могут принести высокие цены. Цена на виды сильно варьируется в зависимости от местоположения и меняющегося рыночного спроса.

Качество и размер. Большие крепкие деревья с чистыми бревнами (бревна без сучков и веток), которые можно использовать для производства пиломатериалов, фанеры или экспортной продукции, обычно приносят самые высокие цены. Остерегайтесь высоких оценок! Высокий класс - это удаление наиболее ценных с коммерческой точки зрения деревьев с насаждения, часто в результате чего остается насаждение, состоящее из деревьев низкого качества, плохого видового состава или того и другого. Высококачественные древостои часто имеют небольшую или вообще не имеют будущей экономической ценности в отношении древесины.

Тип продукта. Основные продукты, которые могут быть произведены из сосны, включают балансовую древесину, пилу и пиловочник, пиловочник, фанерный кряж (также известный как плилог) и сваи или столбы.Основная продукция, производимая из лиственных пород, включает балансовую древесину, пиловочник и фанерный кряж (также известный как сорт или экспортный бревно). Каждый из этих продуктов должен соответствовать определенным минимальным требованиям к размеру (Таблица 2), и каждый из них различается по стоимости в зависимости от продукта, качества дерева и рынков сбыта.

Площадь и объем. Лесозаготовительные работы требуют больших капитальных вложений в оборудование. Небольшие объемы древесины на небольших площадях обычно не могут быть выгодно заготовлены высокомеханизированными и эффективными подрядчиками, поэтому относительная стоимость корней обычно увеличивается как с объемом, так и с площадью.Площадь и объем становятся менее важными по мере повышения качества (сорта) дерева.

Расположение. Расстояние до мельницы, доступность хороших дорог и простота лесозаготовок являются важными факторами, влияющими на цену, уплачиваемую за пень. Большинство лесозаготовительных компаний хотели бы, чтобы все их работы выполнялись на сплошных рубках, рядом с дорогами с твердым покрытием, рядом с мельницами, на хорошо дренированных почвах и без договорных ограничений просто потому, что эти условия снижают затраты на лесозаготовки. Следовательно, когда условия лесозаготовок более трудные и расстояние до мельницы больше, цена, которую покупатель готов платить за пень, будет ниже.

Конкурентные рынки. Конкурсные торги, проводимые покупателями древесины в этом районе, как правило, обеспечивают справедливую рыночную стоимость древесины. Покупатель, единственная цель которого - избежать конкуренции, часто предлагает незапрошенную ставку. На количество участников торгов и их интерес к продаже может влиять реклама, которая способствует конкуренции и положительно влияет на уплаченную цену. Некоторые ситуации, связанные со специализированной продукцией, необычными условиями заготовки, некачественной древесиной или плохими рынками, можно лучше разрешить путем переговоров с одним подходящим покупателем.

Условия договора. Ограничения, налагаемые на заготовку древесины, могут защитить участок, остаточные деревья и землевладельца, но они могут снизить цену, уплаченную за пень. Положения контракта, касающиеся важных вопросов, должны быть включены в контракт или акт купли-продажи древесины (см. Раздел «Основные положения контракта и акта»).

Сначала увижу лесника

Паре из Северной Каролины недавно было предложено предложить 20 000 долларов за их 20 акров зрелых пиломатериалов из сосны.Понимая сложность продажи древесины, пара наняла лесничего-консультанта, чтобы тот позаботился об их интересах.

Лесничий-консультант, работавший по контракту за определенный процент от валовой выручки, провел закупку древесины с закрытой заявкой. Валовая выручка от продажи составила 39 895 долларов, что на 19 895 долларов больше, чем было предложено изначально. Это увеличение дохода было значительно выше, чем плата, взимаемая лесничим-консультантом.


Таблица 2. Требования к минимальным размерам различных изделий из древесины.
Знаете ли вы, какие продукты содержатся в вашем лесу?
Сосна
Балансовая древесина

≥ 6 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 3 дюйма

Пила для стружки

9-14 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 6 дюймов

пиломатериал

≥ 14 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 8 дюймов

Фанерный кряж

≥ 16 дюймов DBH
чистый / прямой первый бревно

Пилинг различные спецификации для местных рынков
Твердая древесина
Балансовая древесина

≥ 6 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 3 дюйма

пиломатериал

≥ 16 дюймов DBH
до минимального верхнего диаметра 10 дюймов

Фанерный кряж

≥ 18 дюймов DBH
чистый / прямой первый бревно


Шаги по сбыту древесины

Поскольку цена поставки, затраты на вырубку и транспортировку колеблются, покупатели будут готовы платить за пень.То, как вы проведете продажу, сильно повлияет на вашу общую прибыль. Будьте хорошо информированы и агрессивны в маркетинге своей древесины. Покупатели больше доверяют продавцам, которые используют деловой подход. Вот несколько предложений:

Обратитесь за профессиональной помощью. Исследования (Cubbage, et al ., 1996) показывают, что профессиональные советы могут быть ценными. Землевладельцы, которые получали профессиональную помощь в лесном хозяйстве до заготовки древесины, в среднем получали на 23 процента больше дохода с акра, получали на 64 процента более высокую цену за доску-фут и имели прогнозируемый поток доходов от будущих продаж на 120 процентов больше в результате улучшения восстановления и заготовки (см. раздел «Руководство для потребителей по консультированию лесоводов»).

Продавать финансово зрелую древесину. Убедитесь, что ваша древесина финансово зрелая. Если древесина не является зрелой в финансовом отношении, частичная вырубка (прореживание), оставляющая для роста лучшие деревья, может быть более подходящей, чем сплошная рубка. Краткосрочная ссуда с использованием древесины в качестве залога может быть менее затратной, чем преждевременная или ненадлежащая продажа древесины. Информация в приложении «Рубите пиломатериалы, а не прибыль!» будет полезно.

Проверьте рынок. Проверьте текущий спрос на рынке древесины и последние тенденции.Цены на пиломатериал и другие дорогостоящие продукты сильно колеблются. Ваш профессиональный лесничий-консультант отслеживает тенденции рынка и может дать вам совет. Землевладельцы могут получить эту информацию в государственных учреждениях, университетах и ​​на предприятиях, которые предоставляют информацию о ценах. В Северной Каролине вы можете получить общие рыночные тенденции и информацию о ценах, посетив веб-сайт Extension Forestry.

Имейте план лесовосстановления. Землевладельцы должны начать планирование лесовозобновления задолго до уборки урожая.Наличие хорошо спланированной продажи древесины, включающей план лесовосстановления, сведет к минимуму затраты на восстановление и обеспечит восстановление желаемых видов на вырубленной площади.

Четко обозначьте границы продаж. Для законной продажи древесины необходимо четко обозначить границы вырубки. Повторное обследование границ часто является самыми большими расходами при проведении продажи древесины, но эти затраты могут быть вычтены из стоимости продажи. Установление четко обозначенных границ может защитить продавца от возросшей ответственности и судебных разбирательств.

Используйте зарегистрированного лесничего-консультанта. Попросите зарегистрированного лесничего обследовать лесоматериалы, чтобы оценить их объем, качество и стоимость. Лесники-консультанты доступны и готовы к этой работе. После сбора урожая эти профессионалы могут также помочь создать новую древесную культуру, которая будет иметь максимальную ценность в будущем (см. Раздел «Руководство для потребителей по консультированию лесоводов»). Не полагайтесь на то, что покупатель древесины обеспечит вам справедливую рыночную стоимость; их интересы - не ваши интересы.

Сообщите соседям. Проинформировать соседних землевладельцев о любых предполагаемых продажах древесины, чтобы убедиться в приемлемости расположения границ и подъездных дорог. Кроме того, вы можете обнаружить, что ваш сосед тоже хочет продать свою древесину. Объединение продаж между соседними участками может иногда увеличивать объем без существенного увеличения затрат на заготовку леса, что может привести к повышению цен для продавцов.

Есть выход на землю. Если к земле, на которой продается древесина, нет разумных средств доступа, то в соответствии с §136 Общего статута Северной Каролины может быть установлено установленное законом право отвода (проезжая часть).69. G.S. §136.69 предусматривает въезд и выезд на общественную автомагистраль через промежуточные земли с других земель, которые не имеют других разумных средств доступа и которые используются или могут использоваться для законно определенных коммерческих или сельскохозяйственных целей. Землевладелец имеет право преимущественного проезда, если он занимается деятельностью, перечисленной в законе, если нет дороги общего пользования или других подходящих средств разумного доступа к собственности землевладельца, и если это необходимо, разумно и просто у помещика есть частный путь.

Объявить о продаже. Обратитесь к лесничему-консультанту для рекламы древесины всем надежным покупателям в этом районе. Дорогостоящие товары или трактаты могут привлечь покупателей на расстоянии до 100 миль. Чтобы получить список большинства покупателей древесины для конкретного округа в Северной Каролине или для всей Северной Каролины, обратитесь к Buyers of Timber Products in North Carolina , онлайн-публикации Лесной службы Северной Каролины (NCFS).

Исследования показывают, что закрытые заявки обычно приводят к более высокому предложению, чем аукционы или договорные продажи.Потенциальных покупателей лучше всего уведомить, отправив им приглашения на участие в торгах на древесину (см. Раздел «Приглашение к участию в торгах»). Предоставьте как можно больше информации о лесоматериалах, участках и ограничениях контрактов в приглашении к торгам. Опишите условия оплаты, включая любые гарантийные депозиты или гарантийные обязательства, которые потребуются. Также приложите копии карт окрестностей, плат-карт или аэрофотоснимков с указанием местонахождения продаваемой древесины.

Предуборочные планы. Попросите зарегистрированного лесничего-консультанта разработать план подготовки к уборке урожая с учетом ваших интересов. Планирование перед уборкой урожая необходимо для защиты качества почвы и воды, а также для обеспечения внедрения надлежащих передовых методов управления (ЛМУ). В целях защиты землевладельца план должен включать список и описание ЛМУ, которые должны быть реализованы. В зависимости от участка и характера сбора урожая на плане и карте должны быть указаны границы участков, торговые площади, цвет и тип маркировки деревьев, если они используются, тип леса, почвы, склоны, время сбора урожая (сезон или погодные условия) и приблизительные расположение подъездных дорог, трелевочных троп, потенциальных выгрузок бревен, водотоков, зон управления речками и запланированных переходов через ручьи.

Проведение продажи

Осуществите продажу древесины в соответствии с объявлением. Дайте покупателям как минимум месяц на самостоятельное обследование или круизы по лесу до проведения продажи (см. Раздел «Приглашение к участию в торгах»). Перед продажей установите минимальную ставку, которую вы примете, и о которой покупатели не знают. Лесник-консультант поможет вам определить эту минимальную ставку. Оставляем за собой право отклонить любую или все заявки. «Право на отказ» защищает продавца, позволяя ему приостановить продажу, если минимальная ставка не будет достигнута, или выбрать покупателя с деловой и земельной этикой, более подходящим для продавца.Небольшие участки, небольшие объемы, низкое качество древесины или плохой доступ могут потребовать продажи древесины по договоренности.

Договоры купли-продажи древесины . В идеале договор купли-продажи должен составлять профессиональный лесник, хорошо осведомленный в правовых положениях. Лесничий-консультант обычно составляет условия продажи и карту продажи, которые фиксируются в документе на лесоматериалы. Хороший договор купли-продажи древесины должен быть понятным, работоспособным и имеющим юридическую силу как для покупателя, так и для продавца. Это не настолько сложно, чтобы попытаться охватить все возможные варианты.Он также не настолько краток, чтобы исключить существенные моменты сделки.

Древесина на корню или обрезная (обрезная) древесина. Определенные юридические и налоговые последствия вступают в игру, в зависимости от того, продается древесина на корню или рубленая. Лес на корню в Северной Каролине является недвижимым имуществом, а пиломатериалы - личной собственностью. По закону передача прав на недвижимое имущество, например, на лес на корню, должна оформляться письменным документом. Акты и контракты обеспечивают средства передачи прав на долю в древесине.Документы на лесоматериалы чаще всего используются при оплате древесины на корню; контракты используются при оплате рубленых лесоматериалов.

Контракты. Контракт устанавливает как условия, с которыми соглашаются покупатель и продавец, так и их права и обязанности в соответствии с этими условиями. Контракты на продажу древесины или контракты на вырубку обычно используются в сделках, где древесина не продается в рамках единовременной продажи древесины. Оплата производится периодически по мере доставки древесины на лесопильный завод или на погрузочную площадку, хотя право собственности на деревья переходит к покупателю после рубки древесины.

Контракты подходят для штучных продаж, таких как балансовая древесина, пилы для стружки, выборочные распилы древесины, опоры и сваи, а также продажа другой специальной продукции. Однако, поскольку образцы контрактов (см. Раздел «Основные положения контрактов и документов») редко включают положения, подходящие или желательные для конкретных продаж, многие покупатели предпочитают не принимать их.

Акты . Акты чаще всего используются с единовременной продажей древесины, особенно с покупателями древесины на корню, которым требуется документ при оплате.Большинство покупателей древесины предпочитают документы на лесоматериалы, подготовленные их юридическим отделом. Во многих отношениях дела обычно менее сложны, чем контракты. Они содержат стандартные положения (см. Раздел «Основные положения договора и акта») для дорог, заборов, канав, полей и ограждающих деревьев. Юридическое описание собственности - единственная необходимая дополнительная информация. Перед оформлением сделки необходимо нотариально заверить подпись продавца. Несмотря на то, что он содержит случайные изменения, которые принимает большинство землевладельцев, право собственности на древесину переходит к покупателю после подачи надлежащим образом оформленного акта.

Наконец, продавцы должны практиковать свои права на контроль регистрации через формулировку контракта или акта, но не делать документ длинным и сложным. Такие сложные документы могут отпугнуть покупателей древесины, заставить их подавать более низкие ставки или быть невозможными для администрирования. Точно так же слишком большое количество ограничений на лесозаготовки приведет к увеличению затрат на лесозаготовки, и в этом случае продавец должен быть готов согласиться на более низкую цену на корню. Но некоторые важные ограничения включают ограничение лесозаготовок в сырую погоду и ограничение времени, в течение которого покупатель должен вывозить древесину.В большинстве случаев следует устанавливать срок не более двух лет.

Закрытие продажи. В идеале между покупателем и продавцом должно быть взаимное доверие и понимание. Любой важный документ, договор или передача должны иметь нотариально заверенные подписи и должны быть зарегистрированы или зарегистрированы сразу после оформления в суде округа, где находится собственность. Продажа древесины осуществляется как операции с недвижимым имуществом, при этом продавец часто оплачивает подготовку документа, штамп о доходах и комиссию лесничего-консультанта.Покупатель часто оплачивает розыск титула и любые документы, необходимые для обеспечения денежных средств. Перед закрытием продажи обе стороны должны понимать, кто покроет различные расходы, связанные с продажей. Для хороших отношений, на которых можно строить будущие продажи, вы должны провести и завершить сделку в сердечной и деловой манере.

Приглашение к участию в торгах
На 30 +/- акрах древесины, принадлежащей Джо Пайну, округ Тупело, Северная Каролина
18 марта 2015 г., 10:00

Описание пиломатериалов. Джо Пайн предлагает всю древесину в пределах торговой площади на продажу через своего агента Selling Timber Enterprises (далее именуемого «S.T.E.»). В зоне продажи древесины используются преимущественно спелые пиломатериалы из сосны лоблолли, а также смешанные балансы сосны и лиственных пород, и после сбора урожая будут восстановлены лесные массивы.

Сводка объемов древесины: Оценка объемов предназначена только для информации и не истолковывается как подразумевающая или гарантирующая собственником какое-либо конкретное количество древесины.Для получения информации о круизе по лесу, свяжитесь с S.T.E., (111) 222-3333.

Предполагаемый размер пиломатериала: (верхняя часть 6 дюймов) Scribner 78 Pine - 212 MBF / 1389 тонн
Сосна C-N-S -II MBF / 100 тонн (верх 10 дюймов) Doyle 78 Misc Hdwd - 2 MBF / 18 тонн

Оценка балансовой древесины (включая верхнюю древесину) Сосна - II тонны
Твердая древесина - 70 тонн

Торговая площадь, границы собственности и разметка границ. Район продажи древесины ограничен ручьем Риди, образующим западную границу, центральной линией государственной дороги NCSR 2007, образующей северную границу, и линиями, описанными в книге документов 8-J на странице 401, образующими южную и восточную границы обратно к ручью (запад граница).См. Прилагаемую карту для лучшей идентификации. В продаже есть хороший подъезд со средними условиями вырубки. Урочище находится в 22,5 милях к востоку от города Ред-Оук в округе Тупело, штат Северная Каролина. Доступ к лесозаготовкам будет предоставлен с NCSR 2007. Границы участков обозначены синей краской. Зоны ручного управления (SMZ) отмечены красным, и никакие деревья не должны выниматься из SMZ.

Форма продажи . Пиломатериалы будут продаваться на закрытых торгах, единовременно 18 марта 2015 года с 10:00.м. до 14:00 Тендерные предложения принимаются в офисе S.T.E. по адресу: 100 Ash Avenue, Red Oak, NC. Будут приняты только те заявки, которые поданы лично в месте продажи. Продавец оставляет за собой право отклонить любые предложения. Депозит в размере 10 процентов может быть уплачен во время продажи по усмотрению агента продавца, S.T.E. На момент закрытия будет оплачена полная принятая сумма ставки. Закрытие состоится в течение 10 дней после продажи древесины. При закрытии также потребуется внести залог в размере одной тысячи долларов.

Условия продажи. Продажа ранее описанного лесного массива регулируется, но не ограничивается следующими условиями: (Условия заготовки будут прописаны в отдельном контракте и должны быть подписаны обеими сторонами.)

1. Срок. Древесина, предлагаемая в соответствии с условиями продажи, должна быть распилена и вывезена в течение 24 месяцев с момента подписания договора о продаже древесины.

2. Переуступка договора. Покупатель не может уступить этот договор третьей стороне без согласия продавца или агента продавца.В случае такой уступки покупатель не освобождается от указанных обязанностей по договору купли-продажи, если продавец не предоставил такое освобождение. Покупатель может заключить субподряд на рубку, вырубку, транспортировку и вывоз древесины без письменного согласия продавца, но не будет освобожден от каких-либо обязательств по договору купли-продажи древесины.

3. Уведомление. Агент продавца должен быть уведомлен по крайней мере за 24 часа до начала лесозаготовительных работ и за 24 часа до предполагаемого завершения сбора урожая.

4. Укладка настила / трелевка / погрузка. Вся укладка, трелевка и погрузка должны производиться в пределах обозначенных площадей для продажи древесины.

5. Канавы. Любые канавы на территории должны быть очищены от мусора. Все канавы будут оставлены в лучшем или равном состоянии по сравнению с состоянием до рубки.

6. Заготовка мусора. Запрещается оставлять лесной мусор за пределами обозначенных торговых площадок. Лесозаготовки на площадках для настила должны быть разбросаны по торговым площадям таким образом, чтобы высота свай не превышала 36 дюймов от уровня земли.

7. Границы и зарезервированные территории. Пограничные деревья рубить нельзя. Плата в размере двухсот долларов за дерево будет взиматься за ущерб, нанесенный пограничным деревьям, в дополнение к стоимости дерева, оцененной агентом. Покупатель несет ответственность за повреждение угловых указателей и ограничивающих деревьев. Можно убирать все участки в обозначенных границах, за исключением СМЗ.

8. Мусор / Лесной пожар. Покупатель древесины будет нести ответственность за удаление мусора на участке во время лесозаготовительных работ, включая содержание бочки для мусора на территории.Покупатель должен проявлять разумную осторожность для предотвращения пожаров в результате своих действий.

9. Оговорка о возмещении убытков. Покупатель древесины должен освободить и оградить продавца от любой ответственности и любых убытков, включая гонорары адвокатов и другие разумные расходы, понесенные в результате операций, деятельности или бездействия сотрудников, подрядчиков, субподрядчиков покупателя, и приглашенных лиц, а также независимо от того, относятся ли такие обязательства или убытки к прилегающей собственности, лицензиатам покупателя или любым другим лицам за имущественный ущерб, телесные повреждения, смерть или иное.Покупатель должен согласиться поддерживать страхование компенсации рабочим для своих агентов и служащих.

10. Заголовок. Продавец гарантирует свое право собственности на указанную древесину и соглашается защищать указанное право собственности от любых претензий. Право собственности на указанную древесину передает право собственности на такие побочные продукты, как верхушки, плиты и опилки, но только в том случае, если покупатель удалит их во время действия договора купли-продажи древесины. Покупателю древесины не разрешается проводить прямые продажи дров населению из урочища.

11. Устав. Покупатель несет ответственность за соблюдение всех без исключения федеральных, государственных и местных законов, применимых к лесозаготовке, таких как Общие законы штата Северная Каролина § 77-13, § 77-14 и §§ 113A-50–82, касающиеся в отношении заготовки древесины, качества воды и отложений в ручьях, поскольку они влияют на эту собственность, а также, что покупатель несет исключительную ответственность за любые нарушения таких правил. Покупатель несет ответственность за соблюдение передовых методов управления в соответствии с Руководством по лесной практике (15A NCAC 11.0100 -.0209).

12. Оговорка о влажной погоде. В случае влажной погоды агент продавца имеет право временно приостановить лесозаготовительные работы, если повреждение участка чрезмерно или вероятно из-за погодных условий. Период вырубки будет продлен на тот же период, на который агент остановил уборочные работы.

13. Гарантия исполнения. При закрытии сделки покупатель должен предоставить агенту продавца гарантийный залог в размере одной тысячи долларов. Залог может быть передан покупателем агенту в случае невыполнения условий контракта на рубку, после окончательной проверки лесозаготовок агентом.Залог не ограничивает ответственность за причиненный ущерб, как это определено агентом

.

14. Вход и выход. Дороги на карте продажи древесины могут использоваться для въезда и выезда. Дороги должны поддерживаться в состоянии, сопоставимом с состоянием до начала рубок. Ключи от ворот будут предоставлены.

15. Переходы через ручьи. Переходов через ручьи не ожидается. В канавах и ручьях не должно быть мусора. Покупатель несет ответственность за посев и мульчирование любого пересечения ручья или канавы, которое может встретиться во время лесозаготовок.

Основные положения договора и акта

Контракт. Нет двух абсолютно одинаковых контрактов на лесозаготовку, но все контракты должны включать основные положения, такие как:

  1. Гарантия собственности и описание земельного участка и границ.
  2. Специальное описание транспортируемой древесины; метод обозначения деревьев для рубки; а также когда, где и как определять объем.
  3. Условия оплаты.
  4. Дата начала и срок действия соглашения.
  5. Пункты о компенсации ущерба, нанесенного неуказанным деревьям, заборам, канавам, ручьям, дорогам, мостам, полям и зданиям.
  6. Положение о возмещении ущерба от пожара в случае халатности лесозаготовительной бригады и о защите продавца от ответственности, которая может возникнуть в ходе уборки урожая.
  7. Пункт, ограничивающий ведение журнала в сырую погоду, включая ремонт повреждений участка, если возникнет колейность.
  8. Стандарт, позволяющий полностью использовать коммерческую часть деревьев.
  9. Арбитражные оговорки в случае разногласий.

Акт. Базовый документ на лесоматериалы может содержать такие положения, как:

  1. Указание сторон, продавца и покупателя.
  2. Условия оплаты.
  3. Юридическое описание имущества.
  4. Гарантия правового титула от претензий третьих лиц.
  5. Особые условия лесозаготовок. Они будут отличаться в зависимости от продажи.
    Возможные условия включают:
    1. Положение о продолжительности уборки урожая.
    2. Карта торговой площади с указанием расположения подъездов, палуб, скользящих путей и т. Д.
    3. Пункт о том, в каком состоянии дороги, скользящие дорожки, настилы и т. Д. Следует оставить после завершения уборки урожая.
    4. Положение о возмещении ущерба неуказанным деревьям, дорогам, заборам, мостам, ручьям и т. Д.
    5. Пункт о контроле за эрозией и наносами.
    6. Пункт, ограничивающий ведение журнала в сырую погоду, включая ремонт повреждений участка, если возникнет колейность.
    7. Извещение о начале лесозаготовительных работ.

Рисунок 1.Связь между тремя правилами бревен в оценках объема досковых футов для деревьев с использованием международного правила 1/4 дюйма в качестве стандарта для сравнения.

Рисунок 2.Относительная стоимость дерева: 14 дюймов DBH и коммерческая высота 38 футов, основанная на соотношении трех правил регистрации.

Насколько зрелым является ваша древесина?

За советом и помощью обращайтесь к профессиональному лесничему.

Есть ли у вас доступ к своей земле?

Есть ли у вас план подготовки к уборке урожая, чтобы защитить ваши интересы?

Каковы юридические и налоговые последствия заготовки древесины?

Обращение за профессиональной консультацией
При обращении за профессиональной консультацией по лесному хозяйству задайте несколько вопросов:
  • Какова ваша квалификация?
  • Каковы ваши сборы и какие услуги вы предоставляете?
  • Вы связаны с лесопилкой или фирмой по производству изделий из дерева?
  • Можете ли вы предоставить рекомендации от предыдущих клиентов?

Чтобы проверить, зарегистрирован ли лесник в Северной Каролине, посетите веб-сайт Совета штата Северная Каролина по регистрации лесников.

Что такое лесник-консультант?

Лесничий-консультант - это профессионал, работающий полный рабочий день. Он или она представляет за плату интересы своих клиентов во всех вопросах, касающихся леса. Лесничий-консультант может улучшить качество окружающей среды леса и увеличить производство товарной продукции. Когда деревья становятся коммерческими, лесничий-консультант может найти покупателей и контролировать продажу древесины.Плата, взимаемая консультантом, может основываться на почасовой или дневной ставке или на лесной площади, или это может быть контрактная цена, основанная на процентном соотношении валовой выручки от продажи лесной продукции. Стоимость этих услуг обычно возмещается владельцем древесины за счет более высоких цен, получаемых за древесину, которая продается правильно, и за счет более быстрого роста деревьев после того, как древесина будет распилена и продана.

Какая квалификация?

Как и во всех профессиях, знания и опыт лесничих-консультантов сильно различаются.В Северной Каролине зарегистрированные лесники, как правило, имеют степень бакалавра наук или более высокую степень в области лесного хозяйства или продемонстрировали аналогичные знания, сдав экзамен, проводимый Государственным советом по регистрации лесоводов. Они также должны соответствовать требованиям к непрерывному образованию, установленным Государственным советом по регистрации лесников. Многие квалифицированные консультанты являются сертифицированными членами Ассоциации лесоводов-консультантов Америки, Inc. - организации, которая продвигает услуги, практику и стандарты консультирования в области лесного хозяйства и стремится укрепить свои этические и профессиональные стандарты.

Список консультантов по лесному хозяйству можно получить в окружных центрах сотрудничества, в NCFS или в Ассоциации лесоводов-консультантов Америки, Inc. Землевладелец может также получить имена из телефонного справочника или у друга или соседа, владеющего лесными угодьями. .

Как выбрать консультанта?

Землевладелец должен запросить информацию у нескольких консультантов-лесников, прежде чем выбирать одного. Обязательно получите информацию о конкретной квалификации лесничего, рекомендации от предыдущих клиентов и смету гонораров.Попросите показать недавнюю работу, чтобы вы могли сами увидеть работу консультанта. Во избежание потенциального конфликта интересов избегайте покупателей лесных компаний.

После выбора профессионально квалифицированного лесничего-консультанта необходимо подписать контракт или письменное соглашение. Он должен включать в себя список услуг, которые должны быть оказаны, кто их будет выполнять, и согласованную стоимость услуг. Консультант должен приветствовать любые вопросы и разъяснения, которые может запросить землевладелец.Важно хорошее общение между землевладельцем и консультантом.

Какие услуги предоставляет консультант?

Услуги, предлагаемые лесоводами-консультантами, существенно различаются в зависимости от платы и пожеланий землевладельца. Ниже приводится список услуг, которые землевладелец должен ожидать от высококвалифицированного специалиста. Землевладелец должен быть уверен, что в контракте или письменном соглашении четко указаны услуги, которые он или она ожидает.

Продажа древесины. При лесозаготовке сплошными рубками консультант отмечает границы участка. При использовании метода отбора консультант отмечает границы и может или не может отмечать конкретные деревья, которые необходимо вырубить, в зависимости от метода выбора. Деревья, которые нужно вырубить, помечаются путем окрашивания пней, а также стволов, чтобы убедиться, что немаркированные деревья не срублены. Иногда вместо деревьев, которые нужно рубить, помечают деревья, которые нужно оставить. Если граница зоны продажи древесины соответствует границе собственности, то может потребоваться обследование границы собственности зарегистрированным геодезистом.Консультант проведет инвентаризацию стенда, видов записи, диаметра, высоты и качества. Обладая этой информацией, консультант рассчитает объем продажи и подготовит договор или акт для утверждения владельцем. Консультант также может отметить, где пойдут трелевочные пути и где деревья будут трелеваны для обрезки сучьев, обрезки по длине и погрузки на грузовик.

Для продажи с закрытой заявкой лесничий-консультант отправит потенциальным покупателям «приглашение принять участие в торгах на древесину на корню», которая включает в себя карты расположения и участков, юридическое описание собственности и то, как обозначены границы, расположение любых буферов или участки, исключенные из продажи, а также описание объемов, пород, классов размеров и качества деревьев.Приглашение к участию в торгах также может включать даты проверки лесных участков, график платежей, даты начала и завершения лесозаготовок, требуемый залог за выполнение работ, если таковой имеется, и любые другие условия продажи, которые будут защищать собственность и интересы землевладельца.

Лесничий покажет участок потенциальным покупателям и проконтролирует вскрытие торгов. После того, как землевладелец выберет покупателя, продажа часто будет закрыта через поверенного, который попросит покупателя подписать договор, а затем получить гарантийный залог и всю или часть продажной цены.По завершении продажи лесничий согласовывает детали лесозаготовительной операции. Консультант будет периодически проверять лесозаготовки, чтобы гарантировать соблюдение условий соглашения.

Если принято решение о продаже по договоренности (аналогично продаже с закрытым предложением), консультант может лично связаться с покупателями, чтобы получить лучшую цену за пень.

Планы управления. План управления основан на целях и задачах землевладельца.Информация в плане управления обычно описывает цели и задачи, текущее состояние леса, историю древостоя, существующие породы, а также размер, объем и качество древесины. В плане для каждого лесного насаждения должна быть указана рекомендуемая последовательность операций, необходимых для достижения целей, обозначенных на период управления. Планы управления различаются по сложности: от краткого отчета, основанного на короткой прогулке по лесу, до подробного финансового анализа с компьютерным моделированием роста леса и предлагаемыми методами лечения.Стоимость будет отражать время и усилия, необходимые для сбора данных и подготовки отчета.

Для создания плана управления лесничий-консультант должен определить границы управляемой территории и провести инвентаризацию или круиз древесины, деревьев и лесных продуктов. Оцениваются возраст, поголовье и темпы роста. Эти данные обрабатываются, и строится карта типа леса. Затем лесник разрабатывает план управления, который будет способствовать достижению целей землевладельца.

Экспертиза. Покупатель или продавец древесины может захотеть узнать количество или стоимость древесины на участке по любой из нескольких причин: продажа древесины, финансовое планирование, налоговое планирование, установление основы или определение аварийного ущерба. Консультант может предоставить эту информацию, выполнив лесной круиз и проведя анализ участка. Это включает измерение репрезентативной выборки деревьев, подготовку карт типа леса на основе аэрофотоснимков и наземных исследований, а также расчет объема и стоимости древесины.Если желательна или требуется более комплексная оценка, владелец лесной земли может провести сравнительный анализ рынка, проводимый оценщиком недвижимости, или официальную оценку, проводимую оценщиком, сертифицированным государством.

Граничная разметка. Разметка границ требует, чтобы лесник проверил регистрацию документов, определил местонахождение самого последнего обследования, проконсультировался с соседними землевладельцами и определил границы на местности. Границы помечаются, расчерчиваются или раскрашиваются, а карта с указанием их расположения и длины рисуется и передается землевладельцу.Консультант может порекомендовать зарегистрированного геодезиста в случае оспаривания границ, судебных разбирательств, перемещения углов и линий или установления новых линий. Консультант не может предоставлять добросовестные геодезические услуги, если он или она не лицензированы государством как зарегистрированный землемер.

Регенерация. Выращивание новой лесной культуры поощряется предоставлением площадей для выращивания путем сбора урожая, умерщвления или удаления всей или части предыдущей культуры. Прописанное сжигание и / или механическая подготовка участка иногда необходимы для создания соответствующих условий окружающей среды для естественного или искусственного восстановления.

Предусмотренный выжиг позволяет удалить нежелательную растительность или остатки лесозаготовок до создания нового леса. Если все сделано правильно, это недорогая альтернатива с низким уровнем воздействия. Консультант поможет землевладельцу в выборе подрядчика или сертифицированной горелки для сжигания. По завершении консультант осмотрит территорию, чтобы определить, были ли достигнуты желаемые результаты. Землевладельцы, заинтересованные в проведении предписанных сжиганий на своей собственности, должны связаться с NCFS по поводу сертифицированной программы сжигания.

Механическая подготовка площадки, часто более дорогостоящая, чем предписанное сжигание, обычно требует бульдозера. Сначала он используется для уничтожения нежелательной растительности, а затем для измельчения или складывания растительности и лесных остатков. Лесничий-консультант должен начать эту операцию с уведомления сторонних подрядчиков и принятия заявок на выполнение работ. Консультант может помочь в выборе подрядчика и осмотрит участок после завершения. После того, как участок подготовлен, консультанты или подрядные бригады могут посадить семена или саженцы.

Противопожарная . Роль консультанта-лесничего в противопожарной защите заключается в том, чтобы помочь землевладельцу снизить риск лесных пожаров. Два распространенных метода защиты от лесных пожаров включают строительство и обслуживание пожарных полос и предписанное сжигание. Firelanes - это барьеры, построенные для предотвращения распространения огня, или они могут быть созданы путем предписанного сжигания для уменьшения количества топлива. Роль консультанта в области противопожарной защиты часто заключается в выборе подрядчика, который будет выполнять работу.

Улучшение древостоя . Улучшение древостоя может включать в себя любую комбинацию лесоводческих операций (ухода за лесом), направленных на улучшение силы, здоровья, роста и качества деревьев. Удаление нежелательных деревьев, которые конкурируют с культурными деревьями, может ускорить рост желаемых деревьев. Нежелательные деревья могут быть удалены на дрова, уничтожены химикатами, срублены или опоясаны (сделайте вырезку коры шириной от нескольких дюймов до нескольких футов вокруг ствола дерева, чтобы вызвать его гибель).

Прочие услуги. Консультанты также могут дать советы по управлению дикой природой и отдыхом, программам распределения расходов штата и федерального уровня, налоговым вопросам, планированию недвижимости и строительству дорог.

Для получения дополнительной информации об управлении лесными угодьями и выборе лесничего-консультанта обратитесь в местный центр совместных разработок, NCFS или Ассоциацию лесоводов-консультантов Америки, Inc.

Рубите пиломатериалы, а не прибыль!

Определить финансовую зрелость по процентному росту

Введение

Лесовладельцы продают древесину по разным причинам.Часто лесозаготовки и другие решения по управлению лесным хозяйством основываются на экономических соображениях. Изменения продуктов, текущая сила рынка и рыночные тенденции влияют на экономические решения. Одним из важных экономических соображений является скорость роста стоимости дерева или насаждения.

Древостои имеют довольно предсказуемые темпы роста объема. После нескольких десятилетий бурного развития скорость роста с возрастом снижается. Рост стоимости более сложен, чем рост объема, поскольку на него также влияют стандарты качества и изменение продуктов.Как правило, темпы роста стоимости также замедляются после того, как деревья превращаются в более ценные классы продукции. Поскольку рост его стоимости падает ниже некоторого «приемлемого» уровня, древостой считается «финансово зрелым», и его следует прореживать или заготавливать.

Чтобы определить финансовую зрелость, измерьте рыночную стоимость как объема, так и роста дерева. Большинство землевладельцев в Северной Каролине получают самые высокие значения для пиломатериалов и фанерного кряжа, продуктов, которые обычно измеряются в футах доски. Таким образом, вы должны оценить содержание древесины на корню до футов и рост древесины на корню.

Два способа взглянуть на рост стоимости леса: рост стоимости на акр и рост значения процентов. Когда земли ограничены, менеджеры иногда пытаются максимизировать стоимость и рост на акр. Стенд может быть запланирован для сбора урожая, когда он больше не производит, например, 500 футов досок (или его экономический эквивалент, в зависимости от рынка, скажем, 60 долларов США) на акр в год. Вы должны сравнить это количество на акр с другими возможностями дохода, такими как урожай.

Деньги более ограничены, чем земля в большинстве инвестиционных ситуаций. Поэтому менеджеры стараются максимизировать доходность на долларов. Для этого более целесообразно выражать прирост стоимости деревьев (или насаждений) в процентах для сравнения с нормой прибыли, возможной при альтернативных инвестициях. Когда первоначальная стоимость стенда (капитал, связанный с ним) может принести больше альтернативных инвестиций (более высокий процент), тогда стенд становится финансово зрелым.

Эти два метода оценки адекватности роста древесины могут дать совершенно разные ответы.Например, стенд, содержащий 5000 футов досок на акр и выращивающий 500 футов досок на акр в год, приносит 10% прибыли. Десять лет спустя тот же самый стенд должен содержать 10 000 доскофутов, потому что ежегодный рост автоматически реинвестируется (не облагается налогом). Однако сейчас доходность стенда составляет всего 5 процентов (500 на 10 000), хотя темпы роста объемов остались неизменными. После преобразования процентного роста объема в рост стоимости инвестор, имеющий более привлекательные альтернативы в другом месте, подготовится к выводу на рынок этого финансово зрелого лесного массива.

В следующих таблицах используются простые для сбора полевые измерения для оценки роста объема древесины на корню, выраженного в процентах. Затем рост объема систематически преобразуется в рост стоимости, чтобы можно было оценить финансовую зрелость.

Как оценить рост объема

Выберите несколько самых высоких и сильнорослых «культурных» деревьев в насаждении для отбора проб. Оцените как нынешний объем , так и рост для этих сельскохозяйственных культур.

Текущий объем оценивается по соответствующему правилу бревен после измерения 1) диаметра грудной клетки за пределами коры (DBH, 4,5 фута над уровнем земли) и 2) коммерческой высоты в количестве 16-футовых бревен. Товарная высота - это точка, в которой будет распилена верхняя часть самого маленького пиловочника, и обычно определяется расположением тяжелых ветвей. Верхний диаметр ствола в этой точке (товарный верх) может варьироваться от менее 50 процентов DBH для 4-бревенчатых или более высоких деревьев до примерно 80 процентов DBH для 1-бревенчатых деревьев.Коммерческий диаметр верха большинства пиломатериалов малого и среднего размера в среднем составляет около 8 дюймов внутри коры.

Рост Оценка также зависит как от высоты, так и от диаметра, поскольку они меняются в течение некоторого периода времени (например, 10 лет).

Прирост в высоту, пригодный для продажи, трудно измерить, но его можно приблизительно оценить с помощью Таблицы 1 в Приложении. Рост в высоту в основном определяется возрастом и индексом участка (качеством почвы для роста деревьев). Таблица в Приложении 1 предполагает приблизительно постоянную 30% живую крону для «типичных» условий.


Таблица приложения 1. Рост товарной высоты в 16-футовых бревнах за десять лет.
Индекс площадки (футы) a
Возраст (лет) 60 80 100
20 ½ ½ 1
40 0 – ½ ½ ½
60 0 0 0
a Общий рост в базовом возрасте 50 лет.

Рост диаметра можно измерить путем извлечения ядра роста. Измерьте последние 10 колец роста (радиальный рост за 10 лет) и умножьте на 2,1, чтобы преобразовать в диаметр и компенсировать рост коры. Альтернативой для быстрорастущих деревьев является подсчет количества колец в последнем радиальном дюйме.

Используйте эту информацию о размере и росте, чтобы определить темп роста доскового фута в процентах годовых сложных процентов (таблица 2 приложения). Размер дерева определяет соответствующую строку в таблице, а скорость роста определяет правильный столбец.Пример приведен под таблицей. Имейте в виду, что ни один древостой не может расти быстрее, чем самые сильнорослые деревья.


Приложение Таблица 2. Рост дерева в ножках досок, выраженный в процентах годовых сложных процентов. б
Прирост дерева 10-летний рост (товарные 16-футовые бревна) Нет Половина Один
10-летний рост DBH (дюймы вне коры) 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5
Колец на радиальный дюйм 20 10 7 5 4 20 10 7 5 4 20 10 7 5 4
Размер дерева
DBH №16-футовые бревна Т. доска ноги
6 1 10 4,1 7,7 10,8 13,7 16,5 7,7 11,6 14,6 17,5 19,8 9,6 13,5 16.5 19,4 22,5
8 1 21 2,9 5,5 8,2 10,3 12,3 6,4 9,1 11,3 13,4 15,7 8,2 10,9 13,7 15.9 18,2
2 35 2,8 5,4 8,1 10,1 12,3 4,2 7,0 9,4 11,7 14,0 4,8 7,8 10,6 13,1 15.4
10 1 36 2,5 4,5 6,4 8,0 9,0 5,4 7,5 9,6 11,3 13,2 7,8 9,8 12,0 18,9 15,8
2 59 2.6 4,5 6,6 7,4 10,2 3,8 6,0 8,2 10,0 11,9 5,0 7,4 9,6 11,4 13,4
3 73 2,8 5.1 7,3 9,1 11,0 5,8 8,0 9,9 11,9 6,5 8,7 10,6 12,7
12 1 56 1,8 3,4 5.1 6,6 8,0 4,9 6,5 8,3 9,8 11,3 7,2 9,0 10,8 12,4 13,9
2 92 2,0 3,7 5,4 6.9 8,4 3,5 5,2 7,1 8,6 10,2 4,8 6,6 8,5 10,1 11,7
3 120 2,1 3,8 5,7 7,2 8.8 2,8 4,5 6,5 8,2 9,7 3,4 5,2 7,3 9,0 10,6
4 137 2,1 3,9 5,9 7,6 9,2
14 1 78 1.7 3,1 4,5 5,7 7,0 4,7 6,2 7,7 9,0 10,4 7,2 8,7 10,2 11,6 13,0
2 132 1,7 3.2 4,6 5,8 7,2 3,3 4,8 6,2 7,6 8,3 4,7 6,2 7,7 9,1 10,5
3 174 1,8 3,3 4.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *