Бизнес идеи в подвале жилого дома: Бизнес идеи в подвальном помещении, в подвале – какой бизнес открыть в 2020, с чего начать, готовые примеры и планы

Содержание

Какой бизнес открыть в подвале?

Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил. Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр. Именно поэтому начинающие предприниматели отдают предпочтение спальным районам и окраинам. Аренда там дешевле чуть ли не вполовину, а покупательская способность идентичная. Но немало таких бизнесменов, которые случайно или целенаправленно организуют предпринимательство в цокольных этажах зданий. Открыть в подвальном помещении собственное дело – далеко не новость, но многие до сих пор этого опасаются, ошибочно полагая, что покупатели не захотят спускаться в темное пространство. На самом деле существует множество направлений предпринимательства, для которых подвал не считается помехой, а для некоторых – идеальный старт.

Подвал как помещение для бизнеса: преимущества и недостатки

Ошибочно думать, что если открыть в подвале бизнес, то он будет убыточным. У таких помещений масса положительных сторон:

  • Широкий выбор – каждый многоквартирный дом оснащен подвалом. Более 80% площади до сих пор не занято по каким-либо причинам. Именно поэтому у предпринимателя имеется шанс выбрать подвальное помещение в понравившейся части города.
  • Легкость в оформлении – открыть бизнес в подвале не представляет сложностей. Достаточно получить согласие жильцов дома, оформить стандартные документы и приступить к работе. Несомненно, помещение необходимо привести к соответствующему виду на основании действующих санитарных норм, а также провести ремонт в зависимости от выбранной деятельности.
  • Оригинальность – размещение бизнеса в подвале не настолько популярно, чтобы можно было встретить 2 одинаковые торговые точки. И если большинство магазинов выглядит однотипно, то на цокольном этаже можно организовать индивидуальную планировку.
  • Невысокая арендная плата – действительно, подвалы не пользуются популярностью, поэтому собственники снижают цены до минимума, лишь бы иметь хоть какую-то прибыль.

Справка. Подвал и цокольный этаж – это не совсем одно и то же. Разница в уровне грунта над помещением. Если для цоколя высота земли не может превышать половину высоты комнаты, для подвала характерно обратное – уровень не может быть меньше половины. Таким образом, в цокольном этаже намного светлее за счет возможности монтажа почти полноценных окон. Подвал может быть вообще без источников естественного освещения.

Минусы бизнеса в подвальном помещении:

  • Сырость – в зависимости от возраста дома, коммуникаций и особенностей расположения подвал может оказаться сырым с распространением грибка. Это определяется при первом осмотре помещения. Думать, что после обработки ситуация изменится, ошибочно, потому что придется либо обрабатывать подвальное помещение всего дома, либо проводить мероприятия с регулярностью раз в месяц. Постоянная сырость негативно сказывается на здоровье человека (продавцы, администраторы, предприниматель), вызывая серьезные заболевания.
  • Технические работы – учитывая, что в подвале жилого дома сконцентрированы важные узлы водопровода и канализации, выбранное помещение может оказаться центром регулярных сантехнических работ. Это отвлекает бизнесмена от прямых обязанностей, вынуждая закрывать заведение на неопределенное время.
  • ЧП – прорыв труб, затопление сверху, задымление. Подвал опасен возникновением чрезвычайных происшествий.

Если грамотно подойти к организации бизнеса, то минусов легко избежать. К примеру, тщательно выбирать помещение, чтобы коммуникационные узлы не пересекались с торговой точкой, исключать зараженные грибком и сыростью дома.

Аренда подвала многоквартирного дома: нюансы оформления

В аренде подвального помещения нет ничего сложного. Достаточно соблюдать алгоритм действий:

  1. Обращение в ЖЭУ – предприниматель пишет заявление, указывая цель, срок и стоимость аренды. Если многоквартирный дом является собственностью муниципальных властей, то сотрудники ЖЭУ самостоятельно направляют обращение в администрацию города.
  2. Получение разрешительных документов – обращение в Роспотребнадзор, МЧС, как это делается при открытии магазина в обычном помещении. Структуры обязаны проверить указанную площадь на соответствие нормам и вынести заключение. На основе полученных документов муниципалитет выносит окончательное решение.
  3. Составление договора аренды – предприниматель обращается в администрацию города с пакетом документов. В договоре указываются все нюансы передачи помещения во временное пользование, включая срок, условия, стоимость аренды, время оплаты.

Справка. Если дом принадлежит не муниципалитету, а находится на балансе управляющей компании, то последовательность действий аналогична. Добавляются лишь пункты: сбор собственников квартир, голосование жильцов за сдачу подвала в аренду или против этого решения.

Сделка считается успешной, если больше половины собственников проголосовали положительно. Средства за аренду помещения направляются на оплату общедомовых нужд, что способствует уменьшению суммы в квитанции для каждой квартиры.

Какой бизнес можно организовать в подвале многоквартирного дома

Подвальное помещение – это не только полулегальные заведения игровых автоматов, как многие привыкли думать со времен 90-х годов. Сегодня использование цокольной площади предусматривает многочисленные решения самых разнообразных сфер бизнеса.

Продуктовый магазин

Продажа продуктов питания – отличный выбор для подвального помещения. Для организации бизнеса необходимо:

  • ремонт – площадь магазина требует не только косметических, но и капитальных;
  • оборудование помещения вентиляционной шахтой;
  • обработка пола и стен от потенциальных грибков и плесени;
  • обеспечение мер противопожарной безопасности;
  • разработка плана эвакуации;
  • оборудование складского помещения для хранения продуктов.

Каждый человек видел хоть один магазин в подвале жилого дома. И нередко среди них встречаются именно торговые точки с продуктами. Как это ни странно, но торговый зал цокольного помещения всегда выглядит уютнее, а предприниматели не особо фантазируют с названиями, выбирая простое и запоминающееся «Подвальчик».

Мастерская по ремонту одежды

Как вариант – открыть в подвале ателье или обычный ремонт одежды. Плюсы в выборе помещения для этого типа бизнеса:

  • минимальный набор документов;
  • стандартные требования к помещению – учитывая, что это не продуктовый отдел и даже не бытовая химия, пары которой в замкнутом пространстве наносят вред здоровью человека, регистрация бизнеса протекает без неожиданностей со стороны госструктур;
  • комфортные условия работы – шум с улицы не доходит до цокольного этажа;
  • отсутствие жалоб со стороны жильцов – мастерская по ремонту одежды это тихий вид бизнеса;
  • при высокой конкуренции можно легко подобрать место с минимальным количеством аналогичных точек.

Справка. Открывая ателье в подвале, необходимо подумать об организации хотя бы минимального количества окон. Ни один искусственный свет не заменит естественный источник, а для шитья это очень важно.

Фитнес-зал

Классическое использование подвала – открытие тренажерного или фитнес-зала. Сегодня здоровый образ жизни максимально популярен, что выражается в росте количества спортивных клубов. Основная часть из них располагается в ТРЦ, находящихся в центре города. Для жителей спальных районов это не слишком удобно, особенно если добираться до точки в час пик.

Фитнес-зал в подвале имеет массу преимуществ перед конкурентами:

  • За счет невысокой арендной платы предприниматель может снизить стоимость абонемента, а это, в свою очередь, привлечет дополнительных клиентов.
  • Часть собственников квартир дома в любом случае станет посетителями заведения. Жильцы соседних районов также не откажутся сменить зал, если он ближе, дешевле, а путь не предусматривает длительное времяпрепровождение в пробке.
  • Отсутствие «соседей» в виде магазинов, павильонов, супермаркетов, что создает для занимающихся уютную обстановку.

Офис

Под офисные здания и кабинеты сегодня строятся огромные бизнес-центры. Посетители, попадая в этот лабиринт, не сразу находят нужную дверь. Это сбивает с толку, мыслей, а для предпринимателей аренда помещения в бизнес-центре в 5–10 раз выше, чем в обычном здании.

Ничто не мешает открыть собственный офис в подвале жилого дома. Во-первых, это удобно для клиентов. Во-вторых, доступная арендная плата для бизнесмена. В-третьих, минимум суеты для всех.

Сферы деятельности, подходящие для открытия офиса на цокольном этаже:

  • адвокатская или нотариальная контора;
  • риэлтерское агентство;
  • юридический адрес компании.

Офис в подвале подойдет для всех, кому необходимо ежедневно заниматься бумажной работой и периодически принимать посетителей.

Идеи для бизнеса в подвале частного дома

Перечисленное выше – успешные проекты, которые можно встретить в любом городе. Будь то продуктовый магазин, фитнес-зал или офис в подвале, но от помещения зависит лишь малая доля прибыли бизнеса. Ниже рассмотрены идеи, которые менее популярны или категорически не совместимы с цокольным этажом.

Грибная ферма

Бизнес успешно реализовывается как в арендованном подвале многоквартирного дома, так и в собственном жилище. Подвальный климат, а именно влажность, отсутствие света и низкая температура, отлично способствует быстрому росту грибов.

Популярные виды – вешенки и шампиньоны. Грибы не требуют специальных условий, поэтому нужно лишь подготовить ящики с грунтом и удобрениями, высадить саженцы и осуществлять ежедневный уход. Естественно, что все нужно делать по инструкции, соблюдая технологии выращивания. Суть в том, что подвал для этого подходит лучшим образом.

Столярный цех

Столярные работы требуют специального помещения и условий. Подвал в этом случае вполне подходит, потому что он изолирован от остального пространства. Единственное, о чем нужно помнить, если цех находится в жилом доме, это шум. Циркулярная пила и другие инструменты в момент работы издают огромный шум. Чтобы не нарушать спокойствие жильцов, нужно оборудовать помещение звукоизоляцией.

Вентиляционная система – обязательное условие для столярного цеха. Несмотря на то что работать нужно в маске, необходимо хорошо проветривать помещение от постоянной пыли.

Реставрация мебели

Деятельность по реставрированию мебели не менее шумная, чем столярный цех, поэтому звукоизоляция также обязательна. Этот тип бизнеса достаточно востребованный, но при этом не слишком популярный среди предпринимателей. Вероятно, причина в отсутствии подходящих помещений в черте города, поэтому основные реставрационные цеха располагаются в промышленной зоне.

Именно это и будет отличительной чертой бизнесмена, который займется реставрацией мебели в спальном районе в подвале жилого дома. Недостатка в клиентах не будет, потому что у 50% людей имеется какая-нибудь мебель, которую и выкинуть жалко, и вести через весь город на реставрацию невыгодно. А когда все находится рядом, каждый захочет дать вторую жизнь любимому креслу.

Производство молочных продуктов

Спорный вопрос насчет подвального помещения для производства молочных продуктов. Предприниматель сразу же сталкивается с рядом трудностей:

  • оформление документов – молочная продукция предусматривает серьезные требования по хранению, поэтому Роспотребнадзор, скорее всего, откажет в разрешении на ведение бизнеса;
  • необходимость в оборудовании помещения по типу мини-завода, что в ограниченном пространстве невозможно;
  • круглосуточная работа предприятия, которая негативно отразится на жильцах.

Производить сыр и кисломолочные продукты в подвале частного дома – совсем другое дело. В этом случае можно наладить прибыльное производство, приносящее немалый доход.

Мыловарение

Мыло – это, конечно, не молоко, но для подвала многоквартирного дома мало подходит. Опять же требуется оборудование, штат работников. Отходы и испарения негативно воспримут собственники квартир. Подвал для этого не годится.

Пошив постельного белья

Принцип работы и оборудования помещения идентичны мастерской по ремонту одежды. Предприниматель может организовать бизнес по приему заказов на пошив постельного белья или производить уникальную продукцию для розничной продажи.

Кузница

Накаленный метал, высокая температура, постоянный шум – все это нехарактерно для подвального помещения многоквартирного дома. Даже в собственном жилище не рекомендуется устраивать кузницу, поскольку высок риск воспламенения здания. Лучше всего использовать отдельное строение с соблюдением всех мер безопасности.

Как бы ни притягивал подвал своей уникальностью и невысокой арендной платой, не каждая сфера бизнеса подходит для воплощения в таком помещении. С другой стороны, распространенные виды предпринимательства отлично реализуются в цокольных этажах. Бизнесмену остается лишь взвесить все «за» и «против», а также проконсультироваться с контролирующими органами, если тип бизнеса носит специфический характер. Получив разрешение от властей и жильцов дома, можно смело приниматься за работу.

Заказать бизнес план

В гараже или подвале | Новые бизнес-идеи и тренды 2020 года

Гаражный бизнес — дело неновое. Генри Форд, Стив Джобс, Сотиро Хонда и много других предпринимателей начинали с него. Если вы предприимчивы и работоспособны, желаете работать на себя, но не имеет средств на аренду площадей – начните с мини-производства у себя дома – в гараже, в подвале жилого дома и др. Такие варианты могут стать исходной точкой в мир большого предпринимательства.
Если вы не знаете чем заняться, чтобы заработать денег, ознакомьтесь с данной категорией. В ней представлены работающие идеи малого бизнеса в гараже, организовать которые можно с нуля и с минимальными вложениями.

  • Ежемесячная прибыль (от): 7000 $
  • Срок окупаемости (от): 14 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 90000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 700 $
  • Срок окупаемости (от): 10 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 6750 $
  • comment_images_reloaded_toggle: enable
  • Ежемесячная прибыль (от): 1300 $
  • Срок окупаемости (от): 4 месяца
  • Стартовый капитал (от): 4500 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 950 $
  • Срок окупаемости (от): 2 месяца
  • Стартовый капитал (от): 1700 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 2000 $
  • Срок окупаемости (от): 2 месяца
  • Стартовый капитал (от): 3300 $
  • comment_images_reloaded_toggle: enable
  • Ежемесячная прибыль (от): 2500 $
  • Срок окупаемости (от): 4 месяца
  • Стартовый капитал (от): 10000$
  • Ежемесячная прибыль (от): 400 $
  • Срок окупаемости (от): 12 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 5000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 2500 $
  • Срок окупаемости (от): 4 месяца
  • Стартовый капитал (от): 9150 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 350 $
  • Срок окупаемости (от): 2 месяца
  • Стартовый капитал (от): 650 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 2500 $
  • Срок окупаемости (от): 5 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 7500 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 1600 $
  • Срок окупаемости (от): 12 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 5000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 100 $
  • Срок окупаемости (от): 6 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 135 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 500 $
  • Срок окупаемости (от): 3 месяца
  • Стартовый капитал (от): 2000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 500 $
  • Срок окупаемости (от): 5 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 1500 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 1150 $
  • Срок окупаемости (от): 12 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 14000$
  • Ежемесячная прибыль (от): 6800 $
  • Срок окупаемости (от): 15 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 111500 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 6500 $
  • Срок окупаемости (от): 6 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 41500 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 31000 $
  • Срок окупаемости (от): 9 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 290000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 4150 $
  • Срок окупаемости (от): 18 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 83300 $
  • Стартовый капитал (от): 4100 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 1200 $
  • Срок окупаемости (от): 30 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 41500 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 1170 $
  • Срок окупаемости (от): 6 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 6700 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 20 $
  • Срок окупаемости (от): 8 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 200 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 2500 $
  • Срок окупаемости (от): 6 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 25000 $
  • Стартовый капитал (от): 1000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 8300 $
  • Срок окупаемости (от): 6 месяцев
  • Стартовый капитал (от): 83000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 10000 $
  • Срок окупаемости (от): 4 месяца
  • Стартовый капитал (от): 34000 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 3300 $
  • Срок окупаемости (от): 2 месяца
  • Стартовый капитал (от): 3500 $
  • Ежемесячная прибыль (от): 1000 $
  • Срок окупаемости (от): 3 месяца
  • Стартовый капитал (от): 3300 $

что можно организовать, открыть в цокольном этаже многоэтажного жилого дома, идеи, производство в подвальном помещении

Все большую популярность приобретает бизнес в подвале. Это техническое помещение можно использовать в качестве склада, магазина или ремонтной мастерской. Изобретательность и творческий подход помогут начинающему бизнесмену получать стабильный доход.

Что необходимо для создания успешного домашнего бизнеса?

Для начала следует разработать подробный бизнес-план. Здесь немалое значение имеет размер стартового капитала и трудоемкость последующей реализации продукции. Необходимо уделить внимание расположению объекта.

Существует множество идей для организации собственного дела в цоколе. Это:

  • создание складского помещения для хранения товаров;
  • оборудование подвала спортивным инвентарем для использования его в качестве тренажерного зала, центра йоги или фитнес-клуба;
  • розничные и оптовые продажи — продуктовые супермаркеты, вещевые магазины;
  • организация мастерской по ремонту обуви и одежды, бытовой техники;
  • создание ателье по пошиву одежды.

В цокольном помещении можно выращивать вешенки. Удобно производить в подвале новую мебель или ремонтировать старую, менять обивку, лакировать дерево. Производство бескаркасной мебели можно размещать в подвалах как жилых многоэтажных, так и частных домов. Оно не требует наличия сложного и массивного оборудования, отдельных цехов, складов.

Не меньшую прибыль принесет продажа товаров для домашних животных. Питомцы нуждаются в еде, лекарствах, гигиенических средствах, витаминах. Все эти товары можно продавать в зоомагазине, созданном в предварительно обустроенном подвале. Для организации бесперебойной работы такого магазина необходимо организовать витрину и склад, закупить основные товары, найти постоянных поставщиков, продавца и администратора. Число сотрудников при этом может быть минимальным.

Другой вариант использования цокольных метров — организация спорт-бара. Такие небольшие заведения привлекают любителей хоккея, футбола, бокса и других видов спорта. Спортивные бары отличаются низкой конкуренцией, они пользуются популярностью среди местных жителей и приносят большую прибыль.

Перед тем как организовывать производство в подвале, необходимо убедиться в том, что помещение хорошо проветривается, в нем проведены необходимые коммуникации. Максимальную прибыль такой бизнес принесет в небольших городах.

Важные юридические моменты

Как и любое другое частное дело, бизнес в подвале частного дома или многоэтажки требует предварительной регистрации. Будущий предприниматель должен получить соответствующее разрешение на внедрение бизнес-идеи и согласие со стороны городских служб.

Для начала гражданину нужно оформить предпринимательство, получив статус ИП. Процедура не вызывает сложностей и не занимает много времени. В отношении некоторых видов деятельности требуется организация юридического лица (например, ООО).

Перед организацией пищевого цеха, столовой или кафе следует получить разрешение санитарной службы. Предпринимателю придется предъявить сертификат, подтверждающий качество реализуемой продукции и сырья, используемого при изготовлении блюд. Лицензия потребуется и при продаже алкогольных напитков. Предприятие также нуждается в сертификате пожарной безопасности, выданном соответствующим надзорным органом.

Решая, что можно открыть в цокольном помещении, следует оценить конкурентоспособность предпринимательского дела, исследовать выбранную нишу. Существует большое количество идей для домашнего бизнеса в подвале. Это могут быть небольшая парикмахерская, студия йоги или фитнеса, массажный салон, бильярдный клуб, квест-комната. В частном доме можно организовывать предприятие малого бизнеса из-за небольшой площади помещения.

Требования к подвалу для организации бизнеса

Организуя бизнес в подвале жилого дома, можно не проводить дополнительные коммуникации. В этом помещении будет все необходимое — газ, вода, электричество, интернет. Для оформления склада или торгового помещения потребуются лицензии, соответствующие разрешения и наличие регистрационных документов на бизнес.

Перед размещением оценивается состояние помещения. Оно должно быть чистым и отремонтированным. Перед тем как окончательно решить, какой бизнес организовывать, предпринимателю следует ознакомиться с ограничениями со стороны законодательства. Общая площадь такой точки не должна превышать 400 м². Ограничения не касаются складов. Ресторан в жилом доме может быть открыт только до 23:00. Запрещается включать музыку слишком громко, а само заведение может принимать не более 60 посетителей.

Какие идеи бизнеса подходят для организации в подвале жилого дома?

Одним из успешных вариантов бизнеса в подвальном помещении остается ателье по пошиву одежды, поскольку людей все больше привлекают изделия ручной работы, изготовленные из натуральных материалов. Для комфортной работы понадобится произвести перепланировку, решить организационные вопросы, закупить оборудование — стол для закройки, швейные машинки, а также сделать примерочную для клиентов. Затем следует нанять квалифицированных работников — швей-закройщиц, закупить необходимые материалы — ткани, нитки, фурнитуру, аксессуары.

Хорошей идеей для бизнеса является организация производства сувениров и игрушек ручной работы. Открывая цех по производству деревянных игрушек, нужно закупить все необходимое оборудование, сырье, расходные материалы, найти специалистов, организовать клиентскую базу. Для того чтобы обеспечить продвижение товаров и их рекламу, можно создать страницы своего бренда в социальных сетях.

 

Среди популярных бизнес-идей — открытие супермаркета или продуктового магазина. Торговая точка сможет приносить прибыль при отсутствии аналогичных пунктов поблизости, наличия пользующегося спросом товара. Это выгодно, поскольку продуктовый бизнес остается востребованным в любое время.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Бизнес идеи в подвале жилого дома

В этом материале:

Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил. Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр. Именно поэтому начинающие предприниматели отдают предпочтение спальным районам и окраинам. Аренда там дешевле чуть ли не вполовину, а покупательская способность идентичная. Но немало таких бизнесменов, которые случайно или целенаправленно организуют предпринимательство в цокольных этажах зданий. Открыть в подвальном помещении собственное дело — далеко не новость, но многие до сих пор этого опасаются, ошибочно полагая, что покупатели не захотят спускаться в темное пространство. На самом деле существует множество направлений предпринимательства, для которых подвал не считается помехой, а для некоторых — идеальный старт.

Подвал как помещение для бизнеса: преимущества и недостатки

  • Широкий выбор — каждый многоквартирный дом оснащен подвалом. Более 80% площади до сих пор не занято по каким-либо причинам. Именно поэтому у предпринимателя имеется шанс выбрать подвальное помещение в понравившейся части города.
  • Легкость в оформлении — открыть бизнес в подвале не представляет сложностей. Достаточно получить согласие жильцов дома, оформить стандартные документы и приступить к работе. Несомненно, помещение необходимо привести к соответствующему виду на основании действующих санитарных норм, а также провести ремонт в зависимости от выбранной деятельности.
  • Оригинальность — размещение бизнеса в подвале не настолько популярно, чтобы можно было встретить 2 одинаковые торговые точки. И если большинство магазинов выглядит однотипно, то на цокольном этаже можно организовать индивидуальную планировку.
  • Невысокая арендная плата — действительно, подвалы не пользуются популярностью, поэтому собственники снижают цены до минимума, лишь бы иметь хоть какую-то прибыль.
  • Сырость — в зависимости от возраста дома, коммуникаций и особенностей расположения подвал может оказаться сырым с распространением грибка. Это определяется при первом осмотре помещения. Думать, что после обработки ситуация изменится, ошибочно, потому что придется либо обрабатывать подвальное помещение всего дома, либо проводить мероприятия с регулярностью раз в месяц. Постоянная сырость негативно сказывается на здоровье человека (продавцы, администраторы, предприниматель), вызывая серьезные заболевания.
  • Технические работы — учитывая, что в подвале жилого дома сконцентрированы важные узлы водопровода и канализации, выбранное помещение может оказаться центром регулярных сантехнических работ. Это отвлекает бизнесмена от прямых обязанностей, вынуждая закрывать заведение на неопределенное время.
  • ЧП — прорыв труб, затопление сверху, задымление. Подвал опасен возникновением чрезвычайных происшествий.

Аренда подвала многоквартирного дома: нюансы оформления

В аренде подвального помещения нет ничего сложного. Достаточно соблюдать алгоритм действий:

Справка. Если дом принадлежит не муниципалитету, а находится на балансе управляющей компании, то последовательность действий аналогична. Добавляются лишь пункты: сбор собственников квартир, голосование жильцов за сдачу подвала в аренду или против этого решения.

Сделка считается успешной, если больше половины собственников проголосовали положительно. Средства за аренду помещения направляются на оплату общедомовых нужд, что способствует уменьшению суммы в квитанции для каждой квартиры.

Подвальное помещение — это не только полулегальные заведения игровых автоматов, как многие привыкли думать со времен 90-х годов. Сегодня использование цокольной площади предусматривает многочисленные решения самых разнообразных сфер бизнеса.

  • ремонт — площадь магазина требует не только косметических, но и капитальных;
  • оборудование помещения вентиляционной шахтой;
  • обработка пола и стен от потенциальных грибков и плесени;
  • обеспечение мер противопожарной безопасности;
  • разработка плана эвакуации;
  • оборудование складского помещения для хранения продуктов.

Мастерская по ремонту одежды

Как вариант — открыть в подвале ателье или обычный ремонт одежды. Плюсы в выборе помещения для этого типа бизнеса:

Справка. Открывая ателье в подвале, необходимо подумать об организации хотя бы минимального количества окон. Ни один искусственный свет не заменит естественный источник, а для шитья это очень важно.

Фитнес-зал

Классическое использование подвала — открытие тренажерного или фитнес-зала. Сегодня здоровый образ жизни максимально популярен, что выражается в росте количества спортивных клубов. Основная часть из них располагается в ТРЦ, находящихся в центре города. Для жителей спальных районов это не слишком удобно, особенно если добираться до точки в час пик.

  • За счет невысокой арендной платы предприниматель может снизить стоимость абонемента, а это, в свою очередь, привлечет дополнительных клиентов.
  • Часть собственников квартир дома в любом случае станет посетителями заведения. Жильцы соседних районов также не откажутся сменить зал, если он ближе, дешевле, а путь не предусматривает длительное времяпрепровождение в пробке.
  • Отсутствие «соседей» в виде магазинов, павильонов, супермаркетов, что создает для занимающихся уютную обстановку.

Ничто не мешает открыть собственный офис в подвале жилого дома. Во-первых, это удобно для клиентов. Во-вторых, доступная арендная плата для бизнесмена. В-третьих, минимум суеты для всех.

Сферы деятельности, подходящие для открытия офиса на цокольном этаже:

Офис в подвале подойдет для всех, кому необходимо ежедневно заниматься бумажной работой и периодически принимать посетителей.

Грибная ферма

Популярные виды — вешенки и шампиньоны. Грибы не требуют специальных условий, поэтому нужно лишь подготовить ящики с грунтом и удобрениями, высадить саженцы и осуществлять ежедневный уход. Естественно, что все нужно делать по инструкции, соблюдая технологии выращивания. Суть в том, что подвал для этого подходит лучшим образом.

Вентиляционная система — обязательное условие для столярного цеха. Несмотря на то что работать нужно в маске, необходимо хорошо проветривать помещение от постоянной пыли.

Именно это и будет отличительной чертой бизнесмена, который займется реставрацией мебели в спальном районе в подвале жилого дома. Недостатка в клиентах не будет, потому что у 50% людей имеется какая-нибудь мебель, которую и выкинуть жалко, и вести через весь город на реставрацию невыгодно. А когда все находится рядом, каждый захочет дать вторую жизнь любимому креслу.

  • оформление документов — молочная продукция предусматривает серьезные требования по хранению, поэтому Роспотребнадзор, скорее всего, откажет в разрешении на ведение бизнеса;
  • необходимость в оборудовании помещения по типу мини-завода, что в ограниченном пространстве невозможно;
  • круглосуточная работа предприятия, которая негативно отразится на жильцах.

Мыловарение

Пошив постельного белья

Кузница

Накаленный метал, высокая температура, постоянный шум — все это нехарактерно для подвального помещения многоквартирного дома. Даже в собственном жилище не рекомендуется устраивать кузницу, поскольку высок риск воспламенения здания. Лучше всего использовать отдельное строение с соблюдением всех мер безопасности.

Что можно открыть в цоколе. Бизнес В Подвале Своего Дома: Детальное Руководство

В этом материале:

Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил. Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр. Именно поэтому начинающие предприниматели отдают предпочтение спальным районам и окраинам. Аренда там дешевле чуть ли не вполовину, а покупательская способность идентичная. Но немало таких бизнесменов, которые случайно или целенаправленно организуют предпринимательство в цокольных этажах зданий. Открыть в подвальном помещении собственное дело – далеко не новость, но многие до сих пор этого опасаются, ошибочно полагая, что покупатели не захотят спускаться в темное пространство. На самом деле существует множество направлений предпринимательства, для которых подвал не считается помехой, а для некоторых – идеальный старт.

Подвал как помещение для бизнеса: преимущества и недостатки

Ошибочно думать, что если открыть в подвале бизнес, то он будет убыточным. У таких помещений масса положительных сторон:

  • Широкий выбор – каждый многоквартирный дом оснащен подвалом. Более 80% площади до сих пор не занято по каким-либо причинам. Именно поэтому у предпринимателя имеется шанс выбрать подвальное помещение в понравившейся части города.
  • Легкость в оформлении – открыть бизнес в подвале не представляет сложностей. Достаточно получить согласие жильцов дома, оформить стандартные документы и приступить к работе. Несомненно, помещение необходимо привести к соответствующему виду на основании действующих санитарных норм, а также провести ремонт в зависимости от выбранной деятельности.
  • Оригинальность – размещение бизнеса в подвале не настолько популярно, чтобы можно было встретить 2 одинаковые торговые точки. И если большинство магазинов выглядит однотипно, то на цокольном этаже можно организовать индивидуальную планировку.
  • Невысокая арендная плата – действительно, подвалы не пользуются популярностью, поэтому собственники снижают цены до минимума, лишь бы иметь хоть какую-то прибыль.

Справка. Подвал и цокольный этаж – это не совсем одно и то же. Разница в уровне грунта над помещением. Если для цоколя высота земли не может превышать половину высоты комнаты, для подвала характерно обратное – уровень не может быть меньше половины. Таким образом, в цокольном этаже намного светлее за счет возможности монтажа почти полноценных окон. Подвал может быть вообще без источников естественного освещения.

Минусы бизнеса в подвальном помещении:

  • Сырость – в зависимости от возраста дома, коммуникаций и особенностей расположения подвал может оказаться сырым с распространением грибка. Это определяется при первом осмотре помещения. Думать, что после обработки ситуация изменится, ошибочно, потому что придется либо обрабатывать подвальное помещение всего дома, либо проводить мероприятия с регулярностью раз в месяц. Постоянная сырость негативно сказывается на здоровье человека (продавцы, администраторы, предприниматель), вызывая серьезные заболевания.
  • Технические работы – учитывая, что в подвале жилого дома сконцентрированы важные узлы водопровода и канализации, выбранное помещение может оказаться центром регулярных сантехнических работ. Это отвлекает бизнесмена от прямых обязанностей, вынуждая закрывать заведение на неопределенное время.
  • ЧП – прорыв труб, затопление сверху, задымление. Подвал опасен возникновением чрезвычайных происшествий.

Если грамотно подойти к организации бизнеса, то минусов легко избежать. К примеру, тщательно выбирать помещение, чтобы коммуникационные узлы не пересекались с торговой точкой, исключать зараженные грибком и сыростью дома.

Аренда подвала многоквартирного дома: нюансы оформления

В аренде подвального помещения нет ничего сложного. Достаточно соблюдать алгоритм действий:

  1. Обращение в ЖЭУ – предприниматель пишет заявление, указывая цель, срок и стоимость аренды. Если многоквартирный дом является собственностью муниципальных властей, то сотрудники ЖЭУ самостоятельно направляют обращение в администрацию город

безопасен ли бизнес в подвалах

История с затопленным кипятком пермским хостелом заставила всю Россию говорить об опасности бизнеса в подвалах. Действительно, кажется, что из подобных заведений в случае ЧП нет выхода. Корреспондент A42.RU Катерина Фролова выясняла, какой бизнес не пригоден для подвалов, кто отвечает за безопасность в таком помещении и что будет за нарушения.

Фото: Александр Патрин / A42.RU

 

Рискованный бизнес

В Перми пять постояльцев хостела «Карамель» заживо обварились в кипятке из-за прорыва трубопровода. Мини-отель располагался в подвальном помещении. В Кемерове вход в альпинистский клуб «Ирбис», который также был обустроен в подвале, замуровали. Обошлось без жертв — инцидент случился в выходные, когда в спортивном учреждении не было людей. В Рязани сгорел боксёрский клуб Angel, находящийся в помещениях под многоквартирным жилым домом.

Самый разный подвальный бизнес открывают по всей стране. Это не запрещено законом, хотя и несёт определённые риски для предпринимателя. Самое минимальное — конфликт с жильцами, как это было в случае с «Ирбисом». Самое страшное — проблемы с проводкой или теплосетями, которые могут повлечь за собой жертвы, как и произошло в пермском хостеле.

Аренда подвала всегда оговаривается с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме. Для этого бизнесмену необходимо согласие большей части жильцов, где он хочет открыть производство или заведение. Не всякое дело подойдёт для подвала. Законом запрещено открывать токсичные производства с использованием химикатов. Разрешение жильцов вряд ли получить, если собираешься открыть клуб или бар, где всю ночь будет грохотать музыка. За нарушения законодательства юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю грозят серьёзные штрафы.

Как пояснили A42.RU в Управлении Роспотребнадзора по Кемеровской области, вполне допустимо размещать в подвалах предприятия общественного питания, салоны красоты, тренажёрные залы, но при условии соблюдения мер по ремонту и содержанию помещения. Так, в подвальном салоне красоты должны стоять лампы дневного света с улучшенной цветопередачей, а тренажёрки не должны беспокоить жителей шумом и вибрациями.

Мало того, что подвалы часто находятся в плохом состоянии, требуют ремонта и серьёзных вложений, но одна неосторожность — и через микротрещины может проникать радон, поднимающийся по разломам земной коры. В подобных закрытых комнатах концентрация опасного газа может зашкаливать, поэтому в подвале так важна качественная вентиляция. Так что велики риски для сотрудников подобных заведений и их постояльцев. Скопление радона в человеческом организме приводит к серьёзным заболеваниям, вплоть до онкологии.

 

Какой бизнес в подвалах под запретом

Мы уже упомянули, что некоторые виды предпринимательской деятельности под запретом. В первую очередь речь идёт о ночных клубах — недопустимо включать громко музыку и шуметь, а работа в подвалах с 23:00 до 8:00 по местному законодательству вообще запрещена.

Трудности с законом и жильцами будут, если предприниматель пожелает открыть бассейн, сауну, медицинское учреждение. Как рассказали в Коллегии адвокатов «Юрпроект», медицинская, образовательная деятельность, а также торговля алкоголем подлежат обязательному лицензированию. Для таких организаций законом установлены дополнительные требования к помещениям, которым соответствовать будет не каждый подвал.

Дмитрий Малинин, адвокат, председатель Коллегии адвокатов «Юрпроект»:

Однако, даже если конкретный вид бизнеса не попадает под прямой запрет его ведения в подвале, предпринимателю всегда нужно обращать внимание на местные градостроительные правила. В каждом городе, в том числе в Кемерове, существуют Правила землепользования и застройки. Этот документ делит территорию города на так называемые территориальные зоны. В каждой зоне разрешён строго ограниченный перечень видов деятельности.

Например, в зоне Ж1 высотных многоквартирных домов предприниматель должен учитывать, что там, помимо жилых помещений, можно размещать подземные гаражи и автостоянки, а также «объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома». Как видим, формулировка «объекты обслуживания» достаточно размытая, но должна быть связь с нуждами дома и его жильцами. По этой логике практически все производства невозможны в многоквартирных жилых домах, в том числе в подвалах.

Кто отвечает за безопасность

Последние несчастные случаи в подвалах, где располагается бизнес, наталкивают на мысль: а безопасно ли находиться в подобных помещениях? Должно быть безопасно. Потому что каждый бизнесмен обязан заботиться о безопасности, а контролирующие органы проводить проверки. В соответствии со статьёй ГК РФ «Бремя содержания имущества» и Федерального закона «О пожарной безопасности» собственник несёт имущественную ответственность за безопасную эксплуатацию своей недвижимости.

— Собственники могут делегировать обязанности по обеспечению безопасности, в том числе пожарной, своим работникам, управляющей компании, подрядной организации или арендатору. Но если в ходе проверки будут обнаружены нарушения, то оштрафуют и организацию, и ответственное должностное лицо, — сообщил Дмитрий Малинин.

В то же время ряд органов обязан проводить проверки перед открытием бизнеса, если речь идёт о получении лицензии. Требования к содержанию подобных предпринимательств гораздо выше. Помимо этого, Роспотребнадзор и МЧС обязательно проверяют организации общественного питания — рестораны, кафе, столовые.

— Проведение проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводится на основе риск-ориентированного подхода. Проверяется выполнение условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, а также выполнения организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и готовность персонала организации к действиям в случае возникновения пожара, — объяснил заместитель начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС по Кемеровской области Дмитрий Бесперстов.

Риск-ориентированный подход представляет собой метод организации проверок (выбор формы, продолжительности и периодичности проводимых мер) в зависимости от того, к какой категории риска или определённому классу опасности соответствует деятельность предприятия. Как пояснили в Управлении Роспотребнадзора по региону, также проверки проводят планово — на основании разработанных органами контроля ежегодных планов.

Проверки, конечно, не гарантируют абсолютной безопасности, потому что контролирующие органы лишь выявляют нарушения, а дальше дело за собственником или арендатором. Устранишь нарушения — будешь дальше зарабатывать деньги. Не устранишь — последует административное наказание: от предупреждения и штрафа до приостановления деятельности. Причём предупреждение делают только в случае первичного нарушения и при отсутствии вреда или угрозы для жизни людей. А приостановить деятельность могут как раз за нарушения, представляющие угрозу вреда жизни и здоровью граждан.

Почему же тогда предприниматели выбирают подвалы для ведения бизнеса, если он несёт такие риски? Можно предположить, что за плохим состоянием помещения и кроется выгода — в аренде или покупке такой недвижимости. Подобная экономия не может оправдывать угрозу жизни и здоровью людей, но, как показывает практика, некоторые бизнесмены думают иначе.

Дмитрий Малинин, адвокат, председатель Коллегии адвокатов «Юрпроект»:

Вопрос выгоды каждый предприниматель решает для себя сам. С точки зрения юриста, помещения в подвале — это всегда чуть больший риск. Перед заключением договора аренды или тем более покупкой такого помещения всегда требуются более тщательные проверки, чем для других помещений. 

По общему правилу, подвалы — это общее имущество многоквартирного дома вспомогательного назначения. Их нельзя продавать или даже сдавать в аренду без согласия всех собственников квартир в доме. Исключения возможны, только если нежилые помещения изначально были спроектированы застройщиком под нежилое самостоятельное использование. В любом случае с юридической историей помещения нужно внимательно разбираться. 

10 способов, которыми малый бизнес приносит пользу местному сообществу

В какой-то момент вы, возможно, видели статистику или заявление политика или экономиста, в которых говорится об экономических преимуществах малого бизнеса для местных сообществ.

Хотя малые предприятия создают новые рабочие места и, по данным Управления малого бизнеса (SBA), в них занято более половины рабочего класса США, они также являются ценным активом для местного сообщества. Вот 10 способов, которыми малый бизнес может оказать заметное влияние на местный рынок:

1.Идентификация сообщества

Прогуляйтесь по Мэйн-стрит, и вы наверняка заметите, что в вашем районе есть свой уникальный характер и очарование. От семейного магазина, местного CPA и бизнеса по уходу за собаками до антикварного магазина, кафе, студии йоги и т. Д. Малые предприятия вносят свой вклад в самобытность сообщества. Многие муниципалитеты и советы по туризму уделяют первоочередное внимание сохранению уникального характера, который создает динамичное сообщество малого бизнеса, превращая этот характер в преимущество.Вот почему в ShopKeep мы все стремимся вернуть Мэйн-Стрит и предоставить владельцам бизнеса инструменты для процветания в новой экономике.

2. Участие общественности

Владельцы малого бизнеса - важная часть сообщества, в котором они живут и работают. Таким образом, они склонны осознавать, как их решения влияют на их соседей. Кроме того, местные предприниматели малого бизнеса, как правило, вовлечены в жизнь сообщества. Например, они могут спонсировать местные команды Малой лиги, делать пожертвования в городской приют для бездомных, вступать в торговую палату, участвовать в общественных благотворительных мероприятиях или вносить вклад в местную некоммерческую организацию.Также нередко успешные владельцы бизнеса читают лекции в местном общественном колледже, техническом институте или центре малого бизнеса.

3. Общественное здравоохранение

Владельцы малого бизнеса не только вносят свой вклад в самобытность местного сообщества и участвуют на местном уровне, но и помогают формировать чувство общности. Владельцы малого бизнеса с большей вероятностью будут строить личные отношения со своими клиентами, зная многих из них по имени. Когда вы в последний раз заходили в большой сетевой магазин и вас приветствовали по имени?

Многие владельцы малого бизнеса объединяются, формируя случайные или официальные отношения, такие как ассоциация торговцев или наставничество.Эти отношения используют эксперта

37 идей для хранения в подвале и 9 советов по организации

Подвал обычно более доступен, чем чердак, и, как правило, в нем размещается множество различных предметов, от мебели до бумажных изделий, а также стопки семейных памятных вещей. При правильном использовании подвал может добавить столь необходимое место для хранения вещей в ваш дом, вместо того, чтобы быть той черной дырой, где вещи выбрасываются и исчезают. Принадлежности для хранения в подвале должны быть адаптированы так, чтобы обеспечить максимальный доступ, вентиляцию и влагостойкость.Поскольку подвалы могут быть влажными, металлические стеллажи и шкафы защищают имущество лучше, чем деревянные альтернативы; пластиковые контейнеры, в свою очередь, защищают лучше, чем картонные коробки.

Безопасность прежде всего

Прочные стеллажи необходимы для хранения мусорных корзин и ящиков. Постройте тяжелые стеллажи с рамой из шпилек 2 на 4 и фанеры под покраску. Измерьте предметы, которые вы планируете хранить, чтобы убедиться, что у вас есть соответствующий зазор и глубина. Никогда не размещайте большие или тяжелые предметы хранения выше 5 футов; вы рискуете получить травму, пытаясь их сбросить.

деревянный цокольный прочный стеллаж для ящиков

простой и удобный стеллаж с тяжелым каркасом

удобный стеллаж для вашего подвала

помеченных ящика для хранения вещей

Тестирование будущих макетов

Если вы планируете в конечном итоге переделать, проверьте функциональность вашего планы на будущее, разделив разные места с помощью ленты на полу. Затем поместите предметы для хранения в предложенное место и придерживайтесь дизайна. Доступны ли ваши предметы по лестнице? Дверные проемы какого размера вам понадобятся для перемещения хранящихся предметов? Тестируйте разные схемы, пока не найдете ту, которая работает.

Организуйте работу

Если у вас несколько складских помещений или большой набор стеллажей, выделите отдельные места для разных предметов. Большие этикетки также могут помочь вам найти предметы и положить их обратно в одно и то же место.

Продуманная мебель может не только предоставить много места для хранения вещей, но и превратить подвал в полностью функциональную комнату для декоративно-прикладного искусства. (E / L STUDIO)

пластиковых ящика с этикетками для удобного поиска вещей

Пластиковые ящики ИКЕА отлично подходят, когда вам нужно разложить вещи на полках в подвале.Вы даже можете пропустить их. (Организация Made Simple Inc.)

Не кладите столько вещей, сколько поместится на полках. Вы ничего не сможете найти. (Organized Living)

Организация хранения с этикетками

Маркировочные ведра с детскими игрушками

Маркированные деревянные ящики для хранения в подвале

Go For Cubbies

Это, вероятно, одно из самых популярных решений для хранения, и они предлагают большую гибкость . Кубики легко построить, и их можно переставлять по мере необходимости.Цветные пластиковые контейнеры с плотно закрывающимися крышками (красные на Рождество, оранжевые на Хэллоуин) помогают легко найти и упорядочить праздничные украшения. Если вы используете пластиковые емкости для хранения одежды, убедитесь, что корзина негерметична, так как одежда нуждается в некоторой вентиляции. Если вы храните продукты в картонных коробках, не складывайте их стопкой - всегда оставляйте место для циркуляции воздуха.

каморка под лестницей в подвал

Кучу кубиков можно использовать даже для организации коллекции LEGO. (Board & Vellum)

пластиковых ящика для хранения подвала

деревянных стеллажей с пластиковыми ящиками для хранения

металлических стеллажей с пластиковыми баками

Get Clever With Wall Storage

Настенные системы с маркированными корзинами, которые выдвигаются и выдвигаются. отлично подходит для готового подвала, который можно использовать как мультимедийную или игровую комнату.Не ограничивайтесь стеллажами, так как другие варианты могут оказаться более практичными для ваших нужд. Hack предлагает проволочные стойки, магнитные системы для инструментов и доску для шитья предметов первой необходимости. Загляните под лестницу. Если у вас есть бюджет, встроенные шкафы позволят вам создать хранилище там, где оно вам нужно.

ящик для хранения инструментов

настенный садовый инструментальный шкаф

трубчатый настенный подвальный стеллаж

настенный вешалка для верхней одежды на лестничной клетке

Использование потолка

Уберите вещи от грунтовых вод, подняв их с пола.Создайте систему фланцев из простого материала каркаса для создания направляющих на потолке. Упакуйте все в герметичные контейнеры Tupperware и повесьте на фланцевую систему, чтобы использовать пространство, которое в противном случае никогда не было бы работоспособным.

потолочные полки с ящиками для подвалов

металлические потолочные полки для подвальных помещений

металлические потолочные полки для пластиковых ванн

симметричные потолочные полки в подвале

корзины

корзины помогают скрыть беспорядок и мелкие предметы в помещении. организованный и легко доступный способ.Комбинируйте разные корзины или создайте систему стеллажей, которая позволяет устанавливать несколько корзин одинакового размера.

подвальные корзины с этикетками

Организация белья с помощью корзин для белья возможна в любом подвале

Шкафчики Think

Шкафчики - отличный способ организовать личные вещи, такие как зимняя одежда, спортивное снаряжение и сезонное хранение, не видя беспорядка.

металлических шкафчика в стиле шебби-шик

темных старинных деревянных шкафчиков

белых шкафчиков в подвале, чтобы убрать беспорядок в пространстве

Вы можете превратить часть своего подвала в секретную комнату, чтобы спрятать все это хранилище.(Anitra Mecadon Inc)

Раздвижные двери сарая могут скрыть все ваши вещи, чтобы подвал выглядел аккуратным и незагроможденным (Hammer & Hand)

Спрячьте свое хранилище, чтобы освободить место

Если вам удастся спрятать все эти кубики за раздвижными дверь или даже создать секретную комнату, вы можете использовать свой подвал для чего-то другого, кроме хранения.

Вы можете превратить часть вашего подвала в секретную комнату, чтобы скрыть все это хранилище. (Anitra Mecadon Inc)

Раздвижные двери сарая могут скрыть все ваши вещи, чтобы подвал выглядел аккуратным и незагроможденным (Hammer & Hand)

Для хранения можно использовать не только пространство под лестницей, но и сами лестницы могут стать функциональными ящиками.(post Architecture)

Если ваша прачечная находится в подвале, обеспечьте достаточно места для хранения корзин для белья, вешалок и других чистящих средств. Поверхность столешницы также является обязательной. (Woodmaster Kitchens)

Превратите его в винный погреб

Винный погреб может быть прямо под лестницей.

Подвалы часто используются как винные погреба благодаря своему климату. (Barroso Homes)

300 лучших идей для малого бизнеса, часть 2

Щелкните здесь, чтобы перейти к части 1

Служба выгула собак

Все, что вам нужно, это одна собака, чтобы выгуливать, и вы ворвались в этот бизнес.И в то же время я видел, как люди превращали это в крупный бизнес, в том числе до такой степени, что им приходилось нанимать дополнительных выгулов собак. Собак нужно регулярно выгуливать - просто спросите их! Гав! Гав! Да! Итак, вам гарантирован стабильный доход и хорошая бизнес-модель!

Репетиторство на дому

Чтобы быть хорошим репетитором, вам нужно специализироваться по предмету.

Чтобы получить квалификацию репетитора, вам просто нужно хорошо владеть одним предметом базового уровня. Если вы можете сложить 2 плюс 2 и в большинстве случаев получить 4, тогда вы сможете обучать первоклассников по математике!

Уборка дома

Это один из самых популярных малых предприятий в мире! И неудивительно! Все должны это сделать, а многим это не нравится! Это также бизнес, в котором может быть сложно заставить ваших сотрудников постоянно выполнять фантастическую работу.Вот почему этот бизнес особенно хорошо подходит как для индивидуальных предпринимателей, так и для предпринимателя, который управляет единой бригадой уборщиков.

Листовка раздаточная

Думаю, я тоже когда-то занимался этим бизнесом! Или, более конкретно, мой отец заплатил мне за доставку рекламных листовок для его кандидатуры в члены городского собрания. Листовки сработали, и он выиграл! Самое замечательное в листовках - это то, что вы действительно можете точно определить маркетинг для своих клиентов не только в конкретном городе, но и в домах в определенном районе или на автомобилях на определенной парковке!

Мобильная автоматическая мойка

Строить автомойку - дорогое удовольствие.Но не так уж и дорого купить ведро, немного мыла, несколько старых тряпок, а затем поехать на велосипеде домой или в офис клиента, чтобы помыть его машину!

Служба переезда

Развесьте листовки в жилых комплексах и дождитесь звонка телефона. Получите предоплату, а затем арендуйте фургон, грузовик или прицеп, который вам понадобится для выполнения работы.

Персональный консьерж

Некоторым некогда. У них может быть работа, требующая много поездок, или руководящая должность, на которой они работают круглосуточно.Но вы можете облегчить им жизнь, предложив услуги личного консьержа!

Профессиональный органайзер

Люди любят быть организованными, но часто у них нет времени, чтобы это произошло. И многие люди просто не очень в этом хороши. Вы можете помочь людям организовать свой дом. И в процессе вы можете заставить их чувствовать себя более организованными в своей жизни! Какой отличный сервис!

Футболка Деловая

Если вы хотите получать хороший доход от производства футболок, создавайте футболки на заказ по запросу, используя дизайн вашего клиента или, возможно, другой дизайн, который у вас есть под рукой.

Ваша футболка не обязательно должна быть красивой. Вам просто нужно найти подходящую аудиторию.

С другой стороны, если вы хотите продавать свои собственные футболки, у вас может быть больший потенциал роста, но и недостаток тоже больше! Братья, которые начали бизнес по производству футболок «Life is Good», например, несколько лет жили вне фургона, пока их бизнес, наконец, не набрал обороты.

Пешеходная экскурсия

Это бизнес, который можно начать за пару часов практически без вложений.В публичной библиотеке на курортном острове Нантакет я наблюдал, как один человек создал листовку для своей компании по организации пешеходных экскурсий на бесплатном компьютере для общего доступа. Затем он вышел на улицу и разместил недавно созданную листовку на общественной доске объявлений. Через несколько часов он приветствовал своих клиентов, когда они собрались на рекламируемом углу улицы, собрали свои деньги и затем повели их на пешеходную экскурсию. Не знаете, как организовать пешеходную экскурсию? Получите историю или даже самостоятельного гида в публичной библиотеке.

Мойка окон

Мыть окна в розничных магазинах почти так же просто. Просто возьмите чистящие средства и стучите в двери розничных магазинов, спрашивая, хотят ли они вымыть окна. Если у вас появятся некоторые желающие, вы можете организовать регулярную службу.

Занятия йогой

Хорошее развлечение! Знакомьтесь с интересными людьми! И оставайся в форме! Вы можете оборудовать комнату в своем доме для занятий йогой, сдать студию в субаренду на несколько часов или арендовать или купить собственную студию.

Прочтите о Даймонд Даллас Пейдж прошел путь от «ныряния в мусорную корзину» до успешного предпринимателя йоги.

Другие хорошие бизнес-идеи

Есть масса хороших бизнес-идей. А идеи о том, как придумать бесконечный поток отличных идей, можно найти в моем курсе «Как найти отличную бизнес-идею».

Бизнес 3D-печати

Вы можете придумать свой собственный продукт и сделать его на своем 3D-принтере. Но вместо этого я хотел бы создавать продукты для других людей, и даже не готовые продукты, а прототипы.Я бы разработал специальность в прототипах, например, для конкретной отрасли.

Ресторан для завтраков в течение всего дня

Я неоднократно говорил, что не люблю ресторанный бизнес, я считаю его слишком рискованным. Но ресторан, где подают завтрак в течение всего дня, - это ниша, которая мне нравится.

Есть реальный спрос на места для завтрака в течение всего дня.

Отчасти причина в том, что я часто хочу хорошо позавтракать днем, но часто не могу найти удобного места, куда бы пойти.Кроме того, продукты для завтрака стоят недорого, что позволяет повысить наценку. А завтраки приготовить проще, чем изысканные ужины. Кроме того, такой ресторан потенциально может быть занят много часов в течение дня.

Аренда аркад / вечеринок

Можно найти место на оживленной улице, например, в курортной зоне, и оборудовать его аркадными играми. Но вместо этого я бы попробовал взять напрокат крутой сборник аркад для вечеринок. Накладные расходы меньше, вы можете начать всего с нескольких игр, и вы знаете, сколько денег вы заработаете, еще до того, как пойдете на работу!

Производитель / Дистрибьютор аудиокниг

При всем моем опыте книгоиздания я не собираюсь говорить вам, что это легкий бизнес, особенно с преобладанием таких игроков, как Amazon.Но если вы выберете защищаемую нишу и снизите накладные расходы, вы сможете развить достойный бизнес.

Ночлег и завтрак

Вам нужно начать с хорошего местоположения, и вам нужно заняться маркетингом, чтобы начать работу. Этот бизнес также может потребовать больше работы, чем вы думаете. Что-то будет часто нуждаться в ремонте, у каждого гостя будет особый запрос, и часто будет какой-то проект ремонта или обновления, над которым вы захотите поработать. Но если вам нравится знакомиться с новыми людьми и развлекать их, и у вас много энергии, это может быть хорошим солидным бизнесом.

Связанные: предприятия, которым вы можете начать требовать более 70 000 долларов

Акции на свадебное шоу

Свадебные шоу могут быть важным маркетинговым местом для поставщиков свадебных товаров и услуг. Вы можете начать свой бизнес, помогая поставщикам подготовить выставочные площади на различных шоу, а затем в какой-то момент вы можете захотеть организовать свои собственные свадебные шоу.

Кафе Бизнес

Я считаю, что кафе находится где-то между магазином сэндвичей и рестораном высокой кухни с полным спектром услуг.Вы будете готовить много блюд, но не все, и ваша обеденная зона будет проще, чем модное место для ужина. Таким образом, вы экономите деньги на строительстве как на кухне, так и на оборудовании и в обеденной зоне. И вам не понадобится такой дорогой повар, как в ресторане с полным спектром услуг. Кроме того, если вы правильно выберете свое местоположение, у вас может быть хороший бизнес-ланч, а также бизнес-ужин, и вы можете хорошо справиться и во второй половине дня. Тогда, конечно, вы также можете предложить завтрак и по-настоящему наполнить свой день!

Ливрея для каноэ

Я арендовал лодки и велосипеды, и это может быть неплохим бизнесом.Для каноэ вам не нужно место на берегу. Вы можете арендовать каноэ на обочине дороги в оживленном месте, а затем предоставить багажники на крышу для автомобилей ваших клиентов.

Каталогизация художественных коллекций

Это очень специализированный проект, и для начала вам потребуется достаточно опыта. Но какой забавный способ заработать на жизнь! Посещение домов клиентов, просмотр и изучение их произведений искусства: что может быть веселее этого дела?

Центр развития ребенка

Раннее обучение, кажется, сейчас в моде.Даже многие игры имеют образовательную направленность. С таким высоким интересом это конкурентное пространство, поэтому вам нужно специализироваться. Возможно, специализируйтесь на детях с нарушениями обучаемости, отстающих в обучении, творческих играх или «одаренных» детях.

Сигарный магазин

Магазин сигар может быть удивительно прибыльным бизнесом.

Сигарные магазины могут приносить приличный и стабильный доход. А еще лучше, прибыль хорошая, так что вы можете быть очень прибыльными, не достигая заоблачных продаж. Это относительно легкий бизнес без особых головных болей.Но внимательно выбирайте место… а затем раскатайте деревянного индейца!

Коллекторское агентство

Это один из тех предприятий, которым не все хотят заниматься, поэтому прибыль обычно выше среднего. Кроме того, вам не нужно собирать деньги только по телефону. Вы можете отправлять электронные письма, электронные письма и многое другое. Прежде чем начать, убедитесь, что вы знаете все юридические ограничения!

Строительная служба

Конечно, вы можете попробовать свои силы в строительстве домов и других крупных предприятиях, или вы можете специализироваться на небольших проектах.Может подъездные пути? Патио? За пределами водопадов? Ремонт шкафа? Нет предела тому, что вы можете делать, но чтобы добиться высокого успеха или построить масштабируемый бизнес, я предлагаю вам тщательно найти высокоприбыльную нишу.

Консультант по иностранным культурам

Одной из наших самых продаваемых книг в моей книгоиздательской компании была «Поцелуй, поклонись или пожимай руки?» Путешествующие деловые люди и другие люди хотят знать, как вписаться в чужую культуру. С небольшим исследованием или зарубежным опытом вы могли бы предложить базовые курсы и консультации, а затем вы могли бы предоставить более глубокую экспертизу по мере того, как вы накапливаете свои знания сверхурочно.

Дрессировщик

Люди будут платить большие деньги за дрессировку своей собаки, а вы можете предоставить эту услугу. Для начала вы можете прочитать книгу или самостоятельно записаться на уроки дрессировки собак. Этот бизнес также станет отличным источником клиентов для услуг по выгулу собак, если вы хотите расширить свою империю услуг для собак!

Doggie Ночлег и завтрак

Многие люди не хотят оставлять своих баузеров в загруженном питомнике вместе со всеми остальными собаками. Они готовы платить больше и даже проехать расстояние до места, где, по их мнению, их собаку побалуют.

Drone Business

Хорошо, на самом деле это не бизнес дронов - существует множество возможных бизнесов дронов.

Безопасность, видеосъемка, гонки… С дроном можно многое сделать.

Вы можете продавать или ремонтировать дроны, или вы можете предоставлять одну из неограниченного количества дронов услуг. Вы можете предоставить фотографии с дронов или видеозаписи, например, спортивных мероприятий, вы можете предложить дроны для вечеринок, вы можете предложить дроны для проверки инфраструктуры. Практически нет предела тому, что вы можете делать с дронами!

Химчистка

Одна из моих подруг взяла на себя управление химчисткой ее отца, которую за всю жизнь он построил в десятке магазинов.Это действительно тяжелая работа. Каждый предмет приходится обрабатывать много раз. Клиенты могут быть требовательными. И это конкурентоспособно. Но если вы готовы много работать, вы можете получить очень солидный доход.

Электротехник / Электрик

Можно подумать, что вы получите лицензию подрядчика по электрике, и деньги будут проливаться на вас вечно! Я был шокирован ценами, которые некоторые электрики пытались назначить мне. С другой стороны, я перезвонил электрику по более разумной цене, который несколько лет назад поработал для меня, и он сказал мне, что ушел из бизнеса из-за отсутствия работы.Это напоминает вам, что в любом бизнесе всегда есть риск.

Услуги по установке заборов

Чтобы начать установку заборов, я бы сначала предложил услуги по ремонту заборов. Я думаю, что многие люди, подобные мне, сначала несколько раз пытаются починить стареющий забор, прежде чем полностью его заменить. Это хороший нишевый бизнес.

Организатор барахолки

Даже в век Интернета многим людям нравится ходить на блошиные рынки. Чтобы добиться успеха в этом бизнесе, вам сначала нужно иметь возможность продавать помещения поставщикам.Затем прямо с первого мероприятия вам нужно привлечь достаточно посетителей, чтобы ваши продавцы были довольны и возвращались снова и снова.

Цветочный магазин

При правильном расположении и осторожной покупке вы можете получить хороший доход от вашего цветочного магазина. Но большим плюсом будут особые мероприятия, такие как свадьбы, похороны и т. Д. Я также наткнулся на цветочный магазин и кофейню, что, на мой взгляд, было умным вариантом.

Служба доставки еды

Это очень конкурентоспособно.Всего в нескольких футах от меня, в пространстве совместного пользования, в котором я работаю в настоящее время, несколько молодых людей открыли службу общественного питания в Интернете, но через несколько месяцев отказались от нее. Но существует огромный спрос на доставку еды как из ресторанов, так и из продуктовых магазинов, и вы, возможно, сможете этим воспользоваться!

Тележка с едой или тележка с едой

Продовольственные тележки и тележки с едой быстро развиваются! И неудивительно! Они позволяют вам войти в бизнес общественного питания с гораздо меньшими накладными расходами, чем ресторан, и все больше людей готовы покупать больше изысканных блюд в фургонах с едой.

Чтобы добиться успеха, выберите место, где рабочие будут обедать.

Вы можете заметить эти грузовики на специальных мероприятиях, таких как проездные и парады, но я думаю, вам будет лучше попытаться найти более стабильный доход и более постоянную клиентуру в офисных парках или других местах скопления рабочих.

Аренда официальной одежды

Вы можете попробовать заняться этим бизнесом в Интернете ... но, конечно, проблема заключается в том, чтобы найти людей нужного размера. Вы даже можете отправить несколько размеров, если они не уверены в своем размере.Или у вас может быть витрина. Вам не нужно красивое место или дорогое здание. Рядом со мной есть пункт проката официальной одежды, который был очень успешным на протяжении десятилетий, и похоже, что последний раз его реконструировали около 50 лет назад.

Служба обрамления

Услуги по обрамлению повсюду, и часто это франчайзинговые операции с первоклассными розничными точками. Но это не обязательно. Вы можете попробовать эту услугу онлайн. Или вы можете попробовать эту услугу в мобильном режиме, посещая своих клиентов.Или вы можете получить эту витрину.

Организатор подарочной выставки

Ключ к этим шоу-бизнесу все тот же. Удостоверьтесь, что на ваше первое шоу у вас много покупателей, чтобы порадовать ваших продавцов, чтобы они купили выставочные площади на вашем следующем шоу.

Поле для гольфа

Не могу поверить, насколько занято тренировочное поле рядом со мной. У них должно быть 50 станций. И у них даже нет настоящего поля для гольфа, хотя у них есть что-то вроде длинного поля и поля для гольфа.Вы можете подумать, что у вас недостаточно денег, чтобы профинансировать тренировочное поле. Но вы можете сдать землю в аренду и поставить на ней небольшой сарайчик, чтобы начать работу.

Home Staging Business

Сегодня покупатели жилья все больше привыкают к тому, что в пустующих домах ставят мебель на сцене. И если вы выбираете мебель специально для того, чтобы дом выглядел великолепно, вы можете как увеличить вероятность того, что дом будет продаваться быстро, так и что он будет продаваться по более высокой цене.Сделайте несколько комнат в собственном доме, сделайте снимки, а затем найдите клиентов, пообщавшись с брокерами по недвижимости.

Обслуживание прицепов для перевозки лошадей и грузов

Это хороший специализированный бизнес с конкретным, четко определенным рынком. Пока вы не начнете набирать обороты, вы можете найти кого-нибудь, у кого вы сможете арендовать прицеп для лошади по мере необходимости. Затем купите собственный трейлер после того, как начнете наращивать клиентскую базу.

Мгновенные знаки

Многие из этих знаковых предприятий работают по франшизе, но это не обязательно.Ключ - маркетинг. Посмотрите, что делают другие игроки в этой области, изучите сотни маркетинговых видео на BusinessTown.com. Если у вас действительно не хватает денег, я бы рекомендовал начать с витрины, но не с третьего места, и простое и небольшое заведение должно подойти. Кроме того, вы можете попробовать этот бизнес в Интернете, отправляя знаки клиентам.

Продажа и установка невидимых ограждений

Это специализированная ниша фехтовального бизнеса, но настолько дифференцированная, что это, по сути, совершенно отдельный, неконкурентный бизнес - и это лучшая ниша, которую можно найти! Ваш рынок - владельцы собак, и, вероятно, владельцы некоторых типов собак или, возможно, нескольких собак, с гораздо большей вероятностью будут клиентами, чем другие, а это означает, что вы действительно можете нацелить свой маркетинг!

Прокат гидроциклов

Мой двоюродный брат работал в фирме по прокату гидроциклов в Сарасоте, Флорида.Это была веселая работа! Проблема заключалась в том, что время от времени, когда люди впадают в панику на гидроцикле, они запускают его прямо в другую лодку! Поэтому постарайтесь не брать напрокат гидроциклы на загруженной якорной стоянке и убедитесь, что ваши клиенты - уверенные операторы, прежде чем вы их отпустите!

Ключевые системы управления

Продажа и установка систем управления ключами для гостиниц и других коммерческих предприятий имеет большое значение. Вы продаете новейшие технологии, у вас есть сильный компонент услуг, и ваш целевой рынок - это компании, которые могут позволить себе потратить много денег на эту ценную услугу.Например, с помощью системы управления ключами компания может ограничить часы, в течение которых некоторые сотрудники могут получить доступ к своему объекту, и если они отпустят сотрудника, они могут просто деактивировать свою карту, вместо того, чтобы вызывать слесаря ​​для повторной установки каждой блокировки.

Аренда почтовых ящиков

Это хороший солидный небольшой бизнес, но доход только от почтовых ящиков, вероятно, не собирается поджечь мир. Однако по характеру этого бизнеса у вас есть заинтересованная аудитория, которой вы можете попытаться продать что угодно еще.Например, часто люди совмещают аренду почтового ящика с услугами доставки.

Массажист

Массаж - это большой бизнес, и вы можете предложить множество вариаций, чтобы его отличить. Чтобы начать работу, вы можете продвигать свои услуги через местные отели или клубы здоровья.

Планировщик встреч

Компании и некоммерческие организации тратят много денег на встречи, и даже если у них есть собственный персонал, они часто нанимают услуги планировщика встреч. Они особенно склонны нанимать организатора встреч, когда планируют встречу в далеком городе.Чтобы начать свой бизнес, воспользуйтесь всеми имеющимися у вас контактами, обратитесь к местным ассоциациям и компаниям и создайте сильное онлайн-присутствие.

Мотивационный спикер

Мотивационные спикеры могут заработать много денег даже за короткую презентацию. Но нужно быть крутым! И вам нужно продвигать себя. Я нанял мотивирующих спикеров для деловых встреч для больших групп, и могу сказать вам, что, как только вы начнете проводить выдающиеся презентации, сарафанное радио распространяется быстро!

Тайное убийство Продюсер

Гостевые интерактивные детективы об убийствах очень популярны, и это неудивительно - они очень веселые.Вы можете сделать это самостоятельно, арендуя общественное место и все такое. Но вместо этого я бы порекомендовал вам сотрудничать с местным бизнесом, например с гостиницей или рестораном, который мог бы использовать подобное мероприятие для продвижения своего бизнеса.

Маникюрная студия

Это не мой любимый бизнес в этом списке, но я вынужден его перечислить, потому что он очень популярен. Так почему это не мой любимый? Это, как правило, очень конкурентоспособная, тяжелая работа и относительно низкая прибыль. Итак, если вы действительно займетесь этим бизнесом, я сделаю все возможное, чтобы дифференцировать ваш бизнес и иметь возможность устанавливать более высокие цены.

Некоммерческая

Открою секрет. Вы можете заработать много денег на некоммерческом бизнесе. Вы можете платить себе хорошую зарплату и разумные расходы. А можно даже предприятие продать. Еще лучше, вы можете создать организацию, которая действительно будет помогать другим. Я настоятельно рекомендую вам подходить к ведению некоммерческой организации с той же дисциплиной, что и в коммерческом бизнесе, и почти все обучающие видео на BusinessTown.com применимы и к некоммерческим организациям.

Консультации диетолога

Сотрудничество с тренажерным залом может вывести ваш бизнес диетолога на новый уровень.

Жена моего друга получила ученую степень в области питания, избавилась от опоясывающего лишая и попробовала себя в маркетинге, но ее бизнес продвигался очень медленно. Затем она объединилась с местным тренажерным залом, и ее бизнес пошел в гору.

Персонализация Business

Идея этого бизнеса заключается в том, что вы можете персонализировать практически все, что угодно вашим клиентам. Футболки, шляпы, кружки, ручки… что угодно. Первоначально вы можете захотеть передать всю работу на аутсорсинг, но, если ваш бизнес набирает обороты, вы можете захотеть перенести некоторые процессы персонализации внутри компании, чтобы еще больше увеличить свою прибыль.

Уроки пилотов / полетов

Многие мои друзья летают на самолетах. И во многих случаях их дети-подростки тоже! Все они начинались с уроков полета. Получить сертификат, позволяющий преподавать базовые уроки пилотирования на простом одномоторном самолете, может быть проще, чем вы думаете.

Бизнес по доставке пиццы

Если вы предлагаете доставку пиццы, вам вообще не нужна витрина. Вы можете просто получить недорогое помещение промышленного качества, если это удобно для ваших клиентов.Заманите своих первых клиентов сочными предложениями. Тогда постарайтесь сохранить их в отличном качестве. Но имейте в виду, что многие продажи пиццы с доставкой даже постоянным клиентам включают в себя какие-то скидки или специальные предложения.

Мойка с электроприводом

Вы можете привести в действие прачечные, коммерческие здания, подъездные пути, внутренние дворики, автомобили и многое другое. Вам нужно будет зарегистрироваться, возможно, придется внести залог, а также могут возникнуть экологические проблемы из-за использования воды. Это бизнес, который вам захочется изучить внимательно.Но положительным моментом является то, что для ваших услуг существует множество потенциальных рынков.

Оценщик недвижимости

Перед тем, как банк выдаст ипотеку, им потребуется оценка недвижимости. Итак, это отличный бизнес со стабильным доходом, единственными накладными расходами которого являются ваши скутеры, которые доставят вас домой для оценки.

Вторичный магазин

Большим недостатком большинства предприятий розничной торговли является то, что они конкурируют лицом к лицу с более крупными розничными торговцами, а также с онлайн-продавцами, которые могут продавать товары известных марок по более низким ценам, чем вы можете их купить.Магазин перепродажи устраняет всю эту конкуренцию. Тщательно выбирайте свою специальность. Хорошие ставки - спортивные товары и винтажная одежда.

Специализированный продовольственный магазин

Вы можете добиться успеха в специализированном продовольственном магазине, но это сложно. Вы должны быть безжалостными в своих исследованиях, как в отношении того, что рынок может поддерживать, так и в отношении того, какие конкуренты в настоящее время имеют совпадающие предложения. Я бы также посмотрел, какие специализированные продуктовые магазины преуспели на близлежащих рынках.

Смузи Бизнес

Найдите место, где вы можете регулярно собирать рабочих во время обеденного перерыва или людей, прогуливающихся по магазинам.

Чтобы добиться успеха в этом бизнесе, я бы тщательно усовершенствовал несколько интересных коктейлей. Тогда я стал бы усиленно искать место с очень высокой проходимостью. Я бы предпочел иметь крошечное место с большим трафиком и высокой арендной платой за квадратный фут, чем гораздо большее место с такой же общей арендной платой, но меньшим трафиком.

Снегоочиститель

Если вы находитесь в климате, где ежегодно выпадает много снега, это может быть хорошим делом. Но если снегопад будет непостоянным, вы можете застрять, имея хороший новый снегоочиститель и грузовик, но без дела.

Продажа / обслуживание спортивного инвентаря

Люблю спорттовары. Это хороший местный бизнес. Если вы можете выйти и пообщаться с местными спортивными командами, вы сможете еще больше укрепить свою франшизу. И вы можете еще больше укрепить свой бизнес, продавая бывшее в употреблении оборудование.

Оператор буксировщика

В США береговая охрана пересмотрела свою миссию - спасать людей, а не спасать лодки, так что это еще больше расширило рынок для операторов буксировщиков, которые могут реагировать на инвалидов-отдыхающих и возвращать свои лодки в порт.Мне кажется, что бегать по океану с мощным буксирным катером - это довольно забавный способ заработать на жизнь!

Служба трофеев / гравировки

Еще один отличный бизнес по «персонализации». Исторически этот бизнес велся вне местных магазинов, но вы можете попробовать его в Интернете.

Ремонт пылесосов

Это хороший стабильный сервисный бизнес. Для начала вам не нужно заниматься каждым брендом или каждым ремонтом. Вы можете изучить руководства производителя по ремонту или посмотреть обучающие видео.

Видеопроизводственная компания

Каждый хочет видео для своего веб-сайта, а корпорации и некоммерческие организации готовы платить хорошие деньги за высококачественное обслуживание. Это местный бизнес, потому что вам нужно быть на месте со своей камерой.

Винодельня

Это одно из самых сложных дел в этом списке. Но если вы действительно хотите это сделать, вы можете! Во-первых, на выращивание винограда уйдет около 3-5 лет. Во-вторых, нужен правильный климат. В-третьих, продажа того, что вы производите, - это как целый отдельный бизнес.Тем не менее, люди любят посещать местные винодельни и покупать вино. И я видел некоторые винодельни, которые изначально производили лишь небольшое количество вина, быстро открыли свой бизнес и увеличили свои продажи, перепродавая вино с других виноградников.

Еда на вынос

Выбор отличной бизнес-идеи может иметь решающее значение для успеха вашего бизнеса. Дайте ему время и усилия, которых он заслуживает. Чтобы узнать больше об этом, рассмотрите мой курс «Как найти отличную бизнес-идею».

Чтобы узнать больше о том, как начать свой бизнес, изучите курсы в BusinessTown.


Боб Адамс
Боб Адамс - основатель BusinessTown, учебной платформы для людей, начинающих и ведущих свой собственный бизнес. Боб основал десятки успешных предприятий, в том числе один, который он запустил за 1500 долларов и продал за 40 миллионов долларов. Он также имеет степень магистра делового администрирования Гарвардской школы бизнеса.

Описание конструкции подвала - три типа конструкции подвала

В этом посте я поделюсь с вами некоторой информацией о конструкции и деталях подвала.Мы рассмотрим три типа конструкции подвала, а также остановимся на Типе A - танковой защите.

Цокольный этаж обеспечивает ценное пространство как для коммерческого, так и для жилого использования. Они могут обеспечить устойчивые преимущества повышения энергоэффективности, обеспечивая значительную экономию на отоплении помещений по сравнению с аналогичными надземными зданиями.

Подвалы требуют тщательного проектирования, чтобы обеспечить правильный уровень гидроизоляции, необходимый для внутренней среды.

Есть три различных типа строительства подвала.Тип A, B и C.

Строительство подвала типа А

Тип A - это защита с баком. Эта конструкция состоит из водонепроницаемого слоя в виде мембраны, обычно устанавливаемого на внешнюю поверхность конструкции. Существует множество разновидностей конструкций типа А. Эта форма цокольной конструкции не имеет встроенной защиты от проникновения воды и поэтому полностью опирается на гидроизоляционную мембрану.

Строительство подвала типа B

Тип B представляет собой конструктивно целостную защиту.Обычно это предварительно напряженный или железобетон, который является водостойким. Бетон не так эффективно сопротивляется движению водяного пара, поэтому его часто включают в конструкции типа A или типа C.

Строительство подвала типа C

Конструкция подвала типа C включает дренажную полость внутри конструкции, которая собирает воду и отводит ее в дренажную систему насоса.

Тип A - в фокусе:

В этих конструкциях используется гидроизоляционная мембрана, препятствующая проникновению воды.Эту мембрану можно установить четырьмя способами:

На внешней стороне стен и пола - Наружный

О внешнем источнике поддержки - Обратное

В застройке - зажатый

На внутренней стороне стен - Внутри

Если система резервуаров установлена ​​в месте с высоким уровнем грунтовых вод, любые дефекты резервуара позволят воде попадать в конструкцию в виде свободной воды. Если эту воду не удалить, подвал заполнится до уровня грунтовых вод.

Внешний

Внешняя цистерна является предпочтительным вариантом строительства типа А, если позволяют условия площадки. Внешнее давление воды прижимает мембрану к конструкции, создавая сильное сопротивление. Несмотря на то, что система является надежной, доступ для ремонта и обслуживания может быть затруднен, а установка может быть дорогостоящей.

Перевернутое

Этот метод наносит резервуарную мембрану на поверхность (часто свайная опора или временные / вспомогательные работы) до сооружения основных структурных элементов против нее.

Например, при строительстве резервуара на уровне пола, бетонный заглушающий слой будет размещен, а затем мембрана, которая затем будет защищена слоем стяжки, прежде чем бетонная плита будет залита сверху. Мембрана будет выведена далеко за край плиты, чтобы обеспечить подходящее соединение внахлест со стеной.

Сэндвич

Если внешняя заправка не подходит, рекомендуется использовать заправку в виде прослоек. Этот метод размещает мембрану на структурной кирпичной стене (или полу) и полностью поддерживает нагрузочное покрытие (бетонная плита для полов и блочная кладка для стен), которая предотвращает ее отделение и отталкивание от поверхности под действием внешнего давления.

Внутренний

Внутренняя заправка применяется к внутренней части несущей стены, однако она чувствительна к гидростатическому давлению и поэтому должна быть зафиксирована с помощью механического крепления или, в некоторых случаях, неструктурной внутренней обшивки.

Пара примеров конструкции типа A


Нашли это интересным? Вы можете получить полный набор информации о строительстве подвала типов A, B и C, а также все детали на dwg и файлы sketchup!

Из США? Я занят работой над американской версией серии «Понимание архитектурных деталей». Зарегистрируйтесь ниже, чтобы принять участие в процессе, быть в курсе последних событий и узнавать первым, когда книга будет выпущена!

8 шагов к открытию собственного дела

Эта статья является частью нашего « Business Startup Guide » - тщательно подобранного списка наших статей, которые помогут вам начать работу в кратчайшие сроки!

Люди часто просят у нас список шагов, которые они могут использовать, чтобы начать свой бизнес.От типа бизнеса до бизнес-модели и физического местоположения существует так много переменных!

Однако есть вещи, которые нужно сделать каждому бизнесу, чтобы начать работу. Итак, вот восемь ключевых шагов, которые необходимо предпринять, чтобы начать свой бизнес. Просто помните, будьте гибкими. Каждый бизнес уникален, и вам, возможно, придется уточнять этот список по мере продвижения.

Хотите полный список? В нашем контрольном списке для запуска бизнеса более 80 задач, которые помогут вам начать свой бизнес.

1.Провести личную оценку

«Познай себя и работай на работе, которая учитывает твои сильные стороны. Это знание сделает вас счастливее ».

- Сабрина Парсонс

Начните с оценки себя и своей ситуации:

  • Почему вы хотите начать бизнес? Деньги, свобода и гибкость для решения проблемы или какая-то другая причина?
  • Каковы ваши навыки?
  • О каких отраслях вы знаете?
  • Вы хотите предоставить услугу или товар?
  • Чем вы любите заниматься?
  • Каким капиталом вы должны рисковать?
  • Будет ли это предприятие с полной или частичной занятостью?

Ваши ответы на эти типы вопросов помогут вам сузить круг ваших интересов.

Этот шаг не должен удерживать вас от открытия собственного дела. Скорее, он здесь, чтобы заставить вас думать и планировать. Для того, чтобы начать успешный бизнес, одной страсти недостаточно.

Вам нужно планировать, ставить цели и, прежде всего, знать себя. Каковы твои сильные стороны? Каковы ваши слабые стороны? Как это повлияет на повседневную работу? Вы можете провести SWOT-анализ на себе, чтобы понять это.

Когда вы начнете, ваш бизнес, скорее всего, будет доминировать в вашей жизни, поэтому убедитесь, что то, что вы делаете, стимулирует и стимулирует, но не полностью выходит за рамки вашего опыта.Вы собираетесь быть в нем надолго. Используйте то, что вы узнали из SWOT-анализа, чтобы продумать, какой вы хотите видеть свою жизнь, а не только то, что вы хотите от своего бизнеса.

Вот несколько хороших вопросов, которые стоит задать себе:

  • Что бы вы делали, если бы деньги не были проблемой?
  • Деньги действительно важны? Или, скорее, действительно ли это важно? Если это так, вы, вероятно, откажетесь от ряда вариантов.
  • Что для вас действительно важно?
  • Кем вы восхищаетесь в бизнесе? Может быть, есть даже кто-то из представителей отрасли, которым вы бы хотели заняться.Почему вы ими восхищаетесь? Что им нравится? Чему вы можете научиться у них?

Ответы на эти (и многие другие) вопросы о себе и своих способностях не обязательно обеспечат вам успех, но они заставят вас задуматься о своих целях и о том, что вас мотивирует и вдохновляет. Используйте это время, чтобы убедиться, что вы соответствуете бизнесу, который хотите начать, своим личным устремлениям.

Обязательно пройдите нашу викторину, чтобы узнать, являетесь ли вы тоже предпринимателем.

2. Проанализируйте свою отрасль

«Чем больше вы знаете о своей отрасли, тем больше у вас будет преимуществ и защиты».

- Тим Берри

Как только вы выберете бизнес, который соответствует вашим целям и образу жизни, оцените свою идею. Кто купит ваш продукт или услугу? Кто будут твоими конкурентами? На этом этапе вам также необходимо выяснить, сколько денег вам понадобится для начала работы.

Ваша «личная оценка» была как проверкой реальности, так и подсказкой, которая заставила вас задуматься.То же самое относится и к исследованию вашего бизнеса и отрасли, в которой вы хотите работать.

Есть несколько способов сделать это, в том числе выполнять общий поиск в Google, общаться с людьми, уже работающими в вашей целевой отрасли, читать книги людей из вашей отрасли, изучать ключевых людей, читать соответствующие новостные сайты и отраслевые журналы и класс или два (если это возможно).

Если у вас нет времени на исследование или вы хотите получить второе мнение, есть люди, к которым вы можете обратиться за помощью, например, в правительственные ведомства и местный SBDC.

Есть также ряд менее традиционных источников, к которым стоит обратиться:

  • Рекламные представители для получения статистики и данных о ваших конкурентах или отрасли в целом
  • Списки брокеров продают рассылки или списки адресов электронной почты на основе демографических атрибутов. Например, если вы думаете, что ваш целевой рынок - это люди, имеющие доход выше определенного уровня в южном Техасе, брокер по спискам может сказать вам, сколько людей соответствует этим критериям, чтобы вы почувствовали, насколько велик ваш целевой рынок на самом деле.
  • Поставщики отрасли (опять же, чтобы получить представление о спросе и рыночной информации)
  • Студенты , которые, вероятно, будут рады провести для вас исследование за доступную плату.

3. Оцените свою целевую аудиторию

Подтвердите свою бизнес-идею, создав питч-страницу.

Чтобы определить, насколько на самом деле привлекателен ваш перспективный рынок (пока ваши собственные желания в стороне), мы предлагаем провести анализ рынка.

Он поможет вам в исследовании, когда вы думаете о:

  • Насколько срочно людям нужна вещь, которую вы продаете или предлагаете прямо сейчас?
  • Каков размер рынка? Есть уже много людей

строительство | История, типы, примеры и факты

Строительство , также называемое строительство зданий , методы и промышленность, задействованные в сборке и возведении конструкций, в основном тех, которые используются для обеспечения укрытия.

Строительство многоквартирных домов

Строящиеся многоквартирные дома в Кембридже, Англия.

Эндрю Данн

Строительство - это древняя человеческая деятельность. Он начался с чисто функциональной потребности в контролируемой среде для смягчения воздействия климата. Построенные укрытия были одним из средств, с помощью которых люди могли адаптироваться к широкому спектру климатов и стать глобальным видом.

Приюты для людей сначала были очень простыми и, возможно, существовали всего несколько дней или месяцев.Однако со временем даже временные постройки превратились в такие изысканные формы, как иглу. Постепенно стали появляться более прочные конструкции, особенно после появления сельского хозяйства, когда люди стали оставаться на одном месте в течение длительного времени. Первые приюты были жилищами, но позже другие функции, такие как хранение еды и церемонии, были размещены в отдельных зданиях. Некоторые сооружения стали иметь как символическую, так и функциональную ценность, положив начало различию между архитектурой и зданием.

История строительства отмечена рядом тенденций. Во-первых, это повышение прочности используемых материалов. Ранние строительные материалы были скоропортящимися, такими как листья, ветви и шкуры животных. Позже стали использоваться более прочные натуральные материалы, такие как глина, камень и дерево, и, наконец, синтетические материалы, такие как кирпич, бетон, металлы и пластмассы. Другой - поиск зданий все большей высоты и размаха; это стало возможным благодаря разработке более прочных материалов и знанию того, как материалы ведут себя и как использовать их с большей выгодой.Третья важная тенденция касается степени контроля, осуществляемого над внутренней средой зданий: стало возможным более точное регулирование температуры воздуха, уровней света и звука, влажности, запахов, скорости воздуха и других факторов, влияющих на комфорт человека. Еще одна тенденция - это изменение энергии, доступной для процесса строительства, начиная с силы человеческих мышц и заканчивая мощной техникой, используемой сегодня.

Получите эксклюзивный доступ к контенту нашего 1768 First Edition с подпиской.Подпишитесь сегодня

В настоящее время строительство является сложным. Существует широкий спектр строительных продуктов и систем, которые предназначены в первую очередь для групп типов зданий или рынков. Процесс проектирования зданий высокоорганизован и опирается на исследовательские учреждения, изучающие свойства и характеристики материалов, должностные лица кодекса, которые принимают и обеспечивают соблюдение стандартов безопасности, и профессионалов проектирования, которые определяют потребности пользователей и проектируют здание для удовлетворения этих потребностей. Процесс строительства также высоко организован; в нее входят производители строительных изделий и систем, мастера, которые собирают их на строительной площадке, подрядчики, которые нанимают и координируют работу мастеров, и консультанты, специализирующиеся в таких аспектах, как управление строительством, контроль качества и страхование.

Строительство сегодня является важной частью индустриальной культуры, проявлением его разнообразия и сложности и мерой его владения природными силами, которые могут создавать самые разнообразные застроенные среды для удовлетворения разнообразных потребностей общества. В данной статье сначала прослеживается история строительства, а затем рассматривается его развитие в настоящее время. Для рассмотрения эстетических соображений проектирования зданий, см. архитектура. Для дальнейшего изучения исторического развития, см. искусство и архитектура, Анатолийский; искусство и архитектура, арабский; искусство и архитектура, египетский; искусство и архитектура, иранский; искусство и архитектура, месопотамский; искусство и архитектура, сиро-палестинский; архитектура, африканская; искусство и архитектура, Oceanic; архитектура, западная; искусство, Центральная Азия; искусство, восточноазиатские; искусство, исламское; искусство, индейцы; искусство, Южная Азия; искусство, Юго-Восточная Азия.

История строительства

Первобытное здание: каменный век

Охотники-собиратели позднего каменного века, которые перемещались по обширным территориям в поисках пищи, построили самые ранние временные убежища, которые упоминаются в археологических записях. Раскопки в ряде мест в Европе, датируемые периодом до 12000 г. до н.э., показывают круглые кольца из камней, которые, как считается, составляли часть таких убежищ. Они могли укреплять грубые хижины из деревянных шестов или прижимать стены палаток из шкур животных, предположительно поддерживаемых центральными шестами.

Палатка иллюстрирует основные элементы экологического контроля, которые важны для строительства. Палатка создает мембрану от дождя и снега; холодная вода на коже человека поглощает тепло тела. Мембрана также снижает скорость ветра; Воздух на коже человека также способствует потере тепла. Он контролирует теплопередачу, не пропуская горячие солнечные лучи и удерживая нагретый воздух в холодную погоду. Он также блокирует свет и обеспечивает визуальную конфиденциальность. Мембрана должна поддерживаться против сил тяжести и ветра; структура необходима.Кожаные мембраны обладают высокой прочностью на растяжение (напряжения, создаваемые растягивающими силами), но необходимо добавить полюса, чтобы выдержать сжатие (напряжения, создаваемые силами уплотнения). Действительно, большая часть истории строительства - это поиск более сложных решений тех же основных проблем, для решения которых была поставлена ​​палатка. Палатка используется по сей день. Палатка из козьей шерсти из Саудовской Аравии, монгольская юрта с ее разборным деревянным каркасом и войлочными покрытиями и вигвам американских индейцев с его множественными опорами и двойной мембраной - более изысканные и элегантные потомки грубых убежищ ранних охотников-собирателей.

Сельскохозяйственная революция, датированная примерно 10 000 годом до нашей эры, дала большой толчок строительству. Люди больше не путешествовали в поисках дичи и не преследовали свои стада, а оставались в одном месте, чтобы ухаживать за своими полями. Жилища стали более постоянными. Археологические записи скудны, но на Ближнем Востоке можно найти остатки целых деревень с круглыми жилищами, называемыми толои, стены которых сделаны из утрамбованной глины; все следы крыш исчезли. В Европе толои строили из камня сухой укладки с куполообразными крышами; в Альпах до сих пор сохранились образцы (более поздней постройки) этих ульев.В более поздних средневосточных толоах появился прямоугольный вестибюль или вестибюль, прикрепленный к главной круглой камере - первые примеры прямоугольной формы в плане в здании. Еще позже круглая форма была заменена прямоугольной, поскольку жилища были разделены на большее количество комнат, и больше жилищ было объединено в поселения. Толои ознаменовали важный шаг в поисках долговечности; они были началом каменного строительства.

Свидетельства композитного строительства из глины и дерева, так называемого метода плетения и мазка, также можно найти в Европе и на Ближнем Востоке.Стены были сделаны из небольших саженцев или тростника, которые легко резать каменными орудиями. Они были вбиты в землю, связаны вместе с боков растительными волокнами, а затем покрыты влажной глиной для придания дополнительной жесткости и защиты от атмосферных воздействий. Крыши не сохранились, но постройки, вероятно, были покрыты грубой соломой или тростником. Встречаются как круглые, так и прямоугольные формы, обычно с центральными очагами.

Более тяжелые деревянные постройки также появились в культурах эпохи неолита (нового каменного века), хотя трудности с рубкой больших деревьев каменными орудиями ограничивали использование древесины больших размеров для каркасов.Эти рамы обычно были прямоугольными в плане с центральным рядом колонн для поддержки конька и соответствующими рядами колонн вдоль длинных стен; от конька к балкам стены проложены стропила. Боковая устойчивость каркаса была достигнута за счет закапывания колонн глубоко в землю; Стропила и стропила были привязаны к колоннам растительными волокнами. Обычным кровельным материалом была солома: высушенная трава или тростник, связанные вместе небольшими пучками, которые, в свою очередь, были привязаны внахлест к легким деревянным столбам, натянутым между стропилами.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *